COMUNE DI PREDOSA PARZIALE...S N W E TAVOLA : n. 2 SCALA 1:10000 Assetto insediativo dell'ambito...

S

N

W E

TAVOLA : n. 2

SCALA 1:10000

Assetto insediativo dell'ambito territoriale

Aggiornamento cartografico Maggio 2005

2

IL TECNICO IL RESPONSABILEDEL PROCEDIMENTO

IL SEGRETARIO

DATA

COMUNE DI PREDOSAVARIANTE PARZIALE N. 4 AL

PIANO REGOLATOREGENERALE COMUNALE

AI SENSI DELL' ART. 17 COMMA 5° L.R. 56/77 e s.m.i.

31.10.2017

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Km.16+0.00

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Circonvalazione

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7 bis

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ambito

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4

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C.na Mussa

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Cascinotto

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Strada Comunale delle Zerbette

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della

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Strada

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Strada vicinale

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Ferrovia

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Alessandria

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Ovada

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C.na Zerbette

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delle Zerbette

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Strada Comunale

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Strada Comunale

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della

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Rampina

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Strada

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vicinale

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dei

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carettieri

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o cavallari

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Riarone

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Rio

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Strada Comunale

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della Rampina

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Strada Vicinale della Grava

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Strada Vicinale della Grava

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Strada

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Strada Comunale del Cimitero

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Ferrovia

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Alessandria

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Ovada

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Fornace

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Strada

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vicinale

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dei carettieri

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o cavallieri

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C.na Boidina

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Gora

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del

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Mulino

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Circonvallazione

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Via

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Garibaldi

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Circonvallazione

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Piazza

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Matteotti

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Via

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Gramsci

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Via

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del

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Mulino

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Via

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Circonvallazione

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Via

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Via

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8 Marzo

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Via

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XX Settembre

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Via

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Via

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S. Lucia

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C.na Colombara

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Strada Vicinale Fontanafredda

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Gora del Mulino

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Rio Bertino

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Rio Bertino

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Rio delle Vacche

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Rio delle Vacche

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Strada

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C.na Arzona

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Strada

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Vicinale

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dei

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Cavallari

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o Carrettieri

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Comunale

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Viale Marconi

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Ferrovia

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Alessandria

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Ovada

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C.na Rossina

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C.na Bellaveduta

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Rio

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Bella

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Strada

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Predosa-Castelferro

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Rio

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Valletta

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Vicinale

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Roggia

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Molino

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del

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Rio

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Retortino

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Rio

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Riarone

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Vecchia di Ovada

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n° 190

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Retorto-Cremolino

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Strada Comunale

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Retorto - Bosco Marengo

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C.na Rampina

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Strada

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di Sezzadio

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n° 190

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Retorto-Cremolino

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Ferrovia

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Alessandria

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Ovada

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Cassinetta

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C.na Retortino

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C.na Rampinetta

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RIO

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Retortino

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Ferrovia

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Alessandria

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Ovada

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Stazione di Castelferro

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Provinciale

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della Valle Orba

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Vallarando

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C.na Vittoria

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Strada

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Provinciale

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n° 186

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Retorto-Gamalero

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Strada

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Comunale

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Rossa

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Ferrovia Alessandria Ovada

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Strada Comunale del Cimitero di Retorto

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Strada

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n° 185

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Roggia

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Molino

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del

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Strada Vicinale

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della Cascina Nuova

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Strada Vicinale della Cascina Nuova

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Strada

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Vicinale

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Rossa

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C.na Nuova

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Strada

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Provinciale

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n° 185

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Valle

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Strada

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Vicinale

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Rio

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vallarando

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Strada

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vicinale

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vecchia di Alessandria

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o Carbonara

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del

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Strada

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Provinciale

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n° 186

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Retorto-Gamalero

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Strada

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C.na Moschina

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n° 186

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Strada

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Retorto-Gamalero

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vicinale

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Carbonara

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Strada

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vicinale

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di Ovada

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Villa Rossavino

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Strada

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Provinciale

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Retorto-Gamalero

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Strada

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Emilia

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C.na Talpona

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Casc. Rossavinetta

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o

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Strada

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comunale

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del

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Strada

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vicinale

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vecchia

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di

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Alessandria

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Carbonara

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Strada

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vicinale

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Retortino

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Sezzè

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Strada

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vicinale del Gataraccio

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o del Forno

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via

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maestra

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Strada

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vicinale

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della

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Talpona

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Strada

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di Predosa

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Strada

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Vicinale

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di San

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Antonio

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Vicinale

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di Sezzadio

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Strada

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Retorto-Cremolino

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Provinciale

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Strada

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Rio

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Ritortino

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C.na Pelizza

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Provinciale

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Strada

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BORGO

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C.na Ceretta

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Carpeneto - Alessandria

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Retortino

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Rio

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Via Gola

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Via

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Montaldo

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Rio

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Bella

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comunale

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Ceretta

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Vicinale

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C.na Bella

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Strada

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Retorto-Cremolino

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Strada

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Vicinale

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Retortino

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del Tortino

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Rio

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della

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Rio Retortino

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Rio Retortino

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Rio Retortino

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Rio Retortino

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C.na Rovino

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Strada Comunale della Cerretta

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Strada Comunale della Cerretta

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C.na Zinzarella

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C.na Abissinia

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C.na Belvedere

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Villa Peduzzi

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C.na Vallone

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C.na Nuova Abissinia

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C.na Bass'Italia

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Strada Vicinale

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Strada

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Strada Vicinale

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dei Boschi

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della

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di Mezzo

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dei Boschi

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Provinciale

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Ferrovia Alessandria - Ovada

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Ferrovia Alessandria - Ovada

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Rio

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delle Vacche

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Cascina Conchita

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C.na Pantalonetta

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C.na Magnano

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Ferrovia

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Strada

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Provinciale

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della

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Orba

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Alessandria

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Ovada

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Rio

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Capello

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Rio

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Strada Vicinale del Fosso

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n° 190

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Strada

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Vicinale

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del

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Bandiazzo

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Strada

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n° 190

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n° 190

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Retorto-Cremolino

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Provinciale

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Strada

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Strada

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Retorto-Cremolino

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Strada

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Provinciale

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C.na Imperi

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Rio

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Retortino

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Strada

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Vicinale

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della

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Ravanina

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Vicinale

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Strada

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del

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Boschetto

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Provinciale

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Strada

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C.na Valenta

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Casc. Rossavino

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Via

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Don

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Minzoni

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Via

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Bobbio

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Via

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Mazzini

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Via

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Palestro

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Garibaldi

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Via

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Vicolo

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Ponzevola

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Giuseppe

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Via Carosio

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Via

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Belleno

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Magg.

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Via

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Crotta

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Via

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Zamb

AutoCAD SHX Text

Rodolfo

AutoCAD SHX Text

uco

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PREDOSA

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RETORTO

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Rione

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Castello

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Via

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XXV

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Aprile

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Via

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Martiri

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della

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Resistenza

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Via

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Castello

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della

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Orba

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Provinciale

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n° 185

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Valle

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Orba

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Strada

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Provinciale

AutoCAD SHX Text

n° 185

AutoCAD SHX Text

della

AutoCAD SHX Text

Valle

AutoCAD SHX Text

Orba

AutoCAD SHX Text

Via Cesare Viazzi

AutoCAD SHX Text

Via Cesare Viazzi

AutoCAD SHX Text

Provinciale

AutoCAD SHX Text

n° 185

AutoCAD SHX Text

della

AutoCAD SHX Text

Valle

AutoCAD SHX Text

Orba

AutoCAD SHX Text

Strada

AutoCAD SHX Text

Provinciale

AutoCAD SHX Text

n° 185

AutoCAD SHX Text

della

AutoCAD SHX Text

Valle

AutoCAD SHX Text

Orba

AutoCAD SHX Text

Strada

AutoCAD SHX Text

n° 185

AutoCAD SHX Text

della

AutoCAD SHX Text

Valle

AutoCAD SHX Text

Orba

AutoCAD SHX Text

n° 185

AutoCAD SHX Text

Valle

AutoCAD SHX Text

Provinciale

AutoCAD SHX Text

n° 186

AutoCAD SHX Text

Provinciale

AutoCAD SHX Text

Strada

AutoCAD SHX Text

n° 190

AutoCAD SHX Text

Provinciale

AutoCAD SHX Text

Provinciale

AutoCAD SHX Text

n° 190

AutoCAD SHX Text

Retorto-Cremolino

AutoCAD SHX Text

n° 190

AutoCAD SHX Text

Retorto-Cremolino

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Mantovana-Predosa

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Strada

AutoCAD SHX Text

Mantovana-Predosa

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Strada

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comunale

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Mantovana-Predosa

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n° 193

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Provinciale

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Mantovana-Montaldo

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Provinciale

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n° 179

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dell'Iride

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Via Guido Rossa

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Via

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Pusetta

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Via della Stazione

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del Panizzone

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Via f.lli Cervi

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Via della Fornace

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C.na S. Antonio

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Rio

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Vallarando

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Rio

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della

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Grava

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Vicinale

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Valle

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Rio delle Vacche

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Via

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XXV

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Aprile

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Via

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Alessandria

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cimitero

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Via

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Pelizza

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Giovanni

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Viale

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Rimembranza

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Via Carpeneto

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Circonvallazione

AutoCAD SHX Text

Via

AutoCAD SHX Text

Circonvallazione

AutoCAD SHX Text

Via

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Campi sportivi

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Campi sportivi

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Cavour

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Via

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C.na Marinotta

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C.na Laguzzi

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Campi

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Campo da calcio

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da tennis

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Strada

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Campo sportivo

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Via

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Pusetta

AutoCAD SHX Text

Rio

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Tomba

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MANTOVANA

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TRACCIATO EFFETTIVO DEL RIO DEDOTTO DALLA C.T.R. E DA RILIEVI SUL POSTO

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CASTELFERRO

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comunale

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Strada

AutoCAD SHX Text

Strada

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del

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Boschetto

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Via

AutoCAD SHX Text

comunale

AutoCAD SHX Text

COMUNE DI FRESONARA

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COMUNE DI BOSCO MARENGO

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COMUNE DI FRESONARA

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COMUNE DI BASALUZZO

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COMUNE DI CAPRIATA D'ORBA

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COMUNE

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AutoCAD SHX Text

COMUNE

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DI CASALCERMELLI

AutoCAD SHX Text

DI

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SEZZADIO

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COMUNE

AutoCAD SHX Text

DI

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CASTELSPINA

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COMUNE

AutoCAD SHX Text

DI CASTELLAZZO BORMIDA

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COMUNE

AutoCAD SHX Text

DI

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COMUNE

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DI SEZZADIO

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COMUNE DI ROCCA GRIMALDA

AutoCAD SHX Text

COMUNE DI ROCCA GRIMALDA

AutoCAD SHX Text

DI

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SEZZADIO

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COMUNE

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COMUNE DI CARPENETO

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COMUNE

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AutoCAD SHX Text


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CASTELLAZZO

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BORMIDA

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COMUNE

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DI

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CAPRIATA D'ORBA

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DI SEZZADIO

AutoCAD SHX Text

Rio

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Stanavazzo

AutoCAD SHX Text

Stanavazzo

AutoCAD SHX Text

Stanavazzo

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Torrente

AutoCAD SHX Text

Torrente

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Stanavazzo

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Torrente

AutoCAD SHX Text

Stanavazzo

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Torrente

AutoCAD SHX Text

Stanavazzo

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Torrente

AutoCAD SHX Text

Stanavazzo

AutoCAD SHX Text

Rio

AutoCAD SHX Text

Stanavazzo

AutoCAD SHX Text

Rio

AutoCAD SHX Text

Stanavazzo

AutoCAD SHX Text

Torrente

AutoCAD SHX Text

Torrente

AutoCAD SHX Text

Orba

AutoCAD SHX Text

Orba

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Torrente

AutoCAD SHX Text

Torrente

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Orba

AutoCAD SHX Text

Strada

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comunale

AutoCAD SHX Text

C.na Pantalona

AutoCAD SHX Text

Secco

AutoCAD SHX Text

C

AutoCAD SHX Text

A

AutoCAD SHX Text

C

AutoCAD SHX Text

A

AutoCAD SHX Text

LEGENDA

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Linea del metanodotto - art.36 lettera e)

AutoCAD SHX Text

Linea degli elettrodotti alta/media tensione - art.36 lettera d)

AutoCAD SHX Text

C

AutoCAD SHX Text

A

AutoCAD SHX Text

Delimitazione centro abitato - art.15

AutoCAD SHX Text

Margine della configurazione urbana - art.59

AutoCAD SHX Text

Ingressi urbani - art.58

AutoCAD SHX Text

IU

AutoCAD SHX Text

Aree destinate alla viabilita' - art.15

AutoCAD SHX Text

Strade in progetto - art.15

AutoCAD SHX Text

Limite fascia di rispetto stradale - art.15

AutoCAD SHX Text

Aree ferroviarie - art.16

AutoCAD SHX Text

Fascia di rispetto della linea ferroviaria - art.36 lettera g)

AutoCAD SHX Text

Percorso stradale panoramico - art.66

AutoCAD SHX Text

Fascia di protezione del percorso stradale panoramico - art.66

AutoCAD SHX Text

Percorso stradale archeologico - art.67

AutoCAD SHX Text

Fascia di protezione del percorso stradale archeologico - art.67

AutoCAD SHX Text

Vecchio tracciato della strada romana Via Aemilia Scauri - art.67

AutoCAD SHX Text

Aree soggette a vincolo idrogeologico - art.61

AutoCAD SHX Text

Limite delle aree o fasce di rispetto cimiteriale - art.36 lettera a)

AutoCAD SHX Text

Aree demaniali dei corsi d'acqua - art.36 lettera c)

AutoCAD SHX Text

Limite della fascia di rispetto dei corsi d'acqua - art.36 lettera c)

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Limite delle fasce dei corsi d'acqua iscritti negli elenchi della acque pubbliche

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vincolate ai sensi dell'art.142 D.Lgs.42/2004 - art.65

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Limite della zona di tutela assoluta delle opere di presa degli acquedotti -

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Limite della zona di rispetto ristretta delle opere di presa degli acquedotti

AutoCAD SHX Text

Limite della zona di rispetto allargata delle opere di presa degli acquedotti

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- art.36 lettera b)

AutoCAD SHX Text

- art.36 lettera b)

AutoCAD SHX Text

- art.36 lettera b)

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P

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Area a parcheggio - P - art.17 lettera e)

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Aree cimiteriali - Fa - art.17 lettera f)

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Aree per l'istruzione - Fi - art.17 lettera a)

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Aree per attrezzature di interesse comune - Fc - art.17 lettera b)

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Aree per attrezzature al servizio di insediamenti produttivi

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Aree a verde per il gioco ed il riposo - Fv - art.17 lettera c)

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Fv

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Aree a verde per il gioco sportivo - Fs - art.17 lettera d)

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Fs

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e commerciali e direzionali - Fp - art.17 lettera g)

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AREE DESTINATE A SERVIZI SOCIALI ED ATTREZZATURE A LIVELLO COMUNALE (F2) - art.17

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Delimitazione della zona "A1 - Addensamento storico rilevante" - art.14

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AREE ED EDIFICI DI INTERESSE STORICO/AMBIENTALE (A) - art.20

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Aree edificate in grandi complessi edilizi emergenti per la qualita' dell'architettura

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Delimitazione aree ed edifici di interesse storico/ambientale - art.20

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A6

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e/o caratteri tipologici (A1) - art.20

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Aree ed edifici tipologicamente differenziati rispetto ai caratteri

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Aree ed edifici costituenti il tessuto urbanistico-edilizio diffuso (A3) - art.20

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A3

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Aree ed edifici generalmente di recente costruzione o profondamente

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A4

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presenza di destinazioni d'uso diverse dalla residenza (A5) - art.20

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A5

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A2

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Aree ed edifici emergenti per la qualita' dell'architettura

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dominanti del tessuto diffuso (A2) - art.20

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trasformati interclusi o adiacenti alle aree ed edifici precedenti (A4) - art.20

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Aree edificate caratterizzate da modesta densita' edilizia fondiaria o da

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caratterizzati dalla presenza di destinazioni agricole in atto (Retorto) - (A6) - art.20

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A1

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Edifici vincolati ai sensi degli art.li 10 e 12 del D.Lgs.42/2004 - art.65

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AREE RESIDENZIALI DI COMPLETAMENTO (B) - art.21

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Aree residenziali di completamento con tipologie omogenee alle aree di

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Aree residenziali di completamento di recente espansione urbanistica (B2) - art.21

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Aree residenziali di completamento recentemente edificate (B3) - art.21

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interesse storico/ambientale (B1) - art.21

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AREE RESIDENZIALI DI NUOVO IMPIANTO (C) - art.22/23

AutoCAD SHX Text

Aree residenziali di nuovo impianto a semplice permesso di costruire (Ca) - art.22 lettera a)

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Aree residenziali di nuovo impianto a Piano Esecutivo Convenzionato Obbligatorio

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(P.E.C.O.) - (Cc) (ambiti 1-9) - art.23

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Aree residenziali di nuovo impianto a permesso di costruire convenzionato - Cb-

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Aree per la realizzazione di nuove strutture viarie e loro attrezzature - art.15

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AREE ED IMPIANTI PRODUTTIVI (D) - art.24-25/28

AutoCAD SHX Text

Aree ed edifici produttivi esistenti confermati nella loro ubicazione (D1) - art.25

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Aree ed edifici artigianali/industriali a capacita' edificatoria esaurita (D2) - art.26

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Aree artigianali inedificabili (D4) - art.28

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Aree da attrezzare per nuovi impianti artigianali/industriali/commerciali (D3) - art.27

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AREE TURISTICO RICETTIVE

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Aree turistico-ricettive finalizzate allo sviluppo di attivita' ludico-sportive (G1) - art.29

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AREE DI SALVAGUARDIA AMBIENTALE

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Aree agricole a verde privato (E5) - art.30

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Aree libere intercluse e marginali inedificabili (E3) - art.30

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Aree agricole boscate (E2) - art.30

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Aree agricole coltive (E1) - art.30

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Aree coltivate a vigneti D.O.C. e D.O.C.G. (E4)

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(fonte Camera di Commercio di Alessandria) - art.30

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B =

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Barbera del monferrato

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D =

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Dolcetto d' Ovada

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Mc=

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Monferrato Chiaro

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Mf=

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Monferrato Freisa

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Pb=

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Piemonte Barbera

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Pc=

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Piemonte Cortese

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Aree del biotopo (SIC) IT1 180002 - Garzaia del Torrente Orba (H3) - art.33

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Aree della riserva naturale del Torrente Orba (H4) - art.34

AutoCAD SHX Text

Area di salvaguardia finalizzate all'istituzione di nuove aree protette (H5) - art.35

AutoCAD SHX Text

Edifici di interesse ambientale ricadenti in aree agricole (PA) - art.30

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PA

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Affreschi ed inserti decorativi - art.20

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Edifici strategici e opere infrastrutturali a funzionalita' fondamentale

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Aree per l'installazione di impianti ed antenne per teleradiocomunicazioni

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ed impianti tecnologici - art.36 lettera f)

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- art.22 lettera b)

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- Paesaggio Centuriato (H1) - art.31

AutoCAD SHX Text

Area di interesse archeologico da tutelare sul piano paesaggistico -

AutoCAD SHX Text

Aree a rischio archeologico (H2) - art.32

AutoCAD SHX Text

durante gli eventi sismici - art.60

AutoCAD SHX Text

di una unita' produttiva esistente - art. 25

AutoCAD SHX Text

P

AutoCAD SHX Text

Fosse Imhoff - art. 36 b)

AutoCAD SHX Text

Aree per la sosta di veicoli aziendali al servizio

AutoCAD SHX Text

P

AutoCAD SHX Text

viabilita'

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Rii di nuova realizzazione

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REGIONE PIEMONTE

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PROVINCIA DI ALESSANDRIA

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P.R.G.C. approvato con D.G.R. n. 144-36559 del 01.08.1984

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Variante n.1 al P.R.G.C. approvata con D.G.R. n. 76-3354 del 12.12.1989

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Variante anno 1995 approvata con D.G.R. n. 32-17479 del 17.04.1997

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Variante strutturale al P.R.G.C. anno 2006 approvata con D.G.R. n. 26-10731 del 09.02.2009

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Modifica n.1 al P.R.G.C. art.17, comma 8° approvata con D.C.C. n. 28 del 14.07.2009

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Variante parziale n.1 al P.R.G.C. art.17, comma 7° approvata con D.C.C. n. 26 del 29.10.2010

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Depositata presso la Segreteria Comunale

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Pubblicata per estratto all'albo pretorio per 30 giorni

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consecutivi a partire dal

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Aree produttive di nuovo impianto a Permesso di Costruire Convenzionato (D5) - art. 28 BIS

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Aree ed edifici di recupero urbanistico con destinazione commerciale - art.28 TER

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Adottata con Delibera C.C. n. 20 del 31.07.2017

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Approvata con Delibera C.C. n. 23 del 14.11.2017

COMUNE DI PREDOSA PARZIALE...S N W E TAVOLA : n. 2 SCALA 1:10000 Assetto insediativo dell'ambito...

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