2

Stralcio della Carta Topografica dello Stato Pontificio e del Gran Ducato di Toscana (“Carta Topografica

Austriaca”)1851 - F.10

scala 1:35.000 (scala originale 1:50.000)

Stralcio della Carta Topografica della Provincia di Forlì 1888 - Foglio X

scala 1:35.000 (scala originale 1:50.000)

3

Stralcio della Carta d’Italia I.G.M. 1893-1895 - (F°. 108 IV)

scala 1:25.000 (scala originale 1:50.000)

4

Catasto Toscano del 1826 – Sezione G Foglio primo e terzo

Scala 1:2.000 (scala originale 1.5.000)

5

Catasto Toscano del 1826, Mappe sezione G foglio 1

Particelle

Scala 1.2.000

6

RELAZIONE

La popolazione stabilmente residente nel nucleo è nel 2001 di 6 unità, mentre le case occupate

risultano 4.

La particolarità che distingue l’insediamento di Gualchiere dalle altre strutture insediative nel territorio

rurale del comune di Bagno di Romagna è di essere costituito da edilizia aggregata specialistica. Si

tratta infatti di una successione di mulini che sfruttano le acque del torrente delle Valchirie utilizzando un

medesimo canale che scorre in parte a cielo aperto, in parte sotto il percorso principale del nucleo.

Già nel 1725 vi è testimonianza della presenza di mulini a Gualchiere, quando la Comunità di Bagno

risulta proprietaria di “un mulino con due gualchiere” (G. Crociani, “La crescita urbana dei Borghi della

Val di Bagno nelle Decime granducali”, in AA.VV, La Val di Bagno. Contributi per una storia, p.182).

Purtroppo i giornali di campagna del catasto toscano relativi al nucleo sono andati perduti, manca

pertanto la puntuale descrizione degli edifici al 1829, le mappe testimoniano però la presenza a

Gualtiere di sei edifici lungo il fosso; e due immediatamente a monte di questi. Nelle mappe è anche

chiaramente leggibile il canale che partendo dal fosso porta l’acqua alla gora dei mulini. La

perimetrazione del Centro storico include, oltre gli edifici dell’insediamento, anche la gora e il canale di

captazione delle acque del Fosso.

Il nucleo è stato in gran parte recuperato, anche la gora e gli spazi comuni più prossimi al fosso delle

Valchirie sono stati oggetto di recenti restauri, necessita invece di manutenzione il selciato principale

del nucleo, che in una foto dell’Istituto per i Beni Culturali degli anni ‘970 appare costituito da lastre di

arenaria regolari.

Foto IBC

7

CATASTO ATTUALE

foglio 185 scala 1: 1.000

8

VINCOLI ED ELEMENTI DI CARATTERIZZAZIONE DEL PAESAGGIO E DELL’INSEDIAMENTO

VINCOLI

Dissesto

a. zone ed elementi caratterizzati da fenomeni di dissesto e instabilità zona

b. zone ed elementi caratterizzati da potenziale instabilità zona

c. U.I.E zona

Sistema forestale, boschivo e delle aree agricole Incolti sterili

Ambiti fluviali

a. invasi ed alvei di laghi, bacini e corsi d’acqua si

b. fasce di espansione inondabili no

c. zone ricomprese entro il limite morfologico no

d. zone di tutela del paesaggio fluviale no

Ambito paesaggistico-ambientale

a. zone di tutela naturalistica no

b. zone di particolare interesse paesaggistico ambientale si

c. “area delle sorgenti” si

d. sistema dei crinali si

e. linee di crinale no

f. zone ed elementi di interesse storico-archeologico no

g. strutture insediative storiche non urbane si

Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi dpr 12 luglio 1993 no

Legge 1497/1939 (decreto 30 ottobre 1996) no

D.lgs. 42/2004 (ex-Legge 1089/1939) no

zona sismica si

vincolo idrogeologico si

altro vincolo 3- Viabilità storica Tosco-Romagnola

ELEMENTI E/O PARTICOLARITA’ DEL PAESAGGIO Gualchiere è localizzato sulla sponda sinistra del Torrente delle

Valchirie, un centinaio di metri prima che questo si immetta nel Fiume

Savio. Il paesaggio circostante, con acclività accentuata, è dominato

da formazioni boschive del piano basale e submontano.

Unità di paesaggio 6 di Gualchiere

ACCESSIBILITA’ L’insediamento è raggiungibile da una strada bianca che, in località Romitorio, si stacca dall’attuale strada

provinciale 138 di fondovalle del Savio e costeggia per un centinaio di metri il Fosso delle Valchirie prima

di raggiungere il nucleo. Per Gualchiere passavano gli antichi percorsi, rilevabili nel Catasto Toscano del

1826, che congiungevano il Savio sia al Passo Serra che a quello dei Mandrioli. Anche lo storico tracciato

della Strada Tosco–Romagnola che doveva connettere Arezzo a Cesena passando per San Piero e il

Passo dei Mandrioli attraversava il nucleo.

STATO DI CONSERVAZIONE COMPLESSIVO La maggior parte degli edifici del nucleo si presentano in buono stato di

conservazione.

9

UNITA’ MINIME DI INTERVENTO

E AREE DI RIQUALIFICAZIONE DEGLI SPAZI COMUNI

FOTO IBC

AEROFOTOGRAMMETRICO