Affari casa aprile 2016

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Tribunale di Reggio Emilia

Cooperativa Muratori ReggioloSociet Cooperativa SCARL C.P. n. 3/2012

Concordato Preventivo

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CONDIZIONI DI VENDITA: Gli immobili sono posti in vendita nella consistenza e con le indicazioni della normativa relativa alla regolarit urbanistica come indicato nelle perizie redatte dagli stimatori visionabili nel sito web www.re.astagiudiziaria.com. La vendita forzata, irrevocabile e non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualit, avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servit attive e passive.MODALIT DI PARTECIPAZIONE: Ogni offerente dovr depositare, entro le ore 12,00 dellultimo giorno non festivo antecedente la data delludienza fissata per lesame delle offerte, presso lAssociazione Notarile

per le Esecuzioni Immobiliari (c/o Palazzo di Giustizia - via Paterlini 1 - piano terra), una busta chiusa* contenente: modulo con lofferta irrevocabile di acquisto* in bollo da 16,00 e ricevuta del versamento pari al 10% del prezzo offerto -a titolo di cauzione- sul conto corrente bancario intestato alla procedura acceso presso Banca Popolare Emilia Romagna Ag. Via Zacchetti n IBAN IT85I0538712805000002136103Laggiudicatario dovr depositare nel termine di 90 giorni il residuo prezzo e limporto delle spese necessarie per il trasferimento (che sar comunicato entro 10 giorni dalla data di aggiudicazione dal Notaio delegato), detratto limporto della cauzione, sul conto corrente bancario e depositare entro lo stesso termine la ricevuta dellavvenuta operazione a

saldo presso lAssociazione Notarile per le Esecuzioni Immobiliari (piano terreno via Paterlini 1).Laggiudicatario potr, ricorrendone le condizioni, versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita (info presso il custode).Il prezzo di aggiudicazione del bene comprensivo anche degli oneri notarili previsti dallart. 591 bis comma 2 n. 5 c.p.c., nonch della cancellazione da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti: sono a carico dellaggiudicatario solo gli oneri fiscali.Nota: il testo recante le modalit di partecipazione ha carattere di sintesi.

Informazioni dettagliate sono riportate nellavviso di vendita scaricabile per ciascun cespite sul sito www.re.astagiudiziaria.com in conformit a quanto previsto dallart. 490 c.p.c. e fornite a cura del custode giudiziario.*La modulistica occorrente alla partecipazione alle vendite disponibile presso la Cancelleria, il Custode Giudiziario, lIstituto Vendite Giudiziarie e lAssociazione Notarile per le Esecuzioni e sul sito web www.re.astagiudiziaria.com.Giudice Delegato: Dott. Luciano VarottiLiquidatore Giudiziale: Dott.ssa Bertolini Edi - Tel. 0522/280991

Custode: I.V.G. Tel. 0522/513174

Tribunale di Reggio Emilia IstitutoVenditeGiudiziarie

Concessionario Ministerialeper il Tribunale di Reggio Emilia

Info: 335 5337229

ABITATIVOREGGIO EMILIASCHEDA 19 Via G. Mahler, 27-25-23Termine per il deposito delle offerte: entro il 24/05/2016 (ore 12:00)Apertura buste il 25/05/2016 (ore 15:45)Delegato alla vendita:Rubertelli ValentinaSCHEDA 19 LOTTO 1 - IVG 4539(numero civico 27)Piena propriet di appartamento al piano terra composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, bagno e portico su area cortiliva esclusiva. A piano interrato autorimessa e cantina. Superficie commerciale abitazione mq. 57,06, area privata mq. 4,61, autorimessa mq. 15,00 e cantina mq. 4,00.Prezzo base: 99.000,00SCHEDA 19 LOTTO 2 - IVG 4540(numero civico 25)Piena propriet di appartamento al piano terra composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno, due portici su aree cortilive esclusive e, al piano interrato, collegati da scala interna, disimpegno, cantina e lavanderia. Al piano interrato autorimessa e ulteriore cantina. Superficie commerciale abitazione mq 86,91, area privata mq. 7,25, servizi mq 12,40, autorimessa mq. 15,00 e cantina mq 4,00.Prezzo base: 145.000,00SCHEDA 19 LOTTO 3 - IVG 4541(numero civico 25)Piena propriet di appartamento al piano terzo composto da pranzo-soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto, bagno e due

balconi. Al quarto piano locali sottotetto adibiti a soffitta, disimpegno, lavanderia e stenditoio. A piano interrato autorimessa e cantina. Superficie commerciale abitazione mq. 125,79, sottotetto mq. 34,83, balconi mq. 6,40, autorimessa mq. 17,00 e cantina mq. 4,00.Prezzo base: 225.000,00SCHEDA 19 LOTTO 5 - IVG 4543(numero civico 23)Piena propriet di appartamento al piano primo composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno e balcone. Al piano interrato cantina e autorimessa. Superficie commerciale abitazione mq. 58,36, balcone mq 2,78, autorimessa mq. 15,00 e cantina mq. 4.Prezzo base: 93.000,00

GUASTALLASCHEDA 15Via Madre Teresa di CalcuttaTermine per il deposito delle offerte: entro il 24/05/2016 (ore 12:00))Apertura buste il 25/05/2016 (ore 14:00)Delegato alla vendita:Casasole CeciliaSCHEDA 15 LOTTO 1 - IVG 4964Piena propriet di unit immobiliari in corso di costruzione, costituita da una maisonette disposta su due livelli con relative autorimesse. La maisonette composta al piano terra da soggiorno (dal quale si accede al portico), bagno, cucina, due autorimesse ed area cortiliva esclusiva. Il piano primo, accessibile tramite una scala non ancora installata, composto da disimpegno, bagno, camera da letto dalla quale si accede ad una loggia a locale caldaia, ed infine tre camere da letto. La superficie commerciale

dellabitazione di circa 176 mq.Prezzo base: 210.000,00SCHEDA 15 LOTTO 2 - IVG 6814Piena propriet di unit immobiliari in corso di costruzione, costituita da una maisonette disposta su due livelli con autorimesse. La maisonette composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura (dal quale si accede al portico), bagno ed area cortiliva esclusiva. Il piano primo, accessibile tramite una scala non ancora installata, composto da disimpegno, camera da letto con balcone, una seconda camera da letto e un bagno. La superficie commerciale dellabitazione di circa 120 mq.Prezzo base: 143.000,00SCHEDA 15 LOTTO 3 - IVG 6815Piena propriet di unit immobiliari in corso di costruzione, costituita da una maisonette disposta su due livelli con autorimessa. La maisonette composta al piano terra da ingresso, bagno, soggiorno con angolo cottura (dal quale si accede al portico) ed area cortiliva esclusiva. Il piano primo, accessibile tramite una scala in muratura, composto da disimpegno, bagno, camera da letto con balcone e una seconda camera da letto. Sopra al vano scale stato ricavato inoltre un locale tecnico che conterr il boiler collegato ai pannelli solari sul tetto. La superficie commerciale dellabitazione di circa 148 mq.Prezzo base: 176.000,00SCHEDA 15 LOTTO 4 - IVG 6816Piena propriet di unit immobiliari in corso di costruzione, costituita da una maisonette disposta su due livelli con autorimessa doppia. La maisonette composta al piano terra da ingresso, bagno, soggiorno (dal quale si accede al portico), unautorimessa doppia ed area cortiliva esclusiva. Il piano

primo, accessibile tramite una scala non ancora installata, composto da disimpegno, bagno, camera da letto, bagno, locale tecnico, camera da letto con balcone, ripostiglio e un ulteriore camera da letto. La superficie commerciale dellabitazione di circa 173 mq.Prezzo base: 205.000,00

PARMASCHEDA AGGIUNTIVA COMPENDIO 2 Largo Guido Carli, 59Termine per il deposito delle offerte: entro il 24/05/2016 (ore 12:00)Apertura buste il 25/05/2016 (ore 15:30)Delegato alla vendita:Muzzarelli StefanoSCHEDA AGGIUNTIVACOMPENDIO 2 - IVG 4962Piena propriet di un appartamento posto al piano terra composto da soggiorno, cucina, due disimpegni, un bagno, un ripostiglio, due camere, un vano scala, aree cortilive esclusive, un deposito bici, una cantina, una lavanderia, un patio e autorimessa. Superficie commerciale circa mq. 125,00 oltre a mq. 23,76 di autorimessa.Prezzo base: 205.000,00

SCANDIANOSCHEDA 12 Via A. Secchi, 5Termine per il deposito delle offerte: entro il 24/05/2016 (ore 12:00)Apertura buste il 25/05/2016 (ore 14:30)Delegato alla vendita:Lombardo Francesca

SCHEDA 12 LOTTO 2 - IVG 4504Appartamento al piano terra del complesso immobiliare I Colli 3 con autorimessa e cantina al piano interrato nelle condizioni a nuovo. Lappartamento composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno e un porticato sullarea cortiliva di pertinenza. Autorimessa di mq. 17,00 per un posto auto al piano interrato. La cantina un piccolo locale con accesso dalle zone condominiali di mq. 3,70. Superficie commerciale alloggio mq. 54,20, porticato mq. 1,84, area cortiliva di mq. 112,90.Prezzo base: 89.000,00

TERRENIREGGIO EMILIASCHEDA 36 PUA Parco OttaviTermine per il deposito delle offerte: entro il 24/05/2016 (ore 12:00)Apertura buste il 25/05/2016 (ore 14:45)Delegato alla vendita:Costabile Maria Carmen

SCHEDA 36 LOTTO 1 - IVG 4957Piena propriet di appezzamento di terreno edificabile di mq. 923,00, avente una superficie utile di mq. 150,00, posto nella zona sud est del PUA Parco Ottavi con accesso dallasse di Via Gorizia.Prezzo base: 178.000,00SCHEDA 36 LOTTO 2 - IVG 4958Piena propriet di appezzamento di terreno edificabile di mq. 811,00, avente una superficie utile di mq. 150,00, posto nella zona sud est del PUA Parco Ottavi con accesso dallasse di Via Gorizia.

Prezzo base: 156.000,00SCHEDA 36 LOTTO 3 - IVG 4959Piena propriet di appezzamento di terreno edificabile di mq. 796,00, avente una superficie utile di mq. 150,00, posto nella zona sud est del PUA Parco Ottavi con accesso dallasse di Via Gorizia.Prezzo base: 153.000,00

GUASTALLASCHEDA 31 PP 2 San GiorgioTermine per il deposito delle offerte: entro il 24/05/2016 (ore 12:00)Apertura buste il 25/05/2016 (ore 15:15)Delegato alla vendita:Martini Gian LuigiSCHEDA 31 LOTTO 5 - IVG 4559Piena propriet di lotto di terreno edificabile residenziale urbanizzato di superficie catastale pari a mq. 1.105 mq e superficie utile di mq. 600 mq. Il terreno ha forma regolare e giacitura piana.Prezzo base: 277.000,00SCHEDA 31 LOTTO 6 - IVG 4560Piena propriet di lotto di terreno edificabile residenziale urbanizzato di superficie catastale pari a mq. 1.070 mq e superficie utile di mq. 510 mq. Il terreno ha forma regolare e giacitura piana.Prezzo base: 236.000,00SCHEDA 31 LOTTO 7 - IVG 4561Piena propriet di lotto di terreno edificabile residenziale urbanizzato di superficie catastale pari a mq. 1.105 mq e superficie utile di mq. 620 mq. Il terreno ha forma regolare e giacitura piana.Prezzo base: 286.000,00

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TERRENIReggio Emilia

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ABITATIVO

CASTELLARANOLOC. ROTEGLIA

SCHEDA DI PERIZIA B8 PRIMAVERAVia Radici in Monte, 200/1Termine per il deposito delle offerte: entro il 10/05/2016 (ore 12:00)Apertura buste il 11/05/2016 (ore 17:00)Delegato alla vendita:Resciniti Samuele

SCHEDA DI PERIZIA B8 PRIMAVERA - LOTTO 1 - IVG 6462Piena propriet di appartamento ultimato con annessa cantina e autorimessa. Lappartamento posto al piano primo composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone.Prezzo base: 159.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B8 PRIMAVERA - LOTTO 2 - IVG 6463Piena propriet di appartamento ultimato con annessa cantina, autorimessa e area esterna ad uso esclusivo. Lappartamento posto al piano primo ed composto da pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno loggia e balcone.Prezzo base: 159.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B8 PRIMAVERA - LOTTO 3 - IVG 6464Piena propriet di appartamento ultimato con annessa autorimessa, cantina e area esterna ad uso esclusivo. Lappartamento posto al piano primo composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camera da letto, bagno, loggia, balcone e area di pertinenza a giardino.Prezzo base: 174.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B8 PRIMAVERA - LOTTO 4 - IVG 6465Piena proprieta di appartamento ultimato con annessa autorimessa e cantina. Lappartamento posto al piano secondo composto da pranzo- soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno, loggia e due balconi.Prezzo base: 140.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B8 PRIMAVERA - LOTTO 5 - IVG 6466Piena propriet di appartamento ultimato con annessa cantina ed autorimesssa Lappartamento posto al secondo piano composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno loggia e due balconi.Prezzo base: 168.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B8 PRIMAVERA - LOTTO 6 - IVG 6467Piena propriet di appartamento ultimato con annessa cantina ed autorimessa. Lappartamento posto al piano terzo composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno, loggia e due balconi.Prezzo base: 132.000,00

ROLO

SCHEDA DI PERIZIA A19 MAESTRALE 4 Via Berlinguer, 12Termine per il deposito delle offerte: entro il 10/05/2016 (ore 12:00)Apertura buste il 11/05/2016 (ore 16:00)Delegato alla vendita:Brunori Clito

SCHEDA DI PERIZIA A19 MAESTRALE 4 - LOTTO 1 - IVG 6491Piena propriet di appartamento posto al piano primo con annessa autorimessa al piano terra. Lappartamento composto da soggiorno pranzo cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno e balcone.Prezzo base: 111.300,00SCHEDA DI PERIZIA A19 MAESTRALE 4 - LOTTO 3 - IVG 6492Piena propriet di appartamento posto al piano primo con annessa autorimessa al piano terra. Lappartamento composto da soggiorno pranzo cottura, balcone, due camere da letto, disimpegno e un bagno.Prezzo base: 116.100,00SCHEDA DI PERIZIA A19 MAESTRALE 4 - LOTTO 4 - IVG 6493Piena propriet di appartamento posto al piano primo con annessa autorimessa al piano terra. Lappartamento composto da soggiorno panzo, cucina, due camere da letto, un bagno, disimpegno, un vano ad uso lavanderia e un balcone.Prezzo base: 139.100,00SCHEDA DI PERIZIA A19 MAESTRALE 4 - LOTTO 5 - IVG 6494Piena propriet di appartamento posto al piano secondo con annessa autorimessa al piano terra. Lappartamento composto da soggiorno pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno, disimpegno, un vano ad uso lavanderia e due balconi.Prezzo base: 137.500,00SCHEDA DI PERIZIA A19 MAESTRALE 4 - LOTTO 6 - IVG 6495Piena propriet di appartamento posto al piano secondo con annessa autorimessa al piano terra. Lappartamento composto da soggiorno pranzo cottura, due camere da letto, un bagno, disimpegno e un balcone.Prezzo base: 116.000,00SCHEDA DI PERIZIA A19 MAESTRALE 4 - LOTTO 7 - IVG 6496Piena propriet di appartamento posto al piano secondo con annessa autorimessa al piano terra. Lappartamento composto da soggiorno pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno, disimpegno, un vano ad uso lavanderia e un balcone.Prezzo base: 139.100,00SCHEDA DI PERIZIA A19 MAESTRALE 4 - LOTTO 8 - IVG 6497Piena propriet di appartamento posto al piano terzo con annessa autorimessa al piano terra. Lappartamento composto da soggiorno pranzo cottura, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un balconePrezzo base: 111.200,00

FUORI PROVINCIASASSUOLO (MO)SCHEDA DI PERIZIA B26PRATI DEL BOSCOVia Ancora, 115 - 119/ATermine per il deposito delle offerte: entro il 17/05/2016 (ore 12:00)Apertura buste il 18/05/2016 (ore 16:00)Delegato alla vendita:Cosenza Valentina

SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO - LOTTO 1 - IVG 6474(Numero civico 115)Piena propriet di appartamento posto al piano primo con annesse autorimessa e cantina al piano interrato, posto nel complesso residenziale Palazzina A, composto da pranzo-soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno e loggia.Prezzo base: 126.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO - LOTTO 2 - IVG 6475(Numero civico 115)Piena propriet di appartamento posto al piano primo con annesse autorimessa e cantina al piano interrato, posto nel complesso residenziale Palazzina A, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni e balcone.Prezzo base: 187.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO - LOTTO 3 - IVG 6476(Numero civico 115)Piena propriet di appartamento posto al piano primo con annesse autorimessa e cantina al piano interrato, posto nel complesso residenziale Palazzina A, composto da pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.Prezzo base: 163.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO - LOTTO 4 - IVG 6477(Numero civico 115)Piena propriet di appartamento posto al piano secondo con annesse autorimessa e cantina al piano interrato, posto nel complesso residenziale Palazzina A, composto da pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.Prezzo base: 160.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO - LOTTO 5 - IVG 6478(Numero civico 115)Piena propriet di appartamento posto al piano secondo con annesse autorimessa e cantina al piano interrato, posto nel complesso residenziale Palazzina A, composto da pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.Prezzo base: 160.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO - LOTTO 6 - IVG 6479(Numero civico 115)Piena propriet di appartamento posto al piano terzo con annesse autorimessa e cantina al piano interrato, posto nel complesso residenziale Palazzina A, composto da pranzo-soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno e loggia.Prezzo base: 123.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO - LOTTO 7 - IVG 6480(Numero civico 115)Piena propriet di appartamento posto al piano terzo con annesse autorimessa e cantina al piano interrato, posto nel complesso residenziale Palazzina A, composto da pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.Prezzo base: 164.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO - LOTTO 8 - IVG 6481(Numero civico 115)Piena propriet di appartamento posto al piano terzo con annesse autorimessa e cantina al piano interrato, posto nel complesso residenziale Palazzina A, composto da pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.Prezzo base: 162.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO - LOTTO 9 - IVG 6482(Numero civico 119/A)Piena propriet di appartamento posto al piano primo con annesse autorimessa e cantina al piano interrato, posto nel complesso residenziale Palazzina C, composto da pranzo-soggiorno,

disimpegno, camera da letto, bagno e loggia.Prezzo base: 119.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO - LOTTO 10 - IVG 6483(Numero civico 119/A)Piena propriet di appartamento posto al piano primo con annesse autorimessa e cantina al piano interrato, posto nel complesso residenziale Palazzina C, composto da pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.Prezzo base: 160.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO - LOTTO 11 - IVG 6484(Numero civico 119/A)Piena propriet di appartamento posto al piano secondo con annesse autorimessa e cantina al piano interrato, posto nel complesso residenziale Palazzina C, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni e balcone.Prezzo base: 191.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO - LOTTO 12 - IVG 6485(Numero civico 119/A)Piena propriet di appartamento posto al piano terzo con annesse autorimessa e cantina al piano interrato, posto nel complesso residenziale Palazzina C, posto al piano terzo, composto da pranzo-soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno e loggia.Prezzo base: 118.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO - LOTTO 13 - IVG 6486(Numero civico 119/A)Piena propriet di appartamento posto al piano terzo con annesse autorimessa e cantina al piano interrato, posto nel complesso residenziale Palazzina C, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni e balcone.Prezzo base: 187.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO - LOTTO 14 - IVG 6487(Numero civico 119/A)Piena propriet di appartamento posto al piano terzo con annesse autorimessa e cantina al piano interrato, posto nel complesso residenziale Palazzina C, composto da pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.Prezzo base: 160.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO - LOTTO 15 - IVG 6488(Numero civico 119/A)Piena propriet di appartamento posto al piano terzo con annessa autorimessa al piano interrato, posto nel complesso residenziale Palazzina C, composto da pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.Prezzo base: 162.000,00

SUZZARA (MN)SCHEDA DI PERIZIA B18 IL CASTELLOPiazza Castello, 11Termine per il deposito delle offerte: entro il 10/05/2016 (ore 12:00)Apertura buste il 11/05/2016 (ore 15:15)Delegato alla vendita:Caprino Giuseppe

SCHEDA DI PERIZIA B18IL CASTELLO - LOTTO 1 - IVG 6403Piena propriet di appartamento ultimato con annessa autorimessa, posto al piano primo, composto da soggiorno con

angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno e terrazzo; autorimessa al piano interrato per un posto auto.Prezzo base: 154.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B18IL CASTELLO - LOTTO 2 - IVG 6404Piena propriet di appartamento ultimato con annessa autorimessa, posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno; autorimessa al piano interrato per un posto auto.Prezzo base: 151.000,00

VILLE

ROLOSCHEDA DI PERIZIA A18 COMETA 1Via Del Torchio Termine per il deposito delle offerte: entro il 10/05/2016 (ore 12:00)Apertura buste il 11/05/2016 (ore 15:00)Delegato alla vendita:Caprino Giuseppe

SCHEDA DI PERIZIA A18 COMETA 1 - LOTTO 1 - IVG 6451(Numero civico 31-33)Piena di villetta abbinata della superficie commerciale di 196,08 mq. composta al piano terra da portico, pranzo-soggiorno, cucina, bagno, vano scala, autorimessa doppia e area cortiliva esclusiva di circa 212 mq., al primo piano disimpegno, bagno, ripostiglio, tre camere da letto e loggia. E presente sottotetto non abitabile.Prezzo base: 220.000,00

SCHEDA DI PERIZIA A18 COMETA 1 - LOTTO 2 - IVG 6452(Numero civico 39 41)Piena propiet di villetta abbinata della superficie commerciale di 200,46 mq. composta al piano terra da portico, pranzo-soggiorno, cucina, bagno, vano scala, autorimessa doppia, portico e area cortiliva esclusiva di circa 230 mq, al piano primo disimpegno, bagno e tre camere da letto. E presente un sottotetto non abitabile. Prezzo base: 226.000,00

SCHEDA DI PERIZIA A18 COMETA 1 - LOTTO 3 - IVG 6453(Numero civico 43 45)Piena propiet di villetta abbinata della superficie commerciale di mq. 195,62 composta al piano terra da portico, pranzo-soggiorno, cucina, bagno, vano scala, autorimessa doppia e area cortiliva esclusiva di circa 212 mq., al piano primo disimpegno, bagno, ripostiglio, tre camere da letto e loggia. E presente un sottotetto non abitabile.Prezzo base: 220.000,00

ALTRI IMMOBILI

CASTELLARANOLOC. ROTEGLIA

SCHEDA DI PERIZIA B8 PRIMAVERAVia Radici in Monte, 200/1Termine per il deposito delle offerte: entro il 10/05/2016 (ore 12:00)Apertura buste il 11/05/2016 (ore 17:00)Delegato alla vendita:Resciniti Samuele

SCHEDA DI PERIZIA B8 PRIMAVERA - LOTTO 7- IVG 6468Piena propriet di posto auto nel complesso residenziale Primavera , posto nellarea cortiliva comune al piano terra.Prezzo base: 3.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B8 PRIMAVERA - LOTTO 8 - IVG 6469Piena propriet di posto auto nel complesso residenziale Primavera, posto nellarea cortiliva comune al piano terra.Prezzo base: 3.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B8 PRIMAVERA - LOTTO 9 - IVG 6470Piena propriet di posto auto nel complesso residenziale Primavera, posto nellarea cortiliva comune, al piano terra.Prezzo base: 3.000,00



SCHEDA DI PERIZIA B8 PRIMAVERA - LOTTO 12 - IVG 6473Piena propriet di posto auto nel complesso residenziale Primavera, posto nellarea cortiliva comune al piano terra. Prezzo base: 3.000,00

ROLOSCHEDA DI PERIZIA A19 MAESTRALE 4Via Berlinguer, 12Termine per il deposito delle offerte: entro il 10/05/2016 (ore 12:00)Apertura buste il 11/05/2016 (ore 16:00)Delegato alla vendita:Brunori Clito

SCHEDA DI PERIZIA A19 MAESTRALE 4 - LOTTO 10 - IVG 6498Piena propriet di autorimessa piano terra della superficie commerciale di circa mq. 14.Prezzo base: 11.200,00

FUORI PROVINCIASASSUOLO (MO)SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO Via Ancora, 119/ATermine per il deposito delle offerte: entro il 17/05/2016 (ore 12:00)Apertura buste il 18/05/2016 (ore 16:00)Delegato alla vendita:Cosenza Valentina

SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO - LOTTO 16 - IVG 6489Piena propriet di autorimessa posta al piano interrato del complesso residenziale Palazzina C.Prezzo base: 17.000,00

SCHEDA DI PERIZIA B26 PRATI DEL BOSCO - LOTTO 17 - IVG 6490Piena propriet di autorimessa posta al piano interrato del complesso residenziale Palazzina C; presente un piccolo locale cantina con accesso dallautorimessa.Prezzo base: 20.000,00

Per maggiori informazioni, perizie e filmati:www.re.astagiudiziaria.comCONCORDATO PREVENTIVO 7/2014

Tribunale di Reggio EmiliaImmobiliare Secchia S.r.l.CONDIZIONI DI VENDITA: Gli immobili sono posti in vendita nella consistenza e con le indicazioni della normativa relativa alla regolarit urbanistica come indicato nelle perizie redatte dagli stimatori visionabili nel sito web www.re.astagiudiziaria.com. La vendita forzata, irrevocabile e non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualit, avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servit attive e passive.MODALIT DI PARTECIPAZIONE: Ogni offerente dovr depositare, entro le ore 12,00 dellultimo giorno non festivo antecedente la data delludienza fissata per lesame delle offerte, presso lAssociazione Notarile per le Esecuzioni Immobiliari

(c/o Palazzo di Giustizia - via Paterlini 1 - piano terra), una busta chiusa* contenente: modulo con lofferta irrevocabile di acquisto* in bollo da 16,00 e ricevuta del versamento pari al 10% del prezzo offerto -a titolo di cauzione- sul conto corrente bancario intestato alla procedura acceso presso CREDEM Ag. 9 , Via Rosario Livatino n.5, Reggio nellEmilia (IBAN IT46A0303212813010000001642).Laggiudicatario dovr depositare nel termine di 90 giorni il residuo prezzo e limporto delle spese necessarie per il trasferimento (che sar comunicato entro 10 giorni dalla data di aggiudicazione dal Notaio delegato), detratto limporto della cauzione, sul conto corrente bancario e depositare entro lo stesso termine la ricevuta dellavvenuta operazione a saldo

presso lAssociazione Notarile per le Esecuzioni Immobiliari (piano terreno via Paterlini 1).Laggiudicatario potr, ricorrendone le condizioni, versare il prezzo tramite mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita (info presso il custode).Il prezzo di aggiudicazione del bene comprensivo anche degli oneri notarili previsti dallart. 591 bis comma 2 n. 5 c.p.c., nonch della cancellazione da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti: sono a carico dellaggiudicatario solo gli oneri fiscali.Nota: il testo recante le modalit di partecipazione ha carattere di sintesi. Informazioni dettagliate sono riportate nellavviso di vendita scaricabile per ciascun cespite sul sito www.

re.astagiudiziaria.com in conformit a quanto previsto dallart. 490 c.p.c. e fornite a cura del custode giudiziario.*La modulistica occorrente alla partecipazione alle vendite disponibile presso la Cancelleria, il Custode Giudiziario, lIstituto Vendite Giudiziarie e lAssociazione Notarile per le Esecuzioni e sul sito web www.re.astagiudiziaria.com.

Giudice Delegato:Dott. Luciano Varotti

Liquidatore Giudiziale:De Lucchi Mario

Custode:

I.V.G. Tel. 0522/513174

IstitutoVendite

GiudiziarieConcessionario Ministeriale

per il Tribunale di Reggio Emilia

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ABITATIVI Reggio Emilia

1111CONTINUA DALLA PAGINA PRECEDENTE

ABITATIVIReggio Emilia

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ABITATIVICadelbosco di Sopra

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ABITATIVIFabbrico

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ABITATIVIRolo

COMMERCIALIReggio Emilia

INDUSTRIALIReggio Emilia

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INDUSTRIALIReggio Emilia

TERRENIReggio Emilia

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VILLEAlbinea

CAPANNONIReggio Emilia

ALTRI IMMOBILIReggio Emilia

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DICHIARAZIONI DEI REDDITILavori in casa: le novit sui bonus nel 730 precompilato

Al suo secondo anno di applicazione nel triennio di rodaggio previsto il 730 precompilato dallagenzia delle Entrate si prepara ad accogliere in maniera pi completa i dati dei bonus fiscali sui lavori in casa. Nella scorsa dichiarazione dei red-diti, allesordio del modello inviato a 20,4 milioni di contribuenti, le informazioni sulle spettanti detrazioni per interventi di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica erano state desunte dalla dichi-arazione precedente: quindi risultavano di fatto precompilate solo per i contribuen-ti che scontavano almeno la seconda delle dieci quote (annualit) in cui si ripartisce lagevolazione. In altri termini, chi aveva sostenuto le spese nel 2014 non aveva po-tuto fruire della relativa semplificazione del modello sperimentale 2015, e aveva dovuto inserire i dati. Una delle novit del 730-2016 dunque la precompilazione dei bonus che si rif-eriscono alle spese sostenute nellanno precedente. Dora in poi, entro il 28 feb-braio (questanno il 29, perch il ter-mine capitato di domenica) le banche e le Poste devono infatti comunicare alle Entrate i dati dei bonifici parlanti emessi dai contribuenti, con gli identificativi del beneficiario e del destinatario della som-

ma. In verit, questanno, le spese del 2015 non verranno indicate propriamente in dichiarazione ma nel foglio informa-tivo allegato, sul quale il contribuente o lintermediario dovr intervenire per con-validare o eliminare dati o spese raccolti dallAgenzia (immaginiamo il caso in cui si siano pagate con bonifico parlante anche spese in tutto o in parte non detraibili).Restando in tema di agevolazioni per la casa, i dati relativi ai bonifici effettuati nel 2015 per interventi di recupero del patri-monio edilizio, per larredo delle abitazio-ni ristrutturate (bonus mobili) e per inter-venti finalizzati al risparmio energetico si aggiungono agli altri gi presenti comple-tamente in automatico dallo scorso anno (730-2015) e relativi agli interessi passivi sui mutui ipotecari. Anche questi dati sono comunicati dalle banche. Ma se gli interessi risultano di ammontare superiore a quello indicato nella dichiarazione precedente, vengono inseriti nel prospetto e non direttamente nella precompilata. In tal caso, sono infatti giudicati incongruenti (gli interessi pagati sui mutui di solito diminuiscono nel corso degli anni) e richiedono una verifica da parte del contribuente. (fonte: http://www.casa24.ilsole24ore.com)

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Chi decide di ristrutturare casa e non ha la liquidit per far fronte a tutte le spese pre-viste pu chiedere un mutuo ad una banca. Vediamo in linea generale quali sono i documenti richiesti, le caratteristiche del finanziamento e le agevolazioni previste dal Fisco.La documentazione che richiede la banca per la concessione di un mutuo per ris-trutturare casa varia da banca a banca e in base alla tipologia di lavori che si in-tende eseguire. Nel caso di manutenzione

ordinaria, ossia una serie di interventi su immobili gi esistenti o su alcuneparti di esso che mirano a ripristinare la sua fun-zionalit, la banca potr chiedere il pre-ventivo dei lavori che deve redigere la ditta a cui ci si rivolge. Se invece i lavori sullimmobile riguardano la struttura o sue parti portanti si tratta di manutenzione straordinaria la banca pu chiedere ol-tre al preventivo anche il progetto edilizio. Infine se lintervento riguarda una ristrut-turazione con grandi opere, da intendersi

COSA CHIEDERE ALLA BANCAMutuo per ristrutturare casa: ecco che cosa bisogna sapere

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come quelle che apportano cambiamenti importanti allimmobile, nel caso ad es-empio di ampliamento, oltre al preventivo di spesa e al permesso di costruire, pu essere richiesto anche la ricevuta del con-tributo di costruzione (sempre se dovuto) versato allamministrazione comunale. Ovviamente ogni banca a cui ci si riv-olge fornir lelenco dettagliato dei docu-menti necessari per procedere alla verifica sullerogazione del prestito.Generalmente lentit dellimporto che vi-ene concesso pu arrivare fino all80% del valore dellimmobile, valore stabilito in base alla perizia effettuata da un esperto. Ma quanto costa un mutuo per ristruttu-rare casa? La principale componente del costo formata dagli interessi, che costi-tuiscono il compenso alla banca per il prestito erogato e dipendono anche dalla durata del mutuo.Si pu scegliere tra tasso di interesse fisso o variabile. Nel primo caso, il tasso resta quello fissato dal contratto per tutta la du-rata del mutuo e lo svantaggio principale di non poter fruire di eventuali riduzioni dei tassi di mercato che dovessero verifi-carsi nel tempo. Quello a tasso variabile invece varia come dice il nome a scadenze prestabil-ite rispetto al tasso di partenza seguendo le oscillazioni di un parametro di riferimen-to, di solito un tasso di mercato o di po-litica monetaria. Il rischio principale che limporto delle rate aumentino. A definire

limporto della rata del mutuo, elemento importante la durata del finanziamento: pi breve la durata, tanto pi alte sono le rate, ma pi basso limporto dovuto per gli interessi, mentre quanto pi lunga la durata, tanto maggiore limporto dovuto per gli interessi ma pi basse le rate. Insomma sono tutti aspetti rimessi alla discrezionalit del cliente che per fare la scelta migliore deve valutare la sua situ-azione personale, quindi il reddito perce-pito annualmente. un importante elemento da valutare e confrontare il TAEG, una sintesi del costo complessivo del mutuo, che comprende il tasso di interesse e le altre voci di spesa (ad esempio spese di is-truttoria della pratica e di riscossione della rata).Infine un altro aspetto da tenere in con-siderazione per chi decide di stipulare un mutuo per la ristrutturazione di casa lagevolazione che prevede il Fisco. Si tratta della possibilit di detrarre dallIrpef dovuta, nella misura pari al 19%, gli in-teressi passivi e i relativi oneri accessori pagati sui mutui ipotecari. La detrazione deve essere calcolata su un importo massimo di 2582.28 euro per ogni anno. Per godere della detrazione neces-sario che il mutuo sia stipulato nei sei mesi antecedenti la data di inizio dei lavori o nei diciotto mesi successivi e limmobile sia adibito ad abitazione principale entro sei mesi dal termine dei lavori. (fonte e foto: www.cosedicasa.com/

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Il bonus mobili, la detrazione dallIrpef per lacquisto di mobili e grandi elettrodo-mestici di classe non inferiore alla A+ ( A per i forni) finalizzati allarredo di immo-bili oggetto di ristrutturazione, prorogato fino al 31 dicembre 2016, pu essere fruito solo se vengono realizzati interventi di re-cupero del patrimonio edilizio. In partico-lare gli interventi edilizi che consentono di chiedere la detrazione fiscale ripartita in 10 quote annali di pari importo e calcolata sullimporto massimo di 10.000 euro sono quelli di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ris-trutturazione edilizi realizzati su singole unit immobiliari. I lavori di manutenzi-one ordinaria danno diritto al bonus mobili solo se realizzati su parti comuni di edifici

residenziali. Cos a titolo esemplificativo tra i lavori di manutenzione straordinaria possono rientrare: - installazione di ascensori e scale di si-curezza- realizzazione dei servizi igienici- sostituzione di infissi esterni con modi-fica di materiale o tipologia di infisso- rifacimento di scale e rampe- realizzazione di recinzioni, muri di cinta e cancellate- costruzione di scale interne- sostituzione dei tramezzi interni senza alterazione della tipologia dellunit im-mobiliare.Negli interventi di ristrutturazione edilizia vi rientrano invece lavori quali:- modifica della facciata

mANuTENZIONE STRAORDINARIABonus mobili per la

sostituzione della caldaia

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- realizzazione di una mansarda o di un balcone- trasformazione della soffitta in mansarda o del balcone in veranda- apertura di nuove porte e finestre- costruzione dei servizi igienici in am-pliamento delle superfici e dei volumi es-istenti.Infine negli interventi di restauro e risana-mento conservativo sul singolo immobile che danno diritto al bonus mobili trovia-mo:- ladeguamento delle altezze dei solai nel rispetto delle volumetrie esistenti- il ripristino dellaspetto storico-architet-tonico di un edificio.La tinteggiatura di pareti e soffitti, la sos-tituzione di pavimenti e/o di infissi esterni, il rifacimento di intonaci e la sostituzione di tegole, cancelli o portoni sono tutti es-empi di interventi di manutenzione ordi-naria su parti comuni di edifici residenziali che permettono di godere del bonus mobi-li. Si sottolinea che in tal caso i condmini hanno diritto alla detrazione, ognuno per la propria quota millesimale, solo per i beni acquistati e destinati ad arredare queste parti visto che non p concessa la detrazione per lacquisto di mobili e gran-di elettrodomestici per arredare il proprio immobile. Tra gli interventi che permetto-no la fruizione del bonus mobili figura an-che la sostituzione della caldaia. Si tratta infatti di un intervento diretto a sostituire una componente essenziale dellimpianto

di riscaldamento e come tale si qualifica come manutenzione straordinaria, per-mettendo cos laccesso al bonus sempre che con la nuova caldaia si realizzino risparmi energetici rispetto alla situazione preesistente. Il chiarimento arrivato dallAgenzia delle entrate nella circolare n. 3/E del 2 marzo 2016 con cui vengono fornite de-lucidazioni sulle detrazioni fiscali fruibili nella denuncia dei redditi, il modello 730. Oltre al bonus mobili, lAgenzia fornisce chiarimenti in merito alla detrazione Irpef per interventi di ristrutturazione edilizia che fino al 31 dicembre 2016 sar fruibile nella misura del 50%. In particolare si prevede che la sostituzi-one dei sanitari e in particolare della vasca da bagno con altra vasca con sportello apribile o con box doccia non sono inter-venti agevolabili con la detrazione Irpef poich fanno riferimento a un intervento di manutenzione ordinaria che sul singolo immobile non permettono di fruire dello sconto Irpef. Si pu fruire della detrazione invece se il singolo intervento di manuten-zione ordinaria rientra in un lavoro pi grande. Quindi ad esempio nel caso della sostituzione dei sanitari se si procede al ri-facimento integrale degli impianti idrauli-ci del bagno con nuovi materiali sostitu-endo anche i sanitari allora si potr godere dello sconto fiscale, la detrazione Irpef al 50% fino al 31 dicembre 2016. (fonte e foto: www.cosedicasa.com/)

Affari casa aprile 2016

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