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centro storico di Scandiano (art. 22)

edifici di interesse tipologico-ambientale (art. 23)

edifici di interesse testimoniale (art. 23)

edifici di interesse storico-architettonico (art. 23)

territorio urbanizzato

TERRITORIO URBANIZZATO E URBANIZZABILE

Sistema insediativo storico

Centri e nuclei di interesse storico

nucleo storico di Cacciola e La Riva (art. 22)

nuclei storici relazionati tra loro di San Ruffino - Ca' de Caiti (art. 22)

nuclei storici inglobati nel tessuto edilizio recente di Arceto, Ca' de Caroli,Fellegara, Ventoso (art. 22)

strutture insediative territoriali storiche non urbane (art. 22)

servizi di quartiere (art. 21)

Sistema delle dotazioni territoriali

Aree per attrezzature e spazi collettivi

servizi urbani e tecnologici (art. 21)

verde attrezzato e parco pubblico (art. 21)

parcheggi pubblici (art. 21)

Mobilità

viabilità esistente (art.12)

ambiti di protezione ambientale di corridoi infrastrutturali (art.11)

servizi per la mobilità (art.15)

aree ferroviarie (art.16)

rete primaria dei percorsi ciclo-pedonali (art.13)

Ambiti urbani consolidati

Tessuti prevalentemente residenziali

tessuto di matrice moderna (art. 25)

tessuto di interesse ambientale (art. 26)

Tessuti specializzati per attività

tessuto specializzato per attività terziarie, commerciali e ricettive (art. 27)

tessuto specializzato per attività produttive (art. 28)

Ambiti di trasformazione

ambiti di trasformazione (art. 29)

TERRITORIO RURALE

ambiti di trasformazione pregressi in corso di attuazione (art. 30)

ambiti ad alta vocazione produttiva (art. 33)

ambiti di rilievo paesaggistico (art. 34)

ambiti di valore naturale e ambientale (art. 35)

paesaggio naturale e seminaturale protetto (art. 39)

ambiti agricoli periurbani (art. 36)

Fasce di rispetto stradale/ferroviario

Fasce di rispetto cimiteriali

Fasce di rispetto dei pozzi

SISTEMA DEI VINCOLI E DELLE TUTELE

boschi (D. Lgs 42/2004, art. 142, lett. g)

fasce di rispetto corsi d'acqua (D. Lgs 42/2004, art. 142, lett. c)

limite esterno della Fascia fluviale C (PAI-PTCP)

limite tra la Fascia B e la Fascia C (PAI-PTCP)

limite tra la Fascia A e la Fascia B (PAI-PTCP)

zona di interesse archeologico (D.Lgs 42/2004 art. 142, lett. m)

cavo aereo medio e alta tensione e relativa distanza di primaapprossimazione

stazioni radio-base per telefonia mobile esistenti e provvisorie

antenne radio-tv e relative fasce di rispetto

stazioni radio-base per telefonia mobile di progetto

Risorse storiche e archeologiche

Vincoli infrastrutturali (art. 41)

Tutele ambientali e idrogeologiche

nuclei storici diffusi (art. 22)

tessuti di matrice storica di interesse tipologico-ambientale (art. 22)

NSI

NSM

NSR

CSa

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viabilità prevista (art.12)

Edifici di interesse storico-architettonico, tipologio-ambientale e testimoniale

NB Si tratta di una selezione del sistema ei vincoli e delle tutele che interessano il territorio comunale. Peril quadro organico dei vincoli e delle tutele, si vedano gli elaborati 3.7a-d, 3.8a-d, 3.9a-d

prescrizioni particolari (art. 25)

Si evidenzia che sull'intero territorio comunale insiste una zona di protezione dall'inquinamentoluminoso dell'ossevatorio astronomico di scandiano - art.93 norme PTCP

tessuto prevalentemente residenziale di interesse ambientale aparco o giardino (art 26 bis)

tessuto specializzato per attività produttive _ Deposito carburanti(Bosco) (art. 28)

tessuto di interesse ambientale con specifica norma (art. 26)*

Comune di Scandiano

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Il Regolamento Urbanistico Edilizio

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Provincia di Reggio Emilia

adozione approvazione

3.3 Bosco, Pratissolo

3.2 Capoluogo

3.4 la collina

3.1 Arceto

Progetto RUEFederico Oliva Associati - FOA Federico Oliva Paolo Galuzzi Piergiorgio Vitillo con Elena Solero

ValSAT Ambiter S.r.l. Giorgio Neri Davide Gerevini Claudia Giardinà Roberto Bertinelli Lorenza Costa

Allegatoenergetico-ambientaleSchede edifici diinteressestorico-architettonico,tipologico-ambientale,testimonialeAEstudio:

Enrico BaschieriCollaboratori:

Anne Friederike GoyValentina BennatiAndrea Gilioli

Elaborati coordinati

Gennaio 2017

febbraio 2020

Novembre 2017

Elaborati coordinati

Progetto Variante RUE 5/20

Fabio Ceci

con

Maria Luisa Gozzi

Alex Massari

adeguato alla Var. 5/20 approvata con Del. di C.C. n. __ del __/__/___

Amministrazionecomunale

SindacoMatteo Nasciuti

Assessore all'urbanisticaMarco Ferri

Settore uso e assetto delterritorioMatteo Nasi

Servizio territoriourbanistica e ambienteElisabetta Mattioli