INDICE

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L’AZIENDA

RESIDENZIALE | EDILIZIA SOCIALE | CO LIVING

RETAIL | SHOPPING CENTER |FOOD & BEVERAGE

ALBERGHIERO | STUDENTATI |RSA

UFFICI

INDUSTRIALE | LOGISTICA

SERVIZI INTEGRATI

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L’AZIENDA

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ATTESTAZIONE SOA

CERTIFICAZIONE SISTEMA DI GESTIONE PER LA QUALITÀ ISO 9001:2015

CERTIFICAZIONE SA SOCIAL ACCOUNTABILITY 8000:2014

CERTIFICAZIONE SISTEMA DI GESTIONE PER L’AMBIENTE ISO 14001:2015

CERTIFICAZIONE SISTEMA DI GESTIONE PER LA SALUTE E LA SICUREZZA DEI LAVORATORI ISO 45001:2018

Siamo strutturati sul territorio nazionale con due sedi operative a Napoli e Milano ed un presidio a Roma, e ci proponiano ad una clientela privata di elevato standing come principale partner operativo per la risoluzione di tutte le problematiche attinenti l’opera da realizzare: dall’ottenimento delle pratiche edilizie necessarie fi no alla manutenzione del manufatto realizzato.

La gestione completa del processo costruttivo anche con maestranze dirette ci permette, minimizzando il rischio di più sub contractors,il raggiungimento dei seguenti obbiettivi:

> il problem solving gestito in tempo reale;

> la minimizzazione degli imprevisti;

> il rispetto dei tempi e dei costi.

L’azienda si è strutturata nel servire i propri clienti per la riqualifi cazione delle seguenti tipologie di immobili anche vincolati dalla soprintendenza e dai beni culturali:

L’azienda si è specializzata anche nel mondo dei servizi tecnici come ad esempio quelli legati alle indagini preliminari del terreno per operazioni di sviluppo greenfi eld e per assistere il cliente al raggiungimento, minimizzando l’investimento, delle certifi cazioni green del tipo Bream, Leed e/o Wellanche in chiave di effi cientamento energetico ISO 50001.

4. ALBERGHIERO | STUDENT HOTEL | SENIOR HOUSING | RSA

1. RETAIL | SHOPPING CENTER | FOOD & BEVERAGE

2. UFFICI

3. RESIDENZIALE | SOCIAL HOUSING | CO LIVING

5. INDUSTRIALE

Oliva Costruzioni & Servizi è una impresa di costruzioni che da più di vent’anni si avvale di un team di lavoro di circa 40 persone tra impiegati ed operai con pluriennale esperienza, sia edile che metalmeccanica, maturata all’interno di realtà di primario livello nazionale ed internazionale.

L’azienda ha conseguito i più importanti ed aggiornati requisiti di qualifi cazione oggi utilizzati:

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RETAIL | SHOPPING CENTER |FOOD & BEVERAGE

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Mc Donald’s | Centro CommercialeBrin Park, Brindisi

Mc Donald’s | Giussano Brianza, MilanoMc Donald’s | Maddaloni, Caserta

Burger King | Via Prenestina, RomaAutogrill | Fiumicino Aeroporto

Max Mara | Via dei Mille, NapoliMarina Rinaldi | Via Scarlatti, Napoli

FOOD &BEVERAGE

FASHION

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SHOPPING CENTER /MALL /

TRAIN STATIONDarsena City | FerraraCentro Sarca | Milano

Pam Panorama | SassuoloC. Commerciale Tiburtino | Guidonia Rm

Stazione Centrale | Bologna

Oliva Costruzioni & Servizi si propone, sia come impresa di costruzione che come General Contractor, anche al mondo Retail | Shopping Center | Food & Beverage per la ristrutturazione di spazi commerciali.

Offriamo al cliente un pacchetto completo che va dalla ricerca della migliore location fi no alla gestione della manutenzione:

> Attività di agency di concerto con primarie società di intermediazione specializzate anche nell’high street retail.> Ottenimento delle autorizzazioni necessarie anche su immobili vincolati.> Progettazione architettonica ed impiantistica integrate anche per il raggiungimento delle certifi cazioni Bream, Leed e Well anche in chiave di effi cientamento energetico ISO 50001.> Ristrutturazione del building.> Manutenzione del prodotto realizzato.

La nostra esperienza è tale che gli interventi possono essere eseguiti anche senza interrompere le attività lavorative e comunque annullando ogni interferenza tra le maestranze e gli utenti del centro commerciale seguendo procedure standard per la sicurezza sul lavoro D.Lgs 81.08 ed ISO 45001:2018.

La completa gestione del processo produttivo, coadiuvata dal fatto che in qualità di impresa possiamo eseguire le attività anche con maestranze dirette, ci consente gestire le criticità di cantiere in tempo reale e pertanto minimizzare il rischio che si può avere affi dando completamente ai sub contractors il progetto.

CC Darsena City

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UFFICI

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Oliva Costruzioni & Servizi ha acquisito, nel corso degli anni e per i più importanti istituiti di credito sia nazionali che stranieri, una importate esperienza nell’allestire chiavi in mano agenzie bancarie. Oggi si presenta al mercato anche come General Contractor per offrire al cliente un pacchetto completo del tipo design & build:

La nostra esperienza è tale che gli interventi possono essere eseguiti senza interrompere le attività lavorative e comunque annullando ogni interferenza tra le maestranze e gli utenti dell’uffi cio seguendo procedure standard per la sicurezza sul Lavoro (normativa 81.08, OSHAS 18.0001).

La completa gestione del processo produttivo, coadiuvata dal fatto che in qualtà di impresa possiamo eseguire le attività anche con maestranze dirette, ci consente gestire le criticità di cantiere in tempo reale e pertanto minimizzare il rischio che si può avere affi dando in esterno, tipica dei general contractors, tutta la produzione del cantiere.

ATTIVITÀ DI AGENCY DI CONCERTO CON PRIMARIE SOCIETÀ DI INTERMEDIAZIONE;

OTTENIMENTO DELLE AUTORIZZAZIONI NECESSARIE ANCHE SU IMMOBILI VINCOLATI;

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA EDIMPIANTISTICA INTEGRATE ANCHE PER IL RAGGIUNGIMENTO DELLE CERTIFICAZIONI BREAM, LEED E/O WELL ANCHE IN CHIAVE DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO ISO 50001;

RISTRUTTURAZIONE DEL BUILDING;

MANUTENZIONE DEL PRODOTTO REALIZZATO.

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TRACKRECORD

ISTITUTIDI CREDITOPoste Italiane | Piemonte, Emilia Romagna, Lazio, Campania, Basilicata, Calabria, Puglia, SiciliaIntesa San Paolo | Lazio, Puglia, Campania, Basilicata, Calabria

MPS | Umbria, Lazio, Molise, CampaniaBNL | Lombardia, Campania

UNICREDIT | Lazio, Campania, SiciliaING Banca | Lombardia, Toscana, Lazio

Che Banca! | Campania, PugliaUBI Banca | Lazio, Campania

UFFICICovivio | Milano, Roma

Atlantica Properties | RomaInvestire Sgr | Milano

Vodafone | BolognaEnel | Roma, Napoli

Wind |Pisa, RomaGrandi Stazioni Retail | Napoli

Savills IM Sgr | Terni, BariDea Capital | Bologna

Cdp Immobiliare | Milano, Napoli12 13

RESIDENZIALE |EDILIZIA SOCIALE | CO LIVING

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Oliva Costruzioni & Servizi, dopo essersi proposta ad investitori istituzionali e fondi di private equity nel riqualifi care immobili di natura residenziale, dal luxury al social housing, è alla ricerca di potenziali partner, non istituzionali, per operazioni di tipo opportunistic, value added e/o core plus in club deal.

Il rapporto diretto instaurato negli anni con i principali gestori di crediti deteriorati, come gli UTP (Unlikely To Pay) ed i NPL (Non Performing Loans) ci consentono di trattare anche l’acquisto di operazioni immobiliari di sviluppo immobiliare non ultimate.

OFFRIAMO AL CLIENTE E QUINDI AL POTENZIALE PARTNER INVESTITORE UN PACCHETTO COMPLETO:

• Ricerca del prodotto anche di tipo Luxury;

• Due diligence tecnica, economica e fi nanziaria;

• Ottenimento delle autorizzazioni necessarie per cambi di destinazione d’uso;

• Progettazione architettonica, impiantistica e domotica;

• Interior designer di concerto con archistar e note società specializzate in arredamento di lusso;

• Ristrutturazione dell’abitazione;

• Attività di marketing e vendita del prodotto;

• Ricerca del tenant per la messa a reddito dell’immobile ad uso co living.

RESIDENZIALEProperty Company | Via Riviera di Chiaia, NapoliInvestire Sgr | Piazza Giovine Italia, MilanoProperty Company | Via Scarlatti, NapoliGong Capital Spa | Viale Umbria, Milano

SOCIAL HOUSINGInvestire Sgr | Via Legnano,

Brindisi

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4ALBERGHIERO | STUDENTATI | RSA

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Oliva Costruzioni & Servizi si propone, sia come impresa di costruzione che come General Contractor, anche per la ristrutturazione di alberghi e di tutte le asset class legate al settore dell’hospitality che sono:

Offriamo al cliente, e quindi al potenziale investitore, un pacchetto completo:

> ALBERGHIERO> STUDENT HOTEL> SENIOR HOUSING> RESIDENZE SANITARIE ASSISTITE RSA

• Ricerca del prodotto accreditato (RSA) e del tenant per la messa a reddito dell’immobile.• Ottenimento delle autorizzazioni necessarie per l’accreditamento (RSA) e per cambi di destinazione d’uso.• Progettazione architettonica, impiantistica.• Interior designer di concerto con note archistar specializzate nel settor.• Ristrutturazione del building.

RSAOsa Coop | Via Santorre

di Santarosa, Roma

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INDUSTRIALE | LOGISTICA

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Oliva Costruzioni & Servizi, forte dell’esperienza acquisita nell’allestire Centri Meccanizzati Postali CMP, si propone come interlocutore unico ai propritari di piccole fabbriche che vogliono allargare la propria attività produttiva attraverso l’effi cientamento energetico (ISO 50001).

OFFRIAMO AL CLIENTE UN PACCHETTO DI SERVIZI INTEGRATI:

• Studio di fattibilità: due diligence ambientale, economica e tecnica.

• Studio di fattibilità per l’effi cientamento energetico ISO 50001 anche in chiave di certifi cazioni Bream, Leed e/o Weel.

• Ottenimento delle autorizzazioni necessarie per la realizzazione del manufatto.

• Assistenza per piani di investimento impresa 4.0.

• Progettazione strutturale, sismica, ed impiantistica.

• Realizzazione del manufatto.

INDUSTRIALPrelios Sgr | Centraline Telefoniche,Torre del Greco (Na)Leonardo Global Solutions |Stabilimento Finmeccanica, FoggiaAlitalia | Coperture Hangar, FiumicinoEnel | Centrale Idroelettrica, LivornoPoste Italiane | CMP, Napoli

TRACK RECORD

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SERVIZI INTEGRATI

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Oliva Costruzioni & Servizi nel corso degli ultimi anni ha acquisito una importante esperienza con Italferr, gruppo Ferrovie dello Stato, nel settore della progettazione archeologica.Il tutto ci consente di proporre al cliente, per operazioni greenfi led ed in particolari contesti, un pacchetto completo di servizi integrati del tipo:

Altra specializzazione, che nel corso degli anni abbiamo raggiunto grazie anche ad accordi con società specialistiche nel settore delle certifi cazioni green,è quella legata all’analisi

tecnica del building al fi ne di individuare il miglior rapporto punteggio/investimento per conseguire le certifi cazioni Bream, Leed e Well anche in chiave di effi cientamento energetico ISO 50001 e Piano Nazionale Impresa 4.0.

> BONIFICA DA ORDINI BELLICI: BOB> ANALISI PER LA BONIFICA DEL TERRENO> PROGETTAZIONE ARCHEOLOGICA MEDIANTE INDAGINI DIRETTE ED INDIRETTE PRESCRITTE DALLA SOPRINTENDENZA

SERVIZIItalferr |ProgettazioneArcheologia,Napoli

TRACKRECORD

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CLIENTI

AdrAgireAleniaAlitaliaAllianz

Amundi SgrAntirion Sgr

Aquileia Capital ServicesArcadis

Arpinge SgrAtlantica Properties Spa

AuchanAutogrillBay View

BNLBNP Paribas Sgr

BPERBurger KingCarrefour

Castello SgrCBRE

CBRE GICdp Immobiliare

Cdpi SgrCeetrus

Coima SgrColliers

ConiCovivioCredem

Cushman WakefiledDea Capital SgrDeutche Bank

Dove Vivo

Duff & PhelpsDWSEceEgiEnelEngieEngie

Eur SpaEurocommercial

Europa Risorse SgrExa GroupFabrica Sgr

Findomestic BancaFonciere LfpiGame Net

Generali SgrGesac

Gong CapitalGrandi Stazioni Retail

Gruppo MaramottiGruppo PAM

H&MHines

IGD SiiqIHG

IllimityIng BankInpdap

Intesa San PaoloInvestire SgrInvimit SgrIrgen ReItalferr

JLL

Kervis Asset ManagementKlepierre

Kryalos SgrLand Lease

Leonardo Global SolutionsMagnaghi Aeronautica

Mc Donald’sMediamarketMediobanca

Ministero della DifesaMonte dei Paschi di Siena

Morgan Stanley SgrOsa Coop

Pam PanoramaPolis Sgr

Poste ItalianePradera

Prelios SpaRed Brick Investment

RevaloSavills

Savills IM SgrSGASidiefSirti

Sorgente SgrTelecom Italia

TernaTorre SgrUbi BancaUnicreditUnipol Sai

Vodafone OmnitelWindYard

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Finito di stampare a Settembre 201932 33

Via Mergellina, 22080122 Napoli

Tel. +39 081 66.63.60

Via dei Cavalieri di Santo Sepolcro, 1020121 Milano

Tel. +39 02 72.08.03.1234