Il Property Management

Share dell’Italia del mercato mondiale del turismo

Densitá di posti letto per strutture registrate (ogni 1000 abitanti)

Media nazionale: 78,5 posti letto ogni 1000 abitanti

- Nel 2013 in Italia si contano più di 124 mila esercizi extra-alberghieri con 2,5Mo di posti letto registrati. Gli alberghi sono circa 33 mila per 2,2Mo di posti letto

- Dal 2000 al 2013 si rileva un aumento del numero di posti letto del 20,9%, dove spiccano Sicilia, Basilicata e Umbria con tassi di crescita superiori al 50%

- Nel complesso degli esercizi ricettivi operanti sul territorio italiano si registrano quasi 104 milioni di arrivi, con circa 380 milioni di presenze.

Statistiche dati strutture registrate (fonte: Istat)

Confronto dati Istat - vs dati di mercatoL’Italia rappresenta il terzo mercato mondiale (dopo USA e Francia) del Vacation Rental per i suoi principali attori

L’Istat riporta una crescita del 21% dal 2000 al 2013, mentre la sola Airbnb riporta crescita sempre in Italia del 650% nel solo periodo 2011-2012. Da allora la sola Airbnb ha continuato a raddoppiare la crescita ogni anno sino ad oggi

Confronto dati Istat - vs dati di mercato

300.000 strutture totali- 182.251 strutture non registrate (61%)- 117.749 strutture registrate (39%)

Regolarizzazione del fenomeno:- crescita del +4.2% circa del PIL (0,6%

dai soli alloggi)- valorizzazione patrimonio Italiano- indotti diretti ed indiretti

Il 2017Anno ONU del turismo sostenibile

Delocalizzazione, decentralizzazione

Grandi cittá come varchi di ingresso

Piano strategico del turismo 2017-2022

ETOA

Il 2016Affitti brevi vs Locazione registrata (es. gen/feb)

Affitti brevi vs Extralberghiero(es. servizi)

Extralberghiero vs ASL(es. cucina)

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