strada delle Patelleimages.comune.andora.sv.it/f/Uffici/Urbanistica/Gd/GdCT... · 2015. 1. 30. ·...
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L5 strada delle Patelle L1 L7 L3 L8 L6 L9 L2-1 L2-2 L5 Planimetria generale COMUNE DI ANDORA Provincia di Savona piazza del Popolo 3/8, 17100 Savona C.F. BRZ SMN 72T16 I480I tel 019 4501085 - fax 019 2070727 e-mail [email protected] 011006 data cod. data oggetto percorso file motivo arch. Simone BRUZZONE responsabile progettazione redatto Bruzzone corretto approvato 1:500 scala 10 tav Pagliana Castellari piazza del Popolo 3/8, 17100 Savona C.F. CST PGR 47R03 A145C tel 019 804597 - fax 019 8486939 e-mail [email protected] arch. PierGiorgio CASTELLARI progetto architettonico Planimetria generale delle sistemazioni a verde LEGENDA Lotti d'intervento Macchia mediterranea Verde ornamentale Coltivi e frutteti LEGENDA SISTEMAZIONI PAESISTICHE Elementi d'acqua Destinazione: piantagione di esemplari arborei e arbustivi autoctoni. Indirizzi d'intervento : tutela, conservazione e valorizzazione della funzione naturalistica e paesaggistica, lasciando procedere OHYROX]LRQH QDWXUDOH H YDOXWDQGR GL YROWD LQ YROWD OD QHFHVVLWj GL recupero e ripristino. Sono possibili opere di ingegneria naturalistica per contrastare fenomeni erosivi e di degrado. Specie vegetali arboree : Cercis siliquastrum, Fraxinus ornus, Laurus nobilis, Pinus pinea, Pinus halepensis, Quercus ilex, Quercus pubescens Specie vegetali arbustive : Arbutus unedo, Calicotome spinosa, Cistus salvifolius, Erica arborea, Juniperus communis, Laurus nobilis, Myrtus communis, Nerium oleander, Phillyrea angustifolia, Pistacia lentiscus, Pistacia terebinthus, Rhamnus alaternus, Rosmarinus officinalis, Spartium junceum, Viburnum tinus Destinazione: verde ornamentale (piantagione di esemplari arborei e arbustivi autoctoni e alloctoni) Indirizzi d'intervento: riqualificazione degli spazi aperti delle aree oggetto di opere edilizie con piantagioni compatibili sotto il profilo naturalistico e paesistico, aventi anche funzione di mitigazione degli impatti e occultamento visivo. Particolare attenzione all'uso di piante non invasive e compatibili con la presenza antropica. Destinazione: coltivi e frutteti Indirizzi d'intervento: valorizzazione del contesto mediante la piantagione di esemplari arborei da frutta e la sistemazione di aree ad orto. Specie vegetali arboree : Citrus x myrtifolia, Citrus limon, Diospyros kaki, Eribotrya japonica, Juglans regia, Olea europaea, Pyrus communis, Prunus amygdalus, Prunus armeniaca, Prunus avium, Prunus dulcis, Prunus persica, Prunus sativa, Malus sylvestris, Ziziphus sativa Verde pensile Destinazione: verde pensile estensivo Indirizzi d'intervento : predisposizione di copertura a verde pensile estensivo con piantagione di specie adatte dal punto di vista DPELHQWDOH H WHFQRORJLFR FRPSDWLELOLWj FRQ JOL VWUDWL GHO SDFFKHWWR Sono da evitarsi le monocolture che, come tutte le popolazioni di tipo artificiale e monospecifiche, si prestano ad essere esposte alla perdita della vegetazione a causa di fitopatie particolarmente virulente. Nell'accostamento delle piante si deve evitare l'insorgenza e la diffusione di fenomeni di allelopatia (antagonismo radicale) e di DJJUHVVLYLWj LQWHUVSHFLILFD Destinazione: elemento d'acqua Indirizzi d'intervento: proposta di inserimento di elementi d'acqua con funzione ornamentale (bacini regolari, fontane) o ecologica (bacini naturalistici, stagni). /H VSHFLH YHJHWDOL LQGLFDWH QHOOD WDYROD VRQR GD LQWHQGHUVL FRPH SRVVLELOH LQGLUL]]R GL VFHOWD XQ HOHQFR SL FRPSOHWR q DOOHJDWR al Piano del verde facente parte degli elaborati del P.U.O.. /HOHQFR q VWDWR UHGDWWR FRQVLGHUDQGR OH FRQGL]LRQL FOLPDWLFKH PRUIRORJLFKH SHGRORJLFKH H SDHVLVWLFKH GHO VLWR RJJHWWR GL intervento. CV 1 rapporto edificio-paesaggio: la macchia mediterranea lambisce la parte a monte GHOO¶HGLILFLR FROORFDWR LQ SRVL]LRQH ULDO]DWD ULVSHWWR DOOD VWUDGD H DOOD YLDELOLWj privata di accesso. UDSSRUWR HGLILFLRYLDELOLWj : la vegetazione esistente di macchia mediterranea FRVWLWXLVFH XQ ILOWUR WUD OD YLDELOLWj YHLFRODUH H OH DUHH SULYDWH DWWLJXH DOOD residenza. giardini e coltivi: lateralmente all'edificio si sviluppano gli orti-giardini. pannelli solari/fotovoltaici: se ne prevede l'installazione. CV 3 rapporto edificio-paesaggio: la macchia mediterranea lambisce la parte a monte GHOO¶HGLILFLR FRVWUXLWR LQ PRGR GD DSSRUWDUH PLQLPH PRGLILFKH DOOD PRUIRORJLD GHO luogo. UDSSRUWR HGLILFLRYLDELOLWj OD YLDELOLWj SXEEOLFD q ORFDOL]]DWD D YDOOH GHOOHGLILFLR GD FXL q VHSDUDWD GD XQD PDVVD GL PDFFKLD PHGLWHUUDQHD giardini e coltivi: lateralmente alla struttura e nelle parti sottostanti si sviluppano gli orti-giardini che si fondono in un insieme armonico con la vegetazione esistente. pannelli solari/fotovoltaici: se ne prevede l'installazione sulla copertura dei posti auto. CV 7 rapporto edificio-paesaggio: sul fronte esposto a sud la vegetazione esistente ³LQFRUQLFLD´ LO SDQRUDPD JHQHUDQGR XQ HIIHWWR VFHQRJUDILFR UDSSRUWR HGLILFLRYLDELOLWj O¶HGLILFLR FROORFDWR LQ SRVL]LRQH ULEDVVDWD ULVSHWWR DO SLDQR VWUDGD q SURWHWWR DOOD YLVWD H DO UXPRUH GD XQD IDVFLD YHJHWDWD GL DOEHUL H arbusti della macchia mediterranea. giardini e coltivi: QHOOH SDUWL OLPLWURIH DOOHGLILFLR q SRVVLELOH VLVWHPDUH LO WHUUHQR DG orto-giardino. pannelli solari/fotovoltaici: se ne prevede l'installazione sulla copertura dei posti auto. CV 2/1 rapporto edificio-paesaggio: OHGLILFLR q FROORFDWR LQ SRVL]LRQH VRSUDHOHYDWD rispetto al piano strada, l'uso della vegetazione permette in parte di nasconderlo alla vista. A monte della casa si sviluppa la vegetazione spontanea di macchia mediterranea. UDSSRUWR HGLILFLRYLDELOLWj O¶HGLILFLR q VHSDUDWR GDOOD YLDELOLWj SXEEOLFD GD PDVVH arbustive di macchia mediterranea. giardini e coltivi: VL SXz VIUXWWDUH LO WHUUHQR SHU OD UHDOL]]D]LRQH GL FROWLYL H SHU OD piantagione di alberi da frutta. pannelli solari/fotovoltaici: QH q SUHYLVWD OLQVWDOOD]LRQH VXOOD FRSHUWXUD GHL SRVWL auto. CV 5 rapporto edificio-paesaggio: O¶HGLILFLR VL LQWHJUD WRWDOPHQWH FRQ LO WHUUHQR /D scarpata rocciosa prosegue infatti sotto alla struttura in un insieme continuo fra il costruito e il paesaggio. A monte la macchia mediterranea e le piante adatte a VXEVWUDWL SHGRORJLFL D HOHYDWD FRPSRQHQWH URFFLRVD DYYROJRQR O¶HGLILFLR . UDSSRUWR HGLILFLRYLDELOLWj OD YLDELOLWj SXEEOLFD TXHOOD SULYDWD HG LO SHUFRUVR pedonale privato sono separati da fasce di vegetazione che ne limitano l'impatto YLVLYR VLD GDOOHVWHUQR FKH GDOOLQWHUQR GHOOD SURSULHWj giardini e coltivi: le aree limitrofe alla casa possono essere adibite ad orto-giardino sfruttandone la morfologia esistente. pannelli solari/fotovoltaici: OD FRSHUWXUD q PLVWD SDUWH D YHUGH SHQVLOH SDUWH FRQ SDQQHOOL VRODUL QHOO¶RWWLFD GHOOR VYLOXSSR VRVWHQLELOH H GHOOD ULGX]LRQH GHO FRQVXPR delle risorse. CV 8 rapporto edificio-paesaggio: la struttura, dotata di copertura a verde pensile, si inserisce nel contesto limitando al minimo gli impatti visivi. A valle la vista si apre completamente sul paesaggio. UDSSRUWR HGLILFLRYLDELOLWj O¶HGLILFLR FRVWUXLWR LQ SRVL]LRQH ULEDVVDWD ULVSHWWR DOOD VWUDGD q SURWHWWR YLVLYDPHQWH H DFXVWLFDPHQWH GD XQD IDVFLD GL YHJHWD]LRQH costituita da macchia mediterranea. giardini e coltivi: le aree aperte prossime all'edificio possono essere strutturate ad orto o coltivo, nei limiti delle condizioni morfologiche esistenti. pannelli solari/fotovoltaici: se ne prevede l'installazione sulla copertura dei posti auto. CV 2/2 rapporto edificio-paesaggio: O¶HGLILFLR VIUXWWD OD PRUIRORJLD SHUPHWWHQGR GL DYHUH SXQWL GL YLVWD D TXRWH GLYHUVH /DOD ODWHUDOH q ULQYHUGLWD PHGLDQWH YHUGH SHQVLOH estensivo. UDSSRUWR HGLILFLRYLDELOLWj OD YLVWD GHOOHGLILFLR GDOOD YLDELOLWj SXEEOLFD q PLWLJDWD dalla vegetazione di macchia mediterranea esistente. giardini e coltivi: se ne prevede la presenza nelle aree vicine all'edificio pannelli solari/fotovoltaici: se ne prevede l'installazione. CV 6 rapporto edificio-paesaggio: OD PDFFKLD PHGLWHUUDQHD VHSDUD O¶HGLILFLR H OH VXH SHUWLQHQ]H GDOOD YLDELOLWj VRWWRVWDQWH UDSSRUWR HGLILFLRYLDELOLWj OHGLILFLR q VHSDUDWR YLVLYDPHQWH GDOOD YLDELOLWj SXEEOLFD dalla vegetazione di macchia mediterranea esistente. giardini e coltivi: Il giardino si sviluppa sui lati della residenza. pannelli solari/fotovoltaici: la copertura dei posti auto esterni permette la posa di pannelli. CV 9 rapporto edificio-paesaggio: OD FRSHUWXUD D YHUGH SHQVLOH GHOO¶HGLILFLR VL OHJD FRQ la vegetazione posta sulla scarpata retrostante. Sul fronte opposto la vista si apre sul paesaggio e sulla vegetazione esistente. UDSSRUWR HGLILFLRYLDELOLWj OHGLILFLR q FROORFDWR LQ SRVL]LRQH ULEDVVDWD ULVSHWWR DOOD strada, il mantenimento della vegetazione esistente lo nasconde alla vista. giardini e coltivi: VRQR ORFDOL]]DWL LQ SURVVLPLWj GHOOHGLILFLR pannelli solari/fotovoltaici: QH q SUHYLVWD OLQVWDOOD]LRQH SEZIONI SCHEMATICHE DEI RAPPORTI FRA INTERVENTI EDILIZI E CONTESTO , SHUFRUVL SRVVRQR HVVHUH UHVL SL LQWHUHVVDQWL DWWUDYHUVR O¶XVR GHOOD vegetazione che permette di aprire o chiudere le visuali in relazione DOO¶DOWH]]D H DO SRUWDPHQWR GHOOH VSHFLH impiegate. Dove le condizioni morfologiche lo permettono, i dislivelli dei percorsi pedonali sono superati mediante rampe gradonate che consentono una ULVDOLWD SL GROFH /¶XVR GHOOD YHJHWD]LRQH SXz generare un effetto di accompagnamento del fruitore, ad esempio impiegando delle bordure. La vegetazione avente altezze differenti permette di apprezzare il gioco dei diversi piani visivi, strutturati VX SL TXLQWH YHJHWDOL , SDUFKHJJL SULYDWL SHU DXWRYHLFROL DOO¶DSHUWR VRQR RFFXOWDWL DOOD YLVWD JUD]LH DOO¶XVR GHOOD vegetazione arbustiva trattata a siepe. Rampicanti e ricadenti nascondono i muri di contenimento. 'DL SHUFRUVL SHGRQDOL SXEEOLFL QRQ q possibile vedere le auto in sosta; lo VJXDUGR q LQGLUL]]DWR YHUVR OD YHJHWD]LRQH a margine del percorso. Dal parcheggio la vista verso le aree SXEEOLFKH q LQ SDUWH RFFOXVD JDUDQWHQGR una maggiore privacy. La siepe continua invita ad osservare la parte opposta al percorso pubblico, rivolta nella maggior SDUWH GHL FDVL YHUVR O¶DELWD]LRQH R L SHUFRUVL di accesso alla stessa. ,O SHUFRUVR SHGRQDOH FKH FRQGXFH DOOD UHVLGHQ]D q VHSDUDWR GDOOD YLDELOLWj YHLFRODUH SULYDWD GD XQD IDVFLD GL YHJHWD]LRQH DUEXVWLYD DFTXLVHQGR FRVu XQ carattere di maggiore interesse paesistico. E' infatti possibile impiegare le piante in associazioni vegetali e combinazioni cromatiche tali da suscitare interesse nel visitatore e generare effetti scenografici di apertura e chiusura visiva. , PXUL VRQR OLPLWDWL LO SL possibile nello sviluppo verticale, inoltre, per ridurne O¶LPSDWWR YLVLYR VRQR ULYHVWLWL da materiale lapideo e su di essi vengono fatte crescere piante ricadenti e rampicanti. /DWHUDOPHQWH DOOH HVWUHPLWj del muro e dove le condizioni morfologiche lo permettono, questo si conficca nel terreno esistente che mantiene O¶DQGDPHQWR QDWXUDOH SCHEMI DEI RAPPORTI FRA VEGETAZIONE E SPAZI APERTI La stesura del Piano d'uso della vegetazione e degli elaborati ad esso collegati risponde a quanto riportato dal P.U.C. relativamente alle sistemazioni paesistiche degli spazi aperti dell'area oggetto di LQWHUYHQWR 'L VHJXLWR VRQR ULSRUWDWL JOL LQGLUL]]L GHOOH 1RUPH GL FRQIRUPLWj H FRQJUXHQ]D GHO 38& ³QHFHVVLWj SHU WXWWL JOL LQWHUYHQWL GL DFFHQWXDUH LO YHUGH GL VHSDUD]LRQH WUD VWUDGD H IDEEULFDWR limitando al minimo le opere di sostegno o di eventuale recinzione, che debbono essere il meno invasive possibile e realizzate con metodo di bioingegneria o ingegneria naturalistica" viene inoltre previsto il mantenimento di "una congrua fascia di vegetazione naturale (o comunque tipica dei luoghi nello stato in cui si trovano)" verso le strade a schermo delle costruzioni in progetto. Perimetro del P.U.O. PROGETTO URBANISTICO OPERATIVO Riqualificazione urbana delle aree e dei volumi inclusi nel sub-ambito Re-Co5 del P.U.C. proponenti team di progetto arch. Simone BRUZZONE arch. Daniele GESUALDO ing. Christian GHIROTTO dott.ssa Barbara BIANCO dott. Lorenzo PAGLIANA emissione per Consegna Comittente/Comune 21-12-2012 emissione per Consegna Committente/Comune modifiche cv1 e cv2-1 lavori/2011/011-006 GdC/PUO/Consegne/GdC-13-11-28IntegrComune2/GdC-Tav10PlanGenVerdeM2.dwg 28 novembre 2013 Via Molineri 64, 10153 Torino C.F. BNV LNI 67R08 A145Y tel 334 7447785 e-mail [email protected] sig. Lino BONAVIA Via S. Filippo 8, 17051 Andora C.F. CSN MRA 39M26 E290D tel 0182 80224 sig. Mario COSENTINO Via S. Filippo 6, 17051 Andora C.F. CSN RMN 37T17 E290A tel 0182 684752 sig. Romano COSENTINO Via Venezia 43, 17031 Albenga P.I. 01092780095 tel 338 6599290 - fax 0182 85001 e-mail [email protected] Gi.Effe.Immobiliare Via Colli 1, 10153 Torino P.I. 03195680107 tel 0182 87396 e-mail [email protected] La Ligure s.r.l. Via Puccini 21, 10024 Moncalieri P.I. 05560380015 tel 011 6051333 - fax 011 6061487 e-mail [email protected] Liz Palace s.r.l. Via Doria 10, 17051 Andora C.F. MSS NTN 39S25 A145S tel 0182 88731 - fax 0182 636378 HPDLO PDVVDEzDQWRQLR#WLVFDOLLW sig. Antonio MASSABO' Via Colli 1, 10153 Torino P.I. 06785540011 tel 0182 89089 e-mail [email protected] Verde Mare s.a.s. Via Giannone 1, 10153 Torino P.I. 00726530017 tel 011 540029 Ambrogio Margherita e c s.a.s. 30-05-2013 Bruzzone Castellari Bruzzone Via Cosseria 11, 10133 Torino C.F. RMG LBT 73M56 L219F tel 338 9657483 e-mail [email protected] sig.ra Elisabetta ROMAGNOLO emissione per Consegna Committente/Comune modifiche cv1 e cv2-1 28-11-2013 Bruzzone Castellari Bruzzone
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L1
L7
L3
L8
L6
L9
L2-1
L2-2
L5
Planimetria generale
COMUNE DI ANDORA
Provincia di Savona
piazza del Popolo 3/8, 17100 Savona
C.F. BRZ SMN 72T16 I480I
tel 019 4501085 - fax 019 2070727
e-mail [email protected]
011006
data
cod.
data
oggetto
percorso file
motivo
arch. Simone BRUZZONE
responsabile progettazione
redatto
Bruzzone
corretto approvato
1:500
scala
10
tav
Pagliana Castellari
piazza del Popolo 3/8, 17100 Savona
C.F. CST PGR 47R03 A145C
tel 019 804597 - fax 019 8486939
e-mail [email protected]
arch. PierGiorgio CASTELLARI
progetto architettonico
Planimetria generale delle sistemazioni
a verde
LEGENDA
Lotti d'intervento
Macchia mediterranea
Verde ornamentale
Coltivi e frutteti
LEGENDA SISTEMAZIONI PAESISTICHE
Elementi d'acqua
Destinazione: piantagione di esemplari arborei e arbustivi autoctoni.
Indirizzi d'intervento: tutela, conservazione e valorizzazione della
funzione naturalistica e paesaggistica, lasciando procedere
l'evoluzione naturale e valutando di volta in volta la necessità di
recupero e ripristino. Sono possibili opere di ingegneria naturalistica
per contrastare fenomeni erosivi e di degrado.
Specie vegetali arboree:
Cercis siliquastrum, Fraxinus ornus, Laurus nobilis, Pinus pinea, Pinus
halepensis, Quercus ilex, Quercus pubescens
Specie vegetali arbustive:
Arbutus unedo, Calicotome spinosa, Cistus salvifolius, Erica arborea, Juniperus
communis, Laurus nobilis, Myrtus communis, Nerium oleander, Phillyrea
angustifolia, Pistacia lentiscus, Pistacia terebinthus, Rhamnus alaternus,
Rosmarinus officinalis, Spartium junceum, Viburnum tinus
Destinazione: verde ornamentale (piantagione di esemplari arborei e
arbustivi autoctoni e alloctoni)
Indirizzi d'intervento: riqualificazione degli spazi aperti delle aree
oggetto di opere edilizie con piantagioni compatibili sotto il profilo
naturalistico e paesistico, aventi anche funzione di mitigazione degli
impatti e occultamento visivo.
Particolare attenzione all'uso di piante non invasive e compatibili con
la presenza antropica.
Destinazione: coltivi e frutteti
Indirizzi d'intervento: valorizzazione del contesto mediante la
piantagione di esemplari arborei da frutta e la sistemazione di aree ad
orto.
Specie vegetali arboree:
Citrus x myrtifolia, Citrus limon, Diospyros kaki, Eribotrya japonica, Juglans
regia, Olea europaea, Pyrus communis, Prunus amygdalus, Prunus armeniaca,
Prunus avium, Prunus dulcis, Prunus persica, Prunus sativa, Malus sylvestris,
Ziziphus sativa
Verde pensileDestinazione: verde pensile estensivo
Indirizzi d'intervento: predisposizione di copertura a verde pensile
estensivo con piantagione di specie adatte dal punto di vista
ambientale e tecnologico (compatibilità con gli strati del "pacchetto").
Sono da evitarsi le monocolture che, come tutte le popolazioni di tipo
artificiale e monospecifiche, si prestano ad essere esposte alla perdita
della vegetazione a causa di fitopatie particolarmente virulente.
Nell'accostamento delle piante si deve evitare l'insorgenza e la
diffusione di fenomeni di allelopatia (antagonismo radicale) e di
aggressività interspecifica.
Destinazione: elemento d'acqua
Indirizzi d'intervento: proposta di inserimento di elementi d'acqua con
funzione ornamentale (bacini regolari, fontane) o ecologica (bacini
naturalistici, stagni).
Le specie vegetali indicate nella tavola sono da intendersi come possibile indirizzo di scelta; un elenco più completo è allegato
al Piano del verde facente parte degli elaborati del P.U.O..
L'elenco è stato redatto considerando le condizioni climatiche, morfologiche, pedologiche e paesistiche del sito oggetto di
intervento.
CV 1
rapporto edificio-paesaggio: la macchia mediterranea lambisce la parte a monte
dell’edificio, collocato in posizione rialzata rispetto alla strada e alla viabilità
privata di accesso.
rapporto edificio-viabilità: la vegetazione esistente di macchia mediterranea
costituisce un filtro tra la viabilità veicolare e le aree private attigue alla
residenza.
giardini e coltivi: lateralmente all'edificio si sviluppano gli orti-giardini.
pannelli solari/fotovoltaici: se ne prevede l'installazione.
CV 3
rapporto edificio-paesaggio: la macchia mediterranea lambisce la parte a monte
dell’edificio, costruito in modo da apportare minime modifiche alla morfologia del
luogo.
rapporto edificio-viabilità: la viabilità pubblica è localizzata a valle dell'edificio, da
cui è separata da una massa di macchia mediterranea.
giardini e coltivi: lateralmente alla struttura e nelle parti sottostanti si sviluppano
gli orti-giardini che si fondono in un insieme armonico con la vegetazione
esistente.
pannelli solari/fotovoltaici: se ne prevede l'installazione sulla copertura dei posti
auto.
CV 7
rapporto edificio-paesaggio: sul fronte esposto a sud la vegetazione esistente
“incornicia” il panorama, generando un effetto scenografico.
rapporto edificio-viabilità: l’edificio, collocato in posizione ribassata rispetto al
piano strada, è protetto alla vista e al rumore da una fascia vegetata di alberi e
arbusti della macchia mediterranea.
giardini e coltivi: nelle parti limitrofe all'edificio è possibile sistemare il terreno ad
orto-giardino.
pannelli solari/fotovoltaici: se ne prevede l'installazione sulla copertura dei posti
auto.
CV 2/1
rapporto edificio-paesaggio: l'edificio è collocato in posizione sopraelevata
rispetto al piano strada, l'uso della vegetazione permette in parte di nasconderlo
alla vista. A monte della casa si sviluppa la vegetazione spontanea di macchia
mediterranea.
rapporto edificio-viabilità: l’edificio è separato dalla viabilità pubblica da masse
arbustive di macchia mediterranea.
giardini e coltivi: si può sfruttare il terreno per la realizzazione di coltivi e per la
piantagione di alberi da frutta.
pannelli solari/fotovoltaici: ne è prevista l'installazione sulla copertura dei posti
auto.
CV 5
rapporto edificio-paesaggio: l’edificio si integra totalmente con il terreno. La
scarpata rocciosa prosegue infatti sotto alla struttura in un insieme continuo fra il
costruito e il paesaggio. A monte la macchia mediterranea e le piante adatte a
substrati pedologici a elevata componente rocciosa avvolgono l’edificio .
rapporto edificio-viabilità: la viabilità pubblica, quella privata ed il percorso
pedonale privato sono separati da fasce di vegetazione che ne limitano l'impatto
visivo sia dall'esterno che dall'interno della proprietà.
giardini e coltivi: le aree limitrofe alla casa possono essere adibite ad
orto-giardino sfruttandone la morfologia esistente.
pannelli solari/fotovoltaici: la copertura è mista, parte a verde pensile parte con
pannelli solari, nell’ottica dello sviluppo sostenibile e della riduzione del consumo
delle risorse.
CV 8
rapporto edificio-paesaggio: la struttura, dotata di copertura a verde pensile, si
inserisce nel contesto limitando al minimo gli impatti visivi. A valle la vista si apre
completamente sul paesaggio.
rapporto edificio-viabilità: l’edificio, costruito in posizione ribassata rispetto alla
strada, è protetto visivamente e acusticamente da una fascia di vegetazione
costituita da macchia mediterranea.
giardini e coltivi: le aree aperte prossime all'edificio possono essere strutturate
ad orto o coltivo, nei limiti delle condizioni morfologiche esistenti.
pannelli solari/fotovoltaici: se ne prevede l'installazione sulla copertura dei posti
auto.
CV 2/2
rapporto edificio-paesaggio: l’edificio sfrutta la morfologia permettendo di avere
punti di vista a quote diverse. L'ala laterale è rinverdita mediante verde pensile
estensivo.
rapporto edificio-viabilità: la vista dell'edificio dalla viabilità pubblica è mitigata
dalla vegetazione di macchia mediterranea esistente.
giardini e coltivi: se ne prevede la presenza nelle aree vicine all'edificio
pannelli solari/fotovoltaici: se ne prevede l'installazione.
CV 6
rapporto edificio-paesaggio: la macchia mediterranea separa l’edificio e le sue
pertinenze dalla viabilità sottostante.
rapporto edificio-viabilità: l'edificio è separato visivamente dalla viabilità pubblica
dalla vegetazione di macchia mediterranea esistente.
giardini e coltivi: Il giardino si sviluppa sui lati della residenza.
pannelli solari/fotovoltaici: la copertura dei posti auto esterni permette la posa di
pannelli.
CV 9
rapporto edificio-paesaggio: la copertura a verde pensile dell’edificio si lega con
la vegetazione posta sulla scarpata retrostante. Sul fronte opposto la vista si
apre sul paesaggio e sulla vegetazione esistente.
rapporto edificio-viabilità: l'edificio è collocato in posizione ribassata rispetto alla
strada, il mantenimento della vegetazione esistente lo nasconde alla vista.
giardini e coltivi: sono localizzati in prossimità dell'edificio.
pannelli solari/fotovoltaici: ne è prevista l'installazione.
SEZIONI SCHEMATICHE DEI RAPPORTI FRA INTERVENTI EDILIZI E CONTESTO
I percorsi possono essere resi più
interessanti attraverso l’uso della
vegetazione che permette di aprire o
chiudere le visuali in relazione
all’altezza e al portamento delle specie
impiegate.
Dove le condizioni morfologiche lo permettono, i
dislivelli dei percorsi pedonali sono superati
mediante rampe gradonate che consentono una
risalita più dolce. L’uso della vegetazione può
generare un effetto di accompagnamento del
fruitore, ad esempio impiegando delle bordure.
La vegetazione avente altezze
differenti permette di apprezzare il
gioco dei diversi piani visivi, strutturati
su più quinte vegetali.
I parcheggi privati per autoveicoli all’aperto
sono occultati alla vista grazie all’uso della
vegetazione arbustiva trattata a siepe.
Rampicanti e ricadenti nascondono i muri
di contenimento.
Dai percorsi pedonali pubblici non è
possibile vedere le auto in sosta; lo
sguardo è indirizzato verso la vegetazione
a margine del percorso.
Dal parcheggio la vista verso le aree
pubbliche è in parte occlusa, garantendo
una maggiore privacy. La siepe continua
invita ad osservare la parte opposta al
percorso pubblico, rivolta nella maggior
parte dei casi verso l’abitazione o i percorsi
di accesso alla stessa.
Il percorso pedonale che conduce alla residenza è separato dalla viabilità
veicolare privata da una fascia di vegetazione arbustiva, acquisendo così un
carattere di maggiore interesse paesistico. E' infatti possibile impiegare le
piante in associazioni vegetali e combinazioni cromatiche tali da suscitare
interesse nel visitatore e generare effetti scenografici di apertura e chiusura
visiva.
I muri sono limitati il più
possibile nello sviluppo
verticale, inoltre, per ridurne
l’impatto visivo sono rivestiti
da materiale lapideo e su di
essi vengono fatte crescere
piante ricadenti e rampicanti.
Lateralmente, alle estremità
del muro e dove le condizioni
morfologiche lo permettono,
questo si conficca nel terreno
esistente che mantiene
l’andamento naturale.
SCHEMI DEI RAPPORTI FRA VEGETAZIONE E SPAZI APERTI
La stesura del Piano d'uso della vegetazione e degli elaborati ad esso collegati risponde a quanto riportato dal P.U.C. relativamente alle sistemazioni paesistiche degli spazi aperti dell'area oggetto di
intervento. Di seguito sono riportati gli indirizzi delle Norme di conformità e congruenza del P.U.C.: “necessità per tutti gli interventi di accentuare il verde di separazione tra strada e fabbricato,
limitando al minimo le opere di sostegno o di eventuale recinzione, che debbono essere il meno invasive possibile e realizzate con metodo di bioingegneria o ingegneria naturalistica" viene inoltre
previsto il mantenimento di "una congrua fascia di vegetazione naturale (o comunque tipica dei luoghi nello stato in cui si trovano)" verso le strade a schermo delle costruzioni in progetto.
Perimetro del P.U.O.
PROGETTO URBANISTICO OPERATIVO
Riqualificazione urbana delle aree e dei volumi inclusi nel sub-ambito
Re-Co5 del P.U.C.
proponenti
team di progetto
arch. Simone BRUZZONE
arch. Daniele GESUALDO
ing. Christian GHIROTTO
dott.ssa Barbara BIANCO
dott. Lorenzo PAGLIANA
emissione per Consegna Comittente/Comune
21-12-2012
emissione per Consegna Committente/Comune
modifiche cv1 e cv2-1
lavori/2011/011-006 GdC/PUO/Consegne/GdC-13-11-28IntegrComune2/GdC-Tav10PlanGenVerdeM2.dwg
28 novembre 2013
Via Molineri 64, 10153 Torino
C.F. BNV LNI 67R08 A145Y
tel 334 7447785
e-mail [email protected]
sig. Lino BONAVIA
Via S. Filippo 8, 17051 Andora
C.F. CSN MRA 39M26 E290D
tel 0182 80224
sig. Mario COSENTINO
Via S. Filippo 6, 17051 Andora
C.F. CSN RMN 37T17 E290A
tel 0182 684752
sig. Romano COSENTINO
Via Venezia 43, 17031 Albenga
P.I. 01092780095
tel 338 6599290 - fax 0182 85001
e-mail [email protected]
Gi.Effe.Immobiliare
Via Colli 1, 10153 Torino
P.I. 03195680107
tel 0182 87396
e-mail [email protected]
La Ligure s.r.l.
Via Puccini 21, 10024 Moncalieri
P.I. 05560380015
tel 011 6051333 - fax 011 6061487
e-mail [email protected]
Liz Palace s.r.l.
Via Doria 10, 17051 Andora
C.F. MSS NTN 39S25 A145S
tel 0182 88731 - fax 0182 636378
e-mail massabò[email protected]
sig. Antonio MASSABO'
Via Colli 1, 10153 Torino
P.I. 06785540011
tel 0182 89089
e-mail [email protected]
Verde Mare s.a.s.
Via Giannone 1, 10153 Torino
P.I. 00726530017
tel 011 540029
Ambrogio Margherita e c s.a.s.
30-05-2013
BruzzoneCastellari
Bruzzone
Via Cosseria 11, 10133 Torino
C.F. RMG LBT 73M56 L219F
tel 338 9657483
e-mail [email protected]
sig.ra Elisabetta ROMAGNOLO
emissione per Consegna Committente/Comune
modifiche cv1 e cv2-1
28-11-2013
BruzzoneCastellari
Bruzzone
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