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mare d’amare ein Meer der Liebe losea of ve- -

IN AUTOMOBILE - l’uscita autostradale A4 è al casello di Latisana. Una comoda superstrada di 20 km collega il tratto Latisana - Lignano.

MIT DEM AUTO - die Autobahnausfahrt A4 Latisana, Eine bequeme Schnellstrasse verbindet Latisana mit Lignano (20 km).

BY CAR - the best speedway is the A4 with exit in Latisana where a 20 km highway links you to Lignano.

LIGNANO SABBIADORO Dove siamo e come arrivarea Lignano Sabbiadoro

Wo wir sind und wie man uns erreichtin Lignano Sabbiadoro

Where we are and how to reach usto Lignano Sabbiadoro

Venezia Airport

Treviso Airport

FRIULI VENEZIA GIULIA

IN TRENO - due sono le stazioni più comode per raggiungere Lignano: Latisana e Portogruaro. Autobus di linea, con corse giornaliere frequenti, garantiscono i collegamenti con Lignano in circa 20 minuti da Latisana e in circa 40 minuti da Portogruaro.

MIT DEM ZUG - es gibt zwei Bahnhöfe um Lignano zu erreichen: Latisana und Portogruaro. Linienbusse fahren mehrmals täglich, circa 20 Min. von Latisana und circa 40 Min. von Portogruaro.

BY TRAIN - there are two railway stations to reach Lignano: Latisana and Portogruaro, both on the line Venezia-Trieste. Bus service, with frequent daily runs, reach Lignano in about 20 min. from Latisana and 40 min. from Portogruaro.

IN AEREO - due sono gli scali aereoportuali internazionali per raggiungere Lignano: Venezia - Marco Polo e Trieste - Ronchi dei Legionari. Gli aereoporti sono situati a circa 1 ora di strada da Lignano ed entrambi garantiscono il collegamento con Lignano con un servizio di autobus navetta.

MIT DEM FLUGZEUG - zwei Internationale Flughäfen um Lignano zu erreichen: Venezia - Marco Polo und Triest - Ronchi dei Legionari. Die Flughäfen liegen ungefähr 1 Fahrstunde von Lignano entfernt, an beiden Flughäfen gibt es Autobusverbindungen mit Lignano.

BY AIR - there are two international airports in the surroundings of Lignano: Venezia - Marco Polo and Trieste - Ronchi dei Legionari. Both airports are situated just an hour’s drive away, and shuttle buses assure the connections with Lignano.

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I 33054 Lignano Sabbiadoro (UD) - Via Carnia, 13di G. L. MARCUZZI & C. s.a.s.

APERTO TUTTO L’ANNO - GANZJÄHRIG GEÖFFNET - OPEN ALL YEAR ROUND

Prenotazioni - Reservierung - Booking

Tel. (0039) 0431 71210 - Fax (0039) www. agenziateghil.it -

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www.aeroporto.fvg.it - www.veniceairport.it - www.trevisoairport.it

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2info@agenziateghil.it

0431 723848

AFFITTANZEL’Agenzia “Teghil” di G.- L. Marcuzzi & C. opera dal 1963 nel settore delle affittanze turi-stiche e compravendite immobiliari in Lignano Sabbiadoro. L’esperienza di questi anni, la professionalità, l’assistenza alla clientela, la qualità dei servizi offerti, la cortesia e la disponibilità sono le componenti per un servizio efficiente e completo che ci permettono di garantire ai nostri clienti una vacanza serena e confortevole. Nel meraviglioso contesto di questa località, l’Agenzia “Teghil” offre la disponibilità di Appartamenti, Residence e Ville per vacanza in grado di soddisfare una vasta gamma di esigenze. Ed in attesa di poterVi salutare graditi ospiti di Lignano porgiamo un cordiale saluto.

FERIENWOHNUNGENSeit 1963 ist die Agentur “Teghil” von G. - L. Marcuzzi & C. in der Tourismus und im-mobilienbranche in Lignano Sabbiadoro tätig. Die Erfarhung die wir in diesen Jahren gesammelt haben, die Professionalität, die Betreuung unserer Kunden, die Qualität unserer Serviceleistungen, die Freundlickeit und die Verfügbarkeit bilden die Grund-lagen für einen umfassenden und leistungtähigen Service, der unseren Kunden einen unbeschwerten un komfortablen Urlaub garantiert, in der wundervollen Umgebung von Lignano Sabbiadoro bietet “Teghil” eine grosse Auswahl an Appartments, Wohnanlagen und Häusern, die eine breite Palette von Anforderungen erfüllen. In der Hoffnung, Sie bald als unsere Gäste in Lignano willkommen heissen zu können, verbleiben wir mit freundlichen Grüssen.

APARTMENTS FOR RENTThe agency “ Teghil” of G. - L. Marcuzzi & C. operates in the tourism and real estate fi eld in Lignano Sabbaidoro since 1963. The experience aquired in these years, the professionality, the assistance to our costumers, the quality of the services offered, the kindness and availability are the components for a complete and efficient service allow-ing us to guarantee our costumers a serene and comfortable holiday. In the wonderful surroundings of Lignano Sabbiadoro, “ Teghil” offers a wide choice of apartments, resi-dences and villas for vacation able to satisfy a large of requirements. Hoping to gladly welcome you as our guests in Lignano, we send you our kindest regards.

ASSOCIATI LTL - PROFESSIONALITÀ E VANTAGGI PER IL TURISTALa nostra agenzia fa parte del Consorzio “Lignano Vacanze”, un gruppo di agenzie turistiche che vuole dare ai suoi ospiti una garanzia di professionalità, assistenza e l’applicazione di prezzi controllati e sicuri. L’esclusiva LIGNANO VACANZE CARD del consorzio assicura ai possessori notevoli vantaggi e sconti per tutto il periodo del loro soggiorno a Lignano Sabbiadoro. Al Vostro arrivo richiedetela in agenzia.

MITGLIED DES LTL - PROFESSIONALITÄT UND VORTEILE FÜR DEN TOURISTENUnsere Agentur ist Mitglied der Vereinigung „Lignano Vacanze“, ein Zusammenschluss von Ferienagenturen, die ihren Gästen eine Garantie für Professionalität, einwandfreie Kundenbetreuung, sowie kontrollierte und sichere Preise bieten wollen. Die exklusive LIGNANO VACANZE CARD sichert dem Touristen bemerkenswerte Vorteile und Ermä-ßigungen für die Dauer seines Aufenthalts in Lignano Sabbiadoro. Lassen Sie sich die Card gleich bei Ihrer Ankunft in unserer Agentur aushändigen.

MEMBER OF LTL - PROFESSIONALISM AND TOURIST’S BENEFITS Our agency is a member of the association “Lignano Vacanze”, a group of tourist agen-cies giving guarantee of professionalism, assitance and controlled prices. The exclu-sive LIGNANO VACANZE CARD offers its holders considerable benefi ts and discounts throughout their stay in Lignano Sabbiadoro. Ask for it directly on your arrival.

COMPRAVENDITEPer chi è interessato alle operazioni di compravendita di immobili e attività commerciali ed altro, nel nostro ufficio troverete personale qualifi cato ed esperto, costantemente aggiornato. Associati F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, siamo in grado di soddisfare qualsiasi richiesta nel settore, avvalendoci di una banca dati degli immobili in vendita sul territorio di Lignano e zone limitrofe, in collaborazione con le agenzie associate LTL. La nostra agenzia offre assistenza e consulenza in tutte le fasi della compravendita. Si avvale, inoltre, della collaborazione di professionisti esterni per una più completa assistenza tecnica quali geometri, architetti, arredatori d’interni e imprese edili. Valuta e sceglie con cura i canali per la pubblicità degli immobili.

AN- UND VERKAUFUnser kompetentes und immer informiertes Personal ist in der Lage, jede Anfrage nach-zukommen, dank der Zusammenarbeit mit der Genossenschaft LTL. Als Mietglied von F.I.M.A.A.(die italienische Immoblienvereinigung), bieten wir Bera-tung und Kundendienst während allen Phasen des Verkaufs an. Die Agentur sich einer Datenbank von allen Immobilien zu verkaufen sowie auch einer vollen freiberufl ichen Hilfe (Vermessungstechniker, Architekten, Innenarchitekten, Bauunternemen) bedient.

BUYING AND SELLINGWhether you are interested in buying or selling a residential or commercial prop-erty, our experienced and qualifi ed staff will provide consultancy, guidance and advice throughout the whole process. Our Agency is a memener of F.I.M.A.A. - Italian Federation of Agents and Brokers. We are also part of LTL (Consorzio Locazioni Turistiche Lignano) and therefore have access to an extensive database of all properties on sale in and around Lignano. We also have access to outside professionals, such as architects, interior designers, surveyors and building fi rms etc so we can provide you with a one-stop service for all aspects of the transaction. Our Agency will assess and carefully select the best methods of advertising your property.

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“EUROPE BLUE FLAG”

L I G N A N OS H O P P I N GMADE IN ITALY

MERCATO - MARKT - MARKET

LIGNANO SABBIADORO (UD) - Lunedì / Montag / MondayBIBIONE (VE) - Martedì / Dienstag / Tuesday (6 Km)LATISANA (UD) - Mercoledì / Mittwoch / Wednesday (20 Km)PORTOGRUARO (VE) - Giovedì / Thursday / Donnerstag (36 Km)

PARCHI DIVERTIMENTO - FREIZEITPARK - FUN PARKS

PARCO ZOO PUNTA VERDE - Via G. Scerbanenco, 19/1 - Tel. 0431 428775AQUASPLASH - Viale Europa - Tel. 0431 428826GULLIVERLANDIA - Via S. Giuliano - Tel. 0431 423133PARCO JUNIOR - Viale Centrale - Tel. 0431 721370I GOMMOSI - Raggio dei Canestrei - Tel. 347 7651085STRABILIA LUNA PARK - Viale EuropaPARCO AVVENTURA UNICEF - Via dell’Industria - Tel. 348 408484PISTA DI GO KART - Via Valle Hierschel - Precenicco (UD) - Tel. 0431 558000

ORARIO NEGOZIDurante il periodo estivo sono aperti fi no alle ore 23.00, compresi il Sabato e la Domenica.

ÖFFNUNGSZEITEN DER GESCHÄFTE Während der Sommersaison geöffnet bis 23.00 Uhr,auch Samstags und Sonntags.

SHOPS OPENING HOURSDuring the summer shops are open until 23.00,Saturday and Sunday included.

MARE D’AMARE

Otto chilometri di arenile con sabbia fi ne e dorata. Una larga spiaggia che degrada dolcemente verso il mare, ideale per le famiglie. Una penisola su cui è sorta una città di alberghi, ville, bungalows, residence e campeggi; dotata di tutte le attrezzature di una grande e modernissima spiaggia.

EIN MEER DER LIEBE

Lignano Sabbiadoro liegt an einem acht Kilometer langen Küstenstreifen mit feinstem, goldgelbem Sand. Der breite Strand fällt leicht zum Meer hin ab und ist geradezu ideal für einen Familienurlaub. Die Halbinsel, auf der eine ganze Stadt aus Hotels, Villen, Bungalows, Feriendörfer und Campingplätze entstanden ist, ist mit allem ausgestattet,was zu einem großen und modernen Badeort gehört.

SEA OF LOVE

Eight kilometres of fi ne, golden sandy beach. A wide beach that slopes gently down to the sea; ideal for family holidays. A peninsula endowed with a host of hotels, villas, bungalows, apartment blocks and campsites and enjoying all the facilities of a large and modern beach resort.

“BANDIERA BLU’ D’EUROPA”

Da molti anni su Lignano Sabbiadoro sventola la “Bandiera Blu’ d’Europa”. L’ambito riconoscimento ottenuto dalla località balneare friulana, viene assegnato alle località marine che operano con serietà per tenere pulite ed organizzate spiagge e aree portuali. È bello sapere ciò, perché così avete la certezza di trascorrere la Vostra vacanza in una località ambientalmente sana e sicura.

“BLAUE EUROPA FLAGGE”

Seit vielen Jahren fl attert am Strande von Lignano Sabbiadoro die “Blaue Europa Flagge”. Diese ersehnte Anerkennung wurde dem friaulische Badeort zugewiesen. Die “Blaue Europa Flagge”wird nur jenen Badeorten die ernstlich dafür arbeiten, ihre Strände und Häfenan-lagen organisiert und sauber halten erteilt. Es ist schön, das zu wissen, denn so sind Sie sicher, Ihren Urlaub in einer gesunden und sicheren Umwelt zu verbringen.

“EUROPE BLUE FLAG”

For many years the “Europe Blue Flag” has been waving on Lignano Sabbiadoro. The longed-for acknowledgement obtained by the sea-side resort of Friuli, is granted to those sea-side resorts who work seriously to maintain their beaches and harbour areas clean and organized. It is nice to know that, because in this way you are sure to spend your holiday in a resort whose environment is healthy and safe.

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TANTE OPPORTUNITÀPER VIVERE LIGNANO

EINE GELEGENHIT MEHR, LIGNANO SCHÄTZENZULERNEN

WIDE OPURTUNITIESFOR ENJOYING LIGNANO

GULLIVERLANDIA - AQUARIUM I GOMMOSI

TERRAZZA MARE

PARCO ZOO PUNTA VERDE

PARCO HEMINGWAY

PARCO JUNIOR

AQUASPLASH

SHOPPING MADE IN ITALY

LAGUNA DI MARANO

STRABILIA LUNA PARK BEACH ARENA

MERCATO DEL LUNEDì CONCERTI GOLF CLUB LIGNANO 18 BUCHE

PARCO AVVENTURA UNICEF

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SCOPRI LA REGIONE ...ENTDECKEN SIE DIE REGION ...

DISCOVER THE REGION ...

LIGNANO SABBIADORO

è il luogo ideale di partenza per escursioni, che Vi consentiranno di scoprire il Friuli-Venezia Giulia. Arte, storia, paesaggi, fi umi, laghi e monti, colline fi orite, ilCarso con le sue cavità, castelli medioevali, musei, città d’arte, vestigia romaniche e longobarde, basiliche e santuari, il folklore e l’artigianato, gli splendidi vini DOC,il famoso prosciutto di San Daniele, la cucina del pescee le proposte gastronomiche dei ristoranti e delle locande tipiche, un mondo che Vi invitiamo a scoprire durante lavostra vacanza a Lignano.

LIGNANO SABBIADORO

g g gist der ideale Ausgangspunkt für Ausfl üge, um die vielen Schönheiten und Kunstschätze von Friaul-Julisch Venetien zu entdeckten. Kunst, Geschichte, Landschaften, Flüsse, Seen und Berge, blühende Hügel, der Karst mit seinen sehenswerten Höhlen; mittelalterliche Burgen, Museen, sternförming angelegte Städte, romanische und langobardische Denkmäler, Kirchen und Klöster, Folklore und Handwerk, die herrlichen DOC-Weine, die berühmten Schinken von San Daniele, Fischspezialitäten und gastronomische Köstlichkeiten in den Restaurants und typischen Gasthäusern, eine Welt, die Sie während Ihres Lignano-Urlaubes entdecken können.

LIGNANO SABBIADORO

is the ideal start-off place for excursions which will leadyou the discovery of Friuli-Venezia Giulia. Art, histrory, scenery, rivers, lakes and mountains, fl ower-decked hills, the Carso region with its underground caves, medievalcastles,museums, star-shaped cities, vestiges of Roman and Longobardic glory, basilicas and shrines; folklore and handicrafts, splendid DOC wines, the celebrated San Daniele ham, the seafood and other gastronomic delights of restaurants and typical inns: a world we are inviting you to discover during 6 your stay in Lignano.

AQUILEIA (Km 49)

UDINE (Km 65)

VILLA MANIN DI PASSARIANO (Km 37)

TRIESTE - CASTELLO DI MIRAMARE (Km 95)

CIVIDALE DEL FRIULI - TEMPIETTO LONGOBARDO UNESCO (Km 80)

GORIZIA (Km 77)

PALMANOVA (Km 48) ENOGASTRONOMIA REGIONALE CICLOTURISMO REGIONALE

LAGO DI FUSINE (Km 160) LAGUNA - FOCE FIUME STELLA VENEZIA ( a soli Km 110)6

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SIMBOLOGIA DEI SERVIZI / LEGENDE DER SERVICEEINRICHTUNGEN / SERVICES SIMBOLS

ASCENSOREAUFZUGLIFT

ARIA CONDIZIONATA A PAGAMENTOKLIMAANLAGE NACH GEBÜHR AIR CONDITIONER TO PAY EXTRA

LAVATRICEWASCHMASCHINEWASHING MACHINE

WI FI FREE

LAVASTOVIGLIE GESCHIRRSPÜHLMASCHINEDISHWASHER

FORNO A MICROONDEMIKROWELLENOFENMICROWAVE OFEN

CASSAFORTESAFESAFE

TVTVTV

TV SATELLITARESATELLITENFERNSEHENSATELLITE TELEVISION

GIARDINO RECINTATOEINGEZÄUNTER GARTEN COMMON GARDEN

GIARDINO CONDOMINIALEGEMEINSCHAFTSGARTENGARDEN CONDOMINIALE

PARCHEGGIO RISERVATORESERVIERTER PARKPLATZRESERVED PARKING PLACE

PARCHEGGIO CONDOMINIALE CON POSTI LIMITATIGEMEINSCHAFTLICHER PARKPLATZ JE NACH VERFÜGBARKEITPARKING PLACE UNTIL AVAILABLE

PARCHEGGIO COPERTOÜBERDACHTER PARKPLATZCOVERED PARKING

PARCHEGGIO A PAGAMENTOPARKPLATZ NACH GEBÜHRPARKING PLACE TO PAY EXTRA

PISCINASCHWIMMBADSWIMMING POOL

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P PORTINERIAHAUSMEISTERPORTER

DISTANZA DAL MARESTRANDENTFERNUNGBEACH DISTANCE

SITUATO FRONTE MAREDIREKT AM STRAND GELEGENLOCATED IN FRONT OF THE BEACH

88

1 VILLA STREGA

2 VILLA SIUSI LIGNANO SABBIADORO

Via Monte Adamello, 2/4

Villa con 4 appartamenti situata in posizione tranquilla, a circa 300 metri dalla spiaggia sia attrezzata che

libera. A disposizione degli ospiti un giardino in comune con caminetto. Ogni appartamento è dotato di

aria condizionata (supplemento extra), un posto auto, televisione con collegamento satellitare.

Tipo C: 4/5 persone: Appartamento composto da 1 camera con letto matrimoniale, 1 cameretta con

un letto a castello, soggiorno con divano letto singolo e angolo cottura, bagno fi nestrato con doccia

(tenda doccia), terrazzo.

Villa con 4 appartamenti situata in posizione tranquilla, a circa 300 metri dalla spiaggia sia attrezzata che

libera. Ogni appartamento è dotato di aria condizionata (supplemento extra), televisione con collegamento

satellitare.

Tipo C: 4/5 persone: Appartamento composto da 1 camera con letto matrimoniale, 1 cameretta con

un letto a castello, soggiorno con divano letto singolo e angolo cottura, bagno fi nestrato con doccia

(tenda doccia), terrazzo.

Villa mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage und 300 Mt. vom Strand entfernt (entweder mit Schirmen ausgestattet

oder der freie Strand). Eine Autoabstellmöglichkeit auf dem Grundstück, Garten zur gemeinsamen Nutzung

mit Aussenkamin. Jedes Appartement verfügt über Sat-TV und Klimaanlage (extra Zuschlag).

Typ C: 4/5 Personen: Appartement mit 1 Doppelzimmer, 1 kleinen Schlafzimmer mit Stockbett, gefenstertem

Badezimmer mit Dusche (Duschvorhang), Wohnzimmer mit Einzelbettcouch und Kochnische, entweder

Terrasse oder Balkon.

Villa mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage und 300 Mt. vom Strand entfernt (entweder mit Schirmen ausgestattet

oder der freie Strand). Jedes Appartement verfügt über Sat-Tv und Klimaanlage (auf Anfragen extra Zuschlag).

Typ C: 4/5 Personen: Appartement mit 1 Doppelzimmer, 1 kleinen Schlafzimmer mit Stockbett, gefenstertem

Badezimmer mit Dusche (Duschvorhang), Wohnzimmer mit Einzelbettcouch und Kochnische, entweder

Terrasse oder Bakon.

Villa with 4 fl ats in a quiet location, about 300 mts from the beach, with parking area and garden with

fi replace at disposal of all tenants. All the apartments are provided with satellite aerial tv and air conditioner

(extra charge).

Type C: 4/5 persons: Apartment with 1 double bedroom, 1 little bedroom with bunk-bed, windowed

bathroom with shower (shower curtain), living-room with single sofa and cooking area, balcony.

Villa with 4 fl ats in a quiet location, about 300 mts from the beach. All the apartments are provided with

satellite aerial tv and air conditioner (extra charge).

Type C: 4/5 persons: Apartment with 1 double bedroom, 1 little bedroom with bunk-bed, windowed

bathroom with shower (shower curtain), living-room with single sofa and cooking area, balcony.

LIGNANO SABBIADORO

Via Monte Canin, 2 mt. 300

mt. 300

99

3 RESIDENZA MARINAIO LIGNANO SABBIADORO

Via Monte Canin, 1

4 CONDOMINIO AL FARO LIGNANO SABBIADORO

Lungomare Marin, 14

Casa con 5 appartamenti confortevoli e ben arredati, dotati di climatizzatori (supplemento extra ) e posti

auto riservati. Ottima posizione a 50 metri dalla spiaggia.

Tipo B 3/4 persone: Appartamento composto da 1 camera con letto matrimoniale, soggiorno con divano

letto, angolo cottura, bagno fi nestrato con box doccia, terrazzo.

Tipo C 4/5 persone: Appartamento composto da 1 camera con letto matrimoniale, 1 camera con due

letti singoli, soggiorno con divano letto, angolo cottura, bagno fi nestrato con box doccia, terrazzo.

Condominio fronte mare con ascensore e parcheggio condominiale a posti limitati (fi no esaurimento

posti). Si affaccia direttamente sul tranquillo lungomare Marin.

Tipo B - 2/4 persone: Appartamento composto da 1 camera matrimoniale, soggiorno con divano letto

doppio, angolo cottura, bagno con box-doccia, ampio terrazzo vista mare.

Haus mit 5 komfortabelen und schön eingerichteten Wohnungen, mit Klimaanlagen (extra Zuschlag) und

reservieten Parkplätzen. Ausgezeichnete Lage, nur 50 Meter vom Strand.

Typ B 3/4 Personen: Wohnung mit 1 Doppelschlafzimmer, Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küchenzeile,

gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine. Entweder Terrasse oder Balkon.

Typ C 4/5 Personen: Wohnung mit 1 Doppelzimmer, 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Wohnzimmer

mit Schlafcouch, Küchenzeile, gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine. Terrasse.

Haus am Strand mit Aufzug und gemeinsamer Parkplatz mit begrenzter Anzahl von Plätzen (bis Abführung).

Mit direktem Blick auf die ruhige Promenade Marin.

Typ B - 2/4 Personen: Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer mit

Doppelschlafcouch, Küche, Badezimmer mit Duschkabine, großer Terrasse mit Meerblick.

House with 5 comfortable and well furnished apartments, with air conditioners (on request at an additional

charge) and reserved parking spaces. Excellent location 50 meters from the beach.

Type B 3/4 persons: Apartment with 1 room with double bed, living room with sofa bed, kitchenette,

windowed bathroom with shower cubicle, terrace.

Type C 4/5 persons: Apartment with 1 double room, 1 bedroom with two single beds, living room with

sofa bed, kitchenette, windowed bathroom with shower cubicle, terrace.

Apartment house facing the sea with lift and parking space with limited number of places (subject to

availability). Directly overlooking the quiet promenade Marin.

Type B - 2/4 persons: Apartment consists of 1 double bedroom, living room with double sofa bed,

kitchenette, bathroom with shower cubicle, large balcony with sea view.

mt. 50

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5 COND. CASA MARE LIGNANO SABBIADORO

Via Timavo, 16

Tipo A

Tipo B Tipo C Tipo D

Tipo B Tipo B

Tra Voi e il mare, soltanto… la spiaggia. Il complesso “Casa Mare” comunica con la spiaggia senza

attraversamenti stradali. Fornito di ascensori, custode e un supermercato alimentare.

Parcheggio condominiale con limitato numero di posti auto (fi no esaurimento posti).

Tipo A: 3 persone: Appartamento al 2° piano, composto da un vano unico con 3 letti, angolo cottura,

bagno con box doccia, terrazzo (non vista mare).

Tipo B: 2/4 persone: Appartamento al 1° piano composto da 1 camera matrimoniale, bagno con

box doccia, soggiorno con divano letto doppio, angolo cottura, terrazzo con vista giardino/spiaggia.

Posto auto riservato.

Tipo C: 4 persone: Appartamento al piano terra composto da 1 camera matrimoniale, 1 cameretta con

un letto a castello, bagno con doccia (tenda doccia), piccolo soggiorno con angolo cottura e terrazzo.

Tipo D: 6 persone: Appartamento al 2° piano composto da 1 camera matrimoniale, 1 camera a

2 letti, 1 cameretta con un letto a castello, bagno con box doccia, soggiorno con angolo cottura,

terrazzo (non vista mare).

Zwieschen Ihnen und dem Meer liegt nur Sand! Sie müssen nicht einmal die Strasse überqueren, um

zum Strand zu gehen. Ausgestattet mit Aufzügen, Hausmeister und einem Supermarkt Lebensmittel.

Gemeinsamer Parkplatz mit begrenzter Anzahl von Plätzen (bis Abführung).

Typ A: 3 Personen: Einzimmerappartement im 2. Stock. Das Appartement besteht aus einem einzigen

Innenraum mit 3 Betten, Küchenzeile, Badezimmer mit Duschkabine, Balkon (ohne Meerblick).

Typ B - 2/4 Personen: Wohnung im 1. Stock besteht aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer

mit Duschkabine, Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch, Küchenzeile, Balkon mit Blick auf Garten /

Strand. Reservierter Parkplatz.

Typ C: 4 Personen: Erdgeschoss-Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 kleinem

Zimmer mit Stockbett (nicht für Erwachsene geeignet), Badezimmer mit Dusche (Duschvorhang).

Essplatz, Kochnische und Terrasse (ohne Meerblick).

Typ D: 6 Personen: Wohnung im 2. Stock besteht aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Zimmer

mit zwei Betten, 1 Zimmer mit einem Etagenbett, Badezimmer mit Duschkabine, Wohnzimmer mit

Küchenzeile, Balkon (ohne Meerblick).

Just the beach between you and the sea. The four-fl oor residence house is connected with the beach

without street crossings. Equipped with lifts, housekeeper and a supermarket.

Parking space with limited number of places (subject to availability).

Type A: 3 persons: Large bedsitter on 2nd fl oor. Consists of a single compartment with 3 beds,

kitchenette, bathroom with shower cubicle, balcony (no sea view).

Type B: 2/4 persons: Apartment on the 1st fl oor consists of 1 double bedroom, bathroom with shower

cubicle, living room with double sofa bed. Balcony overlooking the garden / beach.

Reserved parking space.

Type C: 4 persons: Ground fl oor apartment comprises 1 double bedroom, 1 little bedroom with bunk

bed (not suitable for adults), bathroom with shower (shower curtain), small living room with kitchenette

and terrace (no sea view).

Type D: 6 persons: Apartment on the 2nd fl oor consists of 1 double bedroom, 1 room with two beds, 1

room with a bunk bed, bathroom with shower box, living room and kitchenette, balcony (no sea view).

10

tipoA-B-D

P

11

7

6

COND. MARINELLA

COND. LA VELA

LIGNANO SABBIADORO

Lungomare Marin, 4

LIGNANO SABBIADORO

Via Timavo, 18

Tipo C

Tipo B

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Prestigioso nuovo condominio situato a pochi passi dal lungomare Marin e dal centro. Dotato di ascensore

e parcheggi riservati.

Tipo C: 4/5 persone: Confortevole appartamento al piano terra, con fi niture di qualità.

Appartamento composto da 2 camere con letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia,

soggiorno con divano letto, cucina separata abitabile, giardino privato. Aria condizionata ( a richiesta

con supplemento extra).

Condominio fronte mare, si affaccia sul tranquillo lungomare Marin a pochi passi dal centro.Dotato di

ascensore. Possiamo mettere a Vostra disposizione un posto auto riservato a 200 metri di distanza con

supplemento extra.

Tipo B: 2/4 persone: Appartamento composto da 1 camera matrimoniale, soggiorno con divano letto doppio,

cucinino separato, bagno fi nestrato con box doccia, ampio terrazzo vista mare. Appartamento dotato di

aria condizionata (supplemento extra).

Tipo C: 4 persone: Appartamento composto da 1 camera matrimoniale, 1 camera a 2 letti, soggiorno,

angolo cottura, bagno fi nestrato con box doccia, terrazzo vista mare.

Appartamento dotato di aria condizionata (supplemento extra).

Neuliche Wohnanlage, nur wenige Schritte von der Strandpromenade “Lungomare Marin”. Verfügt über

Lift und reserviertem Parkplatz.

Typ C: 4/5 Personen: Komfortable Wohnung im Erdgeschoss, mit hochwertigen Oberfl ächen.

Wohnung mit 2 Schlafzimmern mit Doppelbett, gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine, Wohnzimmer

mit Schlafcouch, separater Küche. Privater Garten. Klimaanlage (extra Zuschlag).

Eigentumswohnung am Strand, mit Blick auf die ruhige promenade Marin nur ein paar Schritte vom Zentrum

entfernt. Ausgestattet mit Aufzug. Wir können Ihnen einen privaten Parkplatz 200 Mt. vom Haus entfernt

gegen Gebühr anbieten.

Typ B: 2/4 Personen: Appartement mit 1 Doppelzimmer, Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch, Kochnische,

gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine, grössem Balkon mit Meerblick. Wohnung verfügt über

Klimaanlage (extra Zuschlag).

Typ C: 4 Personen: Appartement mit 1 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer, Wohnzimmer mit Schlafcouch,

Kochnische, gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine, Balkon mit Meerblick.Wohnung verfügt über

Klimaanlage (extra Zuschlag).

Apartment building recently built, situated just a few steps from the sea promenade “Lungomare Marin”.

It’s provided with lift and reserved parking.

Type C: 4/5 persons: Comfortable ground fl oor apartment, with quality fi nishes.

Apartment consists of 2 double bedrooms, windowed bathroom with shower cubicle, living room with

sofa bed, separated kitchen, private garden. Air condition (extra charge).

Beachfront condominium, overlooking the quiet promenade Marin just a short walk from the center. Equipped

with elevator. We can provide a private parking place 200 mts. from the house at additional charge.

Type B 2/4 persons: Apartment with 1 double bedroom, living-room with double sofa and cooking area,

windowed bathroom with shower-box, large seaview balcony. Apartment equipped with air conditioning

(extra charge).

Type C: 4 persons: Apartment with 1 double bedroom, 1 twin bedroom, living-room with sofabed, cooking

area, windowed bathroom with shower-box, seaview balcony. Apartment equipped with air conditioning

(extra charge).

mt.100

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9 VILLA ORCHIDEA LIGNANO SABBIADORO

Via Monte Sabotino, 20/22

8 COND. IDA LIGNANO SABBIADORO

Via Isonzo, 2

Tipo C

Tipo C1

Residenza a sei piani in posizione tranquilla ma centrale, dotata di ascensore e con appartamenti di varia tipologia, alcuni

forniti di aria condizionata (supplemento extra). Parcheggio con limitato numero di posti auto (fi no esaurimento posti).

Tipo B: 2/4 persone: Appartamento composto da 1 camera con letto matrimoniale, bagno fi nestrato con box

doccia, soggiorno con divano letto doppio, angolo cottura. Ampio terrazzo.

Tipo C: 4/5 persone: Appartamento composto da 1 camera matrimoniale, 1 camera a 2 letti singoli, bagno fi nestrato

con box doccia, soggiorno con poltrona letto singolo e angolo cottura, terrazzo.

Tipo C/1: 4/5 persone: Attico al 6° piano composto da 1 camera matrimoniale, 1 camera con un letto a castello

e terrazzo, bagno con doccia (piatto doccia e tenda), soggiorno con divano letto. Cucinino separato fornito di

lavatrice. Ampio terrazzo vista mare.

Sechsstöckiges Wohnhaus in ruhiger und doch zentraler Lage, mit Aufzug und mit verschiedenen Arten von

Wohnungen, teilweise mit Klimaanlage (extra Zuschlag). Entfernt vom Strand 150 m. Parkplatz mit begrenzter Anzahl

von Plätzen (bis Abführung).

Typ B: 2/4 Personen: Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, gefenstertem Badezimmer mit

Duschkabine, Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch, Küchenzeile. Großer Balkon.

Typ C: 4/5 Personen: Appartement besteht aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten,

gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine, Wohnzimmer mit Schlafcouch und Küchenzeile, Balkon.

Typ C/1: 4/5 Personen: Dachgeschosswohnung im 6. Stock besteht aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Zimmer

mit Etagenbett und Balkon, Badezimmer mit Dusche (Duschtasse und Vorhang), Wohnzimmer mit Schlafsofa.

Separate Küche mit Waschmaschine. Große Terrasse mit Meerblick.

Six storey apartment building in a quiet but central location, with lift and with various types of apartments, some

of them with air conditioning (extra charge). Parking space with limited number of places (subject to availability).

Type B: 2/4 persons: Apartment consists of a double bedroom, windowed bathroom with shower cubicle, living

room with double sofa bed, kitchenette. Large balcony.

Type C: 4/5 persons: Apartment comprises 1 double bedroom, 1 bedroom with two single beds, windowed bathroom

with shower cubicle, living room with sofa bed, kitchenette, balcony.

Type C/1: 4/5 persons: Penthouse on the 6th fl oor comprises 1 double bedroom, 1 room with a bunk bed and

balcony, bathroom with shower (shower tray and curtain), living room with sofa bed. Separate kitchen with washing

machine. Large sea view balcony.

Casa con 6 appartamenti situata in zona tranquilla con parcheggio e giardino recintato. Distante dalla

spiaggia 400 m. Tutti gli appartamenti sono dotati di televisione con antenna satellitare, cassaforte, aria

condizionata (supplemento extra), lavatrice e un posto auto.

Tipo B: 4/5 persone: Appartamento composto da 1 ampia camera con letto matrimoniale e un letto

a castello, bagno fi nestrato con doccia (tenda doccia), soggiorno con divano letto e angolo cottura.

Das kleine zweigeschossige Haus, mit 6 Wohnungen, befi ndet sich in ruhiger Lage und nur wenige

Gehminuten zum Strand (400 mt. entfernt). Garten zur gemeinsamen Nutzung. Alle Wohnungen sind mit

Sat-TV, Safe, Klimaanlage (Extra Zuschlag), Waschmaschine und Parkplatz ausgestattet.

Typ B: 4/5 Personen: Wohnung besteht aus 1 grossen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Etagenbett,

gefenstertem Badezimmer mit Dusche (Duschvorhang), Wohnzimmer mit Schlafcouch und Kochnische.

Apartment house with 6 fl ats located in quiet location and within easy walking distance to the beach.

All apartments are provided with satellite tv aerial, safe, washing machine, air condition (extra charge),

parking area and a fenced garden.

Type B: 4/5 persons: Apartment with 1 large double bedroom plus bunk bed, windowed bathroom with

shower (shower curtain), living-room with single sofa and a kitchenette.

mt.100

mt. 300

13

COND. AL PORTO LIGNANO SABBIADORO

Via dei Gladioli, 211

10 COND. GENZIANA LIGNANO SABBIADORO

Via Genziana, 8

Tipo C

Tipo C

Casa con 12 appartamenti in posizione tranquilla, distante pochi passi dalla spiaggia e dal centro (450

mt.), dotata di parcheggio auto.

Tipo B: 3/4 persone: Appartamento composto da 1 camera con letto matrimoniale e 1 letto a castello

(oppure 1 camera a 3 letti e soggiorno con divano letto singolo), soggiorno e angolo cottura, bagno

fi nestrato con doccia, 2 terrazzi.

Tipo C: 5 persone: Appartamento composto da 1 camera con letto matrimoniale, 1 camera a 3 letti,

soggiorno con cucinino, bagno fi nestrato con doccia, 2 terrazzi.

Condominio residenziale di nuova costruzione situato in zona tranquilla, distante dal mare 450 mt..

Appartamenti con arredamento moderno, parcheggio auto riservato, giardino privato e aria condizionata

(supplemento extra).

Tipo C: 4/5 persone: Confortevole appartamento, al piano terra. Composto da 1 camera con letto

matrimoniale, 1 camera con letto a castello, doppi servizi con box doccia, soggiorno con divano letto,

angolo cottura e veranda.

Haus mit 12 Wohnungen, befi ndet sich in ruhiger Lage und nur wenige Gehminuten zum Strand und

Zentrum. (450 mt. entfernt). Mit Parkplatz.

Typ B: 3/4 Personen: Appartement bestehend aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Etagenbett

(oder 1 Schlafzimmer mit 3 Betten und ein Wohnzimmer mit Schlafcouch), Wohnzimmer und Küche,

gefenstertem Badezimmer mit Dusche (Duschvorhang), 2 Balkonen.

Typ C: 5 Personen: Appartement mit 1 Dreibettzimmer, 1 Zweibettzimmer, Wohnraum mit Essplatz,

gefenstert Badezimmer mit Dusche (Duschtasse und Vorhang), 2 Balkonen.

Condo Neubauwohnung in ruhiger Lage, weit weg vom Meer 450 Meter.  Aufzug.

Apartments mit moderner Ausstattung mit  reservierten Parkplätze, Sat-TV, Garten und Klimaanlage

(extra Zuschlag).

Typ C: 4/5 Personen: Komfortable Wohnung  im Erdgeschoss. Bestehend aus 1 Schlafzimmer mit

Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit Etagenbett,  2 gefensterten Bäder mit Duschkabine, Wohnzimmer

mit Schlafcouch, Kochnische und Veranda.

Apartment house with 12 fl ats is located in quiet location and within easy walking distance to the beach

and to the center (450 mt.). With car parking.

Type B: 3/4 persons: Apartment consisting of 1 bedroom with double bed and 1 bunk bed (or 1 bedroom

with 3 beds and living room with sofa bed), living room and kitchenette, windowed bathroom with shower

(shower curtain), 2 balconies.

Type C - 5 persons: Apartment consisting of 1 doubleroom, 1 triple bedroom, living-room with cooking

area, windowed bathroom with shower (showertray and curtain), 2 balconies.

Condo newly built apartment located in quiet area, distance from the sea 450 meters. Elevator. Apartments

with modern decor, with reserved parking space, private garden and air conditioning (extra charge).

Type C: 4/5 persons: Comfortable apartment on the ground fl oor. Consists of 1 double bedroom,

1 bedroom with bunk beds, 2 windowed bathrooms with shower cubicle, living room with sofa bed,

kitchenette and veranda.

mt.450

mt.450

1414

13 VILLA CANOVA LIGNANO SABBIADORO

Vicolo Marano, 29

12 COND. CANOVA LIGNANO SABBIADORO

Via Udine, 70

La residenza “Canova” è un edifi cio composto da 6 appartamenti in zona centrale e distante 50 m. dal mare. Tutti gli

appartamenti sono dotati di aria condizionata (supplemento extra) e posto auto riservato.

Tipo A 2/3 persone: ampio monolocale con 2 letti più un divano letto e angolo cottura, bagno fi nestrato con doccia, terrazzo.

Tipo B 3/4 persone: Appartamento composto da 1 camera a tre letti, bagno con doccia, soggiorno con divano letto e

angolo cottura, terrazzo.

Tipo C 5/6 persone: Appartamento composto da 1 camera a tre letti, 1 camera con letto a castello, bagno fi nestrato con

box doccia, soggiorno con divano letto e angolo cottura, terrazzo.

Villa con 3 appartamenti al piano terra, si trova nella corte interna della residenza “Canova”. Distante dal

mare 50 mt. Tutti gli appartamenti sono forniti di un piccolo giardino privato , posti auto riservati e aria

condizionata (supplemento extra).

Tipo B: 3/5 persone: Appartamento composto da 1 camera a tre letti, bagno fi nestrato con box-doccia,

soggiorno con divano letto, angolo cottura. Terrazzo.

Die Residenz “Canova” ist ein Gebäude, bestehend aus 6 Wohnungen in der zentralen Zone und nur 50 m. vom Meer

entfernt. Alle Wohnungen verfügen über Klimaanlage (gegen Gebühr) und Parkplätzen.

Typ A 2/3 Personen: großes Studio mit 2 Betten sowie ein Schlafsofa und Kochecke, Badezimmer mit Dusche, Balkon.

Typ B 3/4 Personen: Appartement besteht aus 1 Schlafzimmer mit drei Betten, gefenstertem Badezimmer mit Dusche,

Wohnzimmer mit Schlafcouch und Kochnische, Balkon.

Typ C 5/6 Personen: Appartement bestehend aus 1 Schlafzimmer mit drei Betten, 1 Zimmer mit Etagenbett, gefenstertem

Badezimmer mit Duschkabine, Wohnzimmer mit Schlafcouch und Kochnische, Balkon.

Die villa “Canova” befi ndet sich im Innenhof der Residenz “Canova”. Vom Meer entfernt 50 m. Die Villa

bestehend aus drei Wohnungen im Erdgeschoss, alle mit eigenem Garten, Parkplätzen und Klimaanlage

(extra Zuschlag) ausgestattet.

Typ B: 3/5 Personen: Appartement, bestehend aus 1 Schlafzimmer mit drei Betten, gefenstertem

Badezimmer mit Duschkabine, Wohnzimmer mit Schlafcouch, Kochnische. Terrasse.

The residence “Canova” is a building consisting of 6 apartments in the central area and just 50 m. from the sea. All apartments

are equipped with air conditioning (extra charge) and private parking.

Type A 2/3 persons: Large studio with 2 beds plus a sofa bed and kitchenette, windowed bathroom with shower, terrace.

Type B 3/4 persons: Apartment consists of 1 room with three beds, bathroom with shower, living room with sofa bed

and kitchenette, balcony.

Type C 5/6 persons: Apartment consists of 1 bedroom with three beds, 1 room with bunk beds, windowed bathroom with

shower cubicle, living room with sofa bed and kitchenette, balcony.

The villa “Canova” is located in the inner court of the residence “Canova”. Distant from the sea 50 m.

The villa is a building consisting of three ground fl oor apartments all equipped with air-conditioning (extra

charge), private garden, parking spaces

Type B: 3/5 persons: Apartment consisting of 1 bedroom with three beds, windowed bathroom with

shower cubicle, living room with sofa bed, kitchenette. Terrace.

mt.50

mt.50

1515

14 COND. ZOCCARATO LIGNANO SABBIADORO

Via Cividale, 14

COND. SPIAGGIA15

Tipo B

Tipo C

LIGNANO SABBIADORO

Lungomare Trieste, 40/42

Palazzina situata in zona centrale ma tranquilla con parcheggio. Distante dal mare 350 mt.

Aria condizionata a richiesta (supplemento extra).

Tipo B: 4 persone: Appartamento composto da 1 camera con letto matrimoniale più 1 letto a castello

(oppure più 1 letto singolo e divano letto in soggiorno), soggiorno con angolo cottura, bagno fi nestrato

con box doccia, ampio terrazzo.

Residence fronte mare in zona centrale dotato di ascensore e parcheggio condominiale con limitato

numero di posti (fi no esaurimento posti).

Tipo B: 2/4 persone: Appartamenti composti da 1 camera matrimoniale, bagno fi nestrato con box doccia,

soggiorno con divano letto doppio e angolo cottura , terrazzo (non vista mare).

Tipo C: 5 persone: Appartamento al 1° piano, composto da 1 camera matrimoniale, 1 camera a 3 letti,

bagno con box doccia, soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo vista mare/spiaggia.

Appartamento dotato di aria condizionata (supplemento extra) e forno a microonde.

Gebäude in ruhiger und zentraler Lage mit Parkplatz. Vom Meer entfernt 350 m. Klimaanlage auf Anfrage

(Zuschlag extra).

Typ B: 4 Personen: Appartement, bestehend aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Etagenbett (oder

Einzelbett und ein Schlafsofa im Wohnzimmer), Wohnzimmer mit Kochecke, gefenstertem Badezimmer

mit Duschkabine, großer Balkon.

Haus am Strand im Stadtzentrum, mit Aufzug und Gemeinsamer Parkplatz mit begrenzter Anzahl von

Plätzen (bis Abführung).

Typ B: 2/4 Personen: Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmer mit Terrasse, gefenstertem Badezimmer mit

Duschkabine, Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch und Küchenzeile, Balkon (ohne Meerblick).

Typ C: 5 Personen: Wohnung im 1. Stock besteht aus 1 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer, Badezimmer

mit Duschkabine, Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem großem Balkon mit Blick aufs Meer / Strand.

Apartment verfügt auch über Klimaanlage (extra Zuschlag), Mikrowelle.

Building situated in quiet central location with parking. Distant from the sea 350 m. Air conditioning on

request (extra charge).

Type B: 4 persons: Apartment consisting of 1 bedroom with double bed and one bunk bed (or single

bed and a sofa bed in the living room), living room with kitchenette, windowed bathroom with shower

cubicle, large terrace.

Residence house facing the sea in central area with lift and parking space with limited number of places

(subject to availability).

Type B: 2/4 persons: Apartment consists of 1 double bedroom, windowed bathroom with shower-box,

living room with double sofa bed and kitchenette. balcony (no sea view).

Type C: 5 persons: Apartment on the 1st fl oor, composed of 1 double bedroom, 1 three-bedded room,

bathroom with shower cubicle, living room with kitchenette and a large balcony overlooking the sea /

beach. The apartment is also provided with air conditioning (extra charge) and microwave.

tipo C

mt.350

16

La posizione fronte mare della residenza San Giovanni offre un facile accesso alla spiaggia. Il condominio è fornito

di ascensore, parcheggio con limitato numero di posti auto (fi no esaurimento posti), antenna satellitare e un’area

verde comune. Tipo B: 2/4 persone: Appartamento al 2° piano composto da 1 camera con letto matrimoniale

matrimoniale, bagno fi nestrato con doccia (tenda doccia), soggiorno con divano letto doppio, angolo cottura,

terrazzo con vista spiaggia. Tipo C: 4/5 persone: Confortevole appartamento al piano rialzato composto da 1

camera con letto matrimoniale, 1 camera a 2 letti, bagno fi nestrato con box doccia, soggiorno con divano letto

e angolo cottura, terrazzo vista spiaggia. L’ appartamento è dotato di climatizzatore (supplemento extra), forno a

microonde, lavatrice e posto auto riservato coperto.

Die Apartmentanlage San Giovanni liegt in priviligierter Lage direkt am Strand, dass einen einfachen Zugang zum

Strand anbietet. Das Haus ist mit gemeinsamen Grünanlage eingezäunt, Aufzüge, Parkplatz mit begrenzter Anzahl von

Parkplätzen (bis Abführung) und Sat-TV Antenne ausgestattet.Typ B: 2/4 Personen: Wohnung im 2. Stock besteht

aus 1 Schlafzimmer, gefenstertem Badezimmer mit Dusche (Duschvorhang), Wohnraum mit Doppelschlafcouch,

Küchenzeile, Balkon mit Blick auf Strand.Typ C - 4/5 Personen: Komfortable Wohnung im Mezzanin (Halbstock)

besteht aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 ZweiBett-Zimmer, gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine,

Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küchenzeile, Balkon mit Blick auf Strand. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage

(auf Anfrage und Zuschlag), Mikrowelle, Waschmaschine und einem privaten und gedeckten Parkplatz.

The beachfront location of residence San Giovanni offers easy access to the beach. The apartment building is equipped

with communal fenced garden, elevators, Parking with limited number of parking spaces (subject to availability) and

satellite TV antenna.Type B: 2/4 persons: Apartment on the 2nd fl oor consists of 1 double bedroom, windowed

bathroom with shower (shower curtain), living room with double sofa bed, kitchenette, balcony overlooking the

beach. Type C - 4/5 persons: Comfortable mezzanine fl oor apartment consists of 1 double bedroom, 1 two-bedded

room, windowed bathroom with shower cubicle, living room with sofa bed, Kitchenette and balcnies overlooking

the beach. The apartment equipped with air conditioning (extra charge), microwave and washing machine and

private/covered parking space.

16 COND. S. GIOVANNI LIGNANO SABBIADORO

Parco San Giovanni Bosco, 20

Tipo C

Tipo C

17 COND. NIDO DEL GABBIANO LIGNANO SABBIADORO

Lungomare Trieste, 80/82

Il complesso residenziale “Nido del Gabbiano” si affaccia sul lungomare Trieste a 10 m dalla spiaggia e in un’ottima

posizione centrale. Dotato di una ampia area verde comune, ascensori, e parcheggio condominiale. Appartamenti

dotati di climatizzatore (supplemento extra).

Tipo C: 4/5 persone: Appartamenti composti da 1 camera con letto matrimoniale, 1 camera con letto a castello

(o 2 letti singoli), bagno fi nestrato con doccia (tenda doccia), soggiorno con divano letto e angolo cottura. Ampio

terrazzo vista mare. Tipo C/1: 4/5 persone: Appartamento composto da 1 camera con letto matrimoniale, 1 camera

a 2 letti di cui uno estraibile, bagno fi nestrato con box doccia, soggiorno con divano letto e angolo cottura. Ampio

terrazzo senza vista mare.

Die Apartmentanlage “Nido del Gabbiano” ist in der die Promenade Lungomare Trieste zugwandt, in 10 m vom

Strand entfernt und in einer zentralen Lage. Ausgestattet mit einem großen gemeinsamen Grünfl äche, Aufzügen

und Parkplatz nicht reserviert. Apartments mit Klimaanlage (gegen Gebühr)

Typ C: 4/5 Personen: Apartments verfügen über 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit Etagenbett (oder

2 Einzelbetten), Badezimmer mit Dusche (Duschvorhang), Wohnzimmer mit Schlafcouch und Kochnische. Großer

Balkon mit Blick auf Meer. Typ C/1: 4/5 Personen: Appartement bestehend aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett,

1 Zimmer mit zwei Betten (1 Bett zum ausziehen), gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine, Wohnzimmer mit

Schlafcouch und Kochnische. Großer Balkon (ohne Meerblick).

The apartment complex “Nido del Gabbiano” overlooks the promenade Lungomare Trieste, 10 m from the beach

and in central location. Equipped with a large common green area, elevators, and parking not reserved. Apartments

with air conditioning (extra charge).

Type C: 4/5 persons: Apartment consists of 1 bedroom with double bed, 1 room with a bunk bed (or 2 single beds),

bathroom with shower (shower curtain), living room with sofa bed and kitchenette. Large balcony overlooking the sea.

Type C/1: 4/5 persons: Apartment consisting of 1 bedroom with double bed, 1 bedroom with two beds (one is

removable), windowed bathroom with shower cubicle, living room with sofa bed and kitchenette. Large balcony

without sea view.

Ptipo C tipo C1

tipo C tipo C tipo C tipo C

1719 VILLA MARIAROSA LIGNANO SABBIADORO

Via Codroipo, 12

VILLA MARIANGELA LIGNANO SABBIADORO

Via Codroipo, 1018

Casa con 4 appartamenti situata in comoda posizione centrale e a 200 m dalla spiaggia. Dotata di giardino

comune, posti auto riservati e antenna TV satellitare.

Tipo D: 6 persone: Appartamento composto da 1 camera a 3 letti, 1 camera a 2 letti, 1 camera singola,

bagno fi nestrato con mezza vasca, cucinino separato, ampio soggiorno e terrazzo.

Casa con 4 appartamenti situata in comoda posizione centrale e a 200 m dalla spiaggia. Dotata di giardino

comune, posti auto riservati e antenna TV satellitare.

Tipo D: 6 persone: Appartamento composto da 1 camera a 3 letti, 1 camera a 2 letti, 1 camera singola,

bagno fi nestrato con mezza vasca, cucinino separato, soggiorno e terrazzo.

Haus mit 4 Wohnungen in einer günstigen, zentralen Lage und 200 m vom Strand entfernt. Ausgestattet

mit gemeinsamem Garten eingezäunt, reservierten Parkplätze und Sat-TV-Antenne.

Typ D: 6 Personen: Wohnung besteht aus 1 Dreibettzimmer, 1 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer,

gefenstertem Badezimmer mit Sitzbadewanne, getrennter Küchenzeile, einem großem Wohnzimmer,

entweder Terrasse oder Balkon.

Haus mit 4 Wohnungen in einer günstigen, zentralen Lage und 200 m vom Strand entfernt. Ausgestattet

mit gemeinsamen Garten eingezäunt, reservierten Parkplätze und Sat-TV-Antenne.

Typ D: 6 Personen: Wohnung besteht aus 1 Dreibettzimmer, 1 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, gefenstertem

Badezimmer mit Sitzbadewanne, getrennter Küchenzeile, Wohnzimmer, entweder Terrasse oder Balkon.

House with 4 apartments in a convenient central position and 200 m from the beach. Equipped with

common garden fenced, private parking spaces and satellite TV antenna.

Type D: 6 persons: Apartment consists of 1 triple room, 1 twin bedroom, 1 single bedroom, windowed

bathroom with hafl bathtub, separate kitchen, large living room and balcony with table and chairs.

House with 4 apartments in a convenient central position and 200 m from the beach. Equipped with

common garden fenced, private parking spaces and satellite TV antenna.

Type D: 6 persons: Apartment consists of 1 triple room, 1 twin bedroom, 1 single bedroom, windowed

bathroom with half bathtub, separate kitchen, living room and balcony with table and chairs.

mt. 200

mt. 200

18

21 COND. HEMINGWAY LIGNANO SABBIADORO

Via Tolmezzo, 20

COND. BELLAVISTA20 LIGNANO SABBIADORO

Viale dei Platani, 41

Condominio residenziale di nuova costruzione, dotato di posti auto e ascensore. Situato in zona centrale

e distante dal mare 400 mt.

Tipo C: 4/5 persone: Appartamento al primo piano con arredamento moderno. Composto da 1 camera

con letto matrimoniale, 1 camera a due letti, bagno fi nestrato con box doccia, soggiorno con divano

letto e cucina a vista, ampio terrazzo. Appartamento dotato di aria condizionata (supplemento extra),

lavatrice e forno a microonde.

Residenza di recente ristrutturazione composta da appartamenti con arredamento moderno, ascensore

e parcheggio riservato. Situato in zona centrale a 150 mt dal mare.

Tipo C: 4/5 persone: Appartamento al 1° piano composto da 1 camera con letto matrimoniale, 1 camera

con 2 letti singoli, bagno fi nestrato con box doccia. Soggiorno con divano letto, angolo cottura e terrazzo.

Appartamento dotato di aria condizionata (supplemento extra), lavatrice.

Neues Wohnhaus in zentraler Lage. Es verfügt über Parkplatz und Lift. Das Haus liegt im zentraler Lage.

Vom Meer 400 mt.

Typ C: 4/5 Personen: Apartment im ersten Stock mit modernen Möbeln. Bestehend aus 1 Schlafzimmer

mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine,

Wohnzimmer mit Schlafcouch und Kochnische, großem Balkon. Apartment mit Klimaanlage (extra),

Waschmaschine und Mikrowelle ausgestattet.

Gebäude vor kurzem renoviert, besteht aus Wohnungen mit moderner Einrichtung, Aufzug und reserviertem

Parkplatz. In zentraler Lage, nur 150 m. vom Strand entfernt.

Typ C: 4/5 Personen: Wohnung im 1. Stock besteht aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett , 1 Schlafzimmer

mit zwei Einzelbetten, gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine, Wohnzimmer mit Schlafcouch,

Kochnische und Balkon. Apartment mit Klimaanlage (extra Zuschlag) und Waschmaschine.

Residential block of fl ats, new construction. Is provided by parking place and a lift. Located in the central

area. Far from the sea 400 mt.

Type C: 4/5 persons: First fl oor apartment with modern furniture. Consists of 1 double bedroom, 1

twin bedroom, windowed bathroom with shower cubile, living room with sofa bed and kitchenette, large

balcony. Apartment equipped with air conditioning (extra charge), washing machine and microwave.

Building recently renovated, consists of apartments with modern furniture, lift and reserved parking space.

Located in the central area, just 150 m. from the beach.

Type C: 4/5 persons: Apartment on the 1st fl oor consists of 1 bedroom with double bed, 1 bedroom

with two single beds, windowed bathroom with shower cubicle. living room with sofa bed, kitchenette

and balcony. Apartment equipped with air conditioning (extra charge) and washing machine.

mt. 400

mt. 150

19

23 VILLA CENTIS LIGNANO SABBIADORO

Via Carnia, 4

Condominio con confortevoli appartamenti di varia tipologia, situato in zona centrale e a soli 250 mt. dalla spiaggia.

Dotato di ascensore, antenna TV satellitare e parcheggio condominiale a posti auto limitati (fi no esaurimento posti). Tipo C: 4/5 persone: Appartamento composto da 1 camera matrimoniale, 1 camera a 2 letti, bagno fi nestrato con piatto

doccia e tenda, soggiorno con divano letto, cucinino, terrazzo. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata

(supplemento extra). Tipo C/1: 5 persone: Appartamento composto da 1 camera con letto matrimoniale, 1 camera

a 3 letti, bagno fi nestrato con piatto doccia e tenda, soggiorno con terrazzo, cucinino. L’appartamento è inoltre

dotato di cassaforte e aria condizionata (supplemento extra). Tipo D: 6 persone: Spaziosi appartamenti composti

da 1 camera con letto matrimoniale, 2 camere doppie con terrazzo, bagno fi nestrato con box doccia (oppure vasca

da bagno), soggiorno con terrazzo, cucina abitabile separata. Appartamenti dotati di lavatrice.

Wohnanlage mit komfortablen Wohnungen verschiedener Art, in der zentralen Zone und nur 200 mt. vom Strand

entfernt. Mit Aufzug, Sat-TV-Antenne und Parkplatz mit begrenzten Plätze (bis Abführung). Typ C: 4/5 Personen:

Appartement besteht aus 1 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer, gefenstertem Badezimmer mit Duschtasse und

Vorhang. Wohnraum mit Schlafcouch, getrennter Kochnische, Balkon. Die Wohnung ist auch mit Klimaanlage (nach

Anfrage und extra Zuschlag). Typ C/1: 5 Personen: Appartement, bestehend aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1

Dreibettzimmer, gefenstert Badezimmer mit Duschtasse und Vorhang, Wohnzimmer mit Balkon, eine Küchenzeile.

Die Wohnung ist auch mit Klimaanlage (extra Zuschlag) und Safe ausgestattet. Typ D: 6 Personen: Geräumige

Apartments mit 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 2 Schlafzimmern mit Balkon, gefenstert Badezimmer mit Duschkabine

(oder Badewanne), Wohnzimmer mit Balkon, separate Küche. Apartments mit Waschmaschine.

Condominium with comfortable apartments of various types, located in the central area and only 200 mt. from the

beach. With lift, satellite TV and common parking area with limited spaces (subject to availability).

Type C: 4/5 persons: Apartment consists of 1 bedroom double bed, 1 two single beds room, windowed bathroom with

shower and curtain, living room with sofa-bed, kitchen, balcony. The apartment is equipped with air condition (extra

charge). Type C1: 5 persons: Apartment consists of 1 bedroom with double bed, 1 three bedded room, windowed

bathroom with shower and curtain, living room with balcony, kitchenette. The apartment is also equipped with air

conditioning (extra charge) and safe. Type D: 6 persons: Spacious apartments with 1 bedroom with double bed,

2 double bedrooms with balcony, windowed bathroom with shower cubicle (or bathtub), living room with balcony,

separate kitchen. Apartments with washing machine.COND. TRIESTE LIGNANO SABBIADORO

Via Carnia, 1022

Tipo C

Tipo D

Casa di 4 appartamenti in zona centrale, dotata di giardini privati recintati e parcheggi.

Distante dal mare 300 mt.

Tipo D - 5/6 persone: Appartamento al piano terra, composto da 1 camera con letto matrimoniale, 1

camera a due letti, 1cameretta singola, bagno fi nestrato con vasca da bagno, soggiorno con divano letto

singolo, angolo cottura. Appartamento provvisto di aria condizionata (supplemento extra).

Haus mit 4 Wohnungen in der zentralen Lage, mit umgezäunten Garten und Parkplatz.

Weit weg vom Meer 300.

Typ D - 5/6 Personen: Erdgeschoss-Wohnung, bestehend aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1

Zweibettzimmer, 1 kleines Einzelzimmer, gefenstertem Badezimmer mit Wanne, Wohnzimmer mit

Schlafcouch, Kochnische. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage (extra Zuschlag).

House with 4 apartments in the central area, with private walled gardens and parking.

Far from the sea 300.

Type D - 5/6 persons: Ground fl oor apartment, consisting of 1 bedroom double bed, 1 twin bedroom,

1 small single bedroom, windowed bathroom with bathtub, living room with sofa bed, kitchenette. The

apartment has air conditioning (extra).

tipo C-C1tipo D

mt. 200

mt. 300

24 COND. MAGNOLIE LIGNANO SABBIADORO

Via Annia, 17

RESIDENZA FABRIS LIGNANO SABBIADORO

Viale Venezia, 6125

Residenza di 12 appartamenti in zona tranquilla con giardino condominiale e posti auto riservati. Distante 600 m dalla

spiaggia e 400 m dal centro. Appartamenti forniti di aria condizionata (supplemento extra), lavatrice e cassaforte.

Tipo B: 3/5 persone: Confortevole appartamento con arredamento moderno. Composto da 1 camera a tre letti con

terrazzo, bagno fi nestrato con doccia (piatto e tenda doccia), soggiorno con divano letto doppio, angolo cottura

e terrazzo. Tipo C: 5/6 persone: Confortevole appartamento con arredamento moderno. Composto da 1 camera

a tre letti con terrazzo, 1 camera a due letti, bagno fi nestrato con box-doccia, soggiorno con divano letto, angolo

cottura e terrazzo.

Residenza in zona centrale a 150 mt dalla spiaggia, fornita di posto auto (una macchina dietro l’altra) e

aria condizionata (supplemento extra).

Tipo C: 5/6 persone: Appartamento composto da 1 camera matrimoniale, 1 camera a 3 letti, soggiorno

con angolo cottura, bagno fi nestrato con mezza vasca, poggiolo in comune con l’appartamento a fi anco.

Residenz mit 12 Wohnungen in einer ruhigen Gegend mit Gemeinschaftsgarten und privaten Parkplätze. Entfernung

600 m vom Strand und 400 m vom Zentrum entfernt. Die Apartments sind klimatisiert (gegen Gebühr) und mit

Waschmaschine ausgestattet. Typ B: 3/5 Personen: Komfortable Wohnung mit modernen Möbeln. Bestehend

aus 1 Schlafzimmer mit drei Betten und Balkon, gefenstertem Badezimmer mit Dusche (Duschtasse und Vorhang),

Wohnraum mit Doppelschlafcouch, Küchenzeile und Balkon. Typ C: 5/6 Personen: Komfortable Wohnung mit

modernen Möbeln. Bestehend aus 1 Dreibettzimmer mit Terrasse, 1 Zweibettzimmer, gefenstertem Badezimmer

mit Duschkabine, Wohnzimmer mit Schlafcouch, Kochnische und Balkon.

Residenz in der zentralen Zone, 150 m vom Strand entfernt, mit Parkplatz ausgestattet (ein Auto

hinteneinander) und Klimaanlage (extra Zuschlag).

Typ C: 5/6 Personen: Appartement, bestehend aus 1 Doppelschlafzimmer, 1 Dreibettzimmer, Wohnzimmer

mit Kochnische, gefenstertem Badezimmer mit Sitzbadewanne, kleinem Balkonanteil (nicht privat).

Residence of 12 apartments in a quiet area with communal garden and private parking spaces. Distance 600 m

from the beach and 400 m from the center. Apartments with air conditioned (extra charge) and washing machine.

Type B: 3/5 persons: Comfortable apartment with modern furniture. Consisting of 1 bedroom with three beds and

balcony, windowed bathroom with shower (shower curtain), living room with double sofa bed, kitchenette and balcony.

Type C: 5/6 persons: Comfortable apartment with modern furniture. Comprising 1 triple bedroom with terrace, 1

twin bedroom, windowed bathroom with shower-box, living room with sofa bed, kitchenette and balcony.

Residence in the central area, 150 meters from the beach, equipped with parking (one car behind the

other) and air conditioning (extra charge).

Type C: 5/6 persons: Apartment consists of 1 bedroom double bed, 1 three bedded room, living room

with kitchenette, windowed bathroom with half tub, little common balcony.

20

mt. 600

mt. 150

27

26

VILLA GABRIELLA

COND. MISTRAL

LIGNANO SABBIADORO

Via Marina, 34

LIGNANO SABBIADORO

Viale Verona, 9

Tipo B

Tipo C

Condominio residenziale di nuova costruzione dotato di ascensore e posti auto privati. Distante dal mare

450 mt e 250 mt circa dalla zona pedonale.

Tipo C: 4/5 persone: Appartamento, ex novo, con arredamento moderno. Composto da 1 camera con

letto matrimoniale, 1 camera con due letti singoli, 2 bagni fi nestrati con box doccia. Soggiorno, cucina

a vista. Ampio terrazzo coperto. L’appartamento inoltre è dotato di climatizzatore (supplemento extra),

lavatrice, lavastoviglie.

Casa con 5 appartamenti rinnovati in zona centrale e distante 50 m dalla spiaggia. Tutti gli appartamenti sono provvisti

di aria condizionata (supplemento extra) e televisione con collegamento satellitare. Possibilità di parcheggio (una

macchina dietro l’altra).

Tipo B: 3/4 persone: Appartamento composto da 1 camera a tre letti, bagno fi nestrato con box-doccia, soggiorno

con divano letto e angolo cottura, ampio terrazzo.

Tipo B/1: 2/4 persone: Grazioso appartamento, composto da 1 camera con letto matrimoniale, bagno fi nestrato

con box-doccia, soggiorno con divano letto e angolo cottura. Piccolo terrazzo.

Tipo C: 4/5 persone: Appartamento composto da 1 camera con letto matrimoniale, 1 cameretta con 2 letti singoli,

bagno fi nestrato con box-doccia, soggiorno con divano letto, cucinino separato, terrazzo.

Neues Wohnhaus in zentraler Lage, nur 450 m vom Meer und 250 m von der Fußgängerzone gelegen,

mit Lift und reserviertem Parkplatz.

Typ C: 4/5 Personen: Ganz neue Appartement mit modernen Möbeln, bestehend aus 1 Schlafzimmer

mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, 2 gefensterten Badezimmern mit Duschkabine.

Wohnzimmer, Küchenzeile. Große überdachte Terrasse. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage (extra

Zuschlag), Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle.

Haus mit 5 renovierte Wohnungen in der zentralen Zone und nur 50 m vom Strand entfernt. Alle Wohnungen verfügen

über Klimaanlage (extra Zuschlag), Fernseher mit Satellitenverbindung. Parkmöglichkeiten (ein Auto hinter dem anderen).

Typ B: 3/4 Personen: Wohnung, bestehend aus 1 Zimmer mit drei Betten, gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine,

Wohnzimmer mit Schlafcouch und Küchenzeile , großem Balkon.

Typ B/1: 2/4 Personen: Wohnung, bestehend aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, gefenstertem Badezimmer mit

Duschkabine, Wohnzimmer mit Schlafcouch und Kochnische. Kleiner Balkon. Typ C: 4/5 Personen: Appartement,

bestehend aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett , 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, gefenstertem Badezimmer

mit Duschkabine, Wohnzimmer mit Schlafcouch, Kochnische, Terrasse.

Residential block of fl ats, new construction. Central area, about 450 meters from the sea and 250 meters

from the pedestrian area, with lift and private parking spaces.

Type C: 4/5 persons: Apartment, from scratch, with modern furniture. Consists of 1 double bedroom, 1

bedroom with two single beds, 2 windowed bathrooms with shower cubicle. Living room, kitchenette, large

covered terrace. The apartment also has air conditioning (extra charge ), washing machine, dishwasher.

House with 5 renovated apartments in the central area and just a 50 m from the beach. All apartments have air

conditioning (extra charge), television with satellite connection. Possibility of parking (one car behind the other).

Type B: 3/4 persons: Apartment consists of 1 room with three beds, windowed bathroom with shower cubicle,

living room with sofa bed and kitchenette, balcony.

Type B/1: 2/4 persons: Apartment, consists of 1 bedroom with double bed, windowed bathroom with shower-box,

living room with sofa bed and kitchenette. Small balcony.

Type C: 4/5 persons: Apartment consists of 1 room with double bed, 1 bedroom with two single beds, windowed

bathroom with shower cubicle, living room with sofa bed, kitchenette, terrace.

21

mt. 450

mt. 50

22

COND. ANKA

COND. SANTA CATERINA

LIGNANO SABBIADORO

Lungomare Trieste, 94

LIGNANO SABBIADORO

Lungomare Trieste, 106

28

29

Piccola palazzina di 7 appartamenti che si affaccia direttamente sul lungomare di Sabbiadoro a 10 m dal

mare, in ottima posizione centrale. Ogni appartamento è di ampia metratura ed è dotato di 1 posto auto

e TV con collegamento satellitare.

Tipo C - 5/6 persone: Appartamento composto da 1 camera a tre letti, 1 camera con letto matrimoniale,

soggiorno con divano letto singolo, cucinino separato, bagno fi nestrato con vasca, terrazza vista lungomare.

Il condominio Santa Caterina si affaccia sul lungomare Trieste a 10 m dalla spiaggia e in un’ottima posizione

centrale. Dotato di ascensori e parcheggio condominiale (posti auto non riservati).

Tipo C: 4 persone: Appartamento con fi niture moderne. Composto da 1 camera con letto matrimoniale,

1 camera con 2 letti singoli, bagno fi nestrato con box doccia (senza bidet), cucina separata, soggiorno e

terrazzo vista spiaggia. Appartamento dotato di climatizzatore (supplemento extra), lavatrice.

Kleines Gebäude mit 7 Wohnungen direkt an der Strandpromenade von Sabbiadoro, 100 Mt. von der

Einkaufstrasse entfernt. Jede geräumige Wohnung verfügt über 1 Parkplatz und Satelliten-Tv.

Typ C - 5/6 Personen: Appartement besteht aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Dreibettzimmer,

Wohnzimmer mit Schlafcouch, Kochnische, gefenstertem Badezimmer mit Wanne, Balkon mit Blick auf

Strandpromenade.

Die Appartmentanlage Santa Caterina liegt direkt am Strand und in zentraler Lage. Ausgestattet mit

Aufzügen und gemeinsamen Parkplatz (Parkplätze sind nicht reserviert).

Typ C: 4 Personen: Wohnung mit modernen Oberfl ächen. Bestehend aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett,

1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten , gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine (ohne Bidet), Küche,

Wohnzimmer und Balkon mit Blick auf Strand. Wohnung ausgestattet mit Klimaanlage (extra Zuschlag),

Waschmaschine.

Villa with 7 fl ats situated directly on the seaside boulevard of Sabbiadoro and few meters from the central

area. Each apartment is wide and has at disposal 1 parking place and TV with satellite connection.

Type C - 5/6 persons: Apartment consists of 1 triple room, 1 bedroom with double bed, living room with

sofa bed, kitchenette, windowed bathroom with tub, terrace overlooking the sea-promenade.

Residence house facing the sea in central area with lifts and parking (parking spaces are not reserved).

Type C: 4 persons: Apartment with modern fi nishes. Consisting of 1 room with double bed, 1 bedroom

with two single beds, windowed bathroom with shower box (without bidet), kitchen, living room and

balcony overlooking the beach. Apartment equipped with air conditioning (extra charge), washing machine.

mt. 450

23

Il condominio Sud Est si affaccia sul lungomare Trieste a 10 m dalla spiaggia e in un’ottima posizione

centrale. Dotato di ascensori e parcheggio condominiale a posti limitati (fi no esaurimento posti).

Tipo B: 3/4 persone: Appartamento al 3° piano composto da una camera a 3 letti, soggiorno con divano

letto singolo, angolo cottura, bagno fi nestrato con box-doccia, piccolo terrazzo vista mare.

Tipo C: 4/5 persone: Appartamento al 2° piano composto da 1camera con letto matrimoniale, 1 camera

a 2 letti, soggiorno con divano letto singolo, cucinino, bagno fi nestrato con box doccia, piccolo terrazzo

vista lungomare.

Casa con 2 appartamenti di ampie metrature. Situata in zona centrale e distante dalla spiaggia 150 m.

Dotata di posti auto riservati.

Tipo D: 5/6 persone: Appartamento al 1° piano con arredamento moderno. Composto da 1 camera a

2 letti, 1 camera a 3 letti, 1 cameretta con 2 poltrone letto (adatte solamente per bambini), 2 bagni con

box doccia, soggiorno con divano letto e angolo cottura. Ampio terrazzo. Appartamento dotato di aria

condiziona (supplemento extra), lavatrice, lavastoviglie e forno a microonde.

Die Apartmentanlage Sud Est liegt direkt am Strand und in Zentraler Lage. Ausgestattet mit Aufzügen

und gemeinsamen Parkplatz mit begrenzten Plätzen (bis Abführung).

Typ B: 3/4 Personen: Wohnung im dritten Stock besteht aus 1 Dreibettzimmer, Wohnzimmer mit

Schlafcouch , Küche, gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine, kleinem Balkon an der Promenade.

Typ C: 4/5 Personen: Wohnung im 2. Stock besteht aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer

mit 2 Betten, Wohnzimmer mit Schlafcouch , Küche, gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine, kleinem

Balkon mit Blick auf Meer.

Haus mit 2 sehr geräumigen Wohnungen. Befi ndet sich im zentraler Lage und nur 150 m vom Strand

entfernt, mit reserviertem Parkplatz ausgestattet.

Typ D: 5/6 Personen: Appartement, im 1. Stock mit moderner Einrichtung. Bestehend aus 1 Schlafzimmer

mit 2 Betten, 1 Schlafzimmer mit 3 Betten, 1 Zimmer mit 2 Schlafsofas (nur für Kinder geeignet), 2

Badezimmern mit Duschkabine, Wohnzimmer mit Schlafcouch und Kochnische. Große Terrasse. Apartment

mit Klimaanlage (extra Zuschlag), Waschmaschine, Spülmaschine und Mikrowelle ausgestattet.

Residence house facing the sea in central area with lifts and parking with limited number of places

(subject to availability).

Type B: 3/4 persons: Apartment on the 3rd fl oor consists of 1 threebedded room, living room with sofa

bed, kitchenette, windowed bathroom with shower cubicle, small balcony overlooking the sea.

Type C: 4/5 persons: Apartment on the 2nd fl oor consists of 1 bedroom with double bed, 1 bedroom

with 2 beds, living room with sofa bed, kitchenette, windowed bathroom with shower cubicle, small

balcony overlooking the sea promenade.

House with 2 apartments with large sizes. Located in the central area, 150 m from the beach. Equipped

with reserved parking space.

Type D: 5/6 persons: Apartment on the 1st fl oor with modern decor. Consisting of 1 bedroom with 2

beds, 1 bedroom with 3 beds, 1 room with 2 single sofa beds (suitable only for children), 2 bathrooms

with shower cubicle, living room with sofa bed and kitchenette. Large terrace. Apartment equipped with

air conditioning (extra charge), washing machine, dishwasher and microwave.

COND. SUD EST LIGNANO SABBIADORO

Lungomare Trieste, 108 30

Tipo B

Tipo C

VILLA CEDRINA LIGNANO SABBIADORO

Via Adriatica, 31 31

mt. 150

24

33 COND. VALCRIS LIGNANO SABBIADORO

Via Vicenza, 40/46

Casa di due piani con due appartamenti in zona centrale ma tranquilla e distante dal mare 450 m e 250

m dal centro. Dotata di parcheggio privato.

Tipo C: 4/5 persone: Appartamento al 1° piano ben arredato. Composto da 1 camera matrimoniale,

1 camera a due letti, bagno con box doccia e terrazzo. Soggiorno con divano letto e ampio terrazzo.

Cucina separata abitabile. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata ( supplemento extra) e

di un posto auto riservato.

Residenza in zona centrale di 4 piani con 14 appartamenti. Distante 150 mt. dalla spiaggia. Tutti gli

appartamenti sono provvisti di aria condizionata (supplemento extra), cassaforte, posto auto (alcuni

distanti 500 m).

Tipo B - 4 persone: Appartamento composto da 1 ampia camera con 2 letti singoli e 1 letto a castello,

bagno fi nestrato con box doccia, soggiorno con angolo cottura, poggiolo (in comune con l’appartamento

a fi anco).

Tipo B/1: 4/5 persone: Appartamento composto da 1 ampia camera con 2 letti singoli e 1 letto a

castello, bagno fi nestrato con box doccia, soggiorno con divano letto singolo e angolo cottura, poggiolo

(in comune con l’appartamento a fi anco).

Zweistöckiges Haus mit zwei Wohnungen in ruhiger und doch zentraler Lage. Weit vom Meer 450 m und

250 m von Zentrum. Das Haus ist mit eigenem Parkplatz und Satellitenantenne ausgestattet.

Typ C: 4/5 Personen: Wohnung im 1. Stock gut eingerichtet. Bestehend aus 1 Doppelzimmer, 1

Zweibettzimmer, Bad mit Duschkabine und Terrasse. Wohnzimmer mit Schlafcouch und großem Balkon,

separater Küche. Die Wohnung ist auch mit Klimaanlage (gegen Gebühr) und einem reservierten Parkplatz

ausgestattet.

Residenz in zentraler Lage auf 4 Etagen über 14 Apartments. Nur 150 mt. vom Strand. Alle Wohnungen

sind mit Klimaanlage (extra Zuschlag), Safe, und Parkplatz ausgestattet (einigen 500 m entfernt)

Typ: B - 4 Personen: Wohnung mit 1 geräumigem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und 1 Stockbett,

gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine, Wohnzimmer und Kochnische, kleinem Balkonanteil. Die

Wohnung ist feriengerecht eingerichtet.

Typ: B/1 – 4/5 Personen: Wohnung mit 1 geräumigem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und 1

Stockbett, gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine, Wohnzimmer mit Schlafsofa und Kochnische,

kleinem Balkonanteil. Die Wohnung ist feriengerecht eingerichtet.

Two storey house with two apartments in a quiet but central. Away from the sea 450 m and 250 m from

the pedestrian street of Sabbiadoro. Equipped with private parking and satellite antenna.

Type C: 4/5 persons: Apartment on the 1st fl oor well furnished. Consisting of 1 double, 1 twin bedroom,

bathroom with shower box and terrace. Living room with sofa bed and large terrace. separate kitchen.

The apartment is also equipped with air conditioning (on request, additional charge) and a reserved

parking space.

Residence on 4 levels and with 14 apartments, located 150 mt. from the beach. All apartments are

equipped with air conditioning (extra charge), safe and parking (some 500 m away).

Type: B - 4 persons: Apartment with 1 spacious bedroom with 2 single beds and 1 bunk bed, windowed

bathroom with shower box, living room and kitchenette, small balcony (shared with the fl at side).

Type: B/1 - 4/5 persons: Apartment with 1 spacious bedroom with 2 single beds and 1 bunk bed,

windowed bathroom with shower box, living room with sofa bed and kitchenette, small balcony (shared

with the fl at side).

VILLA GIULY LIGNANO SABBIADORO

Via Latisana 112/a 32

mt. 450

mt. 150

25

34 RESIDENCE BLU LIGNANO SABBIADORO

Lungomare Trieste, 128

VILLA ROSY LIGNANO SABBIADORO

Via dell’Arenile, 26 35

Il condominio Blu Res. si affaccia sul lungomare Trieste a 10 m dalla spiaggia e in un’ottima posizione

centrale. Dotato di una ampia area verde comune, antenna satellitare, ascensori e parcheggi riservati.

Tipo C - 4/5 persone: Appartamento al 1° piano, composto da 1 camera con letto matrimoniale, 1

camera a due letti, bagno fi nestrato con doccia (piatto doccia e tenda), soggiorno con divano letto

singolo, cucinino separato e ampio terrazzo vista lungomare.

Villa con 5 appartamenti, si trova in una zona tranquilla ma centrale e vicinissima al mare. Ogni appartamento

è dotato di aria condizionata (supplemento extra), 1 posto auto e TV con collegamento satellitare.

Tipo C: 4/5 persone: Appartamento composto da 1 camera con letto matrimoniale, 1 camera a 2 letti,

bagno fi nestrato con box doccia, soggiorno con divano letto, angolo cottura, terrazzo.

Tipo C/1: 5/6 persone: Appartamento composto da 1 camera con letto matrimoniale, 1 camera a 3 letti,

bagno fi nestrato con box doccia, soggiorno con divano letto, angolo cottura, terrazzo.

Tipo D: 6 persone: Appartamento al piano terra composto da 1 camera matrimoniale, 1 camera a 3 letti,

1 cameretta singola, bagno fi nestrato con box doccia, soggiorno, angolo cottura.

Die Apartmentanlage Blu Res. ist in der Promenade Lungomare Trieste zugwandt, in 10 m vom Strand

entfernt und in einer zentralen Lage. Ausgestattet mit einem großen gemeinsamen Grünfl äche, Aufzügen

und reservierte Parkplätze.

Typ: C - 4/5 Personen: Wohnung im 1. Stock, bestehend aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1

Zweibettzimmer, gefenstertem Badezimmer mit Dusche (Duschtasse und Duschvorhang), Wohnzimmer

mit Schlafcouch, separater Küche und großem Balkon mit Blick auf die Promenade.

Villa mit 5 Appartements, in ruhiger Lage und wenige Schritte von der Einkaufstrasse entfernt. Alle

Appartements verfügen über Klimaanlage (extra Zuschlag), Sat-Tv und 1 Parkplatz.

Typ C: 4/5 Personen: Wohnung, bestehend aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett , 1 Schlafzimmer mit

2 Betten, gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine, Wohnzimmer mit Schlafcouch , Küche, Balkon.

Typ C/1: 5/6 Personen: Wohnung, bestehend aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett , 1 Schlafzimmer mit

3 Betten, gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine, Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küche, Balkon.

Typ D : 6 Personen: Apartment im Erdgeschoss, bestehend aus 1 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit

3 Betten, 1 Einzelzimmer , gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine, Wohnzimmer, Küchenzeile.

The Residence Blu overloos the promenade Lungomare Trieste, 10 m from the beach and in central

location. Equipped with a large common green area, elevators, and reserved parking places

Type: C - 4/5 persons: Apartment on the 1st fl oor consists of 1 room with double bed, 1 twin bedroom,

windowed bathroom with shower (shower curtain), living room with sofa bed, separate kitchen, large

balcony overlooking the Promenade.

Villa with 5 fl ats, is situated in a quiet location, near the pedonal shopping street and very close to the

sea. All apartments are provided with air conditioning (extra charge), Sat-TV, 1 parking place.

Type C: 4/5 persons: Apartment consisting of 1 room with double bed, 1 bedroom with 2 beds, windowed

bathroom with shower box, living room with sofa bed, kitchenette, balcony.

Type C/1: 5/6 persons: Apartment consisting of 1 room with double bed, 1 bedroom with 3 beds,

windowed bathroom with shower box, living room with sofa bed, kitchenette, balcony.

Type D: 6 persons: Ground fl oor apartment consisting of 1 bedroom, 1 bedroom with 3 beds, 1 single

bedroom, windowed bathroom with shower box, living room, kitchenette.mt. 50

26

36 VILLA JONELLA LIGNANO SABBIADORO

Via dell’Arenile, 15

Tipo D1 Tipo D Tipo D

Tipo D

Tipo D

Villetta di 3 appartamenti di ampie metrature. Situata in zona molto tranquilla ma centrale a soli 50

metri dalla spiaggia. Ognuno è dotato di 2 posti auto, aria condizionata (supplemento extra), TV con

collegamento satellitare e forno microonde.

Tipo D: 5/6 persone: Appartamento al 1° piano composto da 1 camera matrimoniale, 1 camera a

due letti, 1 camera singola, bagno fi nestrato con doccia (tenda doccia). Ampio soggiorno con divano

letto, angolo cottura e terrazzo.

Tipo D/1: 7 persone: Appartamento al 2° piano composto da 1 camera matrimoniale, 2 camere a 2

letti, 1 camera singola, bagno fi nestrato con box doccia. Soggiorno, cucina a vista e terrazzo attrezzato

con tenda da sole.

Tipo D/2: 7 persone: Appartamento al piano terra composto da 1 camera a tre letti, 2 camere a due

letti, 2 bagni con box doccia, ampio soggiorno, cucina a vista dotata di lavatrice e ampia veranda.

Zweistöckiges Haus mit 3 Appartements (eine jede Etage) in ruhiger und zentraler Lage nur 50 Mt.

vom Strand entfernt. Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätzen, Klimaanlage (extra Zuschlag), Sat-TV

und Mikrowelle.

Typ D: 5/6 Personen: Wohnung im 1. Stock besteht aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Zweibettzimmer,

1 Schlafzimmer mit Einzelbett, gefenstertem Badezimmer mit Dusche (Duschvorhang). Wohnzimmer

mit Einzelschlafcouch, Küchenzeile und einem geräumigen Balkon.

Typ D/1: 7 Personen: Renovierte Wohnung im 2. Stock (kein Aufzug) besteht aus 1 Schlafzimmer

mit Doppelbett, 2 Schlafzimmern mit zwei Betten, 1 Einzelzimmer, gefenstertem Badezimmer mit

Duschkabine. Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem grossen Balkon mit Markise.

Typ D/2: 7 Personen: Renovierte Wohnung im Erdgeschoss. Besteht aus 1 Zimmer mit drei Betten, 2

Doppelzimmern, 2 Badezimmern mit Duschkabine, Wohnzimmer mit Öffene Küche mit Waschmaschine.

Große Veranda.

Twostorey-house with 3 apartments, situated in a quiet and central location just 50 meters from the

beach. Each fl at has at disposal 2 parking places, air conditioning (extra charge), TV with satellite aerial

and microwave.

Type D: 5/6 persons: Apartment on the 1st fl oor consists of 1 double bedroom, 1 twin bedroom, 1

single bedroom, windowed bathroom with shower (shower curtain). Living room with single sofa bed,

kitchenette and large terrace.

Type D/1: 7 persons: Apartment on the 2nd fl oor consists of 1 double bedroom, 2 bedrooms with

two beds, 1 single bedroom, windowed bathroom with shower box. Living room with Kitchenette and

wide balcony and awning.

Type D/2: 7 persons: Renovated apartment on the ground fl oor. Consisting of 1 room with three

beds, 2 twin bedrooms, 2 bathrooms with shower box, living room with open kitchen with washing

machine. Large veranda.

tipo D2

mt. 50

27

37 VILLA ARIS LIGNANO SABBIADORO

Via dell’Arenile, 9

RES. LUNA 1.4 LIGNANO SABBIADORO

Via Lilienfel, 24/3038

Casa con 4 appartamenti situata in posizione tranquilla, vicinissima al mare e a due passi dal centro. Ogni

appartamento è dotato di aria condizionata (supplemento extra), posto auto interno, tv con antenna satellitare,

forno a microonde.

Tipo B 2/3 persone: Appartamento al 2° piano (senza ascensore) composto da 1 camera con letto matrimoniale

e un divano letto singolo, terrazzo e tenda da sole. Cucina/sala da pranzo con lavatrice, bagno fi nestrato con

box doccia.

Tipo C: 4/5 persone: Appartamento al piano terra composto da 1 camera matrimoniale, 1 camera a 2 letti

(oppure cameretta con letto singolo), bagno fi nestrato con doccia (tenda doccia), soggiorno con divano letto

e angolo cottura, piccola veranda.

Grande complesso turistico composto da 4 palazzi di 7 piani ciascuno con ascensore. Situato in una zona

prestigiosa del centro di Lignano a pochi metri dal mare, fornito di ampio centro commerciale al piano terreno

per lo shopping e la ristorazione. Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata (supplemento extra) e

posto auto riservato, forno micro onde

Tipo B: 3/4 persone: Appartamento composto da 1 camera a 3 letti, bagno con doccia (piatto e tenda doccia

oppure alcuni con box doccia), soggiorno con divano letto singolo, angolo cottura.

Tipo C: 5/6 persone: Appartamento composto da 1 camera con letto matrimoniale, 1 camera a 2 letti, bagno con

doccia (piatto e tenda doccia oppure alcuni con box doccia), soggiorno con divano letto, angolo cottura, terrazzo.

Haus mit 4 Appartements in ruhiger Lage aber nur wenige Schritte zum Strand (50 Mt.) und Zentrum. Jede

Wohnung verfügt über Klimaanlage (extra Zuschlag), Parkplatz, Sat-TV, Mikrowelle.

Typ B 2/3 Personen: Wohnung im 2. Stock (kein Aufzug) besteht aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und einem

Schlafsofa, Balkon mit Markise. Küche/Essplatz mit Waschmaschine, gefenstertem Badezimmer mit Duschkabine.

Typ C: 4/5 Personen: Appartement im Erdgeschoss besteht aus 1 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer (oder 1

Einzelzimmer), gefenstertem Badezimmer mit Dusche (Duschvorhang), Wohnzimmer mit Einzelschlafcouch und

Küchenzeile, kleiner Veranda.

Grosser Touristischkomplex bestehend aus 4 siebenstöckigen Wohnhäusern mit Aufzug. Er fi ndet sich in einer

angesehenen und zentralen Lage und nur wenige Schritte zum Meer. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges

Einkaufszentrum wo einkaufen, Fahr/Motorräder ausleihen und sich stärken möglich ist. Alle Wohnungen verfügen

über Klimaanlage (Zuschlag extra), Mikrowelle und privaten Parkplatz.

Typ B: 3/4 Personen: Appartement besteht aus 1 Dreibettzimmer, Badezimmer mit Dusche (Duschtassen und

Duschvorhang oder einige mit Duschkabine), Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küchenzeile und Balkon.

Typ C: 5/6 Personen: Appartement besteht aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Doppelzimmer, Badezimmer

mit Dusche (Duschtasse und Duschvorhang oder einige mit Duschkabine), Wohnzimmer mit Sofa Bett und

Küchenzeile, Balkon.

House with 4 apartments situated in quiet location but a few steps away from the center and just 50 mts. from

the beach. Every apartment has air conditionning (extra charge). parking place, tv with satellite aerial, microwave.

Type B 2/3 persons: Apartment on the 2nd fl oor (no elevator) consists of 1 bedroom with double bed and a single

sofa bed, balcony with awning. Kitchen/Dining area with washing machine, windowed bathroom with shower box.

Type C: 4/5 persons: Apartment on the ground fl oor comprising 1 double bedroom, 1 twobedded room (or one

single room), windowed bathroom with shower (shower curtain). living room with single sofa bed, Kitchenette,

small veranda.

Big tourist-complex composed by 4 seven-storey blocks of fl ats with lift. Situated in a renomate area of the

centre of Lignano, just few meters away from the sea, furnished by a large shopping centre on the ground-fl oor

where shopping, renting motorbikes/bikes and taking refreshment. All the apartments are provided with air

conditionning (to pay extra),microwave and private parking place.

Type B: 3/4 persons: Apartment consists of 1 threebedded room, bathroom with shower (shower curtain or

some with shower cubicle), living room with sofa bed, kitchenette, balcony.

Type C: 5/6 persons: Apartment consists of a double bedroom, 1 double room, bathroom with shower (shower-

curtain or some with shower cubicle), living room with sofa bed and kitchenette, balcony.

mt. 50

mt. 100

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39 COND. BIANCO NERO LIGNANO SABBIADORO

Via Sabbiadoro, 25/27

RES. EUROPA LIGNANO SABBIADORO

Viale Europa, 28/b 40

Tipo B

P

Il condominio Bianco Nero si trova fronte mare e vicino al parco del complesso Ge.Tur. Dotato di ascensori, custode

e parcheggio auto condominiale con limitato numero di posti (fi no esaurimento posti).

Tipo B - 2/4 persone: Appartamento ristrutturato al 7° piano con arredamento moderno. Composto da 1 camera

con letto matrimoniale, bagno con box doccia, soggiorno con divano letto doppio e angolo cottura. Ampio terrazzo

con vista mare. Tipo C - 3/5 persone: Appartamento ristrutturato al 10° piano con arredamento moderno. Composto

da 1 camera con letto matrimoniale, 1 camera singola, bagno con box doccia, soggiorno con divano letto, angolo

cottura. L’appartamento è dotato, inoltre, di due ampie terrazze con vista panoramica su mare e laguna, lavatrice.

Residence dotato di piscina, giardino comune e parcheggi riservati. Distante 800 m dalla spiaggia e 50 m dalla

Laguna. Situato in una posizione tranquilla, vicino al Parco Arena Alpe Adria.

Tutti gli appartamenti sono dotati di cassaforte e televisore con antenna satellitare, alcuni con aria condizionata

(supplemento extra).

Tipo C - 4/5 persone: Appartamento composto da 1 camera con letto matrimoniale, 1 camera a 2 letti, bagno

fi nestrato con doccia (tenda doccia), soggiorno con divano letto, angolo cottura, ampio terrazzo.

Tipo C/1 - 4/5 persone: Appartamento composto da 1 camera con letto matrimoniale, 1 camera a 2 letti, bagno

fi nestrato con box doccia, soggiorno con divano letto, angolo cottura, ampio terrazzo. Appartamento dotato di aria

condizionata (supplemento extra).

Die Wohnung Bianco Nero ist direkt am Meer und in der Nähe des Parks von Ge.Tur Komplex. Es verfügt über

Aufzüge, Hausmeister und kommunalen Parkplatz mit begrenzte Anzahl von Plätzen (bis zur Erschöpfung).

Typ B - 2/4 Personen: Renovierte Wohnung im 7. Stock mit moderne Einrichtung. Bestehend aus 1 Schlafzimmer

mit Doppelbett, Badezimmer mit Duschkabine, Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch und Küchenzeile. Großer

Balkon mit Blick aufs Meer. Typ C - 3/5 Personen: Renovierte Wohnung in der 10. Etage mit modernem Dekor.

Bestehend aus 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Einzelzimmer, Badezimmer mit Duschkabine, Wohnzimmer mit

Schlafcouch, Küchenzeile. Die Wohnung ist auch mit zwei großen Balkonen mit Panoramablick auf das Meer und

die Lagune, Waschmaschine ausgestattet.

Residenz mit Schwimmbad, Gemeinschaftsgarten und privaten Parkplätze. 800 m vom Strand und 50 Meter von

der Laguna entfernt. Befi ndet sich in ruhiger Lage, in der Nähe des Park Arena Alpe Adria.Alle Wohnungen sind mit

Safe und Sat-TV ausgestattet, einige Wohnungen mit Klimaanlage (extra Zuschlag).

Typ C: 4/5 Personen: Appartement besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Zweibettzimmer, gefenstertem Badezimmer mit

Dusche (Duschvorhang), Wohnzimmer mit Schlafcouch und Küchenzeile, großem Balkon.

Typ C/1: 4/5 Personen: Appartement besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Zweibettzimmer, gefenstertem Badezimmer

mit Duschkabine, Wohnzimmer mit Schlafcouch und Küchenzeile, großem Balkon. Wohnung ausgestattet mit

Klimaanlage (extra Zuschlag).

The condo Bianco Nero is located facing the sea and near the park of Ge.Tur complex. It equipped with elevators,

housekeeper and communal car park with limited number of places (until exhaustion).

Type B - 2/4 persons: Renovated apartment on the 7th fl oor with modern furniture. Comprising 1 double bedroom,

bathroom with shower-box, living room with double sofa bed and kitchenette. Large balcony with sea view.

Type C - 3/5 persons: Renovated apartment on the 10th fl oor with modern furniture. Comprising 1 double bedroom,

1 single bedroom, bathroom with shower box, living room with double sofa bed), kitchenette. The apartment is also

equipped with two large balconies with panoramic views of the sea and the lagoon, washing machine.

Residence with swimming pool, shared garden and parking areas. Located 800 m from the beach and 50 meters

from the Laguna. Located in a quiet location, near the Park Arena Alpe Adria.

All apartments are equipped with safe and satellite television, some apartments with air conditioning (extra charge).

Type C 4/5 persons: Apartment consists of 1 double bedroom, 1 doublebedded room, windowed bathroom with

shower (shower curtin), living room with sofa bed and Kitchenette, balcony.

Type C/1 4/5 persons: Apartment consists of 1 double bedroom, 1 doublebedded room, windowed bathroom

with shower cubice, living room with sofa bed and Kitchenette, balcony. Apartment equipped with air conditioning

(extra charge).

tipo C

tipo C/1

mt. 800

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È nostro piacere informarVi che, L’HOTEL OLYMPIA*** è entrato a far parte della nostra organizzazione. L’Hotel, che si trova nella tranquilla Lignano Pineta, dispone di un ampio giardino, una piscina, una sala ristorante climatizzata, una divertente area giochi per bambini, il servizio spiaggia e una particolare cura nel garantire agli ospiti un soggiorno gradevole e rilassante.

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It is a pleasure for us to informe you that the HOTEL OLYMPIA*** will be managed by us. The Hotel is situated in the quiet Lignano “Pineta”, and has a large garden and a swimming pool at our guests’ disposal, as well as an air-conditioned restaurant, an enjoyable children’s play area, a private beach and our special care, to guarantee our guests a pleasant and relaxing stay.

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Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können dass, das HOTEL OLYMPIA*** ein neuer Partner unserer Firma geworden ist. Das Hotel befi ndet sich in einer ruhigen Lage in Lignano Pineta. Das Hotel verfügt über einen Garten, ein Swimmingpool, Speisesaal mit Klimaanlage, einen Kinderspielplatz, und Service am Strand. Wir bemühen uns,allen unseren Gästen einen ruhigen und unvergesslichen Aufenthalt zu gewähleisten.

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Viale delle Palme, 54I - 33054 LIGNANO SABBIADORO (Pineta) UDTel. +39 0431 422468

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1 Villa Strega .......................................................................... 8

2 Villa Siusi ............................................................................... 8

3 Res. Marinaio .................................................................... 9

4 Cond. Al Faro .................................................................... 9

5 Cond. Casa Mare ......................................................10

6 Cond. La Vela ................................................................ 11

7 Cond. Marinella ........................................................... 11

8 Cond. Ida.............................................................................12

9 Villa Orchidea ................................................................12

10 Res. Genziana ..............................................................13

11 Cond. Al Porto ...............................................................13

12 Cond. Canova ................................................................14

13 Villa Canova.....................................................................14

14 Cond. Zoccarato .........................................................15

15 Cond. Spiaggia ............................................................15

16 Cond. San Giovanni ...............................................16

17 Cond. Nido del Gabbiano ................................16

18 Villa Mariangela ..........................................................17

19 Villa Mariarosa ..............................................................17

20 Cond. Bellavista ..........................................................18

21 Cond. Hemingway ....................................................18

22 Cond. Trieste ...................................................................19

23 Villa Centis ........................................................................19

24 Cond. Magnolie ...........................................................20

25 Res. Fabris ........................................................................20

26 Cond. Mistral...................................................................21

27 Villa Gabriella ................................................................21

28 Cond. Anka .......................................................................22

29 Cond. Santa Caterina ...........................................22

30 Cond Sud Est ................................................................23

31 Villa Cedrina ....................................................................23

32 Villa Giuly ............................................................................24

33 Cond. Valcris ...................................................................24

34 Blu Residence...............................................................25

35 Villa Rosy ............................................................................25

36 Villa Jonella ......................................................................26

37 Villa Aris................................................................................27

38 Luna Residence 1.4 ................................................27

39 Cond. Bianco Nero ..................................................28

40 Res. Europa .....................................................................28

41 Hotel Olympia ................................................................29

LIGNANO PINETAPISTE CICLABILIFAHRRADWEGECYCLES-TRACKS

ZONA SHOPPING

FARMACIAAPOTHEKEPHARMACY

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PETS ADMITTEDHUNDE ERLAUBT

Vietata la riproduzione anche parziale.

Grafica e foto del depliant: Sergio Furlan.

Foto di copertina: www.fotolia.it

Elaborazioni fotografiche e stampa: Lithostampa Pasian di Prato Udine.

Appartamenti - Residence - Villelocazioni turistiche di appartamentiAppartamenti - Residence - VilleRif. depliant Vedi a pag.S. Prospekt Sieche S.S. Brochure See pag.

SIMBOLOGIA DEI SERVIZI VEDI A PAG. 7LEGENDE DER SERVICEEINRICHTUNGEN SIECHE S.7SERVICES SIMBOLS SEE PAG. 7

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OUR SERVICESDetailed information on the holiday resort and its surroundings, on excursions, weather forecast, events and concerts, special happenings, restaurants and typical venues... and on much more are available in our agency, just ask us and... have anice holiday!

I NOSTRI ALLOGGI VACANZASono stati scelti con cura, sono funzionali e confortevolmente arredati; ubicati in zone centrali e tranquille, a breve distanza dalla spiaggia. Luoghi ideali per spensierate vacanze a Lignano. La nostra Agenzia offre l’opportunità di usufruire di prezzi speciali in particolari periodi della stagione balneare. Consultateci!

UNSERE FERIENWOHNUNGENAIle finheiten wurden sorgfältig ausgesucht, sie sind praktisch und komfortabel eingereichtet und befinden sich in zentral gelegenen, im Grünen und nahe am Strand. Ideale Orte für sorglose und ruhige Ferien in Lignano. Unsere Agentur gibt Ihnen, zu verschiedenen leitpunkten der Badesaison, die Gelegenheit über Spezialangebote zu verfilgen. Fragen Sie uns!

OUR HOLIDAY RENTALSEach lodging has been chosen with care and is functional and comfortably furnished, located in centrai and quite positions, and closed to the beach, a perfect piace to spend a cheerful holiday in Lignano. Our Agency gives you the opportunity to take advantage of special prices in different times of the holiday season. Contact us!

LE FOTOGRAFIEdegli appartamenti riprodotte sui nostri cataloghi e siti internet sono indicative, perché riprese nel tempo e comunque nel momento migliore per il risultato fotografico. Ogni alloggio ha caratteristiche proprie e quindi potrà discostarsi leggermente dalle foto.

DIE FOTOSder Unterkünfte, die unser Katalog und unsere Internetseite darstellen, sind ein Beispiel. Sie sind in verschiedenen leiten und jedenfal/s in einem Moment aufgenommen, um das Gelingen guter Fotos zu sichern. lede Unterkunft hat ihre Eigenheiten, daher kann es sein, dass sie den Aufnahmen nicht entsprechen.

THE PHOTOSof the apartments in our catalogue and on our website are indicative, they were taken at an optimal moment for photographic quality. Each accommodation has its peculiarity and therefore may not perfectly resemble the photos.

ORODAIBBAS ONANGILI A T I C O

L A G U N A D I M A R A N O

O A S I A V I F A U N I S T I C A D E L W W F

SUMMER VILLAGE

WIND VILLAGE

BEACH VILLAGE

CARABINIERI

VIGILI URBANI

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di G. L. MARCUZZI & C. s.a.s.

I 33054 Lignano Sabbiadoro (UD) - Via Carnia, 13Tel. (0039) 0431 71210 - Fax (0039) www.agenziateghil.it - info@agenziateghil.it

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