Personal Real Estate

Passion, Professionalism and Quality at your Service

Sono le azioni che contano. I nostri pensieri, per quanto buoni possano essere, sono

vengono trasformate in azioni.

“”Mahatma Gandhi

Il segreto del successo è mettersi in gioco cercando di perseguire i propri obiettivi con tutte le forze, superando qualsiasi ostacolo che si presenti durante il cammino.Credere in ciò che si fa è fondamentale per riuscire a trasformare i problemi in soluzioni, con la convinzione che ogni esperienza contribuisce alla crescita personale e professionale di una persona.Da un pensiero nasce un’idea che si trasforma in un progetto da mettere in atto per costruire un successo.World Capital Group, è nata da queste semplici idee ed oggi è una società di consulenza immobiliare globale operativa in Italia ed all’estero. Un management con un’esperienza ventennale, che con intensa passione ha perseguito l’obiettivo di soddisfare al meglio le aspettative dei propri clienti, elevando sempre più la qualità dei servizi o�erti. Un team, orientato al fare e all’agire, all’essere positivo e propositivo, che ha

economico e immobiliare.

Andrea FainiCEO World Capital

Perchè World Capital

Perchè World Capital - 01

Clienti

Investitori

dedicati a chi dell’investimento immobiliare ha fatto il proprio business. Servizi per chi desidera investire il proprio capitale nell’immobiliare e

World Capital è un interlocutore unico, in grado di garantire massima completezza di informazioni ed opportunità nella ricerca di soluzioni immobiliari idonee a soddisfare le esigenze

acquistare o locare un immobile.

Proprietari

World Capital è il partner di proprietari, istituzionali e privati, interessati a vendere, locare, gestire e valorizzare i propri assets immobiliari, grazie a servizi e soluzioni su misura per la gestione personalizzata e professionale dei beni immobili.

02 - Clienti

Alcuni Nostri Clienti

Milan

World Capital nel mondo

World Capital Real Estate Group, società di consulenza al 100% italiana, è specializzata

per privati, imprese, fondi e istituzioni inambito immobiliare. Da diversi anni è attiva anche nella consulenza immobiliare per il

in Cina, Russia e India e a una consolidata e professionale rete di partner in Europa a Londra e Praga e in America a New York,

04 - World Capital nel mondo

New York

San Paolo

London

Milan

Buenos Aires

World Capital nel mondo - 05

Prague

Moscow

MumbaiHong Kong

ShanghaiBeijing

Buenos Aires e San Paolo. Dal 2010 gestiscecon proprio personale le sedi di Beijing,Shanghai, Hong Kong, Mosca e Mumbai,assistendo sia clienti stranieri interessati almercato immobiliare italiano, così comerealtà italiane che hanno interessi nel mercatointernazionale. Allo stesso tempo, personaleinternazionale bilingue è stato inseritonell’organico della società in Italia per garantireuna continuità di servizio in tutte le fasi.

06 - Servizi

Servizi

CONSULTING

PERS

ON

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PROPERTY MANAGEMENT

INVESTMENT STRATEGY

ASSET MANAGEMENT

SPACE PLANNING

CORPORATE SOLUTIONS

FACILITY MANAGEMENT

BUILDING RATING

MARKET ANALYSIS

REAL ESTATE AGENCY

VALUATION

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I AZI

ON

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HOTEL & RSA

OFFICE

RETAIL

INDUSTRIAL & LOGISTIC

RESIDENTIAL LUXURY

Aree di azione - 07

Per voiPromozione e commercializzazione di prodotti immobiliari italiani nel mondo.

Assistenza agli operatori e investitori italiani interessati ai mercati immobiliari esteri.

Commercializzazione di immobili e aree in tutta Italia per privati, enti e SGR.

Ricerca di soluzioni immobiliari per investimento o per utilizzo su tutto il territorio nazionale.

Gestione e valorizzazione dei patrimoni immobiliari.

Valutazione e Rating per tutte le tipologie immobiliari.

Analisi e ricerche di mercato con proprio

un team di professionisti che, con assoluta riservatezza, propongono ai clienti la migliore soluzione.

World Capital assiste proprietari e SGR nella gestione dei propri assets immobiliari

di marketing, strategie di comunicazione mirate e attività dirette garantiscono una

“

“Siamo pienamente soddisfatti dell’operato di World Capital, sia per i servizi o�erti che per la loro professionalità. La scelta del centro

direzionale Praxis Business Park rispecchia le nostre aspettative iniziali.

Fabio PettinariMarketing & Business

Development Director Aastra Italia Spa

One of our best case Histories

Mq 12.000 – Provincia di MilanoProprietà: COMMERFIN SpaAcquirente: Multitenants

Alcuni clientiAASTRAAETOS ITALIAANTEVENIOARKADINAVENTICSAXABANCA POPOLARE DI MILANOBLACKBERRY COMMERFIN CONVERGYS DIGITAL COACHENEL

HANKOOKIDEA SORRISOINSEMKENROSSKPMGLVMHMINGARDI GROUPRETELITSAMSUNGSKYTP-LINK ITALIAUNICREDIT

PRO

PRIE

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INCARICO DICOMMERCIALIZZAZIONE

MARKETING E COMUNICAZIONE

ATTIVITÀ DI DIRECT MARKETING

SELEZIONE CONDUTTORI

CONTRATTO DI LOCAZIONE

ANALISI DELLA RICHIESTA

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ALE PRESENTAZIONE OPPORTUNITÀ

DI INVESTIMENTO

STUDIO SPACE PLANNING

GESTIONE TRATTATIVA

CONTRATTO DI LOCAZIONE

World Capital assiste brands italiani ed internazionali nella ricerca delle migliori locations per le proprie attività. World Capital è in grado di garantire il

nel tempo che gli permette di avere sempre sotto controllo le principali piazze e le relative disponibilità.

e SGR nella gestione dei propri assets immobiliari a uso commerciale. Piani di marketing, strategie di comunicazione mirate e attività dirette, sono gli strumenti utilizzati dai propri consulenti nella vendita, locazione o investimento di immobili

“

“Con World Capital abbiamo collaborato in maniera professionale ed

e capacità di fornire informazioni in tempi rapidi, qualità che abbiamo positivamente riscontrato in questa collaborazione.

Cesare EpinatiReal Estate Representative

McDonald’s Development Italy

One of our best case Histories

Retail

10 - Retail

Mq 2.500 – Provincia di MilanoProprietà: Privato Conduttore: MC DONALD’S, MAXIZOO, PRENATAL

Retail - 11

Alcuni clientiAMPLIFONBANCA POPOLARE DI MILANOBANCA POPOLARE DI SONDRIOBARCLAYSBENETTONCREDEMDECATHLONFELTRINELLIGIUNTI LIBRILIBERO ABBIGLIAMENTOLVMHMC DONALD

MEDIAWORLDMONTE DEI PASCHI DI SIENANORAUTOOLD WILD WESTPRENATAL STEFANELSMAUBI BANCAUNICREDITUNITED COLORS OF BENETTONVENETO BANCAZARA

RICHIESTA CLIENTE

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SELEZIONE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

GESTIONE TRATTATIVA

CONTRATTO DI LOCAZIONE

INCARICO DI COMMERCIALIZZAZIONE

MARKETING E COMUNICAZIONE

ATTIVITÀ DI DIRECT MARKETING

SELEZIONE CONDUTTORI

CONTRATTO DI LOCAZIONE

One of our best case Histories

Hotel Fenice Palace - Firenze 72 camereProprietà: PrivatoAcquirente: Privato

World Capital collabora con le più importanti catene alberghiere internazionali nelle attività di sviluppo di nuove locations con la massima riservatezza. Per chi cerca un immobile ad uso alberghiero, World Capital è in grado di garantire il raggiungimento

gli permette di avere sempre sotto controllo le principali destinazioni turistiche e di business.

Investimento, vendita, locazione, contratti di management o di gestione, il denominatore comune del servizio o�erto è l’unicità e la personalizzazione dello

ricerche World Capital elabora semestralmente il “Market Hotel Report” che fornisce dati pratici sull’andamento del mercato alberghiero, canoni di locazione e valori di vendita, tempi medi delle trattative e rendimenti.

12 - Hotel & RSA

Hotel & RSA

“

“World Capital ci ha assistito nella commercializzazione con grande professionalità e ci ha introdotto clientela selezionata proveniente da

diverse parti nel mondo con ottimi risultati. Nel nostro settore non ci si può improvvisare e la conoscenza del mercato e delle sue dinamiche

sono molto importanti. È proprio per questo che World Capital ha saputo

Cristina PainiCEO LHM srl

Ramada Plaza Milano

Hotel & RSA - 13

Alcuni clientiACCORALPITOUR WORLD HOTELS & RESORTSATA HOTELSBAGLIONI HOTELSBEST WESTERNBOSCOLO HOTELS GROUPSCOMPAGNIA ITALIANA GRANDI ALBERGHICROWNE PLAZA HOTELS & RESORTSFOUR SEASONS HOTELS & RESORTSGRUPPO ALBERGHIERO MARIOTTGRUPPO PLANETARIA HOTELSHILTON

HOLIDAY INN HOTELIBIS HOTELSLOUVRE HOTEL GROUPMANDARIN ORIENTAL HOTEL GROUPNH HOTELPHILOSOPHY GROUPSORA HOTEL GROUPSRAMADA PLAZA MILANOROOM MATE HOTELSSTAR HOTELSUNA HOTEL RESORTSUNA HOTELS

RICERCA LOCATION

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PRO

PRIE

TÀ INTRODUZIONE OPPORTUNITÀ

GESTIONE TRATTATIVE

CONTRATTO DI VENDITA

SELEZIONE INVESTITORI

GESTIONE TRATTATIVE

CONTRATTO DI VENDITA

One of our best case Histories

Mq 30.500 – Provincia di PiacenzaProprietà: GAZELEY ITALIA Srl Conduttore: ITALIA LOGISTICA SrlInvestitore: PRIVATO

Gestisce una vasta gamma di capannoni e magazzini di qualità, in posizioni strategiche, adatti a soddisfare varie esigenze. Strutture idonee a rispondere ai bisogni di locazione o acquisto di qualsiasi operatore, così come per investimento.

e una profonda conoscenza del mercato rendono World Capital il partner ideale di proprietari e SGR per la gestione e valorizzazione dei propri patrimoni immobiliari industriali.Da sette anni, elabora il Borsino Immobiliare della Logistica che o�re semestralmente un’istantanea sul mercato immobiliare logistico: valori medi di vendita e locazione degli immobili e andamento o�erta e domanda.

Industrial & Logistic

“

“di World Capital, avremmo trovato la soluzione. Siamo pienamente soddisfatti del loro operato e della professionalità dimostrata.

Ermes CoradazziGeneral Manager Cesped S.p.a.

14 - Industrial & Logistic

Industrial & Logistic - 15

Alcuni clientiAMADORICEVA DHLINTERPORTO DI ABRUZZOINTERPORTO DI BOLOGNAINTERPORTO TOSCANOITALIA LOGISTICA KUEHNE + NAGELMEDIAWORLDPRELIOS SGRSAIMA AVANDEROSCHENKERSDA EXPRESS COURIERSERENISSIMA SGRSO.GE.TRAS. SUSAUPSVAILOGVITALI

SELEZIONE AREE

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TÀ

INVE

STIT

ORE

GESTIONE TRATTATIVA

CONTRATTO DI LOCAZIONE

SELEZIONE INVESTIMENTI

PRESENTAZIONE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

CONTRATTO VENDITA IMMOBILE A REDDITO

ANALISI DI MERCATO E COMPARABILE DI ZONA

CONTRATTO ACQUISTO IMMOBILE A REDDITO

INCARICO DICOMMERCIALIZZAZIONE

MARKETING E COMUNICAZIONE

MILAN BEIJING SHANGHAI HONG KONG MOSCOW MUMBAI NEW YORK SAO PAULO PRAGUE LONDON BUENOS AIRES

One of our best case Histories

160 unità con servizi - MilanoProprietà: PrivatoAcquirente: Privati

Personal RE Luxury House è il marchio di World Capital Group che si occupa esclusivamente del mercato residenziale rivolgendosi principalmente a clientela internazionale. Un team di professionisti che pongono sempre il cliente al centro di tutte le attività e gestisce un esclusivo portafoglio immobiliare, nel quale poter trovare la soluzione ideale per il proprio vivere, nelle principali città e nelle più importanti mete turistiche in Italia e nel mondo.

Personal RE Luxury House è in grado di garantire il raggiungimento dei propri obiettivi

nel tempo, che gli permette di avere sempre sotto controllo le principali piazze e le relative disponibilità. Attività gestita da professionisti abituati a lavorare con la massima riservatezza.

Residential & Luxury

“

“Durante il processo di acquisto dell’immobile e ottenimento del visto di lunga

quello di Milano, si è dimostrato essere molto cortese, rispettoso e paziente nell’assisterci. Il CEO Andrea Faini, in particolare, è stato sempre disponibile a

risolvere i nostri problemi. Accanto alla passione per l’Italia, l’altro principale motivo che ci ha spinto a scegliere Milano per investire, sono le ampie risorse educative

Zhang NingChina - Beijing

18 - Residential & Luxury

Residential & Luxury - 19

Alcuni clientiARC COSTRUZIONICARBONCINIEST CAPITAL SGRFAIT IMMOBIALIAREFILCAFINEDILFONDO PENSIONI UNICREDITFUTURA 2FUTURE EDIL PROMOTIONGEFIMGENERALI REM SGRGEMA 96

GRUPPO LEONARDO CALTAGIRONEIMMOBILIARE SERENA ITALIANA COSTRUZIONILOFT ART STUDIOMAPO IMMOBILIARENAMIRA SGRPE1 SANTAMBROGIOSCARPELLINI SOGECAVIGNATE UNOPRIVATI

INTRODUZIONE OPPORTUNITÀ

UTI

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PRIE

TÀ GESTIONE VISITE IMMOBILE

GESTIONE TRATTATIVE

CONTRATTI DI VENDITA

INCARICO DI COMMERCIALIZZAZIONE

MARKETING E COMUNICAZIONE

ATTIVITÀ DI DIRECT MARKETING

SELEZIONE ACQUIRENTI

GESTIONE TRATTATIVE

CONTRATTI DI VENDITA

Press - 21

Press

Publishing

E-ITALY

INVESTIRE

Una rivista dedicata alla promozione dell’Italia con interventi di illustri “italiani nel mondo”. Realizzata in lingua italiana, inglese, cinese e russa.

Catalogo contenente le migliori opportunità di investimento selezionate da World Capital. Realizzata in lingua italiana, inglese, cinese e russa.

www.essentially-italy.com

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Italy... nice to meet you!Migrazione: da oggi anche in Italia

Intervista Ambasciatore italiano a PechinoI 10 motivi per investire in ItaliaIl vero life style italiano

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Intervista a Console Generale della Cina a Milano Madame Liao Juhua

���������Rocco BaroccoAlta-moda italiana Rocco Barocco�������Il bel lago di Garda

investi RE2012

il magazine del personalRE

Work & Life StyleGlobal Real Estate Solutions

INVESTIMENTS

REAL ESTATE DEVELOPMENTS

CITY LIFEMilano, Venezia, Roma, Firenze

TOURIST RESIDENCE Sardegna, Toscana, Como

WORK LIFEU�ci in Italia e all’estero

RETAILU�ci in tutta Italia

CLUBP ersonal RE

Golf, Polo, Yacht, Hotel

collezione primavera-estate 2012investiR E2013

Журнал p e r s o n a l R E

10 ПРИЧИНИНВЕС ТИРО ВАТЬ ВИТАЛИЮИНВЕС ТИЦИИ ВГО РО ДАДО МА НА О ЗЁРАХ ,МО РЯХ , В ГО РАХВИННЫЕ ЗАВО ДЫ

ПРИБЫЛЬНЫЕИНВЕС ТИЦИИО ТЕЛИ

Значение твоейинвестиции внедвижимость.

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_collezione Весна-лето 2013

INVESTIRE 04-2013_Layout 2 07/02/14 10:04 Pagina cop1

World Capital realizza proprie pubblicazioni

all’estero.

Allo stesso tempo collabora con importanti istituzioni

all’interno di esclusivi volumi editoriali dedicati al Real Estate.

Publishing - 23

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Albert Einstein

Non tutto ciò che può essere contato conta, e non tutto ciò che

conta può essere contato.

ITALY REAL-INVEST

ITALY REAL-INVEST 2014

Copyright © 2014 World Capital. All Rights Reserved.

Annual Italian Real Estate Market Report

Con il patrocinio dell'ICE - Agenzia per la promozione all'estero e

l'internazionalizzazione delle imprese italiane

che quotidianamente analizza il mercato immobiliare

ricerche World Capital è oggi molto apprezzata dalle più importanti testate giornalistiche che pubblicano periodicamente i Report elaborati. Inoltre, Camere

comparti immobiliari.

L’attività di ricerca di World Capital va oltre l’elaborazione di indagini e statistiche e sostiene, con stage e contributi diretti, la ricerca universitaria. Tra

del Politecnico di Milano, World Capital si adopera

OFFICE HOTEL RETAIL LOGISTIC

Pri mo Semestre 2017

Mo n i to rag g i o e An al i si d el Mercato Immo b i l i are Lo g i sti co

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immobiliaredella LOGISTICA

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Fiere ed EventiDa sempre in prima linea, World Capital partecipa alle

sia in Italia che all’estero. Un’occasione per incontrare i propri clienti e conoscere le dinamiche del mercato.

Presente attivamente, sia con il proprio stand che prendendo parte a seminari come relatori, lo sta� World Capital sostiene una cultura della qualità nel Real Estate.Alcuni esempi di manifestazioni alle quali World Capital ha partecipato attivamente in più edizioni nei vari anni in tutto il mondo:

MIPIMCannes

EIREMilano

MAPICCannes

DOMEXPOMosca

LPSPechino

WHY INVEST IN ITALYMumbai, Chennai, New Delhi

Sponsorizzazione CONCERTO AL CROCUS CITY HALL DI ALBANO E ROMINA POWER Mosca

CHINA AWARDSMilano

GALA DINNER Pechino

LOGISTICO DELL’ANNOMilano

SALONE DEL RISPARMIOMilano

OVERSEAS PROPERTY & INVESTMENT SHOWPechino

REAL ESTATE INVESTMENT IN ITALY Dalian

QILPS Qindao Internationl Luxury Property ShowQingdao

REAL ESTATE INVESTMENT IN ITALYGuangzhou, Pechino, Shanghai

Fiere ed Eventi - 27

Progetto Sostieni l’Arte

28 - Responsabilità Sociale

World Capital sostiene l’arte Italiana patrimonio dell’intera umanità e in collaborazione con Arts Council vi propongono due esperienze indimenticabili.

Vieni a visitare il Museo Bagatti Valsecchi a Milanoe il Museo del Violino a Cremona.

www.museobagattivalsecchi.org

www.museodelviolino.org

Progetto Uganda World Capital è molto attenta alle questioni sociali e alle problematiche mondiali. Da diversi anni sostiene il Progetto Uganda, opera del missionario italiano Don Gianni, contribuendo concretamente allo sviluppo delle scuole professionali di Kamuli e Gulu.

Con il contributo di World Capital sono state realizzate opere sia nel settore scolastico che in quello alimentare, permettendo l’installazione di pannelli solari, la ristrutturazione delle scuole, la promozione di attività agricole e produttive.

2013A Gulu, World Capital partecipa attivamente, fornendo materiale per le ristrutturazioni e promuovendo il progetto.

2012A Gulu, continua l’impegno di World Capital con la ristrutturazione della scuola tramite l’acquisto di porte e serramenti.

2011A Gulu, World Capital sostiene un nuovo progetto che prevede il ripristino della scuola, l’attivazione di una scuola professionale e diverse iniziative per promuovere attività agricole e produttive.

2010A Kamuli, Uganda, grazie all’aiuto di World Capital, sono stati installati nuovi pannelli solari per illuminare un dormitorio di una scuola per 200 studenti.

Responsabilità Sociale - 29

Associazioni collaborazioni con istituzioni, enti, associazioni e Camere di Commercio in Italia e all’estero.

Partecipa intensamente alle attività associative apportando il proprio contributo, frutto di

quotidianamente.

30 - Associazioni

World Capital Srl

Viale Restelli, 3/7 – 20124 Milano - Italy

Phone +39 02 95305886

Email info@worldcapital.itWeb www.worldcapital.it

MILAN – SHANGHAI – NEW YORK – SAN PAOLO – PRAGUE – LONDON – BUENOS AIRES – MOSCOW – BEIJING – MUMBAI – HONG KONG