SEMINARIO 11febbraio2015 _ Nuove superfici in architettura: pelli intelligenti e nuove applicazioni dei materiali solid surface.

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

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l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

I° I DATI STATISTICI II° LE FACCIATE TRA PUBBLICO E PRIVATO III° NON SOLO ENERGETICHE MA OPPORTUNITÀ

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il patrimonio edilizio in Italia dati statistici

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

Dati statistici: GLI IMMOBILI IN ITALIA

Il settore delle costruzioni “ha rappresentato il 56% della crescita occupazionale del Paese nel primo decennio del 21°

secolo e l'80% della caduta occupazionale del Paese tra 2011 e 2014”.

Fonte CRESME - centro studi ricerche sociali di mercato edilizia e territorio

EDILIZIA  IN  ITALIA    

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

13,7 milioni di edifici costituiscono il patrimonio immobiliare italiano, suddiviso in: 1,6MIL non residenziale circa il 7% 12,1MIL residenziale – circa il 93%  

Il settore del building, residenziale e non, assorbe il 36% del consumo energetico complessivo italiano annuo 

Dati statistici: GLI IMMOBILI IN ITALIA

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

Dati statistici: PERMESSI DI COSTRUIRE

Nel I° semestre del 2014 l'edilizia residenziale presenta una contrazione rispetto allo stesso periodo del 2013 del -11,4% le abitazioni e -9,1% la superficie utile abitabile anche l'edilizia non residenziale registra una diminuzione del

10,8% rispetto al i semestre del 2013

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Dati statistici: RISTRUTTURAZIONI

La spesa in interventi di manutenzione straordinaria e ordinaria

ammonterebbe nel 2013 a 116,8 miliardi di Euro pari

pertanto al 66,9% dell’intero fatturato dell’edilizia. Gli indicatori evidenziano l’importanza della riqualificazione del patrimonio edilizio, che diviene il principale driver del mercato delle costruzioni. Fonte CRESME - centro studi ricerche sociali di mercato edilizia e territorio

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COME E’ IL PATRIMONIO IMMOBILIARE

In italia 1,2 milioni di unità strutture abitative nuove o in costruzione invendute fonte FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali)

 

1,1 miliardi di metri cubi edilizia residenziale recente – non di estrema qualità ( SCADENTE)

Numero di abitazioni nuove invendute

dalle 40 mila di fine 2008

a circa 300 mila a fine 2011 Fonte CRESME - centro studi ricerche sociali di mercato edilizia e territorio

   

Dati statistici: perché RISTRUTTURARE IN UN MERCATO FERMO 1

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

Il 70% del patrimonio immobiliare

è stato costruito prima del 1976 In attesa di essere riqualificati

2 miliardi di m2 di immobili in Italia

 

Dati statistici: perché RISTRUTTURARE IN UN MERCATO FERMO 2

40 anni età media del patrimonio immobiliare italiano

Abbastanza giovane per non essere sostituito, ma non idoneo per la qualità , progettato con standard e criteri che

per noi sono ormai inaccettabili.

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COME SI INTERVIENE IN ITALIA La cultura dell’abbattere e ricostruire in Europa è sostanzialmente assente:

3% del patrimonio immobiliare europeo

occupato dalle riqualificazioni profonde (il cosiddetto deep retrofit)

contro lo 0,5% occupato dalle ricostruzioni oltre il 90% è ristrutturazione pesante e leggera La ristrutturazione risulta quindi oggi in alcuni casi la via obbligata in Europa

Dati statistici: perché RISTRUTTURARE IN UN MERCATO FERMO 3

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

Catalogazione degli immobili certificati energetici: Classe A – 14 % Classe B – 8 %

Classe C – 24 % Classe D – 8 % Classe E – 9 %

Classe F – 13 % Classe G – 24 % appena emanata la legge “ACE” erano prevalentemente

per immobili nuovi; oggi, sul totale l’80,4 % è di edifici usati e da ristrutturare.

con un totale di 37% di immobili da ristrutturare

con un totale di 48% di immobili di recente costruzione

Dati statistici: CATEGORIE ENERGETICHE DEGLI IMMOBILI

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come intervenire sull’edilizia recente?

quale opportunità per il recupero e rilancio del mercato?

interno esterno pavimenti serramenti impianti

facciata

O-14 Tower by Reiser + Umemoto Architects

il guscio protettivo e rigenerativo

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

il guscio protettivo e rigenerativo

esterno facciata

I.  il modo più immediato per ridare un’immagine nuova II.  minor costo sul recente con il maggior beneficio III.  facilità nell’aumentare l’efficienza energetica IV.  immediata comunicabilità di variazione delle destinazioni

d’uso

quali vantaggi :

Museum of the Moving Image, New York City

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massima adattabilità ad ogni progetto ed attualizzazione

customizzazione anche per

piccole quantità.

capacità termiche e miglioramento della classe

energetica

resistenza agli agenti atmosferici

manutenzione ridotta

possibilità di riparazione

pulizia agevole

riciclabilità

guscio architettonico nella ristrutturazione:

L  A    P  E  L  L  E    E  S  T  E  R  N  A      

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il cappotto il cappotto, la nostra protezione

NON SOLO IL VECCHIO CONCETTO DEL risparmio energetico con miglioramento estetico ambientale dell’edificio. :

l’edificio come corpo umano

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il guscio edilizio l’opportunità:pubblico|privato

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Le facciate degli edifici nella storia sono un po' gli

autoritratti di intere società

le regole rinascimentali

il rigore del razionalismo

l’eclettismo contemporaneo

l’ardire odierno

storia delle facciate

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La scoperta di nuovi materiali e processi di produzione favoriscono la scomposizione dell’involucro ed il suo svincolarsi dalla funzione strutturale aprirono nuove sperimentazioni largamente impiegate per rinnovare l’architettura. NON SOLO PER DESTINAZIONI PARTICOLARI

storia delle facciate

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L’involucro, si evolve e porta con se’, rinnovo tecnologico, un nuovo rapporto interno-esterno, nuove funzionalità collegate alle proprie capacità di incidere, con comportamenti attivi o passivi, alla definizione del comfort ambientale e COMUNICATIVO

storia delle facciate

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Cambia l’edilizia, cambiano le forme Non più canoni rigidi come simmetria delle forme e modularità dell’edificio

Unico punto fisso è il pavimento

una soluzione al trend che cambia

3. aspetto estetico

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Gli ultimi decenni sono caratterizzati dall’eclettismo e dal virtuosismo architettonico: la pelle dell’edificio, perde la sua rigidità per dar spazio a forme ardite La facciata elemento comunicatore del contenuto del messaggio

3. aspetto estetico

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

mercato del nuovo è fermo

immobili recenti con necessità di adeguamento

opportunità

professione architetto

nuove opportunità

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finalità non solo estetiche ma per aumentare le prestazioni energetiche

strutture con impianti vecchi o non adeguati rese competitive con una nuova facciata

Edificio Polifunzionale Sant'Agostino Studio Ing.Cavadini

4. aspetto energetico

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

carter energetico dell’edificio

Un corretto isolamento può ridurre il fabbisogno energetico

fino ad ¼ rispetto a quello di vecchi edifici mal costruiti

non

iso

lata

iso

lata

4. aspetto energetico

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

3. aspetto estetico

Le facciate degli edifici rappresentano gran parte dell’interfaccia fra le strutture edilizie e lo spazio esterno/interno così come lo è un vestito tra il corpo e l’ambiente.

3 materiali di facciata opportunità per riattualizzare il recente

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

con i materiali etici attenzione al beneficio

nel restauro del moderno, per prevenire una nuova e precoce obsolescenza, oggi è necessario introdurre l’eco sostenibilità.

bassi costi di manutenzione

sfruttamento della luce naturale

regolazione costante della temperatura

i nuovi materiali

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

La sperimentazione con nuovi materiali consentono di trattare la pelle dell’edificio come un sistema indipendente, rispondere ad esigenze funzionali, come: la regolazione della luce e del clima, Oltre ad essere espressione ambientale rispetto a quello che lo circonda .

Istituto del Mondo Arabo_Jean Nouvel

Louis Vuitton Ginza Matsuya South  Australian  Health  and  Medical  Research  Ins:tute  (SAHMRI)  by  WOODS  BAGOT  

Arboskin pavilion Stuttgart University’s ITKE

i nuovi materiali

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la ristrutturazione e la molteplicità d’ambito

residenziale

produttivo

commerciale pubblico

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facade concept by Butech, Showroom Porcelanosa a Villareal, Spagna

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LE FACCIATE DEL PRODUTTIVO: Capannone azienda SwissFish, Lostallo (CH)

facciata con lastre di grande formato

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particolare pannello - schema esempio di posa

particolare forature

prospetto con applicazione pannelli

LE FACCIATE DEL PUBBLICO: riqualificazione teatro del casinò di San Pellegrino, Bergamo

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

LE FACCIATE DEL PUBBLICO: riqualificazione teatro del casinò di San Pellegrino, Bergamo

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

LE FACCIATE DEL PUBBLICO: riqualificazione teatro del casinò di San Pellegrino, Bergamo

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

LE FACCIATE DEL PUBBLICO: riqualificazione teatro del casinò di San Pellegrino, Bergamo

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

LE FACCIATE DEL PUBBLICO: Riqualificazione piazza e municipio , Cavernago (BG)

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

LE FACCIATE DEL PUBBLICO: Riqualificazione piazza e municipio , Cavernago (BG)

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

guscio esterno realizzato con pannelli in materiale composito Solid Surface

LE FACCIATE DEL PUBBLICO: Riqualificazione piazza e municipio , Cavernago (BG)

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

LE FACCIATE DEL PUBBLICO: Pole Optique institute a Bordeaux, Spagna

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LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: sede Al Argan Real Estate, Riyad Arabia Saudita

moduli – pattern custom forato

composizione esempio dei moduli

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LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: Wellness Center “La Rosa nel Deserto”, Abu Dhabi, EA

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: Wellness Center “La Rosa nel Deserto”, Abu Dhabi, EA

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: edificio “Tramaglio”, Paratico, Brescia

pannello – pattern custom forato

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: edificio “Tramaglio”, Paratico, Brescia

pannello – pattern custom forato

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: edificio “Tramaglio”, Paratico, Brescia

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: edificio “Tramaglio”, Paratico, Brescia

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

LE FACCIATE DEL PUBBLICO: Auditorium comunale, Roma

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LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: Proposta per supermercato LD, Ranica (BG)

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LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)

studi preliminari

l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale

LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:) proposta 01

BolZAno

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LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:) proposta 01

BolZAno

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LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)

BolZAno lAriCe

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LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:) proposta 01

MASSA CArrArA

MeTAllo

BiAnCo

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LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:) proposta 01

CASerTA GreS BeiGe

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LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:) caratterizzazione facciata