DIAGNOSI ENERGETICA CASA VERDE RISPARMIABITARE

Sede Op.: Via Rocca, 13 -27049- Stradella (PV)

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PROGETTO

DIAGNOSI ENERGETICA

DIAGNOSI ENERGETICA N.° 1

15-03-2012

CLIENTE

CASA VERDE

TIPOLOGIA

Villa indipendente

LOCALITA’

Stradella (PV)

VIA

Della Rocca, 13

IDENTIFICATIVI CATASTALI

Foglio XX, Particella XXX, Subalterno X

OBIETTIVI DELLA DIAGNOSI

Gentile cliente, siamo lieti di sottoporle la presente DIAGNOSI ENERGETICA.

Questa relazione è utile ad individuare le inefficienze dell’edificio, al fine di darvi la possibilità di valutare

quali interventi sia conveniente realizzare per risparmiare energia e ridurre i costi delle vostre bollette.





1. ANALISI DELLO STATO DI FATTO

DATI TERMICI E COSTRUTTIVI DELL’EDIFICIO

Volume delle parti di edificio a temperatura controllata o climatizzate al

lordo delle strutture che delimitano (V)

394,93 m3

Rapporto S/V

0.83 m-1

Superficie utile dell’edificio

100.06 m2

STATO DI FATTO DELLE STRUTTURE

Strutture disperdenti verso l’esterno o ambienti non riscaldati

Le trasmittanze riportate in tabella sono stimate.

Parete perimetrale

1,48 W/m2K

Pavimento su vespaio

1.50 W/m2K

Solaio verso sottotetto

1.70 W/m2K

Infissi vetrati in legno con vetro singolo

3.29 W/m2K

Porta vetrata

5,66 W/m2K

Porte d’accesso

1,32 W/m2K





STATO DI FATTO DELL’IMPIANTO

Impianto Termico

TIPOLOGIA

Impianto termico autonomo adatto al riscaldamento degli ambienti e alla produzione di acqua calda

sanitaria.

Radiatori in ghisa e acciaio su pareti esterne e interne.

SISTEMI DI GENERAZIONE

Caldaia a basamento con accumulo a camera stagna (tipo C) e tiraggio forzato.

Combustibile usato: metano.

Potenza termica nominale utile : 31,4 kW

Rendimento termico utile alla potenza nominale : 96,4 %

Assorbimenti elettrici totali : 0,18 kW

Temperatura media dell’acqua nel generatore : 60 °C

Perdite nominali attraverso il mantello : 0,85 %

Perdite al camino a bruciatore acceso : 5,6 %

Perdite al camino a bruciatore spento : 0,06 %

Generatore a basamento installato entro lo spazio riscaldato (anno 2007).

SISTEMI DI TERMOREGOLAZIONE

Regolazione di zona attraverso termostato.





PRINCIPALI RISULTATI DEI CALCOLI

Stato di fatto

Per l’edificio in oggetto, allo stato attuale, risulta che il fabbisogno di energia primaria è il seguente:

STATO DI FATTO

FABBISOGNO DI ENERGIA PRIMARIA 363,21 kWh/m2a

QUANTITA’ DI CO2 EMESSA 72,56 kg/m2





2. PROPOSTE DI INTERVENTO

Nel caso in esame è presente un generatore di calore di recente installazione (con predisposizione per il

collegamento con pannelli solari).

Al fine di migliorare la classe e le prestazioni energetiche, sono stati considerati interventi riguardanti

l’involucro dell’edificio e sono state formulate proposte per l’integrazione di nuovi impianti.

Sono stati presi in considerazione i seguenti interventi riguardanti l’ INVOLUCRO DELL’EDIFICIO:

- Sostituzione degli infissi;

- Isolamento del sottotetto;

- Isolamento pareti verticali esterne.

Viene proposta inoltre l’integrazione di alcuni IMPIANTI:

- Realizzazione impianto solare fotovoltaico;

- Installazione impianto solare termico;

- Installazione stufa a biomassa (pellet);

- Installazione purificatore ed addolcitore per acque domestiche.





Intervento sostituzione infissi

Si ipotizza di sostituire gli infissi presenti con nuovi infissi in PVC a tripla camera con doppio vetro a bassa

emissività (Radon all’interno) con trasmittanza di progetto pari ad 1,3 W/m2K.

L’intervento si completa con la sostituzione della porta d’ingresso con una porta blindata a taglio termico.

Si ottiene una diminuzione pari al 4,4 % del fabbisogno di energia primaria.

STATO DI FATTO + SOSTITUZIONE INFISSI

363,21 kWh/m2a FABBISOGNO DI ENERGIA

PRIMARIA

347,30 kWh/m2a

72,56 kg/m2 QUANTITA’ DI CO2 EMESSA 69,38 kg/m2

N.B. : EDILSERVIZI consiglia l’istallazione di serramenti certificati a norma СЄ con caratteristiche prestazionali di alto livello, in merito a trasmittanza termica ed acustica, dispositivi di sicurezza, resistenza al carico del vento, tenuta all’aria e permeabilità all’acqua.





Intervento di isolamento del sottotetto

Si ipotizza di intervenire sull’isolamento del sottotetto attraverso la posa di uno strato di cellulosa in

fiocchi di 30 cm.

Tale procedimento è atto ad attenuare la dispersione attraverso la parete orizzontale perimetrale che

delimita l’ambiente riscaldato verso il sottotetto a temperatura non controllata.


STATO DI FATTO + ISOLAMENTO SOTTOTETTO


PRIMARIA

307,44 kWh/m2a

72,56 kg/m2 QUANTITA’ Di CO2 EMESSA 61,42 kg/m2

N.B. : EDILSERVIZI consiglia la realizzazione degli isolamenti con prodotti naturali e riciclabili, come la “cellulosa in fiocchi” (isolante naturale ottenuto da carta riciclata trattata

con sali di boro che la rende inattaccabile da muffe, tarli, roditori, batteri e fuoco) in quanto è un prodotto dalle eccezionali qualità.





Intervento di isolamento delle pareti perimetrali verticali esterne

Si ipotizza di aumentare l’isolamento delle pareti perimetrali verticali attraverso l’utilizzo di intonaco

termoisolante (spessore 12 cm).

Tale procedimento è atto ad abbattere le dispersioni attraverso l’involucro verticale dell’edificio.


STATO DI FATTO + INTONACO TERMOISOLANTE


PRIMARIA

217,78 kWh/m2a


N.B. : EDILSERVIZI consiglia l’isolamento esterno delle pareti perimetrali descritte sopra, in

quanto i migliori risultati si ottengono con l’utilizzo di intonaco termoisolante, per la facilità e la rapidità di posa.





Intervento completo sull’involucro

SOSTITUZIONE INFISSI + ISOLAMENTO DEL SOTTOTETTO + INTONACO TERMOISOLANTE


STATO DI FATTO + INVOLUCRO COMPLETO


PRIMARIA

149,18 kWh/m2a


RISPARMIO ENERGETICO : 58,92 %

DETRAZIONE FISCALE : 55%





Intervento di installazione impianto solare fotovoltaico

Installazione impianto solare fotovoltaico permette di produrre energia sfruttando la luce naturale e

gratuita del sole. Questo è costituito da un insieme di apparecchiature che consentono di trasformare direttamente l’energia solare in energia elettrica, grazie al principio fotovoltaico. L’energia elettrica prodotta viene scambiata con la rete (ossia viene immessa in rete e prelevata nelle quantità necessarie al proprio fabbisogno). Questo tipo di impianto viene oggi incentivato da un

meccanismo chiamato “CONTO ENERGIA” che retribuisce tutta l’energia solare prodotta dall’impianto, per un periodo di 20 anni. Oggi giorno realizzare un impianto fotovoltaico è un investimento che rende sia in termini economici che energetici, facendo anche qualcosa di veramente importante per l’ambiente. Realizzando un impianto di questo tipo si possono ammortizzare i costi di realizzazione, azzerare i costi

dell’energia elettrica, diventando indipendenti dagli aumenti della stessa.

ESEMPIO:

Un impianto fotovoltaico, realizzato su di un edificio, idoneo alla produzione di energia elettrica necessaria al fabbisogno di una famiglia media (3 o 4 persone)

renderà un vantaggio economico massimo annuo di € 1.000,00 x 20 anni = € 20.000,00

Considerando che il costo dell’impianto è di € 9.500,00,

la spesa verrà ammortizzata in poco più di 9 anni e resterà un guadagno totale di € 11.500,00

Oppure è possibile finanziarne il costo totale di € 9.500,00,

con una rata mensile di importo sostitutivo alla spesa della bolletta elettrica:

n.144 rate da €/cad.91,49 = tot. € 13.174,56, resterebbe un guadagno di € 6.825,44.

Questo esempio, costituendo una semplice simulazione, è da considerarsi puramente indicativo in quanto gli importi potrebbero subire delle variazioni.





Intervento di installazione impianto solare termico Installazione impianto solare termico che consente di produrre acqua calda sfruttando il calore del sole e può sostituire del tutto o in parte lo scaldacqua elettrico o a gas. Consente di ridurre notevolmente

i consumi di energia per il riscaldamento dell’acqua sanitaria ed una volta ammortizzata la spesa dell’impianto si avrà a disposizione acqua calda gratuita. Istallare un impianto solare è più conveniente se con questo sostituiamo uno scaldabagno elettrico.

N.B. : EDILSERVIZI consiglia l’installazione di pannelli solari termodinamici PST. Il sistema Solar PST è costituito da pannelli solari di ultima generazione utilizzati per produrre acqua calda sanitaria, riscaldare le abitazioni e climatizzare le piscine.

I pannelli termodinamici sfruttano l’energia solare e funzionano con la massima efficienza 24 ore su 24. Questa tecnologia di pannelli solari termici lavora ad alti rendimenti anche nei

giorni di pioggia, durante l’inverno e di notte.

Con i pannelli Solar PST si riducono i costi della bolletta e le emissioni di CO2 nell’ambiente.





Intervento di installazione stufa a biomassa (pellet) Istallazione stufa a pellet ad aria, per il riscaldamento di uno o più ambienti, canalizzata per il riscaldamento di tutta l’abitazione o semplicemente in affiancamento all’impianto di riscaldamento esistente, in modo da sfruttare l’impianto tradizionale al minimo (abbattendo di conseguenza i costi della

bolletta).

N.B. : EDILSERVIZI consiglia l’utilizzo di prodotti di qualità “made in Italy”, certificati СЄ, con

bassissimi consumi elettrici ed avanzati standard di emissione. Tutti i prodotti possono essere

programmati elettronicamente per accensione, spegnimento e regolazione automatica.





Intervento di installazione purificatore ed addolcitore acque

domestiche

L’istallazione di un semplice purificatore permette di bere, direttamente da casa, un’acqua più pura ed economica rispetto a quella in bottiglia, risparmiando sulle spese d’acquisto, facendo a meno di pesanti e fastidiosi trasporti di bottiglie ed eliminando l’inquinamento prodotto dal loro smaltimento perché il prezzo dell’acqua depurata che proviene direttamente dall’acquedotto pubblico è

molto inferiore rispetto a qualsiasi altra imbottigliata.

L’istallazione di un addolcitore è invece la soluzione più efficace al problema del calcare di cui l’acqua presente in natura è arricchita, oltre ai numerosi sali, tra i quali calcio e magnesio. La quantità di tali sostanze determina la durezza dell’acqua, cioè la quantità di calcare che è la principale causa delle

incrostazioni che danneggiano le tubazioni e gli impianti domestici (caldaie, boiler, lavatrici, rubinetterie ecc…).

N.B. : EDILSERVIZI consiglia di valutare attentamente il dimensionamento delle macchine e di istallare esclusivamente prodotti garantiti, certificati a norme СЄ, possibilmente in classe energetica “A” oppure senza alimentazione elettrica, in modo da ottenere il miglior risultato con la minore spesa.





Intervento completo sull’involucro dell’edificio

+ integrazione completa degli impianti


+ INTEGRAZIONE

COMPLETA IMPIANTI


PRIMARIA

126,41 kWh/m2a






3. RISULTATI DEGLI INTERVENTI

La tabella mette in evidenza le classificazione energetica con i limiti relativi ad ogni classe.

STATO DI FATTO 363.21 kWh/m2a CLASSE G

INTERVENTO COMPLETO INVOLUCRO 149.18 kWh/m2a CLASSE F

INTERVENTO COMPLETO INVOLUCRO

+ INTEGRAZIONE IMPIANTI

126,41 kWh/m2a CLASSE E

Gli interventi all’involucro permettono un notevole “salto” di classe (da una grave classe G a al limite

superiore di F).

Combinando gli interventi all’involucro con l’integrazione completa degli impianti si guadagna un’ulteriore

classe energetica.

Il “salto” è di 3 classi. Da CLASSE G a CLASSE E.

Si sottolinea un risparmio energetico pari a

circa il 65% !!!





4. SOLUZIONE ALTERNATIVA

Intervento di isolamento delle pareti perimetrali verticali (CAPPOTTO)

Si ipotizza di aumentare l’isolamento delle pareti perimetrali verticali attraverso l’applicazione di un

cappotto termico (spessore 8 cm).

Tale procedimento è atto ad abbattere le dispersioni attraverso l’involucro verticale dell’edificio.


STATO DI FATTO + ISOLAMENTO CAPPOTTO


PRIMARIA

198,04 kWh/m2a


Tale tecnica di isolamento delle pareti verticali, risulta migliore dal punto di vista prestazionale rispetto

all’ utilizzo dell’intonaco termoisolante, ma al contempo presenta una spesa sicuramente maggiore.





Intervento completo sull’involucro dell’edificio (con CAPPOTTO)

+ integrazione completa degli impianti


+ INTEGRAZIONE

COMPLETA IMPIANTI


PRIMARIA

103,23 kWh/m2a


Si guadagna un’ulteriore classe energetica.

Si sottolinea un risparmio energetico pari a

circa il 72% !!!





CONCLUSIONE

Riassumiamo gli interventi da realizzare per risparmiare energia e ridurre i costi delle vostre bollette, in

ordine di convenienza:

INVOLUCRO X IMPIANTI X

SOSTITUZIONE DEGLI INFISSI

INSTALLAZIONE DI UN IMPIANTO SOLARE

FOTOVOLTAICO

ISOLAMENTO DEL SOTTOTETTO INSTALLAZIONE DI UN IMPIANTO SOLARE TERMICO

ISOLAMENTO PARETI VERTICALI INSTALLAZIONE DI UNA STUFA A BIOMASSA (PELLET)

INSTALLAZIONE DI UN PURIFICATORE ED ADDOLCITORE

INTERVENTO COMPLETO X INTERVENTO COMPLETO X

Se interveniamo oggi, le vostre spese per acqua, elettricità, riscaldamento, condizionamento e gas, diminuiranno da

subito e per sempre!

Restando a vostra completa disposizione per qualsiasi chiarimento e/o per la realizzazione di un

preventivo gratuito, in merito agli interventi da noi proposti, vi invitiamo a non esitare a contattarci

qualora foste interessati ad approfondire gli argomenti trattati.

Per concludere vi proponiamo di rispondere ad un breve questionario.





RISPONDETE A QUESTE TRE SEMPLICI DOMANDE:

1. VOLETE RISPARMIARE SUI COSTI DELLE BOLLETTE ? 2. SIETE INTERESSATI AD AUMENTARE IL CONFORT ED IL VALORE DEL VOSTRO

IMMOBILE ? 3. VOLETE CONTRIBUIRE ALLA RIDUZIONE DELL’INQUINAMENTO NELL’AMBIENTE ?

SE LA RISPOSTA, ANCHE SOLO AD UNA DI QUESTE DOMANDE E’ SI’, COMPILATE CON I VOSTRI DATI QUESTA

PAGINA ED INVIATELA AL NOSTRO INDIRIZZO CHE TROVATE IN FONDO ALLA STESSA (tramite e-mail o fax), OPPURE

CHIAMATECI AI NUMERI INDICATI.

SARA’ NOSTRA PREMURA QUELLA DI SOTTOPORVI LA MIGLIORE OFFERTA PER L’ESECUZIONE DEGLI INTERVENTI DA

VOI INDICATI.

INVOLUCRO X IMPIANTI X

SOSTITUZIONE DEGLI INFISSI INSTALLAZIONE DI UN IMPIANTO SOLARE FOTOVOLTAICO

ISOLAMENTO DEL SOTTOTETTO INSTALLAZIONE DI UN IMPIANTO SOLARE TERMICO

ISOLAMENTO PARETI VERTICALI INSTALLAZIONE DI UNA STUFA A BIOMASSA (PELLET)

INSTALLAZIONE DI UN PURIFICATORE ED ADDOLCITORE

INTERVENTO COMPLETO INTERVENTO COMPLETO

RICHIESTA PREVENTIVO

Io sottoscritto/a (nome e cognome)…………………………………………………………………………………………………………………

residente o avente sede in..………………………………………………………………………………………………………………………………

Via..…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

Codice fiscale o Partita IVA.………………………………………………………………………………………………………………………………

Telefono/cellulare……………………………………………………………………………………………………………………………………………...

Indirizzo di posta elettronica……………………………………………………………………………………………………………………………..

sono interessato/a a ricevere un preventivo/i, senza impegno, per gli interventi da me indicati.

IL CLIENTE

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