COSTRUZIONI RINALDI S.R.L. • … · 2020. 5. 7. · Rinaldi Academy L’idea dalla quale nasce il...

COSTRUZIONI RINALDI S.R.L. © 2020 Tutti i diritti riservati

Via Capograssa, 353Borgo San Michele (Latina) - 04100

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COSTRUZIONI RINALDI S.R.L. • © 2020 Tutti i diritti riservatiVia Capograssa, 353 • Borgo San Michele (Latina) - 04100


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INDICE CONTENUTII N T R O D U Z I O N E p g . 3

N U O V A C O S T R U Z I O N E p g . 4

L O C A L I Z Z A Z I O N E I N T E R N O 4 p g . 6

P I A N T A 3 D I N T E R N O 4 p g . 7

D I S E G N O T E C N I C O I N T E R N O 4 p g . 8

Z O N A G I O R N O p g . 9

C U C I N A p g . 1 0

Z O N A P R A N Z O E S P A Z I O E S T E R N O p g . 1 1

S O G G I O R N O p g . 1 2

S P A Z I D I D I S T R I B U Z I O N E p g . 1 3

C A M E R A M A T R I M O N I A L E p g . 1 4

C A M E R A S I N G O L A p g . 1 5

B A G N I p g . 1 6

I M P I A N T I T E C N O L O G I C I p g . 1 7

C R E D I T I P R O G E T T I S T I p g . 1 8

C O N T A T T I p g . 1 9

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COSTRUZIONI RINALDI I L P I A C E R E D I A B I T A R E

Costruzioni Rinaldi è una realtà familiare di costruttori la cui dedizione per il lavoro ha permesso la creazione di una impresa solida e in continua evoluzione.

Custodendo la memoria della tradizio-ne da cui proviene, la ditta Rinaldi coltiva giorno per giorno il suo impegno morale, rimanendo al fianco del cliente in ogni fase del processo costruttivo per realiz-zare il suo sogno oltre ad abitazioni di qua-lità, dedicandosi con passione all’attività edilizia nel proprio terrirorio.

La famiglia Rinaldi, opera nella provincia di Latina sin dal 1978 nel settore dell’edilizia pubblica e privata, realizzando nuove co-struzioni, ampliamenti, ristrutturazioni, e riassetto di edifici civili ed industriali.

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N U O V A C O S T R U Z I O N EV I A M A N Z O N I , L A T I N A

Il fabbricato, di nuova concezione architettonica, sorge in un lotto di una zona centrica della città di Latina servita da esercizi commerciali di vario genere, prossima ad un ospedale ed al parco pub-blico, vicinissima ad importanti plessi scolastici ed a pochi passi da una delle arterie principali del centro città.

La nuova costruzione si attesta in classe ener-getica “4A”, è composta da 12 appartamenti di diverse metrature, tutti personalizzati in funzio-ne delle esigenze degli acquirenti e dotate di ampi balconi e garages.

La struttura conforme alle ultime normati-ve antisismiche, le tamponature in laterizio di ultima generazione, la presenza di pannel-li fotovoltaici, di impianti di riscaldamento e trattamento dell’aria controllati, attribuisco-no al fabbricato gli standard di qualità più eleva-ti ed al passo con le ultime tecnologie utilizzate nel campo dell’edilizia di ultima generazione.

L’esperienza di una impresa strutturata garan-tisce un’ ampia scelta al cliente e la completa personalizzazione degli interni, affidando un progettista con esperienza ad ogni acquiren-te, ai fini di rendere unico ogni appartamento.

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Lo spazio esterno è curato anch’esso nei minimi dettagli, evidenziando la mate-rialità degli elementi verticali ed orizzontali mediante l’utilizzo della cortina e delle colorazioni e textures differenti, che scandiscono le linee guida progettuali dell’e-dificio. Gli ampi balconi ricoprono un ruolo fondamentale nel design dell’inte-ro edificio, essendo pensati per dare dinamicità ad ogni facciata del fabbricato.

L’ingresso all’edificio e la sistemazione degli esterni, garantisco-no ad ogni proprietario la possibilità di poter godere delle aree comu-ni e utilizzare gli spazi dedicati per la raccolta differenziata, essendo que-sto edificio progettato secondo severi canoni di ripetto dell’ambiente.

https://www.youtube.com/watch?v=13xZeNNyEY0&feature=youtu.be

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LOCALIZZAZIONE INTERNO 4

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L’idea dalla quale nasce il disegno dell’appartamento è quella di poter garantire, attraverso la distribuzione di spazi ampi e ben disposti, il massimo comfort abitativo ad ogni persona che occuperà l’abitazione. Rinaldi Costruzioni offre la possibilità di un completo restyling dell’abitazione grazie all’aiuto, in fase progettuale di un tecnico specializzato, che seguirà il cliente in ogni fase della progettazione per distribuire gli spazi e arredare la casa, a seconda delle proprie esigenze specifiche.In questa configurazione tipo, l’appartamento è diviso da un filtro di comunicazione che separa zona giorno e zona notte.La zona giorno si amplia inoltre verso l’esterno, grazie all’accesso ad una grande area cortilizia di proprietà , potendo usufruire di uno spazio all’aperto per mangiare e un posto auto scoperto.

INTERNO 4

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La zona notte invece, consta di una ampia master bedroom, servita da una grande ar-madiatura e un bagno privato con doccia; e di una camera singola servita da un bagno adiacente alla zona giorno. Tutte e due le camere hanno accesso all’a-rea cortilizia mediante due grandi porte finestre. Il design è moderno, minimal e mette l’ac-cento sugli spazi ampi e la libertà di movi-mento.

LATO

VIA

MA

NZO

NI

CONFINE ALTRA PROPRIETA’

INGRESSO INT.4

INT.

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https://youtu.be/WDTMDUZSCgc

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UBICAZIONE APPARTAMENTOAREE CONDOMINIALI

SUPERFICIE COMMERCIALE mq.

SUPERFICIE CALPESTABILE mq.

80,34

68,71

BALCONI o AREE ESTERNE mq.

APPARTAMENTO INT. 4PIANO TERRA

106,05

area esternamq. 106,05

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soggiorno cucinamq. 34,10

lettomq. 10,25

lettomq. 13,00

dis.

wcmq. 4,80

wcmq. 4,30

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La zona giorno è composta da un ampio salone posto in cor-rispondenza dell’ingresso, da una cucina spaziosa ad angolo e uno spazio dedicato alla consumazio-ne dei pasti che ha la possibilità di estendersi verso l’aria cortili-zia di proprietà esterna.

La grande apertura a tre ante fa-vorisce il passaggio d’aria e l’en-trata di una maggiore quantità di luce, essendo l’appartamento esposto in maniera tale da riceve-re luce sia nelle ore del sogere del sole, che nelle ore del tramonto su tutto il versante dello spazio all’aria aperta, immediatamente adiacente alla zona giorno e alle stanze da letto.

La configurazione tipo di una cucina è ad angolo, con la pos-sibilità di riformularne il dise-gno in ogni sua parte e posizione, a seconda delle preferenze del cliente.

ZONA GIORNO

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LA CUCINA

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https://api2.enscape3d.com/v3/view/2b93e974-a6e1-4be4-8287-6399c027ea6e

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ZONA PRANZO e SPAZIO ESTERNO

Grazie a queste due immagini si può apprezzare come, lo spazio interno possa espandersi e diventare anche spazio esterno, grazie alla presenza di una grande tripla apertura posta a ri-dosso della zona pranzo. Si potrà quindi accedere direttamente alla ampia zona esterna, dedicata allo svolgimento di attività ri-creative, allo spazio per arredare un salotto esterno e alla presen-za infine di un posto auto scoperto.

http://api2.enscape3d.com/v3/view/16259dc4-ced9-49a4-bc08-9dc8d000b4bd

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SOGGIORNOLo spazio dedicato al soggiorno è immediatamente adiacente all’ingresso dell’a-bitazione e risulta essere versatile in quanto ha a disposizione due grandi pareti libere da arredare, donando a tutta la zona giorno varie possibilità di ubicazione di elementi di arredo come pareti armate per tv, librerie, mobili molto contenitivi e liber-tà di dispozione di un divano che possa ospitare più persone.

https://api2.enscape3d.com/v3/view/89f1163e-626f-428e-9df9-ea44db6cc0f9

L’INGRESSOSi accede all’appartamento attraver-sando un corridoio di distribuzione condominiale direttamente colle-gato con la zona di accesso al fab-bricato e disposto di fronte il vano scale e ascesore. Entrando nell’appartamento si ha subito una ampia prospettiva su tutta la zona giorno che fa apprez-zare l’ampiezza di ogni spazio della casa. E’ inoltre dotato di una parete divi-soria che funge da filtro tra la cu-cina e il salone.

DISIMPEGNOIn questa configurazione tipo, si è scelto di limitare al massimo lo spazio di collegamento tra zona giorno e zona notte dell’abitazio-ne, garantendo così una adeguata metratura a questo filtro di distri-buzione rendendolo uno spazio di-segnato nelle sue proporzioni archi-tettoniche e lontano dall’idea di un classico corridoio, nel quale spesso lo spazio non viene utilizzato.



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LA CAMERA MATRIMONIALEDal filtro di distibuzione si ha accesso alla zona notte che consta di una came-ra matrimoniale padronale con bagno privato. Dalle immagini si può apprezza-re come si voglia dare la libertà di mo-vimento prediligendo una unica parete per un grande armadio e una tv dispo-sti su una unica direzione. Dall’interno della stanza si accede direttamente al bagno dedicato : spazioso e fornito di tutte le comodità di cui si ha bisogno. At-traverso un attento disegno delle con-trosoffittature è possibile creare giochi di luce che rendono l’ambiente unico e curato nei minimi dettagli.

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LA CAMERA SINGOLALa camera singola risulta essere spazio-sa e le linee che la compongono sono armoniose danno movimento all’insie-me, attraverso il posizionamento di con-trosoffitti e arredi dallo stile moderno a ridosso della parete che, nella stanza, ha maggiore lunghezza. La parete confinante con la camera da letto matrimoniale è pensata per ospita-re una grande armadiatura, adatta an-che al posizionamento di una tv. La zona studio è stata posizionata a ri-dosso della grande apertura finestrata che dona luce a tutto l’ambiente.

http://api2.enscape3d.com/v3/view/968fc196-1e2a-4e7a-ad0f-083c53f1d2e1

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BAGNO ZONA GIORNOL’accesso al bagno della zona giorno avviene mediante il filtro di distribuzio-ne che divide la zona giorno dalla zona notte. Questo bagno è a servizio della stanza singola e della zona giorno. Risulta essere un bagno nel quale si è pensato di disporre ogni elemento man-tenendo dei passaggi comodi , con la prerogativa di una grande doccia. Come per ogni altra zona della casa è possibile riformulare il design dell’intero spazio a seconda delle esigenze del cliente.

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Il bagno della camera da letto ha un ac-cesso esclusivo, essendo posizionato all’interno della camera padronale.Si presenta come un bagno fornito di tutti gli elementi necessari quali i sanita-ri, una ampia doccia e una parete dedi-cata all’istallazione di un lavabo. E’ inoltre molto luminoso e, come per ogni altra zona della casa, è possibile ri-formulare il design dell’intero spazio a seconda delle esigenze del cliente.

BAGNO ZONA NOTTE

http://api2.enscape3d.com/v3/view/361184be-4d13-4274-84df-608e005fb17c

http://api2.enscape3d.com/v3/view/18fb3fec-d7f1-4403-a126-4a5e48897686

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IMPIANTI TECNOLOGICIRinaldi Costruzioni opera da sempre nel massimo rispetto dell’ambiente e ha come grande prerogativa quella di rendere gli edifici più autosufficienti possibile, avvalendosi di tecnologie impiantistiche all’avanguardia, ai fini di garantire livelli ricercati di comfort abitativo e un notevole abbattimento dei costi di gestione e mantenimento delle abitazioni.

Grazie all’impiego di impianti tecnologici di ultima generazione, i manufatti firmati Rinaldi Costruzioni sono liberi dall’allaccio al gas metano, senza l’utilizzo di combustibili provenienti da fonti fossili e si posizionano in Classe Energetica 4A certificata, il migliore risultato in termini di efficienza, vale a dire un edificio “ad energia quasi 0”.

C L I M A T I Z Z A Z I O N E C E N T R A L I Z Z A T A ( O P Z I O N A L E )

R I S C A L D A M E N T O A P O M P A D I C A L O R E

P A V I M E N T O R A D I A N T E

V E N T I L A Z I O N E M E C C A N I C A C O N T R O L L A T A V . M . C .

I M P I A N T O D O M O T I C O C O N C O N T R O L L I R E M O T I

https://www.dropbox.com/s/h3wtrfnna07pnx2/IMPIANTO%20DOMOTICO.pdf?dl=0

https://www.dropbox.com/s/yer939b0nek0uf9/IMPIANTO%20RADIANTE%20A%20PAVIMENTO_int.4.pdf?dl=0

https://www.dropbox.com/s/fdb5q64vz66z7o3/IMPIANTO%20RISCALDAMENTO%20A%20POMPA%20DI%20CALORE.pdf?dl=0

https://www.dropbox.com/s/9f0ygzzh847p0ox/CLIMATIZZAZIONE%20CENTRALIZZATA.pdf?dl=0

https://www.dropbox.com/s/72glj59bt0fauta/SISTEMA%20VMC_int.4.pdf?dl=0

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P R O G E T T O E S E C U T I V O N U O V A C O S T R U Z I O N E

P I E R P A O L O F O I S

P E R S O N A L I Z Z A Z I O N E D E G L I I N T E R N I

P I E R P A O L O F O I S

P R O D U Z I O N E I M M A G I N I E V I D E O E D I T I N G

P I E R P A O L O F O I SV A L E R I A M A Z Z A R I N IN I C O L E M I C H E L E N A

P R O D U Z I O N E D O C U M E N T A Z I O N E E S P O S I T I V A

P I E R P A O L O F O I SV A L E R I A M A Z Z A R I N IN I C O L E M I C H E L E N A

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