V i a P o m a 6 1 V i a P o m a 6 1 V i a P o m a 6 1 V i a P o m a 6 1 ---- M I L A N OM I L A N OM I L A N OM I L A N O

C AR AT T E R IS T I CHE C AR AT T E R IS T I CHE C AR AT T E R IS T I CHE C AR AT T E R IS T I CHE

• Certificazione energetica edificio Classe A • Murature esterne a “cappotto” ad elevato isolamento termo-acustico • Rivestimento facciate con lastre in marmo Travertino Romano classico levigato, Travertino

Noce o Verde Alpi. Altre parti con finitura a doghe in legno composito

• A schermatura delle facciate sono previsti brise-soleil verticali scorrevoli della ditta RENSON • L’atrio d’ingresso, le scale e le parti comuni saranno pavimentate in marmo o granito • Alto isolamento acustico garantito da particolari materiali utilizzati nei pavimenti interpiano tra

gli appartamenti (cemento alleggerito tipo C.l.s. Foacem, materassino fonoassorbente Index Fonostop Duo, pannello polistirene estruso in lastre termo compresse)

• I controsoffitti interni agli alloggi saranno realizzati utilizzando lastre Gyproc della Saint-Gobain modello Habito con tecnologia Activ’ Air che permette alla lastra di assorbire e neutralizzare fino al 70% dei VOC (composti organici volatili) presenti nell’aria

• Il piano terra è adibito in parte a residenza ed ospita alcuni servizi comuni (sala fitness, giochi bimbi, spazi comuni e locali tecnici) oltre ad apposito locale adibito a portineria/guardiania ove confluiranno i servizi di rilevazione degli impianti ascensori ed elettrici e l’impianto di videosorve-glianza

• Basculanti box automatizzate in acciaio della ditta DE NARDI modello ELEGANCE Dogato Classico colore diverso a seconda della zona

• Sono previsti ascensori della ditta Kone mod. EcoSpaceᵗᵐ Special

S E R R A M E N TI E S TE R N IS E R R A M E N TI E S TE R N IS E R R A M E N TI E S TE R N IS E R R A M E N TI E S TE R N I

• I serramenti saranno ad ante in pino lamellare giuntato tinto noce esterno e laccato interno colore RAL a scelta della D.L., tipo monoblocco serramento S4, cassonetto copri rullo a scomparsa e avvolgibile. I serramenti di larghezza > a mt 2 saranno ad apertura scorrevole.

• Vetro camera 33.1/15 Argon/4 Basso Emissivo Magnetronico Ug 1,0 con distanziale warm-edge nelle finestre.

• Le maniglie per i serramenti esterni saranno della ditta OLIVARI, modello LOGO, in ottone, finitura biocromo satinato (cromatura ecologica)

• Falsi telai coibentati con termoisolanti tipo Rover Plastik o Alpac • Avvolgibili modello a stecca orientabile in alluminio estruso elettrificate

P OR T ON C I N I D Ê I N G R E S S O e P OR TE I N TE R N EP OR T ON C I N I D Ê I N G R E S S O e P OR TE I N TE R N EP OR T ON C I N I D Ê I N G R E S S O e P OR TE I N TE R N EP OR T ON C I N I D Ê I N G R E S S O e P OR TE I N TE R N E

• Tutte le unità immobiliari saranno dotate di portoncini blindati della marca MASTER, modello FLAT saldamente affrancati alla struttura muraria dimensioni mm. 900x2100

• Le porte interne alle unità immobiliari saranno tamburate in legno della ditta BARAUSSE collezione moderna, nelle finiture: Canaletto, Ice, Miele, Olmo e Blanc

• Le maniglie per le porte saranno della ditta OLIVARI, modello LOGO, in ottone, finitura biocromo satinato (cromatura ecologica)

PAVIMENTI SOGGIORNO, DISIMPEGNO, ZONA NOTTE e SOTTOTETTOPAVIMENTI SOGGIORNO, DISIMPEGNO, ZONA NOTTE e SOTTOTETTOPAVIMENTI SOGGIORNO, DISIMPEGNO, ZONA NOTTE e SOTTOTETTOPAVIMENTI SOGGIORNO, DISIMPEGNO, ZONA NOTTE e SOTTOTETTO

• Parquet classe ∆, essenza rovere, iroko o doussiè africa, tipo Perfetto di Profilegno, finitura lucido o spazzolato, 2 strati sp. 10/11 mm, largh. 90 mm., lungh. 600/900 posato con colla silanica tipo Tover anch’essa ad emissioni zero

• Gres Porcellanato 30x60 della della ditta Atlas Concorde Serie Marvel Pro colori Travertino Silver, Travertino Alabastrino, Cremo delicato e Grey Fleury, finitura Matt, Serie Etic 15x90 colori: rovere, ulivo, noce, rovere grigio e serie PULSE FOCUS, ZONE e GET 45x45 tutti i colori finitura matt

P E R ME A B I L I T A ’ A L L ’ A R I A : (SECONDO EN 1026:2001 e UNI EN 12207:200): CLASSE 4.

TENUTA ALL’ACQUA (SECONDO EN 1027:2001 e UNI EN 12208:2000): CLASSE E900

R E S I S T E N Z A A L V E N T O (SECONDO EN 12211:2001 e UNI EN 12210:2000): CLASSE C5.

ATLAS CONCORDE serie Etic

Canaletto Ice Miele Olmo Blanc Flat

Doussiè Iroko Rovere

ATLAS CONCORDE serie Marvel Pro

IMPIANTO DI RISCALDAMENTO e CLIMATIZZAZIONE ESTIVAIMPIANTO DI RISCALDAMENTO e CLIMATIZZAZIONE ESTIVAIMPIANTO DI RISCALDAMENTO e CLIMATIZZAZIONE ESTIVAIMPIANTO DI RISCALDAMENTO e CLIMATIZZAZIONE ESTIVA

• E’ prevista la realizzazione di un impianto di riscaldamento invernale, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria centralizzata a servizio di tutto l’edificio mediante pompe di calore acqua/acqua (idrotermica) reversibile per caldo/freddo , la distribuzione del calore/raffrescamento avverrà tramite pannelli radianti a pavimento abbinati ad uno o più deumidificatori canalizzati

• Nei bagni saranno previsti scaldasalviette elettrici con interruttore modello Irsap Novo 23 colore acciaio satinato

P A V I M E N TI B A L C ON I , L OG G E e TE R R A ZZIP A V I M E N TI B A L C ON I , L OG G E e TE R R A ZZIP A V I M E N TI B A L C ON I , L OG G E e TE R R A ZZIP A V I M E N TI B A L C ON I , L OG G E e TE R R A ZZI

• I pavimenti dei balconi, dei terrazzi e dei roof garden saranno realizzati in parte con materiale composito ottenuto dalla lavorazione di materiali vegetali naturali e rigenerati colore noce e in parte a verde

I M P I A N TO V E N TI L A ZI ON E M E C C A N I C AI M P I A N TO V E N TI L A ZI ON E M E C C A N I C AI M P I A N TO V E N TI L A ZI ON E M E C C A N I C AI M P I A N TO V E N TI L A ZI ON E M E C C A N I C A

• Verrà realizzato un impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso con recupero di calore statico ad alta efficienza, ciò permetterà di garantire la continua estrazione di vapore acqueo e agenti inquinanti dai locali di abitazione evitando le dispersioni termiche che si avrebbero per il normale arieggiamento degli appartamenti

P A V I M E N TI e R I V E S TI M E N TI B A G N I E C U C I N EP A V I M E N TI e R I V E S TI M E N TI B A G N I E C U C I N EP A V I M E N TI e R I V E S TI M E N TI B A G N I E C U C I N EP A V I M E N TI e R I V E S TI M E N TI B A G N I E C U C I N E

• Per i pavimenti ed i rivestimenti dei Bagni Padronali Gres Porcellanato (30x60) della ATLAS CONCORDE serie Marvel Pro colori Travertino Silver, Travertino Alabastrino, Cremo delicato e Grey Fleury, finitura Matt - Serie Seastone tutti i colori finitura Matt - Serie Evolve tutti i colori finitura Matt - Serie Mark tutti i colori finitura Matt (rivestimento h. 220/225 cm)

• I bagni di servizio verranno eseguiti utilizzando piastrelle in Gres Porcellanato 30x60 serie Advanced colori finitura Matt: Bianco Brera, Dorato Aral, Moca Creme, Grigio Lipica, Nero Basalto - serie Get colori: Almond, Beige, Greige Moka - serie Zone colori: Black, Brown, Grey, Silver e White con rivestimenti Serie Way in pasta bianca smaltata opaca 20x50 colori: White, Silver, Grey, Canvas, Mud, Petal, Shell - Serie Treasure in pasta bianca smaltata lucida 20x50 colori: White, Champagne, Moka, Night - Serie Level in pasta bianca smaltata superficie satinata 25x45 colori: Beige, Greige, Grey, White, Almond (h. 220/225)

• Pavimenti Cucine Atlas Concorde serie PULSE, FOCUS, ZONE o GET formati 45x45 e rivestimenti solo pareti attrezzate più risvolto cm. 60 CERAMICA VOGUE 20x20 colori assortiti in finitura lucida o opaca (h. 180)

SANITARI SANITARI SANITARI SANITARI

• I sanitari dei bagni padronali saranno della ditta Nic Design serie Milk • I sanitari dei bagni di servizio saranno della ditta Flaminia serie Spin con lavabo Monò • La vasca sarà della ditta Kaldewei modello Saniform Plus con piedini 170x73 • Il piatto doccia sarà della ditta Kaldewei modello Superplan 80x80 o semitondo ZIrkon 80x80 • Nelle docce è prevista l’installazione di asta saliscendi

I M P I A N TO E L E T TR I C OI M P I A N TO E L E T TR I C OI M P I A N TO E L E T TR I C OI M P I A N TO E L E T TR I C O

• Prese ed interruttori BTicino Light bianche, Tech o equivalente

• Impianto videocitofonico della ditta Urmet con monitor vivavoce a colori soft touch mod. AIKO

• Prese Tv terrestre e satellitare analogico (MULTISWITCH)

• Impianto domotico di base BTCINO MY HOME con comando centralizzato tapparelle e luci e con ampia possibilità personalizzazione extra capitolato

• Attacco lavastoviglie con interruttore magnetotermico

• Prese telefoniche in soggiorno e nelle camere

• Predisposizione punti cablaggio strutturato per fonia e/o dati

• Fornitura e posa impianto antintrusione perimetrale

• Nelle cucine è prevista alimentazione per piastre di cottura ad induzione

SI INFORMA CHE LE IMMAGINI PRESENTI NEL DOCUMENTO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE IN QUANTO HANNO ESCLUSIVAMENTE CARATTERE ILLUSTRATIVO ED INDICATIVO.

LA COMMITTENTE POTRA’ MODIFICARE LE FORNITURE CON PRODOTTI DI PARI QUALITA’

NIC DESIGN - MILK FLAMINIA - SPIN

R U B I N E T TE R I E R U B I N E T TE R I E R U B I N E T TE R I E R U B I N E T TE R I E

• Le rubinetterie dei bagni padronali saranno della ditta Cea Design serie Milo o Gessi serie Ovale • Le rubinetterie dei bagni di servizio saranno della ditta Gessi serie Via Manzoni Collection

CEA Serie MILO GESSI Serie OVALE GESSI Serie MANZONI

In POMASEIUNO ogni aspetto è stato curato per offrire alle persone un’abitazione di estrema qualità, sensibile agli aspetti ambientali e che garantisca di risparmiare sui costi di gestione. POMASEIUNO è una casa in Classe A, requisito che ha permesso di ridurre i consumi e di migliorare il benessere e la vivibilità delle abitazioni oltre a limitare l’impatto dannoso dell’edificio. Ma non solo… Tutti i prodotti e le aziende proposte sono stati selezionati e scelti sempre con sensibilità verso i temi ambientali sia per quanto riguarda lo sfruttamento delle materie utilizzate che il processo produttivo per ridurre al massimo le emissioni in atmosfera in un ottica si riduzione dell'impatto ambientale.

S AL U BR IT A Ê A R IAS AL U BR IT A Ê A R IAS AL U BR IT A Ê A R IAS AL U BR IT A Ê A R IA

All’interno degli appartamenti i controsoffitti saranno realizzati utilizzando lastre Gyproc della Saint-Gobain modello Habito con tecnologia Activ’ Air. Questa tecnologia permette alla lastra di assorbire e neutralizzare fino al 70% dei VOC (composti organici volatili) presenti nell’aria.

C O NT E N IM E NT O CO NS U M I AC QU AC O NT E N IM E NT O CO NS U M I AC QU AC O NT E N IM E NT O CO NS U M I AC QU AC O NT E N IM E NT O CO NS U M I AC QU A

Le rubinetterie sono dotate di dispositivi per il risparmio idrico (riduttori di flusso) che consento-no un risparmio d’acqua che può arrivare sino al 50% rispetto a rubinetti non dotati di tali dispositivi L’impianto idrico sanitario è completato con un apparato per la depurazione dell’acqua a uso alimentare: un sistema è ecologico in quanto non viene utilizzato alcun tipo di additivo o di sostanza chimica per purificare l'acqua

Le maniglie per serramenti esterni e porte interne scelte sono della ditta Olivari modello Logo in OTTONE con finitura BIOCROMO SATINATO (cromatura ecologica esclusiva di Olivari che rispetta l’ambiente, attraverso l’utilizzo di cromo trivalente anziché il comune esavalente nocivo per la salute e dannoso per l’ambiente).

M A NI GL IEM A NI GL IEM A NI GL IEM A NI GL IE

P AV IM E NT AZ IO N I P AV IM E NT AZ IO N I P AV IM E NT AZ IO N I P AV IM E NT AZ IO N I

La pavimentazione interna alle abitazioni prevede: Parquet della ditta Profilegno che ha ottenuto certificazioni grazie a:

• gestione sostenibile delle foreste, • riduzione delle emissioni inquinanti e riduzione del 40% del fabbisogno idrico nella produzione • Lavorazione, assemblamento e verniciatura 100% made in Italy Ceramiche COEM caratterizzate da:

• un elevato contenuto di materiale riciclabile ( fino al 40% ), facili da pulire e igieniche • un efficace sistema di gestione che riduca al minimo gli impatti ambientali generati • caratteristiche tecnico-strutturali che hanno contribuito al raggiungimento del punteggio

di un edificio secondo i parametri LEED® I pavimenti dei terrazzi al piano ultimo/lastrico solare sono composti da materiali vegetali naturali e rigenerati (gusci, cortecce, arbusti, sfridi di lavorazione di molteplici essenze, etc.) uniti con polimero termoplastico in compound omogeneo estruso, con processo di produzione tecnologica-mente avanzato, senza l’utilizzo di sostanze volatili nocive.

Le rubinetterie dei bagni padronali saranno di marca CEA DESIGN, ditta che ha scelto di lavorare con l’acciaio AISI 316L, dove L sta per low carbon, cioè basso contenuto di carbonio, che impedisce alle impurità di penetrare. L’acciaio non emette sostanze nocive per l’ambiente o per l’uomo a contatto con l’aria o l’acqua,non richiede ulteriori trattamenti mantenendosi quindi puro e altamente igienico. Oltre a essere riciclabile al 100%, l’acciaio promette una vita praticamente eterna. Produzione Made in Italy a chilometro ZERO.

R U BI NE T T E R IER U BI NE T T E R IER U BI NE T T E R IER U BI NE T T E R IE

Installando un ascensore eco-efficiente KONE è possibile ridurre drasticamente le emissioni di anidride carbonica dell'edificio e i costi energetici, indici fondamentali per acquisire le certificazio-ni di edilizia eco-sostenibile.

• Gli accorgimenti adottati da Kone per una maggiore efficienza energetica sono: • Un sistema di sollevamento efficiente • Rigenerazione energetica • Illuminazione Led a risparmio energetico • Funzionalità standby

AS CE NS O R IAS CE NS O R IAS CE NS O R IAS CE NS O R I