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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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VILLECERBAIA versante montagnana a due passi dal paesevilletta libera su tre lati con vista splendida composta dasala, cucina abitabile, due camere due bagni, ripostiglio etaverna con camino.completamente e recentemente ri-strutturato circondato da circa 500 mq di giardino conmolta privacy.richiesta € 600.000 trattabili rif 967

SIGNA ALTA ZONA COLLINARE unica villa liberasu 4 lati di circa 240 mq. Ristrutturata al grezzo perche’divisibile in 2 appartamenti . Possibile acquistare ancheun solo immobile € 380.000 finito oppure tutto a grezzoa €600.000/00 rif 226 CAMPI BISENZIO immersa nel verde villetta in costru-zione in bifamiliare libera su tre lati . Composta da sala,cucina abitabile, tre camere , due bagni oltre aloggiato,giardino e possibilita’ di garage. € 505.000 tratta-bili rif.891 ace aCASTELLETTI PRESSO immerso nel verde villa di200 mq da ristrutturare libera su quattro lati circondata dacirca 700 mq. Di giardino progetto approvato anche perdividerla in due unita’ immobiliari di 100 mq. Cad con in-gressi indipendenti , richiesta € 350.000 poco trattCAMPI BISENZIO CENTRALE ampia villa da ristrut-turare libera su 4 lati gia divisa in due ampi appartamentima se si preferisce possibile ricavare due terratetti.giardi-no e posti auto completano la proprieta’. € 680.000/00trattabili

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SIGNA PRIME COLLINE con affacci splen-didi , piccolo borgo, in quadrifamiliare con ac-cesso indipedente, immobile particolare congiardino di 1500 mq. La particolarita’ di questoimmobile e’ data sicuramente da questo gran-de parco e la posizione dominante e si compo-ne da una sala , cucina abitabile,quattro came-re tre servizi, balcone ,loggiato abitabile, duecantine e due posti auto.unico nel suo genere€ 550.000/00 rif.a/910

SESTO FIORENTINO in zona residen-ziale bellissimo bilocale al piano terrenocon ingresso indipendente completamenteristrutturato. L’immobile si compone di unsoggiorno con angolo cottura molto lumi-noso, camera matrimoniale , bagno e ar-madio a muro uso ripostiglio. Completa laproprieta’ una resede di circa 90 mq. Chegira su due lati. € 180.000 tratt.

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CAMPI BISENZIO immersa nel verde bellissima porzione di colonica ristrut-turata a regola d’arte libera su tre lati con tre porticati giardino e piscina.L’immobile e’ facilmente divisibile in due unita’ immobiliari con ingressi indipen-denti . Adatto anche a due nuclei familiari € 645.000/00 trattabili rif.a/897

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5 VANI

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