Scegliere Casa In Mano ti consente di avere la certezza del prezzo pattuito e di evitare ritardi

nella costruzione della tua casa.

L'estrema flessibilità nella realizzazione ci consente di proporre varie tipologie di progetti,

adattandoli alle esigenze del cliente.

Casa in Mano è costituita da una struttura a telaio con pilastri, travi e cordoli in calcestruzzo

armato. Può essere disposta su uno o più piani ed avere varie metrature, può essere una casa

singola o a schiera, può far parte di un complesso tri/quadrifamiliare

La muratura esterna viene realizzata in termolaterizio poroso Poroton, inidcativamente da cm

30, caratterizzato da rilevanti prestazioni statiche/strutturali, termiche, acustiche, igrometriche,

di resistenza al fuoco

All'esterno è realizzato un cappotto in lastre di EPS dello spessore generalmente di cm

8/10/12, compreso rasatura, rinforzo con rete di armatura in fibra di vetro e strato di finitura

Le pareti divisorie interne sono realizzate in tramezzi di laterizio forati comprensivi di intonaci

e tinteggiatura

Al piede delle murature è posato un isolante in gomma sintetica elastomerica non porosa per

creare un valido scollegamento del ponte acustico murature - solaio, garantendo così

l'isolamento acustico

La parte interna della muratura è completa di intonaci premiscelati e tinteggiatura di colore

bianco

Il solaio fra i piani è realizzato in lastre prefabbricate ISOSOL alleggerito con blocchi di

polistirolo espanso o interposte in laterizio. Il solaio ISOSOL rappresenta il punto d'incontro tra

tecnologia ed ecosostenibilità

Viene realizzato inoltre uno strato di calcestruzzo leggero cellulare a base di cemento, schiuma

e inerti a base di polistirolo, dello spessore medio di cm 8, per coprire le tubazioni a pavimento.

Successivamente è eseguito il soprastante massetto in sabbia e cemento atto all' incollaggio di

pavimenti

La copertura è così composta:

- trave di colmo in legno lamellare da cm 24x52 della lunghezza di mt 10 circa, compreso

impregnazione

- travi bilama cm 14x20 posti ad un interasse di cm 65 circa, compresi di impregnazione

- tavolato in abete dello spessore di mm 25 piallato a vista;

- pacchetto costituito da freno vapore ed isolante termoacustico in lana di roccia da cm 6+6

intervallata da listelli

- listelli in legno da cm 5 per la ventilazione

- tavolato in abete grezzo

L'impermeabilizzazione della copertura è realizzata con guaina granigliata termoadesiva da mm

4.5 compresi risvolti ed adeguati sormonti, e soprastante manto di copertura in monocoppo

colore rosso, compreso colmo ventilato e linea parapassero

Le lattonerie, composte da copertine, grondaie e pluviali, e tutto il necessario per dare il lavoro

finito a regola d'arte, sono realizzate in rame 6/10 o alluminio

L'impianto elettrico è realizzato partendo dal quadro

elettrico in plastica, ad incasso. Completo di impianto di

messa a terra compresi collettore e collegamenti

equipotenziale, sistema di distribuzione, tubazioni flessibili

in PVC, conduttori, scatole di derivazione, punti luce, prese

universali, prese TV, prese telefoniche, e dati, lampade di

emergenza da incasso, placche in materiale termoplastico

nei colori base (bianco o nero) marca Vimar

E' altresì compreso l'alimentazione dell'impianto di riscaldamento, sia che questo sia a caldaia a

gas, sia che sia realizzato con pompa di calore

E' compreso l'impianto antenna con n°1 presa SAT in soggiorno con palo sopratetto,

alimentatori, tubazioni e scatola da incasso

Sono esclusi dall'impianto:

fornitura e posa dei corpi illuminanti (lampade, lampadari ecc), armadio dati per prese

telefoniche e apparati attivi (router, modem ecc), rilevatori gas metano e gpl (non obbligatori),

tubazioni esterne, parabola, collegamento alla rete dell'Ente di fornitura energia, richieste, tasse

e concessioni di ogni genere.

Impianto di riscaldamento

Poiché la normativa riguardante l'efficienza energetica è in continuo aggiornamento, l'impianto

di adduzione del calore deve essere realizzato considerando la normativa vigente al momento

della sottoscrizione del contratto.

Nel caso di impianto a gas tradizionale è proposta una caldaia

murale a gas a condensazione per riscaldamento ed acqua

sanitaria Modello Vitodens, marca Viessmann. Dotata di

regolazione digitale del circuito di caldaia e circuito di

riscaldamento in funzione delle condizioni climatiche esterne,

tasti per selezione programma, programma ferie, funzione

economizzatrice, temperatura per il funzionamento a regime

ridotto

In questo caso la distribuzione del calore può avvenire sia mediante radiatori tubolari in acciaio

multicolonna, verniciati a polveri epossidiche, completo di tappi ciechi e forati con guarnizione

di tenuta in gomma siliconica bianca, o, in alternativa , mediante impianto di riscaldamento a

pavimento

In alternativa alla caldaia a gas è proposto l'impianto di riscaldamento costituito da pompa di

calore (Mitsubishi Penta MXZ oppure Viesmann Vitocal), sistema completo di circuito idraulico

con scambiatore, bollitore, pompa circuito di riscaldamento, unità esterna reversibile

modulante tipo split, unità interne tipo split , comprensivo di impianto elettrico.

Si evidenzia che, adottando questa soluzione, è già compreso anche l'impianto di

climatizzazione estiva

L'impianto idrico sanitario è costituito da tubazioni in polietilene PEHD ad alta denistà,

reti di distribuzione in tubazioni Geberit multistrato, cassette collettori, reticolo scarichi in

polipropilene grigio, colonne di scarico in polietilene insonorizzato Geberit Silent, colonne di

sfiato in PVC pesante.

Con questa soluzione è previsto un impianto fotovoltaico costituito da pannello

fotovoltaico poliscristallino, linee elettriche, quadro elettrico di parallelo con la rete,

quadro di distribuzione, inverter fotovoltaico, di potenza da calcolarsi in base alle

esigenze

I blocchi finestra sono realizzati completi di cassonetti coibentati prefabbricati, costruiti in

polistirene estruso espanso (XPS) a cellule chiuse senza ausilio di gas freon con rivestimento

interno in legno – cemento, completi di fianchi in legno, rulli in lamiera zincata, supporti, retina

antifessurazione.

La spalla prefabbricata è in XPS incollato ad una lastra di finitura in fibrocemento rasabile o

tinteggiabile, paraspigolo interno ed esterno in alluminio, compresa di falso telaio in alluminio a

battente per l'alloggio del serramento, celino in fibro/XPS.

Compreso sottobancale per appoggio di davanzali in marmo o in metallo, comprensivo di taglio

termico

Le persiane avvolgibili sono in alluminio, e complete di guida in alluminio estruso, di

spazzolini antirumore e di tutti gli accessori necessari per dare il lavoro finito a regola d'arte.

Possibilità di scelta di colore in tinta unita da mazzetta colori

Il montaggio avviene da personale altamente specializzato, mediante sigillatura con schiuma

poliuretanica elastica, fissaggio con zanche con malta o tasselli

I serramenti sono realizzati in legno di pino lamellare, con spessore anta e telaio mm 80,

finitura laccata bianca RAL 9010, con vetrocamera 4bassoemissivo/24gas/4 Ug 1,2 W/M2K,

apribili ad anta ribalta.

La ferramenta e le coperture delle cerniere sono finitura cromosat.

Dotati di doppia guarnizione termica ed acustica, sono completi di gocciolatoio in alluminio RAL

9010 e maniglia colore argento.

I serramenti sono sigillati con schiuma poliuretanica all'interno e con silicone neutro

all'esterno.

La portafinestra è senza zoccolatura ed è dotata di soglia finitura cromo satinato con taglio

termico.

I serramenti a due ante alzanti scorrevoli hanno soglia a doppio taglio termico, maniglione

finitura argento e vetro trasmittanza termica del vetro Ug 1,2.

Le porte interne hanno finitura laccata bianca RAL

9010, con stipite a bordo quadro, maniglia color argento,

n°3 cerniere anuba in acciaio, serratura patent, complete di

guarnizioni perimetrali di tenuta. Le dimensioni sono

75/80x210 cm.

Porte scorrevoli interno muro hanno finitura laccata bianca

RAL 9010, stipite bordo quadro, chiavistello cromo satinato

e meccanismo libero/occupato, complete di serratura ad

incasso e guarnizioni perimetrali di tenuta

Il portoncino d'ingresso è blindato con classe di

sicurezza 2, interno finitura RAL 9010, coibentato in

polistirene, con anta con doppia lamiera in acciaio, telaio da

25/10 verniciato testa di moro, completa di cilindro

antitrapano, chiusura a 4 rostri fissi, spioncino

grandangolare, pomolo fisso esterno e guarnitura cromo

satinato, maniglia interna con guarnitura cromo satinato.

Tutti i pavimenti di cucina, bagni, lavanderie sono realizzati in piastrelle di ceramica di colore

e formati a scelta tra quelli disponibili presso lo showroom dei nostri partner; sono compresi

nel prezzo tutti i materiali necessari per le fughe, le giunzioni e tutto il necessario per dare il

lavoro finito a regola d'arte; i rivestimenti dei bagni sono fino ad un'altezza di 200 cm

In tutte le stanze (esclusi bagni) il battiscopa è in legno laccato bianco con altezza a scelta

Le camere sono dotate di pavimento in legno, che può essere tuttavia posato (come optional),

anche in tutte le altre stanze a piacere

I bagni sono completi di pavimenti e rivestimenti in ceramica (altezza cm 200), e degli elementi

sanitari, marca Ideal Standard, nonché di tutte le rubinetterie marca Nobili

- lavabi larghezza cm 65

- vasi WC con cassetta acqua ad incasso

- bidet

- box doccia completo di piatto doccia

- vasca da bagno da cm 170 x 70

Tutte le soluzioni da noi proposte, sono complete di :

- Fornitura e posa di soglie in marmo giallo d'Istria da cm 4 per porte e finestre

- Scale (in caso di edificio su più piani) realizzate in calcestruzzo, rivestite in marmo o legno,

compreso battiscopa, complete di parapetto in vetro e corrimano in acciaio verniciato RAL

- Eventuali parapetti in vetro su portefinestre ai piani superiori

- Tinteggiatura colore bianco di tutte le pareti interne, e delle eventuali opere in legno della

copertura

- Tubazioni per aspirazione cappa cucina, ed eventuale canna fumaria a doppia parete

coibentata nel caso di caldaia, con relativa torretta per camino

Sono inoltre compresi:

- Calcoli statici e denuncia opere in cemento armato

- Collaudo statico opere in cemento armato

- Calcolo impianto di riscaldamento – igienico sanitario – adduzione acqua

- Fornitura energia elettrica ed acqua durante l'esecuzione dei lavori

- Allestimento e recinzione del cantiere durante l'esecuzione dei lavori

- Documentazione fotografica relativa alle varie fasi costruttive, posizionamento tubazioni ecc

Offriamo anche un servizio di consulenza e progettazione di arredamenti interni, per non

trascurare nessun aspetto nella realizzazione della Casa in Mano