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NEWS ATTICO Periodico di informazione e annunci immobiliariANNO IV • Numero 0916/09/2009

Impaginazione e amministrazione B&P Editori Spa filiale di ModenaVia Imola, 26 - 41100 ModenaTel. 059 39 59 20 • Fax 059 30 31 99 E-mail: [email protected] le vostre inserzioni Tel. 059 39 87 101Direttore ResponsabileGianluca ProniCaporedattore: Anna CarboneCollaboratoriEmilia Bitossi, Roberto CarcanoRedazioneResponsabile di Filiale: Daniela BagniResponsabile di Produzione: Debora MalavasiResponsabile Commerciale: Alessandro VecchiAgente di Zona: Viola Bergamini 348 15 36 546Impaginazione: E. Pecorari, C. Tabacchi, C. Masina, C. Pattarozzi, S. Monzani, E. FerrariAmministrazione: M. Botti, V. VaccariSTAMPA:“Tipolito Moderna srl” Via A. De Curtis, 12/A Due Carrare (PD) Tel. 049/9125947

Registrato presso il tribunale di MonzaRegistrazione n.1702 del 31/12/2003La direzione di NEW ATTICO si riserva il diritto di modificare, rifiutareo sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editoree la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori distampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni perqualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ognispesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, vio-lazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. NEW ATTICOoffre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sullecompravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità,provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione,anche parziale, di questa copia di giornale.

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2) La scelta del legno – Perché proprio in legno?Se si pensa che il legno è il più antico materiale da costruzione del mondo, si capisce chequalche fondata motivazione deve pur esserci! Pur trattandosi di un materiale leggero, pre-senta grandi capacità di resistenza agli sforzi, è elastico e si rivela inattaccabile dall’ag-gressione delle sostanze chimiche presenti nell’aria. Se opportunamente lavorato eimpiegato, resiste nel tempo di più e meglio di altri largamente utilizzati nel campo dellecostruzioni. Per ragioni di carattere fisico, biologico e psicologico, rappresenta la migliore ri-sorsa per creare le condizioni ambientali più salutari per l’uomo. Insomma: il legno è unascelta semplicemente di benessere!

Una casa in legno è calda e accogliente d’inverno, fresca e gradevole d’estate, abbraccian-doci in un guscio traspirante come una seconda pelle, con un effetto termoregolatore chenessun altro materiale possiede. Non teme né il caldo né il freddo, è insensibile agli sbalzidi temperatura. Perfettamente naturale, in armonia con l’ambiente circostante, il legno pos-siede tantissimi pregi, è un materiale d’antiche e secolari tradizioni ma allo stesso tempo èmoderno e innovativo grazie alle attuali tecniche edilizie costruttive.

3) VANTAGGI

RISPARMIO ENERGETICO

L’utilizzo del legno come materiale per l’edilizia è una scelta non sola ecologica, ma è anchegaranzia di resistenza e affidabilità e con un’attenzione anche all’effetto estetico. Grazie allasua densità, il legno offre una limitata dispersione di calore, quindi le case sono fresched’estate e calde d’inverno, e questo permette un notevole risparmio energetico, circa un 35-40% in meno rispetto alle normali costruzioni in laterizio-cemento. A parità di spessore laresistenza termica del legno è superiore di sei volte quella del laterizio e oltre l’elevata ca-pacita di isolare acusticamente i locali, va menzionato il pregio della traspirabilità del ma-teriale che evita la concentrazione d’elevati tassi d’umidità all’interno dell’abitazione.


Le case in legno hanno bisogno di manutenzione dopo la loro costruzione?La struttura in legno lamellare è immune da parassiti e da uova d’insetti grazieall’essiccazione delle lamelle che lo compongono, e il trattamento di finitura cheviene applicato nel momento della posa in opera è sufficiente a mantenerlo neltempo. Non dimentichiamo che nel caso in cui si voglia una finitura esterna tipo in-tonacato o mattoncini faccia vista per esempio, la struttura portante in legno nonviene mai ad essere in contatto con l’esterno e di conseguenza con tutti gli agentiche potrebbero compromettere la sua bellezza e stabilità; il risultato è un guscioassolutamente impermeabile che protegge e mantiene integra l’anima della vostracasa di legno. In caso di una finitura esterna in legno La manutenzione varia dallezone climatiche dove è stata edificata la struttura, di norma si ridurrà ad una manodi vernice impregnante a poro aperto e traspirante, il quale oltre che preservarladalla pioggia, proteggerà le superfici dai raggi solari.

Resistenza ai sismiLa caratteristica del legno, con una massa volumica di circa cinque volte inferioreal cemento-armato ma con una resistenzadinamica uguale, consente la realizzazionedi strutture elastiche e leggere che riesconoad ammortizzare le scosse sismiche, limi-tando notevolmente le lesioni alla struttura.Una buona resistenza ai sismi è legata alfatto che, essendo questi edifici costruiti sudelle piattaforme di cemento, in caso di sol-lecitazioni sismiche “galleggiano” sul ter-reno in quanto non sono “vincolati” allostesso con fondazioni. Inoltre tutte le paretiinterne ed esterne sono portanti e non con-centrano tutto il peso della struttura in pi-lastri come nelle case di calcestruzzo, in piùla presenza all’estremità d’ogni componeteperimetrale di una maschiatura che lega le pareti fra di loro rende la struttura an-cora più solida, impedendone, di fatto, la loro caduta in caso di forti scosse sismi-che.

Il legno è duraturo?SI! Ne sono testimonianza le centenarie „Fachwerkhäuser“, case tipiche nel norddella Germania, o anche la città lagunare di Venezia che poggia da circa 800 annisu palafitte in legno.

Il legno è costoso?NO! Il legno quale materia prima di base viene lavorato facilmente e rispetto amolti altri materiali da costruzione può essere utilizzato nel suo stato naturale.Una casa in legno vanta un ottimo rapporto qualità-prezzo.

Quanto costa una casa in legno?I prezzi a titolo informativo non sono proponibili in quanto dipendenti dalla tipolo-gia della struttura da realizzare. Per quantificare il costo della struttura, è neces-sario considerare una serie di variabili, tra cui la quantità delle tramezzatureinterne, l’altezza della costruzione, la complessità strutturale dell’edificio, la tipo-logia degli infissi, ecc. Possiamo realizzare una struttura standard comprensiva ditetto coibentato e ventilato, sorretto da travi opportunamente dimensionate e concopertura di tegole canadesi, oppure con maggiorazione di prezzo, il tetto può es-sere realizzato con tegole in laterizio, coppi o altro in base alle richieste. Il pavi-mento è realizzato in legno ed isolato termicamente. I serramenti esterni, sono inlegno del tipo doppio con vetro camera, i serramenti interni sono del tipo a legnopieno in pino di qualità, o anche in questo caso, con incremento di prezzo, si puòesaudire ogni richiesta fornendo infissi di produzione nazionale. Inoltre si possonofornire anche soluzioni con pareti e contropareti interne in cartongesso a doppialastra coibentata con un alto livello di coibentazione sia acustica che termica, la pa-rete esterna può essere rifoderata, se si rende necessaria, la realizzazione d’into-naco tradizionale. Per soluzioni personalizzate e grandi forniture possiamo forniretecnici specializzati che completeranno il rivestimento delle zone umide, gli im-pianti igienico sanitari, termici ed elettrici ed in particolari casi per campings, agri-turismi ecc. possiamo completare l’opera con qualsiasi tipo di arredamento comecucine, letti ecc.

Per costruire un edificio prefabbricato, devo avere un terreno edificabile?Si, anche se l’edificio è prefabbricato occorre avere un terreno edificabile con pro-getto autorizzato del comune di residenza, come per tutte le altre case. E’ quindinecessario affidarsi ad un geometra od a un ingegnere per la realizzazione delprogetto finale. Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche e statiche del no-stro prodotto, saremo noi a fornirle. Una casa prefabbricata in legno in quanto talesegue lo stesso iter burocratico di costruzione e autorizzazione di una casa in edi-lizia tradizionale dal permesso di costruire alla fine lavori e all’abitabilità; le nor-mative e gli obblighi di legge da rispettare sono i medesimi di un qualsiasi altroedificio sia che esso sia fatto con struttura in latero cemento che con strutturaprefabbricata in legno.

Risparmio energetico: fatti, non parole! Si parla tanto di risparmio energeticoma, come sempre, molto spesso i fatti non sono coerenti con le parole. Cisiamo impegnati per la coerenza di questo principio nel quale crediamo fer-mamente e la ricerca e lo sviluppo delle nostre strutture ha rappresentato lanostra prima risposta tangibile per la soluzione di questo problema. La sceltadel legno quindi, abbinata a quelle tecnico – costruttive da noi realizzate, ga-rantisce la possibilità di mantenere il riscaldamento operativo nei mesi in-vernali per lassi di tempo molto brevi rispetto alla norma, a seconda del climaove la casa è ubicata. Il tempo di raffreddamento di una casa a risparmio ener-getico come le nostre è molto lungo, quindi l’abbassamento di temperaturadei locali dopo l’interruzione dell’erogazione di calore avviene molto più len-tamente. Nella stagione calda le nostre pareti garantiscono un’ottima fre-scura invece, anche grazie alle caratteristiche costruttivedell’impermeabilizzazione e della ventilazione che, assorbendo l’umidità pre-sente nell’aria, rendono l’ambiente particolarmente salubre e piacevole. Lestrutture architettoniche da noi studiate permettono inoltre di accogliere eraccogliere la luce solare in modo ottimale sia d’estate che d’inverno, per cui,anche senza pannelli solari, il riscaldamento interno viene supportato o evi-tato dall’irraggiamento solare, consentendo un ulteriore risparmio energe-tico.…Insomma: mai parole furono meglio supportate da fatti!

TEMPI DI CONSEGNA RIDOTTIRiduce i tempi di edificazione del 60/70 % rispetto alle tradizionali tipologie co-struttive (si pensi alle ripercussioni per una struttura produttiva per esempiocapannoni negozi, sale mostra e uffici). Dal momento in cui si portano le strut-ture in cantiere, precedentemente lavorate in sede, i tempi per la consegna del“grezzo” sono intorno ai 40/50 gg lavorativi; per la “consegna chiavi in mano”comprensiva di ogni tipologia di finitura interna esterna e impiantistica i tempisi allungano mediamente di altri 3-4 mesi circa. In massimo sei mesi vienegarantita la consegna.

SEMPLIFICAZIONI PROGETTUALILE nostre strutture Offrono una Libertà Progettuale Impensabile sia in ter-mini di studio iniziale che anche in caso di integramento con altre tecnologiecostruttive grazie al suo facile adattamento ad ogni situazione.Rende meno gravosa la D.L.L. in quanto vengono meno tutte problematichelegate alle fasi bagnate del cantiere (getti di c.a., stagionature, ect) e non diminor importanza rischi ridotti per Ai responsabile della Sicurezza in quantotutte le nostre maestranze sono altamente specializzate formate e assoluta-mente aggiornate su ogni normativa vigente.

4) DOMANDE FREQUENTI

Che cosa succede in caso d’ incendio ?Nel caso d’incendio dell’abitazione, il vero pericolo è dato dalle fiamme, daifumi e dall’esalazioni venefiche che si sviluppano dai suppellettili ed arredi. Illegno dalla struttura massiccia, come nel caso nostro, verrà aggredito moltolentamente dal fuoco a causa della carbonizzazione della superficie lignea,rallentando la propagazione dell’incendio e garantendo la solidità del nucleo,impedendo il crollo improvviso della struttura e, di fatto, consentire agli oc-cupanti di evacuare l’edificio. Le costruzioni in legno sono dotate di una note-vole resistenza al fuoco contrariamente ad acciaio e calcestruzzo che in casodi incendio possono perdere la loro capacità di portata piuttosto velocementefessurandosi e deformandosi notevolmente. Grazie al contenuto d’acqua na-turale presente nel legno e alla carbonizzazione della superficie esterna espo-sta, in caso di incendio la parte centrale può espletare la sua funzione portantemolto a lungo grazie a questo strato protettivo naturale. La velocità di carbo-nizzazione del legno è pari a solo 0,7 mm al minuto.



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