Private brescia 2016

Private ResidencesBrescia 2016

Carissimi Lettori,

abbiamo il piacere di presentarvi la prima edizione del nostro Private Residences Brescia: la selezione delle proprietà esclusive di Brescia e provincia.Grazie al costante sviluppo del nostro network- che vanta a oggi 600 shops nelle migliori località al mondo-e grazie alla forza del nostro marchio, abbiamo accesso a una clientela esclusiva ed esigente, riuscendo a soddisfarne sogni e aspettative con estrema cura.Da sempre Engel & Völkers è leader a livello mondiale nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di altissima

qualità. All’interno del nos t ro c i rcu i to internazionale possiamo anche vantare una selezione di yacht e jet privati.Visitate il nostro sito o venite a trovarci nel nostro nuovo shop, saremo lieti di presentarvi tutte le nostre proposte immobiliari che speriamo possano soddisfare le vostre esigenze.

Dear Readers,we are pleased to present you our first edition of Private Residences Brescia: the selection of the most exclusive properties in Brescia and province.Thanks to the constant development of our network- with about 600 shops in the best locations around the world- and

thanks to the strength of our brand, we have access to a demanding and exclusiveclientele and will be able to fulfill your dreams and expectations with extreme care.Engel & Völkers is recognized as a leader in the most high residential and commercial Real Estate. Within our international network, we can also boast a selection of yachts and private jets.Please, visit our website or come and visit our new shop, we will be glad to present you all our properties, which we hope will meet your needs.

Barbara Quaresmini

Licence Partner

Brescia, conosciuta come la “Leonessa d’Italia” per la resistenza durante il Risorgimento, si presenta come un territorio intriso di ricchezze storiche, artistiche e naturali. Circondata dal “Parco delle colline bresciane”, la città gode della presenza di un grandissimo polmone verde, che offre sentieri che si arrampicano fino al monte Maddalena e alla vetta più alta della Margherita. Da qui si scorgono panorami meravigliosi e spettacolari “belvedere” sulla città e sul vicino Colle Cidneo sul quale sorge il Castello medievale. Sui pendii si possono ammirare anche sconfinati prati, frutteti, antiche chiese, ristoranti caratteristici, cascine e bellissime ville padronali. Dichiarata patrimonio mondiale dell’umanità dall’UNESCO, Brescia possiede una splendida area monumentale che comprende il foro romano, il Capitolium e il Monastero longobardo di San Salvatore e Santa Giulia, oltre ai molti

monumenti di diverse epoche storiche e artistiche, presenti nell’area del centro storico. Importanti sono le sue piazze, come Piazza della Vittoria resa completamente pedonale nella sua recente ristrutturazione che comprende la realizzazione della stazione della metropolitana. Piazza della Loggia, anch’essa molto conosciuta, adornata da edifici in stile veneziano e dall’imponente Palazzo della Loggia, ci collega attraverso i “Portici delle X Giornate” al cosiddetto corso Zanardelli. Qui, la città si impreziosisce dalla presenza di numerosi negozi, bar, ristoranti tipici ed eleganti locali in cui fermarsi per un piacevole happy hour cittadino. Proprio sotto i portici, si trova il bellissimo Teatro Grande, meta di turisti che rimangono affascinati dalla sua splendida architettura e dalla ricchissima decorazione dei sontuosi interni, e che ospita la maggiore stagione teatrale e di balletto durante tutto l’anno. Non

solo architettura e natura per la nostra cittadina, bensì anche il fascino delle “quattro ruote” della Mille Miglia, corsa storica per automobili d’epoca, che si disputa tutti gli anni nel mese di maggio e che corre da Brescia a Roma e ritorno. Questa è un’ottima occasione per gli appassionati che arrivano da tutto il mondo per seguire la gara e per gli affezionati cittadini bresciani che colgono l’occasione per gustare e vivere l’atmosfera festosa che coinvolge tutta la città. A Est della città troviamo le bellissime zone di Sant’Eufemia, Caionvico e Botticino, con i loro spazi verdi, così come a Nord, nelle zone di Mompiano, Collebeato e Concesio.Il team Engel&Völkers sarà pronto a conoscere le vostre esigenze e a esaudire i vostri desideri, soddisfando la vostra ricerca immobiliare nell’ambito della città, dell’hinterland e dei suoi luoghi più prestigiosi.

Brescia, conosciuta

Brescia, known as the "Leonessa d’Italia" for the resistance during the Risorgimento, is a city full of historical, artistic and natural heritage. Surrounded by the "Parco delle colline bresciane", the city enjoys the presence of a huge green lung, which offers many tracks that lead to Monte Maddalena and to the highest summit of Margherita. From here you can see wonderful views and spectacular "belvedere" of the city and of the near Colle Cidneo on which there’s the medieval castle. On the slopes you can admire the endless meadows, orchards, old churches, quaint restaurants, farmhouses and beautiful mansions. Declared World Heritage Site by UNESCO, Brescia owns a beautiful monumental area that includes the Foro Romano, the Capitolium and the Monastero Longobardo of San Salvatore and Santa Giulia, in addition to the many monuments of various historical and artistic

eras into the historic center. Its squares are important, such as Piazza della Vittoria became a pedestrian area in its recent renovation and that includes the construction of the subway station. Piazza della Loggia, which is also well known, adorned with Venetian-style buildings and the impressive Palazzo della Loggia, connects us through the "Portici delle X Giornate" to the so-called Corso Zanardelli. Here, the city is enriched by the presence of many shops, bars, traditional restaurants and elegant pubs to stop for a nice happy hour. Just below the arcades, there is the beautiful Teatro Grande, a destination for tourists who are fascinated by its stunning architecture and rich decoration of the sumptuous interiors, and that offers the greatest theatrical and ballet during the year. Not only architecture and nature for our town, but also the charm of the Mille Miglia historical race for classic cars, which takes place

every year in the month of May, which runs from Brescia to Rome and back . This is an excellent opportunity for tourists arriving from all over the world to watch the race and for citizens of Brescia who take the opportunity to taste and experience the festive atmosphere that involves the whole city. To the east of town there are the beautiful areas of Sant’Eufemia, Caionvico and Botticino, with their green spaces, as well as to the north, in Mompiano, Concesio and Collebeato areas.The Engel & Völkers team will be ready to meet your needs and to fulfill your wishes, satisfying your real estate search in the city, hinterland and its most prestigious places.

Brescia, known as the

Indice - Index

MAPPA BRESCIAMap of Brescia pg. 7

PROPRIETA’ BRESCIAProperties Brescia pg. 8

LA VENDITA CON E&V: SERVIZIO GARANTITOSales with E&V: top service pg. 14

ENGEL & VÖLKERS NEL MONDOEngel & Völkers Worldwide pg. 21

TerrenoProperty area

SuperficieLiving space

CamereBedrooms

BagniBathrooms

•Borgosatollo

•Collebeato

•Concesio

•Roncadelle

•San Zeno sul Naviglio

Brescia

Brescia

•Borgosatollo

•Botticino

•Collebeato

•Concesio

•Mazzano

•Rezzato

•Roncadelle

•San Zeno sul Naviglio

•Nuvolento•Nuvolera

Amba d’Oro • BresciaLussuoso appartamento in Villa Perlasca · Luxury flat in Villa Perlasca

E&V ID W-022ZVI · € 1.500.000 · APE A2- 40,45 kWh/m²a

approx. 400 m²

approx. 290 m²

3 4

9Engel & Völkers Brescia · Phone +39 030 38 10 56

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Urago Mella • BresciaDimora Borgo Antico con corte privata · Mansion Borgo Antico with private court

E&V ID W- 0240I8 · € 1.400.000 · APE B

approx. 182 m²

approx. 550 m²

5 4


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Prevalle • BresciaSoluzione dal sapore antico · Solution in ancient style

E&V ID W-024A41 · € 570.000 · APE E- 153,09

approx. 210 m²

approx. 240 m²

4 3


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Viale Venezia • BresciaVilla Rebecca: bellissima dimora d’epoca · Villa Rebecca: beautiful ancient mansion

E&V ID W-022ZUA · Prezzo su richiesta · APE C- 86,80 kWh/m²a

approx. 200 m²

approx. 335 m²

3 3


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Villa Rebecca: bellissima dimora d’epoca · Villa Rebecca: beautiful ancient mansion E&V ID W-022ZUA · Prezzo su richiesta · APE C- 86,80 kWh/m²a

Amba D’Oro • BresciaVilla con vista panoramica ed esclusivo parco privato · Mansion with panoramic view and exclusive private park

E&V ID W-022ZUX · Prezzo su richiesta · APE F- 156,94 kWh/(m²a)

approx. 3000 m²

approx. 650 m²

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8

Consulenzaindividuale

Individual initial consultation

Valutazioneattendibile

della proprietà

Expert property appraisal

Commercializzazionepersonalizzata

Personalised marketing contract

Piano di marketingindividuale

Customised marketing programme

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Passi per una promozione immobiliare di successo.Steps to successfully marketing a property.

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Pianificazioneottimale delle visite

all’immobile

Successful home viewing

Aggiornamenticostanti e completi

Frequent client communication

Gestione professionaledella trattativa

Professional contract negotiation

Servizio post-venditacompetente

Comprehensive after-sales service

5 6 7 8Piano di marketing

individuale


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Collebeato • BresciaVilla con vista, piscina e parco privato · Mansion with view, pool and private park

E&V ID W-023S1D · € 1.550.000 · APE G- 301,27 kWh/(m²a)

approx. 3.500 m²

approx. 400 m²

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Zona Nord • BresciaAppartamento in dimora storica bresciana · Flat in ancient mansion

E&V ID W-023S3J · Prezzo su richiesta · APE B - 127,82 kWh/(m²a)

approx. 125 m²

approx. 490 m²

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Ring Centro • BresciaAppartamento con vista esclusiva allo Skyline18 · Panoramic flat with exclusive view at Skyline18

E&V ID W-0238SW · € 890.000 · APE A- 14,57 kWh/(m²a)

-approx. 150 m²

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Centro storico • BresciaContesto di pregio in Piazza Vittoria · Valuable flat in Piazza Vittoria

E&V ID W-0238WG · € 580.000 · APE D- 27,25 kWh/m² a

-approx. 180 m²

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