N

S t r a d a C u l m e i

S t r a d a C u l m e i

S t r a

d a

C u

l m e

i

S t r a d a C u l m e i

S t r

a d a

I a

n c u

d e

H u

n e d

o a r

a

S t r a d a I a n c u d e H u n e d o a r a

S t r a d a I a n c u d e H u n e d o a r a

Zone verzi

Funţiuni de interes comunitar

Clădiri cu faţade reabilitate termic

CALITĂŢI

DISFUNCŢIONALITĂŢI

Garaje inestetice

Densitate mare, sufocantă a construcţiilor

Limita zonei studiate

LEGENDĂ:

Amenajări exterioare iniţiate de locatari db pb

Container deşeuri menajere subteranV=5,0 m3Container deşeuri selective suprateranemetal/PET, sticlă, hârtie, V=1,5 m3Bolarzi protecţie trotuar

Depozitare biciclete, 60x250 cm/bicicletaRastel parcare biciclete

Limita zonei studiate

LEGENDĂ:

Arbori existenteArbori tăiateArbori noi plantateZonă verdeBănci noi

Stâlp publicitate

ZONA CALITĂŢI DISFUNCŢIONALITĂŢI POSIBILITĂŢI - PROPUNERI Zona Spicului în general

- relief variat - perspective spre munţi - apropiere de centru - masă vegetală matură consistentă, variată - clădiri cu faţade reabilitate (20%) - locuri de joacă existente (2) - limite clare în cele mai multe zone - prezenţa multor intervenţii ale locatarilor, care denotă preocupare pentru mediul înconjurător: zone verzi, locuri de stat realizate şi întreţinute de locatari

- primatul autoturismului faţă de pieton într-o zonă de locuire; prezenţa autoturismului în orice loc - tramă stradală insuficientă faţă de suprafaţă - zone carosabile, scări, amenajări punctuale (scări) realizate fără o concepţie de ansamblu, fără design (= bani cheltuiţi cu folos minim) - fond construit cu densitate foarte mare - spaţiu neconstruit sufocat de drumuri, parcări, accese, platforme de tot felul, mai mult sau mai puţin amenajate - denivelări accentuate, suprafeţe orizontale insuficiente raportat la densitate - garaje de tablă/bolţari inestetice - gărduleţe fără siguranţă în exploatare - spaţiu public de calitate inexistent

- deschiderea spaţiilor dintre clădiri prin eliminarea construcţiilor fără calitate (garaje) - definirea unui centru de cartier în zona comercială - exploatarea potenţialului dat de relief şi iniţiativa locatarilor, prin dezvoltarea unor puncte belvedere care oferă perspective către cadrul natural sau oraş - dezvoltarea reţelei de locuri de joacă - dezvoltarea zonelor verzi prin adaptarea vegetaţiei la necesităţi (tăieri în zonele mult prea dese, eliminarea arborilor periculoşi/bătrâni, uscaţi, plantări noi în zone adecvate) - traseu ciclist în lungul str. Hunyadi János - realizarea unei parcări de mare capacitate în vecinătatea centralei termice

1. Piaţeta de jos - suprafaţă compactă, relativ ferită de circulaţia auto

- stâlp electricitate în mijloc - concepţie amenajare depăşită - deteriorare finisaje - spaţiu fără limite la scara omului, nu invită - parcări insuficiente - acces neergonomic la partea inferioară

- reamenajarea trecerii pietonale peste carosabil, prin avantajarea pietonului - amenajare pietonală cu caracter demn de intrare în cartier, predominant mineral, accesibil de skateri - delimitare clară a parcărilor în zona dinspre intrarea în biserică, creşterea capacităţii

2. Trepte - utilitate funcţională - pereţi de sprijin din piatră cu aspect plăcut (prezenţă) - zonă verde

- înălţime trepte mare (incomod) - formalism, fără evenimente - mâini curente incorecte, imposibile de utilizat - uzură morală, deteriorare - acces cu cărucior nerezolvat (este posibil?) - conexiuni neamenajate

- reamenajare cu caracter peisager cu evenimente, locuri în lungul acestuia - dezvoltarea acestui spaţiu ca element de caracter al cartierului, cu legături adecvate cu piaţeta de jos şi piaţeta urbană de pe str. Culmei - soluţionarea adecvată a traseului pentru cărucioare

3. Strada Culmei - artera majoră a zonei - vegetaţie matură abundentă - prezenţa comerţului

- lăţime stradă mică pe toată lungimea - în unele zone iluminat natural insuficient (parterul blocurilor umbrite de relief, clădiri învecinate şi vegetaţie matură) - garaje de tablă - relaţie inadecvată parcare-trotuar - zonă comercială subdezvoltată din punct de vedere al urbanului - clădire comercială cu aspect dezolant, amenajări inestetice (este vorba de comerţ, trezirea interesului clienţilor!) - curte de serviciu agresiv faţă de blocurile din jur, relaţii neadecvate cu acestea - racord la str. Hunyadi J. supradimensionat

- reabilitare - desfiinţare garaje - reorganizarea funcţională, reabilitarea clădirii comerciale, în mod unitar, cu aspect, mod de tratare demn de un centru de cartier, utilizându-i din plin potenţialul prin funcţiuni adecvate cartierului - reorganizarea raţională a aprovizionării magazinului, prin relaţii corecte cu vecinătăţile

4. Zona dinstânga treptelor

- zone verzi îngrijite de locatari - locuri de stat amenajate de locatari - gărduleţ de protecţie estetic - loc de joacă pentru copii - perspectivă către munţii Harghitei

- spaţiul dintre blocuri fără calităţi urbane, dominat de garaje de tablă - trasee auto incorect dimensionate (de lângă blocul Iancu de Hunedoara 37, lângă clădirea armatei, intrarea dintre blocurile Culmei 15 şi Culmei 17)

- dimensionare corectă a acceselor - compactarea locurilor de parcare - creare de spaţii publice coerente - dezvoltarea traseelor pietonale - amenajare garaje pentru biciclete la subsolul blocului I.deH. 37 - amenajare parcaje compacte

5. Zona dindreapta treptelor

- vegetaţie matură - acces auto fără probleme - suprafeţe orizontale terasate - zone verzi, locuri de stat întreţinute - traseu pietonal parţial amenajat, optim din punct de vedere funcţional

- spaţiu terasat dominat în exclusivitate de maşini şi garaje de tablă - parcări incorect dimensionate în spatele blocului experimental; lipsă de spaţiu suficient - vandalism: grafitti pe unul din blocurile reabilitate

- dezvoltarea spaţiului pietonal, exploatarea potenţialului dat de suprafaţa orizontală - reamenajare parcaje

6. Zona deasuprastrăzii Culmei

- suprafaţă mare fără blocuri lângă centrala termică - arbori maturi - loc de joacă pentru copii

- densitate de clădiri foarte mare - spaţiile între blocuri dominate de maşini şi garaje; sentiment sufocant - garaje de tablă şi bolţari inestetice - zonă aprovizionare a clădirii comerciale total inestetic - lipsa accesului public în clădirea comercială la acest nivel - centrală termică zgomotoasă, curte delimitată până în stradă

- restrângerea suprafeţelor carosabile - amenajare garaje pentru biciclete la subsolurile cu garaje, prin identificarea, reconversia şi valorificarea garajelor neutilizate/subutilizate - amenajare parcare de capacitate mare lângă centrala termică - eliberarea de maşini a spaţiilor dintre Culmei 12-14-16

7. Zonagarsonierelor de lângă sala de sport

-prezenţa bisericii Szent Ágoston, centru spiritual de importanţă locală, cu clădiri şi incinte îngrijite

- închidere fizică opacă a incintei bisericii, soluţie neobişnuită în mediu urban - presiune mare pe zonele învecinate privin parcajele din timpul slujbelor religioase - acces impropriu către garsoniere de pe strada Culmei (prea strâmt) - spaţiile dintre blocuri dominate de maşini - garaj lângă transformator - spaţii libere fără amenajări - trasee pietonale nepavate - lipsă locuri de parcare - suprafeţe insuficiente pentru circulaţie auto şi pietonală

- realizare parcare lângă sala de sport cu retragerea gardului de împrejmuire cu cca. 5 m, sau realizarea de locuri de parcare în incinta bisericii cu acces restricţionat - amenajarea accesului de pe str. Culmei către garsoniere în formă de spaţiu cu utilizare mixtă, auto/pietonal ciclist, cu limitări şi permisiuni clare - amenajare parcare cu acces de pe str. Hunyadi J. - amenajare locuri de parcare lângă sala de sport - pavare trasee pietonale - amenajare loc de joacă/loc de stat în vecinătatea transformatorului - amenajare spaţii dintre blocurile garsonieră cu suprafeţe verzi, pietonale, locuri de stat, iluminat public

1:1000

Str. Iancu de Hunedoara nr. 37

Str. Culmei nr.17

Str. Iancu de Hunedoara nr.33

Amenajări exterioare iniţiate de locatari - Grija pentru spaţiul public în imediata vecinătate a locuinţelor - Grădina urbană locală

Str. Iancu de Hunedoara nr. 39

Str. Iancu de Hunedoara nr. 35

Str. Iancu de Hunedoara nr. 35

Str. Culmei nr.16

Str. Culmei nr.9

Str. Culmei nr.17

Centru Comercial - potenţial de dezvoltare în favoarea necesităţilor ale comunităţii

Densitate mare

elemente de separaţie între zonă verde - alee pietonală, inestetice şi uneori inutile

alei pietonale neamenajate corespunzător

garduri mici inestetice

scară improvizată din beton

scară cu finisaje de proastă calitate cu balustradă greu de utilizat

coşuri de gunoi prost poziţionate

1 2

3

4

56

7

ing. LUKACS Peter

353/2013

SF-04

SF GRAD DE REZISTENŢĂ LA FOC: NR. PROIECT:

836/2013

02

AMENAJARE LOCURI DE PARCARE, DRUM DE ACCES SIALEI IN ZONA CARTIERULUI SPICULUI

Jud. Harghita, mun. Miercurea Ciuc, Cartierul Spicului

SEMNĂTURA:

MUNICIPIUL MIERCUREA CIUC, jud. Harghita, mun. Miercurea Ciuc, 530110, p-ta Cetatii, nr. 1

CALITATI SI DISFUNCTIONALITATI

SC VALLUM SRL

SC PROIECT CONSULTING SRL

arh. GERGELY Attila

arh. stg. ALBERT-TOTH Csilla

arh. stg. VASZI BENEDEK

SEMNĂTURA:

SEMNĂTURA:

arh. GERGELY Attila

ŞEF PROIECT COMPLEX: FAZA:

NR. REVIZIE:

SCARA:

CLASA DE IMPORTANŢĂ:

PROIECT:

PLANŞA: CERINŢA:

PROIECTANT SPECIALITATEA URBANISM - ARHITECTURĂ:

PROIECTANT GENERAL:

EXPERT:

DENUMIRE PROIECT:

AMPLASAMENT:

BENEFICIAR:

CATEGORIA DE IMPORTANŢĂ:

EXPERTIZĂ:

TITLUL PLANŞEI:

VERIFICATOR: NR. REFERAT: 530 100 - MIERCUREA CIUC, p-ţa MAJLÁTH G. KÁROLY, nr. 6, et. III, tel/fax: 0266 311169, e-mail: office@vallum.ro, web: www.vallum.ro, nr. înregistrare în Registrul Comerţului: J19 / 322 / 2002

530100 - MIERCUREA CIUC, str. MÁRTON ÁRON, nr. 18, tel/fax: 0366 730127, e-mail: lukacsp@proiectcons.ro

CUI: RO 14924982

PROIECTAT:

DESENAT: