Post on 14-Aug-2020
Comune di Vinci Sindaco
Giuseppe Torchia
Responsabile del procedimento
Settore 3 "Uso e assetto del Territorio"Claudia Peruzzi
Alessia Bellucci, Daniele Fabbrizzi, Marco Leo, Piero Santini
Regolamento Urbanistico
Gennaio 2015
Rosanna Spinelli
Garante della comunicazioneAlessandro Bochicchio
Goffredo Serrini, Claudio Zagaglia
Marco Donati, Sara Guarino, Giovanni Orlandini
SIT Sistema Informativo TerritorialeLuca Gentili / LdP Progetti Gis s.r.l.
Indagini geologiche, idrauliche e sismicheAlberto Tomei con Davide Malossi
con
Progetto e coordinamento
Provincia di Firenze
VAS Valutazione Ambientale StrategicaAmbiente s.c.
Centro di equitazione del VincioIl parco di Villa MartelliIl parco faunistico - naturalistico di S.Donato
V6.3V6.2
n°
Usi del suolo e modalità di interventoscala 1:2000
StSsSrSuShSdSc
Ms
TuTrTdTc
AtAb
servizi tecnici e amministrativiservizi sportivi copertiservizi sociali e ricreativiservizi per l'istruzione universitariaservizi ospedalieri e sanitariservizi per la cultura, il culto e lo spettacoloservizi cimiteriali
strade comprese all'interno dei sistemi
attività direzionaliattività turistico - ricettivestazioni di servizio, distribuzione carburantiattività commerciali
aree terrazzateboschi e arbusteti
Residenze (R)
Mobilità (M)
Attività terziarie (T)
Attività agricole e funzioni connesse (A)
Destinazioni d'uso
M6M5M4M3M2M1
P2P1
R3R2R1
R4
V2.3V2.2V2.1
V1
V2.5V2.4
L3L2L1
Sistema della mobilità (M)
Sistema della produzione (P)
Sistema della residenza (R)
Sistema ambientale (V)
Sistema dei luoghi centrali (L)
Sistemi, sottosistemi e ambiti
Strade sentieri e spazi tutelatiStrade di organizzazione e accessoStrade della rete dei collegamenti localiStrade attrezzateStrade di connessione e di penetrazioneStrade di attraversamento
Aree industriali e artigianaliCapisaldi della produzione
Nuclei ruraliCittà degli interventi unitariCittà in aggiuntaCittà storica
Area Anpil (perimetro proposto)
sentieri
Fasce di rispetto dei corsi d'acqua
trasformazione
ad
(non sempre presenti contemporaneamente)
Fasce di sicurezza aziende a rischio di incidente rilevante
Tav. n.4
Categoria di interventoSottosistema o ambito
Destinazione d'uso
HmaxIfRc
Schema disposizione sigle
V4.1
V3
Corridoio torrente Vincio
Aree periurbane di transizione
Aree di crinale di salvaguardiaAree di crinaleAree pedecollinari compositeAree collinari terrazzate parcellizzateAree collinari terrazzate
Riserva di biodiversità del Montalbano
Attrezzature turisticheAttrezzature urbane e territorialiCentri civici
progetto norma
parchibande verdi naturali
giardini
piazze e spazi pavimentati
impianti sportivi scopertiparcheggi
sosta attrezzata
Progetto di suolo
VpVn
Vg
Pz
PsPp
Vs
pista ciclabile, percorso ciclo-pedonalepercorso pedonalebanda polivalente
area permeabilearea semipermeabilearea pavimentata
area alberatasiepi e cespuglietiortiprato e prato arborato
Indirizzi progettuali
passaggio coperto
parcheggi privati
vincolo cimiteriale
allineamentoingombro massimo
superficie coperta (Sc)
Il parco agricolo di Spicchio - SoviglianaLa cittadella dello sport di PetroioLe valli verdi di Vinci capoluogo
cv
mc
Parametri e indici
altezza massima (Hmax ml.)indice di fabbricabilità fondiaria (If mc./mq.)rapporto di copertura (Rc mq/mq)25%
1.57
adeguamento
mantenimento
conservazione
Categorie di intervento
ma
csco
SbSa
servizi per l'istruzione di baseservizi di assistenza sociale e sanitaria
Servizi e attrezzature pubblici e di uso pubblico (S)
es.es.es.
Trattamenti
confine comunale
Materiali
V2.8V2.7V2.6
Tabernacoli, crociFontanili, vasche e cisterneFonti, sorgenti
Aree di compensazione dei volumi in esondazioneAree destinate a casse di espansione
Aree agricole con centri turistico - ricettiviAree agricole specialiAree di pendio e di fondovalle
V4.3V4.2
V4.5V4.4
Corridoio fiume ArnoCorridoio rio dei MorticiniCorridoio rio di S. AnsanoCorridoio torrente Streda
V5.3V5.2V5.1
V5.5V5.4
L'area sportiva - ricreativa del golf di BellosguardoIl percorso di AnchianoI luoghi dell'acqua: mulini di Vinci e VitoliniParco del Barco MediceoAree attrezzate le Croci
V5.7V5.6
V5.9V5.8
Giardino di Leonardo
V6.1
V6.5V6.4
Parchi urbani liberi e attrezzatiIl parco del castello di Vitolini
Re residenza
verde privatoVx
V4 Connessioni fluviali
V5 Capisaldi del verde territoriale
V2 Aree agricole coltivate
V6 Capisaldi del verde urbano
mr
canale infrastrutturale
ecostazioniPe
piano attuativo
aree da sottoporre a progetto norma
Invarianti
Mulino scomparsoMulino esistente
Reticolo idrografico delle acque pubbliche
Sito di interesse archeologicoEmergenze geomorfologiche (PTCP)
Emergenze arboreeI luoghi dell'arte contemporanea
Muro e porte del Barco Reale MediceoMuri dei terrazzamenti
sezione stradale
piano attuativo o intervento diretto convenzionato
fasce di rispetto elettrodotti ( D.P.A.)
Beni archeologici tutelati (Parte II D.L.42/2004)Zone tutelate (art.11.3 Allegato 13 Discipline beni paesag.)
!!
!
l!
_^,#Ô!
B
X
§
*
4
9876
1 2
53
11
3837
10
2524
35
2623
22
36
14
18
41 43
13
2928
27
3332
31
40 42
1512
30
34
17 2019
39
21
16
PA n°
PA n°
PN n°
ANPIL
PX n°
tr n°ar n°
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
ÒÒ
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
ÒÒ
Ò
Ò
Ò
ÒÒ
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
ÒÒ
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
ÒÒ
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
ÒÒ
Ò
Ò
Ò
ÒÒ
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
ÒÒ
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
ÒÒ
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
ÒÒ
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
Ò
BBBBBBBBBBBBBBB
BBBBB
BBBBBBBBBBBBBBBBBBBB
BBBBBBBBBB
BBBBB
§
§
§
§
Ô
Ô
Ô
Ô
Ô
Ô
!
B
Ô
#
#
#
#
l
Ô
#
#
_
_
_
_
_
_
_
_
_
,
,
,
,
,
,
,
,
X
X
PozzoSant'Amato
DepositoSant'Amato
C. QUERCIOLE
VIA
LE
CROC
I
VIA
LE
CROC
I
CIMITERO
PozzoSant'Amato
DepositoSant'Amato
VIA
LE
CROC
I
VIA
LE
CROC
I
C. QUERCIOLE
SANT'AMATO
RAPINALE
VILLA
BIGIO
VIADI
SANT'AMATO
VIA
DI
SANT
'AMAT
O
VIADI
SANT'A
MATO
LUGNANO
cs L3 Re
co L3 Sc
cv V1 Ms
cv V1 At
cv V1 At
cv V1 At
cv V1 At
cv V1 At
cv V1 At
cv V1 At
cv V1 At
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
cv V1 Ab
ad L3 Sc
mc R4
mc R4 mc R4
ma R4
ma R4
ma R4
ma R4
ma R4
cv R4
cv M6
cv M6 cv M6
cv M6 cv M6
cv M6
cv M6 cv M6
cv M4
cv M4
cv M4
cv M4
cv L3
cs R4
cs R4
cs R4
cs R4
co L3
ma L3
ma L3
ma L3
cv V1
cv V1
cv V1
cv V1
cv V1
cv V1
cv V1
cv V1
cs L3
V1 Vs
V1 Vs
V1 Ms V1 Ms
V1 Ms
V1 Ms
V1 Ms
V1 Ms
V1 Ms
V1 Ms
V1 Ms
R4 Vx
R4 Vx
R4 Vn
R4 Vn
R4 Pz
L3 Vx
L3 Pz
L3 Pp
V1
V1
V1
V1
V1
V1
R4
R4
M6
M6
M6
M6
M6
M6
M6
M4
M4
M4
cv V5.3 Vp
cv V5.3 Vp
cv V5.3 Vp
cv V5.3 Sd
cv V5.3 Sd
cv V5.3 Sd
cv V5.3 Sd
cv V5.3 Ab
cv V5.3 Ab
cv V4.1 Ab
cv V2.2 Ms
cv V2.2 Ms
cv V2.2 At
cv V2.2 At
cv V2.2 At cv V2.2 At
cv V2.2 At
cv V2.2 At
cv V2.2 At
cv V2.2 At
cv V2.2 At
cv V2.2 Ab
cv V2.2 Ab
cv V2.2 Ab
cv V2.2 Ab cv V2.2 Ab cv V2.2 Ab
cv V2.2 Ab
cv V2.2 Ab
cv V2.2 Ab
ad V2.2 St
V2.2 Vx
cv V2.2
V2.2 Vx
V2.2 Vs
V2.2 Pp
V2.2 Ms
V2.2
V2.2 V2.2
V2.2
V2.2
V2.2
V2.2 V2.2
V2.2
V2.2
PA 47
PA 48
cs R4
V1 Ms V1 Ms
R4 Pp
R4 Pp
V1 V1
R4 R4
M4
cv V5.3 Sd
V2.2