ATTICO MODENA 47

STUDIO CROCETTA S.A.S Tel. 059/25.33.58 - FAX 059/97.82.378e-mail: [email protected]

Modena via Nonantolana, 480

MODENA MUSICISTI Tel. 059/37.55.19 - FAX 059/36.81.950e-mail: [email protected] via Emilia Est, 134

TEMPOCASARICERCA GIOVANI DIPLOMATI

ANCHE PRIMA ESPERIENZA!Per info contattare direttamente gli uffici.

RIF. A301 ZONA MUSICISTIRISTRUTTURATO CON DUE CAMERE, CANTINA E GARAGE!TERMO AUTONOMO.

3 Loc.

3 Loc.

RIF. A079 TORRENOVAAPPARTAMENTO DI 108 MQ. BASSE SPESE CONDOMINIALI.

Euro 225.000 Euro 155.000

COPIA OMAGGIO 47Anno XV 20/12/2010 n°

settimanaledi informazionee annunciimmobiliari

w w w . a t t i c o . i t

EDIZIONE MODENA

31

La redazione di attico.itaugura Buon Natale eFeliceAnno Nuovo

Informiamo chei nostri uffici saranno chiusi

dal 24 dicembreal 9 gennaio

ATTICO.it Edizione MODENA - 20/12/2010 - n° 47 www.attico.it2

Modena Via Morane, 10

Tel. 059.441340 Fax 059.441490www.immobiliaremaccaferri.it

[email protected]

• STUDIO IMMOBILIARE •

M A C C A F E R R I

Rif. 3071 - Zona MusicistiIn ottima zona, tranquilla, e stra-

da chiusa, vendiamo apparta-

mento al settimo e ultimo piano,

composto da: ingresso, soggior-

no, balcone, cucinotto, due ca-

mere matrimoniali, bagno, can-

tina al seminterrato. Posti auto

nel cortile condominiale.

Euro 150.000,00

Rif. 3034 - PanzanoA pochi km da campogalliano,proponiamo in zona verde e tran-quilla villa singola di prossimarealizzazione con ampio giardinoprivato e così composta: p.t.: in-gresso, soggiorno, zona servizicon garage, cantina, ampio riposti-glio e servizio; 1° p.: repartogiorno con zona cottura e ampioterrazzo, tre camere da letto, doppiservizi. ottime finiture interne(possibilità di personalizzazionedelle finiture). Possibilità di ven-dita al grezzo.

Rif. 3092 - Ad.ze Via Araldi

Rif. 3052 Ad.ze RotondaProponiamo con consegna a sei mesidal preliminare, prospiciente parcopubblico ampio appartamento moltoluminoso in ottimo stato di conserva-zione al piano terzo senza ascensorecomposto da: ingresso, cucina semiabitabile, sala con balcone e affacciosu parco, studio o terza camera daletto, disimpegno notte, 2 camerematrimoniali, 2 bagni entrambi fine-strati, cantina e garage al piano inter-rato. ottime finiture interne.occasione. Euro 218.000,00 tratt.

In piccolo condominio ben tenuto(scala di n°6 unità) proponiamo li-bero grande app.to con termo au-tonomo al p. 3° senza asc. comp. da:ingr., cucina abitabile, ampia salacon balcone di mq 8x1.25, ampio di-simpegno notte, tre camere da let-to (due matrimoniali una singola)bagno,soffitta e garage. discretecondizioni interne.Euro 195.000,00. Poss.tà di averlocompletamente ristr.to aEuro 235.000,00

Auguriamo ai gentili Clienti

un Buon Natale

e un Felice Anno Nuovo

RIF. 3096 ZONA S. FAUSTINO in ottima zona residenziale e tranquilla vendiamogrande appartamento (160 mq), al piano primo di villa con sole 2 unità, con ingressoindipendente, e così comp.: p.t.: garage, cantina/lav., giardino indipendente su 3 lati dicirca 200 mq, portone d'accesso al 1p, scala, ingresso in sala con camino e balcone, cu-cina abitabile con balcone, disimpegno notte, ripostiglio, due camere matrimoniali, unacamera singola, doppi servizi. Ottime finiture interne.

RIF. 3035 CASINALBO in villa d'epoca con parco secolare, in fase di completa ri-strutturazione e riqualificazione, vendiamo appartamento al terzo e ultimo piano,in con-testo di sole 5 unità abitative, composto da: ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile,vano lavanderia, due matrimoniali,studio, doppi servizi. due posti auto ad uso esclusivo(possibilità di acquistare a parte garage interrato). Tetti con travi a vista, finiture a sceltadell'acquirente,capitolato di gran pregio. parti comuni molto belle. soluzione unica nelsuo genere.

RIF. 3097 V.LE GRAMSCI in zona ben servita e non lontana dal centro, vendiamoampio app.to compl. ristr.to in ogni sua parte, posto al 5° p. c/asc, e così comp.: ingr.,cuc.tto, sala con balcone, tre camere da letto (una delle quali con balcone), bagno, can-tina al p.t. e posto auto condominiale. Euro 138.000,00 OCCASIONE

RIF. 3084 GANACETO a pochi passi dal centro del paese, vendiamo app.to terra/cielocon giardino di 150 mq, in borgo di nuova costruzione di sole 4 unità ab.; comp. da: p.t.ingr. in sala con angolo cottura e rip., scala; al 1° p. camera e bagno, al p. mansardatocamera, bagno, soppalco con terza camera. in corpo staccato, nell'area cortiliva comunegarage e un posto auto. Finiture a scelta dell'acquirente. Consegna fine marzo 2011.

RIF. 3095 VIA GIARDINI in ottima zona ed elegante condominio, vendiamo lumi-noso appartamento arredato, comp. da: ingresso, sala con terrazzino, grande ripostiglio,cucina abitabile, disimpegno notte: bagno, camera matrimoniale. al seminterrato spa-zioso garage.Vari posti auto condominiali in area cortiliva privata.

RIF. 3075 CASTELNUOVO R. a pochi passi dal centro del paese, in zona residen-ziale, vendiamo grande appartamento con giardino e mansarda, in contesto di 9 unitàe così comp.: p.t.: ingresso in grande zona giorno c/ang. cott. e affaccio sul giardino pri-vato (circa 100 mq) con portico, bagno con anti-bagno, scala a giorno. 1°p.: due camerematr., terrazza loggiata, bagno. Scala a chiocciola per accedere a una grande mansardaabitabile. All'interrato garage di 28 mq. Ottime finiture.

RIF. 3017 ZONAMOEST al terzo e ultimo p. s/a vendiamo grande e luminoso app.to,ben tenuto, composto da: ingresso, cucina abitabile e sala con balcone, disimpegnonotte: due matrimoniali, bagno con doccia e vasca. impianti messi a nuovo pochi annifa. completano l'offerta una soffitta e un garage al piano terra in area cortiliva condo-miniale. Euro 160.000,00

RIF. 3070 GAGGIO in borgo completamente riattato proponiamo appartamento, coningresso esclusivo al piano terra e area cortiliva di proprietà, posto al primo piano ecosì composto: soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni, ga-rage al piano terra e posto auto ad uso esclusivo. Euro 205.000,00

RIF. 3088 ZONA BUON PASTORE in bellissima zona residenziale vendiamo, al-l'ultimo piano c/asc, grande app.to con mansarda indipendente, in elegante contesto, direcente costruzione; composto da: 2° p.: ingresso in sala soggiorno con balcone, cucinaabitabile, bagno con doccia idromassaggio, due camere matr., altro bagno; al piano su-periore con accesso indipendente grande mansarda ab. comp. da: sala con angolo cot-tura, terrazzino ab. (circa 20 mq), dis. notte: una camera singola, 1 camera matr., bagnocon angolo lav. Finiture extra-capitolato. Al seminterrato garage doppio e cantina.

RIF. 3022 VILLANOVA in prossimità del centro del paese e in zona tranquilla e resi-denziale, vendiamo grande e luminoso appartamento al piano secondo e ultimo di pic-cola pal.na con affaccio sul parco così composto: ingresso, sala con balcone, cucinaabitabile con altro balcone, disimpegno notte, due matr., una singola, rip., doppi servizi.al sottotetto stenditoio e soffitta finestrata e al piano terra grande garage con accesso di-retto al vano d'ingr.condominiale, porticato e cortile. ottime finiture. Euro 220.000,00

RIF. 3033 APPALTO DI SOLIERA proponiamo app.to di nuova costruzione, inpronta consegna posto al secondo e ultimo piano c/asc, e così composto: ingresso su salacon terrazzino vivibile e ripostiglio, cucinotto, dis. notte, due camere, bagno, garage alpiano interrato. termo autonomo, predisposizione aria climatizzata. Euro 138.000.00

3

RIF. AG3006 - CASTELNUOVO R., app.to al p. 1° in palazzina del '97 conascensore con affaccio su parco Rio Gamberi composto da ampia sala conterrazzino 4 x 4 mt., cucina abit., 2 camere da letto, 2 bagni, balcone, ga-rage doppio interrato, riscaldamento autonomo, ottimo oggetto libero abreve. Euro 245.000

RIF. AG3030 - B.PASTORE, libero app.to al 1°p. da ristrutturare compostoda ingr., tinello, cucinotto, sala con balcone, 1 camera matrimoniale conbalcone, bagno, soffitta, garage al piano terra. Euro 155.000 tratt.(Poss.tà di app.to al al 2°p. con 2 camere da letto)

RIF. AG3017 - SACCA, app.to al 4°p. con asc. in condominio fine anni '70con ampio parco cond.le composto da ingr. in sala, cucina abit. con bal-cone, dis. notte, 2 camere da letto, bagno, risc. aut.; soffitta e ampio ga-rage interrato. Euro 162.000

RIF. AG2930 - MEDAGLIE D’ORO, app.to ristrutturato al 6°p. con asc. incondominio composto da ingr., sala, cucina, 1 camera matrim., bagno ecantina, soffitta, impianti a norma, libero subito. Euro 160.000 tratt.

RIF. AG3019 - CASINALBO, in bella zona residenziale vicino al centro, vil-letta centrale con giardino fronte-retro con piano terra: portico, salone concamino, cucina, bagno, garage; P.1°: 3 camere da letto, bagno. Libera su-bito. Euro 295.000

RIF.AG2793 - VIC.ZE SAN DAMASO, in aperta campagna vicino al paesenuova costruzione di villette con ampi giardini privato disposte su 2 livellicon poss.tà di soppalchi, oltre a garage doppi e cantina interrati. Edifici arisparmio energetico, consegna prevista autunno 2011. Prezzi a partireda Euro 380.000

RIF. AG2935 - ZONA V.LE MOREALI, in piccola palazzina di recente co-struz., app.to al 2°p. ed ultimo senza ascensore, arredato con sala conang.cott., 1 matrim., bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo a pavi-mento, aria condiz., piccola cantina, ottime finiture e attualmente a red-dito. Euro 155.000 tratt.

RIF. AG2984 - VIA C. ZUCCHI, appartamento al p. 1° composto da ingr.in sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno; soffitta, ga-rage. Riscaldamento autonomo app.to in buone condizioni ottimo da red-dito. Euro 125.000

RIF. AG3001 - ZONA PARCO XX APRILE, app.to al 2°p. in palazzina ri-strutturata nel 2004 con ampia sala con ang. cott., bagno, rip., 1 matr.con cabina armadi; scala interna per accesso alla mansarda con 1 camerada letto, bagno. Garage al p.terra. Ottime finiture, risc. aut., aria condiz.,completo di arredo. Euro 220.000 tratt.

RIF. AG2894 - SACCA, in palazzina nuova con ascensore, attico moltobello su 2 livelli con al 2° p.: ingr., salone con cucina aperta di 40 mq., 1camera matrimoniale, bagno e balcone; scala interna per 3° p. con man-sarda abitabile di 35 mq con terrazzo di 62 mq. garage al p.interr., con-segna a breve. Euro 300.000

RIF. AG2961 - MUSICISTI, app.to ristrutturato al p. 1° con ingr., cucina abi-tabile con balcone, sala, 3 camere da letto,1 bagno, soffitta, cantina e ga-rage. Aria condiz. impianti a norma, libero a rogito. Euro 250.000

RIF. AG2975 - ZONA VIA PANNI - casa indipendente su lotto privato dimq. 465 suddivisa in 2 app.ti uno al p. terra ed uno al p. 1° e soffitte al p.2° da ristrutturare, libera subito. Euro 590.000 tratt.

RIF. AG2852 - ZONA F.LLI ROSSELLI, villa di testa ristr. su 3 livelli congiard.priv., al p.t. piccolo appartamento con cucina abitabile, bagno, ca-mera .p 1°: salone con camino, zona pranzo, cucina, balcone ampio; p.2°:1 matr., 1 singola, bagno con vasca idromass.; p.3°: mansarda openspace con bagno e piccolo terrazzino, ottime finiture. Euro 580.000 tratt.

RIF. AG2708 - VILLANOVA, villa a schiera di centro di recente costruzionedisposta su 2 livelli con ottime finiture, posizione tranquilla con giardinopriv. di mq.80 garage e posto auto. Euro 330.000

RIF.AAGG3028 - SAN DAMASO, VIC.ZE VIA VIGNOLESE si vendono liberi ca-pannoni artigianali con ampia area cortiliva, con altezza sottotrave di oltre7,50 mt., per una sup. complessiva di 2.490 mq. Poss.tà di averli anchefrazionati, prezzo interessante. Tratt. ris. in uff.

Modena Via Giardini, 60

Tel. [email protected]

Fax 059.214448

www.consulentimmobiliari.com

RIF. AG3027 - V.LE VERDI, in pal.na app.to da ristrutt.al 3°p. senza asc. composto di: ingr., cucinotto conbalconcino, sala con balconcino, 1 matrim., 1 singola,bagno, ampia cantina al p.terra, risc.autonomo, li-bero a breve, ottimo da investimento. Euro 125.000

RIF. AG2980 - PAGANINE, app.to indipendente in pa-lazzina da 5 alloggi con giardino di 154 mq com-posto da p.terra; ingresso in salone, cucina abit.,3 ca-mere da letto,2 bagni, ripostiglio, garage e posto auto.fabbricato arisparmio energetico ottime finiture. ini-zio lavori primi 2011. Euro 328.000

RIF. AG3022 - ZONA CORASSORI, app.to di ampiedimensioni (128 mq) luminoso posto al 7° p.con ingr.,salone con loggia coperta, cucina abit., 2 camerematr., antibagno uso lavand. bagno con vasca e doc-cia, garage e cantina. buone condizioni, libero a bre-ve. Euro 250.000 tratt.

RIF. AG3031 - B.PASTO-RE, libero app.to al 2°pcomposto da ingr., salacon balcone, cucina abit.,2 matrim., ripostiglio, ba-gno, aria condiz.,soffittae garage al piano terra.Euro 175.000 tratt.(Poss.tà di app.to al 1°p.con 1 camera da letto)

RIF. AG2926 - SALICETA S.GIULIANO, villetta di te-sta in costruz. composta da p.t.: giard. priv. di mq.600, ampio portico, salone di mq.43, cuc. abit., ba-gno, garage; p.1°: 3 cam. da letto, bagno, balc.; p.2°:soffitta uso ripost., finiture di pregio con risparmioenergetico. consegna autunno 2011. Euro 500.000

RIF. AG2981-PAGANINE,app.to al 1°p. ed ultimoin pal.na diprossima rea-lizz. comp. daingr., sala conterrazzo abit.,cuc., 3 cam.da letto, 2 ba-gni, rip. am-

pio garage e p. auto. Edificio a risp. energetico, ot-timo capitolato. Euro 360.000

RIF. AG3024 - MUSICISTI, app.to ristrutt. di 100 mqal 2°p. con asc. composto da ingr., sala con bal-cone, cucina abit., 2 camere matr., bagno, lavan-deria (possibilita’ 2° bagno), cantina, risc.aut.,climatizzato. Libero a breve. Euro 220.000 tratt.

RIF. AG3020 - ZONA S.FAUSTINO, in bella palaz-zina app.to al 3°p. ed ultimo senza asc. con ingr., rip.,cucina abit.grande, sala con balcone, 2 matrim., 1singola, 1 bagno, soffitta e garage al p.terra, aria con-diz., libero da concordare. Euro 190.000 tratt.

RIF.AG3005 - MADONNINA, app.to ristrutturato nel2003 al 1°p. in piccola palazzina ristrutt. compostoda: ingr., sala, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni,ampio garage al p.t. e bel giardino condominiale,risc. autonomo, libero a breve. Euro 200.000

RIF. AG2534 - ZONA BUON PASTORE, villa su lottoa giardino di 820 mq. con 2 appartamenti perpiano ed un mini, con ampi garage e zona tavernainterrata. oggetto di pregio. Tratt. ris. in uff.

Auguriamo a tutta la gentile clientela

Buon Natale e Felice Anno Nuovo

RIF. AG2998 - VIALI DEL PARCO, app.to 4° p. ed ul-timo con asc. in pal.na ristrutt. nel 2007 comp. daingr., ampia sala con 2 balc., cuc. abit. con balc., 3cam. da letto, 2 bagni, ampia soffitta. molto ben ri-finito, libero a breve. Euro 360.000

RIF. AG2992 - LESIGNANA, prossima realizzazionedi villette di testa ad 1 km dal paese così compostep.t. giardino di 150 mq, garage, portico, salone, cu-cina abit., bagno, rip., scala per 1° p. con 3 camereda letto, 2 bagni, 1 loggia coperta. Prezzi a partireda Euro 380.000


Modena Via Giardini 396/B [email protected]

Tel. e Fax 059.2929700 Altre interessanti proposte c/o i ns uffici

SSAANN FFAAUUSSTTIINNOO AADD..ZZEE PPAARRCCOO FFEERRRRAARRIIRif. V7207 In piccola palazzina con riscaldamento AUTONOMO, libero, app.to al PRIMO PIANO S/A: Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, duematrimoniali, ampia soffitta, garage al p.t. OTTIMAPOSIZIONE VERDE E TRANQUILLA. Euro 190.000

VVEENNDDIITTEEZZOONNAA SSAANN LLAAZZZZAARROORIF.V7189 In stabile con ascensore, li-

bero, ULTIMO PIANO, ingresso, sala con

balcone, 2 camere, balcone, bagno, so-

laio, garage. LUMINOSO E PANORAMICO.

Euro 200.000

BBUUOONN PPAASSTTOORREERIF.V7188 Ingr. indip. con giard. priv., liberoa breve, p.t.: garage doppio, tav., bagno, 1°piano: ingr., sala con balc., tinello e cuc.tto,3 camere, 1 bagno. Euro 350.000 Tratt.li

ZZOONNAA MMOORRAANNEERIF.V7131 In villa bifam. di prossima ristrutt.,consegna fine 2011, disponibile unità al P.T.con ingr. indip. e giard. priv., sogg., cuc., 2cam., doppi servizi, garage. Finiture a sceltadell’acquirente. Euro 290.000

BBUUOONN PPAASSTTOORREERIF.V6508 in piccola palazzina, risc. auto-nomo: ingresso, sala con cucinotto, 2 ca-mere, bagno, garage, solaio. Ristrutturato.Spese condominiali minime. Disponibile dasubito. Euro 180.000

ZZOONNAA UUNNIIVVEERRSSIITTÀRif. V7075 In piccola e bella pal.na f.v. re-

cintata con parcheggio priv., libero a rogito

app.to al terzo piano s/a: ingresso, cucina

abitabile con balcone, sala con balcone,

due camere matrimoniali, bagno, solaio,

garage al Piano Terra, posto auto riservato.

OTTIMA POSIZIONE. Euro 205.000

AADD..ZZEE CCIITTTTAADDEELLLLAA

RIF.V7151 In palazzina, termogas auto-

nomo, appartamento al piano rialzato, li-

bero, composto da ingresso, soggiorno,

cucina abitabile con balcone, 2 matrimo-

niali, bagno, cantina/tavernetta, garage. RI-

STRUTTURATO. Euro 178.000

SSAANN FFAAUUSSTTIINNOO

RIF.V7132 In palazzo con ascensore, libero,

ingresso, salone di 40 mq. circa, cucina

abitabile, due camere matrimoniali con

balcone, doppi servizi, garage nell'inter-

rato. VISTA PANORAMICA. OCCASIONE.

Euro 180.000

CCRROOCCEETTTTAA

RIF.V7143 Villetta a schiera di centro RI-

STRUTTURATA. P.T. giardino privato, ga-

rage, ingresso, sala con camino, cucina

abitabile, lavanderia, P.1° Tre camere letto,

bagno. P.2° mansarda. ZONA TRANQUILLA.

Euro 410.000

SSAANN LLAAZZZZAARROORIF.V7190 In contesto verde e silenzioso, si-gnorile villetta di testa disposta su 3 livelliabitativi, P.T.giardino con ampio portico,garage, 2 posti auto, taverna con cucinotto,lavanderia, 1° Piano: sala con camino, cu-cina, 3 camere, doppi servizi, balconi, 2°Piano: mansarda con bagno. Euro 580.000

AADD.. PPAARRCCOO FFEERRRRAARRIIRIF.V7148 In palazzina, libero a rogito,soggiorno con balcone, cucina, 1 matri-moniale, 1 singola ampia, bagno con ca-bina doccia idro, solaio, ampio garage alp.t. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.Euro 225.000

AADD..ZZEE FF..LLLLII RROOSSSSEELLLLIIRIF.V6402 AD.ZE F.LLI ROSSELLI In inter-vento di prossima realizzazione, consegnafine 2012, si prenotano unità da 2 a 3 ca-mere con giardino privato o terrazzi. Di-sponibili inoltre attici su due livelli di ampiametratura. AMPIA PERSONALIZZAZIONEDEGLI AMBIENTI. Info presso ns. ufficio.

AAFFFFIITTTTII RREESSIIDDEENNZZIIAALLII AAFFFFIITTTTII CCOOMMMMEERRCCIIAALLII

Rif. A6925 SAN FAUSTINO ad.ze VIALEBAROZZI In piccola pal.na ingresso insoggiorno con ang. cottura, 2 camere, bagno,cantina al p.t. e posto auto privato in cortile.Asc, risc. aut, aria cond, lavatrice, asciugatrice.Nuova ristrutt. Arredamento recente Euro620. Disp. da gennaio. Max referenze.

RIF.A5480 AD.ZE JACOPO BAROZZI: incasa di sole 3 unità abitative, parzialmentearredato: ingresso in soggiorno con cuci-notto arredato, terrazzo, 1 matrimoniale,bagno, ripostoglio, soffitta ampia, garage.Riscaldamento autonomo, spese condomi-niali bassissime. Disponibile da marzo2011. Max referenze. Euro 535,00

RIF.7184 MODENA OVEST: Appartamento sudue livelli, parz. arredato, con ingressoindipendente su terrazzo abitabile, compostoda ingresso in soggiorno con angolo cottura,bagno, due camere e al piano superiore ampiolocale di circa 40mq al grezzo ad usolavanderia. Euro 650,00 mensili. nuovacostruzione libero da febbraio.

AAPPPP.. PPAARRZZIIAALLMM.. AARRRREEDDAATTII

RIF.A7165 Zona San Matteo a pochi Km daModena: in borgo recentemente ristruttu-rato porzione di casa su tre livelli compo-sta da: P.Terra con ingresso su soggiornocon angolo cottura e bagno/lavanderia,p.primo: tre camere e bagno, piano se-condo: ampia mansardata mq. 40 cca conbagno e attacchi per la cucina. Ideale per 2nuclei famigliari. Ampio giardino privato dimq 700 cca. € 880/mensili comprensive dispese condominiali. Max referenze.

RIF.A7157 Ad.ze Via G. Guarini in piccolapalazzina con risc. autonomo: ingresso, tinellocon cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, terrazzomq 20 cca, cantina. Ristrutturato a livello diimpianti e pavimenti. Spese condominialiminime. Euro 540 canone concordato.

RIF.A7013 AD.ZE VIA BIANCHI FERRARI inpal.na piccola con risc. aut.: ingr., sala concuc.tto e balc., 2 cam., bagno, cantina. Par-zialmente ristrutturato. Euro 479 contr. con-cordato. Max referenze.

Rif. A6951 AD.ZE VIALE AUTODROMO inpal.na: ingr., cuc., sala con balc., 1 matrim., ba-gno, solaio e garage. Euro 490 + spese. Ca-none concordato.

AAPPPP.. NNOONN AARRRREEDDAATTII

RIF.A5205 PIAZZALE S. AGOSTINO in pa-lazzo d’epoca ristrutturato, ascensore: in-gresso in soggiorno con angolo cottura,camera da letto, bagno.Riscaldamento au-tonomo. Ottime finiture. Euro 507. Recenteristrutturazione. Max refernze.

RIF.A7204 VILLAGGIO GIARDINO:in condo-minio con ascensore, appartamento postoal 6piano e composto da ingresso in sog-giorno, cucinotto, due camere e bagno.ampio balcone loggiato. garage di perti-nenza. Euro 500,00 mensili

RIF.A7185 SAN FAUSTINO: in piccola palazzina,appartamento arredato posto al secondopiano e mezzo s. ascensore, e composto daingresso in soggiorno, cucina, due camere ebagno. garage e ampia cantina di pertinenza.Euro 580,00 mensili. molto carino.

RIF.A7192 CENTRO STORICO: Ampioappartamentino arredato in palazzetto storico,posto al primo piano e composto da igresso,sala, cucinotto, camera con mini cabinaarmadio e bagno. Euro 500,00 mensili.

AAPPPP..TTII AARRRREEDDAATTII RIF.C7200:DIREZ.TOSCANINI: ufficio di125mq posto al secondo piano con ascen-sore e composto da tre ampi vani, ampio in-gresso e bagno. tre posti auto privati dipretinenza. Euro 1000,00 mensili.

RIF:C7205 C.SO CANALCHIARO: in posi-zione di prestigio, ufficio di 100mq, diviso intre vani, ampio ingresso e bagno. Infopresso i nostri uffici

RIF.C7186 GRANDEMILIA: su Via Emilia Est,ufficio open space di nuova costruzione di125mq con un bagno. predisposizione persecondo bagno. info presso i nostri uffici.

RIF.C6960 AD.ZE PIAZZA ROMA in palazzocon ascensore UFFICIO MQ. 80 cca: in-gresso, 3 vani (possibilità 4° vano), bagnocon antibagno. RISTRUTT. Ideale per studiolegale. Euro 800 mensili

Rif.C6873 Via Taglio UFFICIO MQ.150 com-pletamente ristrutturato con FINITURE SI-GNORILI, risc. autonomo, aria cond:ingresso, 5 vani, doppio servizio, archivio,cantina. Euro 20.000 annuali.

Rif.C6869 V.Giardini ad.ze V.le Amendola UFFI-CIO MQ.80 cca, comp. da 4 vani + bagno. Euro8.400 annuali.

MMAADDOONNNNIINNAA

RIF.V7069 In piccola palazzina di sole 3

unita’, riscaldamento autonomo, libero a

breve, ingresso, soggiorno con balcone,

cucinotto e tinello, 3 camere, due bagni con

finestra, ampio solaio, garage al p.t. Zona

traquilla e residenziale. Euro 225.000

VVIILLLLAAGGGGIIOO GGIIAARRDDIINNOO

RIF.V7080 COMPARTO GALILEI In signorile

pal.na di recente costruz., ascensore, ter-

mogas autonomo, libero estate 2011, sala

con terrazzo, cucina con balcone, 3 ca-

mere, 2 bagni, garage doppio. Euro 475.000

5

AFF-4050 VILLAGGIO ZETA appartamento NON ARREDATO in piccolo conte-sto con area cortiliva privata posto al 1p. composto da: ingresso, salone, cu-cina ab, 3 camere, 2 bagni 2 balconi doppio garage. Euro 750/MESE

AFF-4291 POZZA DI MARANELLO affittasi appartamentino arredato compostoda: sala con angolo cottura, 1 matr, bagno balcone e garage. Euro 550/MESE

MO-4309 ALBARETO in piccolo contesto appart. ben tenuto ultimo piano risc.

aut. aria cond. composto da. ingresso-sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone,

garage. Libero subito. EURO 138.000

MO-4299 MORANE-HESPERIA in palazzina di soli 3 piani s/a appartamento ben

tenuto composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 balconi,

bagno, garage e solaio. Libero subito. Euro 150.000

CO-4311 ZONA TEMPIO in posizione di fortissimo passaggio, vendiamo nego-

zio mq 50, completamente ristrutturato, con bagno e canna fumaria. Euro 170.000

CO-4275 CENTRO STORICO affittasi adiacenze accademia prestigioso ufficiodi mq. 110 con doppio ingresso indipendente + posto auto e due cantine. Idea-le per due professionisti.

CO-4145 VIALE CORASSORI in contesto direzionale/commerciale luminoso uf-ficio di mq 150, panoramico, con ingresso con reception, 4 ampi locali finestratie panoramici, bagno con antibagno e possibilità di garage. Impianti e cablag-gi a norma. Ottima manutenzione. Euro 310.000

MO-4263 CENTRO STORICO - LAT. EMILIA CENTRO,app.to al 4°ed ult. piano, con soggiorno, pranzo, studio,cucinotto, 2 camere, bagno e sovrastante soffitta colle-gabile. Cantina al p.t. Termo aut. Parquet. Aria condiz.Euro 185.000,00

MO-4273 LAT. F.LLI ROSSELLI ottima posizione app.to

al 3°ed ult. piano, mq 120 circa con ingr., soggioro con

balcone, cucina, disimp., 3 ampie camere, 2 bagni, rip. e

grande garage. Euro 215.000

AM-4265 MODENA ZONA UNIVERSITA app.to signorile,

in contesto di recente costruzione, ampia metratura, con

salone su giardin, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 garages

collegati , posto auto. Come nuovo.

MOS-4249 - COMUNE DI CASTELVETRO recente porz. dicasa, indip. da terra a tetto: P.TERRA con monolocalecon ang. cott., zona notte e bagno affacciato su mq 160di area esclusiva; P. 1 con sogg. con terrazzino panora-mico, cucina, bagno, lav. o piccolo studio; P. 2°, man-sardato, con 2 camere e bagno. Garage. Euro 265.000

AM4286 IMM. VICINANZE FRASSINORO porzione di fab-

bricato in sasso, da terra a tetto, completamente da ri-

strutturare con mq 800 circa di bellissimo giardino con

sovrastante ampia barchessa. EURO 38.000

AM-4192 COMUNE DI FRASSINORO in ottima fraz. ser-vita, villa indipendente molto ben tenuta con curato giar-dino recintato: ingr. soggiorno con camino e terrazzo,cucinotto, 2 matrimoniali, bagno e comodo garage conc. termica. EURO 165.000 TR.

AM-4274 A 25 MINUTI DA SASSUOLO splendido villino in

sasso originale, compl. indipendente con mq 600 di giar-

dino, 4 camere, 2 bagni, sala con camino, cucina abit.

arredata e patio. Come nuovo. EURO 185.000

AM-3020 RIOLUNATO a due passi dal centro storico,villa indipendente con appartamento su unico piano , inottime condizioni, con bel giardino circostante: ingr.inampio salone con camino e ang. cott., 2 camere, bagno;Riscaldamento aut. a gas. Costr. in sasso. EURO 175.000

AM-4290 SESTOLA CENTRO porz. di casa terra-cielo ri-strutturata, con soggiorno con camino e balcone pano-ramico, cucinotto, taverna con uscita su bel giardinoesclusivo, 3 camere e 3 bagni. Termo autonomo, imp. anorma. EURO 195.000

AM-4298 IMM. VICINANZE SESTOLA caratteristica por-

zione in sasso su due livelli, compl. ristrutturata, con

soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e poss. Di garage.

EURO 190.000

AM-4292 POLINAGO a non più di 25 minuti da Sas-

suolo,porz. di casa con circa 5000 mq di terreno, sog-

giorno con pred. per camino, cucina, 3 matrimoniali,

bagno e portico in legno (P. auto coperto). EURO 68.000

AM-4264 TRA SESTOLA E MONTECRETO in posiz. im-pareggiabile per pace e panorama, PORZIONE DI CASAin sasso finemente ristrutt. con ampio giardino, salonecon camino, cucina arredata, 2 camere, bagno e ampiogarage. EURO 200.000

AM-2699 VIC. LAMA MOCOGNO in piccolo residence con vista CIMONE, a 5minuti dalle Piane di Mocogno, nuovissime maisonnettes completamente ar-redate con termo autonomo, soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo,disimpegno 2 camere, bagno e grande garage sottostante. EURO 145.000

AM-4260 SESTOLA a due passi dalla seggiovia e dal centro, app.to con ingr. in-dipendente da ampio terrazzo esclusivo, soggiorno con camino, cucinotto, 2camere, bagno. Arredato e con p.auto. EURO 125.000

AF-4267 S.FAUSTINO/AMENDOLA in palazzina di sole 4

unità, app.to arredatao 1°piano - senza spese cond.,

termo aut. , con ingr, sogg. con balcone, cucina, camera

matr., bagno e ampia cantina p.terra. Euro 580/MESE

AF-4245 - ZONA ACCADEMIA MILITARE - TEMPIO in pa-lazzotto signorile, app.to al primo piano con ingresso, ti-nello e cuc.tto, 1 matr., 1 singola , bagno e possibilità diposto auto in cortile recintato e protetto. Termo auto-nomo. Spese condominiali minime. Euro 480/MESE

LOCALI COMMERCIALI

Tel. 059/3094136Cell. 338/4965511


INDICEInserzionisti

MODENA

NEWS ATTICO Settimanale di informazione e annunci immobiliareANNO XV • NUMERO 47 • 20/12/2010

Impaginazione e amministrazione

B&P Editori - Filiale di Modena Via Imola, 26 - 41100 - Modena Tel. 059/3987101 Fax 059/303199 e-mail: [email protected]

Per le vostre inserzioni:Tel. 059 39 87 [email protected]

Direttore Responsabile: Gianluca Proni

In redazione:

Responsabile di Filiale: Daniela Bagni

Responsabile Commerciale: Alessandro Vecchi 335 84 52 888

Responsabile di Produzione: Debora Malavasi

Amministrazione: M. Botti, V. Vaccari

Impaginazione: E. Pecorari, C. Tabacchi, C. Masina, C. Patta-rozzi, S. Monzani, E. Ferrari

STAMPA:“Tipolito Moderna Srl.” Via A. De Curtis, 12/A - Due Carrare (PD)

Registrato presso il tribunale di Monza Registrazione n.1702 del 31/12/2003

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutareo sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio.L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o dannicausati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo.Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da essoeventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione didiritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offresolo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle com-pravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità,provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riprodu-zione, anche parziale, di questa copia di giornale.

> ABITARESUMISURA 26/27

> BERTINI RE 10

> CASA & CO Da 20 a 25, 30

> CASAFFARI 07/12

> CASAINAPPENNINO 05

> CASAMIA 18

> DEL CORSO 16

> DONATELLO 04

> EDEN GRUPPO IMM. 01

> EMPORIO CASE 13

> G4 09

> GRUPPO CONSULENTI IMM. 03

> LA ROTONDA - E .LECLERC 01/31

> LE MURA 14

> MACCAFERRI 02

> MALAGUTI & RIGENTI 35

> MICHELANGELO 15

> PIU ETICA 36

> S.AGNESE 08

> S.ORSOLA 19

> TEMPOCASA 01

> TRIBUNALE 32/33/34

> AGAZZOTTI 06

> CASAINAPPENNINO 05

> EFFEMME CASTELFRANCO 11

> NONANTOLA STUDIO IMM. 17

Tel. e Fax 059.556941Formigine Via Picelli, 4 (Centro Comm. 2000) Sassuolo Via Oslo, 6

Tel. 0536.805815 Fax 0536.805678

FORMIGINE Ad.ze Centro, in pal.na complet. ristrutt.app.to al 1°P. con ingr. indipendente, comp. da: cuci-na aperta su sogg., balcone, bagno e al p. sup. 3 ca-mere, bagno, rip., al p. t. garage grande con finestre.Euro 310.000FORMIGINE VIC.ZE CENTRO in piccola palazzinaapp.to 2° piano e 1/2 senza ascens., comp. da:ingr., sogg., cucina ab., 2 balconi, ing. notte, 2bagni, 2 camere matrim., 1 singola, cantina e ga-rage. Complet. ristrutt. Euro 240.000

FORMIGINE

VENDITE

FORMIGINE zona resid. strada chiusa, in pal.na si-gnorile attichino al 3°P. con asc. comp. da: ingr., sogg.c/ang. cott., rip., ampio terrazzo, dis. notte, 1 matr.,1 singola, bagno. Al P.T. garage doppio con lav. Ot-time finiture. Zanzariere e aria cond. Euro 225.000FORMIGINE Centro, app.to nuovo, 3° p. con asc.comp. da: sogg., cucinotto, n. 2 camere, bagno egarage doppio.Pronta consegna. Euro 250.000

FORMIGINE: App.to 2° Piano senza Ascensorecomposto da: ingresso, sala, cucinotto, balcone,n. 2 camere matrimoniali, bagno e Garage. DaRistrutturare. Richiesta Euro 140.000,00

MAGRETA Zona residenziale, in pal.na di 4 uni-tà, 1°P. s/asc., appartamento composto da in-gresso, cucina, sogg., balcone, 2 matrimoniali, ba-gno, garage di mq. 40 Giardino condominiale.Parzialmente ristrutturato. Euro 215.000

CASINALBO: App.to al P.T. comp da: ingr, sala,cucina abitab, 2 camere matrimoniali, 1 singo-la, 2 bagni, garage grande; a servizio dell’abi-taz, al piano 3°, ampia soffitta con ripostiglio en-trambe h. ml. 2.00. Richiesta Euro 310.000,00CASINALBO: prossima costruzione, palazzina disole 5 unità, appartamenti di varie metrature in-dipendenti, condominiali ed attico. Informazionipresso nostro ufficio. Con finiture di pregio.

CASINALBO

MAGRETA

CORLO

PROVINCIA

7

SSOOCCIIEETTÁÁ DDII IINNTTEERRMMEEDDIIAAZZIIOONNEEIIMMMMOOBBIILLIIAARREE

® LLAA CCRRIISSII SSTTAA VVOOLLGGEENNDDOO AALL TTEERRMMIINNEE EE GGLLII IIMMMMOOBBIILLII SSII RRIIPPOOSSIIZZIIOONNEERRAANNNNOOSSUU PPRREEZZZZII PPIIÙÙ AALLTTII...... QQUUIINNDDII NNOONN PPEERRDDEERREE TTEEMMPPOO........ CCHHIIAAMMAACCII

NNUUOOVVAA SSEEDDEE

RIF 1558 VILLETTA in PARCO AMENDOLA anni 80 in-tonacata e compl. MESSA A NUOVO legno ovunque,disposta su 2 livelli sciluappa ca 170 mq, ingr su salaampia con camino e cucina abit. a vista su GIAR-DINO, bano di servizio, al sup, 3 LETTO con studiolo EBAGNO GRANDE, garage doppio. Euro 420.000

RIF 1585 ZONA VIALI in contesto signorile con por-tiere, posto al 5° piano c/a, basse spese condo-miniali. Appartamento RISTRUTTURATO, sviluppacirca 100 mq, ingresso su disimpegno, sala ampiacon balcone, cucinotto, disimpegno notte, 2 letto,bagno. Ampia cantina. Euro 270.000

rif.1491 VILLAGGIO ZETA CONTESTO ESCLUSIVO!!!RECENTISSIMO SVILUPPATO SU 2 LIVELLI, App.tocon ingr. INDIP. con belGIARDINO privato. Svi-luppa c.a. 130 mq.composto da ingr. susala;cucina ab.bagnodi servizio al piano sup2camere e 1bagni. Ga-rage di 40mq. IMMOBILE DI PREGIO. Euro 390.000

ATTICO in MUSICISTI con vista panoramica PAR-ZIALMENTE RISTRUTTURATO divisibile in due ap-partamenti grandi, sviluppa ca 300mq ingr susala doppia di 70 mq con cucina abitabile, CIN-QUE CAMERE E TRE BAGNI garage, due solai edue cantine. Euro 500.000

Rif 1327 lat. Via G.Guarini PIANO PANORAMICOcon asc, poche spese, sviluppa ca 120 MQ Ingr sudisimpegno, cucinotto, TINELLO, SALA DOPPIA conbalcone, corridoio, due letto grandi, e bagno POS-SIBILITÀ SECONDO BAGNO, TUTTO MESSO ANUOVO, cantina e solaio. Euro 225.000

RIF. 1553 MEDAGLIE D’ORO in contesto signorile,app.to luminoso PARZ. RISTRUTTURATO posto al4°p. con asc. sviluppa c.a. 130 mq. ingr. su di-simp. ampio salone con balc. cucina ab. corri-doio notte 3LETTO con balc. 1bagno. Garage,cantina e solaio. BELLA POSIZIONE. EURO 250.000

RIF.1518 FR. ROSSELLI vicinanze PARCO AMEN-DOLA app.to SEMINUOVO 2° e ultimo piano anno2000, sviluppa c.a. 120 mq. Ingr. su ampia sala conzona cottura; disimp. notte 3camere e 1bagno.Cantina e solaio Euro 265.000

Rif 1459 Limitrofe Centro Via RainussoPIANO PANORAMICO appartamento diampiametratura ca 130 mq, ingr si corridoio,sala grande con balcone, cucina abitabile,disimpegno notte TRE LETTO, DUE BAGNI ga-rage. Euro 200.000

Rif 1489 LAT. Viale VERDI TOTALMENTEMESSO A NUOVO sviluppa ca 100 mq postoal 2° piano di quattro, risc. aut., ingr. su disim-pegno, sala con balcone, cucina abitabile,disimpegno notte, due matrimoniali, bagnogrande, cantina. Euro 210.000

Rif. 1389 VILLETTA adANGOLO in zonaTORRERNOVA in fac-cia vista anno 90 diampia Metartura ca220 mq con giardinofronte retro, dispostasu TRE LIVELLI tutti abi-tabili, ingr su sala, cu-cina abit. bagno, 3 LETTO 2°bagno, MANSARDAcon 3°bagno, garage e cantina. Euro 430.000

RIF. 1548 VIA FIRENZE-MORANE in contestof.v. anni ’86 di soli 3 piani app.to TOTALMENTERISTRUTTURATO posto al 1°p. con risc. aut.sviluppa c.a. 100 mq. ingr. su sala; cucinaab. con balcone; disimp. notte 2MATR.1bagno. garage BELLISSIMO LEGNO OVUN-QUE!!! Euro 205.000

RIF 1591 ZONA VILLAGGIO GIARDINO in contestoresidenziale IMMERSO NEL VERDE, appartamentoal 1° piano con ascensore. Ingresso su disimpegno,cucina abitabile con balcone, sala ampia con bal-cone, disimpegno notte, 2 matrimoniali e bagnogrande. Garage. Euro 210.000.

RIF 1600 VILLAGGIO ARTIGIANO in zona benservita palazzina piccola. Appartamento al 1°piano, sviluppa ca 100 mq, ingresso su disim-pegno, sala, cucina abitabile, disimpegno notte,2 matrimoniali, bagno grande. Garage e solaio.Euro 210.000.

1001 VILLAGGIO GIARDINO anni 86 con asc econta calorie, sviluppa ca 130 mq ingr su saladoppia con vetrata all’americana sul parco ,cucina grande , disimpegno notte TRE MATRI-MINIALI e DUE BAGNI. Euro 215.000

RIF.1279 MUSICISTI ULTIMO PIANO in conte-sto ristrutt. con asc; app.to luminosissimo, svi-luppa c.a. 120mq ingr. su corridoio;cucinotto e tinello, ampia sala con balc.,zona notte 2 MATRIM.I con balcone e bagno.Poss.tà 2°bagno. Garage e solaio. Euro195.000

RIF 1497 VIA MALMUSI CENTRALISSIMO incontesto signorile, sviluppa ca 110 mq, ingrsu disimp., sala con AMPIO BALCONE, CU-CINA ABITABILE, disimpegno notte 2 MA-TRIMONIALI e bagno grande, cantina egarage. Euro 195.000

Modena - Via Prampolini, 13 [email protected] p.iva 03010020364 Iscr. Ruolo F.I.M.A.A n° 3058

Cell. 348.8042796 puoi telefonarci a tutte le ore, siamo sempre reperibili GLI IMMOBILI SONO IN ORDINE DI PREZZO

RIF 1475, S.AGNESE UNIVERSITA’ posto al 2°piano di tre riscaldamento autonomo, RI-STRUTTURATO sviluppa ca 100 mq ingresso sucorridoio, sala grande con balcone, cucinaabitabile, corridoio, due matrimoniali ebagno, garage e solaio. Euro 187.000

RIF. 1386 VILLAGGIO ZETA posto al 3° ed ul-timo piano, sviluppa ca 120mq no asc., spesebasse, palazzina faccia/vista, ingr. su disimp.,cucina e tinello, sala con balc., TRE LETTOBagno e ripostiglio (possibilità 2° bagno) ga-rage e solaio. Euro 195.000

RIF 1500VIALE GRAMSCI in PAL.NA ANNI 80fronte parco, TOTALMENTE MESSA A NUOVOE MOLTO SIGNORILE app posto al 4° p. conasc, sviluppa ca 120 mq Ingr su disim., salagrande con TERRAZZINO, cucina grande,corridoio, DUE MATRIM. Bagno grande pos-sibilità di 2° piano garage. Euro 158.000

RIF 1485 ATTICO in CENRO STORICO in ZONA dipregio, disposto su duelivelli sviluppa ca 220mq con ascensore erisc aut, RISTRUTT. CONGUSTO, ingr su saladoppia con camino,cucina abit. e cuci-notto, studio, e bagnodi servizio al piano sup,4 letto e bagno, can-tina. Euro 650.000

RIF. 1438 LIMITROFE CENTRO VIALI, ULTIMOPIANO IN palazzina signorile in faccia/vistaanni ‘80, sviluppa ca 220 mq, divisibile in dueappartamenti di cui uno piccolo,ingr su saladoppia con balcone, cuc. abit. con bal-cone,corridoio e disimpegno notte, 3 lettograndi, 2 BAGNI, garage e solaio Euro 385.000

RIF 1495 via MED. D’ORO incontesto signorile, posto al 4° p.con asc., e spese contenute, svi-luppa ca 160 mq ingresso sucorridoio, sala doppia con bal-cone perimetrale, cucina abita-bile con TERRAZZINO, corridoio,TRE MATRIM. DUE BAGNI, ga-rage. EURO 350.000

RIF. 1391 SPLENDIDA VILLETTA A COGNENTO ad an-golo con giardino su 3 lati TUTTA MESSA A NUOVOSVILUPPA CA 180 MQ disp. su 3 liv., ingr. su sala conaccesso al giard., cucina abit. con GIARD. DI CA100 MQ, bagno di servizio, al p. sup. 3 LETTO ebagno, in piu mansarda abit. con accesso riservatoe garage grande. EURO 350.000

RIF 1584 ZONA LIMITROFE CENTRO in piccolapalazzina contesto signorile app.to SEMINUOVOposto al 2° piano con riscaldamento autonomo.Sviluppa ca 140 mq ingresso su sala con balcone,cucina abitabile, disimpegno notte 3 camere e 2bagni. Garage e posto auto. Euro 380.000.

rif.1532 VILL. ZETA strada del Luzzo. App.to al 2°e ULTIMO P. incontesto di sole3unità con risc.aut. e bel giar-dino cond. svi-luppa c.a. 140mq. parzialm.RISTRUTT. Com-posto da ingr. sudisimp. ampiasala con balcone, cucina ab con tinello, disim-pegno notte 3 MATRIMONIALI e STUDIO. Ottimaposizione. Euro 275.000

RIF 1361 VILL. GIARDINO anni settanta TOTALMENTEMESSA A NUOVO - in zona ESCLUSIVA - in stradachiusa INGR. INDIP. disposto su due livelli sviluppaca 150 mq ingr su sala ampia con TERRAZZA, cu-cina abitabile, bagno, al piano sup TRE LETTO EBAGNO ulteriore terrazzino, garage. Euro 310.000

RIF 1583 LATERALE B. PASTORE in contesto signorile,pal.na faccia vista, con riscald. auton., ULTIMOPIANO PANORAMICO. Sviluppa c.a 140 mq ingr. suampio disimp., SALONE di 50 mqcon balc., cuc. abi-tab. con balc., disimp. notte, 2 MATRIM., bagnogrande, poss.tà 3° camera. Garage e solaio. Euro350.000


-

Tel. 059.300811 - Cell. 335.347160Modena Via Vignolese 123 compravendite,

locazioni,valutazioni gratuite

da 15 annipresenti nella vostra città

VI ASPETTIAMO NELLA NUOVA SEDE DI MODENA

VIA VIGNOLESE 123

VI ASPETTIAMO NELLA NUOVA SEDE DI MODENA

VIA VIGNOLESE 123

RIF. 390 S.AGNESE AD.ZE CHIESA: in palazzina in ot-time condizioni proponiamo in vendita appartamentogià libero posto al 4° ed ultimo piano con: ingresso,sogg, con balcone, cucinotto, una camera matrimo-niale, un bagno e cantina. Riscaldamento aut., buonecondizioni interne impianti a norma. Euro 90.000

RIF. 394 S. ANNA DI S. CESARIO: a pochi chilometrida Modena in piccola palazzina di recente costruzioneproponiamo appartamento come nuovo posto al se-condo ed ultimo piano comp. da: ingresso, soggiornocon cucina a vista, una loggia, disimpegno notte,bagno, camera da letto matrimoniale ed ampio garageal piano terra. Risc. aut. e condizioni interne comenuove. Bella posizione residenziale. Euro 115.000

RIF. 420 S. AGNESE NUOVA: in palazzina in fase dicostruzione adiacente ad ampio parco proponiamoapp.to al 1à p. con asc., dotato di finiture di pregiocomposto da ampia zona giorno con cucina a vista,un terrazzo ed un ripostiglio, zona notte con una ca-mera ed un bagno. Garage al p. t.. Risc. a pavimentoe ottimo capitolato a disposizione. Euro 210.000

RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACIGLIO CENTRO: inpalazzina in ottime condizioni e dotata di risc. auto-nomo proponiamo in vendita appartamento posto alterzo ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, sog-giorno con cucinotto, due camere da letto, un balcone,un bagno, due ampi solai, una cantina al piano terra.Ideale anche per investimento. Euro 125.000

RIF. 419 S.AGNESE VIAMALMUSI: in con-dominio signorileadiacente ai vialiappartamento alquinto piano conascensore libero abreve con: in-

gresso, tinello con cucinotto e balcone, sala con bal-cone, disimpegno notte con due camere da letto ed unbagno. Solaio e cantina. Impianto elettrico a norma,buone le condizioni interne. Euro 178.000

RIF. 414 STRADA FOR-MIGINA: in pal.naapp.to completamenteristrutturato posto al 1°p. composto da: in-gresso, soggiorno, cu-cina abitabile, duecamere da letto, unbagno, un balcone, so-laio e ampio garage.Impianti a norma concertificazioni, climatiz-zazione. Ottime condi-

zioni interne, finiture curate. Euro 225.000

APPARTAMENTI 1 CAMERA

APPARTAMENTI 2 CAMERE

RIF. 422 S. AGNESE NUOVA AD.ZE GINO NASI: in pa-lazzina in mattoni a vista con ampio cortile condomi-nale in ottime condizioni generali proponiamo ampioapp.to al 3 p. senza asc. comp. da: ingr., ampia salacon balcone, cucina abit. con balcone, zona notte con2 camere matr., un bagno ristrutturato. Solaio, garagee posto auto assegnato. Buone condizioni interne. Cli-matizzato. Zona residenziale di pregio. Euro 185.000

RIF. 417 MODENA AD.ZE MUSEO FERRARI: in ele-gante palazzina di recente costruzione in zona in fasedi riqualificazione proponiamo in vendita apparta-mento in ottime condizioni interne e di ampia matra-tura composto da: ingresso su ampio soggiorno concucina a vista ed un balcone, due ampie camere daletto matrimoniali, una camera singola o studio, duebagni ed un terrazzo. Euro 290.000

RIF. 411 V.LE TASSONI: in condominio signorile pro-poniamo ampio appartamento al 5° p. con ascensorecompletamente ristrutturato con ampio salone di 36mq. con camino, balconi, cucina abitabile con balcone,tre camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli, ga-rage e solaio. Pavimenti in legno e impianti a normacertificati. Appartamento predisposto per la divisione indue ampi bilocali distinti. Euro 335.000

RIF. 418 S. DAMASO: in borgo immerso nel verde pro-poniamo in vendita appartamento al piano terra coningresso indipendente, compl. ristrutturato di recentecomposto da: ingresso su ampia sala con camino, cu-cina, zona notte con due ampie camere matrimoniali,un bagno. Ampio garage doppio. Riscaldamento au-tonomo. Impianti certificati a norma. Euro 228.000

RIF. 416 S. DAMASO: proponiamo in vendita por-zione di casa indipendente internamente da siste-mare con area cortiliva di proprietà esclusiva e ampibasso comodi ad uso box e cantine. P. terra con sog-giorno, cucina, 1° piano con due camere e unbagno, 2° piano con altre due camere ed un bagno.Euro 295.000

APPARTAMENTI 3 CAMERE

SOLUZIONI INDIP. MONOFAMIGLIARI

RIF. 392 S. DAMASOAD.ZE: in casa indip.bifamigliare in costru-zione in classe B ven-diamo porzione dicasa disposta su 2 li-velli più taverna egiardino privato su

tre lati. P. t. con ampio soggiorno con ang. cott., unbagno; taverna con bagno e zona notte con 3 camereed un 3° bagno. Risc. a pavimento e produzione diacqua calda con pannelli solari. Finiture personaliz-zabili con capitolato di pregio. Possibilità di ulteriorealtra porzione in costruzione accanto. Euro 365.000

RIF. 403 SAN DA-MASO: in zona resi-denziale affacciatasul verde propo-niamo in vendita vil-letta a schieradi centro in ottimecondizioni disposta

su due livelli, sottotetto sfruttabile a mansarda, ampiogiardino privato e garage. P. terra: ingr., sala con ca-mino, cucina, antibagno e bagno; 1° p. con tre ca-mere da letto, 1 bagno, un balcone e mansardasovrastante eventualmente collegabile. La villetta è do-tata di impianto fotovoltaico per la produzione di ener-gia elettrica e dell'impianto solare termico per laproduzione di acqua calda. Buone condizioni gene-rali, la villetta è inoltre dotata di impianto di climatiz-zazione, di zanzariere e di cancelletti. Euro 350.000

RIF. 362 S. AGNESE: in tranquilla posizione residen-ziale prop. in vendita villetta a schiera di centro in ot-time condizioni con giardino privato su due lati comp.da: p. interrato con taverna con caminetto, 1 garagedoppio, 1 cantina ed un deposito cicli; p. terra consogg., cucina, una bagno ed un ripostiglio; 1 p. con2 camere da letto, un bagno, un balcone; 2° pianomansardato dotato di abitabilità con ampio open-space climatizzato con bagno. Ottime finiture interne,posizione molto raccolta e silenziosa. Euro 435.000

RIF. 405 AD.ZE VIAVIGNOLESE: all'in-terno di una villa del'700 completamenteristr.ta prop. in ven-dita porzione di casasu due livelli coningr. indip. sul sog-

giorno con camino, disimpegno, una cucina, unbagno e ripostiglio. Primo piano con tre camere (1matr., una 3/4 ed una singola) e bagno. In corpostaccato ampio garage doppio e posto auto. Le fini-ture interne prevedono il cotto nella zona giorno e pa-vimenti in legno nella zona notte. Affacci sul verdedell'ampio parco della villa. Euro 455.000

RIF. 401 S. DAMASO: in bella posizione residenzialead.te al parco prop. in vendita villetta a schiera ditesta bif. con due app.ti indip. P. terra bilocale con:soggi. cuc.tto, 1 camera, un bagno, una cantina egiardino privato; secondo appartamento su due livellie mansarda sovrastante comp. da: ampia sala, cu-cina con terrazzo, tre camere, due bagni. Garagedoppio e ottime condizioni interne. Ottima soluzioneper due nuclei famigliari. Euro 380.000

SOLUZIONI INDIP. BIFAMIGLIARI

9

Veniteci a trovare nelle sedi dal lunedì al venerdì dalle ore 9,30 alle 13 e dalle 15,30 alle 19,30. Sabato dalle 9,30 alle 13,00

G ru p p oIm m o bi l i are

CENTRO STORICO in ottima po-sizione, in piccolo contesto ri-strutturato bilocale composto disala con angolo cottura, came-ra matrimoniale, antibagno ebagno. Ottimo come investi-mento Euro 148.000 RIF. 650A

SALICETA SAN GIULIANO in zonatranquilla e silenziosa, in conte-sto di solo 3 unita´, app.to com-pletamente ristrutturato di re-cente composto di ingresso susala con angolo cottura, 2 ca-mere, bagno, ripostiglio. Canti-na/garage con granaio. Postoauto scoperto. Terreno di circa450 mq. Euro 180.000 RIF. 694A

VILLAGGIO GIARDINO in zonaben servita, appartamento mol-to luminoso con vista panora-mica, composto di ingresso,sala, cucina abitabile, 2 came-re, antibagno con lavanderia,bagno e balcone. 2 cantine egarage. Libero subito.Euro 240.000 RIF. 637A

MODENA EST in zona tranquilla,in contesto di sole 4 unità ap-partamento finemente ristruttu-rato composto di sala, cucinaabitabile, 2 camere, bagno, 2balconi; solaio, cantina e garage.Risc. autonomo. Libero subito.Euro 210.000 RIF. 560A

NOSTRA ESCLUSIVA - CROCETTAin zona tranquilla, in contesto disolo 6 unità, appartamento ri-strutturato composto di ingresso,sala, cucinotto, 2 camere, bagno,balcone. Ampia cantina e sola-io. Riscaldamento autonomo.Euro 145.000 RIF. 620A

Modena Via Da Palestrina, 60

Tel. 059.374343 - 371111Modena Largo Garibaldi, 4

Tel. 059.225756www.immobiliareg4.it

[email protected]

NOSTRA ESCLUSIVA - CASTEL-NUOVO RANGONE in zona cen-trale, appartamento mansarda-to finemente ristrutturato di re-cente composto di ingresso, sog-giorno con angolo cottura, 2camere, bagno e ripostiglio. Po-sto auto condominiale. Risc. au-tonomo. Euro 130.000 RIF. 678A

BAGGIOVARA in zona tranquillae di verde in contesto a pietra vi-sta appartamento di ampia me-tratura composto di ingresso,sala, cucina, 3 camere, doppi ser-vizi, loggia. ampio garage. risc.autonomo. Libero subito. Euro245.000 RIF. 670A

MODENA SAN DONNINO inzona tranquilla, interessantevilletta a pietra vista di circa 180mq disposta su 2 livelli condoppio garage, cantina. Ampiogiardino esclusivo. Ottimo comeinvestimento. Euro 330.000 RIF.651A

NOSTRA ESCLUSIVA - SACCAADIACENZE VIA GRANDI in zonatranquilla e in strada chiusa, ap-partamento composto di ingres-so, sala, cucina abitabile, 2 ca-mere, bagno, 2 balconi. Solaio egarage. Euro 190.000 RIF. 486A

FORMIGINE in zona residenzia-le tranquilla e in contesto di re-cente costruzione appartamen-to con ingresso indipendentecomposto di ingresso, sala conangolo cottura, 2 camere, ba-gno. garage e ampio giardinoprivato. Ottime rifiniture. Con-segna immediata. Euro 210.000RIF. 623A

CENTRO STORICO in zona silen-ziosa e in contesto di solo 4 uni-tà appartamento composto daingresso, sala, cucinotto, 2 ca-mere, bagno e ripostiglio. Can-tina. Riscaldamento autonomo.Euro 170.000 RIF. 628A

NOSTRA ESCLUSIVA - SAN LAZ-

ZARO in zona ben servita e in

posizione luminosa, trilocale di

mq 57 composto di soggiorno,

cucinotto, camera matrimoniale,

bagno e balcone. Garage. Otti-

mo come investimento Euro

115.000 RIF. 570A

NOSTRA ESCLUSIVA - VIALI inbellissima zona, circondata dalverde, a pochi passi dal centro,in contesto signorile con porti-neria appartamento finementeristrutturato di recente con in-gresso in ampia sala, angolo cot-tura/cucina abitabile, 2 camere,doppi servizi, 2 balconi. Solaio ecantina. Euro 270.000 RIF. 548A

NOSTRA ESCLUSIVA - FORMIGI-NE in zona tranquilla, in piccolocontesto, appartamento con in-gresso indipendente di recentecostruzione composto di salacon angolo cottura, 2 camere,bagno. Garage doppio e ampiogiardino esclusivo. Risc. auto-nomo. Euro 210.000 RIF. 504A

CASTELNUOVO RANGONE a due

passi dal centro, in zona tran-

quilla, fronte parco, villetta a

schiera di ampia metratura di-

sposta su tre livelli. Euro 340.000

RIF. 621A

IL GRUPPO G4 AUGURA

Buone FesteA TUTTA LA CLIENTELA.

PER LE FESTE NATALIZIE LE SEDI RIMARRANNO APERTE

TRANNE DAL 6/01 AL 9/01/2011


Via F. Selmi, 92/B (MO) Tel. 059.211815 - Cell. [email protected]

IN ESCLUSIVA CALLE DI LUCA MMQQ..111100,, rriissttrruuttttuu--rraattoo,, ffiinniittuurree ddii lluussssoo,, 22°° ppiiaannoo nnoobbiillee ccoonn aasscceenn--ssoorree.. 22 lleettttoo,, bbaaggnnoo,, ccuucciinnaa ee ssaalloonnee..RRiissccaallddaammeennttoo aauuttoonnoommoo..

CCEENNTTRROO SSTTOORRIICCOO,, 3300MMTT.. DDAA PPIIAAZZZZAA GGRRAANNDDEE,,sspplleennddiiddaa mmaannssaarrddaa ddii aammppiiaa mmeettrraattuurraa,, MMQQ..220000,,33 lleettttoo,, 22 bbaaggnnii,, aammppiiaa ssaallaa ee ccuucciinnaa aabbiittaabbiillee..

IINN EESSCCLLUUSSIIVVAA VVIIAA SSTTRRAADDIIVVAARRII,, MMQQ..1100,, lliibbeerroo ssuu ttrreellaattii,, mmoollttoo lluummiinnoossoo.. 22 lleettttoo,, 11 bbaaggnnoo,, aammppiiaa ssaallaa,,ccuucciinnaa aabbiittaabbiillee,, ccoommpplleettoo ddii ggaarraaggee aall ppiiaannootteerrrraa,, 22 bbaallccoonnii ddii ccuuii uunnoo ppeerriimmeettrraallee.. PPrreezzzzoo iinn--tteerreessssaannttee..

CCEENNTTRROO SSTTOORRIICCOO,, CCOORRSSOO CCHHIIAARROO SSpplleennddiiddooeedd eelleeggaanntteemmeennttee ffiinniittoo aappppaarrttaammeennttoo aall ppiiaannoonnoobbiillee,, aaffffrreessccaattoo.. MMQQ..221100.. CCoonn sspplleennddiiddoo bbaall--ccoonnee ssuull CCoorrssoo,, mmoollttoo lluummiinnoossoo.. SSuulllloo sstteessssoo ppiiaannooddiissppoonniiaammoo ddii aappppaarrttaammeennttoo ccoonn llee sstteessssee ccaarraatt--tteerriissttiicchhee MMQQ..112200.. PPoossssiibbiilliittàà ddii vveennddiittaa iinntteerraa..

IN ESCLUSIVA CCEENNTTRROO SSTTOORRIICCOO..AAmmppiioo aappppaarrttaammeennttoo MMQQ.. 220000,, iinn ppaallaazzzzoodd’’eeppooccaa,, ppoossttoo aall 22°° ppiiaannoo.. MMoollttoo lluummiinnoossoo..

IN ESCLUSIVA VVIIAA MMOONNTTEE SSAABBOOTTIINNOO,, vviillllaadd’’eeppooccaa ssuu ttrree lliivveellllii iinn oottttiimmee ccoonnddiizziioonnii ssuu ddii uunnlloottttoo iinnddiippeennddeennttee ddii MMQQ..770000 cciirrccaa,, ee MMQQ.. 330000 ddiiaabbiittaazziioonnee.. VViillllaa ppoossttaa iinn zzoonnaa MMoorreeaallii.. IInnffoo pprreessssooggllii uuffffiiccii ddeellll’’AAggeennzziiaa..

EEXX FFOORRNNAACCEE DDII SS..DDAAMMAASSOO,, aammppiioo aappppaarrttaa--mmeennttoo ssuu dduuee lliivveellllii ccoonn aammppiioo ggiiaarrddiinnoo.. UUnniittàà iimm--mmoobbiilliiaarree ddii pprreeggiioo,, iinn ccoonntteessttoo uunniiccoo ppeerreelleeggaannzzaa eedd eesscclluussiivviittàà..

IN ESCLUSIVAVVIIAA GGUUIICCCCIIAARRDDIINNII,, MMQQ..112200,, ccoomm--pplleettoo ddii ggaarraaggee.. 44°° ppiiaannoo mmoollttoo lluummiinnoossoo..

IN ESCLUSIVA CCEENNTTRROO SSTTOORRIICCOO,, 44°° ppiiaannoo,, MMQQ..5500 ccoonn tteerrrraazzzziinnoo ddii MMQQ.. 1100.. BBeelllliissssiimmaa vviissttaa ssuuppiiaazzzzaallee SS.. FFrraanncceessccoo..

IN ESCLUSIVA, PIAZZETTA TORTI.In piccolo contesto di sole 3 unità, proprietà diMQ.135 completo di ampia cantina di MQ.30 edi soffitta di MQ.60

DDIISSPPOONNIIAAMMOO PPEERR LLAA VVEENNDDIITTAA DDII GGAARRAAGGEE SSIINN--GGOOLLII EE DDOOPPPPII IINN CCEENNTTRROO SSTTOORRIICCOO.. OOllttrree aa ggaa--rraaggee iinn nnuuoovvoo iinntteerrvveennttoo.. OOppeerraa ccoossttrruuiittaa ccoonntteeccnniicchhee mmooddeerrnniissssiimmee aa ttuutteellaa ddeellllaa ssiiccuurreezzzzaa..

IN ESCLUSIVA CCIITTTTÀÀ DDEEII RRAAGGAAZZZZII,, vviilllleettttaa aasscchhiieerraa ddii tteessttaa ccoonn aammppiioo ggiiaarrddiinnoo ddii pprroopprriieettàà..AAmmppiiaa mmeettrraattuurraa.. PPoossttii aauuttoo ee ggaarraaggee.. AAffffaarree..

IN ESCLUSIVA IInn sspplleennddiiddoo ppaallaazzzzoo ddeell 770000,,CCOORRSSOO CCAANNAALLGGRRAANNDDEE.. MMQQ..330000 ccoonn ggaarraaggee ddiiMMQQ.. 6600 ((AAllllooggggiioo ppeerr 44 aauuttoo ppiiùù ssppaazziioo ccaannttiinnaa))ccaannttiinnaa ggrraannddee,, ssoollaaiioo,, aallttaannaa..

IN ESCLUSIVA VVIIAA GGIIAARRDDIINNII.. AAttttiiccoo ssuu dduuee lliivveelllliiccoonn ggaarraaggee.. MMQQ..226600 ccoonn MMQQ..115500 ddii tteerrrraazzzzaa pprrii--vvaattaa.. MMoollttoo lluummiinnoossoo..

IN ESCLUSIVA CCEENNTTRROO SSTTOORRIICCOO,, VVIIAA GGAA--NNAACCEETTOO AANNGG.. EEMMIILLIIAA,, IInn ppaallaazzzzoo ssttoorriiccoo,,22°° ppiiaannoo,, MMQQ.. 114455,, 22 iinnggrreessssii,, rriissttrruuttttuurraattoo,,rriiss.. aauutt.. OOttttiimmoo nneell pprreezzzzoo..IN ESCLUSIVA CCEENNTTRROO SSTTOORRIICCOO,, VVIIAA CCAA--MMAATTTTAA.. CCoommpplleettaammeennttee ee ffiinneemmeennttee rrii--ssttrruuttttuurraattoo eedd eelleeggaanntteemmeennttee aarrrreeddaattoo,,ccoonn 22 bbaaggnnii,, rriisscc.. AAuuttoonnoommoo ee ggrraannddeeccaannttiinnaa aattttrreezzzzaattaa aa llaavvaannddeerriiaa ee ssttiirreerriiaa..BBeell ccoonntteessttoo.. IN ESCLUSIVA VVIIAA CCEESSAARREE BBAATTTTIISSTTII..PPiiaannoo nnoobbiillee MMQQ..114400,, 33 lleettttoo,, 22 bbaaggnnii,, ssaa--lloonnee ee ccuucciinnaa aabbiittaabbiillee,, ccoommpplleettoo ddii ccaann--ttiinnaa ee ssoollaaiioo..IN ESCLUSIVA. VIA BRESCIA (LE PIRA-MIDI) terrazza di ampia metratura, 2letto, 2 servizi, sala e cucina, completodi posto auto interno e cantina.

IINN EESSCCLLUUSSIIVVAA.. CCEENNTTRROO SSTTOORRIICCOO,, VVIIAA GGAA--NNAACCEETTOO.. MMQQ.. 118800,, rriissttrruuttttuurraattoo.. PPrreezzzzoo iinnttee--rreessssaannttee..

AAFFFFIITTTTII CCEENNTTRROO SSTTOORRIICCOOMMAANNSSAARRDDAA ddii MMQQ..113300 ccoonn ggaarraaggee..EEuurroo 11..220000,, mmeennssiilliiAATTTTIICCOO ssuu dduuee lliivveellllii rriissttrruuttttuurraattoo eedd aamm--mmoobbiilliiaattoo ccoonn ppoossttii aauuttoo.. EEuurroo 880000,,mmeennssiilliiMMOONNOOLLOOCCAALLEE rriissttrruuttttuurraattoo eedd aammmmoobbii--lliiaattoo,, ccoonn ppoossttii aauuttoo ee ccaannttiinnaa.. EEuurroo 440000mmeennssiilliiBBIILLOO AALL 33°° PP.. ccoonn aasscceennssoorree aarrrreeddaattoo..EEuurroo 555500 mmeennssiilliiCCAANNAALLGGRRAANNDDEE MMQQ.. 222200,, ccoonn ggaarraaggee..EEuurroo 22000000 mmeennssiillii

VIALI In borgo di nuova costruz., centralissimo, prenotia-mo ultime 2 unità su 3 livelli con garage doppi e posti auto.Villette a schiera di ultima generazione molto belle. Tec-niche costruttive all’avanguardia, insonorizzate ed a ri-sparmio energetico.

Intervento resid. e comm. che prevede la realizzazione di 2nuovi edifici per complessivi 14 negozi, 8 uffici e 60 unitàabit., posto in zona centrale ben servita. Soluzioni tecnolo-giche costruttive all’insegna del risparmio energetico e delbenessere con certificazioni secondo le ultime normati-ve. Splendido nel suo genere. NEGOZI DA INVESTIMENTO.

BUON PASTORE/FRATELLI ROSSELLI, palazzina di nuova co-struzione di sole 10 unità. Elevato standard abitativo con ot-time finiture all’avanguardia costruttiva e di risparmioenergetico. Ampie metrature a partire da Euro 400.000

Si prenotano attici di nuova costruzione in CENTRO STORICO di varia metratura 2/3 let-to, con garage.VIA PAVIA, nuovo intervento di sole 6 unità abit. di pregio, complete di garage e posti auto.Tecniche costruttive all’avanguardia, insonorizzate ed a risparmio energetico.VILLAGGIO GIARDINO, nuovo intervento di alto pregio, palazzine di 6 unità abitative, vil-lette singole ed abbinate. Si prenotano attici di nuova costruzione al VILLAGGIO GIARDINO di varia metratura 1/2/3letto, con garage e posti auto. Soluzioni tecnologiche costruttive all’insegna del rispar-mio energetico e del benessere con certificazioni secondo le ultime normative. Varie possibilità di locazione in CENTRO STORICO

VIA VIGNOLESE In contesto residenziale di nuova costruzione, con finiture di altaqualità, prenotiamo app.ti di varie metrature con 2/3 camere, dotati d terrazzi ebalconi; 2 attici prestigiosi. Splendido loft su due livelli, elementi architettonici edabitativi di alto livello. Autorimesse, cantine e posto auto. A partire da Euro 315.000

NNUUOOVVII CCAANNTTIIEERRII

AFFITTI FUORI CENTRO STORICOAffitti di varia metratura arredati in Via C. SIGONIOAffitto appartamento ristrutturato arredato in VIA GIARDINI piano altoAffitto appartamento LATERALE GUICCIARDINI non arredato ampia metratura

11

di Fabrizio Frabetti

Proposte immobiliari Castelfranco E.

ASSOCIATO

Cell. 333.3232827

Cell. 335.8497525

Tel. 059.927615C.so Martiri, 157 Castelfranco (Mo)

APPARTAMENTIIN VENDITA

RIF.413 S.A N N A(SAN CE-S A R I O ) :Vendiamoa p p a r t a-m e n t ocompostocompostoda 3 came-re da letto,salone am-pio, cucinaabitabi le.

Entrata indipendente ed ampia zona cortiliva privata. Da ri-strutturare parzialmente. Euro 250.000,00 tratt. Responsa-bile Daniela 335.8497525

CASE SINGOLEE BIFAMILIARI

RIF. 107 CASTELFRANCO E. Pieno Centro. In palazzina di recenteristrutturazione vendiamo appartamento composto da ampio sog-giorno con angolo cucina di mq 40, 2 camere matrimoniali, rip.,dis.,bagno e garage. Ottimo prezzo. Info in uff.

RIF. 430 CASTELFRANCO E. CENTRO Porzione di casa indi-pendente di mq. 240 composta da ingresso, taverna con ca-mino, cucina abit., sala, tre camere, due bagni, balconegarage e giardino privato. Info. in uff. prezzo interessante

RIF: 481 S.CESARIO: Vendiamo casa singola di mq 450

commerciali con area cortiliva di 400 mq circa. Prezzo in-teressante Inf in Ufficio

LOCAZIONIAPPARTAMENTI

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI DIDIVERSE TIPOLOGIE E METRATURE

(ANCHE ARREDATI).A PARTIRE DA EURO 400,00 MENSILI.

CAPANNONI

Rif. C100 LOCALE DI 200 MQ. da adibire a laboratorio omagazzino complet. riscaldato, pavimentato. Inf. ns. uff.

RIF. 405 CASTELFRANCO E. VICINANZE Proprietà immobi-liare immersa nel verde comprendente tre fabbricati di cui unocompletamente ristrutturato a civile abitazione di 400 mq. Conpossibilità di creare un agriturismo o b&b. Info in uff.

Rif. 111 CASTELFRANCO E.: In palazzina di circa dieci anni,in ottimo stato, vendiamo appartamento composto da in-gresso su soggiorno, camera da letto matrimoniale, ca-mera singola, disimpegno, bagno. Ampio balcone e garage.Libero subito. Euro 155.000,00 trattabili Responsabile Daniela 335.8497525

RIF. 408 PANZANO. In borgo antico vendiamo porzione dicasa mq 200 ristrutturata con ampio garage ed area corti-liva. Euro 250.000,00

[email protected]

RIF. 1005 CASTEL-FRANCO E. VICINANZECasa indipendente incorso di ristrutturazionedi mq 216 con area cor-tiliva di mq 800 con pos-sibilità di due unitàabitative. In vendita allo

stato di fatto o finita. Euro 280.000/395.000

RIF. 118 MAN-ZOLINO Borgoristr., zona verdee tranquilla. Ven-diamo graziosoa p p a r t a m e n t ocosì composto:ingresso su sog-giorno, angolocucina, due ca-

mere da letto, bagno. Garage e posto auto di proprietà. Trat-tative riservate. Responsabile Daniela 335-8497525

RIF. 127/A CASTEL-FRANCO EMILIA Apoca distanza dal cen-tro in palazzina di re-centissima costruzio-ne, vendiamo bellissi-mo app.to compostoda ingresso su sog-giorno con ang. cottu-ra, 2 camere da letto,bagno, ripostiglio, bal-cone. Garage doppio ap. terra, illuminato da2 finestre. Trattative riservateResponsabile Daniela 335.84975


SSOOCCIIEETTÁÁ DDII IINNTTEERRMMEEDDIIAAZZIIOONNEEIIMMMMOOBBIILLIIAARREE

®

[email protected] GLI IMMOBILI SONO IN ORDINE DI PREZZO

Rif 1377 VILLA AD ANGOLO nel VILL. ZETAsviluppa ca 300mq disposta su 3 LIVELLIcon gaird. FRONTE/RETRO di ca 300mqadiacente A piccolo PARCHETTO. Ingr. suampia sala con affacci al giardino, cucinaa b i t . ,bagno diservizio, alpaino sup4 LETTO e2 BAGNI,mansardaabit. conT E R RA Z -ZINE, com-pletano lap r o p . t àgarage doppio e cant. Euro 550.000

Cell. 349.0887595 puoi telefonarci a tutte le ore, siamo sempre reperibili

“ SE VUOI VENDERE AL MEGLIO IL TUO IMMOBILE...non menare il can per l’aia…AFFIDATI A NOI.”

RIF 1349 VILL. GIARDINO VIA SCHIOC-CHI, anni 80 posto al 4° con asc. epoche spese cond.li, sviluppa ca 120MQ in BEL CONTESTO, ingr su disimpe-gno sala grande con Balcone, cucinaabitabile, disimpegno DUE MATRIM. EDUE BAGNI, posto auto. Euro 205.000

RIF. 1488 zona RISORGIMENTO a due passi dalcentro in codominio signorile,app.to posto adun piano alto VISTA BELLISSIMA SUL CENTRO.ingr.su ampia sala, cucina abit. AMPIA BAL-CONATA. disimp. notte 3 MATRIMONIALI,ampio balcone e 2 bagni. COMLETAMENTE RI-STRUTTURATO CON OTTIME FINITURE, LEGNOOVUNQUE. Euro 350.000 TR.

Modena - Via Calle di Luca, 25

rif.1530 VILLAGGIO ZETA via donatori disangue. App.to al 3° e ULTIMO PIANOcompletamente MESSO A NUOVO. svi-luppa c.a. 110 mq. ingr su disimpegno,sala con balcone, cucina abitabile, corri-doio, due letto ,bagno grande, garage.Euro 165.000

rif.1537 CROCETTA via Cerretti in bel con-dominio ANNI ’80 BEN ABITATO, con asc.appt.to COMPLET. RISTRUTT. sviluppa c.a.120 mq. Composto da ingresso su disimp.SALA DOPPIA con ampio balcone, cucinaab. corridoio notte 2 MATRIMONIALI1bagno. Garage grande. Poss.tà di 3° CA-MERA. BELLE FINITURE! Euro 210.000

Rif 1410 VIA CORASSORI VISTA PARCO pianoalto e PANORA-MICO, in condomi-nio metà anni ‘80,sviluppa ca 120 mqingr. su corridoio,sala grande, cucinaabitabile con bal-cone, ampio disim-pegno DUEMAT R IMON IA L I ,bagno grande, ga-rage.Euro 225.000

RIF. 1385 CENTRO STORICO nelle imm. vici-nanze di CALLE DI LUCA app.to COMPLETA-MENTE MESSO A NUOVO CON GUSTO postoal 3° ed ULTIMO P. su 2LIVELLI; sviluppa c.a.150 mq. ingr. su ampia sala con camino; cu-cina ab. grande, lavanderia, studio, 3MATRI-MONIALI grandi 3BAGNI. 2 ampie cantine.BELLISSIMO TRAVI A VISTA. EURO 305.000

RIF. 1373 PARCO AMENDOLA in condominio si-gnorile ad.te parco,app.di AMPIA METRATURA130mq ingr.su disim.sala ampia con BALCONEPERIMETRALE, cucina, disimp. notte, 3 MATRI-MONIALI, bagno, ampio balcone. Garage esolaio. INCREDIBILE. EURO 230.000 tr

RIF: 1605 MADONNINA in contesto servito esignorile posto all’ultimo piano in palazzinaMESSA NUOVO senza asc e risc aut, sviluppaca 100 mq ingr su disimpegno sala con bal-cone cucina abitabile corridoio, due letto ebagno GARAGE Euro 155.000

RIF 1542 VIALLAGGIO GIARDINO, in con-testo signorile del 85’ fronte parco in fac-cia vista,piccola palazzina al 2° pianoc/a. RISTRUTTURATO appartamento dic.a 60mq, ingresso su sala con balconeperimetrale, cucinotto, camera matrimo-niale, bagno e ampio garage. OTTIMOINVESTIMENTO!!! Euro 140.0000

RIF. 1561 ZONA MARI in palazzina COMPLETA-MENTE MESSA A NUOVO app.to posto al 2°p.con asc. sviluppa c.a 130 mq. ingr. su corridoiocucinotto e ampio tinello, bella sala con bal-cone, 3LETTO 1bagno. Poss.tà 2° bagno. Ga-rage grande. Euro 210.000

RIF 1509 MORANE limitrofe centro IN STRADACHIUSA posto al 3° piano MESSO A NUOVO,risc. aut., sviluppa ca 90 mq ingr. su sala conbalcone, cucina abitabile, disimpegno, dueletto e bagnogarege. Euro 200.000

RIF. 1507 VILLAGGIO ZETA in palazzina anni‘80 , terzo ed ultimo piano con asc, apparta-mento di pregio di ca 160 mq ingr su disimp.Sala doppia con TERRAZZINO , cucina abita-bile con bal-cone, TREMATRIMO. EDUE BAGNIgrandi, garageTUTTO IN PER-FETTE CONDI-ZIONI. EURO 330.000

RIF 1490 VIA LONGHENA FRONTE PARCOpiano panoramico palazzina anni ‘80 conasc., sviluppa ca 120mq ingr. su corridoio, salacon balcone, cucina grande, corridoio, TRELETTO E DUE BAGNI in ottime condizioni con ga-rage. Euro 250.000

rif 1528 TORRENOVA villetta MESSA A NUOVOcon GIARDINO FRONTE RETRO molto ampio,sviluppaca 180 mq ingr du ampia sala conmarmo di verona, con accesso al giardino, cu-cina abitab. con accesso al giard., bagno diservizio, al pianosup, TRE LETTOG R A N D I EBAGNO, comple-tano MANSARDAABITABILE, can-tina e garage.Euro 390.000

RIF 1516 VIA CAMPI IN PALAZZINA DEL 2008posto al 2° piano appartamento di ca 120 mqingr su sala doppia con cucina abitabile conbalcone pe-rimetrale, di-s impegnonotte DUEMATRIM. eDUE bagnigarage. Euro290.000

RIF 1550 LAT VIA VACIGLIO anni 90 , IN CON-TESTO VERDE E MOLTO RESID.LE, sviluppa ca110 mq posto al 2° p. con asc e risc aut, ingr sudisimpegno, sala grande con TERRAZZINO, cu-cina abitabile con balcone PERIMETRALE, di-simpegno notta, due letto e bagno grande,garage grande. Euro 205.000

RIF.1456 PARCO AMENDOLA posto al 2° pianoin piccola palazzina completamente ristruttu-rata con poche spese condominiali, vistaparco. Appartamento cosi composto: ingressosu disimpegno, sala con balcone, cucina abi-tabile, disimpegno notte, 2 matrimoniali,bagno. Garage e solaio. Euro 185.000

RIF 1565 MORANE in contesto residenziale im-merso nel verde, palazzina completamente ri-strutturata. Appartamento su 2 LIVELLI cosicomposto: al primo livello ingresso su disimpe-gno, sala ampia, cucina abitabile con terraz-zino, bagno con antibagno. Al secondo livellodisimpegno notte, 2 MATRIMONIALI con ter-razzino, bagno. Garage doppio. Euro 205.000

RIF. 1562 VIA TOLOMEO in zona verde e tranquillaapp.to RISTRUTTURATO posto al 3° ed ULTIMO P. svi-luppa c.a. 100 mq. ingr. su corridoio sala con balc.cucina ab. 2MATRIMONIALI 1bagno. Garage, so-laio e cantina. SPLENDIDA POSIZIONE. Euro 180.000

RIF 1599 ZONA MORANE in contesto residenziale everde di recente costruzione con riscaldamentoautonomo. Appartamento all’ultimo piano cosicomposto ingresso su disimpegno, cucina abit-abile, sala con terrazzino loggiato, disimpegnonotte, 2 matrimoniali una con balcone e bagno.Garage e cantina. Euro 180.000

13

www.emporiocasemodena.itVia Emilia Est, 171 - Modena NOSTRO SITO INTERNET

[email protected]. 338.5639123

Tel. e Fax 059.375964

COD. 997 - VILLANOVA - PALAZZI-NA ANNI '80 CON AMPIO VERDECONDOMINIALE, RISC. AUTONO-MO, PIANO SECONDO: ingresso,ampia sala con balcone, cucina abita-bile con al-tro balcone,2 ampie ma-tr imonia l i ,bagno, sola-io e garage.AMPIA ME-TRATURA EPOCHISSI-ME SPESECONDOMI-NIALI.

EURO153.000

COD. 870 - BUON PASTORE - INPALAZZO C/A, TERZO E ULTIMOPIANO: ampio ingresso, salone conbalcone, cucina, dis. notte, 2 ampiematrimoniali, bagno conpossibilità dicantina o garage a parte dal prezzo.AMPIA METRATURA DI 118 MQCOMMERCIALI. EURO 166.000

COD. 1107 - MADONNINA - INZONA MOLTO VERDE E TRAN-QUILLA POSTO AL TERZO EDULTIMO PIANO RISC. AUTONO-MO: ingresso, soggiorno con an-golo cottura, 2 camere, bagno,ampio balcone, solaio, posto autoriservato, garage. RISTRUTTURA-TO, CLIMATIZZATO.

EURO 165.000

COD. 1089 - BUON PASTORE -IN PICCOLA PALAZZINA RISC.AUTONOMO ZONA COMODA ECENTRALE ULTIMO PIANO: in-gresso, ampio ripostiglio, cucinaabitabile, sala con balcone, 2 ca-mere con 2° balcone, bagno, sof-fitta e garage. POCHE SPESECONDOMINIALI, RISTRUTTU-RATO. EURO 175.000

COD. 1064 – BAGGIOVARA - IN PA-LAZZO C/A DI RECENTE COSTRU-ZIONE CON BELLA VSITA LIBERASU PARCO: ingresso in soggiorno an-golo cottura con camino e terrazzino(la cucina è separabile), dis.notte, 2 ca-mere con altro terrazzino, riposti-glio, 2 bagni, garage. LUMINOSISSI-MO! EURO 235.000

TANTE ALTRE PROPOSTE SIA DI VENDITA CHE AFFITTO PRESSO NOSTRO UFFICIO

COD. 1096 - BUON PASTORE - AD.ZE F.LLI ROSSELLI IN STRADA TRANQUILLA E CHIUSA, UL-

TIMO PIANO SECONDO E

MEZZO CON ARIA CONDIZIO-

NATA: ingresso, tinello con cuci-

notto e balcone, sala, disimpegno

notte, bagno, matrimoniale, so-

laio, garage. CONDOMINIO

MOLTO TRANQUILLO, LUMI-

NOSO. EURO 140.000

COD. 1065 - AD.ZE VIA CARLO SI-GONIO - A POCHI PASSI DALCENTRO IN CONTESTO D'EPOCAAL PIANO 2°: ingresso, soggiorno,cucicnotto, matrimoniale ampia conpossibilità di ricavare cabina armadi,bagno e ampia cantina al pianoterra. POSSIBILITÁ DI SOSTAREL'AUTO NEL CORTILE CONDOMI-NIALE. EURO 125.000

COD. 875 - MUSICISTI - AD.ZE CRE-SPELLANI - IN PALAZZO C/A INZONA CENTRALE E COMODA, LI-BERO: ingresso in soggiorno con an-golo cottura, dis., 2 camere, bagno, 2balconi, soffitta.MOLTOBELLO, COM-PLETAMENTE RISTRUTTURATO EDARREDATO, PRONTO PER L'USO!!!

EURO 185.000

COD. 1114 - MO EST - INGRESSO INDIPEN-DENTE IN CONTESTO RISTRUTTURATO: in-gresso in ampio salone con veranda e accesso alTERRAZZOdi 100MQ, cucina abitabile, dis. not-te, 3 camere con seconda veranda, 2 bagni, porti-cato, garage.PERFETTOPERCHI CERCAAMPIAAREA TERRAZZO/CORTILIVA. EURO 195.000

COD. 1113 - MO EST - IN BELLA CASADI SOLI2 APP.TI, SECONDO E ULTIMO PIANO DI 170MQCIRCACONPOSSIBILITA’ DI DIVIDERLO IN2 APP.TI: ingresso in zona pranzo, salone con ca-mino conbalcone, ampia cucina abitabile, 4 camere,2 bagni, cantina al piano terra,GARAGEDI 30MQCON AMPIA AREA CORTILIVA PRIVATA. PER-FETTOPERGENITORI E FIGLI. EURO400.000

COD. 1115 - TORRENOVA - PORZIONECASA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRI-VATO SU 3 LATI AL PT porticato: ingresso insalone con camino, cucina, bagno zona giorno,AL 1 P: 3 camere, bagno reparto notte, bal-cone, AL 2 P: mansarda, AL S.I.: taverna + GA-RAGE DOPPIO. EURO 450.000

COD. 1072 - SACCA - IN BEL PA-LAZZO RISTRUTT. CON ASCENS.,PIANO TERZO AMPIA METRATURA110MQCOMM.: ingresso, sala, cucinacon ampia balconata, ampio sog-giorno, 2 matrimoniali, bagno doppiocon vasca e doccia, ripostiglio, 2 armadia muro, garage. IN BUONO STATOARREDATO PRONTO PER L’USO!

EURO 155.000

COD. 1001 - VILLAGGIO GIARDINO- AD.ZE POMPIERI - PALAZZINA RI-STRUTTURATA, PIANO TERZO EULTIMO: ingresso, cucina abitabile(con poss. cucina arredata), sala conbalcone aperta ad arco sull'ingresso,

dis. not-te, 2 ma-trimonia-li, ba-gno, so-laio, can-tina, ga-rage alpt, postoa u t oc o n d .L U M I -NOSIS-S I M O !EURO

180.000

COD. 1016 - AD.ZE CENTRO VIA-LE TASSONI - IN PALAZZINAD'EPOCARISTRUTTURATA - ZONACENTRALISSIMA A POCHI PASSIDALCENTROMONOLOCALE AR-REDATOERISTRUTTURATO+PO-STO AUTOIDEALE DAINVEST I -M E N T OPIANO PRI-MOMOLTOCARINO!O T T I M ODA METTE-RE A RED-DITO!!!

EURO110.000

COD. 1100 - SAN FAUSTINO - INPICCOLA PALAZZINA: ingressosu ampia sala, cucina semiabita-bile, dis. notte, matrimoniale, sin-gola, bagno, solaio e garage.RISTRUTTURATO CON GUSTO,MOLTO BELLO, CLIMATIZZATO.

EURO 175.000

COD. 1097 - VILLAGGIO ZETA - AMPIO IN-GRESSO SEMINDIP.TE IN PORZIONE DI CASACON SOLE 2 UNITA': ingr., zona pranzo con cu-cinotto e ampia balconata che prende tutta zonagiorno, salone di 50mq, 3 ampie camere con bal-cone, doppi servizi,GARAGE INTROVABILEDI 55MQ al p. t., AMPIA AREA CORTILIVA, METRA-TURACOMMERCIALE173MQ. EURO300.000

COD. 1108 - AD.ZE DIREZIONALE'70 - IN CONTESTO RISTRUTTU-RATO CON ASCENSORE, LUMI-NOSO: ingresso in ampio salone,cucina abitabile, dis. notte, ripostiglio,3 CAMERE, bagno con vasca, 1 ba-gno cieco di servizio con doccia, ga-rage e posti auto condominiali. AM-PIA METRATURA COMM. 130 MQ.

EURO 220.000

COD. 1118 - MODENA 4 KMDIREZ. BASTIGLIA - P. TERRACON GIARDINO PRIV. DI 250MQ E APP.TO COMPL. RISTR. DI120 MQ: ingresso, cucina abit. di18 mq, ripostiglio, salone, 2 matr.,2 bagni uno con vasca idro, 2posti auto. AMPIO GIARDINOPRIV. PERFETTO PER CHI POS-SIEDE ANIMALI. EURO 172.000

COD. 1123 - AD.ZE VIALE AU-TODROMO - IN PICCOLA PA-LAZZINA F/V, PIANO 2°:ingresso, sala con balcone, cucinaabitabile con secondo balcone, 2matrimoniali, bagno, posto auto egarage. IN BUONO STATO LU-MINOSO. EURO 200.000 tratt.

COD. 1079 - BUON PASTORE -IN BELLA PALAZZINA C/A RISC.AUTONOMO: ingresso in soggior-no angolo cottura con balcone, ba-gno, 1 singola, 1matrimoniale con se-condo balcone, cantina al piano ter-ra. RISTRUTTURATO COMPLETA-MENTE CON ARIA CONDIZIO-NATA. EURO 155.000


Michele Amarena - Pietro PonticelliCompravendite, Affitti,

Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni

Modena, Via Morane, 194

Tel. e Fax 059.8750278 - Cell. 339.7200230 - 333.3168243 - [email protected]

IN RIFERIMENTO ALLE NUOVENORMATIVE POSSIAMOANCHE FORNIRVI L’A.C.E.

ATTESTATO CERTIFICAZIONEENERGETICA, OBBLIGATORIO

PER ROGITARE IL VOSTRO IMMOBILE.

ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. CONTATTATECI!!!!

1 CAMERA

2 CAMERE

MODENA

Rif. 264 AD.ZE VIALI: In condo-minio disponiamo di un monolocalearredato. Euro 55.000,00. IDEALEDA INVESTIMENTO!!!

Rif. 327 SAN FAUSTINO: In condo-

minio miniappartamento ben affit-

tato ad ⇔uro 475,00 mensili

compreso di spese condominiali.

Vendiamo ad Euro 48.000,00 Tratt.

OTTIMO INVESTIMENTO.

Rif. 289 SANT’AGNESE: AMPIO ap-partamento al primo piano c/a in belcontesto condominiale composto da:Ingresso, sala, cucina, due camerematrimoniali, due balconi, bagno,cantina e posto auto. Da ristruttu-rare. BELLA POSIZIONE A DUEPASSI DAL CENTRO. Euro 198.000,00 Tratt.

Rif. 353B SAN FAUSTINO: In bel

condominio appartamento panora-

mico così composto: ingresso, cucina

abitabile, sala, bagno, due camere,

due balconi e cantina. OTTIMO

PREZZO. Euro 150.000,00 Tratt.

Rif. 209 VIGNOLA: Ad. Castello,SPLENDIDObilocale di nuova costruz.:ing. in sala con ang. cott., camera mat.,bagno, terrazzino e garage. OTTIMEFINITURE. Euro 145.000,00

Rif. 341 SAN DONNINO: Casa se-mindipendente in bella zona re-sidenziale e tranquilla compostada: Giardino privato di 250 mq circa,garage, rip./lavanderia, dispensa ebagno. Piano rialzato: Ingresso, sala,cucinotto, tinello, balcone, tre ca-mere, bagno e solaio. MATTONI AVISTA. Euro 350.000,00 Tratt.

Rif. 348 RAVARINO: Vendesi appar-tamenti in palazzina p/v in “ CLASSEA” certificata a basso consumoenergetico, antisismica, con pannellisolari, predisp. aria condiz., antifurto,zanzariere, asc., impianto di ricircoloaria, satellitare. VARIE TIPOLOGIE: Bi-locale Euro 91.000,00. App.ti condue camere Euro 123.000,00. Congiardino .Euro 157.000,00. Due ca-mere con soppalco Euro 173.000,00.Con tre camere e doppio bagno Euro216.000,00. Euro 1350,00/mq. PERQUESTO INTERVENTO NON SONODOVUTE SPESE DI AGENZIA

MODENA AD.ZE VIA LUOSI:Appartamento arredato coningresso indipendente con: In-gresso, sala, cucina, matrimoniale,singola, bagno, ripostiglio e garage.TERMO AUTONOMO. BASSE SPESECONDOMINIALI. Euro 700,00

Rif. 257 ZONA MORANE: Prospi-ciente parco in piccolo contestocompletamente ristrutturato, ap-partamento anch’esso ristruttu-rato su due livelli con ing.indipendente al secondo e terzopiano ed ultimo, così composto: ing.in salone, cucina abit., due cameremat., due bagni, tre terrazzini e ga-rage doppio. POSSIBILITA’ TERZA CA-MERA. Euro 215.000,00 Tratt.

Rif. 306M O N -T A L E :Villetta as c h i e r acentralecompo -sta da:PT giar-dino privato, garage doppio, bagno,e ripostiglio. P 1° Salone con camino,cucina abitabile, due balconi. P2° Trecamere,bagno, balcone. Mansardaabitabile con bagno. BELLA!! ZAN-ZARIERE. CLIMATIZZATO. Euro 375.000,00 Tratt.

Rif. 347 MUSICISTI: Appartamentoal 4 c/a IN OTTIME CONDIZIONI IN-TERNE in condominio ristrutturatocosì composto: Ingresso, cucinaaperta su sala ampia, balconcino,due camere, ripostiglio, bagno ecantina. DA VEDERE!!! Euro 189.000,00 Tratt.

Rif. 349 MODENA EST: In borgo direcente costruzione BELLISSIMO EAMPIO APPARTAMENTO così com-posto: P.T. Garage doppio e ta-verna/studio con bagno riscaldata.P1°: Ingresso, in soggiorno con zonacottura, due camere, stanza bagno.PARQUET NELLE CAMERE. CLIMA.TRAVI IN LEGNO SCURO. Euro 235.000,00 Tratt.

Rif. 352 VIA NONANTOLANA:Appartamento all’ultimo pianocompletamente ristrutturatocon: Ingresso, sala con cucina apertaa vista, camera matrimoniale,bagno, soffitta con camera, bagno ealtro ampio vano, garage e postoauto di proprietà. CLIMA. TERMOAUTONOMO. OCCASIONE!!! Euro 190.000,00

Rif. 290MADON-NINA: INB E L L AZ O N AR E S I -D E N -Z I A L Ecasa indi-pendente su quattro lati con giardinocomposta da due appartamenti con:ingresso, sala, cucina, due camere,bagno e garage. OCCASIONE!!!Euro 390.000,00 Tratt.

3 CAMERE NUOVI CANTIERI

VILLE

AFFITTI

PROVINCIA

Rif. 344 AD.ZE TORRENOVA: Incondominio in pietra a vista propo-niamo ampio appartamento RI-STRUTTURATO al 5 c/a cosìcomposto da: Ingresso, sala con an-golo cottura, due camere, bagno,ampia soffitta e garage. INTERES-SANTE!!! Euro 177.000,00 Tratt.

Rif. 337 SANT’AGNESE: IN CONTE-STO PROSPICIENTE PARCO apparta-mento c/a comp. da: Ingresso, ampiasala, cucina, due matrimoniali, studio,due bagni, due balconi e garage. Ri-scaldamento con il conta calorie. DAVEDERE!!! Euro 250.000,00 Tratt.

Rif. 338 ZONA MORANE: Apparta-mento tenuto bene in condominioristrutturato al primo piano c/a cosìdescritto: Ingresso, soggiorno, cucina.tre camere, bagno, armadio a muro,cantina e garage al piano terra.MOLTO INTERESSANTE!!!Euro 185.000,00 Tratt.

Rif. 351 MODENA EST: In condomi-nio appartamento di 120 mq circacon ascensore così composto: In-gresso, ampia sala, tre camere, duebagni, due balconi e garage al pianoterra. Euro 195.000,00 Tratt.

Rif. 317 ZONA ROTONDA: Villettaa schiera centrale IN OTTIME CON-DIZIONI comp. da: P.I. Cucina abita-bile e garage doppio. P.T. Soggiornopranzo con camino, cucina, bagno,giardino privato. P1° Tre camere,bagno. Mansarda pavimentata e conriscaldamento. MOLTO INTERES-SANTE!!! Euro 385.000,00 Tratt.

Rif. 248 VILLAGGIO GIARDINO: Inpiccolo contesto prospiciente ampioparco, in laterale tranquilla ma co-moda ai servizi, ampio apparta-mento su due livelli così composto:ingresso, salone, cucina abit., tre ca-mere, due bagni, terrazzo di 40 mq,ulteriore balcone e garage. TERMOAUTONOMO. Euro 329.000,00 Tratt.

Rif. 284 MADONNINA: In bellis-sima zona residenziale e in posi-zione tranquilla vendesi due unitàINDIPENDENTI con 3 camere, 2 bagniuna con il giardino e area cortilival’altra con il terrazzo ulteriore ampiobalcone e mansarda collegata. OT-TIMO CAPITOLATO E FINITURE IN-TERNE PERSONALIZZABILI. IDEALIPER DUE NUCLEI FAMIGLIARI MAVENDIBILI SEPARATAMENTE. DA VE-DERE!! Info in ufficio.

NUOVE COSTRUZIONI

AAuugguurrii ddii BBuuoonnee FFeessttee aallllaa

SSppeettttaabbiillee CClliieenntteellaa

15

Immobiliare Michelangelo sas - Corso Cavour, 72Modena Tel. +39 059 238978Fax +39 059 238984

C.lo SigonioVillino d’epoca di mq comm.li 200c.ca disposto su tre piani congiardino privato.Possibilità di personalizzare le finiture.

ViaGadaldinoSplendida porzione di casadei primi del ‘900di mq. comm.li280 con ingresso e giardino privatodi mq. 350. Completamenteristrutturata.

S. AgnesePrestigioso atticopanoramico a 360°sulla città, di mq. comm.li300: salone conampie vetrate e finiture di altolivello. Trattative riservate.

MontaleSplendida villa di 350 mq. su lotto di 1400 con ingresso e giardino indipendente. Ottime finiture. Informazioni in ufficio.


Rif. 179 Appartamento al 2° piano, ben tenutocon ingr., tinello/cucinotto, soggiorno-studio, 1camera, bagno finestrato. Cantina a pianoterra. Info c/o ns uffici.

Rif. 378 Libero in condominio, 1° piano di mq155, ascensore, composto da ingresso, salone,cucina abitabile, 3 letto, servizio, balcone, ripo-stiglio. Cantina, solaio, garage. Zona tranquilla.Ottimo stato interno. Euro 290.000

Rif. 157 In posizione interna, villetta a schiera su2 livelli ben tenuta con giardino privato. P.t.: in-gresso, soggiorno, cucina, servizio, ripostiglio. 1°p. 2 matrimoniali, 1 singola, ampio servizio + pic-cola mansardina con servizio. Completa la pro-prietà ampio garage. Euro 350.000

Rif. 369 Prenotiamo in nuovo intervento di 10unità app.ti al p.t. con giardino indip.; app.ti 2/3letto e 2 attici. Tutti gli app.ti sono dotati di dop-pio garage. Finiture accurate e spazi interni per-sonalizz. Saranno adottate le nuove disposizioniin materia antisismica e risparmio energetico.Consegna 18/20 mesi.

(Lat. V. Muratori) Rif. 178 Ottimo per investimento, libero, in belcondominio, piano rialzato, appartamento consala/ letto, cucinotto, servizio, accessoriato dicantina. Arredato.

RIF. 11V Libera, in strada chiusa, casa indipen-dente su lotto di 480 mq con 2 unità piano terra+ 1° piano. Possibilità di ricavare altra unità. Richiesta: Euro 550.000. Info c/o ns uffici.

Rif. 306 Comoda al centro, proponiamo nuovavilla abbinata inserita in signorile contesto, rea-lizzata con innovative tecniche per il risparmioenergetico. Poss.tà di personalizzare gli interni.Consegna pochi mesi. Vendita.

Rif. 28 In condominio, piano alto con asc., lumi-noso, di mq 175 c.a con doppio ingresso, com-posto da ingr., salone, cucina ab., 4 letto, doppiservizi, 2 balconi. Accessoriato di garage, can-tina e solaio. Internamente da riattare. Libero.Euro 410.000

Rif. 69 Proponiamo, libero a rogito, in signorilepalazzina completamente ristrutturata, appar-tamento in buone condizioni interne, compo-sto da soggiorno, cucina abitabile, 2 letto,servizio. Cantina, posto auto. Vendita.

RIF. 19V Villa indipendente con 2 unità abita-tive di 160 mq l’una con ampia zona servizi alpiano terra (3 cantine, 2 garages, centrale ter-mica, veranda), giardino privato di 400 mq.Zona interna e silenziosa. Libero 12 mesi.Info c/o ns uffici.

Rif. 23 Porzione indipendente immersa nel verdecon giardino di mq 150 disposta su 2 livelli. Pianoterra: ampio soggiorno con doppia altezza, cu-cina abitabile, servizio. 1° piano: 3 letto, servizio+ ripostiglio. Info c/o ns uffici.

Rif. 139 Libero a Rogito in piccola palazzina, in-ternamente da rinfrescare, 2° piano con in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 letto,servizio, ripostiglio, balcone. Garage.Info c/o ns uffici.

VIA

FOGLIANI

MUSICISTI

CENTRO

STORICO

INTERNO

V.LE

MOREALI

BUON

PASTORE

ZONA

POLICLINICO

ZONA

MORANE

ZONA

MORANE

ROSSELLI

VITTORIO

VENETO

ZONA

SAN

FAUSTINO

VILLAGGIO

ZETA

F.LLI

ROSSELLI

17

Iscr. Ruolo Agenti 2559NONANTOLA Ad.za Rif. F20

TORRAZZI - VIA CUBA

NONANTOLA RIF. N2In borgo vicinanze paese, stabile indipen-dente, con terreno di mq. 1100 di perti-nenza, avente possibilità di realizzareampia unità abitativa. Euro 130.000

CASTELFRANCO AD.ZA RIF. C03/4

Circondato dal verde casolare di ampie di-mensioni, avente possibilità di sviluppare treunità abitative, bassocomodo di pertinenzaper servizi cantine e garage, lotto di terrenodi pertinenza mq. 2000.

RAMI DI RAVARINO Rif.RA16

Appartamento in recente palazzina compo-sto da: ampio soggiorno, cucinotto, 3 bal-coni, 2 camere, 1 bagno, garage diproprietà. Euro 140.000

NONANTOLA, Piazza Abbazia, 2/A

Tel. 059.544007 Ref. per Nonantola 333.3790936

In zona residenziale, realizzazione di palazzina avente solo 5 unità, disponiblità di apparta-menti di varie metrature e tipologie, con cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi,ampi bal-coni e terrazzi, con ingresso indipendente e giardini, oppure bellissimo attico all’ultimo piano.CAPITOLATO DI ALTISSIMO LIVELLO, ALLESTIMENTI DI ECCELLENTE QUALITÀ’,CERTIFICAZIONI CLASSE “B”.. Prezzi da Euro 2.350 al mq.

[email protected]

In nuova palazzina, appartamento compo-sto da soggiorno con zona cottura, bagno,2 camere e posto auto di proprietà. Garagea parte.Condizionatore installato, impiantocon pannelli solari. Euro 150.000

NONANTOLA RIF. N300/B7In ottimo contesto residenziale, ultimi appar-tamenti in nuova palazzina con impianti dialta tecnologia, finiture di pregio; es: appar-tamento composto da: soggiorno con zonacottura, balcone, ripostiglio, 2 camere conaltro balcone, bagno.Garage a parte, sceltatra varie tipologie. Euro 165.000

NONANTOLA FRAZIONE Rif. F10

Appartamento in piccola palazzina compostoda: soggiorno con zona cottura arredato, disim-pegno, 1 bagno, 1 camera, garage e vano sot-totetto di proprietà. Euro 115.000

RAMI DI RAVARINO RIF. R15In zona tranquilla e ben servita, apparta-mento indipendente composto da: sog-giorno con zona cottura, 2 camere, bagno,vano lavanderia, garage e ampia zonacortiliva di proprieta’. Euro 155.000

NONANTOLA RIF. N5In recente palazzina, appartamento com-posto da: soggiorno, cucinotto, ampio bal-cone, 2 camere, bagno e garage diproprietà. Euro 175.000

NONANTOLA FRAZIONE RIF. F12In bellissimo contesto, appartamento in re-cente palazzina composto da: soggiorno,cucina abitabile entrambi serviti da ampiobalcone, 1 matrimoniale, bagno con vascae doccia, 1 camera con balcone loggiato,garage. Euro185.000

CASTELFRANCO Fraz. Rif. RA 12

In nuova zonares idenz ia le ,elegante appar-tamento diampia metraturacomp. da: sa-lone con cucinaall’americana,balcone, 1 ca-mera e bagno;al piano sotto-tetto troviamo 2camere ebagno, garagedoppio e postoauto di pro-prietà.Euro 205.000

NOSTRA ESCLUSIVAIn fase di consegna, ultimi appartamenti di varie dimensioni, con 2 camere, 2 balconi, ripo-stiglio, riscaldamento a pavimento , alta tecnologia negli impianti, grande attenzione al ri-sparmio energetico e acustico, possibilita’ di scelta degli allestimenti compresi il parquet.

Es: TRILOCALE A PARTIRE DA Euro 159.000

NONANTOLA - RIF. N300

Borgo costituito da villettedi nuova costruzione, di-sponibili di varie tipologiee metrature con cucina abi-tabile, 3-4-5 camere, piùservizi compreso vano la-vanderia, ampio garage egiardino fronte retro di per-tinenza. Grande attenzioneal risparmio energetico, ri-scaldamento a pavimento, capitolato di eccellente livello. A partire da Euro 350.000

CASTELFRANCO E. ad.za Rif. C 1/12


Tel. 059/450.921

Modena - V.le Gramsci, 22

- VALUTAZIONI GRATUITE - ASSISTENZA FINO A ROGITO - PROFESSIONISTI DEL MUTUO IN SEDE - GESTIONE LOCAZIONI

[email protected]

Cavani Raffaele 347/68.80.958 - Danieli Barbara 348/73.93.895

da oltre 15 annipresenti sul territorio

da oltre 15 annipresenti sul territorio

www.casamiamodena.it

CROCETTA Proponiamo in vendita

appartamenti di prossima ristrutturazione

in piccola palazzina con ascensore.

Bilocali a partire da Euro 110.000,00

Trilocali a partire da Euro 150.000,00

PLANIMETRIE E PROGETTI VISIONABILI IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO.

V.le Gramsci: in ottimo contesto, appartamento di ampie metratureal 2° piano (con ascensore) composto da ingresso, soggiorno, tinello,cucinotto, due camere da letto matrimoniali, due ripostigli, bagno, bal-cone e garage. Euro 140.000,00

Nonantola: a 10 minuto da Mo-dena, villetta a schiera di mq.140 comp. da giard., ingr., sogg.,cucina, 2 bagni, due camere ma-trimoniali, una singola, terrazzinoe garage. Euro 185.000,00

Torrenova: in piccola pal.naapp.to ristrutt. al 2°P. (con asc.)comp. da ingresso, sala, cucina,due camere, bagno, balcone, sof-fitta di mq. 35 (con impianti) egarage. Euro 230.000,00

Str. Albareto: villetta a schierasu 3 livelli con portico, giard., 2garage, cant., sala, cuc., 3 cam.,2 bagni, 2 balc. e mansarda (salacon ang. cott., 2 camere ebagno). Euro 400.000,00

V. Canaletto: casa bifamiliare dimq. 420 con due appartamentiindipendenti l’uno dall’altro; ga-rage, ampio cortile, due magaz-zini, laboratorio e terrazzo. Daristrutturare. Euro 400.000,00

Ad.ze V. Nonantolana: appar-tamento indip. di MQ. 92 al P.T.composto da ingresso, sog-giorno, cucina, due camere, lav.e bagno. Completamente da ri-strutturare. Euro 80.000,00

Crocetta: in piccola pal.na ri-strutt. nel 2000, appartamento al3° ed ultimo piano con ascensorecon ingresso in sala con angolocottura, camera, bagno e cantina.Euro 115.000,00

V.le Gramsci: al 1° p., app.tocomp. da ingresso, soggiorno,cucina, due camere matrimoniali,ripostiglio, bagno (ristrutturato),balcone, cantina e posto autocondominiale. Euro 130.000,00

Laterale V. Buozzi: in ottimocontesto, app.to comp. da ingr.,soggiorno, cucina abitabile, ca-mera matrimoniale, cameretta,bagno, due balconi, soffitta e ga-rage. Euro 150.000,00

19

Vendesi attico e superatticocon ampio terrazzo in pal.nasignorile con giard. priv.condom. Immobile di ampiametratura con la poss.tà diricavare studio professio-nale abbinato. Garage dop-pio, cantina e ampio postoauto coperto completano laproprietà. Prezzo, posizionee planim. verranno conse-gnate solo previo appunta-mento c/o i nostri uffici.

Vendesi villetta a schiera ri-strutt. in contesto moltotranquillo. Limmobile è sud-diviso in 3 livelli così comp.:p. semint. con garage doppioe taverna; p. t. con area cor-tiliva privata, sala, cucinaabit., bagno e rip.; p. 1° con2 matrimoniali, 1 singola, 2balconi e bagno. RichiestaEuro 450.000, 00

In palazzo prestigioso sitoin uno degli scorci più sug-gestivi della città propo-niamo app.to parzialmentemansardato di mq. 203posto al 4° ed ultimo pianocon asc. Ingresso, cucinaabit., sala con piccolo sop-palco, 2 ampie camere(poss.tà di ricavarne unaterza), 2 bagni, rip. lav. ecant. al p.t. Inf. in ufficio.

MODENA RIF. M393CENTRO STORICO

In pal.na di pregio, app.to al3° ed ultimo p. con asc.Comp.: ingr. con soppalco,sala con camino con vanoadiacente adatto a studio,cucina, disimp. notte, 2 ca-mere, 2 bagni di cui uno convasca idro e 1 con doccia.L’app.to è dotato inoltre dicant., garage e posto autonel cortile interno. Risc. aut.e aria condiz. Oggetto moltobello. Euro 1.100,00 mensili

MODENASANT’AGNESE

A due passi dal centro sto-

rico proponiamo apparta-

mento completamente

ristrutturato di ampie dimen-

sioni al 4° piano composto

da ingresso, sala con due

balconi, cucina abitabile, 3

camere, 2 bagni e soffitta.

Euro 360.000,00

Affittasi ufficio in via Cesare

Battisti di mq. 140, compo-

sto da ingresso, 4 vani,

ampio disimpegno (sala

d’attesa) e bagno.

Euro 850,00 mensili.

MODENACENTRO STORICO

MODENAMUSICISTI

Sede: Modena, Piazza Roma, 3 angolo P.le San Giorgio, 103

Tel. 059.9780859

CAMPOGALLIANO Tel. 059.528685P.za V. Emanuele II, 25

SAN MARTINO IN RIO Tel. 0522.698433Via Roma, 81

SOLIERA Tel. 059.9783133 Via Caduti, 191

MODENABUON PASTORE RIF. M402 MODENA

VIALI

RIF. M391

RIF. M398

RIF. M404RIF. M400

RIF. M390

Proponiamo ampio app.toposto al 1° p. composto dadoppio ingresso (utile ancheper professionisti che vo-gliono avere la propria atti-vità in casa ma con unaccesso distinto dall’abita-zione), tinello, salone, 4 ca-mere, 2 bagni, sfogo esternoe cantina. Soffitti alti. 210mq. Da ristrutturare. Euro 390.000, 00

MODENACENTRO STORICO RIF. M388

In zona tranquilla propo-

niamo bel loft con ampio

giardino di pertinenza. Com-

posizione: ingresso in sala

con angolo cottura e bagno,

al piano superiore camera

matrimoniale, studio e

bagno. Euro 150.000,00

MODENA EST RIF. M397

WWW.IMMOBILIARESANTORSOLA.IT

MODENACIRO MENOTTI

Vendesi appartamento par-

zialmente da rivedere di mq.

110 posto al 4∞ piano con

ascensore. Garage al piano

terra. Euro 200.000,00 tratt.


Ruolo Agenti Immobiliari MO 3135 - Azienda certificata ISO 9001:2000

RESIDENZIALE VENDITA

Euro 240.000

RS 6510 VILLANOVA 3 CAMERE In ottimo conte-

sto residenziale, in piccola palazzina appartamento

di ampia metratura completamente ristrutturato

con 3 camere da letto e 2 bagni. Soffitta e garage.

Euro 800.000

RS 6542 MODENA PORZIONE DI CASA Università,

in ottima zona, porzione di casa, libera su 3 lati con

2 ampi appartamenti, mansarda abitabile e servizi

nell’interrato. Piccolo giardino.

Euro 258.000

BM 6114 MODENA 2 CAMERE Zona Parco Ferrariin nuovo complesso appartamento con conven-zione per affitto decennale, composto da ingresso,ampia sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, rip., ampiobalcone, garage. Ottime finiture.

Euro 469.600

BM 6107 MODENA ATTICO Modena Sud, in palaz-zina di nuova costruzione attico di 164 mq. comm.composto da salone, cucina ab., 3 camere da letto,2 bagni, terrazzo di 63 mq. Ottime finiture.Pronta consegna. Garage a parte a scelta.

Euro 385.000

MM 3011 MODENA 3 CAMERE Zona Viali, appar-tamento completamente ristrutturato con finituresignorili, composto da ingr. su soggiorno / pranzocon balcone, cucina abitabile, 3 camere, 1 studio, 3bagni. Garage piccolo, cantina e soffitta. Possibi-lità di bilocale attiguo a Euro 160.000

Prezzi a partire da Euro 380.000

MM 3018 SAN DAMASO PORZIONE DI CASA Insplendido borgo, immerso nel verde, in fase di com-pleta ristrutturazione, n° 4 porzioni di casa ognunadotata di garage doppio, ampia cantina e postoauto. Ottimo capitolato, finiture curate e tecnolo-gie moderne.

Informazioni presso i nostri uffici

MM 3005 MODENA 2 CAMERE Centro Storico, inottimo contesto di pregio, ampio appartamento dioltre mq. 200 posto all’ultimo piano e disposto sudue livelli. Luminoso e con splendidi affacci. Garagee cantine.

Prezzi trattabili. Info in ufficio.

RS 6346 MODENA CASA BIFAMIGLIARE Madon-nina, in posiz. tranquilla, bifamigliare di nuova costr.con 2 appa.ti indip. di grande metr., uno al PT con pic-colo giard., l’altro su 2 liv. con grande terrazzo. Costr. diultima generaz. con finiture di alto livello. Ottimo rap-porto qualità prezzo. Poss. di vendita separata.

NUOVA COSTRUZIONE F.lli Rosselli, in

zona verde e silenziosa in palazzina si pre-

nota appartamento di 152 mq. composto

da sala, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni,

ripostiglio, 2 terrazzi. Doppio garage.

Nello stesso stabile possibilità di altre ti-

pologie.

Info. e planimetrie c/o ns. uffici.

BM 6043 MODENA 2 CAMERE

Euro 300.000

RS 6329 MODENA 3 CAMERE Sacca, in zona tran-quilla, app.to nuovo al 1°P. rialz. con ingr. ingrande sala con balc. loggiato, cucina separabile, 2matrim. di cui una con bagno, 1 singola, altrobagno disimp. e rip. Garage. Ottime finiture: risc.a pavimento, legno nelle camere, zanzariere ecc…

Compravendite e locazioni residenzialiSede Generale: Via Rainusso, 142 - Modena

www.casaco.it - [email protected]. 059.333320 - Fax 059.333390

21

Compravendite e locazioni residenzialiSede Generale: Via Rainusso, 142 - Modenawww.casaco.it - [email protected]. 059.333320 - Fax 059.333390




RS6530 BAGGIOVARA In splendido borgo rurale diprossima ristrutturazione si prenotano ULTIMEUNITÀ di porzioni di casa con varie soluzioni abita-tive e ampi giardini privati. Ottimo capitolato, fi-niture accurate.

Euro 110.000

RS 6541 MODENA 1 CAMERA – NOSTRA ESCLU-SIVA Centro storico appartamento in piccolo con-testo posto al 2°P. con ingresso in sala con angolocottura, camera matrimoniale e bagno. Riscalda-mento autonomo.

Info in ufficio.

MM 3014/3017 MODENA BORGO In splendidoborgo di pregio di sole 6 unità ab., immerso nelverde, proponiamo appartamento e porzioni dicase su 2 livelli con ampi giardini privati. Garagedoppi. Ottime finiture.

Prezzi da Euro 465.000 a 498.000

RS 6420 MODENA 3 CAMERE – NUOVA COSTRU-ZIONE Zona Amendola, in bellissima palazzina conpoche unità, appartamenti con 3 camere, 2 bagni,sala con balcone, cucina ab. con balcone, garage eposto auto. Finiture molto signorili. Immobile co-struito secondo le ultime normative.

Euro 326.000

RS 6540 BAGGIOVARA 3 CAMERE – NUOVA CO-STRUZIONE In ottimo contesto appartamento coningr., soggiorno/pranzo con vetrata su grande ter-razzo loggiato, cucina ab. con terrazzo, 2 matrimo-niali, 1 doppia e 2 bagni. Finiture di ultimagenerazione. Poss.tà di garage e cantina.

Euro 245.000

VF 7684 MODENA 2 CAMERE San Faustino, bel-l’app.to ristrutt. con ingr. in grande sala con balc.,cucina ab. con balc., 1 matr., 1 doppia con bagno incamera, altro bagno e ampio ripost. Garage. Ot-time finiture: pred. a/c, porte in noce, parquetecc.. Silenzioso con affacci molto belli.

Info e planimetrie in ufficio.

VF 7687 COGNENTO PORZIONE DI CASA – NO-STRA ESCLUSIVA Porzione di casa indipendentecon giardino privato composta da due unità indi-pendenti di ampia metratura più servizi e taverna.Posizione ottima, immobile di vero pregio. Ottimasoluzione per due nuclei famigliari.

Euro 240.000

RS 6469 RUBIERA 2 CAMERE In bella posizionetranquilla appartamento in palazzina di recente co-struzione, ingresso in grande sala con angolo cot-tura separabile, matrimoniale e bagno. Al 2°livellomansarda open space e bagno. Garage doppio. Ot-time finiture e splendida vista.

Euro 480.000

RS 6354 MARZAGLIA SOLUZ. INDIP. In borgo su2.000 mq. di giard., casa di campagna ristrutt., al P.T.ingr., sala da pranzo, grande cuc. e ampio porticatochiuso ad uso sogg., bagno e cant. Al 1°P. studio, 2matrim. e 2 bagni. Al p. sup. mansardato, sala, 2 ca-mere e bagno. È poss. fare 2 unità abitative.

LEVIZZANO In splendida posizione sullecolline, porzione di borgo con ampi spazi

e giardino privato. Ingresso in grande sog-

giorno con camino, pranzo e cucina con

camino, 6 camere da letto e 4 bagni. Ga-

rage doppio in corpo staccato. Legno intutta l’abitazione, aria condizionata eantifurto.

RS 6532 PORZIONE DI CASA

Euro 640.000



RESIDENZIALE AFFITTO

Agenzia 2Via Fregni, 124 - Modena

Tel. 059.3093478 - Fax [email protected]

Euro 550 al mese

TT 3061 MODENA – Madonnina, spazioso apparta-

mento non arredato con salone con angolo cottura

e balcone, matrimoniale, singola, bagno. Garage.

Euro 650 al mese

MV 1012 MODENA – Sacca, in zona tranquilla e re-sidenziale appartamento con ingresso, cucina ab.,sala con camino, rip., 2 matrimoniali, singola,bagno. Garage e solaio. Poss.tà di laboratorio alpiano terra.

Euro 370.000

MV 5021 MODENA 3 CAMERE Villaggio Zeta, incontesto signorile ampio appartamento con 3 ca-

mere, doppi servizi, sala, cucinotto, balcone log-

giato, 2 terrazzini abitabili, terrazza solarium di 110

mq. e garage. Vista panoramica sulla città.

Euro 145.000

MV 5017 MODENA 1 CAMERA F.lli Rosselli, in pic-colo contesto, appartamento da riadattare posto al-l’ultimo piano e così composto: ingresso, tinello ecucinotto, sala, matrimoniale, bagno, balcone, so-laio e garage. Oggetto interessante.

Euro 210.000

BA 9046 MODENA 1 CAMERA S.Agnese, apparta-mento in costruzione con ingresso in ampio sog-giorno con angolo cottura e terrazzo loggiato dimq 20, disimpegno notte, una camera matrimo-niale, bagno. Garage. Finiture di lusso.

Euro 198.000

BA 9035 CASTELNUOVO R. 2 CAMERE In piccolapalazzina, recente appartamento con giardino,composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camereda letto, 2 bagni. Garage e posto auto. Riscalda-mento a pavimento.

Euro 500 al mese

ML 1311 NONANTOLA – In posizione centrale,app.to arredato composto da ingresso, soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Risc. autonomo, senza spese condominiali.

Euro 650 al mese

BM 4199 MODENA – Zona Parco Amendola, ampioappartamento non arredato con ingresso, cucinaab., soggiorno con balcone, disimpegno, 2 matri-moniali e bagno. Garage. Canone concordato

Euro 410 al mese

ML 1388 MODENA – Crocetta, piccolo bilocale ri-

strutturato, non arredato con piccolo soggiorno e

angolo cottura, matrimoniale, bagno. Riscalda-

mento autonomo. Spese minime.

Euro 660 al mese

MV 1019 MODENA – San Faustino, in zona limi-trofa al centro appartamento in piccolo contestocon ingresso in sala con ang. cottura, disimpegno, 2matrimoniali, singola, servizi, balcone, garage eposto auto comune.

Euro 550 al mese

ML 1390 GANACETO – in borgo situato su 14.000mq. di verde, app.to non arredato posto a PT coningr. indipendente, composto da soggiorno conang. cottura, disimp., matrim., singola e bagno. Ga-rage doppio. Spese condominiali basse.

Euro 550 al mese

BM 4195 MODENA – Centro storico, appartamentonon arredato composto da soggiorno, cucina abi-tabile, 2 camere da letto, bagno e cantina. Riscal-damento autonomo.

Tutti i nostri immobili su www.casaco.it

Euro 175.000

MV 5018 MODENA 2 CAMERE Musicisti, graziosoappartamento completamente ristrutturato ed ar-redato composto da ingresso, sala, cucinotto semiabitabile, balcone verandato, 2 matrimoniali,bagno, garage, cantina e posto auto. Ideale pergiovani coppie.

A partire da Euro 247.000

MV 5008 MONTALE RANGONE – NUOVA CO-STRUZIONE In palazzina di nuova costruzione di-sponiamo di appartamenti in pronta consegna condue o tre camere. Anche con giardino privato oampio terrazzo. Ottime finiture. Garage incluso.

Euro 230.000

MV 5019 MODENA 2 CAMERE Centro storico, insplendida posizione grazioso appartamento al 1°P.s/a recentemente ristrutturato con ingr. in sala edangolo cottura con bellissima cucina a vista, cameramatrimoniale, singola cieca o studio , bagno e so-laio. Da vedere!

Euro 650 al mese

ML 1154 MODENA – Centro storico, in bella posiz.,bellissimo app.to arredato così comp.: ingr. su sa-lone con angolo cottura molto ampio, camera ma-trim. e 2 bagni. Prezzo molto interessante.

Euro 491 al mese

Euro 1.000 al mese

BM 4201 MODENA – Centro storico, in buon con-testo bilocale non arredato con ingresso, soggiorno,cucina, camera matrimoniale, bagno, solaio. Risc.autonomo. Poss.tà di parte dell’arredamento.

ML 1357 CAMPOGALLIANO – Villetta a schiera dicentro di nuova costruzione con al PT area cortiliva,garage, cantina, 1°P. ampio sogg. con balcone, cu-cina ab. con balcone, bagno; 2°P. 3 camere, bagnoe balcone. Belle finiture, poss.tà di arredi.

Euro 170.000 trattabili

MV 5022 MODENA 2 CAMERE Zona Amendola,appartamento da ristrutturare composto da in-gresso, 2 ripostigli, cucina abitabile, sala collegaticon balcone, disimpegno, camera matrimoniale, ca-mera 3/4, bagno, solaio e garage.

23

Agenzia 3Via Ciro Menotti, 99 - ModenaTel. 059.4270829 - Fax [email protected]




AL 3014 MODENA 2 CAMERE Prop.mo in contestodi sole 6 unità abitative, app.to posto al 2° P. am-mezzato e comp. da ingr., sogg., grande cuc. ab., di-simp. notte, 2 camere matrim., bagno, balcone,soffitta, garage e posto auto all’intero dell’area cor-tiliva condominiale. Disponibilità immediata.

Euro 105.000

AL 3015 MARZAGLIA VECCHIA 1 CAMERA Pro-poniamo appartamento ristrutturato negli anno ’90in condominio d’epoca, posto al 3° piano s/a e com-posto da ingresso, soggiorno, cucina ab., matrimo-niale, bagno, due ampie soffitte e cantina. Bassespese di gestione condominiale.


AL 3013 MODENA 3 CAMERE Direzionale 70, incondominio signorile e in zona ottimamente ser-vita, appartamento di mq. 120 posto al 3°P. c/a coningr. su sala di 30 mq., cucina, disimpegno notte, 2matrimoniali, camera ¾, 2 bagni e garage. Ampiogiardino e posti auto nell’area condominiale.

Euro 160.000 oppure poss.tà di locazione.

AS 8231 SAN PROSPERO 2 CAMERE Vendesi o af-

fittasi bellissimo appartamento in contesto signo-

rile disposto su 2 livelli con soggiorno con camino,

cucina e balcone, una camera matrimoniale, una

singola, bagno e lavanderia. Garage al piano terra.

Euro 198.000

AS 8181 S.DONNINO 2 CAMERE In contesto di 4unità appartamento su 2 livelli con grande ingressodal quale si accede al primo livello con soggiornocon camino, cucina ab., bagno, matrimoniale e rip.Dallo stesso ingresso si accede al piano sup. con ca-mera, bagno e rip. Garage e giardino di 160 mq.

Euro 258.000

BM 6114 MODENA 2 CAMERE – NUOVA CO-STRUZIONE Zona Parco Ferrari in nuovo complessoappartamento con convenzione per affitto decen-nale, composto da ingresso, ampia sala, cucina, 2camere, 2 bagni, rip., ampio balcone, garage. Ot-time finiture.

AS 8232 MODENA MAISONETTE ZONA TORRENOVA maisonette con giardino disposta su 3 livelli con al P.T. 2 garage, cantina,portico e ingresso, P.2° app.to principale con soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, studio, 2 bagni, 2 balconi.

Mansarda finita ad appartamento con soggiorno/ang.cottura, 2 camere e bagno.

Euro 395.000


Agenzia 4Via Varoli, 10 angolo Via Giardini, 728 - Modena

Tel. 059.2929353 - Fax [email protected]



Info e planimetrie in ufficio

DB 4025 MODENA 2 CAMERE Villaggio Zeta, in si-gnorile contesto di recente costruzione di sole 3

unità, appartamento di mq. 140 comm. composto

da soggiorno, cucina semi abitabile, 2 camere, 2

balconi loggiati, cabina armadi, 2 bagni. Garage al

piano interrato. Ottimi affacci ed esposizione.

Euro 360.000

CB 7016 SOLIERA VILLETTA A SCHIERA DI TESTA

In zona residenziale adiacente il centro, disponiamo

di villetta a schiera di testa su tre livelli e giardino.

Ottimo rapporto qualità/prezzo. Da vedere! Info in ufficio.

CB 7002 NONANTOLA RUSTICO In zona completa-

mente servita, proponiamo rustico da ristrutturare

di mq. 500 calpestabili, possibilità di 4/5 unità abi-

tative, area cortiliva e giardino di mq. 4.000. Inte-

ressante anche per costruttori.

Euro 250.000

CB 7000 MODENA 1 CAMERA Centro storico, in

bella posizione ad.ze Piazza Roma, in piccolo pa-

lazzetto d’epoca ristrutturato con ascensore, ap-

partamento di mq. 90 posto al 1°P. di tre. Cantina al

piano terra. Info e planimetrie in ufficio.

PZ 2001 SAN DAMASO BIFAMILIARE In piccolo

borgo completamente ristrutturato immerso nel

verde, bifamiliare composta da 2 unità abitative in-

dipendenti. Possibilità di vendita in blocco o sepa-

rata, finita o al grezzo.Euro 529.000

DB 4003MODENA ATTICO C.so V. Emanuele, ad.ze

Accademia, in contesto signorile in fase di completa

ristrutturazione, attico con terrazzo, così composto:

ingr. in soggiorno, terrazzo, disimpegno, cucina ab.,

2 matrimoniali, 2 bagni, cantina. Poss.tà di perso-

nalizzazione delle finiture interne.

Informazioni e planimetrie presso in ufficio.

PZ 2006 MODENA ATTICO Buon Pastore, in signorile palazzina di recente costruzione, disponiamo di bellissimo attico su 2 livellidi mq. 240 con finiture di vero pregio. Ottima soluzione anche per due nuclei della stessa famiglia.

25


Compravendite e locazioni CommercialiSede Generale: Via Rainusso, 142 - Modenawww.casaco.it - [email protected]. 059.333320 - Fax 059.333390

IMMOBILI COMMERCIALI IN LOCAZIONE

IMMOBILI COMMERCIALI IN VENDITA

Euro 8.300/mese + iva

BM 4224 VIGNOLA CAPANNONE Splendido ca-pannone indipendente di circa 2.500 mq. su areacortiliva di circa 2.000 mq. Ampie zone uso ufficio alP.T. e al 1°P. finemente rifiniti. Riscaldamento e im-pianto elettrico a norma. 4 portoni carrai.

Euro 2.083/mese

BM 4210 MODENA NEGOZIO San Faustino, in zona

tranquilla, affittasi negozio di mq. 220 open space

con 2 vetrine e doppi servizi. Buono stato generale.

Euro 370.000

BM 6112 MODENA UFFICIO S. Faustino, in direzio-nale vendesi ufficio di 200 mq. posto a piano altocon ingresso, 4 vani, 2 archivi, 3 servizi, poss.tà didivisione in 2 unità.


DB 4029 MODENA NEGOZIO Università, in pal.na resid.in fase di costr., disponiamo di app.ti con 2 camere, atticocon ampi terrazzi e negozio al p.t. Poss. di garage e p.auto. Ottime finiture. Cons. gennaio 2012.


BM 4192 MODENA CAPANNONE Sacca, in zona ar-tigianale comodo a tangenziale, affittasi porz. dicapannone di 880 mq. con ingr. indip., bagno, 2passi carrai, vano uso ufficio, impianti indipendentie a norma. Area cortiliva comoda a manovra.

Euro1.000/mese

BM 4214 MODENA CAPANNONE Madonnina, af-fittasi capannone di circa mq. 300 in modeste con-diz.e senza impianti a norma. Ideale per utilizzocome deposito/magazzino.

Euro 900/mese

BM 4082 MODENA LABORATORIO/UFFICIO –Vic.ze Centro storico, in zona tranquilla affittasi lo-cale posto al P.T. di circa 90 mq. con unico vano ebagno. Luminoso, risc. aut. e cortile priv. laterale.

Euro 1.200/mese

BM 4209 MODENA NEGOZIO Vic.ze Centro storicoin buona via di passaggio affittasi negozio d’angolodi circa 80 mq. composto da 2 ingressi, 3 vetrine,servizio, risc. autonomo. Buono stato generale.

Euro 630/mese

BM 4221 MODENA NEGOZIO Ad.ze Centro storico,su via di passaggio negozio libero tra 6 mesi di circa60 mq. (40 di ventina e 20 mq. di retro) no cannafumaria.

Euro 1.200/mese

BM 4220 MODENA LABORATORIO Zona Musicisti,laboratorio di 120 mq. compl. ristrutturato comp.da 3 ambienti collegati, doppi servizi, doppia ve-trina. Riscald. aut. e impianti a norma.


BM 4215 MODENA CAPANNONE Torrazzi, capan-none indip. di circa 900 mq. comp. da uffici per 125mq in parte già attrezzati, soppalco di circa 150 mqcon poss. di altri uffici e laborat. con portone carraio.Risc. e impianto elettrico a norma. Area cortiliva.

Euro 1.300/mese + iva.

BM 4217 MODENA CAPANNONE San Lazzaro, co-modo alla tangenziale affittasi capannone in buonostato di 270 mq. con piccola area cortiliva privata.Riscaldamento e impianto elettrico a norma.


BM 4216 MODENA CAPANNONE Vic.ze Centro af-fittasi capannone di 1.100 mq. in buono stato, pre-disposto per carico/scarico interno e cellefrigorifero. Impianti a norma, ampia zona di ma-novra frontale.

Euro 6.600/mese + iva.

BM 4222 MODENA CAPANNONE Modena Ovest,affittasi capannone di circa 800 mq su due livelli conampio piano interrato compl. ristr. ad uso centroestetico/fisioterapico, ottime finiture, ampi localiper docce, vasche, zona massaggi, zone relax.

Euro 280.000

BM 6096 MODENA UFFICIO Zona San Faustino inbuon contesto, vendesi ufficio in ottimo stato ri-strutturato recentemente di circa 140 mq. compo-sto da ingresso, 5 vani, bagno e balcone. Risc.autonomo. Poss.tà di due garage.

Euro 660.000 + iva

BM 6121 MODENA UFFICIO Sacca, in piccolo com-plesso vendesi ufficio per complessivi 370 mq. circa,comp. da 3 unità distinte open space più doppi servizi.Buono stato generale. Poss. di vendita frazionata.

Euro 170.000

BM 6117 MODENA NEGOZIO Zona Vignolese in-

terna, vendesi negozio di circa mq. 90 molto lumi-

noso e diviso in 4 locali con 4 vetrine e servizio.

Euro 249.600, poss.tà di locazione.

BM 6104 MODENA UFFICIO Zona Villaggio Arti-giano, in nuovo complesso, in piccolo direzionale,ufficio open space di 104 mq. con ampie vetrate, ser-vizio, risc. e a/c autonomi. Nello stesso stabile possi-bilità metrature da 70 a 500 mq.


Agenzia immobiliarespecializzata in compravendita dalla collina alla città

Via Prampolini, 43/a - ModenaTel. 059.9782915 - Fax 059.9782841

Cell. [email protected] - www.abitaresumisura.it

RUOLO2662

ASSISTENZA TECNICA E LEGALE FINO AL ROGITO

Ricerca e selezione

personalizzata

di IMMOBILI

ALLE PORTE DI MODENAimmersa in splendida campagna vendesi

villa singola con ampi spazi e zona autonoma ideale anche per professionisti.

Giardino privato mq. 1.500 circa disegnato da architetto.

Ottimo rapporto qualità-prezzo.

PRIME COLLINE MODENESI in borgata storica vendesi villetta in sassosemi arredata su 2 livelli con ingresso

indipendente. Splendide finiture internein sasso e legno. Euro 245.000,00 Tratt.

ZONA MUSICISTIvendesi completamente ristrutturato panoramico appartamento con balconevista ghirlandina parquet ovunque,

climatizzazione. Euro 215.000,00 Trattabili

MODENA CENTRO raggiungibile con auto vendesi splendideattici su 2 livelli, appartamenti anche da

investimento e uffici con finiture all’avanguardia, possibilità di

personalizzaz., garages di varie metrat.

ADIACENZE NONANTOLA

vendesi villa di prestigio di grande

metratura con splendido

giardino privato

Euro 680.000,00

MARANELLO ADIACENZE

vendesi

splendidi appartamenti anche

su 2 livelli

a prezzi molto interessanti.

Per r i spe t ta re l a Vos t ra pr ivacy l ’ agenzia funziona con appuntamento

MORANE ZONA INTERNA vendesi signorile villa bifamigliare

composta da appartamento al piano terra,appartamento principale al piano primo;giardino privato mq 900 circa. Possibilitàdi ricavare il terzo app.to al 2° piano.

MORANE vendesi recente villa di altissimo livellodivisa in 3 appartamenti, mansarda e

ampi garages, tutti collegati con ascensoreinterno. Costruzione antisismica.

PRIMA CAMPAGNA MODENESEvendesi splendido attico su 2 livelli

con ingresso indipendente. Bellissime finiture, ascensore privato.

ADIACENZE SERRAMAZZONIvendesi casa singila anni ’60

con annessi 10.000 mq circa di giardino privato adibito gran parte a frutteto.

Euro 310.000,00 Trattabili

PIUMAZZO CENTROvendesi appartamento posto al 2° pianopiù piccolo appartamentino al 3° piano

con ingresso da scala condominiale idealeper genitori-figlio. Euro 145.000,00

MODENAvendesi splendida villa storica

con parco privato. Divisibile in più unità.

Informazioni in Agenzia

27

Agenzia immobiliarespecializzata in compravendita dalla collina alla città

Via Prampolini, 43/a - ModenaTel. 059.9782915 - Fax 059.9782841

Cell. [email protected] - www.abitaresumisura.it

RUOLO2662

ASSISTENZA TECNICA E LEGALE FINO AL ROGITO

Ricerca e selezione

personalizzata

di IMMOBILI

ADIACENZE “LA ROTONDA” vendesisplendida villa singola di ampissima

metratura con annesso piccolo appartamentino al piano terra. Parco privato, possibilità di ampliamento.

ADIACENZE CORSO DUOMOvendesi 2° p. in palazzetto ristrutturatocon ascensore. All’interno, sala con

pavimento in battuto originale e caminoantico, cucina semi-abitabile, 2 bagni,

1 matrimoniale, doppio ingresso. Garagemq. 50 circa. Termoautonomo.

Euro 430.000,00 tratt.

ZONA MORANEvendesi lotti edificabili per mono

e per bi-famigliari.Informazioni in Agenzia.

CASTELVETRO vendesi

villa abbinata di grande metratura. Giardino privato. Prezzo interessante.

Informazioni in Agenzia.

SERRAMAZZONI

vendesi signorile villa singolacon ottime finiture

e giardino privato di mq. 350 circa. Euro 430.000,00 tratt.

ADIACENZE CASTELVETROimmersa in lussureggiante campagnavendesi villa bifamigliare di recente

costruzione ed ottime finiture; giardino privato mq. 3.000; contesto signorile;

Euro 1.150.000,00

CENTRO STORICO splendidi affacci vendesi app.to complet.ristrutturato con salone, cucina abitabile,due matrim., 2 bagni con finestra, balc.,cantina e garage. Termoautonomo, ascensore, libero. Euro 400.000,00

A l t r e p ropos t e immobi l i a r i su l s i t o www.ab i t a r e sumisura . i t

STIAMO RICERCANDO SU RICHIESTA DELLA NOSTRA CLIENTELA, APPARTAMENTI, VILLE A SCHIERA E VILLE SINGOLE A MODENA E PROVINCIA DIREZIONE SUD

RICERCA E SELEZIONE PERSONALIZZATA DI IMMOBILI

Per r i spe t ta re l a Vos t ra pr ivacy l ’ agenzia funziona con appuntamento

ADIACENZE BUON PASTOREvendesi splendido recentissimo atticocon splendide finiture, distribuito su

2 livelli con doppio ingresso. Ottimo rapporto qualità-prezzo.

Merry Merry

Christmas

Christmas

andand

Happy Happy

new year!new year!

29

ANNUNCI PRIVATIAFFITTASI ADIAC. CENTRO:Apparta-mento ben arredato e ristrutturato conrisc.aut. e asc.: Ingresso, cucinotto, tinello,soggiorno, 2 matrim., bagno, lavanderia,balcone, cantina, aria condizionata. Euro680,00 mens. Tel 345/9479913

AFFITTASI ZONA VIALI: Attico vistaGhirlandina con terrazzo abitabile: Ingr., cu-cina arredata, sala, 2 matr., bagno arredato,cantina, soffitta (aria condiz. e armadiaturePoss. garage) Euro 600,00 mens. (Spesecondominiali Euro 1.650,00 annuali com-preso riscaldamento Tel 345/9479913

AFFITTASI CENTRO STORICO:App.tocon risc. aut.: Ingr., cucina arredata, sala, 2matr., cant. (no animali). Euro 600,00 mens.No spese cond.li – Tel 345/9479913

AFFITTASI VILL. ZETA:Villa Schiera ditesta mq. 250 più servizi e giardino – Ariacondizionata, imp. allarme, inferiate- Posi-zione silenziosa e verde – MOLTO BELLA.Euro 1.200,00 mens. Tel 345/9479913

AFFITTASI CENTRO STORICO C.SOCANALCHIARO: App.to signorile in pa-lazzo d’epoca con asc. e risc.aut.: Cucina ar-redata in muratura, salone, 3 letto, 2 bagni,cantina, aria cond. allarme, (poss. di garage aparte)Euro 1.000,00 mens. Tel 345/9479913

AFFITTASI ZONA VIGNOLESE: App.toArredato in condominio con asc.: ingr., cuc., sa-lone, 2 letto, bagno, balc., soffitta, Euro 600,00mens. più Euro 1.500,00 annuali di spesecond.li compreso risc. - Tel 345/9479913AFFITTASI ZONA F.LLI ROSSELLI:App.to non arredato con asc.: Ingr., sala, cu-cina, 2 matr., balconi, garage – Vista ParcoEuro 550,00 (spese cond. 2.200,00 annuecompreso riscaldamento) Tel 345/9479913ZONA VIALE MOREALI: Adiacenze Po-liclinico: App.to finemente arredato con asc:sala con angolo cottura, due letto, bagno,balcone, garage. Molto bello. Euro 600,00 +spese condominiali Euro 1.450,00 com-preso riscald. Tel 345/9479913

AFFITTASI ZONA VILLAGGIO GIAR-DINO: Appartamento vista parco non arre-dato in palazzina 3°P.ultimo s.asc.: Ingresso,cucina ab., ampia sala, 3 letto, 2 bagni, ter-razzini, garage doppio P.T. Euro 600,00mens. più spese condominiali 1.800,00 an-nuali compreso riscaldamento - Tel345/9479913

AFFITTASI ADIAC.C.SIGONIO: In pa-lazzina di pregio con risc.aut. e asc. appar-tamento su due livelli arredato di mq. 200con garage doppio e posto auto – Ampioverde condominiale - Finiture max Euro1.300,00 più Euro 2.000,00 annuali dispese condominiali – Tel 345/9479913

FESTÀ DI MARANO SUL PANAROVendesi bellissima grande

casa indipendente in sasso con terreno, ristrutturata al grezzo in bioedilizia Possibilità di divisione in 3 unità

con ingresso indipendente.Trattative riservate. TEL. 339.6856797

Vendesi favolosa casetta indipendentein pietra, finemente ristrutturata, con terreno e bosco esclusivo.

A 3 KM DAL CENTRO DI FANANOraggiungibile in pochi minuti

percorrendo un sentiero privato servito da comodo parcheggio sulla

strada comunale per Ospitale.PREZZO DI VENDITA

Euro 108.000,00. TEL 339.6856797

PODERE PRASIANONUOVO AGRITURISMO RELAIS,

A FESTÀ DI MARANO SUL PANAROHA APERTO!

Prenota ai numeri 059.5966795 - 339.6856797visita il nostro sito www.podereprasiano.it

IN PALAZZINA PRIVATA DI TRE PIANIZONA CASINALBO

Affittasi appartamento di 65 mq, semi arredato, al primo piano, com-posto da: ingresso su soggiorno, angolo cottura, disimpegno,bagno, camera matrimoniale e camera singola. Posto auto e cantina.

Prezzo trattabile direttamente conil proprietario.

No agenzia.

Info:333/4141761

35

MALAGUTI& RIGENTI

EROGAZIONEMUTUI FINOAL 100% INTEMPI RAPIDI

Modena - Via Saliceto Panaro, 19

Tel. 059.376379 - 059.270770 Fax 059.270760

[email protected]

BBUUOONNEE FFEESSTTEEAA TTUUTTTTII !!!!!!!!

2312 AD.ZE CENTRO – Appartamento posto al 4° pianoc\asc composto da ingresso, sala con angolo cottura e 2ampi balconi loggiati, 2 camere, bagno,garage e so-laio.(cucina arredata) Richiesta Euro 180.000

2310 SAN FAUSTINO - In piccola palazzina, ultimo pianos/asc con ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2camere, bagno, solaio e garage. Termoaut. Euro 145.000

2327 CASTELFRANCO – In piccola palazzina, apparta-mento al 1° piano di 88 mq con sala, tinello e cucinotto, 2matrimoniali, bagno, terrazzo di 40 mq, cantina e ampio ga-rage al pt. Richiesta Euro 178.000

2324 S.AGNESE - In condominio signorile, appartamentodi 114 mq al 3 piano c/asc con ingresso con ripostiglio,ampia sala con balcone(vista ghirlandhina), cucina abita-bile, 3 camere, 2 bagni, cantina ed ampio garage. Impiantiristrutturati nel 2004. Richiesta Euro 295.000

2301 TRA MODENA E ALBARETO: In scala di 6 unità, ap-partamento di 100 mq al 1° p. s/asc comp. da: ampio ingr.,sala e cucina abitabile entrambe con balcone, disimp.notte, 2 camere da 16 mq, 1 ampia camera singola, 2 bagnie garage doppio. Risc. autonomo. Richiesta Euro 230.000

2292 MADONNINA: In piccola palazzina situata in stradachiusa, app.to al 2° p. di 125 mq, comp. da ingr., sala e cuc.abit. entrambe con balc., dis., 2 ampie camere matrim., 1sing., grande solaio e garage al piano terra. Ristrutturato nel2000, basse spese condominiali. Richiesta Euro 235.000

2260 VIALI - app.to di mq comm.li 150 compl. e recente-mente ristrutt. posto al 4° ed ultimo p. in palazzo signorilec/a: ingr., sogg. con balc., cuc. abit. con balcone, disimp.notte, rip., 2 matrim., una cam. 3/4, 2 bagni (uno cieco condoccia,ed uno con vasca). Ampia soffitta. Euro 395.000

3/4 CAMERE

2162 OCCASIONE: OGGETTI UNICI!! PER INVESTITORI,

POSSIBILITA’ DI VENDITA IN BLOCCO CON ALTISSIMO

RENDIMENTO. A 2KM DALLA ZONA UNIVERSITARIA:

A) MONO CON CUCINA ULTIMO PIANO LUMINOSIS-

SIMO Euro 67.000;

B) BILO SU 2 LIVELLI Euro 79.000;

C) BILO SU 2 LIVELLI CON 2 BAGNI E TERRAZZO Euro

88.000. RISC. AUT. E ZERO SPESE CONDOM.

2322 SOLIERA: In bel contesto di recente costruzione,

splendido bilocale su 2 livelli con ampio soggiorno ed an-

golo cottura, balcone loggiato, bagno grande con vasca

idro ed ampia camera matrimoniale.Garage al piano terra.

Euro 120.000 DA NON PERDERE!!!

2326 ALBARETO: Grazioso appartamento di 75 mq con

ingresso, sala e cucinotto arredato, 1 matrimoniale con bal-

cone, 1 singola, bagno e garage al pt. Euro 135.000

2323 PARCO AMENDOLA: In piccola palazzina f.v. appar-

tamento con ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, 2 ca-

mere matrimoniali, bagno, solaio e garage. Ristrutturato

completamente nel 2006. Richiesta Euro 210.000 (FOTO)

2 CAMERE

1 CAMERA2300 CENTRO STORICO: Ingr. indip. con travi a vista esoffitto a volte con sala, cucina, disimpegno, 1 camera emezza, bagno, rip. e 3 cantine. Richiesta Euro 235.000

2307 LOFT CON GIARDINO!!! In pal.na f.v. del 2001, in-gresso indipendente con 100 mq di giard. priv. con casettain legno. Ingr. in sala con ang. cott. e bagno, bella scala achiocciola, 1° p. con camera matrimoniale, camera singolae bagno. Richiesta Euro 150.000 DA NON PERDERE!!!

2141 F.LLI ROSSELLI: Bella villa a schiera di testa con giar-dino di oltre 200 mq. Bilocale al PT. Salone con camino eampio balcone, cucina abitabile al 1°P. 2 camere, un bal-cone e bagno. Mansarda con ulteriore bagno. Ottime fini-ture!! Possibilità di arredi e cucine mai usate!!

MONTALE/C.NUOVO/CARPI - PROGETTIAMO E REALIZ-ZIAMO INSIEME LA VILLA DEI VOSTRI SOGNI!!! IM-PIANTI E FINITURE ALL’AVANGUARDIA(CLASSIFICAZIONE ENERGETICA A+). CONSEGNA 6/8MESI. A PARTIRE DA Euro 600.000

CENTRO STORICO: A 2 PASSI DALLA GHIRLANDINA, INPALAZZO DI PREGIO, PROPONIAMO APPARTAMENTIDI VARIE METRATURE CON FINITURE DI ALTO LIVELLODA PERSONALIZZARE. POSSIBILITÀ DI GARAGE E/OCANTINA. INFO IN UFFICIO

VILLE E INGRESSI INDIP.

Modena Via Emilia Est, 313

Tel. 059.2929665 Cell. 348/8619667

[email protected]

Proponiamo in contesto tranquillo soluzioneindipendente disposta su 4 lati con possibi-lità di ricavare bifamigliare o trifamigliare.(Rif. LA016) Info in ufficio

ZO NA VI G NO L E S E

In borgo esclusivo proponiamo soluzione in-dipendente in fase di realizzazione e conposs.tà di personalizzazione. P. t. 76 mq di sa-lone, cucina di 12 mq, bagno, al p. 1° secondacamera da 17.60 mq con annesso bagno, 2camere da 12 mq bagno di 7,5, garage eposto auto di proprietà. RISPARMIO ENERGE-TICO CLASSE A. (RD.Vip) Info in ufficio

V I L L AG G I O Z E TA

Proponiamo appartamento così composto:ingresso, cucina abitabile, sala, balcone, cor-ridoio, 2 camere singole, 1 matr., bagno/la-vanderia, bagno, soffitta, cantina, garage di20 mq c.a. (RD016) Euro 180.000,00

S ACC A

S ACC A

S ACC AProponiamo trilocale con cucina abitabile e 2

ampi balconi con garage. Vera occasione.

(Rif. LA014) Euro 130.000,00

ZO NA VAC I G L I O C E NT ROIn bel contesto residenziale, luminoso ap-partamento comp. da soggiorno, cucinotto,doppi servizi, 2 camere grandi, balcone e ga-rage. (Rif. GF130) Euro 215.000,00

M O D E NA E S TProponiamo in contesto tranquillo con vistapanoramica splendido bilocale con 5.000 mqdi giardino condominiale. Ottimo da investi-mento! (LA027) Euro 115.000,00

PA RCO A M E ND O L A VI L L AG G I O Z E TASi propone in vendita ampio app.to, in con-testo di recente costr., con 3 vani, cucina,doppi servizi, lavanderia, terrazzino, garagedoppio e p. auto. Oggetto ideale per profes-sionisti che necessitano di una soluzionecasa-studio. (Rif. VM022) Euro 425.000,00

ZO NA M A R I

Proponiamo ampio trilocale con vista pano-ramica comodo ai servizi. (Rif. LA019) Euro160.000,00

ZO NA M U S I C I S T I

D I R E Z I O NA L E 7 0A D. Z E PA L A Z ZO D UC A L E In palazzo d’epoca con ascensore, apparta-mento posto all’ultimo piano, composto da3 ampi vani, cucina, doppi servizi, altana e ga-rage. (Rif. GF121) Info in ufficio

F O R M I G I NEIn splendida e signorile posizione in For-migine con affacci sul parco e con sugge-stiva vista Cimone proponiamo app.to cosìcomposto: ampio salone con terrazzo di 25mq più balcone di 8 mq, camere, 2 bagni,garage. (Rif. RD014) Euro 280.000,00

Proponiamo in zona tranquilla appartamentocon 3 camere da letto e ampia cucina abitabile.Molto comodo ai servizi. (Rif. LA015) Euro195.000,00

Proponiamo ampio trilocale completamenteristrutturato in contesto tranquillo con cu-cina e rifiniture di pregio (Rif. LA026) Euro165.000,00

ZO NA G A L LOIn bel contesto condominiale proponiamo invendita luminoso app.to compl. ristr.to com-posto da ampio ingresso, salone, cucina,bagno, 2 camere, lavanderia, balcone, cantinae solaio. (Rif. GF112) Euro 290.000,00

In palazzo signorile ben abitato ad.te al centrostorico di Modena, prop. ampio app.to cosìcomp.: grande ingr. sala, sogg. e pranzo, cucinaab., 3 camere di cui una servita da bagno, ulte-riore bagno, balcone, terrazzo di 50 mq c.a. e ga-rage. (Rif. RD007) Euro 325.000,00

A D. Z E C E NT RO S TO R I CO

A F F I T T IAD.ZE POMPOSA: in piccola palazzina con minime spese condominiali proponiamo bilocale arredato, di-sponibile da subito, riscaldamento autonomo. Euro 480ZONA UNIVERSITARIA VIA CAMPI: in contesto di poche unità appartamento semiarredato composto dasala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, solaio, garage. Riscaldamento autonomo,disponibile subito. Euro 500SAN FAUSTINO: proponiamo grazioso bilocale ristrutturato e arredato,cantina,riscaldamento auto-nomo,minime spese condominiali contratto a canone concordato. Euro 550ZONA TORRAZZI: in palazzina di poche unita' luminoso app.to composto da sala, cucina abitabile, 2 camerematrimoniali, bagno, 2 balconi, garage, posto auto, riscaldamento auto, contratto a canone concordato.Euro 550AD.ZE TEMPIO: app.to arredato comp. da sala con balcone, sogg., cucinotto 2 camere, ripostiglio, cantina,libero fine dicembre 2010. Euro 650 compreso di riscaldamento e spese condominiali.ZONA TORRAZZI: in zona tranquilla e residenziale proponiamo ampio appartamento in palazzina di po-chissime unita'senza spese condominiali composto da salone con balcone,cucina abitabile,3camere,bagno,garage (possibilita' di un secondo garage)disponibile da subito. Euro 610AD.ZE POMPOSA: in piccolo contesto splendido app.to completamente ristrutturato composto da sala,cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, riscald. autonomo. Euro 550

In condominio ben abitato proponiamo ap-partamento al piano ultimo con ascensorecosì composto: ingresso, sala, cucina abita-bile, tre camere due bagni, due balconi. (Rif.RD010) Euro 360.000,00

VI A L E FA B R I Z I

In palazzina faccia vista proponiamo in venditaappartamento recentemente ristrutturatocomposto da soggiorno-pranzo (possibilità dicucinotto), bagno, 2 ampie camere, 2 balconi,solaio e garage. (Rif. GF114) Euro 215.000,00

Soluzione indip. completamente ristr.ta e libera su 4 lati e comp.al piano terra da: ampia sala, cu-cina, bagno con vasca idromassaggio; al piano primo, disimpegno notte 2 camere matrimoniali edue singole, garage. Qualità delle finiture di alto livello e qualità. (Rif. RD015) Info in ufficio

NOSTRA ESCLUSIVA

ATTICO MODENA 47

Documents

Transcript of ATTICO MODENA 47