Intervento sulla Leadership: Anthony Smith intervento sulla leadership IULM
Intervento di Massimo Facchinetti, Torino 12 novembre 2015
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SEMINARIO 11febbraio2015 _ Nuove superfici in architettura: pelli intelligenti e nuove applicazioni dei materiali solid surface. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale Trabeculae by architects Dave Pigram, Iain Maxwell, Brad Rothenberg, and Ezio Blasetti
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SEMINARIO 11febbraio2015 _ Nuove superfici in architettura: pelli intelligenti e nuove applicazioni dei materiali solid surface.
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
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l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
I° I DATI STATISTICI II° LE FACCIATE TRA PUBBLICO E PRIVATO III° NON SOLO ENERGETICHE MA OPPORTUNITÀ
1
il patrimonio edilizio in Italia dati statistici
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
Dati statistici: GLI IMMOBILI IN ITALIA
Il settore delle costruzioni “ha rappresentato il 56% della crescita occupazionale del Paese nel primo decennio del 21°
secolo e l'80% della caduta occupazionale del Paese tra 2011 e 2014”.
Fonte CRESME - centro studi ricerche sociali di mercato edilizia e territorio
EDILIZIA IN ITALIA
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
13,7 milioni di edifici costituiscono il patrimonio immobiliare italiano, suddiviso in: 1,6MIL non residenziale circa il 7% 12,1MIL residenziale – circa il 93%
Il settore del building, residenziale e non, assorbe il 36% del consumo energetico complessivo italiano annuo
Dati statistici: GLI IMMOBILI IN ITALIA
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
Dati statistici: PERMESSI DI COSTRUIRE
Nel I° semestre del 2014 l'edilizia residenziale presenta una contrazione rispetto allo stesso periodo del 2013 del -11,4% le abitazioni e -9,1% la superficie utile abitabile anche l'edilizia non residenziale registra una diminuzione del
10,8% rispetto al i semestre del 2013
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
Dati statistici: RISTRUTTURAZIONI
La spesa in interventi di manutenzione straordinaria e ordinaria
ammonterebbe nel 2013 a 116,8 miliardi di Euro pari
pertanto al 66,9% dell’intero fatturato dell’edilizia. Gli indicatori evidenziano l’importanza della riqualificazione del patrimonio edilizio, che diviene il principale driver del mercato delle costruzioni. Fonte CRESME - centro studi ricerche sociali di mercato edilizia e territorio
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
COME E’ IL PATRIMONIO IMMOBILIARE
In italia 1,2 milioni di unità strutture abitative nuove o in costruzione invendute fonte FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali)
1,1 miliardi di metri cubi edilizia residenziale recente – non di estrema qualità ( SCADENTE)
Numero di abitazioni nuove invendute
dalle 40 mila di fine 2008
a circa 300 mila a fine 2011 Fonte CRESME - centro studi ricerche sociali di mercato edilizia e territorio
Dati statistici: perché RISTRUTTURARE IN UN MERCATO FERMO 1
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
Il 70% del patrimonio immobiliare
è stato costruito prima del 1976 In attesa di essere riqualificati
2 miliardi di m2 di immobili in Italia
Dati statistici: perché RISTRUTTURARE IN UN MERCATO FERMO 2
40 anni età media del patrimonio immobiliare italiano
Abbastanza giovane per non essere sostituito, ma non idoneo per la qualità , progettato con standard e criteri che
per noi sono ormai inaccettabili.
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
COME SI INTERVIENE IN ITALIA La cultura dell’abbattere e ricostruire in Europa è sostanzialmente assente:
3% del patrimonio immobiliare europeo
occupato dalle riqualificazioni profonde (il cosiddetto deep retrofit)
contro lo 0,5% occupato dalle ricostruzioni oltre il 90% è ristrutturazione pesante e leggera La ristrutturazione risulta quindi oggi in alcuni casi la via obbligata in Europa
Dati statistici: perché RISTRUTTURARE IN UN MERCATO FERMO 3
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
Catalogazione degli immobili certificati energetici: Classe A – 14 % Classe B – 8 %
Classe C – 24 % Classe D – 8 % Classe E – 9 %
Classe F – 13 % Classe G – 24 % appena emanata la legge “ACE” erano prevalentemente
per immobili nuovi; oggi, sul totale l’80,4 % è di edifici usati e da ristrutturare.
con un totale di 37% di immobili da ristrutturare
con un totale di 48% di immobili di recente costruzione
Dati statistici: CATEGORIE ENERGETICHE DEGLI IMMOBILI
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
come intervenire sull’edilizia recente?
quale opportunità per il recupero e rilancio del mercato?
interno esterno pavimenti serramenti impianti
facciata
O-14 Tower by Reiser + Umemoto Architects
il guscio protettivo e rigenerativo
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
il guscio protettivo e rigenerativo
esterno facciata
I. il modo più immediato per ridare un’immagine nuova II. minor costo sul recente con il maggior beneficio III. facilità nell’aumentare l’efficienza energetica IV. immediata comunicabilità di variazione delle destinazioni
d’uso
quali vantaggi :
Museum of the Moving Image, New York City
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
massima adattabilità ad ogni progetto ed attualizzazione
customizzazione anche per
piccole quantità.
capacità termiche e miglioramento della classe
energetica
resistenza agli agenti atmosferici
manutenzione ridotta
possibilità di riparazione
pulizia agevole
riciclabilità
guscio architettonico nella ristrutturazione:
L A P E L L E E S T E R N A
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
il cappotto il cappotto, la nostra protezione
NON SOLO IL VECCHIO CONCETTO DEL risparmio energetico con miglioramento estetico ambientale dell’edificio. :
l’edificio come corpo umano
2
il guscio edilizio l’opportunità:pubblico|privato
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
Le facciate degli edifici nella storia sono un po' gli
autoritratti di intere società
le regole rinascimentali
il rigore del razionalismo
l’eclettismo contemporaneo
l’ardire odierno
storia delle facciate
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
La scoperta di nuovi materiali e processi di produzione favoriscono la scomposizione dell’involucro ed il suo svincolarsi dalla funzione strutturale aprirono nuove sperimentazioni largamente impiegate per rinnovare l’architettura. NON SOLO PER DESTINAZIONI PARTICOLARI
storia delle facciate
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
L’involucro, si evolve e porta con se’, rinnovo tecnologico, un nuovo rapporto interno-esterno, nuove funzionalità collegate alle proprie capacità di incidere, con comportamenti attivi o passivi, alla definizione del comfort ambientale e COMUNICATIVO
storia delle facciate
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
Cambia l’edilizia, cambiano le forme Non più canoni rigidi come simmetria delle forme e modularità dell’edificio
Unico punto fisso è il pavimento
una soluzione al trend che cambia
3. aspetto estetico
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
Gli ultimi decenni sono caratterizzati dall’eclettismo e dal virtuosismo architettonico: la pelle dell’edificio, perde la sua rigidità per dar spazio a forme ardite La facciata elemento comunicatore del contenuto del messaggio
3. aspetto estetico
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
mercato del nuovo è fermo
immobili recenti con necessità di adeguamento
opportunità
professione architetto
nuove opportunità
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
finalità non solo estetiche ma per aumentare le prestazioni energetiche
strutture con impianti vecchi o non adeguati rese competitive con una nuova facciata
Edificio Polifunzionale Sant'Agostino Studio Ing.Cavadini
4. aspetto energetico
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
carter energetico dell’edificio
Un corretto isolamento può ridurre il fabbisogno energetico
fino ad ¼ rispetto a quello di vecchi edifici mal costruiti
non
iso
lata
iso
lata
4. aspetto energetico
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
3. aspetto estetico
Le facciate degli edifici rappresentano gran parte dell’interfaccia fra le strutture edilizie e lo spazio esterno/interno così come lo è un vestito tra il corpo e l’ambiente.
3 materiali di facciata opportunità per riattualizzare il recente
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
con i materiali etici attenzione al beneficio
nel restauro del moderno, per prevenire una nuova e precoce obsolescenza, oggi è necessario introdurre l’eco sostenibilità.
bassi costi di manutenzione
sfruttamento della luce naturale
regolazione costante della temperatura
i nuovi materiali
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
La sperimentazione con nuovi materiali consentono di trattare la pelle dell’edificio come un sistema indipendente, rispondere ad esigenze funzionali, come: la regolazione della luce e del clima, Oltre ad essere espressione ambientale rispetto a quello che lo circonda .
Istituto del Mondo Arabo_Jean Nouvel
Louis Vuitton Ginza Matsuya South Australian Health and Medical Research Ins:tute (SAHMRI) by WOODS BAGOT
Arboskin pavilion Stuttgart University’s ITKE
i nuovi materiali
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
la ristrutturazione e la molteplicità d’ambito
residenziale
produttivo
commerciale pubblico
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
facade concept by Butech, Showroom Porcelanosa a Villareal, Spagna
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL PRODUTTIVO: Capannone azienda SwissFish, Lostallo (CH)
facciata con lastre di grande formato
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
particolare pannello - schema esempio di posa
particolare forature
prospetto con applicazione pannelli
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: riqualificazione teatro del casinò di San Pellegrino, Bergamo
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: riqualificazione teatro del casinò di San Pellegrino, Bergamo
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: riqualificazione teatro del casinò di San Pellegrino, Bergamo
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: riqualificazione teatro del casinò di San Pellegrino, Bergamo
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: Riqualificazione piazza e municipio , Cavernago (BG)
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: Riqualificazione piazza e municipio , Cavernago (BG)
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
guscio esterno realizzato con pannelli in materiale composito Solid Surface
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: Riqualificazione piazza e municipio , Cavernago (BG)
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: Pole Optique institute a Bordeaux, Spagna
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: sede Al Argan Real Estate, Riyad Arabia Saudita
moduli – pattern custom forato
composizione esempio dei moduli
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: Wellness Center “La Rosa nel Deserto”, Abu Dhabi, EA
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: Wellness Center “La Rosa nel Deserto”, Abu Dhabi, EA
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: edificio “Tramaglio”, Paratico, Brescia
pannello – pattern custom forato
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: edificio “Tramaglio”, Paratico, Brescia
pannello – pattern custom forato
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: edificio “Tramaglio”, Paratico, Brescia
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: edificio “Tramaglio”, Paratico, Brescia
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: Auditorium comunale, Roma
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: Proposta per supermercato LD, Ranica (BG)
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)
studi preliminari
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:) proposta 01
BolZAno
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:) proposta 01
BolZAno
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)
BolZAno lAriCe
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:) proposta 01
MASSA CArrArA
MeTAllo
BiAnCo
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:) proposta 01
CASerTA GreS BeiGe
l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:) caratterizzazione facciata
