Novità Terzo responsabile - 2014 maggio

Terzo Responsabiledal d.Lgs 192/2005 al d.P.R. 74/2013

- 2014 Maggio -

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L’origine: d.Lgs 192/2005Terzo responsabile dell'esercizio e della manutenzione

dell'impianto termico e' la persona fisica o giuridica

che, essendo in possesso dei requisiti previsti dalle

normative vigenti e comunque di idonea capacità tecnica,

economica, organizzativa, e' delegata dal proprietario ad

assumere la responsabilità dell'esercizio, della

manutenzione e dell'adozione delle misure necessarie al

contenimento dei consumi energetici ed alla salvaguardia

ambientale

Terzo Responsabile - 2014 Maggio


Le modifiche: D. 22/11/2012Terzo responsabile dell'impianto termico: la persona

giuridica che, essendo in possesso dei requisiti previsti

dalle normative vigenti e comunque di capacita' tecnica,

economica e organizzativa adeguata al numero, alla potenza

e alla complessità degli impianti gestiti, e' delegata dal

responsabile ad assumere la responsabilita'

dell'esercizio, della conduzione, del controllo, della

manutenzione e dell'adozione delle misure necessarie al

contenimento dei consumi energetici;



quindi dal 26 gennaio 2013● può essere Terzo responsabile solo una persona giuridica, e non più le persone

fisiche (requisito modificato succesivamente dalla legge 9/2014);● viene dettagliato che la capacita' tecnica, economica e organizzativa dovrà essere

adeguata al numero, alla potenza e alla complessità degli impianti gestiti;● si occupa solo del contenimento dei consumi energetici, ma non più dell'adozione

delle misure necessarie per lasalvaguardia ambientale (questo aspetto è però contraddetto dal comma 3 dell'art. 6 d.P.R. 16 aprile 2013 n. 74 - in vigore dal 12/07/2013 - secondo cui "3. Il responsabile o, ove delegato, il terzo responsabile rispondono del mancato rispetto delle norme relative all'impianto termico, in particolare in materia di sicurezza e di tutela dell'ambiente");



Decreto Italia la Commissioni Finanze e Attività Produttive della Camera con un emendamento al Decreto Destinazione Italia (si tratta del D.L. n. 145 del 23-12-2013), che è stato approvato ed è presente nella legge di conversione n. 9 del 21-02-2014. Il comma 7-bis dell'art. 1, infatti recita:

((7-bis. Al numero 52 dell'allegato A del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, e successive modificazioni, le parole: "la persona giuridica" sono sostituite dalle seguenti: "l'impresa".

La legge è vigente dal 28-2-2014, e da questa data è definitivamente terminata la querelle, e dunque

sono riammesse le imprese individuali al ruolo di terzo responsabile in materia di manutenzione e

controllo di sicurezza degli impianti termici.


http://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:stato:decreto.legge:2013-12-23;145

http://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:stato:legge:2014-02-21;9

http://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:stato:legge:2014-02-21;9


Definizione attuale52. terzo responsabile dell'impianto termico: la persona giuridica l’impresa che, essendo in possesso dei requisiti previsti dalle normative vigenti e comunque di capacita' tecnica, economica e organizzativa adeguata al numero, alla potenza e alla complessita' degli impianti gestiti, e' delegata dal responsabile ad assumere la responsabilita' dell'esercizio, della conduzione, del controllo, della manutenzione e dell'adozione delle misure necessarie al contenimento dei consumi energetici;

13/05/2014Terzo Responsabile - 2014 Maggio


D.p.r. 74/2013Il responsabile o, ove delegato, il terzo responsabile

rispondono del mancato rispetto delle norme relative

all'impianto termico, in particolare in materia di

sicurezza e di tutela dell'ambiente.

L'atto di assunzione di responsabilità da parte del terzo,

anche come destinatario delle sanzioni amministrative,

applicabili ai sensi dell'articolo 11, deve essere redatto

in forma scritta contestualmente all'atto di delega.



D.p.r. 74/2013Il terzo responsabile, ai fini di cui al comma 3, comunica

tempestivamente in forma scritta al delegante l'esigenza

di effettuare gli interventi, non previsti al momento

dell'atto di delega o richiesti dalle evoluzioni della

normativa, indispensabili al corretto funzionamento

dell'impianto termico affidatogli e alla sua rispondenza

alle vigenti prescrizioni normative.



D.p.r. 74/2013Negli edifici in cui vige un regime di condominio il

delegante deve espressamente autorizzare con apposita

delibera condominiale il terzo responsabile a effettuare i

predetti interventi entro 10 giorni dalla

comunicazione di cui sopra, facendosi carico dei relativi

costi.

In assenza della delibera condominiale nei detti termini,

la delega del terzo responsabile decade automaticamente.



D.p.r. 74/2013Il terzo responsabile informa la Regione o Provincia autonoma competente per territorio, o l'organismo da loro eventualmente delegato:

a) della delega ricevuta, entro dieci giorni lavorativi;

b) della eventuale revoca dell'incarico o rinuncia allo stesso, entro due giorni lavorativi;

c) della decadenza di cui al comma 4, entro i due successivi giorni lavorativi, nonchè le eventuali variazioni sia della consistenza che della titolarità dell'impianto. Terzo Responsabile - 2014 Maggio


D.p.r. 74/2013Il terzo responsabile non può delegare ad altri le

responsabilita' assunte e puo' ricorrere solo

occasionalmente al subappalto o all'affidamento di alcune

attivita' di sua competenza, fermo restando il rispetto

del decreto del Ministro dello sviluppo economico 22

gennaio 2008, n. 37, per le sole attività di manutenzione,

e la propria diretta responsabilità ai sensi e per gli

effetti dell'articolo 1667 e seguenti del codice civile.



D.p.r. 74/2013

La delega al terzo responsabile non e' consentita nel caso

di singole unità immobiliari residenziali in cui il

generatore o i generatori non siano installati in locale

tecnico esclusivamente dedicato.

Solo in centrale termica!!!



D.p.r. 74/2013In tutti i casi in cui nello stesso locale tecnico siano

presenti generatori di calore oppure macchine frigorifere

al servizio di più impianti termici, può essere delegato

un unico terzo responsabile che risponde delle predette

attività degli impianti.



D.p.r. 74/2013In caso di impianti non conformi alle disposizioni di

legge, la delega non può essere rilasciata, salvo che

nell'atto di delega sia espressamente conferito l'incarico

di procedere alla loro messa a norma.

Il delegante deve porre in essere ogni atto, fatto o

comportamento necessari affinchè il terzo responsabile

possa adempiere agli obblighi previsti dalla normativa

vigente e garantire la copertura finanziaria per

l'esecuzione dei necessari interventi nei tempi

concordati.Terzo Responsabile - 2014 Maggio


D.p.r. 74/2013Negli edifici in cui sia instaurato un regime di

condominio, la predetta garanzia è fornita attraverso

apposita delibera dell'assemblea dei condomini.

In tale ipotesi la responsabilità degli impianti resta in

carico al delegante, fino alla comunicazione dell'avvenuto

completamento degli interventi necessari da inviarsi per

iscritto da parte del delegato al delegante entro e non

oltre cinque giorni lavorativi dal termine dei lavori.



D.p.r. 74/2013Il ruolo di terzo responsabile di un impianto è

incompatibile con il ruolo di venditore di energia per il

medesimo impianto, e con le società a qualsiasi titolo

legate al ruolo di venditore a meno che la fornitura sia

effettuata nell'ambito di un contratto di servizio

energia, in cui la remunerazione del servizio fornito non

sia riconducibile alla quantità di combustibile o di

energia fornita, ma misurabile in base a precisi parametri

oggettivi preventivamente concordati.



Requisiti necessari 1L'art.1,comma1,lettere o),prevede che il terzo responsabile

debba essere "in possesso dei requisiti previsti dalle

normative vigenti e comunque di idonea capacità tecnica,

economica ed organizzativa"; tale prescrizione ha lo scopo di

evidenziare che il soggetto delegato dal proprietario in

qualità di terzo responsabile non puo' essere un mero

prestanome, bensi' deve possedere capacità adeguate ed i

requisiti previsti dalle norme vigenti per provvedere

direttamente alla conduzione e manutenzione degli impianti.



Requisiti necessari 2

3) Il regolamento lascia piena discrezionalita' ai

soggetti proprietari nella valutazione dei requisiti però

è la stessa legge n. 46/1990 che individua i requisiti

minimi che già debbono essere posseduti dal soggetto che

effettua interventi di manutenzione, anche nell'ipotesi

che il proprietario ne conservi la relativa

responsabilità.

Legge n. 46/1990 -> Decreto 37/2008



Requisiti necessari 3 4) L'abilitazione alla manutenzione degli impianti ai

sensi della legge n. 46/1990 risulta pertanto un requisito

minimo per l'assunzione della responsabilità di esercizio

e manutenzione di qualsiasi impianto termico, e non solo

per gli impianti unifamiliari.



Requisiti necessari 4Il patentino di abilitazione che, ai sensi dell'art. 16 della legge

13 luglio 1966, n. 615, deve essere obbligatoriamente posseduto

dal personale addetto alla conduzione degli impianti termici di

potenzialità superiore a 200.000 kcal/h e la conseguente iscrizione

nel registro di cui all'articolo 17 della medesima legge, essendo

riferiti al personale addetto e non all'impresa alle cui dipendenze

esso opera, non costituiscono invece requisito sufficiente affinchè

l'impresa stessa sia destinataria della delega di responsabilità di

esercizio e manutenzione dell'impianto, ove essa non sia abilitata

ai sensi della legge n. 46/1990



Requisiti necessari 55) Solo per gli impianti termici centralizzati con potenza

nominale superiore a 350 kW l'art. 11, comma 3, del

predetto regolamento prescrive che il possesso dei

requisiti richiesti al "terzo responsabile" sia dimostrato

"mediante l'iscrizione ad albi nazionali tenuti dalla

pubblica amministrazione e pertinenti per categoria quali,

ad esempio, mediante accreditamento del soggetto ai

sensi delle norme UNI EN 29.000".



Requisiti necessari 6

Nel contesto del regolamento, benchè si parli

impropriamente di "accreditamento del soggetto ai sensi

delle norme UNI EN 29.000", tale espressione deve

intendersi riferita all'attestazione della conformità del

sistema di qualità, rilasciata da soggetto accreditato per

tale funzione di certificazione.

Sistema di qualità = ISO 9001



Requisiti necessari 7Nel caso di impianti termici con potenza nominale al

focolare superiore a 350 kW, ferma restando la normativa

vigente in materia di appalti pubblici, il terzo

responsabile deve essere in possesso di certificazione

UNI EN ISO 9001 relativa all'attività di gestione e

manutenzione degli impianti termici, o attestazione

rilasciata ai sensi del d.P.R. del 5 ottobre 2010, n. 207,

nelle categorie OG 11, impianti tecnologici, oppure OS 28.



Grazie per l’attenzione!!

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