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Comune di Offanengo PGT Piano di Governo del territorio DOCUMENTO DI PIANO RAPPORTO AMBIENTALE 150
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ALLEGATO 2 – SCHEDE VALUTAZIONE AMBIENTALE
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SCHEDA DI VALUTAZIONE AMBITO C1a
COMPONENTI SENSIBILI
acque superficiali e sotterranee
flora e fauna
rete ecologica
emergenze della falda (fontanili, rogge e canali)
rumore
aria
suolo
mobilità
sistem
a urbano
paesaggio
terzo paesaggio
patrimonio culturale
economia locale
popolazione
sistem
a dei servizi
pereq
uazione , compen
sazione, incentivazione
GIUDIZIO DI COMPATIBILITA’
IMPATTO
STIM
ATO
X X X X M M ‐ + + M X X + + + + 7
X impatto nullo o non significativo; M impatto nullo o non significativo a seguito di misure di mitigazione, che sono riportate nelle
schede di attuazione degli AdT e si intendono da realizzare obbligatoriamente e contestualmente all’edificazione; ‐ impatto negativo; + impatto positivo.
CRITICITA’ SUOLO: consumo di suolo, sottrazione di suolo a fini di riutilizzo agronomico.
PAESAGGIO: perdita di quote di componente del paesaggio agrario (seminativo e prato in rotazione – art.8 p.to 8.1 PR P2 NTA paesaggio)
OBIETTIVI
ACQUE: collettamento alla rete fognaria comunale. SUOLO: mantenimento di una buona % permeabile sull’ambito MOBILITA’: previsione completamento della circonvallazione nord, con conseguente miglioramento dell’accesso alla zona residenziale a nord della strada provinciale. SISTEMA URBANO: realizzazioni architettoniche di elevata qualità con particolare attenzione alla coerenza di contesto e al risparmio energetico in edilizia ECONOMIA LOCALE: previsione di un 40% della potenzialità edificatoria per attività di servizio alla residenza (artigianato di servizio, terziario, uffici, commercio di vicinato,….) SERVIZI: realizzazione di parcheggi e di attività commerciali a servizio della residenza,cessione area‐realizzazione della pista ciclo‐pedonale PREMIALITA’: possibilità di un incremento volumetrico del 15% a incentivazione delle realizzazioni di bioarchitettura, a risparmio energetico, di evidente interesse pubblico.
MITIGAZIONI E
COMPEN
SAZIONI
RUMORE: mitigazione dell’inquinamento acustico prodotto dalle infrastrutture vicine, attraverso la realizzazione di barriere verdi e della viabilità interna di separazione tra i due ambiti urbanistici. PAESAGGIO: realizzare un’ edilizia morfologicamente e tipologicamente coerente con il nucleo esistente, prevedendo eventuali opere di mitigazione visiva tra l’urbanizzato e il non urbanizzato .
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SCHEDA DI VALUTAZIONE AMBITO C1b1
COMPONENTI SENSIBILI
acque superficiali e sotterranee
Flora e fauna
rete ecologica
emergenze della falda (fontanili, rogge e canali)
Rumore
aria
suolo
mobilità
Sistem
a urbano
paesaggio
terzo paesaggio
patrimonio culturale
economia locale
popolazione
sistem
a dei servizi
Pereq
uazione , compen
sazione, incentivazione
GIUDIZIO DI COMPATIBILITA’
IMPATTO
STIM
ATO
M X + X M M ‐ + + M X X + + + + 7
X impatto nullo o non significativo; M impatto nullo o non significativo a seguito di misure di mitigazione, che sono riportate nelle
schede di attuazione degli AdT e si intendono da realizzare obbligatoriamente e contestualmente all’edificazione; ‐ impatto negativo; + impatto positivo.
CRITICITA’
ACQUE: fascia di rispetto pozzo pubblico, consumi idrici domestici RUMORE: prevedibile inquinamento acustico da traffico transitante sulla viabilità principale ARIA: prevedibile inquinamento atmosferico da traffico transitante. SUOLO: consumo di suolo, sottrazione di suolo a fini di riutilizzo agronomico seppur su area compromessa. PAESAGGIO: perdita di quote di componente del paesaggio agrario
OBIETTIVI
ACQUE: collettamento alla rete fognaria comunale, accorgimenti preventivi per il percolamento in falda. RUMORE: fascia verde di mitigazione ambientale, contenimento dell’edificato verso ovest ARIA: fascia verde di mitigazione ambientale, contenimento dell’edificato verso nord‐ovest SUOLO: mantenimento di una buona % permeabile sull’ambito MOBILITA’: previsione completamento della circonvallazione nord, con conseguente miglioramento dell’accesso alla zona residenziale a nord della strada provinciale. SISTEMA URBANO: incentivare realizzazioni architettoniche di elevata qualità con particolare attenzione alla coerenza di contesto e al risparmio energetico in edilizia. ECONOMIA LOCALE: previsione di un 40% della potenzialità edificatoria per attività di servizio alla residenza (artigianato di servizio, terziario, uffici, commercio di vicinato,….) POPOLAZIONE: soddisfacimento domanda insediativa endogena SERVIZI: realizzazione di parcheggi e di attività commerciali a servizio della residenza, realizzazione della nuova costruzione di viabilità di collegamento PREMIALITA’: possibilità di un incremento volumetrico del 15% a incentivazione delle realizzazioni di bioarchitettura, a risparmio energetico, di evidente interesse pubblico.
MITIGAZIONI E
COMPEN
SAZIONI ACQUE: incentivare il contenimento dei consumi idrici e il recupero/riuso dell’acqua.
ARIA: utilizzo di sistemi di climatizzazione inverno‐estate a basse emissioni inquinanti, incentivazione della mobilità non motorizzata PAESAGGIO: realizzare un’ edilizia morfologicamente e tipologicamente coerente con il nucleo esistente, prevedendo eventuali opere di mitigazione visiva tra l’urbanizzato e il non urbanizzato .
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SCHEDA DI VALUTAZIONE AMBITO C1b2
COMPONENTI SENSIBILI
acque superficiali e sotterranee
Flora e fauna
rete ecologica
emergenze della falda (fontanili, rogge e canali)
Rumore
aria
suolo
mobilità
Sistem
a urbano
paesaggio
terzo paesaggio
patrimonio culturale
economia locale
popolazione
sistem
a dei servizi
Pereq
uazione , compen
sazione, incentivazione
GIUDIZIO DI COMPATIBILITA’
IMPATTO
STIM
ATO
M X + X M M ‐ + + M X X + + + + 7
X impatto nullo o non significativo; M impatto nullo o non significativo a seguito di misure di mitigazione, che sono riportate nelle
schede di attuazione degli AdT e si intendono da realizzare obbligatoriamente e contestualmente all’edificazione; ‐ impatto negativo; + impatto positivo.
CRITICITA’
ACQUE: bassa soggiacenza della falda , fascia di rispetto pozzo pubblico, consumi idrici domestici RUMORE: prevedibile inquinamento acustico da traffico transitante sulla SP 35 ARIA: prevedibile inquinamento atmosferico da traffico transitante sulla variante SP 35. SUOLO: consumo di suolo, sottrazione di suolo a fini di riutilizzo agronomico seppur su area compromessa dalla variante SP 235 PAESAGGIO: perdita di quote di componente del paesaggio agrario
OBIETTIVI
ACQUE: collettamento alla rete fognaria comunale, accorgimenti preventivi per il percolamento in falda, realizzazioni fuori terra RUMORE: fascia verde di mitigazione ambientale, contenimento dell’edificato verso nord‐ovest ARIA: fascia verde di mitigazione ambientale, contenimento dell’edificato verso nord‐ovest SUOLO: mantenimento di una buona % permeabile sull’ambito MOBILITA’: previsione completamento della circonvallazione nord, con conseguente miglioramento dell’accesso alla zona residenziale a nord della strada provinciale. SISTEMA URBANO: incentivare realizzazioni architettoniche di elevata qualità con particolare attenzione alla coerenza di contesto e al risparmio energetico in edilizia. ECONOMIA LOCALE: previsione di un 40% della potenzialità edificatoria per attività di servizio alla residenza (artigianato di servizio, terziario, uffici, commercio di vicinato,….) POPOLAZIONE: soddisfacimento domanda insediativa endogena SERVIZI: realizzazione di parcheggi e di attività commerciali a servizio della residenza, realizzazione della pista ciclo‐pedonale con nuova costruzione di viabilità di collegamento PREMIALITA’: possibilità di un incremento volumetrico del 15% a incentivazione delle realizzazioni di bioarchitettura, a risparmio energetico, di evidente interesse pubblico.
MITIGAZIONI E
COMPEN
SAZIONI
ACQUE: incentivare il contenimento dei consumi idrici e il recupero/riuso dell’acqua. ARIA: utilizzo di sistemi di climatizzazione inverno‐estate a basse emissioni inquinanti, incentivazione della mobilità non motorizzata PAESAGGIO: realizzare un’ edilizia morfologicamente e tipologicamente coerente con il nucleo esistente, prevedendo eventuali opere di mitigazione visiva tra l’urbanizzato e il non urbanizzato
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SCHEDA DI VALUTAZIONE AMBITO C1c
COMPONENTI SENSIBILI
acque superficiali e sotterranee
flora e fauna
rete ecologica
emergenze della falda (fontanili, rogge e canali)
rumore
aria
suolo
mobilità
sistem
a urbano
paesaggio
terzo paesaggio
patrimonio culturale
economia locale
popolazione
sistem
a dei servizi
pereq
uazione , compen
sazione, incentivazione
GIUDIZIO DI COMPATIBILITA’
IMPATTO
STIM
ATO
X X X X M M ‐ + + X X X + + + + 7
X impatto nullo o non significativo; M impatto nullo o non significativo a seguito di misure di mitigazione, che sono riportate nelle
schede di attuazione degli AdT e si intendono da realizzare obbligatoriamente e contestualmente all’edificazione; ‐ impatto negativo; + impatto positivo.
CRITICITA’
ARIA: prevedibile inquinamento atmosferico da traffico veicolare transitante sulla futura variante SP 235 e da combustione domestica, odori da allevamento intensivo SUOLO: consumo di suolo agricolo, sottrazione di suolo a fini di riutilizzo agronomico PAESAGGIO: perdita di quote di componente del paesaggio agrario (seminativo e prato in rotazione – Zona agricola di salvaguardia
OBIETTIVI
ACQUE: incentivare il contenimento dei consumi idrici e il recupero/riuso dell’acqua, attuare accorgimenti progettuali per il percolamento in falda, realizzazioni fuori terra RUMORE e ARIA: previsione di una fascia di mitigazione ambientale tra la nuova viabilità e la nuova edificazione SUOLO: mantenimento di una buona % permeabile sull’ambito MOBILITA’: previsione completamento della circonvallazione nord, con conseguente miglioramento dell’accesso alla zona residenziale a nord della strada provinciale. SISTEMA URBANO: incentivare realizzazioni architettoniche di elevata qualità con particolare attenzione alla coerenza di contesto e al risparmio energetico in edilizia. ECONOMIA LOCALE: previsione di un 40% della potenzialità edificatoria per attività di servizio alla residenza (artigianato di servizio, terziario, uffici, commercio di vicinato,….) POPOLAZIONE: soddisfacimento domanda insediativa endogena SERVIZI: dotazione minima di servizi per la residenza (parcheggi) PEREQUAZIONE, COMPENSAZIONE, INCENTIVAZIONE: volumetria aggiuntiva per compensazione, 15% di premialità in diritti edificatori
MITIGAZIONI E
COMPEN
SAZIONI
ARIA: utilizzo di sistemi di climatizzazione inverno‐estate a basse emissioni inquinanti, incentivazione della mobilità non motorizzata PAESAGGIO: realizzare un’ edilizia morfologicamente e tipologicamente coerente con il nucleo esistente, prevedendo eventuali opere di mitigazione visiva tra l’urbanizzato e il non urbanizzato
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SCHEDA DI VALUTAZIONE C1d
COMPONENTI SENSIBILI
acque superficiali e sotterranee
flora e fauna
rete ecologica
emergenze della falda (fontanili, rogge e canali)
rumore
aria
Suolo
mobilità
sistem
a urbano
paesaggio
terzo paesaggio
patrimonio culturale
economia locale
popolazione
sistem
a dei servizi
pereq
uazione , compen
sazione, incentivazione
GIUDIZIO DI COMPATIBILITA’
IMPATTO
STIM
ATO
M X X X X M ‐ + + M X X + + + + 7
X impatto nullo o non significativo; M impatto nullo o non significativo a seguito di misure di mitigazione, che sono riportate nelle
schede di attuazione degli AdT e si intendono da realizzare obbligatoriamente e contestualmente all’edificazione; ‐ impatto negativo; + impatto positivo.
CRITICITA’
ARIA: prevedibile inquinamento atmosferico da combustione domestica SUOLO: consumo di suolo agricolo, sottrazione di suolo a fini di riutilizzo agronomico PAESAGGIO: perdita di quote di componente del paesaggio agrario (seminativo e prato in rotazione – Zona agricola di salvaguardia
OBIETTIVI
ACQUE: incentivare il contenimento dei consumi idrici e il recupero/riuso dell’acqua, attuare accorgimenti progettuali per il percolamento in falda, realizzazioni fuori terra SUOLO: mantenimento di una buona % permeabile sull’ambito MOBILITA’: previsione completamento della circonvallazione nord, con conseguente miglioramento dell’accesso alla zona residenziale a nord della strada provinciale. SISTEMA URBANO: incentivare realizzazioni architettoniche di elevata qualità con particolare attenzione alla coerenza di contesto e al risparmio energetico in edilizia. ECONOMIA LOCALE: previsione di un 40% della potenzialità edificatoria per attività di servizio alla residenza (artigianato di servizio, terziario, uffici, commercio di vicinato,….) POPOLAZIONE: soddisfacimento domanda insediativa endogena ed esogena SERVIZI: dotazione minima di servizi per la residenza (parcheggi e attività commerciali di vicinato), PEREQUAZIONE, COMPENSAZIONE, INCENTIVAZIONE: volumetria aggiuntiva per compensazione, 15% di premialità in diritti edificatori
MITIGAZIONI E
COMPEN
SAZIONI
ARIA: utilizzo di sistemi di climatizzazione inverno‐estate a basse emissioni inquinanti, incentivazione della mobilità non motorizzata PAESAGGIO: realizzare un’ edilizia morfologicamente e tipologicamente coerente con il nucleo esistente, prevedendo eventuali opere di mitigazione visiva tra l’urbanizzato e il non urbanizzato
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SCHEDA DI VALUTAZIONE AMBITO C1e
COMPONENTI SENSIBILI
acque superficiali e sotterranee
flora e fauna
rete ecologica
emergenze della falda (fontanili, rogge e canali)
rumore
aria
suolo
mobilità
sistem
a urbano
paesaggio
terzo paesaggio
patrimonio culturale
economia locale
popolazione
sistem
a dei servizi
pereq
uazione , compen
sazione, incentivazione
GIUDIZIO DI COMPATIBILITA’
IMPATTO
STIM
ATO
X X X X X X X X + M X X + + + + 8
X impatto nullo o non significativo; M impatto nullo o non significativo a seguito di misure di mitigazione, che sono riportate nelle
schede di attuazione degli AdT e si intendono da realizzare obbligatoriamente e contestualmente all’edificazione; ‐ impatto negativo; + impatto positivo.
CRITICITA’
ARIA: prevedibile inquinamento atmosferico da combustione domestica SUOLO: consumo di suolo agricolo, sottrazione di suolo a fini di riutilizzo agronomico PAESAGGIO: perdita di quote di componente del paesaggio agrario (seminativo e prato in rotazione – Zona agricola di salvaguardia
OBIETTIVI
RUMORE e ARIA: previsione di una fascia di mitigazione ambientale tra la nuova edificazione ed il contesto agricolo adiacente SUOLO: mantenimento di una buona % permeabile sull’ambito SISTEMA URBANO: incentivare realizzazioni architettoniche di elevata qualità con particolare attenzione alla coerenza di contesto e al risparmio energetico in edilizia. ECONOMIA LOCALE: previsione di un 40% della potenzialità edificatoria per attività di servizio alla residenza (artigianato di servizio, terziario, uffici, commercio di vicinato,….) POPOLAZIONE: soddisfacimento domanda insediativa endogena SERVIZI: dotazione minima di servizi per la residenza (parcheggi ) PEREQUAZIONE, COMPENSAZIONE, INCENTIVAZIONE: volumetria aggiuntiva per compensazione, 15% di premialità in diritti edificatori
MITIGAZIONI E
COMPEN
SAZIONI
ARIA: utilizzo di sistemi di climatizzazione inverno‐estate a basse emissioni inquinanti, incentivazione della mobilità non motorizzata PAESAGGIO: realizzare un’ edilizia morfologicamente e tipologicamente coerente con il nucleo esistente, prevedendo eventuali opere di mitigazione visiva tra l’urbanizzato e il non urbanizzato
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SCHEDA DI VALUTAZIONE AMBITO C1f
COMPONENTI SENSIBILI
acque superficiali e sotterranee
flora e fauna
rete ecologica
emergenze della falda (fontanili, rogge e canali)
rumore
aria
suolo
mobilità
sistem
a urbano
paesaggio
terzo paesaggio
patrimonio culturale
economia locale
popolazione
sistem
a dei servizi
pereq
uazione , compen
sazione, incentivazione
GIUDIZIO DI COMPATIBILITA’
IMPATTO
STIM
ATO
M X X X X X X X + X X X + + + + 7
X impatto nullo o non significativo; M impatto nullo o non significativo a seguito di misure di mitigazione, che sono riportate nelle
schede di attuazione degli AdT e si intendono da realizzare obbligatoriamente e contestualmente all’edificazione; ‐ impatto negativo; + impatto positivo.
CRITICITA’
ACQUE: bassa soggiacenza della falda, consumi idrici domestici ARIA: prevedibile inquinamento atmosferico da combustione domestica
OBIETTIVI
ACQUE: incentivare il contenimento dei consumi idrici e il recupero/riuso dell’acqua, attuare accorgimenti progettuali per il percolamento in falda, realizzazioni fuori terra MOBILITA’ previsione completamento della circonvallazione nord. SISTEMA URBANO: incentivare realizzazioni architettoniche di elevata qualità con particolare attenzione alla coerenza di contesto e al risparmio energetico in edilizia. ECONOMIA LOCALE: previsione di un 40% della potenzialità edificatoria per attività di servizio alla residenza (artigianato di servizio, terziario, uffici, commercio di vicinato,….) POPOLAZIONE: soddisfacimento domanda insediativa endogena ed esogena SERVIZI: dotazione minima di servizi per la residenza (parcheggi e attività commerciali di vicinato) PEREQUAZIONE, COMPENSAZIONE, INCENTIVAZIONE: volumetria aggiuntiva per compensazione, 15% di premialità in diritti edificatori
MITIGAZIONI E
COMPEN
SAZIONI
ACQUE: incentivare il contenimento dei consumi idrici e il recupero/riuso dell’acqua. ARIA: utilizzo di sistemi di climatizzazione inverno‐estate a basse emissioni inquinanti, incentivazione della mobilità non motorizzata PAESAGGIO: Mantenimento di un’area a verde di rinaturalizzazione lungo il corridoio ecologico di progetto a 10 m dalla roggia palla vicina. realizzare un’ edilizia morfologicamente e tipologicamente coerente con il nucleo esistente, prevedendo eventuali opere di mitigazione visiva tra l’urbanizzato e il non urbanizzato
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171
SCHEDA DI VALUTAZIONE AMBITO C1g
COMPONENTI SENSIBILI
acque superficiali e sotterranee
flora e fauna
rete ecologica
emergenze della falda (fontanili, rogge e canali)
rumore
aria
suolo
mobilità
sistem
a urbano
paesaggio
terzo paesaggio
patrimonio culturale
economia locale
popolazione
sistem
a dei servizi
pereq
uazione , compen
sazione, incentivazione
GIUDIZIO DI COMPATIBILITA’
IMPATTO
STIM
ATO
M X X X X X X X + X X X + + + + 7
X impatto nullo o non significativo; M impatto nullo o non significativo a seguito di misure di mitigazione, che sono riportate nelle
schede di attuazione degli AdT e si intendono da realizzare obbligatoriamente e contestualmente all’edificazione; ‐ impatto negativo; + impatto positivo.
CRITICITA’
ACQUE: bassa soggiacenza della falda, consumi idrici domestici ARIA: prevedibile inquinamento atmosferico da combustione domestica
OBIETTIVI
ACQUE: incentivare il contenimento dei consumi idrici e il recupero/riuso dell’acqua, attuare accorgimenti progettuali per il percolamento in falda, realizzazioni fuori terra SISTEMA URBANO: incentivare realizzazioni architettoniche di elevata qualità con particolare attenzione alla coerenza di contesto e al risparmio energetico in edilizia. ECONOMIA LOCALE: previsione di un 40% della potenzialità edificatoria per attività di servizio alla residenza (artigianato di servizio, terziario, uffici, commercio di vicinato,….) POPOLAZIONE: soddisfacimento domanda insediativa endogena SERVIZI: dotazione minima di servizi per la residenza (parcheggi e attività commerciali di vicinato) PEREQUAZIONE, COMPENSAZIONE, INCENTIVAZIONE: volumetria aggiuntiva per compensazione, 15% di premialità in diritti edificatori
MITIGAZIONI E
COMPEN
SAZIONI ACQUE: incentivare il contenimento dei consumi idrici e il recupero/riuso dell’acqua.
ARIA: utilizzo di sistemi di climatizzazione inverno‐estate a basse emissioni inquinanti, incentivazione della mobilità non motorizzata PAESAGGIO: realizzare un’ edilizia morfologicamente e tipologicamente coerente con il nucleo esistente, prevedendo eventuali opere di mitigazione visiva tra l’urbanizzato e il non urbanizzato
Comune di Offanengo
PGT Piano di Governo del territorio
DOCUMENTO DI PIANO RAPPORTO AMBIENTALE
172
SCHEDA DI VALUTAZIONE AMBITO D3a
COMPONENTI SENSIBILI
acque superficiali e sotterranee
flora e fauna
rete ecologica
emergenze della falda (fontanili, rogge e canali)
rumore
aria
suolo
mobilità
sistem
a urbano
paesaggio
terzo paesaggio
patrimonio culturale
economia locale
popolazione
sistem
a dei servizi
pereq
uazione , compen
sazione, incentivazione
GIUDIZIO DI COMPATIBILITA’
IMPATTO
STIM
ATO
X X X X M M ‐ + + M X X + + + + 7
X impatto nullo o non significativo; M impatto nullo o non significativo a seguito di misure di mitigazione, che sono riportate nelle
schede di attuazione degli AdT e si intendono da realizzare obbligatoriamente e contestualmente all’edificazione; ‐ impatto negativo; + impatto positivo.
CRITICITA’ SUOLO: consumo di suolo, sottrazione di suolo da fini di riutilizzo agronomico.
PAESAGGIO: perdita di quote di componente del paesaggio agrario (seminativo e prato in rotazione – art.8 p.to 8.1 PR P2 NTA paesaggio)
OBIETTIVI
ACQUE: collettamento alla rete fognaria comunale. SUOLO: mantenimento di una buona % permeabile sull’ambito SISTEMA URBANO: realizzazioni architettoniche innovative con particolare attenzione alla coerenza di contesto e al risparmio energetico in edilizia ECONOMIA LOCALE: Negli ambiti produttivi polifunzionali D3 sono ammesse senza limitazioni fino a mq. 1.500. SERVIZI: realizzazione di parcheggi e di attività commerciali , miglioramento della rete di mobilità PREMIALITA’: possibilità di un incremento volumetrico del 15% a incentivazione delle realizzazioni di bioarchitettura, a risparmio energetico, di evidente interesse pubblico.
MITIGAZIONI E
COMPEN
SAZIONI
RUMORE: mitigazione dell’inquinamento acustico prodotto dalle attività produttive interne al comparto, attraverso la realizzazione di barriere verdi e della viabilità interna di separazione tra i due ambiti urbanistici. PAESAGGIO: realizzare un’ edilizia morfologicamente e tipologicamente coerente con tessuto urbano consolidato esistente, prevedendo eventuali opere di mitigazione visiva tra l’urbanizzato e il non urbanizzato .
Comune di Offanengo
PGT Piano di Governo del territorio
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SCHEDA DI VALUTAZIONE AMBITO D3b
COMPONENTI SENSIBILI
acque superficiali e sotterranee
flora e fauna
rete ecologica
emergenze della falda (fontanili, rogge e canali)
rumore
aria
suolo
mobilità
sistem
a urbano
paesaggio
terzo paesaggio
patrimonio culturale
economia locale
popolazione
sistem
a dei servizi
pereq
uazione , compen
sazione, incentivazione
GIUDIZIO DI COMPATIBILITA’
IMPATTO
STIM
ATO
X X X X M M ‐ + + M X X + + + + 7
X impatto nullo o non significativo; M impatto nullo o non significativo a seguito di misure di mitigazione, che sono riportate nelle
schede di attuazione degli AdT e si intendono da realizzare obbligatoriamente e contestualmente all’edificazione; ‐ impatto negativo; + impatto positivo.
CRITICITA’ SUOLO: consumo di suolo, sottrazione di suolo a fini di riutilizzo agronomico.
PAESAGGIO: perdita di quote di componente del paesaggio agrario (seminativo e prato in rotazione – art.8 p.to 8.1 PR P2 NTA paesaggio)
OBIETTIVI
ACQUE: collettamento alla rete fognaria comunale. SUOLO: mantenimento di una buona % permeabile sull’ambito MOBILITA’: compartecipazione alla realizzazione della nuova strada gronda sud per alleviare la sp 235 dal flusso di traffico pesante. SISTEMA URBANO: realizzazioni architettoniche di elevata qualità con particolare attenzione alla coerenza di contesto e al risparmio energetico in edilizia ECONOMIA LOCALE: Negli ambiti produttivi polifunzionali D3 sono ammesse senza limitazioni fino a mq. 1.500. POPOLAZIONE: previsione di un minimo del 15% della potenzialità edificatoria di edilizia convenzionata. SERVIZI: realizzazione di parcheggi e di attività commerciali , miglioramento della rete di mobilità PREMIALITA’: possibilità di un incremento volumetrico del 15% a incentivazione delle realizzazioni di bioarchitettura, a risparmio energetico, di evidente interesse pubblico.
MITIGAZIONI E
COMPEN
SAZIONI
RUMORE: mitigazione dell’inquinamento acustico prodotto dalle attività produttive, attraverso la realizzazione di barriere verdi lungo il nuovo asse stradale di progetto. PAESAGGIO: realizzare un’ edilizia morfologicamente e tipologicamente coerente con tessuto urbano consolidato esistente, prevedendo eventuali opere di mitigazione visiva tra l’urbanizzato e il non urbanizzato .
Comune di Offanengo
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SCHEDA DI VALUTAZIONE AMBITO D3c
COMPONENTI SENSIBILI
acque superficiali e sotterranee
flora e fauna
rete ecologica
emergenze della falda (fontanili, rogge e canali)
rumore
aria
suolo
mobilità
sistem
a urbano
paesaggio
terzo paesaggio
patrimonio culturale
economia locale
popolazione
sistem
a dei servizi
pereq
uazione , compen
sazione, incentivazione
GIUDIZIO DI COMPATIBILITA’
IMPATTO
STIM
ATO
X X X X M M ‐ + + M X X + + + + 7
X impatto nullo o non significativo; M impatto nullo o non significativo a seguito di misure di mitigazione, che sono riportate nelle
schede di attuazione degli AdT e si intendono da realizzare obbligatoriamente e contestualmente all’edificazione; ‐ impatto negativo; + impatto positivo.
CRITICITA’ SUOLO: consumo di suolo, sottrazione di suolo a fini di riutilizzo agronomico.
PAESAGGIO: perdita di quote di componente del paesaggio agrario (seminativo e prato in rotazione – art.8 p.to 8.1 PR P2 NTA paesaggio)
OBIETTIVI
ACQUE: collettamento alla rete fognaria comunale. SUOLO: mantenimento di una buona % permeabile sull’ambito MOBILITA’: compartecipazione alla realizzazione della nuova strada gronda sud per alleviare la sp 235 dal flusso di traffico pesante. SISTEMA URBANO: realizzazioni architettoniche di elevata qualità con particolare attenzione alla coerenza di contesto e al risparmio energetico in edilizia ECONOMIA LOCALE: Negli ambiti produttivi polifunzionali D3 sono ammesse senza limitazioni fino a mq. 1.500. POPOLAZIONE: previsione di un minimo del 15% della potenzialità edificatoria di edilizia convenzionata. SERVIZI: realizzazione di parcheggi e di attività commerciali , miglioramento della rete di mobilità PREMIALITA’: possibilità di un incremento volumetrico del 15% a incentivazione delle realizzazioni di bioarchitettura, a risparmio energetico, di evidente interesse pubblico.
MITIGAZIONI E
COMPEN
SAZIONI
RUMORE: mitigazione dell’inquinamento acustico prodotto dalle attività produttive, attraverso la realizzazione di barriere verdi lungo il nuovo asse stradale di progetto. PAESAGGIO: realizzare un’ edilizia morfologicamente e tipologicamente coerente con tessuto urbano consolidato esistente, prevedendo eventuali opere di mitigazione visiva tra l’urbanizzato e il non urbanizzato .
Comune di Offanengo
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175
SCHEDA DI VALUTAZIONE AMBITO D3d
COMPONENTI SENSIBILI
acque superficiali e sotterranee
flora e fauna
rete ecologica
emergenze della falda (fontanili, rogge e canali)
rumore
aria
suolo
mobilità
sistem
a urbano
paesaggio
terzo paesaggio
patrimonio culturale
economia locale
popolazione
sistem
a dei servizi
pereq
uazione , compen
sazione, incentivazione
GIUDIZIO DI COMPATIBILITA’
IMPATTO
STIM
ATO
X X X X M M ‐ + + M X X + + + + 7
X impatto nullo o non significativo; M impatto nullo o non significativo a seguito di misure di mitigazione, che sono riportate nelle
schede di attuazione degli AdT e si intendono da realizzare obbligatoriamente e contestualmente all’edificazione; ‐ impatto negativo; + impatto positivo.
CRITICITA’ SUOLO: consumo di suolo, sottrazione di suolo a fini di riutilizzo agronomico.
PAESAGGIO: perdita di quote di componente del paesaggio agrario (seminativo e prato in rotazione – art.8 p.to 8.1 PR P2 NTA paesaggio)
OBIETTIVI
ACQUE: collettamento alla rete fognaria comunale. SUOLO: mantenimento di una buona % permeabile sull’ambito MOBILITA’: compartecipazione alla realizzazione della nuova strada gronda sud per alleviare la sp 235 dal flusso di traffico pesante. SISTEMA URBANO: realizzazioni architettoniche di elevata qualità con particolare attenzione alla coerenza di contesto e al risparmio energetico in edilizia ECONOMIA LOCALE: Negli ambiti produttivi polifunzionali D3 sono ammesse senza limitazioni fino a mq. 1.500. POPOLAZIONE: previsione di un minimo del 15% della potenzialità edificatoria di edilizia convenzionata. SERVIZI: realizzazione di parcheggi e di attività commerciali , miglioramento della rete di mobilità PREMIALITA’: possibilità di un incremento volumetrico del 15% a incentivazione delle realizzazioni di bioarchitettura, a risparmio energetico, di evidente interesse pubblico.
MITIGAZIONI E
COMPEN
SAZIONI
RUMORE: mitigazione dell’inquinamento acustico prodotto dalle attività produttive, attraverso la realizzazione di barriere verdi lungo il nuovo asse stradale di progetto. PAESAGGIO: realizzare un’ edilizia morfologicamente e tipologicamente coerente con tessuto urbano consolidato esistente, prevedendo eventuali opere di mitigazione visiva tra l’urbanizzato e il non urbanizzato .
Comune di Offanengo
PGT Piano di Governo del territorio
DOCUMENTO DI PIANO RAPPORTO AMBIENTALE
176
SCHEDA DI VALUTAZIONE AMBITO D3e
COMPONENTI SENSIBILI
acque superficiali e sotterranee
flora e fauna
rete ecologica
emergenze della falda (fontanili, rogge e canali)
rumore
aria
suolo
mobilità
sistem
a urbano
paesaggio
terzo paesaggio
patrimonio culturale
economia locale
popolazione
sistem
a dei servizi
pereq
uazione , compen
sazione, incentivazione
GIUDIZIO DI COMPATIBILITA’
IMPATTO
STIM
ATO
X X X X M M ‐ + + M X X + + + + 7
X impatto nullo o non significativo; M impatto nullo o non significativo a seguito di misure di mitigazione, che sono riportate nelle
schede di attuazione degli AdT e si intendono da realizzare obbligatoriamente e contestualmente all’edificazione; ‐ impatto negativo; + impatto positivo.
CRITICITA’ SUOLO: consumo di suolo, sottrazione di suolo a fini di riutilizzo agronomico.
PAESAGGIO: perdita di quote di componente del paesaggio agrario (seminativo e prato in rotazione – art.8 p.to 8.1 PR P2 NTA paesaggio)
OBIETTIVI
ACQUE: collettamento alla rete fognaria comunale. SUOLO: mantenimento di una buona % permeabile sull’ambito MOBILITA’: compartecipazione alla realizzazione della nuova strada gronda sud per alleviare la sp 235 dal flusso di traffico pesante. SISTEMA URBANO: realizzazioni architettoniche di elevata qualità con particolare attenzione alla coerenza di contesto e al risparmio energetico in edilizia ECONOMIA LOCALE: Negli ambiti produttivi polifunzionali D3 sono ammesse senza limitazioni fino a mq. 1.500. POPOLAZIONE: previsione di un minimo del 15% della potenzialità edificatoria di edilizia convenzionata. SERVIZI: realizzazione di parcheggi e di attività commerciali , miglioramento della rete di mobilità PREMIALITA’: possibilità di un incremento volumetrico del 15% a incentivazione delle realizzazioni di bioarchitettura, a risparmio energetico, di evidente interesse pubblico.
MITIGAZIONI E
COMPEN
SAZIONI
RUMORE: mitigazione dell’inquinamento acustico prodotto dalle attività produttive, attraverso la realizzazione di barriere verdi lungo il nuovo asse stradale di progetto. PAESAGGIO: realizzare un’ edilizia morfologicamente e tipologicamente coerente con tessuto urbano consolidato esistente, prevedendo eventuali opere di mitigazione visiva tra l’urbanizzato e il non urbanizzato .
Comune di Offanengo
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DOCUMENTO DI PIANO RAPPORTO AMBIENTALE
177
SCHEDA DI VALUTAZIONE AMBITO D3e1
COMPONENTI SENSIBILI
acque superficiali e sotterranee
flora e fauna
rete ecologica
emergenze della falda (fontanili, rogge e canali)
rumore
aria
suolo
mobilità
sistem
a urbano
paesaggio
terzo paesaggio
patrimonio culturale
economia locale
popolazione
sistem
a dei servizi
pereq
uazione , compen
sazione, incentivazione
GIUDIZIO DI COMPATIBILITA’
IMPATTO
STIM
ATO
X X X X M M ‐ + + M X X + + + + 7
X impatto nullo o non significativo; M impatto nullo o non significativo a seguito di misure di mitigazione, che sono riportate nelle
schede di attuazione degli AdT e si intendono da realizzare obbligatoriamente e contestualmente all’edificazione; ‐ impatto negativo; + impatto positivo.
CRITICITA’ SUOLO: consumo di suolo, sottrazione di suolo a fini di riutilizzo agronomico.
PAESAGGIO: perdita di quote di componente del paesaggio agrario (seminativo e prato in rotazione – art.8 p.to 8.1 PR P2 NTA paesaggio)
OBIETTIVI
ACQUE: collettamento alla rete fognaria comunale. SUOLO: mantenimento di una buona % permeabile sull’ambito MOBILITA’: compartecipazione alla realizzazione della nuova strada gronda sud per alleviare la sp 235 dal flusso di traffico pesante. SISTEMA URBANO: realizzazioni architettoniche di elevata qualità con particolare attenzione alla coerenza di contesto e al risparmio energetico in edilizia ECONOMIA LOCALE: Negli ambiti produttivi polifunzionali D3 sono ammesse senza limitazioni fino a mq. 1.500. POPOLAZIONE: previsione di un minimo del 15% della potenzialità edificatoria di edilizia convenzionata. SERVIZI: realizzazione di parcheggi e di attività commerciali , miglioramento della rete di mobilità PREMIALITA’: possibilità di un incremento volumetrico del 15% a incentivazione delle realizzazioni di bioarchitettura, a risparmio energetico, di evidente interesse pubblico.
MITIGAZIONI E
COMPEN
SAZIONI
RUMORE: mitigazione dell’inquinamento acustico prodotto dalle attività produttive, attraverso la realizzazione di barriere verdi lungo il nuovo asse stradale di progetto. PAESAGGIO: realizzare un’ edilizia morfologicamente e tipologicamente coerente con tessuto urbano consolidato esistente, prevedendo eventuali opere di mitigazione visiva tra l’urbanizzato e il non urbanizzato .
Comune di Offanengo
PGT Piano di Governo del territorio
DOCUMENTO DI PIANO RAPPORTO AMBIENTALE
178
SCHEDA DI VALUTAZIONE AMBITO D3f
COMPONENTI SENSIBILI
acque superficiali e sotterranee
flora e fauna
rete ecologica
emergenze della falda (fontanili, rogge e canali)
rumore
aria
suolo
mobilità
sistem
a urbano
paesaggio
terzo paesaggio
patrimonio culturale
economia locale
popolazione
sistem
a dei servizi
pereq
uazione , compen
sazione, incentivazione
GIUDIZIO DI COMPATIBILITA’
IMPATTO
STIM
ATO
X X X X M M ‐ + + M X X + + + + 7
X impatto nullo o non significativo; M impatto nullo o non significativo a seguito di misure di mitigazione, che sono riportate nelle
schede di attuazione degli AdT e si intendono da realizzare obbligatoriamente e contestualmente all’edificazione; ‐ impatto negativo; + impatto positivo.
CRITICITA’ SUOLO: consumo di suolo, sottrazione di suolo a fini di riutilizzo agronomico.
PAESAGGIO: perdita di quote di componente del paesaggio agrario (seminativo e prato in rotazione – art.8 p.to 8.1 PR P2 NTA paesaggio)
OBIETTIVI
ACQUE: collettamento alla rete fognaria comunale. SUOLO: mantenimento di una buona % permeabile sull’ambito MOBILITA’: compartecipazione alla realizzazione della nuova strada gronda sud per alleviare la sp 235 dal flusso di traffico pesante. SISTEMA URBANO: realizzazioni architettoniche di elevata qualità con particolare attenzione alla coerenza di contesto e al risparmio energetico in edilizia ECONOMIA LOCALE: Negli ambiti produttivi polifunzionali D3 sono ammesse senza limitazioni fino a mq. 1.500. POPOLAZIONE: previsione di un minimo del 15% della potenzialità edificatoria di edilizia convenzionata. SERVIZI: realizzazione di parcheggi e di attività commerciali , miglioramento della rete di mobilità PREMIALITA’: possibilità di un incremento volumetrico del 15% a incentivazione delle realizzazioni di bioarchitettura, a risparmio energetico, di evidente interesse pubblico.
MITIGAZIONI E
COMPEN
SAZIONI
RUMORE: mitigazione dell’inquinamento acustico prodotto dalle attività produttive, attraverso la realizzazione di barriere verdi lungo il nuovo asse stradale di progetto. PAESAGGIO: realizzare un’ edilizia morfologicamente e tipologicamente coerente con tessuto urbano consolidato esistente, prevedendo eventuali opere di mitigazione visiva tra l’urbanizzato e il non urbanizzato .
Comune di Offanengo
PGT Piano di Governo del territorio
DOCUMENTO DI PIANO RAPPORTO AMBIENTALE
179
SCHEDA DI VALUTAZIONE AMBITO D3g
COMPONENTI SENSIBILI
acque superficiali e sotterranee
flora e fauna
rete ecologica
emergenze della falda (fontanili, rogge e canali)
rumore
aria
suolo
mobilità
sistem
a urbano
paesaggio
terzo paesaggio
patrimonio culturale
economia locale
popolazione
sistem
a dei servizi
pereq
uazione , compen
sazione, incentivazione
GIUDIZIO DI COMPATIBILITA’
IMPATTO
STIM
ATO
X X X X M M ‐ + + M X X + + + + 6
X impatto nullo o non significativo; M impatto nullo o non significativo a seguito di misure di mitigazione, che sono riportate nelle
schede di attuazione degli AdT e si intendono da realizzare obbligatoriamente e contestualmente all’edificazione; ‐ impatto negativo; + impatto positivo.
CRITICITA’ SUOLO: consumo di suolo, sottrazione di suolo a fini di riutilizzo agronomico.
PAESAGGIO: perdita di quote di componente del paesaggio agrario (seminativo e prato in rotazione – art.8 p.to 8.1 PR P2 NTA paesaggio)
OBIETTIVI
ACQUE: collettamento alla rete fognaria comunale. SUOLO: mantenimento di una buona % permeabile sull’ambito MOBILITA’: compartecipazione alla realizzazione della nuova strada gronda sud per alleviare la sp 235 dal flusso di traffico pesante. SISTEMA URBANO: realizzazioni architettoniche di elevata qualità con particolare attenzione alla coerenza di contesto e al risparmio energetico in edilizia ECONOMIA LOCALE: Negli ambiti produttivi polifunzionali D3 sono ammesse senza limitazioni fino a mq. 1.500. POPOLAZIONE: previsione di un minimo del 15% della potenzialità edificatoria di edilizia convenzionata. SERVIZI: realizzazione di parcheggi e di attività commerciali , miglioramento della rete di mobilità PREMIALITA’: possibilità di un incremento volumetrico del 15% a incentivazione delle realizzazioni di bioarchitettura, a risparmio energetico, di evidente interesse pubblico.
MITIGAZIONI E
COMPEN
SAZIONI
RUMORE: mitigazione dell’inquinamento acustico prodotto dalle attività produttive, attraverso la realizzazione di barriere verdi lungo il nuovo asse stradale di progetto. PAESAGGIO: realizzare un’ edilizia morfologicamente e tipologicamente coerente con tessuto urbano consolidato esistente, prevedendo eventuali opere di mitigazione visiva tra l’urbanizzato e il non urbanizzato .
Comune di Offanengo
PGT Piano di Governo del territorio
DOCUMENTO DI PIANO RAPPORTO AMBIENTALE
180
SCHEDA DI VALUTAZIONE AMBITO D3h
COMPONENTI SENSIBILI
acque superficiali e sotterranee
flora e fauna
rete ecologica
emergenze della falda (fontanili, rogge e canali)
rumore
aria
suolo
mobilità
sistem
a urbano
paesaggio
terzo paesaggio
patrimonio culturale
economia locale
popolazione
sistem
a dei servizi
pereq
uazione , compen
sazione, incentivazione
GIUDIZIO DI COMPATIBILITA’
IMPATTO
STIM
ATO
X X X X M M ‐ + + M X X + + + + 7
X impatto nullo o non significativo; M impatto nullo o non significativo a seguito di misure di mitigazione, che sono riportate nelle
schede di attuazione degli AdT e si intendono da realizzare obbligatoriamente e contestualmente all’edificazione; ‐ impatto negativo; + impatto positivo.
CRITICITA’ SUOLO: consumo di suolo, sottrazione di suolo a fini di riutilizzo agronomico.
PAESAGGIO: perdita di quote di componente del paesaggio agrario (seminativo e prato in rotazione – art.8 p.to 8.1 PR P2 NTA paesaggio)
OBIETTIVI
ACQUE: collettamento alla rete fognaria comunale. SUOLO: mantenimento di una buona % permeabile sull’ambito MOBILITA’: compartecipazione alla realizzazione della nuova strada gronda sud per alleviare la sp 235 dal flusso di traffico pesante. SISTEMA URBANO: realizzazioni architettoniche di elevata qualità con particolare attenzione alla coerenza di contesto e al risparmio energetico in edilizia ECONOMIA LOCALE: Negli ambiti produttivi polifunzionali D3 sono ammesse senza limitazioni fino a mq. 1.500. POPOLAZIONE: previsione di un minimo del 15% della potenzialità edificatoria di edilizia convenzionata. SERVIZI: realizzazione di parcheggi e di attività commerciali , miglioramento della rete di mobilità PREMIALITA’: possibilità di un incremento volumetrico del 15% a incentivazione delle realizzazioni di bioarchitettura, a risparmio energetico, di evidente interesse pubblico.
MITIGAZIONI E
COMPEN
SAZIONI
RUMORE: mitigazione dell’inquinamento acustico prodotto dalle attività produttive, attraverso la realizzazione di barriere verdi lungo il nuovo asse stradale di progetto. PAESAGGIO: realizzare un’ edilizia morfologicamente e tipologicamente coerente con tessuto urbano consolidato esistente, prevedendo eventuali opere di mitigazione visiva tra l’urbanizzato e il non urbanizzato .
