OSSERVAZIONI PERVENUTE IN FASE DI ADOZIONE DEL … · 144 16456 31/10/08 Signorini Silvia Via...

NUM PROT DATA RICHIEDENTI UBICAZIONE OGGETTO LINK TIP OSS ESITO

29 15367 16/10/08 Via Fossa Nuova 8

44 15796 23/10/08 Burchi Iva 6

0 12508 25/08/08 ARPAT 9 Accolta

4 13891 18/09/08 7 Accolta

73 16302 30/10/08 7 Accolta

66 16294 30/10/08 7

144 16456 31/10/08 Signorini Silvia Via Puntale 10

240 16579 03/11/08 2

53 16220 29/10/08 10

152 16464 31/10/08 10

258 16597 03/11/08 10

9 14348 29/09/08 10 Accolta

18 14826 07/10/08 10 Accolta

31 15379 16/10/08 Val di Cava 5 Accolta

OSSERVAZIONI PERVENUTE IN FASE DI ADOZIONE DEL REGOLAMENTO URBANISTICO Periodo 03.09.2008 – 03.11.2008 (ordinate per esito)

Gonnelli RobertoRappresentante Ditta “ Gonnelli Costruzioni srl”

Chiede che l’area di proprietà all’interno della scheda PA21, riacquisti una propria autonomia insediativi e una sostenibilità

economica parificata a quella delle ex C3 del Piano Regolatore

ubicazione Accolta

Via Valdera C

Viene chiesto che il fabbricato inserito dal R.U. negli Insediamenti produttivi di ambito 1 nel comparto “art-ad”, possa essere inserito

all’interno del sistema residenziale jd

ubicazione Accolta

Procedimento di valutazione integrata degli effetti ambientali

Pratali Angiolo Cavallini Sergio

per conto della Auto 2000

Via Valdera P

Chiedono che venga rivista la classificazione di un area adiacente alla concessionaria, che già da tempo è pertinenza dell’attività e che

invece il R.U. l’ha collocata come area agricola e in parte fascia di verde di rispetto.

ubicazione

Pomponi GiovanniLegale rappr. della Parrocchia di San

Bartolomeo

Loc.Le Melorie

Chiede che vengano apportate modifiche al comparto della chiesa compresa

l’eliminazione dell’area destinata a verde e parcheggio

ubicazione

Antonelli RobyLegale

rappr.Società Ariete 4 srl

Via Mattei

Chiede la rettifica della cartografia relativa all’area della struttura ricettiva Ariete, in

quanto c’è una errata rappresentazione degli spazi pubblici, e inoltre chiede di confermare la destinazione di tipo direzionale del resto

del comparto non ancora attuato.

ubicazione Accolta

Richiesta di variazione d’uso di un laboratorio ubicazione Accolta

Petrocchi MaraPetrocchi Paola

Borgucci Marzio

Via Raffaello Sanzio

All’interno della proprietà del richiedente vie è una strada che si sottolinea che di fatto è in disuso e non necessaria visto il reticolo

viario esistente, pertanto, viene chiestoInserimento dello spazio destinato a

“viabilità pubblica” all’interno dell’edificato normato dalle disposizioni di cui all’art. 24.1

della NTA

ubicazione Accolta

Macchi NatalinaFiori FrancescaMannari Sara

Mannari Claudia

Chiedono che l’edificio di loro proprietà venga escluso dal comparto “c” e venga inserito nel sub sistema dell’edificato di

recente formazione disciplinato dall’art.24 delle NTA del R.U.

ubicazione Non pertinente

Martino AlessioLegale rappr. Della

ditta Martino Costruzioni srl

Via Da Palestrina lottiz.Sant’Andrea

Richiesta per l’inserimento di box all’interno del resede di proprietà ubicazione Non pertinente

Salutini AnnaFiorentini Maria Fiorentini PatriziaEredi di Fiorentini

Ilio(Fiorentini Manuela

e Massimo)

Eredi di Fiorentini Silvano (Fiorentini

MarcoLucia e Alessandro)

Fiorentini Laura

Beni immobili in Via Casino ubicazione Non pertinente

Gli abitanti di via della

CostituzioneLoc.Val di cava

In merito al comparto di nuova edificazione individuato con la specifica scheda PA19,

viene chiesto che le aree destinate a verde e parcheggio, siano collocate in posizione arretrata rispetto al margine di via Della

Costituzione

ubicazione

Gli abitanti di via Puntale

In merito alla nuova previsione dell’area a parcheggio prevista su via Puntale, gli

abitanti si oppongono, sottolineando che la previsione di PRG era più adeguata.

Reali VeraMorucci Alessio

Chiedono di poter completare il progetto come inizialmente richiesto, di recupero

dell’immobile di loro proprietà già oggetto di richiesta di permesso a costruire.

ubicazione

32 15517 20/10/08 Via Verdi 7 Accolta

34 15591 21/10/08 Via Verdi 5 Accolta

39 15731 23/10/08 10 Accolta

42 15793 23/10/08 5 Accolta

43 15795 23/10/08 5 Accolta

55 16262 30/10/08 Marinari Noè Via Da Palestrina 7 Accolta

56 16271 30/10/08 Via Fossa Nuova 2 Accolta

59 16285 30/10/08 7 Accolta

60 16288 30/10/08 Ciurli Caterina Via Boccaccio 5 Accolta

89 16337 30/10/08 10 Accolta

92 16393 31/10/08 OSSERVAZIONE DI UFFICIO 9 Accolta

94 16415 31/10/08 10 Accolta

95 16416 31/10/08 Venagli Renata 10 Accolta

96 16417 31/10/08 10 Accolta


117 16431 31/10/08 8 Accolta

137 16449 31/10/08 10 Accolta

139 16451 31/10/08 Via Pavese 10 Accolta

140 16452 31/10/08 1 Accolta

Arzilli AlbertoAdducci Antonia

Propongono la correzione grafica delle tavole planimetriche che indicano l’edificio di loro proprietà, per toglierlo da quelli di interesse

storico.

ubicazione

Arzilli AlberoAdducci Antonia

Chiedono una nuova analisi della schedatura N° 26 sul loro fabbricato ubicazione

Ruggero RobertoLegale

rappresentante della ditta MAXI

TRACCE

Via Di Gello- zona PIP

Chiede l’adeguamento della cartografia relativamente alle aree a parcheggio limitrofe

all’attività che hanno destinazione per L.Bersani che sono state invece individuate

quali parcheggi pubblici

ubicazione

Barsotti Annamaria Loc.Le Colombaie

Viene chiesto che l’edificio inserito dal R.U. nelle schede del patrimonio edilizio di

interesse storico n.54, ammetta la ristrutturazione di tipo D3 per ricostruire

parti crollate, e che sia acconsentita la destinazione come per i comparti B.

ubicazione

Bellucci Mauro Loc.Le Colombaie

Viene chiesto che l’edificio inserito dal R.U. nelle schede del patrimonio edilizio di

interesse storico n.54, ammetta la ristrutturazione di tipo D3 per ricostruire

parti crollate, e che sia acconsentita la destinazione come per i comparti B.

ubicazione

Chiedono di apportare modifiche alla cartografia del R.U. in quanto il lotto di loro proprietà facente parte del Piano Attuativo

S.Andrea è stato inserito nel comparto “IJ” e che pertanto deve essere invece inserito

all’interno dell’ambito 2a-Aree di espansione in fase di attuazione art.24

ubicazione

Bellucci Giuseppe

Proposta di modifica al comparto “ev” inserito in ambito 1- Espansione urbana di

recente formazione a carattere prevalentemente residenziale

ubicazione

M.R. Renzo Nencioni

Rappr.legale Casa di riposo

Dott.Giampieri

Via Valdera C

Chiede che la casa di riposo non esistente negli anni ‘40 venga esclusa dai vincoli

storici, come riportata nella scheda n.42 del R.U.

ubicazione

Chiede che venga modificato l’art.24 .1 delle N.A. per permettere un maggiore percentuale di ampliamento degli immobili esistenti, con

un ulteriore 20-30%

ubicazione

Meoni FrancaSoc.

“EDILVALDERA di

Panicucci Gianfranco & C

sas”

Via Sanzio

Chiedono di poter edificare sui propri lotti , superando i minimi parametri associati al

comparto “jc” nei quali sono inseriti e chiedono che venga annullata anche la

richiesta di prevedere spazi verde e parcheggio per l’intero comparto

ubicazione

OSSERVAZIONE 3 SETTORE

Cartoons srl Via Torino ( zona PIP)

Chiede la modifica dell’art.25.2 delle NTA del R.U. per consentire una –tantum un

parziale ampliamento delle unità artigianali inserite nella “zona industriale consolidata”

escludendo anche dalla verifica degli standards.

ubicazione

Viale Della Rimembranza

Chiede di inserire la possibilità di cambiare la destinazione d’uso a fini residenziali di

locali ad oggi magazzini.ubicazione

Stefania BuselliAngelo D’Errico Via Rospicciano

Chiede di inserire la possibilità di poter edificare locali accessori all’interno della

proprietà in area classificata dal R.U quale verde privato.

ubicazione

Guiducci EnricoChiede che venga confermata la possibilità edificatoria precedente come indicata dal

PRG di if.1,2 mc/mqubicazione

Macchi Fabrizio per conto

del Sig. Lemmi Serena

Via de Fico NeroVia del Fico

Grosso

proposta di variante normativa sul comparto PA20 ubicazione

Ferretti Rodolfa Loc.Le ColombaieRichiesta per la riclassificazione di un

edificio da patrimonio storico ad edificato di recente formazione

ubicazione

Ferrini EricaProposta per interpretazione della normativa relativa ai cambi di destinazione d’uso per

edificio posto in un comparto saturo.ubicazione

Mugnaioni AlfonsoMugnaioni Domenico

Mugnaioni barbaraTrovatelli Anna

MariaMugnaioni Luigi

Proposta di specifica classificazione e regolamentazione per l’azienda pirotecnica, a tutela della continuità e sviluppo dell’attività

esercitata.

ubicazione

141 16453 31/10/08 Signorini Silvia Via Puntale 10 Accolta

142 16454 31/10/08 Signorini Silvia Via Puntale 10 Accolta

143 16455 31/10/08 10 Accolta


149 16461 31/10/08 VARIE OSSERVAZIONI 9 Accolta

165 16477 31/10/08 5 Accolta

182 16512 03/11/08 8 Accolta

183 16513 03/11/08 8 Accolta

187 16517 03/11/08 7 Accolta

193 16523 03/11/08 10 Accolta

207 16538 03/11/08 10 Accolta

208 16539 03/11/08 Martelli Luca 7 Accolta

209 16540 03/11/08 Falaschi Angela 10 Accolta

210 16541 03/11/08 Filomena Massimo Via Gabbiano, 2 1 Accolta

222 16558 03/11/08 Richiesta di modifica grafica 7 Accolta

224 16561 03/11/08 Riperimetrazione Del P.D.L. 86 “Primavera” 7 Accolta

227 16564 03/11/08 Via Parigi 7 Accolta

246 16585 03/11/08 Via Curiel 5 Accolta

249 16588 03/11/08 Via Vittoria Nenni 7 Accolta

Richiesta per la Classificazione di piccola area in verde privato ubicazione

Richiesta di variazione d’uso di un laboratorio ubicazione

Mattolini Roberta Via DI GelloViene richiesta la possibilità di sfruttare la

potenzialità edificatoria assegnata al comparto.”dg”

ubicazione

Giuntini Pietro

Richiesta di rettifica di perimetrazione grafica nel R.U. di area appartenenente ad un

piano attuativo già concluso e della classificazione a verde privato di piccola area

posta in adiacenza all’edificio di proprietà del richiedente.

ubicazione

Alessandro BellucciVia Fossa Nuova/Trav.Livornese/

Montale

Dal Canto RemoDal Canto Arianna Via Valdera P

Richiesta di modifica ed integrazione alla scheda n.10 del patrimonio edilizio di

interesse storico.ubicazione

Bacchereti BrunoReali Maria

Voltattorni AldoVoltattorni Alessandra

Voltattorni DiegoVoltattorni Fiorella

Buselli DavideBuselli Annalisa

Massicci InesVoltattorni Alba

Voltattorni DanielaVoltattorni Marcello

Voltattorni Rosanna

Voltattorni SabrinaPerillo Rosa

Tognoni EnricoCampani NadiaPerillo AndreaPerillo LorenzoPerillo Matteo

Comparto PA19Val di Cava

Richiesta di modifica ed integrazione della scheda di comparto PA19 ubicazione

Barnini Oseoper conto della

Soc. Barnini Oseo s.r.l.

Via Valdera C. Richiesta di modifica ed integrazione della scheda di comparto PA16 ubicazione

Cioni Fabio Via Mascagni Chiede che l’area di proprietà venga esclusa dalla previsione di un nuovo piano attuativo ubicazione

Tozzi Liberatoper conto dellaDitta T.G. s.r.l.

Via PaveseLoc. Val di Cava

Richiesta di modifica ed integrazione della normativa relativa ai comparti saturi. ubicazione

Puccioni Maurizio PdR “Case Gemelle”

Richiesta di inserimento di un piano intermedio nel fienile già oggetto di Piano di

Recuperoubicazione

Via Rospicciano/Via Verdi

Viene chiesta la rettifica della perimetrazione dell’area del Piano di Recupero ubicazione

Scheda n° 33 “Edifici di

interesse storico”

Richiesta di modifica ed integrazione della specifica normativa dell’edificio posto nel

patrimonio storico e individuato con la scheda n. 33

ubicazione

Richiesta di autorizzazione ad intervenire con il rialzamento del sottotetto. ubicazione

Geom. Guerrazzi Strefano

Geom. Guerrazzi Strefano ubicazione

Arch. Macchi Fabrizio

Chiede la correzione della rappresentazione grafica di via Parigi ubicazione

Falchi GiovanniManichini Lucia

Il fabbricato di proprietà ricade all’interno del comparto “hr” classificato come “saturo”,

pertanto,viene chiesto il ripristino della Normativa di cui all’art. 11 delle Nta del

PRG al fine di realizzare una sopraelevazione che permetta di armonizzare l’aspetto

dell’edificio

ubicazione

Gasperini Ginoe Giacomo

Si chiede una modificata della perimetrazione dell’area individuata come

“Verde sportivo” in quanto per errore è stato inserito anche il garage , pertinenza del

fabbricato residenziale confinante

ubicazione

266 16608 03/11/08 10 Accolta

268 16611 03/11/08 Cormio Augusta 10 Accolta

278 16623 03/11/08 Nannetti Gabriele 5 Accolta

280 16625 03/11/08 Considerazioni di carattere generale 9 Accolta

286 16631 03/11/08 10 Accolta

292 16638 03/11/08 10 Accolta

293 16639 03/11/08 Buselli Franco Via Rospicciano 10 Accolta

265 16606 03/11/08 Baldacci Marcello 5

57 16281 30/10/08 Loc.I Poggini 4

3 12950 04/09/08 Barsotti Giuliano Via Sanzio 7

19 15108 13/10/08 Val di Cava 2

22 15137 13/10/08 10

23 15268 15/10/08 Loc.Val Di Cava 2

24 15283 15/10/08 2

25 15285 15/10/08 Maserti Giovanni 10

Morucci Fabrizio e Patrizia

Loc. le Melorie(Zona Industriale)

Chiede che siano specificate le procedure di attuazione del comparto classificato in area

“Spr” destinata a servizi di interesse generale normato dall’art. 28 delle NTA (zona

depuratore)

ubicazione

Terreno lungoVia della Rotina

Chiede che siano specificate le procedure di attuazione del comparto classificato in area

“Spr” destinata a servizi di interesse generale normato dall’art. 28 delle NTA (zona

depuratore)

ubicazione

Viale 1° Maggio

Chiede la possibilità, per la propria abitazione ricadente nell’ambito indicato con la lettera “ce”, di un ampliamento una-tanutm

ubicazione

Mattolini Leonardo(Consigliere

Provinciale Forza Italia)

Aringhieri Generoso

Viale Rimembranza

30, 32, 34

Il fabbricato di proprietà ricade all’interno della scheda n. 78, ma che in realtà solo in

minima parte ha mantenuto le caratteristiche originarie

Pertanto, viene chiesto, che sia consentito il cambio di destinazione d’uso a fini

residenziale

ubicazione

Taliani Maria Grazia

Argelli Tacchi Chiara

Loc. Val di CavaVia delle Colline

Via Morandi

L’area di proprietà risulta inserita nel comparto residenziale “saturo” identificato

con la lettera “a” i richiedenti sono disponibili alla cessione dell’area di sua proprietà necessaria per la

realizzazione di opere pubblichechiedono che sia concessa la possibilità di

realizzare due nuove abitazioni per esigenze familiari.

Sia rettificato il perimetro del comparto.

ubicazione

L’area di proprietà ricade in zona “Ambito 1” all’interno del comparto “saturo” indicato

con la lettera “gu”, area che risulta essere di fatto “libera” e con caratteristiche idonee alla

edificazionee che la nota “7” dell’allegato III del RU, risulta essere eccessivamente penalizzantePertanto, sviene chiesto che le indicazioni

urbanistiche del Comparto “gu” siano modificate permettendo una nuova

edificazione e che siano modificate le indicazioni della

nota “7” dell’allegato III del RU

ubicazione

Via daPalestrina, 19

Chiede la possibilità di ristrutturare l’edificio posta a Nord di quello principale, per la

realizzazione di una nuova u.i. residenzialeubicazione

Accolta in conformità alla normativa

adottata

Badalassi FrancoPieroni Marinella

Richiesta di variazione di destinazione d’uso da verde privato a uliveto e in alternativa la

possibilità di poter trasferire un volume condonato

ubicazione Accolta nei limiti della disciplina

Chiede la modifica del tracciato della strada di nuova previsione ubicazione Non

accolta

Menicucci SilavanaDoni Luciano

Viene chiesto di poter inserire i terreni, precedentemente posti dal PRG all’interno

della zona D2, oggi individuati dal R.U. quali aree agricole all’interno dell’UTOE, all’interno di aree di completamento

residenziale

ubicazione Non accolta

Pucci MarcoFerretti Fiorenza

Pucci AnnaPucci Carlo Alberto

Imposimato Antonio

Aree limitrofe al parco urbano (via Borsellino-Ciro Menotti)

Chiedono di annullare l’avvio del procedimento che interessa la realizzazione della viabilità e di prevedere in alternativa l’attuazione della viabilità sul terreno di

proprietà comunale.


Barani LorianoCommunara

Concetta

Chiedono che l’area di proprietà ad oggi inserita per il R.U. quale area agricola interna

alla UTOE, venga inserita nel Sub sistema dell’edificato di recente formazione ambito 2

normata dall’art.24


Baldini Renzo ed altri

Viene chiesto che siano chiarite le pubbliche ragioni di apposizione del vincolo

preordinato all'esproprio relative alla fascia di verde lungo viale Africa


Via GelloSan Piero a Casato

Chiede la verifica della viabilità pubblica in programma

Non accolta

30 15369 16/10/08 Centro capoluogo 6

33 15518 20/10/08 Loc.Le Melorie 5

35 15593 21/10/08 Belluci Italo Via Donizzetti 2

41 15792 23/10/08 Barsotti Annamaria Loc.Le Colombaie 2

45 15798 23/10/08 Via Valdera P 7

46 15820 23/10/08 Loc.Fossa Nuova 2

58 16282 30/10/08 Macchi Marta 2

63 16291 30/10/08 Iacoponi Maria Via Curiel 2

64 16292 30/10/08 Loc.Le Melorie 2

76 16308 30/10/08 Signorini Fabio 2

84 16329 30/10/08 Meini Claudio Via Di Gello 4

86 16331 30/10/08 Maserti Giovanni 10

87 16333 30/10/08 Via Di Gello 10

90 16362 31/10/08 Cini Osanna Via Petrarca 2

91 16367 31/10/08 Via Le Melorie 10

93 16414 31/10/08 Via Puntale 6

102 16423 31/10/08 10

Pertici MaraPertici Sergio

Salutini AlbertoSalutini Giancarlo

Salutini LandoTurini RenataTurini Renato

Turini Santuzza

Chiedono la modifica delle NTA adottate relativamente alle aree sub sistema

dell’edificato storico- ambito 3, consentendo il recupero del fabbricato artigianale di loro proprietà, magari con l’introduzione di una

Scheda Norma.La possibilità di fare un Piano di Recupero.


Arzilli AlbertoAdducci Antonia

Chiedono di poter apportare una addizione volumetrica dell’edificio esistente per

apportare il cambio di destinazione d’uso.ubicazione Non

accolta

Chiede di elevare gli indici all’interno della zona del comparto di completamento Jt art.24 ambito 1, e di cambiare le aree

individuate agricole in edificabili


E’ richiesto che l’area individuata in edificato storico ambito 2, venga mantenuto

quale lotto inserito all’interno della lottizzazione convenzionata, con gli stessi

parametri urbanistici. che


Signorini Anna Maria

Signorini CarlaSignorini PaolaMalacarne Rina

Chiedono che l’intera proprietà (fabbricato e area di resede) siano inserite all’interno della

stessa destinazione quale sistema degli insediamenti produttivi.


Signorini MarcelloSignorini Fabio

Signorini Romano

Chiedono che il terreno di loro proprietà inserito dal R.U. all’interno delle Aree

agricole interne alle UTOE, venga inserito in zona residenziale.


Via di Gello, via Praga

Chiede che all’area individuata quale verde pubblico, venga cambiata la destinazione

d’uso al fine di realizzare una casa di civile abitazione


Chiede che venga elevato ad 1,5 mc/mq, l’indice del comparto “ht” normato

dall’art.24ubicazione Non

accolta

Tecce Antonio Pericle

Tecce Marco

Chiedono che l’area individuata come area agricola interna alla UTOE, venga inserita in area quale zona di completamento con indici

di fattibilità 1,5 mc/mq, con indice di copertura del 30% e standards da DM


Via Vicinale Fossa Nuova

Chiede che l’area inserita dal R.U. come area agricola, venga destinata a zona di

completamento con indici di fattibilità su 1,5mc/mq, indice di copertura 30% e

standards da DM


Chiede che all’area di proprietà inserita dal R.U. nel sub sistema della pianura agricola

dal R.U. , possa essere riconosciuta una norma che consenta ampliamento

volumetrico per locali accessori dei fabbricati esistenti e la possibilità di realizzare una nuova costruzione ad uso residenziale.


Vicinanze via San Piero a casato

Chiede che venga soppressa la rotatoria di previsione su vi di Gello (proseguimento via Milano) e che venga allargato il comparto cw


Baldini FiorenzaGuerrini Torello

Relativamente alla lottizzazione approvata in corso di esecuzione, chiedono la possibilità

di inserire la funzione residenziale e un potenziamento del parcheggio


Chiede che l’area di proprietà inserita all’interno del verde privato, venga inserita in

area edificabile.ubicazione Non

accolta

Gentile GiuseppeGentile NiclaGentile Sonia

Chiedono che il fabbricato di proprietà venga tolto dalla schedatura dal R.U.che lo

individua al n. 96 quale patrimonio edilizio di interesse storico all’interno delle UTOE, e

che l’area propspiciente via Le Melorie venga destinata alla costruzione di un

fabbricato per civile abitazione.


Lio PaciniAmministratore

della soc. Palmas

Immobiliare srl

Chiede che venga modificata la scheda norma”ZdR2” zona di recupero di cui alla

scheda dell’allegato I del R.U.ubicazione Non

accolta

Di Graziano Giuseppe

Via Valdera P angolo via Mandriola

Chiede che l’area ricadente per il R.U. nel comparto “ aq”, venga a riacquistare l’indice

di fabbricalità come da PRG pari ad 2 mc/mq.


103 16424 31/10/08 8

110 16431 31/10/08 ??? 2

112 16431 31/10/08 10

123 16435 31/10/08 2

125 16437 31/10/08 Fiaschi Gino Via Puntale 1132 16444 31/10/08 10

133 16445 31/10/08 Via La Pieve 10

134 16446 31/10/08 Viabilità III lotto 10

135 16447 31/10/08 Viabilità III lotto 10

138 16450 31/10/08 Ceccanti Antonella 10

150 16462 31/10/08 Via Curigliana 3

153 16465 31/10/08 Dal Canto Carlo Via Carducci 10

155 16467 31/10/08 Via Carducci 10

156 16468 31/10/08 Fagiolini Gabriella 10

160 16472 31/10/08 Via N.Sauro 10

161 16473 31/10/08 Salvadori Lucia 10

164 16476 31/10/08 Via La Pieve 2

166 16478 31/10/08 Ferrucci Mario Via La Pieve 6167 16495 03/11/08 Considerazioni di carattere generale 9168 16496 03/11/08 Considerazioni di carattere generale 9

169 16497 03/11/08 Pugi Mariella Via Nazario Sauro 2

170 16498 03/11/08 Via Vanni 6

172 16501 03/11/08 Meoni Franco Via Carducci 10

Marcello BaldacciRappres. Della

RAMA Immobiliare s.r.l.

Area adiacente ai nuovi magazzini

comunali

Chiede che venga mantenuta la destinazione di tipo F dell’area di proprietà della

soc.RAMA, adiacente ai nuovi magazzini comunali.



del Sig. Bellucci Giuseppe

proprietario di area su via di Gello si propone per intervento urbanistico ubicazione Non

accolta

Macchi Fabrizio per conto dei sig.ri:

Brogi Saveria,Giancarla,

Giovanna

Contrada Fossanuova

proposta di nuova perimetrazione di comparti attuativi evidenziati in loc.Poggini dal R.U

adottatoubicazione Non

accolta

Mannucci Alessandro

Via Gello Le Melorie

Richiesta di possibilità edificatoria su di una striscia di terreno fronteggiante via Pigafetta-

Le Melorieubicazione Non

accolta

Proposta di acquisizione di viabilità e individuazione di un comparto edificatorio,

loc.S.Andreaubicazione Non

accolta

Tolomei ValentinoCiti Franca

Via Vecchia di Pontedera

Richiesta di modifica normativa al comparto “cc” ubicazione Non

accolta

Turini CarloGhignola CarlaTurini Chiara

Verifica dei caratteri ambientali e funzionali dell’ambito territoriale posto lungo via

Gambucci, con la previsione di prevederne un uso edificatorio.


Capozzi AngelantonioInglese Maria

Terreni Mauro

Proposta per la realizzazione di un distributore carburanti sul lotto 3 viabilità,

all’interno del polo fieristicoubicazione Non

accolta

Vita FrancoTerreni Mauro

Proposta per la realizzazione di un impianto di distribuzione carburante lungo il 3°Lotto

viabilitàubicazione Non

accolta

Via Pinocchio Val di Cava

Richiesta per la riclassificazione di un’area posta dal R.U in aree agricole interne alle

utoe.ubicazione Non

accolta

Cernicchiaro Maria Rosa

Martini Tiberio

Si chiede l’inserimento di un’area con la stessa previsione urbanistica del comparto

PA6aIn data 19/01/2009, prot. 677, è pervenuta

un'integrazione a questa osservazione con oggetto "Proposta progettuale afferente un appezzamento di

terreno ricadente all'interno dell'U.T.O.E. industriale del R.U., escluso da ogni potenzialità edificatoria"


Proposta di sostituzione edilizia per fabbricati esistenti ubicazione Non

accoltaDal Canto Carlo Dal Canto Fabio

Monconi RiccardaBarani Mario

Dal Canto Maria Cristina

Proposta di perequazione urbanistica con la cessione di aree per opere di pubblica utilità

in cambio di aree per nuova espansione residenziale.


Via Del Commercio

Richiesta di individuazione normativa per il nucleo posto in area agricola sul confine con

LARIubicazione Non

accolta

Salutini AlbertoSalutini Lando

Salutini Giancarlo

Richiesta di modifica alla normativa relativamente all’art.25 ambito 1 ubicazione Non

accolta

Via Fratelli Bandiera

Richiesta di modifica del progetto di realizzazione della nuova viabilità su via di

Gello con la nuova rotatoria.ubicazione Non

accolta

Cammilli ElviraDal Canto Alessandro

Dal Canto PietroDal canto

AlessandraDal Canto ClaudiaDal Canto Lucia

Aree dell’ex pdl La Pieve, viene chiesto l’inserimento in aree di espansione di nuova

previsione o almeno la possibilità di ripristinare la destinazione commerciale


Richiesta di nuova perimetrazione del comparto “d” ubicazione Non

accoltaGeom. Filippi

Gionata ubicazione Non accolta

Arch. Lazzeretti Roberta ubicazione Non

accoltaRichiesta di modifica di destinazione d’uso

di area in verde privato ad area con destinazione per nuova edificazione

residenziale.


Pagani AlessandraPagani Elisabetta

Proposta di piano di recupero per il cambio di destinazione di due fondi con la modifica

pertanto del comparto “cp”.ubicazione Non

accolta

Proposta di piano di recupero per il cambio di destinazione di un fondo con la modifica

pertanto del comparto “dl”.ubicazione Non

accolta

173 16502 03/11/08 Arch. Pratelli Silvia Considerazioni di carattere generale 9177 16507 03/11/08 Via Rospicciano 2179 16509 03/11/08 Considerazioni di carattere generale 9

180 16510 03/11/08 Considerazioni di carattere generale 9


234 16573 03/11/08 Taddei Stefano Via Valdera P. 7

236 16575 03/11/08 Chiarugi Marcella 6

241 16580 03/11/08 Cammelli Elvira 2

243 16582 03/11/08 Cirone Rossana 7

245 16584 03/11/08 10

250 16589 03/11/08 Considerazioni di carattere generale 9251 16590 03/11/08 Geom. Sandro Testi Considerazioni di carattere generale 9

Non accolta

Cerretini OrettaMontalboddi

Sabrina

Richiesta per la modifica ed integrazione della normativa comparto “gx” ma in

generale sulle scelte del piano.ubicazione Non

accolta

Arch. Giobbi Stefano

Non accolta

Forti Franco(Capogruppo

Consiliare “Casa delle Libertà”)

Non accolta

Forti Franco(Capogruppo

Consiliare “Casa delle Libertà”)

Non accolta

Proprietario di un fabbricato inserito nel Subsistema degli insediamenti produttivi (art.

25)e con l’area pertinenziale all’u.i. commerciale risulta rappresentata come

“viabilità pubblica”Chiede che l’area pertinenziale dell’u.i.

commerciale, sia ricompressa all’interno della stessa zona omogenea di cui all’art.

24.1 delle NTA

ubicazione Non Accolta

Via Valdera P., 144

Chiede che venga ridata autonomia di interventi edilizi alla porzione di fabbricato di mia proprietà inserendola nell’edificato normato dagli artt. 23 o 24 delle NTA, che

sia ripristina l’area individuato dal PRG come zona “C3”

e che lo spazio tra via Valdera P. ed il fabbricato,sia evidenziata come proprietà privata oppure evidenziare graficamente e

per Normativa la volontà di acquisizione di tale area


Varie aree adestinazione

agricola

Le aree di proprietà del richiedente risultano individuate nel RU come standard pubblici o

come zone di connessione ambientale comunque con vincolo di inedificabilitàpertantoviene chiesto che venga tolto il

vincolo di inedificabilità nelle zone interne alle UTOE che non si intendono pianificare,

che vengaAbrogato l’art. 46 delle NTA e abolite le

norme che impongono l’attuazione di zone di connessione tra due destinazioni

incompatibili

Non Accolta

Via Traversa Livornese

L’area di proprietà era classificata nel PRG come “nuova viabilità” e “verde pubblico”, nel RU risultano normate dalle indicazioni di cui agli artt. 23 e 28 delle NTA ed area

destinata a “viabilità pubblica”La viabilità pubblica programmata non rispetta le indicazione del PS, Pertanto

viene Chiesta la soppressione della strada di collegamento tra via De Amicis e via T.

Livornese con sua collocazione tra via De Amicis e via Rospicciano


Don Renzo Nencioni


La Parrocchia è proprietaria dell’area normata dalle disposizioni di cui all’art. 28 NTA (aree destinate a servizi pubblici di

interesse generale)viene chiesta, una modifica del comparto con

l’inserimento dell’esatta destinazione dell’area per “attività di culto e pastorali”con

l’inserimento della porzione di territorio attualmente ricompresso nel Sub-sistema

dell’edificato di recente formazioneEliminazione del parcheggio lungo via Trav.

Livornese


Geom. Caroti NinoGeom. Bendinelli

Stefano

Non Accolta

Non Accolta

252 16591 03/11/08 10

256 16595 03/11/08 10

257 16596 03/11/08 8

261 16601 03/11/08 Via Sassari 8

273 16617 03/11/08 10


284 16629 03/11/08 Considerazioni di carattere generale 9285 16630 03/11/08 Considerazioni di carattere generale 9287 16633 03/11/08 Considerazioni di carattere generale 9

288 16634 03/11/08 7

291 16637 03/11/08 Dal Canto Enrico 10

296 16642 03/11/08 Via Rospicciano 8

Bertini GiulianoPanicucci

GianfrancoLuschi Carla

Terreno interno a Viale Europa

L’area di proprietà ricade parte in zona “Area di rispetto e vincolo” art. 46 NTA ed in parte

nell’area del depuratore Comunaleviene chiesta la modifica di tale area con

destinazione “artigianale” per esigenze della propria attività


Nencioni GiulianaBeccani GiuseppeBeccani GiancarloBeccani Antonella

Contrada La Magione

(interna a Via di Gello)

L’area di proprietà nel RU prevede un arretramento del perimetro urbano

ricollocando la delimitazione edificabile in prossimità dell’irregolare profilo già

evidenziato nel PRGLa delimitazione indicata risulta in contrasto

con il PS, pertano viene chiesto il ripristino della perimetrazione dell’area

edificabile come previsto nel PS


Bendinelli StefanoGiusti Fabiano

Notari Maurizio

Terreni interni a Via Rospicciano

Le aree nel RU sono normate dalla scheda “PA10”, viene quindi chiesta la

revisione della scheda “PA10” per incremento delle potenzialità edificatorie modificando il :”Rc” , l’ IF e eliminando

l’indicazione del numero degli abitanti


Mattolinin Lucaper conto della

Soc. La Pieve s.r.l.

L’area di proprietà risulta inclusa nel comparto “PA5” - Gli spazi pubblici, per tale area, risultano già verificati a seguito del PdL

approvato con deliberazione CC 108/2002Pertanto, per i motivi di cui sopra,

viene chiesto che il bene in oggetto sia assoggettato a quello ricadente all’interno del

PdL approvato con deliberazione CC 108/2002 correggendo le indicazioni della

scheda PA5


Tozzi Liberatoper conto dellaDitta T.G. s.r.l.

Loc. Le MelorieVia

Prov.le di Gello

L’area di proprietà ricade all’interno di un comparto “saturo” identificato con la Lettera

“t”, viene chiestauna correzione della Normativa che permetta l’edificazione con un IF non inferiore a 1.5

mc/mq


Mattolini Leonardo(Coordinatore

Comunale Forza Italia)

Non accolta

Ing. Mattolini Leonardo

Non accolta

Arch. Salvadori Claudio

Non accolta

Arch. Aringhieri Franco

Non accolta

Dal Canto EnricoDal Canto Luca

Via privata Dal Canto

Via Gronchi

L’area di proprietà, evidenziata nella cartografia, è stata erroneamente inserita nel

comparto artigianale “art. g” di altra proprietà

Pertanto, per i motivi di cui sopra si chiede che l’area oggetto di osservazione sia inserita nel sub-sistema residenziale permettendo una

autonoma edificazione


Terreno in loc. Le Melorie

Che il terreno di proprietà nel R.U. risulta classificato come “ area agricola all’interno

delle UTOE”L’area risulta essere completamente

urbanizzataPertanto,viene chiesto che, almeno

parzialmente, l’area possa avere una utilizzazione ai fini edificatori


Falaschi Lorenzoper conto della

Soc. Effegi Team s.r.l.

Il richiedente è proprietario di un terreno ricadente nel comparto indicato con la scheda

“PA10”, le indicazioni della scheda non permettono una realizzazione per sub-

compartie non indicano con chiarezza se la

realizzazione della Caserma dei Carabinieri risulta a carico dei lottizzanti, viene chiesta la modifica del RU che permetta una attuazione

per sub-comparti , un abbattimento degli standard al 40% compensata con

l’inserimento di aree a verde privato, riduzione delle opere di urbanizzazione


298 16646 03/11/08 9

302 16666 03/11/08 Pellegrini Anna Via Le Melorie 10

303 16667 03/11/08 Baldini Miria 10

306 16670 03/11/08 Bendinelli Massimo 10

13 14588 02/10/08 Pacini Carlo 1

47 15821 23/10/08 5

52 16055 28/10/08 6

75 16307 30/10/08 Bani Carlo Loc.Le Melorie 1079 16312 30/10/08 Pacini Giancarla Loc.Le Melorie 10

81 16320 30/10/08 Pacini Giancarla Via Di Gello 6

82 16327 30/10/08 Via Di Gello 10

114 16431 31/10/08 Via Italia 10

162 16474 31/10/08 Loc.Le Melorie 1

275 16619 03/11/08 Baldacci Marcello 10



21 15136 13/10/08 Casalini Moreno 10 Non accolta

36 15595 21/10/08 2 Non accolta

I Tecnici Professionisti - Vari

Considerazioni di carattere generale sullo strumento adottato

Non accolta

L’area per il R.U. è inserita “ nel comparto Polo Fieristico, Espositivo e Tecnologico”

la proprietà ha presentato istanza per la ricostruzione dell’edificio, sulla quale l’A.C.

ha provveduto a dare una sospensioneViene chiesto il ripristino della normativa del

PRG


Via Pigafetta Loc.Le Melorie

L’area di cui trattasi nel R.U. è inserita in aree a servizi ed attrezzature di interesse

generale normata dall’art.28 (verde pubblico attrezzatodi programma), nelle infrastrutture

viarie (viabilità) normata dall’art.27 e in parte nel sub-sistema dell’edificato di recente formazione – ambito 2b-in area di espansione

di nuova previsione normato dall’art.24Viene chiesto che l’area venga inserita in

ambito edificato di recente formazione cui si correli un proprio indice di fabbricabilità,

non inferiore a quello di altri comparti posti in loc.Le Melorie con 1,5 mc/mq.


Viale Della Rimembranza

Viene chiesto l’inserimento dell’area in zona edificabile residenziale di completamento. ubicazione Non

accolta

Proposta programmatica di riorganizzazione delle attività d’impresa azienda Pacini Carlo ubicazione Non

pertinente

Pieraccioni RodolfoPieraccioni Cristina

Pieraccioni Paolo

Adiacenza Zona PIP 1

Chiedono che l’edificio individuato con la scheda n.34 allegato V e dal comparto “d” di cui all’allegato III, vnega inserito all’interno dell’edificato storico disciplinato dall’art.23

delle NTA del R.U.


Brugioni MarcoSammuri Roberto

Via Verne in loc.Le Melorie

Proprietari di un terreno sul quale vi è un fabbricato produttivo in parte ad uso

artigianale e in parte produttivo, chiedono di trasformare l’immobile in civile abitazione


Chiede di poter inatallare all’interno del resede di proprietà manufatti quali forno,

voliera, ripostiglioubicazione Non

pertinente

Chiedono che l’area quale fascia di rispetto non sia soggetta ad esproprio ubicazione Non

pertinenteChiede l’inserimento dei terreni e fabbricato

di proprietà all’interno di una zona sottoposta a piano di recupero, al fine di poter

riconvertire l’immobile con funzione residenziale.


Calvani RemoBitossi Franca

Chiedono che l’area di proprietà inserita nel comparto “c” normata dall’art.28 delle NTA

venga invece inserita all’interno del sub-sistema dell’edificato di recente formazione

disciplinata dall’art.24 delle NTA



del Sig.Cioni Franco

proposta di modifica della normativa per area destinata a standards su via Gello in area a

parcheggioubicazione Non

pertinente

Bernacchi PieroFilippeschi Maria

Richiesta di trasformazione destinazione d’uso di annesso agricolo e di possibilità di

ampliamento volumetrico.ubicazione Non

pertinente

Via vicinaledi S. Andrea

Chiede che venga declassata la vecchia via vicinale di S. Andrea sostituendola con

quella privata che dovrà essere acquisita nel patrimonio Comunale

ubicazione Non Pertinente

Mattolini Leonardo(Coordinatore

Comunale Forza Italia)

Non Pertinente



Non Pertinente

Chiede di rinunciare alla previsione della viabilità che interessa i terreni di

proprietà e di prevedere in alternativa una viabilità di collegamento tra via De

Amicis e via Rospicciano

ubicazione

Dal Canto CarlaDal Canto Elsa

Aree in via Saragat

Chiedono di variare la destinazione alle aree di loro proprietà da area agricola all’interno

dell’UTOE ad aree con possibilità edificatoria

ubicazione

61 16289 30/10/08 Ciurli Caterina 8 Non accolta

62 16290 30/10/08 Ciurli Caterina 10 Non accolta

74 16303 30/10/08 Volpi Umberto Via La Pieve 2 Non accolta

106 16427 31/10/08 Barsotti Giuliano Via Puntale 10 Non accolta

113 16431 31/10/08 Via Perugia 10 Non accolta

115 16431 31/10/08 10 Non accolta

131 16443 31/10/08 10 Non Accolta

147 16459 31/10/08 Regolini Stefano Loc.Fossa Nuova 2 Non accolta

189 16519 03/11/08 Dal Canto Giorgio Via Valdera P. 10 Non accolta

192 16522 03/11/08 Considerazioni di carattere generale 9 Non accolta


196 16526 03/11/08 Pesce Gianni 1 Non accolta

197 16527 03/11/08 Pesce Gianni 1 Non accolta

198 16529 03/11/08 Via di Gello 3 Non accolta




204 16535 03/11/08 Landi Claudia Via Puntale 1 Non accolta

206 16537 03/11/08 Salutini Eugenio Via Venagli 10 Non accolta





217 16549 03/11/08 10 Non accolta





Via Delle Rose in loc. Le Melorie

Chiede una rettifica della scheda norma PA22a e PA22b ubicazione

Via N.Saurovia Boccaccio

Viene chiesto uno studio attento degli spazi liberi, per viabilità, parcheggi ubicazione

Chiede che l’area che con il PRG era inserita in zona D$ venga riconfermata come area

edificabileubicazione

Chiede che venga inserito un nuovo intervento edificatorio su via Puntale come

da progetto allegato all’osservazione ubicazione


del Sig. Cignoni Rodolfo

proposta di nuova perimetrazione del Piano di Recupero individuato come ZdR1 ubicazione


del Sig. Dolfi Alberto

Contrada Rospicciano

proposta di variante normativa sul comparto PA10 ubicazione

Pucci Marco in nome e per conto

dei Sigg.riImposimato Antonino

Ferretti FiorenzaPucci Anna

Pucci Carlo Alberto

Via Borsellino/via Menotti

Viene chiesta la eliminazione della previsione della procedura espropriativi per

la realizzazione del tratto di strada di collegamento tra via Borsellino e

Ciromenotti

ubicazione

Viene chiesto di estendere le condizioni urbanistiche del comparto PA10 anche a

distanze edificatorie distribuite sul territorioubicazione

Viene chiesta la possibilità di sfruttare per nuova edificazione con gli indici di zona,

l’area che in futuro sarà resa libera dopo la dismissione dell’impianto di distribuzione

carburante esso.

ubicazione

Geom. Stefano Guerrazzi

P. Ed. LombardiGiorgio

Tenuta La Cava(fabbricati ex

rurali)

Richiesta di aggiornamento del dimensionamento del R.U. al fine del

recupero di edifici esistenti e il recupero e la valorizzazione degli edifici ex agricoli.

ubicazione

Tenuta La Cava (Azienda Agricola)

Proposta per l’inserimento di un campo da Golf ubicazione

Marinai GianfrancoMarinai GiovannaMarinai Matilde

ed altri

L’inserimento dell’area di proprietà in un comparto edificatorio ubicazione

Geom. Nino CarotiGeom. Bendinelli

StefanoArch. Pieraccioni

CeciliaArch. Colombini

GiulianoRichiesta per una specifica normativa di

manufatti legato al mantenimento degli orti ubicazione

Si chiede l’esclusione di una porzione di area dal comparto PA23a, consentendo una

autonoma destinazione residenziale con autonomi parametri urbanistici.

ubicazione

Arch. Paparoni Luca

P. Ed. Becuzzi Alessandro

P. Ed. Bernacchi Renzo

Arch. Paparoni Carlo

Daini GiulianaMelai PieroMelai Paola

Via Rospicciano/Via Verdi

Viene chiesto di poter mantenere la disponibilità volumetrica della proprietà

posta nel comparto “eb”, nonché eventuale potenzialità dell’area di sedime.

ubicazione

Arch. Grassulini Giacomo

Geom. Caciagli Giovanni

Arch. Arrighini Alberto

Arch. Macchi Fabrizio

260 16600 03/11/08 Via La Pieve 7 Non Accolta

299 16647 03/11/08 10 Non accolta

307 16671 03/11/08 Passerai Antonio 10 Non accolta

8 14288 25/09/08 Michele Marinari 1

10 14349 29/09/08 9

270 16614 03/11/08 Loc. Gambucci 2

14 14653 03/10/08 Nannetti Giovanni 1

17 14720 06/10/08 Gar-Seve Via Valdera P 6

38 15665 22/10/08 Luigi Signorini Loc.Poggini 2

70 16298 30/10/08 Michele Marinari 1

116 16431 31/10/08 Via Verne 8

119 16431 31/10/08 Via Chiavaccini 10

122 16434 31/10/08 Vanni Marco Via Curigliana 10136 16448 31/10/08 Pratelli Renato Via Menotti 6

176 16505 03/11/08 Pratelli Erasmo Via Ravera 6

178 16508 03/11/08 Via Baracca 6

184 16514 03/11/08 Via Valdera C. 6

188 16518 03/11/08 Loc. I Poggini 1

Laurelli VincenzoIacurto Giuseppina

Chiede una modifica del perimetro del comparto “ag” in quanto, per errore, non si è tenuto in riferimento l’effettiva ampiezza del

resede di proprietà

ubicazione

Dolfi Carlo e Andrea

Via TraversaLivornese

Chiede che, per oggettive condizioni architettoniche, il fabbricato sia escluso dal

patrimonio edilizio di interesse storico di cui alla scheda n. 86,

ubicazione

Via Circonvallazione

2 lotto

Per il R.U. l’area è inserita in “ area di rispetto e vincolo” (art.46) ed in particolare quali “ aree interne ed esterne alle UTOE interagenti con il sistema insediativi e di

qualificazione dell’immagine urbana e degli standards”nelle aree esterne e interne all’UTOE interagenti con il sistema

insediativi e di qualificazione dell’immagine urbana e degli standards”

Viene chiesto di modificare la destinazione d’uso del territorio suddetto inserendo nelle

norme che regolano le “aree di rispetto e vincolo” ,a possibilità di realizzare impianti sportivi, come del resto prevedeva già il PS.

ubicazione

Capoluogo-zona nord del Parco

Urbano

Chiede di poter realizzare sul proprio terreno, una tettoia lateralmente aperta. ubicazione Non accolta

I Tecnici Professionisti - Vari

Considerazioni di carattere generale sullo strumento adottato

Non accolta

Giusti Marco per conto della

Soc. Agricola La Tabaccaia s.r.l.

Proprietario di un terreno ricadente all’interno di “zone agricole interne alle

UTOE” normata dall’art. 46 delle NTA che evidenzia l’apposizione di un vincolo di inedificabilità assoluta che tra l’altro non

tutela l’attività agricola presente, chiedeno l'adeguamento e correzione delle previsioni del RU affinché siano rimosse le incoerenze

normative con il PS

ubicazione Non accoltaNon pertinente

Zona parco urbano nord

Chiede la possibilità di poter inserire sull’are di proprietà, posta all’interno dell’area del

Parco Urbano, di poter realizzare annessi di limitata dimensione, per soddisfare le

esigenze agricole, per deposito sementi e attrezzi da lavoro

ubicazione Non accolta/Non pertinente

Viene chiesta la modifica della normativa relativa al comparto art.g, individuato dal

Regolamento Urbanistico, al fine di riportarla a quella prevista dal vigente PRG sulle zone

B/3


Chiedono di rendere i terreni di loro proprietà edificabili ubicazione Non accolta/

Non pertinente


Chiede che nell’area di proprietà, posta nei pressi del parco Urbano, venga consentita la

sua attività di deposito e sezionatura del legno



del Sig. Frosoni Lido

proposta di nuova perimetrazione del comparto PA4 ubicazione Non accolta/

Non pertinente

Macchi Fabrizio per conto dei sig.riPrinci Donata ed

altri

proposta di variante normativa sul comparto jgbis via Chiavaccini ubicazione Non accolta/

Non pertinente

Richiesta di possibilità edificatoria per la realizzazione di un capannone di mq 300 ubicazione Non accolta/

Non pertinenteRichiesta di trasformazione dei capannoni ex

“ effepi marmi” ubicazione Non accolta/Non pertinente

Richiesta di mantenimento della disponibilità volumetrica di un edificio posto all’interno

del comparto “ art-n” e della eventuale potenzialità residua sull’area di sedime.


Pucci OlintoPucci AntonellaPucci Romano

Viene chiesta la conferma della destinazione urbanistica e la normativa del PRG per

l’opificio esistente e la possibilità di riconvertire la superficie coperta

dell’edificio.


Barnini Oseoper conto della

Soc. Barnini Oseo s.r.l.

Richiesta di conferma delle previsioni di prg con il recupero del fabbricato artigianale

almeno con funzione commerciale.ubicazione Non accolta/

Non pertinente

Gasperini FlorianoMarta e Alberta

Viene chiesta la possibilità di utilizzare il lotto per nuova edificazione. ubicazione Non accolta/

Non pertinente

195 16525 03/11/08 8

205 16536 03/11/08 Idriani Maurizio Via Bagnaia 6

213 16544 03/11/08 Via N. Sauro, 115 6

218 16552 03/11/08 Simonelli Giovanni 10

221 16557 03/11/08 Via di Gello 10

259 16598 03/11/08 10

276 16621 03/11/08 10


289 16635 03/11/08 10

253 16592 03/11/08 6

297 16643 03/11/08 Via La Pieve 8

7 14100 23/09/08 6 Non pertinente

148 16460 31/10/08 10 Non pertinente

Vannozzi Alessandro

e Silvia

Via della Robbia e Via Bellini- P.A.

15 -

Richiesta di modifica dei confini del comparto PA15 e l’inserimento di aree nel

comparto attiguo “jn”ubicazione Non accolta/

Non pertinente

Richiesta di modifica ed integrazione della norma relativa al comparto del sub sistema degli insediamenti produttivi “art-p” con la riconversione dei laborati ad uso artigianale

oramai inutilizzati.


Menichini FiorenzoMenichini Elisabetta

Menichini GabriellaLombardi Adriana

Giusti ElbaMenichini Stefano

per la soc. Menichini s.r.l.

Viene proposta l’eliminazione della previsione del comparto peep e

l’ampliamento del comparto PA23/b e con modifica ed integrazione della normativa.



Si richiede la modifica e integrazione della normativa specifica del comparto “gh”. ubicazione Non accolta/

Non pertinente

Malacarne Sergio per conto della

C.S.P. Costruzioni s.r.l

Per ottenere il cambio di destinazione d’uso da artigianale a commerciale dei locali

inseriti all’interno dell’edificio denominato “Corte Nuova” con la possibilità di

monetizzazione dei necessari spazi a standards

viene chiesta :- L’introduzione della possibilità di

monetizzazione delle aree a standards e la costituzione di un “fondo” , con i proventi della eventuale monetizzazione, per una

migliore pianificazione del territorio


Falaschi Lorenzo per conto della

Soc. Effegi Team s.r.l.

Contrada San Sebastiano e Contrada Le Colombaie

Chiede l’eliminazione del collegamento stradale individuato ad Est dei fabbricati di

proprietà posti in contrada S. Sebastianoubicazione Non accolta/

Non pertinente

Nannetti GabrieleNannetti Simone

Migliarini MarcellaBaldini Giuliana

Via vicinale di Terra Bianca

L’are di proprietà risulta inserita dal RU nel Sub-sistema della pianura agricola contigua

ad una zona residenziale di recente realizzazione

Pertanto viene chiesto che l’area venga inserita nel Sub-sistema dell’edificato di cui

all’art. 24 delle NTA




Non accolta/Non pertinente

Dal Canto Luca e altri

Edifici contigui al Parco Urbano

“Il Cavo”

Chiede la possibilità di realizzare una strada pubblica posta sul lato Nord del fabbricato di

proprietà (identificato con la scheda n. 14) sull’area attualmente destinata a “Parco

urbano”


Cicarelli FeliceSoc. Cicarelli F.lli di Cicarelli Felice e

C. s.n.c.

Edificio artigianale Via di

Gello, 201

L’area di proprietà ricadeva nel PRG in zona “D1” mentre nell’attuale RU ricade nel Sub-sistema insediamenti produttivi art. 25 NTAviene chiesto l’inserimento della zona “art. g” solo dell’area artigianale con esclusione

del terreno lungo via delle Rose, la definizione del parametro della “SUL” e di

valutare in linea generale la normativa relativa alle aree ex artigianali sottoposte a

recupero

ubicazione Non Accolta/Non pertinente

Coltella Camilloper conto della

Soc. Farmer Immobiliare s.a.s.

L’area di proprietà risulta inserita in un Piano di Lottizzazione approvato ed in parte già attuato, che consente la realizzazione di un edificio con destinazione d’uso Direzionale

ma il contesto urbano nel quale risulta inserito il terreno ha come riferimento

essenziale quello della residenza Pertanto, per i motivi di cui sopra

viene chiesta la possibilità di modificare la destinazione d’uso del fabbricato, la cui costruzione è già stata autorizzata, da

Direzionale in residenziale


Dr Emilio LangèDr.Secondo Rizzi

Loc.Giardinovia Delle Colline

Edificio Vitaminol

Chiedono la possibilità di poter recuperare il fabbricato dell’azienda per una nuova destinazione di tipo residenziale, o per

servizi e uffici

ubicazione

Cipolli MarcoCipolli Franco

Via Fratelli Bandiera/via San

Piero a Casato

Viene chiesta la soppressione del vincolo preordinato all’esproprio di area inserita

erroneamente.ubicazione

225 16562 03/11/08 Signorini Paolo Via Valdera P. 7

229 16566 03/11/08 Macchi Gemma Via Mascagni 10

239 16578 03/11/08 Matteoli Oretta Via La Pieve 2

16 14682 03/10/08 ALE.FIN sas Via L.Da Vinci 10

69 16297 30/10/08 Signorini Luigi Loc.Il Poggino 1

77 16309 30/10/08 Loc.Val di Cava 2

80 16317 30/10/08 Pacini Giancarla Via Di Gello 10

163 16475 31/10/08 8

174 16503 03/11/08 Pratelli Erasmo Via Ravera 6

226 16563 03/11/08 Via dei Panieracci 10

230 16567 03/11/08 10


237 16576 03/11/08 Costa Leonardo 1

255 16594 03/11/08 8

263 16603 03/11/08 Via Pietro Gori 10

Chiede che l’area pertinenziale dell’u.i. residenziale inserito nel Subsistema degli

insediamenti produttivi (art. 25), sia ricompressa all’interno della stessa zona

omogenea in cui ricade il fabbricato, mentre oggi è inquadrata quale viabilità.


Il Lotto di proprietà ricade all’interno del Piano attuativo identificato cone PA15

Pertanto, peri i motivi di cui sopra :Chiede che il Lotto di proprietà sia escluso

dal Comparto PA15 ed il resede del fabbricato sia identificato come “verde

privato”


Si chiede che venga tolto il vincolo di inedificabilità imposto dal RU con la sua

trasformazione in area residenziale attuabile con PDL


Viene chiesta la verifica della viabilità in progetto ubicazione Non

accoltaChiede di poter trasferire una volumetria

condonata in una nuova edificazione con la demolizione di quella esistente, per la realizzazione di un annesso agricolo.

ubicazione Nonaccolta

Pacini GiancarlaLegale rappr.

Società Ursus 2000 srl

Chiede che l’area inserita dal R.U. come area agricola,precedentemente inserita per il PRG in zona D1 e D2, venga destinata a zona di completamento con indici di fattibilità su

1,5mc/mq, indice di copertura 30% e standards da DM


Chiede che l’immobile di proprietà schedato nel patrimonio di interesse storico scheda n.29, venga escluso dalla schedatura non

avendo carattere storico.


Fedele Andrea Rappre. della soc.

Edilia srl

Loc.Le Colombaie, via Della Robbia

Proposta di modifica ed integrazione alla scheda di comparto PA16 ubicazione Non

Accolta

Richiesta di mantenere la disponibilità volumetrica di edifici posti all’interno del

comparto “bq”ubicazione Non

accolta

Gasperini GiulianaDe Paolis Luciano

Chiede la modifica dei lineamenti urbanistici relativi alla zona lungo via dei Panieracci

(attualmente classificati nell’art. 46 “aree di rispetto e vincolo”) dove non risulta

individuata alcuna zona di completamento

ubicazione NonAccolta

Dr. Pecorai Claudioper conto della

Soc. Area Immobiliare s.r.l.

Via Laiuccia (traversa di Via

Gramsci)

Proprietari di un fabbricato artigianale normato dalle disposizioni art. 23.3 delle

NTA e non evidenziato graficamente per la destinazione, chiedeno la possibilità di

effettuare un cambio di destinazione d’uso a residenziale e di non essere subordinati alle

disposizioni dell’art. 23.3 comma 15 in merito alla necessità di standard pubblici DM 1444/68 ma solo al reperimento dei

parcheggi privati


Arch. Biasci Stefano

NonAccolta


Il fabbricato di proprietà è inserito nella pianura agricola e si chiede di

inserire il fabbricato all’interno del Sub-sistema dell’edificato di recente formazione

normato dall’art. 24 delle NTA


Cignoni RodolfoSoc. IMITAL s.r.l

Cima Rosa

Terreni interni a Via di Gello

Le aree di proprietà nel RU sono normate dalla scheda “ZDR1”

e viene chiesto lo spostamento di almeno mt. 10 della viabilità lungo il confine Est

e una revisione della scheda “ZDR1” per incremento delle potenzialità edificatorie modificando il :”Rc” , l’ IF e eliminando

l’indicazione del numero degli abitanti


Colombini Giovanni

Per l’area di proprietà, le previsioni del RU non trovano coerenza con il PS

e le indicazioni del RU individuano, con l’art. 46 NTA, un vincolo di inedificabilitàPertanto viene chiesta una Normativa che

non apponga vincoli equiparabili alla inedificabilità assoluta


264 16604 03/11/08 Via Perugia 10

267 16610 03/11/08 Considerazioni di carattere generale 9271 16615 03/11/08 Considerazioni di carattere generale 9

304 16668 03/11/08 Via La Pieve 8

65 16293 30/10/08 Loc.Le Melorie 8

85 16330 30/10/08 Moni Stefania Loc.Le Melorie 10

28 15366 16/10/08 10

40 15788 23/10/08 Barsotti Annamaria Loc.Le Colombaie 2

49 15983 27/10/08 8

51 15993 27/10/08 Via Valdera C 1054 16228 29/10/08 Via P. Gori 1067 16295 30/10/08 968 16296 30/10/08 6

83 16328 30/10/08 Via Da Palestrina 8

88 16335 30/10/08 Loc.Le Melorie 10

100 16421 31/10/08 10

104 16425 31/10/08 Tedeschi Sereno Via Mameli 7

Baldacci Marcelloper conto dellaSoc. RA.MA. Imm.re s.r.l.

L’area di proprietà è posta a confine con i nuovi magazzini Comunali e risulta

individuata nel RU come area disponibile per standard pubblici

Pertanto, viene chiesta la modifica dell’indicazione della destinazione dell’area

di proprietà permettendo il suo utilizzo ai fini edificatori


Geom. Massimo Filippi

NonAccolta

Arch. Bracci Fabrizio

NonAccolta

Giuntini RenzoGori Franco

Ferretti GiovannaFerretti Lina

Badalassi MarinoVolpi Quirino

L’area di cui trattasi è stato oggetto di piano attuativo approvato nel 2004, mai stato

convenzionato, per il R.U. l’area è inserita nella scheda di comparto PA29“.

Viene chiesto che il piano di lottizzazione venga confermato all’interno del nuovo

regolamento, che il perimetro della scheda di comparto PA29 comprenda il perimetro

effettivo del piano di lottizzazione precedentemente approvato e immutata la

potenzialità edificatoria


Tecce Antonio Pericle

Tecce Marco

Chiedono che venga chiarito che all’interno della scheda Norma PA1, l’intervento sia esclusivamente a carico degli operatori interessati all’edificazione, eliminando

alcuna ipotesi di aree soggette ad esproprio

ubicazione Nonpertinente

Chiede di poetr realizzare nel proprio resede, un forno, una voliera, e un manufatto ad uso

ripostiglio. ubicazione Non

pertinente

Cirone RossanaAmministratoreSoc.

3CFP srl

Aree lungo la nuova viabilità III

lotto

Viene chiesto l’adeguamento dell’art.27 comma 14 lettera c ed e, relativo alla

collocazione dei distributori carburanti, al fine di permettere il loro insediamenti anche all’interno delle aree “interne ed esterne…” e relativo alle superfici utili per le stazioni di

servizio.

ubicazione Parzialmente accolta

Viene chiesta la modifica delle prescrizioni imposte al comparto JV normato dall’art.24 ambito 1, relativamente alla verifica degli standards urbanistici sull’intero comparto.

Inoltre di elevare gli indici da 1,5 a 2, nonché di modificare la destinazione di un’area

agricola.


Romboli LucianoPresidente dell’Ente Mostra del Mobilio

Proposta di modifica alla scheda norma “PA1” in loc.Le Melorie ubicazione Parzialmente

accolta

Filippi AntonellaFilippi Grazia

Chiedono che al comparto Kb in via Valdera C, venga riconosciuto un maggior indice

fondiario ubicazione Parzialmente

accolta

Lupi FidelioLupi Marino

richiesta aumento indici e del numero di abitanti nonché di modifica della nota 7 ubicazione Parzialmente

accoltaArch.Bellucci

BellarminoOsservazioni di carattere generale alle NTA

del R.U.Parzialmente

accolta

Scuffi StefanoRossi Lucia

Via Delle Colline in loc.Val di Cava

Chiedono che vengano elevato gli indici di edificabilità a 2 mc/mq e che l’area di

proprietà venga esclusa dal comparto “i”ubicazione Parzialmente

accolta

Marinai EnricoMarinai Paolo

Marinai Mariangela Rugliati Ilia

Chiedono di rivedere i parametri urbanistici dell’area di proprietà inserita all’interno

dell’area di espansione PA18ubicazione Parzialmente

accolta

Martinelli GiuseppeLegale

rappresentante della FIGI

Immobiliare

Chiede chiarimenti in merito a vincoli gravanti sulle loro proprietà, quali corridoi ambientali, previsioni di piste ciclabili e le

limitazione sulla scheda PA30


Visconti LuigiVisconti Lorenzo,Visconti Elisabetta

Visconti MonicaVisconto GabriellaVisconti Cristina

Masi FrancaVisconti Anna

Visconti Luciano

Via Rospicciano ???

Chiedono che sia rivista la cartografia in quanto errata per quanto riguarda parte della viabilità dell’area, e di rivedere i parametri

del comparto individuato quale piano attuativo che risulta non avere sostenibilità

economica


Chiede che venga modificato il tracciato della viabilità che passa vicino al fabbricato

di proprietàubicazione Parzialmente

accolta

105 16426 31/10/08 Barsotti Giuliano Via Valdera C 4

108 16429 31/10/08 5

109 16430 31/10/08 5

111 16431 31/10/08 8

120 16432 31/10/08 Via Curigliana 8121 16433 31/10/08 Via Rospicciano 10127 16439 31/10/08 Brogi Massimo Via Di Gello 5

128 16440 31/10/08 Fontanelli Laura Via Fucini 5

129 16441 31/10/08 Signorini Grazia La Fossa Nuova 8

130 16442 31/10/08 8

1 12934 04/09/08 7 Parzialmente accolta






20 15109 13/10/08 Osservazioni di carattere generale 9 Parzialmente accolta

26 15287 15/10/08 Val di Cava 10 Parzialmente accolta

Chiede che il fabbricato ricadente nell’edificato storico art.23 delle NTA

schedati con i n. 56-57-58 , possa essere riconvertito in unità immobiliari.


Massicci InesVoltattorni Marcello

Voltattorni RossanaVoltattorni Daniela

Voltattorni AlbaVoltattorni Sabrina

Via Pavese Val di Cava

Relativamente all’area di proprietà ricadente nel comparto “d” ritenuto saturo, chiedono

una variazione delle norme urbanistiche, per ritornare agli indici previsti dal PRG per le

aree di completamento IF 2 mc/mq.


Massicci InesVoltattorni Marcello,

Voltattorni RossanaVoltattorni Daniela

Voltattorni AlbaVoltattorni Sabrina

Via Pavese Val di Cava

Relativamente all’area di proprietà ricadente nel comparto “b” ritenuto saturo, chiedono

una variazione delle norme urbanistiche, per ritornare agli indici previsti dal PRG per le

aree di completamento IF 2 mc/mq.


Macchi Fabrizio per conto dei sig.ri:Bellucci Renato e

Renata


Regolamentare il carico urbanistico del comparto PA10 e la possibilità di intervento

per sub compartiubicazione Parzialmente

accolta

Vanni FrancoGatti Maria Pia

proposta di variante normativa sul comparto PA30 centro ippico ubicazione Parzialmente

accoltaPugi Pietro

Pugi Mariellaproposta di variante normativa sul comparto

PA10 ubicazione Parzialmente accolta

Richiesta di adeguamento e riduzione del comparto “di” e variante della normativa ubicazione Parzialmente

accoltaProposta di variante normativa al R.U.

relativa al cambio d’uso di immobili con tipologia casa-bottega. Modifica della

disciplina in coerenza con l’art.16 del piano strutturale favorendo interventi in zone

urbanizzate e non quelli che apportano nuovo consumo di suolo.


Varie osservazioni volte a correggere i parametri urbanistici della scheda PA21 ubicazione Parzialmente

accoltaBiagetti Nedo

Soc.Amministr. Carrozzeria

Quattro Stelledi Biagetti Nedo &

C snc

Via DA Verranno Le Melorie

Proposta di correzione e integrazione della scheda PA27 ubicazione Parzialmente

accolta

Baldacci MassimoGasperini Laura

Via Raffaello Sanzio.

Viene chiesta la modifica del tracciato della nuova viabilità, parallela a via Sanzio, a

carico del lotto di cui alla scheda PA 17A, al fine di non andare ad incidere sulla proprietà

dei richiedenti.

ubicazione

Saitel 90 S.a.s con sede in ponsacco

Via Raveravia S.Pellico

Viene chiesto un conferma relativamente ad una decisione già espressa

dall’Amministrazione in relazione alla impossibilità di procedere alla edificazione in un lotto edificatorio, già inserito all’interno di un vecchio piano di lottizzazione in zona

B2

ubicazione

Capriotti MassimoBendinelli Stefania


Chiedono che l’area attualmente inserita dal R.U. quale verde privato, venga inserita nel comparto limitrofo identificato con “cabis”

ubicazione

Giannini Delio Giannini Gino

Giannini Giovanni Giannini Mario

Loc.Val di Cava

Viene chiesto che due aree di proprietà dei richiedenti, attualmente inserite dal R.U. in

comparto saturo “i”, vengano inserite all’interno di comparti autonomi con un

proprio indice fondiario.

ubicazione

Melai CarloVia Fossa Nuova

Traversa Livornese

Chiede di rettificare un errore in quanto un’area indicata quale verde pubblico è in

realtà verde privato.ubicazione

Melai AlessandraBimbi Federico

Via Fossa NuovaTraversa Livornese

Chiedono di rettificare un errore in quanto un’area indicata quale verde pubblico è in

realtà verde privato.(SI VEDA OSSERVAZIONE N.11

ubicazione

Stefano Biasci

Poggianti PrimoPaoli Mirella

Poggianti Giovanna

Viene chiesta la modifica ei dati urbanistici del comparto “s” nell’Utoe 5-Val di Cava- in

modo da consentire un minimo di edificabilità.

ubicazione

242 16581 03/11/08 Via La Pieve 8 Parzialmente Accolta

15 14681 03/10/08 Osservazioni di carattere generale 9

27 15289 15/10/08 Val di Cava 10

37 15596 21/10/08 2

48 15822 23/10/08 5

50 15984 27/10/08 8

71 16299 30/10/08 1072 16300 30/10/08 8

78 16310 30/10/08 7

97 16418 31/10/08 Via Vanni 10

98 16419 31/10/08 10

99 16420 31/10/08 Visconti Luigi Via Vanni 10

107 16428 31/10/08 Val di Cava 5

118 16431 31/10/08 1

124 16436 31/10/08 Macchi Fabrizio 5126 16438 31/10/08 8145 16457 31/10/08 Via Fossa Nuova 8151 16463 31/10/08 10

Baldini RenzoBaldini Patrizia

Le aree di proprietà dei richiedenti nel RU risultano inserite come “viabilità” –

“agricola” – “area int – est.. alle UTOE” con pubblicazione dell’avvio del procedimento per le aree soggette ad esproprio, pertanto, viene chiesto di specificare le motivazione dell’avvio del procedimento, il reintegro

dell’area edificabile depennata e la modifica dei parametri della scheda PA9

per : posizione del parcheggio, distanza dalle strade per la nuova edificazione, riduzione degli standard , aumento dell ‘ If, nonchè l'Individuazione “numerica” del comparto

posto a Nord di quello classificato come “ba”

ubicazione

Giovanni PratelliMaria Grazia

PratelliFabio Signorini

Eleonora Colombini Beatrice Masi

Parzialmenteaccolta

Giani MauroFalchi Maura

Viene chiesta la modifica ei dati urbanistici del comparto “s” nell’Utoe 5-Val di Cava- in

modo da consentire un minimo di edificabilità.

ubicazione Parzialmenteaccolta

Dal Canto CarlaDal Canto Elsa

Aree in via Saragat

Chiedono di rivedere le previsioni delle aree per renderle e dificabili e di modificare il

tracciato della strada oggetto di esproprio in previsione.


Aringhieri Pietro Via Valdera P

Chiede che venga adeguato il comparto “bo” all’interno dell’UTOE 4, in maniera da

realizzare piena coerenza con l’evoluzione storica dell’edificato e di consentire

addizioni volumetriche.


Romboli LucianoPresidente dell’Ente Mostra del Mobilio

Proposta di modifica alla scheda norma “ ZdR3” ubicazione Parzialmente

accolta

Giuseppe MeleAgente Eni spa

Div R&M

Chiede un chiarimento in merito alla possibilità di realizzazione di nuovi impianti

di distribuzione carburanteubicazione Parzialmente

accolta

Gasperini Giuliana Loc.Le Melorie Chiede la modifica del comparto denominato “PA3a-PA3b” ubicazione Parzialmente

accoltaPacini GiancarlaLegale rappre.

Società Ursus 2000 srl

Loc.Val di Cava

Chiede che l’area di proprietà venga inserita interamente nel comparto produttivo ,

togliendo la destinazione di parte dell’area quale area agricola


Visconti GabriellaVisconti Cristina

Masi Franca

Chiedono che venga ammesso il cambio di destinazione d’uso degli immobili di

proprietà, ad oggi destinati ad uso magazzino e commerciale.


Masi GianlucaCupini Samanta Via Gobetti

Chiedono che venga riconosciuta la possibilità edificatoria prevista dal

precedente PRG in quanto il nuovo R.U. ha inserito il fabbricato di proprietà in area satura, e quindi che venga riconosciuta

l’indice di 1,2 mc/mq.


Chiede che venga inserita la possibilità di poter cambiare la destinazione d’uso a fini

residenziali dei fabbricati di proprietà oggi a destinazione quali magazzini e laboratorio


Massicci InesVoltattorni Marcello,

Voltattorni Rossana,

Voltattorni Daniela,Voltattorni Alba,

Voltattorni Sabrina

Relativamente all’area di proprietà ricadente nel comparto “h” chiedono una verifica dei

parametri urbanistici, per ritornare agli indici previsti dal PRG per le aree di completamento IF 2 mc/mq.


Macchi Fabrizio per conto dei sig.ri:Marciano Vincenzo

e Falconcini Antonella

Loc: I Poggini richiesta di incremento volumetrico per nuova unità abitativa(via peschiera) ubicazione Parzialmente

accolta

Via di Gello Proposta di modifica normativa sul comparto “e” ubicazione Parzialmente

accolta

Brogi Massimo Via Di Gello, loc.Le Melorie

Proposta di modifica e rettifica della scheda del comparto PA1 ubicazione Parzialmente

accolta

Giuntini Pietro Proposta di modifica dei parametri urbanistici del comparto PA13 ubicazione Parzialmente

AccoltaCoffaro Marco

Macchi Graziella Via Di Gello Richiesta di modifica della normativa del comparto “dc” ubicazione Parzialmente

Accolta

154 16466 31/10/08 Baldacci Luigi Via Michelangelo 7157 16469 31/10/08 10158 16470 31/10/08 7

159 16471 31/10/08 Giorgio Lombardi Via Marconi 10

171 16499 03/11/08 Via Carducci 10

175 16504 03/11/08 6

185 16515 03/11/08 2

186 16516 03/11/08 Viale 1° Maggio 6

190 16520 03/11/08 10191 16521 03/11/08 10

199 16530 03/11/08 6

202 16533 03/11/08 Novelli Piero 5

212 16543 03/11/08 10

231 16569 03/11/08 10

232 16571 03/11/08 6

235 16574 03/11/08 Liccardo Agnese 10

238 16577 03/11/08 8

Richiesta di rettifica alla previsione di realizzazione di un tratto di viabilità. ubicazione Parzialmente

Accolta

Bacci Valeriano Via Valdera C Alcune osservazioni per la modifica della normativa inerente il comparto “jz” ubicazione Parzialmente

Accolta

Brogi LucaGneri Gabriella


Richiesta di ampliamento del comparto “cc” per inserire area ricadente nel parco urbano ubicazione Parzialmente

accolta

Richiesta di modifica delle previsioni e della schedatura posta sul complesso edificato di

via Marconi –scheda 41-ubicazione Parzialmente

Accolta

Meoni CarloRichiesta di modifica ed integrazione delle

schede A1 e A2 del patrimonio storico edilizio

ubicazione ParzialmenteAccolta

Masini RenatoNovi Roberta Via Valdera P.

Richiesta di variazione di classificazione di edificio ricadente in parte nel comparto “art-

e” (produttivo) e in parte “at”.ubicazione Parzialmente

accolta

Faratro SantoSantoni Maria

EmanuelaVia Lucanero

Richiesta di destinazione urbanistica per possibile amplimento volumetrico e nuova

edificazione.ubicazione Parzialmente

Accolta

Deri MarcelloPaolo, Maria

Carlo Bernacchi Flario e Carlo

Viene chiesto di annullare le previsioni del R.U. della scheda di comparto “zdr3” per

tornare alle previsioni di PRG, e l’inserimento di una nuova normativa che

renda autonoma il recupero della Mostra del Mobilio.


Menicucci Gabriele Via Valdera P. Richiesta di poter manetenere la disciplina di cui alla zona B1 del prg ubicazione Parzialmente

accoltaTozzi Liberatoper conto dellaDitta T.G. s.r.l.

Via della CostituzioneLoc.

Val di Cava

Richieriesta di modifica del perimetro del comparto “c” per escludere aree di proprietà. ubicazione Parzialmente

accolta

Franconi Marco Loc. Val di CavaViene chiesta la riperimetrazione del

comparto “art-a” e la modifica ed integrazione della specifica normativa


Via Valdera P.(fabbricato

storico)

Richiesta di possibilità di demolizione di fabbricati fatiscenti per il recupero del volume con incremento “una-tantum”

dell’edificio schedato “1” nel patrimonio edilizio


Falaschi Angela(amministratore

FIGI Immobiliare s.r.l.)

Martinelli Giuseppe

Subsistema edificato storico

Ambito 3

Richiesta di modifica ed integrazione della specifica normativa del comparto “db” ubicazione Parzialmente

Accolta

Sigg.ri VolpiVia Laiuccia

(traversa di Via Gramsci)

Di essere proprietario di un fabbricato residenziale / artigianale normato dalle

disposizioni art. 23.3 delle NTA Pertanto, chiede la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d’uso a residenziale dei locali artigianali posti al piano terra e di

non essere subordinato alle disposizioni dell’art. 23.3 comma 15 in merito alla

necessità di standard pubblici DM 1444/68 ma solo al reperimento dei parcheggi privati


Brogi FrancoLe Melorie

(Polo Fieristico Tecnologico)

Proprietario di un fabbricato residenziale / artiginale normato dall’art. 24.1 delle NTAe di avere in corso lo spostamento dell’attività

all’interno del PIPViene richiesto di istituire una congruenza tra

PS ed il recupero dei fabbricati nel caso in cui si sposti l’attività e che sia inserita la

possibilità di cambio di destinazione d’uso da artigianale a residenziale


Via Dante Alighieri

Non risulta verificabile il criterio per cui i comparti sono stati ritenuti “saturi”

che determina un minore valore dei fabbricati esistenti, Non risulta accettabile la necessità di reperimento degli standard pubblici riferiti

all’intero compartoe la possibilità di ampliamento è irrealizzabili visti io requisiti

che si devono soddisfare

Viene chiesta una rivalutazione dell’applicazione delle Norme di cui all’art. 24.1 riferendosi alle potenziali preesistenti


Signorini RenzoSignorini Romana

Via Quasimodo(P.A. 21)

Vine chiesta la correzione dei parametri urbanistici della scheda PA21 ubicazione Parzialmente

Accolta

244 16583 10

262 16602 03/11/08 Scuffi Claudio Via Colombo 5

269 16613 03/11/08 8


274 16618 03/11/08 10

277 16622 03/11/08 10

290 16636 03/11/08 8

294 16640 03/11/08 10

295 16641 03/11/08 10

03/11/08 consegnata il 31/10/08

Gasperini Giacomo Loc. Fossa NuovaVia Montale

Si chiede la modifica della scheda PA13 con : riduzione degli standard , aumento dell’ IF ad 1.5 – rendere puramente indicative le

indicazioni della scheda, rinviando la collocazione delle aree alla fase progettuale


Il fabbricato di proprietà ricade all’interno della zona indicata con lett. “e” (satura) normata dall’art. 24.1 delle NTA con

l’utilizzazione di una minima parte della potenziali edificatoria consentita dal PRG,

pertanto viene chiesta la possibilità di utilizzare, per il proprio lotto, l’ IF di 2

mc/mq al fine di consentire un ampliamento dell’abitazione

e In alternativa, fare salve le pratiche presentate prima dell’azione del RU.


Pieraccioni Rodolfo,

Cristina e Paolo

P.zza Cadutidi Cefalonia e

Corfù, 6

Proprietari di un fabbricato ubicato in P.zza Caduti di Cefalonia e Corfù e di un terreno in

via del Fico Nerochiedono la modifica del comparto PA20 con

estensione della superficie lato Nord da utilizzare per standard o in alternativa

modifica della scheda PA20 che preveda l’ acquisizione da parte dell’Amministrazione

delle aree pubbliche successivamente da cedere ai sottoscritti in conto del bene di cui

al comparto 20Ao la modifica della scheda PA20 che preveda l’eliminazione dell’obbligo della cessione del

bene di cui al comparto 20 A



ParzialmenteAccolta

Romboli Giovanna Via di Curigliana

I richiedenti fanno presente che l’area di proprietà risulta inserita in area “agricola

interna alle UTOE” normata dall’art. 46 NTA che impone un vincolo di inedificabilità

assoluto, ed in parte in zona per servizi di carattere privato e che L’UTOE n. 6 indicata

dal PS non risulta pianificataPertanto chiedono che l’area venga inserita

nel Sub-sistama produttivo normata dall’art. 25 delle NTA

e che Venga eliminata l’incongruenza tra PS e RU in quanto l’UTOE n. 6 non risulta né

individuata né pianificata


Nannetti GabrieleNannetti Simone

Migliarini Marcella

Via Valdera C., 124 e 126

Chiede che per l’area di proprietà sia modificata l’attuale condizione di “satura”

del comparto identificato con la lettera “kd”, in modo da permettere una edificazione per

esigenze familiari


Dal Canto EnricoDal CantoLuca

Via MeucciVia della

MandriolaP.A. 28

Il terreno di proprietà ricade all’interno del comparto “PA28” e del “PA8”

Al fine di migliorare la distribuzione urbanistica della zona, viene

chiesta una modifica dei comparti “PA8” e “PA28” come da proposta cartografica

allegata


Bagagli Paris Via Valdera P.

Il terreno di mia proprietà ricade all’intero del comparto “saturo” indicato con la lettera

“aa” e normato dall’art. 24.2 delle NTA-Di necessitare di un ampliamento del

fabbricato per motivi familiari

Pertanto, per i motivi di cui sopraChiede di poter usufruire della volumetria

secondo le indicazioni del PRG


Masini Gianluca Via Valdera C.

Chiede che gli sia concessa , per ragioni familiari, la possibilità di sopraelevazione delle copertura per la realizzazione di una

nuova u.i. residenziale


300 16648 03/11/08 6

301 16665 03/11/08 10

305 16669 03/11/08 Tedeschi Sereno 8

308 16772 03/11/08 10

309 16673 03/11/08 Macchi Eugenio Largo Della Pace 10

248 16587 03/11/08 8

247 16586 03/11/08 8

254 16593 03/11/08 10

310* 16693 04/11/08 Regione Toscana Osservazioni generali 9

Badalassi Danilo Via FratelliBandiera

Il fabbricato di proprietà , ricade per il R.U.nel comparto “cq” dichiarato saturo.Il

fabbricato attualmente ha destinazione artigianale , e i locali al piano terra non sono

più richiesti per piccole attività, oggi penalizzate dalla grossa distribuzione

Viene chiesto di poetr effettare il cambio di destinazione d’uso e apportando anche delle

modifiche nell’ambito della stessa volumetria, aumentando anche il numero

delle unità immobiliari esistenti.


Mugnaioni Gemmina

Via Marconivia Riotta

L’area di proprietà è costituita da una serie di fabbricati, sui quali sono stati eseguiti

recentemente interventi di ristrutturazione e di manutenzione straordinaria.

Si tratta di edifici di antica formazione oggetto anche di schedatura da parte del

R.U., costituiti da locali artigianali e commerciali al piano terra.

Viene chiesto che sia fatta una normativa tale da permettere tutte le varie funzioni nei locali

del piano terra degli edifici e di poetr monetizzare gli standards.



L’area di cui trattasi per il R.U. è inserita “ nel comparto PA10 di espansione

residenziale, Viene chiesto di prevedere l’edificazione per

sub-comparti e inoltre di rivedere anche la previsione della realizzazione della caserma

dei carabinieri.


Geom. Stefano Guerrazzi Loc.Le Colombaie

L’area di cui trattasi per ricade per il R.U. nel comparto “jz”, con tre abitanti teorici da

insediare e IF 0,8 mc/mqViene chiesto di dare una più precisa e

puntuale norma di attuazione, chiara, certa e inequivocabile.


Il fabbricato di cui trattasi, si trova in condizioni fatiscenti in quanto varie proposte

di interventi di recupero sono stati rigettati dall’A.C.

Viene chiesto l’accoglimento della P.E. già sottoposta a parere preventivo, tendente al

recupero dell’impianto strutturale onde evitare, richieste danni per possibili crolli e

una normativa ad hoc tale da permettere tutte le varie funzioni che connotano il largo della

Pace. I vari standards potranno essere monetizzati.

ubicazioneParzialmente

Accolta nei limiti della normativa

Don Renzo Nencioni

Via Caduti dei CarabinieriP.A. 24

Viene chiesta la modifica del comparto PA24 che tenga conto della effettiva fattibilità

dell’intervento e la Verifica relativamente alle superficie effettive delle aree di cui è composto il

comparto

ubicazione

ParzialmenteAccolta per verifiche

della superficie in sede di attuazione

Don Renzo Nencioni

Loc. La Rimembranza

P.A. 23a

Viene chiesta la modifica del comparto PA23 che tenga conto della necessità di modi e

tempi di attuazioneubicazione

ParzialmenteAccolta relativamente

alla modalità di attuazione

Cicarelli FeliceCicarelli AmerigoCicarelli Antonio

Edificio ruraleVia Le Melorie,

67

L’edificio di proprietà risulta nel RU di interesse storico ed identificato con la scheda

n. 97.Non ritenendo che l’edificio presenti

caratteristiche di interesse storico ed in particolare per il contesto in cui si verrà ad

inserire (polo fieristico)viene chiesta la modifica della normativa che tenga di

conto del futuro contesto urbanistico della zona

ubicazione

ParzialmenteAccolta: la richiesta è

in linea con la previsione normativa

OSSERVAZIONI PERVENUTE IN FASE DI ADOZIONE DEL REGOLAMENTO URBANISTICODopo la data del 3.11.2008

Accolta

337 16867 06/11/08 5 Accolta

341 16872 7 Accolta

315* 16703 Via Casino 10

323* 16779 10

325* 16781 10

330* 16790 6

Arch. Bova Antonino

Via VittoriaNenni

Il fabbricato di cui trattasi è inserito dal R.U. in “ambito 1- espansione urbana di recente

formazione a carattere prevalentemente residenziale” disciplinata dall’art.24 delle

NTA.- si ritiene che la superficie di 80 mq.

Massima per ampliamento indicata per unità abitativa sia limitativa e penalizzante.

Viene chiesta la correzione della normativa con l’eliminazione dall’art. 24.1, comma 9, rigo 7, le parole” e tale da determinare…/

….fino ad un massimo complessivo di 200mq.”

ubicazione

06/11/08spedita

03/11/08Ciandri Oriano Via Vittoria

Nenni

L’area di cui trattasi è inserito dal R.U. in area a verde sportivo ricreativo di progetto

Viene chiesta che il garage e il resede, a servizio del fabbricato principale, che

erroneamente secondo gli stessi, sono stati inseriti dal R.U. in zona di verde sportivo

“Vsp”, siano inseriti all’interno del comparto “fe”.

ubicazione

04/11/08spedita

31/10/08Petrizzo Giuseppe

L’area di cui trattasi, come da R.U. adottato, è oggetto del passaggio di un percorso

pedonale e ciclabile che taglia a metà la particella di proprietà del richiedente.

Viene chiesto lo spostamento del suddetto percorso.

ubicazione Accolta in quanto non programmata

05/11/08spedita

03/11/08Soc. Vita s.n.c. Via Melorie, 56

L’area di cui trattasi è utilizzata per svolgere l’attività produttiva, e sulla quale sono

collocati gli impianti, per il R.U.in parte ricade nel “comparto Polo Fieristico,

Espositivo e Tecnologico” ed in parte nelle “aree produttive interne all’edificato”

Viene chiesto di chiarire nella disciplina contenuta nell’art.25.1 delle NTA, le

destinazioni urbanistiche ammesse e quelle vietate.

ubicazione Accolta nei limiti della norma

05/11/08spedita

03/11/08Pasqualetti Rosa Via Giovanni da

Verrazzano

L’area di cui trattasi ricade per il R.U.in zona agricola, e si trova tra due terreni con

destinazioni diverse ed in contrasto con l’attività agricola, ed è fronteggiata inoltre da

residenza, per cui si può affermare che ha perso completamente la vocazione agricola

stessa.Viene chiesto di inserire l’area in zona edificabile residenziale o artigianale a

completamento del disegno urbano esistente.


05/11/08spedita

03/11/08

Malacarne GiraldoMalacarne Alfonso

Malacarne Alba

Via BagnaiaVia C. Ravera

Il R.U. inserisce i fabbricati di cui trattsi nelle “aree produttive interne all’edificato

monofunzionali o congiunte alla residenza” ambito 1 escluso il fabbricato su via Bagnaia

Allo stato attuale il corpo centrale del comparto non risulta suscettibile di recupero,

mentre la parte ex fabbrica di mobili necessita di un recupero, riconversione.Viene

chiesto che la classificazione di “ aree produttive interne all’edificato

monofunzionali o congiunte alla residenza –ambito 1” debba essere riferita alla parte del

fabbricato corrispondente ai capannoni a volta oggetto di necessario recupero e

trasformazione anche in senso urbanistico e di standard; di modificare la normativa

relativa alla destinazione di cui sopra , in quanto la previsione del 50% a standard

pubblici, risulta penalizzante per il recupero e il recupero sia fatto sulla superficie coperta attuale il perimetro edificatorio potenziale di

riferimento.


331* 16791 6

332* 16792 10

339* 16870 9

340* 16871 10

343** 17253 8

321 16717 04/11/08 Volpi Roberto 10

326* 16782 10

342 16959 07/11/08 9

318 16714 04/11/08 10 Non accolta

319 16715 04/11/08 10 Non accolta

05/11/08spedita

03/11/08

Malacarne GiraldoMalacarne Alfonso Via Ciro Menotti

Il R.U. inserisce i fabbricati di cui trattasi tra “aree produttive interne all’edificato

monofunzionali o congiunte alla residenza” ambito 1

Viene chiesto che l’area e i fabbricati di proprietà risultino inseriti nell’ambito delle

aree classificate come “ espansione urbana di recente formazione a carattere

prevalentemente residenziale” ambito 1, con la relativa normativa di riferimento


05/11/08spedita

03/11/08

Pinelli Giovannaper conto

soc. Propriedades Europeas

soc. Costa s.r.l.

Aree a margine di Viale Europa,

angolo via della Pieve

Le aree di cui trattasi sono inserite nel R.U. in aree di rispetto e vincolo srt.46 delle

NTA,e precedeentemente l'area per il PRG l'area era sottoposta ad un piano attuativo

commerciale.Viene chiesto che sia mantenuta la stessa destinazione d'uso, eliminando la classificazione di aree agricole interne alle

UTOE


06/11/08spedita

03/11/08

Arch. Turini Gian Luca

Considerazioni di carattere generale sullo strumento urbanistico

Non accolta

06/11/08spedita

03/11/08

Arch. Reali Fabrizio

Utoe n° 5 Val di CavaComparto c

L’area di cui trattasi è inserita dal R.U. nel comparto “c” in ambito 2-Edificato formatosi attraverso la crescita in margine al perimetro del nucleo antico (1°Fase), normato dall’art.

23.2 delle NTA del R.U.e il perimetro rispetto a quanto indicato nel PRG è stato

ampliato, inglobando anche edifici, garage in lamiera regolarmente condonati, che non

rientrano nelle caratteristiche del comparto, come classificato.

Viene chiesto che venga ripristinata la perimetrazione precedente, riportata dal PRG


13/11/08spedita

11/11/08

Dolfi Franco eChiarugi Graziella

Piano Particolareggiato

PA 29

I proprietari dell’area cui trattasi si dichiarano interessati all’operazione

urbanistica relativa al comparto “PA29”, normato da apposita scheda,

Pertanto,Viene chiesto che il lotto di proprietà venga inserito nel comparto “PA29”, con apposita modifica della

perimetrazione e nei correlati parametri urbanistici.


Contrada San Sebastiano

L’area di cui trattasi è attraversata da una strada di circonvallazione di previsione

Viene chiesto di tenere di conto dell’eventuale disagio sopraindicato

derivante dal suddetto attraversamento.


05/11/08spedita

03/11/08Aringhieri Romano Via Milano

angolo Via Napoli

L’l’edificio ricade per il R.U.in area con destinazione a “Servizi di interesse generale a prevalente carattere privato” comprendenti attività ricettive, ricreative, culturali, servizi di interesse collettivo comprendenti anche attività commerciali purchè complementari all’attività principale di servizio;e individua

con le lettere h,k,l,i,j,m, aree da adibire a servizi di interesse generale a prevalente

carattere privato, realizzabili con intervento edilizio diretto, per cui il fabbricato di cui

trattasi, che ha una struttura più assimilabile alla tipologia commerciale che non a servizi,

verrebbe ad essere penalizzatoViene chiesto che per l’edificio di cui trattasi siano consentite , oltre a quelle attuali, anche

le destinazioni commerciale e artigianale.


Arch. Arrighini Alberto


Geom. Caroti NinoArch. Grassulini

Franco

Considerazioni di carattere generale sullo strumento urbanistico(CON

INTEGRAZIONE VIA FAX DELL’ARC.H ARRIGHINI pervenuta in data 10.11.2008)

Non pertinente

Malacarne Dino Via della Mandriola

Chiede di inserire il terreno di proprietà in area edificabile residenziale per necessità di

uso familiare.ubicazione

Malventi Giovanni Via P. Gori Chiede che venga trasformata l’area di proprietà in area edificabile ubicazione

320 16716 04/11/08 10 Non accolta

322 16765 05/11/08 Volpi Quirino 10 Non accolta

329* 16788 6 Non accolta

333* 16798 10 Non accolta

334 16800 05/11/08 10 Non accolta

317 16713 04/11/08 10

328* 16786 10

335* 16802 Via Baracca 10

Biacchessi Nello Via P. Gori(via Mozza)

Chiede che venga trasformata l’area di proprietà in area edificabile ubicazione

Aree agricole in via della Rotina

L’area di cui trattasi per il R.U. ricade in “aree agricole interne alle UTOE”

Viene chiesto di rivedere la destinazione di tali aree, confermando quanto era

precedentemente approvato con il PRG e rendendosi disponibili a concordare con la P.A. ogni elemento che possa rendere più

razionale l’intervento ed a realizzare tutte le opere e le sistemazioni dell’area.

ubicazione

05/11/08spedita

03/11/08Pratelli Luciano Via Valdera P.

L’area di cui trattasi è individuata nelR.U. l’area è interamente inserita nel sub-sistema

degli insediamenti produttivi, ambito 1 normato dall’art.25.1 delle NTA

Viene chiesto che venga data una giusta e diversificata pianificazione ad edifici posti

all’interno della stessa zona, che il comparto k sia suddiviso in due, distinguendo la parte

posta a sud con altro compartoe che sia modificata la normativa del R.U. art 25.1 in

modo che gli standard richiesti siano riferibili a quelli individuati dal P.S. (27 mq/ab) o

secondo DM 144/68

ubicazione

05/11/08spedita

03/11/08

Dal Canto AndreaDal Canto GiovanniDal Canto Filippo

Strada interna a via Valdera P.

Le aree di cui trattsi sono inserite in ", zona agricola interna alle UTOE",apportante un vincolo di inedificabilità.Viene chiesto che

siano adeguate e corrette le previsioni del RU in riferimento all’inserimento delle aree in

“zone agricole interne alle UTOE, e a ripristinare sul lotto ove è stata presentata istanza di edificazione, i propri parametri

urbanistici,con un indice non inferiore a 1,5 mc/mq.

ubicazione

Novi Fabio Via Vecchia di Pontedera

Viene chiesto di inserire i terreni di proprietà in zona edificabile. ubicazione

Pasqualetti Lando Via di Gello

Viene chiesto di provvedere in una prossima variante ad inserire il terreno di proprietà in

area con destinazione commerciale/artigianale


05/11/08spedita

03/11/08

Ferretti GiovannaFerretti Lina

Badalassi Marino

Via San Piero e Casato

Il terreno è inserito dal R.U. come “aree di rispetto e vincolo” art.46 delle NTA, e in

parte come “verde pubblico attrezzato esistente”, in realtà trattsi di errore in quanto

non c’è verde pubblico e l’area è di proprietà.L’ex fabbricato colonico risulta

schedato con il n°35 con mantenimento della tipologia e intervento ammesso

Ristrutturazione D/1 per l’edificio e per l’area come “aree soggette a riconversione

per servizi a carattere privato”Viene chiesto di rivedere la normativa per le

aree classificate come “area di rispetto e vincolo” art.46, punto 4 e la

classificazione a “verde pubblico attrezzato esistente” in quanto attualmente è proprietà

privatae infine che sia annullata la classificazione del fabbricato ex colonico come patrimonio

di interesse storico.


05/11/08spedita

03/11/08Casalini Moreno

Il R.U. inserisce le aree di cui trattsi, nel sub-sistema della pianura agricola,

con concessione edilizia è stato concessa la realizzazione di un lavaggio autoveicolo, poi

sospesaPertanto viene chiesta la correzione delle previsioni del R.U. tramite l’inserrimento

dell’area all’interno del sistema funzionale dei servizi di interesse generale a carattere privato, riferibile al simbolo “Spr” normato

dall’art.28 comma 15 NTA del R.U.


314* 16701 10

316* 16705 9

311* 16697 10

312* 16698 10

313* 16700 Macchi Sergio 10

324* 16780 Vita Franco 10

04/11/08spedita

31/10/08Riccetti Brunetta

Via Leonardo da Vinci

angolo Via Michelangelo

L’area e l’immobile di cui trattasi, per il R.U.ricade nel comparto “iw” , “sub-sistema

edificato di recente formazione, ambito 1, espansione urbana di recente formazione a carattere prevalentemente residenziale, che

risulta saturoViene chiesto di effettuare almeno tre unità

immobiliari ad uso civile abitazione nei fondi destinati a magazzino posti a piano terra del

fabbricato suddettoe di poter realizzare un nuovo fabbricato ad uso civile abitazione nel resede antistante il

fabbricato principale.


04/11/08spedita

03/11/08Geom. Caroti Nino Considerazioni di carattere generale sullo

strumento adottatoNon

Accolta

04/11/08spedita 31/10/08

Geom. Dolfi Carloper conto di

Badalassi LuciaDolfi Carlo

Badalassi Danilo

Via Michelangelo 11

L’immobile di cui trattasi, è individuato dal R.U. nel comparto “iz”, che è stato dichiarato

saturo.terreno a suo tempo acquistato per la

realizzazione di due edifici,Viene chiesto di poter costruire un nuovo

edificio e/o ampliare-sopraelevare l’edificio esistente in modo da sfruttare a pieno la mia proprietà così come è successo per gli altri lotti del comparto, inoltre viene chiesto di

poter dividere in più unità abitative l’edificio esistente.


04/11/08spedita

31/10/08Arch. Cosimo Giuri Via vecchia

di Pontedera, 1

L’area di cui trattasi per il R.U. ricade nell’ambito 0: edificato formatosi attraverso l’espansione lineare ed il completamento del

tessuto (2° e 3° Fascia) e verde privato,Viene chiesto di rivedere la destinazione

/norma indicata al fine di consentire interventi specificati, per le seguenti

motivazioni e con i seguenti suggerimenti:di cambiare la destinazione da verde privato

a Ambito 0:edificato formatosi attraverso l’espansione lineare ed il completamento del

tessuto (2° e 3° fascia) al fine di poter migliorare la riqualificazione degli annessi,.


04/11/2008spedita

31/10/08Via di Gello

L’area di cui trattasi ricade nel comparto “dc” inserito nell’Ambito 1-Espansione urbana di recente formazione a carattere prevalentemente residenziale, regolato

dall’Art.24.1 delle NTA , i cui parametri sono RC 0,30; IF 1,2; h 7,50, abitanti 0

Viene chiesto di non limitare l’edificazione del comparto con l’assenza di attribuzione

degli “abitanti equivalenti”, di poter edificare sull’area del mappale 429 in maniera

autonoma,di ampliare l’edificio esistente, di realizzare

unità abitative indipendenti nei locali al piano terra del fabbricato.

e di frazionare lo stesso fabbricato in più unità abitative, nel rispetto delle superfici

minime


05/11/08spedita

03/11/08Via Melorie

L’area di fronte all’abitazione dei richiedenti è individuata dal R.U. quale “ aree interne

ed esterne alle UTOE interagenti con il sistema insediativi con funzione di

qualificazione dell’immagine urbana e degli standard, rendendo non possibile interventi di

ampliamento o sistemazione;Viene chiesto di inserire la porzione di

terreno residua, dalla realizzazione della circonvallazione , in zona “a prevalente

carattere residenziale” e che l’area di fronte alla abitazione sia

ripiristinata quale area di pertinenza residenziale, considerando che fa parte dello

stesso tessuto urbano.


336* 16803 10

338 16869 Via Carducci 10

327* 16783 Tedeschi Sereno Via Costituzione 10

344* 18100 10

* spedite con raccomandata in tempo utile

** spedite con raccomandata in tempo non utile

05/11/08spedita

03/11/08Cannillo Armando Via degli

Acquitrini

Le aree di cui trattasi sono inserite per il PRG in zona agricola e nel PS, nell’UTOE 2- Polo

fieristico-espositivo i corridoi ambientali, da cui l’area è

interessata, non chiariscono la superficie di terreno che vanno ad investire

l’area individuata nell’UTOE 2, oppone un vincolo di inedificabilità assoluta derivante dalla’art.46 delle NTA del R.U. in contrasto

con quanto affermato nell’rt.25 del PSViene chiesto, di integrare e modificare gli elaborati e la normativa al fine di chiarire e dare una indicazione puntuale e di dettaglio

degli obbiettivi del vincolo dei corridoi ambientali, per valutarne le limitazioni, sulla

proprietà; nonché venga modificata la normativa affinché per l’area nell’UTOE a

Polo fieristico sia ricondotta alla pianificazione prevista dal PS.


06/11/08spedita

03/11/08Meoni Lino

Il fabbricato di cui trattasi è inserito dal R.U. in ambito 2-Edificato formatosi attraverso la crescita in margine al perimetro del nucleo antico (1°Fase), normato dall’art. 23 delle

NTA del R.U., che disciplina gli interventi di cambiamento di destinazione d’uso da

attività produttiva ad altra attività.Viene chiesto che venga istituita una situazione di

congruenza tra il precedente piano strutturale, che prevedeva lo spostamento delle attività produttive artigianali in altre

zone programmate, destinate ad uso artigianale – industriale, ed il recupero della situazione di degrado che si verrà a stabilire

con lo spostamento dell’attività e che sia rettificata l’incongruenza del piano

strutturale, inserendo la possibilità di poter usufruire del cambio d’uso da artigianale a

residenziale , al momento della sua dismissione dovuta allo spostamento

dell’attività


05/11/08spedita

03/11/08

L’edificio di cui trattasi ricade per il R.U.in “aree di rispetto e vincolo” normate

dall’art.46 delle NTA e individuata come “ aree interne ed esterne alle UTOE interagenti con il sistema insediativi e di qualificazione dell’immagine urbana e degli standards”,- il fabbricato è per buona parte antecedente al

1946, ma non è presente nelle schedature.Viene chiesto di poter meglio

definire la possibilità d’intervento sul suddetto immobile in relazione alla riconvertibilità in unità immobiliari

residenziali di tutto il fabbricato principale al piano terra e il fienile annesso.

ubicazioneParzialmente

Accolta nei limiti della normativa

01/12/08spedita

03/11/08Buselli Giovanni

Appezzamenti di terreno interni Via

Rospicciano

L’area di cui trattasi è inserita dal R.U. nel sub-sistema dell’edificato di recente

formazione normato dall’art.24 e precisamente nel comparto denominato con il

simbolo “gu”, in parte invece in zona a verde.

Viene chiesta una regolamentazione normativa tale da consentire una autonoma

utilizzazione edificatoria correlata alla superficie del lotto in analogia alla attuale

potenzialità urbanistica ammessa nelle zone B1

ubicazione Parzialmente/Accolta

OSSERVAZIONI PERVENUTE IN FASE DI ADOZIONE DEL … · 144 16456 31/10/08 Signorini Silvia Via...

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