AMMINISTRATORECONDOMINIALE E IMMOBILIARE

dal 11 dicembre 2017 al 9 aprile 2018

14° corso di formazione e aggiornamento ai sensi del D.M. 140/2014

per svolgere l’attività di

Associazione NazionaleAmministratori Condominiali

ed Immobiliaridella Provincia di Cuneo

®

14° corso di formazione e aggiornamento ai sensi del D.M. 140/2014 per svolgere l’attività di

AMMINISTRATORE CONDOMINIALE E IMMOBILIARE

dal 11 dicembre 2017 al 9 aprile 2018

SEGRETERIA e SEDE ISCRIZIONIPRESIDENZA PROVINCIALE ANACIGeom. Claudio CastellinoPiazza V. Veneto, 8 - 12013 Chiusa PesioTel. 0171 - 73.53.63 fax. 0171-73.59.28e-mail: corso@anaci.cuneo.it www.anaci.cuneo.it

RESPONSABILE SCENTIFICO Geom. Claudio CastellinoPiazza V. Veneto, 8 – 12013 Chiusa PesioTel. 0171 - 73.53.63 - fax. 0171 - 73.59.28e-mail: corso@anaci.cuneo.it www.anaci.cuneo.it

CONTROLLO ACCESSO ASSOCIATI ANACIAmm. Stefania CavalloC.so Nizza, 79 - Cuneo l Tel. e fax. 0171 - 69.33.79

INIZIO CORSOVia Amedeo Rossi 22 Sede Anaci Cuneo

Associazione NazionaleAmministratori Condominiali

ed Immobiliaridella Provincia di Cuneo

®

1a LEZIONE

LUNEDI’ 11 DICEMBRE 2017

ore 18.00 - 21.00Avv. Claudio Gastaldi - Foro di Imperia

•Lefontideldiritto:leleggi,iregolamenti,le norme corporative, gli usi. •Proprietàindividuale,nudaproprietàeusufrutto. •Imodidiacquistodellaproprietànelcondomnio: in particolare l’accessione e l’usucapione. •Ledistanzelegalieleservitùnelcondominio. •Lacomunione. •Ilcondominio. •Ilsupercondominio. •Lamultiproprietà

2a LEZIONE

VENERDÌ 15 DICEMBRE 2017

ore 15.00 - 18.00Avv. Claudio Demaria - Foro di Cuneo

Le parti comuni dell’edificio. •Leparticomunielariservadiproprietà esclusiva. •Ilmantenimentodelleparticomuni. Lecondutturecomuni. •Usoegodimentodelleparticomuni. •Partieservizicomuninelsupercondominio. •Modificazionieinnovazioni.

ore 18.00 - 21.00Avv. Claudio Gastaldi - Foro di Imperia

•L’assembleadelCondominio. •Ilpoterediconvocarelariunione,isoggettida convocare, l’avviso di convocazione. •Lapartecipazioneelarappresentanzain assemblea. •Ilconflittod’interessi. •Lemaggioranzecostitutiveedeliberative. •Ilverbalediassemblea.

Esame di casi pratici. •Deliberenulleedannullabili. •Lasostituzionedelladeliberaassembleare invalida con altra assunta in conformità alla legge. •L’azioneediterminiperl’impugnazionedicui all’Art.1137 c.c.

3a LEZIONE

LUNEDÌ 18 DICEMBRE 2017

ore 18.00 - 21.00Avv. Claudio Demaria - Foro di Cuneo

L’amministratore condominiale. •L’obbligatorietàdellanominaeiquorumperil conferimento dell’incarico •Irequisitieadempimentiperesserenominati amministratore, la durata dell’incarico. •Laformazioneel’aggiornamento. •Ladurata,larevoca: •Lanominaconferitaadunasocietà. •Leattribuzioni,lariscossionedellequote, l’azioneneiconfrontideimorosi,l’obbligo dell’esecuzione forzata. •Larappresentanza. •L’amministratoregiudiziario •L’amministratoredelsupercondominio. •Laconservazionedeidirittideicondomini. •Latutelaneiconfrontideiterzi.

4a LEZIONE

LUNEDÌ 8 GENNAIO 2018

ore 18.00 - 19.00Geom. Castellino Claudio - Geom. Filomena Salvatore Rag. Tranchero Luca - Cavallo Stefania

La preparazione dell’assemblea. •Lariunionedeiconsiglieri •Lavisionedeidocumentigiustificatividelle spese ai consiglieri •Ilcontrollodeiversamentidellequotecondominiali •Laredazionedelverbalediassemblea.

•Irapporticonifornitorieicondomini.

ore 19.00 - 21.00Avv. Martinetti Enrico - Foro di Cuneo

•leparticomunidell’edificiocondominialeela loro destinazione d’uso •lemodificazionidelledestinazionid’uso •latuteladelledestinazionid’uso •idirittideipartecipantisulleparticomuni •indivisibilità •leinnovazioni •leinnovazionigravoseovoluttuarie •leoperesupartidiproprietàousoindividuale •impiantinoncentralizzatidiricezione radiotelevisiva e di produzione di energia da fontirinnovabili •impiantidivideosorveglianzasulleparti comuni •lagestionediiniziativaindividualedelleparti comuni

5a LEZIONE

VENERDI’ 12 GENNAIO 2018

ore 15.00 - 17.00Avv. Gastaldi Claudio - Foro di Imperia

•Ilregolamentodelcondominio. •Ilregolamentocontrattualeeilregolamento assembleare. •Lemodifichedelregolamento,sua trascrivibilitàedopponibilitàaiterzi. •Letabellemillesimali,loroapprovazionee modificazione.(all’unanimitàoamaggioranza) •Dirittidiverificaedicontrollodeicondomini

ore 17.00 - 18.30Geom. Castellino Claudio-LiberoprofessionistainChiusa di Pesio

Le tabelle millesimali. •Criteridiformazionedelletabellemillesimali. •Tabellediproprietà •TabellescaleeAscensore •Tabellesecondol’uso(acqua,rampeautorimesse,ecc.)

ore 18.30 - 19.00Geom. Castellino Claudio - Rag. Tranchero Luca - Gianni Musotto - Cavallo Stefania

•L’impostazionedelstudiodiunamministratore di condominio. •L’utilizzodimezziinformaticiperl’inserimento dei dati inerenti il condominio. •Lanozionediregistrocondominiale,il contenuto del registro di anagrafe condominiale •L’acquisizionedeidatideicondominiedelle unitàimmobiliaridelcondominio •Laconservazionedelregistrodeiverbali, nomineerevoche,laverificadeiregistri. •Laredazionedelrendiconto,consuntivo,del preventivo e delle ripartizioni. •L’elencazionedeipagamentisecondocriteridi comprensibilitàediricostruibilità. •Lacollocazionedellevocidispesainrelazione ai criteri di riparto. •Esamediunconsuntivo,preventivoedei relativi prospetti di riparto.

ore 19.00 - 21.00Dott. Commercialista Roberta Schianchi-liberoprofessionista con Studio in Cuneo

Profili fiscali nella Amministrazione di condominio. •Lescritturecontabilidell’amministratoreloro tenuta e conservazione. •Ilrendicontosecondoicriteridicassaodi competenza e i limiti della formulazione SecondolaL.220712(richiamiaidoverieai requisitiditrasparenzaecomprensibilità ancheaisensidelD.lgs206/05). •Ilrendicontocondominialenellaformulazione dell’art.1130bisdelC.C. •Ladocumentazioneconrilevanza contabile(identificazioneedelencazione)ela sua utilizzazione e conservazione, i termini di legge e le prescrizioni. •Leritenuted’acconto. •Lecertificazionieledichiarazionidelsostituto di imposta. •Lacomunicazionedeglielenchideifornitori. •Ledetrazionifiscaliperristrutturazionee

risparmio energetico, percentuali, tempistiche e sanzioni •ImodelliACe770ecertificazioneunica •Leultimenovitàdellaleggedistabilità2017

6a LEZIONE

LUNEDÌ 15 GENNAIO 2018

ore 18.00 - 19.30Avv. Martinetti Enrico - Foro di Cuneo

•lamanutenzioneesostituzionedellescalee degli ascensori; •lamanutenzioneericostruzionedeisoffitti, delle volte e dei solai; •ilastricisolaridiusoesclusivo; •ilperimentototaleoparzialedell’edificio; •uncasopratico:crollodeltettocondominiale per sovraccarico neve e connessa responsabilitàcivile

ore 19.30 - 21.00Avv. Claudio Demaria - Foro di Cuneo

•Sopraelevazioneexart.1127:ipiùrecenti orientamenti giurisprudenziali •Leggeregionalen.21del06/08/98 Normesulrecuperoadusoabitativodi sottotetti. Aspetti correlati con la vita del condominio.

7a LEZIONE

VENERDI’ 19 GENNAIO 2018

ore 15.00 – 17:00Avv. Cristina Clerico - Foro di Cuneo

Il superamento delle barriere architettoniche. •Lainstallazionedell’ascensoreacuraespese del singolo condomino. •Lainstallazionedell’ascensoreinforzadi deliberaassembleare. •Maggioranzenecessarieperledeliberazioni.

ore 17.00 – 17:45Falco Ascensori - Cuneo - Roberto Falco

•Panoramicatecnicasulletipologiediascensori in commercio e l’importanza della manutenzione.”

ore 18.30 – 20:15Ing. Canonico Maurizio

•ImpiantiascensorieCondominio: inquadramentonormativoeriferimenti giuridici. •Responsabilitàdelproprietario/legale Rappresentante,dell’ingegnereverificatoree del manutentore dell’impianto, •Miglioramentodegl’impiantiAscensoristici anterioriallaDirettiva95/16/CE,l’analisidei rischisecondolaUNIEN81-80:2004”,linee guida di comportamento per gli addetti ai lavori inbasealleprioritàimpostedallegislatore. •Prospettivedievoluzionedelcontesto normativo e di legge.

ore 20.15 – 21:00Roberto Falco

•Comeadeguarel’impiantoascensore,le soluzioni e le opportunità”

8a LEZIONE

LUNEDÌ 22 GENNAIO 2018

ore 18.00 - 18.45Ing. Paolo Malaspina, Alessandro Pasquero

•Nuoveopportunitàdell’Amministratorenella gestione della fornitura dell’energia elettrica.

ore 18.45 - 20.00P.i Carpinato Salvo-LiberoprofessionistainBeinette

Gli impianti elettrici comuni (legge n.46/90). •Lasicurezzadegliimpianti. •Leimpreseabilitateegliobblighidell’Amministratore.

•L’adeguamentodegliimpiantielamessaaterra. •Risparmioenergetico,fornitura,posae collaudo impianti fotovoltaici e solari. •IncentivicontoenergiaMinisteroAttività Produttive •Incentiviall’installazionedegliimpianti fotovoltaiciprevistidallafinanziaria.

ore 20.00 - 21.00 -Ing. Mario Maccagno - Dottore di Ricerca in Sicurezza Industriale e Analisi dei Rischi

Verifiche impianti elettrici. •Lasicurezzaelettricadelcondominio. Aspetti tecnici e modalità di funzionamento delle protezioni. •Leverificheperiodichediterra(D.P.R.462/01)

9a LEZIONE

VENERDÌ 26 GENNAIO 2018

ore 15.00 - 17.00Fulcheri ing. Claudio – Musotto Gianni

•Visitapressounacentraletermica ore 17.00 - 19.30Ing. Fulcheri Claudio–LiberoprofessionistainMondovì •Gliimpiantitermici •Ilfunzionamentodegliimpiantitermicicomuni •Lenormeperlaprevenzionedegliincendi. •Gliimpiantiunifamiliari •Ilterzoresponsabile •Ilriscaldamentonelcondominiocomesi generaesidistribuisce

ore 19.30 - 20.00Sig. Conte Marco

•Liberalizzazionedelmercatodell’Energia conriferimentospecificoalGasMetanoper riscaldamento condominiale •LetturadellaBollettagas •Volturadellabollettadelgas •Inuovimisuratorielettronicidelgas

ore 20.00 - 21.00Dott.GabrieleCaracciolo

•Analisiperilcontrollodiqualitàdell’acqua •D.lgsn.31del2febbraio2001 •Responsabilitàdelcondominioe amministratore

10a LEZIONE

LUNEDÌ 29 GENNAIO 2018

ore 18.00 - 19.00Avv. Cristina Clerico - Foro di Cuneo

•Impianticentralizzati:televisioneedaltriservizi via satellite, maggioranza per l’installazione. •Installazionediantenneprivatesupartidi proprietà individuale e condominiale. •Gliobblighidell’amministratore.

ore 19.00 - 20.00Avv. Claudio Demaria - Foro di Cuneo

•Parcheggi-Lalegge24Marzo1989n.122.

ore 20.00 - 21.00Avv. Claudio Massa - Foro di Cuneo

•Lasolidarietànelcondominio

11a LEZIONE

VENERDÌ 2 FEBBRAIO 2018

ore 15.00 – 17.30Avv. Claudio Gastaldi - Foro di Imperia

Il Contratto. •Letrattativeel’accordofraleparti •Laforma:inparticolareperlacompravendita immobiliareeperleeventualiprocure •Leclausolepenali,leclausolevessatorieela tutela del consumatore

•Lanullitàel’annullabilità •Larisoluzioneperinadempimento

ore 17.30 – 19.30Geom. Musso Daniele-Ediliziaprivata

Rapporti tra enti locali e il Condominio. •Ilregolamentoedilizioenormediattuazionep.r.g. •Leordinanzecomunali. •Ilpermessodicostruire. •Leautorizzazioniepraticheiniziolavori (S.C.I.A,C.I.L.A). •Regolamentoedilizio:arredourbanoecolore •IlnuovotestoUnicosull’ediliziaesuccessive modificazioni •Ultimenovità

ore 19.30 - 21.00Avv. Claudio Demaria - Foro di Cuneo

•Aspettilegalieurbanisticidegliinterventi manutentivi sul condominio

12a LEZIONE

LUNEDÌ 5 FEBBRAIO 2018

ore 18.00 - 21.00Avv. Manfredi Alida - Foro di Cuneo

I metodi alternativi di risoluzione delle controversie. •L’arbitrato •Laconciliazione •Lamediazione:inparticolarelamediazioneinmateria dicondominioaisensidell’art.71quaterdelle disp.Att.Cod.civ.;poteriedoverieresponsabilità dell’amministratore.Esamedicasipratici. •LaCameraArbitraledelPiemonteistituitac/o la C.C.I.A.A. ed i suoi servizi

13a LEZIONE

VENERDI’ 9 FEBBRAIO 2018 ore 15:00 – 17:00 Arch. Aldo Barbaglia

•LasoluzioneWiererperlamessainsicurezza dellecopertureinrispostaalDPGR23maggio 2016 n°6/R della Regione.

ore 17:00 – 18:30 Geom. Filomena Salvatore - Bertone Lorenzo Mauro Tommaso - Castellino geom. Claudio

L’esecuzione dei lavori nel condominio . •L’impostazionedelcantierenelcondominio •Particolarilavorazioniperlaristrutturazionedi parti comuni del condominio •Esempipratici

ore 18:30 – 19:30 ESERCITAZIONE PRATICA Castellino geom. Claudio e Componenti centro studi provinciale ANACI

•Distribuzionedeitestrealizzatidairelatori a risposte multiple sui temi già trattati, ritiro test, lettura stimolante delle domande e risposte.

ore 19:30 – 21:00 Dott. Prin Anselmo-ResponsabileufficiopersonaleCuneo

I contratti di lavoro. •Ilcontrattodilavorosubordinato •Cennisullostatutoedidirittideilavoratori- C.L.N.N. •Obblighiprevidenzialieassicurativi. •Gliinfortunisullavoro. •Ilcondominioediservizidipuliziescalee giardinaggio •Lavoroautonomooccasionaleevoucher. •Ilportierato:assunzione,dimissionie licenziamento. •Limitidiammissibilitàdellavorodelcondomino in condominio.

14a LEZIONE

LUNEDI’ 12 FEBBRAIO 2018

ore 18.00 – 19.30Avv. Cristina Clerico – Foro di Cuneo

L’obbligatorietà dell’apertura del conto corrente condominiale. Poteri dell’amministratore in ordine a: •L’accensionedelcontrattodicontocorrente bancario •L’aperturadicreditoincontocorrente •Lafidejussionebancaria •Lastipuladiuncontrattodifinanziamento

ore 19.30 - 21.00Paolo Carbone, Bottero Ivano, Bergese MaurizioArea marketing e sviluppo

•Ilcontocorrenteperilcondominioeil finanziamentoperchiinizial’attività

Sandra Bonardello-Parabancario

•Agevolazionipericondomini.

15a LEZIONE

VENERDI’ 16 FEBBRAIO 2018

ore 15.00 - 19.30Aspetto tecnico.Ing. Fulcheri Claudio-LiberoProfessionistainMondovì

Gli impianti termici. •Aspettitecniciesoluzionesulrisparmioenergetico •Contabilizzazioneeripartizionedeicostidi riscaldamento secondo la norma del settore •GeneratoridicaloreadAltoRendimentoe Condensazioneconcombustibililiquidie combustibiligassosi •Controllo,RilevazioneAllarmieRegolazionea distanzaconsistemiavanzatidiTELEGESTIONE per Impianti Termici •Presentazionedeisistemidicontabilizzazionedi calore e ripartitori

ore 17.00 - 19.30Aspetto Giuridico. Riscaldamento centralizzato.Avv. Marco Andrighetti Formaggini - Foro di Cuneo

•Lalegge10/91,D.M.06/08/1994esuccessive modificazioni.

•Lemaggioranzenecessarieperl’approvazione degli interventi sul risparmio energetico. •L’impossibilitàdirinunciareaidirittisullecose comuni •Ildistaccodelsingolocondominodall’impiantodi riscaldamento centralizzato. •NormativaStataleeRegionePiemonteinmateria di impianti riscaldamento

ore 19.30 - 21.00Avv. Gastaldi Claudio - Foro di Imperia

La ripartizione delle spese •L’obbligodiversareicontributi. •Lacomunicazionedeidatideimorosiaiterzi creditori •L’obbligodichiederedecretoingiuntivo immediatamente esecutivo a carico dei morosi. •Lespesenell’interessecomune. •Laripartizionedellespesesecondol’usopotenziale.

16a LEZIONE

LUNEDÌ 19 FEBBRAIO 2018

ore 18.00 - 19.30Avv. Martinetti Enrico - Foro di Cuneo

L’appalto •Levariefigurecontrattuali:ilcommittente, l’appaltatore, il progettista, il direttore dei lavori, il coordinatore per la sicurezza in fase di progettazione, il coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione •Iprofilidiresponsabilitàpenale,civilee amministrativa del committente e dell’appaltatore •IlTestoUnicoSicurezza(D.Lgs.n.81/2008)ei lavori condominiali. •L’inadempimentodelcommittenteedell’appaltatore.

ore 19.30 - 21.00Ing. Giuseppe Menardi -LiberoprofessionistainCuneo

•Ilcontrattod’opera. •Ilprogetto,icapitolatigeneralieglialtriallegatial contratto. •Ilprogettista,ildirettoredeilavori,ilcollaudoela consegna dell’opera.

•Laredazionediuncontrattodiappaltoper l’esecuzione di lavori straordinari.

17a LEZIONE

VENERDI’ 23 FEBBRAIO 2018

ore 15.00 - 16.30Avv. Cristina Clerico – Foro di Cuneo

•Ilcondominioparziale. •Idiversicriteridiripartodellespese. •Lespeseordinarieelespesestraordinarie. •Chideliberaechipagalespese. •Ilfallimentodelcondomino

ore 16.30 – 17:15Ramero Andrea

•Spurgoepuliziafossebiologichecivilied industriali •Lavaggioadaltapressioneditubazioniecisterne •Prontointerventopersversamentidiinquinanti ambientali •Videoispezionetelevisivadicondotte,reti fognarie e canalizzazioni •Smaltimentodiognitipologiadirifiutoliquido pericoloso e non

ore 17.15 - 20.00Avv. Marco Andrighetti Formaggini - Foro di Cuneo

•Icontrattiassicurativi,poterieresponsabilità dell’amministratore, prescrizione e decadenza dei diritti del condominio e dei condomini; esami pratici. •Ladisaminadelleproblematicheinerentila polizzadecennalepostumaexart.4DL122/05

ore 20.00 - 21.00Geom. Avena Claudio-ProfessionistainBorgoS.Dalmazzo

•Denunciadisinistro,periziaincontraddittorio, verbalediliquidazioneamichevole. •Valutazionedellaperiziainrapportoallegaranzie assicurativeeliquidazionedeldanno •Laliquidazionedeldanno,variaspetti.

18a LEZIONE

LUNEDÌ 26 FEBBRAIO 2018

ore 18.00 - 20.00Avv. Alessandra Golinelli - Foro di Cuneo

La locazione degli immobili. •Ilcontrattodilocazionenelladisciplinadelcodicecivile. •Ilcomodato,leforesterieedicontrattinon soggetti alla legislazione speciale •Lasublocazione •Leobbligazionidellocatoreedelconduttore •Laleggen.431/98sullenuovelocazioniabitative esuccessivemodificazioni •Laleggesuipattiinderoga •Laformadelcontrattoesuaregistrazione •Lacedolaresecca •Lelocazionilibere,rinnovoe/odisdetta. •Lelocazionitransitorie,aglistudentiuniversitari

ore 20.00 - 21.00Avv. Claudio Gastaldi - Foro di Imperia

Immobili ad uso diverso da quello abitativo. •Laliberadeterminazionedelcanoneinizialeela durata dei contratti. •Ildiniegodirinnovoeladisdetta. •L’aggiornamentoIstat. •Ildirittodiprelazione. •L’indennitàperlaperditadell’avviamento. •Lasuccessionenelcontratto.

19a LEZIONE

VENERDI’ 2 MARZO 2018

ore 15.00 - 18.00Dott.ssa Lingua Elvira Margherita(Psicologapsicoterapeuta)ConsigliereOnorarioCorteD’Appellodi Torino Sezione Minori e Famiglia

•lacomunicazioneverbaleenon(parteteorica). •lacomunicazioneefficacenellerelazionipersonali.

ore 18.00 - 18.45Gian Luca Castellino

•Fascediconsegnadeicombustibili,ledetrazionifiscali •Consulenzeambientalia360° •Stoccaggiorifiutiliquidiesolidicivilieindustriali •Noleggiocontainer •SmantellamentotrasportoesmaltimentoEternit. •Messainsicurezzaebonificadisiticontaminati da amianto •Bonificheambientali •Trasporto,cernita,stoccaggioerecuperoditutte letipologiedirifiutisolidiurbanieindustriali •Raccoltaetrattamentorifiutidacantieriedili •DifferenziazioneeRecuperoRifiuti

ore 18.45 - 21.00Dott.sa Lingua Elvira Margherita e componenti centro studiANACICUNEO

•SimulazioneAssembleaCondominialeela redazionedelverbale.

20a LEZIONE

LUNEDÌ 5 MARZO 2018

ore 18.00 - 21.00Dott. Gianpaolo Macagno-GiudicedelTribunalediTorino

•Ildirittoallaprotezionedeidatipersonali LeggePrivacy •Gliimpiantidivideosorveglianza:problematichevarie. •Gliadempimentipergliamministratoridicondominio. •Latuteladellariservatezzadeicondomini. •Casistica.

21a LEZIONE

VENERDÌ 9 MARZO 2018

ore 18.00 - 20.00ESERCITAZIONE PRATICA Castellino geom. Claudio e Componenti centro studi provinciale ANACI

•Distribuzionedeitestrealizzatidairelatoria risposte multiple sui temi già trattati, ritiro test, lettura stimolante delle domande e risposte.

MODULO DI AGGIORNAMENTO E FORMAZIONE AI SENSI D.M. 140/2014.

1a LEZIONE

LUNEDI’ 12 MARZO 2018

ore 18.00 -19.30Ing. Angaramo Gabriele-Liberoprofessionista

Case più silenziose: l’isolamento acustico. •Lanormativaelatecnicaecenni giurisprudenziali.

ore 19.30 - 20.45.Avv. Marco Andrighetti Formaggini - Foro di Cuneo

•Problematichecivili,penalietecnicheinmateria di acustica

ore 20.45 - 21.00.

•Testarispostamultiplaperl’aggiornamento professionale.

2a LEZIONE

VENERDÌ 16 MARZO 2018

ore 14.45 - 18.00Dott. Alberto Celeste-SostitutoProcuratoreGeneralepresso la Corte di Cassazione

•LecriticitàdellaRiformadelcodicecivilealla luce delle pronunce giurisprudenziali.

ore 18.00 - 20.00Dott.ssa Lingua Elvira Margherita(Psicologapsicoterapeuta)ConsigliereOnorarioCorteD’AppellodiTorinoSezioneMinori e Famiglia

•lacomunicazioneverbale,applicazionipratiche. •rappresentazionipratichedellerelazionisociali.

ore 20.00 - 21.00.Castellino geom. Claudio - presidente ANACI Cuneo

•Deontologiaecondottaprofessionale.

ore 21.00 - 21.15. •Testarispostamultiplaperl’aggiornamento professionale.

3a LEZIONE

LUNEDÌ 19 MARZO 2018

ore 18.00 - 20.30.Alessandro CiattiProf.Ordinariodidirittocivilepressol’UniversitàdegliStudidiTorino

•Loscioglimentodelcondominio •Ilsupercondominio •Laservitu’diparcheggio.

ore 20.45 - 21.00.

•Testarispostamultiplaperl’aggiornamento professionale.

4 a LEZIONE

VENERDI’ 23 MARZO 2018

ore 14.45 - 16.30Ing. Dalmasso Marco-Exresponsabilevigilanzatecnica della direzione provinciale del lavoro - Cuneo

La sicurezza nel condominio. •L’applicazionedelTestoUnicodellaSicurezzanel condominioconesenzadipendenti(D.Lgs.81/08). •Redazionedeldocumentodivalutazionedeirischi •Lasicurezzanellostudioprofessionale

La sicurezza nei cantieri edili. •Ilcommittenteedilresponsabiledeilavori,i coordinatori per la sicurezza •Lecomunicazionialleautorità

ore 16.30 - 20.45Ing. Mario Maccagno - Dottore di Ricerca in Sicurezza Industriale e Analisi dei Rischi

•IlRegistroAnagraficoperlasicurezza:modalità tecnico-operative per la corretta gestione. •Individuazionedelladocumentazionenecessaria. •Laverificadeirequisitidiidoneitàtecnico- professionale per le imprese

ore 20.45 - 21.00

•Test a risposta multipla per l’aggiornamento professionale.

5a LEZIONE

LUNEDI’ 26 MARZO 2018

ore 18.00 - 20.45Ing. Mario Maccagno - Dottore di Ricerca in Sicurezza Industriale e Analisi dei Rischi

•ApplicazionedelTestoUnicoSicurezza(D.Lgs. 81/08)alcondominio,ancheallalucedelle recenti sentenze di Cassazione penale. •IlDVReilDUVRI:differenze,obblighiemodalità di esecuzione. •Leverificheelemanutenzioniobbligatorie

ore 20.45 - 21.00

•Test a risposta multipla per l’aggiornamento professionale.

6a LEZIONE

VENERDÌ 6 APRILE 2018

ore 14.45 - 17.30Ing. Fulcheri Claudio-ProfessionistainMondovì

•Disposizionilegislativeregionalienazionaliin materia di risparmio energetico. •Indicazionisulleagevolazionifiscaliperla riqualificazioneenergeticanegliedificiesistenti. •1/10/2015Ilnuovoattestatodiprestazione energetica. •Calcolomillesimiriscaldamentoaisensinorma

uni 10200 •Guidaallainterpretazionedelloschema funzionale di applicazione della norma tecnica UNI10200:2013esuccessivemodifiche introdotte in merito alla ripartizione delle spese diriscaldamento(calcolomillesimi riscaldamento,ripartizionequotainvolontaria/ volontaria).

ore 17.30 - 20.00 Avv. Andrighetti Marco - Foro di Cuneo

•Guidaall’interpretazionedell’art.9Dlgs102/2014, attraverso una disamina della composizione e della gerarchia delle fonti del diritto ore 20.00 - 21.00

•Testarispostamultiplaperl’aggiornamento professionale.

ESERCITAZIONE PRATICA Castellino geom. Claudio e Componenti centro studi provinciale ANACI

•Distribuzionedeitestrealizzatidairelatoria risposte multiple sui temi già trattati, ritiro test , lettura stimolante delle domande e risposte.

LUNEDI’ 9 APRILE 2018

Dalle ore 18.00 a conclusione.

PROVA DI ESAME PER LA QUALIFICAZIONE AI FINI DELLA FORMAZIONE D.M. 140/2014

REGOLAMENTO

DEL CORSO DI FORMAZIONE E AGGIORNAMENTOPER AMMINISTRATORI IMMOBILIARI E CONDOMINIALI PROVINCIA DI CUNEO

1) Anaci sede di Cuneo, conformemente alle previsioni dello Statuto della Associazione, indice il corso diformazione e aggiornamento per amministratori di condominioediimmobili.

2)ilCorsohalaprecipuafinalitàdiillustrareagliaspirantiamministratori ed agli aspiranti associati le nozionie le cognizioni utili per il conveniente esercizio della professione di amministratore e per la partecipazioneall’esame previsto dallo Statuto della Associazione;

3) per coloro che ne facciano richiesta l’organizzazione del Corso curerà che la partecipazione e il superamentodell’esame finale integrino i requisiti di formazioneiniziale in materia di amministrazione condominiale, aisensidell’art.71bis,lett.g,disp.att.c.c.edelD.M.n.140/2014;

4) i corsisti che intendano conseguire l’attestato di cui soprasiimpegnanoquindiadadempierealleprescrizionidel citato D.M., intervenendo ad adeguato numero di incontriesostenendol’esamefinale;

5) i corsisti dichiarano di accettare le variazioni del programma necessarie od opportune per adeguare l’iterdidattico alle prescrizioni della nuova disciplina od a sue modifiche;

6) per l’iscrizione al corso è richiesto il diploma di scuola media superiore. Dovranno essere consegnati allaSegreteria del corso, da allegare alla richiesta di

Associazione NazionaleAmministratori Condominiali

ed Immobiliaridella Provincia di Cuneo

®

iscrizione: a. fotocopia del titolo di studio; b.n°1fotografiaformatotessera; c.fotocopiacodicefiscale; d. fotocopia documento d’identità;

7) la presenza alle lezioni sarà rilevata e riportata in apposito registro. Chi giungerà a lezione dopo l’appelloinizialeosiallontaneràprimadellafinesaràconsideratoassente alla lezione;

8) ai corsisti che avranno seguito lezioni per almeno 72 ore, al termine del Corso e con superamento conprofitto dell’esame, sarà rilasciato l’attestato dipartecipazione di cui al D.M. 140;

9)ilcorsistachefrequentinoalmenoa4/5(paria64ore)delle lezioni potrà conseguire una dichiarazione di merafrequenza;inoltrepotràiscriversiaduncorsosuccessivobeneficiandodelloscontodel40%sulcostodiiscrizione10)l’esamedifinecorsosicomponediunaprovascrittae di una prova orale:

a. prova scritta: ai candidati verranno sottoposte almeno 50 domande con risposta si/no, con valutazioneconseguente al numero di risposte corrette.Solo i candidati che conseguano un risultato pari ad almeno2/3dellavotazionemassimapossibilesarannoammessi alla prova orale.Dell’esito della prova scritta si terrà conto nella valutazioneglobaledellaprova,computandosenel’importanza alla pari con la prova orale; b.Provaorale: la provaorale verrà sostenuta difronte ad una commissione composta da tremembridesignati dal responsabile scientifico e scelti tra iformatori.Salvo rinuncia da parte del candidato, saranno poste almeno dieci domande nelle diverse materie elencate dal D. M. 140/2014 ANACI CUNEO – SEDE – viaAmedeoRossin.22–CUNEODell’esame sarà redatto verbale, con la sommariaindicazione delle domande poste e della valutazione delle risposte fornite dal candidato.L’esitopositivodellaprova,scrittaeorale,saràattestatodalresponsabilescientificodelcorso.

icorsistielecorsistechesupererannol’esamedifinecorso avranno titolo per essere iscritti all’AssociazioneNazionaleAmministratoriCondominiali ed Immobiliari,purchésianoinpossessodituttiirequisitiprevistidallo Statuto della Associazione.Perfezionata l’iscrizione verrà rilasciato l’attestato di appartenenza.I partecipanti al Corso sono suddivisi, al fine delladeterminazione del contributo di iscrizione, nelleseguenti tre categorie:

a. associati anaci b.dipendentiopraticantidiassociatiANACI c.Neodiplomatiolaureati(conseguitonellaanno 2016e2017) d. Iscritti ad ordine professionali e.AltriLequotedipartecipazionedaversaresono cosìfissate:

Categoria A = €. 350,00 + IVA CategoriaB=€.525,00+IVA Categoria C = €. 720,00 + IVA Categoria D = €. 890,00 + IVA CategoriaE=€.960,00+IVA

La quota deve esser versata nei modi previsti nelmodello di pre-iscrizione e iscrizione.

11) Il calendariodelle lezionipotràesseremodificato,cosìcomeidocenti,icontenutidellelezionielasededelcorso o di singole lezioni.Lelezionipotrannoesseresoppresse.

12) I corsisti e le corsiste dovranno tenere un comportamento civile e corretto verso i formatori, il direttorescientifico, gli altri corsisti e corsiste, nonché verso iluoghi sede delle lezioni.Potranno formulare domande ai formatori, ma inerenti allelezionienonfinalizzateallarisoluzionedicontroversie o casi personali.Compitodeiformatorièdidissipareidubbideicorsistiedelle corsiste sulle materie insegnate ma non diprestare consulenze su casi privati durante l’orario di insegnamento

13) il formatore potrà espellere dal corso i corsisti e le corsiste che col loro comportamento pregiudicano laserenaeproficuapartecipazionedeglialtriallelezionioalle esercitazioni.L’espulsioneèinsindacabiledapartedell’espulso.

14) ogni iscritto ANACI ha diritto di seguire gratuitamente sino a 4 lezioni, scelte a piacimento.Maaifinidelleorediaggiornamentoannualipreviste,ogni ora di lezione del corso iniziale vale mezz’ora difinidell’aggiornamento.

15) l’accettazione di questo regolamento da partedei corsisti e corsiste è condizione essenziale per l’ammissione al corso.

Per informazioni contattare la Presidenza Anaci-CuneoE-mai:corso@anaci.cuneo.it

Info:tel. 0171 735363

corso@anaci.cuneo.itwww.anaci.cuneo.it