Abruzzo In Casa Ottobre 2010

CHIETI - L’AQUILA - PESCARA - TERAMO

MENSILE DI

INFORMAZIONE

IMMOBILIARE

GRATUITO URBAN [email protected]

pag. 11 - 14

Ottobre 2010

Aut

. Tri

b. r

ichi

esta

. In

atte

sa d

i reg

istr

azio

ne

Tailor made Property Services

Va l o r i z z a z i o n e I m m o b i l i a r e

C o n s u l e n z a I m m o b i l i a r e

P r o g e t t a z i o n e

R i s t r u t t u r a z i o n i

M a n u t e n z i o n e

A m m i n i s t r a z i o n e

G e s t i o n e I m m o b i l i a r e

U n a Q u e s t i o n e d i F i d u c i a .

w w w . m a g i k m a n g o . c o m

3 3 3 - 1 2 3 8 8 2 0C h i e d i l a n o s t r a c o n s u l e n z a

g r a t u i t a p e r i l t u o i m m o b i l e .M a g i k M a n G o d i C h r i s t i n a G u e n t h e r

V i a d e i P e l i g n i 7 4 6 5 1 2 7 P e s c a r a

17

09

Nuove Costruzioni04 “Il Melograno” Scafa 0 85-201418804 “Cielo Verde” Pescara 0 85-201418805 “Fonte Rio” Pizzoli 345-2859771

Chieti Lanciano - Vasto - Francavilla al mare

06 Professione Casa Lanciano 0 872-71262307 HABITAT Francavilla al mare. . . . 085-491219908 IL GOLFO Vasto 0873-361722

L’Aquila Avezzano - Onna - L’ Aquila

09 Scatena Avezzano 0 863- 45395710 L’Aquilana L’Aquila . . . . . . . . 0 862- 41499011 Urban immobiliare L’Aquila . . . 0 862-29277015 Progetto Casa L’Aquila . . . . . . 0 862- 41011616 Geom Petucchi Luca L’Aquila . . 345-2859771

Speciale Montagna17 Ag Tre Archi Rocca di Mezzo . . . 0 862-916077

Pescara Pescara, Montesilvano, Silvi18 Studio Affitti Montesilvano . . . .0 85 - 83614218 Studio Affitti Pescara 0 85 -2703318 Studio Affitti Silvi Marina 0 85-935979019 iTutor Immobiliare Pescara . . . 0 85-205854620 De Massis Imm Pescara 0 85-201418820 CG Immobiliare Pescara 0 85- 42218 0 021 Di Stop Pescara 0 85- 416460922 Professione Casa Montesilvano 0 85- 4 45964 4

Questo mese su Aut. Trib. richiesta. In attesa di registrazione

04

06

18

Redazionali23 Le aste immobiliari più trasparente... ma con cautela!

a cura di “Aste Consulting”

23

ABRUZZOINCASA.ITAmministratore Unico: Mirco SaviniCustomer Care: dott.ssa Claudia Sechi

Comunicazione Visiva: Michail Levitikos

ABRUZZOINCASA.IT è una pubblicazione diCASA PESCARA S.A.S.Via Monte Amiata, 8

65016 Montesilvano (PE)TEL. 085 2014188 - FAX. 085 2014189

www.abruzzoincasa.itE-mail: [email protected]

P.Iva 01864170681

COMUNICAZIONE VINCENTEL’immagine oggi nel mondo della comunicazione è tutto, e visto che la prima impressione è fondamentale, Abruz-zoInCasa.it ti mette a disposizione i servizi Marketing, Web e Multimedia adatti alle tue esigenze, per creare la tua immagine aziendale in maniera efficace e con costi di avvio sostenibili. Affidati a noi per :• La realizzazione di Logotipi e Marchi Aziendali• Il restauro del logo esistente;• Lo Sviluppo e la produzione della tua immagine coordinata aziendale (Carta intestata, biglietti di visita, buste, timbri, cartelle, etc.)• Servizi web studiati per il mercato immobiliare;• Brochure interattive su supporti multimediali;• Flyer e cartellonistica, etc.Contattaci per fissare un appuntamento, ti possiamo dare

la visibilità di cui hai bisogno.Tel: 085 2014188 - Fax:085 2014189

[email protected]

VILLE A SCHIERA COSTITUITE DA:

COMPLESSO RESIDENZIALE A SCAFA

ABITARE IN TRANQUILLITÀNELL AREA METROPOLITANA

PER LE VILLETTE DI TESTA PIU’ 112 mq. GIARDINO LATERALE.

VENDE 5 UNITA’ ABITATIVE A SCHIERA A € 205.000, E 1 UNI-TA’ DI TESTA A € 225.000. INFORMAZIONI AL 0852014188

• Pianoseminterratodimq.72;• Pianogiornodimq.54;• Pianogiornobalconipiùporticodimq.28;• Pianonottemansardatodimq.72;• Pianonottedueloggedimq.16;• Ingressocarraiopiùgiardinodimq.53;• Retrocasagiardinodimq.38.

RESIDENCE CIELO VERDE A PESCARA

RICHIEDI INFORMAZIONI AL 085 2014188

VENDESI VILLETTE A SCHIERA INDIPEDENTI

4

NUOV

E CO

STRU

ZION

I

5

NUOV

E CO

STRU

ZION

I

C/O Centro Commerciale Lanciano, 10/A- angolo via Tinari66034 LancianoTel. 0872.712623 - fax 0872.660388email: [email protected]

Professionecasa e Paolucci Mobili presentano l’Arredo Card

Da oggi puoi richiederla presso l’agenzia professionecasa. Per ogni acquisto effettuato presso Paolucci Mobili, ai possessori dell’arredo card verra’ riservato un ulteriore sconto del 4% alla cassa. Da Paolucci Mobili – fronte autostrada, uscita Lanciano - hai la possibilita’ di visitare una esposizione di 6000 mq e sce-gliere tra un vasto assortimento in sede di oltre 5.000 articoli!!!

FRANCHISING IMMOBILIARE

VILLA ROMAGNOLI – CV055Villette in fase di realizzazione, su unico livello con tre camere, doppi servizi ga-rage e giardino a partire da

€ 205.000

CASTELFRENTANO – CA098Appartamento di nuova realizzazione, pronta consegna, soggiorno con cuci-na abitabile, due camere, doppi servi-zi, posto auto e garage Bellissimo!! Ze-ro provvigioni!!

€ 145.000

MOZZAGROGNA – CA099In contesto di poche unità abitative, in vendita appartamenti di nuova realiz-zazione e pronta consegna, con giardino privato al piano terra o con ampi balconi al piano primo, a partire da

€ 145.000. Zero provvigioni!!

FOSSACESIA – A205Centralissimo, appartamento al primo piano composto da ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e studio

€ 140.000

SANTA MARIA IMBARO – A222Appartamento di mq 130 ottimamen-te tenuto, tre camere, doppi servizi, ri-postiglio e garage

€ 148.000

LANCIANO – A246Appartamento al piano terra ristruttu-rato, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio

€ 130.000.

LANCIANO – A248A due passi dal centro, appartamento luminosissimo con due camere, doppi servizi e garage Ottime rifiniture

€ 165.000

LANCIANO – A249Appartamento ben tenuto, al quarto piano con ascensore, mq 120 con posto auto coperto e giardino condominiale

€ 195.000 trattabili

ATESSA – A255Appartamento di ampia metratura, ben tenuto con tre camere, doppi servizi, soffitta, cantina, garage e posto auto DA VEDERE!!!

€ 128.000

FOSSACESIA – A257Appartamento ottimamente tenuto di mq 105, centralissimo al piano primo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, garage e cantina Triplice esposizione

€ 140.000

FOSSACESIA – A258Appartamento recente costruzione al piano terra con giardino, composto da soggiorno, cottura, due camere, bagno e ripostiglio

€ 120.000

CASTELFRENTANO – S064Casa confinante con ingresso indipen-dente su quattro livelli mq 144, piano terra soggiorno con cucina, p 1° came-ra e bagno, p 2 studio e camere, soffitta

€ 110.000

6

Lanc

iano

(Ch

)

www.habitatfrancavilla.it viale Nettuno 259 - 66023 Francavilla al mare (Ch),

TEL/FAX : 085/4912199, email: [email protected]

RIF. AV-30 Francavilla al mare, zona nord confine con Pe-scara, ampio e luminoso appartamento ri-strutturato, di mq 90 circa; zona giorno con pavimentazione in cotto composta da cuci-na abitabile, ingresso- soggiorno; zona notte tutta in parquet, con 2 camere da letto gran-di, di cui una con uscita su veranda coperta, 2 bagni, uno con vasca e l’altro con doccia Bal-cone perimetrale di mq 47 , posto auto coper-to di mq 12

€ 200.000 TRATTABILI

RIF. AV-61 Miglianico, vicinanze Golf Club, in zona ben servita, in fase di realizzazione, piccola pa-lazzina su tre piani con n 6 appartamenti; tut-ti così composti: ingresso- soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi, riposti-glio, camera matrimoniale, cameretta, balco-ni e alcuni anche con soppalco più bagno; gli appartamenti ubicati al piano terra dispon-gono di portico e giardino privato Posto auto di proprietà scoperto Impiego di materiali di alta qualità Consegna a diciotto mesi

Prezzi a partire da € 143.000 fino a € 173.000

RIF. AV-40Francavilla al mare, in zona centralissima, via-le Nettuno, ampio appartamento , 2° piano, vista mare,in perfette condizioni e comple-tamente ristrutturato con materali di pre-gio e parquet su tutta la zona giorno e not-te Si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con salotto, camera matrimoniale con bagno padronale, cameretta, bagno con vasca, balconi con affaccio sul viale, locale di sgombero al sottotetto, posto auto condomi-niale Possibilità di garage Solo interessati

€ 380.000

RIF. AV-13Pettorano sul Gizio, aderente al Club dei Bor-ghi più belli d’Abruzzo, di origine medievale, tra natura, arte e cultura, a pochi Km da Roc-caraso, vendesi appartamento su due livelli ri-strutturato e con vista panoramica, in antica torre in pieno centro storico, composto da am-pio soggiorno con divano letto, cucina, bagno e camera matrimoniale al piano superiore

€ 140.000

RIF. AV-83Francavilla al mare, appartamentino al piano attico, dietro p zza Sirena, fronte mare, nuo-vo, mai abitato, arredato, costituito da ingres-so con piccolo corridoio, camera da letto ma-trimoniale, cameretta, zona giorno con an-golo cottura e bagno con doccia Ripostiglio e cantina al piano terra Balcone fronte ma-re abitabile, ideale per casa al mare o resi-denziale

€ 280.000

RIF. AV-01Francavilla al mare, zona Asterope- p zza S’Al-fonso, appartamento al 1° piano di mq 55, in buono stato, composto da ingresso-soggior-no, cucinino, camera matrimoniale, balconi Ottimo come investimento ed ideale come ca-sa per il mare

€ 130.000

RIF. AV-35Pescara centro, zona p zza Salotto, all’ in-terno di uno stabile con portineria, appar-tamento di mq 150 3°piano, composto da cucina abitabile, soggiorno, 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio Possibile divi-derlo in due appartamenti autonomi

€ 550.000 TRATTABILI

RIF. AV-84Francavilla al mare, in zona panoramica, ad un km circa dal mare, splendido casale com-pletamente ristrutturato secondo i criteri del-la bioarchitettura, con elementi di pregio e finiture tutte artigianali, in stile provenzale, tetto termoventilato con travi di legno a vista, con giardino di mq 2000 piantumato con se-colari alberi di ulivo; il casale insiste su un lot-to unico di mq 3 700, si articola su 2 livelli di mq 130 ognuno, tutti gli ambienti con ampie finestrature hanno un’ incatevole vista mare Dependance, barbecue in muratura in giardi-no Spazio per piscina

€ 650.000

RIF. AV-32Tra Francavilla al mare ed Ortona, in prima collina a mt 800 circa dal mare, zona pano-ramica con vista mare-monti, appartamenti in fase di realizzazione di varie metrature con veranda e giardino privato, disponibili anche duplex, tutti con ottime finiture interne ed esterne e con il rispetto di tutte le più recenti normative in tema di costruzioni, con prezzi a partire da € 135 000 ( mq 78 ) per la soluzio-ne piu piccola fino ad € 220 000 per i duplex ( mq 175 ) Posto auto interno Possibilità di ac-quistare a parte il garage PREZZI A PARTIRE DA € 135.000

RIF. AV-60Pescara, splendide villette a schiera in zona panoramica vicino nuovo Tribunale, soluzio-ni a partire da mq 220 a mq 260, tutte con giardino esclusivo, balconi, terrazzi, impiego di materiali di altissima qualità Possibilità di personalizzare gli interni

Prezzi a partire da € 269.000 fino a € 335.000

RIF. AV-21Francavilla al mare, zona p zza S Alfonso, a due passi dal mare, appartamento piano ri-alzato di mq 80 circa, composto da ingres-so- soggiorno, angolo cottura, 3 camere da letto, un bagno con vasca, ripostiglio e pic-colo terrazzo Ottimo investimento come ca-sa per il mare

€180.000

RIF. AV-10Francavilla al mare, stupenda villa in posi-zione panoramica, vista mare e monti, an-cora in fase di costruzione, vendesi nello sta-to attuale Disposta su due ampi livelli con vista a 360° Tetto con coppi antichi e travi a vista Taverna e garage piano interrato Terrazzi sfalzati e por-tico in legno Giardino piantumato e depan-dance Info e trattative in Agenzia

TRATTATIVE RISERVATE

Rif AV-05Francavilla al mare, zona lungomare sud, a mt 100 dal mare, luminoso appartamen-to ,in buone condizioni, composto da cuci-na abitabile con veranda, ampio soggiorno , 2 camere da letto, 1 bagno con vasca, 2 am-pi balconi, garage e posto auto condominiale

€180.000 TRATTABILI

RIF. AV-31Francavilla al mare, a mt 100 dalla spiaggia, luminoso attico di mq 120 circa, con altrettan-ti mq 140 di terrazzo, con scorci di vista ma-re, composto da ingresso, soggiorno con ca-mino, cucina abitabile, due camere matrimo-niali, una cameretta, bagno, ripostiglio, aria condizionata

€ 275.000

RIF. AL-14Pescara, in via Lungaterno, locale commercia-le al piano terra di mq 80 con 3 vetrine, ser-vizio, ampio piazzale antistante Informazio-ni in Agenzia

€ 750

RIF. AV-12 Miglianico, confine con Francavilla al mare, in zona tranquilla e residenziale, casa semindi-pendente, in buone condizioni, con ingres-so autonomo e corte esclusiva, su due livel-li, composta da ingresso, cucina abitabile con dietro cucina, soggiorno, 2 camere matrimo-niali, 1 bagno, ampio garage con angolo la-vanderia Informazioni in Agenzia

€ 145.000

7

Fran

cavi

lla a

l Mar

e (C

h)

Corso Mazzini, 20166054 Vasto (CH)Tel. 0873/361722 Fax 0873/378940

Piazza Garibaldi, 6 66021 Casalbordino (CH)

Tel. 0873/900636Fax 0873/900636

[email protected] [email protected]

VASTO, Zona panoramica Rif 664 VENDESI In complesso di nuova costru-zione con finiture di pregio, ampio qua-drilocale con terrazzo fronte mare Elevata efficienza energetica, acustica e termica; riscaldamento a pavimento Garage di mq 22 Pronta consegna!

€uro 195 000!

VASTO, Centro storico Rif A119 AFFITTASI In locale di particolare pregio storico, attività di enoteca/wine bar total-mente ristrutturato Arredi e attrezzature in ottimo stato Possibilità di degustazioni Licenza A

€uro 1 200 mensili!

VASTO, Corso Mazzini - Rif 656 VENDESI Appartamento totalmente ri-strutturato al 6° p di 144 mq composto da: ingresso, ampia sala con angolo bar, cucina abitabile con terrazzo panoramico, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e posto auto condominiale Predisposizione clima, vasca idromassaggio, infissi in pvc!

€uro 140 000 tratt !

VASTO, Via S A Abate Rif 678 VENDESI In parco residenziale disponibile villa schiera di ca 290 mq su 4 livelli Ta-verna con camino e forno, zona giorno con giardino e terrazzo, comoda e luminosa mansarda Buone finiture ed ampi balconi vista mare!

€uro 280 000!

MONTENERO MARINA, Lato mare Rif M2 VENDESI A due passi dal mare e dal nuovo Porto Turistico MARINA SVEVA, bilocale al 3° piano ben arredato e climatizzato Balcone panoramico e posto auto in area condominiale A mt 50 dal lungomare!


VASTO, Via M Libertà Rif 672 VENDESI Appartamento al Piano Terra di 125 mq: ampia sala, cucina abitabile con camino, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio Terrazzo di 90 mq con accesso al garage; giardino di 350 mq e posto auto condo-miniale!

€uro 180 000!

VASTO MARINA , Lato mare -Rif 161 VENDESI A 100 mt dal mare, appartamen-to ben ristrutturato ed arredato al 2° p : ingresso con ripostiglio, luminoso soggior-no con angolo cottura, 2 camere e bagno Climatizzatore ed autoclave autonomo Ampio balcone


VASTO MARINA, Zona Montevecchio Rif 165 VENDESI In zona esclusiva e panoramica, porzione di bifamiliare di ca 300 mq al 1° piano con annessa mansarda; balcone perimetrale vista mare, cantina e giardino circostante Possibile divisione in 2 unità abitative!

€uro 250 000!

VASTO, Centralissimo - Rif 670 VENDESI A pochi passi da Piazza Rossetti LOCALE COMMERCIALE di ca 80 mq, H 3,00 mt, soffitto a volta in mattoni faccia vista Su strada di intenso passaggio!

€uro 105 000!

VASTO, Zona Frutteto Rif 677 VENDESI In complesso residenziale in costruzione, disponibili appartamenti di varie tipologie con giardini o ampi terrazzi con splendida vista mare Zona tranquilla e riservata! Prezzi a partire da

€uro 102 000!

VASTO, Via Ciccarone Rif 674 VENDESI Appartamento al 1° p in palaz-zina di recente costruzione composto da: luminosa sala, cucina abitabile, 2 camere, studio e 2 bagni Ampi balconi, posto auto e garage di 27 mq Ottime finiture!


VASTO, Via M Libertà Rif 655 VENDESI Luminoso ed accogliente triloca-le di 80 mq all’ultimo piano con annessa mansarda Complesso di recentissima costruzione in zona ben servita Ampi bal-coni, garage e posto auto condominiale in area recintata! Ottime finiture, predisposi-zione per clima, scala in legno!


VASTO, Centralissimo Rif 661 VENDESI In caratteristico palazzo del cen-tro storico a pochi passi dal belvedere, luminoso bilocale balconato, al 1° piano in ristrutturazione Consegna: ottobre 2010!

€uro 65 000!

VASTO, Corso Mazzini Rif 676 VENDESI Villino in stile liberty dei primi del ‘900 di c ca 350 mq su 4 livelli, collegati da caratteristica scala in pietra e ferro battu-to Seminterrato in mattoni faccia vista e splendide volte a botte Ampia corte e giardino circostanti Ideale per residenza privata o B&B!


VASTO, Zona Salesiani Rif 673 VENDESI In contesto residenziale, in zona riservata ma centralissima, porzione di villa quadrifamiliare di mq 350 c ca su 4 livelli; giardino circostante, taverna con camino e mansarda vista mare Completa-mente autonoma!

€uro 310 000!

VASTO, Zona costiera Rif 629 VENDESI In zona esclusiva e riservata villa singola su 3 livelli per complessivi mq 420, circondata da ampio giardino mediterra-neo di mq 1250 Possibilità di fraziona-mento Posizione altamente panoramica sul mare!


8

Vast

o - C

asal

Bord

ino

(Ch)

9

Avez

zano

(Aq

)

Via Ugo Piccinini n° 2, 67100 - L’Aquila Tel: 0862.414990- Fax: 0862.293362

[email protected]

Adolfo Carducci 348.0394461 Tito Zecca 347.1934654

IMMOBILI IN LOCAZIONEPETTINOAbitazione ben arredata su due livelli com-posta da cucina abitabile – soggiorno – 3 camere - 2 bagni garage.ZONA COLLE PRETARAVia Monte Velino– bell’appartamento ar-redato composto da ingresso soggiorno – cucina abitabile – bagno e camera matri-moniale. NEI PRESSI CAMPO SPORTIVO AC-QUASANTA Locale artigianale – commerciale di Mq. 70

€ 480COLLE SAPONE magazzini di mq 60 e 150 mq – altezza in-terna 4,00 mt

500/1.400 euroZONA TORRIONElocale commerciale mq 250 con ampio par-cheggio

trattative in sede. ZONA TORRIONElocale di Mq. 200 con servizi buono per attività di scuola materna e doposcuola in genere. ZONA S. ANTONIO locale commerciale di mq. 85 su strada principale di grande passaggio e visibilità. COPPITO unità immobiliare di mq 55 in villa di recen-tissima costruzione – unico vano + bagno – ottimo per uso studio professionale.

€ 700COPPITO locale commerciale mq 250

nuovoCANSATESSAMansarda arredata – soggiorno - cucina – camera – bagno – disponibile da Ottobre 2010

€ 500CANSATESSA locale artigianale mq 110 con corte esterna coperta – 1 vano + bagno VICINO CENTRO COMMERCIALE L’AQUILONEmansarda arredata mq 75 composto da soggiorno con angolo cottura – 2 camere letto – bagno -

€ 600NUCLEO ART.LE DI SASSA ufficio mq 150 – plurivano + servizi - ottima esposizione e luminosissimi

STUDENTI UNIVERSITARI

CANSATESSAMansarda arredata – soggiorno – cucina – camera – bagno – disponibile da Ottobre 2010

€ 500VICINO CENTRO COMMERCIALE L’AQUILONEmansarda arredata mq 75 per 3/4 persone - soggiorno con angolo cottura – 2 camere letto – bagno

€ 600PIANOLA Villetta a schiera – soggiorno con angolo cottura 4 camere – 2 bagni - garage, no condominio,

€ 900 solo ragazze

IMMOBILI IN VENDITAVIA STRINELLA Appartamento Mq. 135 – composto da soggiorno – cucina abitabile - 3 camere – 2 bagni – soffitta e garage . VIA STRINELLA locale commerciale di mq. 35

ottimo affare.CENTRO STORICOVendesi Palazzetto terra-tetto vincolato

info in agenzia.TORRETTAappartamento di recentissima costruzione ben rifinito composto da soggiorno – an-golo cottura – terrazzino – 2 camere letto – bagno – garage – cantina – arredamento nuovoS. ELIAappartamento indipendente di 40 mq. completamente ristrutturato composto da cucina abitabile, camera e bagno al piano primo e al piano terra ampio garage.COLLE PRETARAgarage privato mq 70 con altezza di mq 3,50 – finestrato – cancello automatico -

€ 70.000 COPPITOappartamento mq 85 circa di recente co-struzione con 320 mq giardino esclusivo - soggiorno con angolo cottura – 2 camere da letto – 2 bagni – posto auto assegnato - comprensivo del mobilio completo – pos-sibilità di garage

€ 179.000 COPPITOattico mq 100 circa in palazzina di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura – 2 ampie camere da letto – bagno – terrazzo mq 70 con vista Città – ottima esposizione – tetto in legno a vista – possibilità di garage

€ 190.000PRETUROVillette bifamiliari da realizzare – info in sede. CANSATESSAinizio vendesi studio piano terra ben rifini-to di mq. 130

ottimo prezzo.MONTICCHIOCapannone artigianale – Mq. 700 con pos-sibilità di ampliamento

info in sede.SAN VITTORINOappartamento mq 90 in piccolo condomi-nio di 4 unità – ingresso – soggiorno – cuci-na abitabile con camino – 2 camere da letto – bagno – balconato – garage privato – 2 cantine – ampio terreno privato

€ 105.000SASSA villa bifamiliare nuova costruzione – oltre 270 mq – giardino privato, taverna, terraz-zo, cucina abitabile, salone, 4 camere, ba-gni, ascensore interno – garage – impianto aspirazione polveri

€ 350.000ARISCHIAappartamenti mansardati da rifinire mq 200 già predisposta per divisione in 2 uni-tà – balconato – vendibili anche separata-mente

€ 1.100,00/mq

ARISCHIAabitazione cielo/terra completamente ri-strutturata composta da soggiorno con an-golo cottura, cantina/taverna, 3 camere da letto, 2 bagni, giardino mq 400 circa

€ 135.000LUCOLI immersa nel verde delle colline aquilane in zona tranquillissima vendiamo villa singola da ultimare con ampio terreno privato – ot-tima esposizione

info in sede TORNIMPARTE Fraz. San Nicolaappartamento mq 130 completamente ristrutturato in piccolo condominio di 3 unità – ingresso – zona giorno – 3 camere ampie – bagno – corte esterna – bellissima visuale – € 110.000,00. TORNIMPARTE Fraz. San Nicola – abitazione cielo terra su 2 piani composta da soggiorno – cucina abitabile – 2 camere da letto – 2 bagni,

€60.000SAN DEMETRIO abitazione indipendente su 4 lati di mq 330 in parte ristrutturata con annesso terreno di mq 500 e cantine di 100 mq totali

€ 190.000,00 ottimo come ristorante e B & B

PRETARA (Isola del Gran Sasso) Parco Nazionale - porzione caposchiera di casale in pietra cielo/terra di mq 90 con terrazzo e terreno privato recintato di mq 2000 e dependance indipendente di pietra di mq 50 – tutto urbanizzato -

€ 80.000POGGIO MORELLO - Teramo Villetta singola su due livelli composta da 4 vani al piano te rra e al primo piano da ingresso, soggiorno, cucina con camino, 2 camere, bagno, balconi e terreno privato di circa 2.000 mq.- ottima esposizione

€ 145.000

TERRENICANSATESSALotti di terreno area bianca vincoli decadu-ti, lotto di Mq. 600

SAN VITTORINOlotto di terreno edificabile di totali mq 750 di cui 402 edificabili e il rimanente a verde.

€ 70.000 ARISCHIA terreno edificabile mq 530 urbanizzato – pianeggiante – ottima esposizione – fronte strada

€ 35.000FOSSATerreno agricolo di mq. 12.500 – fronte stra-da interpoderale

4 euro a mq.SAN MARCO DI PRETURObellissima esposizione lotto edificabile di terreno di 660 mq.

MARRUCI DI PIZZOLI Terreni edificabili varie metrature.

PIZZOLI a 100 metri dalla Piazza - lotto di terreno da mq 720 ottima esposizione – ultimo ri-masto.

10

L’Aqu

ila (

Aq)

professionalitˆ, competenza, riservatezza

VENDITE

www.immobiliareurbano.comURBAN Immobiliare - Viale della Croce Rossa, 175 - 67100 L’Aquila

Tel.: 0862 292770 Cell.: 340 0047385 - email: [email protected]

URBAN è una solida realtà che scrive alcune tra le più inte-ressanti pagine della storia immobiliare Aquilana. Una delle aziende leader nel settore, che si avvale della collaborazione di professionisti e tecnici altamente qualificati. Professionalità, competenza e riservatezza sono le punte di diamante dell’im-pegno quotidiano di un team che usufruisce di un nutrito e referenziato portafoglio clienti.Specializzata nella definizione dei processi comunicativi, si pone come mediatrice tra le parti per l’analisi e la risoluzione delle problematiche riguardanti l’intermediazione nell’ambi-to del mercato immobiliare, al fine di costruire vere e proprie operazioni commerciali in grado di soddisfare le esigenze e le aspettative del mercato.Propone un filosofia operativa che va oltre l’impostazione tra-dizionale della vendita: sensibile ai mutamenti del vivere con-temporaneo promuove arte, architettura,cinema, letteratura, musica, design.

Urban ...guardare lontano.

UNAI Unione Nazionale Amministratori d’Immobilidott Marco Urbano Presidente provinciale L’Aquila, tel +39 347.84.84.900 , sede legale : via della Croce Rossa 175- 67100 L’Aquila (AQ)

VENDITA TERRENI

ZONA PORTA NAPOLIimmediatamente fuori dalla Zona Rossa, terreno di circa 15.000 mq. Fronte strada. Ideale per lo svilup-po di una logistica per le imprese.

Rif.VT52ZONA CENTRALISSIMALotto di circa 1.100 mq con edificio commerciale già esistente. Fronte strada.

MONTICCHIO, BAZZANO, MAUSONIATerreni agricoli di vari tagli e metra-tura.

Info in sedeBAZZANOIn prossimità della stazione di Pa-ganica, lotto di terreno di 1.100 mq con destinazione industriale di espansione. Indice di edificabilità 1. A 2 chilometri dall’uscita auto-stradale.

€ 85.000PETTINO Terreno di circa 5.400 mq con de-stinazione socio sanitaria più circa 3.000 mq di area bianca. Fronte strada.

COPPITOterreno edificabile di mq 4.400 in zona artigianale di espansione. Uf 0,4mq/mq aumentabile a 0,5. Al-tezza massima 10,50 mt.COPPITOTerreno agricolo di 6.000 mq con fabbricato rurale esistente di picco-le dimensioniPRETUROTerreno agricolo di 3710 mq, fron-te strada con ottima accessibilità e visibilità.

Info in sedePRETUROTerreno agricolo di 3.710 mq.

€ 15/mqPRETURO Vero affare!!! Terreno agricolo di 5.000 mq, fronte strada, su strada principale.

€ 80.000PRETURO - Rif V707Terreno edificabile di circa 1000 mq con costruzione di circa 550 mq già esistente da ristrutturare.

€ 240.000SASSAlotto di terreno con Piano PEEP già approvato da completare.

COLLE SASSALotto di terreno edificabile, di circa 600 mq. Ottima esposizione, asso-latissimo.

€ 60.000S.S. 80Vendesi terreno con destinazione socio-sanitario di mq 5.400 mq ol-tre a 3.000 mq di aree bianche. SCOPPITO - Rif VT38Lotto edificabile di circa 1000 mq con ipotesi di progetto di bifamilia-re. Pozzo e recinzione già realizzati.SCOPPITOLotto di terreno edificabile di 4.000 mq con progetto già approvato. Molto panoramico, immerso nel verde, con progetto approvato.

Info in sedePIZZOLI - Rif VT16Disponiamo di lotti di terreno edifi-cabili e/o agricoli con possibilità di frazionamento in zone panorami-che e assolate. PIZZOLI - Rif V567Terreno edificabile di circa 600 mq.

€ 60.000PIZZOLITerreno di 1200 mq di cui 700 mq edificabili. €70.000

PIZZOLIZona Colle Rosso, lotto di 900 mq di terreno edificabile. Molto pano-ramico

€ 80.000FILETTOLotto di terreno edificabile di 2.400 mq. Indice 0.30, ottimamente espo-sto e molto panoramico. In zona già urbanizzata.

€ 70.000 tratt.ZONA CANSATESSATerreno agricolo fronte strada di mq 1500 con ipotesi realizzazione manufatto provvisorio. Dotato di acqua luce e gas. Buona accessibilità del lotto.PIZZOLILotto di Terreno con la possibilità di relizzare n.17 ville indipendenti. Ottima esposizione.Gia Urbanizzato.

Info in sedePIZZOLILotto di Terreno con la possibilità di relizzare n.10 ville indipendenti. Ottima esposizione.Gia Urbanizzato.

Info in sede

11

L’Aqu

ila (

Aq)

Rif. V179 - TORRIONE Appartamento di circa 75 mq, posto al primo piano di nuova costruzione con soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, garage e cantina. NUOVO!

€ 250.000

VIA GIOVANNI DI VINCENZOzona Villa Giulia, appartamento posto al piano 1° di circa 60 mq con ingresso, soggiorno con an-golo cottura, camera da letto e bagno con idromassaggio. Servi-to da ascensore. Perfetto stato.

€ 125.000

VIALE DELLA CROCE ROSSAAppartamento di circa 110 mq po-sto al 3° ed ultimo piano, servito da ascensore con ingresso, cuci-na, ampio salone, 3 camere e 2 wc. Lastrico solare sovrastante a mo’ di terrazzo di pari metratura. Bal-coni, garage per 2 auto e cantina.

€ 240.000Rif. V731 - Zona Volvo SpazianiAppartamento posto al 4° piano, servito da ascensore, di 125 mq con ingresso, cucina abitabile, ampio salone, 3 camere da letto e due bagni. Balconi, garage per 3 auto e cantina. Ottimo stato. € 235.000 con sistema di affitto

con riscatto. BELLAVISTA: NUOVA COSTRU-ZIONE IN ACCIAIO - CONSEGNA DICEMBRE 2010• mansardato panoramico con terrazzi di circa 80 mq . Soggior-no con angolo cottura, 2 came-re da letto e 2 bagni. 200 mq di giardino esclusivo . Posto auto privato. Classe energetica A. AN-TISISMICO.

€ 160.000

• Appartamento duplex piano terra e piano primo di circa 160 mq composto da cucina, salone, studio e wc al piano terra, 3 ca-mere e wc al piano primo. Terrazzi e giardino esclusivo di circa 200 mq. Con posti auto privati. Classe energetica A. ANTISISMICO

€ 320.000• Appartamento al 1° piano con soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. 200 mq di giardino esclusivo . Posto auto privato. Classe energetica A. AN-TISISMICO.

€ 180.000Rif. V718 - GIGNANOIn piccolo condominio, apparta-mento di circa 90 mq al piano ri-alzato composto da ampio ingres-so, cucina con uscita su veranda, 2 camere e 2 bagni. Terrazzo e giar-dino. Garage e cantina, servito da ascensore. Buono stato.

€ 180.000 Gignanovilla bifamiliare con doppio in-gresso, taverna, salone con ca-mino, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 3 wc. Garage di 74 mq e giardino di 800 mq. Splendida esposizione.

€ 360.000

Zona MausoniaAppartamento al 1° piano di nuova costruzione di circa 95 mq composto da ingresso sul salo-ne, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Ampi balconi, garage e cantina, servito da ascensore con pannelli solari per la produzione di acqua calda. Splendide finiture. Pronta consegna.

€ 179.000Rif. V720 – S.ELIAMausonia Mansarda di circa 45 mq con soggiorno con angolo cottura, camera da letto e wc oltre ad ulteriori 30 mq di zona riposti-glio. Posto auto nella corte condo-miniale. Buono stato.

€ 65.000 Rif. AG - S.S. 80Zona C&D, appartamento di 100 mq posto al primo piano con sog-giorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzi.

€ 220.000

Rif. V721 - S.ELIAMausonia Appartamento posto al 2° piano di circa 90 mq con ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, studio, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazzo di circa 50 mq. Buono stato. Posto auto nella corte condominiale.

€ 165.000

Rif. V699 - S. ELIAAppartamento posto al 2° piano di circa 125 mq con cucina, salo-ne, 3 camere, 2 wc e balcone peri-metrale. Taverna con cucina di 35 mq e wc al piano terra. Giardino di 130 mq, garage e cantina. Ottimo stato.

€ 250.000 tratt.

TEMPERA Casa in legno condonata di cir-ca 40 mq su 3.000 mq di terreno agricolo. Predisposta di tutte le utenze.

€ 50.000 Pettinozona Ospedale Attico e super atti-co di 150 mq servito da ascensore composto da ingresso, salone con angolo cottura, 4 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Ampi terraz-zi, garage e cantina. Nuova costru-zione, splendide finiture.

Info in sedeRif. V645 - SCOPPITOAppartamento mansardato di nuova costruzione con ingresso, soggiorno-pranzo con uscita su balcone, disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage e giardino.

€ 175.000

SAN GIACOMONumero 2 villette a schiera adia-centi di nuova costruzione di circa 130 mq ciascuna: piano terra: ga-rage, taverna e ripostiglio; piano primo: soggiorno, cucina e wc e giardinetto; piano secondo: 2 ca-mere da letto e bagno. Splendide finiture, tetto in legno, ampio terrazzo. Possibilità di acquisto in blocco.

€ 250.000 ciascuna.

Rif. V714 - SAN SISTONuova costruzione antisismica Villette a schiera in fase di realiz-zazione su due livelli da 60 mq ciascuno. Soggiorno, cucina, 3 ca-mere, 2 bagni, terrazzo, box auto e giardino. Costruite su platee in cemento, classe energetica A+, riscaldamento a pavimento, pan-nelli solari. Consegna primavera!

€ 260.000

Rif. V715 - PETTINO Appartamento posto al 1° piano con soggiorno con angolo cottu-ra, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi. Servito da ascensore con box auto. Nuovo.

€ 170.000 COPPITOaccanto Reiss Romoli casale con circa 1.000 mq di terreno.

Info in sede

VENDITE RESIDENZIALE

www.immobiliareurbano.comURBAN Immobiliare - Viale della Croce Rossa, 175 - 67100 L’Aquila Tel.: 0862 292770 Cell.: 340 0047385 - email: [email protected]

12

L’Aqu

ila (

Aq)

COPPITO NUOVA COSTRUZIONE IN ACCIAIOCONSEGNA PRIMAVERA 2011• Piano terra di 70 mq con giar-dino

€ 210.000• Piano primo di 70 mq:

€ 185.000• Piano terra di 60 mq con giar-dino


€ 160.000• Piano terra di 65 mq:

€ 180.000Piano primo di 65 mq:

€ 180.000• Piano terra di 85 mq con giar-dino:


€ 220.000• Piano secondo di 130 mq con terrazzo:

€ 350.000• Piano secondo di 115 mq con terrazzo:

€ 320.000• Duplex di 110 mq con ampio giardino e terrazzo:

€ 320.000• Duplex di 95 mq con ampio giardino e terrazzo:

€ 270.000Tutti gli appartamenti sono sud-divisi in: soggiorno con angolo cottura, 2-3 camere da letto e 1-2 bagni. Ascensore al piano, posto auto interno e cantina. Riscalda-mento a pavimento, classe ener-getica A. ANTISISMICI.

Si accettano prenotazioni.

Rif. VM/M – PRETUROVilla di 250 mq: piano terra, piano primo, piano secondo con ampi terrazzi e giardino privato. Nuo-va costruzione, riscaldamento a pavimento, finiture di pregio. Alta tecnologia. Vero affare, chiavi in mano. pronta consegna. Ottima esposizione e perfettamente ser-vita.

Info in sede. SASSA Fabbricato da demolire e ricostru-ire di 600 mc su due livelli. Tratta-tive riservate in sede.

Rif. V687 – SASSABELLAVISTA Prestigiosa villa.

Info in sede

Rif. V730 – SCOPPITOAppartamento di circa 90 mq con giardino antistante di ulteriori 110 mq. Soggiorno- cucina, 3 camere da letto e 2 wc. Garage e cantina. Come nuovo. Splendide finiture.

€ 210.000 SCOPPITOCasetta in legno (costruzione provvisoria) realizzata su terreno agricolo di circa 1.800 mq.

Info in sedeRif. V713 - VIGLIANO DI SCOP-PITOAppartamento posto al piano rial-zato di circa 115 mq con ingresso, disimpegno, cucina, tinello, salo-ne, 3 camere, 2 bagni. Terrazzo di circa 65 mq. Buon usato.

€ 150.000 Poggio S. MariaSoluzione indipendente di oltre 400 mq con terreno di 1.600 mq. Possibilità di frazionamento in più unità indipendenti.

€ 400.000

Rif. V677 - COLLE SASSAVilla indipendente con splendida architettura già divisa in due ap.ti con finiture di pregio. Giardino e cortile di circa 500 mq. Vero affare!

€ 450.000

Rif. V724 - SCOPPITO BELLISSIMEville trifamiliari in fase di comple-tamento con consegna in estate. 1° piano: Ingresso con garage e ru-stico, salone con angolo cottura, camera e bagno. 2° piano: 3 came-re e bagno. Giardino privato, ter-razzo panoramico. Tetto in legno, nuova normativa antisismica.

€ 260.000

SCOPPITOAntico Borgo Del Sole Disponia-mo di cinque splendide ville di 200-220 mq. Tutte le unità hanno accesso dall’interno della piazza comune, passando per il portale. Finiture di pregio.PIZZOLIcentro Casetta su due livelli indi-pendente in cemento armato con sala con angolo cottura, camera e wc. Posto auto esterno e corte pri-vata. Buone condizioni.

€ 50.000PIZZOLIAppartamento al piano terra di circa 70 mq in fase di finitura con salone con angolo cottura, 2 ca-mere da letto e bagno. Giardino di circa 50 mq e posto auto esterno.

€ 130.000PIZZOLI Rudere su due livelli da 300 mq ciascuno con terreno edificabile adiacente di 900 mq. Info in sede.

Rif. V567PIZZOLI Appartamento duplex di circa 90 mq con salone, cucina e ampio terrazzo al piano primo; 3 camere e 2 wc al piano secondo. NUOVO! In piccolo condominio.

€ 130.000 Rif. V659 - PIZZOLI Casa affiancata di circa 300 mq su 3 livelli con terreno edificabile di circa 80 0 mq.

€ 135.000 Rif. V631/N - PIZZOLIAppartamento posto al piano terra con soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Buono stato.

€ 45.000 Rif. V509bis - PIZZOLI Disponiamo di 2 ap.ti totalmente ristrutturati: piano terra di 55 mq, duplex di 90 mq.

€ 80.000, € 135.000. Tetti in legno.

Rif. V716 bis - PIZZOLI Cielo-terra completamente ri-strutturato con giardino di circa 100 mq. Piano terra: salone, cuci-na e wc. Piano primo: 2 camere e wc.

€ 125.000 Rif. V725 - PIZZOLI In palazzina signorile, apparta-mento al 2° piano con soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. Arredato di cucina. Garage di 40 mq.

€ 165.000 Rif. V727 - PIZZOLI Appartamento di circa 70 mq, posto al 1° piano con salone con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 wc. Garage di 30 mq. Ottima esposizione. Come nuovo!

€ 140.000Rif. V266 - PIZZOLI Appartamenti su du livelli posti al piano 2° di circa 140 mq con salo-ne, cucina abitabile, 3 camere e 2 wc. Posto auto esterno. Nuovi!

€ 170.000 Rif. V726 - SAN LORENZO DI PIZ-ZOLIVilletta a schiera di recentissima costruzione di circa 200 mq di interni oltre a 200 mq di giardino su due lati: salone, cucina, studio, 5 camere e 4 bagni. Garage per 2 auto, termo camino e splendide finiture. Come nuova!

€ 225.000 Rif. V706 - MARRUCI DI PIZZOLI Villa indipendente di circa 180 mq su soli 2 livelli costruita su lotto di 1.000 mq. P.terra: salone di circa 50 mq, veranda di 40 mq, cucina in muratura abitabile, wc, garage e cantina. P.primo: 4 camere, 2 wc. Ottime condizioni. Lumino-sissima.

€ 290.000 Rif. V692 - MARRUCI DI PIZZOLIAppartamento in villa posto al 2° piano di circa 140 mq con doppio ingresso, cucina, salone, 3 camere e bagno oltre a rustico di circa 30 mq, piano seminterrato con vasta sala hobbies, camino, cucina, can-tina e garage per 2 auto.

€ 210.000 Rif. V723 - MARRUCI PIZZOLI Casa cielo-terra di circa 70 mq su due livelli. Piano terra: salone con angolo cottura, bagno, ripostiglio e lavanderia. Piano 1°: due came-re. Buono stato.

€ 75.000 Rif. V689 - BARETE Prestigiosa villa di circa 350 mq in ottime condizioni insistente su lotto di terreno di oltre 1300 mq.

Info in sede. Rif. V693 - CASALE D’ABRUZZO Porzione di villa bifamiliare: pia-no terra: cucina, salone, riposti-glio, bagno, giardino con frutteto, tettoia con forno e camino; piano primo: camera, bagno e terrazzo di circa 100 mq; piano secondo: 2 camere.

€ 150.000 FONTECCHIOIn pieno centro, complesso immo-biliare di circa 450 mq su lotto di terreno di 1.000 mq composto da una parte già a reddito e la restan-te libera. Ideale come B&B.

Info in sede.

www.immobiliareurbano.comURBAN Immobiliare - Viale della Croce Rossa, 175 - 67100 L’Aquila

Tel.: 0862 292770 Cell.: 340 0047385 - email: [email protected]

VENDITE RESIDENZIALE

13

L’Aqu

ila (

Aq)

VENDITA ATTIVITA’Coppitovendesi attività commerciale di bar, ristorante, pizzeria con licenza A e B completa di arredamento e attrez-zature su locale commerciale di 80 mq di interno più 36 mq di gazebo esterno più 60 mq di esterno.Info in sedeZona Stazione vendesi attività di parrucchieria in contesto altamente frequentato. Negozio di circa 70 mq con vantag-gioso contratto di affitto esistente. Completa di attrezzature e ottimo pacchetto clienti.

Info in sede.

Zona Viale Corrado IV attività di stampa digitale molto ben avviata su locale commerciale di circa 150 mq con ampio parcheg-gio. Si considera sia la vendita, sia l’affitto con possibilità di riscatto.

Info in sede. PianolaOttima opportunità di lavoro! Ce-desi gestione di attività di mercati-no dell’usato e dell’antiquariato su locale di circa 100 mq. Attrezzato di tutto l’occorrente e della necessaria licenza di vendita per conto terzi.

€ 850/meseLICENZA per la ristorazione e per la sommini-strazione di bevande, affittasi

€ 1.000/mese!VENDITA IMPRESE

Nucleo Ind.le di Bazzano: • Vendesi lotto industriale di mq

6.000 composto da capannone di 1.500 mq e terreno edificabile per ultriore sviluppo immobiliare. Ampi spazi di manovra.

• Affittasi porzioni di capannone in-dustriale di complessivi 5.000 mq. Tagli da 1250 mq o 2.500 mq. H=7 mt.. Ampio piazzale antistante. Ide-ale per stoccaggio merci o deposi-to materiali. Lotto complessivo di 18.000 mq.

• Affittasi 2 porzioni di capannone di 1.250 mq ciascuna ad uso deposi-to. Ampi spazi di manovra esterni.

Nucleo Ind.le di Pile: • affittasi capannone commerciale

di 1.200 mq dotato di ampio par-cheggio antistante. Spazi interni privi di elementi strutturali con al-tezza sottotrave mt. 7,00. Posizione fronte strada -eccellente visibilità.

• Affittasi terreno per deposito e/o logistica di mq 2.600

• affittasi capannone con destina-zione d’uso commerciale di 1.500 mq dotato di ampio parcheggio antistante. Fronte S.S. 17. In pros-simità del bar Cin Cin. Spazi interni privi di elementi strutturali. Altezza sottotrave mt. 7,00.

Monticchio:In vendita capannone polivalente di 808 mq. Adiacenti ad esso sono di-stribuiti: 200 mq ad uso commerciale, 80 mq ad uso uffici, 80 mq ad uso re-sidenziale. Parcheggio e spazi di ma-novra esterni lungo tutto il perimetro, 4 accessi per automezzi e 4 pedonali. Altezza sottotrave: 7.50 mt., volume: 6.060 mc; pavimento con massetto di 12 cm con rete elettrosaldata, impian-ti elettrici indipendenti riscaldamento a pavimento. L’intero complesso è fra-zionabile in 4 unità indipendenti. Nuovo!

AFFITTO ABITAZIONIViale Duca degli Abruzzi Appartamento posto al 1° piano composto da ingresso, cucina abi-tabile, sala, 2 camere da letto, ba-gno e ampio terrazzo. Arredato o non.

€ 650/meseVia Fontesecco Disponibile dal 1° Ottobre, apparta-mento di 115 mq posto al 3° piano, servito da ascensore con garage di oltre 50 mq composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere e 2 bagni. Non arredato.

€ 1.100/mese condominio compreso.Zona Hotel Azzurro Appartamento al piano terra con soggiorno con angolo cottura, ca-mera da letto e bagno. Arredato. Nuovissimo! Splendide finiture.

€ 600/meseViale della Croce Rossa Appartamento posto al 2 piano di circa 100 mq con soggiorno, cuci-na, 3 camere e 2 bagni. Affitto solo per imprese.

€ 900/meseGignanosolo AFFITTO CON RISCATTO: villa bifamiliare con doppio ingresso, taverna, salone con camino, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 3 wc. Garage e giardino. Splendida espo-sizione.

€ 360.000; in fitto ad € 1.000/mese.S.S. 80Zona C&D, appartamento di 100 mq posto al primo piano con sog-giorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzi. Affitto a lavoratori.

€ 15/al giorno Rif. AGPettino, zona Ospedale Attico e super attico di 150 mq ser-vito da ascensore composto da in-gresso, salone con angolo cottura, 4 camere da letto, 2 bagni e riposti-glio. Ampi terrazzi, garage e canti-na. Nuova costruzione, splendide finiture. Non arredato.

€ 1.000/mesePettino, zona Ospedale Attico e super attico di 130 mq ser-vito da ascensore composto da in-gresso, salone con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e riposti-glio. Ampi terrazzi, garage e canti-na. Nuova costruzione, splendide finiture. Non arredato. € 900/mesePreturo Si affittano camere in splendido B&B convenzionato.

Info in sede.Pettino disponibile dal 1° Dicembre: appar-tamento posto al 3° piano con sog-giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno e balcone. Ga-rage, cantina e posto auto condo-

miniale. Servito da ascensore, non arredato.

€ 600/mesePizzoli Appartamento su due livelli con salone, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.

€ 750/meseArischia Appartamento al piano primo con ingresso indipendente, sala, cucina abitabile, camera da letto matrimo-niale, cameretta e bagno con vasca e doccia. Arredato. Con posti auto.

€ 650/meseBagno Piccolo Appartamento di nuova costru-zione di circa 95 mq composto da ingresso sul salone, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Ampi balconi, garage e cantina, servito da ascensore, con pannelli solari per la produzione di acqua calda. Splendide finiture. Non arredato. Mai abitato.

€ 800/meseS. Pio Delle Camere Casa indipendente su due livelli con cucina, sala, 3 camere da letto e 2 bagni. Cantina e giardino. Parzial-mente arredata.

€ 800/mese

AFFITTO LOCALI / TERRENI

VIA FONTESECCO Locale commerciale fronte strada di 100 mq posto al piano terra e ul-teriori 30 mq di magazzino.

€ 1.500/mese tratt.VIA STRINELLA Locale commerciale, di circa 100 mq fronte strada con ampie vetrine.

€ 1.300/meseVIA CARDUCCIdietro il palazzo della Regione, lo-cale al piano terra commerciale o uso studio di circa 70 mq.

€ 750/mesePETTINOAppartamento posto al piano ter-ra, uso studio, con doppio ingres-so indipendente, di circa 60 mq: soggiorno con angolo cottura, disimpegno,due camere da letto e wc. Due terrazzini e posto auto all’interno del garage condominia-le. Nuovo, mai abitato.

€ 700/mese PETTINOin centro commerciale di nuova apertura, locali di varie metrature.Pettino, Via Lussemburgolocale uso studio o deposito, posto al primo piano di 105 mq. Pettino, Via Lussemburgolocale commerciale di 70 mq fronte strada con vetrine.

€ 1050/mese

S.S.80, zona PiperUso studio di circa 110 mq posto al piano terra organizzato con una sala d’attesa comune con recep-tion, 4 studi medici e 2 wc (di cui uno per disabili). Nuovissimo, otti-ma accessibilità e ampio parcheg-gio.

€ 2.000/meseSASSAAppartamento uso studio posto al 1° piano di circa 90 mq. In ottima posizione di visibilità. Nuovo!

Info in sedeNucleo Ind.le di Bazzanolocale direzionale di 250 mq open-space, completamente finestrato.

€ 10/mqNucleo Ind.le di Pilein zona commerciale locale di circa 200 mq posto al piano terra.

Ottima visibilità.Pizzoli centroLocale commerciale di circa 110 mq con parcheggio antistante.

€ 10/mqZona Mausoniaterreno agricolo di circa 2.000 mq in affitto come uso deposito.

€ 500/meseZONA PORTA NAPOLIimmediatamente fuori dalla Zona Rossa, terreno di circa 15.000 mq. Fronte strada. Ideale per lo svilup-po di una logistica per le imprese. Rif.VT52MAUSONIATerreno di circa 1.900 mq ad uso de-posito materiali o mezzi industriali. € 500/mese.COPPITOterreno agricolo di mq 1000 fronte strada. Elevata visibilità veicolare, già recintato.COPPITO terreno agricolo di 3910 mq, fronte strada.In prossimità del CENTRO COM-MERCIALE L’Aquilone terreno di 2.700 mq, edificabile, fronte strada, eccellente visibilità ed accessibilità.

www.immobiliareurbano.comURBAN Immobiliare - Viale della Croce Rossa, 175 - 67100 L’Aquila Tel.: 0862 292770 Cell.: 340 0047385 - email: [email protected]

VENDITA LOCALIViale della Croce Rossalocale posto al piano terra ad uso ufficio/deposito di circa 200 mq.

Vero affare!

14

L’Aqu

ila (

Aq)

progettocasaitalia.it/laquila Progetto Casa L’Aquila

LOCALITA’ PIANOLA (AQ), VIA MAUSONIA N 23 ( 500M DOPO CONCESSIONARIA TOTANI)tel: 0862.410116 - cell: 3921155380 - [email protected]

VENDITA Scoppito (AQ)Terereno edificabile mq 4000 servitissimo Ot-tima esposizione, pianeggiante, fronte strada, contesto residenziale a 10 minuti dalla città, zona in forte sviluppo Ottimo per realizzare un residence o un complesso di villini

€ 430.000

VENDITA Francavilla Al MareAppartamento mq 110 in piccolo condominio 3 camere, sala, cucina, 2 bagni, più 2 grandi ter-razzi e garage esclusivo Totalmente ristruttura-to, zona servitissima a 30 mt dal mare, in pros-simità dell’ Hotel S Marco

€ 335.000

VENDITA ZONA SCOPPITO (AQ) 800m dal boowling miniappartamento in nuovo condominio, composto da: camera, cameretta,soggiorno con angolo cottura, ba-gno, 2 balconi; completamente arredato con mobili nuovi e su misura; posto auto esterno

€ 145.000

VENDITA Zona Preturo (AQ) Appartamento mq 80 circa in piccolo condominio di due piani, costituito da 2 camere, sala con ca-mino, cucinotto, 2 bagni 2 ripostigli, 2 posti auto coperti, giardino esclusivo di pertinenza Perfetto stato, ottime rifiniture, illeso dal sisma

€ 155.000

VENDITA Zona Roio Piano (AQ) Villino in costruzione in fabbricato quadrifa-miliare con progettazione strutturale adegua-ta alle nuove normative antisismiche, costituito da 2 livelli abitativi di mq 50 ognuno, più gara-ge e taverna a piano terra ottime rifiniture, tet-to in legno, giardino mq 110

€ 210.000

VENDITA Zona Roio Piano (AQ) Disponiamo nella stessa zona anche di appar-tamenti, in piccolo condominio, completi di ga-rage grande e cantina, con 2 camere da letto Giardino esclusivo, ottime rifiniture

Prezzi da € 148.000

Realizziamo su qualunque progetto architettonico

VILLE IN BIOEDILIZIA CLASSE ENERGETICA “A”con impiego di materiali di altissima qualità (XLam strutturale, coibentazioni in fibrolegno, imperme-abilizzazioni in goretex, gronde in rame, coperture con coppo senese anticato,ecc.). Strutture a pannelli portanti calcolate secondo i parametri della prima categoria sismica, spessore pareti perimetrali 32cm, tetto ventilato e traspirante. Conse-gnamo le strutture complete di por-te interne in legno massiccio, portonci-no blindato, finestre con vetrocamera e persiane.

Da € 790/mq compreso trasporto e montaggio.

Il nostro ufficio è realizzato in bioedilizia, vi aspet-tiamo per apprezzarne le caratteristiche tecniche strutturali e dei materiali.

AFFITTO BAZZANO (AQ)capannone artigianale mq 1200 ampio parcheggio esterno

€ 8,50/mq mese. Ottima posizione

VENDITA Tempera (AQ)Villa caposchiera di 3 unità, composta da 3 came-re, ampio salone, grande cucina, 2 bagni Ambien-ti molto grandi e con ampie vetrate sul giardino esclusivo al piano terra grande garage e locale ad studio privato con ingresso indipendente Perfet-to stato, recente costruzione, finiture di alto livello

€ 380.000

VENDITA Coppito (AQ) In splendida villa con parco alberato disponia-mo di 3 appartamenti completi di garage, po-sto auto esterno, giardino esclusivo Ideale per famiglie o amici che cercano indipendenza qualità di vita e nello stesso tempo vicinanza a persone care Ogni unità immobiliare ha la possibilità di essere divisa in due con tutta l’im-pintistica e gli ingressi già predisposti Vendendo la struttura in blocco, si può confi-gurare con facilità un Bed and breakfast o si-milari Ottimo panorama ed ampi spazi esterni

15

Onna

(Aq

)

Rif – V101. San SistoVillette a schiera con giardi-no, cantina e garage. Proget-to antisismico. Inizio Cantiere Ottobre 2009 - Consegna dicembre 2010. Ogni unità è composta da: Piano Terra con angolo cottura, sala, bagno, cantina e garage; Piano Primo con tre camere da letto, ba-gno, giardino di circa 45 mq., balcone. Il cantiere è costitui-to da 8 villette a schiera, di cui 4 capotesta e 4 centrali, con rispettivi prezzi di €260.000 e €255.000 .

Ottimo Affare!

Rif – V102. Scoppito.Nuove villette a schiera con co-struzione antisismica, con rifinitu-re di pregio, cosi composte:Piano terra con taverna, ga-rage, bagno, cantina; Piano Primo con salone, cucina, ba-gno, balconi; Piano Secondo con 3 camere da letto, bagno, balconi. Giardino di 160 mq per ogni villa!

Prezzo Ottimo: da €250000 a €300000

Rif – V103. Pizzoli.Villa singola di grande preg-gio, con 1700 mq di terrenno circostante, in parte edifica-bile, composta da Piano terra con grande taverna, locale lavanderia, garage; Piano pri-mo con salone, cucina, sala da pranzo, sala ospiti, bagno, balconi; Piano Secondo con salone, 4 camere letto, 2 ba-gni, balconi. Divisibile in 2 appartamenti.

Trattativa Riservata.

Rif – V104. Pizzoli. Villa singola di grande pregio con 8000 mq di Terreno di cui 2800 edificabile.La villa consiste di: Piano terra con Garage, cantina e locali; Piano primo con sa-lone, cucina, bagno, sala da pranzo;Piano Secondo con 4 camere da letto, bagni, balco-ni oltre la mansarda.

Trattativa Riservata.

Rif.-v110. L’Aquila. Zona mausonia, appartamento composto da tre camere da letto, due bagni sala con camino,cucina, terrazzo di 45 mq.,€ 160.000Possibilità di mansarda di mq. 50, composta da Angolo cottura, sala, bagno, camera letto matrimoniale.

€ 60.000Rif.-v111. Pizzoli. Villa singola con giardino circostante, piano terra compo-sto da cucina, due camere da letto, bagno, garage, canti-na; piano primo con grande salone, 3 camere da letto, 2 bagni, molto curata nelle rifiniture, con cantina esterna. Possibile divisione in due grandi Appartamenti.

€ 450.000Rif.-v105. L’Aquila.Zona Torretta, appartamento in palazzina quadrifamiliare,composto da sala, cucina, 2 camere letto, bagno balcone garage.

€170.000Rif.-v106. Pizzoli.Appartamento duplex, zona giorno composta da cucina sala e balcone; Zona notte con tre camere da letto, 2 ba-gni.

€ 150.000Rif – v107. Pizzoli. In zona centrale terreno edificabile di 2000 mq. Ottima esposizione!

€135.000 Rif.-v112. L’Aquila.Zona motel AGIP – AMITERNUM, grande appartamento, composto da salone, cucina, tre camere letto, 2 bagni, mansarda con tre camere da letto, e bagno.Grande balcone! Rifinitissimo NUOVO!

€300.000Rif.-v113. L’Aquila.Zona Tempera, villa bifamiliare, rifiniture di lusso, compo-sta da piano seminterrato, garage, taverna, bagno, can-tina; Piano terra con salone, cucina, bagno; Piano primo con 3 camere da letto, 2 bagni. Giardino su tre latti!

Trattativa riservata.

C O N TAT TA N D O C I A L 3 4 5 2 8 5 9 7 7 1 P O T R E T E T R O VA R E A LT R E S O L U Z I O N I I M M O B I L I A R I

16

L’Aqu

ila (

Aq)

ROCCA DI MEZZO CENTRO VENDESI P T CON INGR AUT , SOGGIOR-NO CON CAMINO ANG COTTURA DIVANO LETTO CAMERA BAGNO ARREDATO OTTI-MO STATO

€.75000

RIF. 5 - ROCCA DI CAMBIO(CAMPO FELICE) zona residenziale I Cerri Bilocale piano terra con posto auto esclusivo con piccolo ripostiglio e cantina

€95.000 Disponibile anche per affitto stag inver-nale

RIF. 13 - ROCCA DI MEZZOAppartamento in residence con soggiorno cucinotto, camera e bagno Ampio cortile con camino e giardino

€ 97.000 tratt.

RIF.25 - ROCCA DI MEZZO zona Colle Ciaccio Appartamento con ar-redo eccellente soggiorno con angolo cot-tura camino e terrazzo, 3 camere balcone e bagno Box auto esclusivo

€ 185.000Disponibile anche per l’affitto stag in-

vernale

RIF. 72 - SAN MARTINO D’OCRE CENTROPalazzetto cielo terra nuovissimo compo-sto da soggiorno con camino angolo cot-tura e bagno, primo piano 2 camere ba-gno e balcone

€ 170.000

RIF.69 - ROVERE CENTRO STORICOAppartamento indipendente cie-lo terra con soggiorno camino e angolo cottura,secondo livello camera cameretta bagno e sottotetto Affare!

€70.000

RIF.48 - ROCCA DI CAMBIO - ZONA I CERRI.Delizioso appartamento con soggiorno angolo cottura camino, camera matrimo-niale e bagno

€ 75.000 trattabile!

RIF.70 /71 - ROCCA DI MEZZO Ottimi appartamenti in residence:bilocale e trilocale con box auto esclusivo Bilocale € 90.000 - Trilocale € 120.000 Irripetibile!

RIF.6 - ROVERE centro storico ristrutturato di recente pa-noramico Soggiorno ampio con ango-lo cottura e camino, camera cameretta e bagno

€ 175.000

RIF. 39 - ROCCA DI MEZZO facile accesso Appartamento con cucina abitabile camino, soggiorno ampio 3 ca-mere matrimoniali e bagno Predisposto per secondo bagno Riscaldamento a me-tano riserva idrica Ottimo!

€ 230.000

RIF.43 - ROVERE Nuovi villini a schiera con soggiorno cami-no angolo cottura e bagno, 2 camere bal-cone secondo bagno Box auto esclusivo e giardino Rifinitissimi!

€ 190.000

RIF. 50 ROCCA DI MEZZO appartamento al primo piano in un pic-colo condominio Soggiorno luminoso con ampio balcone , cucinotto camera e ba-gno Posto auto condominiale esterno e cantina

€ 115.000

RIF. 59 - ROCCA DI MEZZO2 Appartamenti al primo e secondo piano con luminoso e spazioso soggiorno cami-no e balcone , cucinotto, camera cameret-ta e bagno Posto auto condominiale e sa-la hobby a partire da euro :

€ 115.000

RIF.76 - FONTAVIGNONE DI ROCCA DI MEZZO adagiata in una oasi nel verde villaggio turistico di alta qualità Tagli disponibili: monolocali bilocali e tri-locali

RIF. 17 - ROCCA DI MEZZO in residence al terzo piano con ascenso-re panoramico Ampio Soggiorno con ca-mino e angolo cottura, 2 camere 2 bagni possibilità piu’ possibilita’ di 2 box auto Disponibile anche per stag invernale

RIF. 2 - OVINDOLI 1KM dagli impianti sciistici Ottimo mo-nolocale con soggiorno divano letto ba-gno e cucinino

€ 65.000

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO PER LA STAGIONE ESTIVA E PER LA STAGIONE INVERNALE

A CIRCA 3 KM DAGLI IMPIANTI SCIISTICI DELLA MAGNOLA E DI CAMPO FELICE

Agenzia Tre Archi di Antonio Di TillioPiazza Principe di Piemonte,14 -67048 Rocca di Mezzo tel/fax0862/916077 349/3132295

www.immobiliaretrarchi.com e-mail: [email protected]

17

SPEC

IALE

MON

TAGN

A: R

occa

di M

ezzo

- Ro

cca

di C

ambi

o - O

vind

oli -

Rov

ere

(Aq)

SilviDisponiamo di ap-partamenti di varie tipologie per il pe-riodo da settembre a maggio a partire

da € 250.

Agenzia Pescara via Cesare Battisti n° 77/79 PESCARA Tel./Fax 085/27033 - [email protected]

Agenzia Montesilvano C.so Umberto 341/1 Montesilvano (Pe) Tel 085/836142 - [email protected]

Agenzia Silvi Marina Via C.Colombo 72 Silvi Marina (Te)Tel 085/9359790 - [email protected]

RIF.PE213- PESCARAZona ospedale. Proponiamo in vendita appartamento di circa 70mq al 2°piano di una piccola palazzina senza ascen-sore così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta, servizio con doccia e ripostiglio. Balcone e cantina.€ 128.000

RIF PE227- SAN GIOVANNI TEATINOLoc. Sambuceto. Proponia-mo in vendita appartamenti ano tutti i canoni delle nuove disposizioni europee come: strutture anti-sismiche; classe risparmio energetico a+ gra-zie a isolamenti totali - doppi vetri a taglio termico e struttu-re portanti in legno, impianti fotovoltaici che garantiscono la massima funzionalita’ di ogni singola unita’ abitativa e permettono un alto risparmio economico nel tempo. Inoltre le unita’ abitative dispongono anche di garage.

RIF.PE155- PESCARA CENTRO Affittasi appartamento non ar-redato di 80mq, 4° piano, com-posto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, cameretta, servi-zio con vasca, ripostiglio, balco-ne e terrazzo.

€ 600

RIF.1288- MONTESILVANOIn piccola palazzina ristrutturata appartamento posto al 2°piano di circa 96mq così composto: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, dop-pi servizi e ripostiglio, più appar-tamento mansardato al piano superiore di circa 70mq così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia ca-mera con due letti matrimoniali, servizio, ripostiglio e terrazzino.Attualmente divisi possono eventualmente essere uniti da una scala interna. Due garage posti al piano terra.

€ 230.000

RIF.1439- MONTESILVANOGrazioso e luminosissimo ap-partamento sito in montesilva-no zona bingo posto al terzo piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo, cameramatri-moniale, cameretta, servizio e ripostiglio. Posto auto interno.

€ 135.000

RIF.1387- MONTESILVANOAppartamento di circa 100mq in zona centralissima posto al primo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, sa-lone, camera matrimoniale, cameretta, servizio completa-mente ristrutturato e due bal-coni. In buono stato.

€ 140.000

RIF.1486- MONTESILVANOGrazioso appartamento recen-te costruzione sito in montesil-vano zona v.le Europa a 50mt dal mare posto al 2°piano così composto: ingresso, soggior-no con angolo cottura, ampio terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e doppi servizi. Balcone vista mare.ar-redato.

€ 600

RIF.1235- SILVI MARINAZona centrale - proponiamo in vendita a pochi passi dal mare, appartamento di nuova costruzione al piano terra di 60 mq composto da ingresso, sog-giorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale, cameretta e bagno. Giardino di proprieta’ di 200 mq. Possibilità di garage e/o cantina. Ottime rifiniture.

€ 150.000

RIF 1450- SILVI MARINAZona nord, sulla statale vendesi appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente com-posto da: ampia corte esterna di 30mq, ingresso, soggiorno con cu-cina a vista, disimpegno, camera matrimoniale-cameretta, servizio, studio più ulteriore corte esterna di 20mq. Servizio ristrutturato nel 2007 insieme all’impianto elettri-co e idrico. Posto auto recintato.

€ 120.000

RIF. 1067- SILVI MARINAZona sud - proponiamo in ven-dita appartamento a 150 mt dal mare, recentemente ristrut-turato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ottimo per investimento.

€ 80.000

RIF PE223- PESCARA_ZONA SAN SILVESTROProponiamo in vendita villetta a schiera su 3 livelli di mq 160 circa così composta:1°livello taverna con servizio;2°livello sala,cucina e servizio,3°livello 3 camere e servizio. piccolo giardino.

€ 220.000

18

STUD

IO A

FFITTI &

HOU

SE P

OWER

: Pes

cara

- M

onte

silv

ano

(Pe)

- Si

lvi (

Te)

SCAFA- Nuova CostruzioneAppartamento in palazzina posto al 1 pia-no con ingresso, soggiorno più angolo cot-tura, 2 camere e 2 bagni balcone e terrazzo Mansarda collegata internamente abitabile con predisposizione impianti per bagno e riscaldamento possibilità di 2 -3 camere da letto e servizi GARAGE E POSTO AUTO

€ 160.000

SCAFA- Nuova CostruzioneVilla unifamiliare su 3 livelli su lotto di 700 mq 155 mq a piano più mansarda abita-bile di 60 mq L’immobile è composto da seminterrato con garage taverna e servizi, piano giorno con soggiorno più cucina tre camere e 2 bagni Mansarda più terrazzo € 360.000 con solo finitura pia-

no giorno

PESCARA CENTRALISSIMOAppartamento di 75mq al 3°piano completa-mente ristrutturato. Ottime rifiniture.Anche arredato.

€ 275.000

PIAZZA SACRO CUOREAppartamento di 150 mq al 2° piano con affaccio sulla piazza e su C so Vittorio Emmanuele composto da : Ingresso, soggiorno, cuci-na, 3 camere, 2 bagni Doppia esposizione Possibilità di divide-re in due immobili

PESCARA A DUE PASSI DA PIAZZA DUCAVilla di recente costruzioni di 400 mq su 4 livelli con 200 mq di giardino Rifiniture di pregio Con garage Tratt.Ris.

PESCARA COLLISplendida villa indipendente di c ca 400 mq su 4 livelli con ampio giardino di 600 mq e frutteto Più garage

Tratt.Ris.

NELLA “PESCARA NUOVA”

“MARILYN”Alle spalle della tiburtina e a pocchi passi dall’università, vendesi in nuovissimo com-plesso residenziale apparta-menti dai 65 ai 105 mq con posto auto e garage Ottime rifiniture

Prezzi a partireda € 125.000 PESCARA COLLI

Porzione di quadrifamiliare di 240 mq su 4 livelli;zona giorno,zona notte e mansarda Con garage e porticato Buono stato

€ 230.000

Cod. 1144Casa a San Valentino - circa 100 metri quadri cal-pestabili più 30 di cantina a livello strada Com-prensiva di elettrodomestici e mobilio

90.000 €

1150 – PescaraVendesi attico duplex sito in via Acqua corren-te, ottimamente rifinito composto al piano gior-no da: ingresso, soggiorno, cucina, tinello con ca-mino, bagno e ampio terrazzo Al piano superio-re ci sono due ampie camere matrimoniali con cabine armadio, cameretta e doppi servizi Ga-rage al piano terra

430.000€

144 – PescaraAffittasi in via Roma, appartamento indipenden-te uso ufficio di circa 50 mq composto da tre va-ni più servizio

550€

C1153 – R – MontesilvanoVendesi appartamento di nuova costruzione, posto al secondo piano, composto da: ampio in-gresso soggiorno, cucinotto con la possibilità di separazione , 2 camere, 2 bagni, terrazzo e posto auto condominiale Possibilità di garage

198.000€

1151-R – Montesilvano via AddaVendesi appartamento di nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cot-tura, 2 camere e doppi servizi, ampio terrazzo Posto auto di proprietà

200.000€

1152 – R – MontesilvanoAffittasi in via Sele bilocale, piano alto, di nuo-va costruzione, totalmente arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, bagno, camera matrimoniale, ampio terrazzo e garage

650€

www.demassis.itViale Bovio, 384 - Pescara - tel: 085 2014188- fax 085 2014189 email: [email protected]

FRONTE UNIVERSITA’ Appartamento di 160mq al piano alto in buono stato e molto lu-minoso

€ 390.000

20

Pesc

ara

(Pe)

www.distopimmobiliare.it diSTOP immobiliare, via del circuito 247 - Pescara

Tel.: 085.4164609, Cell.: 339.6204343

21

Pesc

ara

(Pe)

3 LOCALI Montesilvano Via VergaAppartamento 1°P ingresso, salotto con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo.M 168 € 105.000

3 LOCALI Montesilvano Via SiloneAppartamento 2°P ingres-so, cucina, camera, cameret-ta, bagno, 2 terrazzi fronte ma-re, cantina e posto auto di pro-prietàM 166€ 125.000

3 LOCALIMontesilvano Zona BingoAppartamento 2°P recentissi-ma costruzione, ingresso, sog-giorno con angolo cottura, ca-mera, cameretta, bagno con doccia, terrazzo, balcone, gara-ge 20 mq, posto auto assegna-to in complesso residenziale con giardino. Ben rifinito. Otti-ma esposizione.M 174 € 150.000

4 LOCALIMontesilvano Corso StrasburgoAppartamento 1°P ingresso, salone, cucina abitabile, am-pio disimpegno, camera, ca-meretta, 2 bagni, terrazzo pe-rimetrale vista mare, garage 20 mq, posto auto di proprietà. Vendesi arredato e locato fino a giugno 2011, ottima rendita.M 172 € 250.000

3 LOCALI Montesilvano Via Lago MaggioreAppartamento al 4°P compo-sto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matri-moniale, cameretta, bagno, ve-randa, terrazzino, vista mare e pineta, posto auto condomi-nale.M 171 € 100.000

CASA INDIPENDENTEPescara Via Goito 240mq su 3 livelli, composta da 2 unità abi-tative, una di 80 mq al piano terra, una di 150 mq al 1° P + mansarda, corte esclusiva P 164 tratt. Riservata

4 LOCALIMontesilvano Via TaroAppartamento tra Strada Par-co e Pineta 3°P, composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, terrazzo, tripla esposizione, panoramicoM 155 € 140.000,00

4 LOCALIMontesilvano Via PetrarcaAppartamento 1°P soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ter-razzo, posto auto di proprietàM 105 € 190.000

5 LOCALIPescara San Silvestro Colle Appartamento 3°P sala, cucina, dispensa, 3 camere, 2 bagni, balconi, garage, parco condo-miniale.P 165 AFFARE! € 150.000

PORZIONE INDIPENDENTE Città Sant’Angelo Via Torrette1°P:sala, cucina, 2 camere, ba-gno, 3 terrazzi; 2°P: 2 camere, bagno, 2 terrazzi. Garage. Otti-me rifiniture.M 146 € 198.000

PORZIONE INDIPENDENTE Montesilvano Via NiloDuplex 130 mq con taverna, cucina, salone, 3 camere, 3 ba-gni, ripostiglio, balconi, giardi-no, corte esclusiva.M 139 € 200.000

PORZIONE INDIPENDENTE Città Sant’Angelo Villa SerenaQuadrifamiliare su 2 livelli con giardino e taverna abitabile, ampia cucina, 3 camere, di cui 2 matrimoniali, 2 bagni.M 110 € 235.000

PORZIONE INDIPENDENTEMontesilvano Via NiloDuplex di testa 140 mq su 2 li-velli con 200 mq di giardino PT salone con cucina abitabile, ca-mino, bagno; 1°P 3 camere, ba-gno, 2 balconi e terrazzo. M 173 € 260.000

CASA SINGOLA Montesilvano Via CrispiSoluzione composta da ap-partamento di 110 mq su uni-co piano con grande taverna al piano terra, 300 mq di giardi-no, possibilità di sopraelevare.M 140 € 300.000

LOCALE COMMERCIALE 70 mqMontesilvano Via Vestina Lo-cato ottimo per investimentoM 160 € 75.000

IN COSTRUZIONECappelle Via Vestina a MonteIn palazzina di nuova costru-zione disponiamo di soluzioni residenziali con garage e po-sto auto M 170 a partire da 95.000

D I S P O N I A M O DI DIVERSE S O L U Z I O N I R E S I D E N Z I A L I IN LOCAZIONE.

Corso Strasburgo, 7 – 65015 Montesilvano (PE)Tel 085 44 83 176 Fax 085 44 59 644 Cell 345 176 30 [email protected] w w w . e a s y 4 s o l u t i o n s . i t

FRANCHISING IMMOBILIARE

22

Mon

tesi

lvan

o (P

e)

Opp

ortu

nità selezionata

VALORE PERIZIA.........PREZZO BASE D’ASTA.........VALORE DI MERCATO.........

RISPARMIO-GUADAGNO.........

€ 109.000,00€ 97.000,00€ 130.000,00€ 33.000,00

DESCRIZIONE IMMOBILE:Alba Adriatica - via del Biancospino

Appartamento con sup. commercialevendibile di 122mq4° piano con garage

www.asteconsulting.com - [email protected] - tel 0862.410.497 - fax 0862.196.0440

[email protected] con Noi

A oliare il meccanismo delle vendite giudiziarie ci sono le novità normative varate negli ultimi tempi, che hanno portato notevole trasparenza al mercato delle aste, fino a qualche anno fa difficilmente accessibile al comune cittadino e riservato soprat-tutto a pochi operatori specialisti per un ventaglio di ragioni. Per esempio, la scarsa pubblicità data agli immobili che venivano messi all’incanto, la necessità di disporre immediatamente di denaro liquido, la lunghezza e la complicazione delle procedure.Tutti questi problemi esistono anche oggi, ma sono meno marcati: le norme sono state snellite, i tribunali sono talora più efficienti, in loro soccorso sono venuti anche i notai e altri professionisti. Inoltre, sta divenendo possibile visitare gli immo-bili e, soprattutto, è più facile essere informati. La più grande novità portata al meccanismo delle vendite all’asta dalla legge di riforma è proprio l’avere reso obbligatoria la pubblicazione degli avvisi di vendita su siti internet (autorizzati ai sensi del Dm Giustizia 31 ottobre 2006), comprensiva di «tutti i dati che possono interessare il pubblico”, tra cui l’ordinanza del giudice e la perizia di stima. Fino a poco tempo fa, comunque, il principale “buco nero” dell’acquisto all’asta giudiziaria era costituito dalla quasi impossibilità di visitare i locali.Ora le cose sono in parte cambiate. La riforma delle procedure ha consentito al giudice di affidare il ruolo di custode a un professionista anziché allo stesso debitore-proprietario che continuava a occupare l’immobile (o a un suo inquilino), persone che evidentemente avevano tutto l’interesse a mettere i bastoni tra le ruote al candidato acquirente.È il giudice stesso che può decidere «con provvedi-

mento non impugnabile» la liberazione dei locali sin da dopo il pignoramento, guadagnando così tempo prezioso nelle procedure e contribuendo a rivalutare il prezzo dell’immobile posto all’asta. Ovviamente, se i locali risultano locati con regolare contratto registrato prima del pignora-mento, occorrerà attendere la sua scadenza (a meno che il conduttore non sia moroso e si rifiuti di saldare i debiti). L’esistenza o meno del custode (e il modo per rintracciarlo) si possono in genere dedurre da internet.Sono obbligatorie per legge anche altre forme di pubblicità meno complete (affissione per tre giorni nell’albo dell’ufficio giudiziario, quotidiani di informazione locali aventi maggiore diffusione).Tra gli strumenti utili per informarsi, poi, rimangono ovviamente l’“ordinanza di vendita”, che approfondisce tra l’altro anche le condizioni econo-miche, e la perizia, nella quale è spiegato il “perché” del prezzo, anche rapportato alla situazi-one di manutenzione dell’immobile stesso, e si dovrebbero evidenziare i principali difetti. Occorre comunque cautela. Il primo problema è che le perizie possono essere “datate”, cioè redatte anni e anni prima che l’immobile vada all’asta e non più aggiornate. Bisogna, poi, per quanto possibile, riuscire a capire qual è l’affidabilità del perito in questione, per evitare di scoprire troppo tardi debiti contratti con il condominio, vincoli o servitù in atto.

pignorato?Hai un immobile

la soluzione c’è

L’Asta ImmobiliarePiù trasparente ...ma con cautelaa cura del Dipartimento Legale - Aste Consulting

Building Value for Job

Abruzzo In Casa Ottobre 2010

Documents

Transcript of Abruzzo In Casa Ottobre 2010