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Legale
PROF. ARCH. MARIA LAURA ARLOTTIPROF. ARCH. MICHELE BECCUPROF. ARCH. PAOLO DESIDERIPROF. ARCH. FEDERICA OTTONEPROF. ARCH. LORENZO PIGNATTIPROF. ARCH. FILIPPO RAIMONDO
PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE URBANA AREA EX-FIM
COMUNE DI PORTO SANT’ELPIDIO
il piano
l’inserimento urbano
il piano
le opere pubbliche
il piano
le opere pubbliche
la piazza urbana e i percorsi pedonali
il piano
le opere pubbliche
Il restauro della cattedrale
il piano
le opere pubbliche
il parco pubblico
il piano
le opere pubbliche
la nuova viabilità di piano e i parcheggi pubblici
il piano
le opere pubbliche
la nuova viabilità di piano e i parcheggi pubblici
Il restauro della cattedrale la piazza urbana e i percorsi pedonali
il parco pubblico
il piano
le opere pubbliche
OPERE PUBBLICHE RELATIVE A VIABILITÀ E PARCHEGGI
STRADA OVEST/EST
SOTTOPASSO
PARCHEGGI
13.572 mq. 10.317 mq.
OPERE PUBBLICHE RELATIVE AL VERDE E AGLI SPAZI PUBBLICI
PIAZZA E PERCORSI PEDONALI
VERDE E
PARCO URBANO
12.022 mq. 87.894 mq.
OPERE PUBBLICHE AGGIUNTIVE
RESTAURO DELLA CATTEDRALE
I COSTI DEL PIANO
A CARICO DEL PRIVATO A CARICO PUBBLICO
STRADA OVEST/EST E SOTTOPASSO
PARCHEGGIPIAZZA E
PERCORSI PEDONALI
VERDE E PARCO
URBANOSOTTOSERVIZI
RESTAURO DELLA
CATTEDRALETOTALE TOTALE
3.230.000 490.500 2.610.000 1.320.000 1.540.000 4.000.000 13.190.500 0
le opere pubbliche
la nuova viabilità
STRADA OVEST_adeguamento
STRADA EST _ nuova realizzazione
le opere pubbliche
i parcheggi pubblici
PARCHEGGI PUBBLICI
PARCHEGGI PUBBLICI
PARCHEGGI PUBBLICI
le opere pubbliche
vista dei parcheggi dal mare
le opere pubbliche
la piazza urbana
le opere pubbliche
la piazza urbana
la piazza urbana
le opere pubbliche
la piazza urbana e i percorsi pedonali
le opere pubbliche
le opere pubbliche
percorsi pedonali
le opere pubbliche
il parco urbano
il restauro della “cattedrale”
le opere pubbliche
sezione longitudinale
il nuovo polo culturale e la città del gusto
il nuovo polo culturale e la città del gusto
le opere pubbliche
vista interna
il restauro della “cattedrale”
il piano
servizi privati
servizi privati
servizi privatiattrezzature ricettive
attrezzature ricettivel’albergo
vista dal mare
attrezzature ricettivel’albergo
vista dal mare
attrezzature ricettivel’albergo
vista dalla città
attrezzature ricettivel’albergo
vista dalla città
attrezzature ricettiveroof garden
attrezzature ricettivele terrazze panoramiche
attrezzature ricettivela piscina
attrezzature ricettivel’albergo
vista notturna
commerciale e uffici
commerciale e uffici
il sistema residenziale
il sistema residenziale
I tetti giardino
il sistema residenziale
tipologie e materiali
il sistema residenziale
vista dal mare
il sistema residenziale
vista diurna
il sistema residenziale
vista notturna
il piano
servizi privati
Destinazioni d’uso S.u.l.
ATTREZZATURE RICETTIVE 8.500 mq
COMMERCIO E UFFICI5000 mq
SISTEMA RESIDENZIALE 21.500 mq
TOTALE 35.000 mq
sistema ambientale
energia rinnovabile
LE COPERTURE DI TUTTI GLI EDIFICI ALTI E PARTE DELLA COPERTURA DELL’ALBERGO SONO RICOPERTE DA PANNELLI FOTOVOLTAICICHE POSSONO CONTRIBUIRE A SODDISFARE IL FABBISOGNO ENERGETICO DELL’INTERO COMPLESSO.
sistema ambientale
benessere outdoor
IL BENESSERE AMBIENTALE ESTERNO INFLUISCE SULLE CONDIZIONI CLIMATICHE ALL’INTERNO DEGLI EDIFICI.LA VENTILAZIONE NATURALE AVVIENE ATTRAVERSOCORPI DI FABBRICA PERMEABILI CHE NON CREANO UNABARRIERA, MA , AL CONTRARIO, FAVORISCONO ILPASSAGGIO DELL’ARIA PRODUCENDO UN BUONRAFFRESCAMENTO NEL PERIODO ESTIVO
sistema ambientale
sistema del verdeIL VERDE VIENE TRATTATO CON DIVERSE TIPOLOGIE PER CONTRIBUIREAL CONTROLLO CLIMATICO DELL’INTEROSISTEMA AMBIENTALE / ESSENZE CADUCIFOGLIENEI FRONTI AMBIENTALI A SUD/OVEST PERMITIGARE IL CALDO ESTIVO E FAVORIRE IL SOLEGGIAMENTO IN INVERNO/ESSENZE SEMPREVERDI ARBUSTIVE NEL FRONTE NORD /ESTTETTO VERDE NON CALPESTABILEPARETE VERDE VERTICALE ALBERATURE OMBREGGIANTI LUNGO LE STRADE E I PARCHEGGI
sistema ambientale
trattamento del suoloLE PAVIMENTAZIONI DOVRANNO CONSENTIREIL MANTENIMENTO DEGLI ATTUALI EQUILIBRIIDROGEOLOGICI.NELLE AREE ESTERNE LA PAVIMENTAZIONESARA’ PERMEABILE CONSENTENDO IL NORMALESMALTIMENTO DELL’ACQUA TRAMITE ASSORBIMENTONATURALE, COSI’ SARANNO TRATTATI I PARCHEGGI, LE STRADE, LA PIAZZA.NELLE SUPERFICI APERTE , MA SOPRA LE AREE COSTRUITE SARANNO UTILIZZATE PAVIMENTAZIONIDRENANTI MENTRE L’ACQUA SARA’ CONVOGLIATA E RACCOLTA PER ESSERE RIUTILIZZATA
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