RELAZIONE ILLUSTRATIVA DEI CRITERI E DELLE ... · Web viewSi riportano di seguito in tabella i...

COMUNE DI CASTELLARANOProvincia di Reggio Emilia

DETERMINAZIONE DEL VALORE UNITARIO DI AREE EDIFICABILI, CLASSIFICATE DAL PRG ALLE DATE DEL 01.01.2000 - 2005.

Dott. Ing. Danilo Dallarivia Manganella, 5/a Castellarano, R.E.

v i a M a n g a n e l l a 5 / a - 4 2 0 1 4 C a s t e l l a r a n o ( R E )

T e l . 0 5 3 6 . 8 5 8 9 2 9 - 0 3 3 5 . 3 8 8 0 7 8 - F a x . 0 5 3 6 . 8 5 8 9 2 9

I N G E G N E R I A S S O C I A T I

D A L L A R I F R E G N I

DETERMINAZIONE DEL VALORE UNITARIO DI AREE EDIFICABILI, CLASSIFICATE DAL PRG

Come da incarico ricevuto dall’amministrazione del Comune di Castellarano, il sottoscritto, Dallari

Ing. Danilo, ha provveduto alla determinazione del valore unitario di aree edificabili, classificate

dal P.R.G. alla data del 01 gennaio 2005.

Scopo della stima è quello di determinare il valore delle aree fabbricabili presenti sul territorio del

Comune di Castellarano al fine di poterlo utilizzare come base per il calcolo dell’ICI (Imposta

Comunale sugli Immobili).

Il valore per unità di superficie che si andrà ad indicare, è da considerarsi un valore medio per

aree aventi una determinata destinazione di zona: va ricordato che il valore di un lotto dovrà

essere sempre determinato caso per caso con stime specifiche, che facciano riferimento in

particolare ai criteri dettati dall’art. 5, comma 5 del D.L.vo 30/12/92 n. 504 (Riordino della finanza

degli enti territoriali, a norma dell’art. 4 della legge 23 ottobre 1992, n 421).

STRUMENTI A DISPOSIZIONE.

Il sottoscritto per la determinazione del valore delle aree fabbricabili, si è avvalso dei seguenti

supporti reperiti presso gli uffici del Comune:

- Tavole di P.R.G. del Comune di Castellarano denominate “Variante generale al PRG”, allegate

alla delibera C.C.N. n. 93 del 28.09.1989 (e successive varianti parziali), identificate con le

numerazioni PU1, Castellarano; PU2, Roteglia; PU3, Tressano - Cà de Fii; PU4, Cadiroggio; PU5

S. Valentino.

- Fogli di mappa catastali.

FASI DI LAVORO ED ELABORATI FORNITI PER OGNI MAPPALE STIMATO.

Le fasi di lavoro eseguite sono le seguenti:

- 1. Sulla Tav. di PRG presa in esame, sono stati riportati i limiti dei fogli di mappa, per poter poi

individuare in modo agevole i dati catastali (Fg. e mappale) relativi ai singoli lotti oggetto di stima.

- 2. Individuazione dei mappali classificati dal PRG come edificabili. I mappali sono stati

identificati con diverse colorazioni a seconda della destinazione d’uso dell’area:

- Zona omogenea tipo “B” edificata.

- Zona omogenea tipo “B” non edificata.

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- Zona omogenea tipo “B” soggetta a ristrutturazione urbanistico-edilizia mediante piano di recupero.

- Zona residenziale vincolata al PEEP.

- Zona omogenea di tipo “B” soggetta a comparto unitario di intervento diretto.

- Zona omogenea di tipo “C” soggetta a Piano Particolareggiato.

- Zona Industriale, Piccolo-Industriale, edificata e di completamento “D”

- Zona Industriale, Piccolo-Industriale, di espansione soggetta a P.P.

- Zona Commerciale edificata e di completamento “D”

- Zona Commerciale di espansione soggetta a P.P.

- 3. Preparazione per ogni lotto-mappale oggetto di stima, di un micro fascicolo, composto da

quattro schede:

1^ scheda contiene:

a) riassunto di tutti i dati principali che permettono l’individuazione del lotto oggetto di

stima (Tav. di PRG, località, foglio e mappale, superficie, proprietari)

b) riquadro nel quale eseguire uno schizzo del contorno del mappale, qualora lo stesso

fosse solo parzialmente classificato come area edificabile, oltre a caselle dove può

essere riportato il calcolo di tale superficie desunta attraverso misurazioni effettuate

direttamente sulla Tav. di PRG.

c) caselle con superficie del mappale o porzione di esso classificata come edificabile e

distinta a seconda della destinazione d’uso.

d) note riguardanti le caratteristiche dell’area che possono influenzare il valore finale

della stessa e relativi coefficienti correttivi.

e) altre note da utilizzarsi come promemoria per eventuli dubbi o domande.

2^ scheda contiene:

estratto di PRG con evidenziato il mappale oggetto di stima e con indicazione dei

principali dati identificativi.

3^ scheda contiene:

estratto di mappa catastale con evidenziato il mappale oggetto di stima.

4^ scheda contiene:

visura catastale.

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CRITERI DI STIMA.

Le stime da produrre riguardano aree fabbricabili presenti sul territorio del Comune di

Castellarano, non ancora edificate alla data del 01 gennaio degli anni interessati da attività di

accertamento (anni 2000-2004).

Va evidenziato che le aree fabbricabili sono lotti di terreno per i quali il Comune riconosce il diritto

all’edificabilità secondo le norme contenute nel P.R.G., nei Piani Particolareggiati e nei relativi

strumenti attuativi; è chiaro quindi che il valore delle aree dipende dal valore dei fabbricati che vi

si possono costruire.

Il Comune di Castellarano ha subito un incremento demografico notevole sin dagli inizi degli anni

novanta, fenomeno molto evidente inizialmente nel Capoluogo, via via estesosi alle frazioni

minori. In tale periodo la domanda delle aree fabbricabili è stata sempre in forte crescita, per cui il

loro valore ha subito nel tempo un incremento costante e continuo.

Per determinare il valore dei terreni, è stato considerato il valore di mercato unitario medio di aree

ubicate nel Capoluogo, in zona centrale o limitrofa, con discrete caratteristiche dal punto di vista

morfologico e di inquadramento urbanistico.

Tale valore è da considerarsi come valore di riferimento per poter attribuire, mediante un criterio

di stima per comparazione, il valore ad altre aree prese in esame.

La stima delle aree fabbricabili è stata effettuata confrontando le caratteristiche dell’area da

stimare con le caratteristiche di altre aree per le quali si conosca il prezzo, perchè oggetto di

compravendita nel periodo interessato (sono stati utilizzati e presi a riferimento alcuni rogiti relativi

a compravendite di aree con diverse destinazioni d’uso).

I dati del mercato, relativi a tali compravendite, sono stati analizzati e criticati, al fine di accertarne

l’attendibilità, verificando altresì che le valutazioni fossero state operate con criterio di ordinarietà;

questa analisi ha portato a scartare prezzi rilevanti in alcune compravendite, influenzati da

situazioni particolari.

Lo studio dei valori di mercato delle aree fabbricabili viene effettuato con riferimento e in

continuità con i valori determinati per gli anni precedenti; in particolare per gli anni precedenti

quelli oggetto di attività di accertamento, (al fine di avvalorare maggiormente i prezzi utilizzati

come base per il confronto), è stato analizzato il valore attribuito a terreni edificabili

dall’Osservatorio Valori Immobiliari dell’UTE di Reggio Emilia.

Copia del documento riportante i valori medi di mercato di terreni edificabili trasmesso dall’UTE di

Reggio Emilia è allegato alla presente relazione (Allegato 1).

Un ulteriore parametro di confronto, del quale si è tenuto conto, è il prezzo di cessione di aree

praticate dal comune di Castellarano e stabilite con deliberazione consiliare n. 105 del

10.11.1995.

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E’ stato determinato per le diverse destinazioni stabilite dal PRG un valore di mercato per unità di

superficie da utilizzarsi come riferimento.

VALORI DI RIFERIMENTO PER UNITA’ DI SUPERFICIE RIFERITI AL 01.01.1993.

Si riportano di seguito in tabella i valori di riferimento utilizzati per l’anno 1993 (anno di istituzione

dell’ICI), per le principali classificazioni di terreni individuate dal PRG, ricordando che tali valori

sono avvalorati da alcuni atti di compravendita presi a riferimento e si sono rivelati ben ponderati

in virtù anche dei molti accertamenti effettuati con esito positivo:

Zona di PRG If (Ut) Prezzo unitario

Zona omogenea B edificata e zona om. B soggetta a recupero 2mc/mq 240.000

Zona omog. B non edif. o soggetta a comparto unitario di intervento 1,5mc/mq 215.000

Zona omogenea C soggetta a Piano Particolareggiato (1mc/mq) 150.000

Zona industriale, piccolo ind., artigianale di completamento 0,5mq/mq 130.000

Zona industriale, piccolo ind., artigianale di espansione (0,5mq/mq) 100.000

Zona commerciale di completamento 0,4mq/mq 150.000

Zona commerciale di espansione (0,5mq/mq) 120.000

Zona produttiva ex ceramica soggetta a comp. unitario int. diretto 0,5mq/mq 130.000

DETERMINAZIONE DEI PREZZI PER UNITA’ DI SUPERFICIE RIFERITI AL 01.01.1996, ‘97 ’98,

’99, 2000, 2001, 2002.

Il valore dei lotti, ai fini del calcolo dell’ICI, deve essere determinato in base all’andamento del

mercato con riferimento al periodo in esame.

Effettuare quindi una pura e semplice rivalutazione dei prezzi, attraverso coefficienti che tengano

conto del tasso di inflazione rilevato nel periodo, può non essere realistico, cioè può non essere

del tutto aderente all’andamento del mercato.

Va rilevato che l’andamento dei prezzi di terreni edificabili nel periodo che va dai primi anni ‘90 al

1995-1996 ha subito un notevole aumento; tale aumento è stato meno rilevante negli anni

successivi ‘97 e ‘98.

Se assumiamo come riferimento per il 1996 i prezzi forniti dall’Osservatorio Valori Immobiliari

dell’UTE (allegato 1) e consideriamo un aumento proporzionale degli stessi nel periodo 1993-

1996, si può determinare una percentuale media di aumento dei prezzi nei tre anni.

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Considerato il prezzo medio stabilito dall’Osservatorio UTE con riferimento al 1996 per un’area

residenziale di completamento non edificata pari a (345.000+450.00)/2= 400.000 £/mq ed

assunto per lo stesso tipo di area al 01.01.1993 un valore medio di 215.000 £/mq, si può

determinare l’aumento percentuale nei tre anni di questo tipo di terreni:

- 215.000 x (1 + r) = 400.000 => r = 23 %.

Il prezzo medio stabilito dall’Osservatorio UTE con riferimento al 1996 per un’area residenziale di

completamento edificata è pari a (400.000+500.00)/2= 450.000 £/mq ed assunto per lo stesso

tipo di area al 01.01.1993 un valore medio di 240.000 £/mq, si può determinare l’aumento

percentuale nei tre anni di questo tipo di terreni:

- 240.000 x (1 + r) = 450.000 => r = 23,3 %.

Si ha quindi conferma del fatto che l’andamento dei prezzi relativi a terreni edificabili nel periodo

che va dal 1993 al 1996, ha subito un aumento sensibilmente superiore rispetto all’andamento

dei prezzi al consumo stabiliti dall’ISTAT.

Si assume quindi che i prezzi di tutte le aree edificabili abbiano subito mediamente dal 1993 al

1996 un aumento progressivo annuo del 20 %.

L’aumento del valore di mercato delle aree negli anni successivi è diminuito percentualmente: si è

considerato un aumento dei valori nel ’97 del 15%, nel ’98 del 10%. Tali aumenti sono frutto di

considerazioni fatte sulla base dei prezzi di vendita degli appartamenti nel periodo considerato.

Per il 1999 si è determinato nuovamente per le diverse destinazioni stabilite dal PRG un valore di

mercato per unità di superficie da utilizzarsi come riferimento, che tiene conto dell’evolversi del

mercato nell’ultimo anno.

1. Zona Omogenea B edificata: prezzo di riferimento 560.000 £/mq.

2. Zone omogenee B soggette a piano di recupero: le zone omogenee B soggette a piano di recupero presenti all’interno del territorio comunale, sono di entità e rilevanza modesta. In generale sono porzioni di territorio densamente edificate e pressoché prive di lotti di terreno liberi. Caratteristica positiva di tali aree è quella di essere dislocate sempre in posizione centrale all’interno del Capoluogo o della frazione in esame.L’intervento si attua attraverso piani di recupero, con cessione di aree di U1 e in taluni casi anche di U2. Dalla tabella riassuntiva dei piani di recupero presenti sulle tavole di PRG, si desume quanto segue:a. It esistente: valore pari a quello di aree di completamento edificate 560.000 £/mqb. It = 2,00 mc/mq: si può ricavare che If = 2,85 mc/mq e che la cessione di aree incide in

misura pari al 30% della St complessiva. Si considera un valore unitario pari a quello delle zone omogenee B edificate ridotto dell’8% 560.000 x 0,92 = 515.200 £/mq.

c. It = 0,55 mc/mq: il valore di queste aree dovrebbe essere ridotto di una percentuale pari a (2,00-0,55)/2,00 x100 = 72,5%: la riduzione operata rispetto al valore di cui al punto “b” precedente sarà pari al 60% poiché la diminuzione di valore non può seguire una legge di proporzionalità diretta 515.200 x 0,40 = 206.080 £/mq.

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3. Zona Omogenea B non edificata: il prezzo per unità di superficie di aree di completamento edificate è stato considerato superiore di circa il 15 % rispetto a quello di aree di completamento non edificate: la maggiore potenzialità edificatoria (30% in più nelle aree di completamento edificate), è in parte ridimensionata dalle maggiori difficoltà progettuali e da maggiori vincoli al contorno presenti in queste aree 560.000 x 0,857 = 480.000 £/mq.

4. Zone Omogenee B soggette a Comparto Diretto di intervento: il valore di queste aree deve essere differenziato in funzione dell’indice It previsto:a. It = 1,50 mc/mq: aree in cessione pari al 37,5% della St, If = 2,40 mc/mq. Considero un

valore pari a quello di aree di completamento non edificate ridotto del 10% 480.000 x 0,9 = 432.000 £/mq.

b. It = 1,20 mc/mq: la minore capacità edificatoria è pari a 1,50-1,20/1,50 x100 = 20%. Si considera (come già detto al punto 2.c) una riduzione minore, assunta pari al 10% 432.000 x 0,90 = 388.800 £/mq.

c. It = 1,00 mc/mq: la minore capacità edificatoria è pari a 1,50-1,00/1,50 x100 = 33%. Si considera (come già detto al punto 2.c) una riduzione minore, assunta pari al 20% 432.000 x 0,80 = 345.600 £/mq.

d. It = 0,80 mc/mq: la minore capacità edificatoria è pari a 1,50-0,80/1,50 x100 = 46%. Si considera (come già detto al punto 2.c) una riduzione minore, assunta pari al 30% 432.000 x 0,70 = 302.400 £/mq.

e. It = 0,50 mc/mq: la minore capacità edificatoria è pari a 1,50-0,50/1,50 x100 = 66%. Si considera (come già detto al punto 2.c) una riduzione minore, assunta pari al 35% 432.000 x 0,60 = 259.200 £/mq.

5. Zona Omogenea C soggetta a Piano Particolareggiato. Si è condotta la stima di queste aree effettuando il confronto con aree di completamento non edificate: a parità di ogni altra condizione, il valore delle aree di espansione è inferiore. La riduzione tiene conto dei seguenti fattori:- cessione aree di urbanizzazione, che di fatto riducono la Sf utilizzabile per l’edificazione;- indice di fabbricabilità If che varia a seconda dell’indice It previsto per ogni P.P.- costo di realizzazione delle opere di urbanizzazione, che è quasi sempre del tutto

compensato nelle aree di completamento dal pagamento degli oneri di U1; - difficoltà d’intervento legate alla necessità di eseguire le opere di urbanizzazione di comune

accordo con altri proprietari; - fattori favorevoli alle aree di espansione sono la facilitazione nella progettazione dei singoli

interventi liberi da vincoli al contorno, possibilità di effettuare allacciamenti ai servizi di rete a costi più contenuti, realizzazione di quartieri urbanisticamente di qualità elevata e senza preesistenze che costituiscano elemento di disturbo (vedi Allegato 2: conteggi per la determinazione del prezzo per unità di superficie per aree di espansione maggiormente presenti all’interno dell’intero territorio comunale aventi It = 1,00 mc/mq).

Si è determinato, nell’esempio di cui all’allegato 2, che con It = 1,00 mc/mq, il valore unitario per aree di espansione, risulta essere inferiore a quello di aree di completamento non edificate del 35% circa.Analogamente si è provveduto alla stima delle aree con indici diversi:c. It = 1,50 mc/mq riduzione del valore rispetto ad aree di completamento non edificate del 15%,480.000 x 0,85 = 408.000 £/mqd. It = 1,20 mc/mq riduzione del valore rispetto ad aree di completamento non edificate del 25%,480.000 x 0,75 = 360.000 £/mqf. It = 0,80 mc/mq riduzione del valore rispetto ad aree di completamento non edificate del 45%,480.000 x 0,55 = 264.000 £/mqb. It = 2,00 mc/mq riduzione del valore rispetto ad aree di completamento non edificate del 5%,480.000 x 0,95 = 456.000 £/mqa. It = 3,09 mc/mq aumento del valore rispetto ad aree di cui al p.to “b” precedente del 10%,456.000 x 1,10 = 501.600 £/mq

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6. Zona produttiva ex ceramica: a queste aree è stato attribuito (a parità di It) un prezzo unitario inferiore a quello di aree di espansione. La diminuzione prevista (il riferimento è sempre rispetto ad aree di completamento non edificate) è superiore del 5% rispetto ad aree di espansione soggette a P.P. perché si tiene conto degli oneri per la demolizione dei fabbricati esistenti e lo smaltimento di materiali particolari (coperture in cemento amianto ecc.):a. It = 1,50 mc/mq riduzione del valore rispetto ad aree di completamento non edificate del 15%,480.000 x 0,80 = 384.000 £/mqb. It = 1,00 mc/mq riduzione del valore rispetto ad aree di completamento non edificate del 40%,480.000 x 0,60 = 288.000 £/mqc. Ut = 0,50 mq/mq riduzione del valore rispetto ad aree piccolo ind., artig. di complet. del 40%,280.000 x 0,60 = 168.000 £/mq

7. Zone Industriali, Piccolo Industriali, Artigianali di completamento Uf = 0,50 mq/mq: valore attribuito 280.000 £/mq

8. Zone Industriali, Piccolo Industriali, Artigianali di espansione Ut = 0,50 mq/mq riduzione del valore rispetto ad aree industriali, piccolo industriali, artigianali di completamento del 35%,280.000 x 0,65 = 182.000 £/mq.

9. Zone Commerciali di completamento Uf = 0,40 mq/mq: valore attribuito 400.000 £/mq. Tale valore è inferiore a quello previsto per aree residenziali di completamento non edificate dove l’indice If = 1,50 mc/mq corrisponde ad un Uf = 0,50 mq/mq.

10. Zone Commerciali di espansione Ut = 0,50 mq/mq: riduzione del valore rispetto ad aree commerciali di completamento del 30%: 400.000 x 0,70 = 280.000 £/mq

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VALORI DI RIFERIMENTO DA UTILIZZARE PER L’ALIENAZIONE DI AREE DI PROPRIETÀ

DEL COMUNE DI CASTELLARANO CLASSIFICATE IN ZONE NON EDIFICABILI ALLE DATE

DEL 01.01.2003 / 01.01.2004 / 01.01.2005.

Trattasi di aree di proprietà del comune di Castellarano per le quali l’Amministrazione intende

stabilire un valore di riferimento da utilizzare per l’alienazione delle stesse.

Sono aree prive di potenzialità edificatoria che possono avere diverse classificazioni dal punto di

vista urbanistico.

La problematica in esame riguarda essenzialmente aree con le seguenti classificazioni:

- 1. “Zona destinata alla viabilità e fasce di rispetto stradale” sottoposta alla disciplina

urbanistica di cui all’art. 20.9 dello strumento urbanistico generale.

- 2. “Zona Residenziale vincolata a verde privato” sottoposta alla disciplina urbanistica di cui

all’art. n. 22.1 dello strumento urbanistico generale

- 3. “Zona agricola di rispetto dell’abitato” sottoposta alla disciplina urbanistica di cui all’art. n.

21.9 dello strumento urbanistico generale

ANNO 2003

- 1. Per operare una stima del più probabile valore di mercato, si utilizza un valore di riferimento

relativo a terreni ricompresi all’interno di aree edificabili che hanno di fatto esaurito la loro

potenzialità edificatoria e possono essere utilizzate come estensione dell’area cortiliva di

pertinenza del fabbricato o dell’area da utilizzare a giardino privato.

Il valore di riferimento, in termini commerciali, è pari ad 1/10 del prezzo di vendita di appartamenti

di nuova costruzione; considerando il prezzo di vendita medio di appartamenti di nuova

costruzione pari a circa 1.600,00 €/mq, si può stimare il valore di un’area cortiliva in 160,00 €/mq.

Tale valore di riferimento trova riscontro anche nei valori deliberati da altri comuni del

Comprensorio alla monetizzazione di aree per Parcheggi di U1, che varia da 150 a 160 €/mq (il

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Comune di Castellarano non dispone di tale valore in quanto le NTA del PRG non consentono

generalmente di monetizzazione tali aree ).

- 2. Per quanto riguarda le aree da utilizzare esclusivamente come giardino privato, che sono

quelle con classificazione “Residenziale vincolata a verde privato” o “Zona agricola di rispetto

dell’abitato”, non è reperibile un valore univoco, in quanto la valutazione andrebbe fatta caso

per caso, al fine di stabilire il reale beneficio a favore del fondo acquirente.

In ogni caso, trattandosi di terreni che vengono venduti con il vincolo assoluto di inedificabilità

e di utilizzo esclusivo come giardino privato, si ritiene che per aree poste all’interno del

perimetro di centro urbanizzato, il valore congruo di mercato in condizioni ordinarie sia di 40

€/mq.

ANNO 2004

Per l’anno 2004 si ritiene di non dover praticare alcun aumento dei valori rispetto l’anno 2003:

le considerazioni fatte per l’anno 2003 si ritengono valide anche per l’anno in corso.

ANNO 2005

Per l’anno 2005 si ritiene di praticare un aumento dei valori rispetto all’anno 2004 del 5%: il

valore di aree poste all’interno del perimetro di centro urbanizzato, vendute con l’apposizione

del vincolo di inedificabilità, per l’anno 2005, è pari a 42,00 €/mq.

Per aree di cessione per le quali è richiesta la monetizzazione (e pertanto vengono accorpate

ai lotti edificabili (senza ovviamente incrementi di volumetria), è stabilito un valore aggiornato

di 168,00 €.

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ADEGUAMENTO DEI VALORI DI RIFERIMENTO ALLE CARATTERISTICHE DEI LOTTI.

I valori unitari delle aree prese come riferimento sono stati adeguati a seconda delle

caratteristiche dei lotti oggetto di stima.

Le caratteristiche prese in considerazione sono le seguenti:

- Località.

Sono stati attribuiti valori diversi ad aree con stessa destinazione d’uso, a seconda della frazione

in cui sono dislocate. (Sono state prodotte tabelle con prezzi unitari di riferimento per ogni

frazione).

All’interno di ogni località si sono attribuiti coefficienti correttivi per tener conto della dislocazione

centrale o periferica del lotto con valori decrescenti man mano che dal centro ci si sposta verso la

periferia: zone centrali, coeff. 1,00; zone semiperiferiche, coeff. 0,95; zone periferiche, coeff.

0,90.

Caratteristiche fisiche del lotto.

Tra queste le più importanti prese in considerazione sono:

a) ampiezza (lotti < 500 mq coeff. riduttivo 0,90)

b) forma planimetrica (coeff. riduttivo 0,85)

c) pendenza del terreno (coeff. riduttivo 0,90)

d) impedimenti fisici presenti sul lotto, servitù di elettrodotto, metanodotto, ecc

L’ampiezza ottimale è quella prossima alla superficie minima di intervento (500 mq.) o superiore.

I lotti di dimensioni inferiori ai 500 mq. sono stati penalizzati nella valutazione anche se in alcuni

casi tali porzioni di terreno possono avere valori molto elevati perchè accorpabili ad altri adiacenti

con stessa destinazione.

Si è ricorso a coefficienti correttivi che diminuiscono il valore dell’area qualora la forma non

dovesse consentire l’edificabilità in modo autonomo o la limitasse notevolmente.

La pendenza del lotto elevata comporta difficoltà progettuali e costi di costruzione superiori

rispetto a lotti pianeggianti per cui se ne è tenuto conto con coefficienti peggiorativi.

Potenzialità edificatoria.

Si è tenuto conto nella stima delle aree edificabili della potenzialità edificatoria, cioè degli indici

urbanistici relativi all’area. E’ chiaro che il valore dell’area aumenta con l’incremento

dell’edificabilità , ma con legge sensibilmente inferiore alla proporzionalità diretta.

Inquadramento urbanistico.

Fattore che è stato considerato nella stima e che tiene conto della funzionalità dell’area, del

maggiore o minore degrado e della vicinanza o meno ad elementi di pregio o di disturbo.

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Il valore di un area quindi scaturisce dal prodotto del prezzo unitario di un’area di riferimento

moltiplicato per la consistenza del lotto e per coefficienti che tengono conto di tutti i fattori sopra

elencati: in tal modo i valori ottenuti sono attendibili e tra loro confrontabili.

Va inoltre specificato che il valore dei lotti risultanti da progetti di Piani Particolareggiati (PP) e da

Comparti Diretti di Intervento (CD), devono essere valutati considerando la superficie fondiaria e il

valore unitario relativo a lotti di completamento a partire dalla data della convenzione.

Qualora l’indice attribuito al lotto non fosse direttamente indicato in tabella, si potrà operare per

interpolazione lineare tra due valori noti.

ADEGUAMENTO DEI VALORI DI RIFERIMENTO NELLE FRAZIONI.

L’adeguamento dei valori nelle frazioni viene fatto sulla base di considerazioni basate soprattutto

sui prezzi di vendita di appartamenti e capannoni praticati nel territorio comunale. Le differenze

non sostanziali tra frazioni come Càdiroggio, Ca de Fii e il Capoluogo, apparentemente non

giustificate dalla diversità di servizi ed infrastrutture presenti, sono di fatto avvalorate dai prezzi di

vendita praticati sul mercato relativi ad appartamenti ed immobili di nuova costruzione aventi

caratteristiche simili.

Negli ultimi anni i prezzi di appartamenti nuovi con buoni livelli di finitura in Castellarano, sono

lievitati in modo deciso attestandosi attorno ai 3,3 - 3,5 milioni/mq con punte di 3,8 milioni/mq nel

corso dell’anno 2002.

Tuttavia la spinta demografica proveniente in particolare da Sassuolo, consente di mantenere la

domanda di alloggi su buoni livelli e di conseguenza i prezzi sono aumentati anche nel corso del

2003 attestandosi (nel Capoluogo) saldamente attorno ai 1.900-2.000 €/mq con punte di 2.100

€/mq.

I valori dei terreni nel corso del 1999 hanno subito lievi aumenti nelle frazioni; nel capoluogo

invece il ridursi progressivo delle aree a disposizione ha prodotto un aumento dei valori

soprattutto delle aree di completamento.

Per questo motivo si sono apportati aumenti (riferiti al 01.01.2000 e calcolati rispetto ai valori del

1999) del 2% ai valori delle aree nelle frazioni: l’aumento del valore delle aree nel Capoluogo è

stato valutato in misura pari al 10%.

I valori dei terreni nel corso 2000 hanno subito incrementi uniformi dal Capoluogo alle frazioni,

con percentuali che sono variabili dal 10 al 15%.

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Per l’anno 2001 si è praticato un aumento percentuale del 10% dei valori rispetto all’anno

precedente, avvalorati peraltro da valori di compravendita indicati in molti rogiti e dei quali si

riportano in seguito i dati identificativi.

Per quanto riguarda l’adeguamento dei valori al 01.01.2002 si è stabilito un incremento del 5%.

La richiesta di aree edificabili è stata sensibile anche nel corso del 2001: il valore di mercato dei

terreni ha subito incrementi uniformi dal Capoluogo alle frazioni, con percentuali che sono

variabili dal 5% al 15%.

Si è praticato un aumento percentuale contenuto (pari al 5%), dei valori rispetto all’anno

precedente, in quanto è prevista una fase di crescita non più sostenuta come negli anni

precedenti.

Per l’anno 2003 si è stabilito un aumento di valore delle aree edificabili diversificato per il

Capoluogo e le varie frazioni, che tiene conto del reale andamento dei valori di mercato durante

l’ultimo anno. L’aumento del costo dei terreni è avvalorato dalla costante e continua crescita della

domanda e da uno sviluppo edilizio che non ha avuto momenti di rallentamento, compatibilmente

con il progressivo esaurirsi delle aree disponibili. Il valore del terreno nel Capoluogo (e per motivi

diversi anche nella frazione di S. Valentino) ha subito un aumento percentuale inferiore a quello

rilevato nelle frazioni di Tressano e ancor più di Cà di Roggio. La frazione di Roteglia ha avuto un

aumento del valore delle aree intermedio tra quelli registrati nel Capoluogo e quelli registrati nelle

frazioni di Tressano e Cà di Roggio.

Il fenomeno è giustificato dal fatto che i valori di vendita degli appartamenti non sono più tanto

diversi tra Capoluogo e le frazioni di Tressano e Cà di Roggio; conseguentemente si sta

attenuando anche la differenza di valore tra le aree edificabili.

Per quanto riguarda le area di tipo artigianale/industriale si è rilevato un livellamento assoluto tra i

valori del Capoluogo e della frazione di Tressano; pertanto si è provveduto ad uniformare i valori

di riferimento per le due località.

Va detto inoltre che la progressiva riduzione di aree edificabili comporta un costante aumento dei

valori delle aree stesse, che in molti casi non possono però essere condotti a condizioni di

ordinarietà; gli aumenti praticati per l’anno 2003 sono certamente da considerarsi reali ed esenti

da quelle condizioni straordinarie che hanno determinato picchi di valori molto elevati.

Si riassume nella tabella seguente l’aumento praticato nelle frazioni:

Aumento percentuale anno 2003

Capoluogo e S. Valentino 5%

Roteglia 8%

Tressano 10%

Cà di Roggio 15%

13

Per l’anno 2004 si è stabilito un aumento di valore delle aree edificabili diversificato per

Capoluogo e S.Valentino, Tressano e Cà di Roggio e la frazione di Roteglia, che tiene conto del

reale andamento dei valori di mercato durante l’ultimo anno.

L’aumento del costo dei terreni è avvalorato anche per l’anno 2003 dalla costante e continua

crescita della domanda e da uno sviluppo edilizio che non ha avuto momenti di rallentamento,

compatibilmente con il progressivo esaurirsi delle aree disponibili; esaurite le aree di espansione

ed i comparti edificatori diretti, gli interventi edilizi riguardano prevalentemente lotti di

“completamento” liberi ed edificati. Si assiste infatti al progredire di interventi che riguardano aree

occupate da vecchi fabbricati (risalenti agli anni ’50 – ’60 e ’70) di modeste dimensioni, che

vengono abbattuti per lasciare posto a nuovi fabbricati in grado di sfruttare a pieno la potenzialità

edificatoria dell’area.

Pertanto si è assistito ad un ulteriore aumento del valore delle aree nel Capoluogo e nella

frazione di S.Valentino, ancor più sensibile nelle frazioni di Tressano e Cà di Roggio, mentre nella

frazione di Roteglia l’aumento è stato più contenuto. Il fenomeno è dovuto fondamentalmente a

due cause: offerta elevata di alloggi già costruiti e minore appetibilità del mercato di Roteglia per

gli investitori ed i potenziali acquirenti provenienti dalla vicina città di Sassuolo.

La maggior vicinanza delle frazioni di Tressano-Cà de Fii e Cà di Roggio alla città di Sassuolo, ha

prodotto una maggiore domanda di alloggi in queste frazioni, con conseguente aumento dei

prezzi.

Per quanto riguarda le aree di tipo artigianale/industriale dopo aver rilevato negli anni passati un

livellamento assoluto tra i valori del Capoluogo e della frazione di Tressano, (che ha portato ad

uniformare i valori di riferimento per le due località), la progressiva riduzione di aree edificabili ha

comportato un ulteriore aumento dei valori delle aree stesse.

Le condizioni di “non ordinarietà” degli anni passati (effetto della legge Tremonti) sono cessate,

tuttavia il valore di queste aree aumenta tendenzialmente per le motivazioni già espresse.

L’aumento per l’anno 2004 del valore delle aree edificabili, distinto per frazioni e per

classificazione (residenziale e artigianale/industriale), è riassunto nella seguente tabella:

Anno 2004 Aree residenziali Aree artigianali/industriali

Capoluogo - S.Valentino 10% 10%

Tressano - Cà di Roggio 12% 10%

Roteglia 5% 10%

Per l’anno 2005 si stabilisce un aumento di valore delle aree edificabili, di tipo residenziale, in

misura pari al 5% rispetto all’anno precedente avvalorato dalla crescita della domanda e da uno

sviluppo edilizio sostenuto.

14

Il valore dei terreni ad utilizzo residenziale nel corso del 2004 ha subito incrementi uniformi dal

Capoluogo alle frazioni.

Si ritiene equo praticare un aumento di valore delle aree in misura pari al 5% rispetto ai valori

dell’anno precedente, che tiene conto dell’andamento generale del mercato: molti dei valori

indicati nei rogiti di compravendita avvalorano i prezzi di riferimento deliberati da Comune di

Castellarano per l’anno 2004.

Per quanto riguarda il valore dei terreni industriali/artigianali, l’aumento di valore non è più così

rilevante come negli anni precedenti. E’ cessato da tempo l’effetto della “Legge Tremonti” e

l’andamento generale dell’economia non favorisce sul nostro territorio lo sviluppo di nuovi

investimenti.

Per le aree industriali/artigianali si ritiene pertanto corretto applicare un aumento più contenuto di valore pari al 2%

rispetto all’anno 2004.

Anno 2005 Aree residenziali Aree artigianali/industriali

Capoluogo e Frazioni 5% 2%

L’Ufficio del Territorio di Reggio Emilia, ha fornito i dati ottenuti da uno studio condotto nell’anno

2002 che ha portato alla determinazione di un “indicatore”, in grado di fornire un riferimento

preciso in merito alla vitalità del mercato immobiliare dei vari Comuni della Provincia.

L’indicatore stabilisce, per ogni categoria di intervento, la percentuale degli atti di compravendita

di immobili, riferita al numero di immobili esistenti sul territorio dello stesso Comune.

Per quanto riguarda il Comune di Castellarano, è presente un buon numero di atti di

compravendita per immobili residenziali, che lo pone in testa alla classifica tra i Comuni del

comprensorio (Scandiano, Rubiera, Casalgrande e Castellarano).

Si allega tabella riportante i dati dell’indicatore dell’Ufficio del Territorio di Reggio E. (Allegato3).

E’ stata redatta una tabella riassuntiva nella quale vengono riportati i valori per unità di

superficie dei terreni edificabili, distinti per classificazione e per località, per l’anno 2005

determinati in funzione delle indicazioni espresse nella presente relazione. ( Allegato 5 )

Tabella Rogiti relativi a compravendite di Terreni nell’ambito del territorio del Comune di

Castellarano.

Terreni in Castellarano.

N°progressivo

Periodo di riferimento

Classificazione Superficie lotti

Valore riportato Prezzo unitario

875 06/07/2000 P.I.A. Espansione Mq 5942 £ 1.350.000.000 £/mq 227.200

15



913 15/01/2000 P.I.A. Espansione Mq 1240 £ 266.600.000 £/mq 215.000

911 15/01/2001 P.I.A. Completam. Mq 3658 £ 1.188.850.000 £/mq 325.000

831 09/09/1999 Zona sog.a Recup. Mq 6469 £ 3.600.000.000 £/mq 556.500

958 04/09/2001 P.I.A. EspansioneSoggetta a P.P.

Mq 5811 £ 2.020.000.000 £/mq 347616

975 21/03/2002 Zona omog. B non edif. e Zona omog. B soggetta a C.D.

Mq. 1793 € 490.634,05 €/mq 273,64

Rep. 103807 27/11/2002 P.P. lotto con If = 1,25 mc/mq

Mq 1213 € 377.000,00 €/mq 310,80

P.P. lotto con If = 2,02 mc/mq

Mq 1507 € 578.000,00 €/mq 383,54

84.689 (1^) 29/07/2003 Lotto complet. Picc. Ind-Art. Uf=

Mq 2250 € 639.897,00 €/mq 284,40

84.689 (2^) 29/07/2003 Lotto complet. Picc. Ind-Art. Uf=

Mq 3929 € 1.117.403,00 €/mq 284,40

19691 30/07/2003 P.P. 6 lotto con If = 1,21 mc/mq

Mq 1213 € 443.630,00 €/mq 365,72


Mq 1358 € 540.000,00 €/mq 397,64


Mq 1472 € 619.748,28 €/mq 421,02

1105 29/12/2004 Om. B Non edif. Uf = 1,50 mc/mq+verde

Mq 580 € 330.000,00 €/mq 568,96

1093 30/06/2004 P.P. lotto con If = 1,76 mc/mq

Mq 828 € 517.000,00 €/mq 624,40

Terreni in Roteglia

865 15/06/2000 Resid. Completam. Mq 1960 £ 715.000.000 £/mq 365.000

980 18/03/2002 Zona omogenea B non edificata

Mq. 1387 € 258.228,45 €/mq 186,18

982 27/03/2002 Zona comm.edif. e di completamento

Mq 2304 € 278.886,73 €/mq 121,04

Rep 82254 19/12/2002 Ex Ceramica Lotto con If = 2,35 mc/mq

Mq 894 € 235.532,42 €/mq 263,45

Rep 18344 19/07/2002 PP 21 (lotto) Mq 932 € 211.960,83 €/mq 227,42

(lotto urbanizzato) Mq 510 € 115.989,30 €/mq 227,43

1115 17/01/2005 Om. B Non Edif Uf = 1,50 mc/mq

Mq 876 € 192.735,40 €/mq 220,00

1113 17/02/2005 P.P. lotto con If = 1,35 mc/mq

Mq 856 € 180.000,00 €/mq 210,28

Terreni in Tressano

Rep 80586 04/07/2002 Edificata If 2mc/mq Mq 955 € 193.671,34 €/mq 202,80

Rep 80968 10/09/2002 B Non edificata If = 1,50 mc/mq

Mq 1824 € 374.000,00 €/mq 205,04


Mq 832 € 169.644,80 €/mq 203,90

Rep 85719 13/11/2003 B Non edificata Mq 886 € 332.250,00(*) €/mq 375,00

16

If = 1,50 mc/mqRep 101899 27/06/2003 B edificata

If = 2,00 mc/mqMq 293 € 90.000,00 €/mq 290,00

Rep 1108 28/12/2004 P.P.24 lotto con If = 1,60 mc/mq

Mq 2.361 € 774.685,00 €/mq 328,11

(*) Valore attribuito con perizia giurata alla sola parte classificata Om. B.

Terreni in Cà di Roggio

Rep 22459 28/01/2003 B soggetta CD (lotto urbanizzato)

Mq 838 € 258.228,00 €/mq 308,15


Mq 1081 € 259.031,00 €/mq 239,62

Rep 68.503 04.03.2003 Lotto complet. CD 9If = 1,5 mc/mq

Mq 1204 € 535.800,00 €/mq 445,01

Va rilevato infine a sostegno dello studio condotto e del metodo seguito in questi sei anni per la

determinazione del valore di aree edificabili a fini ICI, che a seguito di alcuni ricorsi alla

Commissione Tributaria Provinciale di Reggio Emilia, sono state pronunciate numerose sentenze,

i cui estremi sono di seguito riportati, e che hanno avuto tutte esito completamente favorevole per

l’Amministrazione.

La Commissione Tributaria ha sempre rilevato che gli atti prodotti dall’Amministrazione

“rispondevano a requisiti di piena legittimità sia formale che sostanziale, che le stime recavano

una analitica descrizione dell’area e che circa il merito sostanziale, l’operato dell’Amministrazione

stessa era corretto avendo seguito una metodologia coerente e lineare …”

La Commissione Tributaria ha sempre rilevato che gli atti prodotti dall’Amministrazione

“rispondevano a requisiti di piena legittimità sia formale che sostanziale, che le stime recavano

una analitica descrizione dell’area e che circa il merito sostanziale, l’operato dell’Amministrazione

stessa era corretto avendo seguito una metodologia coerente e lineare …”

Nell’allegato 4, “tabella A”, è riportato l’elenco degli accertamenti divenuti esecutivi svolti nel

periodo 1998-2004 e che interessano le annualità 1993-2003 e riguardanti aree edificabili

presenti sull’intero territorio del Comune di Castellarano

Castellarano, 18 Aprile 2005

IL TECNICO INCARICATO

17

Allegato 2

P.P.22 Roteglia It = 10.000 mc./ha

St = 9970 mq.

PU1 = 498 mq.

Verde U1 = 997 mq.

Aree U2 = 997 mq.

Totale aree in cessione 2492 mq.

Strada di lotizzazione 1200 mq. già depurata dalla St. complessiva.

2492 Sup.cessione ----------------- = 25% della St. complessiva 9970

COSTO DELLE OPERE DA REALIZZARE:

PU1 + strada + U2/2 = 2197 mq. opere

U1 + U2/2 = 1445 mq.verde

2197 x 90.000 £/mq. = £. 197.000.000

1445 x 30.000 £/mq. = £. 43.000.000 __________________ Totale = £. 240.000.000

DETERMINAZIONE DELLA MAGGIOR INCIDENZA DEL COSTO DELLE OPERE RISPETTO AL

PAGAMENTO DEGLI ONERI DI U1:

Quantificazione degli oneri di U1 dovuti per interventi su aree di completamento:

9970 mc. Su = --------------------- = 3323 mq. – 20% muri = 2658 mq. (Su netta) 3

Oneri U1 = 2658 x £.64.075 = £. 170.000.000

Differenza : £.240.000.000 – 170.000.000 = £. 70.000.000

Incidenza per Mq. di Sf :

70.000.000------------------- = 9.300 £./mq. 7478

Considerando un prezzo di vendita delle aree di completamento con If = 1,5 mc./mq. pari a

410.000 £/mq. ; tale onere ha un incidenza percentuale pari a:

9300----------------- = 2,2 % 410.000

20

DETERMINAZIONE DELL’INCIDENZA PERCENTUALE SUL COSTO DEL TERRENO DOVUTA

ALLA RIDOTTA CAPACITA’ EDIFICATORIA:

Sf = 9970 – 2492 = 7478 mq.

9970 mc.If = ---------------------- = 1,35 mc./mq. 7478 mq.

La potenzialità edificatoria di 1,35 mc./mq. è inferiore a quella delle aree di completamento dove

If = 1,5 mc./mq.

Incidenza percentuale:

1,50 – 1,35-------------------- = 10% 1,50

CONCLUSIONI:

le aree di espansione da urbanizzare hanno un costo per mq. di St che è da considerare in

rapporto ad eree di completamento non edificate ridotto di:

-25% perdita di superficie per cessione aree

-2 % maggiori oneri per la realizzazione diretta delle opere di urbanizzazione

-10% minore potenzialità edificatoria

__________

- 37% TOT. RIDUZIONE

Considerata la presenza, nelle aree di espansione, di fattori favorevoli già enunciati, si può

valutare complessivamente una riduzione di valore del 35% per aree di espansione rispetto ad

aree di completamento non edificate.

21

Allegato 3

INDICATORE INTENSITA’ DEL MERCATO IMMOBILIARE

2000 2001

RES. IND. RES. IND.SCANDIANO 2,91 1,01 2,66 9,27

CASTELLARANO 5,03 5,08 6,45 1,96

RUBIERA 6,65 9,38 6,10 3,01

CASALGRANDE 2,98 8,02 5,87 10,20

L’indicatore rappresenta l’intensità degli scambi cioè il numero di atti di compravendita rispetto al numero

complessivo di immobili presenti complessivamente nell’ambito del territorio comunale.

22

ALLEGATO “4”TABELLA “A”

Prot.n° Del Anni di Riferimento

Zona di P.R.G.

11843 7.12.00 1993 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia 11844 7.12.00 1994 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia11845 7.12.00 1995 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia11846 7.12.00 1996 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia

11799 7.12.00 1993 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano 11800 7.12.00 1994 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano 11901 7.12.00 1995 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano 11802 7.12.00 1996 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano 11803 7.12.00 1997 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano 11806 7.12.00 1997 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano 11807 7.12.00 1998 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano 11804 7.12.00 1997 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano 11805 7.12.00 1998 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano 11808 7.12.00 1997 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano 11809 7.12.00 1998 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano

11868 7.12.00 1993 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano11869 7.12.00 1994 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano11870 7.12.00 1995 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano11871 7.12.00 1996 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano11872 7.12.00 1997 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano11873 7.12.00 1998 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano

11813 7.12.00 1993 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq S.Valentino 11814 7.12.00 1994 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq S.Valentino 11815 7.12.00 1995 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq S.Valentino 11816 7.12.00 1996 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq S.Valentino 11818 7.12.00 1997 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq S.Valentino 11819 7.12.00 1998 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq S.Valentino

2435 13.03.01 1993 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia 2436 13.03.01 1994 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia 2437 13.03.01 1995 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia 2438 13.03.01 1996 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia 2439 13.03.01 1997 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia 2440 13.03.01 1998 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia 2441 13.03.01 1993 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia 2442 13.03.01 1994 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia 2443 13.03.01 1995 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia 2444 13.03.01 1996 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia 2445 13.03.01 1997 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia 2446 13.03.01 1998 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia

680 18.01.00 1993 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano681 18.01.00 1994 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano686 18.01.00 1995 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano

23

690 18.01.00 1996 Zona Picc.Ind.Art.d’Esp.It=0,50 mq/mq Castellarano

9582 02.12.98 1993 Zona Omogenea C sogg. a P.P.Resid.Esp.Castellarano 9583 02.12.98 1994 Zona Omogenea C sogg. a P.P.Resid.Esp.Castellarano 9584 02.12.98 1995 Zona Omogenea C sogg. a P.P.Resid.Esp.Castellarano 3685 11.05.99 1993 Zona Omogenea C sogg. a P.P. Resid. Esp. (1,00

mc/mq depurata dalle aree per strade e parch.)Roteglia3686 11.05.99 1994 Zona Omogenea C sogg. a P.P. Resid. Esp. (1,00




mc/mq depurata dalle aree per strade e parch.)Roteglia3680 11.05.99 1995 Zona Omogenea C sogg. A P.P. Resid. Esp. (1,00

mc/mq depurata dalle aree per strade e parch.)Roteglia

9595 02.12.98 1993 Zona Omogenea B sogg. C.D.a Comp.Unit. S.Valentino 9596 02.12.98 1994 Zona Omogenea B sogg. C.D.a Comp.Unit. S.Valentino 9597 02.12.98 1995 Zona Omogenea B sogg. C.D.a Comp.Unit. S.Valentino 9588 02.12.98 1993 Zona Omogenea B sogg. C.D.a Comp.Unit. S.Valentino 9589 02.12.98 1994 Zona Omogenea B sogg. C.D.a Comp.Unit. S.Valentino 9590 02.12.98 1995 Zona Omogenea B sogg. C.D.a Comp.Unit. S.Valentino 9591 02.12.98 1993 Zona Omogenea B sogg. C.D.a Comp.Unit. S.Valentino 9592 02.12.98 1994 Zona Omogenea B sogg. C.D.a Comp.Unit. S.Valentino 9593 02.12.98 1995 Zona Omogenea B sogg. C.D.a Comp.Unit. S.Valentino

7831 07.10.99 1993 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia 7832 07.10.99 1994 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia 7833 07.10.99 1995 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia 7834 07.10.99 1996 Zona Omogenea B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia

4216 10.05.00 1993 Zona Omogenea B non edificata Cadiroggio4217 10.05.00 1994 Zona Omogenea B non edificata Cadiroggio4218 10.05.00 1995 Zona Omogenea B non edificata Cadiroggio4219 10.05.00 1996 Zona Omogenea B non edificata Cadiroggio4224 10.05.00 1993 Zona Omogenea B non edificata Cadiroggio4225 10.05.00 1994 Zona Omogenea B non edificata Cadiroggio4226 10.05.00 1995 Zona Omogenea B non edificata Cadiroggio4228 10.05.00 1996 Zona Omogenea B non edificata Cadiroggio4220 10.05.00 1994 Zona Omogenea B non edificata Cadiroggio4222 10.05.00 1995 Zona Omogenea B non edificata Cadiroggio4223 10.05.00 1996 Zona Omogenea B non edificata Cadiroggio

9527 30.11.99 1993 Zona Omog.B sogg. a P.R.4 If=2,0 mc/mq Castellarano9528 30.11.99 1994 Zona Omog.B sogg. a P.R.4 If=2,0 mc/mq Castellarano9529 30.11.99 1995 Zona Omog.B sogg. a P.R.4 If=2,0 mc/mq Castellarano9530 30.11.99 1996 Zona Omog.B sogg. a P.R.4 If=2,0 mc/mq Castellarano9522 30.11.99 1993 Zona Omog.B sogg. a P.R.4 If=2,0 mc/mq Castellarano9523 30.11.99 1994 Zona Omog.B sogg. a P.R.4 If=2,0 mc/mq Castellarano9524 30.11.99 1995 Zona Omog.B sogg. a P.R.4 If=2,0 mc/mq Castellarano9525 30.11.99 1996 Zona Omog.B sogg. a P.R.4 If=2,0 mc/mq Castellarano9518 30.11.99 1993 Zona Omog.B sogg. a P.R.4 If=2,0 mc/mq Castellarano

24

9519 30.11.99 1994 Zona Omog.B sogg. a P.R.4 If=2,0 mc/mq Castellarano9520 30.11.99 1995 Zona Omog.B sogg. a P.R.4 If=2,0 mc/mq Castellarano9521 30.11.99 1996 Zona Omog.B sogg. A P.R.4 If=2,0 mc/mq

Castellarano

6044 27.07.99 1993 Zona Omog. B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia6045 27.07.99 1994 Zona Omog. B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia6046 27.07.99 1995 Zona Omog. B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia6047 27.07.99 1996 Zona Omog. B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia6048 27.07.99 1997 Zona Omog. B non edif. If=1,5 mc/mq Roteglia6027 26.07.99 1993 Zona Omog. B non edif. If=1,5 mc/mq

Zona Resid.Esp.P.P.23 If=1,0 mc/mq Roteglia6026 26.07.99 1994 Zona Omog. B non edif. If=1,5 mc/mq






















Zona Resid.Esp.P.P.23 If=1,0 mc/mq Roteglia6078 28.07.99 1993 Zona Omog. A non edif. If=1,5 mc/mq


25



Zona Resid.Esp.P.P.23 If=1,0 mc/mq Roteglia

6082 28.07.99 1997 Zona Omog. A non edif. If=1,5 mc/mq Zona Resid.Esp.P.P.23 If=1,0 mc/mq Roteglia

6064 27.07.99 1993 Zona Omog. B non edif. If=1,5 mc/mq Zona Resid.Esp.P.P.23 If=1,0 mc/mq Roteglia









6083 28.07.99 1993 Zona Omog. B non edif. If=1,0 mc/mq Zona Resid.Esp.P.P.23Zona Omog.B edif. If=2,0 mc/mq Zona Omog.A If=2,0 mc/mq Roteglia





10065 12.10.01 1995 Castellarano Zona B intervento diretto CD2 Lotto Completamento






26















10174 15.10.01 1997 Castellarano Zona Omogenea B soggetta a Piano Particol. (PP19)







10218 15.10.01 1997 Cadiroggio Zona B non edificata10219 15.10.01 1998 Cadiroggio Zona B non edificata10220 15.10.01 1997 Cadiroggio Zona B non edificata10221 15.10.01 1998 Cadiroggio Zona B non edificata10339 17.10.01 1997 Roteglia Zona Omog.C soggetta a Piano Particol. (PP22)10340 17.10.01 1998 Roteglia Zona Omog.C soggetta a Piano Particol. (PP22)10341 17.10.01 1999 Roteglia Zona Omog.C soggetta a Piano Particol. (PP22)12857 21.12.01 1995 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata12858 21.12.01 1996 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata12859 21.12.01 1997 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata12860 21.12.01 1998 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata12861 21.12.01 1999 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata12862 21.12.01 2000 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata12849 21.12.01 1995 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata12850 21.12.01 1996 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata12851 21.12.01 1997 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata

27

12852 21.12.01 1998 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata12854 21.12.01 1999 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata12855 21.12.01 2000 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata12841 21.12.01 1995 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata12842 21.12.01 1996 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata12843 21.12.01 1997 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata12844 21.12.01 1998 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata12845 21.12.01 1999 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata12846 21.12.01 2000 Castellarano Zona residenziale di Complet. non edificata11054 5.11.01 1997 Roteglia Zona C soggetta a Piano Particol.(PP22) It=1,00

mc/mq11055 5.11.01 1998 Roteglia Zona C soggetta a Piano Particol.(PP22) It=1,00













mc/mq12631 17.12.01 1995 Cà De Fii Zona Comm.le Edif.di Completamento If= 0,40

mq/mq12632 17.12.01 1996 Cà De Fii Zona Comm.le Edif.di Completamento If= 0,40





mq/mq11632 20.11.01 1995 Castellarano Lotto completamento P.P.6 If= 2,22 mc/mq11633 20.11.01 1996 Castellarano Lotto completamento P.P.6 If= 2,22 mc/mq11634 20.11.01 1997 Castellarano Lotto completamento P.P.6 If= 2,22 mc/mq11635 20.11.01 1998 Castellarano Lotto completamento P.P.6 If= 2,22 mc/mq11638 20.11.01 1999 Castellarano Lotto completamento P.P.6 If= 2,22 mc/mq11639 20.11.01 2000 Castellarano Lotto completamento P.P.6 If= 2,22 mc/mq11194 8.11.01 1997 Roteglia Zona C soggetta a Piano Particol.(PP21) It=1,00


28














mc/mq9517 2.9.02 1996 Tressano Zona Omog.B non edificata If=1,5 mc/mq9518 2.9.02 1997 Tressano Zona Omog.B non edificata If=1,5 mc/mq9519 2.9.02 1998 Tressano Zona Omog.B non edificata If=1,5 mc/mq9521 2.9.02 1999 Tressano Zona Omog.B non edificata If=1,5 mc/mq9522 2.9.02 2000 Tressano Zona Omog.B non edificata If=1,5 mc/mq9523 2.9.02 2001 Tressano Zona Omog.B non edificata If=1,5 mc/mq9524 2.9.02 2001 Tressano Zona Omog.B non edificata If=1,5 mc/mq

13995 10.12.02 1997 Tressano Zona Omog.B C.D.16 It=1,235 mc/mq13998 10.12.02 1998 Tressano Zona Omog.B C.D.16 It=1,235 mc/mq14000 10.12.02 1998 Tressano Zona Omog.B C.D.16 It=1,235 mc/mq14002 10.12.02 1999 Tressano Zona Omog.B C.D.16 It=1,235 mc/mq14003 10.12.02 2000 Tressano Zona Omog.B C.D.16 It=1,235 mc/mq14004 10.12.02 1996 Tressano Zona Omog.B C.D.16 It=1,235 mc/mq9535 2.9.02 1996 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq9536 2.9.02 1997 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq9537 2.9.02 1998 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq9538 2.9.02 1999 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq9539 2.9.02 2000 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq9544 2.9.02 1997 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq9545 2.9.02 1998 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq9546 2.9.02 1999 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq9547 2.9.02 2000 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq9540 2.9.02 1997 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq9541 2.9.02 1998 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq9542 2.9.02 1999 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq9543 2.9.02 2000 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq9548 2.9.02 1996 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq9549 2.9.02 1997 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq9550 2.9.02 1998 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq

29

9551 2.9.02 1999 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq9552 2.9.02 2000 Tressano Zona Omog.C sogg. a P.P. (P.P27) It=0,80 mc/mq9568 2.9.02 1996 Roteglia Zona Omog.D comm.le edific.e di Comp. If=0,40

mq/mq9569 2.9.02 1997 Roteglia Zona Omog.D comm.le edific.e di Comp. If=0,40












mq/mq9574 2.9.02 1998 Castellarano Zona Omog.B sogg.a C.D. (C.D.23) It= 0,80

mc/mq9575 2.9.02 1999 Castellarano Zona Omog.B sogg.a C.D. (C.D.23) It= 0,80



mc/mq9874 10.9.02 1996 Tressano Zona B non edificata If= 1,50 mc/mq9876 10.9.02 1997 Tressano Zona B non edificata If= 1,50 mc/mq9877 10.9.02 1998 Tressano Zona B non edificata If= 1,50 mc/mq9878 10.9.02 1999 Tressano Zona B non edificata If= 1,50 mc/mq9879 10.9.02 2000 Tressano Zona B non edificata If= 1,50 mc/mq

11581 21.10.02 1996 Tressano Zona B sogg.a Comp.C.D.15 It=1,00 mc/mq e Zona C sogg. a P.P. (P.P.27) It= 0,80 mc/mq









30


11595 21.10.02 1998 Capoluogo Zona B non edificata If= 1,50 mc/mq11597 21.10.02 1998 Capoluogo Zona B non edificata If= 1,50 mc/mq12383 7.11.02 1996 Capoluogo Zona B non edificata If= 1,50 mc/mq12384 7.11.02 1997 Capoluogo Zona B non edificata If= 1,50 mc/mq12385 7.11.02 1998 Capoluogo Zona B non edificata If= 1,50 mc/mq12221 4.11.02 1998 Capoluogo Zona Omog.C sogg.a C.D. (C.D.11) If= 1,00

mc/mq12219 4.11.02 1997 Capoluogo Zona Omog.C sogg.a C.D. (C.D.11) If= 1,00





mc/mq11592 21.10.02 1996 Tressano Zona B non edificata If= 1,50 mc/mq11593 21.10.02 1997 Tressano Zona B non edificata If= 1,50 mc/mq11594 21.10.02 1998 Tressano Zona B non edificata If= 1,50 mc/mq11714 22.10.02 1996 Capoluogo Zona B non edificata If= 1,50 mc/mq11715 22.10.02 1997 Capoluogo Zona B non edificata If= 1,50 mc/mq11716 22.10.02 1998 Capoluogo Zona B non edificata If= 1,50 mc/mq13330 26.11.02 1996 Tressano Zona B non edificata13331 26.11.02 1997 Tressano Zona B non edificata13332 26.11.02 1998 Tressano Zona B non edificata13333 26.11.02 1999 Tressano Zona B non edificata13334 26.11.02 2000 Tressano Zona B non edificata13335 26.11.02 1996 Capoluogo Zona B edificata If=2,00 mc/mq13336 26.11.02 1997 Capoluogo Zona B edificata If=2,00 mc/mq13337 26.11.02 1998 Capoluogo Zona B edificata If=2,00 mc/mq13338 26.11.02 1999 Capoluogo Zona B edificata If=2,00 mc/mq13339 26.11.02 2000 Capoluogo Zona B edificata If=2,00 mc/mq13940 9.12.02 1997 Tressano Zona C sogg.a C.D. (C.D.17) If= 1,00 mc/mq13943 9.12.02 1998 Tressano Zona C sogg.a C.D. (C.D.17) If= 1,00 mc/mq13939 9.12.02 1997 Tressano Zona C sogg.a C.D. (C.D.17) If= 1,00 mc/mq13942 9.12.02 1998 Tressano Zona C sogg.a C.D. (C.D.17) If= 1,00 mc/mq13938 9.12.02 1997 Tressano Zona C sogg.a C.D. (C.D.17) If= 1,00 mc/mq13941 9.12.02 1998 Tressano Zona C sogg.a C.D. (C.D.17) If= 1,00 mc/mq13952 9.12.02 1997 Tressano Zona C sogg.a C.D. (C.D.17) If= 1,00 mc/mq13954 9.12.02 1998 Tressano Zona C sogg.a C.D. (C.D.17) If= 1,00 mc/mq13950 9.12.02 1997 Tressano Zona C sogg.a C.D. (C.D.17) If= 1,00 mc/mq13953 9.12.02 1998 Tressano Zona C sogg.a C.D. (C.D.17) If= 1,00 mc/mq13951 9.12.02 1997 Tressano Zona C sogg.a C.D. (C.D.17) If= 1,00 mc/mq13955 9.12.02 1998 Tressano Zona C sogg.a C.D. (C.D.17) If= 1,00 mc/mq11451 16.10.02 1996 Tressano Zona C sogg.a P.P. (P.P.24) If= 1,00 mc/mq11453 16.10.02 1997 Tressano Zona C sogg.a P.P. (P.P.24) If= 1,00 mc/mq11454 16.10.02 1998 Tressano Zona C sogg.a P.P. (P.P.24) If= 1,00 mc/mq11455 16.10.02 1999 Tressano Zona C sogg.a P.P. (P.P.24) If= 1,00 mc/mq11457 16.10.02 2000 Tressano Zona C sogg.a P.P. (P.P.24) If= 1,00 mc/mq3666 27.3.03 1998 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6252 5.6.02 1996 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq

31

6253 5.6.02 1997 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6254 5.6.02 1998 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6255 5.6.02 1999 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6256 5.6.02 2000 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6257 5.6.02 1996 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6258 5.6.02 1997 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6259 5.6.02 1998 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6260 5.6.02 1999 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6261 5.6.02 2000 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq1103 30.01.03 1996 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq1104 30.01.03 1997 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq1105 30.01.03 1998 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq1106 30.01.03 1999 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq1107 30.01.03 2000 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6269 5.6.02 1998 Capoluogo Zona Omog.B sogg.a C.D. (C.D.23) It=0,80 mc/mq6271 5.6.02 1999 Capoluogo Zona Omog.B sogg.a C.D. (C.D.23) It=0,80 mc/mq6272 5.6.02 2000 Capoluogo Zona Omog.B sogg.a C.D. (C.D.23) It=0,80 mc/mq6274 5.6.02 1996 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6275 5.6.02 1997 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6277 5.6.02 1998 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6278 5.6.02 1999 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6279 5.6.02 2000 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6651 14.6.02 1997 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6649 14.6.02 1996 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6653 14.6.02 1996 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6654 14.6.02 1997 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6657 14.6.02 1996 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6658 14.6.02 1997 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6659 14.6.02 1998 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6662 14.6.02 1999 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq6663 14.6.02 2000 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq

13630 2.12.02 1996 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq13631 2.12.02 1997 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq13632 2.12.02 1998 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq13633 2.12.02 1999 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq13634 2.12.02 2000 Capoluogo Zona B non edificata If=1,50 mc/mq12381 7.11.02 1996 Tressano Zona B non edificata If=1,50 mc/mq7648 8.7.02 1997 Tressano Zona B non edificata If=1,50 mc/mq7649 8.7.02 1998 Tressano Zona B non edificata If=1,50 mc/mq7650 8.7.02 1999 Tressano Zona B non edificata If=1,50 mc/mq7651 8.7.02 2000 Tressano Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8228 22.7.02 1997 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8229 22.7.02 1998 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8230 22.7.02 1999 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8231 22.7.02 2000 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8226 22.7.02 1996 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8227 22.7.02 1997 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8232 22.7.02 1997 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8233 22.7.02 1998 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8234 22.7.02 1999 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8235 22.7.02 2000 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8236 22.7.02 1996 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq

32

8237 22.7.02 1997 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8238 22.7.02 1998 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8239 22.7.02 1999 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8240 22.7.02 2000 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8221 22.7.02 1996 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8222 22.7.02 1997 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8223 22.7.02 1998 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8224 22.7.02 1999 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8225 22.7.02 2000 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8216 22.7.02 1996 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8217 22.7.02 1997 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8218 22.7.02 1998 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8219 22.7.02 1999 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq8220 22.7.02 2000 Tressano/Cà de Fii Zona B non edificata If=1,50 mc/mq

4285 10.04.03 1997 Zona Omogenea C soggetta a P.P.6 It.=1,50 mc/mq Castellarano4286 10.04.03 1998 Zona Omogenea C soggetta a P.P.6 It.=1,50 mc/mq Castellarano4287 10.04.03 1999 Zona Omogenea C soggetta a P.P.6 It.=1,50 mc/mq Castellarano4288 10.04.03 1999 Zona Omogenea C soggetta a P.P.6 It.=1,50 mc/mq Castellarano4290 10.04.03 2000 Zona Omogenea C soggetta a P.P.6 It.=1,50 mc/mq Castellarano4291 10.04.03 1999 Zona Omogenea C soggetta a P.P.6 It.=1,50 mc/mq Castellarano4292 10.04.03 2000 Zona Omogenea C soggetta a P.P.6 It.=1,50 mc/mq Castellarano4293 10.04.03 1999 Zona Omogenea C soggetta a P.P.6 It.=1,50 mc/mq Castellarano4294 10.04.03 2000 Zona Omogenea C soggetta a P.P.6 It.=1,50 mc/mq Castellarano

4295 10.04.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano4296 10.04.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano4297 10.04.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano4298 10.04.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano4299 10.04.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano4303 10.04.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano4305 10.04.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano4306 10.04.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano4308 10.04.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano4309 10.04.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano4310 10.04.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano4311 10.04.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano4312 10.04.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano

4314 10.04.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano4315 10.04.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano4316 10.04.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano

12859 01.10.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii12861 01.10.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii12862 01.10.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii12863 01.10.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii12865 01.10.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii12867 01.10.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii12871 01.10.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii12872 01.10.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii

4325 10.04.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii

33

4326 10.04.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4327 10.04.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4328 10.04.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4329 10.04.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4330 10.04.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4331 10.04.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4332 10.04.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4333 10.04.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4334 10.04.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4335 10.04.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4336 10.04.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii

9928 26.07.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano9929 26.07.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano9930 26.07.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano9931 26.07.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano9932 26.07.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano9933 26.07.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano9934 26.07.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano9935 26.07.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano9936 26.07.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano9937 26.07.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano

4367 10.04.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4368 10.04.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4369 10.04.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4370 10.04.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4371 10.04.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4349 10.04.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4351 10.04.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4352 10.04.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4354 10.04.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4366 10.04.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4343 10.04.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4344 10.04.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4345 10.04.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4346 10.04.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4347 10.04.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii

4704 17.04.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4705 17.04.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4707 17.04.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4708 17.04.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii4709 17.04.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Ca' De Fii

13124 07.10.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Tressano13126 07.10.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Tressano13127 07.10.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Tressano13129 07.10.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Tressano13130 07.10.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Tressano

5656 05.05.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano6795 26.05.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano6796 26.05.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano6793 26.05.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano

34

7268 04.06.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Tressano7269 04.06.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Tressano7270 04.06.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Tressano7271 04.06.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Tressano7272 04.06.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Tressano7273 04.06.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Tressano

11035 25.08.03 1998 Zona D Picc.Ind-Artig esp.sogg.PP Uf del lotto=0,62mq/mq Tressano-Cà De Fii11036 25.08.03 1999 Zona D Picc.Ind-Artig esp.sogg.PP Uf del lotto=0,62mq/mq Tressano-Cà De Fii11037 25.08.03 2000 Zona D Picc.Ind-Artig esp.sogg.PP Uf del lotto=0,62mq/mq Tressano-Cà De Fii11038 25.08.03 2001 Zona D Picc.Ind-Artig esp.sogg.PP Uf del lotto=0,62mq/mq Tressano-Cà De Fii

11039 25.08.03 1998 Zona Omogenea C soggetta a P.P.6 lotto con If.=2,22 mc/mq Castellarano11040 25.08.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano11041 25.08.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano11042 25.08.03 2000 Zona Omogenea C soggetta a P.P.6 lotto con If.=2,22 mc/mq Castellarano

11044 25.08.03 1997 Zona Omogenea B sogg. C.D 9 lotto di compl. If=1,50 mc/mq Cadiroggio11045 25.08.03 1998 Zona Omogenea B sogg. C.D 9 lotto di compl. If=1,50 mc/mq Cadiroggio11046 25.08.03 1999 Zona Omogenea B sogg. C.D 9 lotto di compl. If=1,50 mc/mq Cadiroggio11047 25.08.03 2000 Zona Omogenea B sogg. C.D 9 lotto di compl. If=1,50 mc/mq Cadiroggio11048 25.08.03 2001 Zona Omogenea B sogg. C.D 9 lotto di compl. If=1,50 mc/mq Cadiroggio11049 25.08.03 2002 Zona Omogenea B sogg. C.D 9 lotto di compl. If=1,50 mc/mq Cadiroggio

11149 27.08.03 1998 Zona D Picc.Ind.-Artig.di esp.sogg.PP Uf del lotto=0,62mq/mq Tressano11150 27.08.03 1999 Zona D Picc.Ind.-Artig.di esp.sogg.PP Uf del lotto=0,62mq/mq Tressano11151 27.08.03 2000 Zona D Picc.Ind.-Artig.di esp.sogg.PP Uf del lotto=0,62mq/mq Tressano11152 27.08.03 2001 Zona D Picc.Ind.-Artig.di esp.sogg.PP Uf del lotto=0,62mq/mq Tressano


11285 29.08.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano11286 29.08.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano11287 29.08.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano11288 29.08.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano11289 29.08.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano11290 29.08.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano

11708 05.09.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Cadiroggio11709 05.09.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Cadiroggio11710 05.09.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Cadiroggio11711 05.09.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Cadiroggio


12556 23.09.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Roteglia12557 23.09.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Roteglia

14354 03.11.03 1997 Zona Omogenea C lotto di complet. If.=1,35 mc/mq Castellarano

35

14355 03.11.03 1998 Zona Omogenea C lotto di complet. If.=1,35 mc/mq Castellarano14356 03.11.03 1999 Zona Omogenea C lotto di complet. If.=1,35 mc/mq Castellarano14357 03.11.03 2000 Zona Omogenea C lotto di complet. If.=1,35 mc/mq Castellarano14358 03.11.03 1997 Zona Omogenea C lotto di complet. If.=1,35 mc/mq Castellarano14359 03.11.03 1998 Zona Omogenea C lotto di complet. If.=1,35 mc/mq Castellarano14360 03.11.03 1999 Zona Omogenea C lotto di complet. If.=1,35 mc/mq Castellarano14361 03.11.03 2000 Zona Omogenea C lotto di complet. If.=1,35 mc/mq Castellarano


16654 19.12.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Roteglia16655 19.12.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Roteglia16656 19.12.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Roteglia16657 19.12.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Roteglia16658 19.12.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Roteglia16659 19.12.03 2002 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Roteglia

13495 15.10.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Roteglia13496 15.10.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Roteglia13497 15.10.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Roteglia




15819 03.12.03 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano15820 03.12.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano15821 03.12.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano15823 03.12.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano15825 03.12.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano

12302 18.09.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Cadiroggio12303 18.09.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Cadiroggio12304 18.09.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Cadiroggio12305 18.09.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Cadiroggio12306 18.09.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Cadiroggio12307 18.09.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Cadiroggio

16594 18.12.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano16595 18.12.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano16596 18.12.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano16597 18.12.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano16590 18.12.03 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano16591 18.12.03 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano

36

16592 18.12.03 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano16593 18.12.03 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Castellarano





1401 03.02.04 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Telarolo1402 03.02.04 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Telarolo1403 03.02.04 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Telarolo1404 03.02.04 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Telarolo1405 03.02.04 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Telarolo

1406 03.02.04 2002 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Telarolo1407 03.02.04 2002 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Telarolo1408 03.02.04 2002 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Telarolo

2468 23.02.04 1997 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Cadiroggio2469 23.02.04 1998 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Cadiroggio2470 23.02.04 1999 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Cadiroggio2471 23.02.04 2000 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Cadiroggio2472 23.02.04 2001 Zona Omogenea B non edificata If.=1,50 mc/mq Cadiroggio





2868 04/03/04 1998 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia2869 04/03/04 1999 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia2870 04/03/04 1998 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia2871 04/03/04 1999 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia

2873 04/03/04 1998 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Cadiroggio

37

2874 04/03/04 1999 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Cadiroggio2875 04/03/04 2000 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Cadiroggio2876 04/03/04 2001 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Cadiroggio2877 04/03/04 2002 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Cadiroggio


12600 21/09/04 1998 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia12601 21/09/04 1999 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia12602 21/09/04 2000 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia12603 21/09/04 2001 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia12604 21/09/04 2002 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia12595 21/09/04 1998 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia12596 21/09/04 1999 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia12597 21/09/04 2000 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia12598 21/09/04 2001 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia12599 21/09/04 2002 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia12590 21/09/04 1998 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia12591 21/09/04 1999 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia12592 21/09/04 2000 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia12593 21/09/04 2001 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia12594 21/09/04 2002 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia

2945 05/03/04 1999 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia2946 05/03/04 2000 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia2947 05/03/04 2001 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia2948 05/03/04 1999 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia2949 05/03/04 2000 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia2950 05/03/04 2001 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia2951 05/03/04 1999 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia2952 05/03/04 2000 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia2953 05/03/04 2001 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia

3066 08/03/04 2001 Zona Omogenea C lotto di complet. If.=1,35 mc/mq Castellarano3067 08/03/04 2001 Zona Omogenea C lotto di complet. If.=1,35 mc/mq Castellarano


3072 08/03/04 2000 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Castellarano3073 08/03/04 2001 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Castellarano3074 08/03/04 2002 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Castellarano3075 08/03/04 2000 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Castellarano3076 08/03/04 2001 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Castellarano3077 08/03/04 2002 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Castellarano3078 08/03/04 2000 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Castellarano3079 08/03/04 2001 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Castellarano3080 08/03/04 2002 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Castellarano3081 08/03/04 2000 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Castellarano3082 08/03/04 2001 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Castellarano

38

3083 08/03/04 2002 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Castellarano

3638 19/03/04 1999 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Castellarano3639 19/03/04 2000 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Castellarano

3744 23/03/04 2002 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Cadiroggio3745 23/03/04 2002 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Cadiroggio

4622 13/04/04 2000 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Telarolo4623 13/04/04 2001 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Telarolo4624 13/04/04 2002 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Telarolo4627 13/04/04 2000 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Telarolo4626 13/04/04 2001 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Telarolo4625 13/04/04 2002 Zona Omogenea B non edif. If=1,50 mc/mq Telarolo

4770 15/04/04 1999Zona Omogenea C sogg.a Comp.Unit.Interv.Diretto CD17 It=1,00 mc/mq Cà de Fii

















4882 16/04/04 1999Picc.Ind.Art.d'Esp.sogg.aPP/Lotto di Compl.Uf=0,60 mq/mq Tressano

14023 23/10/04 1998 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano14024 23/10/04 1999 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano14025 23/10/04 2000 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano

39

14026 23/10/04 2001 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano14027 23/10/04 2002 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano14028 23/10/04 2003 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano

4996 19/04/04 2001 Zona Omogenea C sogg.a PP27 It=0,80 mc/mq Tressano4997 19/04/04 2002 Zona Omogenea C sogg.a PP27 It=0,80 mc/mq Tressano4998 19/04/04 2003 Zona Omogenea C sogg.a PP27 It=0,80 mc/mq Tressano

5001 19/04/04 2001 Zona Omogenea C sogg.a PP27 It=0,80 mc/mq Tressano5002 19/04/04 2002 Zona Omogenea C sogg.a PP27 It=0,80 mc/mq Tressano5003 19/04/04 2003 Zona Omogenea C sogg.a PP27 It=0,80 mc/mq Tressano

5212 22/04/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5214 22/04/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano

5215 22/04/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5217 22/04/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5218 22/04/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5220 22/04/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano

5247 22/04/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano-Cà deFii5248 22/04/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano-Cà deFii

8058 14/06/04 1998 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano - Cà de Fii8059 14/06/04 1999 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano - Cà de Fii8060 14/06/04 1998 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano - Cà de Fii8061 14/06/04 1999 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano - Cà de Fii

9254 05/07/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Castellarano9255 05/07/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Castellarano9256 05/07/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Castellarano9257 05/07/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Castellarano

9260 05/07/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano9261 05/07/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano9262 05/07/04 2000 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano9263 05/07/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano9264 05/07/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano9265 05/07/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano9266 05/07/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano9267 05/07/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano9268 05/07/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano9269 05/07/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano9270 05/07/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano

9487 08/07/04 1998Zona Omogenea D piccolo Ind.Artig.Edif.di Compl. Uf=0,50 mq/mq Castellarano




40

9553 09/07/04 1998 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Cadiroggio9554 09/07/04 1999 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Cadiroggio9555 09/07/04 2000 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Cadiroggio9556 09/07/04 1998 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Cadiroggio9557 09/07/04 1999 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Cadiroggio9558 09/07/04 2000 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Cadiroggio

11423 25/08/04 1998Zona in parte Omogenea B non edificata e in parte lotto del PP3 If=079, mc/mq Castellarano

11424 25/08/04 1999Zona in parte Omogenea B non edificata e in parte lotto del PP3If=079, mc/mq Castellarano










11467 26/08/04 1998 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Cà de Fii11468 26/08/04 1999 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Cà de Fii11469 26/08/04 2000 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Cà de Fii11472 26/08/04 2002 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Cà de Fii11473 26/08/04 2003 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Cà de Fii

11498 27/08/04 2003 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano-Cà de Fii

11505 27/08/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano11506 27/08/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano11507 27/08/04 2000 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano11508 27/08/04 2001 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano11509 27/08/04 2002 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano

11742 02/09/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano11743 02/09/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano11745 02/09/04 2000 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano11746 02/09/04 2001 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano11747 02/09/04 2002 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano

12543 20/09/04 1999Zona Comm.Direz.Esp. Ut=0,50 mq/mq Lotto Uf=0,70 mq/mq Tressano-Cà de Fii



41


12548 20/09/04 1998 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano12549 20/09/04 1999 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano12550 20/09/04 2000 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano12551 20/09/04 2001 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano12552 20/09/04 2002 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano12553 20/09/04 2003 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano

12555 20/09/04 1999 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Roteglia12556 20/09/04 2000 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Roteglia12557 20/09/04 2001 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Roteglia12558 20/09/04 2002 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Roteglia

12630 22/09/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Castellarano12631 22/09/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Castellarano12632 22/09/04 2000 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Castellarano12633 22/09/04 2001 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Castellarano12634 22/09/04 2002 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Castellarano12635 22/09/04 2003 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Castellarano12637 22/09/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Castellarano12638 22/09/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Castellarano12639 22/09/04 2000 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Castellarano12640 22/09/04 2001 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Castellarano12641 22/09/04 2002 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Castellarano12642 22/09/04 2003 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Castellarano

12742 24/09/04 1998 Zona Omogenea B sogg. a C.D.7 d'intervento It=1,50 mc/mq S.Valentino12743 24/09/04 1999 Zona Omogenea B sogg. a C.D.7 d'intervento It=1,50 mc/mq S.Valentino12744 24/09/04 2000 Zona Omogenea B sogg. a C.D.7 d'intervento It=1,50 mc/mq S.Valentino12745 24/09/04 2001 Zona Omogenea B sogg. a C.D.7 d'intervento It=1,50 mc/mq S.Valentino12746 24/09/04 2002 Zona Omogenea B sogg. a C.D.7 d'intervento It=1,50 mc/mq S.Valentino12747 24/09/04 2003 Zona Omogenea B sogg. a C.D.7 d'intervento It=1,50 mc/mq S.Valentino12748 24/09/04 1998 Zona Omogenea B sogg. a C.D.7 d'intervento It=1,50 mc/mq S.Valentino12749 24/09/04 1999 Zona Omogenea B sogg. a C.D.7 d'intervento It=1,50 mc/mq S.Valentino12750 24/09/04 2000 Zona Omogenea B sogg. a C.D.7 d'intervento It=1,50 mc/mq S.Valentino12751 24/09/04 2001 Zona Omogenea B sogg. a C.D.7 d'intervento It=1,50 mc/mq S.Valentino12752 24/09/04 2002 Zona Omogenea B sogg. a C.D.7 d'intervento It=1,50 mc/mq S.Valentino12753 24/09/04 2003 Zona Omogenea B sogg. a C.D.7 d'intervento It=1,50 mc/mq S.Valentino

12756 24/09/04 1998 Zona Omogenea C (PP3): dal ' 99 Lotto con If=1,96 mc/mq Castellarano12757 24/09/04 1999 Zona Omogenea C (PP3): dal ' 99 Lotto con If=1,96 mc/mq Castellarano12758 24/09/04 2000 Zona Omogenea C (PP3): dal ' 99 Lotto con If=1,96 mc/mq Castellarano

12759 24/09/04 2000 Zona Omogenea C (PP3): dal ' 99 Lotto con If=1,96 mc/mq Castellarano12760 24/09/04 2001 Zona Omogenea C (PP3): dal ' 99 Lotto con If=1,96 mc/mq Castellarano12761 24/09/04 2002 Zona Omogenea C (PP3): dal ' 99 Lotto con If=1,96 mc/mq Castellarano12762 24/09/04 2003 Zona Omogenea C (PP3): dal ' 99 Lotto con If=1,96 mc/mq Castellarano12763 24/09/04 2000 Zona Omogenea C (PP3): dal ' 99 Lotto con If=1,96 mc/mq Castellarano12764 24/09/04 2001 Zona Omogenea C (PP3): dal ' 99 Lotto con If=1,96 mc/mq Castellarano12765 24/09/04 2002 Zona Omogenea C (PP3): dal ' 99 Lotto con If=1,96 mc/mq Castellarano12766 24/09/04 2003 Zona Omogenea C (PP3): dal ' 99 Lotto con If=1,96 mc/mq Castellarano

5574 28/04/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano

42

5575 28/04/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5576 28/04/04 2000 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5577 28/04/04 2001 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5578 28/04/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5580 28/04/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5581 28/04/04 2000 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5583 28/04/04 2001 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5585 28/04/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5586 28/04/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5588 28/04/04 2000 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5589 28/04/04 2001 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5590 28/04/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5591 28/04/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5592 28/04/04 2000 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5593 28/04/04 2001 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5594 28/04/04 1998 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5595 28/04/04 1999 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5596 28/04/04 2000 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano5597 28/04/04 2001 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano

12876 27/09/04 1998 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Cà de Fii12877 27/09/04 1999 Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Cà de Fii

12878 27/09/04 2001Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq e Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Cà de Fii





12893 27/09/04 2000 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano12894 27/09/04 2001 Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq Tressano

14153 27/10/04 2002Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq e Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano - Cà de Fii

14154 27/10/04 2003Zona Omogenea B edificata If=2,00 mc/mq e Zona Omogenea B non edificata If=1,50 mc/mq Tressano - Cà de Fii

15496 25/11/04 1999 Zona Comm. Direz. Esp. Ut=0,50 mq/mq Tressano - Cà de Fii15497 25/11/04 2000 Zona Comm. Direz. Esp. Ut=0,50 mq/mq Tressano - Cà de Fii15499 25/11/04 2001 Zona Comm. Direz. Esp. Ut=0,50 mq/mq Tressano - Cà de Fii15500 25/11/04 2002 Zona Comm. Direz. Esp. Ut=0,50 mq/mq Tressano - Cà de Fii15501 25/11/04 2003 Zona Comm. Direz. Esp. Ut=0,50 mq/mq Tressano - Cà de Fii

14146 27/10/04 1998 Zona Ind.Edif.e di Compl. Omog. D If=0,50 mq/mq Roteglia14147 27/10/04 1999 Zona Ind.Edif.e di Compl. Omog. D If=0,50 mq/mq Roteglia14148 27/10/04 2000 Zona Ind.Edif.e di Compl. Omog. D If=0,50 mq/mq Roteglia14149 27/10/04 2001 Zona Ind.Edif.e di Compl. Omog. D If=0,50 mq/mq Roteglia14150 27/10/04 2002 Zona Ind.Edif.e di Compl. Omog. D If=0,50 mq/mq Roteglia14151 27/10/04 2003 Zona Ind.Edif.e di Compl. Omog. D If=0,50 mq/mq Roteglia

14464 04/11/04 1998 Zona Om.C soggetta a P.P. lotto compl. Con If=1,43 mc/mq Roteglia14465 04/11/04 1999 Zona Om.C soggetta a P.P. lotto compl. Con If=1,43 mc/mq Roteglia

43

14466 04/11/04 2000 Zona Om.C soggetta a P.P. lotto compl. Con If=1,43 mc/mq Roteglia14467 04/11/04 2001 Zona Om.C soggetta a P.P. lotto compl. Con If=1,43 mc/mq Roteglia14468 04/11/04 1998 Zona Om.C soggetta a P.P. lotto compl. Con If=1,43 mc/mq Roteglia14469 04/11/04 1999 Zona Om.C soggetta a P.P. lotto compl. Con If=1,43 mc/mq Roteglia14470 04/11/04 2000 Zona Om.C soggetta a P.P. lotto compl. Con If=1,43 mc/mq Roteglia14471 04/11/04 2001 Zona Om.C soggetta a P.P. lotto compl. Con If=1,43 mc/mq Roteglia14472 04/11/04 1998 Zona Om.C soggetta a P.P. lotto compl. Con If=1,43 mc/mq Roteglia14473 04/11/04 1999 Zona Om.C soggetta a P.P. lotto compl. Con If=1,43 mc/mq Roteglia14474 04/11/04 2000 Zona Om.C soggetta a P.P. lotto compl. Con If=1,43 mc/mq Roteglia14475 04/11/04 2001 Zona Om.C soggetta a P.P. lotto compl. Con If=1,43 mc/mq Roteglia

14441 04/11/04 2001 Zona Om.C soggetta a P.P. lotto compl. Con If=1,43 mc/mq Roteglia14442 04/11/04 2002 Zona Om.C soggetta a P.P. lotto compl. Con If=1,43 mc/mq Roteglia

15312 22/11/04 1998 Zona Omog.B edif. If=2,00 mc/mq e non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia15313 22/11/04 1999 Zona Omog.B edif. If=2,00 mc/mq e non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia15314 22/11/04 2000 Zona Omog.B edif. If=2,00 mc/mq e non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia15315 22/11/04 2001 Zona Omog.B edif. If=2,00 mc/mq e non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia15316 22/11/04 2002 Zona Omog.B edif. If=2,00 mc/mq e non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia15317 22/11/04 2003 Zona Omog.B edif. If=2,00 mc/mq e non edif. If=1,50 mc/mq Roteglia

15823 03/12/04 1998 Zona Omog.B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia15824 03/12/04 1999 Zona Omog.B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia

15815 02/12/04 1998 Zona Piccolo Ind. Art. di Espansione Ut = 0,50 mq/mq Castellarano15816 02/12/04 1999 Zona Piccolo Ind. Art. di Espansione Ut = 0,50 mq/mq Castellarano15817 02/12/04 2000 Zona Piccolo Ind. Art. di Espansione Ut = 0,50 mq/mq Castellarano15818 02/12/04 2001 Zona Piccolo Ind. Art. di Espansione Ut = 0,50 mq/mq Castellarano15819 02/12/04 2002 Zona Piccolo Ind. Art. di Espansione Ut = 0,50 mq/mq Castellarano15820 02/12/04 2003 Zona Piccolo Ind. Art. di Espansione Ut = 0,50 mq/mq Castellarano15853 03/12/04 1998 Zona Piccolo Ind. Art. di Espansione Ut = 0,50 mq/mq Castellarano15854 03/12/04 2000 Zona Piccolo Ind. Art. di Espansione Ut = 0,50 mq/mq Castellarano15855 03/12/04 2001 Zona Piccolo Ind. Art. di Espansione Ut = 0,50 mq/mq Castellarano15856 03/12/04 2002 Zona Piccolo Ind. Art. di Espansione Ut = 0,50 mq/mq Castellarano15857 03/12/04 2003 Zona Piccolo Ind. Art. di Espansione Ut = 0,50 mq/mq Castellarano15904 04/12/04 1998 Zona Piccolo Ind. Art. di Espansione Ut = 0,50 mq/mq Castellarano15906 04/12/04 1999 Zona Piccolo Ind. Art. di Espansione Ut = 0,50 mq/mq Castellarano15908 04/12/04 2000 Zona Piccolo Ind. Art. di Espansione Ut = 0,50 mq/mq Castellarano

15913 04/12/04 1998Zona Piccolo Ind. Art. di Espansione Ut = 0,50 mq/mq + B non Edif. If =1,5mc/mq Castellarano






15896 04/12/04 1998 Zona Omog.B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia15897 04/12/04 1999 Zona Omog.B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia15898 04/12/04 2000 Zona Omog.B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia15893 04/12/04 1998 Zona Omog.B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia

44

15894 04/12/04 1999 Zona Omog.B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia15895 04/12/04 2000 Zona Omog.B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia16115 10/12/04 1998 Zona Omog. B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia16117 10/12/04 1999 Zona Omog. B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia16118 10/12/04 2000 Zona Omog. B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia

15999 06/12/04 1998 Zona Omog.B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia16000 06/12/04 1999 Zona Omog.B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia16001 06/12/04 2000 Zona Omog.B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia

16020 07/12/04 1998 Zona Omog.B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia16021 07/12/04 1999 Zona Omog.B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia16022 07/12/04 2000 Zona Omog.B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia16023 07/12/04 1998 Zona Omog.B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia16024 07/12/04 1999 Zona Omog.B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia16025 07/12/04 2000 Zona Omog.B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia

16094 09/12/04 1998 Zona Omog.B edificata If = 2,00 mc/mq Roteglia16095 09/12/04 1999 Zona Omog.B edificata If = 2,00 mc/mq Roteglia16096 09/12/04 2000 Zona Omog.B edificata If = 2,00 mc/mq Roteglia16097 09/12/04 1998 Zona Omog.B edificata If = 2,00 mc/mq Roteglia16099 09/12/04 1999 Zona Omog.B edificata If = 2,00 mc/mq Roteglia16100 09/12/04 2000 Zona Omog.B edificata If = 2,00 mc/mq Roteglia

16203 11/12/04 1998 Zona Omog. B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia16204 11/12/04 1999 Zona Omog. B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia16205 11/12/04 1998 Zona Omog. B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia

16227 11/12/04 1998 Zona Omog. B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia16228 11/12/04 1999 Zona Omog. B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia16229 11/12/04 1999 Zona Omog. B non edificata If = 1,50 mc/mq Roteglia

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