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AmministrazioneB&P Editori Srl Via R. Sanzio, 17/19 20092 - Cinisello Balsamo (MI)Tel. 02 66 59 74 18 • Fax 02 66 59 74 45

ImpaginazioneB&P Editori Srl Via R. Sanzio, 17/19 20092 - Cinisello Balsamo (MI)Tel. 02 66 59 74 25 • Fax 02 66 59 74 45

Direttore ResponsabileGianluca Proni

In RedazioneResponsabile di filiale:Marco Federici

Responsabile di produzione:Laura Rossetti

Responsabile commerciale:Marco Federici

Impaginazione:M. Filippelli, C. Pesarin, A. Riva, E. Rondanin

Centro testi:Annamaria Magni, Milena Falcone

Amministrazione:Chiara Pagnin

Progetto grafico:Stefania Cervi

StampaGrafiche Ghiani - SS 131 km 17.450 - Monastir (CA)

Registrato presso il Tribunale di CagliariRegistrazione n.30/06 del 28/12/2006L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare osospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’edi-tore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni cau-sati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gliinserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso even-tualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti oaltri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo unservizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite inoggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza overidicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parzia-le, di questa copia di giornale.

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By Federica Trevisanello

È questo il tema al centro di un nuovo evento,gratuito, che prende avvio quest’anno a Milano eRoma: il DigitalRE Forum.

A maggio vedrà la luce la prima edizione del Forum de-dicato al Real Estate Digitale, con l’obiettivo di evi-denziare le potenzialità offerte dai nuovi strumenti e ap-plicazioni che, grazie anche a internet, trasferiscono mol-te funzioni lavorative sui dispositivi mobili (tablet e smar-tphone, soprattutto) e che possono così rendere il me-diatore ancora più tempestivo ed efficace.“La tecnologia come fonte di vantaggio competitivo”,dunque, secondo quanto proporranno i relatori, gli opi-nion leader e gli ospiti presenti all’evento, tra i quali visaranno esponenti di rilievo del settore, top manager digruppi immobiliari e franchisor nazionali.Gli ideatori di DigitalRE Forum, Diego Caponigro (Re-gold.it) e Massimiliano Pochetti (Casashare.it), voglio-no diventi un incontro fisso in occasione del quale fareil punto sugli strumenti più avanzati per fornire alla pro-fessione di agente immobiliare la qualificazione e l’ag-giornamento continuo di cui necessita.Massimiliano Pochetti così spiega la partecipazione alprogetto: “sentiamo il bisogno di creare un punto di in-contro tra le menti brillanti che operano in questo seg-mento e i professionisti sul territorio. Questo momen-to economico ha colto i professionisti impreparati e a“digiuno” di tecnologia. È arrivato il momento di com-piere quel salto richiesto dal mercato e dai nostri stes-si potenziali clienti”.Per questa ragione gli organizzatori promettono che dal-

l’evento saranno assolutamente banditi i cosiddetti “vi-sti e rivisti”: quei software da troppo tempo sul merca-to che ormai non rappresentano più una vera innovazione.A tale proposito, Diego Caponigro sostiene: “La nostramissione è contribuire in maniera significativa alla diffu-sione della cultura digitale e di Internet, oltre che alla pro-mozione della nostra industry e alla conoscenza delle po-tenzialità che l’online offre al Real Estate a tutti i livelli”.Due sono le date programmate per la prima edizione di Di-gitalRE Forum: il 3 maggio a Milano e il 10 maggio a Roma.In entrambe le occasioni il convegno avrà luogo nel po-meriggio, per conciliarsi con l’attività lavorativa dei par-tecipanti.I relatori coinvolti nelle due date sono tutti professionistidel real estate con una forte propensione verso il mon-do digital e l’evoluzione della categoria degli agenti.Parteciperanno:• Dario Bosio – Attualmente project manager dell’ap-plicazione RogitaRe di Regold.it.• Luca Gramaccioni – Formatore immobiliare e blog-ger su formazioneprofessionisti.com• Gerardo Paterna – Imprenditore dei servizi immobi-liari e creatore di Immofranchising.net• Massimiliano Pochetti – Imprenditore ed editore di ca-sashare.it• Raffaele Racioppi – Formatore e consulente, esper-to di MLS• Antonio Rainò: project manager di Immobiliare.com• Roberto Renzi – Imprenditore di servizi immobiliariDiego Caponigro, attualmente amministratore di ReGoldSrl, avrà il ruolo di moderatore del DigitalRe Forum.Per informazioni e iscrizioni suggeriamo di rivolgersi di-rettamente agli organizzatori.

Il vantaggio competitivo della tecnologia

Se il Comune non aveva deliberato nulla nemmeno peril 2012, si applicano le aliquote standard: 0,4% primacasa, 0,76% altri immobili.I Comuni che decidono di cambiare le aliquote 2013devono aver inviato le nuove deliberazioni esclusiva-mente per via telematica, nell’apposita sezione del Por-tale del Federalismo Fiscale, entro il 23 aprile 2013. Nonsono state prese in considerazione delibere inviate conmodalità diverse (posta elettronica, posta certificata,fax, spedizione del documento in forma cartacea).Per quanto riguarda gli immobili d’impresa, il Ministe-ro delle Finanze, con la risoluzione 6/DF del 28 mar-zo, ha chiarito che il termine per la dichiarazione IMUsui fabbricati classificabili nel gruppo D non presentiin Catasto o senza attribuzione di rendita, interamen-te posseduti da imprese e distintamente contabilizzati,è di 90 giorni dalla chiusura del periodo d’imposta.Agli immobili non dichiarati o modificati senza comu-nicazione al Fisco e poi emersi mediante accertamenti,in base all’art. 19 comma 10 del Dl 78/2010, viene at-tribuita una rendita presunta.Non serve la dichiarazione per:• ampliamento o accatastamento già dichiarato;• fabbricato demolito;• fabbricato esente da accatastamento;•fabbricato non esistente sul terreno indicato.Per tutti i dettagli rinviamo al sito del Ministero delle Fi-nanze, nella sezione apposita.

Imu 2013: le scadenze travecchie e nuovealiquoteRicordiamo ai lettori le nuove scadenze per ledichiarazioni e le aliquote Imu 2013 stabilite dalMinistero delle Finanze.

Ne abbiamo parlato in un articolo precedente, ma è uti-le qualche ulteriore precisazione.Il Ministero delle Finanze, infatti, ha fornito ulteriori in-dicazioni sulla prima rata Imu 2013, da pagare entro il17 giugno 2013 (sarebbe il 16, ma cade di domenica).Evidenziamo qui quelle principali.Il Dipartimento delle Finanze, con la risoluzione 5/DFdel 28 marzo, ha chiarito che il contribuente deve ap-plicare le eventuali nuove aliquote deliberate dai Co-muni che saranno pubblicate sul sito del Ministero del-le Finanze entro il prossimo 30 aprile.Nel caso in cui il Comune non approvi nuove aliquote, siapplicano quelle deliberate dallo stesso ente per il 2012.

La Corte di Cassazione sancisce che non sono sufficienti le fatture per detrarre i costi dei lavori,specie per alti importi: ci vuole il contratto di appalto.

Secondo i dati della Cna l’Imu ver-sata dalle imprese emiliane per gliimmobili commerciali e produttivi èmaggiore che nel resto dell’Italia.

Molto partecipato, per il numero dipresenze e per l’alto coinvolgi-mento, il workshop “Le donneusano meglio la mente?” tenutosi aMilano il 17 aprile scorso.

Sono già disponibili le modalità perla trasmissione di notizie fra Entrate eComuni che riguardano le superficidegli immobili iscritti nelle mappe.

Il decreto “Salva Italia” ha rifinanziato ilFondo di solidarietà per i mutui primacasa del Mef mediante lo stanziamento di20 milioni di euro.


By Federica Trevisanello

È questo il tema al centro di un nuovo evento,gratuito, che prende avvio quest’anno a Milano eRoma: il DigitalRE Forum.

Ricordiamo ai lettori le nuove scadenze per ledichiarazioni e le aliquote Imu 2013 stabilite dalMinistero delle Finanze.

La Corte di Cassazione sancisce che non sono sufficienti le fatture per detrarre i costi dei lavori,specie per alti importi: ci vuole il contratto di appalto.La Corte di Cassazione, con l’ordinanza 7897 del 28 marzo 2013, ha confermato che è d’obbligoun contratto scritto per applicare detrazioni fiscali ai costi degli appalti. Pertanto, non bastanoaltre documentazioni, fatture o simili.Il caso

La Corte di Cassazione ha così stabilito accogliendo il ricorso dell’Agenzia delle Entrate sul caso della costruzionedi un capannone. In breve la vicenda. Nel 1995 il Fisco aveva inviato un avviso di accertamento ad un’impresa, invi-tandola a recuperare imposte Irpeg e Ilor, poiché non riteneva valide le detrazioni effettuate su fatture per la costru-zione di un capannone.Da precisare che si trattava di una somma cospicua: attorno ai 383 milioni di vecchie lire (circa 190milaeuro attuali)...

Secondo i dati della Cna l’Imu ver-sata dalle imprese emiliane per gliimmobili commerciali e produttivi èmaggiore che nel resto dell’Italia.Qualche cifra fornita dalla Cna: il

gettito medio in Emilia Romagna nel 2012 è stato di 2.317milioni di euro.Il passaggio di tassazione dall’Ici all’Imu ha prodotto nellaregione un aumento della tassazione sugli immobili...

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/9fp

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Emilia Romagna: Imu più pesante per imprese e famiglie

Tares: Entrate e Comunipossono trasmettersi idati catastali

Mutui prima casa: è ancora possibile sospendere le rate

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Molto partecipato, per il numero dipresenze e per l’alto coinvolgi-mento, il workshop “Le donneusano meglio la mente?” tenutosi aMilano il 17 aprile scorso.Sotto la guida trascinante del co-

ach Giovanni Sebastiano Cozza, le agenti immobiliaripresenti hanno potuto sperimentare alcune tecniche permigliorare la propria autostima e i propri stati...

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/9fk

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Sono già disponibili le modalità perla trasmissione di notizie fra Entrate eComuni che riguardano le superficidegli immobili iscritti nelle mappe.Sono state pubblicate sul sito del-

l’Agenzia delle Entrate le modalità tecniche che consen-tono lo scambio, fra Entrate e Comuni, dei dati relativialla superficie degli immobili iscritti in catasto e corredatidi planimetria...

Il decreto “Salva Italia” ha rifinanziato ilFondo di solidarietà per i mutui primacasa del Mef mediante lo stanziamento di20 milioni di euro.Dal prossimo 27 aprile sarà di nuovo pos-sibile sospendere, per un massimo di 18mesi e senza interessi, l’intera rata delmutuo per l’acquisto dell’abitazione prin-

cipale. Grazie agli stanziamenti, infatti, il Fondo...

Detrazioni fiscali solo se c’è contratto di appalto

Elogio della differenza:le agenti immobiliari siconfrontano



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Attico Sassari n.18

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