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le s

ingole

In splendida

posizione collinare

dominante e

panoramica.

Vista mare.

Piazza dei Lavatoi, 5 - Grosseto

Tel./Fax: (+39) 0564.22353

Mobile: (+39) 336.714496

info@falinimmobiliare.it

www.falinimmobiliare.it

Poggio al Vento (Grosseto) / Realizzazione di tre ville singole

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Presentazione

In splendida posizione panoramica nel cuore della Maremma, prossima

realizzazione di tre ville unifamiliari, ciascuna con ampio parco

esclusivo.

Poggio al Vento (Grosseto) / Realizzazione di tre ville singole

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Contesto ambientale

Dolce collina, con vista panoramica sulla pianura, sulla città di

Grosseto e sul mare.

Vicino ai principali centri di produzione vitivinicola della zona.

Contesto ambientale incontaminato, caratterizzato dalla presenza di

flora e fauna selvatiche.

Poggio al Vento (Grosseto) / Realizzazione di tre ville singole

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Descrizione analitica

Ciascuna villa si sviluppa su tre livelli (piano terreno, taverna, piano primo).

Al piano primo è previsto un appartamento di vani 6 con doppi servizi ed

ampi loggiati sul parco esclusivo.

Al piano seminterrato troviamo una grande taverna di oltre mq 60,

accessibile con auto mediante una comoda area di manovra.

Al piano primo vi è un deposito occasionale suddiviso in 2 vani, dotato di

servizio finestrato.

Ad ogni villa pertiene un parco esclusivo dai 2.500 ai 6.000 metri quadri.

Poggio al Vento (Grosseto) / Realizzazione di tre ville singole

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Distanza dai principali centri

Grosseto: km 8

Aeroporto di Grosseto (scalo civile): km 12

Marina di Alberese (Parco della Maremma): km 20

Scansano: km 22

Castiglione della Pescaia: km 28

Monte Argentario: km 45

Terme di Saturnia: km 48

Punta Ala: km 49

Monte Amiata: km 64

Siena: km 84

Roma GRA: km 170

Poggio al Vento (Grosseto) / Realizzazione di tre ville singole

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Il progetto

Poggio al Vento (Grosseto) / Realizzazione di tre ville singole

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Fabbricato B

Poggio al Vento (Grosseto) / Realizzazione di tre ville singole

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Fabbricato B

Poggio al Vento (Grosseto) / Realizzazione di tre ville singole

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Fabbricato B

Poggio al Vento (Grosseto) / Realizzazione di tre ville singole

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Poggio al Vento (Grosseto) / Realizzazione di tre ville singole

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Poggio al Vento (Grosseto) / Realizzazione di tre ville singole

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Poggio al Vento (Grosseto) / Realizzazione di tre ville singole

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Altre destinazioni d’uso

Le tre unità immobiliari, in base alla normativa vigente, possono essere

trasformate in struttura ricettiva (albergo di campagna).

Poggio al Vento (Grosseto) / Realizzazione di tre ville singole

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Vista mare

La vista panoramica di Poggio al vento si estende fino al mare.

Nella foto sottostante si riconosce l’area di Castiglione della Pescaia.