RE/MAX Lago Maggione e Bellinzona Magazine 2014

Il Nr. 1 dell’immobiliare in TicinoDie Nr. 1 für Immobilienvermittlung im Tessin

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Willkommen im Tessin!Wir begrüssen Sie zu unserer 2014 Ausgabe des RE/MAX Magazins Lago Maggiore und Bellinzonese, in der wir Ihnen gerne einen Überblick über die momentan verfügbaren Immobilien unserer Region geben möchten.

Das Jahr 2014 hat für RE/MAX Schweiz und RE/MAX Lago Maggio-re sehr erfolgreich begonnen. Zum Dritten mal hintereinander, wurde RE/MAX Schweiz auf der internationalen Convention in Las Vegas, zur erfolgreichsten und besten Region des Jahres 2013 gewählt. Im selben Atemzug wurden unsere Büros Ascona und Minusio national als zweit und dritt erfolgreichstes Büro in der gesamten Schweiz ausgezeichnet.

Diese zwei Auszeichnungen sprechen für die stabile Verfassung des Schweizerischen Immobilienmarktes und insbesonders für die Stärke des Tessins im direkten Vergleich mit der EU. Diese wunderschöne Re-gion am Lago Maggiore begeistert auf Grund des mediterranen Klimas und der hohen Lebensqualität nach wie vor nationale und internationale

Kunden.

Sehr geschätzt werden neben der medi-terranen Lebenskultur insbesondere die sicheren rechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bei Immobilienin-vestitionen von Liegenschaften als Erst-und Zweitwohnsitz (Ferienhaus). RE/MAX ist mit über 7.000 Büros und ca.100.000 Maklern in 86 Ländern, der internationale Marktführer bei der Ver-mittlungen von Immobilien weltweit.Über die Website www.global.remax.com werden in 37 Sprachen alle Verkaufs-objekte im weltweiten Netzwerk von RE/MAX angeboten. Als RE/MAX Kunde kön-nen Sie mit diesem internationalen Auf-tritt und der nationalen Vernetzung von über 100 Partnerbüros in der gesamten Schweiz einen perfekten und effizienten Service „Rund um die Immobilie“ in An-spruch nehmen.

Lernen auch Sie die Vorteile dieses einmali-gen Netzwerks kennen und vertrauen Sie auf unser Team von mehr als 25 qualifizierten und erfahrenen Maklern allein im Bereich Lago Maggiore. Wir unterstützen sowohl Ihre Immobiliensuche als auch den Verkauf Ihrer Liegenschaft im Tessin mit professionellem Engagement und garantieren Ihnen eine schnelle und erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.

Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß beim Studium unseres Magazins und heissen Sie auf das herzlichste Willkommen im Tessin, Ihrer Sonnenstube in der Südschweiz.

Duncan Voormolen & Hans KreuknietManaging OwnersRE/MAX Lago Maggiore, Bellinzona e valli

Benvenutiin Ticino!Le diamo il benvenuto alla nostra edizione 2014 della rivista RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzonese nella quale vorremmo darle una pa-noramica del mercato immobiliare e delle proprietà attualmente disponibili nella nostra regione.

L’anno 2014 è iniziato con molto successo per RE/MAX Svizzera e RE/MAX Lago Maggiore. Per la terza volta di fila, RE/MAX Svizzera è stata premiata alla Convention internazionale di Las Vegas per essere risultata la regione di maggior successo del 2013.

Allo stesso tempo, i nostri uffici di Ascona e Minusio sono stati premiati per aver raggiunto il secondo e terzo posto a livello nazionale Svizzero.

Queste due premiazioni mostrano che il mercato immobiliare in Svizzera e in particolare in Ticino è molto forte rispetto all’UE. La meravigliosa regione del Lago Maggiore, grazie al suo clima mediterraneo e l’alta qua-lità di vita, richiama ancora tanta clientela nazionale ed internazionale.

Molto apprezzato, accanto allo stile di vita mediterraneo, il quadro economico-giuridico stabile che favorisce investimenti immobiliari di proprietà per residenza pri-maria e secondaria (casa di vacanza).

RE/MAX con più di 7.000 sedi e ca 100.000 agenti immobiliari in 86 paesi, è leader internazionale nella interme-diazione di immobili in tutto il mondo.

Su www.global.remax.com, il sito in-ternazionale, vengono presentati tutti gli oggetti in vendita nella rete mondiale di RE/MAX in 37 lingue.Come cliente di RE/MAX Lago Maggiore e Bellinzonese può approfittare, grazie alla presenza internazionale e nazionale con oltre 100 uffici partner in tutta la Svizzera, di questo servizio perfetto ed efficiente.

Venga anche lei a conoscere i vantaggi di questa rete unica, può contare su oltre 25 consulenti qualificati ed esperti solo nella zona del Lago Maggiore. Noi sosteniamo la sua ricerca immobiliare e la vendita della sua proprietà in Ticino, con impegno e professionalità garantendole le migliori e più veloci opportunità di marketing.

Le auguriamo buon divertimento nello sfogliare le pagine della nostra rivista e le diamo un caloroso benvenuto in Ticino, il suo “Sonnenstube” nel sud della Svizzera.

Duncan Voormolen & Hans KreuknietManaging OwnersRE/MAX Lago Maggiore, Bellinzona e valli

TerrazzaTerrasse

Camere da lettoSchlafzimmer

Sale da bagnoBadezimmer

Superficie abitabileGesamtfläche

Superficie terrenoGrundstück

ParcheggiParkplätze

PiscinaSchwimmbad

LEGENDA LEGENDE

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RE/MAX Classic

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1 24 m2

50 m2

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Rustico im Dorfkern mit 2.5 Zimmern, Wohnküche mit Kamin und Balkon. Ein ideales Nestchen für Ferien und Wochenenden zu zweit im Ticino.

Rustico nel nucleo di 2.5 locali, cucina abitabile con camino e balcone. Un nido per due, ideale per passare le vacanze e i Week-End in Ticino.

185 m2

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Iris Kriegl +41 (0)76 749 24 [email protected]

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Zwei ideale Ferien-Wohnungen in sonniger Lage. Die Residenz liegt in einer ruhigen Gegend mit alle Annehmlichkeiten und Geschäfte in der Nähe. Der See und das Lido liegt nur 5 Geh-Minuten entfernt.

Due appartamenti vacanze in posto soleggiato. La residenza è situa-to in una zona tranquilla con tutti i servizi e negozi nelle vicinanze. Il lago e il lido è a soli 5 minuti a piedi.

Ascona116080028-53/54

Christoph Nünlist +41 (0)78 719 37 [email protected]

CHF 220’000.–

15 m2

846 m2

50 m2

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Schönes und gut unterhaltenes 3 –Zimmer Ferienhaus im Calancatal. Im oberen und sonnigen Ortsteil von Arvigo gelegen, geniessen Sie eine schöne Aussicht aufs Tal. Das Haus ist einzugsbereit

Bella casa di vacanze di 3 locali in Val Calanca. Situato nella zona alta e soleggiata di Arvigo, gode di una vista aperta sulla valle. Ottimo stato e con l’inventario incluso è pronto per le vostre vacanze.

Arvigo118461008-204

Veronika Jaggi +41 (0)79 714 69 [email protected]

CHF 278’000.–

Agarone118461007-164

Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]

EUR 355’000.–

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100 m2

garage

Es gibt sie noch die besonderen Gelegenheiten! Kleines Schmuckstück am Lago Maggiore in Italien zum Urlauben und Ausspannen. Herrliche Seesicht, hübsche Einrichtung und grosser Gemeinschaftspool.

IL VOSTRO LUOGO DI RITIRO IN ITALIA Piccola villetta, ben curata e arredata con vista lago in posizione soleggiata e piscina in comune. SIETE I BENVENUTI!

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1326 m2

135 m2

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Tessinerhaus im Dorfkern mit zwei Wohnungen: 2+4 Zimmer + Garage. Auch für Zweitwohnsitz möglich. Projekt für den Ausbau der Dachterrasse vorhanden.

Casa ticinese nel nucleo con due appartamenti: 2+4 locali e garage. Anche per residenza secondaria. Progetto per la terrazza sul tetto approvato.

50 m2

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Toplage, guter Preis! Geräumige 2-Zimmer-Ferien-Wohnung im Erdgeschoss, gegen Osten ausgerichtet. Dachterrasse in Gemeinschaft. Nähe See, Lido, Golfplatz, Piazza, Bus.

Ottima posizione, ottimo prezzo! Un appartamento di vacanza, spazioso di due locali al pianterreno, situato verso ovest, terrazza in uso comune. Vicino al lago, Lido, Golf, Piazza, bus etc.

LOCATION, LOCATION, LOCATIONDieses Herzige 3,5 Zimmer Haus befindet sich am unteren Hang über Ascona und ha teine herrliche seesicht.

LOCATION, LOCATION, LOCATIONQuesta casetta di 3.5 locali si trova appena sopra il borgo di Ascona. BELLISSIMA VISTA LAGO!

27 m2

100 m2

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CHF 1’190’000.–+41 (0)78 691 20 17

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Ascona118461049-228

CHF 1’600’000.–

CHF 275’000.–

Ascona118461007-140

Ascona118461007-178

Veronika Jaggi

Veronika Jaggi

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6 m2

51 m2

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Ideale kleine Ferienwohnung in bequemer und begehrter Lage in Asco-na. Das Studio bietet ein schönes, helles Zimmer zum Wohnen, Essen und Schlafen, eine kleine Küche, ein Bad und einen schönen Balkon.

Piccolo appartamento di vacanza in posizione comoda e desiderabile ad Ascona. Lo studio offre una bella camera luminosa per vivere, mangiare e dormire, una cucina, un bagno e un balcone bello.

CHF 340’000.–+41 (0)76 749 24 [email protected] Kriegl

Ascona116080028-81

RE/MAX Classic

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+41 (0)79 780 15 [email protected] Marcec

1 15 m2

82 m2

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CHF 685’000.–

Diese 3.5 Zimmer Wohnung ( ca. 82 m2 brutto) ist in sehr guten Zustand und verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer ,mit privatem Garten ,ca.30 m2. Die Küche ist neu.

L’appartamento ha 3.5 camere (82 m2 lordo) con un giardino privato ca. 30 m2. La cucina è nuova . Si ha un accesso diretto dalla cucina alla terrazza.

Ascona116080024-49

200 m2

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Traditionelles Tessinerhaus mit 6 Zimmer und Grotto. Fachgerecht ausgebaut mit viel Liebe zum Detail. Cheminée. Aussen verschiede Terrassen. Parkplätze à ca. 200 mt.

Casa tradizionale ticinese di 6 locali riattata perfettamente. Tetto in piode, cortile, tavolo in granito e grotto. Oggetto da amatore abita-bile subito. Posteggi a ca. 200 mt.

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CHF 895’000.–

Aurigeno118461059-43

440 m2

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Peter Baer +41 (0)79 620 33 [email protected]

da / ab CHF 520’000.–

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Wohnen in Ascona. Wir verkaufen neue Wohnungen modern und hell 3.5 , 4.5 Zimmer Wohnungen.

Abitare ad Ascona. Vendiamo appartamenti moderni luminosi da 3.5 a 4.5


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Hotel mit 43 Doppeltzimmern im Herzen Asconas, nur wenige Schritte von der beruhmte Seepromenade entfernt.

L’albergo con 43 camere doppie in posizione centralissima nel cuore di Ascona, a soli pochi passi dal lago ed è in piena attività.

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Anna Heusser dall‘Oberland Zurighese ha vissuto per tanti anni a Locarno prima di lavorare per la RE/MAX ad Affoltern am Albis. Ora è ritornata in Ticino, beneficia delle sue esperienze e relazioni su entrambi i lati delle Alpi ed è felice di lavorare come consulente immobiliare per Voi.

Anna Heusser aus dem Zürcher Oberland, die lange Jahre in Locarno gelebt hat, bevor sie für RE/MAX in Affoltern am Albis arbeitete und nun wieder ins Tessin zog, profitiert von ihren Er-fahrungen und Beziehungen beidseits der Alpen und freut sich, Sie als Immobilienfachmaklerin betreuen zu dürfen.

Anna Heusser


Alberto Sanz fiduciario immobiliare diplomato e perito fede-rale, da 9 anni lavora con grande successo alla RE/MAX Lago Maggiore di Locarno. Alberto parla 6 lingue correntemente e aspetta con piacere il vostro incarico.

Alberto Sanz ist diplomierter Immobilientreuhänder und Bun-desschätzer. Seit 9 Jahren arbeitet er mit grossem Erfolg bei RE/MAX Lago Maggiore in Locarno. Er spricht fliessend 6 Sprachen und freut sich auf Ihren Auftrag!

Team Sanz


Mauro vanta un‘esperienza decennale con la RE/MAX e interna-zionale, come per esempio a Los Angeles/ USA. Mauro fa parte della ”Hall of Fame“ ed é inoltre membro della SIV (associazione professionale dei valutatori immobiliari). Parla correntemente le lingue nazionali, l’inglese e lo spagnolo. La sua zona di spe-

cializzazione è il Locarnese, ... per richieste particolari anche la California.

Als einer der Gründer des RE/MAX Systems in der Schweiz und erster Makler im Tessin bringt Mauro langjährige nationale und internationale Erfahrung, die er unter anderem auch in Los An-geles/USA gemacht hat. Mauro ist Mitglied der ”Hall of Fame“ und des SIV (Gesellschaft der Immobilienschätzer). Er spricht fliessend die Nationalsprachen, Englisch und Spanisch. Sein Spezialgebiet ist Locarno... bei Sonderwünschen auch Kalifor-nien.

Mauro Pura


Bruna Werner é una professionista del settore immobiliare. La sua esperienza di oltre 25 anni nel ramo vendita immobili, le conferisce capacità professionale con la dovuta discrezione e dinamicità. Parla e scrive italiano, tedesco, francese, nozioni di inglese. La fiducia reciproca é il suo motto!

Bruna Werner ist ein Immobilien-Profi. Ihre Erfahrung von über 25 Jahren im Immobilienbereich gibt Ihr professionelles Können, mit der notwendigen Diskretion und Dynamik. Sie spricht und schreibt , italienisch, deutsch, französisch, englisch Kenntnisse. Gegenseitiges Vertrauen ist Ihr Motto!

Bruna Werner


Veneta Ivanova-Berta vive e lavora in Ticino da 23 anni. Nel settore immobiliare è attiva da 5 anni, presso RE/MAX Lago Maggiore. Dal 2014 ha ricevuto il titolo RE/MAX Expert, che è una garanzia per la sua professionalità

Veneta Ivanova lebt und arbeitet seit 23 Jahren im Ticino. Seit 5 Jahren ist sie auf dem Immobilienmarkt für RE/MAX Lago Maggiore in Locarno tätig. Ab 2014-mit Auszeichnung RE/MAX Expert.

Veneta Ivanova-Berta

MINUSIO Via San Gottardo 58, CH-6648 Minusio - Tel. +41 (0)91 735 30 20 - [email protected]

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Lingue parlate / Gesprochene Sprachen:


Il signor Nünlist è di origine svizzero-tedesco, ma vive in Ticino da quasi 27 anni. Nella sua professione di agente ammobiliare, che svolge con passione, accompagna il cliente nella scelta migliore mettendogli a disposizione professionalità, competenza e serietà grazie anche alle esperienze maturate nel settore edile, dei finan-

ziamenti immobiliari e della consulenza! Il suo successo deriva dalla soddisfazione del cliente!

Herr Nünlist ist Deutschschweizer und lebt schon fast seit 27 Jahren im Tessin. Er spricht Deutsch, Italienisch und Englisch. In seinem heutigen Traumberuf als Immobilienmakler kann er seine langjähri-ge Erfahrung aus der Baubranche, Immobilienfinanzierung und Beratung perfekt einbringen. Immobilien kaufen oder verkaufen, er begleitet auch Sie gerne und professionell zum Erfolg.

Christoph Nünlist


Originaria di Gstaad, vive a Minusio e lavora da 20 anni in Ticino. Dal 2007 é agente immobiliare presso la RE/MAX Lago Maggiore dove ha già avuto il piacere di essere premiata per quattro volte come migliore agente immobiliare in Ticino. E’ felice di consigliarvi in questioni immobiliari e vi aiuterà a vendere la vostra proprietà o

ad acquistare la casa dei vostri sogni.

Von Gstaad, sie lebt in Minusio und arbeitet seit 20 Jahren im Tessin. Seit 2007 ist sie als Immobilienmaklerin bei RE/MAX Lago Maggiore tätig und freute sich bereits vier Mal über die Auszeichnung als erfol-greichste Maklerin im Tessin. Sie freut sich, Sie in Immobilienfragen zu beraten und Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie oder beim Kauf Ihres Traumobjektes behilflich zu sein.

Veronika Jaggi


Di origine svizzera-tedesca Sylvia Heise ha lavorato nell’ambito internazionale e ha acquisito esperienze all’estero. La sua abilità sociale le permette di comprendere i desideri dei clienti. Lei è laureata in economia e pone grande enfasi sull’affidabilità e la credibilità. Da diversi anni vive ad Ascona e da poco lavora come

consulente immobiliare presso RE/MAX Lago Maggiore.

Als Deutschschweizerin hat Sylvia Heise im internationalen Um-feld gearbeitet und Erfahrungen im Ausland gesammelt. Ihre Sozialkompetenz erlaubt es ihr, auf die Bedürfnisse der Kunden einzugehen und als diplomierte Betriebsoekonomin legt sie grossen Wert auf Zuverlässigkeit und Glaubwürdigkeit. Seit ein paar Jahren lebt sie in Ascona und ist seit kurzem als Immobi-lienberaterin bei RE/MAX Lago Maggiore tätig.

Sylvia Heise


Giuseppe Morreale è entusiasta di fare parte del team di Christian Fuso. Cresciuto a Milano con origini siciliane ha anche vissuto in Ger-mania; questo gli permette, insieme al suo temperamento energetico e solare, un contatto facile e naturale con chiunque. Inoltre grazie alla sua famiglia di ex costruttori edili, ha già esperienza nel settore, e i

suoi punti forti sono le relazioni umane e il grande desiderio di aiutare il prossimo a realizzare i propri sogni. Le sue specialità sono il settore degli affitti e la compravendita.

Giuseppe Morreale ist überglücklich ein Teil vom Team Christian Fuso zu sein. Mit sizilianischen Wurzeln wuchs er in Mailand auf und leb-te eine Zeit lang in Deutschland. Sein Temperament und natürliche Energie, verschaffen ihm einen einfachen und natürlichen Kontakt zu Kunden. Giuseppe wuchs in einer Familie auf, die im Bausektor tätig war. Ob Mieten oder Kauf, in Giuseppe finden Sie den richtigen Ansprechpartner.

Giuseppe Morreale


Igor Todorovski è laureato in economia. Da 7 anni vive in Ticino e da più di 5 anni lavora nel settore immobiliare presso la RE/MAX Lago Maggiore. La sua passione sono le costruzioni a risparmio energetico e l’edilizia ecosostenibile.

Igor Todorovski ist diplomierter Wirtschaftswissenschaftler und lebt seit 7 Jahren im Tessin. Seit mehr als 5 Jahren arbeitet er auf dem Immobilienmarkt der RE/MAX Lago Maggiore. Sein spezielles Interesse gilt der Energieersparnis und ökologischen Bauten.

Igor Todorovski

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Segretaria Direzione

Telefono +41 (0)91 735 30 20E-mail [email protected]

Stefania vive a Minusio e lavora da 10 anni nell’ambito amministra-tivo della RE/MAX Lago Maggiore. Parimenti si occupa inoltre della formazione interna dei consulenti, per quanto riguarda i programmi informatici in dotazione all‘azienda.

Stefania lebt in Minusio und arbeitet seit 10 Jahren in der Verwal-tung von RE/MAX Lago Maggiore. Sie kümmert sich ausserdem um die interne Ausbildung der Makler hinsichtlich der Informatikpro-gramme der Firma.

Stefania Arceri


È cresciuta nell’altopiano di Zurigo e abita da 13 anni in Ticino. Dal 2007 lavora in funzione di consulente immobiliare presso la RE/MAX, precedentemente a Lugano e adesso anche nella zona del Lago Maggiore.È stata premiata dalla RE/MAX con il titolo Expert fra l’altro anche per la soddisfazione dei suoi clienti. Con passione

Le aiuterà a trovare l’acquirente giusto per suo immobile.

Im Zürcher Oberland aufgewachsen, lebt Sie nun seit 13 Jahren im Tessin. Sie ist seit 2007 als Immobiliemaklerin bei RE/MAX tätig, zuvor am Luganersee und jetzt auch am Lago Maggiore. Sie hat von RE/MAX Schweiz die Auszeichnung als Expertin erhalten, unter anderem für die grosse Kundenzufriedenheit. Mit viel Leidenschaft wird Sie Ihnen helfen, den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden.

Susanne Samuels


Jens Schulz arriva in Ticino 11 anni fa per prendere le redini di una azienda informatica tedesca. Sin dall’inizio è rimasto affascinato dall’incredibile bellezza del paesaggio, dal clima mite e dalle bellis-sime case e ville con i loro rigogliosi giardini e si è subito sentito a casa. Dopo aver venduto la sua azienda ha realizzato il suo sogno

ed è entrato a far parte della RE/MAX.

Als Jens Schulz vor 11 Jahren als Manager für einen deutschen IT-Konzern ins Tessin kam, war er überwältigt von der einzigartigen Landschaft, dem milden Klima, den wunderschönen Häusern und Villen mit Ihren traumhaften Gärten. Schon damals hatte er daran gedacht, dass es wohl nicht schöneres geben kann, als in dieser Traumkulisse Makler zu sein. Nach dem Verkauf seiner Firma, mach-te er seinen Traum wahr und stieg bei RE/MAX ein.

Jens Schulz


Formato negli Stati Uniti, è un vero professionista immobiliare che da 20 anni lavora con successo nel settore. Con competenza e im-pegno Michael offre un eccellente servizio riguardante acquisto/vendita immobiliare. E’ specializzato in clientela internazionale. Ai suoi clienti offre un servizio completo ed è a loro disposizione anche

dopo la vendita con consigli e con i fatti.

Er ist als in den USA lizenzierter und ausgebildeter Immobilienfach-mann seit 20 Jahren erfolgreich in der Branche tätig. Mit Kom-petenz und vollem Einsatz bietet er exzellenten Service rund um den Immobilienkauf/Verkauf. Er ist spezialisiert auf Internationale Kundschaft. Er bietet seinen Kunden einen Rundum-Service und steht ihnen auch nach dem Kauf jederzeit zur Verfügung.

Michael Schmid


Edwige, per metà bernese e per metà appenzellese, parla le lingue nazionali e l’inglese. La sua esperienza pluriennale nella formazione degli adulti e la sua vicinanza con il Ticino donano ad Edwige l’in-tuito giusto per comprendere il mercato immobiliare ed i desideri dei clienti. Edwige é così in grado di abbinare un immobile con il

proprietario adatto.

Als halbe Appenzeller-und Bernerin spricht sie drei Landessprachen und Englisch. Verwachsen mit dem Tessin kennt sie sich gut im Immobilienmarkt aus. Langjährige Erfahrung in der Erwachse-nenbildung verleiht ihr das Gespür für die Bedürfnisse der Kunden. So verbindet sie zielsicher die neuen Eigentümer mit der passenden Immobilie.

Edwige Muschik

MINUSIO Via San Gottardo 58, CH-6648 Minusio - Tel. +41 (0)91 735 30 20 - [email protected]

RE/MAX Classic

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3 2626 m2

120 m2

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CHF 690’000.–

Das 5-Zimmer Rustico, „Casa Fontanella“,wurde aufwendig ausgebaut und verfügt über Bodenheizung und Schwedenofen. Ein pflegeleichter Garten, eine Garage & Parkplatz gehören ebenfalls zur Liegenschaft.

Questo rustico di 5 locali con il nome “Casa Fontanella”, é stata ristrutturata completamente. Riscaldamento a serpentine e stufa a legna. Un giardino, garage & posteggio fanno parte della proprietà.

+41 (0)79 645 60 [email protected] Samuels

Brione Verzasca118461058-69

1105 m2

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Residenza Carla. Letzte 3.5 Zimmer Wohnung mit Parkplatz. Gerämige, Einbauschränke und eine grosse Terrasse im vierten Stock!Blick auf die Schlösser!

Residenza CarlaUltimo appartamento di 3.5 locali con posteggio. Spazioso, con armadi a muro e grande terrazza! Vista sui Castelli.

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Die Leche Park Residence befindet sich mitten in der Natur und blickt auf das Ufer des Flusses Tessin, der ideale Ort bei Bellinzona für Ihre Zukunft.

Leche Park Residence è immerso in un contest naturale affacciato sulla sponda del fiume Ticino, il posto ideale a Bellinzona per il vostro futuro.

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37 m2

1150 m2

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Bellinzona118461053-59

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Residenza Cristallina. Neue 2.5 und 3.5 Zimmer Wohnungen! Zweitwohnsitz möglich!

Residenza Cristallina, palazzina di sole 8 unità! Appartamenti da 2.5 e 3.5 locali. Consegna primavera 2015! Anche Residenza secondaria!

Prezzo su richiesta / Preis auf Anfrage+41 (0)79 291 42 44

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Bellinzona118461051-146/147

RE/MAX Classic

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CHF 2’500’000.–

15 m2

1770 m2

165 m2

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Schönes Haus mit herrvorragender Sicht auf den Lago Maggiore.

Bella casa singola con spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.

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Brissago118461007-33

Tessinerhäuserkomplex mit Panorama- und Seesicht auf den Lago Maggiore. Geeignet als Wohnsitz für grosse Familie, Bed & Breakfast, Arbeiten und Wohnen.

Complesso di case ticinesi con vista panoramica sul lago Maggiore.Ideale come residenza per grandi famiglie, vivere e lavorare, bed & breakfast.

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CHF 650’000.–

28m2

2147 m2

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Diese neue 3.5 Zimmer Wohnung hat 147 m2 brutto Wohnfläche und 28 m2 Terrasse. Für mehr Info: www.solemaggiore.ch

Questo appartamento in costruzione di 3.5 locali ha una superficie di 147 m2 lordi e una terrazza di 28 m2. Per più info: www.solemaggiore.ch

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Veneta Ivanova-Berta +41 (0)79 291 42 [email protected]

CHF 780’000.–

Brissago118461051-121

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Baugrundstück mit Seesicht!Eines der wenigen verbliebenen in der Gegend von Brissago mit direkter Zufarht!

Terreno Edificabile R3.Uno dei pochi terreni rimasti nella zona di Brissago con accesso diretto!

RE/MAX Classic

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720 m2

256 m2

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Tessinerhaus mit 5.5 Zimmern und ca. 720 m2 Wiesland im Grünen. Das Haus kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden.

Casa ticinese di 5.5 locali con ca. 720 m2 di prato immersa nella natura. La casa può essere divisa in due appartamenti.

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Campo Vallemaggia118461007-13

40 m2

80 m2

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”Pied à terre”: Rustico im Dorfkern, teilweise renoviert mit kleiner Dachterrasse und freier Sicht über Camignolo.

”Pied à terre”: Rustico nel nucleo, parzialmente riattato, terrazza mansardata con vista aperta su Camignolo.

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Camignolo118461007-116

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CHF 215’000.–

Wunderschönes, erschlossenes Bauland mit Stall zum Ausbauen an sonniger, ruhiger Lage. Bewilligung für 2. Wohnsitz.

Annesso, bellissimo terreno edificabile R2 con stalla da ristrutturare (283 mc) in posizione soleggiata e tranquilla. Residenza secondaria possibile.

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Cama - Norantola118461052-42

2 12 m2

106 m2

57 m2

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CHF 245’000.–

Typisches und gut ausgebautes 3 –Zimmer Rustico, mit Granitstein-dach. Sonnige und ruhige Lage und in Parkplatznähe. Wohnküche und grosses Bad. Der schöne und flache Garten lädt zum Entspannen ein.

Rustico tipico di 3 locali, ben riattato e con tetto in piode. Posizione soleggiata, tranquilla e vicino al posteggio. Cucina abitabile e grande bagno. Bellissimo giardino pianeggiante che invita a rilassarsi.

+41 (0)78 719 37 [email protected] Nünlist

Brontallo118461008-203

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Per informazioni / Für InformationenPeter Baer, Tel. +41 (0)079 620 33 46E-mail [email protected]

San MicheleBellinzona

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Abitare in armonia Vendiamo nuovi appartamenti moderni, spaziosi e luminosi da 2.5, 3.5, 4.5 locali e attici.

Residenza San Michele

Wohnen in Harmonie Wir verkaufen neue Wohnungenmodern, geräumig und hell,2.5, 3.5, 4.5 Lokale und Attika Wohnungen.

Residenz San Michele

Prezzo da CHF 370’000.– Kaufpreis ab CHF 370’000.–

Costruttore / Bau-Untermehmung

15


Christian é cresciuto fra Bellinzona e la Svizzera Romanda, figlio di ristoratori della regione ha gestito svariate attività in diversi settori. La sua esperienza nella comunicazione é il punto forte del suo mar-keting. Bilingua italiano e francese parla inoltre diverse altre lingue. La sua specializazione spazia nel residenziale e nel commerciale.

Кристиан вырос между Белинцоной и Романской Швейцарией, сын рестораторов, успешно справ-лялся с разными видами деятельности в различных отраслях. Его опыт в общении является сильной стороной его маркетинга. Его языки: итальянский и французский, также говорит на других языках. Специализация: от жилой до коммерческой недви-жимости.

Christian Fuso


Fiorella dal 2010 fa parte del Team di The RE/MAX Collection Ascona. Da settembre 2011 insieme a Peter Baer ha iniziato una nuova sfida nell’area del bellinzonese pur continuando a far parte del Team di Ascona. Ama il settore immobiliare ed il contatto con il pubblico. Parla italiano, inglese e francese ed ha immobili sia nelle

aree dei laghi di Como e Lugano che in quella del lago Maggiore.

Fiorella ist seit 2010 Teil des Teams The RE/MAX Collection Ascona. Zusammen mit Peter Baer nahm sie im September 2011 die neue Herausforderung in der Region Bellinzona an, obwohl sie weiterhin im Team Ascona ist. Sie liebt das Immobiliengeschäft und Kontakt zum Publikum, spricht Italienisch, Englisch und Französisch und hat Immobilien an den Seen von Como, Lugano und am Lago Maggiore.

Fiorella Baccanello


Christian De Marchi, ha 41 anni e dopo un’esperienza di oltre 20 anni nel ramo bancario è pronto a mettere a disposizione le sue conoscenze nel mondo immobiliare. Persona solare e molto affabile, parla quattro lingue oltre al dialetto ticinese. Sarà in grado di consigliarvi l’immobile dei vostri desideri accompa-

gnandovi anche nell’intricato iter del finanziamento bancario.

Christian De Marchi ist 41 Jahre alt und ist nachdem er über 20 Jahre im Bankensektor gearbeitet hat bereit, sein Know-how der Immobilien-Welt zur Verfügung zu stellen. Er ist eine sehr aufge-stellte und sympathische Person, spricht vier Sprachen, den lokalen Dialekt, ist in der Lage Sie Ihrer Traumimmobilie nahe zu bringen und Sie auch bei dem komplizierten Prozess der Finanzierung zu begleiten und beraten.

Christian De Marchi

Direttore Bellinzona e Valli


Peter parla 3 lingue nazionali, vanta 25 anni d’esperienza nel settore immobiliare, di cui11 presso la Zürich Financial Services. Dal 2008 ha lavorato per Credit Suisse SA in finanziamenti immobiliari,

crediti di costruzione e promozioni immobiliari. Da settembre 2011 è direttore della RE/MAX Bellinzonese e Valli. Grazie alla sua vasta esperienza vi offrirà un servizio serio e mirato.

Peter spricht 3 Nationalsprachen und weist 25 Jahre Erfahrung im Immobiliensektor auf, davon 11 bei Zürich Financial Services. Ab 2008 war er bei Credit Suisse SA für Immobilienfinanzierung, Baukredite und Verkaufsförderung zuständig. Seit September 2011 ist er Direktor der RE/MAX Bellinzona e Valli. Dank seiner umfangrei-chen Erfahrung kann er Ihnen einen seriösen und gezielten Service bieten.

Peter Christopher Baer

BELLINZONA Viale Stazione 35, CH-6500 Bellinzona - Tel. +41 (0)91 826 23 14 - [email protected]

RE/MAX Classic

4

+41 79 728 62 [email protected] Schulz

CHF 298’000.–

2776 m2

200 m2

1

Stolzes Rustico von 1712 mit viel Platz und viel Sonne wartet auf neuen Besitzer. Teilweise renoviert, 10 min von Bosco Gurin, 35 min von Locarno wo das Maggia Tal noch wild und ursprünglich ist.

Rustico meraviglioso del 1712 con molto spazio e molto soleggiato, in attesa di nuovi proprietari. Parzialmente ristrutturato,10 minuti da Bosco Gurin, 35 minuti da Locarno in Valle Maggia.

Cerentino118461057-5

04 140 m2

265 m2

220 m2

2

CHF 395’000.–

Originelles Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, 2 Terrassen, Balkon und antikem Gewölbekeller. Sonnige, ruhige Lage.

Bella casa unifamiliare con 7 locali, due terrazze, balcone e cantina antica. Posizione molto soleggiata e tranquilla.


Carmena (Valle Morobbia)118461052-46

16

7 52’100 m2

388 m2

5

In schöner Aussichtslage über dem Lago Maggiore liegt dieses Mehrfamilienhaus mit 5 kleinen Ferienwohnungen in einem grossen Garten. Inklusive ein separater privater Seezugang mit Bootsplatz.

In una posizione panoramica sul Lago Maggiore in un grande giardino, si trova questo casa plurifamiliare con 5 appartamenti per vacanze. Compreso un accesso privato separato al lago.


EUR 1’500’000.–

Cannobio (I)116080028-87

Ines Zimmermann +41 (0)78 840 59 [email protected]

EUR 665’000.–

Cannero-Trarego (I)116080025-98

23 130 m2

450 m2

1

Hier bin ich Mensch-hier will ich sein... Schönes Ferienhaus mit 180°See-sicht oberhalb von Cannero am Lago Maggiore. Moderne Einrichtung, Garten mit Pool, diversen Terrassen und elegantem Sonnendeck.

Qui mi trovo bene... Splendida casa di vacanza sopra di Cannero, Lago Maggiore Italia. Bellissima vista lago, giardino con pool e div. terrazze per rilassarsi. Arredato con molto gusto.

RE/MAX Classic

0

18m2

53 m2

70 m2

12


CHF 190’000.–

Wunderschön ausgebautes Rustico für rüstige Naturliebhaber mit Pergola und gedeckter Terrasse.

Bellissima casetta con pergola e terrazza coperta. Ideale per gente sportiva ed amanti della natura. Sentiero 20 min.

Anna Heusser

Costa (Mergoscia)118461052-41

1


27 m2

133 m2

CHF 320’000.–

Schön ausgebautes und gepflegtes Rustico an sonniger und erhöhter Lage.

Bellissimo rustico ristrutturato in zona soleggiata e tranquilla.

Sylvia Heise

Contra118461054-9

1 35 m2

1160 m2

2


CHF 720’000.–

Robert Marcec

In Corcapolo im Centovalli liegt diese schöne Duplexwohnung auf zwei Stockwerken mitten im Grünen ,visavis dem Bahnhäuschen und der Station. Die Wohnung wurde in 2006 kpl. renoviert und modernisiert.

A Corcapolo, nelle Centovalli, si trova questo bell’appartamento in mezzo alla campagna, vicino alla stazione ferroviaria. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2006.

Corcapolo116080024-64

1 +garage

128 m2

130 m2

12

Hübsches Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern, grosse Terrasse mit offener Sicht. Garage und Parkplatz. Ruhige und ländliche Wohnlage am Dorfeingang.

Bella casa di 3.5 locali, grande terrazza con vista aperta. Garage e posteggi. Situata in zona tranquilla e campagnola all’entrata del bellissimo paese.


Cevio118461007-30

CHF 350’000.–

Veronika Jaggi

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Per informazioni / Für InformationenPeter Baer, Tel. +41 (0)079 620 33 46E-mail [email protected]

Residenza Ca’ Rossera

Residenza alle Vigne

Residenza Via Zorzi

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Arbedo119291001-228

Giubiasco119291001-129/155

Bellinzona119291001-77/123

Nuova residenzacon appartamenti di alto standing.

Neue Residenz Wohnungen mit hohem Ansehen.

In vendita 27 appartamenti:2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali in zona centrale.

Zu verkaufen 27 Wohnungen:2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zi-wohnungenin Zentraler Lage.

Appartamenti in zona attrattivada 2.5, 3.5 e 4.5 locali.

2.5, 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungenin Aktraktiv Lage.

da / ab CHF 357’000.–

da / ab CHF 351’000.–

da / ab CHF 330’000.–

Residenza Viviana

Residenza Belprato

Residenza Ai Faggi

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Locarno119291001-157/176

Sementina119291001-196/214

Losone119291001-26/77 + 178-195

Appartamenti da 2.5, 3.5 e 4.5 locali in posizione tranquilla vicino al lago.

2.5, 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungenin ruhige Lage und Seenähe.

Nuova residenza con impianto fotovoltaico a basso consumo energe-tico. Appartamenti da 2.5 a 4.5 locali.

Neue Residenz mit Photovoltaikanlage und geringem Stromverbrauch. Von 2.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen.

Vendesi: appartamenti da 2.5, 3.5 e 4.5 locali in posizione tranquilla.

2.5, 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungenin ruhige Lage.

da / ab CHF 346’750.–

da / ab CHF 370’000.–

da / ab CHF 455’000.–

RE/MAX Classic

2490 m2

168 m2

23

Schönes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern auf drei Stockwerken + 2 gedeckten Parkplätzen. Der Neubau liegt am Sonnenhügel von Gordemo, mit bester Sicht auf das Locarnese und den See.

Bellissima casa monofamiliare con 4.5 locali su tre piani + 2 posteggi coperti. La nuova costruzione sorgerà sulla collina soleggiata di Gordemo, in ottima posizione con vista sul lago Maggiore.


CHF 1’115’000.–

Veronika Jaggi

Gordemo118461007-159

3


484 m2

74 m2

1

CHF 398’000.–

Sie suchen Ruhe und Erholung? Das gepflegte 4-Zimmer Haus mit Steinrustico, Geräteschuppen und schönem terrassierten Grundstück, könnte Ihre Wünsche erfüllen.

Cercate tranquillità e riposo? La casa molto ben curata con 4 locali, un rustico, un ripostiglio ed un terreno terrazzato potrebbe esaudire i vostri sogni.

Susanne Samuels

Fontana118461058-66

4 60 m2

835 m2

220 m2

2


CHF 1’750’000.–

Grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, schönen Garten und atemberaubenden Blick über Lugano und den Luganer See bis zu den Gipfeln des Monte Rosa nur 10 min vom Zentrum von Lugano entfernt.

Spaziosa casa indipendente con un sacco di spazio, bel giardino e vista mozzafiato su Lugano, il Lago di Lugano fino alle vette del Monte Rosa, a soli 10 minuti dal centro di Lugano.

Cureggia118461057-7

8


garage498 m2

300 m2

5


Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in einem Wohngebiet und sonnig. Ideal für eine kleine Investition von ein 4.5-Zimmer-Duplex, ein 4.5 geräumige Zimmer und ein Studio zusammen.

Casa Plurifamiliare con 3 appartamenti in zona residenziale e soleg-giata. Abitazione ideale per un piccolo investimento é composta da un 4.5 locali in duplex, un 4.5 locali spazioso e un monolocale.

Christian Fuso

Cugnasco118461053-78

20

RE/MAX Classic

0

3 2109 m2

2

+41 (0)79 645 60 [email protected] Samuels

CHF 1’290’000.–

Komfortable 4.5-Zimmer Wohnung in der obersten und 9. Etage im Zentrum von Locarno. Es stehen zwei Parkplätze in der Einstellhalle zur Verfügung.

Confortevole appartamento di 4.5 locali all’ultimo e 9. piano nel centro di Locarno. Due posteggi nell’autorimessa sono a disposizione.

Locarno118461058-62

3 2’500 m2

150 m2

2

Pure Natur am Wasserfall. Einzigartiges Ferienhaus in schöner Son-nenlage mit zwei getrennten Wohnungen, grossem mediterranen Garten, Aussenpool und 100% Privacy. EIN ORT ZUM VERLIEBEN!

“SOTTO MULINO” - UN PARADISO NEL VERDE. Casa con due ap-partamenti in posizione soleggiata, grande giardino mediterraneo, piscina esterna e 100% privacy. UN POSTO DA INAMORARSI!

CHF 829’500.–+41 (0)78 840 59 18

[email protected] Zimmermann

Intragna116080025-92

3


60 m2

186 m2

3

Christian Fuso

CHF 1’850’000.–

Wunderbare Aussicht von jedem Zimmer des Luxus-Penthouse mit Terrasse ideale Ort, um Abende verbringen Sie den Sonnenuntergang über dem Lago Maggiore zu erreichen.

Stupendo panorama accessibile da ogni camera di questo lussuoso attico con terrazza ideale per trascorrere delle serate a ammirare il tramonto sul lago maggiore.

Gordola118461053-62

2150 m2

23


da / ab CHF 740’000.–

Anfangs Maggiatales entstehen diese 4 EFH mit Balkon, Parkplätzen und einem schönen Garten. Die Räume sind gross und mit qualitativ hochste-henden Materialen gebaut werden. Fertigstellung: August 2014.

Inizio Valle Maggia nascono queste 4 case unifamiliari con balcone, posteggi ed un bel giardino. Gli spazi sono generosi e le case sono costruite con rifiniture di qualità. Finite per Agosto 2014.

Mauro Pura

Gordevio118461049-186

21

RE/MAX Classic

0

2 10 m2

185 m2

2


CHF 640’000.–

Christian De Marchi

3.5 Zimmerwohnung von 85 m2 in Locarno Monti mit atemberaubendem Sicht.

Appartamento di 3.5 locali a Locarno-Monti di 85 m2 con vista mozzafiato.

Locarno119291010-25


265 m2

12

Dieses Haus mit Laden und einer 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG befindet sich in der Altstadt Locarno. Inbegriffen im Preis ist einem baubewilligtem Projekt für die realisierung einer 4-ZimmerWohnung im Dachgeschoss.

Questa casa antica con negozio ed appartamento di 3.5 locali al 1° piano si trova nella Città Vecchia in Locarno. Vi è un progetto approvato per realizzare un appartamento di 4 locali in mansarda.

CHF 690’000.–

Mauro Pura

Locarno118461049-224

65m2


30 m2

CHF 475’000.–

Mauro Pura

Dieses Schnäpchen befindet sich in der Nähe des Bosco Isolino, dem Seeufer und das Strandbad. Die Wohnung hat: Wohn/Essbereich/öffener Küche, Dusche/WC, eigene Waschküche, Schlafzimmer, grösser Balkon.

Questo nido si trova vicino al bosco isolino, al lungolago e al lido. L’appartamento è suddiviso in soggiorno/pranzo + cucina aperta, doccia/WC, lavanderia privata, camera da letto, grande balcone.

Locarno118461049-221

Residenza Piazza Pedrazzini, historisches Haus im Jugendstil. Total renoviert. 3.5 bis 6 Zimmer-Wohnungen im Stadtzentrum und Nähe See. Erst- und Zweitwohnsitz möglich.

Residenza Piazza Pedrazzini, casa storica in stile Liberty. Totalmente rinnovata. Appartamenti da 3.5 a 6 locali in centro città e a due passi dal Lago. Residenze primarie come secondarie.


Locarno118461007-197/205

da / ab CHF 1’025’000.–

Veronika Jaggi

23

RE/MAX Classic


20 m2

2116 m2

23

CHF 660’000.–

Kernsaniertes 4,5 Zimmer Duplex-Appartment mit Sonnenterrasse und Blick auf den Monte Verità. Geniessen Sie ein harmonisches Le-ben mit Platz und Nähe zur Natur in Ihrem eignen Zuhause im Tessin!

Appartamento duplex di 4.5 locali con terrazza soleggiata e vista sul Monte Verità. Vivete una vita armoniosa e a contatto con la natura nella vostra ampia abitazione ticinese!

Lars Zimmermann

Losone116080035-12


38 m2

1138 m2

23

Ideal für eine Familie oder für den Ruhestand. Moderne, helle, neu-wertige Wohnung in bequemer, ruhiger Lage mit grossem sonnigen Balkon und Aussicht. Einkauf, Schule, Bus, Freizeit in nächster Nähe.

Ideale per una famiglia o per la pensione. Moderno, luminoso appar-tamento in una posizione comoda e tranquilla con ampio balcone soleggiato. Shopping, scuola, autobus, il tempo libero nelle vicinanze.

CHF 775’000.–

Iris Kriegl

Losone116080028-78


da / ab CHF 2’185.– al mese / Monat

Locarno118461007-208

22 92 m2

13 Wohnungen zu vermieten, Neubau, bezugsbereit 2015. 3.5, 4.5 + 5.5 Zimmer – auch als Büro möglich.Miete: ab CHF 2‘185.– Monat + Nebenkosten.

13 appartamenti in affitto, nuova costruzione, consegna 2015.3.5, 4.5 + 5.5 locali – possibile destinazione uffici. Affitto: a partire da CHF 2’185.– /mese + spese condominiali.

24

2

+41 (0)79 542 91 [email protected] Werner

CHF 360’000.–

1637 m2

120 m2

2

Ferienhaus in sonniger Lage mit freue Aussicht. Wohnzimmer. 1 Schlafzimmer gross, 1 Schlafzimmer Gallerie, 2 Nasszellen, Küche. Terrasse und und Grundstück in Hanglage. Zufahrt und Parkplatz.

Casa di vacanza in zona soleggiata e con vista libera. Soggiorno con stufa a riscaldamento, 1 camera, 1 camera soppalco, 2 servizi, cucina. Terrazza con e terreno in pendenza. Accesso e posteggio.

Loco118461059-44

RE/MAX Classic

0

+41 (0)79 681 37 [email protected] De Marchi

CHF 1’700’000.–

Schönes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, wenige Minute von Bellinzona entfernt mit anliegendem Stall.

Bella casa di 5 appartamenti a pochi minuti da Bellinzona con stalla annessa.

Lumino119291010-23

193 m2

143 m2

37

CHF 520’000.–

Questo incantevole oggetto si trova a Mergoscia in una posizione tranquilla e soleggiata. Un totale di tre rustici rendono una casa idea-le per una famiglia numerosa o perfetta come un piccolo B & B. Das bezaubernde Objekt liegt in Mergoscia in ruhiger und sonniger Lage. Insgesamt drei Rustici bilden ein ideales Domizil für eine grosse Familie oder auch ideal als kleines B&B. Ausbaureserve.


Mergoscia116080028-73

4


CHF 950’000.–

40-50 m2

2140 m2

1

Romatisches Haus in der Altstadt mit sonniger Dachterrasse in Lugag-gia nur 10 min von Lugano entfernt. Geniesen sie die einmalige Atmo-sphäre von Gemütlichkeit und Geborgenheit in diesem Tessiner Dorf.

Casa romantica nel centro storico di Lugaggia con terrazza sul tetto molto soleggiato. Godete il vero Ticino con la sua intimità e calore, proprio come avete sempre immaginato.

Lugaggia118461057-6

130 m2

35 m2

23


CHF 870’000.–

Diese Moderne Duplex Attika Whg ist teil der Wohnanlage “Alba” an ruhi-ger und sonniger Lage. Eine Besonderheit, die diese Attika noch spezieller macht, ist der zweite Zugang von der Wohnung am Dachgeschoss.

Questo moderno attico duplex fa parte del complesso residenziale “Alba” situato in zona tranquilla e soleggiata. Un dettaglio che rende l’attico speciale è l’accesso dal piano sottotetto.

Mauro Pura

Losone118461049-216

25

RE/MAX Classic

0

3

2

1124 m2

2

CHF 1’020’000.–

Helle und gut besonnte 4.5 Zimmer Wohnung mit 180 Grad Seesicht in einem ruhigen Wohnquartier in Minusio.

Luminoso e ben soleggiato appartamento di 4.5 locali con vista lago a 180 gradi in un quartiere tranquillo a Minusio.

Minusio118461058-68

25 m2

1120 m2

22

CHF 810’000.–

4.5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Blick auf den See und die Parkplätze im Zentralbereich.

Appartamento di 4.5 Locali con grande terrazza, vista lago e parcheggio in zona centrale.

+41 (0)79 645 60 [email protected] Samuels+41 (0)79 798 74 08

[email protected] Fuso

Minusio118461053-53

1328 m2

120 m2

2632-100 m2

124 m2

2

CHF 860’000.–

Hübsches einseitig angebautes Reihenhaus mit Garten, an zentraler und sonniger Wohnlage mit Teilseesicht. Das 6-Zimmer-Haus wurde in 2 Wohnungen aufgeteilt, Garage.

Bella casa a schiera con giardino in posizione centrale e soleggiata con vista lago parziale. La casa di 6 locali e divisa in 2 appartamenti, garage.


+41 (0)79 714 69 [email protected] JaggiVeronika Jaggi

da / ab CHF 1’055’000.–

Terrassenwohnungen 2.5 + 3.5. Zimmer + eine Villa, Neubau mit Minergiestandard. Wunderschöne Residenz mit Seesicht, auch Zweitwohnsitz.

Appartamenti terrazzati di 2.5 + 3.5 locali + villa, nuova costruzione Minergie. Bellissima residenza con vista lago, residenza secondaria.

Minusio118461007-194

Minusio118461007-104-111

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Переезд

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Minsk Minusio Bellinzona

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Das Tessin des Weins.Das Tessin zählt zu jenen Regionen südlich der Alpen, die auf eine lange Weinbau-Tradition zurückblicken können. Wie diverse Funde belegen, wurde bereits vor über zwei Jahrtausenden Rebbau betrieben und Wein gekeltert. Im 19. Jahrhundert erreichte die Rebfläche eine Ausdehnung von 8‘500 Hektaren, was mehr als den achtfachen Wert der heutigen Flächen darstellt. Allerdings gilt es zu bedenken, dass das damals gängi-ge Erziehungssystem der Pergola-Anbau war, der übrigens auch das Lan-dschaftsbild wesentlich prägte. Trotz dieser weiten Verbreitung der Rebe gab es keine hohe Weinkultur. Die Weine waren nicht etwa edle Nekta-re sondern von äußerst simpler Machart. Im Grunde war der Rebensaft nicht mehr und nicht weniger als ein Lebensmittel, das einige zusätzliche Kalorien auf den kargen Speisezettel der armen ländlichen Bevölkerung brachte.

Die entscheidenden Entwicklungen hin zur Qualitätsproduktion erfolgten erst im 20. Jahrhundert. Nach der Reblaus-Epidemie, die auch im Tessin den gesamten Rebbestand dahingerafft hatte, war es der Weitsicht des Re-gierungsrates zu verdanken, dass ein pragmatischer Neuanfang gemacht wurde. In einem Beschluss hielten die Staatslenker nämlich fest, dass es wünschenswert wäre, wieder eine Rebwirtschaft zu haben, jedoch soll-te diese auf eine empirische Basis gestellt werden. Es erging der Auftrag an den Rebkundler Alderige Fantuzzi zu evaluieren, welche Sorte(n) die besten Voraussetzungen zur Neulancierung der Weinpro-duktion boten. Die Grundla-genforschung ergab, dass der aus Bordeaux stammen-de Merlot die geeignetste Va-rietät für die Bedingungen im Tessin war. Damit begann der Aufschwung, der den Merlot schließlich zur Königssorte machte.

Die letzte Etappe des quali-tativen Aufstiegs entfällt auf die letzten 30 Jahre, denn ab 1980 setzte überall eine fast fiebrige Kreati-vität ein. Gut ausgebildete Winzer wanderten aus anderen Regionen zu, weil Sie im Südkanton ein hohes Potential sahen. Mit akkurater Bestellung der Reben, strikter Beschränkung der Erträge und präziser Kellerarbeit lei-teten sie eine Wende ein, die von netten, eher belanglosen Landweinen zu substantielleren Gewächsen führte. Begünstigt wurde dieser Fortschritt durch den Umstand, dass der Markt nach besseren und kräftigeren Wei-nen verlangte, - eine Tendenz, die bis heute anhält.

Die Investitionen in Weinberge und Kellereinrichtungen in der jüngeren Vergangenheit sind beträchtlich. Darüber hinaus war insbesondere die stetig verbesserte Ausbildung der Winzer entscheidend für den phäno-menalen Aufstieg, den die Tessiner Weine erlebt haben. Die Branche ist

dermaßen emsig, dass sie zeitweise fast übers Ziel schießt. Heute sind nicht weniger als 278(!) kelternde Betriebe aktiv. Die meisten davon erzeugen zwischen 5‘000 bis 20‘000 Flaschen. Damit kann die viertgrößte Schweizer Weinbauzone mit Fug und Recht beanspruchen, eine Zone zu sein, die außergewöhnlich viele handwerkliche und somit individuelle Weine an-bietet. Rund ein Viertel der Gesamtproduktion von etwa sieben Millionen Flaschen entfällt auf diese Weintypologie, die für authentische, vom Terroir geprägte Kreszenzen steht.

A priori ist das Tessin ganz klar ein Rotweingebiet. Von den 1‘055 Hektaren entfallen 92% auf rote und 8% auf weiße Sorten. König Merlot bean-sprucht allein 4/5 der Rebfläche. Weitere Rotweinsorten, geordnet nach Häufigkeit, sind: Pinot noir, Cabernet Sauvignon, Bondola (autochthone Sorte des Sopraceneri), Cabernet Franc, Syrah und Gamaret (Gamay X Reichensteiner). Bei den weißen Varietäten präsentiert sich der Sortenspie-gel nach Häufigkeit, wie folgt: Chardonnay, Sauvignon blanc, Chasselas, Sémillon, Kerner, Müller Thurgau (früher Riesling X Sylvaner genannt) und Doral (Chardonnay X Chasselas). Dazu kommen noch gut 70 rote und fast weitere 30 weiße Rebsorten. Wie gesagt, der Schweizer Südzipfel vibriert vor lauter Kreativität!

Die Vielfalt an verschiedenen Weinen ist so groß, dass es nicht einfach ist, sich zurechtzufinden. Von Schaumweinen, über den weiß gekelterten Merlot zu den „Blancs de blancs“ und von Rosé über leichte Rote bis zu purpurnen Substanzgewächsen und leckeren Süßweinen oben-drein bietet der Südkanton so ziemlich alles, was eines Weinliebhabers Herz begehrt. Es ist daher lohnenswert, sich beim Einkauf von der Neu-gierde leiten zu lassen; denn

was das Tessin weinmäßig zu bieten hat und was einem am besten gefällt, entdeckt man am besten im Glas.

Zwei weitere Gelegenheiten, die faszinierende Welt der Tessiner Weine zu erkunden, bieten die Anlässe, die von der Promotionsstelle Ticinowine organsiert werden. Alljährlich, am Pfingstwochenende, öffnen die Winzer während zwei Tagen die Pforten der Keller, um ihre Arbeit, ihre Philoso-phie und ihre Weine einem zahlreichen Publikum vorzustellen. Außerdem besteht jedes Jahr am ersten Montag des Monats September die Mögli-chkeit, in Lugano bei der großen Jahrgangspräsentation „IL VISO DEL VI-NO“ (Das Gesicht des Weins) über 200 Weine parallel zu verkosten und neue Produzenten kennenzulernen. Informationen dazu finden sich auf der Webseite www.ticinowine.ch.

Urs Mäder

Cantina dell’Orso, Vini Distillati Liquori DelizieVia Circonvallazione 7 – CH-6612 Ascona – Fon: +41 (0)91 785 80 20 – [email protected]

RE/MAX Classic

31

33


garage200 m2

2

Christian Fuso

CHF 720’000.–

Perfekte Stadthaus 5.5 Zimmer mit Garten und Garage, zentrale Lage sehr ruhig und sonnig.

Perfetta casa a schiera di 5.5 Locali con giardino e garage, zona centrale molto tranquilla e soleggiata.

+41 (0)79 291 42 [email protected] Ivanova-Berta

CHF 680’000.–

25 m2

2160 m2

2

Schöne Doppelhaus in der Mitte von Monte Carasso! Die Liegenschaft wurde 1999 gebaut und ist immer noch in sehr gutem Zustand. Grosse Terrasse und sehr gepflegten Garten mit Barbecue Grill.

Bella casa contigua nella zona centrale di Monte Carasso! La costruzione del 1999 è tuttora in ottime condizioni. Una grande terrazza e un giardi-no ben curato fanno di questo oggetto un paradiso per la famiglia!

Monte Carasso118461053-54

Monte Carasso118461051-143

3


CHF 1’490’000.–

2398 m2

140 m2

2

Kompaktes, traumhaftes Ferienhaus mit Panorama-Seesicht Direkte Zufahrt, Lift vom Parkplatz zur Haustüre.

Stupenda casa gemella (volume 607mc) a due passi di Locarno con vista panoramica. Rinnovazione totale 2009 con materiali prestigiosi, riscaldamento a basso consumo!

Minusio118461052-40

Alberto Sanz +41 (0)76 407 65 [email protected]

CHF 1’490’000.–

Minusio

1’500 m2

Baugrundstueck in Minusio, Mondacce.Panoramasicht und Rustico zum AusbauenBis 400 m2 Wohnflaeche - Terrassenhäuser.

Terreno edificabile vista lago in Via Mondacce 1531’100 m2 piu bosco e rustico da riattare. Indici 400 m2 abitabili - costruzione terrazzata.

RE/MAX Classic


CHF 980’000.–

Palagnedra119291001-124

4 2 150 m2

30’000 m2

sìja

Dieses in den letzten 10 Jahren aufwendig um- und ausgebaute typische Tessiner-Haus liegt freistehend oberhalb des kleinen Dorfes Palagnedra auf einem Hochplateau mit fantastischer Aussicht.

La casa tipica ticinese è stata ristrutturata e ampliata negli ultimi 10 anni. Si trova sopra il paesino Palagnedra e gode di una vista magnifica.

5


1’660 m2

120 m2

2

Bruna Werner

CHF 430’000.–

Schönes Wohn oder Ferienhaus mit freie offene Aussicht. Grosse Terrasse. Direkte Zufahrt und Garage. Im UG 2 Zimmer mit Nasszelle und Isolierfenster. Grundstück terrassiert und z. Teil Waldbestand.

Casa spaziosa di 5 locali per le vacanze o primaria. Posizione con vista imprendibile e bella terrazza. Accesso diretto e garage. 2 camere e bagno indipendenti al piano inferiore. Terreno terrazzato.

Paudo118461059-40

145 m2

23

CHF 920’000.–

2 WOHNUNGEN ZU EINEM PREIS! 4 Zimmer-Whg im 2. Oberge-schoss und ein 60 m2 Studio Whg. SPEKTAKULÄRE SEESICHT!

2 APPARTAMENTI PER IL PREZZO DI 1! Appartamento di 4 locali al 2° piano e studio mansardato di 60 m2. VISTA LAGO SPETTACOLARE!

Orselina118464049-225

Mauro Pura +41 (0)78 691 20 [email protected]

10 m2

1115 m2

22

CHF 590’000.–

Wunderschöne und sehr ruhige 3.5 Zimmer 100m2 Netto 5 Minuten vom Stadtzentrum mit Parkplatz, Pool und Seeblick. Ideal für diejenigen, die für ein Haus, um die Ferien zu verbringen.

Stupendo e molto tranquillo 3.5 locali di 100m2 netti a 5 minuti dal centro città con parcheggio, piscina e parziale vista lago. Ideale per chi cerca una residenza per passare le vacanze.

Muralto118461053-52

Christian Fuso +41 (0)79 798 74 [email protected]

32

RE/MAX Classic

0

2 2180 m2

120 m2

2

EUR 650’000.–+41 (0)78 840 59 18

[email protected]

Romantisches Wohnen in schönem Palazzo. Exklusive Gartenwohnung Nähe Ponte Tresa. Eine aussergewöhnliche Liegenschaft in schönster Sonnenlage mit hübschem Garten und grosser Panoramaterrasse.

GIOELLO PER AMATORE IN UN PALAZZO STORICO. Esclusivo appartamento di alto standing con giardino in posizione soleggiata e privilegiata a Viconago sopra a Ponte Tresa.

Ines Zimmermann

Ponte Tresa - Viconago (I)116080025-99

CHF 1’290’000.–

1’375 m2

145m2

15 m2

Modernes Tessinerhaus mit Schwimmbad und Aussicht.

Casa indipendente in stile moderno con piscina e vista panoramica.

+41 (0)79 669 57 [email protected] Heise

Piazzogna118461054-3

3


274 m2

100 m2

2

Veronika Jaggi

CHF 310’000.–

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, offene Küche und Kamin. Ein hübsches Zuhause im Grünen.

Casa unifamiliare di 4.5 locali, cucina aperta e camino. Una bella casa nel verde.

Piano di Peccia118461007-165

33

Edwige Muschik +41 (0)78 742 79 [email protected]

CHF 560’000.–

Piazzogna118461042-64

23 100 m2

2 15 m2

Schöne 4,5-Zimmer-Wohnung, mit etwas Seesicht, grosser Balkon, viel Privatsphäre und zwei Parkplätze. Neue Fenster, neue Fassade im Preis inbegriffen.

Bell’appartamento con 4.5 locali, parziale vista lago, grande balcone, sfera privata con due posteggi. Compresi nel prezzo nuove finestre e pittura esterna.

34

Per informazioni / Für InformationenIgor Todorovski, Tel. +41 (0)79 601 40 42E-mail [email protected]

La nuova Residenza ”Le Terrazze” sorge in una posizione molto centrale e soleggiata a Tenero. I 15 appartamenti, tutti di 4 ½ locali, comprendo-no: atrio, spaziosa zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia privata, grande terrazza, cantina e posteggi in garage ed esterni. Si tratta di una costruzione di standing medio-alto. La consegna è prevista per la primavera 2015. Tenero è una accogliente cittadina sulle sponde del Lago Maggiore, con un fascino particolare, un paesaggio idilliaco, un’ atmosfera spensie-rata e rilassante, … a soli 5 km da Locarno e 15 km dall’autostrada A2.

Die neue Residenz “Le Terrazze“ entsteht an einer sehr zentralen und sonnigen Lage in Tenero. Die 15 Wohnungen, alle mit 4 ½ Zimmern, bestehen aus: Eingangsbereich, geräumiger Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnraum, 3 Schlafzimmer, 2 Badezim-mer, private Waschküche, grosse Terrasse, Keller und Parkplätze in der Garage und aussen. Es handelt sich um ein Gebäude mittleren bis höheren Standings. Die Bauübergabe ist auf Frühjahr 2015 vorgesehen. Tenero ist eine gastfreundliches Dorf am Ufer des Lago Maggiore mit einer besonderen Ausstrahlung: idyllisch aber gleichzeitig mit einer unbeküm-merten und lockeren Atmosphäre … nur 5 Km von Locarno entfernt und 15 Km von der Autobahn A2.

Appartamenti da 4 ½ locali in zona molto centrale

4 ½-Zimmer-Wohnungen in sehr zentraler Lage

Le TerrazzeTenero

Promozione / Promotor Costruttore / Bau-Untermehmung

Prezzo da CHF 575’000.– Kaufpreis ab CHF 575’000.–

RE/MAX Classic

35

24 15 m2

298 m2

2

+41 (0)79 601 40 [email protected] Todorovski

CHF 780’000.–

3.5-Zimmer Luxus-Wohnung Wärmepumpe (Heizung und AC), Solar-Panel, LED-Beleuchtung, zwei Badezimmer, privat Waschküche, Grosse Terrasse, 2 Parkplätze. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber!

Appartamento di lusso di 3.5 loc. Termopompa (riscaldamento e AC), panelli solari, LED, doppi servizi, lavanderia privata, grande terrazza, 2 posteggi. Un vero paradiso per gli amanti della natura!

Tegna118461050-52

Bruna Werner +41 (0)79 542 91 [email protected]

CHF 135’000.–

152 m2

88 m2

1

Grosszügiges Dorfhaus zu instandsetzen mit 4 Zimmer- Schöne Aussicht ins Tal und sonnig. Gemeinde Parkplätze sind ä ca. 200 mt. 2 Keller.

Casa di paese da ristrutturare con 4 locali. Bella vista aperta verso la vallata e soleggiato. Giardino privato. Posteggi comunali a 200 mt. 2 cantine.

Sta. Maria in Calanca118461059-28

42m2

1110 m2

23

da / ab CHF 590’000.–

Neu gebaute Wohnungen in einer kleinen Wohnanlage, 4.5 Zimmer plus Parkplatz und Balkon. In einer sehr ruhigen und zentralen Erbaut für ein Familienleben, praktisch und lohnend.

Appartamenti di nuova costruzione in piccolo condominio, 4.5 locali più parcheggio e balcone. Costruiti in zona molto centrale e silenziosa; per una vita di famiglia, pratica e gratificante.

+41 (0)79 798 74 [email protected] Fuso

Sant’Antonino118461053-47

7 51’000 m2

450 m2

6

EUR 1’390’000.–

Grosse, renovierte lombardische Villa direkt am See an der Grenze zur Schweiz im Touristenort Porto Ceresio. Die Villa ist sehr luxuriös ausgebaut (inkl. Lift) und eignet sich auch ideal als Hotel.

Grande villa lombarda ristrutturata direttamente sul lago al confine con la Svizzera nel paese turistico di Porto Ceresio. La villa è molto lussuosa (incl. ascensore). Si presta bene anche come hotel.


Porto Ceresio (I)118461057-4

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RE/MAX Classic

37

33

3

CHF 736’000.–

22.40 m2

garage125 m2

2

Moderne rollstuhlgeeignete Neubau-Wohnung mit grosser Terrasse zentrale Lage Nähe ÖV eigene separate Waschküche in Wohnung intergriert Einzugsbereit Ende 2014 .

In nuova costruzione: bell’appartamento con ampia terrazza e locale lavanderia posizione molto centrale, vicino tutte le comodità accessi-bile ai disabili. Consegna per fine 2014

CHF 1’755’000.–

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garage186.40 m2

3

Attikawohnung zum Kochen, Wohnen, Träumen, Lieben,Tanzen... Leben Sie Ihr Leben, die Sonnenterrasse wartet auf Ihre Party! Dreihun-dertneunzig Quadratmeter zum sich wohlfühlen in Stadtnähe und See.

Attico con tanta privacy vi permette di vivere la vostra vita come vi piace! Cucinare, abitare, sognare, amare, ballare... Vivere confortevole a due passi dal lago con splendida vista lago.

24.7 m2

garage74.7 m2

21

CHF 457’000.–

Moderne 2.5 Zimmer-Neubauwohnung im 1. Stock mit Terrasse WT in Bad integriert, grosszügiges Kellerabteil Zentrale Wohnlage, ÖV und See in Fussdistanz Appartement für Rollstuhl geeignet.

Stupendo 2.5 locali in nuova residenza con ampia terrazza posizione centrale a due passi dei mezzi pubblici e lago lavanderia integrata in bagno, accessibile ai disabili, consegna fine 2014.

203.50 m2

garage186.40 m2

3

CHF 1’709’000.–

Zweihundert Quadratmeter zum Sonnenbaden,Tanzen,Singen,Leben, Lieben! Traumterrasse mit wunderschöner Attika an zentraler Lage. See, Geschäfte und ÖV bequem zu Fuss erreichbar.Bezugsbereit Ende 2014.

Life-style attico con bella vista aperta in posizione molto soleggiata e centrale Stupenda terrazza di 200m2 per ballare, cantare, amare, vivere! consegna fine 2014.





Anna HeusserAnna Heusser


Tenero118461052-53

Tenero118461052-49

Tenero118461052-47

Tenero118461052-39

RE/MAX Classic

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3

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CHF 715’000.–

garage125 m2

2

Life-style 4.5 Zi-Topwohnung in Stadtnähe WT in Wohnung intergriert Nähe allen ÖV.

Bell’appartamento di 4.5 locali per ogni età posizione centrale, vicino a tutte le comodità.

29.80 m2

garage74.70 m2

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CHF 480’000.–

Grosszügige, moderne Gartenwohnung (Garten: 64.90 m2) in Stadtnähe Nähe ÖV, schnell in Ascona, Bellinzona und Lugano.

Nuovo appartamento con giardino (64.90 m2) a due passi della città posizione centrale, vicino a tutte le comodità.

22.40 m2

garage125 m2

23

CHF 729’000.–

Moderne 4.5 Zi-Neubau-Wohnung in Stadtnähe an zentraler Lage Grosse Terrasse Richtung Süden, separate Waschküche mit WT in Wohnung Alle Bequemlichkeiten in Fussdistanz Übergabe Ende 2014.

Nuovo 4.5 app. di alto standing a due passi della città Grande terrazza, lavanderia privata integrata Tutte le comodità a due passi, accessibile ai disabili consegna 2014.

CHF 736’000.–

22.40 m2

garage125 m2

2

Wann pendeln Sie in die Deutschschweiz und ziehen an die Sonne? Helle, moderne Life-style Wohnung mit Terrasse an zentraler Lage nahe ÖV Eigene Waschküche, rollstuhlgeeignet Übergabe 2014.

Luminoso, moderno appartamento in nuova residenza, posizione fantastica tutte le comodità a due passi, in pochi minuti al lago lavanderia integrata, accessibile ai disabili consegna fine 2014.





Anna Heusser Anna Heusser


Tenero118461052-58

Tenero118461052-57

Tenero118461052-56

Tenero118461052-55

RE/MAX Classic

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Susanne Samuels +41 (0)79 645 60 [email protected]

CHF 380’000.–

90 m2

80 m2

Charakteristisches, komplett renoviertes Dorfhaus mit Garten am See von Vogorno.

Casetta caratteristica di paese, completamente rinnovata con giardino situata sul lago di Vogorno.

Vogorno118461058-67

+41 (0)78 719 37 [email protected] Nünlist

CHF 980’000.–

ca 50 m2

6826 m2

164 m2

25

Schönes und grosses 5.5 Zimmer –Einfamilienhaus mit offener Seesicht. Grosse Terasse und drei Garagen. Wohnfläche kann erweitert werden.

Bella e spaziosa casa unifamiliare di 5.5 locali con vista lago aperta. Grande terrazza e tre garage. Superficie abitabile ampliabile.

Vira Gambarogno118461008-176

+41 (0)79 714 69 [email protected] Jaggi

CHF 325’000.–

garage43 m2

11

2-Zimmer-Ferien-Wohnung mit Balkon und traumhafter Sicht auf den Lago Maggiore. Garagebox und neues Schwimmbad. Das Objekt garantiert Erholung pur in angenehmer Umgebung.

Appartamento di vacanza di 2 locali, balcone con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Garagebox e piscina nuova. Un oggetto che garantisce relax puro in una zona tranquilla e piacevole.

Tenero-Contra118461007-188

Edwige Muschik +41 (0)78 742 79 [email protected]

CHF 590’000.–

Vairano Gambarogno118461042-55

2 2 95 m2

2 45 m2

Friedensinsel über dem Lago Maggiore, grosszügige Ferien-Wohnung mit zwei Zimmer, 2 Bäder, grosse Terrasse mit kleinem Garten, 2 Parkplätze.

Angolo di pace con vista panoramica sul lago e le montagne, appartamento luminoso con due camere spaziose, terrazza con piccolo giardino, 2 posteggi.

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RE/MAX Lago Maggione e Bellinzona Magazine 2014

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