Salviamo il paesaggio

Forum Italiano dei Movimenti

per la Terra e il Paesaggio

www.salviamoilpaesaggio.it

Al Sindaco del Comune di

Illustrissimo Signor Sindaco,

con la presente provvediamo formalmente a richiederLe, a nome e per conto del Forum

Italiano dei Movimenti per la Terra e il Paesaggio e delle oltre 700 organizzazioni attualmente

ad esso aderenti, di voler provvedere ad attivare con urgenza massima un capillare

censimento del patrimonio edilizio presente all’interno dei confini del Comune da Ella

guidato.

Tale necessario censimento viene in questi giorni richiesto a tutti i Comuni italiani, allo

scopo di mettere in luce con assoluta esattezza la realtà delle strutture edilizie già presenti

nel territorio di ciascun municipio e, in particolare, il numero di quelle sfitte, vuote, non

utilizzate (ed eventualmente la superficie), le superfici edificabili residue del vigente

piano urbanistico e quelle previste da eventuali piani adottati. Questo elemento è

ritenuto di estrema importanza per monitorare lo stato attuale dell’offerta edilizia e ragionare -

senza pregiudizi e con precisi dati di ausilio – il fenomeno del consumo di suolo e tutte le

necessarie pianificazioni conseguenti.

La scheda - preparata da un folto gruppo di cittadini, da professionisti del settore e da

amministratori – si compone di due parti:

- la prima parte riassume i punti nevralgici indispensabili richiesti a tutti i Comuni;

- la seconda parte enuclea altri elementi importanti e facoltativi che ci auguriamo

possano comunque essere segnalati, onde rendere ancora più efficace il monitoraggio.

La scheda è stata ideata allo scopo di offrire un metodo di lavoro che possa guidare ogni

nuova futura pianificazione dello strumento urbanistico comunale e favorire una

discussione basata su informazioni certe ed aperta ai contributi di tutti i cittadini.

La portata delle informazioni previste, ci portano anche ad invitarla a valutare,

successivamente, la decisione di adottare, per il tramite di idonea modifica/revisione del vigente

piano urbanistico, una moratoria per le nuove edificazioni su aree libere previste dallo strumento

urbanistico attualmente in vigore e/o da sue varianti: i dati che il Suo Comune avrà modo di

mettere in luce, infatti, potrebbero profondamente modificare il quadro complessivo

delle pianificazioni attualmente definite in assenza di riferimenti metodologici che

abbraccino l’intero assetto urbanistico comunale.

È possibile inviare i risultati del censimento in formato digitale (alla mail

[email protected]) oppure in formato cartaceo al seguente indirizzo:

COMITATO SALVIAMO IL PAESAGGIO

Via Mendicità Istruita, 14

12042 – Bra (CN)

Restiamo a completa disposizione Sua e dei tecnici e funzionari comunali per ogni necessaria

ulteriore delucidazione.

RingraziandoLa anticipatamente per la Sua attenzione, porgiamo le nostre più vive cordialità

restando in attesa di cortese ed urgente risposta.

Forum Italiano dei Movimenti per la Terra e il Paesaggio

www.salviamoilpaesaggio.it

[email protected]

MOZIONE / ISTANZA POPOLARE

Premesso

Che un’attenta pianificazione territoriale deve prevedere un’oculata gestione del territorio intesa come Bene Comune da tutelare per l’interesse generale;

Che un’amministrazione lungimirante e consapevole deve poter governare il proprio Comune svincolata da interessi particolari e da pressioni speculative di singoli;

Che un’accorta amministrazione deve rispondere alle esigenze dei suoi cittadini garantendo loro il benvivere e la sicurezza;

Visto

Che, sempre di più, fenomeni naturali di grandi intensità si manifestano nel territorio italiano con conseguenze devastanti sia fisiche, materiali e psicologiche dei cittadini;

Che, spesso, nuove costruzioni non vengono occupate né per lavoro, né per residenze, con la conseguenza di nuovi volumi che occupano inutilmente spazi;

Che molti edifici sono completamente abbandonati e fatiscenti;

Che da vari decenni la politica urbanistica adottata dalle diverse amministrazioni ha comportato un’eccessiva “frenesia edificatoria” volta spesso alla realizzazione dell’edificato indipendentemente dalle reali necessità e bisogni della comunità o dalla qualità, o dalla sicurezza idrogeologica, compromettendo il paesaggio, il benvivere e la sicurezza stessa delle persone;

Che oggi vi è sempre maggior necessità di edilizia sociale pubblica e che molti degli edifici vuoti potrebbero essere destinati a tale scopo;

Considerato

Che edifici vuoti sono sinonimo di mancanza di corretta pianificazione;

Che edifici fatiscenti sono indice di un territorio mal gestito;

Che è necessario ridurre il consumo di territorio, riqualificare l’esistente, recuperare gli edifici vuoti;

Che è necessario mettere in sicurezza il territorio;

Preso atto

Che il Forum Italiano dei Movimenti per la Terra e per il Paesaggio ha avviato la campagna nazionale “Salviamo il Paesaggio e difendiamo i Territori”, che ha l’obiettivo di ridurre il consumo di territorio attraverso un’oculata gestione dello stesso;

Che tale campagna propone, tra le altre cose, di effettuare un censimento mirato da avviarsi su tutto il territorio italiano, tramite un modello che i singoli Comuni dovrebbero compilare, come da scheda allegata;

Condividendone gli intenti e consapevoli della necessità di intervenire su un territorio già fortemente danneggiato;

Impegna Sindaco e Giunta

A intraprendere il censimento summenzionato, come da scheda allegata, entro un mese dall’approvazione di tale mozione/istanza e terminarlo entro 6 mesi dall’inizio.

RICHIESTA DATI PER UNA NUOVA METODOLOGIA DI PIANIFICAZIONE DEL TERRITORIO

Noi cittadine e cittadini di

___________________________

desideriamo sottoporre al nostro Consiglio

Comunale la richiesta di voler provvedere ad

attivare con urgenza massima un capillare

censimento del patrimonio edilizio presente

all’interno dei confini comunali, secondo

l’apposita scheda sottoposta alla Vostra

attenzione nelle scorse settimane dal Forum

Italiano dei Movimenti per la Terra e il

Paesaggio e dalle 555 organizzazioni

attualmente ad esso aderenti. Questo

censimento, richiesto a tutti i Comuni

italiani, vuole mettere in luce con assoluta

esattezza la realtà delle strutture edilizie già

presenti nel nostro Comune e, in particolare,

il numero e la superficie di quelle sfitte,

vuote, non utilizzate. Tale elemento è

ritenuto di estrema importanza per monitorare

lo stato attuale dell’offerta edilizia e ragionare -

senza pregiudizi e con precisi dati di ausilio – il

fenomeno del consumo di suolo e tutte le

necessarie pianificazioni conseguenti. La scheda

è stata ideata allo scopo di offrire un metodo

di lavoro che possa guidare ogni nuova

futura pianificazione dello strumento

urbanistico comunale e favorire una

discussione basata su informazioni certe ed

aperta ai contributi di tutti i cittadini.

La portata delle informazioni previste, ci portano

anche ad invitarVi a valutare,

successivamente, la decisione di adottare una

moratoria per le nuove edificazioni su aree

libere previste dallo strumento urbanistico

attualmente in vigore e/o da sue varianti: i dati

che l’amministrazione comunale avrà modo

di mettere in luce, infatti, potrebbero

profondamente modificare il quadro

complessivo delle pianificazioni

attualmente definite in assenza di riferimenti

metodologici che abbraccino l’intero assetto

urbanistico comunale.

Il nostro invito è di avviare anche nel nostro

Comune questo specifico lavoro censuario

possibilmente entro uno o due mesi dal

ricevimento della presente richiesta e di

completarlo entro i 6 mesi successivi.

Cognome e Nome

Indirizzo Comune Doc. identità oppure Patente

Firma

Forum Italiano dei Movimenti per la Terra e il Paesaggio www.salviamoilpaesaggio.it [email protected]

Forum Italiano dei Movimenti per la Terra e il Paesaggio

1 Comune _____________________________________________________________

2 Provincia _____________________________________________________________

3 Regione _____________________________________________________________

4 Abitanti residenti:

al 8.10.2011 ________________________________________________ Istat _____

al 31.12.2011 ___________________________________________ Anagrafe _____

al 31.12.2001 _________________________________ Istat _____ Anagrafe _____ Indicare la fonte da cui viene tratto questo dato

5. Famiglie residenti:

al 8.10.2011 ________________________________________________ Istat _____

al 31.12.2011 ___________________________________________ Anagrafe _____

al 31.12.2001 _________________________________ Istat _____ Anagrafe _____ Indicare la fonte da cui viene tratto questo dato

6. Anno di approvazione del piano urbanistico vigente ________________________

7. Anno di adozione del piano urbanistico in salvaguardia ________________________

8. Superficie comunale (ettari/ha) _____________________________________________

9. Suolo urbanizzato (ettari/ha) _______________________________________________

Dato ricavato alla data del __________________________________________________

10. Estensione di suolo potenzialmente urbanizzabile già prevista nel piano urbanistico comunale (ettari/ha):

Vigente _________________________ Salvaguardia _________________________


Dato ricavato alla data del ________________________________________________

11. Numero unità immobiliari di qualsivoglia destinazione presenti nel territorio comunale

(totale) _______________________________________________________________ Indicare la fonte da cui viene tratto questo dato:

Istat ________________ Anagrafe ________________ Catasto _________________

Altro (specificare) ______________________ Dato ricavato alla data del ___________

12. Numero unità immobiliari di qualsivoglia destinazione VUOTE/NON UTILIZZATE

presenti nel territorio comunale (totale) ______________________________________ Indicare la fonte da cui viene tratto questo dato:



(Individuare inoltre, in un elenco a parte, gli edif ici visivamente fatiscenti in totale stato di abbandono )

13. Numero unità immobiliari abitative (totale) presenti nel territorio comunale ____________ Indicare la fonte da cui viene tratto questo dato:



14. Numero unità immobiliari abitative OCCUPATE presenti nel territorio comunale

_____________________________________________________________________ Indicare la fonte da cui viene tratto questo dato:



15. Numero unità immobiliari abitative NON OCCUPATE presenti nel territorio comunale

(ad esclusione di quelle indicate al successivo punto 16) ________________________ Indicare la fonte da cui viene tratto questo dato:



16. Numero unità immobiliari abitative UTILIZZATE IN USO TRANSITORIO, TEMPORANEO,

TURISTICO (seconde case) presenti nel territorio comunale _______________________ Indicare la fonte da cui viene tratto questo dato:




17. Numero di edifici complessivamente presenti sul territorio comunale di:

proprietà comunale _______________ proprietà di altri Enti pubblici _______________ Indicare la fonte da cui viene tratto questo dato:



18. Superficie lorda totale di qualsivoglia destinazione ancora da costruire già prevista nel

piano urbanistico comunale al 8.10.2011 (mq.) _______________________________


19. Superficie lorda a destinazione abitativa ancora da costruire già prevista nel piano

urbanistico comunale (mq.) _______________________________________________



20. Superficie lorda totale di qualsivoglia destinazione già prevista nei titoli abilitativi

rilasciati, da realizzare o in corso di realizzazione (mq.) _________________________


21. Superficie lorda a destinazione abitativa già prevista nei titoli abilitativi rilasciati, da

realizzare o in corso di realizzazione (mq.) ___________________________________


22. Superficie di aree verdi (verde pubblico urbano attrezzato e verde pubblico urbano

non attrezzato) rispetto alla superficie complessiva del territorio comunale previste nel

piano urbanistico vigente (ettari)

Verde già disponibile _________________ Verde di previsione __________________



23. Superficie di aree verdi (verde pubblico urbano attrezzato e verde naturale pubblico

urbano non attrezzato) rispetto alla superficie complessiva del territorio comunale previste

nel piano urbanistico in salvaguardia (ettari)

Verde già disponibile _________________ Verde di previsione __________________


24. Superficie a terra utilizzata da impianti per la produzione di energie da fonti rinnovabili

già realizzati (ettari)

fotovoltaici ________________ eolici ________________ biogas _________________

biomasse ___________________ Dato ricavato alla data del ____________________

25. Superficie a terra prevista per impianti per la produzione di energie da fonti rinnovabili

già approvati e da realizzare o in corso di realizzazione (ettari)

fotovoltaici ________________ eolici ________________ biogas _________________

biomasse ___________________ Dato ricavato alla data del ____________________

Il compilatore ______________________________ Firma _________________________

Il Sindaco _________________________ Firma _________________________

Altri dati utili richiesti, in via facoltativa, all ’amministrazione comunale:

26. Abitanti insediabili secondo quanto previsto dal piano urbanistico comunale (Capacità

Insediativa Residenziale)



27. Numero di edifici inagibili presenti nel territorio comunale _______________________

Se possibile, indicare SUL o superfici territoriali, per consentire di valutare la

consistenza degli spazi da recuperare ______________________________________


Indicare la fonte da cui viene tratto questo dato:



28. Superficie lorda totale degli edifici di:

proprietà comunale _______________ proprietà di altri Enti pubblici _______________ Indicare la fonte da cui viene tratto questo dato:



29. Numero di edifici inagibili di proprietà pubblica complessivamente presenti sul territorio

comunale (indicare possibilmente quante unità immobiliari sono inagibili per gravi

condizioni statiche accertate) _____________________________________________


30. Superficie e cubatura lorda realizzata

Residenziale _______________________ mq ______________ mc ______________

Industriale/ Artigianale ________________ mq ______________ mc ______________

Direzionale/Terziario _________________ mq ______________ mc ______________

Commercio ________________________ mq ______________ mc ______________

Parcheggi/Rimessaggi/Depositi _________ mq ______________ mc ______________

Servizi pubblici ______________________ mq ______________ mc ______________

Agricolo ___________________________ mq ______________ mc ______________ Indicare la fonte da cui viene tratto questo dato:



31. Superficie e cubatura lorda prevista nel piano urbanistico comunale vigente





Commercio ________________________ mq ______________ mc ______________






32. Superficie e cubatura lorda prevista nel piano urbanistico comunale in salvaguardia




Commercio ________________________ mq ______________ mc ______________






Note per la compilazione

- Suolo urbanizzato : corrisponde alla somma delle aree artificializzate non classificabili come suolo agricolo o naturale (residenziali e pertinenze, produttive, servizi, reti, infrastrutture, attività estrattive, discariche, verde urbano, impianti sportivi e cimiteri).


- Superficie lorda : corrisponde alla superficie dell’unità immobiliare, muri compresi. - Qualsivoglia destinazione : corrisponde al complesso delle destinazioni (residenziale,

industriale, artigianale, commerciale, direzionale, terziaria, agricola, servizio pubblico, altro). - Piano urbanistico comunale : corrisponde allo strumento di pianificazione comunale comunque

denominato. - Piano urbanistico comunale in salvaguardia : corrisponde allo strumento di pianificazione

comunale adottato (lo stesso dovrà essere successivamente approvato dall’ente preposto). - Piano urbanistico comunale vigente : corrisponde allo strumento di pianificazione comunale

approvato. - Per ricostruire il numero di unità immobiliari , distinte per uso, si può fare riferimento

alla Tariffa Integrata Ambientale (TIA), considerando come “non occupate” sia le “utenze attive” (appartamenti per i quali si paga la tariffa TIA) nelle quali non risultano residenti/affittuari stabili), sia le “utenze cessate”.

__________________________________________________________ È possibile inviare i risultati del censimento in formato digitale (alla mail [email protected]) oppure in formato cartaceo al seguente indirizzo: COMITATO SALVIAMO IL PAESAGGIO Via Mendicità Istruita, 14 12042 – Bra (CN)

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