AGENZIA DELLE ENTRATE -...

COMMITTENTE

AGENZIA DELLE ENTRATE DIREZIONE REGIONALE DELLA PUGLIA

SETTORE GESTIONE RISORSE

UFFICIO RISORSE MATERIALI

Via Giovanni Amendola, 201/7 – 70126 - BARI

OGGETTO:

LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DELL’IMPIANTO DI

CLIMATIZZAZIONE DELL’IMMOBILE UBICATO IN LECCE, VIALE GALLIPOLI 37,

SEDE DELL’UFFICIO PROVINCIALE – TERRITORIO.

PROGETTO PRELIMINARE - DEFINITIVO

CIG: 5777447416 CUP: G85H14000020005

IL COMMITTENTE Agenzia delle Entrate D.R. Puglia

PROGETTISTA

Arch. Francesco Campobasso Ing. Marco Iacobellis

DIREZIONE LAVORI DIRETTORE LAVORI: Geom. Sergio Balestra DIRETTORE OPERATIVO: Arch. Alessandra Marghella

IL RUP Ing. Antonio Carbonara

DATA:

COORDINATORE DELLA SICUREZZA IN FASE DI PROGETTAZIONE Geom. Gaetano Carofiglio

L’AMMINISTRATORE IMPRESA

REVISIONE:

COORDIANTORE DELLA SICUREZZA IN FASE DI ESECUZIONE Geom. Gaetano Carofiglio

IL DIRETTORE TECNICO IMPRESA

COMMITTENTE

AGENZIA DELLE ENTRATE DIREZIONE REGIONALE DELLA PUGLIA

SETTORE GESTIONE RISORSE

UFFICIO RISORSE MATERIALI

Via Giovanni Amendola, 201/7 – 70126 - BARI

OGGETTO:

LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DELL’IMPIANTO DI

CLIMATIZZAZIONE DELL’IMMOBILE UBICATO IN LECCE, VIALE GALLIPOLI 37,

SEDE DELL’UFFICIO PROVINCIALE – TERRITORIO.

PROGETTO PRELIMINARE - DEFINITIVO

CIG: 5777447416 CUP: G85H14000020005

All. 1 ELABORATO:

RELAZIONE GENERALE – QUADRO ECONOMICO

IL COMMITTENTE Agenzia delle Entrate D.R. Puglia

PROGETTISTA

Arch. Francesco Campobasso Ing. Marco Iacobellis

DIREZIONE LAVORI DIRETTORE LAVORI: Geom. Sergio Balestra DIRETTORE OPERATIVO: Arch. Alessandra Marghella

IL RUP Ing. Antonio Carbonara

DATA:

COORDINATORE DELLA SICUREZZA IN FASE DI PROGETTAZIONE Geom. Gaetano Carofiglio

L’AMMINISTRATORE IMPRESA

REVISIONE:

COORDIANTORE DELLA SICUREZZA IN FASE DI ESECUZIONE Geom. Gaetano Carofiglio

IL DIRETTORE TECNICO IMPRESA

Lavori di manutenzione straordinaria dell’impianto di climatizzazione dell’immobile

ubicato in Lecce, viale Gallipoli 37, sede dell’Ufficio Provinciale – Territorio.

Nota D.R. Puglia

n. 427 dell’8 aprile 2014

1 Direzione Regionale della Puglia Nucleo Tecnico Puglia Via Giovanni Amendola, 201/7 - 70126 BARI

Direzione Regionale della Puglia

Nucleo Tecnico Puglia

RELAZIONE GENERALE



Nota D.R. Puglia



CENNI STORICO ARTISTICI.

Alla Puglia fu assegnato, dalla politica espansionistica del ventennio fascista, il

ruolo di testa di ponte nel bacino mediterraneo, simbolicamente tradotto nella

realizzazione di lungomari monumentali, di uffici pubblici e di edifici di

rappresentanza.

Agli interventi architettonici è affidato il ruolo di tramite fra il nuovo e la

tradizione con una profonda trasformazione, spesso ferma al solo progetto, del

volto urbano delle principali città pugliesi. All’architettura fu quindi affidato il

compito di veicolare la propaganda politica e di rendere materialmente visibile il

nuovo concetto di società che si andava elaborando, proiettando nella città il

rinnovamento della realtà italiana.

Viale Gallipoli



Nota D.R. Puglia



Nel 1927 Lecce assunse il ruolo di capoluogo di provincia, staccandosi da

Brindisi e Taranto. La città fu oggetto, quindi, di interventi tesi a migliorare i

servizi e l’immagine del regime. Le opere pubbliche più significative dovevano

essere realizzate lungo i viali della circonvallazione e sull’area di rinnovamento

urbano tra il castello e Piazza Sant’Oronzo, con l’intento di creare un quartiere

direzionale tra il centro storico e i quartieri di espansione. Su Viale Gallipoli

sorse così un vasto edificio, la Casa del Fascio, oggi sede dell’Ufficio

Provinciale – Territorio dell’Agenzia delle Entrate, costituito da un fabbricato a

tre piani, su un angolo del quale si innesta un corpo torre.

La tipologia architettonica razionale, caratterizzata da prospetti lineari con

finestre quadrangolari, inquadrate da semplici cornici, è di espressione

razionalista che già a Bari, nell’opera di Saverio Dioguardi, trovò un degno

esponente. Nel fabbricato leccese, il compito di movimentare leggermente il

prospetto è affidato agli elementi lineari. Nella torre la successione di piccole

finestre rettangolari aperte nella parte terminale, poste con il lato lungo sulla

verticale, svolge il ruolo decorativo di alleggerire il volume oltre all’aspetto

funzionale, standard compositivo largamente utilizzato in tutte le realizzazioni

del regime che avevano anche scopo simbolico.

L’ex Casa del Fascio di Lecce assume quindi la testimonianza di architettura di

epoca fascista, rivestendo un notevole interesse storico culturale.



Nota D.R. Puglia



DATI DI INDIVIDUAZIONE E DI VINCOLO.

DATI CATASTALI:

N.C.T.: COMUNE: LECCE – FOGLIO 259 - PARTICELLA 3968. N.C.E.U.: COMUNE: LECCE – FOGLIO 259 - PARTICELLA 3968 -

SUBALTERNO 1.

DATI P.U.G. COMUNE DI LECCE:

F12 - ATTREZZATURE CIVILI DI INTERESSE COMUNE

DATI DI VINCOLO DI TUTELA STORICO ARTISTICA:

Decreto della Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici Della Puglia del 25 Ottobre 2004.

Androne di ingresso



Nota D.R. Puglia



RELAZIONE DESCRITTIVA

L’ex Casa del Fascio di Lecce, oggi sede dell’Ufficio Provinciale – Territorio

dell’Agenzia dell’Entrate, sorge in Viale Gallipoli.

La zona su cui sorge l’edificio è pianeggiate ed è a Sud della città nel quartiere

denominato Ferrovia. L’area è tipizzata come F12 - ATTREZZATURE CIVILI DI

INTERESSE COMUNE, difatti, a Sud-Est sorge l’edificio che ospita Ufficio

Territoriale del Governo di Lecce. Nelle zone limitrofe, il tessuto urbano ospita,

su Viale Gallipoli, case unifamiliari con discreti spazi verdi sia privati che

pubblici, mentre lo spazio a Sud-Est è occupato da condomini multipiano. La

viabilità dell’area è caratterizzata dalla presenza di strade al alto scorrimento e

traffico di attraversamento urbano; l’accessibilità con i mezzi pubblici è

assicurata dalla presenza a Sud-Ovest della stazione ferroviaria e delle

autolinee di Lecce, mentre, lungo Viale Gallipoli, transita il filobus della S.G.M.

Spa con fermata antistante il fabbricato in oggetto. In traversa di Via Giuseppe

Petraglione posta a Sud dell’immobile sono di recente realizzazione le cabine

contenenti probabilmente i gruppi di trasformatori di potenza (MT), della linea di

filobus anzidetta.

Il fabbricato si sviluppa su quattro piani, un seminterrato, un piano rialzato e un

primo e secondo piano, mentre la torre si eleva per altri tre piani.



Nota D.R. Puglia



La torre.



Nota D.R. Puglia



La parte interessata dai lavori e in parte a trattamento climatico si articola nel:

- piano seminterrato – interrato, che ha una quota di calpestio al

di sotto del piano di campagna di 1,85 metri, un’altezza in parte

di 2,30 metri e in parte di 3,30 metri e si sviluppa per circa 1580

metri quadri, con superfici nette a destinazione ad archivio per

1110 metri quadrati e a servizi/parti comuni per 289 metri

quadri.

- piano terra - rialzato che ha una quota di calpestio in parte a

quota zero ed in parte a 1,85 metri, tre diverse altezze pari,

4,20 metri, 5,40 metri e 5,90 metri, si sviluppa per circa 1765

metri quadri, con superfici nette a destinazione front office e

back office per 1041 metri quadrati e a servizi/parti comuni per

598 metri quadri. Con un volume d’aria da raffrescare/riscaldare

pari a 5621 metri cubi.

- piano primo che ha una quota di calpestio a 6,20 metri,

un’altezze pari 6,00 metri, si sviluppa per circa 1765 metri

quadri, con superfici nette a destinazione back office per 1520

metri quadrati, ad archivio per 122 metri quadrati e a

servizi/parti comuni per 23 metri quadri. Con un volume d’aria

da raffrescare/riscaldare pari a 9258 metri cubi.

- piano secondo che ha una quota di calpestio a 12,45 metri,

un’altezza pari 4,75 metri, si sviluppa per circa 1765 metri

quadri, con superfici nette a destinazione back office per 1352

metri quadrati, ad archivio per 111 metri quadrati e a front office

per 167 metri quadri. Con un volume d’aria da

raffrescare/riscaldare pari a 7215 metri cubi.



Nota D.R. Puglia



Tabella riassuntiva:

Viale Gallipoli Front office [m2]

Back office [m2]

Archivi [m2]

Androni e spazi

comuni [m2]

Volumi d’aria [m3]

Secondo 167 1352 111 0 7215

Primo 0 1520 122 23 9258

Terra - Rialzato 1041 0 0 598 5621

Seminterrato 0 0 1110 289 0

Totale 1208 2872 1343 910 22094

Il fabbricato ha strutture di elevazione in muratura portante, con spessori che

variano dai 130 ai 65 centimetri, realizzata con conci lapidei. Le strutture

orizzontali sono realizzate con solai in laterocemento armato. La distribuzione

interna degli ambienti è ottenuta tramite murature in conci lapidei.

Prospetto da Viale Gallipoli.



Nota D.R. Puglia



L’intero fabbricato è rivestito con conci in calcarenite, mentre sono in travertino le

cornici delle aperture, come i cornicioni, le balaustre e i portali.

Il rivestimento, sia per quel che riguarda la parte in calcarenite che quella in

travertino, presenta diverse lesioni e iniziali fasi di distacco, che richiedono

interventi di consolidamento.

Gli infissi originali, che si ipotizza essere stati in legno, sono stati sostituiti in

epoca non recente (20 – 30 anni) con infissi in alluminio, in cattivo stato

manutentivo. Sono state conservate le porte monumentali di ingresso, realizzate

in ferro e vetro, che necessitano di manutenzione. Le porte interne, in legno,

originali, pur se oggetto di attività manutentive non sono in buono stato.

Tutti gli impianti tecnologici si presentano in un cattivo stato di manutenzione e

necessitano di lavori straordinari.

Nel presente progetto si descriveranno i lavori di ripristino di funzionalità

dell’impianto di climatizzazione e di parte degli altri impianti ausiliari a

quest’ultimo.



Nota D.R. Puglia



QUADRO ECONOMICO

A) Lavori a base di gara:

A1) Importo lavori a misura € 77.350,07

A2) Importo oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso € 2.436,00

Totale lavori € 79.786,07

B) Somme a Disposizione Stazione Appaltante:

B1) Imprevisti € 1.000,00

B2) Spese assicurazioni validatore, progettisti, RUP € 1.000,00

B3) Accantonamento art. 92 D.Lgs 163/2006 - 2% di A) € 1.595,72

B4) Varie ed arrotondamenti € 512,52

B5) IVA 22% su A)+B1)+B2)+B4) € 18.105,69

Totale Somme a Disposizione € 22.213,93

IMPORTO TOTALE PROGETTO (IVA INCLUSA) € 102.000,00 COSTO TOTALE (IVA ESCLUSA) € 83.894,31

AGENZIA DELLE ENTRATE -...

Documents

Transcript of AGENZIA DELLE ENTRATE -...