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a pag. 6 e 7

di Alessandro Caruso

«Le dismissioni immobiliari comportanovantaggi oltre che per la Pubblica ammi-nistrazione, anche per la cittadinanza, acui viene offerta un’opportunità di inve-stimento patrimoniale certa e trasparen-te», così la dottoressa Carla Villari haspiegato come spesso il cittadino possatrovare nell’Amministrazione un validointerlocutore per gli affari immobiliari.Con le dismissioni i Comuni mettono invendita alcuni immobili di loro proprietàche non servono più ai fini istituzionali ecosì, per "fare cassa", se ne sbarazzano,a vantaggio degli acquirenti che avran-no la possibilità di acquistare una casa aprezzi, spesso, molto competitivi. Laresponsabile delle dismissioni del Co-mune di Torino ci ha messo a disposi-zione alcune delle sue conoscenze inmateria per illustrarci i principali aspettidi questa forma di vendita. Senza omet-tere qualche "dritta" per gli investitorinel settore immobiliare: «Puntate sul so-cial housing e negli edifici da destinareai servizi della persona».

Guido Talarico Editore

IL SOLE 24 ORE S.p.ASystem Comunicazione

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Parla la dottoressa Carla Villari, responsabile delle dismissioni immobiliari nel capoluogo piemontese

Dismissioni, un affare per Comuni e cittadini«L’impatto sul bilancio dell’Ente è rilevante e fondamentale come strumento di riequilibrio finanziario»

Copia Promozionale Gratuita Dicembre 2010

IL SOLE 24 ORE S.p.ASystem Comunicazione

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a pag. 14

Semplificare le procedure perle successioni internazionali.È stato questo il tema dell’im-

portante tavolo di lavoro svolto aBruxelles fra i notai d’Europa e laCommissione europea.

pagg. 12-13

Aumentano in tutta Italia le eroga-zioni di mutui: +23% su base tri-

mestrale e +22% su base semestrale.Cala però la domanda. Scendono gli af-fitti nelle grandi città: -0,3% per i bilocali e-0,4% per i trilocali.

Incentivi, tempi stretti per la 488

Borsa Immobiliare

Notai e Ue per semplificare le succesioni

Salgono i mutui e scendono gli affitti

Notai

a pag. 22pag. 19

Le imprese operanti nell’indu-stria, nei servizi, nell’edilizia, nel

settore del commercio e del turismostanno facendo i conti in questi giornicon la mole di documenti da presentareper poter usufruire degli incentivi sugliinvestimenti nelle aree depresse.

Servizi al cittadino

Anno 3 - Nr 26

a pag. 4 e 5

Rimini capitale della Giustizia per la seconda edizione del Salone della Giustizia.Quattro giornate, dal 2 al 5 dicembre, ideate dal presidente della commissione Giu-stizia del Senato, Filippo Berselli durante le quali magistrati, avvocati, politici, espertied operatori del settore si sono confrontati sui problemi ma anche sulle riforme in cor-so nel pianeta giustizia. Tutto nell’ambito di un dibattito sereno, qualificato e costrutti-vo, aperto ai cittadini, ma soprattutto ai ragazzi, con oltre 32 workshop.

Un comparto pronto alle sfide future

Il Salone della Giustizia di Rimini In questonumero

gli annuncidel Tribunale

di Milano

Palazzo Civico, sede del Comune di Torino

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Partecipare a un’asta è possibile per tutti, èvero, ma il sapersi districare tra le molteregole del caso con la dovuta avvedutezzanon è una caratteristica comune a tutti i par-tecipanti. E le truffe sono frequenti: «Il pro-blemasiponeseun ignarocittadinosiaffidaa cattivi consulenti o apersoneche millanta-no amicizie con giudici, professionisti o tec-nici di sorta», avverte l’avvocato Mario Gui-do, esperto in diritto Fallimentare. A lui ab-biamo chiesto i suggerimenti, le nozioni e iconsigli perorientarsi nel mondo delle astesenzaperdere labussola.

Avvocato, come fa un cittadino comu-neadaccedereaun’asta?«Oggi grazie alla pubblicità su quotidiani esitidisettorequalsiasicittadinocheabbia in-teresse ad acquistare un immobile a un pre-zzocompetitivopuòaccedereaun’asta.Suisitisonospiegatetutte lemodalitàdiparteci-pazione all’asta, comprensive della consu-lenza tecnica (la perizia che stabilisce ilvalore del bene), del prezzo base, degliaumenti che si devono fare nel caso si trattidi vendita con incanto, e delle planimetrieche riguardano l’immobile».Quali sono i rischi da evitare? Checonsiglisisentedidare?«Consiglierei di rilevare sempre il numerodella procedura, cioè il numero del fallimen-to, indicato sull’avviso d’asta. In questomodo si può conoscere il nome del giudiceche si occupa della procedura, quello delcuratore, la perizia (in cui è specificata ognicosa,dallostatodimanutenzionedell’immo-bile, al numero dei vani, al valore catastale).Consiglierei,poi,diespletareunaseriediac-certamenti: verificare inchecondizioni si tro-va il fabbricato; acquisire il nome dell’ammi-nistratoredelpalazzopersaperese il “fallito”ha delle pendenze nei confronti dell’ammini-strazione del condominio.Nella perizia sonoindicatiancheicosiddettigravami,ovverogliattipregiudizievoli.Quegliatti, cioè,chepos-sono essere stati iscritti o trascritti suquell’immobile.A tal riguardopresso l’Agen-zia del territorio si trova la Conservatoria deiregistri immobiliari dovesi puòvederesesulbene è stata iscritta ipoteca o se lo stesso èstatosottopostoapignoramenti.Anchese ilGiudice nell’emettere il decreto di trasferi-

mento, che verrà redatto dopo l’aggiudica-zione, ordinerà al conservatore dei registriimmobiliari di cancellare tutti i gravami, èsempre bene conoscere la situazionedell’immobile. Se l’immobile interessa parti-colarmente, l’offerente dovrà munirsi di unassegno circolare non trasferibile, intestatoal fallimento,pari ingenereal20%dell’offer-ta. Ad ogni modo, in caso di dubbi, è benefarsi assisteredaunostudio legale».Quali sono le truffe più frequenti dacuibisognaguardarsi?«Se il rapporto è diretto tra il Tribunale, il cu-ratoree l’interessatoèaconoscenzadelnu-mero della procedura, è difficile che succe-da qualcosa. Il problema si pone se un igna-ro cittadino si affida a cattivi consulenti o apersonechemillantanoamiciziecongiudici,professionisti o tecnicidi sorta».Cosaècambiatosostanzialmenteconla nuova riforma del diritto fallimenta-redel2008?«È una riforma che definirei di stampo “libe-rale”, perché è tesa a considerare il fallimen-toun“trauma”dacuisipuòuscire.L’aspettopiù innovativo rispetto al passato è rappre-sentatodainuovi istitutigiuridici, tracuiquel-lo della ristrutturazione dei debiti attraversoaccordi con i creditori. Oggi il concordatofallimentare può essere proposto anche dalsingolo creditore e da un terzo. Per capirci,se il creditore ha fiducia nella figura dell’im-prenditore molte volte può contribuire a farrinsavire la società fallita. In sostanza, èdiventato più difficile “fallire”. E anche l’intro-duzione delle soglie per aprire la procedurafallimentare ha aiutato a scongiurare questaipotesi».È possibile fare dei veri e propri affariconleaste?«Si,manonèl’approcciogiustoperorientar-si inquestomondo.Bisognaessereavvedu-ti. Non sempre l’immobile acquistato all’astapuòrisultareunaffare.Perchéseunimmobi-le è interessante ci sono diverse personeche lo tengono d’occhio. È successo, a vol-te, che alcuni beni che non hanno avuto del-le offerte alla prima e alla seconda asta, allaterza, dopo un abbassamento della based’asta, abbiano visto il prezzo del bene “sc-hizzare” inaltoperviadellemolteofferte».In questi tempi di crisi economica so- A cura di Alessandro Caruso

noaumentati i fallimenti?«I fallimenti sono aumentati; sicuramente nel2009 e nel 2010 ne sono stati dichiarati unnumero maggiore. Un altro dato che è inte-ressante rilevare è che non ci sono più falli-menti cosiddetti “medi”. Oggi è più difficiletrovare “attivo” all’interno del fallimento. Inconclusione, si può dire che oggi il fallimen-tosiadiventato l’ “extremaratio”perundebi-tore, alla quale si arriva dopo molti tentativi,cui si accennava prima, di risollevare la si-tuazionedebitoria».

L’avvocato Mario Guido è nato aCosenza nel 1955. Dal 1983 è isc-rittocomeavvocatopresso ilCon-siglio dell’ordine di Roma e all’Al-bo dei Curatori Fallimentari pres-so il Tribunale di Roma. Dal 1997 èiscritto nell’Albo Speciale degliAvvocati ammessi al patrociniodinanzi alle Corte di Cassazione ealle Giurisdizioni Superiori. Dal2000 è iscritto nel Registro deiRevisoriContabili.

Primo Piano 5

Primo Piano 4

SOMMARIO

Economia 11

La parola al’esperto 2

Intervista 6

Economia 9

Borsa Immobiliare 12

Borsa Immobiliare 13

Notai 14

Commercialisti 16

Avvocati e Magistrati 15

Incentivi 19

Risparmio Energetico 17

Da pagina 22a pagina 39

Aste - Elenco dei bandi

Aste, la parola all’esperto

L'avvocato Mario Guido

Intervista 7

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Per l'inserimento di ordinanze rivolgersi a System Comunicazione Pubblicitaria: [email protected]

diGiuseppeTetto

Rimini capitale della Giustizia per la se-conda edizione del Salone della Giusti-zia. Quattro giornate, dal 2 al 5 dicem-bre, ideate dal presidente della com-missione Giustizia del Senato, FilippoBerselli, durante le quali magistrati, av-vocati, politici, esperti ed operatori delsettore si sono confrontati sui problemima anche sulle riforme in corso nelpianeta giustizia. Tutto nel contesto diun confronto sereno, qualificato e co-struttivo, aperto gratuitamente ai cittadi-ni, ma soprattutto ai ragazzi, con oltre32 workshop. Completamente rinnova-te le scenografie dei padiglioni, suddivi-si in base ai temi della "Legge", della"Sicurezza",del "Processo"edella"Pe-

na".Ad aprire le danze il giorno 2 è interve-nuto il vicepresidente del Csm MicheleVietti insieme al presidente della Com-missione giustizia del Senato FilippoBerselli. «Il dialogo e il confronto - hadetto Vietti - sono la via obbligata pertrovare qualunque soluzione utile alPaese e Dio solo sa se questo Paeseabbia bisogno dialogo perché con lecontrapposizioni non si ottiene nulla. Miaugurochequestononavvenga troppotardi perché la giustizia non può aspet-tare». I presidenti della Repubblica,Giorgio Napolitano, e del Senato,Renato Schifani, che inizilamente dove-va tagliare il nastro, hanno invece invia-tounmessaggio.Anche ilministrodellaDifesa, Ignazio La Russa, ha visitato ilsalone; tra gli altri partecipanti ai variconvegni di questi giorni ci sono stati ilcapogruppodelPdl,MaurizioGasparri,i sottosegretari Carlo Giovanardi,Giacomo Caliendo ed ElisabettaCasellatiNumerosi gli stand allestiti al Palafiera,tra i quali quello dell’Associazionenazionale magistrati, del Csm, del mini-stero della Difesa, di Finmeccanica. Maanche quello del Consiglio nazionaleforense, dei notai e anche dell’Organi-

smo unitario dell’avvocatura, con oltrecento avvocati che hanno allestito 20studi per la consulenza legalegratuitaaivisitatori. E proprio l’Oua è stato prota-gonista con un convegno organizzato eintitolato "Verso una riforma della giusti-zia e della professione di avvocato". Ri-formaurgentecomesostienesenzapelisulla l’ingua Maurizio Tilla, presidentedell’Oua: «Se si andrà allo scioglimentodelParlamentochiederemoduedecretilegge:unoperabrogare la leggeBersa-ni e l’altro contro l’obbligatorietà dellamediazione».Convegno importante è stato "Il tempodel carcere e il carcere nel tempo" doveè intervenuto il capo del Dipartimentodell’amministrazionepenitenziaria,Fran-co Ionta, il quale ha evidenziato l’impor-tanza del lavoro all’interno degli istitutipenitenziari. «Un carcere più aperto èun carcere più sicuro - ha sottolineato ilcapo del Dap - quando i detenuti svol-

gono un’attività all’interno degli istituticarcerari le condizioni migliorano pertutti anche per la polizia carceraria». Untema urgente quello delle carceri testi-moniato dai numeri: il 20% dei detenutiche sono nelle carceri italiane lavora. Diquesti l’85,2% presta la sua attività alledipendenze dell’amministrazione peni-tenziaria, mentre il 14,58%, in stato disemilibertà, lavora per cooperative o im-prese.Interesseharichiamatoanche l’incontroorganizzato dagli uffici di procura, cheha visto la partecipazione procuratorenazionale antimafia Pietro Grasso, ilquale ha ricordato la banca datiSidda/Sidna realizzata presso l’ufficiodella Procura nazionale antimafia con ilcontributo del ministero della Giustizia.Unsistema informativocostituitodaunarete locale, conunnumerodi stazioni in-dividuali di lavoro per magistrati, perso-nale ausiliario e di polizia giudiziaria, che

fanno parte di ciascuna delle 26Direzioni distrettuali antimafia sparsesul territorio nazionale, con un archivioche contiene 63 mila 705 procedimentinei confronti della criminalità organizza-ta, corredati da circa 1 milione 800 milaatti giudiziari, con poco meno di un mi-lione e 300 mila nominativi di personeindagate o condannate per mafia.Nel suo ultimo giorno di attività, che havisto l’intervento del ministro della Giu-stizia,AngelinoAlfano, ilSalonehachiu-so i lavori ponendo le basi per la realiz-zazionediuna"Fondazioneper lagiusti-zia" che avrà il fine di confrontarsi e di-scutere, dibattere i problemi comuni evenire a contatto diretto con la societàcivile. Il progetto ha trovato l’adesionedei vertici di magistratura, avvocatura eordini professionali. Interessati all’inizia-tiva si sono già mostrati i presidenti del-

la Corte di cassazione Ernesto Lupo,dell’Anm Luca Palamara, Maurizio deTilla presidente Oua e il presidente delCnf Guido Alpa e il Consiglio superioredella magistratura.

Quattro giorni di convegni e manifestazioni sui temi più caldi con la presenza di nomi illustri della politica e del comparto

Il mondo della Giustizia si incontra a RiminiSi è chiuso il Salone della Giustizia andato in scena nella città emiliana dal 2 al 5 dicembre

Magistrati, avvocati, politici,esperti ed operatori del settoresi sono confrontati sui problemima anche sulle riforme in corsonel pianeta giustizia. Tuttoall’interno di un confronto sereno,aperto gratuitamente ai cittadini,ma soprattutto ai ragazzicon oltre 32 workshop

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Il Salone ha chiuso ilavori ponendo le basiper la realizzazione di una"Fondazione per la giustizia"che avrà il fine diconfrontarsi e discuterei problemi comunie venire a contatto direttocon la società civile

Primo Piano AsteInfoappalti

Gli annunci integrali con eventuali perizie sono consultabili sul sito www.astepress.it

«L’obiettivo principale diogni intervento in materiadi giustizia nel nostro Pae-se rimane quello di mante-nere alta la qualità delleprestazioni, di modernizza-re e razionalizzare il siste-ma innanzitutto a garanziaeffettiva di tutti i cittadini».Così il Presidente del Se-nato, Renato Schifani, nelmessaggio inviato in occa-sione del secondo Salonedella Giustizia nel giornodell’inaugurazione a Rimi-ni. Schifani ha ricordatoche il senso dello Stato si

rafforza con la percezionequotidiana di una giustiziaeffettiva e che solo attra-verso un’azione sinergicadi tutti gli operatori delmondo della giustizia sirealizzano quei risultaticoncreti che rafforzano neicittadini una rinnovata epiena fiducia nella demo-crazia e nelle Istituzioni.«Ogni riforma dovrà tenereconto di queste improcra-stinabili esigenze e soprat-tutto dell’interesse degliitaliani che chiedono cer-tezza ed effettività della pe-

na. È questala via maestrada seguirecon efficacia,determina-zione, ma an-che con dia-logo di quantioperano inquesto setto-re strategico,perché dalconfronto costruttivo -conclude il Presidente Sc-hifani - possano nascere erealizzarsi quelle idee checontribuiranno a rendere la DT

nostra Italia sempre piùmoderna e allineata ai Pae-si più avanzati».

GT

La giustizia è «un sistemacomplesso, spesso laceratoda gravi contrapposizioni ecaratterizzato da disfunzioni eritardi, ma chiamato a eserci-tare un ruolo essenziale inter-venendo su situazioni che in-cidono sulla serenità dei sin-goli e della collettività tutta».È questo il messaggio che ilPresidente della RepubblicaGiorgio Napolitano ha volutoinviare al presidente dellacommissione giustizia del Se-nato, Filippo Berselli, in occa-sione della seconda edizionedel Salone della Giustizia. IlCapo dello Stato ha espressoil suo apprezzamento per lascelta di riservare quest’announa intera sessione alla pro-mozione della cultura dellalegalità in ambito scolastico.«Ai successi nel contrasto alladelinquenza, colti grazie allastraordinaria mobilitazionedella magistratura e delle for-ze dell’ordine - ha osservatoNapolitano - deve infatti ac-compagnarsi la crescita, spe-cie nelle giovani generazioni,di un forte senso civico in-sieme con la consapevolezzadel valore del rispetto deiprincipi della Costituzione edi tutte le regole dell’ordina-mento».Per il Presidente della Repub-blica, «solo in tal modo è pos-sibile scongiurare definitiva-mente il pericolo che le varieforme di criminalità possanocontrollare il territorio, avva-lendosi della intimidazione edella violenza ed infiltrarsi pe-ricolosamente nella economialegale nazionale e interna-zionale».

diGiuseppeTetto

Il quarto ed ultimo giorno del Salone è ilgiorno del ministro della Giustizia Ange-lino Alfano. Parole chiare e concise lesue che fanno luce sui problemi più ur-genti da risolvere: «Sono ormai sei mi-lioni le cause civili pendenti negli ufficigiudiziari: per questo è necessario pro-seguire nel cammino di riforma dellaGiustizia,nell’interessedeicittadiniedelsistema Paese». Dati che evidenziano lagravepatologiache investe i tribunali ita-liani. Significa, infatti, che tra i dodici e iquindici milioni di cittadini del nostropaese hanno a che fare con un giudiceche deve decidere qualcosa che li ri-guarda.Servono misure urgenti dunque. Prov-vedimenti come l’inserimentodelladele-ga per la semplificazione dei riti, i cui de-creti attuativi saranno pronti entro il 31dicembre, insieme a quelli per il codiceantimafia e la riforma della magistraturaonoraria, che il Guardasigilli espone allaplatea del Salone insieme all’apertura alresponsabile giustizia del Pd AndreaOrlando per la realizzazione di un decre-to per affrontare l’emergenza. «Sono di-sponibile a discutere con Andrea Orlan-do - annuncia Alfano - per vedere in-sieme quali sono i nodi da sciogliere perrecuperare efficienza».Ma il Salone della Giustizia è stata an-che l’occasione per il numero uno di ViaArenula di manifestare il suo apprezza-mento verso la Magistratura. L’occa-sione è offerta dagli esiti delle indaginidella Procura di Reggio Calabria chehanno intercettato le conversazioni diCiancimino Junior con esponenti della’ndrangheta per riciclare denaro. Massi-mo Ciancimino, aveva reso numerosedichiarazioni ai magistrati di Palermo sui

contatti tra la mafia e esponenti di ForzaItalia. «Non interferiscocon lamagistratu-ra, per la quale non posso che avere ri-spetto, sono compiaciuto di vedere chesulpersonaggioCianciminocisonosen-sibilitàdiversedapartedelleprocure,co-me dimostrano i risultati delle indaginiche lo indicano in contatto con gli espo-nenti della mafia - afferma Alfano - ci so-no magistrati che non perseguono dise-gni politici precostituiti. Io ho sempre so-stenuto chi persegue un disegno diverità».Ma la presenza del ministro della Giusti-zia ha anche un significato particolareper il complesso rapporto con il mondo

dell’avvocatura. Con la visita allo standdell’ordine degli avvocati di Roma, ilGuardasigilli ha teso lamanoper ricucirelo "strappo" di Genova, quando gli avvo-cati riuniti nel XXX Congresso nazionaleforense, alzarono cartellini rossi in segnodiprotesta.Un’apertura accolta dal presidentedell’Ordinedegli avvocatidiRoma,Anto-nio Conte, che ha anche lui cercato di ri-comporre la vicenda. Il legale ha infattiauspicato che il dialogo sulla riformadell’avvocatura e della giustizia possaproseguire e che si attivi un tavolo perparlare, insieme, di quanto possa contri-buireamigliorare il sistemagiustizia.

Lettera del PresidenteNapolitano: «Sistemalacerato da gravidisfunzioni e ritardi»

IL SALONE/ Strappo ricucito con il mondo dell’avvocatura dopo i cartellini rossi di Genova

«Sei milioni di cause pendenti»Allarme del Guardasigilli Alfano in visita nell’ultimo giorno del Salone della Giustizia

Questo è il messaggio del presidente del Senato, Renato Schifani inviato al Salone della Giustizia

Riforma attreverso dialogo costruttivo

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Giorgio Napolitano

Angelino Alfano

Renato Schifani

Intervista AsteInfoappalti


diAlessandroCaruso

Parlare del mondo immobiliare italianosenza entrare nei mercati locali, perscoprirne abitudini, andamenti e perso-naggi, risulta impresa difficile e appros-simativa. A questo scopo abbiamo pen-sato di iniziare un viaggio all’interno del-le tante sfaccettature che riguardano ilsettore "casa", dai problemi delle vendi-te, alleoccasioni, alle regole impostedaldiritto, al funzionamento della macchinadella giustizia, all’economia, alle cu-riosità fino, perché no, a qualche consi-glio. Come quello servitoci dalla dotto-ressa Carla Villari, responsabile delle di-smissioni immobilari del Comune di To-rino, la quale, da conoscitrice della ma-teria, suggerisce, dal canto suo, di inve-

stire nel social housing e negli edifici dadestinare a servizi alla persona. La suaesperienza si focalizza nel rapporto traPubblica amministrazione e cittadinoper l’acquisizione di un immobile. Le di-smissioni immobiliari sono, infatti, leoperazioni attraverso le quali un comu-ne mette in vendita ai privati il suo patri-monio immobiliare. Le occasioni, per idiretti interessati, sono dietro l’angolo.Dove i diretti interessati non sono solo icittadini, ma anche le amministrazioni.Da quanto ci ha spiegato la dottoressaVillari, in effetti, per i comuni le dismis-sioni immobiliari rappresentano unapossibilità di razionalizzazione del patri-monio con utili vantaggi sulle propriecasse: «L’impattosulbilanciodell’Ente -ha riferito - è sicuramente rilevante efondamentale come strumento diriequilibrio finanziario e di promozioneeconomica e sociale». Aspetto,quest’ultimo, tanto più rilevante in unmomento come questo in cui i comunistanno"patendo" ilgradualepassaggioverso il federalismo fiscale.I cittadini, ad ogni modo, ringraziano. E,in particolare, quelli di Torino sono "av-vertiti": «A partire da gennaio 2011 - haannunciato Carla Villari - si aprirà la ven-dita all’asta di un pacchetto di immobili

di gran pregio, collocati nel centro citta-dino, oggetto della seconda fase delprogrammadicartolarizzazione immobi-liarecitato; ritengochedetti benipossa-no essere estremamente appetibili perinvestitori abituati ad operare su immo-bili di lusso, mediante il loro recupero ela loro valorizzazione».

Dottoressa,puòspiegarciquali so-no i vantaggi per un’amministra-zione comunale e per i cittadini de-rivanti da una dismissione immo-biliare?«Le dismissioni di immobili da parte diEnti pubblici consentono a) unarazionalizzazione del patrimonio non piùfunzionale ai loro scopi istituzionali; b) lacreazione di risorse da reinvestire per ilmiglioramento degli standard dei servizierogati alla collettività e da destinare anuovi progetti di sviluppo capaci digenerare ricchezza;c) risparmiodionerimanutentivi con contestuale riqualifica-zionediambiti territoriali piùomenovas-ti. Detti elementi costituiscono vantaggioltre che per la Pubblica amministra-zione anche per la cittadinanza a cuiviene offerta, in tal modo, una opportu-nità di investimento patrimoniale certa etrasparente».Che impatto hanno le dismissioniimmobiliari sui bilancidel Comunedi Torino?«L’impatto sul bilancio dell’Ente è sicu-ramente rilevante e fondamentale comestrumento di riequilibrio finanziario e dipromozione economica e sociale, pro-prio nel momento in cui il patto di stabi-litàha fortemente incisosul ricorsoall’in-debitamento per finanziare gli investi-menti in opere pubbliche».La soddisfa la normativa vigente inquesta materia? In cosa potrebbeessere migliorata?«Nonostante il tentativo di facilitare la di-smissionedelpatrimoniopubblicoattra-verso il “federalismo demaniale”, nelcorso degli ultimi anni sono state intro-

dotteunaseriedidisposizioni legislativeche hanno fortemente appesantito ilprocedimento di alienazione; cito, inparticolare, l’art. 19 comma 14 del d.l.78 del 2010, convertito nella legge122/2010 (a tenore del quale, la partevenditrice, ivi compresi gli enti pubblici,deve attestare la conformità dello statodi fatto rispetto alla situazione catasta-le); la legge 47/1985 e il T.U.380/2001 in materia edilizia (che im-pongono, a pena di nullità dell’atto, lacitazione di tutti i permessi edilizi rila-sciati in forza dei quali l’immobile è statocostruito); la certificazione energetica(l’art. 6, comma 1 bis, del d.lgs.192/2005 prevede che dall’1/7/2009sia obbligatorio, anche per gli Enti Pub-blici, dotare di attestato di certificazioneenergetica tutti gli edifici e le unità im-mobiliari trasferite a titolo oneroso); laprocedura di verifica dell’interesse cul-turale per consentire l’apposizione del

relativo vincolo o la successiva autoriz-zazione all’alienazione (prevista dal d.m.del6 febbraio2004,modificatodald.m.del 28 febbraio 2005), peraltro estesacon la modifica del 2008 anche a con-cessioni e locazioni di immobili di pro-prietà pubblica edificati da più di 50 an-ni».Sotto l’aspetto delle dismissioni,ha elementi per capire se la posi-zione di Torino è diversa da altricomuni della portata del capo-luogo torinese?«Non è frequente attuare, per le pubbli-che amministrazioni, una politica siste-matica di razionalizzazione del patrimo-nio, anche attraverso procedure di di-smissione. Inoltre, la peculiarità del Co-mune di Torino, anche in relazione allediverse tipologie di asset (dal palazzostorico di grande pregio alla singola

> segue >

unitàabitativaoal singolo terrenodi limi-tato valore), è stata quella di diversifica-re le metodologie e gli strumenti messi a

INTERVISTA ESCLUSIVA alla dottoressa Carla Villari, responsabile delle dismissioni immobiliari del Comune di Torino

Dismissioni, l’occasione è dietro l’angolo«Offriamo alla cittadinanza un’opportunità di investimento patrimoniale certa e trasparente»

«Le dismissioni di immobili daparte di Enti pubblici consentonouna razionalizzazione del patrimonionon più funzionale ai loro scopiistituzionali e la creazione di risorseda reinvestire per il miglioramentodegli standard dei servizi erogatialla collettività e da destinarea nuovi progetti di sviluppo»

6

«L’impatto sul bilancio dell’Enteè sicuramente rilevante efondamentale come strumento diriequilibrio finanziario,proprio nel momento in cui ilpatto di stabilità ha fortementeinciso sul ricorso all’indebitamentoper finanziare gli investimentiin opere pubbliche»

La dottoressa Carla Villari

Intervista AsteInfoappalti


continua

disposizione dalla legge per dismette-re i beni del patrimonio pubblico (oltrealla classica procedura del pubblico in-canto attraverso la quale il Comune diTorino ha incassato oltre 81 milioni dieuro, la civica amministrazione torineseha dismesso ad un fondo immobiliarechiuso, ai sensi dell’art. 14 bis dellalegge 86/1994, beni per un valore dioltre 131 milioni di euro, ed ha cartola-rizzato fabbricati e terreni edificabili perun valore complessivo di oltre 67,5 mi-lioni di euro, ai sensi del decreto legge351/2001 come convertito in legge410/2001, e dell’art. 84 della legge289/2002). Peraltro, mi risulta che To-rino sia l’unica città ad avere utilizzato,a seconda della tipologia di beni da di-smettere, tutte le diverse modalità dialienazione consentite dalla legge, alpunto che l’esperienza torinese stadiventando un riferimento per gli altrienti locali».

Quanto ha influito o sta influendola crisi economica nel mondo im-mobiliare?«La crisi immobiliare non ha comporta-to, almeno a Torino, rilevanti diminu-zioni dei prezzi di vendita ma ha signifi-cativamente rallentato la richiestadi im-mobili e, in particolare, di terreni edifi-cabili, soprattutto nelle aree perifericheo di scarso pregio ambientale».Nonostante tutto, negli ultimitempi alcune stime hanno confer-mato una ripresa del "Mattone".Lei è dello stesso parere?«La ripresa è evidente per gli immobiliubicati nella zona centrale della città ocomunque per gli immobili di pregio;altro settore per il quale si avverte unforte interesse è quello del Social Hou-sing su iniziativa di operatori privati».Cosa si sentirebbedi consigliareauninvestitore intenzionatoacom-prare casa?«Se dovessi dare un consiglio ad un in-vestitore in questo momento, probabil-

mente consiglierei di investire oltre chenelle due tipologie appena citate, an-che in edifici da destinare a servizi allapersona (quali, ad esempio, case di ri-poso per anziani, centri fitness ecc.). Atal proposito, ricordo che abbiamo in-detto a fine novembre un’asta pubblica– la quinta dell’amministrazione guida-ta dal sindaco Chiamparino – tra i cuilotti sono compresi, per l’appunto, ter-reni che si prestano per la realizzazionedei servizi sopra citati. Colgo infinel’occasione per segnalare che, a parti-re da gennaio 2011, si aprirà la venditaall’asta di un pacchetto di immobili digran pregio, collocati nel centro cittadi-no, oggetto della seconda fase del pro-gramma di cartolarizzazione immobi-liare citato; ritengo che detti beni pos-sano essere estremamente appetibiliper investitori abituati ad operare suimmobili di lusso, mediante il loro recu-pero e la loro valorizzazione. Basticitare, per tutti, il complesso dellaCavallerizza Reale, ubicato alle spalledi piazza Castello e del Teatro Regio,progettato e successivamente svilup-pato fra la metà del 1600 e la fine del1800 per ospitare le attività di servizioal Palazzo Reale e alla Corte in unmomento di forte sviluppo ed am-pliamento urbanistico della città ispira-to dalla casa regnante per conseguireun’immagine adeguata a quella di altrecapitali europee. Il complesso, al cui

progetto contribuirono tutti i grandi ar-chitetti dell’epoca - Vitozzi, Castella-monte, Guarini e Juvarra - fu realizzatoal limite orientale della città barocca,quale struttura destinata a giochi edesercizi cavallereschi, a maneggio, co-me ancora testimoniano stucchi e de-corazioni sui portali e sulle volte. In par-ticolare il maneggio reale – la Cavalle-rizza in senso stretto – voluto da CarloEmanuele III, fu realizzato ad opera diBenedetto Alfieri nel 1740, su un’ideadi Filippo Juvarra. Da questa brevecitazione storica si intuisce l’importan-za culturale ed architettonica del com-pendio oggetto di alienazione».

«La ripresa del mattone èevidente, specialmente per gliimmobili ubicati nellazona centrale della città ocomunque per gli immobili dipregio; altro settore per ilquale si avverte un forteinteresse è quello delSocial Housing su iniziativadi operatori privati»

«Mi risulta che Torino sial’unica città ad avere utilizzato,a seconda della tipologia dibeni da dismettere, tutte lediverse modalità dialienazione consentite dallalegge, al punto chel’esperienza torinese stadiventando un riferimentoper gli altri enti locali»

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«La crisi immobiliare non hacomportato, almeno a Torino,rilevanti diminuzioni dei prezzidi vendita ma hasignificativamenterallentato la richiesta diimmobili e, in particolare, diterreni edificabili, soprattuttonelle aree periferiche odi scarso pregio ambientale»

Carla Villari

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Il ministero delle Finanze

diCarloBassi

La legge di stabilità, ossia la vecchia Fi-nanziaria, è stata approvata martedì 7 atempo di record in via definitiva dal Se-nato con 161 voti a favore, 127 contrarie 5 astenuti. E senza alcuna modifica ri-spetto al testo che già era passato allaCamera. Nel passaggio a PalazzoMadama ilprovvedimentononhasubitoalcuna modifica rispetto al testo appro-vato dalla Camera perché tutti gli emen-damenti sono stati respinti. Accolti inve-ce alcuni ordini del giorno fra cui quellopresentato dal Pd che impegna il gover-no ad inserire nel prossimo decreto,presumibilmente il milleproroghe, le ri-sorseaggiuntivedel5permilledell’Irpefper riportare le risorse complessive a

400 milioni rispetto ai 100 finora previ-sti nella legge di stabilità. Approvato an-che un odg del Pdl (a firma Cosimo Iz-zo) che proroga al 31 dicembre 2011 iltermine per la regolarizzazione degli im-mobili nonancoraaccatastati.Ecco,neldettaglio, le misure più importanti con-tenuteneldisegnodi legge.Lecopertu-re principali della manovra da 5,7 miliar-didieurosono:2,4miliardidall’astadel-le frequenze; 500 milioni dalla strettasui giochi; 500 milioni dalla lotta all’eva-sione e 1,7 miliardi dal cosiddetto Fon-do Letta.Accertamenti fiscali - Arriva unastretta sulle sanzioni: vengono elevateda un quarto a un terzo del minimo pre-visto per legge le sanzioni amministrati-ve applicabili nel caso di accertamentocon adesione riferito alle imposte suiredditi, all’Iva,eallealtre imposte indiret-te. Sono innalzate le multe in caso di ri-nuncia a impugnare l’avviso di accerta-mento o liquidazione o di formulareistanza di accertamento con adesione.Crescono anche le sanzioni pecuniarie.Ammortizzatori : Vengono rifinanziatiper il 2011 gli ammortizzatori sociali (ol-tre 1 miliardo).Detassazione salario : viene detas-sata con un’aliquota del 10 per cento la

partedel salario legataalla maggiorpro-duttività. Università : Arrivano 800 mi-lioni in più, nel 2011, per incrementare ilfondo di funzionamento degli atenei,che passa quindi da 6,1 miliardi a 6,9.Per il 2012 e 2013, l’incremento sarà di500 milioni. Entro il 31 gennaio di ognianno, e per gli anni 2011-2016, arriveràun decreto interministeriale (Istruzione -Economia) per l’approvazione di unpiano straordinario per la promozionead associato dei ricercatori. Borse distudio, prestiti d’onore : Disco verdea100milioni, per il 2011,per laconces-sione dei prestiti d’onore e l’erogazionedelleborsedi studio.Editoria:Arrivanooltre 100 milioni per il sostegno all’edi-toriaealtri 45per tv locali.Scuolepari-tarie: I fondi, inizialmente previsti a 150milioni, salgono a 245 milioni. Cinqueper mille : 100 milioni serviranno alla"prorogadella liquidazionedel5permil-le". Stop ticket sanità per 5 mesi :Proroga dell’esenzione del ticket sullevisite specialistiche per il 2011 ma soloper 5 mesi e per un ammontare di347,5 milioni. Missioni di pace : Sonoprorogate per il primo semestre 2011con un fondo di 750 milioni. Ambiente:Arrivanooltre130milioni in3anniper ilministero dell’Ambiente. Serviranno apagare il personale degli enti parco e al-la ricerca. Fas territoriale: I fondi Fas(1,5miliardiper l’ediliziasanitariapubbli-ca) andranno per l’85 per cento al sud eper il 15 per cento al centro-nord. Pat-to stabilità : Viene ammorbidito il ta-glio previsto con il decreto di luglio. Sb-locco del turnover del personale per imicro comuni per garantire servizi es-senziali in linea con quanto previsto dalfederalismo. Comuni virtuosi: 60 mi-lioni in arrivo per il pagamento degli inte-ressi passivi maturati per il ritardatopagamento dei fornitori. Stretta sulle in-dennità e i gettoni degli amministratorilocali che portano i loro territori in rosso.Ici: 344 milioni da attribuire ai Comunidopo l’abolizione dell’Ici sulla prima

casa (a valere sul 2008). Giochi: Arrivauna stretta sui giochi con un piano dicontrolli straordinari da parte dell’ammi-nistrazione. Dovrebbe fruttare 500 mi-lioni. Immobili : Proroga di un annodell’esenzione dall’Iva per immobili in-venduti. Imposte anticipate per chi ac-quista un immobile in leasing. Impostasostitutiva relativa ai contratti in essereche dovrebbe portare maggior gettitoper 173 milioni. Trasporto pubblicolocale ferroviario : viene introdottauna "norma di responsabilità", pre-vedendo che l’erogazione dei 480 mi-lioni l’anno (fino al 2011) è subordinataalla verifica, nei contratti di servizio deltrasporto pubblico locale su ferro, di mi-sure di efficientamento e razionalizza-zione del trasporto. La verifica va fattaentro il primo semestre 2011 da partedei ministeri dell’Economia e dei Tras-porti. Si prevede poi la ripartizione dei425 milioni (annualità 2009) destinati

all’acquisto di nuovo materiale rotabile:sarà necessario acquisire il parere favo-revole della Conferenza unificata. Nellaripartizione bisognerà tener conto, tral’altro, degli aumenti tariffari, da cui risultil’incremento del rapporto tra ricavi datraffico e corrispettivi e la razionalizza-zione dei servizi, con conseguente in-cremento del carico medio annuo deipasseggeri trasportati.Ricerca aerospaziale ed elettroni-ca : Per assicurare la continuità degli in-terventi a sostegno della ricerca aero-spaziale ed elettronica le risorse previ-ste dall’articolo 3-bis del dl 135/2009(disposizioni urgenti per l’attuazione diobblighicomunitarieper l’esecuzionedisentenze della Corte di giustizia euro-pea) sono ridestinate, fino a un massi-mo di 400 milioni, a interventi per lo svi-luppo e l’accrescimento delle industrie

del settore aeronautico. Agricoltura:prorogate le agevolazioni contributiveper le imprese agricole delle aree sot-toutilizzate e di montagna. Confermatele agevolazioni fiscali per i coldiretti.

La novità: resta l’esenzione dall’Iva per gli immobili invenduti ancora per un altro anno

Finanziaria: novità per proprietari e catastoApprovato un odg del Pdl che proroga al 31 dicembre 2011 il termine per la regolarizzazione degli immobili non ancora accatastati

Proroga di un anno dell’esenzione dall’Iva perimmobili invenduti.Imposte anticipate per chiacquista immobili in leasing.Imposta sostitutiva relativaai contratti in essere chedovrebbe portare maggiorgettito per 173 milioni

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Stretta sulle sanzioni:vengono elevate da unquarto a un terzo del minimoprevisto per legge le sanzioniamministrative nel caso diaccertamento con adesioneriferito alle imposte suiredditi, all’Iva, e allealtre imposte indirette

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Il commissario per gli Affari monetari Olli Rehn

diCarloBassi

Una delle critiche più dure alla Legge distabilità approvata in via definitiva (vedia pagina 9) è venuta dalla capogruppodel Pd al Senato Angela Finocchiaroche l’ha definita insufficiente ma soprat-tutto bugiarda in quanto non tiene con-to degli impegni dell’Italia in sede euro-pea per la riduzione del debito pubbli-co. Quanto c’è di vero in questa affer-mazione?La risposta la fornisce lo stesso mini-stro dell’Economia, Giulio Tremonti, eproprio da Bruxelles in occasionedell’ultimo Eurogruppo, seguitodall’Ecofin, che hanno approvato le mi-sure di salvataggio per l’Irlanda. Laposizione italiana sulla riforma del Patto

di stabilità e dicrescita, che rafforzerà la ‘governance’economica dell’Eurozona, «è la stessadellaCommissioneeuropea», secondoil ministro dell’Economia. Il testo piùrecente della Commissione, ha detto ilministro da Bruxelles, contiene tutti glielementi fondamentali del nuovo siste-ma, compresi i nuovi «fattori rilevantiper la considerazione del debito» (inparticolare il livello del debito privato inogni Stato membro) che finora non era-no stati presi in conto, e non specifica,invece, "i dettagli numerici", ovvero il rit-mo di riduzione ‘a tappe forzate’ dei de-biti pubblici dei Paesi membri superiorial limite di Maastricht del 60% rispettoal Pil. L’Italia, come gli altri Paesi con unalto debito, si era opposta a quest’ulti-mo punto, e in particolare alla propostadi rendere obbligatoria una riduzioneannuale del 20% dello ‘sforamento’ ri-spettoal limite,checomporterebbepe-santissime manovre finanziarie ogni an-no. Tremonti ha premuto molto, invece,perché l’indebitamento privato (soprat-tutto quello delle banche, ma anchequello delle famiglie) venisse conside-rato in sede Ue come uno dei fattori datenere presente nel valutare le condi-zioni dei conti pubblici degli Stati mem-

bri, e l’eventuale necessità di correzioni.Il debito pubblico, ha insistito il ministro«è un fattore fondamentale, ma non èun fattore totale. Ne esistono altri chedevono essere oggetto di considera-zione perché sono fattori di rischio si-stemico. Tremonti ha sottolineato quin-di che «la crisi dell’Irlanda ci ha datoragione», in quanto ha dimostrato pro-prio la rilevanza del debito privato, quel-lo delle banche, che all’improvviso, do-po il loro salvataggio e la loro nazionaliz-zazione, si è trasferito sul debito pubbli-co. Un problema che non si presente-rebbe in Italia, dove il sistema finanziarioe le famiglie sono poco indebitati. «L’I-rlanda - ha ricordato il ministro - avevaun debito minimo, credo al 12% del Pil.Poi è cresciuto per effetto della crisi».Comunque, la riforma del Patto di stabi-lità, con il giro di vite previsto per chinon rispetta una disciplina finanziaria distile ‘tedesco’, «è ancora in discussione

e avrà effetto fra 5 anni», ha avvertitoTremonti aggiungendo a beneficio deicritici italiani: «Mi spiace deludere chi lavoleva anticipare, ma sarà applicata so-lo nel 2014».L’Ecofin, il consiglio dei ministri di Eco-nomia e Finanza dell’Europa a 27, hadato dunque il via libera al piano di aiutiall’Irlanda per 85 miliardi, comprensivodell’apporto del Fondo monetario inter-nazionale.La decisione permetterà formalmentedi attivare la «facility» (Efsf) che emet-terà obbligazioni in euro per raccoglierei fondi per i prestiti all’Irlanda, secondoPaese dopo la Grecia a chiedere l’inter-vento europeo.In maggio la Grecia aveva ottenuto pre-stiti fino a 110 miliardi di euro che perònon sono stati «pescati» dal fondo Efsf.Degli 85 miliardi di euro 35 servirannoper le banche, il resto per coprire le ne-cessità del bilancio. Saranno forniti

dall’Efsf 22,5 miliardi, altrettanti dallostrumentodiprestitodellaUe (garantitodal bilancio) e dal Fondo monetario in-ternazionale. Anche Regno Unito,SveziaeDanimarca,chenon fannopar-te dell’Eurozona, parteciperanno allegaranzie governative. Il direttoregenerale del Fondo monetario interna-zionale, DominiqueStrauss-Kahn, ha rivolto un appello allaUe perché concordi con lo stesso Fmiun prolungamento dei termini per il rim-borsodelprestitoda110miliardidi dol-lari ottenuto lo scorso maggio dallaGrecia. Strauss-Kahn ha parlato adAtene in occasione di una conferenzastampacongiunta con il primo ministro grecoGeorges Papandreoue si è detto soddisfatto che «un numerosempre crescente di persone» condivi-

dano questo orientamento (di prolun-gare i tempi del rimborso) anche in se-no alla Ue sebbene al momento restidifficile superare la resistenza dellaGermania. LaGreciasperadi ridefinire itermini del suo prestito sull’onda diquanto si sta decidendo per l’Irlanda enellospecifico lediscussioni vertonosuun prolungamento della data previstaper il rimborso dal 2015 al 2024. «Fran-camente io sono fiducioso - ha dettoStrauss Khan - e penso che il 2012sarà il primo anno con una crescitapositiva».A Bruxelles il ministro Tremonti ha ri-spostoconun"vedremo"alladomandasu possibili misure di bilancio aggiunti-ve dopo che la Commissione Ue ha in-dicato la possibilità di uno sforamentodei conti pubblici italiani nel 2011 e nel2012. La Commissione Ue nelle sueprevisioni di autunno ha stimato il deficititaliano al 4,3 per cento del Pil nel 2011a fronte di un target governativo del 3,9per cento. Nel 2012 Bruxelles si atten-deundeficit italianodi3,5percentodelPil a fronte del 2,7 fissato dal governo. Ilcommissario Ue Olli Rehn è stato aRoma venerdì 10 per un’audizione inParlamento, ed è stato informato dellostato dell’arte delle nostre finanze.

Dicembre di fuoco a Bruxelles, ma alla fine l’Irlanda è salva e gli spread diminuiscono

Crisi euro: l’Italia a testa altaE il nostro Tremonti dimostra che la crisi irlandese è nata dal debito privato non pubblico

Tremonti: «Il giro di viteprevisto per chi non rispettauna disciplina finanziaria«è ancora in discussione eavrà effetto fra 5 anni». E aggiungea beneficio dei critici italiani:«Mi spiace deludere chi lavoleva anticipare, ma saràapplicata solo nel 2014»

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La Commissione Ue nelle sueprevisioni di autunno ha stimatoil deficit italiano al 4,3 %del Pil nel 2011 a frontedi un target governativo del3,9 %. Nel 2012 Bruxelles siattende un deficititaliano del 3,5 % del Pil afronte del 2,7 fissato da noi

Un po' di luce per la Banca d'Irlanda

Borsino AsteInfoappalti


diSofiaRicciardi

Il mercato dei mutui in Italia continuacon il segno più.Il volume di erogazioni per l’acqui-sto di abitazioni da parte delle fami-glie italiane nel secondo trimestre del2010 è pari a 16.181 milioni di euro,in crescita rispetto allo stesso pe-riodo 2009 (dati del 17/11/2010fonte Banca d’Italia). Nel dettaglio, ladifferenza positiva è pari a circa3.046 milioni di euro, che in terminipercentuali rappresenta un aumentodel 23%. Il dato, dunque, conferma iltrend di crescita del mercato dopouna decrescita iniziata a fine 2008.

Da tenere presente che i volumi ero-gati includono anche i mutui disostituzione/surroga, benché in calorispetto al 2009, che rappresentanonel primo semestre 2010 circa il12-14% dei volumi.Ragionando in semestri, invece, i pri-mi sei mesi del 2010 vedono unaumento del 22% rispetto allo stessosemestre del 2009, con una differen-za positiva di circa 5.289 milioni di eu-ro. Le erogazioni ritornano sui livellidel primo semestre 2008.Entrambe le variazioni, trimestrale esemestrale, sono un ulteriore segnaleche indica il cambiamento di tenden-za del mercato. In controtendenza,però, la domanda di mutui che nelmese di giugno 2010 è in calo (tra-3% e -5%), dato che nel primo seme-stre 2010 si riduce (tra -1% e -3%).Le richieste di mutui, infatti, raggiun-gono i livelli del 2007.Nel II trimestre 2010 tutte le mac-roaree hanno registrato un anda-mento positivo. Come illustrato dallatabella, la variazione più sensibile siregistra nell’area Meridionale(+28%); seguono l’area Nord Occi-dentale e l’area Centrale con entram-be +27%. Analizzando il I semestre2010, si evidenziano maggiori

variazioni nella macroarea Centrale(+31%) e Insulare (+30%). Nel casodell’area Centrale la variazione è in-fluenzata notevolmente dalle eroga-zioni del I trimestre 2010, nell’area In-sulare il dato è invece influenzato dal-la bassa erogazione del primo trime-stre 2009.A livello regionale, nel secondo trime-stre 2010, tutte le regioni registranouna crescita: l’incremento maggiore

si evidenzia in Lombardia (+61%) e inBasilicata (+59%).Il valore delle consistenze dei mu-tui in Italia mostra ancora una ten-denza positiva. Infatti, dopo un’inizialedecrescita nei primi trimestri del2008, l’andamento ha ripreso adaumentare fino a raggiungere il volu-me record di 298.358 milioni di euronel secondo trimestre 2010 (+28%rispetto allo stesso trimestre del

2009).In crescita l’ importo medio deimutui nel II trimestre 2010. Il ticketmedio nazionale è pari a circa 125mi-la euro nel trimestre (117mila euronello stesso periodo del 2009, +7%);su base semestrale l’importo è pari a124mila euro. Per il III trimestre del2010 si prevede stabilità. A livelloregionale, nel secondo trimestre2010, si registrano valori molto etero-genei che vanno dal mutuo medio piùalto della Valle d’Aosta (141mila eu-ro) a quello più basso della Calabria(72mila euro). Il Lazio si colloca al se-condo posto con 138mila euro, se-guito dalla Toscana con 136mila eu-ro. Quasi tutte le regioni dell’areaMeridionale si posizionano in fondo

alla classifica, ad eccezione dellaCampania con 126mila euro.I tassi di interesse , grazie ai prov-vedimenti adottati dalle autorità inter-nazionali, hanno registrato dal novem-bre 2008 una serie di cali significativi.Negli ultimi mesi il tasso Euribor (3mesi) ha subito una serie di importan-ti riduzioni attestandosi intorno all’1%(valore medio a ottobre 2010); sipensi che nell’ottobre del 2008 il tas-so registrava il suo valore massimo(5,11% tasso medio). Si è calcolatoche la rata mensile di un mutuo a tas-so variabile di 120 mila euro in 20 an-ni con uno spread dell’1,30% accesonell’ottobre del 2008 costava ad unafamiglia 264 euro in più di quanto co-sterebbe stipularlo utilizzando il tassomedio di ottobre 2010. Si evidenzia,però, che il tasso Euribor (3m) hamostrato negli ultimi mesi una leggeracrescita.L’Eurirs (y20) registra un tasso del3,08% (valore medio di ottobre2010) ed è uno dei valori più bassidegli ultimi periodi (il valore minimo3,03% è stato registrato a settembre2010). Nel mese di ottobre 2010 itassi di interesse bancari in Italia res-tano inferiori di circa 36 bps rispettoalla media europea.

L’INDAGINE /1 Secondo l’Ufficio studi di Tecnocasa su dati Banca d’Italia salgono le erogazioni ma cala la domanda

I mutui confermano l’inversione di marciaPositive tutte le macroaree. Importo medio più alto in Valle d’Aosta, più basso in Calabria

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Borsino AsteInfoappalti


diGiulioCrocitti

In calo il prezzo degli affiti in Italia. Al-meno considerando i primi sei mesidel 2010, dove i canoni di locazionehanno segnalato ancora ribassi deivalori a livello nazionale (-0,4% per ibilocali e -0,2% per i trilocali). Questigli ultimi dati resi noti dall’ Ufficio

Studi Tecnocasa che si occupa dimonitorare periodicamente l’anda-mento del mercato immobiliare sullabase di coloro che si rivolgono alleagenzie del Gruppo.Andando ad analizzare le stime nello

specifico si può notare come, tra legrandi città, i canoni siano in aumen-to a Genova (+2,1% per i bilocali e+2,3% per i trilocali), Napoli ( +1,3%e + 0,3%), Verona (+0,3% e +0,7%),Milano (+0,4% e +0,2%). Stabili ivalori a Torino mentre nelle altre gran-di città si registra una diminuzione deicanoni di locazione.Per quanto riguarda i valori medidell’affitto la città più costosa restaRoma con un canone medio di 850euro al mese per un bilocale e 1050euro al mese per un trilocale, seguitada Milano con 750 euro al mese perun bilocale e 1000 euro al mese perun trilocale.Ad alimentare la domanda di immobiliin affitto spesso sono persone chescelgono la locazione perché nonriescono ad accedere al mercato delcredito. Allo stesso tempo però si èregistrata una maggiore propensioneall’acquisto da parte di coloro cheavendo determinati requisiti reddi-tuali hanno potuto stipulare un mu-tuo. Resta poi sempre importante lafetta di mercato rappresentata daglistudenti universitari e dai lavoratorifuori sede.Da un’analisi effettuata su coloro chesi sono rivolti alle agenzie del GruppoTecnocasa per stipulare un contrattodi locazione la maggioranza (il73,3%) ricade in una fascia di etàcompresa tra 18 e 44 anni. Il 43% di

chi cerca in affitto è rappresentato dafamiglie. Il contratto maggiormenteutilizzato è quello a canone libero.La diminuzione dei canoni, nonostan-te una domanda in crescita, è da attri-buirsi alla contrazione della disponi-bilità di spesa di coloro che cercanoin affitto e all’offerta cospicua di im-mobili in locazione che ha contribuitoa calmierare i valori.La novità che sembra emergere fortee in maniera omogenea sul territorioitaliano, in questa prima parte del2010, riguarda una maggiore rigiditàda parte dei proprietari ad affittarel’immobile. Si desiderano sempre piùgaranzie sull’affidabilità dell’inquilinoe la continuità dei pagamenti. Quan-do possibile si chiedono anche poliz-ze assicurative che tutelino il rappor-to di locazione.Continua a registrarsi una maggioreattenzione, da parte dei potenzialilocatari, alla qualità dell’immobileche, in questo caso, è legata non so-lo allo stato di conservazione dellostesso, ma anche ad altre variabili tracui la qualità dell’arredamento (se giàarredato), la luminosità, la tranquillitàe la presenza di servizi in zona. Siapprezzano le abitazioni con riscalda-mento autonomo, preferibilmentecon la cucina arredata, e la presenza

di collegamenti internet ad altavelocità (soprattutto per gli studenti).Ribassi più sensibili dei canoni dilocazione si sono avuti proprio su im-mobili in cattivo stato di conserva-zione.Da segnalare anche una contrazionedel budget da destinare all’affitto e ilvenire meno, soprattutto nelle grandicittà, della domanda di immobili daparte di aziende per i propri dipen-denti; questo aspetto si è notato so-prattutto nelle zone centrali dellegrandi città relativamente agli appar-tamenti più signorili.

L’INDAGINE /2 Ecco altri dati sul monitoraggio periodico dell’andamento del mercato immobiliare

Affitti: ribassi nel primo semestre 2010Nelle grandi città la contrazione è stata dello 0,3% per i bilocali e dello 0,4% per i trilocali

Ad alimentare la domanda diimmobili in affitto spesso sonopersone che scelgono la locazioneperché non riescono ad accedere almercato del credito. Allo stesso tempoperò si è registrata una maggiorepropensione all’acquisto da parte dicoloro che, avendo determinatirequisiti reddituali, hanno potutostipulare un mutuo

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Continua a registrarsi una maggioreattenzione, da parte dei potenzialilocatari, alla qualità dell’immobileche, in questo caso, è legata nonsolo allo stato di conservazionedello stesso ma anche ad altre variabilitra cui la qualità dell’arredamento(se già arredato),la luminosità, la tranquillità ela presenza di servizi in zona

Notai AsteInfoappalti


Grande successo per iNotai, la pri-ma applicazione sviluppata dal Con-siglio Nazionale del Notariato periPhone e iPad. Scaricabile gratuita-mente, consente di consultare leGuide realizzate per i cittadini con leAssociazioni dei Consumatori e conle Associazioni di categoria. Doposolo due settimane il numero diapplicazioni scaricate era già sopraquota 48.000 a testimonianza delforte interesse dei cittadini verso in-formazioni chiare e trasparenti.L’applicazione ha così scalato sia laclassifica delle applicazioni gratuitedel settore istruzione sia quellagenerale, inserendosi nelle primedue settimane dal suo lancio rispet-tivamente al primo posto (istruzione)e tra le prime 200 (generale). Di par-ticolare interesse anche le 99recensioni ricevute così come si se-gnala la possibilità da una settimana GC

di condividerne il contenuto anchesu Facebook.Le Guide inserite in iNotai forni-scono le informazioni indispensabiliper non trovarsi impreparati di frontea temi di fondamentale importanzaper i cittadini quali ad esempio l’ac-quisto della casa, l’accensione di unmutuo, la gestione del patrimonio.Seguire i suggerimenti delle Guidepermette, grazie ad una informa-zione preventiva, da un lato di evita-re azioni fonti di possibile conten-zioso e, dall’altro, di poter manifesta-re al notaio ancor più chiaramente leproprie specifiche esigenze.Si ricorda che le guide sono scari-cabili gratuitamente anche sul sitodel Notariato (notariato.it), delle As-sociazioni dei Consumatori e di ca-tegoria.

Il Consiglio Notarile di Milano,competente sul territorio per Mi-lano, Busto Arsizio, Lodi, Monzae Varese, e il Comitato PiccolaIndustria di Confindustria Mon-za e Brianza annunciano l’avviodi iniziative congiunte a soste-gno delle PMI presenti sul terri-torio. La collaborazione hal’obiettivo di semplificare il fun-zionamento delle piccole emedie imprese, cercando inoltredi ridurre i costi che le impresedevono sostenere. Le iniziativesono volte a supportare le atti-vità industriali sul territorio at-traverso l’assistenza e la consu-lenza fornita dai notai, tradi-zionalmente impegnati al fiancodegli imprenditori nella solu-zione di problematiche so-cietarie, spesso strettamentecorrelate a sistemazioni fami- GC

liari. La prima iniziativa concretaprevista dall’accordo è l’apertu-ra di uno sportello che forniràconsulenze personalizzate gra-tuite agli imprenditori. Lo spor-tello, che sarà attivo da gennaio2011, sarà presso la sede diConfindustria in via Petrarca 10,Monza. Le piccole imprese as-sociate (650 su un totale di 800per circa 14.000 dipendenticomplessivi) potranno ottenereconsulenza per quanto riguardain particolare la scelta del tiposocietario, consulenza giuridicain caso di ricorso al credito ipo-tecario, regolamentazione relati-va alla continuità d’impresa esoluzioni interpretative e innova-tive a norme specifiche sull’im-presa.

diGiuseppeTetto

Semplificare le procedure per le succes-sioni internazionali. È stato questo il temadell’importante tavolo di lavoro fra i notaid’Europa e la Commissione europea. Unincontro quello tenuto a Bruxelles volto adare un contributo significativo per stimo-lare la discussione sul progetto diRegolamento europeo relativo alla com-petenza, alla legge applicabile, al ricono-scimento e all’esecuzione delle decisionie degli atti pubblici in materia di succes-sione e alla istituzione del certificato suc-cessorio europeo. E sono stati 400 gliesponenti del mondo politico, giuridico euniversitario hanno preso parte ai lavoripresso la sede della Commissione Ue: inparticolare, il Vicepresidente della Com-

missione europea e Commissario per lagiustizia, Viviane Reding, il ministro belgadellagiustiziaepresidentedi turnodeimi-nistri Ue, Stefaan De Clerck e il presiden-te del Consiglio dei notariati d’Europa(Cnue),RobertoBarone.Nomi importantiche danno il senso della rilevanza del te-ma in questione. E i numeri parlano chia-ro:undicimilionisonoglieuropeichevivo-no fuori dal loro paese d’origine. Ci sonodue milioni e mezzo di immobili nella Ueche appartengono a persone residenti inStati diversi rispetto al luogo in cui si tro-vano gli immobili stessi. Ogni anno, ven-gono aperte in Europa 450 mila succes-sioni internazionali, con un valoresuperiorea123miliardidi euro.

Durante le tavole rotonde i relatori hannodiscussodellabozzadi regolamentodellaCommissione europea sulle successioniinternazionali ediquali regoledovrebberoessere applicate in queste fattispecie pertutelare cittadini e familiari. In particolare èstata approfondita la proposta del certifi-cato di eredità che avrebbe efficacia intutta Europa, semplificando la vita ai citta-dini. «La proposta di cui si discute oggi -sostiene il Commissario Ue per la giusti-zia Viviane Reding - è un vero valore ag-giunto per i cittadini che garantisce la cer-tezza giuridica e la tutela degli interessidei familiari. Lo stesso certificato succes-sorio Ue sarà un elemento innovativo edessenziale».

«Abbiamo grande fiducia nei professioni-sti del diritto - ha spiegato il ministro belgadella Giustizia e presidente di turno deiMinistri Ue, Stefaan De Clerck - e i notaihannounruoloessenzialenell’ambitodel-la creazione dello spazio giuridico euro-peo rappresentando gli interessi dellepartimaanchedi tutta lasocietà». «Il nota-riato, per la sua tradizionale preparazionee vicinanza al cittadino, ha un ruolo premi-nente nelle successioni - ha concluso ilPresidente dei Notai d’Europa RobertoBarone. «È quindi evidente l’interesse ache queste regole funzionino e possanoessere applicate bene per semplificare lavita dei cittadini. Con il nostro ruolo di im-parzialitàe terzietà,didelegati alle funzionipubbliche, siamo qui per cooperare alfianco delle istituzioni europee per la co-struzione dello spazio giuridico europeo».Inotaid’Europa, inoltre,hannopresentatoi loro progetti per la realizzazione dell’Eu-ropa del diritto. Il più recente è il sito websuccessions-europe.eu che mette a di-sposizione -nelle 23 lingue ufficiali e per i27 paesi membri dell’Ue - le informazioninecessarie per seguire e comprenderequalsiasi vicenda legata ad una succes-sione, inqualsiasipaeseessasi svolga.E’stato illustrato il nuovo progetto di forma-zione sulla normativa comunitaria per iNotai d’Europa realizzato attraverso laRete notarile europea e il progetto Aret(Associazione della rete europea dei regi-stri testamentari, www.arert.eu), in colla-borazione con la Commissione Ue, costi-tuito tra i notariati di Italia, Francia, Belgio,Bulgaria, Slovenia, Portogallo e Romaniae destinato a creare la interconnessionetra i registri testamentari europei.

Sul tavolo di lavoro il Progetto di regolamento europeo relativo alle procedure di oltre 450mila successioni transnazionali

Notai e Ue insieme per semplificare le succesioniRiuniti a Bruxelles i notai d’Europa insieme alla Commissione Ue per discutere le nuove vie da seguire

Undici milioni sono gli europeiche vivono fuori dal loro paesed’origine. Ci sono 2 milioni emezzo di immobili nella Ue cheappartengono a residentiin Stati diversi. Ogni anno,vengono aperte in Europa 450milasuccessioni internazionali, con unvalore di circa 123 miliardi di euro

Oltre 50mila applicazioni scaricate in meno di un mese

Grande successo per i notai

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Milano, notai a sostegno delle PmiObiettivo: ridurre i costi che le imprese devono sostenere

Avvocati e magistrati AsteInfoappalti


diDanieleTosatti

Oltre 2.500 avvocati, provenienti daglioltre 160 ordini professionali di tuttaItalia sono intervenuti oggi al XXX Con-gressonazionale forense"L’avvocaturaitaliana al servizio dei cittadini", in pro-gramma dal 25 al 27 novembre aGenova, a bordo della nave CostaConcordia. Scenario suggestivo maanche significativo, metafora di una av-vocaturachesi trovaaunbivio:prende-re il largo o rimanere incagliati a riva. Losa bene il presidente del Consiglionazionale forense, Guido Alpa che dalpalco del congresso ha elencato i nodicruciali da sciogliere per il rilancio delsettore: «Approvazione veloce allaCamera della riforma della professioneper una rafforzata qualificazione dell’av-

vocato, revisione delle norme sullamediazione che rischiano un giudizio diincostituzionalità, riforme organichedella giustizia». E Alpa non può cheesprimere la propria soddisfazione perla riforma approvata in prima lettura alSenato: «Siamo in presenza di un fattostorico e confidiamo di poter per-suadere anche le forze politiche chenon l’hanno approvato, che il testo di ri-forma dell’ordinamento forense, equili-brato e progressivo, deve seguire il suoiter alla Camera senza ostacoli, intoppie ripensamenti». Fra gli altri punti elen-cati poi dal presidente del Cnf troviamoanche la riproposizione della figuradell’avvocato come tutore dei diritti inuna dimensione europea, saldamente

legato ai canoni deontologici e rafforza-mento del suo ruolo di consulente an-che fuori dalla aule di tribunale, vicino aiproblemi quotidiani dei cittadini in lineacon lo sviluppo della professione neipaesi europei.Presenza importante anche quella diMaurizio de Tilla, presidente in caricadell’Organismo unitario dell’avvocatu-ra, che ha definito l’assise di Genova unsuccesso per la manifestazione di unitàdella categoria e per la capacità di rap-presentanza e di dialogo tra i vertici e labase dell’avvocatura stessa: «Abbiamoun’avvocatura che si è confrontataapertamente per proporre un nuovomodellodigiustiziaamisuradi cittadinoe per il rilancio economico del Paese.

Abbiamo discusso per costruire unaprofessionalità che punti su qualità emerito: per una professione che siasempre di più al passo con i tempi». Eper Tilla uno dei nodi più urgenti dasciogliere è quello della mediazione ob-bligatoria. Dure infatti le parole del pre-sidente dell’Oua che ne chiede la sop-pressione: «La legge sulla mediazioneobbligatoria è una brutta pagina, unbrutto atto della politica italiana nei con-fronti dell’avvocatura.Èunattodenigra-torio. Per questo combatterò fino alla fi-ne contro questa legge». Secondo Al-pa invece le norme sulla conciliazionevanno modificate perché a rischio di in-costituzionalità: «Conviene richiamareinoltre l’attenzione non solo sulla so-spetta incostituzionalità del provvedi-mento legislativo e dei decreti di at-tuazione, ma anche della possibile in-

compatibilità della disciplina con leregole del diritto comunitario, alla lucedi una recente sentenza della Corte diGiustizia dell’Unione europea».

Concluso a Genova il XXX Congresso nazionale Forense che ha visto la partecipazione di oltre 2.500 avvocati, provenienti dagli ordini professionali di tutta Italia

Congresso forense: avvocati uniti per voltare paginaAlpa: «Il testo approvato al Senato è equilibrato e progressivo. Ora il sì della Camera»

«Siamo in presenza di unfatto storico - afferma ilpresidente Alpa - e confidiamodi poter persuadereanche le forze politiche che nonl’hanno approvato, che il testo diriforma dell’ordinamento forense,equilibrato e progressivo, deveseguire il suo iter alla Camerasenza ostacoli, intoppi e ripensamenti»

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«La legge sulla mediazioneobbligatoria è una brutta pagina,un brutto atto della politicaitaliana nei confrontidell’avvocatura. È un attodenigratorio. Per questocombatterò fino alla finecontro questa legge»sostiene Maurizio De Tilla,presidente dell’Oua

Guido Alpa

Maurizio De Tilla

Commercialisti AsteInfoappalti


LE 4 LINEE PRIORITARIE DI AZIONE PER CENTRARE 10 OBIETTIVI FONDAMENTALI

diGaiaMutone

Su poche cose c’è una convergenzacosì trasversale come sulla neces-sità di riformare radicalmente il siste-ma tributario italiano. Una macchinadecisamente complessa e disorgani-ca che ha risentito delle stratifica-zioni apportate nel corso degli annida una valanga di interventi normativiche ne hanno modificato di volta involta solo singoli comparti ignorandoqualsiasi istanza di coerenza com-plessiva.I commercialisti e gli esperti contabi-li, per i quali il fisco rappresenta lo"strumento professionale", avendodeciso di aderire all’invito del mini-stro dell’Economia Giulio Tremonti,che ha istituito quattro tavoli di lavorocoordinati al fine di avviare i lavoriche dovrebbero portare all’imple-mentazione di un disegno comples-sivo di riforma dell’attuale ordina-mento tributario nazionale, illustranole loro proposte in un documentoche affronta tutti i nodi da risolvere.Lo fanno ponendo prima di tutto cin-que condizioni pregiudiziali a qual-siasi ipotesi di intervento normativo:primo, il progetto di riforma deve es-sere il frutto di un percorso condivisonon soltanto tra il governo, i sindacatidel lavoro dipendente, le rappresen-tanze della piccola e grande impresae gli ordini professionali, ma anche diun reale confronto tra maggioranza eopposizione, al fine di assicurare checiò che viene fatto dall’una non ven-ga poi smontato pezzo a mezzodall’altra, come puntualmente verifi-catosi negli ultimi dieci anni di scelle-rato bipolarismo fiscale; secondo, ilpunto di partenza sono gli obiettivi

socio-economici mentre solo dopoviene il gettito fiscale (che costitui-sce un vincolo) e non il contrario; ter-zo, il progetto di riforma non deve es-sere la tela di Penelope che, fino alsuo completamento, consente di dif-ferire ogni decisione in merito a prov-vedimenti più circoscritti e mirati di ri-duzione e modificazione dell’attualeprelievo fiscale che insiste su fami-glie, imprese e professionisti; quarto,obiettivo primario deve essere lasemplificazione del sistema, da rag-giungere attraverso una maggiore si-stematicità nella produzione normati-va indirizzata alla creazione e allamanutenzione di Testi Unici, e attra-verso una minimizzazione degliadempimenti documentali richiesti aicontribuenti; quinto, il progetto di ri-forma non deve diventare la pragma-tica giustificazione per l’introduzionedi nuove sanatorie e condoni fiscalicon i quali chiudere il pregresso, fa-cendo leva sul fatto che con la rifor-ma tutto viene ad essere cambiato.Date le precondizioni, la nuova rifor-ma dovrebbe muoversi lungo quattrolinee guida.Regole certe per rilanciare la fi-ducia. La storia dei rapporti tra fiscoe contribuenti, invece di svolgersiall’insegna della chiarezza, troppevolte ha visto alternarsi deroghe si-stematiche e violazioni ai principi chesottendono al rapporto tributario,dimenticando che se da una partesono ancora troppe le occasioni dievasione fiscale da parte delcittadino-contribuente, dall’altra loStato dà spesso l’impressione di agi-re come un persecutore e non comesoggetto tutelante del cittadino stes-so. Dunque, preso atto che neanchel’approvazione con legge ordinariadello Stato di uno "Statuto del contri-

buente" ha risolto questa situazione,ma ha anzi enfatizzato lo stato di si-stematica legislazione in deroga, icommercialisti ritengono che debbaessere contemplano l’up grade deiprincipi dello Statuto del contribuen-te a norme di rango costituzionale,subordinando l’approvazione di leggidi condono fiscale all’approvazioneda parte di maggioranze parlamenta-ri qualificate. Come già accade inmolti altri paesi europei, per avereuna maggior sicurezza sull’effettivaefficacia semplificativa dei provvedi-menti fiscali, si dovrebbe affidare lavalutazione degli impatti delle nuovemisure (gettito e analisi costi-benefi-ci) ad un’Authority indipendente.Riguardo alla questione dell’abuso didiritto, non è più procrastinabile ladefinizione di criteri chiari e ineludibi-li che consentano di prevenire all’ori-gine la fruizione di risparmi fiscali in-debiti maturata attraverso il simulta-neo utilizzo di diverse disposizioni,corrette singolarmente ma nonnell’insieme.Fermezza contro l’evasione manella garanzia di giustizia. Lacorrelazione tra redditi e tenore di vi-ta deve divenire il cardine della lottaall’evasione fiscale di massa dellepersone fisiche. Il modello del reddi-tometro deve essere perfezionato einformatizzato per divenire il punto dipartenza nella selezione delle posi-zioni individuali da assoggettare averifica tributaria, senza però veniresnaturato in una sorta di "studi di set-tore per famiglie", attraverso la co-struzione di indicatori statistici volti amoltiplicare gli effetti delle presun-zioni oggettive riconducibili alla di-sponibilità di beni e di capacità dispesa analiticamente accertata.La lotta all’evasione fiscale passasenza dubbio anche attraverso unamaggiore tracciabilità delle transa-zioni finanziarie. Per chi effettua i pro-pri pagamenti mediante sistemi trac-ciabili, bisogna prevedere meccani-smi premiali, facendo leva anche sulc.d. "conflitto di interessi" finalizzatoall’emersione di base imponibile. Oc-corre, inoltre, disinnescare l’effettodistorsivo provocato dall’esistenzadai cosidetti paradisi finanziari (finan-ziari, non fiscali): la lotta all’abuso diqueste strutture deve essere fermis-sima. Discorso tutt’altro che secon-dario, l’esistenza di una struttura ca-pace di garantire il funzionamentodel sistema tributario anche quandoil rapporto tra fisco e contribuentesfoci in un contenzioso, senza che siarrivi agli eccessi di una "polizia fi-scale".Un prelievo equo, efficiente ecoerente rispetto al modello di

società che vogliamo. Punto irri-nunciabile: l’abrogazione dell’Irap.L’attuale sistema, paradossalmente,penalizza di più le imprese che dan-no lavoro. Bisogna, invece, arrivaread un modello di tassazione in cui, aparità di reddito, le imprese che dan-no occupazione sul territorionazionale paghino meno di quelleche non ne danno o che delocalizza-no, perché è ormai di tutta evidenzacome la forma di ricchezza che creamaggiore benessere alla società, ol-tre che al singolo individuo, è quellache crea lavoro.Inoltre, non si può prescindere dauna attenuazione della forbice cheintercorre ora tra il prelievo di cui so-no gravati i redditi di derivazione pa-trimoniale e i redditi di derivazioneproduttiva. La progressività Irpef inItalia non è tarata sui redditi, masull’evasione fiscale: già a partire da28mila euro scatta un prelievo del38%, cui vanno ad aggiungersi le ad-dizionali e, per imprenditori e lavora-tori autonomi, l’Irap. Gli unici redditiche subiscono realmente questosanguinoso prelievo (se dichiarati)sono però quelli di lavoro dipenden-te, autonomo o organizzato in formadi impresa. Per i redditi di deriva-zione patrimoniale vi sono invece as-sai più convenienti regimi di imposi-zione sostitutiva: è così per tutti quel-li derivanti da ricchezza mobiliare,per alcuni di quelli derivanti da ric-chezza immobiliare e, periodicamen-te, anche per alcuni componenti pa-trimoniali del reddito di impresa.Un federalismo in cui contil’autonomia finanziaria piutto-sto che l’autonomia impositiva.Le regioni e gli enti locali devono es-sere i titolari effettivi del gettito pro-dotto dai loro territori, trasformando itrasferimenti erariali in entrate pro-prie. Più della proliferazione di tributilocali e regionali, è preferibile una in-dividuazione il più possibile accen-trata di ciò che costituisce presup-posto imponibile. Regioni ed entilocali devono avere autonomia nelmodulare il prelievo su presuppostiimponibili nazionali e una limitataautonomia nel determinare tributi exnovo, assicurando per il resto ladiretta titolarità dei tributi erariali, alnetto delle compartecipazioni delloStato e delle quote destinate ai fondidi perequazione territoriale.Ruolo fondamentale nel responsabi-lizzare politici e amministratori avràpoi il cosidetto "fallimento politico",nel caso in cui, dalla valutazione dellecondizioni economico-finanziariodelle regioni e degli enti da essi am-ministrati, emergano gravi responsa-bilità.

I commercialisti aderiscono ai tavoli tecnici aperti dal Ministro Tremonti per ridisegnare il sistema tributario

Il manifesto dei commercialisti per la riforma del fiscoBasta con i condoni, le mille deroghe e l’abuso di diritto. La parola d’ordine diventa "semplificazione"

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Risparmio energetico AsteInfoappalti


diGaiaMutone

Aumentare la produzione di energia dafonti rinnovabili e ridurre significativamen-te i relativi oneri in bolletta a carico deiconsumatori. Sono gli obiettivi del decre-to legislativo per lo sviluppo delle fonti rin-novabili e dell’efficienza energetica che ilConsiglio dei ministri ha approvato il 30novembre scorso su proposta del mini-stro per le Politiche europee e che rap-presenta il frutto del lavoro congiunto deiministeri dello Sviluppo economico,dell’Ambiente, dell’Economia e delle Po-liticheagricole.Il provvedimento, che dovrà incassare ilvia libera delle commissioni parlamentariedellaConferenzaunificataperpoi torna-re al Consiglio dei ministri per l’approva-zione definitiva, recepisce e attua gliobiettivi vincolanti fissati dall’Europa(direttiva 2009/28) e traduce in misureconcrete le strategie delineate nel Pianodi azione nazionale (Pan) inviato a luglioalla Commissione europea per il conse-guimento, entro il 2020, della quota del17% di fonti energetiche rinnovabili suconsumienergetici nazionali.Comehaspecificato ilministerodelloSvi-luppo economico, sono quattro le lineediintervento: razionalizzazione eadeguamento del sistema di incentivi perprodurre e utilizzare l’energia rinnovabile,per la produzione di energia elettrica etermica; individuazione di misure volteall’incremento dell’efficienza energeticanei vari settori di utilizzo dell’energia; ne-cessaria semplificazione delle procedureautorizzative; sviluppo delle infrastrutturedi rete necessarie per il pieno sfruttamen-to delle fonti rinnovabili. Il tutto sostenutoda una ulteriore definizione delle modalitàdi diffusione delle informazioni e di moni-

toraggio dei risultati conseguiti rispettoagliobiettiviprefissati.Questiglistrumentidi incentivazione: incentivo per il bio-metano immesso nella rete; fondo a favo-redellosviluppodell’infrastrutturaper il te-leriscaldamento e il teleraffreddamento;incentivi per la produzione di energia elet-trica da impianti alimentati da fonti rinno-vabili; contributi per la produzione di ener-gia termica da piccoli impianti; poten-ziamento del sistema di incentivi per l’effi-cienza energetica, attraverso i certificatibianchi; fondi in favore dello sviluppo tec-nologicoed industriale.Le disposizioni contenute nel testo delloschema del decreto dovrebbero riforma-re il sistema di incentivazione per la pro-duzione di energia elettrica da fonti rinno-vabili già a partire dal 1° gennaio 2013, alterminedi una fasedi transizione.

Per gli impianti di piccola taglia (fino a 5MW) è previsto un meccanismo a tariffafissa, mentre per quelli di taglia maggioreunmeccanismodiastecompetitive.Bloc-cata, inoltre, la possibilità di pagare incen-tivi all’energia importata anche se prodot-tadafonti rinnovabili: inquestocaso losc-hema di decreto apporta chiarezza inmerito ai certificati di origine dell’elettricitàprodotta da fonti rinnovabili, che non pot-ranno più essere utilizzati ai fini del rag-giungimentodegli obiettivi nazionali di svi-luppodelle fonti rinnovabili.Il provvedimento regolamenta inoltre il so-stegno per la produzione da biomasse eprevede il potenziamento del sistema diincentivi per l’efficienza energetica, attra-verso i cosiddetti certificati bianchi, premiper gli interventi di risparmio energeticocompiuti dai consumatori finali.

Niente sprechi a valle e tecnologia in-telligente a monte. In altre parole: con-sumi intelligenti e progettazione eco-compatibile degli apparecchi dome-stici, voce di spesa importante in bol-letta.Questa è la strada che la Commis-sione europea ha deciso di imbocca-re con decisione rendendo note lespecifiche che i produttori di lavasto-viglie dovranno rispettare per conti-nuare a commercializzare i loro pro-dotti. Le nuove regole, infatti, oltre aperseguire una significativa riduzionedei consumi di energia e di acqua, for-niscono importanti indicazioni suicomportamenti, sulle tecnologie più

efficienti e sulle modalità attraverso lequali è possibile valutare la confor-mità degli elettrodomestici, racco-mandando le specifiche tecnicheche devono essere indicate sull’eti-chetta.Vera e propria stretta anche sulle in-formazioni da fornire in caso di vendi-ta a distanza, promozione e diffu-sione di materiali tecnici promozionalidelle lavastoviglie per uso domesticoalimentate dalla rete elettrica e per lelavastoviglie per uso domestico ali-mentate dalla rete elettrica che pos-sono essere alimentate anche a bat-teria, incluse quelle commercializzateper usi diversi da quello domestico e

le lavastoviglie da incasso. Ogni elet-trodimestico sarà valutato per con-formità della classe di efficienza ener-getica dichiarata, consumo annuo dienergia e di acqua, indice di efficien-za di asciugatura, durata del pro-gramma, consumo di energia nelmodo spento e lasciato acceso(left-on), durata del modo lasciato ac-ceso e per le emissioni di rumore ae-reo.Le lavastoviglie per uso domesticoimmesse sul mercato prima del 30novembre 2011 devono essere con-formi alle disposizioni dell’attualedirettiva 97/17/CE che, comunque,decadrà il 20 dicembre 2011.

Sulla scia di una recente direttiva(2009/33/Ce) che richiede alle

autorità di trasporto pubblico di tenere inconto dell’emissione di CO2 al momen-to dell’acquisto di nuovi veicoli, la Com-missione europea ha presentato CleanVehicle (www.cleanvehicle.eu), il nuovoportale web che aiuterà autorità pubbli-che e cittadini ad individuare le vetturepiù ecologiche ed efficienti dal punto divistadel risparmioenergetico.La consultazione è semplice. Diretta-mente dalla home page del sito, è possi-bile accedere ad un ricco database chefornisce tutte le informazioni e le caratte-ristiche delle auto attualmente in com-mercio permettendo un’indagine incro-ciatasumodelli emarche.Unavoltaspe-cificato il tipodi veicolochesistacercan-do (l’utente può scelgliere tra 5 catego-rie: Passangers cars, Light duty vehicle,Heavy duty vehicles, Mini-busses e Bus-ses), il sistema rimanda ad una scherma-tadoveèpossibileraffinareulteriormentela propria indagine indicando, ad esem-pio, che si vuole una vettura compatta,alimentata a diesel, di una certa potenzae con una certa vita (espressa inmiglia/Kmdipercorrenza).Aquestopun-to, sulla base dei parametri fissati, il siste-ma fornisceuna listadiauto,e,diognunadi queste, tutte le informazioni. L’innova-zione sta nel fatto che per la prima voltasono indicati i costi che il potenziale ac-quirente dovrà sostenere durante tutta lavita della vettura, il costo totale della ben-zina e persino il costo in termini di emis-sioni e di inquinamento. E non solo: la ri-cerca può essere effettuata anche inse-rendo specifiche del paese in cui si vivee, nel caso si tratti di un soggetto pubbli-co, richiedendo informazioni sulle diretti-ve comunitarie e sui requisiti che i mezzidi trasportodevonosoddisfareper leggedato il loroutilizzo.Con questo portale, la Commissione in-tende orientare il mercato verso vettureecologiche e a risparmio energetico, sti-molando al contempo la ricerca indu-striale inquestosettore.

Il nuovo sistema di incentivazione, che recepisce la direttiva Ue, dovrebbe partire il 1° gennaio 2013

Sì del Cdm al decreto che riordina gli incentiviPiù chiarezza sui certificati di origine dell’elettricità prodotta da fonti rinnovabili

L’obiettivo è ridurre l’aumento del consumo di acqua e di energia incentivando trasparenza e innovazione tecnologica

Dall’Europa regole più severe per le eco cucine

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Un nuovo portale perscegliere l’auto verde

Incentivi AsteInfoappalti


A partire dal 1° dicembre 2010, ilGestore dei servizi energetici(Gse) renderà operativa la nuovaprocedura telematica che per-metterà a tutti i titolari di impiantifotovoltaici di richiedere gli in-centivi in maniera più semplice,veloce ed economica e accederecosì al Conto Energia. La fasesperimentale che nel corso del2010 ha permesso di testare l’ef-ficienza della procedura ha infatticonfermato l’utilità di questanell’abbattere significativamentei tempi del servizio, accelerandola valutazione delle domande pre-sentate. Con la procedura tele-matica si farà fronte a quelli chesono ormai i grandi numeri del fo-tovoltaico, sia nel privato sia nelsettore pubblico. Le richieste diincentivazione (da inviare entro60 giorni dalla data di entrata in

esercizio degli impianti fotovol-taici pena la non ammissibilitàdegli impianti alle tariffe incenti-vanti) devono essere effettuateesclusivamente attraverso il por-tale Web predisposto dal Gse(https://applicazioni.gse.it). Inol-tre, la dichiarazione di accetta-zione della convenzione, unicodocumento da inviare in formacartacea, dovrà essere inviata amezzo di raccomandata con avvi-so di ricevimento o posta celereo posta prioritaria o posta ordina-ria o consegnata a mano o con-segnata tramite corriere. Si ricor-da infatti che è cura del mittentescegliere modalità di invio tali dagarantire l’arrivo a buon fine deldocumento. Per ulteriori informa-zioni si può consultare l’appositaGuida disponibile sul sitowww.gse.it.

diSofiaRicciardi

Mentreèancora inbozza il decretomini-steriale che dovrebbe mettere finalmen-te ordine in quella babele che è diventa-to il sistema di incentivi alle imprese(provvedimento con il quale il governoattuerebbe la delega alla legge svilup-po), in questi giorni tante aziende, so-prattutto al Sud, stanno facendo i conticon l’enorme mole di adempimenti bu-rocraticidaassolvereperpoterusufruiredelle agevolazioni previste dalla legge488/92. Dati i tempi stretti e la dettaglia-tadocumentazionedapresentare,da in-viare sia tramite la procedura telematicasia in forma cartacea a Invitalia (l’Age-nzia nazionale per l’attrazione degli inve-stimenti e losviluppod’impresa), è facile

prevedere che non tutte le imprese chene avrebbero diritto godranno dei fondimessi a disposizione.Ma veniamo ai tempi. A partire per pri-me,già il9dicembre,saranno ledoman-de per gli incentivi all’innovazione tecno-logica, poi sarà il turno di quelle per gliinvestimenti energetici e l’11 delle do-mande relative agli investimenti finalizza-ti all’industrializzazione di progetti di ri-cerca e sviluppo.Per quanto riguarda la procedura carta-cea,alladomandadovrannoesserealle-gati: il Durc (in originale), il certificato diiscrizione al registro delle imprese e ladocumentazione antimafia. La restantedocumentazione, invece, dovrà essere

inviata online in formato Pdf. Nel caso incui i progetti per i quali si fa richiesta dicontributo prevedano delle spese relati-ve ad immobili, l’iter si complica. Oltread inquadrare l’utilizzo dell’immobile nelprogetto in esame, al momento dellacompilazione online dovrà essere alle-gata laplanimetriagenerale inscala,dal-la quale devono risultare gli spazi desti-nati all’uso aziendale e che deve esseremunita di legenda e schede tecniche ditutte le superfici. Da includere anche laconcessioneediliziae ilcertificatodiabi-tabilità e agibilità. Nel caso in cui si trattidi lavori di ristrutturazione, invece, si do-vrà fornire una planimetria dalla quale ri-sultino i nuovi spazi, tutte le modifiche ri-

spetto alla configurazione precedente ele descrizioni di tutti i piani del fabbricatoin questione. Non solo: si dovrà fornire ilpreventivodispesa, il certificatodidesti-nazione urbanistica, gli atti di visura pre-sso la Conservatoria dei Reii.Insiemeallespecificheriguardantigli im-mobili, devono essere allegati anche idocumenti riguardanti l’impresa e l’atti-vitàdaquestasvolta.Quièevidenteunavera e propria stretta introdotta dal legi-slatore e la volontà di avere informazionimolto più dettagliate che in passato: perogni socio dell’impresa di dovrà fornire ilcurriculum vitae e il bilancio degli ultimitreesercizi di ogni sociopersonagiuridi-ca. Se manca il bilancio perché ancorain attesa do approvazione, è specificatoche è necessario inviare lo stato patri-moniale.Le agevolazioni sono articolate nella for-ma sia di contributo a fondo perdutoche di finanziamento agevolato, con unammontare minimo di mezzi apportatidall’impresa non inferiore al 25% degliinvestimenti ammissibili. I programmi diinvestimento (nei settori industria, turi-smo e commercio) riguardano speserelative a opere murarie, acquisizione diimmobili e infrastrutture specificheaziendali, acquisto di macchinari, im-piantieattrezzature,programmi informa-tici, brevetti concernenti nuove tecnolo-gie di prodotto e nuovi processi produt-tivi. Le domanda devono essere indiriz-zata ad una banche concessionaria perla gestione della legge 488 92 conven-zionate con il ministero delle Attività pro-duttive.

Già dal 9 dicembre è possibile inviare le domande per usufruire degli incentivi per l’innovazione tecnologica

Iter complesso e tempi stretti per la 488

I benefici possono essererichiesti per programmidi investimento realizzatinelle aree Obiettivo 1 e 2 ein quelle in regime dideroga nei settori industria,turismo e commercio. Ladomanda va compilata siain cartaceo che online

Preoccupazione diffusa per l’ingente mole di documenti da allegare per i progetti che prevedono spese per immobili

Fotovoltaico: da dicembre richieste online di incentivi

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Dicembre 2010

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FM68326 BASIANO (MI) - VIA PASCOLI, 4 -RAMO D’AZIENDA: costituito dal complessodei beni organizzati per l’esercizio dell’attivitàdi raccolta, recupero e smaltimento di rifiutisolidi urbani e principalmente costituito daibeni descritti nei documenti pubblicati. Prezzobase Euro 415.000,00. Vendita senza incanto26/01/11 ore 10:00. G.D. Dott.ssa D. Marco-ni. Curatore Fallimentare Dott. P. Di Donatotel. 0277331603. Rif. FALL 274/09

FM68307 ALBAIRATE (MI) - VIA RAVELLO,81 - AREA: con sovrastante fabbricato indu-striale ad uso laboratorio. Prezzo base Euro370.000,00. Vendita senza incanto 19/01/11ore 10:15. Eventuale vendita con incanto indata 26/01/11 ore 10:20. G.D. Dott.ssa D.Marconi. Curatore Fallimentare Rag. L. Pagliu-ca tel. 02 48195889. Rif. FALL 590/05

FM69364 TRIBUNALE CIVILE E PENALE DIMILANO FALLIMENTO TECNOSEL SRL INTIQUIDAZIONE N. 596/2006GIUDICE DELEGATO DOTT. CIAMPICURATORE DOTT. PAVLETICVENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTOFALLIMENTO CEDE CAPANNONE INDU-STRIALE: nel comune di Arcisate (VA) per to-tale mq. 1.450. struttura di due piani, di cui lpiano inferiore di mq. 5oo destinato a labora-torio ed uffici ed il piano inferiore di mq. 950adibito a magazzino. prezzo base: euro352.500,00 la vendita senza incanto si terrà ilgiorno 26 gennaio 2011 alle ore 10:10 pressol’ufficio del Giudice Delegato dott. Ciampi. leofferte di acquisto, con una cauzione pari al10% del prezzo offerto, devono essere pre-sentate, secondo le modalità stabilite con l’or-dinanza di vendita, entro le ore 13000 del gior-no antecedente la data fissata per l’esame del-le offerte. i rilanci non potranno essere inferioria euro 5.000,00. Per ogni informazione: il Cu-ratore dott. Stefano Pavletic: tel.0218055828 - fax 0218693035 e-mail :studiopavletic@ool. it

FM68292 LEGNANO (MI) - VIA XX SETTEM-BRE, 137/139 - LOTTO 1) CAPANNONE IN-DUSTRIALE: (mq 630) e sovrastante apparta-mento (mq 93) liberi. Offerte entro il26.01.2011. Prezzo base Euro 804.000,00.Vendita senza incanto 26/01/11 ore 10:15.Eventuale vendita con incanto in data02/02/11 ore 10:15. G.D. Dott. F. Lamanna.Curatore Fallimentare Avv. A. Camilletti tel.025512114. Rif. FALL 187/08

FM68320 MASATE (MI) - VIA CONFALO-NIERI, 23 - CAPANNONE INDUSTRIALE:composto da due blocchi attigui rispettiva-mente di mq. 563 (per attività artigianali) e mq.458 (uso uffici); lungo perimetro si estendearea scoperta di circa mq. 1.868. Prezzo baseEuro 605.000,00. Vendita senza incanto25/01/11 ore 12:30. Eventuale vendita conincanto in data 08/02/11 ore 12:30. G.D.Dott.ssa I. Lupo. Curatore Fallimentare Avv. M.

Moro Visconti tel. 022909851. Rif. FALL162/10

FM68322 MELZO (MI) - VIA I° MAGGIO, 13 -LOTTO 1) CAPANNONE INDUSTRIALE: convani interni ad uso ufficio, servizi e piccole areedi servizio antistanti e retrostanti composto damq. 504 ca. al piano terra, mq. 46 ca. al pianoprimo, mq. 20 ca. di soppalco e mq. 150 ca. diarea pertinenziale a corte. Prezzo base Euro400.000,00. Vendita senza incanto 12/01/11ore 13:00. Eventuale vendita con incanto indata 26/01/11 ore 13:00. G.D. Dott.ssa Mam-mone. Curatore Fallimentare Dott. A. Lapi tel.0276023873. Rif. FALL 389/08 (rge 2769)

FM69271 MILANO (MI) - ZONA 2 VIA RON-CAGLIA, 14 - UNITÀ: posta al piano seminter-rato dell’edificio in condominio, composto daingresso, corridoio, tre uffici, localeshow-room, un locale magazzino, servizi igieni-ci, locale break. Prezzo base Euro355.000,00. Vendita senza incanto 26/01/11ore 11:15. Eventuale vendita con incanto indata 16/02/11 ore 11:15. G.D. Dott.ssa C.Macchi. Curatore Fallimentare Dott. M. DelBianco tel. 024300141. Rif. FALL 447/09(rge 2704/09)

FM68805 MILANO, - VIA BALDUCCIO DAPISA, 7 FABBRICATO: piano interrato com-posto da deposito, magazzino, ufficio in sop-palco, autolavaggio e relativo piazzale, totalemq 1.695 circa. Prezzo base euro1.050.000,00. Apertura buste il giorno01.02.2011, ore 14,30, con presentazionedelle offerte cauzionate entro il 31.01.2011ore 15,00, presso lo studio del CommissarioGiudiziale, dott.ssa Beatrice Bompieri in Mila-no, Corso Matteotti, 10. Per regolamento e vi-sita immobile contattare Sig.ra Soffritti Paolacell: 3382215020 e-mail:[email protected] Rif. ConcordatoPreventivo Autoesse s.p.a. in liquidazione R.G.72/09, maggiori informazioni disponibili anchesul sito www.tribunale.milano.it

FM68318 TREZZO SULL’ADDA (MI) - VIALELOMBARDIA, 78 - LOTTO 1) COMPLESSOIMMOBILIARE INDUSTRIALE: di complessivimq. 10.500 costituito da un capannone aduso magazzino di mq. 3.770 oltre ad uffici dimq. 460, con annessa area urbana nonchèporzione di terreno confinante. L’immobile è li-bero. Prezzo base Euro 3.500.000,00. Vendi-ta senza incanto 17/01/11 ore 11:15. Even-tuale vendita con incanto in data 31/01/11 ore10:15. G.D. Dott.ssa C. Macchi. Curatore Fal-limentare Dott. M.G. Candiani tel.0331306705. Rif. FALL 617/09 (rge 2765)

FM68077 BERGAMO (BG) - VIA GIOSUE’CARDUCCI - AREA EDIFICABILE: nel sotto-suolo di mq. 8.368. Prezzo base Euro288.000,00. Vendita senza incanto 19/01/11ore 10:00. Eventuale vendita con incanto indata 26/01/11 ore 10:15. G.D. Dott.ssa D.Marconi. Curatore Fallimentare Dott.ssa M.Bertoldo tel. 02603357 . Rif. FALL 60822

FM68070 POTENZA PICENA (MC) - ZONA

POTENZA PICENA - LOTTO DITERRENO:composto da numero sette terreniliberi, di cui cinque edificabili e due agricoli,per un totale di Mq 10.840. Prezzo base Euro375.000,00. Vendita senza incanto12/01/2011 ore 11.15. Termine presenta-zione offerte: 11/01/2011 ore 13.00. Rilanciominimo: Euro 5.000,00. Vendita con incanto(eventuale) 26/01/2011 ore 11.10. Terminepresentazione offerte: 25/01/2011 ore 13.00.Rilancio minimo: Euro 5.000,00. Luogo asta:Palazzo di Giustizia di Milano, Via Manara 1 -secondo piano - Sezione Fallimentare, stanzaG.D. Dr.ssa F.Mammone (n.34). Curatore Fal-limentare Dott. Antonio Castiglioni tel.02/48015636. Rif. FALL 51547/1987.

BU69399 GALLARATE (VA) - PIAZZA RI-SORGIMENTO, 14 - LOTTO 2) APPARTA-MENTO: in corte in piano primo composto daingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, dueservizi igienici, camera letto, balcone/terrazzo,nonchè vano in corpo staccato con accessodal terrazzo suddetto. Prezzo base Euro236.000,00. LOTTO 3) APPARTAMENTO: incorte in piano secondo e sottotetto, compostoda ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno,due servizi, camera da letto, balcone/terrazzo,ripostiglio in corpo staccato con accesso dalterrazzo suddetto, nonchè piano sottotetto alrustico con accesso da scala interna all’appar-tamento. Prezzo base Euro 315.200,00. Ven-dita senza incanto 18/01/11 ore 10:45. Even-tuale vendita con incanto in data 04/02/11 ore10:45. Notaio Delegato Dr. A. Bortoluzzi tel.0331777334. Ausiliario e Custode Giudi-ziario GIVG srl tel. 0332335510. Rif. RGE248/06 A. srl

BU68455 ALBIZZATE (VA) - VIA DELLECASCINE, 44 - LOTTO 1) APPARTAMENTO:al piano rialzato, composto da soggiorno conannesso tinello, cucina, tre camere, due bagni,vani accessori e terrazzo di 13,5 mq; al pianointerrato: autorimessa/locale di sgombero eseparata cantina. Prezzo base Euro275.000,00. Vendita senza incanto 25/01/11ore 17:00. Eventuale vendita con incanto indata 08/02/11 ore 17:00. G.E. A. D’Elia. Pro-fessionista Delegato alla vendita Dott. U.V.Gaspari tel. 0331794500. Custode Giudi-ziario GIVG srl tel. 0332335510. Rif. RGE110/07 A

BU68360 BUSTO ARSIZIO (VA) - VIA DELGALLO, 8/9 - CASA A SCHIERA: posta sutre livelli, composta da locale ad uso autori-messa per due posti auto, ampio locale ad usocantina e vano scala interna al piano seminter-rato; soggiorno, bagno, cucina, vano scala in-terna e due balconi al piano oltre scala esternaper accedere al giardino al piano rialzato; vanoscala, disimpegno, due bagni, tre camere conterrazzo al piano primo. Prezzo base Euro200.000,00. Vendita senza incanto 27/01/11ore 11:45. Eventuale vendita con incanto indata 10/02/11 ore 11:45. G.E. Dott. M. Radi-ci. Professionista Delegato alla venditaDott.ssa Borghi P. - Cooperativa Adjuvant tel.0331321353. Ausiliario e Custode Giudi- segue

ziario GIVG srl tel. 0332335510. Rif. RGE400/08 Z

BU69124 BUSTO ARSIZIO (VA) - VIA XXSETTEMBRE, 115 - COMPLESSO IMMOBI-LIARE: formato da un fabbricato composto dadue unità abitative, quattro autorimesse ed unlaboratorio con annessa area circostante epertinenziale, così costituito: A) Porzione difabbricato ad uso civile abitazione dispostonei piani cantinato, terra, primo e secondo,composto da: - appartamento in piano terra:ingresso, disimpegno, cucina, bagno e duevani utili; - appartamento in piano terra, com-posto da cucina, disimpegno, bagno, riposti-glio e tre vani utili con annessi locale caldaia eun vano ad uso sgombero in piano cantinato; -appartamento in piano primo composto daingresso/disimpegno, cucina, bagno e tre vaniutili; - appartamento in piano primo, compostoda ingresso/disimpegno, quattro vani utili, ba-gno e ripostiglio; - alloggio al piano secondomansardato, non accatastato. B) Porzione difabbricato ad uso laboratorio composto da unvano ad uso laboratorio, magazzino, ripostiglioe sgombero. C) Porzione di fabbricato compo-sto da quattro vani ad uso autorimessa. Prezzobase Euro 707.200,00. Vendita senza incanto18/01/11 ore 10:00. Eventuale vendita conincanto in data 04/02/11 ore 10:00. NotaioDelegato Dr. A. Bortoluzzi tel. 0331777334.Ausiliario e Custode Giudiziario GIVG srl tel.0332335510. Rif. RGE 44/06 C

BU69036 CASALE LITTA (VA) - VIA VICOLODEL POZZO - EDIFICIO BIFAMILIARE: a de-stinazione residenziale in corso di costruzionecon annesso giardino pertinenziale, costituitoda: appartamento disposto nei piani interratoe terra in corso dicotruzione; apprtamento disposto nei piani in-terrato, terra e primo in corso di costruzione;autorimessa in piano interrato. Prezzo baseEuro 321.040,00. Vendita senza incanto18/01/11 ore 12:15. Eventuale vendita conincanto in data 04/02/11 ore 12:15. NotaioDelegato Dr. A. Bortoluzzi tel. 0331777334.Ausiliario e Custode Giudiziario GIVG srl tel.0332335510. Rif. RGE 18/07 B

BU68408 CASSANO MAGNAGO (VA) - VIAPUGLIA, 4/C - VILLETTA A SCHIERA INDI-PENDENTE: su tre livelli con area pertinen-ziale esclusiva sui lati sud e ovest, compostada: - al piano terra ampio soggiorno con fun-zione di ingresso, cucina, disimpegno, bagnoe due camere da letto, vano scale, terrazzino,porticato ed area pertinenziale; - al piano pri-mo due camere, disimpegno con vano scale,bagno e due terrazzini; - al piano interrato am-pio locale cantinato. Prezzo base Euro219.369,22. Vendita senza incanto 25/01/11ore 11:00. Eventuale vendita con incanto indata 10/02/11 ore 11:00. G.E. A. D’Elia. Pro-fessionista Delegato alla vendita Dott.ssa S.Cassarà - Cooperativa Adjuvant tel.0331321353. Ausiliario e Custode Giudi-ziario GIVG srl tel. 0332335510. Rif. RGE303/09 I. srl

BU69118 GALLARATE (VA) - VIA ANTONIOCANOVA, 13/F - VILLETTA UNIFAMILIARE:

LE VENDITE GIUDIZIARIE sono aper-te a tutti e per parteciparvi non è richiestal’assistenza di un legale o di altro profes-sionista. Si tengono presso l’ufficio delGiudice Delegato. Possono essere conincanto o senza incanto, come indicatonell’ordinanza di vendita. Oltre al prezzosono dovuti gli oneri fiscali (IVA E IMPO-STA DI REGISTRO) con possibilità diutilizzare le agevolazioni di legge (primacasa, imprenditore agricolo, ecc..). Il tras-ferimento della proprietà e la consegnaavvengono all’atto del decreto di trasferi-mento, previo versamento del saldo prez-zo nel termine previsto e delle eventualispese di voltura catastale. Il mancatopagamento del saldo nel termine com-porta la perdita della cauzione, salvo il ri-sarcimento del danno ex art. 587 C.P.C.(leggere attentamente l’ordinanza di ven-

dita). La trascrizione dell’acquisto e lacancellazione degli eventuali pignora-menti e ipoteche avvengono a cura delTribunale senza spese. Non è previstol’intervento del Notaio. Il decreto di tras-ferimento prevede l’ordine di rilasciodell’immobile se occupato dal fallito.COME PARTECIPARE - Presentare ladomanda di partecipazione su carta sem-plice con BOLLO di euro 14,62 conte-nente: la denominazione del fallimento edel numero della Procedura Esecutiva,delle generalità dell’offerente (codice fi-scale, stato civile, regime patrimoniale seconiugato, visura camerale se trattasi diuna società - allegando preferibilmentefotocopia della carta di identità), della de-scrizione del bene o del lotto che si inten-de acquistare nel caso di più lotti, delprezzo offerto (necessario se la vendita è

SENZA INCANTO), allegando assegno/icircolare/i intestato all’ Ufficio EsecuzioniImmobiliari - Tribunale di Milano pari al10% del prezzo offerto (quale cauzione)e altro assegno circolare (a titolo di spe-se) pari al 15% ove la vendita sia sogget-ta a registro,o di un importo in misura fis-sa indicato espressamente nell’ordinanza(di solito 542,28 euro) ove la vendita siasoggetta ad IVA.ATTENZIONE: LEGGERE ATTENTA-MENTE LE DISPOSIZIONI DELL’ORDI-NANZA DI VENDITA PRIMA DI EMET-TERE GLI ASSEGNI CIRCOLARI. NONINSERIRE NEGLI ASSEGNI IL NUME-RO DELLA PROCEDURA. La domandee gli assegni debbono essere consegna-te presso la Cancelleria delle EsecuzioniImmobiliari, piano primo, entro le ore12.30 del secondo giorno precedente la

vendita (orari cancelleria per informazionilun-sab 9-13). Nelle vendite con incanto(se stabilito in ordinanza), l’offerente nondivenuto aggiudicatario che abbia omes-so di partecipare all’incanto senza docu-mentato e giustificato motivo vedrà resti-tuita la cauzione solo nella misura dei9/10 dell’intero importo versato. Prima dipresentare l’offerta, secondo le modalitàpreviste nell’ordinanza, è opportuno con-sultare la perizia depositata in cancelleriao pubblicata sul sito webwww.fallimentitribunalemilano.net e vi-sionare l’immobile previo accordo con ilcuratore al quale potranno essere rivolteulteriori richieste di chiarimenti.

Per informazioni su tutti i fallimenticonsultare il sito

www.tribunale.milano.it

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Immobili industriali commerciali,strutture turistiche

Invito ad Offrire

Tribunale di Busto ArsizioAbitazioni e Box

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Elenco dei Bandi

Novembre 2010

www.astepress.itVENDITE IMMOBILIARI E FALLIMENTARI


AsteInfoappalti


di mq. 297 circa con annessa area circostantee pertinenziale così composta: cantina e cen-trale termica nonchè due vani ad uso boxautorimessa in piano interrato; ingresso, cuci-na, soggiorno, bagno ed annessa area circo-stante e pertinenziale in piano terra; quattrocamere, due bagni, ripostiglio e due balconi inpiano primo. Prezzo base Euro 300.000,00.Vendita senza incanto 08/02/11 ore 11:45.Eventuale vendita con incanto in data25/02/11 ore 11:45. Notaio Delegato Dr. A.Bortoluzzi tel. 0331777334. Ausiliario e Cu-stode Giudiziario GIVG srl tel. 0332335510.Rif. RGE 65/09 C. srl

BU68411 GORLA MINORE (VA) - VIA VER-GA - A) FABBRICATO AD USO CIVILE ABI-TAZIONE: di circa mq. 364 (sup. commer-ciale) con annesso manufatto in corpo di fab-brica separato ed annessa area circostante epertinenziale, costituito da: in piano terra/rial-zato appartamento composto daingresso/vano scala, corridoio, cinque vani uti-li, antibagno e bagno nonchè portico edautorimessa nel manufatto in corpo di fabbricaseparato con annessa area circostante e perti-nenziale; in piano primo sottostrada: cantine,lavanderia, ripostiglio e locale caldaia. B)APPEZZAMENTO DI TERRENO di mq. 450circa annesso all’immobile di cui al punto a).Prezzo base Euro 222.210,00. Vendita senzaincanto 18/01/11 ore 09:45. Eventuale vendi-ta con incanto in data 04/02/11 ore 09:45.Notaio Delegato Dr. A. Bortoluzzi tel.0331777334. Ausiliario e Custode Giudi-ziario GIVG srl tel. 0332335510. Rif. RGE140/05 R

BU68470 JERAGO CON ORAGO (VA) - VIAVARESINA, 88 - COMPLESSO IMMOBI-LIARE: con annessa area circostante e perti-nenziale e precisamente fabbricato ad usocommerciale comprendente: ingresso percarico/scarico, due locali ad usoesposizione arredamenti, un vano ad uso de-posito, vano ascensore, un vano ad usolaboratorio, due vani ad uso ufficio, centrale

termica e w.c. in piano terra; un locale ad usoesposizione arredamenti, un vano ad uso de-posito e terrazzo nonché appartamento ad usocivile abitazione composto da ingresso/corri-doio, cucina, cinque vani utili e due bagni inpiano primo; locale ad uso esposizione arreda-menti in piano secondo; deposito in piano ter-zo; locale montacarichi in piano quarto. Prezzobase Euro 1.058.560,00. Vendita senza in-canto 08/02/11 ore 11:15. Eventuale venditacon incanto in data 25/02/11 ore 11:15. No-taio Delegato Dr. A. Bortoluzzi tel.0331777334. Ausiliario e Custode Giudi-ziario GIVG srl tel. 0332335510. Rif. RGE67/05 M

BU69130 SAMARATE (VA) - VIA ADRIATI-CO, 13 - LOTTO 1) FABBRICATO AD USOCIVILE ABITAZIONE: con annessa area circo-stante e pertinenziale e precisamente: A) fab-bricato ad uso civile abitazione disposto sudue piani, composto da ingresso/disimpegno,cucina e sala pranzo, bagno, due vani ad usostudio e soggiorno in piano terra; tre camere,disimpegno e bagno in piano primo; B) manu-fatto in corpo di fabbrica separato in piano ter-ra composto da due vani ad uso magazzino,lavanderia e wc; C) un vano ad uso box autori-messa facente parte di un manufatto in corpodi fabbrica separato. Prezzo base Euro311.040,00. Vendita senza incanto 18/01/11ore 10:15. Eventuale vendita con incanto indata 04/02/11 ore 10:15. Notaio DelegatoDr. A. Bortoluzzi tel. 0331777334. Ausiliario eCustode Giudiziario GIVG srl tel.0332335510. Rif. RGE 179/03 M

BU68303 SARONNO (VA) - VIA CASCINACOLOMBARA, 14 - FABBRICATO AD USOCIVILE ABITAZIONE: con annessa area circo-stante e pertinenziale composto da: apparta-mento in piano terreno composto da soggior-no, cucina, sala-pranzo, disimpegno, due ba-gni e tre camere; appartamento in piano primocomposto da ingresso, soggiorno, cucina,salone-pranzo, disimpegno, due bagni, trecamere e balcone. Prezzo base Euro

274.180,00. Vendita con incanto 25/01/11ore 11:00. Notaio Delegato Dr. A. Bortoluzzitel. 0331777334. Rif. RGE 46/96 S

BU68299 CAIRATE (VA) - VIA ALESSAN-DRO MANZONI, 54 - COMPLESSO IMMO-BILIARE: composto da: - 2 capannoniindustriali al paino terra per complessivi mq.784,44 composti da 2 campate; - laboratoriodi mq. 85,05 con ambienti non riscaldati; - uffi-ci al piano terra con servizi igienici e locale cal-daia di mq. 131 per gli uffici e mq. 30,25 perservizi e locale caldaia; - ufficio al paino primodi totali mq. 77,88; - appartamento ad usoresidenziale al piano primo di mq. 76,97, com-posta da camera, bagno, disimpegno, cucinae soggiorno; - 2 terreni edificabili di pertinen-za. Prezzo base Euro 708.800,00. Venditasenza incanto 25/01/11 ore 12:30. Eventualevendita con incanto in data 10/02/11 ore12:30. G.E. Dott. S. Passafiume. Professioni-sta Delegato alla vendita Dott. P.A. Brambilla -Cooperativa Adjuvant tel. 0331321353. Ausi-liario e Custode Giudiziario GIVG srl tel.0332335510. Rif. RGE 105/08 G. srl

BU68422 CARONNO PERTUSELLA (VA) -VIA LAMBRO, 255 - COMPLESSO PRO-DUTTIVO: in disuso (ex cartiera di Caronno)formato da edifici industriali, uffici, abitazionecustode ed aree scoperte annesse e precisa-mente: fabbricato a destinazione produttiva di-sposto nei piani seminterrato, terreno, primo esecondo, composto da quattro vani ad usosgombero, disimpegno e locale caldaia inpiano seminterrato, reparto lavorazione,magazzini, officina servizi igienici e spogliatoioperai, cabina elettrica, uffici, ripostigli e wced annesse tettoie in piano terra, un vano aduso magazzino in piano primo ed un vano aduso magazzino in piano secondo; apparta-mento in piano primo composto da ingresso, Fine

cucina, un vano utile, bagno e balcone; appar-tamento in piano primo composto da ingressodisimpegno, cucina, due vani ad uso riposti-glio, tre vani utili, bagno e wc, tre balconi. Prez-zo base Euro 2.437.320,00. Vendita senza in-canto 01/02/11 ore 10:30. Eventuale venditacon incanto in data 18/02/11 ore 10:30. No-taio Delegato Dr. A. Bortoluzzi tel.0331777334. Ausiliario e Custode Giudi-ziario GIVG srl tel. 0332335510. Rif. RGE172/08 A. srl

BU68961 GERENZANO (VA) - VIA CLERICI,100/A - FABBRICATO ADIBITO A PALES-TRA: con annessa area pertinenziale, costitui-to da: a piano interrato: più locali adibiti a sau-na, bagno turco e relativi servizi, deposito ecentrale termica oltre a box nel corpo di fabbri-ca; a piano terra: atrio, più locali adibiti a pales-tra e studio; a piano primo: atrio, sale adibitead estetica, studio e relativi servizi. Prezzo ba-se Euro 1.250.000,00. Vendita senza incanto25/01/11 ore 10:00. Eventuale vendita conincanto in data 08/02/11 ore 10:00. G.E. A.D’Elia. Professionista Delegato alla venditaRag. G.P. Cherchi tel. 0331785670. Ausi-liario e Custode Giudiziario GIVG srl tel.0332335510. Rif. RGE 55/09 I. srl

BU68348 SOLBIATE ARNO (VA) - VIA I°MAGGIO, 26/28 - FABBRICATO INDU-STRIALE: cosituito da magazzino con uffici,servizi, accessori ed abitazione del custode alpiano terra e da un laboratorio, uffici, servizi edaccessori al piano primo, nonchè in corpostaccato al piano terra due vani ad uso rimes-sa veicoli e un vano ripostiglio. Prezzo baseEuro 1.300.000,00. Vendita senza incanto27/01/11 ore 09:15. Eventuale vendita conincanto in data 10/02/11 ore 09:15. G.E.Dott. M. Radici. Professionista Delegato allavendita Dott. Tosi F. - Cooperativa Adjuvanttel. 0331321353. Ausiliario e Custode Giudi-ziario GIVG srl tel. 0332335510. Rif. RGE300/08 O. srl

TRIBUNALE DI ASTI- Ufficio FallimentiFALLIMENTO dichiarato con sentenzan.1 in data 22-23.1.2004Giudice Delegato: dott.ssa Laura Cec-conCuratore: avv. Nicoletta GajESTRATTO DI ORDINANZA DI VENDI-TA IMMOBILIARE CON INCANTOIl Giudice Delegato, dott.ssa LauraCeccon, con ordinanza 29.11.2010,depositata il 30.11.2010, e successivaordinanza 1.12.2010, letta l’istanza divendita presentata il 17.9.2010 dal cu-ratore, avv. Nicoletta Gaj, visto il parerefavorevole espresso dal Comitato deiCreditori, letti gli artt.108 L.F. (vecchiotesto) e 576 e segg. c.p.c., ordina pro-cedersi alla vendita con incanto del se-guente complesso immobiliare:LOTTO UNICO IN PIENA PROPRIETA’:Comune di Asti, Piazza Alfierinn.16-19-20-25, due negozi distinti,ciascuno distribuito su due piani, epertinenze, descritti come segue:1) - negozio n.1 censito al Catasto Fab-bricati al foglio 77, part.8228, sub 281,z.c.1, categoria D/8, rendita E3.483,00, piano terra/S1, Piazza Alfieri

n.25. I locali ubicati al piano terrenohanno una consistenza di 15,91 mq., ilocali ubicati al piano sotterraneo han-no una consistenza di 291,07 mq.2) - negozio n.2 censito al Catasto Fab-bricati al foglio 77, part.8228, sub 280,z.c.1, categoria D/8, rendita E5.967,00, piano T/S1, Piazza Alfierinn.16-19-20. I locati ubicati al pianoterreno hanno una consistenza di133,41 mq., i locali ubicati al piano sot-terraneo hanno una consistenza di384,25 mq.3) - pertinenze comuni ai negozi n.1 e2, per ½ ciascuno, censite al CatastoFabbricati al foglio 77, part.8228, sub282, z.c.1, categoria 00, piano T/S1,Via Ospedale n.11, rendita E 0.il tutto come descritto nella perizia delperito estimatore, geom. Sergio Cuni-berti, con studio in Asti, in data25.1.2009, pubblicata sui siti internetwww.tribunalediasti.net ewww.astegiudiziarie.itPrezzo base: Euro 1.600.000,00 (un-milioneseicentomila/00 Euro), oltreoneri fiscaliOfferte in aumento : Euro 15.000,00(quindicimila/00 Euro)Il lotto unico sarà posto all’incanto, acorpo e non a misura, nello stato di fat-to e di diritto in cui si trova.Le due unità immobiliari sono munite diattestati di certificazione energetica.In ragione di precedenti obblighi as-sunti dalla curatela nell’ambito del ces-sato contratto di locazione immobiliarecon McDonald’s Development ItalyInc., l’aggiudicatario del bene si impe-gna, per un periodo di 5 (cinque) annidalla data di acquisto della proprietà, anon vendere, concedere in locazione oin altro modo disporre dei locali in fa-

vore delle attività/catene esercitatesotto le seguenti insegne: KentuckyFried Chicken, Taco Bell, Dunkin’ Do-nuts, Burger King, Quick, Wendy’s, Su-bway e Pans. La violazione di taledivieto comporterà il pagamento, a ti-tolo di penale, di una somma pari ad E250.000,00 in favore del fallimento,salvo in ogni caso l’obbligo di manle-vare la curatela da ogni ulteriore pre-tesa che dovesse essere avanzata daMcDonald’s Development Italy Inc. inrelazione alla violazione dei predettiobblighi di non concorrenza.Un richiamo specifico alla sopra dettaclausola dovrà essere inserito nella do-manda di partecipazione.Le spese di cancellazione delle forma-lità trascritte e iscritte sono a caricodell’aggiudicatario.La vendita con incanto avrà luogoavanti il Tribunale di Asti, Via Govonen.9, Giudice Delegato dott.ssa LauraCeccon, aula 3, il giorno 25 FEB-BRAIO 2011 alle ore 12,00.Chiunque intenda partecipare all’astadovrà depositare in Cancelleria Falli-menti del Tribunale di Asti, Via Govonen.9, entro le ore 13.00 del giorno 24febbraio 2011 istanza in bollo diretta alGiudice Delegato, contenente assegnocircolare, non trasferibile, intestato a"Poste Italiane S.p.a." per una sommapari al 10% del prezzo base del lottounico, a titolo di cauzione.La domanda di partecipazione all’in-canto dovrà contenere, inoltre, unesplicito richiamo alle condizioni divendita e se si agisca, o meno,nell’esercizio di impresa, arte o profes-sione.Nel caso di cessione di fabbricato acessionari che agiscano nell’esercizio

di impresa, arte o professione, la pro-cedura esprimerà opzione per il regimedell’inversione contabile - cd. "reversecharge".Nel caso, invece, di aggiudicatario nonesercente impresa, arte o professione(privato), la fattura verrà emessa conimposta sul valore aggiunto - IVA - al20% e, di conseguenza, incassata eversata all’Erario.Il prezzo di aggiudicazione, dedottoquanto già depositato, dovrà essereversato entro giorni sessanta dall’in-canto, oltre alle somme necessarie peril pagamento delle spese relative allavendita.Maggiori informazioni saranno fornite achiunque vi abbia interesse dalla Can-celleria Fallimentare del Tribunale diAsti (tel. 0141/388431) e dal curatoreavv. Nicoletta Gaj (tel. 0141/593150 -fax 0141/436422 - e-mail:[email protected]), dalle ore 9.00 alleore 12.30, escluso il sabato.Il Giudice DelegatoDott.ssa Laura Ceccon

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La FIRS Italiana di Assicurazioni SpA in L.C.A. sede in Roma Via Adelmo Niccolai24/26 vende 27/01/2011 ore 16,00 mediante gara offerte in busta chiusa presso No-taio Stefano Bompadre Via Ennio Quirino Visconti n° 90 (00193) Roma tel. 063203510-i seguenti immobili liberi:Lotto n° 1:Autorimessa al piano interrato con accessi da Via Ferrigni 27 e Via Yambo 26della consistenza di circa 1856 mq.Prezzo base Euro 1.317.600,00 aumenti minimi di E 65.000,00 in E 65.000,00.Lotto n° 2:Ufficio al piano interrato con accesso da Via Ferrigni 28 composto di 9,5 vani cata-stali.Prezzo base Euro 310.500,00 aumenti minimi di E 15.000,00 in E 15.000,00.Le offerte in busta chiusa, intestate alla Liquidazione dovranno pervenire entro il24/01/2011 ore 18,30 presso Notaio Stefano Bompadre e dovranno essere accompa-gnate da un deposito cauzionale del 15% del prezzo base, di cui il 10% a titolo dicauzione ed il 5% per spese.L’aggiudicazione potrà avvenire anche con offerta pari al prezzo base.Informazioni tel. 06/409013300-301 e sito internet www.isvap.it.Il Commissario Liquidatore:Dott. Mario Perrone


TRIBUNALE DI BERGAMOFallimento n. 27/2010: ADORKEMTECHNOLOGY S.R.L. IN LIQUIDA-ZIONESI RENDE NOTOche è pervenuta allo scrivente Curatorel’offerta di acquisto relativa ai se-guenti beni giacenti presso lo stabi-limento di Opera (MI), Via Lambro n.38:macchinari e impianti per la produ-zione di prodotti chimico farmaceuticiper via fermentativa e chimica, attrez-zature e strumenti di laboratorio egeneriche, mezzi di sollevamento inter-no, serbatoi per lo stoccaggio, mobilied arredi d’ufficio, personal computerValore dell’offerta ricevuta E1.000.000,00= oltre a I.V.A. di Legge.Eventuali offerte migliorative debita-mente accompagnate da cauzione parial 10% del prezzo offerto dovrannopervenire entro le ore 12 del giorno 31gennaio 2011 presso la CancelleriaFallimentare del Tribunale di Bergamo.La gara informale tra gli eventuali offe-renti, con prezzo base quello dell’offer-ta più alta e offerte minime in aumentopari a E 25.000,00, si terrà avanti alG.D. del Tribunale di Bergamo dott.Massimo Gaballo il giorno 01 febbraio2011 alle ore 11.30 alle seguenti con-dizioni:entro 30 giorni l’aggiudicatario dovràsottoscrivere regolare contratto dicompravendita e contestualmente pre-sentare idonee garanzie bancarie con-fermate da primario istituto di creditoper il pagamento del prezzo che dovràessere effettuato entro e non oltre seimesi dall’aggiudicazione.Qualsiasi onere di spesa diretto e indi-retto connesso allo smontaggio, smal-timento, trasporto e ripristino allo statodi fatto dei luoghi ove insistono i beni,nonché per servizi di guardiania, sarà acura e spese dell’aggiudicatario che,dalla data dell’aggiudicazione, si assu-merà la responsabilità per la custodiadei beni.L’asporto dei beni aggiudicati dovràavvenire nel termine massimo di 18mesi dalla data dell’aggiudicazione.Per ulteriori informazioni rivolgersi alCuratore rag. Stefano Ambrosini, tel.0039.035.4284033-0039.035.833843,o al liquidatore della società Rag. Gra-ziano Maino, tel. 0039.335.7116378.

TRIBUNALE DI CATANZAROProcedura esecutiva n.138/08 R.G.Espr.II Giudice dell’esecuzione, dott.ssaGiovanna Gioia, a scioglimento della ri-serva assunta in data odierna, Disponela vendita senza incanto del compen-dio pignorato di seguitodescritto:lotto unico:locale commerciale al piano semin-terrato sito in Settingiano, ContradaMartelletto n. 94 (CZ), in catasto al fg13 part.646 sub 3, al prezzo base di E117.048,00;fissa per la presentazione delle offerted’acquisto il termine del 25.01.2011ore 12,00;fissa per la deliberazione sull’offerta eper l’eventuale gara tra gli afferenti,con rialzo minimo non inferiore a E 1.000,00, l’udienza del 26.01.201 1 ore9,30;dispone che le offerte d’acquisto sianopresentate in busta chiusa unitamentead un assegno circolare intestato "Tri-bunale di Catanzaro - Procedura n.138/08" portante una somma pari aldecimo del prezzo proposto, da impu-tare a cauzione; L’immobile, megliodescritto nella relazione tecnica con-sultabile in cancelleria, sarà vendutonello stato di fatto e diritto in cui si tro-va, che si intenderà conosciuto dall’ag-giudicatario, anche con riferimento allasituazione di conformità degli impiantie alla situazione energetica; L’aggiudi-catario dovrà versare il prezzo d’acqui-sto, dedotta la cauzione, entro il termi-ne perentorio di sessanta giornidall’aggiudicazione; Le spese di trasfe-rimento saranno a carico della proce-dura esecutiva;

TRIBUNALE DI CATANZAROUFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARIIl G.E., Dott.ssa Giovanna Gioia, nellaprocedura di espropriazione immobi-liare n. 92/2006 R.E. promossa daCentro Leasing S.p.A., alla quale è riu-

nita la procedura n. 167/09 promossadal Banco di Napoli, ha disposto pro-cedersi alla vendita senza incanto deiseguenti beni:LOTTO N. 1:piena proprietà di deposito commer-ciale sito nel comune di Sellia Mari-na, Traversa V di Via Giardiniello,composto da un unico vano posto alpiano terra, sup. mq 83,13. In catastoal foglio 12, p.lla 773 sub. 1.PREZZO BASE D’ASTA E 26.918,00LOTTO N. 2:piena proprietà di deposito commer-ciale sito nel comune di Sellia Mari-na, Traversa V di Via Giardiniello,composto da un unico vano posto alpiano terra, sup. mq 34,63. In catastoal foglio 12, p.lla 773 sub. 2.PREZZO BASE D’ASTA E 8.831,00L’udienza per la deliberazione sulle of-ferte ex art. 572 c.p.c. e per l’eventualegara tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c. èfissata in data 9/2/2011, ore 9,30, da-vanti al G.E. Dott.ssa Gioia in una saladelle pubbliche udienze del Tribunaledi Catanzaro.Ciascun offerente dovrà depositare inCancelleria la propria offerta in bustachiusa unitamente ad un assegno cir-colare intestato al "Tribunale di Catan-zaro - Procedura N. 92/06 RGE" di im-porto pari al 10% del prezzo propostoa titolo di cauzione, entro le ore 12:00del giorno 8/2/2011.In caso di pluralità di offerte il Giudiceinviterà gli offerenti ad una gara sull’of-ferta più alta, con rialzo minimo non in-feriore ad E 1.000,00. L’aggiudicatariodovrà versare il prezzo di acquisto, de-dotta la cauzione prestata, entro 60giorni, in cancelleria. Le spese di tras-ferimento saranno a carico della proce-dura.Maggiori informazioni presso la can-celleria delle espropriazioni immobiliaridel Tribunale di Catanzaro.IL CANCELLIEREIL GIUDICE

TRIBUNALE DI CATANZAROAvviso di vendita di beni immobili pi-gnoratiex art.569 c.p.c.Cancelleria esecuzioni immobiliariIL GIUDICE DELL’ESECUZIONEDr.ssa Giovanna Gioianella procedura esecutiva n.3/88 r.g.e.ha disposto procedersi alla venditasenza incanto dei seguenti beni:Lotto n.1:Appartamento sito in Badolato (CZ),in catasto foglio 28, p.lla 354 sub.9Prezzo base d’asta euro 29.236,00Lotto n.2:

- segue

Appartamento sito in Badolato (CZ),in catasto foglio 28, p.lla 354 sub.10Prezzo base d’asta euro 27.591,00Lotto n.4:Appartamento sito in Badolato (CZ),in catasto foglio 28, p.lla 354 sub.12Prezzo base d’asta euro 27.591,00Lotto n.6:Appartamento sito in Badolato (CZ),in catasto foglio 28, p.lla 354 sub.14Prezzo base d’asta euro 24.711,00Gli immobili, venduti nello stato di fattoe di diritto, in cui si trovano, sono meg-lio descritti nella relazione di stima con-sultabile in Cancelleria.,L’udienza di vendita ex art.572 c.p.c. èfissata per il giorno 09 febbraio 2011Nella medesima data è fissata l’udien-za ex art. 569 c.p.c., in caso di man-canza di offerte d’acquisto.Ogni offerente per essere ammesso al-la vendita dovrà depositare in Cancel-leria, entro le ore 12.00 del giorno ante-cedente la vendita (08 febbraio 2011),una busta sigillata recante la data dellavendita ed il nome del Giudice e conte-nente domanda di partecipazione (se-condo lo stampato fornito dalla stessacancelleria) in bollo, fotocopia del do-cumento d’identità nonché un "Asse-gno Circolare Non Trasferibile" intesta-to a "Tribunale di Catanzaro proc.n.3/88 RGE" di un importo pari al 10%del prezzo base o del prezzo offerto - atitolo di deposito cauzionale.L’offerente, depositando offerta, dic-hiara di conoscere lo stato dell’immo-bile.In caso di gara tra più offerenti,l’aumento minimo è fissato in euro1000,00L’aggiudicatario, dovrà versare in Can-celleria, il prezzo d’acquisto - dedottala già versata cauzione - entro il termi-ne di sessanta giorni dalla data dí ag-giudicazione. Le spese di trasferimentosono a carico della procedura esecuti-va.

TRIBUNALE DI CATANZAROAvviso di vendita di beni immobili pi-gnoratiex art.569 c.p.c.Cancelleria esecuzioni immobiliariIL GIUDICE DELL’ESECUZIONEDr. Giuseppe Cavanella procedura esecutiva n.276/95r.g.e. ha disposto procedersi alla ven-dita senza incanto dei beni indicati nelprospetto allegato e ai seguenti prezzi:Lotto n.2:Terreno Agricolo in Badolato (CZ),loc. Orto di Provvidenza (F.21, P.lla20) Euro 337.50Lotto n.5:Magazzini saltuariamente destinatia residenza turistica siti in Badolato(CZ), Frazione Marina, Via F. Capo-rale (F.28, P.lla 552 - sub 4 - 11) Euro22.882,50Lotto n.6:Magazzini saltuariamente destinatia residenza turistica siti in Badolato(CZ), Frazione Marina, Via C. Alvaro(F.28, P.lla 552 - sub 5 - 12) Euro22.072,50Gli immobili, venduti nello stato di fattoe dí diritti, in cui si trovano, sono megliodescritti nella relazione di stima con-sultabile in Cancelleria.L’udienza di vendita ex art.572 c.p.c. èfissata per il giorno 19 gennaio 2011Nella medesima data è fissata l’udien-za ex art.569 c.p.c. , in caso di man-canza di offerte d’acquisto.Ogni offerente per essere ammesso

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alla vendita dovrà depositare in Can-celleria, entro le ore 12.00 del giornoantecedente la vendita (18 gennaio2011), una busta sigillata recante la da-ta della vendita ed il nome del Giudicee contenente domanda di partecipa-zione (secondo lo stampato fornito dal-la stessa Cancelleria) in bollo, fotoco-pia del documento d’identità nonchéun Assegno Circolare "Non Trasferibi-le" intestato a "Tribunale di Catanzaroproc. n.276/95 RGE" di un importo parial 10% del prezzo base o del prezzoofferto - a titolo di deposito cauzionale.L’offerente, depositando offerta, dic-hiara di conoscere lo stato dell’immo-bile.In caso di gara tra più offerenti,l’aumento minimo è fissato in euro1000,00L’aggiudicatario, dovrà versare in Can-celleria, il prezzo d’acquisto - dedottala già versata cauzione - entro il termi-ne di sessanta giorni dalla data di ag-giudicazione. Le spese di trasferimentosono a carico dell’aggiudicatario.

TRIBUNALE DI CATANZAROPrima Sezione CivileIl Giudice dell’esecuzione, dott.ssaGiovanna Gioia, ha pronunciato la se-guenteORDINANZAnel procedimento n. 70/06 R.G.E. pen-dente traNoto DesiderioEomissisVisti gli atti;DISPONEProcedersi alla vendita senza incantocon riduzione di ¼ del prezzo del beneseguente:Lotto 1:quota pari a ½ di appartamento postoal primo piano di un edificio residen-ziale in Roccelletta di Borgia, sup.mq. 93,00, oltre portico e giardino dipertinenza, in catasto al foglio 32, p.lla370 sub.1 prezzo euro 55.642,50Gli immobili, venduti nello stato di fattoe di diritto in cui si trovano, sono meg-lio descritti nella relazione di stima con-sultabile nella cancelleria di questo Tri-bunale.L’offerente, depositando offerta, dic-hiara di conoscere lo stato dell’immo-bile. Ogni offerente dovrà depositare incancelleria la propria offerta in bustachiusa unitamente ad un assegno cir-colare intestato Tribunale di Catanzaroproc. N.70/06 recante un importo parial 10% del prezzo proposto a titolo dicauzione, entro le ore 12 del giorno25.01.2011, sono a carico del procedi-mento le spese di trasferimento.L’udienza per la delibazione sulle offer-te ex art.572 e per l’eventuale gara tragli offerenti ex art.573 c.p.c. è fissata indata 26.01.2011 ore 09,30.Aumento minimo in caso di gara euro1000,00.L’aggiudicatario, dovrà versare il prez-zo di acquisto, dedotta la già versatacauzione, entro il termine di giorni ses-santa dalla data di aggiudicazione incancelleria.

TRIBUNALE DI CATANZAROCancelleria esecuzioni ImmobiliariIL GIUDICE DELL’ESECUZIONEDott.ssa Giovanna Gioianella procedura esecutiva n.44/1993R.G.E. ha disposto procedersi alla ven-dita senza incanto del seguente bene:Lotto n.4Magazzino sito in Catanzaro al vialeBrutium, ubicato al piano terra, esteso

mq.44 e riportato in catasto al foglio 59particella 260 sub 53 - prezzo base eu-ro 9.728,00.L’immobile, venduto nello stato di fattoe di diritti in cui si trova, è meglio desc-ritto nella relazione di stima consultabi-le in cancelleria.L’udienza di vendita ex art.572 c.p.c. èfissata per il giorno 26/1/2011.Nella medesima data è fissata l’udien-za ex art.569 c.p.c. in caso di mancan-za di offerte d’acquisto.Ogni offerente per essere ammesso al-la vendita dovrà depositare in cancelle-ria, entro le ore 12,00 del giorno ante-cedente la vendita, una busta sigillatarecante la data della vendita e il nomedel giudice e contenente domanda dipartecipazione (secondo lo stampatofornito dalla stessa Cancelleria) in bol-lo, fotocopia del documento d’identitànonché un assegno circolare "nontrasferibile" intestato a "Tribunale diCatanzaro proc. n.44/1993" di un im-porto pari al 10% del prezzo base o delprezzo offerto - a titolo di depositocauzionale.L’offerente, depositando offerta, dic-hiara di conoscere lo stato dell’immo-bile.In caso di gara tra più offerenti,l’aumento minimo è fissato in euro500,00.L’aggiudicatario dovrà versare in Can-celleria il prezzo di acquisto - dedottala già versata cauzione - entro il termi-ne di sessanta giorni dalla data di ag-giudicazione. Le spese di trasferimentorestano a carico della procedura ese-cutiva

TRIBUNALE DI CROTONEEsecuzioni Imm. n.55/2005 R.G.E.G.E.: Dr. Francesco MurgoLotto Uno:La piena ed intera proprietà di localemagazzino sito in Petilia Policastro,alla via Montecristo n.53.Prezzo base: E 5.313,00Rilancio: E 200,00Lotto Due:Quota di 1/24 della nuda proprietà diterreno sito in Mesoraca, loc. Panta-ni.Prezzo base: E 785,00Rilancio: E 200,00Vendita senza incanto: #Vendita con incanto: 09/02/2011Le vendite saranno effettuate presso ilTribunale di CrotonePresentare le offerte entro h.12.00 delgiorno precedente la venditaPer maggiori informazioni rivolgersi alCustode Giudiziario Avv. Maria Levato,consultare i siti internetwww.tribunaledicrotone.net ewww.asteimmobili.it.

TRIBUNALE DI CROTONEEsecuzioni Imm. n. 114/2009 R.G.E.G.E.: Dr. Francesco MurgoLotto Unico:

La piena ed intera proprietà di appar-tamento sito in agro di Cirò Marina -Frazione Punta Alice.Prezzo base: E 72.500,00Rilancio: E 1.000,00Vendita senza incanto: 16/02/2011Vendita con incanto: 23/02/2011Le vendite saranno effettuate presso ilTribunale di CrotonePresentare le offerte entro h.12.00 delgiorno precedente la venditaPer maggiori informazioni rivolgersi alCustode Giudiziario Avv. Rosa Ciliber-to, consultare i siti internetwww.tribunaledicrotone.net ewww.asteimmobili.it.

TRIBUNALE DI CROTONEEsecuzioni Imm. n. 37/2004 R.G.E.G.E.: Dr. Francesco MurgoLotto Uno:La piena ed intera proprietà di appar-tamento sito in Petronà, alla ViaRoma, vico I.Prezzo base: E 4.218,75Rilancio: E 200,00Lotto Due:Quota di 1/2 della piena proprietà divilletta unifamiliare su tre livelli inPetronà alla via Vaccari n.59/a, conbox auto.Prezzo base: E 36.703,00Rilancio: E 200,00Vendita senza incanto: #Vendita con incanto: 23/02/2011Le vendite saranno effettuate presso ilTribunale di CrotonePresentare le offerte entro h.12.00 delgiorno precedente la venditaPer maggiori informazioni rivolgersi alCustode Giudiziario Avv. Maria Levato,consultare i siti internetwww.tribunaledicrotone.net ewww.asteimmobili.it.

TRIBUNALE DI CROTONEEsecuzioni Imm. n. 3/2003 R.G.E.G.E.: Dr. Francesco MurgoLotto Uno:Piena proprietà di terreno sito inMelissa, contrada Campo di circamq.2555.Prezzo base: E 13.350,00Rilancio: E 300,00Lotto Due:Piena proprietà di terreno sito inMelissa, contrada Campo di are24,10.Prezzo base: E 8.887,50Rilancio: E 300,00Vendita senza incanto: #Vendita con incanto: 09/03/2011Le vendite saranno effettuate presso ilTribunale di CrotonePresentare le offerte entro h.12.00 delgiorno precedente la venditaPer maggiori informazioni rivolgersi alCustode Giudiziario Avv. VincenzoBianchi, consultare i siti internetwww.tribunaledicrotone.net ewww.asteimmobili.it.

TRIBUNALE DI CROTONEEsecuzioni Imm. n. 100+103/1990 +29/2000 + 97/2002 R.G.E.G.E.: Dr. Francesco MurgoLotto Unico:Piena ed intera proprietà di fondo sitoin Petilia Policastro, località Pianet-te, esteso mq. 1380, con sovrastantefabbricato rurale.Prezzo base: E 9.000,00Rilancio: E 500,00Vendita senza incanto: #Vendita con incanto: 09/03/2011Le vendite saranno effettuate presso ilTribunale di Crotone - segue

Presentare le offerte entro h.12.00 delgiorno precedente la venditaPer maggiori informazioni rivolgersi alCustode Giudiziario Avv. MariangelaMesoraca, consultare i siti internetwww.tribunaledicrotone.net ewww.asteimmobili.it.

TRIBUNALE DI CROTONEEsecuzioni Imm. n. 29/2007 R.G.E.G.E.: Dr. Francesco MurgoLotto Uno:Quota di comproprietà pari ad 1/9 diappartamento sito in Cutro alla viaTrav. Rosito.Prezzo base: E 3.544,00Rilancio: E 1.000,00Lotto Due:Piena ed intera proprietà di terrenoagricolo, sito in agro del Comune diCutro, località Carnalivari.Prezzo base: E 42.188,00Rilancio: E 1.000,00Vendita senza incanto: 02/03/2011Vendita con incanto: 09/03/2011Le vendite saranno effettuate presso ilTribunale di CrotonePresentare le offerte entro h.12.00 delgiorno precedente la venditaPer maggiori informazioni rivolgersi alCustode Giudiziario Avv. Rosa Scavel-li, consultare i siti internetwww.tribunaledicrotone.net ewww.asteimmobili.it.

TRIBUNALE DI CROTONEEsecuzioni Imm. n. 19/2009 + 20/2009R.G.E.G.E.: Dr. Francesco MurgoLotto Uno:La piena ed intera proprietà di appar-tamento sito in Crucoli frazione Tor-retta alla via Kennedy.Prezzo base: E 25.000,00Rilancio: E 1.000,00Lotto Due:La piena ed intera proprietà di appar-tamento sito in Crucoli frazione Tor-retta alla via Kennedy.Prezzo base: E 28.500,00Rilancio: E 1.000,00Lotto Tre:La piena ed intera proprietà di appar-tamento sito in Crucoli frazione Tor-retta alla via Kennedy.Prezzo base: E 25.000,00Rilancio: E 1.000,00Lotto Quattro:La piena ed intera proprietà di appar-tamento sito in Crucoli frazione Tor-retta alla via Kennedy.Prezzo base: E 23.000,00Rilancio: E 1.000,00Lotto Quattro:La piena ed intera proprietà di terrenosito in Crucoli frazione Torretta.Prezzo base: E 40.000,00Rilancio: E 1.000,00Lotto Cinque:La piena ed intera proprietà di terrenoincolto sito in Crucoli frazione Tor-retta.Prezzo base: E 18.000,00Rilancio: E 1.000,00Vendita senza incanto: #Vendita con incanto: 09/03/2011Le vendite saranno effettuate presso ilTribunale di CrotonePresentare le offerte entro h.12.00 delgiorno precedente la venditaPer maggiori informazioni rivolgersi alCustode Giudiziario Avv. SalvatoreStrafaci, consultare i siti internetwww.tribunaledicrotone.net ewww.asteimmobili.it.

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CROTONE

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TRIBUNALE DI CROTONEEsecuzioni Imm. n. 82/2002 R.G.E.G.E.: Dr. Francesco MurgoLotto Unico:Quota pari ad un mezzo dell’apparta-mento sito in Crotone alla via Firen-ze n. 134/b.Prezzo base: E 39.600,00Rilancio: E 500,00Vendita senza incanto: #Vendita con incanto: 09/03/2011Le vendite saranno effettuate presso ilTribunale di CrotonePresentare le offerte entro h.12.00 delgiorno precedente la venditaPer maggiori informazioni rivolgersi alCustode Giudiziario Avv. SalvatoreStrafaci, consultare i siti internetwww.tribunaledicrotone.net ewww.asteimmobili.it.

TRIBUNALE DI CROTONEEsecuzioni Imm. n. 10/2006 R.G.E.G.E.: Dr. Francesco MurgoLotto Unico:Piena ed intera proprietà di terreno si-to in Rocca di Neto, località Pianodel Pero, esteso circa mq. 8.000.Prezzo base: E 59.326,00Rilancio: E 1.000,00Vendita senza incanto: 16/02/2011Vendita con incanto: 23/02/2011Le vendite saranno effettuate presso ilTribunale di CrotonePresentare le offerte entro h.12.00 delgiorno precedente la venditaPer maggiori informazioni rivolgersi alCustode Giudiziario Avv. RosannaMacrini, consultare i siti internetwww.tribunaledicrotone.net ewww.asteimmobili.it.

TRIBUNALE DI CROTONEEsecuzioni Imm. n. 105/2007 R.G.E.G.E.: Dr. Francesco MurgoLotto Unico:La piena ed intera proprietà di appar-tamento sito in Petronà, alla Via Ac-quavona n.63, della superficie com-plessiva di circa mq. 144,00.Prezzo base: E 57.665,00Rilancio: E 2.000,00Vendita senza incanto: 02/02/2011Vendita con incanto: 09/02/2011Le vendite saranno effettuate presso ilTribunale di CrotonePresentare le offerte entro h.12.00 delgiorno precedente la venditaPer maggiori informazioni rivolgersi alCustode Giudiziario Avv. Maria Levato,consultare i siti internetwww.tribunaledicrotone.net ewww.asteimmobili.it.

TRIBUNALE DI CROTONEEsecuzioni Imm. n. 119/1999 R.G.E.G.E.: Dr. Francesco MurgoLotto Unico:La piena ed intera proprietà di fabbri-cato sito in Petronà, loc. Tavernelle,di superficie complessiva di circa mq.567.Prezzo base: E 30.375,00Rilancio: E 500,00Vendita senza incanto: 02/02/2011Vendita con incanto: 09/02/2011Le vendite saranno effettuate presso ilTribunale di CrotonePresentare le offerte entro h.12.00 delgiorno precedente la venditaPer maggiori informazioni rivolgersi alCustode Giudiziario Avv. Maria Levato,consultare i siti internetwww.tribunaledicrotone.net ewww.asteimmobili.it.

TRIBUNALE DI CROTONEEsecuzioni Imm. n. 41/2001 R.G.E.

G.E.: Dr. Francesco MurgoLotto Uno:Piena ed intera proprietà di apparta-mento posto al primo piano di fabbri-cato sito in Petronà alla via Arenac-chio.Prezzo base: E 22.781,00Rilancio: E 1.000,00Lotto Due:Piena ed intera proprietà di apparta-mento posto al primo piano di fabbri-cato sito in Petronà alla via Arenac-chio.Prezzo base: E 25.312,00Rilancio: E 1.000,00Vendita senza incanto: 02/02/2011Vendita con incanto: 09/02/2011Le vendite saranno effettuate presso ilTribunale di CrotonePresentare le offerte entro h.12.00 delgiorno precedente la venditaPer maggiori informazioni rivolgersi alCustode Giudiziario Avv. Roberto Pre-vite, consultare i siti internetwww.tribunaledicrotone.net ewww.asteimmobili.it.

TRIBUNALE DI CROTONEEsecuzioni Imm. n. 105/2005+48/2006R.G.E.G.E.: Dr. Francesco MurgoLotto Unico:Piena ed intera proprietà di apparta-mento sito in Cirò Marina, alla con-trada Brisi.Prezzo base: E 41.133,00Rilancio: E 1.000,00Vendita senza incanto: #Vendita con incanto: 16/02/2011Le vendite saranno effettuate presso ilTribunale di CrotonePresentare le offerte entro h.12.00 delgiorno precedente la venditaPer maggiori informazioni rivolgersi alCustode Giudiziario Avv.RosannaMacrini, consultare i siti internetwww.tribunaledicrotone.net ewww.asteimmobili.it.

TRIBUNALE DI FIRENZEFALLIMENTI N. 18191 - 18192L’anno 2011 il giorno 17 (diciassette)del mese di febbraio ad ore 12,00. =dinanzi al Giudice Delegato Dott. Anto-nio Settembre presso il Tribunale di Fi-renze avrà luogo la vendita con incan-to, soggetta ad imposta di registro, delseguente complesso immobiliare erelativi arredamenti ed attrezzature, acorpo e non a misura, nella consisten-za e nello stato di fatto e di diritto in cuisi trova con esclusione di garanzia pereventuali vizi, meglio descritto nellarelazione di CTU redatta dall’Ing. PaoloD’Elia asseverata in data 23 aprile 2007e nel verbale di inventario 27 dicembre2006 documenti ai quali si rinvia:LOTTO UNICOCOMPLESSO RESIDENZIALE COM-PLESSO IMMOBILIARE DENOMINA-TO " IL POGGIO " POSTO INLOCALITÀ POGGILUPI A CUCCUMEFRAZIONE RENDOLA DEL COMUNEDI MONTEVARCHI (AR)

Descrizione del beneCostituito da due corpi di fabbrica ri-strutturati a " villa", con i relativi arreda-menti ed attrezzature; il fabbricatoprincipale misura complessivamentemq. 285,00 comprendendovi quattrocamere matrimoniali, tre servizi uno deiquali a piano terreno, ampio salone diingresso, cucina con camino, office,studio, scala in legno per collegare idue piani sui quali si articola, disimpe-gni vari oltre 54,00 mq tra portico e ter-razze, e 52 di cantine.-Degli annessi esterni di mq. 110,00 so-no destinati a civile abitazione concamera matrimoniale, un bagno, ampiosalotto e cucina, il tutto articolato suidue piani collegati da scala in legno in-terna.-Vi sono inoltre annessi vari per mq.76,00; adiacente al fabbricato è ubica-ta una piscina di 7,5 ml x 15,00 ml,giardino e vasto uliveto circostante,una ulteriore parte a pascolo e bosco,per complessivi Ha 10.70.80 e consuperfici non residenziali di corredo dimq. 130,70.-Indicazione dei dati catastaliAll’Ufficio Tecnico Erariale di Arezzodel Comune di Montevarchi, i beni ri-sultano così censiti ed esattamente in-testato alla proprietà:FABBRICATI AD USO ABITATIVO, cosìidentificati al Catasto urbano di Monte-varchi nel foglio di mappa 51 particella23:- Sub 2 - Cat. A/7 - classe 4 - vani 15,5- rendita 2.281,45 E- Sub 3 - Cat. A/3 - classe 1 - vani 3 -rendita 138,36 E- Sub.4 - Cat. A/3 _ classe 1 - vani 4,5 -rendita 207,54 ETERRENI, identificati al Catasto Terrenidi Montevarchi al Foglio 51 alle se-guenti:particelle 20, 21 e 22 per Ha 01.62.80R.D. E 72,08 particelle 24, 25, 67, 68,69, 101, 107, 108, 109 per Ha 09.08.00R.D. E 426,85Situazione in relazione alla L. 47/85 esuccessive modificazioniAi fini della Legge 47/85 da accerta-menti effettuati nel Comune di Monte-varchi, circa la destinazione urbanisti-ca e la certificazione ottenuta dagli uffi-ci comunali nonché copia delle tavoleriguardanti la Concessione Edilizia insanatoria n°133 del 15/04/89 rilasciatadal Comune di Montevarchi, nonchétavole n°01-02 e 03 dell’11/05/06 diuna D.I.A. (denuncia inizio attività) cheperò non risulta essere stata ritirata dalrichiedente (Dott. XXXXXXXXX), rispet-to a quanto sanato con la concessionen°133 sopra citata, risulta non autoriz-zata la chiusura con elementi in acciaioe vetro, di un modesto locale destinatoa piccola palestra con annesso ba-gno.-Pertanto, circa la situazione edilizia, ilcomplesso risulta in origine regolar-mente concessionato nel 1971 e i suc-cessivi abusi risultano sanati ai sensidella L.47/85, salvo per quanto giàesposto per l’aumento di volume e perlievi modifiche interne ed esterne; perquanto esposto, ai fini della regolaritàurbanistica, necessita depositare negliuffici competenti pratiche edilizie a sa-natoria.-Il complesso immobiliare è da conside-rarsi libero.-** ** ** ** **PREZZO BASE E. 880.000,00AUMENTO MINIMO E. 20.000,00DEPOSITO PER SPESE E. 132.000,00DEPOSITO CAUZIONALE E. 88.000,00Ai fini tributari ed ai fini dei diritti di pre- - segue

lazione gravanti il complesso immobi-liare fermo restando la unitarietà dellavendita e del prezzo, il suddetto impor-to di E 880.000,00 dovrà essere cosìimputato proporzionalmente ai se-guenti valori:E 860.000,00 per il complesso immobi-liare di cui 60.000.= per i terreni agricoli(Uliveto pascoli e bosco)E 20.000,00 per gli arredi e altri benimobili.-Gli eventuali aumenti di prezzo sarannoripartiti proporzionalmente tra i valori dicui sopra.-La vendita è soggetta ad imposta diregistro.-** ** ** ** **Coloro che intendono partecipareall’incanto dovranno depositare entrole ore 12 del giorno antecedente l’astapresso la Cancelleria Fallimentare delTribunale di Firenze, domanda in cartabollata, accompagnata dal depositodelle somme sopra determinate perspese e cauzione con assegni circolarinon trasferibili, così intestati:- Fallimento n. 18192 del Tribunale diFirenze per deposito spese E132.000,00;- Fallimento n. 18192 del Tribunale diFirenze per deposito cauzionale E44.000,00;- Fallimento n. 18191 del Tribunale diFirenze per deposito cauzionale E44.000,00.-L’aggiudicatario dovrà versare pressola Cancelleria Fallimentare del Tribuna-le di Firenze, il residuo prezzo, detrattoquanto già versato a titolo di cauzioneentro il termine di giorni 60 dalla provvi-soria aggiudicazione a mezzo assegnicircolari non trasferibili intestati per il50% del residuo prezzo a Fallimento n.18192 del Tribunale di Firenze e per il50% del residuo prezzo a Fallimento n.18191 del Tribunale di Firenze.-Maggiori informazioni presso il Tribu-nale di Firenze, Cancelleria Fallimenta-re, oppure presso i Curatori, Dott. Rag.Enrico Terzani, Via Turri 62, Scandicci,Firenze, tel. 055/2579659 - fax055/2591777, [email protected]; eDott. Francesco Mancini, Viale Amen-dola 14, Firenze,- tel. 055/2340436, fax055/244982 [email protected], lì 23 novembre 2010.IL CANCELLIEREDott.ssa Rosa alba Messina

TRIBUNALE DI LAMEZIA TERMEFALL. N. 373/92 R.F.Lotto 1Comune di Lamezia Terme, Via Ti-mavo, 27. Locale ad uso commer-ciale (negozio) di mq. 94.Prezzo base: Euro 145.000,00.Vendita con incanto: 11/01/2011 ore12.00 innanzi al G.D. Dott. AlessandroBrancaccio presso il Tribunale

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FIRENZE


LAMEZIA

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di Lamezia Terme, P.zza della Repub-blica, 2.Deposito offerte entro le ore 13.00 del10/01/2011 c/o Cancelleria Fallimenta-re, unitamente a cauzione pari al 10%del prezzo offerto.Maggiori info in cancelleria fallimentaree sul sito www.astegiudiziarie.it(A143232).

TRIBUNALE DI LAMEZIA TERMEAVVISO DI VENDITAProcedura esecutiva immobiliare n.68/2006 R. E. (nominativi omessi exart. 174 del D. Lgs. n. 196/2003)II professionista delegato avv. France-sca Misuraca, con studio in LameziaTerme (CZ), Via Garibaldi n. 3, nellaprocedura esecutiva indicata in epigra-fevisto il provvedimento di delega, ex art.591 bis c.p.c., delle operazioni di ven-dita, emesso dal Giudice dell’esecu-zione del Tribunale di Lamezia Termedott. Alessandro Brancaccio in data7.3.2008visto il provvedimento reso dal G. E. indata 11.6.2009 con il quale è stataconcessa la proroga del termine finaledi compimento delle attività delegatealla scrivente sino al 30.5.2010visto il provvedimento reso dal G. E. indata 17.5.2010 con il quale è stataconcessa la proroga del termine finaledi compimento delle attività delegatealla scrivente sino al 30.3.2011visto il provvedimento del 26.1.2009con il quale il G. E. ha autorizzato il pro-fessionista delegato a fissare le nuovevendite ad un prezzo base inferiore di¼ rispetto al prezzo fissato nel provve-dimento di delegavisto il provvedimento del 19.10.2009con il quale il G. E. ha autorizzato il pro-fessionista delegato a fissare le nuovevendite ad un prezzo base inferiore di¼ rispetto al prezzo fissato preceden-tementevisto il provvedimento del 3.8.2010 conil quale il G. E. ha autorizzato il profes-sionista delegato a fissare le nuovevendite ad un prezzo base inferiore di¼ rispetto al prezzo fissato preceden-tementesciolta la riserva presa in data23.11.2010ritenuto necessario fissare la venditacon incanto del bene pignoratovisti gli artt. 569, 576 e 591 c.p.c.AVVISAche nella data e nel luogo sotto indicatisi terrà la vendita con incanto del se-guente bene immobile:LOTTO UNICOComplesso immobiliare con desti-nazione agrituristica alberghiera, direcente costruzione, realizzata in strut-ture portanti in cemento armato, solaiin latero-cemento, muratura esterna edinterna in mattoni forati. Rifinitureesterne ed interne in materiale di otti-ma qualità e manifattura, con giardinoesterno arredato e corredato di pisci-na, posti auto e piantumazione a verde.Il complesso espone targa pubblicita-ria con 4 stelle, ha una superficie com-plessiva di mq. 2.080 e si sviluppa su 4livelli. Al piano seminterrato, su unasuperficie lorda di mq. 530, sono allo-cati i servizi principali (centrale termica,celle frigorifere, gruppo elettrogeno,lavanderia, cucina, spogliatoi, serviziigienici del personale, centrale ariacondizionata) ed un locale tavernetta.Al piano terra, su una superficie lordadi mq. 730, trovasi la hall con angolobar, una sala di attesa, la reception,l’ufficio, due sale ristorante, disimpegni

e servizi vari nonché un portico di circamq. 70. Al primo piano, su una superfi-cie lorda coperta di mq. 400, sono allo-cate 10 camere, ciascuna con bagno ebalcone, spogliatoi e servizi per il per-sonale, nonché un terrazzo di circa mq.40. Al piano secondo-sottotetto, suuna superficie di mq. 270, sono allocatii locali di sgombero e di alloggio delpersonale nonché un terrazzo aperto dimq. 40 circa. Il complesso immobiliaregode di una magnifica vista panorami-ca di tipo collinare ed è situata nel ver-de, sopra ad una collinetta, a pochi kmdal centro abitato, facilmente raggiun-gibile. È posta in Curinga (CZ), LocalitàCroce Cappello o Iencarello ed è cen-sita al Catasto di siffatto Comune al fo-glio di mappa 56, particella 332, sub 5,piano S1 - T - 1° - 2°, categoria D2.L’opera risulta realizzata secondo i variprogetti allegati sia alla concessioneedilizia che alle successive varianti enon ci sono da segnalare irregolarità dinatura edilizia-urbanistica. Il Comunedi Curinga, verificata la conformitàdell’opera realizzata, ha rilasciato, indata 15.11.2005, il certificato di agibi-lità per attività agrituristica alberghiera.Il bene di cui sopra risulta meglio desc-ritto nella relazione di stima a firma delgeom. Francesco Sgrò che deve esse-re consultata dall’acquirente ed allaquale si fa espresso rinvio anche pertutto ciò che concerne l’esistenza dieventuali oneri, pesi nonché difformitàedilizie ed urbanistiche a qualsiasi tito-lo gravanti sul bene stesso.La relazione è consultabile presso lostudio del professionista delegato, dallunedì al venerdì, dalle ore 16,00 alleore 18,00, previo appuntamento telefo-nico ed altresì sui siti internetwww.aste.immobili.it,www.portaleaste.com ewww.aste.eugenius.it.Prezzo base E 1.491.750,00(Euro unmilione quattrocentonovantu-nomila settecentocinquanta /00).Rilancio minimo E 80.000,00 (Euro ot-tantamila/00).Data dell’incanto 27 gennaio 2011,ore 15,00 e segg.Luogo dell’incanto: studio del profes-sionista delegato avv. Francesca Misu-raca sito in Lamezia Terme (CZ), ViaGaribaldi n. 3, telefono 0968.24353, te-lefax 0968.441516, [email protected]

TRIBUNALE DI LOCRICANCELLERIAESECUZIONI IMMOBI-LIARISI RENDE NOTO(ai sensi del combinato disposto dagliartt. 490 e 570 c.p.c.)che il Giudice dell’Esecuzione, Dr. DA-VIDE LAURO, letti gli atti della proce-dura Esecutiva n. 10-1991 promossada I.F.I.M. - ISTITUTO FINANZIARIODEL MEZZOGIORNODISPONE

procedersi alla vendita dei beni immo-bili indicati nella parte descrittivadell’allegata ordinanza di vendita allecondizioni ivi previste nei punti da 1. a28.DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI:LOTTO UNICO:"Diritto di piena proprietà sull’immo-bile, adibito a civile abitazione, a trepiani fuori terra in Siderno, via Jonio,identificato nel Catasto al foglio dimappa n. 36, particella n. 197 sub 1";PREZZO BASE: Euro 119.170,00CAUZIONE: 10% DEL PREZZOPRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITASENZA INCANTO (Per le condizionicomplete, TRANNE QUANTO SOTTORIPORTATO, vedere l’ordinanza divendita del 28.10.2006 (punti da 1 a 28)allegata al presente avviso)La vendita senza incanto, in cui proce-derà all’esame delle singole offerte aisensi degli artt. 573 e 573 cpc, avverràall’udienza del 03.02.2011 con il prez-zo DA RIDURRE DI 1/4 +1/4+1/4 , alleseguenti condizioni:entro le ore 12,00 del giorno antece-dente la vendita, l’offerente deve pre-sentare nella cancelleria delle esecu-zioni immobiliari domanda in bollo(vedi ordinanza di vendita per la compi-lazione) per partecipare alla venditasenza incanto;;l’offerta deve essere inserita in bustachiusa, al cui esterno non sarà consen-tito annotare nessun altro elemento especialmente quelli che possono con-durre ad identificare il bene per il qualel’offerta è prestata;l’offerta deve essere accompagnatadal deposito della cauzione, pari alladecima parte del prezzo offerto, daversare con assegni circolari "NONTRASFERIBILI" intestati all’offerente,che, a cura dell’offerente, dovranno es-sere inseriti nella medesima busta;le offerte in aumento, nel caso di cuiall’art. 573 cpc, non potranno essereinferiori al 3% del prezzo base;l’offerente dovrà, nel termine perento-rio di gg. 60 dall’aggiudicazione, depo-sitare: - il residuo prezzo, detratto l’im-porto per cauzione già versato; - l’im-porto complessivo per le spese colle-gate alla vendita necessarie per l’ema-nazione del decreto di trasferimento;il mancato versamento del prezzo resi-duo nei termini indicati comporterà ladecadenza dell’aggiudicazione e laperdita della cauzione, ed esporrà l’ag-giudicatario inadempiente alle conse-guenze di cui all’art. 587 co II cpc (ri-chiamato dall’art. 574, III co, cpc);PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITACON INCANTO (Per quanto non indi-cato vedere l’ordinanza di vendita del28.11.2008 (punti da 1 a 28) riportata diseguito al presente avviso)Ove si debba procedere ai sensi degliartt. 571, 572 e 573 cpc, il pubblico in-canto avverrà all’udienza del05.05.2011, con il prezzo DA RIDURREDI 1/4 +1/4+1/4, alle seguenti condi-zioni:ciascun offerente, tranne il debitore etutti i soggetti per legge non ammessialla vendita, dovrà depoditare, sinoall’inizio effettivo dell’udienza di vendi-ta, unitamente all’istanza di partecipa-zione all’incanto (non in busta chiusa),una somma pari al 10% del prezzo ba-se d’asta sopraindicato a titolo dicauzione, mediante consegna in Can-celleria di assegni circolari NON TRAS-FERIBILI intestati all’offerente;le offerte in aumento non potranno es-sere inferiori al 3% del prezzo base;se l’offerente non diviene aggiudicata- - segue

rio, la cauzione è restituita nella misurastabilita dall’art. 680 cpc;l’aggiudicatario, invece, dovrà versareil saldo e l’importo delle spese secon-do quanto previsto per la vendita senzaincanto, ferma restando la decadenzadi cui all’art. 587 cpc in caso di manca-to deposito.

TRIBUNALE DI LATINANotaio Carla QuattrociocchiEsecuzione Immobiliare n. 237/06R.Es. Vendita all’asta con incanto ilgiorno 9 febbraio 2011 ore 16,30 e se-guenti in Latina, Via Vincenzo Rossettin. 24, presso Victoria ResidencePalace a cura del Notaio Carla Quattro-ciocchi.LOTTO PRIMO:Immobili siti nel Comune di Prosse-di (LT) e più precisamente:- diritti indi-visi pari ad un settimo (1/7) di nudaproprietà del terreno agricolo sito inlocalità Colle Mandrone, costituitoterreno di mq. 32.440 circa;- intera nu-da proprietà su terreno agricolo sito inlocalità Falabrica, di mq. 1.340 circa;Prezzo base d’asta euro 6.722,00Offerte in aumento minime euro 130,00LOTTO SECONDO:Immobili siti nel Comune di Prosse-di (LT) e più precisamente: - intera nu-da proprietà del terreno agricolo sitoin località Falabrica, di mq. 11.741circa, parzialmente coltivato a vigneto(circa mq. 1.100) e per la restante partecoltivato a foraggio;- intera nuda proprietà su fabbricato(totalmente abusivo) sito in località Fa-labrica, costituito da locale forno dimq. 23 circa e locale garage di mq. 42circa, in mediocre stato di manuten-zione;- diritti indivisi pari ad un mezzo(1/2) di nuda proprietà del terreno agri-colo sito in località Falabrica, di mq.2.770 circa;- diritti indivisi pari ad un mezzo (1/2) dinuda proprietà sui seguenti fabbricatisiti in località Falabrica e più precisa-mente:a) appartamento di mq. 85 circa; disim-pegno, di mq. 96 circa, oltre a tre bal-coni; da un locale sottotetto di mq. 88circa;b) locale cantin di mq. 32 circa;c) appartamento di mq. 81 circa, oltre aportico coperto ;d) appartamento di mq. 118 circa, oltread un terrazzo di mq. 52 circa;e) locale deposito di mq. 30 circa.Prez-zo base d’asta euro 127.405,00 Offertein aumento minime euro 2.5000,00Esecuzione Immobiliare n. 204/89R.Es..Vendita all’asta con incanto il giorno 9febbraio 2011 ore 16,30 e seguenti inLatina, Via Vincenzo Rossetti n. 24,presso Victoria Residence Palace a cu-ra del Notaio Carla Quattrociocchi.LOTTO QUARTO:Immobile sito nel Comune di Aprilia,Via Enrico Toti n. 26 e

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LOCRI


LATINA

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più precisamente: - garage-magazzi-no al piano seminterrato, di mq. 120utili circa.Prezzo base d’asta euro 14.700,00 Of-ferte in aumento minime euro 250,00.Oneri da sostenere per la sanatoriaedilizia euro 4.089,00 circa.LOTTO SETTIMO:Immobile sito nel Comune di Aprilia,Via Enrico Toti n. 22 e più precisa-mente:- locale garage-magazzinoposto al piano seminterrato di mq. 60utili circa.Prezzo base d’asta euro 7.000,00. Of-ferte in aumento minime euro 130,00.Oneri da sostenere per la sanatoriaedilizia euro 2.044,00 circa.OFFERTE PREZZO: assegno circolarenon trasferibile intestato al notaio dele-gato pari al 10% del prezzo base, entrole ore 13 del giorno precedente la ven-dita, accompagnato dalla domanda dipartecipazione, presso lo studio delNotaio delegato - Dottoressa CarlaQuattrociocchi, Latina, Via del Lido n.104, e saranno esaminate il giornodell’asta.Gli immobili potranno essere visionatiprevio accordoInformazioni, consulta-zione e visione perizia:Notaio Carla Quattrociocchi, Via del Li-do n. 104 - Latina - Tel. 0773/608091.

TRIBUNALE DI LATINAEstratto avviso vendita immobiliareL’Avv. Paolo CentolaAVVISAche per l’esecuzione immobiliare n.154/07 presso lo studio dell’avv. PaoloCentola, sito in Latina (LT;04100), ViaCustoza, 3, il giorno Venerdì 11 Marzo2011 alle ore 16,00, sarà effettuata lavendita senza incanto del seguente im-mobile:immobile a destinazione residen-ziale, disposto su due piani con pic-cola corte interna, sito in Aprilia (LT)in località La Cogna, Via Delle Gine-stre, n. 8/B,Il tutto meglio descritto nella relazionedi stima, redatta dal Geom. Franco Ca-talani.VALORE di stima al netto delle speserichieste dal Comune Di Aprilia per ot-tenere la sanatoria € . 141.540,94.L’immobile sarà posto in vendita ad unprezzo ribassato di 1/5 di E.113.237,76.Misura minima dell’aumento da appor-tarsi alle offerte Euro 1.500,00. Custo-de l’Avv. Paolo Centola.Le offerte dovranno pervenire in bustachiusa presso l’avv. Paolo Centola, de-legato alla vendita, entro e non oltre leore 13.00 del giorno precedente l’astae saranno esaminate il giorno dell’asta.Si avvisa altresì Che l’eventuale suc-cessiva vendita con incanto del pre-detto immobile avrà luogo presso lostudio del dell’avv. Paolo Centola, sitoin Latina (LT;04100), Via Custoza, 3, ilgiorno 18/03/2011 ore 16,00.L’immobile sarà posto in vendita ad unprezzo ribassato di 1/5 di E.113.237,76.Misura minima dell’aumento da appor-tarsi alle offerte Euro 1.500,00.Custode l’Avv. Paolo Centola.Informazioni, consultazioni e visioneperizia: sul sito"www.astegiudiziarie.it" ovvero pressoAvv. Paolo Centola, Via Custoza n. 3 -Latina Tel. 0773/488783

TRIBUNALE DI LATINAProcedura Esecutiva N. 287/08 R.G.E.AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTOE CON INCANTO

Si rende noto che il giorno 15 febbraio2011 alle ore 10,00 e seguenti pressolo studio del Notaio Nicola Riccardellisito in Latina via Oberdan, numero 24,avrà luogo la vendita senza incanto deiseguenti immobili siti in Comune diPontinia (LT), Via Latina, 1 (Via Mi-gliara 47 1/2): azienda agricoladell’estensione complessiva di circamq. 89.710, con relativi accessori, ser-re, deposito attrezzi agricoli, apparta-mento e deposito magazzino.L’appartamento si compone di ingres-so, cucina, pranzo, due bagni, soggior-no, due studi, tre letti. Il deposito sicompone di ingresso, disimpegno,vano lavorazione, vano deposito.Esiste contratto di locazione registratoin data antecedente la trascrizione delpignoramento immobiliare conscadenza al 20 luglio 2024.Prezzo b.r. 462.000,00 ril. 9.240,00AVVISA ALTRESI’che l’eventuale successivo incantoavrà luogo presso lo studio del NotaioNicola Riccardelli in Latina alla viaOberdan, 24, il giorno 1 marzo 2011alle ore 11,15 al prezzo base di astaeuro 462.000,00 ril. 10.000,00. Comevisitare l’immobile: rivolgersi al custo-de giudiziario Notaio Delegato Avv. Ni-cola Riccardelli.Maggiori informazioni presso lo studiodel Notaio Delegato Avv. Nicola Ric-cardelli tel. 0773/695902 - 484783

TRIBUNALE DI LATINAIl giorno giovedì 20 gennaio 2011 pre-sso lo studio notarile Liguori in Fondi,in via degli Ausoni vico II n. 2, si terran-no le seguenti vendite senza incanto:1) ORE 16.00 e seguenti - Esecuzioneimmobiliare n. 109/98 R.G.E. Tribunaledi Latina , promossa da BancaNazionale del Lavoro.LOTTO 1nuda proprietà di appartamento sitoin Gaeta, Via Montebello n.10 postoal piano terra rialzato, composto di unacucina, pranzo soggiorno, disimpegno,tre camere, bagno ripostiglio e dueampie verande, con annessi garage ecantina al piano seminterrato ed areaesterna giardinata di mq.668,00, di ca-tegoria A/7, vani catastali 7, rendita E1.156,86. Il fabbricato di cui l’unità im-mobiliare è parte, è stato costruito conconcessione edilizia n.48 dell’8 giugno1985 e concessione edilizia di varianten.6 del 18 febbraio 1989. Il progettoassentito con le predette due conces-sioni edilizie prevedeva un’unica villaunifamiliare che invece è stata divisa inpiù unità immobiliari. Per tali opereabusive può essere richiesta sanatoriaedilizia ai sensi dell’art.13 della Leggen.47/85. PREZZO BASE E 289.500,00.Aumento minimo E 5.800,00. AVVISAaltresì che in caso di asta deserta pro-cederà alla vendita con incanto il gior-no giovedì 27 gennaio 2011 alle ore16,00 e seguenti.PREZZO BASE E 289.500,00. AUMEN-TO MINIMO E 5.800,00.La perizia e i relativi allegati sono inte-gralmente pubblicati sul sitowww.astegiudiziarie.it.2) ORE 16.00 e seguenti - Esecuzioneimmobiliare n. 57/2004 R.G.E. Tribuna-le di Latina - Sez. Distaccata di Terraci-na - promossa da Banca Popolare diFondi. Immobili siti in Fondi ViaMadonna delle Grazie n.348:Lotto 1Locale commerciale al piano terracensito al Fg. 36 p.lla 480 subb.2 e 3,adibito a magazzino per la lavorazionee la commercializzazione di prodotti

ortofrutticoli di circa mq.750, edadiacente terreno adibito a depositocassette per imballaggio, e parcheggiodi circa mq.2.148,00, cat. D1, R.C. E5.220,20.PREZZO BASE E 675.000,00. Aumen-to minimo E 13.500,00.LOTTO 2appartamento al piano I int.1 Fg.36p.lla 480 sub.7, di 7,5 vani, R.C. E600,38;PREZZO BASE E 157.500,00. Aumen-to minimo E 3.150,00.LOTTO 3appartamento al piano I int.2 censitoal Fg.36 p.lla 480 sub. 8, di vani 8,5,R.C. E 680,43.PREZZO BASE E 168.000,00. Aumen-to minimo E 3.360,00.LOTTO 4appartamento al piano II, int.3, censi-to al Fg. 36 p.lla 480 sub. 9, di vani 7,5R.C. E 600,38;PREZZO BASE E 157.500,00. Aumen-to minimo E 3.150,00LOTTO 5appartamento al piano II, int.4 censitoal Fg.36 p.lla 480 sub. 6, oltre una can-tina di circa mq.22 al p.t. ed un piccololocale ripostiglio sottoscala di circamq.5, per un totale di vani 9, R.C. E720,46;PREZZO BASE E 180.000,00. Aumen-to minimo E 3.600,00.LOTTO 6appartamento al piano III, int.5 censi-to al Fg.36 p.lla 480 sub.10, di vani 7,5R.C. E 600,38;PREZZO BASE E 204.750,00. Aumen-to minimo E 4.095,00.Il fabbricato, di cui i lotti sopra descrittifanno parte, è stato edificato in virtù diLicenza Edilizia n.2550 del 16.06.1973,Concessione Edilizia n.29 del30.4.1977 e Concessione Edilizia in sa-natoria n. 147 del 16.2.1990. I lotti n.I,II,III,IV e V risultano concessi inlocazione, con contratti antecedenti al-la data del pignoramento, come megliospecificato nella perizia pubblicata sulsito "agenziaste.com".AVVISAaltresì che in caso di asta deserta pro-cederà alla vendita con incanto il gior-no giovedì 27 gennaio 2011 alle ore16,00 e seguenti.PREZZO BASE Lotto 1 E 675.000,00.Aumento minimo E 13.500,00.PREZZO BASE Lotto 2 E 157.500,00.Aumento minimo E 3.150,00.PREZZO BASE Lotto 3 E 168.000,00.Aumento minimo E 3.360,00.PREZZO BASE Lotto 4 E 157.500,00.Aumento minimo E 3.150,00.PREZZO BASE Lotto 5 E 180.000,00.Aumento minimo E 3.600,00.PREZZO BASE Lotto 6 E 204.750,00.Aumento minimo E 4.095,00 .3) ORE 16.00 e seguenti - Esecuzioneimmobiliare n. 3/2008 R.G.E. Tribunaledi Latina - Sez. Distaccata di Terracina- promossa da Banca Monte dei Pas-chi di Siena.complesso immobiliare ad usolaboratorio artigianale destinato allaconservazione e lavorazione di prodot-ti ortofrutticoli, con annessi uffici e ser-vizi, n.3 celle frigorifere, sala macchinee piazzale, sito in Fondi sulla S.S. n.7appia (Lato Terracina) al Km 118,300il tutto, tra coperto e scoperto, di circamq.3100.In catasto fabbricati al Fg.21 p.lla 685subb. 4 e 5 e p.lla 686 graffati, cat. C/3,classe 2 mq.1216 R.C. E 2.700,44 ViaAppia Nuova - Piano terra. L’immobileè stato edificato in virtù di licenza edili-zia n.1050 del 23.6.1971 e conces- - segue

sione edilizia in sanatoria n.382 del 5novembre 1991. PREZZO BASE E1.228.914,00. AUMENTO MINIMO E24.578,00.AVVISA altresì che in caso di asta de-serta procederà alla vendita con incan-to il giorno 27 gennaio 2011 alle ore16,00 e seguenti. PREZZO BASE E1.228.914,00.AUMENTO MINIMO E 24.578,00. Laperizia e i relativi allegati sono integral-mente pubblicati sul sitowww.agenziaste.it. 4) ORE 16.00 e se-guenti - Esecuzione immobiliare n.119/2006 R.G.E. Tribunale di Latina -Sez. Distaccata di Terracina - promos-sa da Capitalia Services J.V. - localecommerciale al p.t., in Comune di Fon-di, in Via degli Ausoni n.1/a ed 1/b, del-la superficie utile di mq.201 oltre sop-palco di mq. utili 24. Censito in catastoal Fg. 18 mappale 192 sub.5 (ex sub.1)categoria C/1, classe 6, consistenzamq.201, superficie catastale mq.227,rendita E 3.643,66. Il locale è stato co-struito in difformità della licenza edilizian.2300 del 18.4.1973. Per detta diffor-mità, che consiste nell’ampliamentodel locale sulla parte restrostante, èstata presentata domanda di condonoedilizio n.5342 prot.1/2813 del21.2.1987 tutt’ora in corso di defini-zione.PREZZO BASE E 252.000,00. AUMEN-TO MINIMO E 5.000,00.AVVISA altresì che in caso di asta de-serta procederà alla vendita con incan-to il giorno 27 gennaio 2011 alle ore16,00 e seguenti.PREZZO BASE E 252.000,00. AUMEN-TO MINIMO E 5.000,00.La perizia e i relativi allegati sono inte-gralmente pubblicati sul sitowww.agenziaste.com.Le offerte dovranno essere depositatepresso lo studio notarile entro le ore12,30 del giorno precedente unitamen-te ad un assegno circolare non trasferi-bile intestato al Notaio Gennaro Liguoripari al 10% del prezzo base.Maggiori informazioni presso lo studiodel Notaio Gennaro Liguori - Via degliAusoni, vico II, 2 - FONDI - Tel0771/504876 - Fax 0771/512430.

TRIBUNALE DI LATINATrib. LT, sez. di Terracina - Notaio de-legato Dr. Ernesto Narciso con studioin Terracina (LT), Via Roma 103, Tel.0773/701330-Fax. 0773/702369 - Es.Imm. 100/2006 promossa da MCCS.p.A.AVVISAche terrà il 16/02/2011 alle ore 09:30e seguenti la Vendita Senza Incanto deiseguenti beni immobili:Lotto 1°:Piena Proprietà dell’appartamentoin Terracina (LT), a cui si accedetramite stradina privata di Via Badi-no n. 213/A, costituito da piano se-minterrato, terra e primo. Il tutto comeda relazione del C.T.U. In Catasto alFoglio 209, partc. 17, sub. 17, 59 (cor-te), 24 (lastrico solare). Occupatodall’esecutato. Prezzo Base Euro286.053,00; Offerta minima in aumentoEuro 6.000,00Lotto 2°:Piena Proprietà dell’appartamentoin Terracina (LT), a cui si accede daVia delle Arene n. 213/bis, costituitoda piano primo e secondo ed autori-messa al piano seminterrato. Il tuttocome da relazione del C.T.U. In Cata-sto al Foglio 209, partc. 861, sub. 14

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e 21. Occupato dall’esecutata. PrezzoBase Euro 293.378,00; Offerta minimain aumento Euro 6.000,00AVVISAaltresì che in caso di vendita desertaprocederà alla Vendita Con Incanto il16/03/2011 alle ore 09:30 e seguenti.Per le modalità di partecipazione econsultazione perizia sul sito internetwww.astegiudiziarie.it oppure pressolo studio del Notaio delegato.

TRIBUNALE DI LATINAFallimento n. 25/07 ORDINANZA DIVENDITA CON INCANTOII Giudice Delegato Dr. GUIDO MAR-CELLI D I S P O N E per il giorno 20gennaio 2011, alle ore 9.30, la venditaal SECONDO incanto dei seguenti beniimmobili acquisiti all’attivo del fallimen-to n. 25/07 consistenti in: - complessoindustriale esercente carpenteriametallica sito in Pontinia (LT), agglo-merato industriale di Mazzocchio, allaStrada Secondaria A/1, costituita da:LOTTO UNICO:IMMOBILE INDUSTRIALE, compren-sivo di uffici, servizi ed accessori,esteso mq. 5.365, di nuova costru-zione insistente su di un’area di mq.15.945 distinto in Catasto del Comunedi Pontinia al Foglio 79, numero 696,sub 1 e sub 2, categoria D/7 e A/2;MACCHINARI adibiti alla produ-zione e lavorazione di carpenteriametallica (al netto degli automezzi emezzi d’opera).Il tutto meglio descritto nelle perizieestimative del C.T.U. Ing. Umberto DeFeo depositate in atti. Si evidenzia che:- il terreno, esteso mq. 15.945 su cuiinsiste l’immobile, per solo refuso cata-stale, è gravato da livello a favore delComune di Priverno, pur appartenendoal costituito Comune di Pontinia conLegge 13/06/1935, con espressa esc-lusione dell’esistenza di usi civici, co-me da certificazione in atti; la cabinaENEL, l’ampliamento del deposito e lapesa elettronica risultano abusivamen-te realizzati la cui sanatoria sarà a cari-co, cura e spese dell’aggiudicatario;l’immobile industriale è regolarmenteaccatastato ed è munito del certificatodel collaudo statico e necessita perl’agibilità:a) del parere favorevole del ConsorzioIndustriale ASI; b) del certificato defini-tivo di prevenzione incendi (il cui pro-getto è stato già presentato);c) dell’autorizzazione all’emissione inatmosfera dei fumi derivanti dalla sal-dature;d) dell’autorizzazione allo scarico delleacquee reflue provenienti dai soli servi-zi igienici; le suddette certificazioni sa-ranno a carico, cura e spese dell’ag-giudicatario. Si rende noto che tutto ilcomplesso industriale è attualmenteconcesso in fitto di azienda, per la pro-duzione di carpenteria metallica, concontratto scadente, il 31/08/2011, alcanone di E 119.000,00= annui, condiritto di prelazione dell’affittuaria, allecondizioni tutte risultanti dal contrattodi affitto di azienda depositato in atti.In virtù di tale contratto si rende notoche tutte le maestranze, in carico allafallita alla data del fallimento, sono sta-te poste dalla Curatela in CIGS (cassaintegrazione guadagni straordinaria) esuccessivamente licenziate e poste inmobilità. Parte delle maestranze stessein base al contratto di fitto di azienda inessere sono state direttamente rias-sunte dall’affittuaria usufruendo deibenefici contributivi previsti alla Legge223/91 in favore delle imprese che as-

sumono personale dipendente licen-ziato a seguito di procedura di mobi-lità.Attualmente l’affittuaria ha in forza n.30 unità di cui 14 provenienti dalle listedi mobilità aperte dalla Curatela. LaCuratela, pur non avendo in carico al-cuna maestranza, renderà noto alle As-sociazioni Sindacali di categoria eall’affittuaria il presente bando di ven-dita, nonché l’eventuale aggiudica-zione al fine di promuovere tra le partil’eventuale procedimento di consulta-zione sindacale a tutela delle mae-stranze. Il bene è pervenuto al fallimen-to mediante acquisto di appezzamentidi terreni per atti a rogito Notaio Fucil-lo, e precisamente:- atto del 05/10/2002, repertorio 7322 -raccolta 2906, appezzamento di terre-no distinto in Catasto Terreni del Co-mune di Pontinia: - foglio 79 particella640 (ex 246/a) di are 31,38; - foglio 79particella 642 (ex 247/a) di are 46,90; -foglio 95 particella 3 di are 12,60; - attodel 16/12/2002, repertorio 7643 - rac-colta 3077, appezzamento di terrenodistinto in Catasto Terreni del Comunedi Pontinia: - foglio 79 particella 193 diare 57,87; - foglio 95 particella 2 di are10,70. Detti terreni siti in località Maz-zocchio rientrano nel territorio del Con-sorzio per l’area di Sviluppo Industrialedel Lazio ROMA - LATINA e sui quali lafallita ha costruito il proprio complessoindustriale con atto d’obbligo, a favoredel Consorzio stesso, sui terreni diPontinia Località Mazzocchio distinti alFoglio 79, particelle 193, 640 e 642,redatto con scrittura autenticata perNotaio Fucillo in data 29/01/2004.MODALITA’ DI VENDITALa vendita avrà luogo presso il Tribu-nale di Latina innanzi al Giudice Dele-gato, Dr. GUIDO MARCELLI per il gior-no 20 gennaio 2011, alle ore 9.30, alleseguenti condizioni:1) il complesso industriale sarà postoin vendita al prezzo base di E2.378.626,00Le offerte in aumento non potranno es-sere inferiori ad E 10.000,00.2) Gli offerenti dovranno depositareuna somma pari al 30% del prezzo ba-se di cui il 10% a titolo di cauzione ed ilrestante 20% per deposito spesemediante assegno circolare, non tras-feribile, intestato al Dr. Sergio CasolariCuratore del fallimento n. 25/07, entrole ore 13.00 del giorno antecedente lavendita presso la Cancelleria Fallimen-tare del Tribunale di Latina.3) L’aggiudicatario dovrà pagare l’inte-ro prezzo di aggiudicazione, dedotta lacauzione già prestata, mediante asse-gni circolari intestati al Curatore, entroil termine di giorni 60 dalla data di ag-giudicazione.4) L’aggiudicatario entrerà in possessodegli immobili alla data di emissionedel decreto di trasferimento ai sensidell’art. 586 c.p.c..5) Tutte le spese relative alla vendita,comprese I.V.A. imposte e tasse ine-renti al passaggio di proprietà sono acarico dell’aggiudicatario.6) Agli offerenti non divenuti aggiudica-tari, subito dopo la chiusura della ven-dita, verrà restituita la cauzione ed ildeposito delle spese. 7) Anche dopol’effettuazione dell’incanto potrannoessere fatte offerte entro il termine didieci giorni, ai sensi dell’art. 584 c.p.c.,qualora le stesse superino di un quintoil prezzo di aggiudicazione provvisoria.Per informazioni rivolgersi al Curatore:Dr. Sergio CASOLARI con studio in La-tina - Via Carturan n. 7 - tel.

0773663904 - 0773488580Il Curatore

TRIBUNALE DI LATINAEsecuzione Immobiliare n. 204/89R.Es.. Vendita all’asta con incanto ilgiorno 9 febbraio 2011 ore 16,30 e se-guenti in Latina, Via Vincenzo Rossettin. 24, presso Victoria ResidencePalace a cura del Notaio Carla Quattro-ciocchi.LOTTO QUARTO:Immobile sito nel Comune di Aprilia,Via Enrico Toti n. 26 e più precisa-mente:- garage-magazzino al pianoseminterrato, di mq. 120 utili circa.Prezzo base d’asta euro 14.700,00 Of-ferte in aumento minime euro250,00.Oneri da sostenere per la sana-toria edilizia euro 4.089,00 circa.LOTTO SETTIMO:Immobile sito nel Comune di Aprilia,Via Enrico Toti n. 22 e più precisa-mente:- locale garage-magazzinoposto al piano seminterrato di mq. 60utili circa.Prezzo base d’asta euro 7.000,00. Of-ferte in aumento minime euro130,00.Oneri da sostenere per la sana-toria edilizia euro 2.044,00 circa.OFFERTE PREZZO:domanda di partecipazione ed asse-gno circolare non trasferibile intestatoal notaio delegato e seguito dal nume-ro dell’esecuzione, pari al 10% del pre-zzo base, entro le ore 13.00 del giornoprecedente l’asta presso lo studio delNotaio delegato - Dottoressa CarlaQuattrociocchi, Latina, Via del Lido n.104, e saranno esaminate il giornodell’asta. Gli immobili potranno esserevisitati, previo accordo. Informazioni,consultazione e visione perizia:Notaio Carla Quattrociocchi, Via del Li-do n. 104 - Latina - Tel. 0773/608091.Notaio Dott. Carla Quattrociocchi

TRIBUNALE DI PAOLAAVVISO DI VENDITA IMMOBILIARECON INCANTOEspropriazione immobiliare N. 354/95 -TRIBUNALE DI PAOLAPromossa da : CURATELA FALLIMEN-TARE ARREDI LAPERUTA SRLIL DOTT. FILIPPO MAGURNO NOTAIOIN DIAMANTEDelegato, ai sensi dell’art.591 bis cpc,dal Giudice dell’esecuzione del Tribu-nale di Paola, con ordinanza del 22aprile 2005 depositata in cancelleria enotificata il 9 maggio 2005RENDE NOTO CHEA) Il giorno 12 GENNAIO 2011 alle ore12,00 PRESSO IL SUO STUDIO INDIAMANTE, Corso Vittorio Emanuele -Galleria San Biagio si procederà allaVENDITA CON INCANTO, IN UN UNI-CO LOTTO DEGLI IMMOBILI SOTTODESCRITTI,CON ULTERIORE RIDU-ZIONE DI UN QUINTO DEL PREZZOBASE D’ASTAB) Tutte le attività che ai sensi degli - segue

artt. 576 e segg. c.p.c. debbono esserecompiute in cancelleria o davanti algiudice dell’esecuzione o dal cancel-liere o dal giudice dell’esecuzione, sa-ranno effettuate dal Notaio delegatopresso il proprio studio in Diamante alCorso Vittorio Emanuele snc.C) Ogni offerente esclusivamente ilgiorno precedente l’incanto entro leore 12.00 dovrà presentare la propriadomanda di partecipazione, in cartalegale con l’indicazione completa deipropri dati anagrafici, codice fiscale edel regime patrimoniale di cui alla leg-ge 151/75, presso lo studio del notaioincaricato e contestualmente deposi-tare il 10% del prezzo base d’asta percauzione e il 20% del prezzo base peracconto spese presumibili di trasferi-mento, mediante due distinti assegnicircolari non trasferibili, intestati al No-taio delegato. Se offerente è una per-sona fisica dovrà allegare alla doman-da fotocopia di un documento di iden-tità e del codice fiscale ed estratto perriassunto dell’atto di matrimonio o uncertificato di stato libero; se Società opersona giuridica, certificato del regi-stro delle imprese per la verifica deipoteri; se cittadino straniero, non fa-cente parte della Comunità europea,certificato di cittadinanza ed eventual-mente permesso o carta di soggiornoper la verifica della condizione di reci-procità. In caso di intervento a mezzorappresentante volontario si dovrà alle-gare originale o copia autentica dellaprocura speciale notarile; in caso di av-vocato che presenti offerta per perso-na da nominare, la riserva di nominadovrà essere effettuata nell’istanza dipartecipazione all’incanto.D) Nel termine perentorio di giorni 10dall’aggiudicazione provvisoria, saràpossibile fare altre offerte di acquistopurchè di importo superiore di almeno1/6 il prezzo già raggiunto nell’incanto.Tali offerte vanno fatte a norma dell’art.571 c.p.c. ed alla gara che si apriràpotrà partecipare anche l’aggiudicata-rio provvisorio senza presentare nuovedomande o prestare cauzione.E) L’aggiudicatario definitivo nel termi-ne di giorni 30 dall’aggiudicazione do-vrà depositare il saldo del prezzo di ac-quisto dedotta la cauzione già versata,nonché l’eventuale saldo delle spese dicui all’art. 591 bis n.5 cpc. ( di registra-zione, trascrizione, catastali, cancella-zione trascrizioni pignoramenti e iscri-zioni ipotecarie, onorario al Notaio),presso il Notaio delegato, mediante di-stinti assegni circolari non trasferibiliintestati allo stesso Notaio. In caso diinadempienza, decadrà dal diritto eperderà la cauzione a titolo di multacon l’obbligo di pagare la differenza dicui alla 2^ parte dell’art. 587 cpc.F) L’incanto si svolgerà secondo lemodalità di cui all’art. 581 c.p.c. e incaso di asta deserta ogni creditore en-tro 10 giorni può fare istanza di asse-gnazione a norma dell’art. 589 c.p.c..G) Il presente avviso sarà notificato, amezzo ufficiale giudiziario ai creditoriiscritti e non intervenuti ai sensi dell’art.498 c.p.c..e resterà affisso per tre gior-ni consecutivi all’albo del Tribunale diPaola e sarà pubblicizzato mediante l’affissione murale nel comune dove so-no ubicati gli immobili e la pubblica-zione sulla edizione domenicale delquotidiano " Il Domani della Calabria",su "Aste" e sul sito internetwww.aste.eugenius.itIMMOBILI IN VENDITA

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LOTTO UNICONel Comune di SCALEA localitàPiano Grande appartamento su 2piani ( zona giorno e zona notte) delfabbricato n.5, interno 5, con annessacorte, facente parte del complessoresidenziale denominato "ParcoVeronica", costituito da ingresso-sog-giorno con camino, cucina, tre camereda letto , doppi servizi, per complessivimq. 106 c.a., balcone, ballatoio e ter-razzo di complessivi 35 mq.c.a concorte di uso esclusivo di 45 mq. c.a.Censito nel Catasto Fabbricati del co-mune di competenza, intestato ai debi-tori esecutati al foglio n.5 con la parti-cella 119 sub 5,contrada Piano Grandepiano 1-T, z.c.2, cat. A/3 classe 2 con-sistenza vani 6; Rendita catastale euro237,05 e particella 119 sub 17 ( corte )In relazione alla legge urbanistica ( Te-sto unico in materia edilizia), risulta chel’immobile è stato costruito in esecu-zione alla concessione edilizia n.708del 08/04/1986 e successiva variante n754 del 17/10/1986. Sussistono lievidifformità edilizie sanabili..Pertanto, si avvisa l’aggiudicatarioche, ricorrendone i presupposti , potràavvalersi delle disposizioni di cui all’art.46 del vigente T.U. sull’edilizia di cui alD.P.R. 6/6/2001 n.380 ed art. 40 VI del-la citata legge 47/85.PREZZO BASE D’ASTA EURO21.146,00OFFERTA MINIMA DI AUMENTO EU-RO 1000,00Il prezzo base d’asta è stato determi-nato dal CTU tenendo conto delle spe-se di condono per le lievi difformità e diquelle per il rilascio del certificato diagibilità.Gli immobili pignorati risultano abitatidai proprietari e non gravati da vincoli oaltre formalità pregiudizievoli per lequali non sia possibile ottenere l’ordinedi cancellazione. Gli stessi sono postiin vendita nello stato di fatto e di dirittoin cui si trovano e per come meglio de-scritti nella consulenza tecnica di uffi-cio redatta a cura del dott. agr. AldoMecca che potrà essere consultatapresso lo studio del Notaio delegato alquale potranno chiedersi direttamentemaggiori informazioni telefonando ainumeri 0985/81760-87561).Il debitore o il custode consentiranno lavisita del compendio posto in venditanei tre giorni antecedenti l’incanto, dal-le ore 16.00 alle 18.30, salvo diversoorario da concordarsi con il notaio de-legato.Diamante lì 23 novembre 2010IL NOTAIO DELEGATODott. Filippo Magurno

TRIBUNALE DI PAOLAAVVISO DI VENDITA IMMOBILIARECON INCANTOEspropriazione immobiliare N. 14/92promossa da : INTESA GESTIONECREDITI SPAIL DOTT. FILIPPO MAGURNO NOTAIOIN DIAMANTEDelegato, ai sensi dell’art.591 bis cpc,dal Giudice dell’esecuzione del Tribu-nale di Paola, con ordinanza del 26 ot-tobre 2005 e notificata in pari dataRENDE NOTO CHEA) Il giorno 12 GENNAIO 2011 alle ore11,00 PRESSO IL SUO STUDIO INDIAMANTE, Corso Vittorio Emanuele -Galleria San Biagio si procederà allaVENDITA CON INCANTO E CON UL-TERIORE RIDUZIONE DI UN QUINTODEL PREZZO BASE D’ASTA, DEGLIIMMOBILI SOTTO DESCRITTI.B) Tutte le attività che ai sensi degli

artt. 576 e segg. c.p.c. debbono esserecompiute in cancelleria o davanti algiudice dell’esecuzione o dal cancel-liere o dal giudice dell’esecuzione, sa-ranno effettuate dal Notaio delegatopresso il proprio studio in Diamante alCorso Vittorio Emanuele snc.C) Ogni offerente esclusivamente ilgiorno precedente l’incanto entro leore 12.00 dovrà presentare la propriadomanda di partecipazione, in cartalegale con l’indicazione completa deipropri dati anagrafici, codice fiscale edel regime patrimoniale di cui alla leg-ge 151/75, presso lo studio del notaioincaricato e contestualmente deposi-tare il 10% del prezzo base d’asta percauzione e il 20% del prezzo base peracconto spese presumibili di trasferi-mento, mediante due distinti assegnicircolari non trasferibili intestati al No-taio delegato. Se offerente è una per-sona fisica dovrà allegare alla doman-da fotocopia di un documento di iden-tità e del codice fiscale ed estratto perriassunto dell’atto di matrimonio o uncertificato di stato libero; se Società opersona giuridica, certificato del regi-stro delle imprese per la verifica deipoteri; se cittadino straniero, non fa-cente parte della Comunità europea,certificato di cittadinanza ed eventual-mente permesso o carta di soggiornoper la verifica della condizione di reci-procità. In caso di intervento a mezzorappresentante volontario si dovrà alle-gare originale o copia autentica dellaprocura speciale notarile; in caso di av-vocato che presenti offerta per perso-na da nominare, la riserva di nominadovrà essere effettuata nell’istanza dipartecipazione all’incanto.D) L’incanto si svolgerà secondo lemodalità di cui all’art. 581 c.p.c. e incaso di asta deserta ogni creditore en-tro 10 giorni può fare istanza di asse-gnazione a norma dell’art. 589 c.p.c..E) Nel termine perentorio di giorni 10dall’aggiudicazione provvisoria, saràpossibile fare altre offerte di acquistopurchè di importo superiore di almeno1/6 il prezzo già raggiunto nell’incanto.Tali offerte vanno fatte a norma dell’art.571 c.p.c. ed alla gara che si apriràpotrà partecipare anche l’aggiudicata-rio provvisorio senza presentare nuovedomande o prestare cauzione.F) Il credito azionato dall’Istituto Ban-cario procedente è un credito fon-diario, sicchè, ai sensi dellárt. 41 com-ma 5 della nuova Legge Bancaria(D.Lgs. 1/09/1993 n. 385), lággiudica-tario ha la facoltà di subentrare, senzaautorizzazione del Giudice dell’Esecu-zione, nel contratto di finanziamentofondiario, purchè entro quindici giornidalla data di aggiudicazione definitiva (venticinque giorni dall’incanto) paghi alcreditore fondiario le rate scadute, gliaccessori e le spese; l’aggiudicatariodefinitivo che non intenda avvalersidella facoltà di subentrare, a normadell’art. 41 5° della citata legge, nelcontratto di finanziamento, dovrà:a) versare direttamente allÍstituto dicredito fondiario, entro il termine digiorni venti dalla data in cui lággiudi-cazione diviene definitiva ,la parte delprezzo corrispondente al complessivocredito dello stesso. A tal fine l’Istitutodi credito dovrà far pervenire, presso lostudio del notaio delegato, entro cin-que giorni dall’aggiudicazione definiti-va ( quindici giorni dall’incanto) la notadi precisazione del suo credito, indi-cante la somma che dovrà essere ver-sata dall’aggiudicatario, con il dettagliodel capitale, rate scadute, interessi e

spese, nonché, trattandosi di venditain lotti, la quota proporzionale del cre-dito riferita a ciascun lotto; indicando,altresì, le modalità di versamento.b) depositare nel termine di giorni 30dall’aggiudicazione definitiva presso ilNotaio delegato l’eventuale eccedenzadel saldo prezzo di aggiudicazione sulcredito fondiario, dedotta la cauzionegià versata, nonché léventuale saldodelle spese di cui all’art. 591 bis n.5cpc. ( di registrazione, trascrizione, ca-tastali, cancellazione trascrizioni pi-gnoramenti e iscrizioni ipotecarie,onorario al Notaio), mediante distintiassegni circolari non trasferibili intesta-ti allo stesso Notaio. In caso di inadem-pienza, decadrà dal diritto e perderà lacauzione a titolo di multa con l’obbligodi pagare la differenza di cui alla 2^parte dell’art. 587 cpc.c) depositare, altresì, nel predetto ter-mine di giorni 30 dall’aggiudicazionedefinitiva, attestazione-quietanzadell’importo versato all’Istituto di credi-to.G) E’ data la possibilità, per i parteci-panti all’asta, di ottenere mutui ipote-cari per un importo fino ad un massimodel 70-80% del valore dell’immobile(come stimato nella perizia) a tassi econdizioni economiche prestabiliti daogni singola banca. Le banche aderen-ti all’iniziativa sono: 1) Banca MontePaschi di Siena Spa, filiale di Paola(Direzione di Reggio CalabriaSettoreProdotti Retail - viale Calabria AngoloVico S. Anna,89131 Reggio Calabria ,tel. 0965-353465/478/468; 2) UnicreditBanca Spa, Agenzia Unicredit di Co-senza, 127 ang. Tagliamento , CorsoMazzini. I partecipanti alla aste, sono,pertanto, invitati a contattare le sedidelle agenzie o filiali come sopra indi-cate. Altre banche aderenti all’iniziativasono consultabili sul sito dell’ABI (http-:www3.abi.it/AsteImm/).H) Il presente avviso sarà notificato, amezzo ufficiale giudiziario ai creditoriiscritti e non intervenuti ai sensi dell’art.498 c.p.c..e resterà affisso per tre gior-ni consecutivi all’albo del Tribunale diPaola e sarà pubblicizzato mediante l’affissione murale nel comune dove so-no ubicati gli immobili e la pubblica-zione sulla edizione domenicale dequotidiano " Il Domani della Calabria",nonchè sul mensile "Aste" e sul sito in-ternet www.aste.eugenius.it;IMMOBILI IN VENDITAI LOTTONel Comune di TORTORA (CS) :Complesso turistico-alberghiero inVia Sirimarco,47, composto da n. 7corpi di fabbrica, realizzati sui latiestremi dell’appezzamento di terrenosu cui sorge l’intera struttura immobi-liare e al centro del quale è ubicato unampissimo spazio destinato a verdecomune e ritrovo, con annesse piscinee piantumato con alberi di altro fusto.Nel corpo centrale, contraddistinto conil numero "1" sono situati i servizi co-muni al complesso turistico ( reception,sala ristorante, bar, cucina, camere al-bergo ecc.); con il numero "2" è indica-to il corpo di fabbrica destinato a im-pianti tecnologici e servizi ed il residen-ce con numerazione delle camere"600"; con il numero "3" è indicato ilcorpo di fabbrica destinato a residencee suddiviso in quatto lotti, con camereche vanno dalla numerazione "200" aquella "500"; con il numero "4" è indi-cato il corpo di fabbrica destinato aresidence con numerazione dellecamere " 100"; con il numero "5" è in-dicato il corpo di fabbrica destinato a - segue

magazzini; con il numero "6" è indicatoil corpo di fabbrica destinato a deposi-to ed impianti; con il numero "7" è indi-cato il corpo di fabbrica ancora incom-pleto. Censito nel N.C.E.U alla partitacatastale 1589, in ditta al debitore ese-cutato, foglio 47, particella n. 177, viaSirimarco 47, piano T-1-2-3-4-1/ST,z.c. 1, Cat. D/2, rendita E 87.943,00 00.PREZZO BASE D’ASTA EURO1.493.365,00 - OFFERTA MINIMA DIAUMENTO EURO 10.000,00

TRIBUNALE DI ROMATrib. Roma Fall. 275/09 G. D. Dott. DiSalvo, ud.za 26/01/2011, ore 10,30,vende, in unico lotto, immobile non-ché Azienda Alberghiera in essoesercitata denominata "Hotel Her-mitage", in Vitulazio (CE), StradaStatale 7, "Appia", km. 195+480 inCatasto F. 9, p.lla 5042, Cat. D/2, Ren-dita E 34.808,00 e p.lla 5042 Ente Ur-bano Ha 00.80.99.Prezzo baseE 6.714.680,40.Aum.to minimo E 25.000,00.Offerte, cauzionate 35%, entro ore 13giorno lavorativo precedente quello divendita.Info Cancelleria G. D. e .

TRIBUNALE DI ROMASezione fallimentareFallimento 363/07G.D. dott. U. Gentili - Curatore avv.G.L. RighiSi rende noto che il G.D. con ordinanzedel 13.10.2010 ha disposto la venditadei seguenti beni del fallimento 363/07:LOTTO 1):VENDITA SENZA INCANTO del "Ramod’Azienda" costituito i) dal complessodei beni organizzati per l’eserciziodell’attività di smaltimento di rifiuti ov-vero macchinari, attrezzature indu-striali, autoveicoli, licenze, autorizza-zioni nonché dai rapporti giuridici ine-renti l’attività d’impresa e dai rapportidi lavoro ancora esistenti - attualmentedetenuti da società affittuaria contro laquale la curatela ha già intrapresoazione giudiziaria per la risoluzione ditutti i contratti in essere e di condannaal rilascio ed alla riconsegna dei beni eal pagamento dei canoni insoluti - ii)dal credito, maturato e maturando,vantato dalla società fallita nei confron-ti della società affittuaria per cannid’affitto e locazione non pagati.Il tutto meglio identificato e descrittonella relazione di stima e nelle succes-sive integrazioni redatte dai CTU dellaprocedura, nello stato di fatto e di dirit-to in cui si trova, ad un prezzo non infe-riore ad E 700.000,00, oltre spese e im-poste di legge.L’udienza per la deliberazione sulle of-ferte e per l’eventuale gara tra gli offe-renti è fissata per il giorno 26.11.2011alle ore 12,00.Le offerte in bollo dovranno

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essere depositate in cancelleria, in bu-sta chiusa entro le ore 13,00 del25.1.2011, accompagnate da assegnopari al 10% del prezzo offerto a titolo dicauzione.LOTTO 2)VENDITA CON INCANTO immobili si-ti in Anzio, Via delle Cinque Miglia estradone della Spadellata s.n.c., identi-ficati al N.C.E.U. di Anzio al foglio 5part. 91 sub 1-4 e al foglio 5 part. 91 e1228, graffati sub. 2 e 91, e 1229, graf-fati sub 3, e al foglio 5 part. 1230, at-tualmente oggetto di due contratti dileasing immobiliare stipulati fra la so-cietà fallita e la Banca Centrale per ilLeasing delleBanche Popolari - Italease S.p.A. (n.288057 e n. 317572), e della cabinaelettrica - identificata in NCEU al foglio5 mapp. 1227 - acquistata per atto No-taio Roberto Labate di Sora del20.7.2001 rep. 223669 racc. 31670 e diproprietà della società fallita.Il tutto meglio identificato e descrittonella relazione di stima redatta dallaCTU della procedura, arch. Teresitad’Agostino, nonché nella relazioneventennale sullo stato delle trascrizionie iscrizioni sugliimmobili, redatta dal Notaio LaurettaCasadei, nello stato di fatto e diritto incui si trovano, al prezzo non inferioread E 2.200.000,00 oltre spese e impo-ste di legge.La vendita avrà luogo davanti al Giudi-ce Delegato, nell’aula della sezione fal-limentare del Tribunale di Roma,all’udienza del 26.1.2011 alle ore12,10.Le offerte in bollo dovranno essere de-positate in cancelleria, in busta chiusaentro le ore 13,00 del 25.1.2011, ac-compagnate da assegno pari al 10%del prezzo offerto a titolo di cauzione.Ulteriori informazioni: Tribunale diRoma cancelleria sezione fallimentareG.D. dott. Gentili, Curatore tel. 0668135702 fax 0668131310 o sul sitowww.astegiudiziarie.it.IL CURATORE FALLIMENTAREAvv. Gian Luca Righi

TRIBUNALE DI ROMATrib. Roma Fall.275/09 G. D. Dott. Di Salvo, ud.za25/01/2011, ore 12,00, vende, in uni-co lotto, immobili in Roma, via Giu-lio Galli n. 25/D.1- magazzio-deposito, piano S1 int Ain Catasto al F 111, p. 32, sub 506 (exsub 49), Cat. C/2, 350 mq., rendita E759,19;2- autorimessa, piano S1 int 7 in Cata-sto al F 111, p. 32, sub 34, Cat. C/6, 19mq., rendita E 104,01;3- autorimessa, piano S1 int 8 in Cata-sto al F 111, p. 32, sub 35, Cat. C/6, 18mq., rendita E 98,54; 4- autorimessa,piano S1 int 9 in Catasto al Fo 111, p.32, sub 36, Cat. C/6, 45 mq., rendita E181,28;5- autorimessa, piano S1 int 12 in Ca-tasto al F 111, p. 32, sub 53, Cat. C/6,42 mq., rendita E 169,19;Prezzo base E 1.021.000,00. Aum.tominimo E 10.000,00. Offerte, cauziona-te 35%, entro ore 13 giorno lavorativoprecedente quello divendita.Info Cancelleria G. D. e .

TRIBUNALE DI ROMAFallimento n. 20/2008G.D. Dott. Aldo RuggieroCuratore Prof. Francesco MinnettiAsta del 16/02/2011, ore 13.00 pervendita prestigioso immobile uso uffi-

cio in Roma zona centroSi rende noto che il G.D. Dott. Rug-giero con ordinanza depositata il11/10/2010 ha disposto la vendita sen-za incanto del fabbricato cielo-terraad uso ufficio sito in Roma ViaGiovan Battista Martini n. 3 - PiazzaVerdi s.n.c., costituito da nove pianifuori terra oltre al piano terra e da duepiani interrati della superficie comples-siva di mq. 15.000 - cui si aggiungono690 mq. di parcheggio esterno, 360mq. di terrazza al piano 9° e 1.577 mq.di superficie di pertinenza nell’ambitodi una porzione in comproprietà conl’adiacente proprietà - oltre ad unaquota di 404/1000 su parti comuni conl’adiacente proprietà per una ulterioresuperficie di pertinenza di circa 1.500mq.L’immobile, attualmente locatoall’Autorità Garante della Concorrenzae del Mercato al canone annuo di E4.353.359,08 + IVA, sarà posto in ven-dita nello stato di fatto e di diritto in cuisi trova al prezzo base di E80.000.000,00. L’udienza per la delibe-razione dell’offerta e per l’eventualegara fra gli offerenti ai sensi dell’art.573 c.p.c. è fissata per il giorno16.02.2011, ore 13,00 innanzi al G.D.,Dott. Aldo Ruggiero.Il deposito dell’offerta in busta chiusadovrà avvenire presso la Cancelleriadel Tribunale Fallimentare di Roma en-tro il termine massimo del 15/02/2011.L’offerta dovrà contenere, fra l’altro,l’indicazione del bene per il quale l’of-ferta è proposta, l’espressa dichiara-zione di aver preso visione della periziadi stima e l’indicazione del prezzo of-ferto, che non potrà essere inferiore alprezzo base sopra indicato.La domanda in bollo dovrà essere cor-redata da un assegno circolare nontrasferibile, intestato al Curatore, peruna somma pari al 10% del prezzo of-ferto a titolo di cauzione.L’ordinanza di vendita e la periziadell’immobile sono integralmente ri-portate presso il sito internetwww.portaleaste.com.Ulteriori informazioni sono disponibilipresso la Cancelleria del Tribunale Fal-limentare di Roma, Viale delle Milizien.3/E, piano terra, st.185 e presso lostudio del Curatore (Roma, Via Parigi n.11, Tel. 06.4807021- Fax.06-48070251).Roma, 16 dicembre 2010

TRIBUNALE DI ROMANOTIFICA PER PUBBLICI PROCLAMITribunale Ordinario Di Roma- Sezione -Quinta -Giudice Dr BelloniR.G.N. 40438/10In esecuzione di quanto disposto dalSig. Presidente del Tribunale di Romadott. Paolo De Fiore, su parere favore-vole del P.M., con decreto di autorizza-zione rilasciato in data 23 novembre2010, si provvede alla notificazioneper pubblici proclami del gravamesotto forma di estratto del ricorso peraffrancazione ex L. 22 luglio 1966, n.607. depositato in data 28.06.2010dalla Sig.ra Nazio Ivana, elettivamentedomiciliata in Roma, P.zza delFante,n.8 presso lo studio degli Avv.tiStefano Pucci e Paolo Scipinotti che larappresentano e difendono, e del de-creto di fissazione di udienza per il17.01.2011 ore 9.30 nei confronti degliEredi di Rollero Pia, Silvestri Lidia, Sil-vestri Mario, Signorelli Alfonsa, Signo-relli Virginia, Signorelli Enrica e Signo-relli Emilia, questi ultimi nella qualità diconcedenti il livello gravante sul terre-

no sito nel Comune di Roma, località"S. Matteo", alla Via di San Matteo, 72- appezzamento di terreno di are venti-sette e centiare trenta, con sovrastantefabbricato urbano, confinante con pro-prietà Mancini, proprietà Tardiola, pro-prietà Benzi, Via di San Matteo, salvoaltri, censito al NCT di detto Comunecome segue:- partita 2024, foglio 1017 part. 123,are 9.00, senza reddito, part. 124, are18.30, vigneto, classe 2°, R.D. Euro54.45, R.A. Euro 18.90.Roma lì 01.dicembre.2010Avv. Stefano Pucci

TRIBUNALE DI ROMASezione Fallimentare***Liquidazione Concordataria dei Beni di"Casamercato s.r.l." Concordato Pre-ventivo n. 24/2008AVVISO DI VENDITALa Liquidazione Concordataria dei Be-ni di "Casamercato s.r.l." - ConcordatoPreventivo n. 24/2008 (la Procedura),comunica che nel quadro delle attivita’finalizzate al realizzo delle attivita’ ce-dute, intende procedere alla vendita inlotti separati, dei seguenti complessiimmobiliari ceduti ai creditori:LOTTO NUMERO 1:complesso immobiliare ubicato inComune di Alseno (PC) consistentein un centro commerciale dellasuperficie complessiva di circa 41.681mq;LOTTO NUMERO 2:complesso immobiliare ubicato inComune di Cava Manara (PV), consi-stente in un centro commerciale del-la superficie complessiva di circa26.543 mq.;LOTTO NUMERO 3:complesso immobiliare ubicato inComune di Sesto Fiorentino (FI),consistente in un terreno della super-ficie di circa 8.110 mq. catastali e so-prastanti fabbricati consistenti in variimmobili a destinazione commerciale,della superficie complessiva coperta dicirca 637,2 mq. e n. due immobili a de-stinazione abitativa, della superficiecomplessiva coperta di circa 174,9mq.; LOTTO NUMERO 4:complesso immobiliare ubicato inComune di Alseno (PC), consistentein un terreno della superficie di circa6.542 mq. catastali e soprastanti fab-bricati consistenti in una abitazione invilla, della superficie complessiva co-perta di circa 313 mq., un’abitazionerurale, della superficie complessiva co-perta di circa 244 mq. ed un magazzi-no, della superficie complessiva co-perta di circa 125 mq.;LOTTO NUMERO 5:complesso immobiliare ubicato inComune di Lavagno (VR), frazioneVago, consistente in un terreno edi-ficabile della superficie complessiva dicirca 30.431 mq. Catastali.I Complessi Immobiliari sono comun-que meglio descritti nella documenta-zione inerente la procedura di vendita,consultabile sul sito internet:www.casamercato.it.La procedura di vendita si espletera’mediante un’asta, che si terra’ avanti ilnotaio dottor Luca Troili (il notaio inca-ricato), avente studio in Roma, via Os-lavia, 12, tel.: 06.3720548, fax.:06.37526536, il giorno 24 febbraio2010, alle ore 12,00. L’integrale di-sciplina della procedura di vendita e’contenuta nelle "NORME CHEREGOLANO L’INVITO A PRESENTA-RE OFFERTE DI ACQUISTO DI COM- - segue

PLESSI IMMOBILIARI COMPRESINELL’ATTIVO DELLA PROCEDURA,COSTITUENTI LOTTI SEPARATI - DI-SCIPLINARE D’ASTA (in breve:"Regolamento di vendita"). IlRegolamento di Vendita puo’ essereconsultato sul sito web:www.casamercato.it.Ai fini della presentazione delle offertesegrete di acquisto, i prezzi base d’as-ta dei Complessi Immobiliari sono sta-biliti come segue:LOTTO NUMERO 1: prezzo base d’as-ta euro 17.589.659,49 (euro diciasset-temilioni cinquecentoottantanovemila-seicentocinquantanove/49);LOTTO NUMERO 2: prezzo base d’as-ta euro 12.421.060,83 (euro dodicimi-lioni quattrocentoventunomilasessan-ta/83);LOTTO NUMERO 3: prezzo base d’as-ta euro 1.980.450,00 (euro unmilionenovecentoottantamilaquattrocentocin-quanta/00);LOTTO NUMERO 4: prezzo base d’as-ta euro 637.951,14 (seicentotrentaset-temila novecentocinquantuno/14);LOTTO NUMERO 5: prezzo base d’as-ta euro 6.642.000,00 (euro seimilioni-seicento quarantaduemila/00).I Complessi Immobiliari possono esse-re visionati previa richiesta da inviare informa scritta, via fax, al numero06.37500515.La visita sara’ confermata in forma sc-ritta dalla Procedura e potra’ avereluogo alla presenza di un delegato deiCommissari Liquidatori.Il presente avviso, in ogni caso, noncostituisce proposta irrevocabile né of-ferta al pubblico, né sollecitazione alpubblico risparmio, né impegna in al-cun modo i Commissari Liquidatori acontrarre con gli offerenti.Roma, data della pubblicazioneI Commissari LiquidatoriAvv. Giuseppina Ivone Dott. RobertoFalcone

TRIBUNALE DI ROMASEZIONE FALLIMENTAREFall. n. 2/2009 Vuelta International SpAin liq. - G.D. dott. Fabio Miccio, curato-re avv. Raffaele Ambrosio - vende adofferte segrete il giorno 28 marzo 2011ore 12,00 al prezzo base di E.400.000,00 (offerte minime in aumentoE. 5.000,00) marchi di impresa e bre-vetti di invenzione nel settore dellaciclistica meglio precisati nella perizianonché nell’istanza e nell’ordinanza divendita unite all’annuncio suwww.astegiudiziarie.it.Le offerte di acquisto unitamente allacauzione del 10% del prezzo base do-vranno pervenire alla cancelleriadell’Ufficio Fallimentare di Roma entroe non oltre le ore 12,00 del giorno 25marzo 2011 a pena di irricevibilità.Per eventuali chiarimenti contattarecuratore, avv. Raffaele Ambrosio, tel.06.3202738.

TRIBUNALE DI ROMA- SEZIONE FALLIMENTAREFALLIMENTO N. 354/05 "L’ELITES.R.L."G.D. DR. MARIA LUISA DE RENZISCURATRICE AVV. CARLA BELTRAN-DOAVVISO DI VENDITA IMMOBILEASTA DEL 6.04.2011 ORE 12:30VENDITA SENZA INCANTOSi rende noto che il G.D., con ordinan-za del 22.07.2010 ha disposto la vendi-ta senza incanto di quanto

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appresso indicato, e nel caso in cuinon abbia luogo per mancanza di offer-te o per altra ragione, si procederà allavendita con incanto, con asta il18.05.2011 ore 12.00, alle seguenticondizioni:Deposito delle offerte in cancelleria en-tro le ore 13:00 del giorno antecedentel’astaCondizioni di partecipazione:Domanda in bollo, corredata da asse-gni circolari NON TRASFERIBILI, inte-stati a favore del Fallimento, dell’im-porto pari al 30% del prezzo base, dicui 10% a titolo di cauzione, 20% a ti-tolo di spese presuntive di vendita.Ulteriori informazioni in Cancelleria Tri-bunale Fallimentare di Roma, pianoterra, stanza 191, o contattare Curatri-ce Tel. 06/3724252 - 06/3728417LOTTO UNICO:Locale ad uso commerciale, sito inGrosseto, loc. "Marina di Grosseto",Via XXIV Maggio,72/BPREZZO BASE RIBASSATOEuro 464.000,00=RIALZO MINIMO Euro 5.000,00=

TRIBUNALE DI ROMAGiudice Delegato Dott. Giuseppe DiSalvo - Fallimento n. 275/09udienza 16/02/2011, ore 11,30 vendi-ta con incanto, in unico lotto, di immo-bile nonché Azienda Alberghiera inesso esercitata denominata "HotelQuadrifoglio"- in Castello di Cister-na (NA), via Sandro Pertini (giá viaCimitero) in Catasto F. 3, p.lla 427Cat. D/2 (l’Albergo), p.lla 1010 sub 1(giá p.lla 28) Cat. D/6 (il ComplessoSportivo) e p.lle 490, 673, 674, 675 CatT sup. Ha 01.45.00 (le aree limitrofe).Prezzo base E 5.657.921,90.Aumento minimo E 25.000,00.Offerte, cauzionate 35%, entro ore 13del giorno lavorativo precedente quellodi vendita.Info Cancelleria G. D. e

TRIBUNALE DI ROMAFALL. n.200500285 TRIBUNALE DIROMA G.D. DE RENZIS vende con in-canto 16/02/2011 ore 12,00, pressoTribunale di Roma Sezione Fallimenta-re, brevetto industriale (PCT WO01/56632 A2), Modello di utilità e mar-chio comunitario per la produzione disiringhe pre-riempite denominato "Fa-dajet".Prezzo base Euro 65.000,00. Cauzione20% entro ore 12,00 del 15/02/2011.Rilanci minimi Euro 20.000,00.Informazioni presso cancelleria Tribu-nale e curatore dott. Fondi tel 0645471503.

TRIBUNALE SANT’ANGELO DEILOMBARDI (AV)FALLIMENTO N. 05/2004 R. FallIl G.D. D’Inverno, vende con incanto il08/02/2011 ore 13,00, avanti a sé, iseguenti lotti:

Lotto 1. Suolo edificatorio a destina-zione industriale totale mq 13592, incatasto al foglio 2 particelle 176 - 5014-5020 - 5024 - 5027 - 5031 - 5037, ViaProvinciale Tora-Casilina.Prezzo base E 244.656,00, oltre acces-sori se dovuti.Lotto 2. Suolo edificatorio a destina-zione industriale totale mq 21956, incatasto al foglio 2 particelle5016-5017-5026, Via ProvincialeTora-Casilina.Prezzo base E 395.208,00, oltre acces-sori se dovuti.Lotto 3. Suolo edificatorio a destina-zione industriale totale mq 11.875, incatasto al foglio 2 particelle5029-5039, Via ProvincialeTora-Casilina..Prezzo base E 213.750,00 oltre acces-sori se dovuti.I beni de quibus sono gravati da servitùcome indicato in perizia.Deposito offerte in bollo, busta chiusaentro 07/02/2011 ore 13.00 c/o cancel-leria fallimentare con copia documentoe A/C N.T. 10% prezzo offerto(cauzione) intestato al fallimento,aumento minimo E 50.000,00.Info: Cancelleria Tribunale(0827-23152), curatore Dott. FortunatoEsposito (081/560.66.93), Ordinanza,avviso di vendita, e CTU consultabili suwww.astegiudiziarie.it a cui si rinvia perulteriori notizie.

TRIBUNALE DI TERAMOAmministrazione Straordinaria delgruppo ATR costituito dalle società"ATR s.r.l., ATR Composites s.p.a.,ATR Tools s.p.a. , ATR Materials s.r.l.,ATR Aerospace s.r.l., S.L.C. s.r.l., ATRServizi s.r.l., ATR Engineering s.r.l.,ATR R&D s.r.l."Procedura negoziataESTRATTO DELLA PROCEDURA NE-GOZIATA PER LA VENDITA DELL’IN-TERO COMPLESSO AZIENDALECOSTITUITO DALLE AZIENDE DEL-LE SOCIETÀ DEL GRUPPO ATR INA.S. OVVERO DI SINGOLI RAMID’AZIENDA DEL GRUPPO ATR INA.S.Il Prof. Avv. Gennaro Terracciano, Am-ministratore Straordinario del GruppoATR costituito dalle società ATR S.r.l.,ATR Composites S.p.A., ATR ToolsS.p.A., ATR Materials S.r.l., ATR Aero-space S.r.l. , S.L.C. S.r.l., ATR ServiziS.r.l., ATR Engineering S.r.l., ATR R&DS.r.l., tutte aventi sede in Italia, nel Co-mune di Colonnella (TE), zona indu-striale "Valle Cupa", ammesse alla pro-cedura di Amministrazione Straordina-ria dal Tribunale di Teramo - SezioneFallimentare con decreto in data22.06.09 (D. Lgs. 8 luglio 1999, n. 270 )Premesso che- Con decreti del 15.12.2009 e del15.11.2010 il Ministero dello SviluppoEconomico, previo parere favorevoledel Comitato di Sorveglianza, haautorizzato l’esecuzione del Program-

ma di cessione delle attività aziendalifacenti capo al gruppo di imprese de-nominato ATR e precisamente ATRS.r.l., ATR Composites S.p.A., ATRTools S.p.A. , ATR Materials S.r.l., ATRAerospace S.r.l. , S.L.C. S.r.l., ATRServizi S.r.l., ATR Engineering S.r.l.,ATR R&D S.r.l.;- Il complesso aziendale da cedersi,unitariamente ovvero attraverso la ces-sione disgiunta dei singoli ramid’azienda "Automotive" ed "Aerospa-ce", opera nel settore della progetta-zione, produzione e commercializza-zione di componenti e prodotti per ilsettore automobilistico ed aeronauticoed è composto dai beni immobili, benimobili, impianti, arredi, attrezzature emacchinari, documentazione tecnica eKnow-how, autorizzazioni, permessi elicenze e concessioni, rapporti contrat-tuali in essere alla data di cessione,marchio ed altre immobilizzazioni im-materiali iscritte a bilancio delle singolesocietà facenti parte del Gruppo ATR;Comunica che il bando e disciplinaredella procedura di vendita dell’ interocomplesso aziendale costituito dalleaziende delle società del gruppo ATRin a.s. ovvero di singoli rami d’aziendadel gruppo ATR in a.s. è pubblicato in-tegralmente sul sito internet della pro-cedura dell’Amministrazione Straordi-naria del Gruppo ATR www.atrgroup.ited invita i soggetti interessati all’acqui-sto del suddetto complesso aziendaleovvero dei singoli rami Automotive edAerospace a presentare le proprie of-ferte secondo le modalità, termini econdizioni indicate, insieme ad ogni al-tra informazione utile, nel bando pub-blicato sul sito internet.Il presente estratto non costituisceun’offerta al pubblico ex art. 1336 delCodice Civile né sollecitazione delpubblico risparmio ex artt. 94 e ss. delD.Lgs. n. 58 del 24 febbraio 1998.Roma, lì 25/11/10Il Commissario Straordinarioprof. Avv. Gennaro Terracciano

TRIBUNALE DI TORINOSezione fallimentareFallimento: n.ro 159/2007 R.G.Si comunica che è stata disposta lagara volta a cedere l’azienda dellafallita costituita da attività alber-ghiera , componente immobiliare emobiliare, corrente sotto l’insegna "Vercelli Palace Hotel" , ubicato inVercelli, Via Tavallini n. 29, unico ivicontraddistinto dalle 4 stelle, dotato di80 stanze arredate, centro congressi,piano bar, ristorante, parcheggio.Il termine entro il quale gli interessatidovranno depositare presso lo studiodel curatore, dr. Michele Vigna, ViaPerrone n. 16, Torino, le offerte in bu-sta chiusa recante la dicitura "offertad’acquisto per l’azienda del fallimenton. 159/2007 R.G." è fissato per il giorno25 gennaio 2011 alle ore 12,30. L’aper-tura delle buste e l’eventuale successi-va gara al rialzo sono fissate per il gior-

- Fine

no 28 gennaio 2011, ore 15,30presso lo studio del legale del fallimen-to, avv. Dario Bertino, Corso VittorioEmanuele II n. 107, Torino.La busta dovrà contenere:a) L’ offerta di acquisto dell’aziendacome sopra indicata ad un prezzo chenon potrà essere inferiore al prezzo ba-se di E 1.900.000,00, b) Il versamento amezzo assegno circolare intestato alFallimento n.ro 159/2007 di cauzionepari al 10% del prezzo offerto,c) Accettazione incondizionata di tuttele condizioni e modalità contemplatenel bando eventualmente visibile pres-so il curatore o, unitamente alla perizia,sul sito www.legaleentieaste.itIl Curatore

TRIBUNALE DI VELLETRIFall. 3120 GD La Malfa vende con in-canto 01 febbraio 2011 ore 12,00Lotto 1:50% immobile uso abitazione su trepiani con ingresso autonomo e cor-tile in Villetta Barrea (AQ)PB E 132.800,00Lotto 2:50% immobile uso abitazione 5 vanicatastali con autorimessa e terreniagricoli in Albano Laziale (RM)PB E 110.434,25Lotto 3:fabbricato abitativo unifamiliare si-to in Albano Laziale (RM)PB E 170.000,00.Aumenti minimi per lotto E 5.000,00.Offerte cauz. 30% giorno antecedentein cancelleria h. 13,00 - perizie docu-mentazione ed infowww.astegiudiziarie.itDr.ssa Donatella ZanettiDOTTORE COMMERCIALISTAREVISORE CONTABILE00192- Roma - Via Vigliena n° 2 - Tel.06.32.11.12.14 Fax 06.37.51.13.00Codice Fiscale ZNTDTL57D56C980Be Partita Iva n°09778531005Mail: [email protected] [email protected]

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SANT’ANGELO DEI LOMBARDI


TERAMO


TORINO


VELLETRI

Dicembre 2010

www.astepress.it

TRIBUNALE DI FERRARA


AsteInfoappalti

Procedure esecutive immobiliari delegate al Dott.Angelo Adamini Commercialista presso lo studio in

Ferrara, Corso Isonzo, 109

Es. 288/07 riunita all’es. 274/08 vendita senza incantoMercoledì 12 gennaio 2011 ore 9.00 (Quarto esp.)ARIANO (FE) Via GarbinaLotto Unico) Appezzamento di TERRENO AGRICOLO, consovrastante impianto di allevamento ittico, costituito da vas-che in terra ed altre opere di adduzione e scarico.Diritto venduto: Quota di 1/2 della piena proprietàOfferta minima E. 19.600,00Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 148/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 9.00 (Settimo esp.) BERRA (FE) Via Bellaria N. 70,Piani Terra e PrimoLotto unico) Porzione di fabbricato, costituita da un APPAR-TAMENTO di quattro vani e accessori oltre ad una porzione diarea cortiliva esclusiva, sulla quale insistono un fabbricato inmuratura ad uso ripostiglio ed un box metallico da rimuovere.Offerta minima E. 17.600,00 (*) credito fondiarioDiritto venduto: Piena ProprietàCustode: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 13/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio 2011ore 9.00 (Settimo esp.) BERRA (FE) Via III Dicembre 36/ALotto Unico) Porzione di fabbricato adibito a civile ABITA-ZIONE, dotato di garage ed area a sedime del ripostiglio ecantina demoliti. L’abitazione è disposta su due piani fuori ter-ra ed è composta da: ingresso e cucina al P. Terra e due stan-ze da letto e bagno al P. Primo, oltre al garage. La superficiecommerciale dell’abitazione è di mq. 75 circa e quella delgarage è di mq. 14 circa.Diritto venduto: Intera ProprietàOfferta minima E. 10.600,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 284/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 9.00 (Sesto esp.) CENTO (FE) Viale A. De Gaspe-ri,15, Piano TerzoLotto unico) APPARTAMENTO ubicato in condominio. L’im-mobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due letto,un bagno, disimpegno, ripostiglio e due balconi. Al piano terrala cantina. Il tutto per una superficie calcolata al lordo dellemuratura pari a mq. 90,00 compreso della cantina.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 65.700,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 353/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 9.00 (Quarto esp.) COLOGNA (FE) Via Provinciale173Lotto Unico) ABITAZIONE Con corpo accessorio ricompren-dente garage, rip. tettoia, cottura ed ex pollai oltre ad ampiacorte esclusiva. L’abitazione si compone di P.Terra: ingresso -vano scala di accesso al P. Primo, soggiorno, cucina e riposti-glio oltre ad una tettoia esterna in struttura lignea in aderenzaalla cucina. P.Primo: vano scala - disimpegno (in cui a soffittoè ubicata la botola di accesso al sottotetto non abitabile), 3vani letto, bagno e un balcone.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 47.200,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 98/07 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio 2011ore 9.00 (Settimo esp.) CONSANDALO DI ARGENTA (FE)Via SabbioniLotto unico) AREA URBANA di complessivi mq. 22 ca., adibi-to a orto/giardino, accessibile dalla pubblica via tramite cortilecomune, non recintato e delimitato fisicamente in loco.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 1.000,00Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 132/06 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 9.00 (Ottavo esp.)COPPARO (FE) Via Guarda n. 68Lotto 1) IMMOBILI A DESTINAZIONE RURALE, facenti partedel fondo denominato "S. Bernardino". Sono costituiti da areedi terreno agricolo con adiacenti fabbricati ad uso abitazione,garage, deposito/officina, magazzino e accessori, oltre ad unastalla. L’abitazione è formata, al P. Terra, da portico antistante,ingresso/vano scala, cucina/pranzo, soggiorno, bagno, lavan-deria e garage, mentre al P. Primo piano da sette camere daletto, disimpegno, servizio igienico con relativo antibagno. Inadiacenza sono presenti un locale deposito/officina ed unmagazzino, oltre ad accessori pollaio e legnaia. I fabbricati sicompletano di una stalla con attigua sala mungitura e relativiaccessori. Le aree agricole sono prevalentemente coltivate aseminativo, ad eccezione delle porzioni più adiacenti alle co-struzioni, riservate alla corte e a zone di deposito automezzi,attrezzature e materiale per l’attività rurale.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 245.000,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 248/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 9.00 (Secondo esp.) GAMBULAGA (FE) Via San-dolo, 102-103Lotto 1) VILLA CON AUTORIMESSA, proservizio e corteesclusiva. La villa sorge su terreno di catastali mq.1359. La vil-la è costituita da:P. Semint. (altezza utile ml.1,80/2,00) n.4locali sgombero con disimpegno, vano scala e veranda; P.Rialzato (altezza utile ml. 3,00) ingresso, cucina, pranzo, salot-to, ampio soggiorno, antibagno, bagno e ballatoio, Piano Pri-mo (altezza utile ml. 3,00) 4 camere da letto matrimoniali, di-simpegno, 2 bagni e 2 balconi. La superficie commerciale del-la villa è di circa mq. 274. L’autorimessa è per n. 4 posti autoin corpo di fabbrica sul retro. Misura circa mq. 61 con altezzamedia ml.2,85. Il proservizio misura circa mq.8.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 206.400,00 (*) credito fondiarioGAMBULAGA (FE) Via Verginese in prossimità del cn. 22Lotto 2) TERRENO ARTIGIANALE DI MQ 6.101 CON CA-PANNONE DA ULTIMARE E ABITAZIONE AL GREZZO. Ilcapannone da ultimare è costituito da un locale che compren-de due vani ed un disimpegno al grezzo da destinarsi a bagnoe spogliatoio. La superficie utile è di mq. 200 circa con altezzautile da ml.4,70 a 6,30.L’abitazione al grezzo è contigua il capannone ed è costituitada locali da destinarsi: al P.T. ingresso-soggiorno con scala,cucina, disimpegno, bagno, lavanderia e portico; al P.1° duevani letto matrimoniali, disimpegno, bagno, spogliatoio, ripo-stiglio e balcone. La superficie commerciale dell’abitazione èdi circa mq. 166. Sul lotto esistono una pista di circa ml.18 x6, con attrezzature e macchinari per lavaggio camion ed unbox metallico prefabbricato di circa mq.14.

Offerta minima E 260.800,00 (*) credito fondiarioDiritto venduto: Piena ProprietàCustode: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 207/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 9.00 (Secondo esp.) LIBOLLA (FE) Strada Dianti,9, Piani Terra e PrimoLotto unico) APPARTAMENTO di civile abitazione dotato diingresso indipendente, si compone di: ingresso, pranzo sog-giorno, cucina, ripostiglio e ripostiglio sottoscala, al P. Terra;due camere da letto doppie, bagno, ripostiglio e disimpegnoal P. Primo; una scala interna collega i due livelli dell’abita-zione. All’immobile compete proporzionale quota di compro-prietà sugli enti comuni dell’edificio di cui è parte.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 38.400,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 125/07 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 9.00 (Ottavo esp.) MASSAFISCAGLIA (FE) ViaBriccola C.N. 9, Piani Terra e PrimoLotto unico) Fabbricato ad uso civile ABITAZIONE con autori-messa, cantine e vano per ricovero animali da cortile oltre adannesso bassocomodo ed area cortiliva circostante. Abita-zione al P. Terra: ingresso, ripostiglio, ripostiglio in sottoscala,un angolo cottura, soggiorno-pranzo, disimpegno, vano scalaed un bagno. Al P. Primo: disimpegno, tre camere da letto, unbagno comunicante con un ripostiglio. Il tutto per una superfi-cie complessiva, al lordo delle murature di circa mq. 144. Lecantine, e il vano per ricovero animali da cortile (in corpo unicocon l’abitazione), hanno superficie complessiva, al lordo dellemurature di circa mq. 49. Il portico, in corpo con l’abitazione,ha una superficie di circa mq. 18. Il bassocomodo ha unasuperficie complessiva, al lordo delle murature di circa mq.24.L’autorimessa, in corpo unico con l’abitazione, ha unasuperficie complessiva, al lordo delle murature di circa mq.16; infine la corte esclusiva è di circa mq. 941.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 35.900,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 215/07 riunita all’es. 39/08 e all’ es 58/08 e all’es. 88/09vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio 2011 ore 9.00(Sesto esp)MEZZOGORO DI CODIGORO (FE) Via Bengasi 109Lotto 2) FABBRICATO (ex scuola) è’ stato costruito in epocaantecedente il 1967 ed è completamente da ristrutturare. Siarticola su due piani ed è composto da: P.T. ingresso, vanoscala, 3 saloni, 1 camera, disimpegno, oltre servizi igienici enella corte esclusiva esiste un fabbricato ex centrale termica.P. Primo: 3 saloni, 2 camere, disimpegno e servizi igienici. Lasuperficie commerciale complessiva dei due piani è di circamq. 680.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 40.000,00 (*) credito fondiarioMEZZOGORO DI CODIGORO (FE) Via per Ariano 91 P. Pri-moLotto 3) APPARTAMENTO e garage compreso in palazzina di6 alloggi e altrettanti garages (lotti 4-5-6-7-8) con ampia areacortiliva circostante. L’appartamento al P.1° (mapp. 23sub.52) misura circa mq. 82,00 ed è costituito dacucina-pranzo, n. 2 camere da letto, disimpegno e bagno. Ilgarage (mapp.23 sub. 63) è per unico posto auto e compren-de una cantina. L’appartamento con garage è occupato concontratto di locazione (antecedente il pignoramento) registra-to. Compete all’immobile proporzionale quota di compro-prietà sulle parti comuni dell’edificio.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 19.200,00 (*) credito fondiarioMEZZOGORO DI CODIGORO (FE) Via per Ariano 91 P. Pri-moLotto 4) APPARTAMENTO e garage compreso in palazzina di6 alloggi e altrettanti garages (lotti 3-5-6-7-8) con ampia areacortiliva circostante. L’appartamento al P.1° (mapp.23sub.53) misura circa mq. 87,00 è costituito da ingresso, cuci-na, pranzo-soggiorno, n.2 camere da letto, due disimpegni ebagno. Il garage (mapp.23 sub. 59) è per unico posto auto ecomprende una cantina. L’appartamento con garage è libero.Compete all’immobile proporzionale quota di comproprietàsulle parti comuni dell’edificio.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 22.100,00 (*) credito fondiarioMEZZOGORO DI CODIGORO (FE) Via per Ariano 91, P.PrimoLotto 5) APPARTAMENTO e garage compreso in palazzina di6 alloggi e altrettanti garages (lotti 3-4-6-7-8) con ampia areacortiliva circostante. L’appartamento al P.1° (mapp.23sub.54) misura circa mq. 82,00 ed è costituito dacucina-pranzo, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Ilgarage (mapp.23 sub. 62) è per unico posto auto e compren-de una cantina. Comprende la quota proporzionale di com-proprietà del sottotetto (mapp. 23 sub.44) dell’ingres-so-scale-corridoi (mapp.23 sub.14), del vano tecnico(mapp.23 sub.51) e della corte comune (mapp.23 sub.15).L’appartamento con garage alla data del sopralluogo era libe-ro. Risulta ancora in essere contratto di locazione registrato,ma non risulta recesso anticipato. Compete all’immobile pro-porzionale quota di comproprietà sulle parti comuni dell’edifi-cio.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 20.800,00 (*) credito fondiarioMEZZOGORO DI CODIGORO (FE) Via per Ariano 91, P.SecondoLotto 6) APPARTAMENTO e garage compreso in palazzina di6 alloggi e altrettanti garages (lotti 3-4-6-7-8) con ampia areacortiliva circostante. L’appartamento al P.2° (mapp.23sub.55) misura circa mq. 96,00 ed è costituito dacucina-pranzo, disimpegno, n. 3 camere da letto, bagno e unbalcone. Il garage (mapp.23 sub. 60) è per unico posto auto ecomprende una cantina. L’ appartamento con garage al so-pralluogo era libero. Risulta ancora in essere con contratto dilocazione reg., ma non è stata reperita la denuncia di recessoanticipato. Compete all’immobile proporzionale quota di com-proprietà sulle parti comuni dell’edificio.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 22.100,00 (*) credito fondiarioMEZZOGORO DI CODIGORO (FE) Via per Ariano 91, P.SecondoLotto 7) APPARTAMENTO e garage compreso in palazzina di6 alloggi e altrettanti garages (lotti 3-4-6-7-8) con ampia areacortiliva circostante compreso in palazzina di 6 alloggi e altret-tanti garages (lotti 3-4-5-6-8) con ampia area cortiliva circo-stante. L’appartamento al P.2° (mapp.23 sub.56) misura circamq. 75,00 ed è costituito da ingresso, cucina-pranzo, disim-pegno, n. 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. Il garage(mapp.23 sub. 58) è per unico posto auto e comprende unacantina. Al sopralluogo l’appartamento era occupato con con-tratto di locazione registrato. Compete all’immobile propor-

zionale quota di comproprietà sulle parti comuni dell’edificio.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 17.800,00 (*) credito fondiarioMEZZOGORO DI CODIGORO (FE) Via per Ariano 91, P.SecondoLotto 8) APPARTAMENTO e garage compreso in palazzina di6 alloggi e altrettanti garages (lotti 3-4-6-7-8) con ampia areacortiliva circostante compreso in palazzina di 6 alloggi e altret-tanti garages (lotti 3-4-5-6-7) con ampia area cortiliva circo-stante. L’appartamento al P. 2° (mapp.23 sub.57) misura cir-ca mq. 82,00 ed è costituito da cucina-pranzo, disimpegno, n.2 camere da letto, bagno e balcone. Il garage (mapp.23 sub.61) è per unico posto auto e comprende una cantina.L’ap-partamento con garage è occupato con contratto di locazioneregistrato. Compete all’immobile proporzionale quota di com-proprietà sulle parti comuni dell’edificioDiritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 19.200,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 94/09 riunita all’es. 161/09 vendita senza incanto Merco-ledì 12 gennaio 2011 ore 9.00 (Quarto esp.)MIGLIARO (FE) Via Belvedere N. 3, Piani Terra E PrimoLotto unico) Fabbricato indipendente contenente un’ABITA-ZIONE E DUE MAGAZZINI, oltre a garage e proservizi postinell’area scoperta esclusiva. L’appartamento è composto alP. Terra da: ingresso, bagno, cucina-soggiorno, stireria e vanoscala, al P. Primo da: disimpegno, tre camere da letto e ba-gno. Al piano terreno vi sono inoltre i due locali ad uso magaz-zino, accessibili dall’esterno. Il garage e i proservizi (exporcile/legnaia) sono ricavati in due manufatti distinti e sepa-rati, all’interno dell’ampia area esclusiva.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 35.900,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 59/09 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio 2011ore 9.00 (Quarto esp.) MIZZANA (FE) Via Legnano N. 4,Piano SecondoLotto unico) Porzione di fabbricato ad uso abitativo, compo-sto da un APPARTAMENTO condominiale con annesso ripo-stiglio in corpo separato. L’immobile si compone di: un localead uso pranzo-cucina, un bagno, una camera da letto ed un ri-postiglio. La superficie commerciale totale dell’immobile è pa-ri a circa 58 mq. Compete all’immobile proporzionale quota dicomproprietà sulle parti comuni dell’edificioDiritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 47.300,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 215/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 9.00 (Quinto esp.) LIBOLLA, (FE), STRADA DIAN-TI, 15Lotto unico) APPARTAMENTO in vecchio edificio residen-ziale di nove unità con area scoperta comune. L’immobile ècomposto da: ingresso, vano scala, ripostiglio, cucina-pranzo,nonchè bagno, ripostiglio e latrina nel corpo ad un sol piano alP.T., una camera da letto, disimpegno e due ripostigli al P. Pri-mo. La superficie commerciale è di circa mq. 73. Compete laproporzionale quota di comproprietà sulle parti comunidell’edificio.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 12.000,00 (*) credito fondiarioCustode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 166/01 vendita senza incanto Venerdì 12 gennaio 2011ore 09.00 (Quarto esp.) GALLO FRAZ. DI POGGIO RENATI-CO (FE)Via F.lli Cervi, 85, Piani Terra E RialzatoLotto 1) Fabbricato adibito ad ABITAZIONE INDIPENDENTEsu 4 lati disposto su 2 piani oltre a garage esterno per dueposti auto e ripostiglio esterno adiacente l’autorimessa conannessa corte esclusiva. L’abitazione è composta al P. Terradi: ingresso, locale caldaia, camera, bagno-lavanderia, cucinadi servizio e cantina; al P. Rialzato di: ingresso, angolo cottura,pranzo-soggiorno, bagno e camera matrimoniale.Diritto venduto: Quota di proprietà indivisa di 1/3Offerta minima E. 28.800,00Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 327/07 riunita all’es. 427/08 vendita senza incanto Mer-coledì 12 gennaio 2011 ore 9.00 (Terzo esp.)PORTOMAGGIORE (FE) Via Ferrara, 70 - 70/aLotto unico) Fabbricato con DUE APPARTAMENTI (al P. Ter-ra al grezzo ed al P. Primo ultimato) e DUE AUTORIMESSE algrezzo nella corte pertinenziale retrostante con accesso da unvecchio stradello. L’appartamento al P. Terra (di mq. 96) è allostato grezzo, privo di tramezzi, impianti e serramenti. Il proget-to scaduto prevedeva: ampio soggiorno-pranzo, disimpegno,2 camere da letto matrimoniali, bagno e w.c. oltre un piccoloportico sul retro. L’appartamento al P. Primo (di mq. 121) è ul-timato (salvo i parapetti dei balconi) ed è composto da ingres-so vano scala esclusivo al P. Terra, cottura, soggiorno-pranzo,disimpegno, bagno, ripostiglio, 2 camere da letto matrimonialie 2 balconi. Le due autorimesse in unico corpo, sono allo sta-to grezzo, separate da una tramezza e per unico posto auto dimq. 17,50 ciascuna. L’alloggio al P.T. ed i garages sono allostato grezzo. L’appartamento al P. Primo è abitato dagli ese-cutati che utilizzano anche le restanti unità al grezzo.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 118.400,00 (*) credito fondiarioCustode: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 12/09 vendita senza incanto Venerdì 12 gennaio 2011ore 9.00 (Quinto esp) PORTOMAGGIORE (FE), FRAZIONEPORTOROTTAVia Santa Margherita Nn° 24-25, Piani Terra E PrimoLotto unico) Porzione di edificio ad uso civile abitazione, costi-tuita da un APPARTAMENTO oltre ad un garage ubicato in uncorpo di fabbrica separato. L’abitazione è così composta: alP. Terra: ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, bagno, camerae ripostiglio; al P. Primo vano letto e due ripostigli. Il tutto dellasuperficie lorda di mq. 97,00. Il garage ha una superficie lordatotale di mq. 19,00 dei quali mq. 2,00 lordi di w.c. Competeall’immobile proporzionale quota di comproprietà sugli enticomuni dell’edificio.Offerta minima E. 20.000,00 (*) credito fondiarioDiritto venduto: Piena ProprietàCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 149/07 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 9.00 (Decimo esp.) PORTOMAGGIORE (FE) ViaFortezza di Ripapersico fra I nn.Cc. 44/1 e 50Lotto unico) PORZIONI DI TERRENO EDIFICABILI formantiun sol corpo,con edificazione in atto fino all’imposta del solaiodel Primo Piano per la realizzazione di villette trifamiliari.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 33.600,00 (*) credito fondiario

- segue

Custode: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 14/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio 2011ore 9.00 (Terzo esp.) SANDOLO DI PORTOMAGGIORE(FE) Via Sandolo-Gambulaga 19, Piano PrimoLotto unico) PORZIONE DI ABITAZIONE in un fabbricato.Pertinenziali al piano terra vi sono basso comodi e area esclu-siva a sedime di porzioni demolite. La porzione è composta di:5 vani oltre disimpegni, 2 bagni e 2 cucine. Compete all’im-mobile proporzionale quota di comproprietà sugli enti comunidell’edificio. L’immobile è occupato.Offerta minima E. 114.000,00 (*) credito fondiarioDiritto venduto: Piena ProprietàNota: L’immobile risulta attualmente occupatoCustode: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 207/07 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 9.00 (Primo esp.) SAN GIUSEPPE (FE) via Bellunocn 4, Piani Terra e PrimoLotto 1) APPARTAMENTO di civile abitazione in villettabifamiliare, con piccola corte esclusiva antistante. L’immobileè costituito al P. Terra da bussola di ingresso, corridoio / vanoscala, soggiorno, cucina, bagno; al P. Primo: due camere daletto matrimoniali, bagno, ripostiglio, disimpegno, balcone eterrazza. Compete all’immobile quota di comproprietà suglienti comuni dell’edificio .Offerta minima E. 30.000,00 (*) credito fondiarioDiritto venduto: Quota indivisa pari ad 1/3 di piena proprietàSAN GIUSEPPE (FE) via Vicenza, 8Lotto 2) AUTORIMESSA composta da struttura prefabbricatacostituita da pannelli in calcestruzzo, con retrostante vano aduso cantina.Offerta minima E. 1.500,00 (*) credito fondiarioDiritto venduto: Quota indivisa pari ad 1/6 di piena proprietàPORTOMAGGIORE (FE) via Mazzini cn 30Lotto 3) Casetta indipendente costituita da APPARTAMEN-TO di civile abitazione, disposto ai Piani Terra e Primo, conautorimessa e corte esclusiva. L’immobile è composto al P.Terra da: due vani uso tavernetta, bagno con antibagno, duevani ad uso ripostiglio, vano centrale termica, disimpegno, ri-postiglio sottoscala accessibile dall’esterno; al P. primo da:cucina, pranzo soggiorno, due camere da letto (matrimonialee singola), bagno, corridoio disimpegno; al piano terra è inol-tre presente, in una costruzione separata, l’autorimessa.Offerta minima E. 140.000,00 (*) credito fondiarioDiritto venduto: Piena ProprietàCustode: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 23/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio 2011ore 9.00 (Ottavo esp.) SERRAVALLE DI BERRA (FE) ViaCanal Bianco 145Lotto 2) Palazzina su due piani, di DUE APPARTAMENTI, UNGARAGE E CORTE . E’ costituito da ingresso, pranzo, cuci-na abitabile con retro e ripostiglio nonchè ex bagno e ampiacamera al grezzo.L’appartamento al P.1° è accessibile da unascala esterna e composto da locale ingresso-sog-giorno-pranzo-cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali,bagno e terrazzo. Il garage al P.T. è per unico posto auto ecomprende una caldaia murale per l’impianto di riscaldamen-to dell’alloggio al P.1°. L’area scoperta circostante è in comu-ne col "lotto 1" e consente l’accesso anche ad altre abitazionidi terzi sul retro del lotto.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 20.900,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 119/07 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 9.00 (Undicesimo esp.) TORBIERA DI CODIGO-RO (FE) Via Caduti del 1944 C.N. 39Lotto unico) Porzione di EDIFICIO a destinazione ABITATIVA,INDIPENDENTE da terra a cielo; allo stato inutilizzabile e in di-suso ormai da anni e composto da porzione di testa di vec-chio edificio plurifamiliare su due piani e piccola corte esclusi-va con sovrastanti accessori.L’area cortiliva, adiacente l’abita-zione è di forma rettangolare allungata e ospita piccoli edificiaccessori e presenta un accesso non agevole a mezzimotorizzati. Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 17.600,00 (*) credito fondiario

Es. 295/08 vendita senza incanto Mercoled’ 12 gennaio2011 ore 9.00 (Sesto esp) TRESIGALLO (FE) Via Del LavoroN°86, Piano PrimoLotto unico) Porzione di fabbricato costituita da un APPAR-TAMENTO, di due vani utili più accessori, il tutto censito alN.C.E.U. di Tresigallo al foglio 5 mapp.47 sub.4, cat. A/4,classe 5°, vani 3,5, R.C. E. 175,34; compete la proporzionalequota di comproprietà delle parti comuni del fabbricato.L’appartamento è composto da un disimpegno di superficieinterna mq.1,60 , un camera da letto di mq.18,60, una cucinadi mq. 13,25, collegata ad un ulteriore retro-cucina, di superfi-cie mq.5,25 ed un bagno di mq.5,45.Diritto venduto: Quota di 1/1 di Piena ProprietàOfferta minima E. 11.900,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 302/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 9.00 (Sesto esp) TRESIGALLO (FE) Via Roma,105, Piani Terra e PrimoLotto unico) Porzione di fabbricato di vecchia costruzione, co-stituita da una modesta ABITAZIONE con sviluppo su duepiani, in pessimo stato di conservazione, L’unità è compostada un vano cucina con ripostiglio sottoscala, bagno con pic-colo antibagno al piano terra ed una camera letto al piano pri-mo, per una superficie lorda complessiva di mq. 43 circa.Compete all’immobile la proporzionale quota di comproprietàdelle parti comuni dell’edificio. L’ immobile è occupato da terziin forza del contratto di locazione registrato a Ferrara in dataantecedente al pignoramento .Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 8.600,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 318/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 9.00 (Quarto esp.) VALCESURA DIMIGLIARINO(FE) Via Valcesura N.C 16Lotto unico) Fabbricato inabitabile già ad uso abitazione, indi-pendente da cielo a terra, libero su due lati. La composizionein vani è la seguente: P.Terra: ingresso - vano scala, soggior-no, cucina; P. Primo: disimpegno - vano scala, letto, ripostiglioe bagno. Presso l’Agenzia del Territorio Ferrara l’immobile ècosì censito: N.C.F Comune di Migliarino: Fg.27 mapp.215Sub 2 cat A5 CL 2,CONS 5, R.C, E.157,52,MAPP 288, 158,290, 289.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 13.400,00 (*) credito fondiarioCustode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Aste immobiliari con incanto nelle apposite aule del Tribunale di Ferrarawww.asteferrara.it perizie, foto, dati catastali, confini, bandi, inventari

CUSTODI GIUDIZIARI ESECUZIONI IMMOBILIARIIstituto Vendite Giudiziarie, Via Gulinelli,9, Ferrara,tel. 340-3047861 – tel. 0532/56655 fax 0532/774331 e.mail [email protected]

Dott.ssa Eleonora Permunian via Cortevecchia 39, FE; Cell. 331/9950657, Tel. 0532/242107; fax. 0532/242107 e-mail [email protected] Emanuela Patroncini via Garibaldi, 39 FE tel. 0532/242371 - fax 0532/242376 e-mail [email protected]

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Procedure esecutive immobiliari delegate al Dott.Roberto Faveri Commercialista presso lo studio in

Ferrara, Via Cortevecchia, 39

Es. 297/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 10.00 (Sesto esp.)BERRA (FE) Via G. Garibaldi, 24, Piani Terra e PrimoLotto Unico) Porzione da cielo a terra di fabbricato costituitoda un APPARTAMENTO di vani utili quattro più accessori conadiacenti accessori di pertinenza dell’abitazione al piano terra,con aree cortilive di pertinenza una antistante e l’altra retro-stante. Sull’area antistante insiste una pensilina, dotata altresìdi piccolo fabbricato ad uso autorimessa con annessa piccolacorte esclusiva. L’appartamento è costituito da ingresso, ripo-stigli e wc, al piano terra; cucina, pranzo, tre camere da letto,servizio igienico, disimpegni e vano scala, al piano primo; del-la superficie complessiva di circa mq. 92. Il ripostiglio (exbar-gelateria), privo di collegamento diretto con l’appartamen-to sovrastante, è costituito da un unico vano al piano terra edun retro; di circa mq. 46. Compete la proporzionale quota dicomproprietà sugli enti comuni.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 18.900,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 107/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 10.00 (Settimo esp.)BERRA (FE) Via Viara N.42, Piani Terra e PrimoLotto Unico) Fabbricato ad uso civile ABITAZIONE, indipen-dente da cielo a terra e su tre lati, con bassocomodo ed areacortiliva. L’abitazione è composta al P. Terra da: pranzo, sog-giorno, salotto, cucina, bagno, disimpegno scala; al P. Primoda: tre camere da letto, ampio sottotetto ad uso deposito-ri-postiglio, bagno abusivo. Il bassocomodo sulla corte com-prende un’autorimessa ed un ripostiglio.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 28.600,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 297/07 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 10.00 (Ottavo esp.) BOSCO MESOLA (FE) ViaSacche 166, Piano TerraLotto 1) Porzione di fabbricato ad uso LABORATORIO, eGARAGE-NEGOZIO INDIPENDENTE su quattro lati, postosu un’area cortiliva comune.Laboratorio: vano di ampie dimen-sioni ad uso laboratorio tessile, vano ad uso deposito conpossibilità di ingresso retrostante, spogliatoio, antibagno ewc, piccolo ripostiglio,sottoscala. Superficie commerciale co-perta di mq. 160.Garage-Negozio: due vani, di cui uno adibitoad uso ufficio, ed uno retrostante ad uso deposito. Non vi èpossibilità di accesso diretto dalla strada pubblica. Superficiecommerciale coperta di mq. 76. Compete la quota di compro-prietà sugli enti comuni dell’edificio.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 47.400,00 (*) credito fondiario

Es. 3/09 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio 2011ore 10.00 (Quinto esp.) CASUMARO (FE) Via FerrareseS.N.CLotto unico) Porzione di fabbricato composta da DUEAPPARTAMENTI, DUE GARAGE ED UN MAGAZZINO. Tuttii locali e le parti comuni sono al "grezzo". Gli appartamenti, ri-spettivamente ubicati al piano primo ed al piano secondo, so-no composti da soggiorno, cucina, tre letto, due bagni, disim-pegno, ripostiglio e balcone. La superficie misurata al lordodei muri perimetrali è pari a mq. 112,00 per ogni appartamen-to. Al piano terra vi sono i due garage composti da un unicovano della superficie misurata al lordo dei muri perimetrali paria mq. 24,00 e mq. 21,00 ed un magazzino composto da duevani della superficie misurata al lordo dei muri perimetrali paria mq. 130,00.Diritto venduto: Piena proprietàOfferta minima E. 92.400,00Custode: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 142/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 10.00 (Quinto esp.) COCCANILE DI COPPARO(FE) Via Boccati N. 176Lotto unico) PORZIONE DI FABBRICATO DA CIELO A TER-RA libera su due lati con piccola corte esclusiva ed ingressoindipendente, l’abitazione è così composta: P. Terra: ingresso- cucina (mq. 11,67), soggiorno (mq. 15,69), bagno (mq.2,59), disimpegno (mq. 0,52), vano scala (mq. 1,56); P. Pri-mo: camera da letto (mq. 12,56), camera da letto (mq. 16,04);- ripostiglio esterno (mq. 6,60). La superficie netta complessi-va arrotondata dell’appartamento è di circa mq. 61 (oltre al ri-postiglio di mq. 7). Compete all’immobile proporzionale quotadi comproprietà sugli enti comuni dell’edificio di cui è parte.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 12.400,00 (*) credito fondiarioCustode: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 415/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 10.00 (Quarto esp.)CODIGORO (FE) LOCALITÀ PONTELANGORINOVia Centro N.C. 110 E N.C. 114Lotto unico) DUE PORZIONI DI FABBRICATO CONFINAN-TI, la prima ad uso civile abitazione, la seconda adibita amagazzino. Compete all’immobile proporzionale quota sicomproprietà sugli enti comuni dell’edificio.Diritto venduto: Quota di 1/2 della piena proprietàOfferta minima E. 14.900,00Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 92/91 riunita all’es. 6/05 ed all’es. 328/07 vendita senzaincanto Mercoledì 12 gennaio 2011 ore 10.00 (Quarto esp.)FERRARAVia E. Michelini, 27 Piano TerraLotto A) APPARTAMENTO di civile abitazione di commercialimq. 57,00 composto di ampio ingresso, due stanze e servizio.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 32.200,00Via E. Michelini, 29, Piano TerraLotto B) APPARTAMENTO di civile abitazione dotato di ripo-stiglio, veranda (abusiva) ed autorimessa esterni per unasuperficie convenzionale complessiva di mq. 149,75. L’immo-bile si compone di: ingresso, cucina, pranzo-soggiorno, disim-pegno, servizio, studio e letto doppia oltre ad ampio vano conservizio ed ulteriore accesso.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 84.300,00Via E. Michelini, 25, Piano PrimoLotto C) APPARTAMENTO di civile abitazione con accessodal vano ingresso-scale. Si compone di ingresso-disimpegno,cucina, servizio, e num. 2 stanze attraverso una delle quali siaccede al terrazzo. La Superficie Convenzionale è di mq.81,78Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 50.200,00Via E. Michelini, 25 Piano PrimoLotto D) APPARTAMENTO di civile abitazione con accessodal vano ingresso-scale. Si compone di ingresso-disimpegno,cucina, servizio, e num. 2 stanze con accesso al terrazzo con-diviso. La Superficie Convenzionale è di mq. 86,28Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 53.000,00Via E. Michelini, s.n.c.Lotto E) PREFABBRICATO IN CEMENTO ad unico livellocon copertura a doppia pendenza e piccolo corpo uffici-ar-chivio di minori dimensioni ed altezza; l’altezza sottotrave è di

cm. 470 e la superficie commerciale è di mq. 200,00 oltre amq. 23,30 di uffici-archivio.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 90.200,00Custode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 304/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 10.00 (Sesto esp.) FORMIGNANA (FE) Via Codiru-sco N. 2, Piani Terra e PrimoLotto Unico) APPARTAMENTO di civile abitazione in costru-zione indipendente,con annessa piccola corte esclusiva. L’im-mobile è composto al P. Terra da: soggiorno, pranzo, vanocottura (erroneamente indicato in planimetria catastale come"lavanderia"), ingresso e piccolo ripostiglio sottoscala; al P.Primo: due camere da letto matrimoniali, disimpegno e balco-ne; una scala interna collega i due livelli dell’abitazione.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 17.400,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 42/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio 2011ore 10.00 (Ottavo esp.) GAVELLO (FE) Via Comunale 278,Piani Terra E PrimoLotto Unico) APPARTAMENTO di civile abitazione in villettaindipendente, con autorimessa e circostante corte esclusiva.L’abitazione è composta al P. Terra da: cucina, pranzo, sog-giorno, camera pluriuso con cantina /sottoscala, lavanderia ebagno; al P. Primo da: da matrimoniale e singola, bagno, di-simpegno. I due livelli sono collegati da una scala interna.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 31.000,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 313/07 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 10.00 (Settimo esp.) MASI TORELLO (FE) VialeAdriatico 45, Piani Terra e PrimoLotto unico) Fabbricato ad uso civile ABITAZIONE libero suquattro lati con annessi ripostigli e corte esclusiva. L’immobileè composto al P. Terra da: ingresso, soggiorno, pranzo, salot-to, cucina, disimpegno, bagno e ripostiglio; al P. Primo tro-viamo quattro letto, due bagni, disimpegni e vano pluriuso.Sulla corte insiste un fabbricato ad uso cantina - ripostiglio.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 91.800,00(*)credito fondiarioCustode: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 319/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 10.00 (Sesto esp.) MEZZOGORO DI CODIGORO(FE) Via Piave N. 118-124Lotto unico) Immobile per civile ABITAZIONE, disposto su 2livelli (p.t. e p.1°), ricavato in porzione indipendente da terra acielo e facente parte di fabbricato plurifamigliare in linea, divecchia edificazione con piccola corte esclusiva antistante.L’immobile si compone al P. Terra di soggiorno e cucina/pran-zo; al P. Primo da 2 camere da letto. Esiste solo un w.c. in unangolo di una camera da letto del P. Primo. Compete all’im-mobile la proporzionale comproprietà delle parti comunidell’edificio.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 13.900,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 332/07 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 10.00 (Nono esp.) MIGLIARINO (FE) Via SantaMargherita N. 11Lotto Unico) Fabbricato ad uso civile ABITAZIONE libero sudue lati. L’immobile è composto al P. Terra da ingresso, sog-giorno e cucina, al P. Primo troviamo due camere da letto e unbagno. Sulla corte esterna troviamo un piccolo fabbricato aduso lavanderia, bagno e ripostiglio. La superficie, calcolata allordo dei muri esterni, dell’abitazione è pari a mq. 60,00, quel-la del fabbricato esterno è pari a mq 30,00.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 19.200,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 239/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 10.00 (Quarto esp.) MIGLIARO (FE) Via Nuova N.32/D - 34, Piano PrimoLotto unico) Porzione del fabbricato plurifamigliare di civileabitazione, costituita da un APPARTAMENTO con locali ac-cessori e garage al P. Terra. L’appartamento è così compo-sto: ingresso, disimpegno, pranzo-soggiorno con cucina innicchia, bagno, vano letto, vano guardaroba e ripostiglio, il tut-to per una superficie lorda di mq. 69. La cantina ed il riposti-glio hanno una superficie lorda di mq. 24 . Il garage è di mq.22 lordi. Compete all’immobile proporzionale quota di com-proprietà sulle parti comuni dell’edificio di cui è parte.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 26.100,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 266/07 riunita all’Es. 67/09 vendita senza incanto Merco-ledì 12 gennaio 2011 ore 10.00 MIGLIARO (FE) Via Baraba-golo n. 6, Piani Terra e PrimoLotto 1) IMMOBILE A: Laboratorio composto da CAPANNO-NE ARTIGIANALE CON ANNESSO APPARTAMENTO alprimo piano; il capannone è costituito da un unico vano alpiano terra con locali di servizio antibagno e bagno. La corteesterna è esclusiva con accesso carrabile. L’appartamento alprimo piano non è stato completato, è privo di scala e si pre-senta al grezzo. Il capannone con superficie lorda complessi-va, esclusi gli accessori, di circa mq. 127. IMMOBILE B: DE-POSITO ARTIGIANALE/MAGAZZINO di recente costru-zione costituito da n. 2 vani e un bagno situato al piano terranell’area cortiliva con mapp. 64 sub 3; con superficie lordacomplessiva di circa mq. 55.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 37.200,00 (*) credito fondiarioMIGLIARO (FE) Via Estense n. 1, Piano PrimoLotto 2) IMMOBILE A: APPARTAMENTO di quattro vani utiliposto in condominio (stesso dell’immobile 2 di cui al Lotto 3)composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due bagni e duevani letto e due balconi, per una superficie lorda complessivadi circa mq. 83,75. Compete all’immobile la proporzionalequota di comproprietà delle parti comuni dell’edificio di cui èparte.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 31.700,00 (*) credito fondiarioMIGLIARO (FE) Lotto 3) IMMOBILE 1) Via Ariosto, 1, PianoRialzato: Porzione immobiliare indipendente, adibita a RISTO-RANTE PUBBLICO: ballatoio esterno d’ingresso, terrazzaper la distesa estiva, 2 sale da pranzo, ampia cucina, antibag-no e 2 bagni separati; p. seminterrato (o terra se accesso davia Estense): zona di servizio quale dispensa, lavanderia,magazzino, 2 bagni e secondo ingresso di servizio. IMMOBI-LE 2) Via Estense, 1/d, al P. Secondo senza ascensore.APPARTAMENTO in piccolo contesto di 4 unità abitative e 2negozi (stesso dell’immobile A di cui al Lotto 2), composto daingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balco-ne, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere da letto (matrimo-niale e singola), bagno finestrato. IMMOBILE 3) Via Ariostosnc. AREA URBANA EDIFICABILE di mq. 93 circa, a verde,recintata e delimitata, accessibile da strada pubblica e dall’im-mobile 1.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 63.200,00 (*) credito fondiarioCustode: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 172/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio

2011 ore 10.00 (Sesto esp.) PORTOVERRARA, (FE) ViaCentrale N. 18/A Int. 1 (Ex Strada Esterna Centrale di Porto-verrara n. 180)Lotto Unico) ABITAZIONE libera su due lati, dotata di areacortiliva e bassocomodo esclusivi in corpo staccato. L’immo-bile è composto da: ingresso, cucina - pranzo, bagno, corri-doio e due stanze al P. Primo, con ingresso e vano scale co-muni al P. Terra. Compete all’immobile proporzionale quota dicomproprietà selle parti comuni dell’edificioDiritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 23.900,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 384/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 10.00 (Quarto esp.) RO (FE) Via Sarasina N. 8,Piani Terra e PrimoLotto Unico) Porzione di edificio costituita da un’ABITA-ZIONE con manufatto adibito a proservizi e garage insistentesulla corte pertinenziale esclusiva. All’immobile si accedetramite stradello privato che diparte dalla Via Sarasina. L’abi-tazione è così composta: al P.T. cucina, soggiorno, disimpe-gno e bagno; al P.P. disimpegno, due vani letto, ripostiglio ebagno; il tutto per una superficie lorda di mq. 137. I proservizihanno una superficie lorda totale di mq. 9,50. I garage hannouna superficie lorda rispettivamente di mq. 13 e di mq. 15. Lacorte esclusiva ha una superficie catastale di mq. 239.Diritto venduto: Quota di comproprietà indivisa pari ad 1/2Offerta minima E 28.200,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 195/07 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 10.00 (Primo esp.) SCORTICHINO (FE) Via Provin-ciale, 129Lotto unico) MAGAZZINO CON AREA CORTILIVA ESCLU-SIVA e attiguo lotto di terreno inedificato. E’ accessibile attra-verso un’area cortiliva in comproprietà con altri, attualmentedestinata a strada privata ghiaiata. Il magazzino in questioneprivo di recinzioni rispetto le proprietà adiacenti, è in pianta diforma rettangolare e si eleva ad un sol piano fuori terra. Al suointerno l’ambiente è unico con una piccola porzione separatadal resto, con pareti in muratura e destinata ad ufficio-riposti-glio.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 125.000,00Custode: Dott.ssa Eleonora Permunian

Es. 225/07 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 10.00 (Decimo esp.) SERRAVALLE (FE) Via ArginePo N°135, Piani Terra e PrimoLotto unico) PORZIONE DI FABBRICATO di vecchia costru-zione, costituita da una modesta abitazione e composta da unvano pranzo, cucina, ripostoglio sottoscala e bagno al P. Ter-ra, due camere letto al P. Primo, oltre un accessorio esterno,composto da due locali ad uso ripostiglio, con circostantearea cortiliva pertinenziale, per una superficie lorda comples-siva di mq. 82 circa.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 11.000,00 (*) credito fondiarioCustode: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 120/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 10.00 (Quinto esp.) TRESIGALLO (FE) Via D. Ali-ghieri N.5 Int.11. Piano SecondoLotto unico) APPARTAMENTO ad uso civile abitazione incomplesso immobiliare condominiale. L’appartamento è com-posto da: ingresso, pranzo/soggiorno, cucinotto, bagno, cor-ridoio, ripostiglio e due camere da letto (una m. ed una s.), disuperficie commerciale equivalente complessiva pari a mq.69.70.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 15.800,00 (*) credito fondiarioCustode: Dott.ssa Eleonora Permunian

Procedure esecutive immobiliari delegate al Dott. Ari-stide Pincelli Commercialista presso lo studio in Fer-

rara, Via Garibaldi, 39

Es. 91/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio 2011ore 11.00 (Ottavo esp.)AMBROGIO (FE) Via Benini, 136Lotto 1) APPARTAMENTO di civile abitazione, diviso da cieloa terra con ingresso indipendente, disposto su due piani, conannessi proservizio esclusivo uso lavanderia ed autorimessapertinenziale, oltre alla quota di comproprietà sulla corte co-mune. Agli immobili compete la quota indivisa di comproprietàsulla corte comune.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 14.600,00 (*) credito fondiarioAMBROGIO (FE) Via Benini, Senza Numero CivicoLotto 2) Piccolo appezzamento di TERRENO AGRICOLOdella superficie di circa 900.00 mq ,al momento il terreno èaccessibile dalla corte comune di cui al precedente Lotto 1)oppure dai fondi confinanti.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 2.500,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 299/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 11.00 (Sesto esp.) BERRA (FE) Via Postale 77-79Lotto 1) PORZIONE DI EDIFICIO di abitazione disposto sudue piani, indipendente da terra a cielo, privo di impianti e ser-vizi ma dotato di aree scoperte circostanti. Di vecchia costru-zione e completamente da ristrutturare, l’alloggio si componeessenzialmente di num. 4 vani al P. Terra ed altrettanti al P.Primo collegati da due rampe di scale. Misura commercialimq. 210,00 e dispone, al lordo dell’area di sedime, di mq.1375 di terreno (mapp. 68, 355 e 357).Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 20.800,00 (*) credito fondiarioLotto 2) LOTTO DI TERRENO di forma regolare si complessi-vi mq. 785, in fregio alla via Postale e con accesso da stradel-lo sterrato. Presenta alberature infestanti di alto fusto ed unaprecaria costruzione in lamiera da demolire.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 3.600,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 320/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 11.00 (Sesto esp.) BERRA (FE) Via PennacchieraN°54, Piani Terra e PrimoLotto 1) ABITAZIONE con bassocomodi e ampia corte esclu-siva. L’abitazione si compone al P.T. di: cucina, vano scale,soggiorno e piccola lavanderia nel sottoscala; P.P.disimpegno-vano scale e due vani letto. Nel bassocomodo incorpo staccato è ubicato il servizio igienico oltre ripostigli. Li-mitrofe sono ubicate le cantine facenti parte di un più ampiofabbricato ricomprendenti anche altri locali di altra proprietànon esecutata. Spetta la comproprietà sull’area cortiliva antis-tante e laterale. L’immobile risulta disabitato e gravato da ser-vitù di passaggio.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 21.500,00 (*) credito fondiarioBERRA (FE) Via Pennacchiera Senza numero civico.Lotto 2) TERRENO AGRICOLO pianeggiante e di medio im-pasto, attualmente incolto, privo di fabbricati. E’ gravata daservitù di passaggio.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 4.900,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

- segue

Es. 119/09 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 11.00 (Quarto esp.) BOCCALEONE DI ARGENTA(FE)Via Del Crocifisso N.18, Piani Terra e PrimoLotto unico) PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE da terra acielo, per civile abitazione, disposta a schiera in edificio in li-nea di vecchia edificazione oltre a area cortiliva con bassoco-modi, con in tutto 2 camere su due livelli; disabitato,Diritto venduto: Quota di Piena ProprietàOfferta minima E. 17.500,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 175/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 11.00 (Sesto esp.) BOCCALEONE DI ARGENTA(FE)Via Del Crocifisso N. 7, Piani Rialzato e SeminterratoLotto unico) VILLETTA SU DUE PIANI composta da un appar-tamento al P. Rialzato e locali accessori e garage al P. Semin-terrato, circostante corte esclusiva con piccolo fabbricatoabusivo ad uso ripostigli (da demolire).L’abitazione é costitui-ta dai locali principali al P. Rialzato, con accesso dalla scalaesterna, e vani di servizio (cantina, ripostigli e garage) al P. Se-minterrato, accessibili solo dall’esterno e si compone di: in-gresso, cucina, pranzo - soggiorno, disimpegno, due bagni,tre camere da letto per una superficie calpestabile complessi-va di circa mq. 93 e superficie commerciale di mq. 113. Al P.Seminterrato, raggiungibile attraversando l’autorimessa, sonoubicati i locali ad uso sgombero e cantina per una superficienetta di mq. 52 circa e commerciale di mq. 66.e si componedi: disimpegno, sgombero comprensivo di armadio a muro,cantina. Nella corte c’è un piccolo fabbricato abusivo con ri-postigli esterni (da demolire) ed è comprensivo di un caminoin muratura e di un vano ripostiglio, superficie netta mq. 6.L’autorimessa: ha una superficie netta di mq. 41, altezza di m.2,13. La corte esclusiva ha una superficie catastale: 413 mq.Diritto venduto: Quota di Piena ProprietàOfferta minima E. 64.400,00 (*) credito fondiarioNote: Occupato dalla proprietaria ivi residenteCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 117/06 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 11.00 (Primo esp.) CASUMAROLotto 1) Immobili A) B) parte, CASUMARO fraz. di CENTO(FE), Via Correggio, 17, Piani Terra e Primo PORZIONI IM-MOBILIARI costituenti l’abitazione, con annesse aree perti-nenziali e con la proporzionale quota di comproprietà sulleparti comuni. Le porzioni immobiliari sono così identificate ca-tastalmente nel Comune di Cento, al Foglio 3:A) Porzionequota pari ad 1/2 gravata da diritto d’abitazione: C.T. Mapp.275, 272; C.F. Mapp. 275, 100 Sub 3; oltre al bene comune:C.T. e C.F. Mapp. 13; A) Porzione quota pari ad 1/2: C.T. eC.F. Mapp. 273;B)parte Porzione quota pari ad 1/6: C.T.Mapp. 100, 245; C.F. Mapp. 100 Sub 4,245 Sub 4. La por-zione immobiliare corrispondente alla quota di 1/2 gravata daldiritto di abitazione ha una superficie commerciale complessi-va pari a mq. 159,00 comprensiva della superficie principale edelle superfici secondarie. Quota di 1/2 della piena proprietànon gravata dal diritto d’abitazione dell’area scoperta perti-nenziale Mapp. 273, la cui effettiva superficie catastale verosi-milmente corrisponde a mq. 335. La porzione immobiliare cor-rispondente alla quota di 1/6 ha una superficie commercialecomplessiva pari a mq. 109,00.E’ occupato.Diritto venduto: Quota di comproprietà indivisa pari ad 1/2,gravata del diritto d’abitazione e quota di comproprietà indivi-sa pari ad 1/6 delle porzioni immobiliariOfferta minima E. 26.300,00 (*) credito fondiarioCENTO (FE), Via Giovannina, 34Lotto 2) Immobile C) APPARTAMENTO ai piani terra e primo,con ripostiglio nella corte, Si è determinata la superficie com-merciale complessiva pari a mq. 81,50, comprensiva dellasuperficie principale e della superficie secondaria.Diritto venduto: Quota di comproprietà indivisa pari ad 1/6Offerta minima E. 10.900,00 (*) credito fondiarioCASUMARO fraz. di CENTO (FE), Via Correggio, 19,Lotto 3) Immobili B) parte D) ABITAZIONE ai piani terra e pri-mo, locali ad uso sgombero-w.c. e ripostiglio ai piani terra eprimo, garage e locale di deposito, oltre alla circostantecorte.Gli immobili sono così identificati nel Comune di Cento,al Foglio 3: B)parte Porzione quota pari ad 1/6: C.T. Map.245; C.F. Mapp. 245 Sub 8, 245 Sub 9;D) Porzione quotapari ad 1/4 dei fabbricati e ad 1/6 delle aree: C.T. Mapp. 99,245; C.F. Mapp. 99 Sub 7 e 245 Sub 5, 245 Sub 6, 245 Sub7, 245 Sub 10; Corte comune: C.T. Map. 245; C.F. Map. 245Sub 1. La porzione immobiliare corrispondente alla quota di1/6 ha le superfici commerciali costituite dalle superfici se-condarie mq. 9,00 per i locali accessori ai piani terra e primoed a mq. 5,00 per il garage.La porzione immobiliare corrispon-dente alla quota pari ad 1/4 dei fabbricati e ad 1/6 delle areeha una superficie commerciale complessiva pari a mq.101,00.Diritto venduto: Quota di comproprietà indivisa pari ad 1/6, ol-tre alla quota di comproprietà indivisa pari ad 1/4 dei fabbrica-ti e di 1/6 delle aree sui beni costituiti da un’abitazioneOfferta minima E. 6.200,00 (*) credito fondiarioCENTO (FE), C.so Guercino n° 60 P. Primo.Lotto 4) Immobile E-F) APPARTAMENTO. Si è determinata lasuperficie commerciale complessiva pari a mq. 68,00.Diritto venduto: Quota di comproprietà indivisa pari a 8/32 dipiena proprietàOfferta minima E.15.300,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 62/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio 2011ore 11.00 (Quinto esp.) CENTO (FE)Via Einaudi beni immobili siti nel complesso edilizio la "CorteCentese"Lotto 1) Civico 5. Piano Primo. APPARTAMENTO di civileabitazione, oltre a cantina ed autorimessa. L’immobile è com-posto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo,disimpegno, n. 2 servizi e vano letto, per una superficie con-venzionale di mq. 75,46.Offerta minima E. 55.700,00 (*) credito fondiarioLotto 3) Civico 5. Piano Terzo. Appartamento di civile abita-zione, oltre a cantina ed autorimessa, composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, n. 2 ser-vizi e vano letto, per una superficie convenzionale di mq.77,35.Offerta minima E. 56.800,00 (*) credito fondiarioLotto 4) Civico 5. Piano Secondo. Appartamento di civile abi-tazione, oltre a cantina ed autorimessa, composto di ingresso,soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, n. 2 ser-vizi e vano letto per una superficie convenzionale di mq.88,69.Offerta minima E. 65.600,00 (*) credito fondiarioLotto 5) Civico 5. Piano Primo. Appartamento di civile abita-zione, oltre a cantina ed autorimessa, composto di ingresso,soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, n. 2 ser-vizi e vano letto, per una superficie convenzionale di mq.76,02.Offerta minima E. 56.100,00 (*) credito fondiarioLotto 6) Civico 5. Piano Cantinato. Autorimessa della superfi-cie convenzionale di mq. 9,30Offerta minima E. 6.200,00 (*) credito fondiarioLotto 7) Civico 5. Piano Cantinato. AUTORIMESSA dellasuperficie convenzionale di mq. 9,30.Offerta minima E. 6.300,00 (*) credito fondiarioLotto 8) Civico 5. Piano Cantinato. AUTORIMESSA dellasuperficie convenzionale di mq. 9,30.

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Dicembre 2010

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Offerta minima E. 6.300,00 (*) credito fondiarioLotto 9) Civico 5. Piano Cantinato. AUTORIMESSA dellasuperficie convenzionale di mq. 15,16.Offerta minima E. 10.500,00 (*) credito fondiarioLotto 10) Civico 7. Piano Secondo. APPARTAMENTO di civi-le abitazione, oltre a cantina ed autorimessa, composto da: in-gresso, soggiorno, cucina e terrazzo, disimpegno, n. 2 servizie n. 2 vani letto, per una superficie convenzionale di mq.95,95.Offerta minima E. 71.300,00 (*) credito fondiarioLotto 11) Civico 7. Piano Secondo. APPARTAMENTO di civi-le abitazione, oltre a cantina ed autorimessa, composto da: in-gresso, soggiorno, cucina e terrazzo, disimpegno, n. 2 servizie n. 2 vani letto con ulteriore terrazzo, per una superficie con-venzionale di mq. 97,14.Offerta minima E. 73.800,00 (*) credito fondiarioLotto 14) Civico 7. Piano Primo. APPARTAMENTO di civileabitazione, oltre a cantina ed autorimessa, composto da: in-gresso, soggiorno, cucina e terrazzo, disimpegno, n. 2 servizie n. 2 vani letto. L’unità è regolarmente locata in forza di con-tratto di locazione del 01/06/2006, con scadenza31/05/2010, per una superficie convenzionale di mq. 97,91.Offerta minima E. 74.300,00 (*) credito fondiarioLotto 15) Civico 7. Piani Terzo, Quarto E Sottotetto. APPAR-TAMENTO di civile abitazione, oltre a cantina ed autorimessa,composto da: ingresso, soggiorno, cucina e terrazzo, disim-pegno, n. 2 servizi e n. 2 vani letto uno dei quali dotato di ulte-riore terrazzo; un servizio ed un grande vano trovano invececollocazione nel sottotetto, per una superficie convenzionaledi mq. 123,84.Offerta minima E. 89.500,00 (*) credito fondiarioLotto 16) Civico 7. Piani Quarto, Quinto e Sottotetto. APPAR-TAMENTO di civile abitazione, oltre a cantina ed autorimessa,composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e ter-razzo, disimpegno, servizio e vano letto; vano di grandi dimen-sioni e servizio nel sottotetto, per una superficie conven-zionale di mq. 84,21.Offerta minima E. 58.400,00 (*) credito fondiarioLotto 17) Civico 7. Piano Cantinato. AUTORIMESSA per unasuperficie convenzionale di mq. 10,08.Offerta minima E. 7.700,00 (*) credito fondiarioLotto 18) Civico 7. Piano Cantinato. AUTORIMESSA per unasuperficie convenzionale di mq. 13,00.Offerta minima E. 8.900,00 (*) credito fondiarioLotto 19) Civico 7. Piano Cantinato. AUTORIMESSA per unasuperficie convenzionale di mq. 9,20.Offerta minima E. 6.200,00 (*) credito fondiarioLotto 20) Civico 9. Piani Terzo, Quarto E Sottotetto. APPAR-TAMENTO di civile abitazione, oltre a cantina ed autorimessa,composto da: ingresso, soggiorno, cucina e terrazzo, disim-pegno, n. 2 servizi e n. 2 vani letto; al piano sottotetto vi sonoun grande vano di altezza variabile, un servizio e due ripostiglidi altezza ridotta, per una superficie convenzionale di mq.127,01.Offerta minima E. 90.200,00 (*) credito fondiarioLotto 21) Civico 9. Piani Quarto, Quinto E Sottotetto.APPARTAMENTO di civile abitazione, oltre a cantina edautorimessa, composto da: soggiorno con angolo cottura eterrazzo, disimpegno, servizio e vano letto; al piano sottotettodue vani di altezza variabile, un servizio ed un ripostiglio di al-tezza ridotta. Per una superficie convenzionale di mq. 89,45.Offerta minima E. 60.700,00 (*) credito fondiarioLotto 22) Civico 9. Piani Quarto, Quinto E Sottotetto.APPARTAMENTO di civile abitazione, oltre a cantina edautorimessa, composto da: ingresso, soggiorno con angolocottura e terrazzo, disimpegno, servizio e vano letto; al pianosottotetto vi è un vano di altezza variabile ed un servizio com-pleto. Per una superficie convenzionale di mq. 86,56.Offerta minima E. 60.300,00 (*) credito fondiarioLotto 23) Civico 9. Piano Cantinato. AUTORIMESSA per unasuperficie convenzionale di mq. 9,52.Offerta minima E. 7.900,00 (*) credito fondiarioLotto 24) Civico 9. Piano Cantinato. AUTORIMESSA per unasuperficie convenzionale di mq. 9,25.Offerta minima E. 6.800,00 (*) credito fondiarioLotto 25) Civico 9. Piano Cantinato. AUTORIMESSA per unasuperficie convenzionale di mq. 10,13.Offerta minima E. 6.500,00 (*) credito fondiarioLotto 26) Civico 9. Piano Cantinato. AUTORIMESSA per unasuperficie convenzionale di mq. 9,64.Offerta minima E. 7.500,00 (*) credito fondiarioLotto 27) Civico 9. Piano Cantinato. AUTORIMESSA per unasuperficie convenzionale di mq. 9,18.Offerta minima E. 5.800,00 (*) credito fondiarioLotto 28) Civico 9. Piano Cantinato. AUTORIMESSA per unasuperficie convenzionale di mq. 9,40.Offerta minima E. 6.200,00 (*) credito fondiarioLotto 29) Civico 9. Piano Cantinato. AUTORIMESSA per unasuperficie convenzionale di mq. 9,36.Offerta minima E. 5.800,00 (*) credito fondiarioLotto 30) Civico 9. Piano Cantinato. AUTORIMESSA per unasuperficie convenzionale di mq. 9,29.Offerta minima E. 6.200,00 (*) credito fondiarioLotto 31) Civico 9. Piano Cantinato. AUTORIMESSA per unasuperficie convenzionale di mq. 8,93.Offerta minima E. 5.800,00 (*) credito fondiarioLotto 32) Civico 9. Piano Cantinato. AUTORIMESSA per unasuperficie convenzionale di mq. 8,68.Offerta minima E. 6.800,00 (*) credito fondiarioLotto 33) Civico 9. Piano Cantinato. AUTORIMESSA per unasuperficie convenzionale di mq. 8,68.Offerta minima E. 6.800,00 (*) credito fondiarioLotto 35) Civico 11. Piano Primo. APPARTAMENTO di civileabitazione, oltre a cantina ed autorimessa, composto da: in-gresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno,servizio e vano letto, per una superficie convenzionale di mq.68,76.Offerta minima E. 50.500,00 (*) credito fondiarioLotto 36) Civico 11. Piano Primo. APPARTAMENTO di civileabitazione, oltre a cantina ed autorimessa, composto da: in-gresso, soggiorno, cucina e terrazzo, disimpegno, n. 2 servizie n. 2 vani letto, per una superficie convenzionale di mq.96,87.Offerta minima E. 73.600,00 (*) credito fondiarioLotto 37) Civico 11. Piano Terzo. APPARTAMENTO di civileabitazione, oltre a cantina ed autorimessa, composto da: in-gresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno,servizio e letto, per una superficie convenzionale di mq.69,51.Offerta minima E. 50.500,00 (*) credito fondiarioLotto 38) Civico 11. Piani Quarto, Quinto E Sottotetto.APPARTAMENTO di civile abitazione, oltre a cantina edautorimessa, composto da: soggiorno con angolo cottura,terrazzo, disimpegno, servizio e letto; nel sottotetto trovanocollocazione due ampi vani di altezza variabile ed un servizio,per una superficie convenzionale di mq. 90,67.Offerta minima E. 62.100,00 (*) credito fondiarioDiritto venduto per tutti i lotti: Piena proprietà in quota del1000/1000Note: Compete a tutti gli immobile proporzionale quota dicomproprietà sugli enti comuni dell’edificio di cui è parte.Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 306/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 11.00 (Sesto esp.) CENTO (FE) Viale De GasperiN°4 int.9, Piano TerzoLotto unico) Porzione di fabbricato, costituita da un APPAR-TAMENTO, servito da ascensore, della consistenza di vaniutili cinque ed accessori, con annesso vano cantina al P. Ter-ra. L’alloggio è composto di ingresso, cucina, soggiorno, due

bagni, tre vani letto ed un piccolo ripostiglio, oltre il disimpe-gno e due balconi, per una superficie lorda complessiva dimq.117 circa. Al P. Terra si trova l’annesso vano ripostiglio dimq.3 circa. Compete all’immobile proporzionale quota dicomproprietà sugli enti comuni dell’edificio.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 55.400,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 209/93 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 11.00 (Quarto esp.) DENORE (FE) Via Pagana, 65,Piani Terra e PrimoLotto 3B) FABBRICATO CIVILE a 2 piani fuori terra già a ser-vizio di piccolo fondo agricolo, con piccola costruzione ad usoproservizio-magazzino, con area cortiliva circostante. L’immo-bile è così composto: P.Terra: ingresso, soggiorno, pranzo,attigua piccola cucina, bagno e vano letto; P. Primo: duecamere da letto, una cameretta e balcone. La superficie è dicirca mq. 166 oltre mq. 7 di balcone.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 46.500,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 160/07 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 11.00 (Primo esp.) FERRARA tra Piazzetta Corelli eVia Giuoco del Pallone, 43Lotto Unico) FABBRICATO da terra a cielo, con corte perti-nenziale esclusiva, in fase di totale ristrutturazione, attualmen-te al grezzo, da ultimare (in cui manca anche il coperto), comeda concessione (oneri già assolti, ma scaduta da anni) di cuial progetto per la realizzazione di 12 MINI-APPARTAMENTI E7 AUTORIMESSE.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 1.000.000,00Custode: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 29/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio 2011ore 11.00 (Quinto esp.) FERRARA Piazza Trento Trieste cn52, Denominato "Teatro Nuovo "Lotto 2) CINEMA TEATRO, denominato "Cinema TeatroNuovo". L’immobile è costituito oltre che dal cinema - teatro,anche da tutti i necessari accessori, quali l’atrio, la biglietteria,il guardaroba, il bar, i bagni per il pubblico, il palcoscenicocompleto di tutti i camminamenti e ponti di servizio, la platea,le gallerie, il "loggione", il "foyer" circolare disposto su duepiani e che funge anche da disimpegno, gli uffici amministrati-vi e direzionali, i camerini e servizi igienici per gli artisti ed ilpersonale, la cabina di proiezione, l’appartamento del custo-de, i magazzini ed i depositi dislocati in diverse posizioni dellastruttura, la centrale termica, le scale per il pubblico e quelledi servizio, il tutto disposto sui vari piani.Diritto venduto: Piena ProprietàCustode: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 386/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 11.00 (Quarto esp.) LAGOSANTO (FE) Vicolo Ver-di, 9-11Lotto unico) FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE aseguito di demolizione del fabbricato di civile abitazione pree-sistente. La superficie commerciale complessiva è di circamq. 108.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 33.300,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 121/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 11.00 (Quinto esp.) LIBOLLA (FE) Via Strada Diantin° 11 Piani Terra e PrimoLotto unico) Civile ABITAZIONE INDIPENDENTE compostadi: ingresso-soggiorno, ripostiglio sottoscala, cucina, bagno,disimpegno e vano scale al P.T., disimpegno, due stanze daletto e ripostiglio al piano 1°, con accesso e diritto alla cortecomune.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 25.600,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 167/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 11.00 (Settimo esp.) MIGLIARINO (FE) Via Monfal-cone N° 20, Piani Terra e PrimoLotto unico) Porzione di fabbricato ad uso civile ABITA-ZIONE, dotata di vano ad uso lavanderia e vano ad uso ripo-stiglio facenti parte di fabbricato adiacente, dotata altresì diarea cortiliva in proprietà esclusiva. L’unità immobiliare aventeingresso ed affacci principali prospicienti il Po di Volano, fa-cente parte di un complesso immobiliare, risulta compostada: ingresso/soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno e servizioigienico, al P. Terra; due camere da letto e vano scala al P. Pri-mo, della superficie lorda pari a mq. 86 ca.; un proservizioesterno, accessibile dalla corte comune, composto da duevani ad uso ripostiglio e lavanderia.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 21.100,00 (*) credito fondiarioCustode: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 234/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 11.00 (Settimo esp.) PONTELANGORINO (FE),via centro N° 44, Piano PrimoLotto unico) Porzione di fabbricato ad uso civile abitazione,costituita da APPARTAMENTO dotato di area cortiliva in pro-prietà esclusiva su parte della quale insiste la scala per l’ac-cesso all’abitazione. L’unità immobiliare facente è costituitada ambiente giorno con angolo cottura e caminetto inmuratura,disimpegno/servizi,dispensa, servizioigienico/lavanderia, ripostiglio, retrocucina, disimpegno/zonanotte, due camere da letto, servizio igienico e ripostiglio, oltreche da due balconi, da una terrazza e da area cortiliva, ad usoposti auto pertinenziali; della superficie lorda pari a mq. 165ca. l’appartamento, a mq. 70 ca. la terrazza e i balconi, a mq.65 ca. la corte esclusiva.Diritto venduto: Piena proprietàOfferta minima E 29.800,00 (*) credito fondiarioCustode: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 65/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio 2011ore 11.00 (Quarto esp.) PORTO GARIBALDI (FE)Via Salemi N° 95, Piano TerraLotto unico) APPARTAMENTO ad uso residenziale con an-nessa corte esclusiva, in complesso immobiliare denominatoCondominio "Ornella Nove". L’abitazione risulta compostada: cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, bagno, cameramatrimoniale, due camere singole ed un ripostiglio, di superfi-cie commerciale equivalente pari a mq. 148,00;è doverososegnalare che la camera matrimoniale ed una cameretta risul-tano cieche, cioè prive di apertura verso l’esterno. Competeall’immobile la proporzionale quota di comproprietà sulle particomuni del complesso condominialeDiritto venduto: Quota di 1/1 di piena proprietàOfferta minima E 138.300,00 (*) credito fondiarioNote: L’immobile attualmente risulta occupato dall’ esecutato.Custode giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 52/09 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio 2011ore 11.00 (Quarto esp.) PORTOMAGGIORE (FE)Via Delle Anime 2/ELotto unico) Civile ABITAZIONE su due piani, aree cortilive,cantina e autorimessa, l’abitazione si compone al P. Terra di:ingresso-vano scale, soggiorno, pranzo, cucina, veranda, cortiantistante e retrostante, cantina ed autorimessa in corpo stac-cato. La Superficie Convenzionale è di mq. 117,50. Compete

all’immobile proporzionale quota di comproprietà sugli enticomuni dell’edificio di cui è parte.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 51.200,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 258/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 11.00 (Sesto esp.) PORTOMAGGIORE (FE)Via Giordano Bruno N. 25, Piani Terra e PrimoLotto unico) APPARTAMENTO per civile abitazione, inseritoin più ampio fabbricato. L’alloggio si compone, al P. Terra, dilocale ingresso indipendente con attiguo vano scala, mentreal P. Primo di piccolo disimpegno centrale, cucina, soggiorno,due camere e bagno. Compete all’immobile la proporzionalequota di comproprietà delle parti comuni dell’edificio.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 38.600,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 77/09 riunita all’es. 95/09 vendita senza incanto Merco-ledì 12 gennaio 2011 ore 11.00 (Quarto esp.)SAN CARLO (FE) con Accesso Via De Gasperi, 1, Piano Pri-mo.Lotto 1) APPARTAMENTO, in una palazzina di complessive 4abitazioni. Compete all’immobile la comproprietà di 1/4 di ungarage di 4 posti auto e dell’area scoperta e la proprietà esc-lusiva di una piccola corte esclusiva della superficie di mq. 25.L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno/pranzocon angolo cottura, due stanze, bagno, balcone chiuso converanda. Nel piano seminterrato si trova la cantina di proprietàesclusiva. Sulla corte esclusiva insiste una porzione di una tet-toia in legno appartenente al proprietario confinante. L’abita-zione è locata in virtù di contratto di affitto. La superficie com-merciale dell’abitazione è di mq. 88 circa, mentre quella delgarage comune alle 4 abitazioni è di mq. 58 circa.Diritto venduto: Intera ProprietàOfferta minima E. 56.400,00 (*) credito fondiarioSAN CARLO (FE) Via Frutteti, 18Lotto 2) ABITAZIONE INDIPENDENTE da terra a cielo, di-sposta su due piani fuori terra, contigua a due adiacenti abita-zioni. L’abitazione è composta da piccolo soggiorno, cucinot-to, ripostiglio sottoscala e bagno al piano terra, una stanza daletto e ripostiglio al piano primo. L’immobile, in buono statod’uso, è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione.L’abitazione è attualmente abitata da terzi senza contratto dilocazione. La superficie commerciale dell’abitazione è di mq.85 circa.Diritto venduto: Intera ProprietàOfferta minima E. 58.900,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 203/08 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 11.00 (Quarto esp.) SAN NICOLÒ (FE) Strada del-la Donna Morta N. 1/ALotto unico) CAPANNONE per ricovero attrezzi e prodotti ag-ricoli, con ampia area scoperta circostante esclusiva, ubicatoin piena zona agricola. L’immobile si compone in prevalenza diun ampio locale di deposito, "box" in muratura contenente unufficio ed un servizio igienico, con sovrastante piano soppalcocalpestabile occupato parzialmente da un secondo bagno.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 81.500,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 37/08 riunita all’Es. 137/08 vendita senza incanto Merco-ledì 12 gennaio 2011 ore 11:00 (Quinto esp.)VACCOLINO (FE) S.S. Romea, 123Lotto 1) FABBRICATO RESIDENZIALE MONOFAMILIARE,indipendente, con corte esclusiva e bassocomodi esterni.L’abitazione è composta al P. Terra da: ingresso-vano scala,soggiorno, cucina, bagno con antibagno, ingresso posteriore,studio e officina; al P. Primo bagno, disimpegno vano scale,corridoio, tre stanze da letto e balcone.Diritto venduto: Piena Proprietà gravata da diritto di abita-zioneOfferta minima E. 24.700,00 (*) credito fondiarioS.S. Romea, con accesso di fronte al civico 123Lotto 2) Lotto di TERRENO INCOLTO e con i confini non bendelimitati, tramite servitù di passaggio a favore, larga mt. 2,00,come da atto notarile del 04/04/1952, Rep. 9777/4429;Diritto venduto: Piena Proprietà gravata da diritto di abita-zioneOfferta minima E. 6.200,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Es. 303/07 vendita senza incanto Mercoledì 12 gennaio2011 ore 11:00 (Sesto esp.) VACCOLINO (FE) S.S."Romea" 91, Angolo Via Cella, Piani Terra e PrimoLotto unico) Porzione di fabbricato composta al P. Terra daLOCALE AD USO COMMERCIALE ed al P. Primo daAPPARTAMENTO. Il locale ad uso commerciale è compostoda: tre sale di esposizione/vendita comunicanti tra di loro, del-la superficie complessiva, al lordo delle murature d’ambito dicirca mq. 112 al P. Terra. Un ampio deposito, un secondodeposito/magazzino sul retro, dotato di accesso secondariodalla via Cella, disimpegno, antibagno, un bagno, il tutto peruna superficie complessiva, al lordo delle murature d’ambito,di circa mq. 83. L’abitazione composta da: l’ingresso, il vanoscala, piccolo ripostiglio nel sottoscala al P. Terra; ingresso,un’ampia veranda chiusa con vetrate, un soggiorno-pranzocon angolo cottura, un corridoio, due bagni, tre camere da let-to e uno studio al P. Primo. Il tutto per una superficie comples-siva, al lordo delle murature d’ambito di circa mq. 217. L’areacortiliva esclusiva di pertinenza ha una superficie scoperta dicirca mq. 79.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 72.200,00Custode Giudiziario: Dott.ssa Emanuela Patroncini

Procedure esecutive immobiliari delegate al NotaioDott. Antonio Baraldi presso lo studio del notaio dele-

gato Via Frizzi 19/1 Ferrara

Giudizio Divisorio R.G. 4612/2009 Cont. Civ. R.G. Es.158/05 vendita senza incantoMercoledì 26 gennaio 2011 ore 9.00 (Primo esp)BANDO DI ARGENTA (FE) Via Val d’Albero, 16,Lotto unico) ABITAZIONE INDIPENDENTE su due piani (mq.200 circa), con proservizi, garage ed area scoperta (mq.1.150 circa) distinta al Catasto Fabbricati di Argenta al foglio84 con map. 8/3, cat. A/4, classe 2, vani 8.5, Rend. E 482,89;map. 8/4, cat. C/6, classe 2, mq. 17, Rend. E 67,60.Diritto Venduto: Intera Piena ProprietàOfferta minima E. 108.000,00

Es. 89/08 vendita senza incanto Mercoledì 26 gennaio 2011ore 9.00 (Sesto esp.) CENTO (FE) Via Giovannina, 2, PianoPrimoLotto unico) ABITAZIONE con cantina al P. Interrato facenteparte del Condominio "Il Grattacielo" censito nel Catasto fab-bricati al foglio 49 con il mappale: 44/8, cat. A/3, cl. 2, Vani 4,RE.423,49. Compete all’immobile proporzionale quota dicomproprietà sugli enti comuni.Diritto Venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 21.000,00 (*) credito fondiarioCustodia Giudiziaria: Istituto Vendite Giudiziarie

Es. 105/09 vendita senza incanto Mercoledì 26 gennaio2011 ore 9.00 (Terzo esp.) CENTO (FE) Viale A. De GasperiN. 21, Piano Quinto -segue

Lotto unico) APPARTAMENTO (mq 110) con cantina egarage al piano terra censito al Catasto fabbricati del Comu-ne di Cento al foglio 49 con i mappali: 783 sub. 23, cat. A/2,cl. 2, vani 7, rendita E. 1.102,64; 783 sub. 10, cat. C/6, cl. 2,mq 10, rendita E. 44,42. Compete la proporzionale quota dicomproprietà sugli enti comuni dell’edificio di cui è parteDiritto Venduto: Intera e Piena Proprietà.Offerta minima E. 77.000,00 (*) credito fondiarioCustodia Giudiziaria: Istituto Vendite Giudiziarie

Divisione Giudiziale 773/09 R.G.E. cont civ. 179/07 venditasenza incanto Mercoledì 26 gennaio 2011 ore 9.00 (Sestoesp.)CODIGORO (FE), LOCALITÀ CAPRILEVia Caprile Centro N. 34Lotto unico) ABITAZIONE con ripostigli e garage esclusivi incorpo staccato, distinta nel Catasto Fabbricati al Foglio 46con i mappali: 27/1, P.S-1-T-1, Cat. A/4, Cl. 2, Vani 8,5, RE.434,60(abitazione);227/5 (ripostiglio), 227/2, Cat. C/6, Cl.1, Mq. 14, RE. 41,94 (garage).Diritto Venduto: Piena Proprietà

Es. 207/05 riunita all’es. 176/08 ed all’es. 383/08 AstaVenerdì 28 gennaio 2011 ore 10:00 (Sesto esp.)CODIGORO (FE) Via Amendola 34Lotto Unico) Porzione di fabbricato su due piani fuori terra aduso Civile ABITAZIONE libero su due lati con corte esclusivasulla quale insiste un vano ad uso lavanderia, il tutto censito alN.C.E.U. di Codigoro foglio 84, mappale 571/5, cat. A/4, cl.2, vani 4,5, rendita E 230,08 e mappale 571/10.Diritto venduto: Piena ProprietàBase Asta E. 24.000,00 Aumento Minimo E 1.000,00 (*) cre-dito fondiarioNote: l’immobile è occupato dall’esecutato

Es. 12/08 vendita senza incanto Mercoledì 26 gennaio 2011ore 9.00 (Terzo esp.) CONSANDOLO (FE) Via Provinciale n.25/2, Piano TerraLotto unico) Porzione del fabbricato urbano costituita da unAPPARTAMENTO (mq. 85), censita al Catasto fabbricati delComune di Argenta al foglio 68 con il mappale: 11/14, cat.A/3, cl. 1, vani 5, R. E 464,81. Compete la proporzionalequota di comproprietà sugli enti comuni dell’edificio.Diritto Venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 29.000,00 (*) credito fondiarioCustodia Giudiziaria: Istituto Vendite Giudiziarie

Es. 112/09 riunita all’es. 47/09 vendita senza incantoVenerdì 26 gennaio 2011 ore 9:00 (Terzo esp.)FERRARA Via Pontida, 9 P.T.Lotto unico) APPARTAMENTO ad uso abitativo (Mq 63) conripostiglio nella corte comune censito nel Catasto Fabbricatidi Ferrara al Foglio 134 con i mappali: 503 sub.2 zc.2^ P.T.cat.A/4 cl.4 vani.4,5 RC. E. 290,51, 655 sub.4 (ripostiglio).Compete all’immobile la proporzionale quota di comproprietàsugli enti comuni dell’edificio.Diritto Venduto: Intera e Piena ProprietàOfferta minima E. 39.000,00 (*) credito fondiarioCustodia giudiziaria: Istituto Vendite Giudiziarie

Es. 16/09 vendita senza incanto Venerdì 26 gennaio 2011ore 9:00 (Secondo esp.) FERRARA P.le Castellina, 7, PianoTerzoLotto unico) APPARTAMENTO di civile abitazione (scala Cint. 56 mq 147), (con ascensore), cantina (mq 15) al P. Sotto-tetto e posto auto esclusivo (mq 11) in autorimessa comuneal P. Seminterrato, il tutto censito nel catasto fabbricati di Fer-rara al foglio 135 con i mappali: 492 sub. 63, cat. A/2, cl. 2,vani 7,5, RE. 890,89, 493 sub. 68, cat. C/6, cl. 2, cons. mq.11, RE. 62,49. Compete all’immobile la proporzionale quotadi comproprietà sugli enti comuni dell’edificio.Diritto Venduto: Quota di 1/3 di piena proprieta’Offerta minima E. 41.000,00Custodia giudiziaria: Istituto Vendite Giudiziarie

Es. 139/08 vendita senza incanto Mercoledì 26 gennaio2011 ore 9.00 (Sesto esp.) JOLANDA DI SAVOIA LOC.CONTANE (FE)Via G. Pascoli, 8Lotto unico) CASA INDIPENDENTE ad uso civile abitazionesu due piani (mq 106) con autorimessa (mq 28) e corte (mq180) di proprietà esclusiva, il tutto censito nel Catasto fabbri-cati al foglio 13 con i mappali: 80/1, cat. A/3, cl. 1, vani 5,5,R.C. E. 284,05; 80/2, cat. C/6, cl. 3, cons. mq. 25, R.C. E.60,68; 80/3, bene comune non censibile ai sub 1 e 2.Diritto Venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 16.000,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie

Es. 122/08 vendita senza incanto Mercoledì 26 gennaio2011 ore 9.00 (Sesto esp.) LIBOLLA (FE) Strada Dianti N.23, Piani Terra e PrimoLotto unico) Porzione di fabbricato ad uso ABITAZIONE (mq57), censita nel Catasto Fabbricati di Ostellato al foglio 27con il mappale: 3/6, cat. A/3, cl. 2, vani 3,5, Rendita E 262,10.Con la comproprietà indivisa delle parti comuni dell’edificioed in particolare della corte mappale 3/17.Diritto Venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 8.000,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie

Es. 275/08 vendita senza incanto Mercoledì 26 gennaio2011 ore 9.00 (Terzo esp.) LIDO DEGLI ESTENSI (FE) ViaMilano n. 84Lotto unico) APPARTAMENTO (mq 64) ad uso abitativo di ti-po balneare al piano terra con corte di pertinenza esclusiva(mq 35) facente parte del complesso residenziale "Vigna-Sp-ina", censito nel Catasto Fabbricati di Comacchio al foglio 68con i mappali: 692 sub 3, cat. A/3, cl. 3, vani 4,0, R E. 371,85;692 sub 17, corte esclusiva. Compete la proporzionale quotadi comproprietà sugli enti comuni dell’edificio di cui è parte.Diritto Venduto: Quota indivisa di 1/2 di Piena ProprietàOfferta minima E 32.000,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie

Es. 226/03 vendita senza incanto Mercoledì 26 gennaio2011 ore 9.00 (Primo esp.) RAVALLE (FE) In prossimità dellevie Martelli e PalazzettoLotto unico) AREE DI TERRENO della superficie complessivadi Ha 2.80.40 censita nel Catasto Fabbricati di Ferrara al fo-glio 17 con i mappali: 2 seminativo cl.2^ Ha 01.06.80RD.113,25 RA.55,16; 58 seminativo cl.1^ Ha 01.01.70RD.122,89 RA.55,15; 59 seminativo cl.1^ Ha 00.71.30RD.86,16 RA.38,66; 76 seminativo cl.1^ Ha 00.00.60RD.0,73 RA.0,33. I mappali pignorati sono privi di fabbricati enon contigui fra loro.Diritto Venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 185.000,00Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie

Divisione Giudiziale 227/10 Cont. Civ. R.G. 203/03 venditasenza incanto Mercoledì 26 gennaio 2011 ore 9.00 (Primoesp.)RIPAPERSICO (FE) Via Cà del Gallo, 3Lotto unico) VECCHIO FABBRICATO su due piani (mq. 220circa) suddiviso in tre unità abitative con piccola area cortilivaesclusiva, oltre a magazzino (mq. 52 circa) con area cortilivaesclusiva (mq. 310 circa) posto nelle immediate vicinanze

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Dicembre 2010

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AsteInfoappalti

del fabbricato abitativoDiritto Venduto: Piena ed Intera ProprietàOfferta minima E 84.000,00

Es. 371/08 vendita senza incanto Mercoledì 26 gennaio2011 ore 9.00 (Terzo esp.) SAN BIAGIO DI ARGENTA (FE)via Buriona n. 4, Piani Terra e PrimoLotto 1) Casa di civile ABITAZIONE INDIPENDENTE, con an-nessi vani ad uso magazzino in porzione di bassocomodo, ol-tre a corte di pertinenza esclusiva, il tutto distinto al CatastoFabbricati al foglio 146 con il mappale: 582 cat. A/3, cl. 2,vani 10, R.C. E 1.084,56 (censito al Catasto Terreni, partitaspeciale 1, foglio 146 mappale 582, ente urbano di mq.2.502).Diritto Venduto: Intera e Piena ProprietàOfferta minima E 90.000,00 (*) credito fondiarioSAN BIAGIO DI ARGENTA (FE)via Buriona s.n.c., Piani Terra e PrimoLotto 2) Porzione di fabbricato ad uso MAGAZZINO con an-nesso vano anch’esso ad uso magazzino in porzione di basso-comodo, oltre a corte di pertinenza esclusiva ed area urbanapertinenziale, il tutto distinto al Catasto Fabbricati del Comu-ne di Argenta al foglio 146 con i mappali: 584 cat. C/2, cl. 1,mq. 190, R.C. E 382,69; 583 area urbana di mq. 328.Diritto Venduto: Intera e Piena ProprietàOfferta minima E 34.000,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie

Es. 101/08 riunita all’es. 271/08 vendita senza incanto Mer-coledì 26 gennaio 2011 ore 9.00 (Sesto esp.)SANT’APOLLINARE (FE) Via Magnadura, 8Lotto unico) Fabbricato ad uso CIVILE ABITAZIONE (mq125) su due piani, dotato di due ripostigli e circostante areacortiliva in proprietà esclusiva, censito al catasto fabbricati alfoglio 65 con il mappale: 6/4, cat. A/3, cl. 2, vani 8, RE764,36.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E. 21.000,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie

Es. 228/08 vendita senza incanto Mercoledì 26 gennaio2011 ore 9.00 (Terzo esp.) TRESIGALLO (FE) Via Del Mare,53/A - 53/B, Piani Primo e TerraLotto unico) Porzione del COMPLESSO IMMOBILIARE, co-stituita da: appartamento al primo piano (mq 139), autorimes-sa al piano terra (mq 26), laboratorio artigianale con annessivani accessori al piano terra (mq 325), area cortiliva pertinen-ziale esclusiva (mq 315); il tutto censito al Catasto Fabbricatidi Tresigallo al foglio 10 mappali: 140 sub. 8 cat.A/3, classe2, vani 7,RE. 415,75;140 sub. 18 cat.C/6, cl.2, mq.28,RE.62,18;140 sub. 19 cat.D/7, RE.4.131,66; 140 sub. 21(Corte, distinta nel Catasto Terreni, partita speciale 1, al foglio10 mappale 371, ente urbano di mq. 315). Compete all’im-mobile proporzionale quota di comproprietà sugli enti comunidell’edificio.Diritto venduto: Intera e Piena ProprietàOfferta minima E. 180.000,00 (*) credito fondiarioCustode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie

Aste Fallimentari avanti il Giudice Delegato ai Falli-menti Dott. S. Giusberti nell’aula delle pubbliche

udienze

Fallimento 1/06vendita con incanto 11 gennaio 2011 ore 9:00 (Quinto esp.)avanti al Giudice Delegato Dott. Stefano GiusbertiPOROTTO (FE)via X Martiri, 158, Piani Terra e PrimoLotto 2) Porzione di fabbricato costituita da un APPARTA-MENTO di civile abitazione della consistenza di quattro vaniutili ed accessori, dotato di corte e garage in corte comunecircostante. Compete all’immobile proporzionale quota dicomproprietà sugli enti comuni dell’edificio di cui fa parte.Diritto venduto: Piena ProprietàBase Asta E. 58.200,00 Aumento Minimo E 2.500,00Curatore: Dott. Gian Luca Soffritti

Fallimento 7/07 vendita con incanto 11 gennaio 2011 ore9:00 (Secondo esp.)avanti al Giudice Delegato Dott. Stefano GiusbertiOSTELLATO (FE)Lotto 3) Via Circonvallazione, Dosso Rastrello, 9, Piena Pro-prietà CAPANNONE AGRICOLO indipendente compostoda: ingresso-corridoio, due uffici, deposito ricambi, bagnocon antibagno, magazzino con bagno ed antibagno, nonchéripostiglio-deposito soppalcati, per una superficie commer-ciale complessiva pari a mq. 250,00 più il terreno circostante,con l’esigenza di richiedere il C.D.U., con terreno agricolo dipertinenza condotto dalla proprietàDiritto venduto: Piena ProprietàBase Asta E. 93.500,00 Aumento Minimo E 5.000,00Lotto 4) Via Giusberti, TERRENO parzialmente edificabile.Diritto venduto: Piena ProprietàBase Asta E. 76.500,00 Aumento Minimo E 2.500,00Curatore: Dott. Gian Luca Soffritti

Fallimento 6/08 vendita senza incanto Martedì 11 gennaio2011 ore 09.15 (Sesto esp.)avanti al Giudice Delegato Dott. Stefano GiusbertiMASSAFISCAGLIA (FE)Via Emilio Bonafini, 27 - 29, Piani Terra e PrimoLotto 1) APPARTAMENTO dotato di ripostiglio e cantina incorpo separato insistenti sulla corte pertinenziale esclusiva.Diritto venduto: Quota di 1/5 della Piena ProprietàOfferta minima E 3.600,00MASSAFISCAGLIA (FE) Chizzolini, 3, Via Gramsci, 2, PianoTerraLotto 2) Via Una porzione di fabbricato in corso di costruzionecostituito da un APPARTAMENTO e un posto auto. Competeproporzionale quota di comproprietà sugli enti comuni.Diritto venduto: Quota di 1/1 della Piena ProprietàOfferta minima E 21.000,00MASSAFISCAGLIA (FE) Via Chizzolini, 3, Via Gramsci, 2,Piano TerraLotto 3) Una porzione di fabbricato in corso di costruzione co-stituito da un APPARTAMENTO e un posto auto. Competeproporzionale quota di comproprietà sugli enti comuni.Diritto venduto: Quota di 1/1 della Piena ProprietàOfferta minima E 20.300,00Curatore: Dott. Paolo Berghenti

Fallimento 3605 vendita senza incanto Martedì 11 gennaio2011 ore 09.10 (Primo esp.)avanti al Giudice Delegato Dott. Stefano GiusbertiFERRARAVia Mulinetto, 87, Piano PrimoLotto Unico) APPARTAMENTO posto in fabbricato condomi-niale, dotato di garage, le unità risultano allibrate alla partita n.1000679 del N.C.E.U. del comune di Ferrara identificate alfoglio 160 con i seguenti mappali: 115 sub. 28 z.c. 2°, cat.A/2, classe 2°, vani 6,5, rendita 872,81 (appartamento), 115

sub. 6, z.c. 2°, cat. C/6, classe 4°, mq. 26, rendita E 161,13(garage). Compete all’immobile proporzionale quota di com-proprietà sugli eNti comuni dell’edificio.Diritto venduto: Quota indivisa pari a 500/1000 di Piena Pro-prietàOfferta minima E 72.000,00Curatore: Dott. Antonio Fogli

Fallimento 13/08 vendita senza incanto Martedì 11 gennaio2011 ore 09.20 (Sesto esp.)avanti al Giudice Delegato Dott. Stefano GiusbertiBERRA (FE) Via P. Togliatti, 11, Piano PrimoLotto unico) LABORATORIO con garage ed area scopertanonché diritto di superficie di n. 2 strisce di terreno contigue.Il fabbricato è composto da: ingresso, ufficio, laboratorio, ser-vizi per le maestranze e garage per una superficie commer-ciale di mq. 190.Diritto venduto: Piena Proprietà e diritto di superficie su duestrisce di terreno contigueOfferta minima E 31.400,00Curatore fallimentare: Dott. Paolo D’Orazio

Fallimento 13/09 vendita senza incanto 21 dicembre 2010ore 9:15 (Primo esp.)avanti al Giudice Delegato Dott. Stefano GiusbertiFERRARALotto 1) Via Barbieri, 96/A, Piano Primo, APPARTAMENTOcon garage e cantina al P. Terra in fabbricato condominialecomposto da: ingresso, soggiorno con zona cottura, disimpe-gno, bagno, camera da letto, 2 balconi. Compete all’immobilediritto sulle parti condominialiDiritto venduto: Piena ProprietàOfferta Minima E. 91.000,00Lotto 2) Via Barbieri, 96/A, Piano Primo, APPARTAMENTOcon garage e cantina al P. Terra in fabbricato condominialecomposto da: ingresso, guardaroba, soggiorno con zona cot-tura, antibagno, bagno, camera da letto, un balcone. Competeall’immobile diritto sulle parti condominialiDiritto venduto: Piena ProprietàOfferta Minima E. 96.000,00Lotto 3) Via Barbieri, 96, Piano Primo, APPARTAMENTO congarage e cantina al P. Terra in fabbricato condominiale com-posto da: ingresso, soggiorno con zona cottura, disimpegno,ripostiglio, bagno, camera da letto, un balcone. Competeall’immobile diritto sulle parti condominialiDiritto venduto: Piena ProprietàOfferta Minima E. 98.000,00Lotto 4) Via Barbieri, 96, Piano Secondo, APPARTAMENTOcon garage e cantina al P. Terra in fabbricato condominialecomposto da: ingresso, soggiorno con zona cottura, disimpe-gno, ripostiglio, bagno, camera da letto, un balcone. Competeall’immobile diritto sulle parti condominialiDiritto venduto: Piena ProprietàOfferta Minima E. 98.000,00Lotto 5) Via Barbieri, 96, Piano Terzo, APPARTAMENTO congarage e cantina al P. Terra in fabbricato condominiale com-posto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disim-pegno, corridoio, due bagni, due camere da letto matrimonialied un balcone. Compete all’immobile diritto sulle parti condo-minialiDiritto venduto: Piena ProprietàOfferta Minima E. 163.000,00Lotto 6) Via Barbieri, 96/A, Piano Terzo, APPARTAMENTOcon garage e cantina al P. Terra in fabbricato condominialecomposto da: ingresso, soggiorno con zona cottura, disimpe-gno, bagno, camera da letto e due balconi. Compete all’im-mobile diritto sulle parti condominialiDiritto venduto: Piena ProprietàOfferta Minima E. 91.000,00MESOLA (FE) Via F.lli GuidettiLotto 8) DUE EDIFICI AL GREZZO con garage e corti esclu-sive. Dalle tavole della C.E. risulta che le 10 villette una voltaultimate saranno così costituite; al P. Terra: soggiorno-pranzo,cucina, disimpegno, bagno e ripostiglio sottoscala oltre algarage e ad un portico nel cortiletto antistante; al P. Primo:camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e disimpegno; Sotto-tetto P. Primo: due ripostigli; P. Sottotetto: ampio locale dota-to di abbaino e lucernaio; garage e piccole corti esclusivefronte-retro salvo quelle di testa con corte su tre latiDiritto venduto: Piena ProprietàOfferta Minima E. 581.000,00Curatore: Dott. Francesco Pietrogrande

Fallimento n. 35/06 vendita senza incanto Martedì 08 marzo2011 ore 9.15 (Quarto esp.)avanti al Giudice Delegato Dott. Stefano GiusbertiMIRABELLO, (FE) Via Imperiale, 9/ALotto unico) COMPLESSO IMMOBILIARE costituito da uncapannone artigianale con annesse tettoie/deposito in pre-fabbricato di c.a., palazzina con uffici e appartamento ed areascoperta circostante. Gli uffici si compongono di ingresso/di-simpegno centrale, due vani ufficio, archivio, bagno, riposti-glio nel sottoscala e centrale termica. L’abitazione è fprmatada ingresso/vano scala al P. Terra, mentre al P. primo da di-simpegno centrale, cucina, pranzo-soggiorno, due camere daletto, bagno con annesso vano lavatrice e balcone.Offerta minima E. 536.400,00Diritto venduto: Piena ProprietàCuratore: Dott. Paolo Pifferi

Concordato Preventivo 1/2009vendita senza incanto, primo esperimento, Mercoledì 21 gen-naio 2011 ore 09:00in Via Cairoli, 32 presso lo studio del Notaio incaricato allavendita Dott. Giuseppe BignozziMIGLIARO (FE) Via della Pace, 61/dLotto 1) ABITAZIONE (mq 128), su due piani in villetta bifami-liare con garage (mq 19) ed area scoperta esclusiva.Offerta minima E. 115.000,00Diritto venduto: Piena ProprietàMIGLIARO (FE) Via EstenseLotto 2) PICCOLA STRISCIA DI TERRENO di catastalimq.137 gravata da servitù di passaggio a favore di terzi perl’accesso a fabbricato residenziale posto sul retro.Offerta minima E. 3.000,00Diritto venduto: Piena ProprietàPORTOMAGGIORE (FE) Via Pertini n. 1LOTTO 3) ABITAZIONE su tre piani (mq 130) in villettabifamiliare con garage (mq 37) ed area scoperta esclusiva.Offerta minima E. 186.000,00Diritto venduto: Piena ProprietàLotto 4) PORTOMAGGIORE (FE) Via Einaudi n. 18, VILLET-TA SINGOLA (mq 135) su due piani con garage (mq 34) edarea scoperta esclusiva.Offerta minima E. 186.000,00Diritto venduto: Piena ProprietàPORTOMAGGIORE (FE) Via Mazzini (ora Via Sud Africa)Lotto 5) PORZIONE DI EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE(mq 144 circa) su due piani, in fabbricato quadrifamiliare, conautorimessa e area scoperta esclusiva, attualmente al grezzoe priva di impianti, compresa nella lottizzazione denominata "I

Cipressi".Offerta minima E. 120.000,00Diritto venduto: Piena ProprietàLotto 6) PORZIONE DI EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE(mq 144 circa) su due piani, in fabbricato quadrifamiliare, conautorimessa e area scoperta esclusiva, attualmente al grezzoe priva di impianti, compresa nella lottizzazione denominata "ICipressi".Offerta minima E. 120.000,00Diritto venduto: Piena ProprietàLotto 7) PORZIONE DI EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE(mq 144 circa) su due piani, in fabbricato, quadrifamiliare, conautorimessa e area scoperta esclusiva, attualmente al grezzoe priva di impianti, compresa nella lottizzazione denominata "ICipressi"Offerta minima E. 115.500,00Diritto venduto: Piena ProprietàLotto 8) PORZIONE DI EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE(mq 144 circa) su due piani, in fabbricato quadrifamiliare, conautorimessa e area scoperta esclusiva, attualmente al grezzoe priva di impianti, compresa nella lottizzazione denominata "ICipressi"Offerta minima E. 115.500,00Diritto venduto: Piena ProprietàLotto 9) PORZIONE DI EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE(mq 131 circa) su due piani, in fabbricato bifamiliare, conautorimessa in edificio distaccato e area scoperta esclusiva,attualmente al grezzo e priva di impianti, compresa nella lottiz-zazione denominata "I Cipressi"Offerta minima E. 105.200,00Diritto venduto: Piena ProprietàLotto 10) AREA DI TERRENO EDIFICABILE compresa nellalottizzazione denominata "I Cipressi", servita da aree di terre-no nelle quali devono essere realizzate o ultimate le opere diurbanizzazione (strade, marciapiedi, illuminazione e verde).Offerta minima E. 90.000,00Diritto venduto: Piena ProprietàLotto 11) AREA DI TERRENO EDIFICABILE compresa nellalottizzazione denominata "I Cipressi", servita da aree di terre-no nelle quali devono essere realizzate o ultimate le opere diurbanizzazione (strade, marciapiedi, illuminazione e verde),Offerta minima E. 98.000,00Diritto venduto: Piena ProprietàLotto 12) AREA DI TERRENO EDIFICABILE compresa nellalottizzazione denominata "I Cipressi", servita da aree di terre-no nelle quali devono essere realizzate o ultimate le opere diurbanizzazione (strade, marciapiedi, illuminazione e verde),Offerta minima E. 64.500,00Diritto venduto: Piena ProprietàLotto 13) AREA DI TERRENO EDIFICABILE compresa nellalottizzazione denominata "I Cipressi", servita da aree di terre-no nelle quali devono essere realizzate o ultimate le opere diurbanizzazione (strade, marciapiedi, illuminazione e verde)Offerta minima E. 70.000,00Diritto venduto: Piena ProprietàCommissario liquidatore: Dott. Massimo Cis

Concordato Preventivo 03/2008 vendita senza incanto, quar-to esperimento, Mercoledì 02 febbraio 2011 ore 10:00in Contrada della Rosa 18 presso lo studio del notaioincaricato alla vendita Dott. Alessandro RiccioniOCCHIOBELLO (RO) Via EridaniaLotto 1) Trattasi di un immobile in corso di costruzione su areadi risulta da demolizione di precedente fabbricato, sorgentenei pressi dello svincolo autostradale della A13 BolognaPadova, in zona a carattere prevalentemente commerciale, diottima visibilità. L’immobile è previsto su 3 piani fuori terra eduno entro terra, e sono state completate le strutture in calce-struzzo armato, le scale circolari in calcestruzzo, parte deltamponamento laterale ed il coperto in legno. Nell’areascoperta è prevista la realizzazione di una ampia struttura atettoia, della quale è stata realizzato il corpo di fondazione. Ladestinazione d’uso della palazzina è ad UFFICI.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 972.000,00BELFORTE MONFERRATO (AL)Lotto 2) TERRENO EDIFICABILE ED AGRICOLO. Trattasi ditre separati lotti di terreno posti nella zona periferica del Co-mune di Belforte Monferrato, della superficie complessiva ri-spettivamente di mq. 9.060,00 - 3670 - 5920, per un totale dimq. 18.650,00. Il terreno è dotato di ottimo collegamentoviario al vicino casello autostradale di Ovada ed è prospicien-te l’autostrada. Sulla parte edificabile (mq. 9060) sono am-messi insediamenti turistici ricettivi, con intervento diretto conpermesso a costruire subordinato a stipula di convenzione. Irestanti due lotti sono classificati come aree per attività agri-cole.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 648.000,00VOGHIERA (FE), LOC. GUALDO Via F.lli Navarra 4Lotto 3) TERRENO EDIFICABILE con sovrastante piccolocapannone in prossimità dello svincolo della superstradaFe-Mare, il fondo è di forma quadrilatera e dotato di accessoattraverso un’area di circa ml. 3,5 x 13 con verde e piante or-namentali. Attualmente l’accesso avviene da stradello asfalta-to contiguo di proprietà di terzi (mapp. 62). L’area coperta escoperta ha una superficie catastale di Ha 00.67.60. Attual-mente sull’area esistono porzioni di fondazioni dei precedentifabbricati demoliti nonché macerie di demolizione. Il piccolocapannone edificato circa 20 anni fa è in pianta di ml. 15.05 x12,35 ed ha un soppalco di circa mq. 60. Ha strutture in c.a.prefabbricato con tamponamenti perimetrali in pannellianch’essi prefabbricati, pavimento in cemento al quarzo,scala interna ed esterna in profilati di ferro e c.a. serramenti dialluminio anodizzato e metallici. L’altezza utile è di ml. 5,50 cir-ca. Nel soppalco esistono due locali uffici con 2 disimpeg-ni.L’immobile è libero.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 421.200,00MIZZANA DI FERRARA Via E. da RotterdamLotto 4) TERRENO EDIFICABILE di Ha 03.97.80 di forma ir-regolare della superficie catastale di Ha 03.97.80 in zona arti-gianale industriale, in prossimità del casello autostradaleFerrara-Nord. Il mapp. 603 ha forma rettangolare con un fron-te strada di circa ml. 290, mentre il mappale 604 di forma irre-golare, è retrostante alcuni capannoni di terzi. Il terreno è privodi edifici e non è coltivato. Sono presenti alcuni cumuli di ter-reno di riporto di macerie edilizie. Fa parte di un’ampia area sucui è stato approvato un Piano Particolareggiato di IniziativaPubblica già servito da strade, illuminazione e fognature. Nellazona sono presenti numerosi capannoni di recente edifica-zione. Il terreno è di libera disponibilità della proprietà.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 2.073.600,00FERRARA Via G. BongiovanniLotto 5) TERRENO EDIFICABILE di Ha 00.36.93 privo di edi-fici, di forma irregolare, recintato in parte con muretti prefab-bricati. Sono stati demoliti gli edifici sovrastanti (mapp. 569,sub. 3 - 568 - 947). L’intero terreno Ha superficie catastale dimq. 3.693. Il Comune di Ferrara ha approvato in data29.09.03 il Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata, la cui

Convenzione, non è stata ancora stipulata.Il Piano prevedevala realizzazione di un complesso commerciale (mq. 1.722) edirezionale (mq. 861), parcheggio (mq. 1.354) e verde (mq.1.456). Il terreno è di libera disponibilità della proprietà.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 712.800,00FERRARA C.so E. I°D’Este 63 e Via Leopardi 20-22Piani Seminterrato, Rialzato, Primo e SottotettoLotto 6) VILLA INDIPENDENTE SU TRE LATI, CON GIARDI-NO. Trattasi di ampia e prestigiosa villa contornata da areascoperta esclusiva per tre lati, destinata a giardino. Per il res-tante lato confina con due appartamenti ai P. Rialzato e Primoe con garages nel seminterrato con i quali dispone di area co-mune (mapp. 1085) con accesso dalla Via Leopardi cc. nn.20-22. Al P. Seminterrato vi sono: taverna con zona bar, cuci-na ed attività ricreativa, n. 2 locali cantina, zona stireria, disim-pegni, ampio bagno, sauna, autorimessa per un posto autocon accesso da Via Leopardi, autorimessa per 2 posti auto. AlP. Rialzato: ampio salone ingresso con scala a giorno semicir-colare in marmo, ampio soggiorno con scala a vista in legno,sala da pranzo con balcone, cucina, disimpegno, antibagno,bagno, studio ed ampio portico, recentemente verandato sulprospetto anteriore. Al P. Primo: camera da letto matrimonialecon balcone, zona guardaroba-spogliatoio con ampio bagno,ballatoio che si affaccia sul salone d’ingresso, camera da lettomatrimoniale con terrazzino, disimpegno, bagno, ampio ripo-stiglio e ballatoio che si affaccia sul soggiorno con scala inlegno a vista. Il P. Sottotetto è accessibile dal vano scala-as-censore comune con scala retrattile che immette in locali co-muni oltre a 2 locali esclusivi.La villa ha diritto, in comune congli altri due alloggi confinanti, all’ingresso secondario convano scala (mapp. 591 sub. 7) ed ascensore (mapp. 591 sub.6) che consente l’accesso al sottotetto (mapp. 591 sub. 10).Ha diritto inoltre ad un locale comune (mapp. 591 sub. 15)utilizzato attualmente a centrale termica al servizio della solavilla. IL GIARDINO esclusivo è su piani sfalsati con stradellicarrai e camminamenti in porfido ed è recintato su tre lati conmuretto faccia vista.La rimanente parte è a prato con pianteornamentali di essenze pregiate. Le superfici commerciali so-no le seguenti:P. Seminterrato mq. 340; P. Rialzato mq. 268;P. Primo mq. 159; Sottotetto mq. 80; Giardino esclusivo mq.960.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 2.592.000,00FERRARA P.zza F. Beretta 23Lotto 7) Complesso denominato "ASTRA CASINO’". Trattasidi PORZIONE DI FABBRICATO composta da un locale risto-rante con annessi servizi ed accessori al piano terra, una salada gioco (Bingo) con accessori al P. Primo, salotto ospiti al P.Secondo con servizi nonché camere con bagno per uso fore-steria e del personale al P. Terzo. Comprende la proprietà diun’area esclusiva (mapp. 698 sub. 10) parzialmente prospi-ciente la Piazza Cacciaguida. L’area scoperta esclusiva(mapp. 698 sub. 10) è pavimentata in cotto e con aiuole nellequali esistono ulivi secolari. Il P. Terra è composto da ampiolocale con n. 3 ingressi, zona bar, area attesa, area ristoro, de-posito vivande, area preparazione e cottura pasti e lavaggiostoviglie. Comprende inoltre vano scala, vano ascensore conimpianti tecnici, guardaroba, antibagno con n. 6 servizi igienicidi cui uno per disabili ed uno per maestranze, disimpegno,vano scala per uscita di sicurezza con ripostiglio. Il P. Primoaccessibile da 2 scale ed 1 ascensore, è composto da ampiasala gioco (Bingo), locale vettovaglie, antibagno, n. 3 serviziigienici di cui uno per disabili. Esiste inoltre altra scala di colle-gamento fra i piani 1° e 2°. Il P. Secondo è destinato a salottoper gli ospiti con ampia vetrata a forma elissoidale visibile an-che dal sottostante P. Primo con zona vivande, antibagno e 3servizi igienici di cui uno per disabili. Il P. Terzo è accessibilesolo dal vano scale principale con ascensore. E’ composto dan. 8 stanze da letto con bagno privato ad uso foresteria e per ilpersonale. Le stanze sono disimpegnate da un corridoio e tredi esse hanno l’accesso su un terrazzo comune. Compete laproporzionale quota di comproprietà sugli enti comunidell’edificio di cui è parte. Le superfici commerciali sono le se-guenti: P. Terra mq. 465, P. Primo mq. 495; P. Secondo mq.467; P. Terzo mq. 283; Giardino esclusivo mq. 213 catastali.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 3.207.600,00FERRARA C.so Porta Po 119/A, Piano TerraLotto 8) NEGOZIO con deposito nel P. Interrato, facente par-te del condominio Embassy. Il negozio è accessibile da unaporta vetrina al cn. 119/A e da altra porta vetrina sul portico dipassaggio ad Est. E’ composto da unico vano con servizioigienico e disimpegno con vano scala che immette nel pianointerrato costituito da un locale ad uso magazzino. Competeall’immobile proporzionale quota di comproprietà sugli enticomuni dell’edificio di cui è parte. La superficie commercialedel magazzino è di mq. 72 e mq. 15 la cantina. L’immobile è li-bero.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 90.720,00FERRARA C.so Porta Po 115/A, Piano TerraLotto 9) NEGOZIO già adibito a bar, con deposito nel P. Inter-rato, facente parte del condominio Embassy che è costituitoda 6 piani fuori terra. Il negozio è accessibile da una porta vet-rina al cn. 115/A ed è composto da unico vano con servizioigienico e disimpegno con vano scala che immette nel pianointerrato costituito da tre locali ad uso magazzino. La superfi-cie commerciale del bar è di mq. 60 e di mq. 80 la cantina.L’immobile è libero. Compete all’immobile proporzionalequota di comproprietà sugli enti comuni dell’edificio di cui èparte.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 110.160,00FERRARA P.zza Cacciaguida 24, Piano TerraLotto 10) NEGOZIO posto nel condominio "Le Crocette" Ilnegozio è attualmente accessibile da una porta vetrina ed ècomposto da unico vano con servizio igienico dotato di anti-bagno.Compete all’immobile proporzionale quota di comproprietàsugli enti comuni dell’edificio di cui è parte. La superficie com-merciale è di mq. 78. L’immobile è libero.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta Minima E 149.040,00FERRARA P.zza Cacciaguida 22 - scala E - int. 1, Piano PrimoLotto 11) UFFICIO di ampie dimensioni posto nel condominio"Le Crocette" ed è accessibile da vano scala condominialecon ascensore. Si tratta di unico locale, privo di servizio igieni-co, con un balconcino sul retro. Compete all’immobile propor-zionale quota di comproprietà sugli enti comuni dell’edificio dicui è parte. La superficie commerciale è di mq. 123.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 200.880,00FERRARA Via del Lavoro 8Lotto 12) COMPLESSO IN CORSO DI RISTRUTTURA-ZIONE di superficie coperta di mq. 1727 con volume esisten-te di mc. 1488. L’immobile non è attualmente occupato.Diritto venduto: Piena ProprietàOfferta minima E 1.231.200,00Commissario liquidatore Dott. Valter Bignozzi

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