1.5

2.1

2.1

2.1

2.2

1.5

1.5

1.3

1.2

1.1

8.2

8.4

8.1

20.1

12.4

17

1:7.0000,1 0 0,1 0,2 0,3 0,40,05

Km

ScalaPSC Polistena SCHEMA DELLE SCELTE STRUTTURALI E STRATEGICHE

PSO- PSP Visione guida: Obbiettivi e Progetti Strategici

13.2 Valorizzare i paesaggi dell'acqua e contratto di fiume.

7. Riscoprire, riqualificare e valorizzare la città storica e il patrimonio storico-culturale.

18. Potenziare, qualificare e valorizzare il luoghi della produzione agricola.

16.2. Piano di messa in sicurezza delle aree edificate a rischio idrogeologico (zona Jarulli).

20.1. Il percorso storico Locri-Medma

8.2. RING di chiusura delle frange periurbane

8.4. sistema stradale ad anello per l'attivazione di un autobus a servizio cittadino a ciclo continuo.

1.3. Realizzazione centro sevizi per l'agricoltura e adeguamento asse stradale Melicucco-Cinquefrondi

2.2. Rigenerazione Via Santa Marina

6. Riqualificare e rigenerare l'ambito periurbano (frange periurbane) e le relative aree agricole (campagne periurbane).INTESA CITTA' - CAMPAGNA.

2.1 "Le Porte della Citta'"

COMUNE DI POLISTENAProvincia di Reggio Calabria

PIANO STRUTTURALE COMUNALE

Progettista

DOCUMENTO PRELIMINARELEGGE URBANISTICA REGIONALE N. 19/2002 e ss.mm.ii.

Arch. Michele FerrazzoResponsabile Ufficio del Piano

Capo Ripartizione LLPP

Il SindacoDr. Michele Tripodi

UFFICIO DEL PIANOArch. Michele Ferrazzo (Responsabile)Geom. Luigi BorgeseSig. Guiseppe AvatiSig.ra Rosetta Bellamena - Segreteria

Esperti - IncaricatiArch. Maria Grazia BuffonArch. Angelo ChiaroIng. Domenico Cuzzola Dr. Geol. Giuseppe MandaglioDr. Geol. Luigi CarboneDr. Geol. Michele Mandaglio Dr. Agr. Massimiliano Figliuzzi

Dicembre 2014 - 2015

SCHEMA DELLE SCELTE STRATEGICHE E STRUTTURALISCENARIO OBIETTIVO E STRATEGIE DI PIANO

Elaborato PSO-PSP - Visione guida Obiettivi e Progetti Strategici

Componente Geologica Componente Agronomica

4 ASSI STRATEGICI: 22 OBBIETTIVIPER UNA CITTA': piu competitiva - più accogliente - più vivibile - più fiorente

Obiettivi Progetti e/o Programmi strategici e/o strumenti/indirizzi 2. Delinea r e un ric onosc ib ile disegno urb a no della c ittà c he r a c c or di le pa rti storic he c on q uelle di più rec ente form a zione, attr averso a nc he l’individua zione e/o la rigener a zione di nuove c entr a lità e nuovi assi urb a ni (c rea zione di una rete delle c entr alità).

2.1. le Porte della c ittà (Via Vesc oc o Mor a b ito, Via Catena, nodi di sc a m b io Pia zza Fioretti, Pia zza le Grec à- S ta zione, Via don L ongo) - e gli assi di attr aversa m ento - Pia no delle Porte della c ittà 2.2. Progetto urb a no di Rigener a zione Via S a nta Ma rina

3. T utela r e e va lor izza r e i b elvedere e le relative visua li. 3.1. Riq ua lific a zione dei b elvedere e delle visua li (Pia zza della T r inità - Pia zzetta b ellavista- Villa S a nta Ma ria/a r ea Chiesa Im m a c olata/Cinem a Ga rib a ldi - L a favigna na -per c orsi pedona li storic i di c ollega m ento tr a c ittà a lta e c ittà b assa - pia zza le ospeda le, ter r a zza Istituto Renda ...) - Pia no delle visua li e Progetti di pa esa ggio - Inc entivi per la riq ua lific a zione da pa rte dei privati degli elem enti urb a ni di disturb o (fa c c ia te-c operture-rec inzioni ..)

4. L im ita r e il nuovo c onsum o di suolo e c ontenere la dispersione edilizia.

4.1 inc entiva r e (in term ini ec onom ic i e volum etric i) la riq ua lific a zione del patrim onio edilizio in a b b a ndono e il c om pleta m ento degli edific i d'attesa; 4.2 da r e prior ità a l ria m m a glia m ento e a lla riq ua lific a zione della perifer ia urb a na destruttur ata e a l c om pleta m ento e riq ua lific a zione della fr a ngia periur b a na

5. Riq ua lific a r e, rigener a r e e a m m oder na r e la c ittà esistente in a m b ito urb a no. 5.1. Chiusur a delle m a glie via r ie a perte nelle perifer ie urb a ne e nella fr a ngia periur b a na e r a c c or do dell’a m b ito urb a no c on la fr a ngia periur b a na attr averso proc essi di ric uc itur a e a m m a glia m ento. - prem ia lità per inc entiva r e la q ua lità edilizia - inc entiva re la deloc a lizza r e delle strutture industria li verso la c ittà produttiva; - inc entiva re l'a dozione di pia ni di riq ua lific a zione urb a na di iniziativa privata; - progetto pilota di q ua lific a zione del pa esa ggio urb a no nella perifer ia destruttur ata (c onc orso di idee).

6. Riq ua lific a r e e rigener a r e l'a m b ito periur b a no (fr a nge periur b a ne) e le relative a ree a gr ic ole (c a m pa gne periurb a ne).

6.1. Intesa c ittà-c a m pa gna 6.2. Pa r c hi a gr ic oli m ultifunziona li - prem ia lità per inc entiva r e la q ua lità edilizia, c om pleta r e il non finito e m iglior a r e il dec or o; - inc entiva re i pia ni di riq ua lific a zione urb a na di iniziativa privata; - progetto pilota di riq ua lific a zione del pa esa ggio nella fr a ngia periur b a na (c onc orso di idee).

7. Risc opr ir e, riq ua lific a r e e va lor izza r e la c ittà storic a e il patrim onio storic o-cultur a le. Il territorio come luogo per il turismo dell'apprendimento, della progettazione e della sperimentazione (turismo degli studenti universitari attraverso i campi scuola e i laboratori di studio e progettazione urbana e del paesaggio integrati : architettura, agraria, ingegneria).

7.1.Progr a m m a di Riq ua lific a zione urb a na e rivita lizza zione della c ittà storic a (Convitto diffuso a supporto dei r a ga zzi lic ea li : la c ittà dei r a ga zzi - "L e vie del Gusto" nel q ua rtiere Im m a c olata, in sinergia c on le scuole superior i - Centro c om m er c ia le natur a le - Edilizia soc ia le...); 7.2. Rea lizza zione del pa r c o a r c heologic o della Favigna na; 7.3. linee guida/c odic e di pr a tic a per il rec upero del c entro storic o: -Inc entivi e prem ia lità per ridur r e la vulner a b ilità sism ic a del patrim onio edilizio della c ittà storic a e per rec uper a r e il patrim onio im m ob ilia r e; - inc entiva re la riq ua lific a zione del patrim onio della c ittà storic a b assa per giova ni c oppie, single; 7.4. Progr a m m a di va lor izza zione dei Pa la zzi storic i (c orti, gia r dini, portic i e c a fi): - inc entivi e prem ia lità per sviluppa r e la ric ettività e l'uso c om m er c ia le nel c entro storic o (B&B - b otteghe a rtigia ne - gastronom ia, attività c om m er c ia li ...- c entro c om m er c ia le natur a le)- - protoc olli c on università e lic ei per inc entiva r e il turism o sc olastic o; - sinergia c on gli istituti superior i per integr a r e l'attività didattic a c on le potenzia lità del ter r itorio.

RIQUALIFICAZIONE DELLA CITTA', DEL TERRITORIO E DEL PAESAGGIO

Obiettivi Progetti e/o Programmi strategici e/o strrumenti/indirizzi 16. Riduzione dei risc hi sism ic i e idrogeologic i 16.1 Pia no/pr ogetto per l'a degua m ento sism ic o del patrim onio storic o-c ostruito;

16.2. Pia no di m essa in sicurezza delle a ree edific ate a risc hio idrogeologic o (zona Ja rulli). 17. Conc entr a r e, riq ua lific a r e e a m m oderna r e i luoghi della produzione a rtigia na le e industria le.

17.1 inc entiva re la c onc entr a zione delle attività produttive nella c ittà produttiva e prevedere norm e presta ziona li.

18. Potenzia r e, q ua lific a r e e va lorizza r e il luoghi della produzione a gric ola. 18.1-inc entiva re l'im presa fa m ilia r e a gric ola e l’integr a zione dell'attività a gric ola c on a ltre form e di ec onom ia (ric ettività rur a le - fattorie didattic he - trasform a zione prodotto - eventi dim ostr ativi e form ativi ..).

19. Va lorizza r e le attività produttive loc a li (a gric ole, a rtigia na li, industria li ...). 19.1 inc entiva re la diffusione del m a r c hio de.c o (denom ina zione c om una le).

20. Recuper a r e il va lore storic o del c entro di Polistena e sviluppa r e le potenzia lità turistic he.

20.1. Crea r e un itiner a r io turistic o di Polistena c he va lorizzi tutte le risorse (cultur a li, a r c hitettonic he, storic he e produttive) inc luso il per c orso storic o L oc r i-Medm a c he passava da Polistena e c he si r a c c or di c on il sistem a sentieristic o del Pa r c o na ziona le dell'Asprom onte.

21. S a lva gua rda r e le a ree a gric ole storic izzate. 21.1 lim ita re la possib ilità c he venga no utilizzate per usi di interesse pub b lic o non c oerenti c on la destina zione a gric ola; - prevedere la restrizione c oltur a le; - inc entiva re la spec ia lizza zione e la q ua lità dell'attività produttiva.

22. Crea r e una rete del soc ia le. 22.1. Rea lizza zione della c asa delle Assoc ia zioni; 22.2. rea lizza zione Orti soc ia li (spa zi inc olti in a m b ito urb a no: zone edilizia popola r e - zone di risulta non edific ate e non utilizzate - ter reni c onfisc ati a lla c rim ina lità ...); 22.3. Regola m ento per disc iplina r e l'uso e la m essa in va lore del patrim onio privato a c q uisito (edific i c onfisc ati, edific i a busivi ...); - Regola m ento per la m essa in va lore delle a ree inc olte e inutilizzate da destina r e a orti soc ia li o a ltri usi di interesse pub b lic o.

SVILUPPO DELLE RISORSE LOCALI

Obiettivi Progetti e/o Programmi strategici e/o strumenti/indirizzi 8. Crea r e un sistem a di m ob ilità sostenib ile (a ree pedona li, piste c ic la b ili, via b ilità funziona le a i m ezzi pub b lic i … ).

8.1. c ollega m ento m ec c a nizzato di r a c c or do tr a la c ittà b assa e la c ittà a lta (S a nta Ma rina e la T rinità) 8.2. rea lizza zione del RIN G di c hiusur a delle fr a nge periur b a ne e c rea zione assi di a c c esso tr a la perifer ia periur b a na e la c ittà c onsolidata c on per c orsi c ic la b ili e pedona li; 8.3. rea lizza zione di due nuovi pa r c heggi a servizio della c ittà storic a a lta e della c ittà c onsolidata (pa r c o fluvia le dietro c entro storic o- ospeda le); 8.4. a degua m ento del sistem a str a da le a d a nello per l'attiva zione di un autobus a servizio c itta dino a c ic lo c ontinuo.

9. Mettere in rete i luoghi del vivere insiem e (pia zze, ville, pa r c hi, a ree sportive, verde urb a no, … … ).

9.1. Pia no della m ob ilità (Pedona lizza r e, e q ua ndo possib ile a nc he c on piste c ic la b ili, le str a de di c ollega m ento tr a a r ee verdi, pia zze e im pia nti sportivi - vieta re il pa r c heggio nelle pia zze .....).

10. Adegua r e, a m m oder na r e e m ettere in sicurezza gli assi str a da li della rete princ ipa le e sec onda r ia .

10.1. Am m oder na m ento e m essa in sicurezza degli innesti via b ilità rete prim a r ia /princ ipa le - rete princ ipa le/sec onda r ia .

11. Aum enta r e la dota zione di edilizia soc ia le e popola r e.

11.1 Ac q uisizione delle a b ita zioni a b b a ndona te nella c ittà storic a da destina r e a nuove residenze soc ia li (giova ni c oppie, single, studenti, a nzia ni ...) e attività a rtigia na li-c om m er c ia li; - form e prem ia li per il c om pleta m ento delle a b ita zioni non finite e la loro m essa a disposizione c on c a noni soc ia li.

12. Miglior a r e la q ua lità edilizia, urb a na , pa esa ggistic a e a m b ienta le.

12.1. Ca rta della q ua lità U r b a na /Com m issione della Edilizia e della Qua lità/Inc entivi per la q ua lità - Introdur r e tec nic he e m oda lità nuove di intervento sull’esistente e sul nuovo (edilizia sostenib ile, rec upero patrim onio storic o-c ostruito, tetti verdi e gia r dini pensili … .); 12.2 Form e prem ia li per la pr oduzione di energia da fonti rinnova b ili, uso m ateria li ec osostenib ili- c ertific a zione energetic a edific i; 12.3. Regola m ento per l'a dozione delle a r ee verdi urb a ne da pa rte di privati e/o assoc ia zioni - inc entiva re la c r ea zione degli orti soc ia li nelle a r ee verdi dell'edilizia popola r e e form e di a dozione del verde 12.4 prem ia lità per b onific he da eternit e a ltri m ateria li inq uina nti e/o inc oer enti; - a b b a ttim ento b a r r ier e a r c hitettonic he.

13. Am plia r e il sistem a dei pa r c hi urb a ni - va lorizza r e i pa esa ggi dell'a c q ua e r a fforza r e la rete ec ologic a provinc ia le.

13.1. Pa r c hi urb a ni Ier a pota m o - Ja rulli - Grec à e Pa r c o rur a le del Va c a le; 13.2. Contr atto di Fium e a livello loc a le e di a rea vasta (Ier a pota m o e Va c a le); - prevedere per il sistem a fluivia le del Va c a le la va lor izza zione attr averso a nc he la fruizione verde del sistem a degli a r gini (piste c ic la b ili, sentieri ...). - inc entiva re l'iniziativa privata per la c r ea zione e gestione di pa r c hi ludic o-ric r ea tivi-sportivi di fruizione e interesse pub b lic o; 13.3. Progr a m m i Integr a ti di intervento per la rinatur a lizza zione delle Fium a r e e la loro sistem a zione a verde (QT R) - c onsentire nelle a r ee pa r c o in a m b ito periur b a no iniziative di a gr itursim o e ric ettività rur a le

14. T utela r e la sa lute dei c itta dini e gli a m b ienti di vita.

14.1. Regola m ento per inc entiva re la r a c c olta differ enziata e ridur r e la produzione di rifiuti - destina r e gli Ex depur atori c om e piatta for m e per le isole ec ologic he o a ree di erm er genza di stoc c a ggio e r a c c olta e sm ista m ento 14.2.Pia no di Zona zione a c ustic a 14.3 Regola m ento per le em issioni elettrom a gnetic he (a ntenne, ripetitori ......).

15. Riq ua lific a r e il sistem a della rete di a dduzione a c q ua e della sua gestione. 15.1 Regola m ento uso dell'a c q ua pota b ile in funzione dei c ontesti (urb a ni-a gr ic oli-industria li)

QUALITA' DELLA VITA, SOSTENIBILITA' E SICUREZZA

Obiettivi Progetti e/o Programmi strategici e/o strumenti/indirizzi 1. Ra fforza r e il ruolo di Pola rità ter ritoria le Pola rità cultura le: L uogo della cultura e c entro di interesse storic o-cultura le 1.1 Rea lizza zione della b ib liotec a e del m useo inter c om una le presso Pa la zzo S igillò Pola rità c om m er c ia le/espositiva: Centro fieristic o di livello ter ritoria le 1.2. Rea lizza zione del c entro fieristic o (m er c ati settim a na li e eventi periodic i) Pola rità em ergenza: Centro priorita rio di intervento per le em ergenze e per la prevenzione dei risc hi

Pola rità logistic a: N odo loc a le per lo sc a m b io di m er c i e di supporto a l sistem a produttivo loc a le (da PT CP)

1.3. Rea lizza zione c entro sevizi per l'a gric oltur a -servizio logistic a nella zona industria le del nodo loc a le e a degua m ento asse stra da le Melicuc c o-Cinq uefrondi

Pola rità sa nita r a: Ra fforza m ento presidio ospeda liero 1.4. Rea lizza zione Pista elisoc c orso - riorga nizza zione via b ilità interna - a m plia m ento struttur a ospeda lier a Pola r ità sportiva: Consolida r e li sistem a dei Pa r c hi sportivi e m etterli in rete 1.5. Com pleta m ento del pa r c o Juvenilia e c om pleta m ento e riq ua lific a zione dell'a rea S a n Bia gio (Pa la zzetto

sport, S ta dio e Pisc ina) Pola rità form ativa: disloc a r e r a fforza r e le strutture sc olastic he sec onda r ie superiori (individua zione nuove a ree per le strutture sc olastic he - scuole sec onda r ie superiori)

1.6 Prevedere spa zi per la loc a lizza zione di una nuove strutture per istruzione professiona le legata a l settore a gric olo e foresta le (PT CP)

Pola rità a m m inistr ativa: Centro porta nte del sottosistem a interno del sistem a stella r e della Pia na

1.7.Prevedere spa zi per nuovi servizi a m m inistr ativi e nuovi servizi volti a lla prom ozione delle pola r ità loc a li

COMPETITIVITA' TERRITORIALE

13. Ampliare il sistema dei parchi urbani.

SAN LUCA

PLATI'

MAMMOLA

CIMINA'

CITTANOVA

PALMI

GALATRO

CARERI

LOCRI

RIZZICONI

ROSARNO

ARDORE

TAURIANOVA

MOLOCHIO

GERACE

CANOLO

SEMINARA

GIOIA TAURO

SCILLA

OPPIDO MAMERTINA

GROTTERIA

SCIDO

VARAPODIO

SIDERNO

SERRATA

CANDIDONI

SAN PIETRO DI CARIDA'

CINQUEFRONDI

ANTONIMINA

BOVALINO

GIFFONEANOIA

BENESTARESAMO

SAN GIORGIO MORGETO

LAUREANA DI BORRELLO

MELICUCCA'

REGGIO DI CALABRIA

POLISTENA

MAROPATI

ROGHUDI

COSOLETO

SINOPOLI DELIANUOVA

BAGNARA CALABRA

SANT'EUFEMIA D'ASPROMONTE

SAN ROBERTO

SAN FERDINANDO

SAN PROCOPIO

SANTA CRISTINA D'ASPROMONTE

SINOPOLI

SANT'ILARIO DELLO IONIO

MELICUCCO

AFRICO

AGNANA CALABRA

PORTIGLIOLA

SANTO STEFANO IN ASPROMONTE

SAN GIOVANNI DI GERACE

TERRANOVA SAPPO MINULIO

FEROLETO DELLA CHIESA

CASIGNANAROCCAFORTE DEL GRECO

MARTONEGIOIOSA IONICA

CASIGNANA

1 . Rafforzare il ruolo di Polarità territoriale1h. Polarità amministrativa: Centro portante del sottosistema interno del sistema stellare della Piana

1.5. Completamento del parco Juvenilia e completamento e riqualificazione dell'area San Biagio (Palazzetto sport, Stadio e Piscina)

17. Concentrare, riqualificare e ammodernare i luoghi della produzione artigianale e industriale