PORTFOLIO - L'Immobiliare.com · BIGLIETTI DA VISITA lano x +39 0272022688 m m. MATERIALE OPERATIVO...

P O R T F O L I O

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IL MARCHIO

MARCHIO E LOGO

CARTA DA LETTERE

L’IMMOBILIARE s.r.l.Via Mascagni 42 - 20030 Senago MiTel. 02.92851690 - wFax 02.99813193limmobiliare.milano@limmobiliare.comwww.limmobiliare.com

Sede legale: L’IMMOBILIARE s.r.l.Via Privata Maria Teresa,1120123 [email protected]

Registro imprese di Milano 05349040963Partita IVA 05349040963 - Cod. Fisc. 05349040963Cap. Soc. Euro 90.000,00R.E.A. di Milano 1814864Ruolo Agenti di Affari in Mediazione Milano 13673

Jacopo Maria Grimaldi

Ingegnere

Via G. B. Bazzoni 6 - 20123 Milano

Tel. +39 028900173 - fax +39 0272022688

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JacIng

Titolo Nome e Cognome

RuoloCell. - e-mail personale


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BIGLIETTI DA VISITA


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MATERIALE OPERATIVO

Consenso ai sensi dell’articolo 23 del D. L. del 30/06/03, n. 196

Avendo preso visione dell’informativa dovuta ai sensi dell’art. 13 del

D. Lgs. 196/03 sul retro del presente modulo, il sottoscritto:

autorizza non autorizza

la comunicazione dei dati personali per l’esecuzione del contratto e

l’erogazione di tutti i servizi connessi e/o strumentali al rapporto con-

trattuale (consenso necessario);


il trattamento dei dati personali per ricevere informazioni relative a

ulteriori prodotti e/o servizi promossi dall’agenzie immobiliare e/o da

agenzie del network e/o società di cui al punto 5.2 (consenso facolta-

tivo); autorizza non autorizza

alla ricezione di quanto al punto precedente al mio indirizzo e-mail.

IN PROPRIO

PER CONTO DI

ATTESTAZIONE COMPENSI PER SERVIZI IMMOBILIARI

A SEGUITO DELL’INCARICO DI MEDIAZIONE CONFERITOVI, AVENTE AD OGGETTO L’IMMOBILE SITO IN:

IL/LA TITOLO COGNOME E NOME

CODICE FISCALE

INDIRIZZO DI RESIDENZA / SEDE SOCIALEC.A.P. COMUNE

TELEFONODATI ANAGRAFICI / PROPRIETA / RAGIONE SOCIALE

CODICE FISCALE PARTITA I.V.A.

ATTCOME 01/11

AVENDO RICEVUTO LA PROPOSTA DI ACQUISTO LOCAZIONE

DA ME ACCETTATA,

MI IMPEGNO IRREVOCABILMENTE A PAGARE ALLA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE

QUANTO SEGUE

per l’intermediazione nella compravendita .......

per l’intermediazione nella locazione....................

� meno l’eventuale ritenuta d’acconto ..............

oltre I.V.A. del ..................................................

.....

l’importo complessivo di ........... .................................................

Il pagamento dell’importo complessivo di cui sopra verrà effettuato:

al versamento della caparra confirmatoria

alla sottoscrizione del contratto di locazione

GLI IMPORTI DI CUI SOPRA SONO STATI CONCORDATI A

SALDO DI QUANTO DOVUTOVI.

Per ricevuta di:

assegno bancario non trasferibile, barrato ed intestato alla

Vostra Agenzia immobiliare tratto sulla banca

ag. assegno n.°

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INDIRIZZO

CIV. SC. INT. C.A.P. COMUNE

PROV.

COPIA DELLA PRESENTE VIENE TRATTENUTA DAL SOTTOSCRITTO

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La fattura dovrà essere intestata a:

me stesso

al definitivo intestatario dell’immobile/contratto di locazione che sarà

La fattura dovrà essere inviata a:

TITOLO COGNOME E NOME / RAGIONE SOCIALE

INDIRIZZO DI RECAPITO

C.A.P. COMUNE

PROV.

� Dichiarazione ritenuta d’acconto a Professionisti ed Imprese.

Ai sensi della Legge 53 del 28/02/83 e successive modificazioni,

l’Agenzia immobiliare suddetta dichiara che si avvale in

via continuativa dell’opera di dipendenti o di terzi nell’esercizio

della sua attività di intermediazione immobiliare.

Documento esente da bollo.

Emesso in relazione al pagamento di corrispettivi di operazioni assog-

gettate ad I.V.A.. Segue regolare fattura emessa a termini di legge.

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G. AGENCY MILANO S.r.l.

Sede legale: Via Priv. Maria Teresa 11 - 20123 Milano

Cap. Soc. euro 90.000,00 - Reg. Imp., Cod. fisc. e Part. IVA 05349040963

R.E.A. Milano 1814864 - Ruolo Agenti di Affari in Mediazione Milano 13673

______________________________________________________________

AttCom 01-2011_11338B (03-07) 14/01/11 15.28 Pagina 1

trattua (


il trattamento dei dati personali per ricevere informazioni relative a

ulteriori prodotti e/o servizi promossi dall’agenzie immobiliare e/o da

agenzie del network e/o società di cui al punto 5.2 (consenso facolta-

tivo)tivo); autorautorautorautorizzaizzaizza izza nnn non auon auon auon autoriztoriztoriztorizzazazaza


ATTCOME 01/11

ag. assegno n.°

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Ai sensi della Legge 53 del 28/02/83 e successive modificazioni,

l’Agenzia immobiliare suddetta dichiara che si avvale in

via continuativa dell’opera di dipendenti o di terzi nell’esercizio

della sua attività di intermediazione immobiliare.




MODALITÀ E TEMPI DI PAGAMENTO

__ ALLA FIRMA DELLA PRESENTE, non Le viene versata

__ A TITOLO DI CAPARRA CONFIRMATORIA, Le sarà versato:

a mezzo assegni bancari non

trasferibili, intestati a nome del

proprietario dell’immobile;

__ ALL’ATTO NOTARILE,Le sarà versato:

a) circa, salvo conguaglio, rilievo

residuo mutuo della banca:

b) a mezzo assegni circolari non

trasferibili, intestati a nome del

proprietario dell’immobile;

c) a mezzo assegni circolari anche

se con il concorso di mutuo

richiesto dal sottoscritto a:

Istituto Bancario

L’importo del finanziamento concesso dall’ente finanziatore sarà messo

a disposizione del proprietario previa annotazione dell’iscrizione ipoteca-

ria a garanzia del credito stesso.

DATA

PRESSO

VERSAMENTO

TERMINE L’AGENZIA

CAPARRA GG MM AAAA HH ESSENZIALE IMMOBILIARE

Sarà facoltà delle parti riprodurre in una scrittura privata il contenuto del

contratto mediato.

DATA

PRESSO

ATTO

TERMINE LO STUDIO

NOTARILE GG MM AAAA HH ESSENZIALE DEL NOTAIO

Dott.

Le spese per l’atto notarile, le imposte di registro e/o I.V.A., nonchè

quelle tecniche, connesse e dipendenti, saranno a carico dell’acquiren-

te. Il possesso dell’immobile decorrerà dalla data dell’atto notarile.

IN PROPRIO

PER CONTO DI

PROPOSTA D’ACQUISTO IMMOBILIARE

SI IMPEGNA IRREVOCABILMENTE AD ACQUISTARE L’IMMOBILE QUI DESCRITTO, ALLE SEGUENTI CONDIZIONI:


CODICE FISCALE


TELEFONODATI ANAGRAFCI / COGNOME E NOME / RAGIONE SOCIALE


DESCRIZIONE

VINCOLI, TRASCRIZIONI, ISCRIZIONI IPOTECARIE:

“SICUREZZA IMPIANTI”A NORMA:

LIBEROALL’ATTO LIBERO A

MESI

NOTARILE DATA VERSAMENTO CAPARRA CONSEGNA PREVISTA PER IL

OCCUPATO DA

COME DA CONTRATTO

DI LOCAZIONE IN VIGORE

STATO DELL’IMMOBILE

L’immobile si intenderà venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto

e di diritto in cui si trova, così come visto e piaciuto e comprenderà la quota

delle “parti comuni” risultante dal regolamento di condominio vigente.

L’immobile, al momento dell’atto notarile, dovrà essere libero da iscrizioni ipo-

tecarie e trascrizioni pregiudizievoli, salvo l’eventuale residuo mutuo ed es-

sere nella piena disponibilità del proprietario, nonché presentare tutti i requi-

siti occorrenti per la validità del trasferimento secondo le vigenti norme ur-

banistico-edilizie, (Attestato Certificazione Energetica) oneri fiscali e condo-

miniali e di sicurezza degli impianti.

A garanzia del reale stato di diritto dell’immobile si consegneran-

no le visure ipotecarie effettuate da:

..................................................

..................................................

........................................ in data .........................

...............................

IRREVOCABILITÀ DELLA PROPOSTA

La presente proposta è irrevocabile e scadrà decorsi 15 giorni da oggi.

Entro tale data, dovrà essere comunicato al proponente l’avvenuta accet-

tazione della presente proposta: allora il contratto si intenderà concluso.

Seguiranno il versamento della caparra e l’atto notarile alle date a lato

indicate.

INDIRIZZO

CIV. SC. INT.

C.A.P. COMUNE

PROV.

PREZZO D’ACQUISTO €

..................................................

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datafirma

A norma art. 1341-1342 Cod.Civ. si approvano specificamente l’irrevocabilità

della proposta ed i termini essenziali delle clausole “data versamento caparra”

e “data atto notarile”.

..................................................

..................................................

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.............................

firma

ALCUNA SOMMA

RISERVATA

PROVENE 01/11

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DESTINATARIO

PROPRIETA’ INTESTATA A

Egr. Sig.

Spett.le

In data..................................................

.................... dichiaro di aver ricevuto

la .................accettazione, da parte del proprietario, della presente proposta.

firma ..................................................

..................................................

..................................................

..................................................

......

SPAZIO RISERVATO AL PROPRIETARIO

IN PROPRIO

PER CONTO DI

ATTESTAZIONE COMPENSI PER SERVIZI IMMOBILIARI

IN RELAZIONE ALLA PROPOSTA CHE, RISERVATAMENTE, LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE CONSEGNERÀ, IN DUPLICE COPIA, AL PROPRIETA-

RIO DELL’IMMOBILE SITO IN


CODICE FISCALE


TELEFONODATI ANAGRAFICI / COGNOME E NOME / RAGIONE SOCIALE


INDIRIZZO

CIV. SC. INT. C.A.P. COMUNE

PROV.

In data ......................................................

...........................dichiaro di aver ricevuto, per il Vs. tramite,

la ...........................accettazione, da parte del proprietario, della presente proposta.

firma ..................................................

..................................................

..................................................

.................................................

� Dichiarazione ritenuta d’acconto a Professionisti ed Imprese.

Ai sensi della Legge 53 del 28/02/83 e successive modificazioni, l’Agen-

zia immobiliare suddetta dichiara che si avvale in via conti-

nuativa dell’opera di dipendenti o di terzi nell’esercizio della sua attività di

intermediazione immobiliare.




IL SOTTOSCRITTO SI IMPEGNA IRREVOCABILMENTE A PAGARE

ALLA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE

per l’attività di intermediazione .........................................

..................................................

..................................................

....................................

� meno l’eventuale ritenuta d’acconto ................

oltre I.V.A. del ..............................................

l’importo complessivo di ........... ......................................

..........

A garanzia dell’impegno assunto Vi consegna in deposito, asse-

gno bancario non trasferibile, barrato ed intestato alla Vostra Agenzia

immobiliare tratto sulla banca

ag. assegno n.°

Se la proposta venisse accettata, una copia dovrà essere restituita

al sottoscritto, firmata per accettazione dal proprietario e quindi sarete

sin d’ora autorizzati ad incassare l’assegno lasciatoVi in deposito.

Se la proposta non venisse accettata, le copie della stessa e l’as-

segno consegnatoVi saranno restituiti al sottoscritto e nulla sarà do-

vuto dal sottoscritto alla Vostra Agenzia immobiliare.

CLAUSOLE PENALI ( non soggette ad I.V.A. ex art. 15 D.P.R. 633/72 )

a) Se la proposta venisse revocata, sarete sin d’ora autorizzati ad

incassare l’assegno lasciatoVi in deposito, a titolo di penale;

b) in caso di acquisto dell’immobile di cui sopra da parte del sottoscritto o

suoi familiari, o aziende in cui lo stesso risultasse essere socio e/o am-

ministratore e/o procuratore, o mediante trattative dirette tra le parti o

con successivi intermediari, la Vostra Agenzia immobiliare avrà comun-

que diritto di ricevere dal sottoscritto l’importo complessivo sopra

indicato.

Per ricevuta di quanto sopra indicato

data …………………………………………… firma del redattore ..................................................

................................................

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A norma artt. 1341 - 1342 Cod. Civ. si approvano specificamente l’irrevoca-

bilità della presente e le clausole penali: a) e b).

..................................................

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...................

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Consenso ai sensi dell’articolo 23 del D. L. del 30/06/03, n. 196

Avendo preso visione dell’informativa dovuta ai sensi dell’art. 13 del D.

Lgs. 196/03 sul retro del presente modulo, il sottoscritto:


la comunicazione dei dati personali per l’esecuzione del contratto e

l’erogazione di tutti i servizi connessi e/o strumentali al rapporto con-

trattuale (consenso necessario);


il trattamento dei dati personali per ricevere informazioni relative a ul-

teriori prodotti e/o servizi promossi dall’agenzie immobiliare e/o da

agenzie del network e/o società di cui al punto 5.2 (consenso facoltati-

vo); autorizza non autorizza


La fattura dovrà essere intestata a:

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TITOLO COGNOME E NOME / RAGIONE SOCIALE

INDIRIZZO DI RECAPITO

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Sede legale: Via Priv. Maria Teresa 11 - 20123 Milano

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R.E.A. Milano 1814864 - Ruolo Agenti di Affari in Mediazione Milano 13673

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lori e di competenze della famiglia Grimaldi, , perciò nasce già

un proprio modello operativo, oltre ad esserere già radicato sul

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