APPUNTI DELLE LEZIONI Lezione 05 «Chi impara, ma non pensa, è perduto. Chi pensa, ma non impara,...
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ECONOMIA DEL TERRITORIO
anno accademico 2010-2011APPUNTI DELLE LEZIONI
Lezione 05«Chi impara, ma non pensa, è perduto. Chi pensa,
ma non impara, è in pericolo». Confucio, V secolo A. C.
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ANALISI DELLA DOMANDA
MERCATO : LUOGO FIGURATIVO DOVE SI SCAMBIANO
BENI E SERVIZI TRA ATTORI CHE CONTRATTANO PREZZI
E QUANTITÀ
IL PRODOTTO TERRITORIALE E’ COMPLESSO
MERCATO≠DOMANDA
SINTESI PRODOTTI E SERVIZI = ICONA LUOGO
2
IL MERCATO
3
PRODOTTO TERRITORIALE
4
ANALISI DELLA DOMANDA
MAGGIOR AUTONOMIA DI SCELTA DELL’UTENTECASI DI FREE RIDINGACCESSO A COMPONENTI DELLA DOMANDAOFERTA RIGIDAPATH DEPENDENCEVALORE: FATTURATO, VALORE AGGIUNTO, EBIT?
INAPPLICABILE
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SEGUE ANALISI DELLA DOMANDA
CARATTERISTICHE D’ INSIEME DEL MERCATO
SEGMENTAZIONE
ANALISI SEGMENTI TARGET DELL’OFFERTA
MERCATO: ATTUALE, POTENZIALE, OTTIMALE *
* E’ DEFINITA IN FUNZIONE DEL MODELLO DI SVILUPPO SOSTENIBILE CHE
IL TERRITORIO VUOLE DARSI
6
VALORE DELLA DOMANDA DEL TERRITORIO PREMESSO CHE SCOPO del MT è attrarre soggetti/fonte
di risorse utili allo sviluppo del territorio
PUO’ ESSERE CONSIDERATO = VALORE DELLE RISORSE CHE I
RESIDENTI GENERANO A BENEFICIO DEL TERITORIO - COSTI -
ESTERNALITA’ NEGATIVE + ESTERNALITA’ POSITIVE
(TRA LE ESTERNALITA’ OCCORRE INSERIRE LA PRESSIONE COMPETITIVA)
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ESTERNALITA’
NEGATIVE
aumento livello inquinamento ambientaleutilizzo beni pubblici in misura superiore agli oneri
economici sostenuti in conseguenzaIncremento domanda beni e servizi (riduce la qualità
dell’offerta o richiede nuovi investimenti pubblici)Pressione competitiva sulle risorse disponibili a danno
degli operatori endogeni
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ESTERNALITA’
POSITIVE
rafforzamento economie di agglomerazionesviluppo immagine e reputazione anche
internazionaleaumento presenza nei mercati internazionali Pressione competitiva sugli operatori insediati sul
territorio
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VALUTAZIONE DEGLI OPERATORI
L’ANALISI DELLA QUOTA DI MERCATO PERMETTE DI VALUTARE LE PERFORMANCE DEGLI OPERATORI AI FINI DEI FUTURI
ORIENTAMENTI STRATEGICIDipende da:
Capacità competitiva dell’impresa
Dimensionamento della capacità produttiva rispetto all’andamento della domanda complessiva di mercato
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L’ELASTICITA’ DELLA DOMANDA
RAPPRESENTA UN ELEMENTO FONDAMENTALE CHE CARATTERIZZA LA DOMANDA DEL MERCATO
D . a bassa elasticità - persone fisiche residenti
D. a limitata elasticità – imprese endogene (salvo incrementi
dovute all’internazionalizzazione delle imprese)
D. a elasticità tendenzialmente elevata - soggetti esterni
rispetto ai fattori di attrattività
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LA SEGMENTAZIONE DEL MERCATO SECONDO LA NATURA E IL GRADO DI APPARTENENZA DEI SOGGETTI AL TERRITORIO
Natura dell’utente (impresa, persona)Origine rispetto al territorio (mercato interno, esterno)IMPRESESettore d’appartenenzaTipo di attivitàDimensioneN. di anni sul territorioFattori dell’offerta territoriale rilevanti per l’impresaIntensità legame col territorio 1) utilizzatori dei servizi
2)fornitori dei servizi 3)shareholdersAree di business
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Segue:LA SEGMENTAZIONE DEL MERCATO CLIENTI funzioni d’uso del territorio naturali “ “ SPECIFICHE
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LA SEGMENTAZIONE DEL MERCATODI TERRITORIO
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Segue SEGMENTAZIONE : POSIZIONE COMPETITIVA E RILIEVO TIPOLOGIE DELLA DOMANDA
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