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N. ____________ DEL___________________ GIAN ANDREA MASPES architetto PIETRO MASPES ingegnere Collaboratori: FULVIO SANTAROSSA pianificatore Tel. 0342 515 388 Fax 0342 571 037 e-mail: [email protected] www.studiomaspes.it Via Alessi, 12 Sondrio SINDACO ASSESSORE ALL' AMBIENTE E AL TERRITORIO SEGRETARIO COMUNALE RESPONSABILE DEL SERVIZIO AGG.: SETTEMBRE 2013 ] OB03.14 - Salvaguardia del patrimonio edilizio storico e valorizzazione dei tracciati antichi OB03.15 - Valorizzazione tutela e sfruttamento della fascia boscata OB03.16 - Recupero aree degradate o relative ad attività dismesse OB04.17 - Tutela a valorizzazione nuclei di antica formazione OB04.18 - Riqualificazione morfologia urbana OB04.19 - Risparmio energetico fonti rinnovabili e bioarchitettura OB05.20 - Innalzamento qualitativo delle urbanizzazioni OB06.26 - Completamento della rete urbana veicolare e pedonale OB06.27 - Completamento della rete extraurbana OB07.29 - Tutela e sviluppo attivita economiche agricole OB07.30 - Preservare territorio agricolo e valorizzare attività agricole tradizionali OB07.31 - Tutela e sviluppo attivita economiche artigiane OB07.32 - Rilancio aree produttive mediante riduzione impatto paesistico dei capannoni OB06.24 - Soddisfacimento dei bisogni anche delle aree in quota OB06.25 - Completamento rete dei servizi OB06.28 - Realizzazione di nuovi tracciati extraurbani OB05.23 - Dismissione di immobili pubblici inutilizzati per razionalizzare il sistema delle attrezzature pubbliche OB05.21 - Razionalizzazione del sistema delle attrezzature pubbliche e concentrazione delle risorse sui progetti a valenza territoriale Incremento della dotazione artigianale Completamento spazi liberi area artigianale Nuovi spazi di sosta quasi ultimati Previsione di nuovi spazi di sosta a valenza strategica XXXXX Riqualificazione paesaggistica della viabilità in zona Artigianale ! ! ! ! ! ! ! Fascia di interdizione igenico-sanitaria per le strutture zootecniche ] Rilancio della filiera bosco legno Riorganizzazione del tessuto urbano consolidato ! ( x Interventi su snodi viabilistici pericolosi Tratti stradali da potenziare: Piana di Pedemonte, Regoledo, Foppa e Sina !!! !!! !!! Ampliamenti stradali Mobilità pedonale Marciapiedi in progetto Percorsi pedonali da completare o riqualificare Pista ciclopedonale Piasci - Regoledo - OB02.9 Realizzazione collogamenti ciclopedonali - OB02.9 Sentiero Berlua Sentiero Italia Sentiero del Giuet Pista ciclabile ed equestre Sentiero Val Dorta Sentiero Muc Sentiero Cuna del Bau Sentiero Ciaz da Sel Sentiero Gulpa (Volpe) Altri sentieri Percorsi pedonali da riqualificare - Via Pradelli via dei Mulini via Valeriana Opere di mitigazione del traffico Nuovi tracciati agro silvo pastorali Viabilta agro silvo pastorale Opere di regimazioni idrauliche " " Canale Praviolo Strade della progettazione regionale - Art. 50 PTCP - cfr. PTR Ob.2,3,4,12,13,24 SS 38 variante Tartano Sondrio in progetto - svincolo San Pietro Fascia di rispetto SS 38 variante Tartano Sondrio in progetto Definizione degli ambiti destinati alla produzione agricola Aree agricole ordinarie ! ! ! Aree agricole a valenza sovraccomunale Aree agricole per l’insediamento di nuove strutture zootecniche ! (! (! (! ( Interventi di mitigazione paesaggistica con l'utilizzo di schermature e barriere verdi Û Ú Isole verdi attrezzate sul Sentiero Giuet Û Ú Aree di sosta veicolare nelle località in quota di Gaggio di Monastero, Prato Maslino e Gaggio di Polaggia Û Ú Verde attrezzato risarvato alle sagre di Gaggio di Polaggia Riqualificazione nuclei di antica formazione Recupero e restauro degli edifici di architettura rurale di pregio Recupero e restauro delle emergenze monumentali e culturali Interventi pubblici e prescrizioni finalizzate al miglioramento della percezione delle aree degradate Interventi localizzati di recupero Ambientale $ 1 Riqualificazione nuclei di antica formazione kkk Riqualificazione tracciato pedonale via De Medici Sistemazione e arredo del tracciato veicolare di via Panoramica Riqualificazione Puntuale Insediamento Rurale Maroggia $ 1 Riqualificazione Insediamento storico Monastero $ 1 Ampliamento area scolastica Fumasoni con strutture complementari Riuso della sottoutilizzata ex Casa Cantoniera come spazio espositivo Potenziamento vasca acquedotto di Regoledo e vasca antincendio a Prato Maslino Ampliamento struttura cimiteriale di Pedemonte Servizi e attrezzature pubbliche e di interesse collettivo da potenziare $ K ! P ( Parcheggio a Regoledo sopra Ex-Scuola Materna U V & Piazzola ecologica presso il Campo Sportivo a S.Pietro ² ³ Alienazione del Palazzo Odescalchi Soluzione del nodo viabilistico via Valorsa - via Adua 444 Limitare la pressione insediativa degli abitati di Pedemonte e San Pietro verso le aree agricole di fondovalle # 0 Razionalizzazione del sistema della zootecnia Realizzazione dell'orto didattico per le coltivazioni biodinamiche Punti di accesso privilegiati ai nuclei storici Realizzazione dell'orto didattico per le coltivazioni biodinamiche U V PZ Riqualificazione piazza di Pedemonte " ) Utilizzo di pannelli fotovoltaici in aree paesaggisticamente compatibili & 3 k Recupero e restauro dei mulini storici Interventi di supporto alle imprese insediate Connessione Funzionale Borgo-Vigneti Recupero Tracciato di Spina Miglioramento dell'accessibilità colturale Accessi ai vigneti di Maroggia Potenziamento aree sportive esistenti e realizzazione di nuove strutture (pista trial) Interventi sulla mobilità veicolare Bretelle di Berbenno, Monaghetta, Pologgia e Regoledo Valorizzazione e ripristino dei tracciati storici Corretta attuazione dei piani di lottizzazione residenziali CNV Corretta attuazione dei pianii di lottizzazione residenziali CND Corretta attuazione dei piani di lottizzazione produttivi Corretta attuazione dei piani di lottizzazione poroduttivi commerciali e direzionali 24 12 Luglio 2013 OB01.2 - Valorizzazione del ruolo di attrazione del comune di Berbenno Conferma previsioni residenziali del PRG Riqualificazione paesaggistica mediante PII Incremento della dotazione abitativa Incremento dotazione artigianale mediante PIP OB02.3 - Valorizzazione dei monumenti naturali ed emergenze geologiche significative l Tutela degli alberi monumentali Tutela e valorizzazione emergenze di Rocca Scissa e di Maroggia Tutela terrazzo morfologico di Berbenno OB02.6 - Valorizzazione tutela e sfruttamento dei terrazzamenti vitati Valorizzazione vigneti di elevato valore paesaggistico Valorizzazione e tutela aree caratterizzate da terrazzatamenti antropici " ) Utilizzo di pannelli fotovoltaici in aree paesaggisticamente compatibili OB02.8 - Tutela dei solchi fluviali Connessione ecologica sul Torrente Finale Valorizzazione ambito ripariale torrenti Finale e Maroggia Valorizzazione ecologico-paesaggistica dei solchi vallivi di Pedemonte RRR RRR Salvaguardia ambito del paleoalveo del fiume Adda !!!!! !!!!! !!!!! !!!!! Salvaguardia delle aree di naturalità fluviale OB02.9 - Valorizzazione del verde urbano e connessione col sistema del verde Riqualificazione tracciati storici Verdi privati da convenzionare Previsione di nuovi nuclei di verde Previsione di nuove aree a parco Previsione di connessioni verdi Connessioni verdi in fase di ultimazione OB02.11 - Razionalizzazione e contenim. dei prelievi idrici e tutela delle acque " " Realizzazione centrale idroelettrica su acquedotto di Pedemonte OB03.13 - Valorizzazione e tutela di alpeggi e maggenghi Valorizzazione e tutela degli alpeggi kk kk Valorizzazione e tutela dei maggenghi Preservazione degli ambiti palustri e delle torbiere OB02.12 - Miglioramento percezione paesaggistica da principali infrastrutture e dai punti panoramici ! (! (! ( Interventi di mitigazione paesaggistica con l'utilizzo di schermature e barriere verdi Varchi inedificabili
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30
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10
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2590
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1560
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2590
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1400
S e n t i e r o I t a l i a
V a s p
S e n t i e r o I t a l i a
S e n t i e r o I t a l i a
V a s p
2820
2650
5.2 - Alpeggi
5.1 - Zona antropizzataSCALA:
DATA:
INDIVIDUAZIONE DELLE AZIONI DI PIANO 7.1QUADRO 5.2
1:5.000
LUGLIO 2011
PGTCOMUNE DI BERBENNO DI VALTELLINAPROVINCIA DI SONDRIO
DOCUMENTO DI PIANOARGOMENTO TAVOLA: TAVOLA:
APPROVATO CON DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Nº _______________ DEL ____________________
PUBBLICAZIONE SUL B.U.R.L. N. ____________ DEL___________________
GIAN ANDREA MASPESarchitetto
PIETRO MASPESingegnere
Collaboratori:FULVIO SANTAROSSApianificatore
Tel. 0342 515 388Fax 0342 571 037e-mail:[email protected]
Via Alessi, 12 Sondrio
SINDACO ASSESSORE ALL' AMBIENTEE AL TERRITORIO
SEGRETARIO COMUNALE RESPONSABILE DEL SERVIZIO
AGG.: SETTEMBRE 2013
]
OB03.14 - Salvaguardia del patrimonio edilizio storico e valorizzazione dei tracciati antichi
OB03.15 - Valorizzazione tutela e sfruttamento della fascia boscata
OB03.16 - Recupero aree degradate o relative ad attività dismesse
OB04.17 - Tutela a valorizzazione nuclei di antica formazione
OB04.18 - Riqualificazione morfologia urbana
OB04.19 - Risparmio energetico fonti rinnovabili e bioarchitettura
OB05.20 - Innalzamento qualitativo delle urbanizzazioni
OB06.26 - Completamento della rete urbana veicolare e pedonale
OB06.27 - Completamento della rete extraurbana
OB07.29 - Tutela e sviluppo attivita economiche agricole
OB07.30 - Preservare territorio agricolo e valorizzare attività agricole tradizionali
OB07.31 - Tutela e sviluppo attivita economiche artigiane
OB07.32 - Rilancio aree produttive mediante riduzione impatto paesistico dei capannoni
OB06.24 - Soddisfacimento dei bisogni anche delle aree in quota
OB06.25 - Completamento rete dei servizi
OB06.28 - Realizzazione di nuovi tracciati extraurbani
OB05.23 - Dismissione di immobili pubblici inutilizzati per razionalizzare il sistema delle attrezzature pubbliche
OB05.21 - Razionalizzazione del sistema delle attrezzature pubbliche e concentrazione delle risorse sui progetti a valenza territoriale
Incremento della dotazione artigianaleCompletamento spazi liberi area artigianale
Nuovi spazi di sosta quasi ultimatiPrevisione di nuovi spazi di sosta a valenza strategica
XXXXXRiqualificazione paesaggistica della viabilità in zona Artigianale
!! ! !
!
!!
Fascia di interdizione igenico-sanitaria per le strutture zootecniche
]
]Rilancio della filiera bosco legno
Riorganizzazione del tessuto urbano consolidato
!(x Interventi su snodi viabilistici pericolosiTratti stradali da potenziare: Piana di Pedemonte, Regoledo, Foppa e Sina
! ! ! ! ! ! ! ! ! Ampliamenti stradaliMobilità pedonale
Marciapiedi in progettoPercorsi pedonali da completare o riqualificarePista ciclopedonale Piasci - Regoledo - OB02.9Realizzazione collogamenti ciclopedonali - OB02.9Sentiero BerluaSentiero ItaliaSentiero del GiuetPista ciclabile ed equestreSentiero Val DortaSentiero MucSentiero Cuna del BauSentiero Ciaz da SelSentiero Gulpa (Volpe)Altri sentieriPercorsi pedonali da riqualificare - Via Pradelli via dei Mulini via ValerianaOpere di mitigazione del trafficoNuovi tracciati agro silvo pastoraliViabilta agro silvo pastorale
Opere di regimazioni idrauliche" " Canale Praviolo
Strade della progettazione regionale - Art. 50 PTCP - cfr. PTR Ob.2,3,4,12,13,24SS 38 variante Tartano Sondrio in progetto - svincolo San PietroFascia di rispetto SS 38 variante Tartano Sondrio in progetto
Definizione degli ambiti destinati alla produzione agricolaAree agricole ordinarie
! ! ! !
! ! ! ! Aree agricole a valenza sovraccomunaleAree agricole per l’insediamento di nuove strutture zootecniche
!(!(!(!( Interventi di mitigazione paesaggistica con l'utilizzo di schermature e barriere verdi
ÛÚ Isole verdi attrezzate sul Sentiero GiuetÛÚ Aree di sosta veicolare nelle località in quota di Gaggio di Monastero, Prato Maslino e Gaggio di PolaggiaÛÚ Verde attrezzato risarvato alle sagre di Gaggio di Polaggia
Riqualificazione nuclei di antica formazione
Recupero e restauro degli edifici di architettura rurale di pregioRecupero e restauro delle emergenze monumentali e culturali
Interventi pubblici e prescrizioni finalizzate al miglioramento della percezione delle aree degradate Interventi localizzati di recupero Ambientale$1
Riqualificazione nuclei di antica formazione
k kk Riqualificazione tracciato pedonale via De MediciSistemazione e arredo del tracciato veicolare di via Panoramica
Riqualificazione Puntuale Insediamento Rurale Maroggia$1
Riqualificazione Insediamento storico Monastero$1
Ampliamento area scolastica Fumasoni con strutture complementariRiuso della sottoutilizzata ex Casa Cantoniera come spazio espositivo
Potenziamento vasca acquedotto di Regoledo e vasca antincendio a Prato MaslinoAmpliamento struttura cimiteriale di Pedemonte
Servizi e attrezzature pubbliche e di interesse collettivo da potenziare$K
!P( Parcheggio a Regoledo sopra Ex-Scuola MaternaUV& Piazzola ecologica presso il Campo Sportivo a S.Pietro
²³ Alienazione del Palazzo Odescalchi
Soluzione del nodo viabilistico via Valorsa - via Adua
444 Limitare la pressione insediativa degli abitati di Pedemonte e San Pietro verso le aree agricole di fondovalle
#0 Razionalizzazione del sistema della zootecnia
Realizzazione dell'orto didattico per le coltivazioni biodinamiche
Punti di accesso privilegiati ai nuclei storici
Realizzazione dell'orto didattico per le coltivazioni biodinamiche
UVPZ Riqualificazione piazza di Pedemonte
") Utilizzo di pannelli fotovoltaici in aree paesaggisticamente compatibili
&3k Recupero e restauro dei mulini storici
Interventi di supporto alle imprese insediate
Connessione Funzionale Borgo-VignetiRecupero Tracciato di Spina Miglioramento dell'accessibilità colturaleAccessi ai vigneti di Maroggia
Potenziamento aree sportive esistenti e realizzazione di nuove strutture (pista trial)
Interventi sulla mobilità veicolare
Bretelle di Berbenno, Monaghetta, Pologgia e Regoledo
Valorizzazione e ripristino dei tracciati storici
Corretta attuazione dei piani di lottizzazione residenziali CNVCorretta attuazione dei pianii di lottizzazione residenziali CNDCorretta attuazione dei piani di lottizzazione produttiviCorretta attuazione dei piani di lottizzazione poroduttivi commerciali e direzionali
24 12 Luglio 2013
OB01.2 - Valorizzazione del ruolo di attrazione del comune di BerbennoConferma previsioni residenziali del PRGRiqualificazione paesaggistica mediante PIIIncremento della dotazione abitativaIncremento dotazione artigianale mediante PIP
OB02.3 - Valorizzazione dei monumenti naturali ed emergenze geologiche significativel Tutela degli alberi monumentali
Tutela e valorizzazione emergenze di Rocca Scissa e di Maroggia Tutela terrazzo morfologico di Berbenno
OB02.6 - Valorizzazione tutela e sfruttamento dei terrazzamenti vitati
Valorizzazione vigneti di elevato valore paesaggisticoValorizzazione e tutela aree caratterizzate da terrazzatamenti antropici
") Utilizzo di pannelli fotovoltaici in aree paesaggisticamente compatibili
OB02.8 - Tutela dei solchi fluviali
Connessione ecologica sul Torrente FinaleValorizzazione ambito ripariale torrenti Finale e MaroggiaValorizzazione ecologico-paesaggistica dei solchi vallivi di Pedemonte
R R R R
R R R R Salvaguardia ambito del paleoalveo del fiume Adda
! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! !Salvaguardia delle aree di naturalità fluviale
OB02.9 - Valorizzazione del verde urbano e connessione col sistema del verdeRiqualificazione tracciati storiciVerdi privati da convenzionarePrevisione di nuovi nuclei di verdePrevisione di nuove aree a parcoPrevisione di connessioni verdiConnessioni verdi in fase di ultimazione
OB02.11 - Razionalizzazione e contenim. dei prelievi idrici e tutela delle acque" " Realizzazione centrale idroelettrica su acquedotto di Pedemonte
OB03.13 - Valorizzazione e tutela di alpeggi e maggenghiValorizzazione e tutela degli alpeggi
k k k
k k k Valorizzazione e tutela dei maggenghiPreservazione degli ambiti palustri e delle torbiere
OB02.12 - Miglioramento percezione paesaggistica da principali infrastrutture e dai punti panoramici!(!(!( Interventi di mitigazione paesaggistica con l'utilizzo di schermature e barriere verdi
Varchi inedificabili
