COMUNE DI BERNAREGGIO Provincia di Monza e della Brianza

Via S. Pertini, 46 20881 Bernareggio, MB | C.F. 87001490157 | P.Iva 00988400966

Tel. 039 9452100 | protocollo@comune.bernareggio.mb.it | www.comune.bernareggio.mb.it

RETI DEL CUORE PRESENTAZIONE DEL PROGETTO “PALAZZO LANDRIANI”

COMUNE DI BERNAREGGIO

Categoria: B3

Nome: Palazzo Landriani

Proprietà: Comune di Bernareggio

Localizzazione: Via Prinetti 29, Bernareggio

Costo complessivo previsto: 3.523.000,00 euro, in particolare con l’erogazione liberale di € 125.000

verrà implementata la “Biblioteca dei piccoli” all’interno dei nuovi

spazi biblioteca

Breve descrizione di carattere storico artistico del bene:

Situato nel centro storico di Bernareggio e affacciato sulla principale arteria del paese, Palazzo

Landriani è un complesso storico, caratterizzato da un edificio nobiliare e dal relativo parco (ora

Parco Unità d'Italia). La storia del Palazzo inizia nel XVIII secolo e i suoi protagonisti, inizialmente,

furono alcuni nobili locali: i conti Secco Borella (1728) e la famiglia Landriani (1809). Nel 1926

divenne proprietaria la famiglia industriale tessile Gallesi che soggiornò nell'edificio fino al 1938.

Dopo la Seconda Guerra Mondiale, nel 1948, Palazzo Landriani venne acquistato

dall'Amministrazione Comunale di Bernareggio. La struttura del Palazzo, visibile soprattutto nelle

facciate laterali e in quella posteriore affacciata sull'ampio giardino, è di origine settecentesca. Nella

parte anteriore, invece, il portico ad archi a tutto sesto del piano terra e la soprastante loggia

architravata riprendono schemi rinascimentali di gusto eclettico tipicamente ottocentesco. La villa

fu dimora del casato della madre di Laura Solera Mantegazza, fervente patriota, amica di Garibaldi e

di Mazzini, fondatrice di scuole, ospedali, orfanotrofi e del primo sindacato femminile di mutuo

soccorso. Nel corso degli anni il Palazzo ha vissuto le trasformazioni del territorio diventandone

protagonista: ospitò una filanda fino alla Prima Guerra Mondiale e subì la demolizione dell’ala Nord-

Est durante la Seconda Guerra Mondiale. Da 1948 al 2013 è stato il Municipio di Bernareggio.

Referente per il progetto:

Arch. Fortunato Businaro – Responsabile Settore Tecnico Comune di Bernareggio

fortunato.businaro@comune.bernareggio.mb.it

PEC: protocollo@comunebernareggio.org

039.94521.21/22/23/24

Dichiarazione dell’ente proponente in cui si attesta che l’intervento proposto rientra nelle

categorie finanziabili mediante Art Bonus:

Si attesta che Palazzo Landriani, essendo un bene immobile di proprietà del Comune di Bernareggio

avente interesse artistico e storico è un bene culturale pubblico, pertanto rientrante nelle casistiche

di cui all’art. 1 del D.L. 31 maggio 2014 n. 83 e quindi ammesso al finanziamento Art Bonus.

RELAZIONE ILLUSTRATIVA PROGETTO

PALAZZO LANDRIANI

Localizzazione

L’edificio si affaccia a Est sulla Via Prinetti, tramite un’ampia scalinata e un portale architravato che

segna l’ingresso. Sul fronte Nord-Est si affaccia sulla Via Diaz, mentre gli altri lati, interni all’isolato,

si affacciano sul Parco Unità D’Italia. L’edificio è inserito in un contesto urbano e abitativo abbastanza

denso, su una delle vie principali della città. La zona è urbanizzata da servizi e attività commerciali e

l’accessibilità alla Villa è agevolata dalla presenza di una zona parcheggio in prossimità dell’ingresso.

La presenza del verde rappresenta una grande potenzialità vista anche in relazione alla sua

continuità con il cortile interno.

Vincoli architettonici, urbanistici, ambientali

Il complesso edilizio della Villa Landriani, Bonacina Gallesi, in quanto patrimonio storico e artistico,

è sottoposto ai vincoli della Soprintendenza ai Beni Culturali ai sensi dell’art. 10 comma 1 D.lgs.

42/2004 e s.m.i., pertanto il progetto di ri-funzionalizzazione si dovrà concentrare in primo luogo

sulla conservazione di tutti gli elementi architettonici e artistici di rilievo. Sarà indispensabile una

fase di consolidamento strutturale del sistema dei solai che allo stato di fatto si presenta non idoneo

ad accogliere la funzione richiesta.

Metodi e tecniche per il restauro All’esterno del fabbricato si prevedono interventi che interesseranno l’intero immobile, l’unica parte

non oggetto di possibili trasformazioni è quella destinata al Comando della Polizia Locale.

Stato di fatto e ipotesi progettuale

Attualmente l’unità immobiliare risulta occupata in un piccolo spazio al piano terreno e in copertura

da alcuni impianti di telefonia mobile e una parte dal comando di Polizia Locale, le restanti parti sono

libere da ogni tipo di attività e i locali risultano sgombri da oggetti. L’area di intervento complessiva

escluso gli spazi di collegamento è di 1350 mq e le funzioni per i singoli spazi saranno le seguenti:

COMUNE DI BERNAREGGIO Provincia di Monza e della Brianza

Via S. Pertini, 46 20881 Bernareggio, MB | C.F. 87001490157 | P.Iva 00988400966

Tel. 039 9452100 | protocollo@comune.bernareggio.mb.it | www.comune.bernareggio.mb.it

Gli obiettivi progettuali sono stati orientati nel seguente modo:

A. Massima 'flessibilità' nell'utilizzo degli spazi;

B. Sezionamento degli spazi/aree con accessi, servizi, illuminazione, riscaldamento/raffrescamento

indipendenti;

C. Valorizzare accessi verso il giardino;

D. Necessità di avere almeno 4 accessi indipendenti tra loro.

Contenuti della proposta progettuale

La Villa Landriani, Bonacina, Gallesi, sarà un luogo pensato come “Palazzo” per fornire servizi dedicati

alla cultura e al tempo libero.

Vorrà mirare a:

favorire l’attività culturale;

favorire la nascita di iniziative imprenditoriali;

nuovi modelli di collaborazione creativa e trasferimento di competenze tra professionalità

diverse.

Caratteristiche funzionali, tecniche e gestionali dell’intervento

Il progetto di fattibilità, compre rappresentato nelle tavole di seguito, è stato redatto in base a studi

più approfonditi sulla necessaria esigenza e a seguito di confronti con la popolazione. È sicuramente

indispensabile operare i seguenti interventi:

riordino e razionalizzazione delle reti tecnologiche dell’ambito di intervento;

esecuzione di opere relative ai rinforzi strutturali;

integrazione dei servizi igienici;

miglioramento prestazioni energetiche.

Il progetto ha avuto un parere di massima favorevole da parte della Soprintendenza archeologia,

belle arti e paesaggio per le province di Como, Lecco, Monza e Brianza, Pavia, Sondrio e Varese.

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PLANIMETRIA GENERALE AREA

Oggetto/ Object:

Titolo/Description:

Progetto/Project:

Committente/Client:

Disegno/ drawing by: Controllo/Checkedby

L'IMPRESA IL RICHIEDENTE IL PROGETTISTA

N. DATA \ DATE DIS CONT. OGGETTO REVISIONE

Rev.

BF

Arch. Fortunato Businaro

GC

Progetto Ri-uso Palazzo Landriani

01.16.ARC.FAT

Tavola nÁ:

00 bis

PALAZZO LANDRIANI

Progetto Fattibilità

Progettista: Arch. Fortunato BusinaroCollaboratori: Arch. Carlo Galbussera, Geom. Marco Stucchi, Sig.ra Irina Stucchi

AREA ASSOCIATA n.5

LAVORI PUBBLICI E MANUTENZIONI

t. +39. 039.94521.00 f. +39. 039.62762311

Comune di Bernareggio

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TAVOLA TECNICA SOVRAPPOSIZIONI:

PIANTA PIANO TERRA E PIANO PRIMO

Oggetto/ Object:

Titolo/Description:

Progetto/Project:

Committente/Client:

Disegno/ drawing by: Controllo/Checkedby

L'IMPRESA IL RICHIEDENTE IL PROGETTISTA

N. DATA \ DATE DIS CONT. OGGETTO REVISIONE

Rev.

BF

Arch. Fortunato Businaro

GC

Progetto Ri-uso Palazzo Landriani

.ARC.FAT

Tavola nÁ:

25

PALAZZO LANDRIANI

Progetto Fattibilità

Progettista: Arch. Fortunato BusinaroCollaboratori: Arch. Carlo Galbussera, Geom. Marco Stucchi, Sig.ra Irina Stucchi

AREA ASSOCIATA n.5

LAVORI PUBBLICI E MANUTENZIONI

t. +39. 039.94521.00 f. +39. 039.62762311

Comune di Bernareggio

10PIANO TERRA

PIANO PRIMO

05/10/2017 modifica al piano terra - blocco bagni5

09/10/2017 modifiche interne e distributive6

16/10/2017 modifiche interne e distributive7

19/10/2017

modifiche interne e distributive a seguito incontro Politecnico

8

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modifiche bagno PT ala nord pi½ modifiche funzionale a seguito incontro Politecnico

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08/01/201810

costruzioni

demolizioni

piccole modifiche funzionali e ai servizi igienici

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ufficio

biblioteca

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sala lettura

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sala lettura

sala lettura

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regia

area impianti, mixer e

quadri elettrici

sala attesa

punto aggregazione

sale modulabili

parete mobile

loggiato

w.c.

QE

distributore

automatico

distributore

automatico

distributore

automatico

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automatico

mq.18.00

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mq.47.60

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mq.8.18

dis.

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centrale

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sala mostre / convegni

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centrale

termica

sala bimbi

w.c.

biblioteca

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sala mostre / convegni

sala istituzionale/sala riunioni

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w.c.

sala lettura

locale tecnico

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sala lettura

sala lettura

sala lettura

sala lettura

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area impianti, mixer e

quadri elettrici

sala attesa

punto aggregazione

sale modulabili

parete mobile

loggiato

w.c.

accoglienza

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automatico

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Q.E.

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vano tecnico

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tecnico

mq.18.00

mq.5.05

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mq.35.53

mq.8.18

dis.

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mq.10.55

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mq.22.87

mq.

6.03

mq.9.60

mq.91.00

mq.5.44

mq.5.50

mq.1.96

mq.5.00

mq.4.82

mq.9.23

mq.24.30

mq.41.10

mq.54.66

mq.32.21

mq.11.57

mq.33.15

mq.18.98

mq.143.11

cortile

interno

accesso

coperto

file PROGETTO_FATTIBILITA'_REV10.dwgfile PROGETTO_FATTIBILITA'_REV10.dwg

PROGETTO:

PIANTA PIANO TERRA PRIMO

Oggetto/ Object:

Titolo/Description:

Progetto/Project:

Committente/Client:

Disegno/ drawing by: Controllo/Checkedby

L'IMPRESA IL RICHIEDENTE IL PROGETTISTA

N. DATA \ DATE DIS CONT. OGGETTO REVISIONE

Rev.

BF

Arch. Fortunato Businaro

GC

Progetto Ri-uso Palazzo Landriani

.ARC.FAT

Tavola nÁ:

24

PALAZZO LANDRIANI

Progetto Fattibilità

Progettista: Arch. Fortunato BusinaroCollaboratori: Arch. Carlo Galbussera, Geom. Marco Stucchi, Sig.ra Irina Stucchi

AREA ASSOCIATA n.5

LAVORI PUBBLICI E MANUTENZIONI

t. +39. 039.94521.00 f. +39. 039.62762311

Comune di Bernareggio

10

PIANO TERRA

PIANO PRIMO

PIANO PRIMO

PIANO TERRA

05/10/2017 modifica al piano terra - blocco bagni5

09/10/2017 modifiche interne e distributive6

scale, ascensori e distribuzione

altre destinazioni d'uso correlate all'attivit¨ bibliotecaria

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sala mostre / convegni

SCHEMA DISTRIBUZIONE FUNZIONALE

16/10/2017 modifiche interne e distributive7

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area bimbi

altre attivit¨

19/10/2017

modifiche interne e distributive a seguito incontro Politecnico

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26/10/2017

modifiche bagno PT ala nord pi½ modifiche funzionale a seguito incontro Politecnico

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08/01/2018

piccole modifiche funzionali e ai servizi igienici

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