ATTICO MODENA 45

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www.attico.it6ATTICO.it Edizione MODENA - 30/11/2009 - n° 45

INDICE NEWS ATTICO Settimanale di informazione e annunci immobiliareANNO XIV • NUMERO 45 • 30/11/2009

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Registrato presso il tribunale di Monza Registrazione n.1702 del 31/12/2003

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E192 - LAT.LE STRADA ALBARETO - in zona residenziale e silenziosa, ampio app.to, al secondo piano di villa bifamiliare, costituito da ingr., cucina, tinello, sala, 3 camere matr., 2 bagni, ripostiglio, terrazzo, solaio, cantina e garage. Euro 280.000

A111 - LARGO A. MORO - in elegante palazzo d’epoca, app.to di mq 160 circa, da ristrutturare: ingr., cucina con balcone, soggiorno - pranzo, sala, 3 camere matr., bagno, solaio, cantina al p.t. e posto auto nel cortile. risc. autono-mo. Euro 400.000

E178 - SACCA, in posi-zione residenziale e silen-ziosa - attico di recente costruzione, su 2 livelli: ingr., cucina, sala, studio, bagno e balcone al 3° p.; 2 camere, 2 bagni, rip. e 2 balconi al p.4°; soprastan-te terrazzo di mq 65 in uso esclusivo. garage doppio e 2 posti auto. risc. autonomo. Euro 350.000

B357 - AD.ZE VIA LANA - app.to da ristruttura-re, composto da ingresso, cucina, sala, tre camere, bagno, solaio e garage. Euro 245.000

TERRENI, CASE INDIP. E VILLE A SCHIERA IN VENDITA

V131 - S A C C A - importante villa d’epoca con bellissimo parco alberato di mq. 3000 circa. trattati-ve riservate.

V129 - STRADA ALBARETO - casa antica bifamiliare da ristr., con giardino cir-costante, costituita da un app.to al piano ter-reno ed uno al piano primo ognuno con ingr. indipendente. Autorimesse e cantine in corpo staccato. Euro 595.000

V130 - LAT. STR.ALBARETO - zona residenziale e silenzio-sa - casa indipendente bifamiliare faccia - vista con ampio giar-dino circostante costi-tuita da: - porticato, tre autori-messe, una cantina, due ripostigli, locale centr. term. al piano terreno;- un app.to al 1° P. comprendente ingr., cucina, tinello, soggiorno, 3 camere matr., 2 bagni, terrazzo; - un app.to al 2° P. comprendente ingr., cucina, tinello, soggiorno con terrazzo, 3 camere matr., 2 bagni; - tre bellissime soffitte al sottotetto. Euro 575.000

VF79 - AD.ZE CAMPOGALLIANO - porzione terra cielo con ingr. indi-pendente ed ampio giardino esclusi-vo comprendente cucina, sala, soggiorno, rip., bagno e due posti auto al piano terra; tre camere, stanza armadio ed un bagno al piano primo; due camere, stanza armadio ed un bagno al secondo piano sottotetto. riscaldamento autonomo a pavi-mento. ottime finiture. Euro 500.000

V127 - VILLAGGIO GIARDINO - villet-ta a schiera di centro in buone condiz., con giardino pertinen-ziale, comprendente un’autorimessa al p. semit.; salone con loggia, cucina e bagno al p. ter-reno; 3 camere, un bagno ed un terrazzino coperto, al 1° P.; mansarda, di recente realizz., con bagno, al sottotetto. Disponibilità immediata. Euro 430.000

VF78 - BAGGIOVARA - in bella posizione, villa a schiera di centro ben tenuta costituita da cucina, sala, bagno e giardino al p.t.; 2 camere matr., 1 sing., un bagno al p.1°; mansarda con 2 terrazzini al sotto-tetto. Garage al p. interrato. Euro 420.000

VF77 - CASINALBO - in zona resid.le, villa indip. con circostante giardino di pertinen-za esclusiva, formata da due appartamenti di uguale superficie, rispettivamente al piano primo e secondo, compren-denti entrambi ingresso, cucinotto, tinello, salone. tre camere, due bagni e tre balconi; oltre a due auto-rimesse, due cantine, lavanderia e porticato al piano terreno ed ampio solaio al sottotetto. Euro 700.000

V F 7 5 - COLOMBARO - in bellissima zona resid.le, villa indip. con ampio giardino cir-costante comp. da un app.to al p. t. con ingr. indip. e portico: ingr., cuc., pranzo, sala, 2 camere e bagno; un app.to al p. 1° costituito da ingr., cucina, pranzo, sala con camino, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e terrazzo. 2 garages, rip. e lavand. al p. terra. Euro 700.000

V124 - VILLANOVA - in zona verde e resi-denziale - villa indip. f.v, con circostante giardino pertinenzia-le, comprendente 2 distinte ampie unita’ abitative, oltre alle relative pertinenze e vani accessori. Trattative riservate. Euro 800.000

IMMOBILI COMM.-INDUSTRIALI, UFFICI IN VENDITA

N062 - CORSO C A N A L G R A N -DE - ufficio di mq 120 circa con ingr. indipendente e scala interna esclusiva comprendente 3 ampi vani, di cui uno di particolare pregio, tre bagni e tre ripostigli. risc. autonomo. Euro 280.000

N063 - VIA FARI-NI- in palazzo sto-rico, completamente ristrutturato, impor-tante ufficio di mq. 120 c.a., con finiture signorili, compren-dente ingresso, due ampi vani con soffitti affrescati, due bagni, due ripostigli. Euro 415.000

N052 - AD.ZE J. BAROZZI - in fabbricato ristrutturato di recente, ufficio, al 1° p., di mq 75 circa, con bagno, balcone e terrazzo. risc. e clima autonomi. disponibilità immediata. Euro 190.000

IMMOBILI COMM.-INDUSTRIALI, UFFICI IN AFFITTO

LN222 - LAT.LE VIA DELLA PACE - labora-torio/ufficio al p.t. di mq 95 costituito da 3 vani e servizio. Euro 850 mensiliLN216 - MADONNINA - laboratorio/magazzino di mq. 160, in ottime condizioni, con clima e risc. autonomi. Euro 750 mensili

LN178 - C. S T O R I C O - AD.ZE VIA TAGLIO- nego-zio di mq 40 in buone condizio-ni. Risc. autono-mo. Euro 390 Mensili

LOCAZIONI IMMOBILIAD USO ABITATIVO

L944 - LAT.LE CORSO CANALGRANDE - in ottimo contesto, app.to arredato costituito da sala con ang. cottura, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. risc. e climat. autonomi. Euro 495 mensiliL951 - MUSICISTI - in condominio ben tenuto, app.to in ottime condizioni, formato da ingr., cucina arredata, ampia sala, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, solaio e garage. Euro 590 mensiliL954 - AD.ZE VIA SANT’EUFEMIA - in conte-sto piccolo e signorile, app.to al 2° piano con asc., ristrutt. ed arredato con mobili nuovi, comprenden-te sala con angolo cottura, camera matr., disim-pegno/studio, bagno e lavanderia. risc. autonomo. consegna febbraio 2010. Euro 700 mensiliL925 - CASINALBO - in borgo recentemente recuperato, app.to al secondo piano, ben rifinito ed arredato, comprendente sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Euro 600 mensiliL894 - LAT.LE VIA GIARDINI - zona tranquilla - in palazzina, app.to arredato costituito da ingr., cucina, ampia sala, 2 camere, bagno e garage. risc. e climat. autonomi. Euro 690 mensiliL970 - VIA G. GUARINI - in pal.na, app.to privo di arredi, costituito da ingr., cuc., sala, 2 camere, bagno, balcone e garage. Euro 490 mensiliL960 - MUSICISTI - app.to in ottime condizioni, da arredare, costituito da ingr., cucina, sala, 1 camera matr., 1 singola, bagno, rip., balcone, solaio e cantina.Euro 510 mensiliL955 - VIA VALDRIGHI - in piccolo contesto, app.to da arredare, formato da ingr., cucinotto, tinello, sala, 3 camere, 2 bagni, balcone, solaio, cantina e garage. risc. aut. Euro 720 mensiliL964 - VIA VALDRIGHI - in palazzina liber-ty con giardino pertinenziale,, app.to al secondo piano, costituito da ingr., cucina arredata, sala, 2 camere matr., ampio rip., bagno, balcone e garage. risc. autonomo. Euro 650 mensili

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www.attico.it��ATTICO.it Edizione MODENA - 30/11/2009 - n° 45

Fax [email protected]

Tel. 059.440055 Modena V.le B. Pastore, 387

1 CAMERARIF. 2.021 - SPILAMBERTO: In palazzina di recente costruzione, con asc. e risc. aut., app.to composto da sala con angolo cottura, 1 matrimoniale, bagno, balco-ne, garage. Ideale da investimento. Euro 130.000

RIF. 1.963 - CANALCHIARO: In bel palazzo del centro con ascensore, app.to con risc. autonomo composto da: sala, cucina, 1 matrimoniale, bagno. Euro 210.000

RIF. 635 - PAGANINE: App.to ristrutturato al �° ed ultimo piano con riscaldamento autonomo: soggiorno con ang. cucina, 1 matrimoniale, bagno, cantina. Ottime finiture. Euro 125.000

RIF. 1.965 - V.LE SIGONIO: App.to ristrutturato con unico ambiente soggiorno/letto, cucinotto, bagno e balcone. Ottimo da investimento. Euro 65.000

RIF. 1.904 - FORMIGINE: In bella zona residenziale in palazzina di soli � piani, appartamento al piano terra composto da: sala, cucina, 1 matrimoniale, bagno e garage. Euro 144.000

RIF. 1.739 - VIALI: Bilocale mansardato in palazzo signorile con ascensore, semi arredato ed in perfetto stato. Euro 120.000

RIF. 1.852 - BUON PASTORE: monolocale di piccole dimensioni (mq. 16), posto al piano terra in piccola palazzina di � piani. Ideale da investimento. Buone con-dizioni. Euro 95.000

RIF. 1.837 – VIA LANA: Bell’appartamento luminoso, ristrutturato composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, bagno, balcone, can-tina e soffitta. Euro 195.000 tratt.

2 CAMERE

RIF. 2.027 - MUSICISTI: Libero app.to al �° ed ult. piano senza ascensore composto da: ingresso, sog-giorno con balcone, cucinotto grande, � camere, bagno e garage. Euro 120.000

RIF. 1.996 - ZONA F.LLI ROSSELLI: App.to in palaz-zina disposto su � livelli: soggiorno con angolo cucina e balcone, � camere, bagno + mansarda di �5 mq con bagno. Garage. Euro 215.000

RIF. 1.885 - AMENDOLA: Fronte parco, app.to ristrut-turato nel �005 in palazzina con risc. autonomo e ascen-sore: soggiorno con balcone, cucina abit. arredata, � matrimoniali e bagno. Cantina e garage. Libero subito. Euro 195.000

RIF. 1.858 - G.M. BARBIERI: Appartamento comple-tamente ristrutturato nel �008 in condominio signorile composto da: salone, cucina, � camere, � bagni, garage e cantina al piano terra. Euro 395.000

RIF. 2.011 - ZONA AMENDOLA: Appartamento com-posto da ingresso, sala, cucina, � matrimoniali, bagno e piano terra collegato con tavernetta, cucina e bagno. Soffitta e garage. Euro 275.000

3 CAMERERIF. 2.030 - ZONA MORANE: Appartamento da ristrutturare in palazzina composto da: ingresso, sala, cucina, � camere, � bagni, � balconi, soffitta, garage. Euro 238.000

RIF. 1.993 - SACCA: App.to ristrutt. in palazzina con ascens. e risc. autonomo: sogg. e cucina con balcone, �,5 camere e bagno. Cantina e garage. Euro 245.000

RIF. 1.865 - SANT’AGNESE NUOVA: Splendido attico del �007, completam. arredato, di mq �00 disposti su � livelli. Garage doppio, ottime finiture. Tratt. riservate

RIF. 392 - COGNENTO: Attico su � livelli in pal.na in BIOEDILIZIA sogg., cucina abit., � camere, � bagni, � terrazzi; mansarda con ingr. indip.te con: sogg., zona letto, bagno e terrazzo. Garage doppio. Euro 470.000

RIF. 1.677 – ZONA AMENDOLA: ATTICO su unico livello: ingr, sala, cucina abit., loggia di mq 1�, terrazzo di mq 100, � camere, � bagni, garage doppio e posto auto. Primavera �011. Tratt. Riservate.

RIF. 1.787 – AMENDOLA: App.to ristr. in condominio con ascens. composto da ampia sala, cucina, � camere, � bagni, � balconi cantina e soffitta. Euro 240.000

RIF. 513 –AD.ZE MEDAGLIE D’ORO: App.to con ingresso, salotto, cucinotto + ampia zona pranzo con balcone, studio, rip., � matrimoniali, � bagni + cantina, soffitta e box auto. Euro 260.000

RIF. 1.772 - VIALI: App.to ristrutt. con finiture di pregio: sala aperta su cucina (arredata su misura), � camere, � bagni, ripostiglio, � balconi, soffitta e cantina. Poss.tà di garage. Prezzo interessante.

RIF. 1.944 - BUON PASTORE: Bell’appartamento di 150 mq (185 com.li) in palazzina di sole 5 unita’: ingr., studio, salone, cucina abit., � camere, � bagni, balcone, ampia soffitta e garage. Euro 385.000 tratt.

RIF. 1.948 - AD.ZE CAMPOGALLIANO: App.to di recente costruz. composto da: soggiorno con balcone, cucina abit., 1 camera, bagno più mansarda rifinita di oltre 50 mq, con poss.tà di �° bagno. Euro 195.000

RIF. 2.004 - VILL. GIARDINO: Luminoso app.to in condominio faccia a vista con ascensore composto da: sala, cucina, � camere, � bagni, � balconi, soffitta, garage al piano terra. Euro 270.000

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RIF.620 - BUON PASTORE: Attico con superattico per totali mq �00 comm.li in pal.na di recente costr., bel-lissime finiture. Garage doppio e cantina. Tratt. ris.

RIF. 1.912 - VIALI: esclusivo attico su unico livello di ��0 mq (�60 com.li) in contesto prestigioso con terraz-zo panoramico di 90 mq. Ottime finiture. Ampio garage e servizi. Tratt. riservate

VILLETTE E APP.TI INDIP.RIF. 1.724 - MODENA EST: Villetta a schiera di centro, parzialmente ristrutturata con: sala, cucina, � camere, � bagni, ripostiglio, balcone, garage e giardino con barbe-cue. Euro 305.000

RIF. 1.932 - MONTALE: Villetta in borgo complet. ristr. nel �007 di complessivi mq �00 con giardino esclusivo di 1�0 mq, garage e � posti auto. Euro 495.000

RIF. 1.908 - ZONA AMENDOLA: adiacente parco, vil-letta a schiera di testa disposta su due livelli più garage e cantina. Euro 430.000

RIF. 608 - CASINALBO: bell’appartamento ristruttu-rato con giardino esclusivo di circa 100 mq: soggiorno, cucina, � camere, bagno, garage. Euro 245.000

RIF. 1.783 – AD.ZE MORANE: Bella villa di testa di ampia metratura, in zona di grande prestigio disposta su due livelli più mansarda con bagno, garage doppio e tavernetta. Tratt. Riservate.

RIF. 1.751 - COGNENTO: Villetta abbinata signorile in ristrutturazione completa con 1600 mq di giardino in borgo esclusivo. Finiture di pregio. Tratt. Riservate

RIF. 1.774 - ZONA F.ROSSELLI: Villetta abbinata di recente costr. sviluppata su � piani di 70 mq l’uno. Euro 580.000

RIF. 1.864 – SAN DAMASO: Bella villetta semindipen-dente di recente costruzione disposta su � livelli abi-tativi più mansarda. Ottime finiture. Tratt. Riservate.

RIF. 2.000 - MONTALE: Villa abbinata bifamiliare con � appartamenti di 1�0 mq circa e ampia taverna dove è possibile ricavare altro appartamentino. Garage doppio. Tratt. riservate.

RIF. 296 - VILLANOVA: Villetta indipendente compl. ristrutturata disposta su un unico livello: salone con cami-no, zona cucina, � camere e � bagni. Euro 285.000

VILLE INDIPENDENTI

RIF. 2.017 - SAN LAZZARO: Bella villa indipendente ristrutturata disposta su due livelli abitativi più man-sarda con bagno. Tratt. riservate.

RIF. 1.968 - CITTANOVA: Bella villa indipendente composta da due unita’ abitative di ampia metratura. Giardino privato. Euro 660.000

RIF. 1.947 - BOMPORTO: � rustici padronali (mq com.li 1�00) completamente ristrutturati per � unità abitative più servizi su lotto di oltre 8000 mq, piantumato e predi-sposto per realizzazione piscina. Tratt. riservate.

RIF. 707 - VIA GUARINI: In splendida posizione bella villa d’epoca bifamiliare di ampia metratura. Tratt. ris.

RIF. 459 - LESIGNANA: Nuova villa bifamiliare di �50 mq: suddivisa e predisp. per il �° alloggio. Tratt. ris.

RIF. 2.016 - BASTIGLIA: In spendido borgo di sole � unità con piscina e campo da tennis, porzione immobi-liare di mq ��0 comm.li disposta su due livelli più bellis-sima mansarda con bagno. Giardino privato. Tratt. ris.

NUOVE COSTRUZIONIRIF. 1.900 - S.FAUSTINO: in costruz. � villette abbina-te in classe a di ampie dimens.: tipologia A mq �80 com.li con giard. di �50 mq. Poss. di bifamiliare. Tratt. ris.

RIF. 1.764 - CONTRADA: Terreno edificabile di circa 7�0 mq per la realizzazione di � unita’ abitative. Progetto ed oneri già approvati. Tratt. Riservate

RIF. 1.498 - AD.ZE VILL. ZETA: In nuova costruzione signorile varie tipologie di appartamenti disponibili da oltre 150 mq con giardino o terrazzo. Finiture persona-lizzabili. Tratt. Riservate.

RIF. 912 - MODENA SUD: In borgo esclusivo attico indipendente con giardino privato, disposto su due livel-li. Finiture signorili, tetto a vista. Tratt. riservate.

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S.PROSPERO M061: INGR. INDIP. con ampio giard. priv., PT: ingr. arredabile, taverna con zona cott., bagno/lav. e garage collegato; 1°P: 3 came-re da letto, bagno e terrazzino. € 200.000

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SAN PROSPERO AA061: App.to ARREDATO in pal.na di re-centissima costruz. di 4 unità abitative, NO SPESE: Ingresso in soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 2 balcone, due ca-mere da letto, bagno, cant. e ampio garage. €500/mese

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RIF. 106A - ZONA CASTELVETRO - In piccola palaz-zina bilocale ben arredato al p. 2° e ultimo comp.da: ingr. su sogg. con ang. cottura, balcone, dis. notte, camera matr., bagno, garage e posto auto. Risc. aut. Euro 510,00 comprensivo di spese condominiali.

RIF. 113A - CASTELFRANCO E. - In piccolo contesto grazioso bilocale arredato posto al P. 2° composto da: ingresso, sogg. con angolo cottura, balcone, dis. notte, 1 camera matr., 1 bagno, garage. Termo auto - Euro 450,00 compreso spese cond..

RIF. 114A - CENTRO STORICO - A pochi passi dalla Ghirlandina ampio bilocale ben arredato al p. 1° s/asc. comp. da: ingr. su ampio sogg. con ang. cot-tura, dis. notte, 1 camera matr., 1 bagno, cantina. Termo auto.

RIF. 115A - V. GIARDINI - In piccolo contesto bi-locale arredato al p. 1° comp. da: ingr., cucina ab., terrazzo, salotto/camera, bagno, lav.. Termo auto. Euro 500,00

2 CAMERE NON ARREDATO

RIF. 210 - V. MORANE - In buon contesto apparta-mento al p. 3° c/asc. composto da: ingresso, cucina ab. con balcone, ampio salone, 2 camere matrimo-niali, rip. grande, 2 bagni, garage molto grande. Pos-sibilità di arredo.

2 CAMERE ARREDATO PARZIALMENTE

RIF. 211AP - SAN CE-SARIO SUL PANARO - In piccola palazzina recentemente ristrut-turata bell’apparta-mento parz. arredato, su due livelli, compo-sto da: p. 2° - ingres-so su angolo cottura, dis., 1 camera 3/4, 1 bagno p. 3°- ampio vano mansarsato alto con zona notte/salotto, 1 bagno, garage. Termo auto. Libero subito.

VENDITA 1 CAMERA

RIF. 104V - VIGNOLA - In bella zona residenziale e in contesto di recente costruzione al p. 3° (e ultimo) ampio bilocale arredato di circa mq. 60 composto

da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e ter-razzino, dis. notte, 1 camera matr., 1 bagno, 2 posti

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RIF. 209V - SPILAMBERTO - In palazzina a pochi passi dal centro storico appartamento ristrutturato al p. R. composto da: ingresso su sala c/angolo cot-tura, dis., 1 camera matr., 1 camera 3/4, 1 bagno, ampia cantina. Termo auto. Euro 109.000.

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RIF. 202V - ZONA PONTE ALTO - In buon contesto con ampio giardino condominiale, bell’appartamento com-pletamente ristrutturato al p. 6° c/asc. compo-sto da: ingresso su sala c/balcone, cucina ab. c/balcone, dis. notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, solaio e garage x 3 auto. Termo auto - Aria condiz. Euro 215.000

RIF. 208V - ZONA TORRENOVA - In zona verde e tran-quilla, in piccolo contesto di recente costruzione app.to al p. 3° s/asc. com-posto da: ingr. su soggiorno, cucina ab. arredata c/bal-cone, dis. notte, 1 camera matr. c/bal-cone, 1 camera 3/4, 1 bagno, al piano sup. ampia mansarda collegata internamente con ingresso indipendente, doppio garage. Termo auto. Euro 240.000 Tratt.li.

RIF. 210V - SPILAMBERTO - In palazzina a pochi passi dal centro storico appartamento ristrutturato e arredato al p. 3° e ultimo s/asc., composto da: ingres-so, cucina ab., sala, dis., 2 camere matr., 1 bagno, ampia cantina, garage. Termo auto. Euro 130.000

Rif. 211V - S. PROSPERO - In palazzina di recentis-sima costruzione in posizione comoda ai servizi bel-l’appartamento al p. 1° s/asc. composto da: ingresso su soggiorno con terrazzino, cucina, dis. notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, garage e posto auto. Termo auto. Euro 190.000.

VENDITA 3 CAMERE

RIF. 302V - ZONA PONTE ALTO - In buon contesto con ampio giardi-no condominiale, bell’appartamento parz. ristr. al p. R. con giardinetto privato, composto da: ingresso in sala c/accesso al giardino, cucina ab., dis. notte, 1 camere matr., 2 singole, 2 bagni, solaio e garage grande. Termo auto - Aria condiz. Euro 205.000

VENDITA PORZIONE DI CASA

RIF. PC004V - VICINANZE GAGGIO In bellissimo bor-go di nuova realizzazione, immerso nel verde, bella porzione di casa con giardino, su 2 livelli, composta da: P. T. - giardino di circa mq. 150 circa, ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, P. 1° - 1 came-ra matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno. Garage con acetaia e bagno. 320.000

AFFITTO COMMERCIALE

RIF. 005U - AD.ZE ACCADEMIA - In bel palazzo d’epoca completamente ristrutturato bell’ufficio di mq. 110 circa con doppio ingresso, cortile privato, doppi servizi, 2 cantine, posto auto. Ideale per 2 atti-vità o professionisti. Termo auto.

RIF. 009U - CENTRO STORICO - In palazzo d’epoca recentemente ristrutturato bell’ufficio di mq. 150 al p. T. composto da: 4 vani e servizio. Termo auto.

RIF. N001 - ZONA VIALE MEDAGLIE D’ORO - In otti-ma posizione, con forte passaggio veicolare, negozio open space complet. e recentemente ristrutturato di mq 200 circa, con servizi e 5 vetrine.

Page 24: ATTICO MODENA 45

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Page 53: ATTICO MODENA 45

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