1. Letto, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO COMUNALE F.to SIG. RENATO RICCA F.to DR.SSA RITA RICCIO _________________________________________________________________________________ Il sottoscritto Responsabile del Settore Amministrativo, visti gli atti d'ufficio;Visto l'art. 107, 3 comma lett. h) del T.U.E.L.; ATTESTA Che la presente deliberazione: (X ) E' stata affissa all'Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi a partire dal 02/04/12 PIEDIMONTE MATESE ,add. 02/04/12 IL RESPONSABILE DEL SETTORE AMMINISTRATIVO F.to D.SSA ORNELLA MARCHI _________________________________________________________________________________ Copia conforme all'originale; PIEDIMONTE MATESE ,add............... IL RESPONSABILE DEL SETTORE AMMINISTRATIVO D.SSA ORNELLA MARCHI _________________________________________________________________________________ ESECUTIVITA' Che la presente deliberazione divenuta esecutiva il 02/04/12 (X ) perch dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4 T.U.E.L.); ( ) perch decorsi 10 giorni dalla pubblicazione all'Albo Pretorio (art. 134, comma 3 T.U.E.L.); PIEDIMONTE MATESE ,add. 02/04/12 IL RESPONSABILE DEL SETTORE AMMINISTRATIVO D.SSA ORNELLA MARCHI COPIA CITTA' DI PIEDIMONTE MATESE PROVINCIA DI CASERTA Delibera N3 del 21/03/2012 VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Oggetto: REALIZZAZIONE DI N.12 ALLOGGI DA EDIFICARSI IN AUTOCOSTRUZIONE ASSOCIATA (HOUSING SOCIALE) NELL'AMBITO DEL PROGRAMMA REGIONALE DI EDILIZIA PUBBLICA ABITATIVA - PROVVEDIMENTI L'anno duemiladodici add ventuno del mese di Marzo alle ore 18:20 nella sala delle adunanze, previo recapito di appositi avvisi si riunito il Consiglio Comunale,in Sessione Straordinaria di Prima Convocazione ,con l'intervento dei Consiglieri Comunali: Cognome Nome P/A Cognome Nome P/A 01.CAPPELLO VINCENZO Presente 12.CATARCIO FERNANDO Presente 02.LEUCI COSTANTINO Presente 13.FERRAIUOLO DOMENICO Presente 03.COSTARELLA ATTILIO Presente 14.MASSI AUGUSTO Assente 04.FERRANTE ANTONIO Presente 15.FERRANTE GIOVANNI Assente 05.PISANI CORRADO Presente 16.SARRO CARLO Assente 06.RISELLI GIUSEPPE Assente 17.DE ROSA ALFREDO Presente 07.BOLOGNA CESARE Assente 18.CESTARO GIACOMO Assente 08.IANNITTI BENEDETTO MARIA Presente 19.DE GIROLAMO NICOLA Assente 09.IANNOTTA EMILIO Presente 20.MARTINO MAURO Assente 10.PEPE FABRIZIO Presente 21.IANNARELLI MICHELE Presente 11.RICCA RENATO Presente 22. Totale presenti 13. Totale assenti 08. I Consiglieri intervenuti sono in numero legale. Presiede SIG. RENATO RICCA, nella qualit di Presidente del Consiglio. Partecipa il Segretario Generale DR.SSA RITA RICCIO. La seduta pubblica. Il Presidente dichiara aperta la discussione sull'argomento in oggetto, regolarmente iscritto al N 3 dell'ordine del giorno. Visto il Testo Unico Enti Locali (T.U.E.L.), approvato con D.Lvo; Vista la legge 127/97;

2. Vista la legge 191/98; Si rinvia al documento estratto dalla pagina 5 alla pagina 6 dellallegato verbale di trascrizione della seduta, che allegato al presente atto ne forma parte integrante e sostanziale. SEGUE PROPOSTA Oggetto: REALIZZAZIONE DI N.12 ALLOGGI DA EDIFICARSI IN AUTOCOSTRUZIONE ASSOCIATA (HOUSING SOCIALE) NELL'AMBITO DEL PROGRAMMA REGIONALE DI EDILIZIA PUBBLICA ABITATIVA - PROVVEDIMENTI Il Responsabile del Settore Territorio ed Ambiente, Ing, Pietro Terreri, di concerto con lAssessore allUrbanistica, Dott. Attilio Costarella PREMESSO CHE: - la Regione Campania con decreto dirigenziale n.329 del 15.07.2008 (B.U.R.C. n.30 del 28.07.2008) indiceva un bando di gara denominato Iniziativa sperimentale di autocostruzione edilizia nel territorio della Regione Campania e finalizzato alla individuazione di un soggetto a cui affidare il ruolo di Organismo di intermediazione per la realizzazione del progetto Cantieri Aperti finalizzato alla realizzazione di almeno due iniziative sperimentali di autocostruzione; - la Regione Campania individuava lorganismo di cui sopra, con decreto dirigenziale n.29 del 06.02.2009, nella Cooperativa Sociale Aliseicoop con sede operativa in Napoli, Largo Regina Coeli 8, di cui la Sig.ra Carla Barbarella, nata a Magione (PG) il 04.02.1940 e residente in Roma in Via dei Palmieri 18, la legale rappresentante; - la cooperativa sociale Aliseicoop, affidataria della gara dAppalto regionale, avviava, quindi, il progetto Cantieri Aperti, assumendo ruolo e compiti di Organismo di Intermediazione che pianifica il percorso nelle sue singole fasi, entra in relazione con tutti i soggetti coinvolti, individua e forma lo staff di professionisti alledificazione facilitata, implementa gli steps verso ledificazione; - il Comune di Piedimonte Matese avendo manifestato il proprio interesse alla partecipazione, con nota del 10.09.2008 prot. 17736, ed essendo stato scelto, insieme al comune di Villaricca (NA), come luogo in cui avviare progetti pilota per liniziativa di autocostruzione, si impegnava ad individuare sul proprio territorio un terreno sul quale poter porre in essere liniziativa stessa; - previa manifestazione pubblica di interesse, una Commissione ad hoc selezionava i futuri autocostruttori piedimontesi sulla base di requisiti specifici indicati dalla Regione Campania tra i quali: 1. disagio abitativo e nessun titolo di propriet; 2. reddito mensile netto del nucleo familiare di 1.000/1.400; 3. disponibilit di 16 ore settimanali per il lavoro di edificazione; 4. disponibilit al lavoro manuale; 5. forte motivazione ad acquisire la casa; 6. predisposizione al lavoro di gruppo; - la cooperativa di autocostruttori di Piedimonte Matese stata poi costituita e denominata Fabiana Cooperativa Sociale, iscritta al Registro delle imprese presso la Camere di Commercio e nel Registro provinciale delle cooperative con posizione fiscale presso lAgenzia delle Entrate; - la Fabiana Cooperativa Sociale costituita da nove uomini e tre donne, con un giusto equilibrio tra giovani e meno giovani, in maggioranza coniugati con figli a carico; i soci sono operai edili, 3. operatori ecologici, un geometra, un avvocato ed un impiegato delle ferrovie ed hanno indicato come aiutanti familiari il proprio coniuge, i figli, i fratelli, i genitori; - in data 08.04.2011 (prot. n.6895) la Coop. Alisei ha avanzato richiesta di permesso di costruire per la realizzazione di dodici alloggi in autocostruzione nellambito del programma regionale di edilizia pubblica abitativa mettendo in atto il progetto Cantieri Aperti a Piedimonte Matese; - larea interessata dal suddetto intervento situata in localit Sepicciano, riportata in catasto al Foglio 18, particella 5136, ed di propriet dellEnte Ecclesiastico il quale si detto disponibile a vendere il terreno per lo scopo di cui alloggetto, con dichiarazione assunta agli atti e sottoscritta in data 22.10.2009 dallOrdinario Diocesano rappresentante dellEnte stesso; DATO ATTO CHE: - la Regione Campania, nel Piano di edilizia residenziale sociale, ha scelto di sperimentare tipologie di intervento non tradizionali, quali lhousing sociale e lautocostruzione per favorire laccesso ad un alloggio adeguato a costi accessibili; - con lautocostruzione un gruppo di famiglie e persone rende disponibili le ore di lavoro manuale necessarie per ledificazione delle proprie abitazioni, dimezzando i costi di costruzione ed acquisendo il bene casa ad un prezzo compatibile con il proprio reddito; - la Regione Campania ha scelto di sostenere lautocostruzione assistita in cui gli auto costruttori sono guidati lungo tutto il percorso di edificazione da uno staff di professionisti che garantisce assistenza tecnica, rispetto delle norme di sicurezza, utilizzo di tecniche e materiali eco-compatibili; - questa Amministrazione Comunale si fatta promotrice dellautocostruzione associata come nuovo strumento di edilizia residenziale sociale; RILEVATO CHE anche nel comune di Piedimonte Matese famiglie monoparentali o monoreddito, giovani coppie, sfrattati, singles o separati a basso reddito, vivono in condizioni di forte disagio abitativo; VISTA la grandissima valenza sociale del progetto Cantieri Aperti testimoniato da quanto esposto precedentemente in narrativa; VISTO lelevato interesse pubblico dellintervento in oggetto sotto laspetto pionieristico ed esclusivo (si ribadisce la scelta di Piedimonte Matese (CE) e Villaricca (NA) come progetti pilota di autocostruzione per tutta la Campania); VISTO lo schema di convenzione, alluopo redatto ed allegato al presente atto, attraverso il quale, al fine di sottolineare la valenza sociale delliniziativa, si stabilisce, tra le altre cose, la possibilit di scomputo degli oneri di urbanizzazione attraverso la cessione al Comune dellarea destinata a verde dal progetto in questione; RILEVATO che, nel medesimo schema di convenzione sopra citato, vengono stabilito anche che gli autocostruttori, al fine di lasciare segno tangibile della propria scienza acquisita, si offrono di procedere alla sistemazione di detta area mediante delimitazione ed inerbimento della superfice complessiva e completamento mediante arredo urbano ed eventuale piantumazione RITENUTO di voler supportare lattivit degli autocostruttori mediante il riconoscimento della possibilit di scomputo sopra menzionata RITENUTO che il materiale rilascio del permesso di costruire di cui alloggetto, possa essere subordinato al solo ottenimento dei permessi e/o autorizzazioni sovracomunali previste per legge ed alla stipula del sopraccitato schema di convenzione; VISTO lart. 14 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i. propone al CONSIGLIO COMUNALE di deliberare di approvare la documentazione progettuale inerente listanza prot. n. 6895 del 08.04.2011, autorizzando lufficio tecnico, Settore Territorio ed Ambiente, al rilascio del relativo Permesso di Costruire nel rispetto delle prescrizioni riportate in premessa; di approvare, in particolare, lo schema di convenzione che allega alla presente deliberazione avente lo scopo di stabilire la valenza sociale delliniziativa e di regolamentare i rapporti tra il comune e la cooperativa sociale degli autocostruttori; di subordinare, in ogni caso, il materiale rilascio del citato Permesso di Costruire allottenimento, in relazione alliniziativa proposta, di tutti i pareri sovracomunali previsti dalla vigente normativa (Soprintendenza, Autorit di Bacino, ecc.) Il Responsabile del Settore Territorio ed Ambiente F.to Ing. Pietro TERRERI IL CONSIGLIO COMUNALE Esaminata la su estesa proposta Accertato che la proposta formulata corredata dal solo parere di regolarit tecnica, prescritto dal T.U.E.L. Dlgs 267/2000 art. 49, comma 1, omettendo la richiesta del parere di regolarit contabile non comportando latto proposto impegno di spesa o diminuzione di entrata; UDITA la relazione dellAssessore, dr. Attilio Costarella, integralmente riportata nellallegato verbale di trascrizione della seduta; REGISTRATI gli interventi dei Consiglieri presenti in aula, anchessi integralmente riportati nellallegato verbale di trascrizione della seduta, e di seguito sommariamente riproposti: Visto lesito della votazione, espressa nelle forme di legge , che registra il seguente risultato: CONSIGLIERI PRESENTI N 13 CONSIGLIERI VOTANTI N 13 CONSIGLIERI ASTENUTI N 00 VOTI FAVOREVOLI N 13 VOTI CONTRARI N 00 4. DELIBERA 1. Di approvare la documentazione progettuale inerente listanza prot. n. 6895 del 08.04.2011, autorizzando lufficio tecnico, Settore Territorio ed Ambiente, al rilascio del relativo Permesso di Costruire nel rispetto delle disposizioni legislative e regolamentari in materia e delle prescrizioni riportate in premessa; 2. Di approvare lo schema di convenzione, allegato al presente atto deliberativo, avente lo scopo di stabilire la valenza sociale delliniziativa e di regolamentare i rapporti tra il comune e la cooperativa sociale degli autocostruttori; 3. Di subordinare, in ogni caso, il materiale rilascio del citato Permesso di Costruire allottenimento, in relazione alliniziativa proposta, di tutti i pareri sovracomunali previsti dalla vigente normativa (Soprintendenza, Autorit di Bacino, ecc.) 4. Con separata votazione, che registra il medesimo risultato sopra riportato, il presente atto viene dichiarato urgente e reso immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4 del T.U.E.L.) Ultimata la trattazione degli argomenti posti allordine del giorno, il Presidente ringrazia gli intervenuti e chiude la seduta. Trascrizione Seduta Consiglio Comunale del 21 Marzo 2012 Pagina 5 Continua il Presidente: passiamo al terzo argomento, nonch ultimo: Realizzazione di N. 12 alloggi da edificarsi in autocostruzione associata (Housing Sociale). Ci illustra il nostro assessore all'Urbanistica Costarella. Assessore Costarella: grazie Presidente. Sar telegrafico. Come sapete una delibera di housing sociale gi agli atti ed stato uno schema di convenzione attraverso il quale, il cui fine ladesione alla rete sociale di questa iniziativa detta di housing sociale. Oggi noi vogliamo proporre questa nuova deliberazione di Consiglio Comunale e quindi porla all'attenzione del consiglio stesso. Andiamo ad approvare dei tempi progettuali e modalit infatti allegato a questa delibera, in particolare, uno schema di convenzione che ne fa parte integrante e sostanziale con lo scopo innanzitutto di stabilire le modalit di questa iniziativa che ricordiamo, si gi verificata da altre parti, ricordo Villaricca in provincia di Napoli. Quindi lo scopo di questa delibera a contenuto tra l'altro sociale e quello di normare quei rapporti tra cooperativa di housing sociale e lo stesso Comune; ovviamente subordinando il materiale permesso a costruire di questa cooperativa a tutti i pareri che la legge prevede. Il Presidente: credo che sia il caso di fare una domanda all'assessore. Chiedo: il controllo a chi legittimato per la dimostrazione e quindi le opere che andranno a farsi? Assessore Costarella: settore Territorio ed Ambiente. Il Presidente: grazie assessore. Vuole intervenire il consigliere Iannotta. Consigliere Emilio Iannotta: Prima che si esaurisca questo rapido Consiglio Comunale, oltre a dare il mio voto favorevole per la lodevole iniziativa, intendo porgere i miei saluti ai cittadini, al signor segretario comunale, al nostro caro sindaco ed a tutti i consiglieri. Mi sembra che questa convocazione ne sia l'occasione propizia credo anche che sia lultima convocazione prima della elezioni. Voglio portare e confermare il sentimento di stima a quanti ho citato e rendere pubblica la mia opposizione ed avversione agli articoli che vedo apparire su certa stampa. Le mie avversit non sono mai state dirette verso la persona ma solo critiche politiche e quindi avendo preso questo impegno dall'inizio di questo mandato, anche nel rispetto dei cittadini che hanno voluto che li rappresentassi in questo Consiglio, credo questa sia la sede ed il momento per comunicare a voi tutti quelli che sono i miei intendimenti. Sono stati 5 anni di confronto, a volte serrato, credo leale e franco, e come dire, voglio comunicare alla cittadinanza che non intendo riproporre la mia candidatura per vari motivi -mi occupo anche del sindacato- che mi inducono a fare un passo indietro per poter dedicare molta energia ai piccoli assistiti e ai miei cari che, per tanti impegni, ho un po' trascurato. Formulo a quanti di voi si sono ricandidati per l'impegno amministrativo i migliori auspici per una chiara e leale campagna elettorale a cominciare doverosamente dal nostro sindaco a cui riconosco l'impegno, la passione, la concretezza nell'adoperarsi quotidianamente per tutti i piedimontesi. Lascio con qualche rammarico per non aver saputo creare le condizioni per un contributo pi significativo alla buona amministrazione della nostra citt, ma allo stesso tempo ho l'intima consapevolezza di non aver mai perseguito nell'impegno amministrativo e politico per benefici personali. Grazie a tutti e auguro buon lavoro nel futuro. Il Presidente: grazie al consigliere Iannotta. Io prima di passare la parola al consigliere Pepe, vorrei aggiungere -le mie parole possono sembrare, cos, inopportune - ma sono stati 5 anni di impegno assieme. Oltre a Lei, credo, stato un impegno di tutti, degli amici consiglieri, assessori, e del sindaco. Senza fare l'Avvocato di nessuno, per sicuramente mancher una parte della rappresentanza piedimontese che lei ha degnamente rappresentato in questo Consesso Comunale. Accettare e decidere alla fine di non riprendere il cammino assieme per l'eventuale consiliatura; fare un passo indietro per il bene di quello che lei ha pocanzi fatto cenno e riferimento le fa onore e avr altri traguardi, altri impegni da raggiungere sia politicamente che professionalmente. Io la ringrazio della sua presenza per i 5 anni e per il suo impegno che ha profuso in quest'amministrazione comunale e le faccio tanti auguri e buona fortuna. Prego, consigliere Pepe. Consigliere Fabrizio Pepe: intanto non credo che sia ultimo Consiglio perch credo che dovremmo farne qualche altro. Vorrei e mi piace sottolineare due passaggi che ha fatto il consigliere e che gli danno anche onore. Il primo il riconoscimento del lavoro svolto dal sindaco, dall'intero esecutivo e dall'amministrazione Pagina 6 comunale. Laltro lo spirito con il quale stato pronunciato perch ho visto la sincerit questo giudizio, e di questo lo devo ringraziare perch a noi non interessa, almeno a me non interessa la vicenda politica, mi interessa la vicenda umana. E necessario che in questo Consiglio Comunale siedano persone che rappresentino degnamente quella fetta di cittadinanza che tu hai portato insieme a te accalorando il momento giusto per salvaguardare i diritti e la vita. E di questo veramente ti ringrazio. E credo che sia anche un elemento che deve caratterizzarci, indipendentemente poi dagli schieramenti, dal momento della lotta politica o della diatriba elettorale, quello che conta alla fine riproporre ancora una volta la gente perch noi abbiamo questo impegno. I tuoi propri compiti istituzionali di consigliere comunale l'hai fatto molto bene credo che ci sarai ancora vicino sia pure da medico, da cittadino, perch credo che abbiamo ancora bisogno del tuo contributo, dei tuoi suggerimenti ed anche del tuo incoraggiamento. Auguri e grazie. Il Presidente: la parola al sindaco. Il Sindaco: volevo brevemente ringraziare il Consigliere Iannotta per le belle parole di stima che ci ha rivolto : Come tu sai in quello che abbiamo fatto e facciamo ci mettiamo amore e passione ed i risultati si vedendo. Io mi auguro che tu possa cambiare idea e qualora decidessi di continuare a rappresentare questa citt per altri 5 anni, i tuoi suggerimenti saranno sempre ben accolti. Grazie e ti auguro tutto il bene che si possa immaginare. Il Presidente: ci sono interventi? Dobbiamo votare largomento N. 3. Chi favorevole? Allunanimit. Immediata esecutivit? Come prima. Con questo ultimo argomento chiudiamo questo Consiglio Comunale e ci 5. diamo appuntamento per il prossimo. Grazie a tutti per la vostra presenza ed arrivederci. Grazie. ================================================ ================================= ==================