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DA UN’IDEA DELL’ARCHITETTO

PAOLO CRIVELLARO SARANNO

PRODOTTI SOLO 100 ESEMPLARI

DI QUESTA VILLA. IL COSTO

IN PROMOZIONE, SOLO PER IL

2009, È DI 159.500 EURO

(IVA ESCLUSA). LE FINITURE

INTERNE SONO COMPLETAMENTE

PERSONALIZZABILI

AL METRO!

Ecco una villa davvero economicama soprattutto ecologica. Tutta in legno speciale, riscaldatada impianti solari

IL MIO PROGETTO

Il settore delle case in legno prefabbricate sta lentamenteintroducendo anche in Italia un nuovo approccio all’ac-quisto e alla realizzazione delle abitazioni in un settore

tradizionalmente poco abituato ai cambiamenti come quellodell’edilizia. Pur faticando a sostituire il rassicurante laterocemento con unmateriale distante dalla cultura costruttiva del nostro paese, ilcliente italiano sta imparando a riconoscere le virtù del legnocome elemento strutturale versatile ed ecologico. Le abita-zioni in legno a risparmio energetico, praticamente indistin-guibili da quelle tradizionali, vengono realizzate in poco tempoed offrono un grande confort climatico e un consistente ri-sparmio sulle bollette.

QUASI 150 MQ

ABITABILI

SU DUE PIANI

ED È REALIZZATA

IN MATERIALE

ECOLOGICO

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Mille EURO

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L’IVA VA

CALCOLATA

IN BASE AI CRITERI

PREVISTI DALLA LEGGE.

DAL 4 OPPURE 10

FINO AL 20%

CALCOLO STATICO E SISMICOPrima della costruzione verranno forniti i disegni contenenti le indicazioni eprescrizioni, per la realizzazione della cantina/platea di fondazione. Inoltreverranno consegnati i calcoli statici e sismici eseguiti secondo le vigenti

normative per la casa prefabbricata (fondamenta escluse). Su richiesta sipossono eseguire anche i calcoli statici e le piante di armatura dellacantina/platea di fondazione. Nel prezzo della casa Solea è compresa la direzione dei lavori per i lavori acarico della Haas (fondamenta escluse). Così come è incluso il calcolo delrendimento energetico dell’edificio in base alla L. 10/91 e s.m.i. e il relativocertificato di qualificazione energetica.

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STILE ITALIANOLa maggior parte delle case prefabbricate vengono adattate aun progetto personalizzato redatto da un tecnico di fiducia delcommittente e raramente vengono scelte le molte soluzioni acatalogo offerte dalle ditte del settore. Si tratta nella maggiorparte dei casi di interessanti proposte, senz’altro ottimizzatesotto il profilo energetico, con un attenta progettazione deglispazi e dell’orientamento dell’edificio. Grandi vetrate a sudmassimizzano gli apporti solari, mentre a nord troviamo gli am-bienti di servizio all’abitazione con una minima presenza di fi-nestre. La pianta di forma compatta consente di minimizzarele superfici disperdenti calore verso l’esterno così come i pontitermici geometrici (tutti gli spigoli e tutti i vertici). Tuttavia èinnegabile che spesso l’aspetto di queste case sia poco adatta-bile al territorio italiano, spingendo il cliente a scartare a prioridelle soluzioni costruttive efficaci e solitamente economiche.

HAAS FERTIGBAUAzienda tedesca leader nel settore delle case in legno da ol-tre 35 anni, ha recentemente introdotto un nuovo modello acatalogo in “edizione limitata”, la casa Solea Italia, prodottain soli 100 esemplari specificatamente per il nostro paese

all’interessante prezzo di 159.500 euro + IVA. Daparecchi anni in Germania ed altri paesi del nord Europa lacasa Solea veniva offerta in promozione, consentendo di ac-quistare una casa a risparmio energetico con una dotazione im-piantistica di rilievo ad un prezzo davvero conveniente, offertaal cosiddetto secondo livello (grezzo avanzato + impianti), vin-colando però il cliente a 3 sole diverse opzioni distributive dipianta (comunque in grado di soddisfare la maggior parte delleesigenze grazie alla superficie abitabile complessivadi quasi 149,56 mq. su due piani fuori terra). È co-munque possibile completare l’abitazione ai livelli successivi(bagni + chiavi in mano), personalizzando a piacere il capi-tolato. Un concetto di acquisto senz’altro rivoluzionario esoprattutto assai vantaggioso, che permette di realizzare un’abi-tazione pienamente sostenibile a basso consumo, senza com-promessi sulla qualità costruttiva, con soluzioni tecnichesofisticate, corredata da un’impiantistica adeguata ed efficiente.L’introduzione in Italia della Solea in promozione, sinora fre-nata dall’aspetto estremamente teutonico dell’abitazione ri-chiedeva di calarsi nel ruolo di un sarto o di chirurgo plasticopiù che di un progettista. Il concetto alla base della Solea Ita-lia era quella di realizzare una casa sostanzialmente analoga

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STILE ITALIANOLa maggior parte delle case prefabbricate vengono adattate aun progetto personalizzato redatto da un tecnico di fiducia delcommittente e raramente vengono scelte le molte soluzioni acatalogo offerte dalle ditte del settore. Si tratta nella maggiorparte dei casi di interessanti proposte, senz’altro ottimizzatesotto il profilo energetico, con un attenta progettazione deglispazi e dell’orientamento dell’edificio. Grandi vetrate a sudmassimizzano gli apporti solari, mentre a nord troviamo gli am-bienti di servizio all’abitazione con una minima presenza di fi-nestre. La pianta di forma compatta consente di minimizzarele superfici disperdenti calore verso l’esterno così come i pontitermici geometrici (tutti gli spigoli e tutti i vertici). Tuttavia èinnegabile che spesso l’aspetto di queste case sia poco adatta-bile al territorio italiano, spingendo il cliente a scartare a prioridelle soluzioni costruttive efficaci e solitamente economiche.

HAAS FERTIGBAUAzienda tedesca leader nel settore delle case in legno da ol-tre 35 anni, ha recentemente introdotto un nuovo modello acatalogo in “edizione limitata”, la casa Solea Italia, prodottain soli 100 esemplari specificatamente per il nostro paese

all’interessante prezzo di 159.500 euro + IVA. Daparecchi anni in Germania ed altri paesi del nord Europa lacasa Solea veniva offerta in promozione, consentendo di ac-quistare una casa a risparmio energetico con una dotazione im-piantistica di rilievo ad un prezzo davvero conveniente, offertaal cosiddetto secondo livello (grezzo avanzato + impianti), vin-colando però il cliente a 3 sole diverse opzioni distributive dipianta (comunque in grado di soddisfare la maggior parte delleesigenze grazie alla superficie abitabile complessivadi quasi 149,56 mq. su due piani fuori terra). È co-munque possibile completare l’abitazione ai livelli successivi(bagni + chiavi in mano), personalizzando a piacere il capi-tolato. Un concetto di acquisto senz’altro rivoluzionario esoprattutto assai vantaggioso, che permette di realizzare un’abi-tazione pienamente sostenibile a basso consumo, senza com-promessi sulla qualità costruttiva, con soluzioni tecnichesofisticate, corredata da un’impiantistica adeguata ed efficiente.L’introduzione in Italia della Solea in promozione, sinora fre-nata dall’aspetto estremamente teutonico dell’abitazione ri-chiedeva di calarsi nel ruolo di un sarto o di chirurgo plasticopiù che di un progettista. Il concetto alla base della Solea Ita-lia era quella di realizzare una casa sostanzialmente analoga

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CALORE DAL SOLEIl riscaldamento viene alimentato da pannelli solari montati sul tetto e compresi nel prezzo della casa. L’impianto èaffiancato da una caldaia a condensazione Viessmann Vitodens 200-W alimentata a gas metano o GPL, completa diserbatoio per l’acqua calda da 120 litri. I termosifoni hanno valvole termostatiche per la regolazione della temperaturafacile e veloce. Se si preferisce, al posto dei termosifoni, l’impianto di riscaldamento a pavimento con regolazioneautonoma in ogni stanza si deve prevedere un sovrapprezzo di 6.700 euro (IVA esclusa). La terzapossibilità consiste nel montare una pompa di calore aria/acqua (foto sotto) al posto della caldaia a condensazione edell’impianto solare, a un costo di 11.800 euro (IVA esclusa).

La luce non mancaIl sole non riscalda solo l’acqua della casa, macontemporaneamente la inonda di luce attraverso ampie finestre,collocate soprattutto sul lato sud, quello più soleggiato. I serramentisono in PVC con vetro termoisolante di alta qualità

Arch. Paolo Crivellaro,bioarchitetto ed esperto di case il legno prefabbricate a bassoconsumo. Con studio in Sona(Verona), a pochi chilometri dal Lagodi Garda. Laureato a Venezia, esercitala professione di architetto dal 1994.arch.paolocrivellaro@gmail.comBlog tematico sulle case in legno (Case prefabbricate in legno -www.caseprefabbricate.blogspot.com)

LE NUOVE

POMPE DI CALORE

SONO IL CUORE DELLA

CASA, RISCALDANO

E PRODUCONO

ACQUA CALDA

IL B

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MODELLO DI CASA SOLEA-ITALIATipologia di piano: PT/PMin base alla planimetria HAASDimensioni esterne: 9,67 m x 10,00 mSuperficie edificata: 93,90 m2

Parete esterna THERMO PROTECT plus Italia, con uno spessore di 28,3 cm - per garantire un eccezionale risparmio energetico.Gli elementi di parete HAAS Fertigbau sono di grandi dimen-sioni e vengono prodotti con il sistema HAAS; Valore U: 0,18W/m2K.

LA STRUTTURA DELLA PARETEDALL‘INTERNO VERSOL‘ESTERNO:• pannello in cartongesso di 12,5 mm• barriera vapore• pannello in truciolare P4 di 13,0 mm• struttura a graticcio portante in legno di 200,0 mm• pannelli di fibra di legno di 200,0 mm a doppio strato costituiscono il nucleo di riempimento di coibentazione e risparmio energetico

• pannello in truciolare P5 di 13,0 mm• 40 mm di pannelli speciali in espanso rigido PS15SE con intonaco applicato a mano in opera e senza giunti, secondo campionario colori HAAS (granulometria 2mm)

STRUTTURA DEL TETTOLa casa Solea Italia di serie ha un tetto a due falde (incli-nazione tetto 20°, banchina 200 cm), di serie il carico nevepuò raggiungere fino a 1,25 Kn/m2. Sporgenze standard:65 cm sul lato gronda, 50 cm sul frontespizio. La strut-tura del tetto ha una coibentazione tra i travetti a tutto spes-sore (isolamento in fibra di legno di 240 mm a due strati,valore U di 0,18 W/m²K) e un tavolato grezzo di 18mm,comprensivo di sottomanto altamente traspirante. Il mantodi copertura è composto da tegole di calcestruzzo (colori:rosso mattone, rosso classico, marrone o granito) e da unacontrolistellatura. Le superfici a vista delle travi vengonopiallate e trattate. Di serie gli arcarecci vengono realiz-zati in legno lamellare, senza sovrapprezzo. Tutti gli ele-menti esterni in legno sono trattati con agenti protettiviin base alle norme. L‘intradosso del tetto viene rivestitocon tavole profilate di abete rosso.

DEFLUSSO DELLE ACQUE PLUVIALILe grondaie e i discendenti necessari saranno realizzati in pvcmarrone, che non richiede manutenzione, fino al bordo supe-riore del solaio della cantina.

BALCONE FRANCESEBalcone francese in base alla gamma Haas in metallo, zin-cato a fuoco.

SCALENella casa Solea-Italia verrà montata una scala pregiata in le-gno massiccio di abete rosso, con scalini in faggio, (realizza-zione con alzate) e corrimano su un lato.

PORTONE D‘INGRESSO CON RELATIVA TETTOIADi serie verrà installato un portoncino di alta qualità (telaio in al-luminio con riempimento in pvc), con ferramenta di sicurezza eserratura di sicurezza a 17punti di chiusura. La copertura dell‘in-gresso con una larghezza di 3 m e una profondità di 3 file di te-gole posto contro la parete della casa come tetto ad una falda.

SOLAIO DI SEPARAZIONE TRA I PIANILa struttura portante del solaio è in legno massiccio e viene iso-lata con pannelli in fibra minerale spessi 140 mm. Sul latoinferiore vengono applicati dei listelli che servono per fissarei pannelli in cartongesso.

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INFISSI ESTERNIDi serie tutti gli infissi esterni vengono rea-lizzati in base al progetto, finestre in PVC,i davanzali esterni vengono realizzati in al-luminio. Di serie vengono montati vetri ter-moisolanti di alta qualità (valore U 1,1). Tuttele vetrate ad altezza inferiore a 1 m dal pa-vimento finito vengono realizzate su amboi lati come vetro di sicurezza (VSG).

PARETI INTERNELe pareti interne hanno uno spessore di ca.145 mm e sono dotate di uno strato di iso-lamento termico ed acustico di 70,0 mm. Suentrambi i lati del solido telaio in legno visono montati dei pannelli in truciolare di 13,0mm e pannelli in cartongesso di 12,5 mm.

RISCALDAMENTODi serie la casa Solea-Italia è dotata di un impianto di riscalda-mento a gas, la distribuzione del calore avviene mediante ele-ganti termosifoni piatti. Tutte le tubazioni necessarie vengonorealizzate con materiale omologato di alta qualità.

IMPIANTO SOLARESul tetto della casa Solea-Italia verranno montati 2 pan-nelli solari la quale superficie lorda misura ca. 4,26 mq.

Questo impianto è adatto a un nucleo famigliare fino a 4persone (dipende dal consumo). I pannelli solari vengonocompletati con un regolatore solare e una stazione solare.

DISTRIBUZIONE ACQUA CALDA E FREDDANella casa Solea Italia vengono realizzate le condutture ne-cessarie per l‘acqua calda e fredda a partire dalla caldaia e letubazioni di alimentazione e scarico dal bordo inferiore del so-laio della cantina. Di serie sono previsti fino ad un massimodi 7 attacchi (in base alla pianta) così come un attacco per lacucina al PT. È inoltre compresa una conduttura d‘acqua finoa 5,0 m con rubinetto esterno. La distribuzione dell‘acqua freddacon microfiltro, riduttore di pressione e valvola antiritorno, non-ché la diramazione per il boiler per l‘acqua calda e per la con-duttura per l‘acqua fredda sono già installati. È previsto inoltreun collegamento per la lavatrice con sifone al PT o al PM.

IMPIANTO ELETTRICOÈ compresa l‘installazione completa dell‘impianto elettricocon numerosi componenti. La nostra prestazione ha iniziocon la posa in opera del cavo di collegamento nel tubo vuoto,già predisposto dal committente, dalla cassetta dei contatorial quadro elettrico, non è compreso il collegamento al con-tatore, predisposto dal committente. Il contatore comprensivo della domanda di allacciamento ea carico del committente. A lavori ultimati al committentesarà consegnata la dichiarazione di conformità prevista dallalegge. L’installazione avviene nelle pareti con dei corrugati.Di serie vengono montati interruttori e prese di corrente inbase alla gamma standard Haas di rinomate ditte come GE-WISS o VIMAR.

MONTAGGIO DEL CARTONGESSO SUL SOFFITTO DEL PTIl cartongesso con uno spessore di 12,5 millimetri, viene mon-tato sul lato inferiore del solaio del PT, sui listelli presenti. Sullefalde del tetto coibentate, così come sotto i traversi orizzontali,viene applicato un freno vapore con una sottostruttura e car-tongesso di 12,5 mm. Una botola di accesso permette di ac-cedere al sottotetto.

MASSETTOIl massetto cementizio con isolamento del rumore da calpestioe coibentazione termica di alta qualità viene posato al PT e alPM. Per la realizzazione su platea di fondazione è compresaanche la barriera antiumidità.

DAVANZALI INTERNII davanzali interni delle finestre vengono realizzati in pregiatomarmo di Carrara. Profondità a scelta tra 15 e 20 cm.

CAMPIONATURAIl committente sceglierà tutti gli elementi e gli impianti dainstallare da una vasta gamma di campioni della serie Li-mited Edition 100, presso il centro esposizioni Haas. In baseal relativo protocollo saranno calcolati eventuali aumenti o ri-duzioni di prezzo, qualora vengano concordate modifiche ri-spetto alle prestazioni descritte nella presente.

SCHEDA TECNICA

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