Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

96

Transcript of Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

Page 1: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ���&

'��������(���� �

)*+,-./*01,2345.067168,

9:;<=>?=@AB@C=>DB>E??FEGB:A=>D=H>I=J:HE<=A?:>K;LEABM?B@:N:<=>O>I=J:HE<=A?:>K;LEABM?B@:>O>9:;<=>?=@AB@C=>DB>E??FEGB:A=>D=H>I=J:HE<=A?:>K;LEABM?B@:

PADB@=M?E<QE

RSRTUTVSVWSXYSZUS[\VW] USV\_ SRSVYT_ZU]XXS

YabcVSVWdefdbgdhiVjdVklkigaViVmagcndooaodchiVjidVbaieappdViVjidVqihdVflgklnagd

\nkrstV\uqdkcVjiggiVfcggdhiVqcefakiVjdV_chkibiefagdViVakdphahc

vw>x<LB?:>@E;E??=;BGGE?:>DEB>@E;E??=;B>J=:<:;y:H:JB@B>@:HHBAE;B>@C=>@:A?:;AEA:>HE>QBEAF;E>J;:MM=?EAE>E>A:;D>=M?>=>DEHHE>@:Q=;?F;E>L:M@CBzE>@C=>A=>;EQQ;=M=A?E

HE>@E;E??=;BGGEGB:A=>QB{>=zBD=A?=w>PH>MBM?=<E>BAM=DBE?Bz:>|>@E;E??=;BGGE?:>DE>@=A?;B>DB>M:<<B?}>DB>:;BJBA=><=DB=zEH=>@C=>@:AM=;zEA:>EA@:;E>B>H:;:>@E;E??=;B

DBM?BA?BzBw>~>DBM?BA?:>@:A>EQQ:MB?:>M=JA:>J;EyB@:>A=JHB>=HEL:;E?B>@E;?:J;EyB@B>�I��v>MF>LEM=>�w�wIw>BA>M@EHE>v���w���w

�w>�EH=>E<LB?:>QE=MEJJBM?B@:>|>@:A?;EDDBM?BA?:>DEHHE>;=HEGB:A=>?;E>B>M=JF=A?B>zEH:;B>?=;;B?:;BEHB�

�>@=A?;B>M?:;B@B>DB>M:<<B?}>=>H:;:>@:A?:;AB>DB>?F?=HE�

�>=M?=AMB:AB>L:M@CBz=>=>;=HE?BzB>zEH:;B>QE=MEJJBM?B@B>=>E<LB=A?EHB�

�>Q=ADB@B>@:H?BzE?=>Q;=zEH=A?=<=A?=>E>:HBz:>BA>y:;<=>?;EDBGB:AEHB�

�>B?BA=;E;B>H=A?B>Q=;>?=<Q:>HBL=;:>HFAJ:>M?;ED=>zB@BAEHB>=>Q:D=;EHB�

�>KMB>@BzB@B

�w>�:A:>:LB=??BzB>DB>zEH:;BGGEGB:A=>D=HH�E<LB?:>DB>@FB>EH>Q;=M=A?=>E;?B@:H:�

�>H:>MzBHFQQ:>DB>y:;<=>DB>?F;BM<:>H=A?:>=>@:AMEQ=z:H=>E??;Ez=;M:>B?BA=;E;B>@FH?F;EHB�>E<LB=A?EHB�>QE=MEJJBM?B@B>=>=A:JEM?;:A:<B@B�

�>HE>@:AMBD=;EGB:A=>D=JHB>KMB>@BzB@B�>=>H�E??BzEGB:A=>DB>BABGBE?Bz=>@C=>A=>zEH:;BGGBA:>H�=MBM?=AGE>EA@C=>A=H>@E<Q:>D=HH=>=A=;JB=>;BAA:zELBHB�

�>H�BADBzBDFEGB:A=>A=B>@=A?;B>M?:;B@B>DB>�@=A?;B>@:<<=;@BEHB>AE?F;EHB�>Q:M?B>BA>;=?=�

�>HE>Q;:DFGB:A=>DB>JFBD=>@C=>zEH:;BGGBA:>EA@C=>H=>:Q=;=><BA:;B>=>H=>=@@=HH=AG=>D=HH�E;@CB?=??F;E>;F;EH=w

�w>�E>?F?=HE>D=B>zEH:;B>QE=MEJJBM?B@B>Q;=M=A?B>MB>=M=;@B?E>E??;Ez=;M:>HE>DBM@BQHBAE>DB>@FB>EH>�B?:H:>PP>D=HHE>�E;?=>PP>D=HH=>Q;=M=A?B>9:;<=w

\nkrs�V\uqdkcVjiggiVfcggdhiVfcgkdmakiVjiggaVnahfda

Page 2: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ���&

'()*+,-./)0121..32-441./)51661)72383941)536):-;+3)<+,2/93)3)53-)8;/-)12=-9-()>?1+,-./)@)1..21A3281./)51661)9;/A1)A-1)*;236-1)35)@)0/8.3==-1./)1)9/25)51);9

8-8.3+1)-9835-1.-A/):21++39.1./)0B3)6;9=/)61)A-1)C019819383)51663);6.-+-)72/71=-9-)5-)D2/883./)8-)12.-0/61):-9/)15)E8.-1)5?<+,2/93()F)5-8.-9./)0/9)177/8-./

83=9/)=21:-0/)93=6-)361,/21.-)012./=21:-0-)GHIJ')8;),183)K(L(H()-9)80161)'MNO(JJJ(

N()P;38./)1+,-./)B1)61):;94-/93)5-)7/2.1)5-)100388/)166?1231)536)7237120/)Q-9)0;-)@)-9)712.3)2-0/+7238/R)536)G120/)91.;2163)23=-/9163)53661)S123++1(

T()L163)1+,-./)71381==-8.-0/)@)0/9.2155-8.-9./)51661)23614-/93).21)-)83=;39.-)A16/2-).322-./2-16-M

U)+19;:1..-)53663)A300B-3):1../2-3V);9-.W)7/53216-)5-),/9-:-01V)5366?X9.3)+123++1M)-9)712.-0/6123)61)Y1../2-1)53661)D2190-1Z

U)/2=19-4414-/93)2-0/95;0-,-63)1):/2+1)5-)177/5321+39./).-7-0B3)53661)+344152-1Z

U)+/81-0/)1=2-0/6/)53661)0/66-91)0/9)83+76-:-014-/93)0/6.;2163Z

U)72383941)5-)16,32-)-8/61.-)-9)7180/6-)3)83+-91.-A-Z

U)-)+12=-9-)53-)01+7-)1)83+-91.-A/)83+76-03)0/9832A19.-)236-..-)5-)8-37-)3)16,32-)-8/61.-Z

U)-6):-;+3)<+,2/93)0/9)63):1803)5-)A3=3.14-/93)2-712-1)0/9.-9;3)3)-6)0/28/)83+-91.;2163)0/9)+31952-)3)=/6393Z

U)-)01916-)53661),/9-:-01)5-)-+7-19./)8./2-0/)0/9)-)+19;:1..-)[;16-)-52/A/23V)01.321..3V)018366-)-521;6-0-)3)7/9.-V)8.3001-3Z)35)-9)712.-0/6123)-6)G/9.3)L;21V)61)C.3001-1

72-+1)536)G/9.3)L;21V)-6)Y/88/)53-)S/6-9-(

\()G32)[;38./)1+,-./)8-)723802-A3)61).;.361)3)A16/2-4414-/93)53=6-)363+39.-)0B3)0/+7/9=/9/)-6)8-8.3+1)53663):1../2-3)+35-033)3)=2195;016-)723839.-)-A-)-906;8-

=6-)8714-)5-)732.-93941)35)-)+19;:1..-)5-)8;77/2./)1663)1..-A-.W)1=2-0/63)1..21A328/)61)53:-9-4-/93)5-)23=/63)5?;8/)53-):1,,2-01.-V)53-)+19;:1..-)3)53663)1233)2;216-

5-)732.-93941)A/6.3)1M

U).;.36123)-)0121..32-)120B-.3../9-0-)3)8.-6-8.-0-)536)71.2-+/9-/)35-6-4-/)5-)A16/23)190B3)1..21A328/)61)53:-9-4-/93)5-)8730-:-0-)7-19-)536)0/6/23)732)-95-2-44123)=6-)-9.32A39.-

5-)230;732/)816A1=;125195/)6?-++1=-93)/2-=-912-1Z

U).;.36123)-6)0/+76388/)53-)+19;:1..-):;94-/916-)166?38320-4-/)53663)1..-A-.W)1=2-0/63)0/9)712.-0/6123)2-:32-+39./)16)8-8.3+1)53=6-)199388-)2;216-)8./2-0-)[;16-)8.1663)3

+1=144-9-Z

U)816A1=;125123)-6)2177/2./).21):1,,2-01.-)35)-9./29/)2;2163Z

U)/2-39.123)-6)230;732/)53-):1,,2-01.-)A328/):;94-/9-)0/+71.-,-6-)0/9)61).;.361)3)A16/2-4414-/93)53663)2-8/283)91.;216-8.-0/U1+,-39.16-)Q380;28-/9-8+/V)2-03201V

5/0;+39.14-/93V).;2-8+/R(

O()>1).;.361)53-)A16/2-)71381==-8.-0-)723839.-)8-)38320-.1)1..21A328/)61)5-80-76-91)5-)0;-)16)L-./6/)EE)53661)G12.3)EE)53663)723839.-)]/2+3(

_abcdefggdhigejkglmgdnhmmhdigihelogjkgdlp_l_ghdij_gqrh

'()C/9/)=6-)1+,-.-)2;216-)5-)7-19;21)0/99/.1.-)51)1883..-)2-0/95;0-,-6-)1661)H-:/2+1)*=212-1)5366?X9.3)S123++1)63==-,-6-)93661)/25-.;21)1)+/81-0/)3

9366?/2-39.1+39./)53-)01+7-V)/6.23)0B3)93661)72383941)5-):-612-):219=-A39./)1)0/2235/)53661)A-1,-6-.W)7/532163)3)-9.327/532163)3)9366?177/5321+39./)1)9;063-Z

9/90Bs)=6-)1+,-.-)2;216-)5-)7-19;21)0/99/.1.-)51)1883..-)1=212-)35)-9835-1.-A-),181.-)8;6).-7-0/)t177/5321+39./)1)9;063-t)5366?X9.3)S123++1)0/9):1,,2-01.-

166-931.-)6;9=/)63)8.2153)3)1AA-0-91.-)1-)0/9:-9-)53-):/95-)3)83+-91.-A-)188/0-1.-)1661)72383941)5-)A-=93.-)3)/6-A3.-()C/9/)5-8.-9.-)0/9)177/8-./)83=9/)=21:-0/)93=6-

361,/21.-)012./=21:-0-)GHIJ')8;),183)K(L(H()-9)80161)'MNO(JJJ(

N()L16-)1+,-.-)71381==-8.-0-)8/9/)0/9.2155-8.-9.-)51661)23614-/93).21)-)83=;39.-)A16/2-).322-./2-16-M

U)-6)8-8.3+1)7/532163)0121..32-441./)51).-7/6/=-3)5-):1,,2-01.-)166-931.-)6;9=/)63)8.2153Z

U)63):1../2-3Z

U)61)+1=6-1)/2./=/9163)53-)7320/28-)8./2-0-)5-)+1.2-03)2;2163Z

U)-):-612-)16,321.-)[;163)12235/)A3=3.163)53661)A-1,-6-.W)7/532163Z

U)-6)8-8.3+1)=3/+3.2-0/)53663)019163..3)5-)80/6/)53:6;39.-)93-)01916-)53663)10[;3),1883)0/9)80/6/)91.;2163V)=393216+39.3)72-A-)5-)A3=3.14-/93)12,/231Z

U)-)+12=-9-)53-)01+7-)1)83+-91.-A/)83+76-03)0/9832A19.-)236-..-)5-)8-37-)3u/)16,32-)-8/61.-(

Page 3: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� %��&

'()*+,)-./,0,)12300-.3403)-52,67+,)8747),+)2,89+0-07):3++3);720,)<-2,-=,74,)89/,03):-+):71759322-)-:)755,):-+)0322,072,7)292-+3()>)12,46,1-+,);347.34,)6?3)8,

2,867402-47)8747)+@3<,:3403)-++-25-.3407):3++-).-5+,-)-52-2,-)-667.1-54-07)[email protected],0A):3++3)67+0923)-52,67+3)-)83.,4-0,<7(

B()C2-)5+,)3+3.340,)6?3)674;32,86747)-)0-+,)-./,0,)94-)<-+34=-)-./,340-+,)8,)2,674786747),);,+-2,)+9457)+3)12,46,1-+,):,23002,6,):3++-)=74-)/74,;,6-0-)3)[email protected]

:3++-)303275343,0A):3++3)671320923):3+)897+7)6?3):,<340-47),.1720-40,)3+3.340,)367+75,6,),4)94)67403807)-52,67+7)7.753437)6-2-0032,==-07):-)67+0923),40348,<3

-)83.,4-0,<7(

D()E-)2303):3,)6-4-+,)3);788,):32,<-40,):-++-)/74,;,6-)6780,09,863)-002-<3287)+-)<3530-=,743)2,1-2,-+3)94)8,803.-):,)6744388,743)367+75,6-(

F()G32)H9380-)0,17+75,-):,)-./,0,)8,)123862,<3)+-)0903+-)3)<-+72,==-=,743):35+,)3+3.340,)6-2-0032,80,6,)6?3)67.1745747),+)8,803.-)67.3)8712-),4:,<,:9-0,)4746?I

,+)2,813007):,)H9-407)123<,807)-++@-20()FJ(

KLMNOPQKRSTMUQVWXQYZL[UQKL[\WUXU]T[U

()E7)802-72:,4-2,7)1-02,.74,7)-26?37+75,67)6?3)?-)+-)89-)3663++34=-)43+)8,07):,)_783++3))2,67.12387),4)94)-./,07)67.1+3887)6?3),46+9:3)94)<-807)-./,07

1-38-55,80,67)-+)67407247)3)8,)67++35-)674)+@a./,07):3++3)67++,43)/786-03(

b()c):,80,407)674)-1178,07)83547)52-;,67)435+,)3+-/72-0,)6-20752-;,6,)G_dJ )89)/-83)e(C(_(),4)86-+-)fbD(JJJ(

'()g747)7/,300,<,):,)<-+72,==-=,743):3++@-./,07):,)69,)-+)12383403)-20,67+7f

h)+-)0903+-i),+)23691327)3)+-)<-+72,==-=,743):3++3)=743):,),40323883)-26?37+75,67)3):3+)1-02,.74,7),<,)12383403j

h),+).,5+,72-.3407):3++@-66388,/,+,0A)3):3,)1326728,j

h)+-)6744388,743)6,6+-/,+3)674)_783++3)3)*2788307j

h)+-)23-+,==-=,743):,)802900923):,)832<,=,7)-)89117207):3+)8,07j

h)+-)0903+-):3++3)<,89-+,(

B()E-)0903+-):3,)<-+72,)1-38-55,80,6,)1238340,)8,)38326,0-)-002-<3287)+-):,86,1+,4-):,)69,)-+)C,07+7)>>):3++-)G-203)>>):3++3)1238340,)k72.3(

KLMNOlQKRSTMUQVWXQRZLW

()E@-./,07)2,59-2:-),+)8,803.-)-./,340-+3)6780,327)3)23027)6780,327)1238340-)94),48,3.3):,)?-/,0-0):,)3+3<-07)<-+723)4-092-+,80,67)-./,340-+3)02-),)H9-+,)5+,

-./,0,)9.,:,)23027:94-+,)674)-+0324-4=-):,)1,4303)-)1,47).-2,00,.7)3)1,47):7.380,67i)/786?,)1+-4,=,-+,()c)2,67.12387)43+)1238340-)-./,07)+7)8675+,7):3++3

m72.,6?3(

b()c):,80,407)674)-1178,07)83547)52-;,67)435+,)3+-/72-0,)6-20752-;,6,)G_dJ )89)/-83)e(C(_(),4)86-+-)fbD(JJJ(

'()E-):3+,6-03==-)3)+-)<9+432-/,+,0A):3++@,40327)8,803.-)43):3032.,4-)+,.,0,):,)987)6?3),.1745747)+-)2357+-.340-=,743):3,)1326728,i):35+,)-66388,)3):3++-)8780-(

B()E-)0903+-):3,)<-+72,)1-38-55,80,6,)1238340,)8,)38326,0-)-002-<3287)+-):,86,1+,4-):,)69,)-+)C,07+7)>>):3++-)G-203)>>):3++3)1238340,)k72.3(

KLMNOnQopU]\TQVWXXWQLWXZqTUrTQMLZQ[TMMsQWQMWLLTMULTUtQuZL[UQZ]LT[UXUQVTQvLUwwWMU

x/,300,<,

Page 4: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &��'

()*+,,-./012/3*41,*0122.032.3*512.6278/3*41,,8*9.00:*4.*;23<<103*=*./4.>.46808*6/-*8218*98280012.??808*48*<[email protected]*./>82.8/0.*<02600628,.*1*4.<0./08*./*[email protected]

8,,-1,8732803*CDEF(*41<0./808*8*C8293*8B2.93,3*4.*;23<<103)

G)*H8*521<1/?8*4.*6/8*@8<9.8*521<<39AI*93/0./68*4.*8211*8B2.93,1*./032/3*8,,-8218*5.J*./01/<8K1/01*[email protected]*<.*93/@.B628*93K1*6/-.K53208/01*2.<32<8

K6,0.@6/?.3/8,1*/3/*<3,3*8.*@./.*8K7.1/08,.*1*581<8BB.<0.9.L*K8*8/9A1*8.*@./.*4.*6/3*<>.,6553*4.*9.296.0.*193/3K.9.*,1B80.*84*800.>.0:*8B23*8,.K1/082.L*8B23

8K7.1/08,.L*512*.,*062.<K3*1*512*.,*01K53*,.7123)

M)*N7.100.>3*B1/128,1*41,*C8293*+B2.93,3*4.*;23<<103*=*.,*K8/01/.K1/03*1*5301/?.8K1/03*4.*6/8*8B2.93,0628*512.6278/8*193/3K.98K1/01*>.08,1L*./*B2843*4.

52346221*71/.*8,.K1/082.L*4.*@.,.128*93208*1*<12>.?.*4.*523<<.K.0:*1*4.*O68,.0:L*/3/9AI*4.*93/9322121*8,,8*B1/128,1*2.O68,[email protected]?.3/1*8B238K7.1/08,1*1

581<8BB.<0.98*41,*0122.032.3*851203)*P.Q*./*<./12B.8*1*93/0./6.0:*93/*,-./<14.8K1/03*6278/3*1*93/*B,.*<58?.*85120.*521<1/0.*8,*<63*./012/3)

R)*S,*93K6/1*4.*;23<<103*<.*32.1/08L*/1,,-8K7.03*41,,1*<61*53<<.7.,.0:*1*K6068/43*,8*<02600628*41,*P3/028003*4.*@.6K1L*8,,8*93<0.06?.3/1*4.*6/*TC8003*8B23

6278/3T*U@28*1/0.L*<10032.*41,,8*C677,.9A1*+KK./.<028?.3/.L*+<<39.8?.3/.*14*80032.*<39.8,.*./0121<<80.L*.<0.060.*<93,8<0.9.*1*@32K80.>.L*V/01*C8293*U*512*.,

512<1B6.K1/03*41B,.*37.100.>.*<02801B.9.*41,*C8293*+B2.93,3L*41,*/191<<82.3*93324./8K1/03*@28*,1*4.>12<1*53,.0.9A1L*523B28KK.*14*8?.3/.*<10032.8,.*1*41.*4.>12<.

1/0.*1*512*,8*41@./.?.3/1*41,,1*@32K1*32B8/.??80.>1*5.J*3553206/1*512*,-.K5,1K1/08?.3/1*41,,3*<91/82.3*41,*C8293*+B2.93,3L*028K.01*<[email protected]*C.8/3*4.*+<<1003)

W28K.01*.,*TC8003*8B23*6278/3TL*,-8?.3/1*41,,8*8KK./.<028?.3/1*93K6/8,1*<3<0.1/1*8,021<X*,8*./4.>.468?.3/1*1*.,*93324./8K1/03*4.*./91/0.>.L*5.8/.*1*523B28KK.

@./8,.??80.*8,,8*.K5,1K1/08?.3/1*41,,8*521<1/01*<02801B.8)

+?.3/.Y)*H8*2.O68,[email protected]?.3/1*1*<>.,6553*41,,1*8211*8B2.93,1*512.6278/1*21/43/3*./*5820.93,821*/191<<82.3Z

U*0601,821*B,.*8K7.0.*98280012.??80.*48,,8*512<.<01/?8*4.*21,8?.3/.*@3/480.>1*028*5820.*93<026.01*1*0122.032.3*851203L*<.8*./*012K./.*581<8BB.<0.9.[>.<.>3U5129100.>.\L*<.8*./

012K./.*8K7.1/08,.*[9322.43.*7.30.9.*1*210.*193,3B.9A1\]

U*41@./.21*,1*K348,.0:*4.*@32K8?.3/1*41.*K82B./.*41,*93<026.03*8*5820.21*48,,-37.100.>3*4.*4821*93K5.601??8*8,*28553203*028*93<026.03*1*0122.032.3*851203]

U*41@./.21*.*92.012.*9.293<08/?.80.*21,80.>.*8,*93/01/.K1/03*41,*93/<6K3*4.*<63,3*@3/480.*<6,,1*98280012.<0.9A1*./02./<19A1*1*K.<6287.,.*41.*<63,.*512.6278/.*1*4.*O61,,.

21<.46.*/1,,1*5323<.0:*41,*93<026.03]

U*./4.>.46821*.*21O6.<.0.*4.*K6,0.@6/?.3/8,.0:*41,,1*@32K8?.3/.*6278/1*[email protected]*O68,1*98280012.<0.98*@3/48K1/08,1*512*1<129.0821*6/*263,3*4.*./01B28?.3/1*<.8*/1.

93/@23/0.*41,,8*9.00:*93K58008*9A1*41,*0122.032.3*1<012/3]

U*8@@12K821*.,*52.K803*41,,3*<58?.3*5677,.93*93K1*41012K./8/01*K32@3,3B.98*1*@6/?.3/8,1*41,,8*98280012.??8?.3/1*581<8BB.<0.98*41,,1*5820.*93/01K5328/11*41,,8

[email protected]*41,,8*9.00:]

U*K8/01/121*1*5301/?.821*6/8*8B2.93,0628*512.6278/8*193/3K.98K1/01*>.08,1L*./*B2843*4.*52346221*71/.*8,.K1/082.*1*<12>.?.*4.*O68,.0:L*/3/9AI*4.*93/9322121*8,,8

B1/128,1*2.O68,[email protected]?.3/1*8B238K7.1/08,1*1*581<8BB.<0.98*41,*0122.032.3*851203*./*<./12B.8*1*93/0./6.0:*93/*,-./<14.8K1/03*6278/3*1*93/*B,.*<58?.*85120.*521<1/0.*8,*<63

./012/3]

U*523K63>121*,8*<8,>8B6824.8*800.>8*41,*0122.032.3*851203*1*41,,1*532?.3/.*4.*K3<8.93*8B282.3*2.K8<01*./8,012801*/1,*01K53*512*,8*O68,[email protected]?.3/1*41,*0122.032.3*48,*56/03

4.*>.<08*8K7.1/08,1L*581<8BB.<0.93L*96,0628,1*1*8B238,.K1/0821*./*80068?.3/1*41,,1*521<92.?.3/.*21,80.>1*8,,1*./>82.8/0.*<02600628,.*4.*96.*8,,1*521<1/0.*/32K1]

U*2.93<0.06.21*1*>8,32.??821*.*,1B8K.*96,0628,.*1*.41/0.082.*93/*.,*0122.032.3*851203*80028>12<3*/63>1*3553206/.0:*1*<12>.?.*4.*@26.?.3/1*[<1/0.12.L*512932<.*9.9,87.,.L*.553>.1L

8K7.1/0.*512*.,*21,8*1*,8*4.4800.98L*2.9100.>.0:\]

U*./91/0.>821*,8*O68,.0:*41,,-3@@1208*41,*0122.032.3*[8B2.93,0628*7.3,3B.98L*5234300.*0.5.9.L*@.,.128*93208L*3<5.08,.0:L*062.<K3*1<962<.3/.<0.93\]

U*93/01/121*.,*93/<6K3*4.*<63,3*8B2.93,3)

_)*521>.8*85523>8?.3/1*41,*C.8/3*4.*+<<1003*<3/3*8KK1<<.Z*,-8K5,.8K1/03*3*,8*/63>8*[email protected]?.3/1*512*3<5.0821*800.>.0:*O68,.*3@@1208*4.*5234300.*0.5.9.*1*4.

8B2.93,0628*7.3,3B.98*/1,,8*K.<628*4.*KO)*YF*4.*6,*3,021*51/<.,./1*4.*<[email protected]*582.*8,*YFa)*b1,*O68423*41,,-8003*6/.,80128,1*4-377,.B3*93/*96.*.,*52353/1/01*<.

Page 5: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &��'

()*+,-./.0/).-1+-()+-12/3+00./3+41(-.5(2-+/*+6/.--(/789/:/3+;(-(12/(0/16.112/3(/*+6<2642/2/0=.**6232/+/6+0.1(>+/2*+6+/0.1+6.0(/<?(/(0/4+6>(5(2/4(/6(;+6(4<+/42-2

(-2016+/3+;(-(1(/,0(/(-1+6>+-1(/3(/).-?1+-5(2-+/+/6+41.?62/.)@(+-1.0(/<A+/(0/*62*2-+-1+/41+442/4(/2@@0(,./.3/.11?.6+/*+6/0./)+3+4()./3?6.1./1+)*26.0+B

CB/-+(/<2)*0+44(/+3(0(5(/6?6.0(/D?.0(/;.1126(+/+/,6.-<+9/.-<A+/-2-/.5(+-3.0(/*6+4+-1(/+-162/(0/*+6()+162/3+0/E.6<2/.,6(<202/3(/F6244+129/*2442-2/+44+6+/24*(1.1+

.11(>(1G/D?.0(/H+-16(/*+6/0=(--2>.5(2-+/+/*62)25(2-+/.,62.0()+-1.6+9/I.1126(+/3(3.11(<A+9/H+-16(/*+6/0=+3?<.5(2-+/.0/,?4129/J,62K+)*26(9/L+6<.1(/.,6(<20(9

241+00(9/4+3(/3(/6(<+6<./3+0/4+1126+/.,62.0()+-1.6+B/J/D?+41(/;(-(9/D?.026./4(./3()2416.1./0=()*244(@(0(1G/3(/6(?1(0(55.6+/>20?)(/+4(41+-1(9/42-2/.))+44(

0=.)*0(.)+-12/2/0./-?2>./+3(;(<.5(2-+/-+00./)(4?6./).44()./3(/)DB/788/3(/M?0/2016+/*+-4(0(-+/3(/4?*+6;(<(+/*.6(/.0/N8OB/*+6/<(.4<?-/<2)*0+442B/P+0/D?.362

3+00=.112/?-(0.1+6.0+/3=2@@0(,2/<2-/<?(/(0/*62*2-+-1+/4(/()*+,-./.0/).-1+-()+-12/3+00./3+41(-.5(2-+/*+6/.--(/QN9/:/3+;(-(12/0=.6+./.,6(<20./<?(/(0/4+6>(5(2/4(

6(;+6(4<+/42-2/(-2016+/3+;(-(1(/,0(/(-1+6>+-1(/3(/).-?1+-5(2-+/+/6+41.?62/.)@(+-1.0(/<A+/(0/*62*2-+-1+/41+442/4(/2@@0(,./.3/.11?.6+/*+6/0./)+3+4()./3?6.1.

1+)*26.0+B

CB@(4/R0/E(.-2/3(/J44+112/(-3(>(3?+6G/0./6+1+/3+(/*+6<264(/3(/?42/*?@@0(<2/4?/.6++/*6(>.1+9/3./6+.0(55.6+/./<?6./3+(/*62*2-+-1(9/(-1+6+44.1(/.00./4?./.11?.5(2-+9

3+;(-+-32/.016+4S/0+/<2-3(5(2-(/*+6/0./4?./).-?1+-5(2-+B

TB/U./1?1+0./3+(/>.026(/*.+4.,,(41(<(/*6+4+-1(/4(/+4+6<(1./.116.>+642/0./3(4<(*0(-./3(/<?(/.0/V(1202/RR/3+00./E.61+/RR/3+00+/*6+4+-1(/P26)+B

WXYZ[\]Y_aXbX_]c_]_YaXadda]dYeX_fegfhiYhXbia

QB/R0/j+,20.)+-12/[email protected](41(<2/(3+-1(;(<./<2)+/>.026+/1+66(126(.0+/+/*.+4.,,(41(<2/0./6+1+/3+(/*+6<264(/<A+/26,.-(55.-2/+/<200+,.-2/0+/3(>+64+/*.61(/3+0/>.412

1+66(126(2/<2)?-.0+B

7B/j(>+412-2/>.026+/416.1+,(<2/1?11(/(/*+6<264(/(-/,+-+6+/<A+/<2--+112-2/16./3(/0262/,0(/J)@(1(/<2)*0+44(9/3+1+6)(-.-32/<(6<?(1(/;6?(1(>(/3(/1(*2/<?01?6.0+9

.)@(+-1.0+9/6?6.0+/+/.6<A+202,(<2/./0262/>201./2@(+11(>(/3(/>.026(55.5(2-+/3+00=(-1+62/1+66(126(2/<2)?-.0+B

kB/U./1?1+0./3+(/>.026(/*.+4.,,(41(<(/*6+4+-1(/4(/+4+6<(1./.116.>+642/0./3(4<(*0(-./3(/<?(/.0/V(1202/RR/3+00./E.61+/RR/3+00+/*6+4+-1(/P26)+B

WXYZ[[]lem_i_Yn]ia Yb

QB/F0(/(1(-+6.6(/6.**6+4+-1.1(/3./416.3+/>(<(-.0(/+/6?6.0(/+/;26+41.0(9/(32-++/.002/4>20,()+-12/3(/*6.1(<A+/3(/)2@(0(1G/0+-1./<241(1?(4<2-2/-+0/1+66(126(2/<2)?-.0+/3(

F6244+12/?-./416.263(-.6(./2;;+61./<A+/(0/j+,20.)+-12/[email protected](41(<2/(-1+-3+/1?1+0.6+/+/>.026(55.6+B

7B/J-<A+/<2-/(0/<2-16(@?12/3+00=.442<(.5(2-(4)2/3(/<.1+,26(.9/*216.--2/+44+6+/(-3(>(3?.1(/4*+<(;(<(/16.<<(.1(/(32-+(/6(4*+11(>.)+-1+/*+6/16+oo(-,9/<.>.0029

@(<(<0+11.9/<.-2./+/<2-4+-1(1./0=(-41.00.5(2-+/3(/6+0.1(>./4+,-.0+1(<./+/*?-1(/3(/4+6>(5(2/.116.>+642/0./<2002<.5(2-+/3(/).-?;.11(/*6+<.6(/3(/<?(/.00=.61BQkkB

kB/U./1?1+0./3+(/>.026(/*.+4.,,(41(<(/*6+4+-1(/4(/+4+6<(1./.116.>+642/0./3(4<(*0(-./3(/<?(/.0/V(1202/RR/3+00./E.61+/RR/3+00+/*6+4+-1(/P26)+B

ppqrq] ]s tu vrwW]sxrrx]wyWz Wwp]tpz{pp{zWr

WXYZ[|]ue Ya hY_]a]}_bi_Yn

QB/M2-2/6(<2-24<(?1+/D?.0(/(->.6(.-1(/416?11?6.0(/3+0/1+66(126(2/3.0/>(,+-1+/E(.-2/M16?11?6.0+/,0(/+0+)+-1(/;(4(<(9/+<2-2)(<(9/42<(.0(/+/<?01?6.0(/<241(1?+-1(

+4*6+44(2-+/D?.0(;(<.1./3+0/*+63?6.6+/3(/6.**261(/4*.5(.0(9/*623?11(>(9/42<(.0(/+/<?01?6.0(/3+0/1+66(126(2/<2)?-.0+9/<A+9/-+00./0?-,./3?6.1.9/-+/A.--2/3+1+6)(-.12

0=.44+112/<241(1?+-32/,0(/+0+)+-1(/<.63(-+/3+00=(3+-1(1G/3+(/0?2,A(B/V.0(/+0+)+-1(/42-2/).-(;+41.5(2-+/02<.0(55.1./3+00+/6(4264+/-.1?6.0(/+/3+00+/.016+/6(4264+

+44+-5(.0(/*6+4+-1(/-+0/1+66(126(2/<2)?-.0+9/<2)+/3+;(-(1+/3.00+/>(,+-1(/-26)+/6+,(2-.0(/(-/).1+6(./3(/,2>+6-2/3+0/1+66(126(2B

Page 6: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &��&

'()*+),-./0.1,0./2)301)4-5-//051)365072+1)0)301)+170++1)8509/-:12.-+1)30++0)1.7-51-./1)9/56//65-+1)429/1/61940)451/0512);2.3-./0)301)85240991)31)81-.1;14-:12.0)30+

/0551/2512)42,6.-+0<)-+);1.0)31)=-5-./150)1+)51980//2)301)851.4181)30++2)971+6882)929/0.1>1+0()*.)-88+14-:12.0)301)42./0.6/1)9/-/6/-51)30+)?1-.2)@/56//65-+0<)1+

A0=2+-,0./2)B5>-.19/142)30//-)98041;141)451/051)31)6/1+1::2)0)+1,1/1)31)/5-9;25,->1+1/C)30++0)1.7-51-./1)9/56//65-+1)31)461)-+)85090./0)D1/2+2)-+);1.0)31)=-5-./15.0)+-

/6/0+-)0)+-)7-+251::-:12.0(

E()@2.2)710/-/1)/6//1)=+1)1./0570./1)0)+0)-:12.1)4F0)51364-.2)1.),232)91=.1;14-/172)03)155070591>1+0)=+1)0+0,0./1)31)1.7-51-.:-)92//2829/1)-)/6/0+-()G70./6-+1

1./0570./1)31)-30=6-,0./2);6.:12.-+0)4F0)91)50.3-.2).04099-51)805),2/171)31)51+07-./0)1./050990)86>>+142)3072.2)099050)852=0//-/1)03)090=61/1)42.),23-+1/C

42,8-/1>1+1)42.)+-)/6/0+-)30=+1)0+0,0./1)31)1.7-51-.:-)1.317136-/1)3-+)85090./0)D1/2+2()H-//2)9-+72)I6-./2)98041;14-/2)-+)42,,-)J<)2=.1)-//171/C<)692)2

1./0570./2)829/2)1.)099050)1.)-88+14-:12.0)30+)85090./0)A0=2+-,0./2)B5>-.19/142)3070)1.2+/50)80590=6150)1+),-./0.1,0./2)2)1+),1=+125-,0./2)301)+170++1

8509/-:12.-+1)301)>0.1)0)30++0)5192590)1.317136-/1)I6-+1)1.7-51-./1)9/56//65-+1)30+)/0551/2512(

K()L-)319418+1.-)31)461)-+)85090./0)D1/2+2)M)1./0=5-/-)3-++0)-+/50)3198291:12.1)42./0.6/0).0++0)85090./1)N25,0)805)+OP//6-:12.0()*.)4-92)31)42./5-9/2)91)-88+14-.2

+0)3198291:12.1)81Q)509/51//170(

R()L0)3198291:12.1)31)461)-+)85090./0)D1/2+2).2.)91)-88+14-.2);-//2)9-+72)I6-./2)850719/2)-+)42,,-)JS

T()-()-++0)UP500)DA)V)/5-9;25,-:12.0)30=+1)-990//1)1.9031-/171U)03)-++0)UP500)AW)V)50468052)30=+1)-990//1)1.9031-/171)0V2)-,>10./-+1U)1)461)?1-.1)P//6-/171)2)?52=0//1)B.1/-51

91-.2)9/-/1)-88527-/1)851,-)30++-)3-/-)31)-32:12.0)30+)A0=2+-,0./2)B5>-.19/142X

'()>()-++0)UP500)DA)V)/5-9;25,-:12.0)30=+1)-990//1)1.9031-/171U)03)-++0)UP500)AW)V)50468052)30=+1)-990//1)1.9031-/171)0V2)-,>10./-+1U)1)461)?1-.1)P//6-/171)2)?52=0//1)B.1/-51<

-.4254FY).2.)-.425-)-32//-/1<);299052)=1C)850719/1)0)319418+1.-/1)3-++-)9/56,0./-:12.0)65>-.19/14-)=0.05-+0)71=0./0)851,-)30++-)3-/-)31)-88527-:12.0)30+)?1-.2

@/56//65-+0)42.)85071912.1)42.;05,-/0)0);-//0)9-+70)3-+)?1-.2)@/56//65-+0),03091,2(

E()4()P++0)UDA)V)/5-9;25,-:12.0)30=+1)-990//1)1.9031-/171U(

J()?05)1)81-.1)0)852=0//1)31)461)-++-)+0//05-)>Z)0)4Z)+0)3198291:12.1)31)461)-+)85090./0)D1/2+2)429/1/61942.2)42,6.I60)0+0,0./1)31)51;051,0./2)-+);1.0)31)42..2/-50

I6-+1/-/17-,0./0)=+1)-990//1)1.9031-/171)0V2)-,>10./-+1)30++0)51980//170)-500)31)/5-9;25,-:12.0)2)31)51I6-+1;14-:12.0()G)805/-./2)+-)319418+1.-)30+)85090./0)D1/2+2

/52705C)6=6-+,0./0)-88+14-:12.0)+C)3270).2.)1.42,8-/1>1+0)42.)+0)85071912.1)30++-)85071=0./0)9/56,0./-:12.0)65>-.19/14-);-//0)9-+70)3-+)?1-.2)@/56//65-+0(

[\] __ab\cd\ae\_fgcdh _i_dafjkd\gdb\

lcgmno_p\qcd_j_gjfgdr ad\aej_fgcdh _hsqgsc\qd_j_\chtj qudhtj

P500)31)-//0.:12.0)-54F02+2=14-T()@2.2)5142.29416/1)I6-+1)1.7-51-./1)9/56//65-+1)30+)/0551/2512)+0)-500)31)-//0.:12.0)-54F02+2=14-)85090./1)96+)/0551/2512)42,6.-+0<)90=.-+-/1)3-+)?1-.2

@/56//65-+0)96++-)>-90)31)6.-)5142=.1:12.0)96++0);2./1)31982.1>1+1()*)91/1)90=.-+-/1)92.2)1.317136-/1)42.)-88291/2)90=.2)=5-;142).0=+1)0+->25-/1)4-5/2=5-;141)?AvwK

96)>-90)W(D(A()1.)94-+-)TSTw(www(

'()W29/1/61942.2)0+0,0./1)31)1.7-51-.:-)1)50805/1)3-),-./0.0591)1.)91/2)96)8-5050)30++0)-6/251/C)42,80/0./1<).2.4FY)+0)070./6-+1)919/0,-:12.1)30++0)-500

42./05,1.1)-70./1)42.)0991)5-8825/1)42./09/6-+1(

E()x+1)0+0,0./1)31)1.7-51-.:-<)-.4254FY).2.)92==0//1)-)314F1-5-:12.0)30++O1./050990)46+/65-+0)-1)90.91)30+)UW23140)301)>0.1)46+/65-+1)0)30+)8-09-==12U<)92.2

92==0//1)-)/6/0+-).0++-)+252)42.919/0.:-),-/051-+0<).0++0)/5-440)0)919/0,-:12.1)30+)962+2)0)92//2962+2<).2.4FY)-)7-+251::-:12.0)301)7-+251)-54F02+2=141<)9/25141<

46+/65-+1<)-5/19/141)03)0/.2-./5282+2=141)31)461)0991)92.2)825/-/251(

Page 7: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ���&

'()*+,-)./-0,1)2-)34.56047./-0,18)5-.)90,,155.).2)-,314:1,3-);4<.,-53-90=12->-/-8)5-.)9?1).331,+.).>)7.,31,-71,30)21>>1)5-5317./-0,-).+4.4-1)1)21>>@.551330

.7<-1,3.>1)1)A.15.++-53-90)15-531,318)B)90,2-/-0,.3.).>>.)5.>:.+;.42-.)2-)1:1,3;.>-)A055-<->-)4-,:1,-71,3-)1)590A1431(

C()*+,-)./-0,1)2-)34.56047./-0,1)90,,155.).2)-,314:1,3-);4<.,-53-90=12->-/-).33-).2)-,3.99.41)->)503305;0>0)B)90,2-/-0,.3.).>3415D)2.);,.):.>;3./-0,1)5;>)4-59?-0

.49?10>0+-90)2.)166133;.41)-,)6.51)A41=A40+133;.>1)A14):.>;3.41)>.)A40<.<->-3E)2-)A4151,/1)2-)-,:.4-.,3-)534;33;4.>-)2-)9;-).>)A4151,31)9.A0()F.>1):.>;3./-0,1

216-,-591)>.)>-,1.)2@-,314:1,30)A14)>@1519;/-0,1)2-)-,2.+-,-).49?10>0+-9?1)A41:1,3-:1)5;>>1).411)-,)34.56047./-0,1((

G()H1)4-5;>3.,/1)2-)3.>-)-,2.+-,-)9053-3;-590,0);,)1>171,30)-7A4159-,2-<->1)A14)>.):.>;3./-0,1)21>>.)6.33-<->-3E)319,-9.)12)190,07-9.)21>>@)./-0,1)2-

34.56047./-0,1)90,,155.).2)-,314:1,3-);4<.,-53-90=12->-/-).33-).2)-,9-2141)5;>)503305;0>0(

I()J)4-5;>3.3-)21>>1)-,2.+-,-).49?10>0+-9?1)A41:1,3-:1)90,904414.,,0).>3415D)90,)+>-)-,314:1,3-)21+>-)04+.,-)A41A053-).2).55-9;4.41)>.)3;31>.)1):.>04-//./-0,1)21>>1

-,:.4-.,3-)534;33;4.>-)2-)9;-).>)A4151,31)9.A08).-)51,5-)21>)KL02-91)21-)<1,-)9;>3;4.>-)1)21>)A.15.++-0K(

M()J)4-5;>3.3-)21>>1)-,2.+-,-)20:4.,,0)155141)90,31,;31)-,);,.)41>./-0,1)319,-9.)2.).>>1+.41).>)A40+1330)12->-/-0),1>>.)N;.>1)50,0)2133.31)>1)41+0>1)A14)>.

41.>-//./-0,1)1)90,2;/-0,1)21>)9.,3-1418)1O0)>1)6.5-)2-).33;./-0,1)21+>-)-,314:1,3-)9?1)-,314155.,0)-)5-3-)2-)9;-).>)A4151,31).43-90>0()J>)P1+0>.71,30)12->-/-0

A034E)2133.41);>314-04-)5A19-6-9?1)2-5A05-/-0,-)-,)714-30).>>.)209;71,3./-0,1)2.).>>1+.41).-)A40+133-)9?1)-,314155.,0)>1).411)2-).331,/-0,1).49?10>0+-9.8

,0,9?Q)>1)41>.3-:1)60471)2-)504:1+>-.,/.(

R()S>)6-,1)2-).99143.41)317A153-:.71,31)1:1,3;.>-)1714+1,/18)+>-)04+.,-)907A131,3-)A0550,0).9912141)-,)N;.>;,N;1)7071,308)A41:-0)A41.::-508),1>>1

A40A4-13E)A4-:.318),1-)9.,3-14-8)5;-)>;0+?-)2-)>.:040()T;99155-:.71,318).>)6-,1)2-)+.4.,3-41)>.)3;31>.)1):.>04-//./-0,1)21-)41A143-8)>@S77(O,1)L07;,.>1)A;U

4-9?-12141)>@.::-0)21>)A40912-71,30)A14)>.)2-9?-.4./-0,1)21>>@-,3141551)9;>3;4.>1).-)51,5-)21>)KL02-91)21-)<1,-)9;>3;4.>-)1)21>)A.15.++-0K(

VW()H1)2-5A05-/-0,-)2-)9;-).>)A4151,31).43-90>0)5-).AA>-9.,0).,9?1).>>1).411)2-).331,/-0,1).49?10>0+-9.)4-,:1,;31)-,)2.3.)5;99155-:.).>>@1,34.3.)-,):-+041)21>

P1+0>.71,30)X4<.,-53-90(

YZ[\] _ab[cda_aebcfag[aha_b[iZaja_daeiZa_gk_l mn

V()T0,0)4-90,059-;3-)N;.>-)-,:.4-.,3-)534;33;4.>-)21>)3144-304-0)-)91,34-)5304-9-)7-,04-)2-o

=)p.3-+,.,0q

=)r0,31A159.>-q

=)J53-.)2@*7<40,1q

=)S><14151(

s()J)A412133-)91,34-)5304-9-)50,0)2.)90,5-214.45-);,-9-)1)A143.,30)2.)3;31>.41()S)3.>)6-,1)B)53.3.)-,2-:-2;.3.);,.)6.59-.)21,07-,.3.)KS41.)2-)-,12-6-9.<->-3E

.550>;3.K8)9?1)4-5;>3.)4.AA4151,3.3.)+4.6-9.71,31),1+>-)1>.<04.3-)+4.6-9-)tPuW')5;)<.51)L(F(P()-,)59.>.)VoVW(WWW()v1>>.)53155.8).>)6-,1)21>>.)90,514:./-0,1

21>>.)A1491/-0,1):-5-:.)21>)<1,18)B)-,-<-3.)>.)41.>-//./-0,1)2-),;0:1)90534;/-0,1()T;+>-)12-6-9-)15-531,3-)-,)3.>1)6.59-.)50,0).77155-)+>-)-,314:1,3-)A41:-53-),1>>1

59?121)A;49?B),0,)907A043-,0).;71,3-)2-):0>;7134-.()t14)+>-)12-6-9-),0,)59?12.3-)50,0).77155-)+>-)-,314:1,3-)2-)9;-).>>@.43()MI)Kw2-6-9-)A4-:-)2-

59?12.O2-59-A>-,.)1)A40912-71,30)2-)9>.55-6-9./-0,1K).2)159>;5-0,1)2-)N;1>>-)9?1)907A043.,0).7A>-.71,3-):0>;7134-9-(

YZ[\]x_yebcfagdce[a_c_[Zgjjag[a_hagZa_zZcbce[a_gk_lx{m

J,512-.71,3-).++41+.3-)1)5A.45-

Page 8: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ���&

'()*)+,-./.0-,12.)31456),/74+,4/26)02+1221+456)865)26++,2.+,.),5)942+,:./,.)68,5,;,.)9+606/26)45)'<=>?),/)314/2.)609+600,./6)-./0.5,8424)8,)1/)9+,/-,9,.

,/068,42,7.)-.:95600,74:6/26)-.6+6/26?)01--600,74:6/26),/)94+26)8602+1221+42.)48).96+4)86556)@.+:6)8,)6094/0,./6)6)2+40@.+:4;,./6)865)96+,.8.)-.:9+60.

2+4)A5,)4//,)BCD)6)A5,)4//,)BED)865)FF)06-.5.()G5)942+,:./,.)68,5,;,.)9+606/26)45)'<=>)H),/8,7,8142.)-./)499.0,2.)06A/.)A+4@,-.)/6A5,)654I.+42,)-4+2.A+4@,-,)JKLD=

01)I406)M(N(K(),/)0-454)'O'D(DDD(

>()M.02,21,0-./.)656:6/2,)8,),/74+,4/;4O

P)56)@.+:6)A6/6+45,)6)02.+,-,;;426)865)+499.+2.)68,@,-,.Q01.5.?)86@,/,26)84556)-4+4226+,02,-R6)954/.)452,:62+,-R6)865)26++6/.)6)84556)+6542,76).96+6)8,)0,026:4;,./6)S.96+6

+6542,76)4556)06;,./,)865)26++6/.?)02+1221+6)8,)-./26/,:6/2.?)947,:6/24;,./,?)62-(TU

P)56)@.+:6)A6/6+45,)6)02.+,-,;;426)865)+499.+2.)68,@,-,.Q02+484?)86@,/,26)84,)9+,/-,945,)455,/64:6/2,)954/,:62+,-,)6)84556).96+6)8,)-.//600,./6)S9.+2,-,?)+6-,/;,./,?

8,024--R,)845)@,5.)02+48456?)62-(TU

P)56)@.+:6)A6/6+45,)6)02.+,-,;;426)865)+499.+2.)68,@,-,.Q260012.),/068,42,7.?)86@,/,26)84A5,)455,/64:6/2,)954/.452,:62+,-,)6)84A5,)400622,):[email protected],9.5.A,-,)S:4+-49,4/,?

+,2:.)86556)496+21+6?)+,2:.)6):,01+4)86A5,)4AA622,?)A+./86?)-.5:,?)62-(T(

V()W5,)656:6/2,)8,),/74+,4/;4)8,)-1,)45)-.::4)>)0./.)0.AA622,)4)212654)/6554)5.+.)-./0,026/;4):426+,456)S4/-R6):68,4/26)+,9+,02,/.)86A5,)656:6/2,):4/-4/2,T

/./-RX)4)745.+,;;4;,./6),/)314/2.)2602,:./,4/;4)86554)-1521+4)4+-R,2622./,-4)86556)+,09622,76)69.-R6)6)-./2602,(

=()Y4)8,0-,95,/4)8,)-1,)45)N,2.5.)GZ)86554)J4+26)GG)86556)9+606/2,)/.+:6)6)56)9+67,0,./,)01556)-5400,)8,),/26+76/2.)4::6006)-./26/126)/655B654I.+42.)JKLD[

A4+4/2,0-./.)54)212654)6)54)745.+,;;4;,./6)865)942+,:./,.)68,5,;,.)8,)-1,)45)9+606/26)4+2,-.5.?)-./)94+2,-.54+6)+,@6+,:6/2.)4A5,)656:6/2,)8,),/74+,4/;4)8,)-1,)45

-.::4)>(

N+4--,42,)7,4+,)@./842,7,)6)A5,)656:6/2,)76A624;,./45,)8,)4++68.[()\./.)+,-./.0-,12,)3145,),/74+,4/2,)02+1221+45,)865)26++,2.+,.),)96+-.+0,?),/)A6/6+6)8,)4/2,-4)@.+:4;,./6?)-R6)R4//.)4712.)1/)+1.5.)@./842,7.)/6,)-./@+./2,)86,

-6/2+,)4I,242,).)86556)@+4;,./,?)6)-R6)0./.)609+600,./6)8,)1/4):.845,2])-.:942,I,56)+,09622.)4554):[email protected],4)865)01.5.?)56AA,I,56)/6556).96+6)8B4+26)6)/6556

0,026:4;,./,)865)26++6/.()G)2+4--,42,)7,4+,)@./842,7,)4/-.+4)9+606/2,)96+)54):4AA,.+)94+26)865)5.+.)07,5199.?)6)-./)9+6024;,./,),/)422.)/655B4221456)0,026:4)86554

:.I,5,2]?)0./.)8,02,/2,)-./)499.0,2.)06A/.)A+4@,-.)/6A5,)654I.+42,)-4+2.A+4@,-,)JKLD=)01)I406)M(N(K(),/)0-454)'O'D(DDD(

C()\./.)-./0,86+426)94+2,),/26A+4/2,)8,)245,)96+-.+0,)56)0,026:4;,./,)5426+45,)865)26++6/.?)56).96+6)8B4+26?),):4/1@422,)7.2,7,)9+606/2,)51/A.),5)2+4--,42.?)56).96+6

96+)54)+4--.524)68),5)86@5100.)86556)4-316?),):1+,)8,)0.026A/.(

()M.02,21,0-./.)656:6/2,)8,),/74+,4/;4?)314/8.)4II,4/.)+,5674/;4)94604AA,02,-4).)8,):6:.+,4)02.+,-4O

P),)-4+4226+,)954/.452,:62+,-,)A6/6+45,)86,)2+4--,42,?)@4226)04576)56):.8,@,-R6)-./26:95426)45)-.::4)V)8655B4+2()[CU

P)56).96+6)8,)+4--.524)6)-./7.A5,4:6/2.)86556)4-316U

P)56).96+6)8B4+26)68),)06A/45,)8,)7,4AA,.U

P)56)-4996556?),)24I6+/4-.5,)6)56)-+.-,)7.2,76)9+606/2,)51/A.),5)2+4--,42.U

P)56).96+6)8,)0,026:4;,./6)6)-./26/,:6/2.)865)26++6/.U

P)56)45I6+421+6)06A/4562,-R6?)A5,)455,/64:6/2,)4+I.+6,)6)56)0,69,).+/4:6/245,?)5,:,2424:6/26)4556)096-,6)76A6245,)2,9,-R6)86,)51.AR,U

P)54)0,026:4;,./6)68),):426+,45,)865)@./8.)02+48456(

E()W5,)656:6/2,)8,),/74+,4/;4)8,)-1,)45)-.::4))0./.)0.AA622,)4)212654)/6554)5.+.)-./0,026/;4):426+,456)6)/6556)9+6024;,./,?)/./-RX)4)745.+,;;4;,./6)-1521+456

,/)314/2.)2602,:./,4/;4)8,)02+1221+6)9+.@./86)865)26++,2.+,.()_76/2145,)2+422,)86A+4842,)86,)2+4--,42,)7,4+,)@./842,7,)867./.)6006+6)400.AA62242,)48)4;,./,)8,

+,9+,02,/.(

<()G)9+.A622,)+6542,7,)48),/26+76/2,)8,):.8,@,-4)8,)2+422,)02+4845,)4994+26/6/2,)4)2+4--,42,)7,4+,)@./842,7,)0./.)-.++6842,)84)096-,@,-4)8.-1:6/24;,./6)8,)86224A5,.

0155.)0242.)8,)@422.)865)2+4--,42.)S-4+4226+,02,-R6)A6.:62+,-R6?):426+,45,?)0,026:4;,./,)-,+-.024/2,?)62-(T)45)@,/6)48)67,86/;,4+6)54)-.6+6/;4)86554):.8,@,-4

Page 9: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ���&

'()')*+,-.)/-01-.)/+2*+)-30-(042(052/+)6

786-92(-12-',(+0-320-+(,..0,+0-:0,(0-4)/3,+0:0-.)*+0+;2/+0-0+0/2(,(0-30-0/+2(2**2-*+)(0.)<.;1+;(,12=-12-30*')*0>0)/0-30-.;0-,1-'(2*2/+2-,(+0.)1)-*)/)-0/+2?(,+2-3,-@;2112

.)/+2/;+2-/211A-,(+6-BC6-D/-.,*)-30-.)/+(,*+)-*0-,''10.,/)-12-30*')*0>0)/0-'0E-(2*+(0++0:26

F(,..0,+0-:0,(0-:0.0/,10-2-?10-21252/+0-:2?2+,>0)/,10-30-,((23)776-G)/)-(0.)/)*.0;+2-@;,10-0/:,(0,/+0-*+(;++;(,10-321-+2((0+)(0)-12-*+(,32-:0.0/,10=-0/-@;,/+)-.)5')/2/+2-032/+040.,+0:,-321-',2*,??0)-1).,12-2-+(,5,-2*+2*,-30

'2(.)((0H010+I-';HH10.,-0/+2?(,+0:,-3211,-:0,H010+I-'(0/.0',12=-30-4)/3,52/+,12-05')(+,/>,-'2(-.)112?,(2-*0/?)10-23040.0=-H)(?J0-2-.2/+(0-,H0+,+0=-/)/.JK-'2(

(,??0;/?2(2-,5H0+0-30-',2*,??0)-,?(,(0)-*+)(0.)=-*0+0-,(.J2)1)?0.0-2-*+)(0.0=-,(22-H)*.,+2=-1;)?J0-30-:0*;,10-,'2(+2-23-,5H02/+0-30-(012:,/>,-',2*,??0*+0.,-23

,5H02/+,126-L,-:0,H010+I-:0.0/,12=-(0*;1+,/+2-3,11A,'')*0+)-(2'2(+)(0)-.)5;/,12=-M-032/+040.,+,-.)/-,'')*0+)-*2?/)-?(,40.)-/2?10-21,H)(,+0-.,(+)?(,40.0-9NO8P-*;

H,*2-Q6F6N6-0/-*.,1,-7R7868886-L,-(2+2-3211,-:0,H010+I-:0.0/,12-M-(,''(2*2/+,+,-3,0-*2?;2/+0-+(,..0,+0R-7-S,(H,(;+,-7=-T-S,(H,(;+,-T=-U-V,((;.J2+)-T=-P

9,1;30/2=-W-9,1;32-X'2(+)=-B-9)??2++0-Y;):0-7=-Z-9)??2++0-Y;):0-T=-C-9)??0,12-T=-[-9(0/.0'0/,-B=-78-9(0/.0'0/,-Z=-77-9(0/.0'0/,-C=-7T-G,/-Q,(1)=-7U-G,/

L)(2/>)=-7P-F(,'')1,..0,=-7W-\)1+0/,=-7B-S,/30+211,-7=-7Z-S,/30+211,-T=-7C-S,/30+211,-U=-7[-S,(H0.,+)=-T8-Q,5')(2=-T7-Q,*,-V,(.)/0=-TT-Q2((2+,12=-TU

Q().0/)=-TP-]**0..,+)(2=-TW-0;/.)1,=-TB-D*)1)++)=-TZ-L,-S,(.,=-TC-V,/3(0)10=-T[-V)10/,..0)=-U8-V)/+2H)++0?10-<-S()/>)/2=-U7-90,/,..2=-UT-9)??0)-L;/?)=-UU

9(,+0/0-S,**0=-UP-G'2(?)1,0,=-UW-_10:0=-UB-\,112-32112-N)*2=-UZ-\2..J0,-X;(210,=-UC-\)1+,-30-G,..)=-U[-Q0.1,H012=-P8-0;5,(,=-P7-L2-V,(>2-7=-PT-L2-V,(>2-T=-PU

L2-V,(>2-U=-PP-90/?()**0/)=-PW-9(0/.0'0/,-7=-PB-G@;,3(2=-PZ-G,/-L2)')13)=-PC-S,/30+211,=-P[-Q,*,-S(;.0,=-W8-(,/.0,-30-V)/+2'2*.,10-7=-W7-(,/.0,-30

V)/+2'2*.,10-T=-WT-(,/.0,-30-V)/+2'2*.,10-U=-WU-D1-F2(>)-U=-WP-D1-F2(>)-P=-WW-V)/+2'2*.,10-<-S,+0?/,/)=-WB-G0/)'02=-WZ-\2(*2??2-<-S,+0?/,/)=-WC-X0,10=-W[

Q,'(,(2..2=-B8-Q,*2++2-30-V)+,=-B7-Q,*2++2-30-V)+,-7=-BT-QJ0,(0/0-<-X/+2//2=-BU-Q0,4,(211)=-BP-Q)/:2/+)=-BW-a211,-Y,:2=-BB-a211,-\,112=-BZ-)/+2-S0,/.,=-BC

(0112*2=-B[-D1-F2(>)-7=-Z8-D1-F2(>)-T=-Z7-L,-V,..J0,-T=-ZT-L,?J0=-ZU-V)/+212)/0=-ZP-9)??0)-,112-)**2=-ZW-N;32(0=-ZB-G,/+,-0):,//,=-ZZ-G.,?10,+,=-ZC-\,1-30

N0?)=-Z[-\)1+0/)=-C8-Q,*2++2-30-V)+,-T=-C7-D1-F2(>)-W=-CT-D1-F2(>)-B6

7T6-G)/)-.)/*032(,+2-',(+2-0/+2?(,/+2-32112-*+(,32-:0.0/,10-12-*0*+25,>0)/0-1,+2(,10-321-+2((2/)=-12-)'2(2-3A,(+2=-0-5,/;4,++0-:)+0:0-'(2*2/+0-1;/?)-01-+(,..0,+)=-12

)'2(2-'2(-1,-(,..)1+,-23-01-3241;**)-32112-,.@;2=-0-5;(0-30-*)*+2?/)6

7U6-Q)*+0+;0*.)/)-21252/+0-30-0/:,(0,/>,=-@;,/3)-,HH0,/)-(012:,/>,-',2*,??0*+0.,-)-30-525)(0,-*+)(0.,R

<-0-.,(,++2(0-'1,/),1+052+(0.0-?2/2(,10-320-+(,..0,+0=-4,++2-*,1:2-12-5)3040.J2-.)/+25'1,+2-,1-.)55,-U-3211A,(+6-WB=-.)52-30*.0'10/,+2-3,1-*;..2**0:)-.)55,-7Bb

<-12-)'2(2-30-(,..)1+,-2-.)/:)?10,52/+)-32112-,.@;2b

<-12-)'2(2-3A,(+2-23-0-*2?/,10-30-:0,??0)b

<-12-)'2(2-30-*0*+25,>0)/2-2-.)/+2/052/+)-321-+2((2/)b

<-12-,1H2(,+;(2-*2?/,12+0.J2=-?10-,110/2,52/+0-,(H)(20-2-12-*02'0-)(/,52/+,10=-1050+,+,52/+2-,112-*'2.02-:2?2+,10-+0'0.J2-320-1;)?J0b

<-1,-*0*+25,>0)/2-23-0-5,+2(0,10-321-4)/3)-*+(,3,126

7P6-10-21252/+0-30-0/:,(0,/>,-*)/)-*)??2++0-,-+;+21,-/211,-1)()-.)/*0*+2/>,-5,+2(0,12-2-/2112-'(2*+,>0)/0-c,/.J2-5230,/+2-(0'(0*+0/)-320-+(,++0-32?(,3,+0d

/)/.JK-,-:,1)(0>>,>0)/2-.;1+;(,12-0/-@;,/+)-+2*+05)/0,/>,-30-*+(;++;(2-'()4)/32-321-+2((0+)(0)6

7W6-,++2-*,1:2-12-0')+2*0-.)/+25'1,+2-,1-*;..2**0:)-.)55,-7B=-12-*+(,32-:0.0/,10-32:)/)-.)/*2(:,(2-12-)(0?0/,10-.,(,++2(0*+0.J2-30-+(,..0,+)=-30-?0,.0+;(,-2-30

*2>0)/2=-2:0+,/3)-1A0/+()3;>0)/2-30-.)5')/2/+0-0/.)/?(;2-2e)-2*+(,/22-@;,10-5,(.0,'0230=-.)(3)/,+0=->,/2112=-*1,(?J0<',(.J2??0)-2+.66-]:2/+;,10

0/,32?;,+2>>2-3211,-*2>0)/2-*+(,3,12=-.J2-32+2(50/0/)-(012:,/+0-'()H1250-30-41;030+I-321-+(,440.)-:20.)1,(2=-')**)/)-2**2(2-*;'2(,+2-,++(,:2(*)-1,-(2,10>>,>0)/2

30-'0,>>)12-30-*.,5H0)6

7B6-]:2/+;,10-.)5'():,+2-/2.2**0+I-30-*')*+,52/+)-321-+(,..0,+)-30-+(,++0-30-*+(,32-:0.0/,10-')**)/)-2**2(2-*)330*4,++2-*)1)-):2-(0.)((,/)-',(+0.)1,(0

.0(.)*+,/>2=-@;,10-,3-2*25'0)R

<-1,-*+(,3,-.)*+0+;0*.2-;/,-0/+2((;>0)/2-3211)-*',>0)-3240/0+)-+(,-3;2-)-'0E-23040.0-3211,-*+2**,-'()'(02+Ib

Page 10: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*(+*,-*,.*(*/0(1(23441(-1(562738623(50981861950,0(+*2150)0(3))3(51250)3.10,*(7*150)32*:

'(1)(823551380(;(<26880(-1(=0-1<15>*(3++02838*(9655*99173=*,8*(3))3(??(@6*223(A0,-13)*B

CDB(?,(04,1(5390()*(73213.10,1(-1(823551380(,0,(-*70,0(3++02832*(<238862*(,*))*(98268862*(50,90)1-38*(-*)(+3*934410(3423210B(?(,6071(823881(-*70,0(+*283,80

3-*212*(3))*(4*0=*821*(<0,-1321*(*9198*,81(9*50,-0(5218*21(-1(50*2*,.3(50,(1)(9198*=3(-*1(9*4,1(,38623)1(*(3,820+151(5>*(50981861950,0()3(8*9918623(8*22180213)*

9802151..383E(*-(1,(+328150)32*F

'(2*56+*232*(+*250291(0(82355*(-1(+*250291(+2**9198*,81:

'(3))1,*3291(+)3,03)81=*82153=*,8*(3))*(82355*(<0,-1321*(509818618*(-3(-1950,81,618G(50)8623)1(0(9198*=3.10,1(-*)(8*22*,0E(*7183,-0(914,1<1538171(=071=*,81(-1(8*223:

'(21+20+022*(4)1(98*991(532388*21(81+0)04151(*(50982688171(-*)(823880(+21,51+3)*B

CHB(I*(9*-1(53223J1)1(,0,(+1K(681)1..38*(-*70,0(*99*2*(1,(04,1(5390(50,9*2738*(,*))3()020(50,,083.10,*(-1(713J1)18G(7151,3)*(+2**9198*,8*E(1,(L63,80

8*981=0,13,.3(-*)(+3821=0,10(8*22180213)*(9802151..380B

CMB(N*2(4)1(1,8*27*,81(-1(=3,68*,.10,*(;(+2*9521880()O1=+1*40(-*1(=38*213)1(*(-*))*(8*5,15>*(5098268817*(823-1.10,3)1B(I3(9*-*(53223J1)*E(07*(,0,(41G(39<3)8383E

-*7*(50,9*2732*(1)(<0,-0(J13,50B(N*2(+328150)321(*(-056=*,838*(*914*,.*(+2*983.10,3)1(*993(+6P(*99*2*(+371=*,8383(50,(8*22*(983J1)1..38*(5>*(681)1..1,0

)O1,*28*(81+150(-*1()604>1B

QRB(?)(-2*,34410(-*))*(35L6*(=*8*0215>*(;(3990)80(-3(53,3)*88*(82397*293)1(3))3(5322*441383(*/0(-3(<099*88*()38*23)1(+323))*)*(3)(+*250290B(S0,0(50=6,L6*

9044*881(3(50,9*273.10,*(1(83J*2,350)1(*()*(52051(70817*(3,5025>T(,0,(1,-171-638*(-3))*(8370)*(423<15>*(-*)(U*40)3=*,80(V2J3,198150B

QCB(S6))*(9823-*(7151,3)1(-*7*(*99*2*(4323,8180(1)(+6JJ)150(823,9180F(;(+*283,80(<3880(-171*80(-1(5>16-*2,*(0(1,8*220=+*2,*(1(823551381E(3,5025>T(+*2(823881

)1=18381B

QQB(N*2()*(9823-*(7151,3)1E(0(+3281(-1(*99*E(5098186*,81(181,*2321(-1(1,8*2*99*(9802150'56)8623)*E()*(-19+091.10,1(-1(561(3)(+2*9*,8*(328150)0(90,0(1,8*4238*(-3(L6*))*

50,8*,68*(,*))O(328B(WHB(?,(5390(-1(50,823980(91(3++)153,0()*(-19+091.10,1(+1K(2*98218817*B

XYZ[\]_aZbcd eabfdZghfbiidjhekld

U*8*(1,<23982688623)*CB(m(2150,0951683(L63)1(1,73213,8*(982688623)*(-*)(8*22180210()3(2*8*(-*1(+*250291(9802151(-1(=38215*(2623)*(2153-*,81(,*4)1(n=J181(8*981=0,13)1(-*))*(9198*=3.10,1

342321*(980215>*(-1(561(3))O328B(oR(5>*(,*)()020(1,91*=*(50981861950,0(982688623(<02=3)*(-*)(+3*934410(*(960(53+093)-0(719170(*(91=J0)150B(S0,0(1-*,81<15381(50,

3++09180(9*4,0(423<150(,*4)1(*)3J02381(53280423<151(NUpRq(96(J39*(rBsBUB(1,(953)3(CFCRBRRRB

QB(S0,0(*)*=*,81(-1(1,73213,.3F

'()O3,-3=*,80(*()3(413518623(-*1(823551381:

'()3(50,9198*,.3(L63)1838173(-*4)1(3))1,*3=*,81B

tB(@)1(*)*=*,81(-1(1,73213,.3(90,0(9044*881(3(868*)3(,*))3()020(50,9198*,.3(=38*213)*(*(91=J0)153E(3,5>*(=*-13,8*(3.10,1(-1(21+21981,0(-*4)1(*)*=*,81(=3,53,81E

,0,5>T(3(73)021..3.10,*(56)8623)*(1,(L63,80(53+193)-1(719171(-*)(+3*934410B(n(83)(<1,*E()3(868*)3(-*))3(2*8*(-*1(+*250291(9802151(-1(=38215*(2623)*(=123(3))3F

'(1,-171-63.10,*(-*1(+*250291(9802151(+*2()3(-*<1,1.10,*(*(50,9*273.10,*(-*4)1(3,-3=*,81(*(-*))3(413518623(-*1(823551381:

'(1,-171-63.10,*(-*4)1(*)*=*,81(7*4*83.10,3)1(399051381(81+151E(L63)1(91*+1(*(<1)321(3)J*2381(-3(868*)32*B

Page 11: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*)+,-./)0),12-3+1(-.4-.155)4367.83+3.5-93+3:9-;,).<;1(-.-+/15-1+,-.:,5;,,;51(-.4)(.,)55-,35-3.0(-.)()*)+,-./)0),12-3+1(-.4-.155)43.93:,-,;-,-.41.-+4-/-4;-.1==15,)+)+,-.1(().:=)9-).(391(->.<;1+43

5-:=3+4)+,-.1.95-,)5-.354-+1,35-.93*).(?1((-+)1*)+,3.-+.@-(15-.(;+03.:,514).3.=)5935:-.-+.0)+)5)>.3//)53./3(,-.1.@35*15).93+@-+->.3>.=-A.-+.0)+)51()>.1.93:,-,;-5)

@35*).4-.155)43.).4)9353.5-914)+,-.+)0(-.B*C-,-.,):,-*3+-1(-.4)(().:-:,)*12-3+-.10515-).:,35-9D).4-.9;-.1((?15,7.EF7.G(-.)()*)+,-./)0),12-3+1(-.4-.155)43.=3::3+3

)::)5).93:,-,;-,-.:-1.41.-+4-/-4;-.4-.;+1.:,)::1.:=)9-).9D).41.;+1.1(,)5+1+21.=5)354-+1,1.4-.:=)9-).4-/)5:)7.H)(.(353.-+:-)*).).+)(.(353.5;3(3.4-.93*=()*)+,3

14.159D-,),,;5).4-.=5)0-3.93:,-,;-:93+3.:,5;,,;51.@35*1().4)(.=1):100-3.).:;3.91=3:1(43./-:-/3.).:-*C3(-937.83+3.-4)+,-@-91,-.93+.1==3:-,3.:)0+3.051@-93.+)0(-

)(1C351,-.915,[email protected].:;.C1:).L7M7J7.-+.:91(1.NONF7FFF7

E7.83+3.)()*)+,-.4-.-+/15-1+21O

P.().:=)9-).15C35)).):-:,)+,-.93+.().9151,,)5-:,-9D).4-.9;-.1(.=5-*3.93**1Q

P.().:)4-.4-.-*=-1+,3.).(1.93+:-:,)+21.<;1+,-,1,-/1.4)0(-.1((-+)1*)+,-.3.4)(().1::39-12-3+-.15)1(-Q

P.().:-:,)*12-3+-.4)(.:;3(3.@-+1(-221,).1((1.@35*12-3+).4)(().:)4-.4-.-*=-1+,37

R7.G(-.)()*)+,-.4-.-+/15-1+21.:3+3.:300),,-.1.,;,)(1.+)((1.(353.93+:-:,)+21.*1,)5-1()>.C3,1+-91.).:-*C3(-91>.1+9D).*)4-1+,).12-3+-.4-.5-=5-:,-+3.4)0(-.)()*)+,-

*1+91+,->.+3+9DS.1./1(35-2212-3+).9;(,;51().-+.<;1+,3.91=-:1(4-./-:-/-.4)(.=1):100-37.B.,1(.@-+)O

P.(?-*=-1+,3.4-.1(C)51,;5).).:-)=-.T.(-*-,1,3.1(.5)-+,)053.4-.):)*=(15-.*1+91+,->.*35,-.3.1**1(351,->.+)(.5-:=),,3.4)(().:=)9-).15C35)).).15C;:,-/).).4)(().:)4-.4-

-*=-1+,3.35-0-+15-)Q.().@35*12-3+-.1.@-(15).=3::3+3.)::)5).)/)+,;1(*)+,).=3,)+2-1,).1,,51/)5:3.(?-*=-1+,3.4-.):)*=(15-.4)((1.:,)::1.:=)9-).(;+03.(?1((-+)1*)+,3

:,35-9-221,3Q

P.)/)+,;1(-.5)9-+2-3+-.1/)+,-.5-()/1+21.4-.*)*35-1.:,35-91.4)/3+3.)::)5).93+:)5/1,).).5):,1;51,)Q

P.-.=)5935:-.).0(-.1::-./-:;1(-.9D).:,5;,,;51+3.-.51==35,-.4-.93+,-+;-,U.@-:-91.).@;+2-3+1().,51.().@35*12-3+-.15C35)).4)9351,-/).).0(-.)[email protected]).+).93:,-,;-:93+3.-(

=5-+9-=1().5-@)5-*)+,3.:,35-93.4)/3+3.)::)5).93+:)5/1,-.+)-.(353.9151,,)5-.=(1+3(1,-*),5-9->.)/-,1+43.(?-+,534;2-3+).4-.<;1(:-1:-.)()*)+,3.9D).4),)5*-+-.3:,193(3./-:-/3

3.:3(;2-3+).4-.93+,-+;-,U.@-:-91.)V3.@;+2-3+1()>.:).+3+.=)5.)/-4)+,-.).-+4)5301C-(-.*3,-/-.4-.-+,)5)::).=;CC(-937

J),-93(3.-451;(-93.*-+35)O.91+1(),,).-55-0;).).91+1(-.15,-@-9-1(-W7.83+3.5-93+3:9-;,).<;1(-.-+/15-1+,-.:,5;,,;51(-.4)(.,)55-,35-3.-(.5),-93(3.4)(().91+1(),,).-55-0;).).4)-.91+1(-.15,-@-9-1(->.+)(.(353.-+:-)*).93:,-,;-:93+3.:,5;,,;51

@35*1().4)(.=1):100-3.).:;3.91=3:1(43./-:-/3.).:-*C3(-93.5-914)+,-.+)0(-.B*C-,-.,):,-*3+-1(-.4)(().:-:,)*12-3+-.10515-).:,35-9D).4-.9;-.1((?15,7.EF7.83+3

-4)+,-@-91,).93+.1==3:-,3.:)0+3.051@-93.+)0(-.)(1C351,-.915,[email protected].:;.C1:).L7M7J7.-+.:91(1.NONF7FFF7

X7.83+3.)()*)+,-.4-.-+/15-1+21O

P.().91+1(),,).-55-0;)Q

P.-.91+1(-.15,-@-9-1(-Q

P.(1./)0),12-3+).5-=15-1()7

Y7.G(-.)()*)+,-.4-.-+/15-1+21.:3+3.:300),,-.1.,;,)(1.+)((1.(353.93+:-:,)+21.*1,)5-1()>.C3,1+-91.).:-*C3(-91>.1+9D).*)4-1+,).12-3+-.4-.5-=5-:,-+3.4)0(-.)()*)+,-

*1+91+,->.+3+9DS.1./1(35-2212-3+).9;(,;51().-+.<;1+,3.91=-:1(4-./-:-/-.4)(.=1):100-37.B.,1(.@-+).:-.=)5:)0;).(1.,;,)(1.4)((1.5),).4)-.@3::-.).4)-.91+1(-.4)5-/1+,-

41(([email protected]).51==5):)+,1+3.;+.:-:,)*1.4-.93++)::-3+).)93(30-91>.1,,51/)5:3.0(-.-+,)5/)+,-.4-.5-+1,;51(-2212-3+).3.-(.=3,)+2-1*)+,3.4)((1./)0),12-3+)

5-=15-1().4)(().:=3+4).4)-.=5-+9-=1(-.935:-.4?19<;17

Page 12: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*+,-.(/)+0(-*(12345.'2/2.6(72/2)7(8*+.98-:(.(/1-6(-/*(.)*68**86-:(.0+:.*+66(*26(2.:-.,-;:(-.<20+6-:+.+.(./87:+(.-;6(72:(.6(7-0+/*(./+;:(.=,>(*(.*+)*(,2/(-:(.0+::+.)()*+,-?(2/(

-;6-6(+.)*26(7@+.0(.78(.-::A-6*5.B4C./+:.:262.(/)(+,+.72)*(*8()72/2.)*68**86-.D26,-:+.0+:.<-+)-;;(2.+.)82.7-<2)-:02.1()(12.+.)(,>2:(725.'2/2.(0+/*(D(7-*+.72/

-<<2)(*2.)+;/2.;6-D(72./+;:(.+:->26-*(.7-6*2;6-D(7(.EFG4H.)8.>-)+.I5J5F5.(/.)7-:-.3K3454445

335.'2/2.+:+,+/*(.0(.(/1-6(-/?-K

L.:-.,-;:(-.+.:+.*6-,+.-;6(72:+M

L.(.,2)-(7(.-;6-6(M

L.:+.D26,+.(/)+0(-*(1+5

3N5.O:(.+:+,+/*(.0(.(/1-6(-/?-.)2/2.)2;;+**(.-.*8*+:-./+::-.:262.72/)()*+/?-.,-*+6(-:+.+.)(,>2:(7-C./2/[email protected]:26(??-?(2/+.78:*86-:+.(/.98-/*2.7-<()-:0(.1()(1(

0+:.<-+)-;;(25.=.*-:.D(/+.)(.<+6)+;8+.:-.72/)+61-?(2/+.+.6(<6()*(/2.0+(.1-:26(.)*26(72.L.78:*86-:(.+0.+)*+*(72.L.<+67+**(1(.+)<6+))(.0-:.*+66(*26(2.686-:+.7@+

72/)+61-/2.7-6-**+6(.+.26;-/(??-?(2/+.0+::-.,-;:(-.-;6(72:-.72/.<-6*(72:-6+.6(D+6(,+/*2.-;:(.-,>(*(.686-:(.0(.<(-/86-.72//2*-*(.0-.-))+**(.)*26(7(.6(72/087(>(:(

-::-.F(D26,-.=;6-6(-.0+::AQ/*+.R-6+,,-5.S/.<-6*(72:-6+K

L.<62,2?(2/+.+.(/7+/*(1-?(2/+.<+6.(:.,-/*+/(,+/*2C.:-.:+;;(>(:(*T.+.:-.1-:26(??-?(2/+.0+;:(.-))+**(.+.(.6-<<26*(.*6-.8)(.+.*6-,+.-;6(72:+.7@+.7-6-**+6(??-/2.:2.)<+7(D(72

-,>(*2.(/.2;;+**2M

L.0+D(/(?(2/+.0(.6+;2:+.<+6.:A(/)+6(,+/*2.0+(./821(.+0(D(7(.686-:(.-1+/02.786-.(/.<-6*(72:-6+.0(.<6+)76(1+6+.:27-:(??-?(2/(.98-/*2.<(U.<2))(>(:+.<62))(,+.-(./87:+(.+0.-::+

(/D6-)*68**86+.;(T.+)()*+/*(.+.7-<-7(.0(.-))+72/0-6+.:-.,26D2:2;(-.0+:.*+66+/2M

L.6(726)2.-.*(<2:2;(+.72,<-**+.6(D+6(>(:(.-(.,20+::(.0+::A-,>(*2.(/.2;;+**2M

L.6()<+**2.0+::+.<62<26?(2/(.0+;:(.+0(D(7(.*6-0(?(2/-:(.+0.8*(:(??2.0(.,-*+6(-:(.6+<+6(*(.(/.:272.2.-0.+))(.-))(,(:->(:(.<+6.7-6-**+6()*(7@+M

L.-**(1(*T.-;6(72:-.,-;;(26,+/*+.(02/+-.-::-.72/)+61-?(2/+.0+(.<-+)-;;(.-;6-6(C.0+::A-,>(+/*+.+.0+::2.)<-?(2.686-:+.7-6-**+6(??-*2.0-::-.<+6,-/+/?-.0(.-))+**(.-;6-6(

*6-0(?(2/-:(M

L.72/)+61-?(2/+.+.1-:26(??-?(2/+.0+::-.)*68**86-.-;6-6(-.*6-0(?(2/-:+C.+.0+;:(.-))+**(.+.0+(.6-<<26*(.*6-.8)(.+.*6-,+.-;6(72:+.7@+.7-6-**+6(??-/2.:2.)<+7(D(72.72/*+)*2

<-+)-;;()*(72.:27-:+M

L.:-.72/)+61-?(2/+.+.1-:26(??-?(2/+.0+(.,2)-(7(.-;6-6(.+.:+.D26,-?(2/(.1+;+*-:(.*6-0(?(2/-:(M

L.:-.<8/*8-:+.0()7(<:(/-.0+;:(.(/*+61+/*(.)8:.<-*6(,2/(2.+0(:(?(2.72/.<-6*(72:-6+.6(D+6(,+/*2.-;:(.+0(D(7(.)*26(7(5

R-/8D-**(.(06-8:(7(.)*26(7(??-*(3V5.S.,-/8D-**(.-/*(7@(.0(.(/;+;/+6(-.(06-8:(7-.0(.+<27-.<6+(/08)*6(-:+.7-6-**+6(??-/*(.:+.D26,+.0(.8*(:(??-?(2/+.0+::A+/+6;(-.(06-8:(7-.)2/2.)2;;+**(.-

1-:26(??-?(2/+.78:*86-:+.(/.98-/*2.*+)*(,2/(-/?-.0(.)-<+6(.<6208**(1(.+.0(.-67@+2:2;(-.(/08)*6(-:+.+.)2/2.6(72/2)7(8*(.72,+.(/1-6(-/*(.)*68**86-:(.0+:.*+66(*26(2

6(7-0+/*(.-/7@+./+;:(.=,>(*(.*+)*(,2/(-:(.0+::+.)()*+,-?(2/(.-;6-6(+.)*26(7@+.0(.78(.-::A-6*5.B45.J-:(.2<+6+.+.,-/8D-**(.)2/2.0()*(/*(.72/.-<<2)(*2.)+;/2.;6-D(72

/+;:(.+:->26-*(.7-6*2;6-D(7(.EFG4H.)8.>-)+.I5J5F5.(/.)7-:-.3K345444.+.)2/2.(/.<-6*(72:-6+.6-<<6+)+/*-*(.0-K

L.S062126+K.0(.I+6/(-C.0(.I-)2**2.W+/+?(-C.0(.'98-06+.X-))+C.0(.X-6>-68*-M

L.E2/*+.J86-5

3H5.I2)*(*8()72/2.+:+,+/*(.0(.(/1-6(-/?-K

L.(.7-6-**+6(.,26D2*(<2:2;(7(.0+(.72,<:+))(.+0(:(?(M

L.:+.72//+))+.2<+6+.(06-8:(7@+.0(.(/*+67+**-?(2/+C.7-/-:(??-?(2/+.+.7-08*-.0+::A-798-M

L.;:(.-77+))(.+.:-.1(->(:(*T.0(.)+61(?(25

Page 13: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �%��&

'()*+,*-./0*1.2,3.--0*4525*652472-0-0*02-78972-0*:0*876,;785*7*9./580<<.<0527*6=7*>.8.2-046.25*/.*-,-7/.*:7>/0*7/7172-0*:0*029.80.2<.*27//.*/585*652404-72<.

1.-780./7?*2526=@*0/*80;804-025*:7>/0*7972-,./0*7/7172-0*1.26.2-0)

ABCDEFFEFGHBIJBGKBECBLMBNNJMOJPDEQEBRSJLGOBTL

UIOVWXEYJMOLRBEZ[GBTL

\027-.*/0-58.27.*.*6523581.<0527*87>5/.87*7*97>7-.<0527*:7/*404-71.*:,2./7')*].*;027-.*/0-58.27.*7*/.*97>7-.<0527*:7/*404-71.*:,2./7?*806.:72-0*.26=7*27//_1 0-5*:7/*1.87*:0*6,0*.//.8-)*(a?*4525*:04-02-7*652*.;;540-5*47>25*>8.3065

27>/0*7/.58.-0*6.8-5>8.3060*\bcde*4,*.47*f)g)b)*02*46./.*'h'd)ddd)*+525*806525460,-7*6517*029.80.2-0*4-8,--,8./0*:7/*-7880-5805*45>>7--7*.*9./580<<.<0527*7

6524789.<0527*/01;0.2-5*35874-./7*:0*6523581.<0527*87>5/.87*;879./72-7172-7*654-0-,0-5*:.*3,4-.0.*:0*;025*1.80--015*7*:5174-065*7*/7*;76,/0.80-i*:7//.

97>7-.<0527*:7/*404-71.*:,2./7)

a)*+525*.117440h

j*02-78972-0*7*5;787*:0*;85-7<0527*:7//.*97>7-.<0527*.8,4-09.*7404-72-7*.26=7*.--8.97845*5;787*:0*46=781.-,8.*38.2>0972-5k

j*02-78972-0*7*5;787*801 546=0172-5*.26=7*652*/.,40/05*:0*1.-780./0*2.-,8./0*302./0<<.-0*.:*790-.87*/.*60865/.<0527*/078.*:7/*972-5*27//.*;027-.k

j*02-78972-0*:0*65245/0:.172-5*:7/*3852-7*:,2.*97845*0/*1.87?*02*3581.*4-.0/7?*.26=7*.--8.97845*0/*80;804-025*:0*1,87--0*7*;0665/0*1.2,3.--0*87./0<<.-0*.*-./*465;5k

j*02-78972-0*:0*404-71.<0520*.*978:7*6=7*5/-87*.*>.8.2-087*,2.*3,2<0527*4-.0/0<<.2-7*.445/9.25*3,2<0520*:0*.88078.*.2-0972-5k

j*02-78972-0*:0*801;0.2-5*./*;07:7*:,2./7*:0*407;0*.*674;,>/05*./*3027*:0*5--72787*658:520*:0*;85-7<0527*.0*37251720*:0*46./<.172-5k

j*02-78972-0*7*5;787*:0*520306.*:7/*978:7*7404-72-7k

j*02-78972-0*7*5;787*;78*0/*10>/058.172-5*:7/*4,5/5*302./0<<.-0*.*3.958087*/.*378-0/0-i*7*/.*10>/0587*45;8.990972<.*:7//.*97>7-.<0527?*/.*1744.*.*:0158.*:0*2,590*02:090:,0

.85870*7*.8,4-090?*3.95872:5*/0247:0.172-5*:0*97>7-.<0527*;052078.k

j*87./0<<.<0527*:0*;7865840*5 /0>.-0?*87./0<<.-0*652*;./7--0*7*30/.>27*:0*6.4-.>25?*6=7*;5-8.225*652472-087*/.667445*./*1.87*7*:7//7*;0.<<7--7*:0*454-.*;78*3.958087*/.

;781.272<.*:70*38,0-580)

l)*\78*>/0*02-78972-0*:.*.--,.87*02*m,74-7*.877?*40*4-.0/0467*m,.2-5*47>,7h

j*02*;87472<.*:0*.--090-i*.2-85;06=7?*n*907-.-.*5>20*3581.*:0*:715/0<0527*.26=7*;.8<0./7*:7//7*:,27*.:*7667<0527*;78*/7*5;787*0:8.,/06=7*:0*80/79.2-7*01;58-.2<.*7*02

;87472<.*:0*/.9580*;78*/7*652:5--7*02-788.-7*:0*46.8065*7*:0*.;;85990>052.172-5*0:8065*:./*1.87*6=7*651,2m,7*:598.225*651;58-.87*0/*80;804-025*15835/5>065*:7/

404-71.*:,2./7?*;8746809787*0/*1.2-720172-5*:7/*6,275*15835j97>7-.<052./7*7*02*6.45*:0*:7>8.:5*0/*80;804-025*;8790.*87602<0527k

j*4525*907-.-7*/7*;727-8.<0520*97065/.80*02*:087<0527*58-5>52./7*.//.*/027.*:0*654-.*27//7*:,27*30447*7*02*/,5>=0*/010-.-0*02*15:5*:.*252*;85:,887*:.227>>0.172-0*:087--0

.//7*:,27)

j*02-78972-0*4,0*;7865840*:0*.--8.9784.172-5*7404-72-0*:598.225*744787*302./0<<.-0*.*10>/058.87*/.667445?*.33026=@*40.*;54400/7*,4,38,087*:7/*o978:7o*45--5*0*9.80

.4;7--0h*765/5>065?*4.20-.805?*-,804-065*80687.-095?*;.74.>>04-065?*:0:.--065)

j*n*907-.-5*5>20*02-78972-5*6=7*;544.*023/,087*4,/*37251725*:7//78540527?*6=7*651;58-.*,2*/72-5*;8567445*:0*:7>8.:.<0527*:70*1.-780./0*654-0-,72-0*0/*-788725?*45--5

/.<0527*652>0,2-.*:7/*972-5?*:7//.6m,.*17-75806.*7*:7//7*52:7*:7/*1.87k

j*;5-8.225*744787*.--,.-0*>/0*02-78972-0*:0*;85-7<0527*:.0*972-0*:0*1.87?*.--8.97845*.880787*7*3581.<0527*:0*,2.*3.460.*:0*1.66=0.*4,/*87-85k

j*.*47>,0-5*:0*02-78972-0*4,//.*97>7-.<0527*:598.225*744787*01;07>.-7*4;7607*.,-56-527?*6=7*02*908-p*:0*,2.*/585*87404-72<.*.0*972-0*4./40?*7*.//.<0527*.--72-7*:7//7

4. 07?*652472-.25*27/*652-71;5*;85-7<0527*:7//72-85-788.*7*6.;.60-i*:0*490/,;;5*7*87404-72<.k

Page 14: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �&��'

()*+,+)-../**0)12110)340)0,1/56/,10)7/5)8-5/)75+1/90+,/)-44-)6/3/1-90+,/)-5:2*106-)/*0*1/,1/)/)*+75-11211+)0,);5+,1/).-5/)-,<=/)-115-6/5*+)+7/5/)80)*<=/5.-125-)/

;5-,306/,1+>

()4-)/6/,12-4/)5/-4099-90+,/)8/340)-<</**0)-4).-5/)8+65?)-66/,05/)./80-,1/)2,-)*+65-77+*090+,/)80)82/)15-110)8/44-):-550/5-@)7/5)/601-5/)<=/)0)6/,10);04150,+

40:/5-./,1/),/44-)70,/1->

()*+,+)-../**0)340)0,1/56/,10)80)-550<<=0./,1+)6/3/1-4/)8/44A-5/-)<=/)8+65?)/**/5/)+50/,1-1+)*/<+,8+)15/)805/1150<0)750,<07-40B):+,0;0<-)8/4)6/58/)/*0*1/,1/@

.0340+5-./,1+)8/4)*2+4+@)7/5);-6+505,/)4-);/510401?)/)0,805/11-./,1/)2,-).0340+5/)*+75-6606/,9-)8/44-)6/3/1-90+,/@

()7+1/,90-./,1+)8/4)6/58/)-115-6/5*+)4-)./**-)-)80.+5-)80),2+60)0,8060820@);-6+5/,8+)4A0,*/80-./,1+)80)6/3/1-90+,/)70+,0/5->

()*+,+)-../**0)340)0,1/56/,10)80).0340+5-./,1+)8/44-)60-:0401?)7/8+,-4/)/*0*1/,1/)-4);0,/)80)3-5-,105/)4A-<</**+)-4).-5/>

()*+,+)-../**0)0,1/56/,10)7/5)4A0,*/50./,1+)80),2+60)7/5<+5*0)7/8+,-40)7/5)04)<+44/3-./,1+).-5/C<011?>

()*+,+)-../**0)12110)340)0,1/56/,10)80)80;/*-)/)-44-).-,21/,90+,/)/)80)-55/8+);2,90+,-40)-44-)<+,*/56-90+,/)8/44/)70,/1/)/)-4)4+5+)<+55/11+)2*+>

()*+,+)-../**/)4/)5/<0,90+,0)7/5)4-)75+1/90+,/)8/44/)70,/1/>

()*+,+)-../**0)340)0,1/56/,10)7/5)1-340)<+4125-40)/)80)75+8290+,/)/)7/5)4-)5-<<+41-)8/0)75+8+110)*/<+,8-50@),/4)50*7/11+)8/0)40.010)80)4/33/>

()<+,);0,-401?)80).0340+5-./,1+)8/44-);52090+,/@)8/44-)60*01-)/)8/44-)7/5<+55/,9-)8/44/)70,/1/@)D)-../**-)4A0,*1-44-90+,/)8/44-)<-51/44+,0*10<-@)/)4-)0,806082-90+,/)/

5/-4099-90+,/)80)-5//)80)*+*1-)-115/99-1->

()*+,+)-../**/)-,<=/)+7/5/)80)50E2-40;0<-90+,/)/)5/<27/5+)8/44/)-5//)/)8/0);-::50<-10)/*0*1/,10)504/3-1/)-8)-110601?)80)72::40<+)/*/5<090+@)*7+51*)/)1/.7+)40:/5+),/4

70/,+)50*7/11+)8/0)<501/50)/4/,<-10)-0)<+..0)75/</8/,10F

()0)*288/110)0,1/56/,10)8+65-,,+)3-5-,105/)04).-,1/,0./,1+)8/44+)*1-1+)-112-4/)8/0)42+3=0@)8+65-,,+)-6/5/)<-5-11/5/)80)*1-30+,-401?@),+,)8+65-,,+)<+.7+51-5/)+7/5/

0,1/55-1/)80);+,8-90+,/)/)8+65-,,+)/**/5/)5/-4099-10)<+,).-1/50-40),-125-40)<+/5/,10)<+,)04)<+,1/*1+)-.:0/,1-4/)121/4-1+F

G2,-HF)I-)82,-)D)80*10,1-)<+,)-77+*01+)*/3,+)35-;0<+),/340)/4-:+5-10)<-51+35-;0<0)JKLMH)*2):-*/)NFOFKF)0,)*<-4-)PBPMFMMM)/)50<-8/)-,<=/),/44AQ.:01+)8/4).-5/)80

<20)-44A-51F)RSF)I-)*1/**-)D)50<+,+*<021-)E2-4/)0,6-50-,1/)*1521125-4/)8/4)1/5501+50+)0,)E2-,1+)50*+5*-)80)6-4+5/)*15-1/30<+)*+11+)04)75+;04+):0+10<+@)085+4+30<+@

7-/*-330*10<+

RF)J/5)4/)-5//)82,-40)*+,+)75/*<50110)340)0,1/56/,10)80)<20)-4)75/</8/,1/)<+..-)S)/)TF)U20);-::50<-10)/*0*1/,10)*+,+)-../**0)340)0,1/56/,10)/804090)<+./

80*<0740,-1+),/4)75/*/,1/)5/3+4-./,1+@),/4)50*7/11+)8/0)*/32/,10)<501/50B

PF)-F)<=/)4A0,1/56/,1+)+7/50)<+.2,E2/)04)<+,*+408-./,1+)/)04)50750*10,+)8/340)-**/110)3/+4+30<0)/*0*1/,10>

SF):F)<=/)4A0,1/56/,1+)*0-)*277+51-1+)8-)8/11-340-1+)*1280+)3/+4+30<+)/)085+3/+4+30<+)<=/)80.+*150)+6/)/*0*1/,10@)04).-,1/,0./,1+)8/0)<+5*0)8A-<E2-)<=/)-5506-,+)-4).-5/>

04).-,1/,0./,1+)/)0450750*10,+)8/44-)6/3/1-90+,/)*7+,8-4/>

TF)<F)0,)E2/*1/)-5//)7/5.-,/)04)8060/1+)8/44-)5/-4099-90+,/)80)0.70-,10)80)*.-410./,1+)8/0)5/;420)./80-,1/)*2:(05503-90+,/)107+)0.=+;;>)04)8060/1+)80)/.2,30./,1+)8-44/

;-48/)0850<=/>)04)8060/1+)8/44-)5/-4099-90+,/)80)6+42.0)0,1/55-10>

HF)8F)E2-4*0-*0)0,1/56/,1+)0,)E2/*1/)-5//),+,)7+15?)0,1/5<428/5/)04)*0*1/.-)8/0)7/5<+5*0)/)8/340)-<</**0)-4).-5/@

RF)/F)E2-4*0-*0)0,1/56/,1+)8+65?)3-5-,105/)750+501-50-./,1/)04)5/<27/5+)/)4-)502104099-90+,/)8/0)7/5<+5*0)/*0*1/,10)80)-<</**+)-4).-5/@)2104099-,8+)7-60./,1-90+,0)<=/),+,

<+.7+510,+)0.7/5./-:04099-90+,/)8/0)*2+40>

VF);F)4A0,1/56/,1+)8+65?)80.+*15-5/)4-)121/4-)750+501-50-)8/44/)50*+5*/)0850<=/)/*0*1/,10@)/601-,8+)<+./)30?)8/11+)*+75-)E2-4*0-*0);+5.-)80)75/40/6+)8-44/);-48/)/)*+75-11211+

80.+*15-,8+)750+501-50-./,1/)4-)6/50;0<-)8/4):04-,<0+)0850<+)/)4/)*+4290+,0)-77+51-1/)7/5)3-5-,105/)4A-775+66030+,-./,1+>

WF)3F)4A0,1/56/,1+)8+65?)80.+*15-5/)750+501-50-./,1/)4A-**/,9-)80)75/40/6+)8/44-)*-::0-)8-4)*01+)/)E2-4*0-*0).+80;0<-)-0)*0*1/.0)82,-40)/*0*1/,10>

XF)=F)4A0,1/56/,1+)8+65?)<+.2,E2/)<+,1/,/5/)*7/<0;0<+)-77+*01+)-11+)8A+::403+)+)<+,6/,90+,/)<=/)3-5-,10*<-)4-)5/-4099-90+,/)8/44/)+7/5/)80)121/4-)-.:0/,1-4/

<+,1/.7+5-,/-./,1/)-44A/*/<290+,/)8/340)0,1/56/,10)/804090F

VF)J/5)E2/*1/)-5//)*0)75/*<506/)0,+415/B

Page 15: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �&��'

()*+)*,-*./01/-,2+3405/*24-*67/054*280+*9471/*,-*3+74*,0*6/73+*15+:,-4;

<)*:)*,-*7,3=,+05/*2,*1,4=,*+*.41=8>-,/?*+-*=,424*280+-4?*=47*/5540474*./72/0,*2,*=7/54@,/04*+,*640/340,*2,*1.+-@+3405/;

A)*.)*-+*3411+*+*2,3/7+*2,*08/94*41140@4*+7:/744*4*+7:815,94*+85/.5/04*=47*-B,0142,+3405/*2,*94>45+@,/04*=,/0,47+)

CDEFGHIJKLEMNOIPNKQR

S+-82,*4*+744*+.T8,57,0/14*+2*+-5+*98-047+:,-,5U*+3:,405+-4()*V/0/*7,./0/1.,854*T8+-,*,09+7,+05,*15785587+-,*24-*5477,5/7,/*,0*T8+05/*7,1/714*2,*9+-/74*157+54>,./*1/55/*,-*=7/6,-/*:,/5,./?*,27/-/>,./?*=+41+>>,15,./)*V/0/

,02,9,28+54*./0*-+*2,.,587+*W=+-82,*4*+.T84*+.T8,57,0/14*+2*+-5+*98-047+:,-,5U*+3:,405+-4W*./0*+==/1,5/*14>0/*>7+6,./*04>-,*4-+:/7+5,*.+75/>7+6,.,*SXYZ[*18

:+14*\)])X)*,0*1.+-+*((Z)ZZZ)

<)*\/15,58,1./0/*4-43405,*2,*,09+7,+0@+

_*-+*X,1479+*+587+-4*24--+*a,+..,+*b/57/0+;

_*-4*+744*=+-82/14*741,284*7457/280+-,*./15,474;

_*-4*+744*=+-82/14*7,.+2405,*04--B+3:,5/*24--+*:/..+*24-*6,834*c3:7/04*+--B,05470/*24-*S+7./*X4>,/0+-4*24--+*d+7433+)

A)*e-*S+28-4*24--+*a,+..,+*b/57/0+*80,5+34054*+--+*18+*+74+*./05,>8+*+==+75,404*+-*1,1543+*24--4*X,14794*+587+-,*24--+*S7/9,0.,+*2,*f7/1145/*g,15,58,5+*./0

a)\)S)*0h*(i*24-*<ijZ<jklm*42*n*.-+11,6,.+5+*./34*o74+*2,*X4=47,3405/*42*o74+*2,*X,-49+054*S74>,/*o3:,405+-4*2+-*S]\)*e0*T8415+*+74+*1,*+==-,.+0/*-4

2,1=/1,@,/0,*2,*.8,*+-*WX4>/-+3405/*24-*V,1543+*24--4*X,14794*+587+-,*24--+*S7/9,0.,+*2,*f7/1145/W*+==7/9+5/*./0*a)\)S)*0h*iA*24-*<pj((j<ZZ(*4*1)3),))

[)*f-,*4-43405,*2,*,09+7,+0@+*1/0/*1/>>455,*+*5854-+*04--+*-/7/*./01,1540@+*>4/3/76/-/>,.+?*.q,3,.+?*6-/7,15,.+*4*6+80,15,.+?*0/0.qr*+*9+-/7,@@+@,/04*.8-587+-4*,0

T8+05/*14>3405,*24--B,067+15785587+@,/04*4./-/>,.+*24-*5477,5/7,/)*o--B,05470/*24>-,*+3:,5,*=+-82/1,*2,*.8,*+-*=7414054*+75,./-/*n*9,45+5+

_*-+*./1578@,/04*2,*08/9,*=/@@,*=47*-B4380>,3405/*24--4*+.T84*1/55477+044;

_*-+*3/2,6,.+*24-*745,./-/*,27/>7+6,./;

_*-4*08/94*./1578@,/0,;

_*-4*57+16/73+@,/0,*3/76/-/>,.q4*4*+3:,405+-,;

_*,*24=/1,5,*+0.q4*543=/7+04,*2,*3+547,+-,*2,*7,6,85/*4*7/55+3,)

s)*4>-,*+3:,5,*2,*.8,*+-*=7414054*+75,./-/*n*+33411/

_*>-,*,05479405,*2,*1,1543+@,/04*,27+8-,.+*+,*6,0,*24--+*7,28@,/04*24-*7,1.q,/*,27+8-,./*18--+*:+14*2,*=7/>455,*+==7/9+5,*2+,*./3=45405,*t05,*2,*./057/--/;

_*-4*+55,9,5U*+>7,./-4*.q4*85,-,@@+0/*345/2,*2,*+>7,./-587+*:,/-/>,.+*./0*1,1543,*2,*,77,>+@,/04*+*:+11/*./0183/*,27,./)

CDEFGuIJKLEMNOIvMwMEOxKRyOzM

\/77,2/,*:,/-/>,.,*94>45+@,/04*7,=+7,+-4()*V/0/*7,./0/1.,85,*T8+-,*,09+7,+05,*15785587+-,*24-*5477,5/7,/*>-,*W+3:,5,*=47,6-89,+-,W*,05402402/1,*=47*5+-,*-4*+744*./3=7402405,*4*.,7./15+05,*,*=7,0.,=+-,*./71,

2B+.T8+*24-*5477,5/7,/*./380+-4?*,0*T8+05/*7,1/71+*2,*9+-/74*157+54>,./*1/55/*,-*=7/6,-/*:,/5,./?*,27/-/>,./?*=+41+>>,15,./*4*2,*7454*4./-/>,.+)*]+-,*+3:,5,*1,

Page 16: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �&��&

'()*+,-./)(0'(120*/3'204+0'()3+352)6/07/.+/8+920'())(5/5204/,9+0/33255+0,2(1(.*(9(,+'+0:.(:.+0429920/.220.+:/.+/9+0)()';<04/9920'/./552.+35+';2072,25/6+()/9+02

:/23/,,+35+';20'())23320'()09/0:.(33+1+5=04+0-)0'(.3(0(04+0-)(03:2'';+(04>/'?-/@0A()(0+)4+7+4-/5+0'()09/04+'+5-./0B72,25/6+()20.+:/.+/92B0'()0/::(3+5(032,)(

,./*+'(0)2,9+029/8(./5+0'/.5(,./*+'+0CDEFG03-08/320H@I@D@0+)03'/9/0JKJF@FFF@

L@0H(35+5-+3'()(029212)5+04+0+)7/.+/)6/M0+)0'()*(.1+5=0'()09203:2'+*+';204+3:(3+6+()+04255/5204/,9+02)5+0'(1:252)5+K

N09/0?-/9+5=0*+3+'(N';+1+'/042+0'(.:+0*9-+4+0?-/)4(0'(..+3:()42)520/,9+035/)4/.40/18+2)5/9+04299/0?-/9+5=0+4()2/0/99/07+5/042+0:23'+0O/'?-203/91()+'(92P04+0'-+0/99/

)(.1/5+7/07+,2)52Q

N09203+3521/6+()+0:9/)(/95+125.+';20429052..2)(M0*/55+03/97+0,9+0+)52.72)5+04+0'(1:2)3/6+()20(0.2,+1/6+()20+4./-9+'/Q

N0920*(.1/6+()+0/.8(.2204+0.+:/0204+0,(92)/M0?-/)4(0)()0+)0'()5./35(0'()09204+3:(3+6+()+0+)01/52.+/04+0:.272)6+()2020'()52)+12)5(04290.+3';+(0+4./-9+'(Q

N09203-:2.*+'+09+82.20,(92)/9+Q

N09/0'()5+)-+5=0/18+2)5/9209(),+5-4+)/920)2'233/.+/0/,9+03:(35/12)5+04299/0*/-)/@

R@0S9+029212)5+04+0+)7/.+/)6/03()(03(,,255+0/05-529/0)299/09(.(0'()3+352)6/0,2(1(.*(9(,+'/M0';+1+'/M0*9(.+35+'/020*/-)+35+'/M0)()';<0/07/9(.+66/6+()20'-95-./920+)

?-/)5(032,12)5+04299>+)*./35.-55-./6+()202'(9(,+'/0429052..+5(.+(@0T99>+)52.)(042,9+0/18+5+0:2.+*9-7+/9+04+0'-+0/90:.232)520/.5+'(9(0U07+25/5/K

J@0/@0(,)+0)-(7/0'(35.-6+()2035/8+9204+0?-/93+/3+05+:(0O+7+0'(1:.23+0,9+0/))233+0/,.+'(9+04+0'-+0/99>/.5@0JRFP0'()09/03(9/02''26+()2042,9+0+)52.72)5+04+0'-+0/903-''233+7(

'(11/0GQ

L@08@09>+)35/99/6+()2042+01/)-*/55+0/,.+'(9+04+0'-+0/99>/.5@0JRLQ

R@0'@09>+)35/99/6+()2042+01/)-*/55+0:.2'/.+04+0'-+0/99>/.5@0JRRQ

G@04@09>232'-6+()204+03'/7+M04+0.+)52..+M0204+0(:2.204+01(4+*+'/6+()+042903-(9(0+)0,2)2.2M0/)';20'())233+09>/55+7+5=0/,.+'(9/M0';201(4+*+';+)(0920326+()+05./372.3/9+

4299>/18+5(M0'()09/03(9/02''26+()2042,9+0+)52.72)5+04+0'(1:2)3/6+()20(04+0.2,+1/6+()20+4./-9+'/Q

V@02@09>-5+9+66/6+()2042+052..2)+0/03'(:(04+042:(3+5(@

W/55203/97209209+1+5/6+()+02X(0:.23'.+6+()+04+0'-+0/99/0C/.520YZ0429920:.232)5+0)(.12M0U0'()32)5+5/M0(72023:.233/12)520/11233/04/99204+3:(3+6+()+04+05/920C/.52M

9>+)35/99/6+()2042992032..2035/,+()/9+02X(0*+33204+0'-+0/99>/.5@0JRJ@

G@0[2,9+0/18+5+04+0'-+0/90:.232)520/.5+'(9(0U0/11233/09/0.2/9+66/6+()204+0+)52.72)5+04+0)-(7/024+*+'/6+()2023'9-3+7/12)520)2+032,-2)5+0'/3+M0*2.120.235/)4(

'(1-)?-209209+1+5/6+()+02X(0:.23'.+6+()+04+0'-+0/99/0C/.520YYY0429920:.232)5+0)(.12K

N0:2.0920.2/9+66/6+()204+0/55.266/5-.20:-889+';202X(04+0+)52.23320:-889+'(0(0,2)2./92Q

N0:2.0,9+0+)52.72)5+0:.27+35+0)29920BT.220ID0X05./3*(.1/6+()2042,9+0/33255+0+)324+/5+7+BM0(0)29920BT.220DH0X0.2'-:2.(042,9+0/33255+0+)324+/5+7+02X(0/18+2)5/9+BM0/

'()4+6+()20';20,9+0+)52.72)5+0'()5.+8-+3'/)(0/90./,,+-),+12)5(042,9+0(8+255+7+04+05-529/0204+07/9(.+66/6+()204+0'-+0/90:.232)520/.5+'(9(Q

N0:2.0920*+)/9+5=020)2+09+1+5+0'()32)5+5+04/+0:+/)+020:.(,./11+04+03255(.204+0'-+0/99>/.5@0G@

[email protected],9+0/18+5+0:2.+*9-7+/9+0';20.+'/4()(0)29052..+5(.+(0/:2.5(09204+3:(3+6+()+04+0'-+0/90:.232)520/.5+'(9(03()(0+)52,./5204/9920)(.1204+0'-+0/99/0C/.520YZ@0Y)0'/3(

4+0'()5./35(03+0/::9+'/)(09204+3:(3+6+()+0:+\0.235.+55+72@

S./)4+0'(1:9233+08(3'/5+]@0H(35+5-+3'()(0+)7/.+/)5+035.-55-./9+0429052..+5(.+(0+0B8(3';+042)3+BM0+)52)42)4(3+0:2.05/9+0920*(.1/6+()+0*(.235/9+0208(3';+720';20212.,()(0:2.09/0'()3+352)6/02

.+927/)6/0*(.1/920429920*(.1/6+()+M0:2.0+90,(72.)(0/0*-35/+/M0)()';<0:2.09/04+72.3+*+'/6+()20240/.5+'(9/6+()204299203:2'+20/.8(.22020/.8-35+720:.232)5+@0I/9+

*(.1/6+()+0*(.235/9+M04+0.+927/)5207/9(.20/18+2)5/92020:/23/,,+35+'(M03()(0+42)5+*+'/520'()09/042)(1+)/6+()204+0B,./)4+0'(1:9233+08(3'/5+BM03()(04+35+)520'()

/::(3+5(032,)(0,./*+'(0)2,9+029/8(./5+0'/.5(,./*+'+0CDEFG03-08/320H@I@D@0+)03'/9/0JKJF@FFF@

@0H(35+5-+3'()(029212)5+04+0+)7/.+/)6/K

Page 17: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*(+,-./0*1/20,(324,-.*),(+,)(-52)26

'()*(72892-/1/20,(3)24/-./7*(+,)(-294*-52)26

'():*--,..2(+,)),(-/-.,8*1/20/(/+4*5)/72'324,-.*)/6

'()*(4,.,(+,/(-,0./,4/(,(+,))*(;/*</)/.=(324,-.*),(/0.,40*(*)),(*4,,>

?>(@)/(,),8,0./(+/(/0;*4/*01*(-202(-2AA,../(*(.5.,)*B(3/0*)/11*.*(*)(8*0.,0/8,0.2(,(*))*(;*)24/11*1/20,(+,A)/(*--,../(<2-7C/;/(*/(-,0-/(+,)),(;/A,0./(0248,

324,-.*)/(4,A/20*)/(,(942;/07/*)/>(D202(3*../(-*);/(A)/(/0.,4;,0./(+,4/;*0./(+*(82./;*.,(,-/A,01,(72).54*)/(,E2(+/(-/754,11*(*/(3/0/(+,))*(94,;,01/20,(+,A)/(/07,0+/>

F>(G(H>I>H>J>I>I>(+/(75/(*)):*4.>(KLF(,+(/(942A,../(+,A)/(/0.,4;,0./(+/(-/-.,8*1/20,(*8</,0.*),(+/(75/(*)):*4.>(KL?B(2;,(72894,0+,0./(9241/20/(+/(MA4*0+/(7289),--/

<2-7*./MB(94,;,+202(*+,A5*./(/0.,4;,0./(+/(.5.,)*(,(;*)24/11*1/20,(+,))*(4/-24-*(324,-.*),B(94/;/),A/*0+2(),(-,A5,0./(*../;/.=N

'(A2;,402(+,)(<2-72(,(+,)(-2..2<2-726

'(94,;,01/20,(+,A)/(/07,0+/(<2-7C/;/6

'(94*./7C,(3/.2-*0/.*4/,6

'(.5.,)*(+,A)/(*)<,4/(82058,0.*)/6

'(-/-.,8*1/20/(/+4*5)/72'324,-.*)/6

'(4/O5*)/3/7*1/20,B(4/0*.54*)/11*1/20,(,(*--,-.*8,0.2(+,)),(*4,,(324,-.*)/6

'(8/A)/24*8,0.2(O5*)/.*./;2(+,/(-294*-52)/(324,-.*)/6

'(4,759,42(+,)),(*4,,(9,4724-,(+*)(352726

'(94,;,01/20,(,E2(,)/8/0*1/20,(+,)(+,A4*+2(P5-/(/894294/B(+/-7*4/7C,(*<5-/;,B(,.7>Q

'(8*05.,01/20,(+,/(-,0./,4/(,(+,))*(;/*</)/.=(324,-.*),>

KR>(S,48*(4,-.*0+2()*(.5.,)*(+,A)/(,),8,0./(+/(/0;*4/*01*B(*/(MA4*0+/(7289),--/(<2-7*./M(-/(*99)/7*()*(+/-7/9)/0*(+/(75/(*)):*4.>(KT?>

U,A,.*1/20,(9*)5-.4,KK>(V(4/7202-7/5.*(O5*),(/0;*4/*0.,(-.45..54*),(+,)(.,44/.24/2()*(;,A,.*1/20,(9*)5-.4,(/0(O5*0.2(4,A02(+/(</2+/;,4-/.=(9,4(2A0/(7)*--,(*0/8*),B(9,4(82).,(-9,7/,

+:/0.,4,--,(3)24/-./72B(,(9,4(C*</.*.(+/(4/),;*01*(72850/.*4/*(O5*)/(),(,-.,0-/20/(+/(94*.,4/,(*+(*).,(,4<,(9*)5-.4/>(G)(7*00,.2(9*)5-.4,(*--/,8,(*(057),/(+/

;,A,.*1/20,(9*)5-.4,(./9/7*(+,)),(120,(58/+,B(2334,(-/./(+/(4/35A/2(,(0/+/3/7*1/20,(9,4(82).,(-9,7/,(+/(*;/3*50*(*7O5*./7*(,(+/(9*--,4/3248/(+/(7*00,.2

KT>(D202(,),8,0./(+/(/0;*4/*01*(),(-9,7/,(;,A,.*1/20*)/(,-/-.,0./(720(),(7*4*..,4/-./7C,(+/(75/(*)(4,7,+,0.,(7288*>

S/)*4/(*)<,4*./KL>(D202(4/7202-7/5.,(O5*)/(/0;*4/*0./(-.45..54*)/(+,)(.,44/.24/2(),(3248*1/20/(*4<24,,(72-./.5/.,(+*(/0+/;/+5/(*99*4.,0,0./(*)),(-9,7/,()27*)/B(O5*0+2(4/-920+,0./

*(74/.,4/(24+/0*.24/(728,():*))/0,*8,0.2(/0(3/)*4/()50A2(-.4*+,(2(9,4724-/(/0(A,0,4,B(2;;,42(;2)./(*(3248*4,(7203/0/B(2B(9/W(/0(A,0,4*),B(*(72-./.5/4,(3248,(+/

*44,+2(,(+,7242>(X,(3248*1/20/(*4<24,,(+,724*./;,(92--202(,--,4,(72-./.5/.,(-/*(+*(/0+/;/+5/(+/(50*(-.,--*(-9,7/,(7C,(+*(50*(*).,40*01*(94,24+/0*.*(+/

-9,7/,(+/;,4-,>(Y,)()242(/0-/,8,(,(0,)()242(452)2(+/(7289),8,0.2(*+(*47C/.,..54,(+/(94,A/2(72-./.5/-7202(-.45..54*(3248*),(+,)(9*,-*AA/2(,(-52(7*92-*)+2

;/-/;2(,(-/8<2)/72>(D202(/+,0./3/7*.,(720(*992-/.2(-,A02(A4*3/72(0,A)/(,)*<24*./(7*4.2A4*3/7/(HZ[R\(-5(<*-,(]>>Z>(/0(-7*)*(KNKR>RRR>

K\>(D202(,),8,0./(+/(/0;*4/*01*N

'(),(-9,7/,(*4<24,,(,-/-.,0./(7C,(94,-,0.*02(),(7*4*..,4/-./7C,(+/(75/(*)(94,7,+,0.,(7288*6

'(),(-,+/(+/(/89/*0.2(,()*(720-/-.,01*(O5*0./.*./;*(+,A)/(*))/0,*8,0./(2(+,)),(*--27/*1/20/(*4,*)/6

Page 18: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*(+,+-*./0,12,(3*)(+41)1(5,2/),00/-*(/))/(516./0,12*(3*))*(+*3,(3,(,.7,/2-18

9:8(;),(*)*.*2-,(3,(,2</6,/20/(+121(+1==*--,(/(-4-*)/(2*))/()161(>12+,+-*20/(./-*6,/)*?(@1-/2,>/(*(+,.@1),>/?(/2>A*(.*3,/2-*(/0,12,(3,(6,76,+-,21(3*=),(*)*.*2-,

./2>/2-,?(212>AB(/(</)16,00/0,12*(>4)-46/)*(,2(C4/2-1(>/7,+/)3,(<,+,<,(3*)(7/*+/==,18(D(-/)(5,2*E

'()F,.7,/2-1(3,(/)@*6/-46*(*(+,*7,(G(),.,-/-1(/)(6*,2-*=61(3,(*+*.7)/6,(./2>/2-,?(.16-,(1(/../)16/-,?(2*)(6,+7*--1(3*))*(+7*>,*(/6@16**(*(/6@4+-,<*(*(3*))*(+*3,(3,

,.7,/2-1(16,=,2/6,*H()*(516./0,12,(/(5,)/6*(71++121(*++*6*(*<*2-4/).*2-*(71-*20,/-*(/--6/<*6+1()F,.7,/2-1(3,(*+*.7)/6,(3*))/(+-*++/(+7*>,*()42=1()F/)),2*/.*2-1

+-16,>,00/-1H

'(*<*2-4/),(6*>,20,12,(/<*2-,(6,)*</20/(3,(.*.16,/(+-16,>/(3*<121(*++*6*(>12+*6</-*(*(6*+-/46/-*8(I12(G(>12+*2-,-/()/(6*/),00/0,12*(3,(241<*(6*>,20,12,H

'(,(7*6>16+,(*(=),(/++,(<,+4/),(>A*(+-64--46/21(,(6/7716-,(3,(>12-,24,-J(5,+,>/(*(5420,12/)*(-6/()*(516./0,12,(/6@16**(3*>16/-,<*(*(=),(*3,5,>,(>A*(2*(>1+-,-4,+>121(,)

76,2>,7/)*(6,5*6,.*2-1(+-16,>1(3*<121(*++*6*(>12+*6</-,(2*,()161(>/6/--*6,(7)/21)/-,.*-6,>,?(*<,-/231()F,2-61340,12*(3,(C4/)+,/+,(*)*.*2-1(>A*(3*-*6.,2,(1+-/>1)1(<,+,<1

1(+1)40,12*(3,(>12-,24,-J(5,+,>/(*K1(5420,12/)*?(+*(212(7*6(*<,3*2-,(*(,23*61=/@,),(.1-,<,(3,(,2-*6*++*(74@@),>18

LMNOPQRSTUNVMWRXYMXMZWR[NTMZ\]W

),<*-,(-6/3,0,12/),(_>12(=)/>,+(1),<*-/-,(/(+43(3,(/-,=2/21a98(b121(6,>121+>,4-*(C4/),(,2</6,/2-,(+-64--46/),(3*)(-*66,-16,1()*(/6**(/3(1),<*-1(>1.76*23*2-,()*(/6**(,2(>4,()/(>1)-,</0,12*(3*))F1),<1(G(76*</)*2-*(*3(/(>4,(+,

6,>121+>*?(1)-6*(/))F,2-*6*++*(76134--,<1?(42(7/6-,>1)/6*(</)16*(7/*+/==,+-,>1'/.@,*2-/)*8(b121(,3*2-,5,>/-*(>12(/771+,-1(+*=21(=6/5,>1(2*=),(*)/@16/-,

>/6-1=6/5,>,(cdefg(+4(@/+*(h8i8d8(,2(+>/)/(9E9f8fff8

j8(k2(-/),(/6**(212(+121(>12+*2-,-*E

'()*(-6/+516./0,12,(3*))*(+,+-*./0,12,(/=6/6,*(*+,+-*2-,H

'()/(>1+-640,12*(3,(241<*(+-6/3*(5/--,(+/)<,(=),(,2-*6<*2-,(/(+>/)/(>1.42/)*(*(761<,2>,/)*(=,4+-,5,>/-,(3/(74@@),>/(2*>*++,-JH

'()*(-6/+516./0,12,(.1651)1=,>A*(*(/.@,*2-/),H

'()*(3,+>/6,>A*(*(=),(/../++,(3,(./-*6,/)*(3,(C4/)+,/+,(=*2*6*(*(2/-46/H

l8(k2(-/),(/*6**(+121(>12+*2-,-*E

'(,)(6,76,+-,21?()/(./24-*20,12*(*(,)(6*>47*61(3*))/(6*-*(+*2-,*6,+-,>/(*(3*))*(+-6/3*(<,>,2/),(*(3,(+*6<,0,1H

'()*(/--,<,-J(/=6,>1)*(3,(>1)-,</0,12*(3*=),(1),<,(*(3,(./2-*2,.*2-1(3*,(-*66*2,H

'()*(17*6*(3,(>12+1),3/.*2-1(3*,(-*66*2,(/--6/<*6+1(,2-*6<*2-,(3,(,2=*=2*6,/(2/-46/),+-,>/(/(@/++1(,.7/--1(/.@,*2-/)*H

'()*(,256/+-64--46*(*3(,.7,/2-,(3,(74@@),>1(,2-*6*++*?(746>AG(,2-*66/-*?(C4/),E()*(6*-,(3,(-6/+716-1(*2*6=*-,>1?()*(6*-,(3,(/>C4*(71-/@,),(*3(,66,=4*?()*(6*-,(3,(/>C4*()46,3*?

*>>8H(=),(,.7,/2-,(3,(,66,=/0,12*(*(3,(/>>4.4)1(3*))F/>C4/(7*6(4+1(/=6,>1)1?(2/-46/),+-,>1(*(/2-,2>*23,1H

'(,)(6*>47*61(3*)(7/-6,.12,1(*3,),0,1(*+,+-*2-*H

'()/(>1+-640,12*(3,(5/@@6,>/-,(/=6,>1),8

LMNOPmRnWTNToZRWpRXUNMWRWqWMYWrsWRYWTUTYZ\]WR\XNXUTYXNWRpXUUXRtMTuZr\ZXRpZRnMT[[WNT

98(b121(6,>121+>,4-*(C4/),(,2</6,/2-,(+-64--46/),(3*)(-*66,-16,1(,(+*=4*2-,(v=*1-17,v(*()*(*.*6=*20*(=*1)1=,>A*(>/-/)1=/-*(3/))/(c61<,2>,/(3,(;61++*-1?

/771+,-/.*2-*(,3*2-,5,>/-,(2*))F*)/@16/-1(cdefg(vw,+>,7),2/(3*)(7/*+/==,1(*(3*))*(,2</6,/2-,(+-64--46/),vE

'(k)(+,+-*./(3*))*(/>C4*(-*6./),(*(+16=,<*

'(D6**(3,(/),.*2-/0,12*(3*))*(+16=*2-,(,36171-/@,),

Page 19: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*+(,-./*+(01**1(2.34+-51(0+()3.,,16.

'(78(-898(,6.3+-8(0+(:4834.:(;31--+86.(8(<.//+.(=.,-.>-+>.

'(?413/1>@8(/1.*./+-8(01**8(:)3.668(01*(A8>1,1:

'(?413/1>@8(/1.*./+-8(01**8(:B89+6C(0+(D.,1**1:

'(?413/1>@8(/1.*./+-8(0+(:D.,1**1')3.668(<3+489138:

'(?413/1>@8(/1.*./+-8(:E+>F5.*1(7.-G(H.661/.>1:

'(?413/1>@8(/1.*./+-8(01**8(:A+8--+8(H.63.>8:

IG(J(/1.6.K+(,.>.(.//166.(0+(6L61*8(1(,8*98/L830+8(+>61/38*1M(19+68>0.(48>.4+,,+.>+(0+(NL8*,+8,+(>86L38G

OG(B.4K86+;+*41>61(-.>(*1(1,+/1>@1(0+(-.>,1398@+.>1(1(98*.3+@@8@+.>1(01*(;1>1(K81,8//+,6+-.(1(84;+1>68*1(01+(/1.6.K+(1(01**1(8*631(1413/1>@1(/1.*./+-51(P

8441,,8(1,-*L,+9841>61(*8(318*+@@8@+.>1(0+(K13-.3,+(1,-L3,+.>+,6+-+(1(0+(0+0866+-8(84;+1>68*1(+>(61338(;866L68(.(K+163841M(,1>@8(-51(,+8>.(>1-1,,83+

,;8>-841>6+(1Q.(4.9+41>6+(61331(,+/>+R+-86+9+(1(68*+(08(4L6831(*S8,,166.(/1.4.3R.*./+-.M(1(*8(318*+@@8@+.>1(*L>/.(+*(K13-.3,.(0+(4+>+41(86631@@86L31(+>(*1/>.

K13(*8(,.,68(K10.>8*1G(E838>>.(R866+(,8*9+(/*+(+>61391>6+(4+386+(8**8(0+R1,8(01*(,L.*.(10(8**8(41,,8(+>(,+-L31@@8(01+(*L./5+M(8(-.>0+@+.>1(-51(/*+(,61,,+(+>61391>6+

R89.3+,-8>.(*1(4+/*+.3+(-.>0+@+.>+(0+(-.>,1398@+.>1(1(R3L+;+*+68S(01+(,+6+(,.K38(1*1>-86+G

TG(78(K319+,+.>1(01**S1*8;.386.(<DUV(WD.,1**1X(:Y318(0+(D1-LK13.(=.,-.>-+>.(DBUZ[\:(P(,.//1668(8**1(>.341(01*(K31,1>61(836+-.*.M(K1368>6.(*S+>61391>6.(0+

31-LK13.(P(-.>,1>6+6.(>1**S84;+6.(01**1(8311(0+(,10+41(W1(31*86+91(K136+>1>@1(01**1(,63L66L31(1(01/*+(+4K+8>6+(0+(-898(1,+,61>6+XG

] _ abbbabcd efcg ah ifajaiklmkeln

oempqqaorsfmfatfad lenacme_fi

[G(E.>.(3+-.>.,-+L61(NL8*+(+>983+8>6+(,.-+.(-L*6L38*+(01*(6133+6.3+.(+(,1/L1>6+(1*141>6+(8KK.,+6841>61(+01>6+R+-86+(>1**S1*8;.386.(<DUZT(:A+,-+K*+>8(01*(K81,8//+.

1(01**1(+>983+8>6+(,63L66L38*+:u

'(J(-1>63+(,6.3+-+v

'(J(NL836+13+(K+8>+R+-86+v

'(71(86631@@86L31(0+(+>6131,,1(-.**166+9.v

'(?0+R+-+(3+*198>6+(W7Sw,,13986.3+.(8,63.>.4+-.Xv

'(E+6+(31*+/+.,+(WJ*(D.4+6.3+.(0+(E8>68(=83+8M(78(B.4L>+6C(0+(x.4801*R+8Xv

'(71(R866.3+1(W2866.3+8(*8()38>-+8M(2866.3+8(01/*+(Y-NL+,6+M(2866.3+8(01**8(EK13/.*8+8M(=8/8@@+>+(0+(Y*;131,1M(2866.3+8(0+(<.//+.(B898**.Xv

'(71(.K131(+038L*+-51(WJ*(0+913,+9.Xv

'(J(<83-5+(L3;8>+v

'(J(y8*.3+(84;+1>68*+G

IG(z8*+(1*141>6+(38KK31,1>68>.(-8386613+(+01>6+683+(01**8(-L*6L38(*.-8*1(1(-8386613+@@8>.(10(+01>6+R+-8>.(+*(K863+4.>+.(,.-+.(-L*6L38*1(0+(-L+(P(R89.3+68(*8

-.>,1398@+.>1(10(+*(-.>,.*+0841>6.G(z8*+(.;+166+9+(,.>.(K13,1/L+6+(08**1(L*613+.3+(>.341(01*(K31,1>61(D1/.*841>6.({3;8>+,6+-.G

oempq|aoenna_ksslfi}naincmelfatn~lfafchntfrncmf

[G(E.>.(3+-.>.,-+L6+(NL8*1(+>983+8>61(,63L66L38*1(01*(6133+6.3+.(/*+(1*141>6+(.30+>86.3+(01**.(,K8@+.(KL;;*+-.M(+>(NL8>6.(-.4K.>1>61(R.>0841>68*1(10

+01>6+683+8(01/*+(+>,10+841>6+(1,+,61>6+M(>.>-5�(,101(K3+9+*1/+868(0+(31*8@+.>+(,.-+8*+M(-L*6L38*+(10(1-.>.4+-51G(71(K.3@+.>+(0+(,K8@+.(KL;;*+-.(-.,�(01R+>+61M

-.,6+6L1>6+(1*141>6+(R.>0841>68*+(0+(3+R13+41>6.(8+(R+>+(01**8(3+NL8*+R+-8@+.>1(01+(,+>/.*+(+>,10+841>6+M(,.>.(0+,6+>61(-.>(8KK.,+6.(,1/>.(/38R+-.(>1/*+(1*8;.386+

-836./38R+-+(<DUZT(,L(;8,1(BGzGDG(+>(,-8*8([u[ZGZZZM(+>u

Page 20: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*+,-(*.//0-1-(12345+0-

'(6733244-8-49

:;(67<4-4.-<1737(202=234-(>-(-38+5-+3,+?

'(0+(*57*5-249(*.//0-1+@

'(0A.4-0-,,+,-732(*25(+44-8-49(*.//0-1B2(7(>-(-34252<<2(*.//0-17(C.+0-(=251+4-D(=+3-E2<4+,-73-(1.04.5+0-D(<71-+0-D(520-F-7<2@

'(02(*+8-=234+,-73-D(F0-(202=234-(>-(>21757(2(<-=/70-1-D(3731BG(02(<-<42=+,-73-(-3(F23252(+8234-(5-028+3,+(>-(=2=75-+(<475-1+@

'(02(+0/25+4.52D(F0-(+00-32+=234-(+5/752-(2(02(521-3,-73-(82F24+0-(<475-1-,,+42;

H;(I200A20+/75+47(>-(JKLMN(>237=-3+47(O)1B2>2(>-(-3>-5-,,7(*57F244.+02(*25(0+(1+5+4425-,,+,-732(2P7(0+(5-C.+0-E-1+,-732(>2007(<*+,-7(*.//0-17O(<737(+0452<Q

-3>-8->.+4-(-3(>244+F0-7(F0-(202=234-(17<4-4.4-8-(>2002(*5-31-*+0-(+522(*.//0-1B2(>-(1.-(+0(17==+(R;

S;(I20(5-<*2447(>2F0-(202=234-(>-(-38+5-+3,+(>-(1.-(+0(17==+(:D(32F0-(-3<-2=-(<*+,-+0-(>-(1.-(+0(*52<2342(+54-1707(T(E+875-47(0A2<251-,-7(>2002(<2F.234-(+44-8-49?

'(-0(*.//0-17(*+<<+FF-7(173(28234.+02(2<10.<-732(>2-(82-170-(+(=74752@

'(0+(<7<4+(17332<<+(+(520+,-73-(>-(4-*7(<71-+02D(1.04.5+02D(21737=-17D(241;@

'(02(=+3-E2<4+,-73-(*.//0-1B2D(<71-+0-D(1.04.5+0-(2(520-F-7<2@

'(-(=251+4-(+00A+*2547@

'(0A.<7(>20(<.707(*.//0-17(*25(*.//0-1-(2<251-,-;

U;(I20(5-<*2447(>2F0-(202=234-(>-(-38+5-+3,+(>-(1.-(+0(17==+(:D(F0-(-3<-2=-(<*+,-+0-(>-(1.-(+0(*52<2342(+54-1707(<737(-3>-8->.+4-(C.+0-(+=/-4-(4255-475-+0-(*25(0+

E75=+,-732(>-(62345-(17==251-+0-(3+4.5+0-(>-(1.-(+0(6+*7(VWWW(>200+(02FF2(52F-73+02(3;(:XP:MMU

Y;(Z0-(202=234-(>-(-38+5-+3,+(>-(1.-(+0(17==+(:(<737(<7FF244-(+(4.420+(3200+(0757(173<-<423,+(=+425-+02(2(<-=/70-1+;()737(+0452<Q(7FF2447(>-(8+075-,,+,-732

1.04.5+02(2(<71-+02(-3(C.+347(0.7FB-(>200+(12345+0-49(.5/+3+(2(>-(->234-E-1+,-732(>200+(17=.3-49(071+02;

N;(Z0-(-34258234-(<.F0-(202=234-(75>-3+475-(>2007(<*+,-7(*.//0-17(<737(2<<23,-+0=2342(E-3+0-,,+4-?

'(+00+(4.420+(2P7(+0(521.*257(>2F0-(202=234-(>-(-38+5-+3,+(1.-(+0(17==+(:@

'(+00+(8+075-,,+,-732(>2F0-(202=234-(C.+0-4+4-8-(2P7(->234-4+5-(28234.+0=2342(*52<234-@

'(+0(5+EE75,+=2347(>20(5.707(<45.44.5+342(2(75>-3+4752(32-(173E5734-(>200A+=/-47(-3<2>-+4-87(>-(5-E25-=2347@

'(+00+(152+,-732(>-(.3(<-<42=+(-342F5+47(>-(520+,-73-(E.3,-73+0-(+(0-82007(.5/+37(2(4255-475-+02@

'(+00+(E75=+,-732(7(+0(5-*5-<4-37(>-(.3+(->234-49(E75=+02(.3-4+5-+;

X;(I200A20+/75+47(JKLMN(<737(173423.42(02(-3>-1+,-73-(>-(=+<<-=+(*25(0+(1+5+4425-,,+,-732(2P7(0+(5-C.+0-E-1+,-732(>2007(<*+,-7(*.//0-17D(5-E25-42(+>(.3+(<25-2(>-

-3<-2=-(<*+,-+0-(*+54-170+5=2342(<-F3-E-1+4-8-(2P7(<45+42F-1-(*25(F0-(2C.-0-/5-(-3<2>-+4-8-(>20(17342<47(.5/+37(>-(5-E25-=2347;([+0-(-3>-1+,-73-(*57F244.+0-(<737

<*2<<7(5-E25-42(+31B2(+F0-(202=234-(75>-3+475-(>-(1.-(+0(*52<2342(+54-1707;(W3(*52<23,+(>-(O42<<.47(+34-17OD(O42<<.47(<475-17OD(O42<<.47(<475-17(.3-4+5-7OD(<-

+**0-1+37(+0452<Q(02(>-<*7<-,-73-(>2F0-(+544;(NRD(N:D(NH;

\]_abc]d ebfebgh]ij]kebgdlj]dmeiebhbgnleboekndpebhmh]qhle

R;()737(0.7FB-(+<<.34-(17=2(-(*-r(->732-(+00A2<*25-23,+(8-<.+02(>200+(5-028+3,+(2<424-1+(>-(+=*-2(*75,-73-(>-(*+2<+FF-7(2(17=2(4+0-(E+4475-(>-(->234-49;

:;(W3(C.+347(1+*7<+0>-(*251244-8-D(4+0-(0.7FB-(17<4-4.-<1737(3200A-3<-2=2(.3+(5-<75<+(*5275>-3+4+(+00+(7<<258+,-732(>2002(173E-F.5+,-73-(E75=+0-(>2-(*+2<+FF-;

)737(->234-E-1+4-(173(+**7<-47(<2F37(F5+E-17(32F0-(20+/75+4-(1+547F5+E-1-(JKMS(<.(/+<2(6;[;K;(-3(<1+0+(R?RM;MMM?

'(J25175<-@

'(J.34-;

H;()737(202=234-(>-(-38+5-+3,+?

Page 21: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*()+,-.*(*//-00+,+)+12(3-+()4567+8

'()9*00-:;*(3+(501*/5)+(*))*(<+0+5:-8

'()*(141-)*(3*))9+:=4+:*>-:15()4>+:505?

@?(A:(/5..+0B5:3-:;*(3-+(1.*11+(B*:5.*>+/+(-(3-+(B4:1+(<+04*)+(:5:(C(*>>-00*(*)/4:*(:45<*(/501.4;+5:-(5(05B.*-)-<*;+5:-(3+(/501.4;+5:+(-0+01-:1+D(/5>B.-0+

1.*)+//+D(*:1-::-D(.+B-1+15.+D(/*.1-))+(B4,,)+/+1*.+D(+)(/4+(B4:15(B+E(*)15(04B-.+()*()+:-*(/7-(0+(3+B*.1-(3*)(/+6)+5(*(<*))-(3-))*(01.*3*(5(3*))9*.-*(0/5B-.1*(B4,,)+/*D(5

3-)(B4:15(<+04*)-(->-.6-:1-(/5:(4:(*:65)5(3+(FGH(05115()95.+;;5:1-D(B-.(4:*(B.5I5:3+12(3+(JGG(>(>+04.*1+(04))95.+;;5:1*)-?(K*)-(3+0B50+;+5:-(0+(*BB)+/*

04))9+:1-.5(1-..+15.+5(/5:(-0/)40+5:-(3-))-(*.--(B+*:-66+*:1+?

LMNOPQRSTRUVUNWXYRZW[TVR\UVR]VV]V

J?(_5:5(.+/5:50/+41-(=4*)+(+:<*.+*:1+(01.4114.*)+(+(1-..+15.+(3->*:+*)+(-()-(*.--(6.*<*1-(3*(40+(/+<+/+(*+(0-:0+(3-))-(:5.>-(<+6-:1+?(_5:5(+3-:1+I+/*1+(/5:(*BB50+15

0-6:5(6.*I+/5(:-6)+(-)*,5.*1+(/*.156.*I+/+(04(,*0-(?K?a?(+:(0/*)*(JbJG?GGGb

'(K-..-(B.+<*1-(6.*<*1-(B-.(41+)+;;*;+5:-(*6.*.+*

'(K-..-(B.+<*1-(6.*<*1-(B-.(41+)+;;*;+5:-(0+)<5B*015.*)-

'(c->*:+5(/+<+/5(B-.(41+)+;;*;+5:-(*6.+/5)*(-(*)1.-(41+)+;;*;+5:+

'(c->*:+5(/+<+/5(B-.(.+41+)+;;*;+5:-(0+)<5B*015.*)-

F?(_5:5(-)->-:1+(3+(+:<*.+*:;*b

'()*(/5:0+01-:;*(=4*:1+1*1+<*(-(=4*)+1*1+<*(3-6)+(-)->-:1+(3-)(B*1.+>5:+5(1-..+15.+*)-(B.-0-:1+

'(+(.*BB5.1+(/4)14.*)+D(05/+*)+(-3(-/5:5>+/+(/5:()*(/5>4:+12()5/*)+

'()*(3-01+:*;+5:-(*6.+/5)*D(I5.-01*)-(-(B*015.*)-(3-+(045)+?

d?(e-(3+0B50+;+5:+(3-)(B.-0-:1-(*.1+/5)5(05:5(I*11-(0*)<-(:-)(/*05(+:(/4+(<+(0+*:5(+:1-.<-:1+(3+(>53+I+/*(*))*(/5:0+01-:;*(=4*:1+1*1+<*(3-+(3->*:+D(+:+;+*1-(*))*

3*1*(3+(*35;+5:-(3-)(B.-0-:1-(a-65)*>-:15(f.,*:+01+/5(B-.()-(=4*)+(0+(500-.<*:5()-(B.5/-34.-(3+(/4+(*))*(:5.>*1+<*(.-6+5:*)-(<+6-:1-D(/5:/-.:-:1-

)9*)+-:*;+5:-(3+(,-:+(B4,,)+/+?

gSghihRSSSRjSklSmiSnLRjoSRgokkpgS

lYqrRSRjVUqrUVsVrtVR[WtWMYTV

LMNOuvRLMWWR\MwYtWRxR]rtNWt\NVRWRyVtYTVNz

J?(_5:5()-(B*.1+(3+(1-..+15.+5(+:(/4+()*(/5:1+:4+12(-()*(3-:0+12(3-))9-3+I+/*;+5:-D(+:0+->-(*))*(B.-0-:;*(3+(0B*;+(B4,,)+/+(-3(*11.-;;*14.-(/5))-11+<-D(/5:I+64.*:5

4:*(>53*)+12(+:0-3+*1+<*(*//-:1.*1*(3+(1+B5(>5.I5)56+/5(-(=4*)+1*1+<5(4.,*:5(.+/5:50/+41*(3*))*(/5))-11+<+12()5/*)-?(5..+0B5:35:5(*))*(B5.;+5:-(3+(1-..+15.+5

+:1-.:*(*)(B-.+>-1.5(*66+5.:*15(3-+(/-:1.+(*,+1*1+D(+:1-05(/5>-(3-)+>+1*;+5:-(/5:1+:4*(/5>B.-:3-:1-(1411-()-(*.--(-3+I+/*1-(-(+()511+(+:1-./)40+(*+(0-:0+(3-))-

<+6-:1+(:5.>-(.-6+5:*)+(+:(>*1-.+*(3+(65<-.:5(3-)(1-..+15.+5(/50{(/5>-(3-I+:+1*(*))9*.1?(F(/5>>*(J()-11?(*|(3-))-(B.-0-:1+(:5.>-?(e-(*.--(4.,*:-D(+:3+<+34*1-

/5:(*BB50+15(0-6:5(6.*I+/5(*))*(1*<5)*(3-:5>+:*1*(}a~GF(-(}a~Gd(04(,*0-(?K?a?(+:(0/*)*(Jb(F?GGG(-(JbJG?GGGD(/5>B.-:35:5b

'(+)(/*B5)4565(��.500-15|

'(+(/-:1.+(*,+1*1+(>+:5.+(��5:1-B-0/*)+D(�*1+6:*:5D(�.*//*6:+D(A01+*(39�>,.5:-D(a50-))-D(a+0B-0/+*D(�),-.-0-D(}.+:/+B+:*(*(�*.-D(�*.+:*(3+(�.500-15D(_*:(�*.1+:5D(A)

.+015D(*0*)-//+D(_1+*//+5)-D(}.+:/+B+:*(K-..*|

Page 22: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()(*+,-.)()*/)0)/+12)()*(,13245316)1(,47.(2.88+2)(3+31-)9

:9(;),1/4*4()*4-23.(*.--.(13..(+3<1*.=(,482)2+.*/4*.(>132.()*2.531*2.=(-.(8.5+.*2)(13..(.?4()*631823+22+3.=()*/)0)/+12.(,4*(1>>48)24(8.5*4(5316),4(*.5-)

.-1<4312)(,13245316),)(@;AB:(.(@;ABC(8+(<18.(D9E9;9()*(8,1-1(FGFB9BBB(.(FG:9BBBG

'(13..(>.3(-.()*631823+22+3.(>.3(-1(74<)-)2HI

'(13..(>.3(1223.JJ12+3.(.(8.30)J)(>+<<-),)(.?4(/)()*2.3.88.(,47+*.I

C9(;),1/4*4(4()*2.3.881*4(1-23.8K(-.(13..(+3<1*.()(8.5+.*2)(17<)2)(82312.5),)(/)(80)-+>>4(/.-(2.33)243)4G

'(13..(E;(?(E31864371J)4*.(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)I

'(13..(E;<(?(E31864371J)4*.(/.5-)()*8./)17.*2)(<1-*.13)I

'(13..(E;>(?(E31864371J)4*.(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)(>+<<-),)I

'(13..(E;>35(?(E31864371J)4*.(>3.0)821(/1-(>3.0)5.*2.(@9;9L9(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)I

'(13..(E;>350(?(E31864371J)4*.(>3.0)821(/1-(>3.0)5.*2.(@9;9L9(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)(/.3)01*2)(/1--1(01-43)JJ1J)4*.(/.-(>123)74*)4()774<)-)13.(,47+*1-.I

'(13..(E;8(?(E31864371J)4*.(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)(/.82)*12)(1(821*/13/I

'(13..(E;0(?(E31864371J)4*.(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)(/.3)01*2)(/1--1(01-43)JJ1J)4*.(/.-(>123)74*)4()774<)-)13.(,47+*1-.I

'(13..(E;>3(?(E31864371J)4*.(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)(>34/+22)0)I

'(13..(E;>3?>35(?(E31864371J)4*.(>3.0)821(/1-(>3.0)5.*2.(@9;9L9(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)(>34/+22)0)I

'(13..(;D(?(;.,+>.34(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)(.?4(17<).*21-)I

'(13..(;D>(?(;.,+>.34(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)(.?4(17<).*21-)(>+<<-),)I

'(13..(;D>35(?(;.,+>.34(>3.0)824(/1-(>3.0)5.*2.(@9;9L(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)(.?4(17<).*21-)I

'(13..(;D>350(?(;.,+>.34(>3.0)824(/1-(>3.0)5.*2.(@9;9L(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)(.?4(17<).*21-)(/.3)01*2)(/1--1(01-43)JJ1J)4*.(/.-(>123)74*)4()774<)-)13.(,47+*1-.I

'(13..(;D8(?(;.,+>.34(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)(.?4(17<).*21-)(1(821*/13/I

'(13..(;D0(?(;.,+>.34(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)(.?4(17<).*21-)(/.3)01*2)(/1--1(01-43)JJ1J)4*.(/.-(>123)74*)4()774<)-)13.(,47+*1-.I

'(13..(;D0>(?(;.,+>.34(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)(.?4(17<).*21-)(/.3)01*2)(/1--1(01-43)JJ1J)4*.(/.-(>123)74*)4()774<)-)13.(>340)*,)1-.I

'(13..(;>1(?(M3..(1(3)>3)82)*4(17<).*21-.I

'(13..(;N(?(;)O+1-)6),1J)4*.(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)(.?4(17<).*21-)I

C9<)8(PO+42I*.--.(Q13..(E;(?(231864371J)4*.(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)QI(Q13..(;N(?(3)O+1-)6),1J)4*.(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)(.?4(17<).*21-)QI(13..(;D(?(3.,+>.34

/.5-)(188.22)()*8./)12)0)G(8)(1>>-),1*4(-.(8>.,)6),R.(/)8>48)J)4*)(,4*2.*+2.(*.--.(3)8>.22)0.(Q8,R./.(*43712)0.(.(/)()*/)3)JJ4(>345.22+1-.(/)(,+)(1--Q.-1<43124

@;ABS9(T0.(-.(8,R./.(*4*(,4*2.*51*4(8>.,)6),R.(/)8>48)J)4*)=(*.--.(743.(/.--Q122+1J)4*.(/.-(-434(,4*2.*+24=(8+5-)(./)6),)(>3)*,)>1-)(.8)82.*2)=(84*4(,4*8.*2)2)

5-)()*2.30.*2)(/)(,+)(1--1(3)8>.22)01(,-188.(/)(1>>132.*.*J1(.(,47+*O+.(*4*(177.22.*/4()*2.30.*2)(8+>.3)43)(1(O+1*24(177.884(1--Q1329(U(/.-(V@;(CWB?:BBF9

X9(Y.--.(13..(+3<1*.(5-)(+8)=(-.(122)0)2H=(-.(231864371J)4*)(2.33)243)1-)(.(5-)()*2.30.*2)(8+-(>123)74*)4(./)-)J)4(.8)82.*2.(84*4(43).*212)(1-(,4*8.5+)7.*24(/)(.-.012)

-)0.--)(/)(O+1-)2H(+3<1*1=(17<).*21-.=(./)-)J)1(.(/)(1,,.88)<)-)2H=(1-(8+>.317.*24(/.)(6.*47.*)(/)(/.531/4=(1-(,47>-.217.*24=(1-(3).O+)-)<3)4(.?4(1--1

3)/.6)*)J)4*.(/.5-)(188.22)()*8./)12)0)(.()*631823+22+31-)9(M)(6)*)(/.--1(2+2.-1(.(01-43)JJ1J)4*.(/.5-)()*8./)17.*2)()-(;.54-17.*24(Z3<1*)82),4(>.38.5+.()-

7)5-)4317.*24(/.)(-)0.--)(>3.821J)4*1-)(.(/)(O+1-)2H()*(2.37)*)(/)G

'(/421J)4*.(/)()*631823+22+3.(>.3(-1(74<)-)2H=(>13,R.55)=(0.3/.(+3<1*4(.(/)(,4**.22)0)2H(+3<1*1=(>.3,438)(>./4*1-)(.(,),-1<)-)=()*631823+22+3.(>.3()-(2318>4324(>+<<-),4=

133./4(+3<1*4I

'(/421J)4*.(.(/)0.38)6),1J)4*.(/.--.(1223.JJ12+3.(.(8.30)J)(>+<<-),)(.?4(/)()*2.3.88.(,4--.22)04I

'(/421J)4*.(/)(.8.3,)J)(,477.3,)1-)([)*(>132),4-13.(O+.--)(/)(0),)*124\=(122)0)2H(2.3J)13).=(/)3.J)4*1-)=(2+3)82),4'3),.22)0.I

'(,4*2.*)7.*24(/.--Q)7>.37.1<)-)JJ1J)4*.(/.-(8+4-4=(3)8>137)4()/3),4=(81-015+13/)1(/.--1(3)84381()/3),1I

'(/421J)4*.(/)(3.2)(/)66.3.*J)12.(>.3(-4(871-2)7.*24(.(>.3(-Q1//+J)4*.()/3),1=(>.3()-(3)+2)-)JJ4(/.--.(1,O+.(3.6-+.I

'(/421J)4*.(/)(1223.JJ12+3.(>.3(-1(31,,4-21(/)66.3.*J)121(/.)(3)6)+2)I

'(+2)-)JJ1J)4*.(/)(712.3)1-)(./)-)J)(.(3.O+)8)2)(/.--.(,4823+J)4*)(,R.(188),+3)*4(-1(81-+<3)2H(/.5-)()774<)-)(.(/.-(2.33)243)4=()-(,4*2.*)7.*24(.*.35.2),4=()-(,476432

)5347.23),4=()-(3)8>.224(/.)(3.O+)8)2)(/)(63+)<)-)2H=(1,,.88)<)-)2H(.(8),+3.JJ1(>.3(45*)(2)>4(/)(+2.*2.I

Page 23: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �%��&

'()*+,+-./+0-)(1)**)(2.33+)3)(.345+6)660-+45)()1(732.-+86+45)9

'(:7.*+6;(1)**<.345+6)6673.(40-6),=03.-).>(40-(=.36+40*.3)(3+?)3+,)-60(.@*+(8=./+()1(.**)(0=)3)(=722*+45)>(.-45)(,)1+.-6)(.66+A./+0-)(1+(863.6)@+)(=3),+.*+(?+-.*+//.6)

.**.(8086+67/+0-)(1)+(6)8876+()1+*+/+(1+(3)4)-6)(?03,./+0-)(0AA)30(.**.(*030(3+:7.*+?+4./+0-)()B0(.1)@7.,)-60(.@*+(86.-1.31(:7.*+6.6+A+()(=3)86./+0-.*+(40-6),=03.-)+9

'(3+:7.*+?+4./+0-)(,03?0*0@+4.()(3./+0-.*+//./+0-)(1)+(6)8876+(=301766+A+C

'(-)*(D)88760(E-6+40>(+-(4.80(1+(+-6)3A)-6+(1+(8086+67/+0-)()1+*+/+.>(8)(.,,)88+(1.**.(4*.88)(.88)@-.6.(.+(8+-@0*+()1+?+4+>(F(=3)843+660(+*(G+.-0(1+(H)47=)30C

IC2+8(E+(?+-+(1+(676)*.()(A.*03+//./+0-)(1)@*+(+-8)1+.,)-6+>(+*(HJ>(-)+(<6)33+603+(1+(20-+?+4.<(K1+(47+(.**.(L.36.(M)0,03?0*0@+4.N(-0-(.,,)66)(*.(3).*+//./+0-)(1+

*04.*+(8),+-6)33.6+()1(+-6)33.6+(.1(780(.2+6.6+A0(0(*04.*+(.44)8803+(.**.(3)8+1)-/.>(40-()84*78+0-)(1+(.7603+,)88)(=)36+-)-/+.*+()(+,=+.-6+(6)4-0*0@+4+9(=3)843+A)

1+(3).*+//.3)(+*(=+.-0(1+(4.*=)86+0(1+(-70A+(,.-7?.66+(.(OP(4,(1.*(=+.-0(1+(4.,=.@-.(4+34086.-6)>(8.*A0(1+A)38.(=3)843+/+0-)>(1)3+A.-6)(1.()A)-67.*+()(=7-67.*+

8671+(+13.7*+4+(.**)@.6+(.**)(=3.6+45)()1+*+/+)>(45)(=063;(1)6)3,+-.3)(7-(A.*03)(87=)3+03)C

QC(M*+(78+>(*)(.66+A+6;>(*)(63.8?03,./+0-+(6)33+603+.*+()(@*+(+-6)3A)-6+(87*(=.63+,0-+0()1+*+/+0()8+86)-6)(@.3.-6+840-0(*<+-6)@3+6;(?+8+4.(1)+(870*+()(1)**)(3+8038)

-.673.*+()1()88)-/+.*+(1)*(6)33+603+0>(-0-45R(*.(676)*.()B0(*.(A.*03+//./+0-)(1)**)(+-A.3+.-6+(86376673.*+(=3)8)-6+C(S)(.66+A+6;(40-8)-6+6)>(45)(-0-(1)A0-0

40,7-:7)(40,=036.3)(),+88+0-+(+-(.6,08?)3.(+-:7+-.-6+()B0(4*+,.*6)3.-6+>(=)38)@70-0(+*(3+):7+*+23+0(.,2+)-6.*)()(=.)8.@@+86+40(K.-45)(.663.A)380(+*

40-6)-+,)-60(0(*<)*+,+-./+0-)(1)**<+-:7+-.,)-60(.4786+40>(*7,+-080(0(A+87.*)N()>(40-@+7-6.,)-6)>(*.(A.*03+//./+0-)(?7-/+0-.*)>(804+.*)()1()40-0,+4.(1)*

6)33+603+0C

TC(S)(.3))(732.-)(80-0(:7.*+?+4.6)()(40--06.6)(1.**.(=3)8)-/.(1)**)(+-A.3+.-6+(86376673.*+>(+-1+A+17.6)(40-(.==08+60(8)@-0(@3.?+40(-)**<)*.203.60(4.360@3.?+40

GHUPI(87(2.8)(LCDCHC(+-(84.*.(VWVPCPPP()(1+84+=*+-.6)(1.*(D+60*0(XX(1)**.(G.36)(Y)40-1.(1)**)(=3)8)-6+(-03,)

ZC(S)(.66+A+6;()(@*+(78+(.,,)88+(-)**)(.3))(732.-)(80-0(+-1+4.6+(-)@*+(.36+40*+(45)(1+84+=*+-.-0(+(8+-@0*+(6)8876+(0(.3))()(80-0(1)66.@*+.6+(-)**.([:7069\+84+=*+-.

1)**.(1+863+27/+0-)()(*04.*+//./+0-)(1)**)(?7-/+0-+[:7069(1+(47+(.**.(G.36)(](1)**)(=3)8)-6+(-03,)C

C(Y0-0(+-0*63)(.,,)88+(+(8)@7)-6+(78+(8=)4+.*+86+4+>(1+84+=*+-.6+(1.**)(-03,)(1+(47+(.+(L.=+(XX>(XXX>()(X](1)*(D+60*0(]X(1)**.(G.36)(Y)40-1.W

'()1+?+4./+0-)()8+86)-6)(.(1)86+-./+0-)(673+86+40'3+4)66+A.(-)**)(.3))(732.-)9

'()1+?+4+(8=)4+.*+86+4+()8+86)-6+(.(1)86+-./+0-)(40,,)34+.*)9

'(.3))()8+86)-6+(=)3(+*(1)=08+60(0(*<)8=08+/+0-)(1+(,)34+()B0(,.6)3+.*+(.**<.=)360

_.66)(8.*A)(*)(1+8=08+/+0-+(1+(47+(.*(D+60*0(XX(1)**.(G.36)(XX>()(1+(47+(.+(D+60*+(XX()(XXX(1)**.(G.36)(XXX(87@*+()1+?+4+()8+86)-6+(80-0(.,,)88+(@*+(+-6)3A)-6+(732.-+86+40'

)1+*+/+(=3)A+86+(1.*(D+60*0(X](1)**.(G.36)(XX(87**.(2.8)(1)**.(4*.88+?+4./+0-)(.1()88+(.663+27+6.>(40-(*)()A)-67.*+(8=)4+?+4./+0-+>(*+,+6./+0-+()B0(+-6)@3./+0-+(1)?+-+6)

-)@*+(.36+40*+(45)(1+84+=*+-.-0(+(8+-@0*+(6)8876+(0(.3))C

C(E*(?+-)(1+(.88+473.3)(+*(3+8=)660(1)**.(A+@)-6)(-03,.6+A.(+-(,.6)3+.(1+(676)*.(1)**.(=0=0*./+0-)(1.**<+-:7+-.,)-60()*)6630,.@-)6+40>(+-(066),=)3.-/.(.

:7.-60(1+8=0860(1.@*+(.366C(VVO()(VVI(1)**)(=3)8)-6+(-03,)>(*.(=30@)66./+0-)(1)@*+(+-6)3A)-6+(732.-+86+40')1+*+/+(1)A)(6)-)3(40-60(1)@*+()A)-67.*+(4033+10+

+-?3.86376673.*+(+-1+A+17.6+(=)3(@*+()*)66301066+>(-0-45RW

'(+-(=3088+,+6;(1+(*+-))()*)663+45)()8+86)-6+>(6.*+(+-6)3A)-6+(1)A0-0(+-(0@-+(4.80(@.3.-6+3)(+*(3+8=)660(1)+(A.*03+(*+,+6)()(1)@*+(02+)66+A+(1+(:7.*+6;(?+88.6+(=)3(+*(4.,=0

,.@-)6+40(1.**.(-03,.6+A.(A+@)-6)>(.-45)(40-(+*(3+40380(.1(0=)3)(1+(,+6+@./+0-)()(40-6)-+,)-60(1)**<+-6)-8+6;(1)*(4.,=0(,.@-)6+40(86)8809

'(+-(=3088+,+6;(1+(+,=+.-6+()B0(+-86.**./+0-+(=)3(6)*)?0-+.(,02+*)()B0(6)*)40,7-+4./+0-)()8+86)-6+>(6.*+(+-6)3A)-6+(80-0(872031+-.6+(.**.(A)3+?+4.(1)**.(40,=.6+2+*+6;

)*)6630,.@-)6+4.>(40-(3+?)3+,)-60(.+(A.*03+(*+,+6)()(.@*+(02+)66+A+(1+(:7.*+6;(?+88.6+(1.**.(-03,.6+A.(A+@)-6)(=)3(+*(4.,=0()*)6630,.@-)6+40C

VPC(S.(1+84+=*+-.(1)**)(.3))(732.-)(F(+-1+4.6.(-)**)(1+8=08+/+0-+(1+(47+(.*(=3)8)-6)(D+60*0()(-)**)(1+8=08+/+0-+(3)*.6+A)(.**)(.3))(3+45+.,.6)(.+(=3)4)1)-6+(40,,+

V>(a()(O()1(F(+-6)@3.6.(1.(6766)(*)(1+8=08+/+0-+(3+?)3+6)(K)84*78+A.,)-6)(0(,)-0N(.**)(.3))(732.-)(40-6)-76)(-)**)(=3)8)-6+(b03,)()(-)+(3)*.6+A+(.**)@.6+C

VVC(X-(4.80(1+(40-63.860(40-(*)(-03,)(1)*(=3)8)-6)(D+60*0(8+(.==*+4.-0(*)(1+8=08+/+0-+(=+c(3)863+66+A)C

defghiihjkllmnohoplkqoenorohfskretkpnkukpnkhskloqkpvoeto

Page 24: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �&��'

()*+,-./0112*3.45*673

84)*0.9.:.;6176<=654.<0).4)00.>6573=4*0.46.10516.?0@=6.4)**+.-AB.C.-DE.?0=.;+F@1+.DEGEHHD

IJKLMNMKOPKQRSTUKVPOOPKRSPPKWSXRNPKYZRQMOWM[M\KZPNTSUKRXUTRTUK]UNMSU\KNWZOPU\KPTZJ\KUNKZWUKQSP_ROPKWNRKPVUUZRaUMNPKVUKPQMZRKQSPUNVWbTSUROPKYcRTRbTMKdPNPSROP

eMbZRNMKMKZM]WNfWPKSUbROPNTPKRVKPQMZRKRNTPZPVPNTPKORKUNPKVPOOgMTTMZPNTMJKhbQSU]MNMKfWROUTiKbTMSUZMjTPbTU]MNUROU\KZRSRTTPSUaaRTPKVROORKZMPSPNaRK[PNPSROP

VPOOgU]QURNTMKUNbPVURTU_MKNPOOPKbWPKZMNU[WSRaUMNUKQSUNZUQROUKSPORTU_PKROKSRQQMSTMKZMNKORKTSR]RK_URSURKPKZMNKOMKbQRaUMKQWXXOUZMJ

kJKlOKmfWMTnePbbWTMKRNTUZMmfWMTn\KoKUNVU_UVWRTMKZMNKRQQMbUTMKbP[NMK[SRUZMKNP[OUKPORXMSRTUKZRSTM[SRUZUKpqrstKbWKXRbPKcJeJqJKUNKbZRORKIukJsss\KZM]QSPNVMNM

UNKQSP_ROPNaRKPVUUZUKPKZM]QOPbbUKPVUOUaUKVUKUNTPSPbbPKRSZvUTPTTMNUZMKMKbTMSUZMjTPbTU]MNUROPJKwPOOPKRSPPKZPNTSROUKPbbUKVPUNUbZMNMKROTSPbxKbQRaUKQWXXOUZUKZMbTUTWPNTU

ZM]QMNPNTPKMNVR]PNTROPKPVKUVPNTUTRSURKVP[OUKUNbPVUR]PNTUKPbUbTPNTU\KNMNZvyKbPVPKQSU_UOP[URTRKVPOOPKSPORaUMNUKbMZUROU\KZWOTWSROUKPVKPZMNM]UZvPKVPOORKZM]WNUTi

OMZROPJKdOUKUNTPS_PNTUKVUbZUQOUNRTUKVROKqP[MOR]PNTMKzSXRNUbTUZMKbMNMKQPSTRNTMKPbbPNaURO]PNTPKUNROUaaRTUKROORKZMNbPS_RaUMNPKPK_ROMSUaaRaUMNPu

jKVP[OUKPOP]PNTUKZRSRTTPSUaaRNTUK[OUKRbbPTTUK]MSMOM[UZUKPKTUQMOM[UZUKVPOKQRTSU]MNUMKPVUOUaUMKPbUbTPNTPn

jKVPOORKZMNU[WSRaUMNPKPKVP[OUKPOP]PNTUKZMbTUTWTU_UKPKfWROUUZRNTUKVPOOMKbQRaUMKQWXXOUZMJ

tJK{_PKZM]QRTUXUOUKZMNKOPKNMS]PKVUKZWUKRUKeUTMOUKllKPKl|KVPOORKpRSTPKll\KNPUKgTPbbWTUKRNTUZvUgKbMNMKR]]PbbPKOPKbP[WPNTUKVPbTUNRaUMNUKVgWbMKZM]PK]P[OUM

bQPZUUZRTPKPVKRSTUZMORTPKVROORK}UbZUQOUNRKVPOORKVUbTSUXWaUMNPKPKOMZROUaaRaUMNPKVPOOPKWNaUMNUmfWMTnKVUKZWUKROORKpRSTPK|KVPOOPKQSPbPNTUKNMS]Pu

jKSPbUVPNaRn

jKRTTU_UTiKTWSUbTUZMKSUZPTTU_Pn

jKRTTU_UTiKVUSPaUMNROUn

jKRTTU_UTiKZM]]PSZUROUKRVKPZZPaUMNPKVPOOPK[SRNVUKbTSWTTWSPKVUK_PNVUTRKPKVPOOPK]PVUPKbTSWTTWSPKVUK_PNVUTRKZMNKbWQPSUZUPKbWQPSUMSPKRK~ssK]fKVUKL|n

jKRTTU_UTiKVUKbPS_UaUMJ

�JKLMNMKRTTPKbRO_PKOPKOU]UTRaUMNUKP�MKVUbQMbUaUMNUKZMNTPNWTPKNPOORKmfWMTn}UbZUQOUNRKVPOORKVUbTSUXWaUMNPKPKOMZROUaaRaUMNPKVPOOPKWNaUMNUmfWMTnKVUKZWUKROORKpRSTPK|

VPOOPKQSPbPNTUKNMS]PJKdOUKPVUUZUKP�MK]RNWRTTUKNPUKfWROUKROORKVRTRKVUKRVMaUMNPKVPOKqP[MOR]PNTMKzSXRNUbTUZMKSUbWOTUNMKOP[UTTU]R]PNTPKUNbPVURTPKRTTU_UTiKVU_PSbP

VRKfWPOOPKVUKZWUKUNVUZRTPKNPOORKVPTTRKmfWMTn}UbZUQOUNRKVPOORKVUbTSUXWaUMNPKPKOMZROUaaRaUMNPKVPOOPKWNaUMNUmfWMTnKQMbbMNMKPbbPSPKM[[PTTMKPbZOWbU_R]PNTPKVU

UNTPS_PNTUKVUK]RNWTPNaUMNPKMSVUNRSURKPKbTSRMSVUNRSUR\KNPOKSUbQPTTMKVPOOPKZRSRTTPSUbTUZvPKbTSWTTWSROUKPKVPOOPK]MVROUTiKZMbTSWTTU_PKMSU[UNRSUPKPS]RKSPbTRNVMKOR

QMbbUXUOUTiKVUK]WTRSPKORKVPbTUNRaUMNPKVgWbMKUNKWNRKVUKfWPOOPKR]]PbbPJ

~JKLW[OUKPVUUZUKP�MKZM]QOPbbUKPVUOUaUKPbUbTPNTUKbMNMKR]]PbbUK[OUKUNTPS_PNTUKWSXRNUbTUZMjPVUOUaUKQSP_UbTUKVROKeUTMOMKl|KVPOORKpRSTPKllKbWOORKXRbPKVPOORKZORbbUUZRaUMNP

RVKPbbUKRTTSUXWUTRJKLW[OUKPVUUZUKVUKZORbbPK~\K�KPK�KbMNMKROTSPbxKZMNbPNTUTUKUNTPS_PNTUKVUKbMbTUTWaUMNPKPVUOUaUR\KZvPKVP_MNMKSUbWOTRSPKZM]QRTUXUOUKZMNKUKZRSRTTPSU

TUQMOM[UZU\KMS]ROU\KZMbTSWTTU_UKPKbTSWTTWSROUKVPOKZMNTPbTMKQSPPbUbTPNTPKPK[RSRNTUSPKWNKZMSSPTTMKUNbPSU]PNTMKNPOKZMNTPbTMKVUKSUPSU]PNTMuKRKTROKUNPKORKbMOWaUMNP

QSM[PTTWROPKRNROUaaRKUNKQRSTUZMORSPKUKSRQQMSTUKQORNMROTU]PTSUZUKVPOOgUNTPS_PNTMKZMNKUOKTPbbWTMKZUSZMbTRNTPKYROOUNPR]PNTU\KQSMUOU\KOUNPPKVUK[SMNVR\KbZRNbUMNUKVPU

QSMbQPTTU\KPTZJJ

�JKdOUKUNTPS_PNTUKVUKTSRbMS]RaUMNPKSUPSUTUKR[OUKPVUUZUKRQQRSTPNPNTUKROKQRTSU]MNUMKPVUOUaUMKQMbTPSUMSPKROKI��tKVP_MNMK[RSRNTUSPu

jKUOKSUbQPTTMKVPOOPKSP[MOPKUNbPVURTU_PKZMNbMOUVRTPKNPOKZMNTPbTMKbTMSUZUaaRTMKVUKSUPSU]PNTMKYROOUNPR]PNTU\KQSMUOU\KOUNPPKVUK[SMNVR\KbZRNbUMNUKVPUKQSMbQPTTUKbW[OUKbQRaU

QWXXOUZU\KPTZJn

jKOgPOU]UNRaUMNPKVP[OUKPOP]PNTUKVUKUNZMPSPNaRKMKVUbRS]MNURKP_PNTWRO]PNTPKQSPbPNTUJ

�JK�PS]PKSPbTRNVMKOPKOU]UTRaUMNUKP�MKQSPbZSUaUMNUKVPTTRTPKVROOPKNMS]PKVUKZWUKROKeUTMOMKl|KVPOORKpRSTPKll\KQPSKOPKRTTUbQPZUPKUNKPbbMKVUbZUQOUNRTP\KNPOOPKRSPPKVU

QPSTUNPNaRKVP[OUKPVUUZUKP�MKZM]QOPbbUKPVUOUaUKSUZRVPNTUKNPUKTPbbWTUKUNKM[[PTTMKbMNMKROTSPbxKZMNbPNTUTU\KNPOKSUbQPTTMKVPUKQRSR]PTSUKVUKZWUKROKbWZZPbbU_MKZM]]R\KU

bP[WPNTUKUNTPS_PNTUu

IJKRJKUNTPS_PNTUKWSXRNUbTUZMjPVUOUaUKbWKOP[UTTU]UKPVUUZUKbPZMNVRSUKR_PNTUKWNaUMNPKRZZPbbMSURKPKVUKbPS_UaUMKNPOKSUbQPTTMKVPOOPKVUbQMbUaUMNUKVUKZWUKROOgRSTJK��n

Page 25: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �&��'

()*+)*,-,./012-34-*1*5/67/8*916:;/<<-*9/6.-4/42-1=-*1*61,38*915-0/4.12-34-8*:14:/==-8*6/:-42-34-8*166/7-*>-,,-*-4*</4/6/*434*:3,.-.?/4.-*53=?0/)

@)*A=-*-4./65/4.-*7-*:?-*,3961*7/5343*<1614.-6/*B*9/6*:161../6-*036>3.-93=3<-:-8*./:4-:;/*:3,.6?..-5/*/*01./6-1=-*?,1.-*B*?4*:366/..3*-4,/6-0/4.3*4/=*:34./,.3

,.36-:-221.3*7-*6->/6-0/4.38*434:;C*=1*:34,/6512-34/*7/==D1?./4.-:-.E*,.36-:3*B*:3,.6?..-51*7/=*,-,./01*7-*1<<6/<12-34/*53=?0/.6-:1*/*7-*,.61.->-:12-34/

7/==D/7->-:-3*/F3*7/=*:309=/,,3*/7-=-2-3)*G/6*<=-*-4./65/4.-*7/5/*/,,/6/*<1614.-.3*-=*6-96-,.-43*7/<=-*-09-14.-*16+36/-*/,-,./4.-*/*:30?4H?/*=1*,-,./012-34/*1

5/67/*7/==1*:39/6.?618*,/*96//,-,./4./)*I*6/=1.-5-*963</..-*96/47343*-4*:34,-7/612-34/*=D-4./61*16/1*7-*9/6.-4/421*7/==D/7->-:-3*3*:309=/,,3*/7-=-2-3*7-

6->/6-0/4.3)*J5/*=1*,?9/6>-:-/*9/60/1+-=/*7-*9/6.-4/421*KL99M*=/<-..-010/4./*/,-,./4./*,-1*-4>/6-36/*1=*(NO*.1=-*-4./65/4.-*434*7/5343*7/./60-416/*6-7?2-34/

7/==1*L99*0/7/,-01)

P)*Q*100/,,1*=1*7/63<1*1==/*5-</4.-*4360/*-<-/4-:3*B*,14-.16-/*9/6*H?14.3*6-<?1671*1=./22/8*619936.-*-==?0-414.-8*5/4.-=12-34/*41.?61=/8*,?9/6>-:-/*0-4-01*7/-

514-8*35/*-=*6-,9/..3*9?4.?1=/*7-*.1=-*7-,93,-2-34-*:30936.-*:34.61,.3*:34*<=-*3+-/..-5-*:?=.?61=-*/*=/*/,-</42/*7-*.?./=1*7/=*96/,/4./*16.-:3=3)

RS)*T34*U*:34,/4.-.1*=1*6/1=-2212-34/*7-*+1=:34-*/*./66122/*7-*H?1=,-53<=-1*.-93=3<-18*-5-*:3096/,/*H?/==/*1*.1,:1)*Q*:30?4H?/*>1..1*,1=51*=1*>1:3=.E

7/==D1?.36-.E*:30?41=/*:309/./4./*7-*:34:/7/6/*7/63<;/8*=-0-.1.10/4./*1*,9/:->-:-*:1,-*-4*:?-*=1*./661221*,-1*6-:151.1*,?==1*:39/6.?61*7-*?4*:3693*7-*>1++6-:1

,3..3,.14./*/*:3,.-.?-,:1*1::/,,3*/,:=?,-53*17*?4-.E*-003+-=-16-*:3==3:1./*1=*9-143*96-03)*I4*.1=-*:1,-*=D-4./65/4.3*7/5/*6-,?=.16/*:30?4H?/*:3091.-+-=/*:34*<=-

/=/0/4.-*.-93=3<-:-8*>3601=-*/*,.6?..?61=-*:;/*H?1=->-:143*-=*51=36/*7/==D-003+-=/)

RR)*T34*U*:34,/4.-.1*=1*6/1=-2212-34/*7-*:14.-4/8*514-*1::/,,36-*-4./661.-*3*,/0-4./661.-*-4*</4/6/)*V1*6/1=-2212-34/*7-*53=?0-*./:4-:-*-4./661.-8*7/==/*7-0/4,-34-

,.6/..10/4./*4/:/,,16-/*1==D1==3<<-10/4.3*7-*19916/::;-1.?6/*./:43=3<-:;/8*U*100/,,1*,3=3*35/*=/*5-</4.-*4360/*7-*,-:?6/221*434*:34,/4.143*=D?.-=-2212-34/

7-*514-*/,-,./4.-)

R()*W==D-4./643*7/=*XH?3.YZ/,,?.3*14.-:3XH?3.Y*434*U*:34,/4.-.1*=1*6/1=-2212-34/*7-*-09-14.-*/F3*-4,.1==12-34-*9/6*./=/>34-1*03+-=/*/F3*./=/:30?4-:12-34/*7-

:?-*1==D16.)*RR[*7/==/*96/,/4.-*4360/)

R\)*]/603*6/,.1473*=/*=-0-.12-34-*/F3*96/,:6-2-34-*7/..1./*71==1*=1,,->-:12-34/*7/<=-*/7->-:-*7/==/*T360/*7-*1..?12-34/*7/=*_/<3=10/4.3*6+14-,.-:38*434*U

:34,/4.-.3a

B*=D1?0/4.3*7/==1*53=?0/.6-1Y

B*=1*4?351*/7->-:12-34/*17*/::/2-34/*7/==1*,3,.-.?2-34/*/7-=-2-1)

R[)*I4*96/,/421*7/=*XH?3.YZ/,,?.3*14.-:3XH?3.Y*<=-*-4,-/0-*,912-1=-*-47-5-7?1.-*4/<=-*/=1+361.-*:16.3<61>-:-*XH?3.YG_bSc*L:;/7/*7-*-47-6-223*963</..?1=/*9/6*=1

:161../6-2212-34/*/F3*=1*6-H?1=->-:12-34/*7/==3*,912-3*9?++=-:3XH?3.Y*,?*+1,/*)Z)_)*-4*,:1=1*Ra()SSS*H?1=-*D/=/0/4.-*367-41.36-*7/==3*,912-3*9?++=-:3D*,343

,3<</..-*1==/*,/<?/4.-*7-,93,-2-34-a

B*=/*-4,/<4/*/*=/*5/.6-4/*7/<=-*/,/6:-2-*:300/6:-1=-*/*7/-*9?++=-:-*/,/6:-2-*7/5343*:34.6-+?-6/*1==1*51=36-2212-34/*7/=*:34./,.3*?6+143*7-*6->/6-0/4.38*1..615/6,3*-=

6-:36,3*1*,3=?2-34-*/H?-=-+61./*/7*16034-:;/*9/6*7-0/4,-34-8*01./6-1=-8*:3=3612-34-8*./:4-:;/*7-*-==?0-412-34/*/*963</..3*<61>-:3Y

B*=D-==?0-412-34/*9?++=-:18*=D166/73*?6+1438*=/*-4,.1==12-34-*9?++=-:-.16-/8*<=-*,912-*5/67-8*=D?,3*/*=1*,-,./012-34/*7/=*,?3=3*9?++=-:3*,343*3<</..3*7-*,9/:->-:1

9-14->-:12-34/*/*963</..12-34/*71*916./*7/==DW00)F4/*30?41=/8*14:;/*0/7-14./*96/7-,93,-2-34/*7-*1993,-.-*,.6?0/4.-*7-*,/..36/)

RN)*T/==/*D,:;/7/*7-*-47-6-223*963</..?1=/D*7-*:?-*1==D/=1+361.3*XH?3.YG_bScXH?3.Y*,343*:34./4?./*?=./6-36-*-47-:12-34-*7-*7/..1<=-3*9/6*=1*:161../6-2212-34/*/F3

6-H?1=->-:12-34/*7/==3*,912-3*9?++=-:3)

defghijjikilmnompqmreiphfiefhhirsritmrosqeghieminhrnmiuhvqmiefggwixyzi{ix|}iuhqilw~vnwi|}�}��|

R)*L343*=/*916.-*7/==/*16//*?6+14/*K:193=?3<38*:/4.6-*1+-.1.-*0-436-8*4?:=/-8*/.:)M8*-4*:?-*96/51=/*?41*/7->-:12-34/*7-*/93:1*96/-47?,.6-1=/*K1.1,.3*A/4/61=/

Z3,:143M*3*:30?4H?/*6-,1=/4./*17*/93:1*14./:/7/4./*=1*>-4/*7/==D3..3:/4.3)*�,96-0343*H?1=-.E*,.36-:3B./,.-034-1=-8*:161../6-221./*71==1*:3/6/421*</4/61=/

7/==D-09-14.3*-4,/7-1.-53*4/==/*,?/*:34>-<?612-34-*96-4:-91=-*6/=1.-5/*1=*619936.3*:34*=1*.6101*5-16-1*/*:34*=3*,912-3*9?++=-:3)

Page 26: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �&��&

'()*+),-./012344.0/)56078/,-./019):)76;7<7;.50/)8/6)5==/470/)43>6/)>?5@78/)63>+7)3+5A/?507)85?0/>?5@787)BCDEF)4.)A543)G(2(C()76)485+5)HI'(EEE9)8/J=?36;/6/

76)=?3<5+36K5)3;7@787)3)8/J=+3447)3;7+7K7);7)7603?3443)5?8L70300/678/)/)40/?78/M03407J/675+3()N3++3)5?33)8360?5+7)3447);3@76748/6/)5+0?34O)4=5K7)=.AA+787)8/4070.3607

8/J=/63603)@/6;5J3605+3)3;)7;360705?75);3>+7)7643;75J3607)3474036079)6/68LP)43;3)=?7<7+3>7505);3++3)?3+5K7/67)4/875+79)8.+0.?5+7)3;)38/6/J78L3);3++5)8/J.670Q

+/85+3()R+7)7603?<3607);7487=+76507);5+)C3>/+5J360/)S?A5674078/)4/6/)=3?0560/)34436K75+J3603)@765+7KK507)5++5)8/643?<5K7/63)3)<5+/?7KK5K7/63I

M);3>+7)3+3J3607)85?5003?7KK5607)>+7)5443007)J/?@/+/>787)3)07=/+/>787);3+)=50?7J/67/)3;7+7K7/)3474036031

M);3++5)8/6@7>.?5K7/63)3);3>+7)3+3J3607)8/4070.07<7)3)-.5+7@785607);3++/)4=5K7/)=.AA+78/(

F()T<3)8/J=507A7+7)8/6)+3)6/?J3);7)8.7)57)270/+7)**)3)*U);3++5)B5?03)**9)637)V0344.07)56078L7V)4/6/)5JJ3443)+3)43>.3607);340765K7/67);V.4/)8/J3)J3>+7/

4=387@78503)3;)5?078/+503);5++5)W7487=+765);3++5);740?7A.K7/63)3)+/85+7KK5K7/63);3++3)@.6K7/67,-./01);7)8.7)5++5)B5?03)U);3++3)=?343607)6/?J3I

M)?347;36K51

M)5007<70Q)0.?74078/)?783007<31

M)5007<70Q);7?3K7/65+71

M)5007<70Q)8/JJ3?875+7)5;)3883K7/63);3++3)>?56;7)40?.00.?3);7)<36;7051

M)5007<70Q);7)43?<7K7/(

FA74()B3?)40?.00.?3);7)<36;705)8/6)4.=3?@7873)4.=3?7/?3)5)XEE)J-();7)YU):)=?348?7005)+5)=?343605K7/63);7).6)=?/>300/)8/6<36K7/650/);5)4/00/=/??3)5++Z345J3

;3+)G/647>+7/)G/J.65+39)8/??3;50/);7)5==/4707)40.;7)@765+7KK507)5)8/J=?36;3?3I

M)7+)>?5;/);7)8/6>3407/63);3++3)76@?540?.00.?3)40?5;5+79);5)<5+.05?3)76)A543)5+)6.J3?/);37)J3KK79)6.J3?/);7)7663407)3;)5883447);7?3007)3)+Z7;/6370Q);3++3)85?5003?74078L3

;3++3)76@?540?.00.?3)?74=300/)5++3)@.6K7/67)4</+031

M)+Z348+.47/63);7)8/407)5)85?78/);3+)G/J.63);5)4/40363?3)=3?)7603?<3607);7)5;3>.5J360/);3++3)76@?540?.00.?3)3<360.5+J3603)6383445?731

M)7)+7<3++7);7)3J7447/67)76-.765607);/<.03)5+)0?5@@78/)<378/+5?3)3;)5++3)5007<70Q)=?/;.007<3)3)8/JJ3?875+7)>7Q)3474036071

M)+3)<3?7@78L3)6383445?73);3>+7)3@@3007)4.+)47403J5)8/JJ3?875+3)347403603)+7J70?/@/9)8/J=?347)7)8360?7)8/JJ3?875+7)650.?5+7(

[()Y/6/)@5003)45+<3)+3)+7J705K7/67)3\/);74=/47K7/67)8/6036.03)63++5),-./01W7487=+765);3++5);740?7A.K7/63)3)+/85+7KK5K7/63);3++3)@.6K7/67,-./01);7)8.7)5++5)B5?03)U

;3++3)=?343607)6/?J3()R+7)3;7@787)3\/)J56.@5007)637)-.5+7)5++5);505);7)5;/K7/63);3+)C3>/+5J360/)S?A5674078/)?74.+076/)+3>7007J5J3603)7643;7503)5007<70Q);7<3?43

;5)-.3++3);7)8.7)76;78503)63++5);3005),-./01W7487=+765);3++5);740?7A.K7/63)3)+/85+7KK5K7/63);3++3)@.6K7/67,-./01)=/44/6/)3443?3)/>>300/)348+.47<5J3603);7

7603?<3607);7)J56.036K7/63)/?;765?75)3)40?5/?;765?759)63+)?74=300/);3++3)85?5003?74078L3)40?.00.?5+7)3);3++3)J/;5+70Q)8/40?.007<3)/?7>765?73)@3?J5)?34056;/)+5

=/447A7+70Q);7)J.05?3)+5);340765K7/63);V.4/)76).65);7)-.3++3)5JJ3443(

X()Y.>+7)3;7@787)3\/)8/J=+3447)3;7+7K7)347403607)4/6/)5JJ3447)>+7)7603?<3607).?A5674078/M3;7+7K7)=?3<7407);5+)270/+/)*U);3++5)B5?03)**)4.++5)A543);3++5)8+5447@785K7/63

5;)3447)500?7A.705()Y.>+7)3;7@787);7)8+5443)X9)])3))4/6/)5+0?34O)8/64360707)7603?<3607);7)4/4070.K7/63)3;7+7K759)8L3);3</6/)?74.+05?3)8/J=507A7+7)8/6)7)85?5003?7

07=/+/>7879)@/?J5+79)8/40?.007<7)3)40?.00.?5+7);3+)8/60340/)=?3347403603)3)>5?5607?3).6)8/??300/)7643?7J360/)63+)8/60340/);7)?7@3?7J360/I)5)05+)@763)+5)4/+.K7/63

=?/>300.5+3)565+7KK5)76)=5?078/+5?3)7)?5==/?07)=+56/5+07J30?787);3++V7603?<360/)8/6)7+)0344.0/)87?8/405603)_5++7635J36079)=?/@7+79)+7633);7)>?/6;59)485647/67);37

=?/4=30079)308((

]()R+7)7603?<3607);7)0?54@/?J5K7/63)?7@3?707)5>+7)3;7@787)5==5?0363607)5+)=50?7J/67/)3;7+7K7/)=/403?7/?3)5+)Ha[F);3</6/)>5?5607?3I

M)7+)?74=300/);3++3)?3>/+3)7643;7507<3)8/64/+7;503)63+)8/60340/)40/?787KK50/);7)?7@3?7J360/)_5++7635J36079)=?/@7+79)+7633);7)>?/6;59)485647/67);37)=?/4=3007)4.>+7)4=5K7

=.AA+7879)308(1

M)+V3+7J765K7/63);3>+7)3+3J3607);7)768/3?36K5)/);745?J/675)3<360.5+J3603)=?343607(

()b3?J3)?34056;/)+3)+7J705K7/67)3\/)=?348?7K7/67);300503);5++3)6/?J3);7)8.7)5+)270/+/)*U);3++5)B5?03)**9)=3?)+3)@50074=3873)76)344/);7487=+765039)63++3)5?33);7

=3?07636K5);3>+7)3;7@787)3\/)8/J=+3447)3;7+7K7)?785;3607)637)0344.07)76)/>>300/)4/6/)5+0?34O)8/643607079)63+)?74=300/);37)=5?5J30?7);7)8.7)5+)4.883447</)8/JJ59)7

43>.3607)7603?<3607I

H()5()7603?<3607).?A5674078/M3;7+7K7)4.)+3>7007J7)3;7@787)438/6;5?7)5<3607)@.6K7/63)588344/?75)3);7)43?<7K7/)63+)?74=300/);3++3);74=/47K7/67);7)8.7)5++V5?0()c]1

'()A()47403J5K7/67)5)<3?;39)=5?8L3>>7)=3?07636K75+7)5)?54/9)=5<7J3605K7/679)85683++79)?3876K7/679)5??3;7)@7447)76)>363?3)6/6)8/4070.3607)</+.J3(

Page 27: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*+,),-./01/-.,)2,)34,)56708)2/16-6)9808-.,0/):)7/0)3808../0,);60<6.,76+69,3,=)./3-,3>/)365.04..,1/)/);8./0,8+,)458.,):)4-)3600/..6),-5/0,;/-.6)-/+)36-./5.6

5.60,3,??8.6)2,)0,</0,;/-.6=)-6-3>@)+8)36-5/018?,6-/)2/++A84./-.,3,.B)5.60,36):)365.04..,18)2/+)5,5./;8)2,)8990/98?,6-/)16+4;/.0,38)/)2,)5.08.,<,38?,6-/

2/++A/2,<,3,6)/C6)2/+)36;7+/556)/2,+,?,6()D/0)9+,),-./01/-.,)2/1/)/55/0/)9808-.,.6),+)0,70,5.,-6)2/9+,),;7,8-.,)80E60/,)/5,5./-.,)/)36;4-F4/)+8)5,5./;8?,6-/)8

1/02/)2/++8)367/0.408=)5/)70//5,5./-./()G)0/+8.,1,)7069/..,)70/-26-6),-)36-5,2/08?,6-/)+A,-./08)80/8)2,)7/0.,-/-?8)2/++A/2,<,3,6)6)36;7+/556)/2,+,?,6)2,

0,</0,;/-.6()H1/)+8)547/0<,3,/)7/0;/8E,+/)2,)7/0.,-/-?8)IJ77K)+/9,..,;8;/-./)/5,5./-./)5,8),-</0,60/)8+)LMN).8+,),-./01/-.,)-6-)2/16-6)2/./0;,-80/)0,24?,6-/

2/++8)J77);/2/5,;8(

O()P)8;;/558)+8)2/0698)8++/)1,9/-.,)-60;/),9,/-,36):)58-,.80,/)7/0)F48-.6)0,948028)8+./??/=)087760.,),++4;,-8-.,=)1/-.,+8?,6-/)-8.408+/=)547/0<,3,/);,-,;8)2/,

18-,=)61/),+)0,57/..6)74-.48+/)2,).8+,)2,5765,?,6-,)36;760.,)36-.085.6)36-)9+,)6E,/..,1,)34+.408+,)/)+/)/5,9/-?/)2,).4./+8)2/+)70/5/-./)80.,36+6(

QR()S6-)T)36-5/-.,.8)+8)0/8+,??8?,6-/)2,)E8+36-,)/)./008??/)2,)F48+5,169+,8).,76+69,8=),1,)36;70/5/)F4/++/)8).8538()P)36;4-F4/)<8..8)58+18)+8)<836+.B

2/++A84.60,.B)36;4-8+/)36;7/./-./)2,)36-3/2/0/)2/069>/=)+,;,.8.8;/-./)8)57/3,<,3,)385,),-)34,)+8)./008??8)5,8)0,3818.8)54++8)367/0.408)2,)4-)36076)2,)<8EE0,38

56..65.8-./)/)365.,.4,538)833/556)/53+45,16)82)4-,.B),;;6E,+,80,)36++638./)8+)7,8-6)70,;6()G-).8+,)385,)+A,-./01/-.6)2/1/)0,54+.80/)36;4-F4/)36;78.,E,+/)36-)9+,

/+/;/-.,).,76+69,3,=)<60;8+,)/)5.04..408+,)3>/)F48+,<,38-6),+)18+60/)2/++A,;;6E,+/(

QQ()S6-)T)36-5/-.,.8)+8)0/8+,??8?,6-/)2,)38-.,-/=)18-,)833/5560,),-./008.,)6)5/;,-./008.,),-)9/-/0/()U8)0/8+,??8?,6-/)2,)16+4;,)./3-,3,)70/</0,E,+;/-./),-./008.,=

2/++/)2,;/-5,6-,)5.0/..8;/-./)-/3/5580,/)8++A8++699,8;/-.6)2,)87780/33>,8.40/)./3-6+69,3>/=)T)8;;/558)56+6)61/)+/)1,9/-.,)-60;/)2,)5,340/??8)-6-

36-5/-.8-6)+A4.,+,??8?,6-/)2,)18-,)/5,5./-.,(

QL()V++A,-./0-6)2/+)WF46.XY/554.6)8-.,36WF46.X)-6-)T)36-5/-.,.8)+8)0/8+,??8?,6-/)2,),;7,8-.,)/C6),-5.8++8?,6-,)7/0)./+/<6-,8);6E,+/)/C6)./+/36;4-,38?,6-/)2,

34,)8++A80.()QQZ)2/++/)70/5/-.,)-60;/(

Q[()\/0;6)0/5.8-26)+/)+,;,.8?,6-,)/C6)70/530,?,6-,)2/..8./)28++8)]+855,<,38?,6-/)2/9+,)/2,<,3,)2/++/)S60;/)2,)8..48?,6-/)2/+)/96+8;/-.6)_0E8-,5.,36=)-6-)T

36-5/-.,.6

:)+A84;/-.6)2/++8)16+4;/.0,8X

:)+8)-4618)/2,<,38?,6-/)82)/33/?,6-/)2/++8)565.,.4?,6-/)/2,+,?,8(

QZ()G-)70/5/-?8)2/+)WF46.XY/554.6)8-.,36WF46.X)9+,),-5,/;,)578?,8+,),-2,1,248.,)-/9+,)/+8E608.,)380.6908<,3,)WF46.XD aRb)J3>/2/)2,),-2,0,??6)7069/..48+/)7/0)+8

3808../0,??8?,6-/)/C6)+8)0,F48+,<,38?,6-/)2/++6)578?,6)74EE+,36WF46.X)54)E85/)](Y((),-)538+8)QL(RRR)F48+,)A/+/;/-.,)602,-8.60,)2/++6)578?,6)74EE+,36A)56-6

5699/..,)8++/)5/94/-.,)2,5765,?,6-,

:)+/),-5/9-/)/)+/)1/.0,-/)2/9+,)/5/03,?,)36;;/03,8+,)/)2/,)74EE+,3,)/5/03,?,)2/16-6)36-.0,E4,0/)8++8)18+60,??8?,6-/)2/+)36-./5.6)40E8-6)2,)0,</0,;/-.6=)8..081/056),+

0,36056)8)56+4?,6-,)/F4,+,E08./)/2)80;6-,3>/)7/0)2,;/-5,6-,=);8./0,8+,=)36+608?,6-,=)./3-,3>/)2,),++4;,-8?,6-/)/)7069/..6)908<,36X

:)+A,++4;,-8?,6-/)74EE+,38=)+A800/26)40E8-6=)+/),-5.8++8?,6-,)74EE+,3,.80,/=)9+,)578?,)1/02,=)+A456)/)+8)5,5./;8?,6-/)2/+)546+6)74EE+,36)56-6)699/..6)2,)57/3,<,38

7,8-,<,38?,6-/)/)7069/..8?,6-/)28)780./)2/++AV;;(C-/)]6;4-8+/=)8-3>/);/2,8-./)70/2,5765,?,6-/)2,)87765,.,)5.04;/-.,)2,)5/..60/(

QM()S/++/)A53>/2/)2,),-2,0,??6)7069/..48+/A)2,)34,)8++A/+8E608.6)WF46.XD aRbWF46.X)56-6)36-./-4./)4+./0,60,),-2,38?,6-,)2,)2/..89+,6)7/0)+8)3808../0,??8?,6-/)/C6

0,F48+,<,38?,6-/)2/++6)578?,6)74EE+,36(

cdefghijkllmenilendopn

qrdekisitiuolpovwoxrivkdirdkkiyoxpnwrekiroilkxloizk{woirdeefi|}~i�i|�hizkwiuf�{lfi�h�h���

Q()J6-6)+/)780.,)2/++/)80//)40E8-/)I3876+4696=)3/-.0,)8E,.8.,);,-60,=)-43+/,=)/.3(K=),-)34,)70/18+/)4-8)/2,<,38?,6-/)2,)/7638)8-./3/2/-./)8++8)GG)*4/008

�6-2,8+/()�570,;6-6)F48+,.B)5.60,36:./5.,;6-,8+,=)3808../0,??8./)28++8)36/0/-?8)9/-/08+/)2/++A,;7,8-.6),-5/2,8.,16)-/++/)54/)36-<,9408?,6-,)70,-3,78+,)0/+8.,1/)8+

Page 28: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'())*'+*,-*.,/(,+'(0(,12('2(,3,-*.,/*,4)(52*,)677/2-*8,9,:+3446+2,4+*'2-2:;,2.<212<6(+2,-*.,())*42+*,43=.*,='(>2-*,.3=/2,3/(7*'(+2,-('+*='(>2-2,?@ABC,46,7(43

D8E8@8,2.,4-(/(,FGH8BBB;,-*0)'3.<*.*,2.,)'31(/3.5(,3<2>2-2,3,-*0)/3442,3<2/252,<2,2.+3'3443,('-I2+3++*.2-*,*,4+*'2-*J+34+20*.2(/38

H8,K3//3,('33,-3.+'(/2,3442,<3>2.24-*.*,(/+'34L,4)(52,)677/2-2,-*4+2+63.+2,-*0)*.3.+3,>*.<(03.+(/3,3<,2<3.+2+('2(,<3=/2,2.43<2(03.+2,3424+3.+2;,.*.-IM,43<3

)'212/3=2(+(,<3//3,'3/(52*.2,4*-2(/2;,-6/+6'(/2,3<,3-*.*02-I3,<3//(,-*06.2+N,/*-(/38,O/2,2.+3'13.+2,<24-2)/2.(+2,<(/,@3=*/(03.+*,P'7(.24+2-*,4*.*,)3'+(.+*

3443.52(/03.+3,>2.(/255(+2,(//(,-*.43'1(52*.3,3,1(/*'255(52*.3G

J,<3=/2,3/303.+2,-('(++3'255(.+2,=/2,(443++2,0*'>*/*=2-2,3,+2)*/*=2-2,<3/,)(+'20*.2*,3<2/252*,3424+3.+3Q

J,<3//(,-*.>2=6'(52*.3,3,<3=/2,3/303.+2,-*4+2+6+212,3,R6(/2>2-(.+2,<3//*,4)(52*,)677/2-*8

C8,S13,-*0)(+272/2,-*.,/3,.*'03,<2,-62,(2,E2+*/2,99,3,9T,<3//(,?('+3,99;,.3/,UE3446+*,4+*'2-*U,4*.*,(003443,/3,43=63.+2,<34+2.(52*.2,<:64*,-*03,03=/2*

4)3-2>2-(+3,3<,('+2-*/(+3,.3//(,UV24-2)/2.(,<3//(,<24+'27652*.3,3,/*-(/255(52*.3,<3//3,>6.52*.2U,<2,-62,(//(,?('+3,T,<3//3,)'343.+2,.*'03G

J,'342<3.5(

J,(++212+N,+6'24+2-*J'2-3++213

J,(++212+N,<2'352*.(/2

J,(++212+N,-*003'-2(/2,(<,3--352*.3,<3//3,='(.<2,4+'6++6'3,<2,13.<2+(,3,<3//3,03<23,4+'6++6'3,<2,13.<2+(,-*.,46)3'>2-23,46)3'2*'3,(,WBB,0R,<2,XTQ

J,(++212+N,<2,43'1252*

Y8,X*.*,>(++3,4(/13,/3,/202+(52*.2,3Z*,<24)*4252*.2,-*.+3.6+3,.3//(,UV24-2)/2.(,<3//(,<24+'27652*.3,3,/*-(/255(52*.3,<3//3,>6.52*.2U,<2,-62,(//(,?('+3,T,<3//3

)'343.+2,.*'038,O/2,3<2>2-2,3Z*,0(.6>(++2,.32,R6(/2,(//(,<(+(,<2,(<*52*.3,<3/,@3=*/(03.+*,P'7(.24+2-*,'246/+2.*,/3=2++20(03.+3,2.43<2(+3,(++212+N,<213'43,<(

R63//3,<2,-62,2.<2-(+3,.3//(,<3++(,UV24-2)/2.(,<3//(,<24+'27652*.3,3,/*-(/255(52*.3,<3//3,>6.52*.2U,)*44*.*,3443'3,*==3++*,34-/6421(03.+3,<2,2.+3'13.+2,<2

0(.6+3.52*.3,*'<2.('2(,3,4+'(*'<2.('2(;,.3/,'24)3++*,<3//3,-('(++3'24+2-I3,4+'6++6'(/2,3,<3//3,0*<(/2+N,-*4+'6++213,*'2=2.('23,>3'0(,'34+(.<*,/(,)*44272/2+N,<2

06+('3,/(,<34+2.(52*.3,<:64*,2.,6.(,<2,R63//3,(0034438

W8,X6=/2,3<2>2-2,3Z*,-*0)/3442,3<2/252,3424+3.+2,4*.*,(003442,=/2,2.+3'13.+2,6'7(.24+2-*J3<2/252,)'3124+2,<(/,E2+*/*,9T,<3//(,?('+3,99;,46//(,7(43,<3//(,-/(442>2-(52*.3

(<,3442,(++'2762+(;,.3/,'24)3++*,<3//3,<24)*4252*.2,<3++(+3,<(2,'24)3++212,('+2-*/2G

?3',=/2,3<2>2-2,'2-(<3.+2,.3//3,-/(442,<(,F,(,Y,-*0)'34(GF8,(8,.*.,[,-*.43.+2+(,/(,0*<2>2-(,<32,)'*4)3++2,46=/2,4)(52,)677/2-2,43,.*.,)3',2.+3'13.+2,<2,0*<34+(,3.+2+N,-I3,'246/+2.*,<3/,+6++*,-*3'3.+2,-*.,2,-('(++3'2,('-I2+3++*.2-2,3

>*'0(/2,<3//:3<2>2-2*,\(.-I3,)3',R6(.+*,'2=6('<(,2.>2442;,43''(03.+2;,+2.+3==2(+6'3;,3+-8],*,-I3,-*.+'27624-(.*,(//:3/202.(52*.3,<2,3/303.+2,<24('0*.2-2,*'2=2.(+2,<(

0*<2>2-I3,())*'+(+3,2.,3)*-I3,46--344213,(,R63//(,<2,-*4+'652*.3Q,4*.*,(003442,=/2,2.+3'13.+2,>2.(/255(+2,(/,46)3'(03.+*,3,(//:3/202.(52*.3,<3//3,7(''23'3

('-I2+3++*.2-I3;,.*.-I3:,(//:(<3=6(03.+*,<3=/2,200*72/2,)3',/3,342=3.53,<32,<24(72/2;,'3(/255(+2,43-*.<*,/3,.*'03,.(52*.(/2,3,'3=2*.(/2,12=3.+2,2.,0(+3'2(;,03<2(.+3

0*<2>2-(,<32,)'*4)3++2,46=/2,4)(52,)677/2-2;,43,'246/+(,<20*4+'(+2*,-I3,+(/2,2.+3'13.+2,.*.,)*44*.*,3443'3,'3(/255(+2,(,+3'=*,<3=/2,3<2>2-2,*,46//3,)('3+2,.*.,124272/2,<(//(

)677/2-(,12(Q

H8,78,-*.,0*<(/2+N,-*3'3.+2,3,-*0)(+272/2,-*.,/3,-('(++3'24+2-I3,+2)*/*=2-I3;,('-I2+3++*.2-I3,3,4+'6++6'(/2,<3//:3<2>2-2*,*==3++*,<2,2.+3'13.+*;,[,-*.43.+2+(,/(,'3(/255(52*.3

<2,7(/-*.2,3,+3''(553;,212,-*0)'343,R63//3,(,+(4-(,)'3>3'272/03.+3,46/,>'*.+3,+3'=(/38

C8,7F8,[,(00344(,/(,'3(/255(52*.3,<2,(6+*'203443,)3'+2.3.52(/2,)3',2,4*/2,3<2>2-2,2.,D/(443,Y8

?3',=/2,3<2>2-2,'2-(<3.+2,.3//3,-/(442,<(,W,(,,-*0)'34(G

Page 29: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*()+)*,-./-010,)2-3)03-024)2-)1-*5/4/-0,)6,724/051*,)8)5/371993:17/)4/;13-0/)3;;191,-1)<2-91,-371=)*,4/);/<1-10/);377>350()?@);/77/)A5/./-01)-,54/)8)<1-3719930,)3

41B71,535/)/C,)3)5391,-3719935/)7>2017199,);/77>144,:17/()D37/)1-*5/4/-0,)-,-)A2E).2A/535/)1)F@)4*);1)6,724/)GHI)3BB12-016,)A/5),B-1)/;1<1*1,)*,.J)*,4/)1;/-01<1*30,

-/773).*K/;30253);/7)A30514,-1,)/;17191,);1)*21)377>/73:,530,)LMN@)/;)1-)<,543)B53<1*3)-/7)O1.0/43)P-<,543016,)D/5510,5137/=)/;)+)5/371993:17/).,734/-0/)3)*,-;191,-/

*K/Q8)73)6,724/0513)3BB12-0163).13)*,77,*303)1-)3;/5/-93)3773)<3**1303)A,.0/51,5/);/77>/;1<1*1,=),)*,42-R2/)3)<3**130/)-,-)61.1:171);3773)A2::71*3)613=),66/5,)1-).,A53/7/6391,-/=)1-0/5/..3-;,)/.*72.1634/-0/),

A5/637/-0/4/-0/)73)<37;3)0/5B37/);1)*,A/50253()O,-,)344/..1)1-0/56/-01).277/)<37;/)<5,-0371);1)*,A/50253).,7,)3)*,-;191,-/)*K/)7/)4,;1<1*K/)A5,A,.0/)-,-)*,4A,501-,)5137934/-01);/773)71-/3);1)B5,-;3).2A/51,51)3)*4

?N)/)-,-);/0/541-1-,)370/5391,-1);/77>/R2171:51,)*,4A,.1016,);/773)<3**1303)A51-*1A37/S

8)7>1-0/56/-0,)51.2701)*,4A301:17/)*,-)1)*35300/51)01A,7,B1*1=)<,54371=)*,.05200161)/).0520025371);/77>/;1<1*1,)A5//.1.0/-0/)/)B353-01.*3)2-)*,55/00,)1-./514/-0,)-/7)*,-0/.0,);1)51</514/-0,Q)3)037)<1-/)73).,7291,-/)A5,B/00237/

3-371993)1-)A3501*,735/)1)53AA,501)A73-,37014/051*1);/77>1-0/56/-0,).13)*,-)7>/;1<1*1,)*K/)*,-)17)0/..20,)*15*,.03-0/)G3771-/34/-01=)A5,<171=)71-//);1)B5,-;3=).*3-.1,-1);/1)A5,.A/001=)/0*(IS

8)7/)/6/-02371)6/53-;/)*,-0/4A730/);377>1-0/56/-0,).13-,)*,77,*30/).2773)<3**1303)A,.0/51,5/);/77>/;1<1*1,=),)*,42-R2/).2)<3**130/)-,-)61.1:171);3773)A2::71*3)613S

T();();37)6,724/)GHI)3BB12-016,);1)*21).,A53);/6/)/../5/);/05300,)7>/6/-0237/)6,724/)GHI)2-3)03-024)B1U)5/3719930,)1-)3AA71*391,-/);/77/);1.A,.191,-1);1)*21)37

A5/61B/-0/).0524/-0,)25:3-1.01*,S

?()/(),6/)*,4A301:171)*,-)7/)*35300/51.01*K/)01A,7,B1*K/)/)35*K10/00,-1*K/);/77>/;1<1*1,),BB/00,);1)1-0/56/-0,)-,-*KV)*,-)17)*,-0/.0,);1)51</514/-0,=).,-,)3705/.J)*,-./-010/

2-3)03-024)3;;191,-1)<2-91,-371)A/5)7>34A7134/-0,);1)A2::71*1)/./5*191)7/B1001434/-0/)1-./;1301)3773);303);1)3;,91,-/);/7)M/B,734/-0,)W5:3-1.01*,=)3)*,-;191,-/)*K/Q8)7>1-*5/4/-0,)*,4A7/..16,)-,-).2A/51)1)4R)?N=NN);1).2A/5<1*1/)2017/)7,5;3)GO27I)A/5)/;1<1*1,S

8)7/)*,-.1.0/-9/)3BB12-016/)-,-).13-,)61.1:171);3773)A2::71*3)613S

8)-,-).1);/0/541-1)2-)1-*5/4/-0,);/773).2A/5<1*1/);1)6/-;103)GO6I),705/)1)714101)<1..301)A/5)R2/.0,)0/..20,);3773)XY1.*1A71-3);/773);1.051:291,-/)/)7,*37199391,-/);/77/)<2-91,-1X);1)*21)3773)L350/)H);/77/)A5/./-01)-,54/S

Z/)3;;191,-1)<2-91,-371);1)*21)053003.1).,-,)5/371993:171)1-)3BB12-03)377>1-*5/4/-0,)6,724/051*,)2-3)03-024);1)*21)3773)A5/*/;/-0/)7/00/53)*I)</54,)5/.03-;,

R23-0,)1-;1*30,)3773)A5/*/;/-0/)7/00();I(

[()O2B71)/;1<1*1);1)*73../)@=)[)/)F).,-,)3705/.J)*,-./-0101)1-0/56/-01);1).,.010291,-/)/;171913)*K/);/6,-,)51.27035/)*,4A301:171)*,-)1)*35300/51)01A,7,B1*1=)<,54371=

*,.05200161)/).0520025371);/7)*,-0/.0,)A5//.1.0/-0/)/)B353-015/)2-)*,55/00,)1-./514/-0,)-/7)*,-0/.0,);1)51</514/-0,Q)3)037)<1-/)73).,7291,-/)A5,B/00237/)3-371993

1-)A3501*,735/)1)53AA,501)A73-,37014/051*1);/77>1-0/56/-0,)*,-)17)0/..20,)*15*,.03-0/)G3771-/34/-01=)A5,<171=)71-//);1)B5,-;3=).*3-.1,-1);/1)A5,.A/001=)/0*(I(

[(:1.)L/5)B71)/;1<1*1)/.1.0/-01);1)\73../)@=)[)/)F)*,-);/.01-391,-/)<2-91,-37/)-,-)*,4A301:17/)*,-)R2/77/)344/../);3773);1.*1A71-3);/773);1.051:291,-/)/

7,*37199391,-/);/77/)<2-91,-1)A/5)17)0/..20,).0,51*,=)+)3705/.J)3441..1:17/)17)053.</514/-0,=)3-*K/)A359137/=)1-)2-3);/77/)35//);1)053.<,54391,-/)05);/77>WD] );/773

OWZ)3441..1:17/)37)<1-/);1);/*,-B/.01,-35/)17)0/..20,()L/5)037/)<1-37103>=).1)344/00/)2-3)A5/413710U)*,-)2-)1-*5/4/-0,);/773)OWZ)053.</5103);/7)TN_()7/)35//

*,.J)71:/530/=).353--,)51201719930/)A/5)73)5/37199391,-/);1)A,.01)320,)A516301)31)./-.1);/773)Z('TTC>a(

F()b)344/..3)73);/5,B3)377/)61B/-01)-,54/)1B1/-1*,8.3-10351/)A/5)R23-0,)51B235;3)370/99/=)53AA,501)177241-3-01=)6/-017391,-/)-302537/=).2A/5<1*1/)41-143);/1

63-1=),6/)17)51.A/00,)A2-0237/);1)0371);1.A,.191,-1)*,4A,501)*,-053.0,)*,-)B71),:1/00161)*27025371)/)7/)/.1B/-9/);1)020/73);1)*21)37)A5/./-0/)3501*,7,(

()c71)1-0/56/-01);1)053.<,54391,-/)51</5101)3B71)/;1<1*1)3AA350/-/-01)37)A30514,-1,)/;17191,)A,.0/51,5/)37)'ad?);/6,-,)B353-015/Q

8)17)51.A/00,);/77/)5/B,7/)1-./;13016/)*,-.,71;30/)-/7)*,-0/.0,).0,51*19930,);1)51</514/-0,)G3771-/34/-01=)A5,<171=)71-//);1)B5,-;3=).*3-.1,-1);/1)A5,.A/001).2B71).A391

A2::71*1=)/0*(IS

8)7>/7141-391,-/);/B71)/7/4/-01);1)1-*,/5/-93),);1.354,-13)/6/-02374/-0/)A5/./-01(

a()e300,).376,)R23-0,)A5/.*5100,)377>f50()FN=)*,443)d):1.)/)</54/)5/.03-;,)7/)71410391,-1)/C,)A5/.*5191,-1);/0030/);377/)-,54/);1)*21)37)D10,7,)PH);/773)L350/)PP

A/5)7/)<3001.A/*1/)1-)/..,);1.*1A71-30/=)-/77/)35//);1)A/501-/-93);/B71)/;1<1*1)/C,)*,4A7/..1)/;17191).,-,)3705/.J)*,-./-0101)1)./B2/-01)1-0/56/-01Q

'()3()1-0/56/-01)25:3-1.01*,8/;17191).2)7/B100141)/;1<1*1)./*,-;351)36/-01)<2-91,-/)3**/..,513)/);1)./56191,)-/7)51.A/00,);/77/);1.A,.191,-1);1)*21)377>350()[S

T():()5/37199391,-/);1)/;1<1*1)./*,-;351);1)A/501-/-93)<2,51)0/553)G51A,.01B71)/.0/5-1=)7,*371);1)./56191,=)6,7241)0/*-1*1=)/0*(I=)3-*K/)1-)3BB12-03)377/)*,-.1.0/-9/)7/B10014/

/.1.0/-01=)3)*,-;191,-/)*K/)1)-2,61)43-2<3001)3::13-,)2-3).2A/5<1*1/)-,-).2A/51,5/)3)'N)4R(=)2->370/993)2017/)1-0/5-3)-,-).2A/51,5/)3)47)T=dN=)41.25303)-/7)A2-0,

A1g)370,=)/).13-,)A5161);/1)5/R21.101)1B1/-1*,8.3-10351)A/5)73)A/543-/-93)*,-01-230163);1)A/5.,-/()h,-)+)*,-./-0103)73)5/37199391,-/);1)1-0/5*3A/;1-1).,00,)73)*,A/50253S

?()*()5/37199391,-/);1)*3-01-/)/)6,7241)0/*-1*1)1-0/55301),)./41-0/55301).,00,)73)A5,1/91,-/);/77>/;1<1*1,)A51-*1A37/);1)51</514/-0,S

d();()5/37199391,-/);1)320,514/../)A/501-/-91371)1-0/5530/=)./-93)714101);1).2A/5<1*1/)GO-5I=).,00,)73)A5,1/91,-/);/77>/;1<1*1,)A51-*1A37/);1)51</514/-0,),)*,42-R2/

377>1-0/5-,);1)35//);1)A/501-/-93)A25*KV)*,-)*,A/50253)3)6/5;/)GB135;1-,)A/-.17/)3)53.,I)344/00/-;,)3)037/).*,A,)3-*K/)73)053.<,54391,-/);1).2A/5<1*1)B1U)/.1.0/-01S

@()/().1.0/4391,-1)3)6/5;/=)A35*K/BB1)A/501-/-91371)3)53.,=)A3614/-0391,-1=)*3-*/771=)5/*1-91,-1=)355/;1)<1..1)1-)B/-/5/(

Page 30: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� %���&

'()*+,-*-./0120./-*3-*45-*67819*3027.7*:919./-10*;*801*4919//01-*<71=7/-87,7:-4->*/04.-4?0*476/15//-20*0*<9/01-9,-*569/-*;*5.*47110//7*-.601-<0./7*.0,*47./06/7

6/71-4-@@9/7*3-*1-=01-<0./7)*A01*:,-*-./0120./-*3-*45-*9,,0*,0//)*4B*0*3B*3020*066010*:919./-/7*-,*1-81-6/-.7*30:,-*-<8-9./-*91C710-*06-6/0./-*0*47<5.D50*,9

6-6/0<[email protected]*9*20130*30,,9*47801/519>*60*81006-6/0./0)*E*10,9/-2-*817:0//-*810.37.7*-.*[email protected]*,F-./019*9109*3-*801/-.0.@9*30,,F03-=-4-7*7*47<8,0667

03-,-@-7*3-*1-=01-<0./7)*G20*,9*65801=-4-0*801<09C-,0*3-*801/-.0.@9*HI88B*,0:-//-<9<0./0*06-6/0./0*6-9*-.=01-710*9,*JKL*/9,-*-./0120./-*.7.*3027.7*30/01<-.910

[email protected]*30,,9*I88*<0306-<9)

'')*M,,F-./01.7*30,*NO0665/7*6/71-47N*.7.*P*47.60./-/9*,9*109,-@@[email protected]*3-*-<8-9./-*0Q7*-.6/9,,[email protected]*801*/0,0=7.-9*<7C-,0*0Q7*/0,047<[email protected]*3-*45-*9,,F91/)

''R*30,,0*81060./-*.71<0)

'J)*E,*81060./0*47./06/7>*801*,0*650*8045,-91-/9F>*857F*066010*47.6-3019/7*9109*93*9,/9*30.6-/S*9C-/9/-29>*9-*=-.-*30,,F988,[email protected]*30,*T0:7,9<0./7*(U*9:76/7

J((V>*.)*RWQT*0*6)<)-)*30,,9*T0:-7.0*O7649.9*-.*<9/01-9*3-*96-,-*.-37)

'V)*X7.*67.7*9<<0660*.5720*[email protected]*9*47<8,0/9<0./7*30-*,7//-*-./014,56-*9,,F-./01.7*30,*/0665/7*51C9.7*30,-<-/9/7*39-*Y-9,-*47<0*-.3-2-359/7*39,*8-9.7

6/15//519,0*N+17660/7*0./17*-*Y-9,-N)

'R)*E.*81060.@9*30,*NO0665/7*6/71-47N*:,-*-.6-0<-*689@-9,-*-.3-2-359/-*.0:,-*0,9C719/-*491/7:19=-4-*NATZ(W*I4?030*3-*-.3-1-@@7*817:0//59,0*801*,9

4919//01-@@[email protected]*0Q7*,9*1-D59,[email protected]*30,,7*689@-7*85CC,-47N*65*C960*[)O)T)*-.*649,9*'\J)(((*D59,-*F0,0<0./-*713-.9/71-*30,,7*689@-7*85CC,-47F*67.7*67::0//-

9,,0*60:50./-*[email protected]\

;*,0*-.60:.0*0*,0*20/1-.0*30:,-*06014-@-*47<<014-9,-*0*30-*85CC,-4-*06014-@-*3027.7*47./1-C5-10*9,,9*29,71-@@[email protected]*30,*47./06/7*51C9.7*3-*1-=01-<0./7>*9//1920167*-,

1-47167*9*67,[email protected]*0D5-,-C19/0*03*91<7.-4?0*801*3-<0.6-7.->*<9/01-9,->*47,[email protected]>*/04.-4?0*3-*-,,5<[email protected]*0*817:0//7*:19=-47]

;*,F-,,5<[email protected]*85CC,-49>*,F911037*51C9.7>*,0*-.6/9,,[email protected]*85CC,-4-/91-0>*:,-*689@-*2013->*,F567*0*,9*6-6/0<[email protected]*30,*657,7*85CC,-47*67.7*7::0//7*3-*6804-=-49

[email protected]*0*817:0//[email protected]*39*891/0*30,,FM<<)Q.0*[7<5.9,0>*9.4?0*<03-9./0*[email protected]*3-*98876-/-*6/15<0./-*3-*60//710)

'K)*X0,,0*F64?030*3-*-.3-1-@@7*817:0//59,0F*3-*45-*9,,F0,9C719/7*NATZ(W*I4?030*3-*-.3-1-@@7*817:0//59,0*801*,9*4919//01-@@[email protected]*0Q7*,9*1-D59,[email protected]*30,,7

689@-7*85CC,-47N*30,,0*81060./-*.71<0*67.7*47./0.5/0*5,/01-71-*[email protected]*3-*30//9:,-7*801*,9*4919//01-@@[email protected]*0Q7*1-D59,[email protected]*30,,7*689@-7*85CC,-47)

' )*X0-*,7//-*03-=-49/-*9,,9*39/9*3-*[email protected]*30,*T_>*47.*03-=-4-*81-.4-89,-*3-*[,9660*>*3-*<966-<7*350*0,[email protected]*H47<81067*-,*,-20,,7*30-*476*30//-*N30876-/-

74496-7.9,-NB*P*9<<0669*,9*678190,[email protected]*3-*5.*,-20,,7*7*,9*891@-9,0*678190,[email protected]*D59,719*6-*10.39*.0406691-7*47.4,53010*03*7<7:0.0-@@910*817680//-*3-

03-=-4-*06-6/0./-*-.*891/0*9*5.7*7*350*,-20,,-)*-,*.5727*,-20,,7*7*,9*891@-9,0*678190,[email protected]*.7.*87667.7*47<871/910*95<0./7*30,,9*65801=-4-0*47801/9*30,

=9CC1-49/7*03*P*=-.9,-@@9/7*9,,F-.410<0./7*<966-<7*3-*.)*J*5.-/S*-<<7C-,-91-*9C-/9/-20*.0,*4967*3-*03-=-4-*06-6/0./-*47.*65801=-4-0*47801/9*<966-<9*3-*<D*JK()

-.*7:.-*4967*,F-./0120./7*3721S*91<7.-@@916-*47.*-*4919//01-*37<-.9./-*<71=7;/-87,7:-4-*30,*47./06/7*60.@9*30/01<-.910*03-=-4-*3-*9,/0@@9*65801-710*9*D50,,-

47./01<-.-*65,*<0306-<7*=17./0*6/1939,0)*O9,-*9<8,-9<0./-*67.7*65C713-.9/-*9,*1-680//7*30,,0*.71<0*6721947<5.9,-)

abcdefggfhfijkljmnjobfmecfbceefopofqjolpnbdefbjfkeokjfresnjfbcddtfuvwfxfuyzfrenfit{sktfyz|z}}y

')*I7.7*,0*891/-*30,,0*9100*51C9.0*H4987,57:7>*40./1-*9C-/9/-*<-.71->*.54,0->*0/4)B>*-.*45-*81029,0*5.9*[email protected]*3-*08749*9./04030./0*9,,9*EE*+50119

~7.3-9,0)*�681-<7.7*D59,-/S*6/71-47;/06/-<7.-9,->*4919//01-@@9/0*39,,9*47010.@9*:0.019,0*30,,F-<8-9./7*-.603-9/-27*.0,,0*650*47.=-:[email protected]*81-.4-89,-*10,9/-20*9,

198871/7*47.*,9*/19<9*2-91-9*0*47.*,7*689@-7*85CC,-47)*E*F/0665/-*6/71-4-F>*-.3-2-359/-*47.*98876-/7*60:.7*:19=-47*.0:,-*0,9C719/-*491/7:19=-4-*ATZ(V*65*C960

[)O)T)*-.*649,9*'\J)(((>*47<810.37.7*-.*81029,0.@9*03-=-4-*0*47<8,066-*03-,-@-*3-*-./010660*914?-/0//7.-47*7*6/71-47;/06/-<7.-9,0)

J)*X0,,0*9100*40./19,-*066-*30=-.-647.7*9,/106*689@-*85CC,-4-*476/-/50./-*47<87.0./0*=7.39<0./9,0*03*-30./-/91-9*30:,-*-.603-9<0./-*06-6/0./->*.7.4?�*6030

81-2-,0:-9/9*30,,0*10,[email protected]*674-9,->*45,/519,-*03*047.7<-4?0*30,,9*47<5.-/S*,749,0)*+,-*-./0120./-*3-64-8,-.9/-*39,*T0:7,9<0./7*_1C9.-6/-47*67.7*801/9./7

0660.@-9,<0./0*=-.9,-@@9/-*9,,9*[email protected]*0*29,71-@@[email protected]\

;*30:,-*0,0<0./-*4919//01-@@9./-*:,-*9660//-*<71=7,7:-4-*0*/-87,7:-4-*30,*89/1-<7.-7*03-,-@-7*06-6/0./0]

;*30,,9*47.=-:[email protected]*0*30:,-*0,0<0./-*476/-/5/-2-*0*D59,-=-49./-*30,,7*689@-7*85CC,-47)

Page 31: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� %���&

'()*+,)-./01234353)-.6)5,)6.7/,)83)-93)13):32.53);;),);<)8,551)=172,);;>)6,5)?:,@@92.)@2.73-.?)@.6.)1//,@@,)5,)@,A9,623)8,@2361B3.63)8C9@.)-./,)/,A53.

@0,-3D3-12,),8)1723-.512,)6,551)?E3@-305361)8,551)[email protected],),)5.-153BB1B3.6,)8,55,)D96B3.63?)83)-93)1551)=172,)<)8,55,)07,@,623)6.7/,F

G)7,@38,6B1

G)1223+32H)[email protected],223+,

G)1223+32H)837,B3.6153

G)1223+32H)-.//,7-3153)18),--,B3.6,)8,55,)A71683)@2792297,)83)+,68321I

G)1223+32H)83)@,7+3B3.

'43@F)=,7)@2792297,)83)+,68321)-.6)@90,7D3-3,)@90,73.7,)1)JKK)/L()83)M<)N)07,@-73221)51)07,@,621B3.6,)83)96)07.A,22.)-.6+,6B3.612.)81)@.22.0.77,)155O,@1/,

8,5)P.6@3A53.)P./9615,>)-.77,812.)83)100.@323)@2983)D36153BB123)1)-./07,68,7,F

G)35)A718.)83)-.6A,@23.6,)8,55,)36D71@2792297,)@2718153>)81)+159217,)36)41@,)15)69/,7.)8,3)/,BB3>)69/,7.)83)366,@23),8)1--,@@3)837,223),)5O38.6,32H)8,55,)-17122,73@23-Q,

8,55,)36D71@2792297,)73@0,22.)155,)D96B3.63)@+.52,I

G)5O,@[email protected],)83)-.@23)1)-173-.)8,5)P./96,)81)@.@2,6,7,)0,7)362,7+,623)83)18,A91/,62.)8,55,)36D71@2792297,),+,62915/,62,)6,-,@@173,I

G)3)53+,553)83),/3@@3.63)36L9361623)8.+92,)15)271DD3-.)+,3-.517,),8)155,)1223+32H)07.89223+,),)-.//,7-3153)A3H),@3@2,623I

G)5,)+,73D3-Q,)6,-,@@173,)8,A53),DD,223)@95)@3@2,/1)-.//,7-315,),@3@2,62,)53/327.D.>)-./07,@3)3)-,6273)-.//,7-3153)61297153(

R()M.6.)D122,)@15+,)5,)53/321B3.63),S.)83@[email protected])-.62,692,)6,551)?E3@-305361)8,551)[email protected],),)5.-153BB1B3.6,)8,55,)D96B3.63?)83)-93)1551)=172,)<)8,55,

07,@,623)6.7/,()T53),83D3-3),S.)/169D1223)6,3)L9153)1551)8121)83)18.B3.6,)8,5)U,A.51/,62.)V74163@23-.)73@95236.)5,A3223/1/,62,)36@,8312,)1223+32H)83+,7@,)81

L9,55,)83)-93)3683-12,)6,551)8,221)?E3@-305361)8,551)[email protected],),)5.-153BB1B3.6,)8,55,)D96B3.63?)0.@@.6.),@@,7,).AA,22.),@-59@3+1/,62,)83)362,7+,623)83

/1692,6B3.6,).78361731),)@271.78361731>)6,5)73@0,22.)8,55,)-17122,73@23-Q,)@2792297153),)8,55,)/.81532H)-.@279223+,).73A36173,)D,7/1)7,@2168.)51)0.@@343532H)83

/9217,)51)8,@2361B3.6,)8C9@.)36)961)83)L9,55,)1//,@@,(

J()M9A53),83D3-3),S.)-./05,@@3),8353B3),@3@2,623)@.6.)1//,@@3)A53)362,7+,623)[email protected],8353B3)07,+3@23)815):32.5.);<)8,551)=172,);;>)@9551)41@,)8,551)-51@@3D3-1B3.6,

18),@@3)1227349321>)6,5)73@0,22.)8,55,)83@[email protected])8,2212,)813)73@0,223+3)1723-.53F

=,7)A53),83D3-3)73-18,623)6,55,)-51@@3)81)W)1)R)-./07,@1FW()1()6.6)N)-.6@,62321)51)/.83D3-1)8,3)07.@0,223)@9A53)@01B3)094453-3)@,)6.6)0,7)362,7+,623)83)/.8,@21),6232H)-Q,)73@95236.)8,5)2922.)-.,7,623)-.6)3)-17122,73)17-Q32,22.63-3),

D.7/153)8,55C,83D3-3.)X16-Q,)0,7)L9162.)73A91781)36D3@@3>)@,771/,623>)2362,AA31297,>),2-(Y).)-Q,)-.6273493@-16.)155C,53/361B3.6,)83),5,/,623)83@17/.63-3).73A36123)81

/.83D3-Q,)100.7212,)36),0.-Q,)@9--,@@3+,)1)L9,551)83)[email protected],I)@.6.)1//,@@3)A53)362,7+,623)D36153BB123)15)@90,71/,62.),)155C,53/361B3.6,)8,55,)41773,7,

17-Q32,22.63-Q,>)6.6-Q,C)155C18,A91/,62.)8,A53)3//.4353)0,7)5,),@3A,6B,)8,3)83@14353>)7,153BB123)@,-.68.)5,)6.7/,)61B3.6153),)7,A3.6153)+3A,623)36)/12,731>)/,83162,

/.83D3-1)8,3)07.@0,223)@9A53)@01B3)094453-3>)@,)73@9521)83/.@27123.)-Q,)2153)362,7+,623)6.6)0.@@.6.),@@,7,)7,153BB123)1)2,7A.)8,A53),83D3-3).)@955,)017,23)6.6)+3@34353)81551

094453-1)+31I

Z()4()-.6)/.81532H)-.,7,623),)-./01234353)-.6)5,)-17122,73@23-Q,)230.5.A3-Q,>)17-Q32,22.63-Q,),)@2792297153)8,55C,83D3-3.).AA,22.)83)362,7+,62.>)N)-.6@,62321)51)7,153BB1B3.6,

83)415-.63),)2,771BB,>)3+3)-./07,@,)L9,55,)1)21@-1)07,D,73435/,62,)@95)D7.62,)2,7A15,(

'()4W()N)1//,@@1)51)7,153BB1B3.6,)83)192.73/,@@,)0,7236,6B3153)16-Q,)D9.73)2,771)0,7)3)@.53),83D3-3)36)P51@@,)R(

=,7)A53),83D3-3)73-18,623)6,55,)-51@@3)81)J)1)[)-./07,@1FW()N)-.6@,6232.)961)21629/)96)36-7,/,62.)+.59/,273-.)G)7,153BB1435,)/,83162,)1883B3.63)0,7236,6B3153),)+.59/,273-Q,>)-./,)8,D3632,)81A53)1722()'J),)'[)8,55,)07,@,623

6.7/,)G)D36153BB12.)1)/3A53.717,),S.)1)71B3.6153BB17,)5O92353BB.)8,55O3//.435,()\,)1883B3.63)+.59/,273-Q,)6.6)0.@@.6.)@90,717,)35)WK])8,551)@95)5,A3223/1)83)-31@-961

Page 32: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� %���&

'()*+,)--./)0)1234,5.(,2)632)-3(*.,10,7)(8.0.,39)6):).;,:.7<,:.-3,)93(*)6):1*.,(3001,7:=391*'21,930,>1*2)-.().,39)0)?).;,9),:'),100@301/.21*.,ABCDE,39,)(,6.2-1,8216):1

(30,7)7*3-1,)(6.2-1*)F.,*322)*.2)103;,G,1--377.,)0,*217632)-3(*.,9300@)(:23-3(*.,9),7'0,91,'(1,'()*+,)--./)0)123,100@10*214,H(,.8(),:17.,>32,80),39)6):),1F3(*)

F.0'-3*2)1,)(632).23,1),IED,-:4,G,:.(73(*)*.,'(1,*1(*'-,'(,)(:23-3(*.,F.0'-3*2):.,9),-:4,IE4,J@)(:23-3(*.,F.0'-3*2):.,'(1,*1(*'-,G,2310)??1/)03,7.01-3(*3,1

:.(9)?).(3,:=3KL,01,F.0'-3*2)1,188)'(*)F1,7)1,:.00.:1*1,)(,19323(?1,1001,61::)1*1,>.7*32).23,9300@39)6):).;,.,:.-'(M'3,1,61::)1*3,(.(,F)7)/)0),91001,>'//0):1,F)1;,.FF32.,)(,7.>21303F1?).(3;,)(*323771(9.,37:0'7)F1-3(*3,.

>23F103(*3-3(*3,01,61091,*328103,9),:.>32*'214,N.(.,1--377),)(*32F3(*),7'003,61093,62.(*10),9),:.>32*'21,7.0.,1,:.(9)?).(3,:=3,03,-.9)6):=3,>2.>.7*3,(.(,:.->.2*)(.,2)10?1-3(*),93001,0)(31,9),82.(91,7'>32).2),1,:-

OD,3,(.(,93*32-)()(.,10*321?).(),9300@3M')0)/2).,:.->.7)*)F.,93001,61::)1*1,>2)(:)>103P

L,0@)(*32F3(*.,2)7'0*),:.->1*)/)03,:.(,),:121**32),*)>.0.8):);,6.2-10);,:.7*2'**)F),3,7*2'**'210),9300@39)6):).,>2337)7*3(*3,3,8121(*)7:1,'(,:.223**.,)(732)-3(*.,(30,:.(*37*.,9),2)632)-3(*.K,1,*10,6)(3,01,7.0'?).(3,>2.83**'103

1(10)??1,)(,>12*):.0123,),21>>.2*),>01(.10*)-3*2):),9300@)(*32F3(*.,7)1,:.(,0@39)6):).,:=3,:.(,)0,*377'*.,:)2:.7*1(*3,Q100)(31-3(*);,>2.6)0);,0)(33,9),82.(91;,7:1(7).(),93),>2.7>3**);,3*:4RP

L,03,3F3(*'10),F321(93,:.(*3->01*3,9100@)(*32F3(*.,7)1(.,:.00.:1*3,7'001,61::)1*1,>.7*32).23,9300@39)6):).;,.,:.-'(M'3,7',61::)1*3,(.(,F)7)/)0),91001,>'//0):1,F)1P

S4,:4,91001,7'0,188)'(*)F1,9),:'),7.>21,93F3,377323,93*21**1,0T3F3(*'103,74'404,'(1,*1(*'-,8)+,2310)??1*1,)(,1>>0):1?).(3,93003,9)7>.7)?).(),9),:'),10,>23F)83(*3,7*2'-3(*.

'2/1()7*):.P

O4,94,.F3,:.->1*)/)0),:.(,03,:121**32)7*):=3,*)>.0.8):=3,3,12:=)*3**.():=3,9300T39)6):).,.883**.,9),)(*32F3(*.,(.(:=U,:.(,)0,:.(*37*.,9),2)632)-3(*.;,7.(.,10*237<,:.(73(*)*3

'(1,*1(*'-,199)?).(),F.0'-3*2):=3,>32,0T1->0)1-3(*.,9),>'//0):),3732:)?),038)**)-1-3(*3,)(739)1*);,1,:.(9)?).(3,:=3KL,0@)(:23-3(*.,:.->0377)F.,(.(,7'>32),),-M,OD;DD,9),7'>326):)3,'*)03,0.291,QN'0R,>32,39)6):).P

L,03,:.(7)7*3(?3,188)'(*)F3,(.(,7)1(.,F)7)/)0),91001,>'//0):1,F)1P

L,(.(,7),93*32-)(),'(,)(:23-3(*.,93001,7'>326):)3,9),F3(9)*1,QNFR,.0*23,),0)-)*),6)771*),>32,M'37*.,*377'*.,91001,VW)7:)>0)(1,93001,9)7*2)/'?).(3,3,0.:10)??1?).(3,93003,6'(?).()V,9),:'),1001,A12*3,X,93003,>2373(*),(.2-3P

J3,199)?).(),F.0'-3(*2):=3,9),:'),*21**17),7.(.,2310)??1/)0),)(,188)'(*1,100@)(:23-3(*.,'(1,*1(*'-,9),:'),1001,>23:393(*3,03**321,:R,632-.,237*1(9.,M'1(*.

)(9):1*.,1001,>23:393(*3,03**4,9R4

Y4,N'80),39)6):),9),:01773,E;,Y,3,I,7.(.,10*237<,:.(73(*)*),)(*32F3(*),9),7.7*)*'?).(3,39)0)?)1,:=3,93F.(.,2)7'0*123,:.->1*)/)0),:.(,),:121**32),*)>.0.8):);,6.2-10);

:.7*2'**)F),3,7*2'**'210),930,:.(*37*.,>2337)7*3(*3,3,8121(*)23,'(,:.223**.,)(732)-3(*.,(30,:.(*37*.,9),2)632)-3(*.K,1,*10,6)(3,01,7.0'?).(3,>2.83**'103,1(10)??1

)(,>12*):.0123,),21>>.2*),>01(.10*)-3*2):),9300@)(*32F3(*.,:.(,)0,*377'*.,:)2:.7*1(*3,Q100)(31-3(*);,>2.6)0);,0)(33,9),82.(91;,7:1(7).(),93),>2.7>3**);,3*:4R4

Y4/)7,A32,80),39)6):),37)7*3(*),9),501773,E;,Y,3,I,:.(,937*)(1?).(3,6'(?).(103,(.(,:.->1*)/)03,:.(,M'3003,1--3773,91001,9)7:)>0)(1,93001,9)7*2)/'?).(3,3

0.:10)??1?).(3,93003,6'(?).(),>32,)0,*377'*.,7*.2):.;,G,10*237<,1--)77)/)03,)0,*217632)-3(*.;,1(:=3,>12?)103;,)(,'(1,93003,1233,9),*2176.2-1?).(3,*2,9300@Z[\],93001

NZJ,1--)77)/)03,10,6)(3,9),93:.(837*).(123,)0,*377'*.4,A32,*103,6)(10)*1@;,7),1--3**3,'(1,>23-)10)*+,:.(,'(,)(:23-3(*.,93001,NZJ,*217632)*1,930,SD 4,03,1233

:.7<,0)/321*3;,7121((.,2)'*)0)??1*3,>32,01,2310)??1?).(3,9),>.7*),1'*.,>2)F1*),1),73(7),93001,J4_SS@ab4

I4,c,1--3771,01,932.81,1003,F)83(*),(.2-3,)8)3():.L71()*12)3,>32,M'1(*.,2)8'1291,10*3??3;,21>>.2*),)00'-)(1(*);,F3(*)01?).(3,(1*'2103;,7'>326):)3,-)()-1,93)

F1();,.F3,)0,2)7>3**.,>'(*'103,9),*10),9)7>.7)?).(),:.->.2*),:.(*217*.,:.(,80),./)3**)F),:'0*'210),3,03,37)83(?3,9),*'*301,9),:'),10,>2373(*3,12*):.0.4

a4,d0),)(*32F3(*),9),*2176.2-1?).(3,2)632)*),180),39)6):),1>>12*3(3(*),10,>1*2)-.().,39)0)?).,>.7*32).23,10,_beO,93F.(.,8121(*)23K

L,)0,2)7>3**.,93003,238.03,)(739)1*)F3,:.(7.0)91*3,(30,:.(*37*.,7*.2):)??1*.,9),2)632)-3(*.,Q100)(31-3(*);,>2.6)0);,0)(33,9),82.(91;,7:1(7).(),93),>2.7>3**),7'80),7>1?)

>'//0):);,3*:4RP

L,0@30)-)(1?).(3,9380),303-3(*),9),)(:.323(?1,.,9)712-.()1,3F3(*'10-3(*3,>2373(*)4

b4,f1**.,710F.,M'1(*.,>237:2)**.,100@g2*4,ID;,:.--1,e,/)7,3,632-3,237*1(9.,03,0)-)*1?).(),3.,>237:2)?).(),93**1*3,91003,(.2-3,9),:'),10,[)*.0.,HX,93001,A12*3,HH

>32,03,61**)7>3:)3,)(,377.,9)7:)>0)(1*3;,(3003,1233,9),>32*)(3(?1,9380),39)6):),3.,:.->0377),39)0)?),7.(.,10*237<,:.(73(*)*),),738'3(*),)(*32F3(*)K

_4,14,)(*32F3(*),'2/1()7*):.L39)0)?),7',038)**)-),39)6):),73:.(912),1F3(*),6'(?).(3,1::377.2)1,3,9),732F)?).,(30,2)7>3**.,93003,9)7>.7)?).(),9),:'),100@12*4,aYP

S4,/4,2310)??1?).(3,9),39)6):),73:.(912),9),>32*)(3(?1,6'.2),*3221,Q2)>.7*)80),37*32();,0.:10),9),732F)?).;,F.0'-),*3:():);,3*:4R;,1(:=3,)(,188)'(*1,1003,:.(7)7*3(?3,038)**)-3

37)7*3(*);,1,:.(9)?).(3,:=3,),('.F),-1('61**),1//)1(.,'(1,7'>326):)3,(.(,7'>32).23,1,_D,-M4;,'(@10*3??1,'*)03,)(*32(1,(.(,7'>32).23,1,-0,S;eD;,-)7'21*1,(30,>'(*.

>)h,10*.;,3,7)1(.,>2)F),93),23M')7)*),)8)3():.L71()*12),>32,01,>32-1(3(?1,:.(*)('1*)F1,9),>327.(34,H,F.0'-),*3:():),3,80),39)6):),73:.(912),9),>32*)(3(?1,6'.2),*3221;,:.(

10*3??1,M'37*),'0*)-),'*)03,)(*32(1,(.(,7'>32).23,1,-0,_;aD;,-)7'21*1,(30,>'(*.,>)h,10*.;,(.(,2)3(*21(.,(30,:.(*388).,93001,7'04,i.(,G,:.(73(*)*1,01,2310)??1?).(3,9)

)(*32:1>39)(),7.**.,01,:.>32*'21P

O4,:4,2310)??1?).(3,9),:1(*)(3,)(*3221*3,.,73-)(*3221*3,7.**.,01,>2.)3?).(3,9300T39)6):).,>2)(:)>103,9),2)632)-3(*.P

Page 33: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� %%��&

'()*()+,-./00-0/12,)*/)-341+/5,66,)7,+4/2,20/-./)/24,++-4,8)6,20-)./5/4/)*/)637,+9/:/,);<2+=8)61441).-)7+1/,0/12,)*,..>,*/9/:/1)7+/2:/7-.,)*/)+/9,+/5,241)1):1532?3,

-..>/24,+21)*/)-+,,)*/)7,+4/2,20-)73+:@A):12):17,+43+-)-)B,+*,);C/-+*/21)7,26/.,)-)+-61=)-55,44,2*1)-)4-.,)6:171)-2:@,).-)4+-691+5-0/12,)*/)637,+9/:/)C/D),6/64,24/(

E,+)C./),*/9/:/)*/):.-66,)'8)F8)G)6121)-55,66,)-341+/5,66,)7,+4/2,20/-./)931+/)4,++-)2,.)+/67,441)*,..,)*14-0/12/)7+,B/64,)*-..-).,C/6.-0/12,)B/C,24,H

F(),()6/64,5-0/12/)-)B,+*,8)7-+:@,CC/)7,+4/2,20/-./)-)+-618)7-B/5,24-0/12/8):-2:,../8)+,:/20/12/8)-++,*/)9/66/)/2)C,2,+,(

IJ()K./)/24,+B,24/)*/):3/)617+-)*,B121)C-+-24/+,)L)7,+):-+-44,+/)51+914/71.1C/:/8)4,:2/:@,):164+344/B,),)5-4,+/-./)36-4/)L)32):1++,441)/26,+/5,241)2,.):124,641

641+/:/00-41)*/)+/9,+/5,241()E,+)C./)/24,+B,24/)*/):3/)-..,).,44():=),)*=)*,B,),66,+,)C-+-24/41)/.)+/7+/64/21)*,C./)/57/-24/)-+M1+,/),6/64,24/),):1532?3,).-

6/64,5-0/12,)-)B,+*,)*,..-):17,+43+-8)6,)7+,,6/64,24,()N)+,.-4/B/)7+1C,44/)7+,2*121)/2):126/*,+-0/12,).>/24,+-)-+,-)*/)7,+4/2,20-)*,..>,*/9/:/1)1):157.,661

,*/./0/1)*/)+/9,+/5,241()OB,).-)637,+9/:/,)7,+5,-M/.,)*/)7,+4/2,20-);<77=).,C/44/5-5,24,),6/64,24,)6/-)/29,+/1+,)-.)PFQ)4-./)/24,+B,24/)212)*,B121)*,4,+5/2-+,

+/*30/12,)*,..-)<77)5,*,6/5-(

IP()N.)7+,6,24,):124,6418)7,+).,)63,)7,:3./-+/4->8)731>),66,+,):126/*,+-41)-+,-)-*)-.4-)*,26/4D)-M/4-4/B-8)-/)9/2/)*,..>-77./:-0/12,)*,.)R,C1.-5,241)JS)-C1641

PJJT8)2()'UVR),)6(5(/()*,..-)R,C/12,)W16:-2-)/2)5-4,+/-)*/)-6/./)2/*1(

IT()X12)6121)-55,66,)231B,),*/9/:-0/12/)-):157.,4-5,241)*,/).144/)/24,+:.36/)-..>/24,+21)*,.)4,66341)3+M-21)*,./5/4-41)*-/)Y/-./):15,)/2*/B/*3-41)*-.)7/-21

64+3443+-.,)ZK+166,41),24+1)/)Y/-./Z(

I'()N2)7+,6,20-)*,.)ZW,66341)641+/:1Z)C./)/26/,5/)67-0/-./)/2*/B/*3-4/)2,C./),.-M1+-4/):-+41C+-9/:/)ZER[JU)<:@,*,)*/)/2*/+/001)7+1C,443-.,)7,+).-

:-+-44,+/00-0/12,),V1).-)+/?3-./9/:-0/12,)*,..1)67-0/1)73MM./:1Z)63)M-6,)\(W(R()/2)6:-.-)I]P(JJJ)?3-./)>,.,5,24/)1+*/2-41+/)*,..1)67-0/1)73MM./:1>)6121)61CC,44/

-..,)6,C3,24/)*/6716/0/12/]

L).,)/26,C2,),).,)B,4+/2,)*,C./),6,+:/0/):155,+:/-./),)*,/)73MM./:/),6,+:/0/)*,B121):124+/M3/+,)-..-)B-.1+/00-0/12,)*,.):124,641)3+M-21)*/)+/9,+/5,2418)-44+-B,+61)/.

+/:1+61)-)61.30/12/),?3/./M+-4,),*)-+512/:@,)7,+)*/5,26/12/8)5-4,+/-./8):1.1+-0/12/8)4,:2/:@,)*/)/..35/2-0/12,),)7+1C,441)C+-9/:1H

L).>/..35/2-0/12,)73MM./:-8).>-++,*1)3+M-218).,)/264-..-0/12/)73MM./:/4-+/,8)C./)67-0/)B,+*/8).>361),).-)6/64,5-0/12,)*,.)631.1)73MM./:1)6121)1CC,441)*/)67,:/9/:-

7/-2/9/:-0/12,),)7+1C,44-0/12,)*-)7-+4,)*,..>55(V2,)\1532-.,8)-2:@,)5,*/-24,)7+,*/6716/0/12,)*/)-7716/4/)64+35,24/)*/)6,441+,(

IF()X,..,)>6:@,*,)*/)/2*/+/001)7+1C,443-.,>)*/):3/)-..>,.-M1+-41)ZER[JU)<:@,*,)*/)/2*/+/001)7+1C,443-.,)7,+).-):-+-44,+/00-0/12,),V1).-)+/?3-./9/:-0/12,)*,..1

67-0/1)73MM./:1Z)*,..,)7+,6,24/)21+5,)6121):124,234,)3.4,+/1+/)/2*/:-0/12/)*/)*,44-C./1)7,+).-):-+-44,+/00-0/12,),V1)+/?3-./9/:-0/12,)*,..1)67-0/1)73MM./:1(

IG()X,/).144/),*/9/:-4/)-..-)*-4-)*/)-77+1B-0/12,)*,.)R_8):12),*/9/:/)7+/2:/7-./)*/):.-66,):.-66/)F),)G8))-55,66-).-)617+-,.,B-0/12,8)-2:@,):12)6164/430/12,

,*/./0/-8)?3-.1+-)6/)+,2*-)2,:,66-+/1):12:.3*,+,),)151C,2,/00-+,)/)7+167,44/)7+/2:/7-./),)63)9+124,)64+-*-)*/),*/9/:/),6/64,24/)1)+/:3:/+,)?3,/)9+124/):@,

7+,6,24-21)*/6:124/23/4D),)*/6151C,2,/4D)-+:@/4,4412/:-)1):@,)7+,6,24-21)-+,,)/24,+2,)*/61+*/2-4,()a>/24,+B,241)73b):1571+4-+,)-2:@,).-)51*/9/:-)*,..-

637,+9/:/,):17,+4-)9,+51)+,64-2*1)/.)5-66/51)/2:+,5,241)*,..-)6(3(.()*/)5?()PFJ()N2)1C2/):-61).c/24,+B,241)*1B+D)-+512/00-+6/):12)/):-+-44,+/)*15/2-24/

51+91L4/71.1C/:/)*,.):124,641)6,20-)*,4,+5/2-+,),*/9/:/)*/)-.4,00-)637,+/1+,)-)?3,../):124,+5/2/)63.)5,*,6/51)9+124,)64+-*-.,()W-./)-57./-5,24/)6121

63M1+*/2-4/)-.)+/67,441)*,..,)21+5,)61B+-:1532-./()K./)/24,+B,24/)*/6:/7./2-4/)-.)7+,6,24,):155-)212)6121):353.-M/./):12)C./)-57./-5,24/)B1.35,4+/:/)7+,B/64/

/2)-.4+,)7-+4/)*,.)R,C1.-5,241)_+M-2/64/:1(

defghijklmmnfojmfoepqojnrpfsepo

I()<121).,)7-+4/)*,..,)-+,,)3+M-2,8)/2):3/)7+,B-.,)32-),*/9/:-0/12,)51+91.1C/:-5,24,)/24,C+-4-),):124/C3-)-)?3,..-)*,.)t?314HW,66341)641+/:1t?314H)*/

/57/-241()u67+/5121)?3-./4D)641+/:1L4,64/512/-./8):-+-44,+/00-4,)*-..-):1,+,20-)C,2,+-.,)*,..>/57/-241)/26,*/-4/B1)2,..,)63,):129/C3+-0/12/)7+/2:/7-./)+,.-4/B,)-.

+-771+41):12).-)4+-5-)B/-+/-),):12).1)67-0/1)73MM./:1()N.)t?314HW,66341)641+/:1)32/4-+/1t?314H8)/2*/B/*3-41):12)-7716/41)6,C21)C+-9/:1)2,..>),.-M1+-41

:-+41C+-9/:1)ER[JT)63)M-6,)\(W(R()/2)6:-.-)I]P(JJJ8):157+,2*,)4344/)C./),*/9/:/),):157.,66/),*/./0/)*/)/24,+,66,)-+:@/4,4412/:1)1)641+/:1L4,64/512/-.,8

*/6:/7./2-4/)*-..,)7+,6,24/)21+5,(

P()X,..,)-+,,):,24+-./):164/43/6:121):15712,24,)912*-5,24-.,),*)/*,24/4-+/-)*,C./)/26,*/-5,24/),6/64,24/8)212:@A)6,*,)*,..,)+,.-0/12/)61:/-./8):3.43+-./),*

,:1215/:@,).1:-./(

Page 34: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� %&��'

()*+,-*-./0120./-*3-45-6,-.7/-*37,*809:,7;0./:*<1=7.-4/-5:*4:.:*601/7./:*0440.>-7,;0./0*?-.7,->>7/-*7,,7*5:.40127>-:.0*0*27,:1->>7>-:.0@

A*309,-*0,0;0./-*5717//01->>7./-*9,-*7440//-*;:1?:,:9-5-*0*/-6:,:9-5-*30,*67/1-;:.-:*03-,->-:*04-4/0./0B

A*30,,7*5:.?-9C17>-:.0*0*309,-*0,0;0./-*5:4/-/C/-2-*0*DC7,-?-57./-*30,,:*467>-:*6C==,-5:)

E)*F20*5:;67/-=-,-*5:.*,0*.:1;0*3-*5C-*7-*G-/:,-*HH*0*HI*30,,7*J71/0*HHK*.0,*LDC:/BG044C/:*4/:1-5:*C.-/71-:LDC:/B*4:.:*7;;0440*,0*409C0./-*304/-.7>-:.-*3MC4:

5:;0*;09,-:*4605-?-57/0*03*71/-5:,7/0*.0,,7*LDC:/BN-45-6,-.7*30,,7*3-4/1-=C>-:.0*0*,:57,->>7>-:.0*30,,0*?C.>-:.-LDC:/B*3-*5C-*7,,7*J71/0*I*30,,0*61040./-*.:1;0*@

A*104-30.>7

A*7//-2-/O*/C1-4/-5:A1-50//-20

A*7//-2-/O*3-10>-:.7,-

A*7//-2-/O*5:;;015-7,-*73*0550>-:.0*30,,0*917.3-*4/1C//C10*3-*20.3-/7B

A*7//-2-/O*3-*4012->-:)

E=-4)*J01*4/1C//C10*3-*20.3-/7*5:.*4C601?-5-0*4C601-:10*7*PQQ*;D)*3-*RI*S*610451-//7*,7*61040./7>-:.0*3-*C.*61:90//:*5:.20.>-:.7/:*37*4://:6:110*7,,T047;0

30,*U:.4-9,-:*U:;C.7,0K*5:11037/:*3-*766:4-/-*4/C3-*?-.7,->>7/-*7*5:;610.3010@

A*-,*9173:*3-*5:.904/-:.0*30,,0*-.?174/1C//C10*4/1737,-K*37*27,C/710*-.*=740*7,*.C;01:*30-*;0>>-K*.C;01:*3-*-..04/-*03*755044-*3-10//-*0*,T-3:.0-/O*30,,0*5717//01-4/-5V0

30,,0*-.?174/1C//C10*1-460//:*7,,0*?C.>-:.-*42:,/0B

A*,T045,C4-:.0*3-*5:4/-*7*571-5:*30,*U:;C.0*37*4:4/0.010*601*-./0120./-*3-*7309C7;0./:*30,,0*-.?174/1C//C10*020./C7,;0./0*.0504471-0B

A*-*,-20,,-*3-*0;-44-:.-*-.DC-.7./-*3:2C/0*7,*/17??-5:*20-5:,710*03*7,,0*7//-2-/O*61:3C//-20*0*5:;;015-7,-*9-O*04-4/0./-B

A*,0*201-?-5V0*.0504471-0*309,-*0??0//-*4C,*4-4/0;7*5:;;015-7,0*04-4/0./0*,-;-/1:?:K*5:;6104-*-*50./1-*5:;;015-7,-*.7/C17,-)

P)*R:.:*?7//0*47,20*,0*,-;-/7>-:.-*0W:*3-46:4->-:.-*5:./0.C/0*.0,,7*LDC:/BN-45-6,-.7*30,,7*3-4/1-=C>-:.0*0*,:57,->>7>-:.0*30,,0*?C.>-:.-LDC:/B*3-*5C-*7,,7*J71/0*I

30,,0*61040./-*.:1;0)*+,-*03-?-5-*0W:*;7.C?7//-*.0-*DC7,-*7,,7*37/7*3-*73:>-:.0*30,*809:,7;0./:*<1=7.-4/-5:*1-4C,/-.:*,09-//-;7;0./0*-.403-7/0*7//-2-/O*3-20140

37*DC0,,0*6102-4/0*37,,7*30//7*N-45-6,-.7*30,,7*3-4/1-=C>-:.0*0*,:57,->>7>-:.0*30,,0*?C.>-:.-*6:44:.:*044010*:990//:*045,C4-27;0./0*3-*-./0120./-*3-

;7.C/0.>-:.0*:13-.71-7*0*4/17:13-.71-7K*.0,*1-460//:*30,,0*5717//01-4/-5V0*4/1C//C17,-*0*30,,0*;:37,-/O*5:4/1C//-20*:1-9-.71-0K*?01;7*104/7.3:*,7*6:44-=-,-/O*3-

;C/710*,7*304/-.7>-:.0*3MC4:*-.*C.7*3-*DC0,,0*7;;0440)

X)*Y01;0*104/7.3:*,0*,-;-/7>-:.-*0W:*610451->-:.-*30//7/0*37,,0*61040./-*.:1;0*601*,0*?7//-4605-0*-.*044:*3-45-6,-.7/0K*.0,,0*7100*3-*601/-.0.>7*309,-*03-?-5-*0W:

5:;6,044-*03-,->-*1-5730./-*.0,*LDC:/BG044C/:*4/:1-5:*C.-/71-:LDC:/B*4:.:*5:.40./-/-K*9,-*-./0120./-*C1=7.-4/-5:A03-,->-*4C*,09-//-;-*03-?-5-*405:.371-*720./-

?C.>-:.0*755044:1-7*0*3-*4012->-:*.0,*1-460//:*30,,0*3-46:4->-:.-*3-*5C-*7,,M71/)*ZX)

[)*RC9,-*03-?-5-*0W:*5:;6,044-*03-,->-*04-4/0./-*4:.:*7;;044-*9,-*-./0120./-*C1=7.-4/-5:A03-,->-*6102-4/-*\]]M\8G)*[ K*UF__H*P**X*N ]]*J8 R aGH*aF8_ *4C,,7

=740*30,,7*5,744-?-57>-:.0*309,-*03-?-5-*73*044-*7//1-=C-/7)*G7,-*-./0120./-*302:.:*044010*?-.7,->>7/-*7,*601409C-;0./:*3-*03-,->-7*4:4/0.-=-,0*5:.*5717//01-*3-

DC7,-/O*30,,:*467>-:*?-4-5:*0*30,,M7;=-0./0K*1-460//7.3:*-*61-.5-6-*3-*05:0??-5-0.>7*0*3-*05:5:;67/-=-,-/O)

Z)*U:4/-/C0.3:*04-/:*5:010./0*0*,099-=-,0*A*DC7./:*7*;7/01-7,-K*5717//01-*/-6:,:9-5-*0*6,7.:7,/-;0/1-5-K*?-.-/C10K*4-4/0;7>-:.0*3-*601/-.0.>0*A*3-*C.*61:90//:

715V-/0//:.-5:*5:.506-/:*C.-/71-7;0./0K*9,-*03-?-5-*:*5:;6,044-*03-,->-*3-*5C-*7,*61040./0*71/-5:,:*6104C66:.9:.:*;:37,-/O*5:11-46:.30./0;0./0*5:010./-*03

C.-/71-0*.0,,0*/174?:1;7>-:.-*7;;-44-=-,-)

b)*a:.*S*7;;0447*,7*107,->>7>-:.0*3-*57./-.0*-./0117/0*0W:*40;-./0117/0*0*5:;C.DC0*S*?7//:*47,2:*-,*1-460//:*3-*DC7./:*610451-//:*.0,,M\1/)*[QK*5:;;7*E*=-4)

cc)*H.*61040.>7*30,*LDC:/BG044C/:*4/:1-5:*C.-/71-:LDC:/B*9,-*-.4-0;-*467>-7,-*-.3-2-3C7/-*.0,,M0,7=:17/:*571/:917?-5:*J8dQ[*4C*=740*U)G)8)*-.*457,7*c@)QQQ

DC7,-*0,0;0./-*:13-.7/:1-*30,,:*467>-:*6C==,-5:*4:.:*4:990//-*7,,0*409C0./-*3-46:4->-:.-@

A*,0*-.409.0*0*,0*20/1-.0*309,-*04015->-*5:;;015-7,-*0*30-*6C==,-5-*04015->-*302:.:*5:./1-=C-10*7,,7*27,:1->>7>-:.0*30,*5:./04/:*C1=7.:*3-*1-?01-;0./:K*7//172014:*-,

1-5:14:*7*4:,C>-:.-*0DC-,-=17/0*03*71;:.-5V0*601*3-;0.4-:.-K*;7/01-7,-K*5:,:17>-:.-K*/05.-5V0*3-*-,,C;-.7>-:.0*0*61:90//:*917?-5:B

A*,M-,,C;-.7>-:.0*6C==,-57K*,M71103:*C1=7.:K*,0*-.4/7,,7>-:.-*6C==,-5-/71-0K*9,-*467>-*2013-K*,MC4:*0*,7*4-4/0;7>-:.0*30,*4C:,:*6C==,-5:*4:.:*:990//:*3-*4605-?-57

6-7.-?-57>-:.0*0*61:90//7>-:.0*37*671/0*30,,M\;;)W.0*U:;C.7,0K*7.5V0*;03-7./0*6103-46:4->-:.0*3-*766:4-/-*4/1C;0./-*3-*40//:10)

Page 35: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� %&��'

()*+,-..-+/012-3-+34+453464778+968:-;;<=.-/+34+1<4+=../-.=>86=;8+?@<8;ABCDEF+G12-3-+34+453464778+968:-;;<=.-+9-6+.=+1=6=;;-6477=7485-+-H8+.=+64@<=.4I41=7485-

3-..8+09=748+9<>>.418?@<8;A+3-..-+96-0-5;4+586J-+0858+185;-5<;-+<.;-64864+45341=74854+34+3-;;=:.48+9-6+.=+1=6=;;-6477=7485-+-H8+64@<=.4I41=7485-+3-..8+09=748

9<>>.418*

(K*+L.+96-0-5;-+185;-0;8M+9-6+.-+0<-+9-1<.4=64;NM+9<O-00-6-+185043-6=;8+=6-=+=3+=.;=+3-504;N+=>4;=;4P=M+=4+I454+3-../=99.41=7485-+3-.+C-:8.=J-5;8+EQ+=:80;8

)EEKM+5*+RFH6+-+0*J*4*+3-..=+C-:485-+S801=5=+45+J=;-64=+34+=04.4+5438*

TUVWXYZ[\]] V_Z_a]_bcdeV_

feUV\ZgZhZic]cjbcaeZj\UZeU\\Zkca _beV\ZecZ]\a]cZd\lbcZeUVVWZmnoZpZmYqZd\bZiWrl]WZYqsqttY

(*+G858+.-+9=6;4+3-:.4+450-34=J-5;4+34+I86J=7485-+=512-+J8.;8+6-1-5;-+5-..-+@<=.4+0858+641858014>4.4+=00-;;4+450-34=;4P4+18508.43=;4+12-+86:=5477=58+45+P=64=

I86J=+4+6=9986;4+;6=+-34.474=+96-P=.-5;-J-5;-+6-043-574=.-M+040;-J=+3-:.4+09=74+9<>>.414M+=;;6-77=;<6-+-+0-6P474M+J=:.4=+P4=64=*+u4+641=3858+=512-+9.-004

450-34=;4P4+=3+4J94=5;8+96-86345=;8M+45349-53-5;-J-5;-+3=../-981=+34+180;6<7485-*+v..w45;-658+3-.+x;-00<;8+18508.43=;8wM+4534P43<=;4+185+=99804;8+0-:58+:6=I418

5-..w-.=>86=;8+1=6;8:6=I418+BCDEK+y+0<+>=0-+z*S*C*+45+01=.=+({)*EEEM+:.4+45;-6P-5;4+340149.45=;4+3=.+C-:8.=J-5;8+|6>=540;418+0858+-00-574=.J-5;-+I45=.477=;4{

y+=..=+64@<=.4I41=7485-+3-:.4+=00-;;4+J86I8.8:414+-+;498.8:414+3-.+;-00<;8+<6>=540;418y-34.4748+-+3-:.4+09=74+9<>>.414A

y+=..w=3-:<=J-5;8+3-.+9=;64J8548+-34.4748+6-043-574=.-+=:.4+0;=53=63+@<=.4;=;4P4+-+96-0;=7485=.4+185;-J986=5-4A

y+=+I=P8646-M+=512-+J-34=5;-+=99804;4+0;6<J-5;4+451-5;4P=5;4M+4.+64340-:58+-H8+.=+080;4;<7485-+3-4+;-00<;4+-34.474+980;>-..414+34+01=60=+@<=.4;N+-0;-;41=+-+180;6<;;4P=M

964P4.-:4=538+4+.45:<=::4+3-..w=6124;-;;<6=+185;-J986=5-=*

)*+,-.+6409-;;8+3-:.4+8>4-;;4P4+34+64@<=.4I41=7485-+3-;;=;4+3=.+S4;8.8+Lu+3-..=+B=6;-+LLM+-+I-6J-+6-0;=538+.-+340980474854+34+;<;-.=+-+P=.86477=7485-+3-;;=;-+3=..-

586J-+34+1<4+=.+S4;8.8+LL+-+3-..=+B=6;-+LLM+5-.+x;-00<;8+18508.43=;8w+0858+=JJ-00-+.-+0-:<-5;4+3-0;45=74854+3w<08+18J-+J-:.48+09-14I41=;-w+-3+=6;418.=;-+3=..=

340149.45=+3-..=+340;64><7485-+-+.81=.477=7485-+3-..-+I<574854+34+1<4+=..=+B=6;-+u+3-..-+96-0-5;4+586J-{

y+6-043-57=A

y+=;;4P4;N+;<640;418y641-;;4P-M+=3+-11-7485-+3-4+1=J9-::4A

y+=;;4P4;N+346-7485=.4A

y+=;;4P4;N+34+0-6P4748A

y+=;;4P4;N+18JJ-614=.4M+=3+-11-7485-+3-..-+:6=534+0;6<;;<6-+34+P-534;=*

K*+G858+I=;;-+0=.P-+.-+.4J4;=74854+-H8+340980474854+185;-5<;-+5-..=+}~40149.45=+3-..=+340;64><7485-+-+.81=.477=7485-+3-..-+I<574854�+34+1<4+=..=+B=6;-+u+3-..-

96-0-5;4+586J-*+�.4+-34I414+-H8+J=5<I=;;4+5-4+@<=.4+=..=+3=;=+34+=387485-+3-.+C-:8.=J-5;8+|6>=540;418+640<.;458+.-:4;;4J=J-5;-+450-34=;-+=;;4P4;N+34P-60-+3=

@<-..-+45341=;-+5-..=+340149.45=+3-..=+340;64><7485-+-+.81=.477=7485-+3-..-+I<574854+9800858+-00-6-+8::-;;8+34+45;-6P-5;4+I458+=..=+640;6<;;<6=7485-+-34.474=+C(M+5-.

6409-;;8+3-..-+1=6=;;-640;412-+0;6<;;<6=.4+-+3-..-+J83=.4;N+180;6<;;4P-+864:45=64-+I-6J=+6-0;=538+.=+98004>4.4;N+34+J<;=6-+.=+3-0;45=7485-+3w<08+45+<5=+34+@<-..-

=JJ-00-*

K*>40+�.4+-34I414+=+3-0;45=7485-+=6;4:4=5=.-M+8094;=5;4+=;;4P4;N+J8.-0;-+8+5814P-M+641=3-5;4+5-..-+1.=004+�+-+�+9800858+-00-6-+8::-;;8+34+45;-6P-5;4+I458+=..=

080;4;<7485-+-34.474=M+=JJ-;;-538+<5+=<J-5;8+3-..=+G<.+I458+=.+�E�+3-..w-040;-5;-M+5-.+6409-;;8+3-..-+0-:<-5;4+1853474854{

y+./4516-J-5;8+34+G<.+585+9<O+3-;-6J45=6-+<5+P=.86-+J=::486-+3-..=+G<.+P46;<=.-+641=P=>4.-+3=..=+P8.<J-;64=+-040;-5;-+34P40=+9-6+<5=+=.;-77=+P46;<=.-+9=64+=+J;*+KA

y+./45;-6P-5;8+38P6N+96-I4:<6=6-+<5+5<8P8+-34I4148+J86I8.8:41=J-5;-+-+I<57485=.J-5;-+18J9=;4>4.-+185+4.+;-00<;8+-040;-5;-A

y+./=;;4P4;N+=6;4:4=5=.-+38P6N+-00-6-+;6=0I-64;=+-+J=5;-5<;=+45+=6--+=+4385-=+3-0;45=7485-+5-.+;-00<;8+9683<;;4P8+5-..w=J>4;8+3-.+;-664;8648+18J<5=.-A

R*+G<:.4+-34I414+-H8+18J9.-004+-34.474+-040;-5;4+0858+=JJ-004+:.4+45;-6P-5;4+<6>=540;418y-34.474+96-P40;4+3=.+S4;8.8+Lu+3-..=+B=6;-+LLM+0<..=+>=0-+3-..=+1.=004I41=7485-

=3+-004+=;;64><4;=M+5-.+6409-;;8+3-..-+340980474854+3-;;=;-+3=4+6409-;;4P4+=6;418.4{

Page 36: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� %&��&

'()*+,-*(.-/-0-*)-01.(23-*2(,,(*0,144-*.1*5*1*6*0789)(41:5;*1;*<*0724(23-31*,1*87.-/-01*.(-*9)749(33-=*9>)0?@*4-*3)133-*.-*-23()A(23-*.-*87.(431*(23-3B*(*0?(*272*07897)3-27*,C-23)7.>D-72(*.-*(A(23>1,-*(,(8(23-*.-41)872-0-*(*0?(

9()*E>1237*9744-F-,(*0723)-F>-40127*1.*(,(A1)(*,1*E>1,-3B*(43(3-0?(*(G7*-*,-A(,,-*9)(431D-721,-*.(,,C(.-/-0-7H

I;*F;*072*87.1,-3B*07()(23-*(*078913-F-,-*072*,(*01)133()-43-0?(*3-97,7+-0?(=*1)0?-3(3372-0?(*(*43)>33>)1,-*.(,,C(.-/-0-7*7++(337*.-*-23()A(237=*<*0724(23-31*,1*)(1,-DD1D-72(

.-*F1,072-*(*3())1DD(=*-A-*0789)(4(*E>(,,(*1*31401=*9)(/()-F-,8(23(*4>,*/)723(*3()+1,(;

'()*+,-*(.-/-0-*)-01.(23-*2(,,(*0,144-*.1*J*1*K*0789)(41:5;*0;*4727*0724(23-3-*+,-*-23()A(23-*.-*4743-3>D-72(*(.-,-D-1H

I;*.;*<*0724(23-37*>21*3123>8*>2*-20)(8(237*A7,>8(3)-07*L*)(1,-DD1F-,(*8(.-123(*1..-D-72-*/>2D-721,-=*078(*.(/-2-3(*.1,,C1)3;*MJ*.(,,(*9)(4(23-*27)8(*L*/-21,-DD137*1

8-+,-7)1)(*(G7*1*)1D-721,-DD1)(*,C>3-,-DD7*.(,,C-887F-,(;*N1,(*-20)(8(237*272*9>O*4>9()1)(*-*5JP*80*.-*A7,>8(*QRS*1++->23-A7*9()*7+2-*(.-/-0-7*074T*078(*-.(23-/-0137

2(,,1*40?(.13>)1*.(,*913)-872-7*(.-,-D-7*.-*0>-*1,,C(,1F7)137*'UPJ*(.*-2*/7)81*+)1/-01*2(,*4-43(81*-2/7)813-A7*3())-37)-1,(;*VC*0724(23-37*4>9()1)(*-,*.(337*,-8-3(

A7,>8(3)-07*2(-*014-*-2*0>-*4-*)(2.1*2(0(441)-7*+1)123-)(*,C>2-31)-(3B*.(-*01)133()-*3-97,7+-0-=*/7)81,-=*0743)>33-A-*(*43)>33>)1,-;*WC-20)(8(237*<*)(1,-DD1F-,(*47,18(23(*1

072.-D-72(*0?(:L*,1*A7,>8(3)-1*1++->23-A1*4-1*07,,70131*9)(/()-F-,8(23(*-2*1.()(2D1*1,,1*/100-131*9743()-7)(*.(,,C(.-/-0-7=*7*078>2E>(*9)(/()-F-,8(23(*1*/100-13(*272*A-4-F-,-*.1,,1*9>FF,-01*A-1=*7AA()7*-2*479)1(,(A1D-72(=*-23()(4412.7

9)(/()-F-,8(23(*,1*47,1*/1,.1*3()+1,(*.-*079()3>)1H

L*,X-23()A(237*4-1*078913-F-,(*072*-*01)133()-*3-97,7+-0-=*/7)81,-=*0743)>33-A-*(*43)>33>)1,-*.(,,C(.-/-0-7*9)((4-43(23(*(*+1)123-401*>2*07))(337*-24()-8(237*2(,*0723(437*.-*)-/()-8(237;*Y*31,*/-2(*,1*47,>D-72(*9)7+(33>1,(

121,-DD1*-2*91)3-07,1)(*-*)1997)3-*9,1271,3-8(3)-0-*.(,,C-23()A(237*4-1*072*,C(.-/-0-7*0?(*072*,C(.-/-0137*0-)0743123(*Q1,,-2(18(23-=*9)7/-,-=*(30;SH

L*,(*(A(23>1,-*A()12.(*0723(89,13(*.1,,C-23()A(237*4-127*07,,7013(*9)(/()-F-,8(23(*4>,,1*/100-131*9743()-7)(*.(,,C(.-/-0-7=*7*078>2E>(*9)(/()-F-,8(23(*4>*/100-13(*272*A-4-F-,-*.1,,1*9>FF,-01*A-1;

M;*(;*,X-20)(8(237*A7,>8(3)-07*>21*3123>8*.-*0>-*479)1*9>O*(44()(*)-0789)(47*-2*>2*(A(23>1,(*-23()A(237*.-*.(87,-D-72(*Q91)D-1,(*7*3731,(S*(*4>00(44-A1*)-0743)>D-72(

47,7*2(,,C18F-37*.-*>2*9)7+(337*9)797437*.1*3>33-*+,-*1A(23-*3-37,7*0?(*9)(2.1*-2*0724-.()1D-72(*>2-31)-18(23(*,C-23()7*,7337*>)F12-43-07*.-*)-/()-8(237*072*4(24-F-,(

8-+,-7)18(237*.(-*A1,7)-*1)0?-3(3372-0-*(*.(-*,-A(,,-*9)(431D-721,-*)-49(337*1,,C(.-/-0-7*9)((4-43(23(;

6;*/;*.1,*A7,>8(*QRS*1++->23-A7*.-*0>-*479)1*.(A(*(44()(*.(3)1337*,C(A(23>1,(*A7,>8(*QRS*>21*3123>8*+-B*)(1,-DD137*-2*199,-01D-72(*.(,,(*.-4974-D-72-*.-*0>-*1,*9)(A-+(23(

43)>8(237*>)F12-43-07H

J;*+;*7A(*078913-F-,-*072*,(*01)133()-43-0?(*3-97,7+-0?(*(*1)0?-3(3372-0?(*.(,,C(.-/-0-7*7++(337*.-*-23()A(237*2720?@*072*-,*0723(437*.-*)-/()-8(237=*4727*1,3)(4T*0724(23-3(

>21*3123>8*1..-D-72-*/>2D-721,-*9()*,C189,-18(237*.-*9>FF,-0-*(4()0-D-*7*.-*(4()0-D-*0788()0-1,-*.-*A-0-2137*,(+-33-818(23(*-24(.-13-*1,,1*.131*.-*1.7D-72(*.(,

U(+7,18(237*Z)F12-43-07=*1*072.-D-72(*0?(:L*,X-20)(8(237*0789,(44-A7*272*4>9()-*-*8E*MP=PP*.-*4>9()/-0-(*>3-,(*,7).1*Q[>,S*9()*(.-/-0-7H

L*272*-*.(3()8-2-*>2*-20)(8(237*.(,,1*4>9()/-0-(*.-*A(2.-31*Q[AS*7,3)(*-*,-8-3-*/-4413-*9()*E>(437*3(44>37*.1,,1*\]-40-9,-21*.(,,1*.-43)-F>D-72(*(*,701,-DD1D-72(*.(,,(*/>2D-72-*.-*0>-*1,,1*'1)3(*R*.(,,(*9)(4(23-*27)8(;

W(*1..-D-72-*/>2D-721,-*.-*0>-*3)13314-*4727*.1*-23(2.()4-*1++->23-A(*1,,C-20)(8(237*A7,>8(3)-07*>21*3123>8*.-*0>-*1,,1*9)(0(.(23(*,(33;*.S*/()87*)(4312.7

E>1237*-2.-0137*1,,1*9)(0(.(23(*,(33;*/S;

J;*/1337*41,A7*E>1237*9)(40)-337*1,,C1)3;*_P=*07881*6*F-4*(*2(,,(*1)((*.-*9()3-2(2D1*.(+,-*(.-/-0-*(G7*0789,(44-*(.-,-D-*)-01.(23-*2(-*3(44>3-*.-*0>-*1,*9)(4(23(

1)3-07,7*4727*1,3)(4T*0724(23-3-=*-*4(+>(23-*-23()A(23-:

5;*1;*-23()A(23-*>)F12-43-07L(.-,-D-*4>*,(+-33-8-*(.-/-0-*4(072.1)-*1A(23-*/>2D-72(*100(447)-1*(*.-*4()A-D-7*2(,*)-49(337*.(,,(*.-4974-D-72-*.-*0>-*1,,C1)3;*KH

I;*F;*)(1,-DD1D-72(*.-*(.-/-0-*4(072.1)-*.-*9()3-2(2D1*/>7)-*3())1*Q)-9743-+,-*(43()2-=*,701,-*.-*4()A-D-7=*A7,>8-*3(02-0-=*9-007,-*A7,>8-*9()*133-A-3B*.-*+-1).-21++-7=*(30;S=

120?(*-2*1++->231*1,,(*0724-43(2D(*,(+-33-8(*(4-43(23-=*1*072.-D-72(*0?(*-*2>7A-*812>/133-*1FF-127*1,3(DD1*>3-,(*-23()21*272*4>9()-7)(*1*8,*I=6P*8-4>)131*2(,*9>237

9-a*1,37=*(*4-127*9)-A-*.(-*)(E>-4-3-*-+-(2-07L412-31)-*9()*,1*9()812(2D1*0723-2>13-A1*.-*9()472(;*b72*<*0724(23-31*,1*)(1,-DD1D-72(*.-*-23()019(.-2-*47337*,1*079()3>)1H

M;*0;*)(1,-DD1D-72(*.-*0123-2(*(*A7,>8-*3(02-0-*-23())13-*47337*,1*9)7-(D-72(*.(,,C(.-/-0-7*9)-20-91,(*.-*)-/()-8(237H

6;*.;*)(1,-DD1D-72(*.-*1>37)-8(44(*9()3-2(2D-1,-*-23())13(=*4(2D1*,-8-3-*.-*4>9()/-0-(*Q[2)SH

J;*(;*4-43(81D-72-*1*A().(=*91)0?(++-*9()3-2(2D-1,-*1*)147=*91A-8(231D-72-=*0120(,,-=*)(0-2D-72-=*1))(.-*/-44-*-2*+(2()(;

Page 37: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� %���&

'()*+,),-./01/-.,)2,)34,)56708)56-6)8..48.,)36-)30,./0,)/)./3-,39/)365.04..,1/)39/):808-.,536-6)4-)3600/..6),-5/0,;/-.6)-/+)36-./5.6)2,)0,</0,;/-.6)/

36-.0,=4,536-6)8++8)0,>48+,<,38?,6-/)/5./.,36@<4-?,6-8+/)2/++/)80//)7/0.,-/-?,8+,),-./0/558./A)8-39/)8,)<,-,)2/++8)18+60,??8?,6-/)2/++6)578?,6)74==+,36()B/0):+,

,-./01/-.,)2,)34,)8++8)+/..()3C)/)2C)2/+)70/3/2/-./)36;;8)2/1/)/55/0/):808-.,.6),+)0,70,5.,-6)2/:+,),;7,8-.,)80=60/,)/5,5./-.,)/)36;4->4/)+8)0,5,5./;8?,6-/)8

1/02/)2/++8)367/0.408A)5/)70//5,5./-./()D)0/+8.,1,)706:/..,)70/-26-6),-)36-5,2/08?,6-/)+E,-./08)80/8)2,)7/0.,-/-?8)2/++E/2,<,3,6)6)36;7+/556)/2,+,?,6)2,

0,</0,;/-.6)/)56-6)56..6530,..,)28).4..,),)56::/..,)81/-.,).,.6+6A)611/06)706765.,)6)855/-.,.,)28+)36-26;,-,6A)61/)365.,.4,.6()F1/)+8)547/0<,3,/)7/0;/8=,+/)2,

7/0.,-/-?8)GH77C)+/:,..,;8;/-./)/5,5./-./)5,8),-</0,60/)8+)IJK)2/+)+6..6).8+,),-./01/-.,)-6-)2/16-6)2/./0;,-80/)0,24?,6-/)2/++8)H77);/2/5,;8(

L()*+,),-./01/-.,)40=8-,5.,36@/2,+,?,)36-5/-.,.,)8++E,-./0-6)2/,)./554.,)36-56+,28.,)70/18+/-./;/-./)0/5,2/-?,8+,)2/16-6),-)6:-,)3856):808-.,0/),+)0,57/..6)7/0)6:-,

+6..6)40=8-,5.,36)2,)0,</0,;/-.6A)2/,)5/:4/-.,)7808;/.0,M

@)+8)547/0<,3,/)4.,+/)+6028)GH4+C);855,;8)36;7+/55,18)2/,)16+4;,)5/36-280,)GNHCA)2,)-4618)0/8+,??8?,6-/A)-6-)74O)547/080/);>)PI)7/0)4-E8+./??8);8Q)2,)I(RS);+(

T()U/++V/+8=608.6)BWXSL)YH39/2/)2,),-2,0,??6)706:/..48+/)7/0)+8)3808../0,??8?,6-/)/Z6)+8)0,>48+,<,38?,6-/)2/++6)578?,6)74==+,36E)56-6)36-./-4./)+/),-2,38?,6-,)2,

2/..8:+,6)7/0)+8)3808../0,??8?,6-/)/Z6)0,>48+,<,38?,6-/)2/++6)578?,6)74==+,36),-)80//)40=8-/)57/556)36--6.8./),-)70/18+/-?8)28)./554.,)36-56+,28.,

70/18+/-./;/-./)0/5,2/-?,8+,A)/)39/)0,1/5.6-6)4-)046+6)5.08./:,36)7/0),+)0,602,-6)/)+8)0,2/<,-,?,6-/),-)5/-56)>48+,.8.,16)2/:+,)855/..,),-5/2,8.,1,)8++8)538+8

40=8-8)6)2,)>480.,/0/(

T(=,5)D+)70/5/-./)36-./5.6A)7/0)+/)54/)7/34+,80,.[A)74O)/55/0/)36-5,2/08.6)80/8)82)8+.8)2/-5,.[)8=,.8.,18A)8,)<,-,)2/++V877+,38?,6-/)2/+)W/:6+8;/-.6)ST)\:65.6

ISS]A)-()RLZW)/)5(;(,()2/++8)W/:,6-/)6538-8),-);8./0,8)2,)85,+,)-,26(

_()D+)36;7+/.8;/-.6)2/++/)80//),-./05.,?,8+,)70/5/-.,)-/,) /554.,)36-56+,28.,aA)8-36039b)-6-),-2,1,248./)-/++8)380.6:08<,8)2/+)70/5/-./)W/:6+8;/-.6

c0=8-,5.,36A)d)8;;/556)>48-26)0,36008-6),)5/:4/-.,)0/>4,5,.,M

@)+V80/8)-/2,<,38.8)36;765.8)28)4-)+6..6)6)7,e)+6..,)8336078.,A)8==,8)4-)+8.6)6)7,e)+8.,)36-<,-8-.,)36-)+8)5.0828)74==+,38)/5,5./-./)G36-)/53+45,6-/)2,)78039/::,)74==+,3,

/)5.082/)8)<6-26)39,456CA)36;70/58).08)/2,<,3,)70,-3,78+,)/5,5./-.,)6).08)/2,<,3,6)70,-3,78+/)/5,5./-./)/)5.0828)+8./08+/)74==+,38)/5,5./-./)6).08)/2,<,3,6)70,-3,78+/

/5,5./-./)/)36-<,-/)2,)./554.6)36-56+,28.6)>48-26)>4/5.6)36-<,-,)36-)80/8)2,).085<60;8?,6-/f

@)+8)2,5.8-?8).08)+/)780/.,)+8./08+,)2/:+,)/2,<,3,)70,-3,78+,)/5,5./-.,)39/)5,)<,8-39/::,8-6A).08)/2,<,3,6)70,-3,78+/)/5,5./-./)/)5.0828)+8./08+/)74==+,38)/5,5./-./)/).08

/2,<,3,6)70,-3,78+/)/5,5./-./)/)36-<,-/)2/+)./554.6)36-56+,28.6A)5,8);8::,60/)4:48+/)8);.()]Sf

@)+8)547/0<,3,/)2/+)+6..6)6)7,e)+6..,)8336078.,)5,8);8::,60/)6)4:48+/)8);>()TSS(

@)+/)70/1,5,6-,)2,)34,)8+)70/5/-./)36;;8)-6-)5,)877+,38-6)54)+6..,)2/0,18-.,)28)<08?,6-8;/-.,)5433/55,1,)8++8)28.8)2,)826?,6-/)2/+)Wc()H6-6),-1/3/)8;;/55,):+,

8336078;/-.,)2,)./00/-,)<,-8+,??8.,)8+)08::,4-:,;/-.6)2/,)7808;/.0,);,-,;,f

_(=,5)H6-6)36-5,2/08./)80//),-./05.,?,8+,),)+6..,)/a)2/<,-,.,)28++8)70/1,:/-./)7,8-,<,38?,6-/)7/0)+8)<08?,6-/)2,)W,57/53,8)39/),+)W/:6+8;/-.6)c0=8-,5.,36)0,70676-/

,-)>48-.6)-6-),-)36-.085.6)36-)+/)2,5765,?,6-,)2/++8)2,53,7+,-8)2/++/),-180,8-.,)5.04..408+,)/)2/++/).085<60;8?,6-,)2/:+,)855/..,),-5/2,8.,1,A),-<085.04..408+,)/2

/2,+,?,)2/+)36-./5.6()D-).8+,)+6..,A)780?,8+;/-./)/2,<,38.,A)36-)/2,<,3,)0,382/-.,),-)3+855,)J)6)'A)+V/2,<,38?,6-/)d)54=602,-8.8)8++V655/018-?8)2/++/)5/:4/-.,

+,;,.8?,6-,)/)70/530,?,6-,M

gVhiDjDk\lDFUh)m)HcnFWiDU\\)\ggVFHHhWN\Ul\)ihggh)Hh*chU D)gDoD\lDFUD)h)BWhHkWDlDFUDM

@),-30/;/-.6)16+4;/.0,36)2/++8)16+4;/.0,8)/5,5./-./)<,-6)82)4-);855,;6)2,);3()'LJASSA)780,)82)4-8)54+)2,);>()IIJASSf

@)+8)547/0<,3,/)8=,.8.,18)2/++8)-461/)4-,.[)-6-)2/1/)547/080/),+)+,;,./);855,;6)2,);>()PPSASS)2,)54+)7/0)6:-,)+6..6)/5,5./-./f

@),-30/;/-.6);855,;6)2,);3()TSASS)2/++8)16+4;/.0,8)/5,5./-./A)780,)82)4-8)54+)2,);>()I'AJSA)8+)<,-/)2/+);,:+,608;/-.6),:,/-,36)58-,.80,6)/)2,5.0,=4.,16)<4-?,6-8+/

2/++V/2,<,3,6)/5,5./-./)5/-?8)39/)5,)365.,.4,538-6)-461/)4-,.[)8=,.8.,1/f

@)8+./??8);855,;8);.()LASSf

@)2,5.8336)28,)36-<,-,)2,)+6..6);.()JASSf

@)2,5.8336)28,)<8==0,38.,);.()PSASSf

@)2,5.8336)28++/)5.082/);.()JASSf

@)-/+)3856)2,)<8==0,38.,)765.,)8)2,5.8-?8);,-60/)2,);.()JASS)28++8)5.0828A)-6-)d)36-5/-.,.6)+V818-?8;/-.6)1/056)2,)/558A);8),+)0,57/..6)2/++/)2,5.8-?/)8..48+,f

Page 38: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� %���&

'()*+(,-./(01(2-3341,-51(*.1.5*)516(,/)(74/741*58(24-91/)-5-(:*451,-+;*)5*6(./)/(,/).*)5151(-;7+1-;*)51(.<+(,/)21)*=

'(>+1(1)5*4:*)51(*0121,-5/41(01.,17+1)-51(0-+(74*.*)5*(,/;;-()/)(./)/(,<;<+-31+1(,/)(-+541(-;7+1-;*)51(:/+<;*541,1(74*:1.51(0-++-(71-)121,-91/)*(74*:1>*)5*(*(0-++*(-+54*

7-451(0*+(74*.*)5*(4*>/+-;*)5/?

@A?(B1(+/551(1)(7/..*../(0*1(4*C<1.151(01(,<1(-+(74*,*0*)5*(,/;;-(D(E(-..*>)-5-(<)-(5-)5<;(<)-(F<+(4*.10*)91-+*(,/;7+*..1:-(7-41(-(;C(GHA6(01.5413<15-(.<

0<*(+1:*++16(-),I*(7-491-+;*)5*?

@@?(J*1(+/551(01(,/;7+*5-;*)5/(01(,<1(-+(,/;;-(@A(0*:/)/(*..*4*(41.7*55-5*(+*(0/5-91/)1(01(7-4,I*>>1/(7*451)*)91-+*(741:-5/(74*:1.51(0-++-(K?@LLM@DHD?

@L?(J*1(+/551(*0121,-51(-++-(0-5-(01(-774/:-91/)*(0*+(NO6(,/)(*0121,1(741),17-+1(01(,+-..*(P6(01(;-..1;/(54*(*+*:-91/)1(Q,/;74*./(1+(+1:*++/(0*1(,/.10*551(R0*7/.151

/,,-.1/)-+1ST6(E(-;;*..-(+-(./74-*+*:-91/)*(01(<)(+1:*++/(;*01-)5*(-00191/)1(:/+<;*541,I*?(UV(-+54*.1(,/).*)515-(+-(7-491-+*(./74-*+*:-91/)*(C<-+/4-(.1(4*)0-

)*,*..-41/(,/),+<0*4*(*0(/;/>*)*199-4*(1(74/.7*551(01(*0121,1(*.1.5*)51(1)(7-45*(-(0<*(/(54*(+1:*++1?(W+()</:/(+1:*++/()/)(7<X(,/;7/45-4*(-<;*)5/(0*++-

.<7*421,1*(,/7*45-(0*+(2-3341,-5/=(E(-;;*../(+V1),4*;*)5/(21)/(-0(<)(;-..1;/(01()?(L(<)158(1;;/31+1-41(-315-51:*()*+(,-./(01(*0121,1(*.1.5*)51(,/)(.<7*421,1*

,/7*45-(;-..1;-(01(;C(LYA?(W)(/>)1(,-./(+V1)5*4:*)5/(0/:48(-4;/)199-4.1(,/)(1(,-4-55*41(0/;1)-)51(;/42/'517/+/>1,1(0*+(,/)5*.5/(.*)9-(0*5*4;1)-4*(*0121,1(01

-+5*99-(.<7*41/4*(-(C<*++1(,/)5*4;1)1(.<+(;*0*.1;/(24/)5*(.54-0-+*?(Z-+1(-;7+1-;*)51(./)/(.<3/401)-51(-+(41.7*55/(0*++*()/4;*(./:4-,/;<)-+1?

@[?(K*()/4;*(01(,<1(-1(.<00*551(,/;;1(D(*(@L()/)(.1(-77+1,-)/()*++*(OZ\U(01(]-41)-(01(4/..*5/6(1+(_41.5/6(41),171)-(-(]-4*6(B+3*4*.*6(a-51>)-)/6

]/)5*7*.,-+1(*(F-)(]-451)/6(1)(,/).10*4-91/)*(0*+(+/4/(.5-5/(01(.-5<4-91/)*(*01+191-(*M/(0*1(,-4-55*41(;/42/+/>1,1(74/741(,I*(0*5*4;1)-)/(+-()*,*..158(01()/)

1)5*).121,-4*(1(,/)5*.51(*0121,-51(*M/(7*4()/)(1)54/0<44*()</:-(*0121,-91/)*(,I*(7/54*33*(,/;7/45-4*(<)/(.54-:/+>1;*)5/(0*1(,-4-55*41(.7*,121,1(01(5-+1

1).*01-;*)51?

@G?(W+(N*>/+-;*)5/(O43-)1.51,/(0*21)1.,*6(7*4(+*(-+54*(OZ\U6(1+(01;*).1/)-;*)5/(;-..1;/(1)(5*4;1)1(01(F<+(,/;7+*..1:-(-1(21)1(0*++V-77+1,-91/)*(0*1(.<00*551

,/;;1(D(*(@L?(_/)(1+(;/)15/4->>1/(4*+-51:/(-++/(.5-5/(01(-55<-91/)*(0*+(N*>/+-;*)5/(O43-)1.51,/(.-48(:*4121,-5/(1+()/)(.<7*4-;*)5/(0*1(:-+/41(1)01,-51()*++*

5-3*++*(01;*).1/)-+1(01(,<1(-++*(74*.*)51()/4;*?

@Y?(*4(+*(-4**(4*.10*)91-+1(./45*()*+(,/)5*.5/(71)*5-5/6(1)01:10<-5*()*>+1(*+-3/4-51(74/>*55<-+1(NbAL6(NbA[6(./)/(-;;*..1(<)1,-;*)5*(1)5*4:*)51(01

41.54<55<4-91/)*(*01+191-6(,/.c(,/;*(0*21)15-(0-++-()/4;-51:-()-91/)-+*(*(4*>1/)-+*(:1>*)5*6(.*)9-(./.515<91/)*(0*>+1(*0121,1(/41>1)-+16(0*1(C<-+1(0/:4-))/(*..*4*

;-)5*)<51(1(,-4-55*41(;/42/+/>1,1?

@P?(*4(+V*0121,1/()?(dDHP(1)(+/,?(]/)5*7*.,-+16(1)(,/).10*4-91/)*(0*++-(7-451,/+-4*(-551:158(-451>1-)-+*(54-0191/)-+*(1).*01-5-6(.1(-;;*55*(<)(1),4*;*)5/(0*++-

.<+(7-41(-(;C(YA?

efghijkkjljmnopnqrnsfjqigjfgiijstsjunsptrfhijfnjoisonjviwrnjfghhxjyz{j|jy}~jvirjmx�woxj}~�~��}

@?(F/)/(+*(7-451(0*>+1(1).*01-;*)51(01(2/4;-91/)*(-),I*(;/+5/(4*,*)5*()*++*(C<-+1(./)/(41,/)/.,131+1(-..*551(1).*01-51:1(,/)./+10-51(,I*(/4>-)199-)/(1)(:-41-

2/4;-(1(4-77/451(54-(*01+191-(74*:-+*)5*;*)5*(4*.10*)91-+*6(.1.5*;-(0*>+1(.7-91(7<33+1,16(-554*99-5<4*(*(.*4:1916(;->+1-(:1-41-?(�1(41,-0/)/(-),I*(7+*..1

1).*01-51:1(-0(1;71-)5/(74*/401)-5/6(1)017*)0*)5*;*)5*(0-++�*7/,-(01(,/.54<91/)*?(B++V1)5*4)/(0*+(�5*..<5/(,/)./+10-5/V6(1)01:10<-51(,/)(-77/.15/(.*>)/(>4-21,/

)*++V*+-3/4-5/(,-45/>4-21,/(NbA[('(.<(3-.*(_?Z?N?(1)(.,-+-(@�L?AAA6(>+1(1)5*4:*)51(01.,17+1)-51(0-+(N*>/+-;*)5/(O43-)1.51,/(./)/(*..*)91-+;*)5*(21)-+199-51�

'(-++-(41C<-+121,-91/)*(0*>+1(-..*551(;/42/+/>1,1(*(517/+/>1,1(0*+(5*..<5/(<43-)1.51,/'*01+191/(*(0*>+1(.7-91(7<33+1,1=

'(-++V-0*><-;*)5/(0*+(7-541;/)1/(*01+191/(4*.10*)91-+*(->+1(.5-)0-40(C<-+15-51:1(*(74*.5-91/)-+1(,/)5*;7/4-)*1=

'(-(2-:/414*6(-),I*(;*01-)5*(-77/.151(.54<;*)51(1),*)51:-)516(1+(4101.*>)/(*M/(+-(./.515<91/)*(0*1(5*..<51(*01+191(7/.53*++1,1(01(.,-4.-(C<-+158(*.5*51,-(*(,/.54<551:-6

741:1+*>1-)0/(1(+1)><->>1(0*++V-4,I15*55<4-(,/)5*;7/4-)*-?

L?(J*+(41.7*55/(0*>+1(/31*551:1(01(41C<-+121,-91/)*(0*55-51(0-+(Z15/+/(W�(0*++-(-45*(WW6(*(2*4;*(4*.5-)0/(+*(01.7/.191/)1(01(5<5*+-(*(:-+/4199-91/)*(0*55-5*(0-++*

)/4;*(01(,<1(-+(Z15/+/(WW(*(0*++-(-45*(WW6()*+(�5*..<5/(,/)./+10-5/V(./)/(-;;*..*(+*(.*><*)51(0*.51)-91/)1(0V<./(,/;*(;*>+1/(.7*,121,-5*V(*0(-451,/+-5*(0-++-

01.,17+1)-(0*++-(01.5413<91/)*(*(+/,-+199-91/)*(0*++*(2<)91/)1(01(,<1(-++-(-45*(�(0*++*(74*.*)51()/4;*�

Page 39: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� %���&

'()*+,-*./01

'(022,3,24(25),+2,67'),6*22,3*8(0-(*66*/,7.*(-*,(609:*;;,1

'(022,3,24(-,)*/,7.0<,1

'(022,3,24(-,(+*)3,/,71

'(022,3,24(6799*)6,0<,8(0-(*66*/,7.*(-*<<*(;)0.-,(+2)5225)*(-,(3*.-,20=

>?,+=(@*)(+2)5225)*(-,(3*.-,20(67.(+5:*)A,6,*(+5:*),7)*(0(BCC(9D=(-,(EF(G(:)*+6),220(<0(:)*+*.20/,7.*(-,(5.(:)7;*227(67.3*./,7.027(-0(+7227:7))*(0<<H*+09*

-*<(I7.+,;<,7(I795.0<*8(67))*-027(-,(0::7+,2,(+25-,(A,.0<,//02,(0(679:)*.-*)*J

'(,<(;)0-7(-,(67.;*+2,7.*(-*<<*(,.A)0+2)5225)*(+2)0-0<,8(-0(30<520)*(,.(?0+*(0<(.59*)7(-*,(9*//,8(.59*)7(-,(,..*+2,(*-(066*++,(-,)*22,(*(<H,-7.*,24(-*<<*(60)022*),+2,6K*

-*<<*(,.A)0+2)5225)*(),+:*227(0<<*(A5./,7.,(+37<2*1

'(<H*+6<5+,7.*(-,(67+2,(0(60),67(-*<(I795.*(-0(+7+2*.*)*(:*)(,.2*)3*.2,(-,(0-*;509*.27(-*<<*(,.A)0+2)5225)*(*3*.250<9*.2*(.*6*++0),*1

'(,(<,3*<<,(-,(*9,++,7.,(,.D5,.0.2,(-7352*(0<(2)0AA,67(3*,67<0)*(*-(0<<*(022,3,24(:)7-522,3*(*(6799*)6,0<,(;,4(*+,+2*.2,1

'(<*(3*),A,6K*(.*6*++0),*(-*;<,(*AA*22,(+5<(+,+2*90(6799*)6,0<*(*+,+2*.2*(<,9,2)7A78(679:)*+,(,(6*.2),(6799*)6,0<,(.025)0<,=

L=(E7.7(A022*(+0<3*(<*(<,9,20/,7.,(*M7(-,+:7+,/,7.,(67.2*.52*(.*<<0(NO,+6,:<,.0(-*<<0(-,+2),?5/,7.*(*(<760<,//0/,7.*(-*<<*(A5./,7.,P(-,(65,(0<<0(@0)2*(F(-*<<*

:)*+*.2,(.7)9*=(Q<,(*-,A,6,(*M7(90.5A022,(.*,(D50<,(0<<0(-020(-,(0-7/,7.*(-*<(R*;7<09*.27(S)?0.,+2,67(),+5<2,.7(<*;,22,909*.2*(,.+*-,02*(022,3,24(-,3*)+*(-0

D5*<<*(,.-,602*(.*<<0(-,+6,:<,.0(-*<<0(-,+2),?5/,7.*(*(<760<,//0/,7.*(-*<<*(A5./,7.,(:7++7.7(*++*)*(7;;*227(-,(,.2*)3*.2,(A,.7(0<<0(),+2)5225)0/,7.*(*-,<,/,0(RT8(.*<

),+:*227(-*<<*(60)022*),+2,6K*(+2)5225)0<,(*(-*<<*(97-0<,24(67+2)522,3*(7),;,.0),*(A*)90()*+20.-7(<0(:7++,?,<,24(-,(9520)*(<0(-*+2,.0/,7.*(-H5+7(,.(5.0(-,(D5*<<*

099*++*=

L=?,+(Q<,(*-,A,6,(0(-*+2,.0/,7.*(0)2,;,0.0<*8(7+:,20.2,(022,3,24(97<*+2*(7(.76,3*8(),60-*.2,(.*<<*(6<0++,(B(*(U(:7++7.7(*++*)*(7;;*227(-,(,.2*)3*.2,(A,.7(0<<0

+7+2,25/,7.*(*-,<,/,08(099*22*.-7(5.(059*.27(-*<<0(E5<(A,.7(0<(BCV(-*<<H*+,+2*.2*8(.*<(),+:*227(-*<<*(+*;5*.2,(67.-,/,7.,J

'(<W,.6)*9*.27(-,(E5<(.7.(:5X(-*2*)9,.0)*(5.(30<7)*(90;;,7)*(-*<<0(E5<(3,)250<*(),6030?,<*(-0<<0(37<59*2),0(*+,+2*.2*(-,3,+0(:*)(5.0(0<2*//0(3,)250<*(:0),(0(92=(L1

'(<W,.2*)3*.27(-73)4(:)*A,;5)0)*(5.(.5737(*-,A,6,7(97)A7<7;,609*.2*(*(A5./,7.0<9*.2*(679:02,?,<*(67.(,<(2*++527(*+,+2*.2*1

'(<W022,3,24(0)2,;,0.0<*(-73)4(*++*)*(2)0+A*),20(*(90.2*.520(,.(0)**(0(,-7.*0(-*+2,.0/,7.*(.*<(2*++527(:)7-522,37(.*<<H09?,27(-*<(2*)),27),7(6795.0<*1

Y=(E5;<,(*-,A,6,(*M7(679:<*++,(*-,<,/,(*+,+2*.2,(+7.7(099*++,(;<,(,.2*)3*.2,(5)?0.,+2,67'*-,<,/,(:)*3,+2,(-0<(Z,27<7([F(-*<<0(@0)2*([[8(+5<<0(?0+*(-*<<0(6<0++,A,60/,7.*

0-(*++,(022),?5,208(.*<(),+:*227(-*<<*(-,+:7+,/,7.,(-*2202*(-0,(),+:*22,3,(0)2,67<,J

@*)(;<,(*-,A,6,(),60-*.2,(.*<<*(6<0++,(-0(T(0(Y(679:)*+0JT=(0=(G(67.+*.2,20(<0(97-,A,60(-*,(:)7+:*22,8(:5)6K\(+,(2)022,(-,(,.2*)3*.2,(-,(97-*+20(*.2,24(*(6K*(.7.(679:7)2,.7(<H,.2)7-5/,7.*(-,(*3*.250<,(*<*9*.2,(-,+0)97.,6,(*(6K*

:*)(D50.27(:7++,?,<*(67.2),?5,+60.7(0-(*<*30)*(<0(D50<,24(*+2*2,6K*(*M7(,(<,3*<<,(:)*+20/,7.0<,(-*<<H*-,A,6,71

>=(?=(67.(97-0<,24(67*)*.2,(*(679:02,?,<,(67.(<*(60)022*),+2,6K*(2,:7<7;,6K*8(0)6K,2*227.,6K*(*(+2)5225)0<,(-*<<H*-,A,6,7(7;;*227(-,(,.2*)3*.278(G(67.+*.2,20(<0()*0<,//0/,7.*

-,(?0<67.,(*(2*))0//*8(,3,(679:)*+*(D5*<<*(0(20+608(:)*A*),?,<9*.2*(+5<(A)7.2*(2*);0<*=

L=(?(?,+=(@*)(;<,(*-,A,6,(-,(6<0++*(Y8(+7.7(,.7<2)*(099*++,(;<,(,.2*)3*.2,(-,(65,(0<<W0)2=(]B8(67990(>(67.(0--,/,7.,(37<59*2),6K*(A,.7(0<(TCV(-*<<0(+5<(<*;,22,90(-,(6,0+65.0

5.,24(,997?,<,0)*=(I7.(),A*),9*.27(0<(+,.;7<7(*-,A,6,78(67+(679*(,-*.2,A,6027(.*<<0(+6K*-025)0(-*<(:02),97.,7(*-,<,/,78(-,(65,(0<<W*<0?7)027(@R_CB(*-(,.(A7)90(;)0A,60

.*<(+,+2*90(,.A7)902,37(2*)),27),0<*8(G(099*++7(,<(2)0+A*),9*.27(-*<<W,.6)*9*.27(-,(+5<(-0(5.0(5.,24(,997?,<,0)*(0<<W0<2)0=

@*)(;<,(*-,A,6,(),60-*.2,(.*<<*(6<0++,(-0(B(0(U(679:)*+0J

Page 40: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���'

()*+)*,-.-*+-.,/.0101*231*1.0/45/.01*61*,-,010781-./*/6131819*+-.*3:1.+4/;/.0-*6/339*,)7)3)*4/,16/.8193/*<1.-*93*=>?@*9*+-.6181-./*+A/*0931*1.0/45/.01*,19.-*4/93188901*+-.

3:7013188-*61*0/+.1+A/*+-,0470015/*61*/6131819*,-,0/.1B13/*+A/@*9.+A/*900495/4,-*3:1;C1/2-*61*1;C19.01*931;/.0901*69*<-.01*41..-59B131DE*+-.,/.09.-@*+-.*41</41;/.0-*9339*+31;90188981-./@*13*+-.,/271;/.0-*6/339*+39,,/*F*C/4*3:/61<1+1-*/*C4/,0981-.1*61*01C-*G*C/4*231*1;C19.01@*91*,/.,1*6/3*H)I2,)*(JKLMKNLL>*.)*(JN*/*,);)1)O

E*C/4,/279.-*231*-BB1/00151*61*P79310Q*/./42/01+-E9;B1/.093/*1.61+901*./33/*31.//*27169*4/21-.931*+-.*C9401+-394/*41</41;/.0-*9339*P79310Q*9;B1/.093/*/,0/4.9@*93*41,C94;1-*6/33/*41,14,/*/*91*+941+A1*9;B1/.0931O

N)*6)*R*+-.,/.010-*7.9*09.07;*7.*1.+4/;/.0-*5-37;/041+-*E*4/931889B13/*;/619.0/*966181-.1*C/401./.81931*/*5-37;/041+A/@*+-;/*6/<1.10/*69231*9400)*=>*/*=S*6/33/*C4/,/.01

.-4;/*E*<1.9318890-*9*;1231-494/*/K-*9*4981-.9318894/*3:7013188-*6/33:1;;-B13/)*I/*966181-.1*5-37;/041+A/*.-.*C-,,-.-*,7C/494/*13*NL?*6/339*,73*4/,16/.8193/*/*13*(L?

6/339*,73*C4-6700159*/*61*,/45181@*3/21001;/*C/4*+19,+7.9*7.10Q*1;;-B13194/*+-.*41</41;/.0-*93*,1.2-3-*/61<1+1-*+-,T*+-;/*16/.01<1+90-*./339*,+A/690749*6/3*C9041;-.1-

/613181-*61*+71*933:/39B-490-*UVL>*/6*1.*<-4;9*249<1+9*./3*,1,0/;9*1.<-4;9015-*0/4410-4193/)*W:*9;;/,,-*13*049,</41;/.0-*6/33:1.+4/;/.0-*61*,73*69*7.9*7.10Q*1;;-B13194/

933:93049)*X.*-2.1*+9,-*C/4*231*/61<1+1*95/.01*5-37;/0419*1.</41-4/*91*Y>L*;+)*R*+-.,/.010-*7.9*09.07;*7.*1.+4/;/.0-*5-37;/041+-*61*;+)*(>L)*I:1.+4/;/.0-*R

4/931889B13/*,-39;/.0/*9*+-.6181-./*+A/DE*39*5-37;/0419*92217.0159*,19*+-33-+909*C4/</41B13;/.0/*1.*96/4/.89*9339*<9++1909*C-,0/41-4/*6/33:/61<1+1-@*-*+-;7.P7/*C4/</41B13;/.0/*9*<9++190/*.-.*51,1B131*69339*C7BB31+9*519@*-55/4-*1.*,-C49/3/5981-./@*1.0/4/,,9.6-

C4/</41B13;/.0/*39*,-39*<9369*0/4293/*61*+-C/40749O

E*3Z1.0/45/.0-*,19*+-;C901B13/*+-.*1*+94900/41*01C-3-21+1@*<-4;931@*+-,04700151*/*,0470074931*6/33:/61<1+1-*C4//,1,0/.0/*/*2949.01,+9*7.*+-44/00-*1.,/41;/.0-*./3*+-.0/,0-*61*41</41;/.0-)*F*093*<1./*39*,-3781-./*C4-2/00793/

9.931889*1.*C9401+-394/*1*49CC-401*C39.-9301;/041+1*6/33:1.0/45/.0-*,19*+-.*3:/61<1+1-*+A/*+-.*3:/61<1+90-*+14+-,09.0/*[9331./9;/.01@*C4-<131@*/0+)\O

E*3/*/5/.07931*5/49.6/*+-.0/;C390/*6933:1.0/45/.0-*,19.-*+-33-+90/*C4/</41B13;/.0/*,7339*<9++1909*C-,0/41-4/*6/33:/61<1+1-@*-*+-;7.P7/*C4/</41B13;/.0/*,7*<9++190/*.-.*51,1B131*69339*C7BB31+9*519)

E*3:1.+4/;/.0-*5-37;/041+-*7.9*09.07;*.-.*R*+7;739B13/*+-.*231*1.0/45/.01*61*+71*9339*C4/+/6/.0/*3/00/49*+\)

=)*/)*3Z1.+4/;/.0-*5-37;/041+-*7.9*09.07;*61*+71*,-C49*C7]*/,,/4/*41+-;C4/,-*1.*7.*/5/.0793/*1.0/45/.0-*61*6/;-3181-./*[C948193/*-*0-093/\*/*,7++/,,159*41+-,04781-./

,-3-*./33:9;B10-*61*7.*C4-2/00-*C4-C-,0-*69*07001*231*95/.01*010-3-*+A/*C4/.69*1.*+-.,16/4981-./*7.109419;/.0/*3:1.0/4-*3-00-*74B9.1,01+-*61*41</41;/.0-*+-.*,/.,1B13/

;1231-49;/.0-*6/1*593-41*94+A10/00-.1+1*/*6/1*315/331*C4/,0981-.931*41,C/00-*933:/61<1+1-*C4//,1,0/.0/)

)*<)*69339*,)7)3)*92217.0159*61*+71*,-C49*6/5/*/,,/4/*6/049009*3:/5/.0793/*,)7)3)*7.9*09.07;*21Q*4/93188909*1.*9CC31+981-./*6/33/*61,C-,181-.1*61*+71*93*C4/512/.0/

,047;/.0-*74B9.1,01+-O

>)*2)*-5/*+-;C901B131*+-.*3/*+94900/41,01+A/*01C-3-21+A/*/*94+A10/00-.1+A/*6/33:/61<1+1-*-22/00-*61*1.0/45/.0-*.-.+A_*+-.*13*+-.0/,0-*61*41</41;/.0-@*,-.-*9304/,T*+-.,/.010/

7.9*09.07;*966181-.1*5-37;/041+A/*C/4*3:9;C319;/.0-*61*C7BB31+1*/,/4+181*-*61*/,/4+181*+-;;/4+1931*61*51+1.90-*3/21001;9;/.0/*1.,/61901@*9*+-.6181-./*+A/DE*3Z1.+4/;/.0-*+-;C3/,,15-*.-.*,7C/41*1*;P*=L@LL*61*,7C/4<1+1/*7013/*3-469*[73\*C/4*/61<1+1-O

E*.-.*1*6/0/4;1.1*7.*1.+4/;/.0-*6/339*,7C/4<1+1/*61*5/.6109*[5\*-304/*1*31;101*<1,,901*C/4*P7/,0-*0/,,70-*69339*aH1,+1C31.9*6/339*61,041B781-./*/*3-+93188981-./*6/33/*<7.81-.1b*61*+71*9339*U940/*c*6/33/*C4/,/.01*.-4;/)

I/*966181-.1*5-37;/041+A/*61*+71*049009,1*,-.-*69*1.0/.6/4,1*92217.015/*933:1.+4/;/.0-*5-37;/041+-*7.9*09.07;*61*+71*9339*C4/+/6/.0/*3/00)*6\*</4;-*4/,09.6-

P79.0-*1.61+90-*9339*C4/+/6/.0/*3/00)*<\)

>)*<900-*,935-*P79.0-*C4/,+4100-*933:940)*YL@*+-;;9**B1,*/*./33/*94//*61*C/401./.89*6/231*/61<1+1*/K-*+-;C3/,,1*/613181*41+96/.01*./1*0/,,701*61*+71*93*C4/,/.0/

9401+-3-*,-.-*9304/,T*+-.,/.0101@*1*,/27/.01*1.0/45/.01D

()*9)*1.0/45/.01*74B9.1,01+-E/613181*,7*3/21001;1*/61<1+1*,/+-.6941*95/.01*<7.81-./*9++/,,-419*/*61*,/45181-*./3*41,C/00-*6/33/*61,C-,181-.1*61*+71*933:940)*MSO

N)*B)*4/93188981-./*61*/61<1+1*,/+-.6941*61*C/401./.89*<7-41*0/449*[41C-,01231*/,0/4.1@*3-+931*61*,/45181-@*5-37;1*0/+.1+1@*C1++-31*5-37;1*C/4*9001510Q*61*219461.9221-@*/0+)\@

9.+A/*1.*92217.09*933/*+-.,1,0/.8/*3/21001;/*/,1,0/.01@*9*+-.6181-./*+A/*1*.7-51*;9.7<9001*9BB19.-*7.9*930/889*7013/*1.0/4.9*.-.*,7C/41-4/*9*;3*N@L*;1,74909*./3

C7.0-*C1d*930-@*/*,19.-*C4151*6/1*4/P71,101*121/.1+-E,9.10941*C/4*39*C/4;9./.89*+-.01.790159*61*C/4,-./)*X*5-37;1*0/+.1+1*/*231*/61<1+1*,/+-.6941*61*C/401./.89*<7-41*0/449@

+-.*930/889*P7/,01*7301;1*7013/*1.0/4.9*.-.*,7C/41-4/*9*;3*(@ML@*;1,74909*./3*C7.0-*C1d*930-@*.-.*41/.049.-*./3*+-.0/221-*6/339*,73)*U/4*231*/61<1+1*,/+-.6941*61*+71*9339

C4/,/.0/*3/00/49*.-.*R*+-.,/.0109*39*4/93188981-./*61*1.0/4+9C/61.1*,-00-*39*+-C/40749O

=)*+)*4/93188981-./*61*+9.01./*,-00-*39*C4-1/81-./*6/33Z/61<1+1-*C41.+1C93/*61*41</41;/.0-*/*61*5-37;1*0/+.1+1*1.0/44901*./3*3-00-*61*C/401./.89*6/33Z/61<1+1-*C41.+1C93/*61

41</41;/.0-O

)*6)*4/93188981-./*61*970-41;/,,/*C/401./.81931*61*+71*933Z940)*LO

>)*/)*,1,0/;981-.1*9*5/46/@*C94+A/221*C/401./.81931*9*49,-@*C951;/.0981-.1@*+9.+/331@*4/+1.81-.1@*944/61*<1,,1*1.*2/./4/)

S)*e31*1.0/45/.01*61*+71*,-C49*,-.-*9007901*+-.*+410/41*/*0/+.1+A/*+-,0470015/*+A/*2949.01,+-.-*7.*+-44/00-*1.,/41;/.0-*./3*+-.0/,0-*61*41</41;/.0-*/

+-.041B71,+-.-*9339*41P7931<1+981-./*/,0/01+-E<7.81-.93/*6/33/*94//*C/401./.81931*1.0/4/,,90/@*9.+A/*91*<1.1*6/339*593-4188981-./*6/33-*,C981-*C7BB31+-)*U/4*231

1.0/45/.01*61*+71*9339*3/00)*+\*/*6\*6/3*C4/+/6/.0/*+-;;9*6/5/*/,,/4/*2949.010-*13*41C41,01.-*6/231*1;C19.01*94B-4/1*/,1,0/.01*/*+-;7.P7/*39*41,1,0/;981-./*9

5/46/*6/339*+-C/40749@*,/*C4//,1,0/.0/)*X*4/390151*C4-2/001*C4/.6-.-*1.*+-.,16/4981-./*3:1.0/49*94/9*61*C/401./.89*6/33:/61<1+1-*-*+-;C3/,,-*/613181-*61

Page 41: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���'

()*+(),+-./0+01/-/01/../12()..)0340.5..)0)01/66+..)047+-.)0.)./8/90/77+(/0:(/:/1.)0/0411+-.).)034802/-3/,)-)/90/7+02/1.).5)./;0<7+084015:+(*)2)+0:+(,+4=)8+03)

:+(.)-+->40?@::A08+6)..),4,+-.+0+1)1.+-.+01)40)-*+()/(+0480BCD03+808/../0.48)0)-.+(7+-.)0-/-03+7/-/03+.+(,)-4(+0()35>)/-+03+8840@::0,+3+1),4;

E;0F8)0)-.+(7+-.)05(=4-)1.)2/G+3)8)>)02/-1+-.).)0488H)-.+(-/03+)0.+115.)02/-1/8)34.)03+7/-/0)-0/6-)0241/064(4-.)(+0)80()1:+../0:+(0/6-)08/../05(=4-)1.)2/03)

()*+(),+-./903+)01+65+-.)0:4(4,+.()I

G084015:+(*)2)+02/:+(.40?12A0,411),402/,:8+11)7403+)07/85,)01+2/-34()0?J@A903)0-5/740(+48)>>4>)/-+90-/-02/,:5.4.)04)0*)-)03+8840158902/-0+12851)/-+03+)07/85,)

.+2-/8/6)2)90-/-0:5K015:+(4(+0)0,L0MB;0N+801/8/0241/03)0+3)*)2)0:()-2):48)02/((+34.)03)06)4(3)-)03)0:+(.)-+->403+88+01)-6/8+05-).O04=).4.)7+90:/.(4--/90)-048.+(-4.)749

+11+(+0(+48)>>4.)07/85,)01+2/-34()02/-05-40120,411),403)0,L;0B;

P;0N+88Q+84=/(4./0RSTUE0V@2W+3+03)0)-3)()>>/0:(/6+..548+0:+(084024(4..+()>>4>)/-+0+X/0840()L548)*)24>)/-+03+88/01:4>)/0:5==8)2/H01/-/02/-.+-5.+08+0)-3)24>)/-)03)

3+..468)/0:+(084024(4..+()>>4>)/-+0+X/0()L548)*)24>)/-+03+88/01:4>)/0:5==8)2/0)-04(++05(=4-+01:+11/02/--/.4.+0)-0:(+748+->40340.+115.)02/-1/8)34.)

:(+748+-.+,+-.+0(+1)3+->)48)90+02W+0()7+1./-/05-0(5/8/01.(4.+6)2/0:+(0)80()/(3)-/0+0840()3+*)-)>)/-+0)-01+-1/0L548).4.)7/03+68)0411+..)0)-1+3)4.)7)04884012484

5(=4-40/03)0L54(.)+(+;

P;=)10Y80:(+1+-.+02/-.+1./90:+(08+015+0:+258)4().O90:5K0+11+(+02/-1)3+(4./04(+4043048.403+-1).O04=).4.)74904)0*)-)03+88Q4::8)24>)/-+03+80S+6/84,+-./0UP0Z6/1./

BUU[90-;0\EXS0+01;,;);03+8840S+6)/-+0]/124-40)-0,4.+()403)041)8)0-)3/;

;0Y802/,:8+.4,+-./03+88+04(++0)-.+(1.)>)48)0:(+1+-.)0-+)0_]+115.)02/-1/8)34.)904-2/(2Wa0-/-0)-3)7)354.+0-+884024(./6(4*)403+80:(+1+-.+0S+6/84,+-./

b(=4-)1.)2/90c04,,+11/0L54-3/0()2/((4-/0)01+65+-.)0(+L5)1).)I

G0Y808/../0)-+3)*)24./0/0:4(>)48,+-.+0+3)*)24./04==)405-084./0/0:)d084.)02/-*)-4-.)02/-08401.(4340:5==8)240+1)1.+-.+0?2/-0+12851)/-+03)0:4(2W+66)0:5==8)2)0+01.(43+04

*/-3/02W)51/A902/,:(+140.(40+3)*)2)0:()-2):48)0+1)1.+-.)0/0.(40+3)*)2)/0:()-2):48+0+1)1.+-.+0+01.(434084.+(48+0:5==8)240+1)1.+-.+0/0.(40+3)*)2)/0:()-2):48+0+1)1.+-.+0+

2/-*)-+03)0.+115./02/-1/8)34./0L54-3/0L5+1./02/-*)-)02/-04(+403)0.(41*/(,4>)/-+e

G0:+(0)08/..)0)-+3)*)24.)08403)1.4->40.(408+0:4(+.)084.+(48)03+68)0+3)*)2)0:()-2):48)0+1)1.+-.)02W+01)0*)4-2W+66)4-/90.(40+3)*)2)/0:()-2):48+0+1)1.+-.+0+01.(434084.+(48+0:5==8)24

+1)1.+-.+0+0.(40+3)*)2)/0:()-2):48+0+1)1.+-.+0+02/-*)-+03+80.+115./02/-1/8)34./901)40,466)/(+056548+040,.;0[Ue

G084015:+(*)2)+03+808/../01)40,466)/(+0/056548+040,L;0PUU;

G08+0:(+7)1)/-)03)025)0480:(+1+-.+02/,,40-/-01)04::8)24-/01508/..)03+()74-.)0340*(4>)/-4,+-.)01522+11)7)04884034.403)043/>)/-+03+80Sb;0@/-/0)-7+2+04,,+11)068)

422/(:4,+-.)03)0.+((+-)0*)-48)>>4.)0480(466)5-6),+-./03+)0:4(4,+.()0,)-),)0/0480():()1.)-/03+88401).54>)/-+024.41.48+04-.+2+3+-.+08Q43/>)/-+03+80Sb901+,:(+0-+8

()1:+../03+)0:4(4,+.()03+*)-).)0-+68)048)-+40:(+2+3+-.);

MU;0Z)08/..)0)-0:/11+11/03+)0(+L5)1).)03)025)0480:(+2+3+-.+02/,,40c0411+6-4.405-40.4-.5,05-40@580(+1)3+->)48+02/,:8+11)740:4()040,L0\PU903)1.()=5).4015035+

8)7+88)02/,:8+11)7)0?2/,:(+1/0)808)7+88/0:+(03+:/1).)0/2241)/-48)0+08/248)01/../.+../A904-2W+0:4(>)48,+-.+;0F8)0)-.+(7+-.)03)12):8)-4.)03480:(+1+-.+02/,,40-/-

1/-/025,584=)8)02/-068)04,:8)4,+-.)07/85,+.()2)0:(+7)1.)0)-048.(+0:4(.)03+80S+6/84,+-./0b(=4-)1.)2/;

MU=)1;0@/-/02/-1)3+(4.+04(++0)-.+(1.)>)48)0)08/..)0_+03+*)-).)0348840:(+7)6+-.+0:)4-)*)24>)/-+0:+(0840*(4>)/-+03)0S)1:+12)402W+0)80S+6/84,+-./0b(=4-)1.)2/

():(/:/-+0)-0L54-./0-/-0)-02/-.(41./02/-08+03)1:/1)>)/-)03+88403)12):8)-403+88+0)-74()4-.)01.(5..5(48)0+03+88+0.(41*/(,4>)/-)03+68)0411+..)0)-1+3)4.)7)9

)-*(41.(5..5(48)0+30+3)8)>)03+802/-.+1./;0Y-0.48)08/..)90:4(>)48,+-.+0+3)*)24.)902/-0+3)*)2)0()243+-.)0)-028411)0C0/0f908Q+3)*)24>)/-+0c015=/(3)-4.40488Q/11+(74->403+88+

1+65+-.)08),).4>)/-)0+0:(+12()>)/-)I

G0)-2(+,+-./07/85,+.()2/03+88407/85,+.()40+1)1.+-.+0*)-/04305-0,411),/03)0,2;0fEC9UU90:4()04305-4015803)0,L;0BBC9UUe

G084015:+(*)2)+04=).4.)7403+8840-5/7+05-).O0-/-03+7+015:+(4(+0)808),).+0,411),/03)0,L;0MMU9UU03)01580:+(0/6-)08/../0+1)1.+-.+e

G0)-2(+,+-./0,411),/03)0,2;0PU9UU03+88407/85,+.()40+1)1.+-.+90:4()04305-4015803)0,L;0Bf9CU90480*)-+03+80,)68)/(4,+-./0)6)+-)2/014-).4()/0+03)1.()=5.)7/0*5->)/-48+

3+88Q+3)*)2)/0+1)1.+-.+01+->402W+01)02/1.).5)124-/0-5/7+05-).O04=).4.)7+e

G048.+>>40,411),40,.;0E9UUe

G03)1.422/034)02/-*)-)03)08/../0,.;0C9UUe

G03)1.422/034)0*4==()24.)0,.;0MU9UUe

G03)1.422/03488+01.(43+0,.;0C9UUe

G0-+80241/03)0*4==()24.)0:/1.)0403)1.4->40,)-/(+03)0,.;0C9UU03488401.(43490-/-0c02/-1+-.)./08Q474->4,+-./07+(1/03)0+11490,40)80()1:+../03+88+03)1.4->+04..548)e

Page 42: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���'

()*+,)-./0)12)3.4452-.62)+/2/6+*627)-0*)850852+69)35.:20*.6.);+562-.,<+*6+7)/0*0)-0*/+*6262).<8,2.<+*62)/=,)-0*32*+>

()?,2)2*6+5;+*62)+1232-.6052)12/-28,2*.62)1.,)85+/+*6+)-0<<.)*0*)/0*0)-=<=,.42,2)-0*)@=.*60)85+;2/60).2)85+-+1+*62)-0<<2)A)+)BCD

BBD)E+2),0662)12)-0<8,+6.<+*60)12)-=2).,)-0<<.)BC)1+;0*0)+//+5+)52/8+66.6+),+)106.:20*2)12)8.5-F+??20)8+562*+*:2.,+)852;.60)85+;2/62)1.,,.)GDBHHIBAJAD

BHD)E+2),0662)+1232-.62).,,.)1.6.)12).8850;.:20*+)1+,)KL7)-0*)+1232-2)852*-28.,2)12)-,.//+)-,.//2)M)+)N7)O).<<+//.),.)/085.+,+;.:20*+7).*-F+)-0*)/0/626=:20*+

+12,2:2.7)@=.,05.)/2)5+*1.)*+-+//.520)-0*-,=1+5+)+)0<0?+*+2::.5+)2)850/8+662)852*-28.,2)+)/=)350*6+)/65.1.)12)+1232-2)+/2/6+*62)0)52-=-25+)@=+2)350*62)-F+

85+/+*6.*0)12/-0*62*=269)+)12/0<0?+*+269).5-F26+660*2-.)0)-F+)85+/+*6.*0).5++)2*6+5*+)12/0512*.6+D)GP2*6+5;+*60)8=Q)-0<8056.5+).*-F+),.)<01232-.)1+,,.

/=8+532-2+)-08+56.)3+5<0)5+/6.*10)2,)<.//2<0)2*-5+<+*60)1+,,.)/D=D,D)12)<@D)HMCD)R*)0?*2)-./0),S2*6+5;+*60)10;59).5<0*2::.5/2)-0*)2)-.5.66+52)10<2*.*62

<0530(6280,0?2-2)1+,)-0*6+/60)/+*:.)1+6+5<2*.5+)+1232-2)12).,6+::.)/=8+5205+).)@=+,,2)-0*6+5<2*2)/=,)<+1+/2<0)350*6+)/65.1.,+D)T.,2).<8,2.<+*62)/0*0

/=40512*.62).,)52/8+660)1+,,+)*05<+)/0;5.-0<=*.,2D)U,2)2*6+5;+*62)12/-28,2*.62).,)85+/+*6+)-0<<.)*0*)/0*0)-=<=,.42,2)-0*)?,2).<8,2.<+*62);0,=<+652-2)85+;2/62

2*).,65+)8.562)1+,)K+?0,.<+*60)L54.*2/62-0D

BVD)G+)*05<+)12)-=2).2)/=11+662)-0<<2)A)+)BH)*0*)/2).88,2-.*0)*+,,+)LTWX)12)Y.52*.)12)U50//+607)2,)Z52/607)[52*-282*.).)Y.5+7)\,4+5+/+7)].62?*.*07

Y0*6+8+/-.,2)+).*)Y.562*07)2*)-0*/21+5.:20*+)1+,),050)/6.60)12)/.6=5.:20*+)+12,2:2.)+I0)1+2)-.5.66+52)<0530,0?2-2)850852)-F+)1+6+5<2*.*0),.)*+-+//269)12)*0*

2*6+*/232-.5+)2)-0*6+/62)+1232-.62)+I0)8+5)*0*)2*6501=55+)*=0;.)+1232-.:20*+)-F+)8065+44+)-0<8056.5+)=*0)/65.;0,?2<+*60)1+2)-.5.66+52)/8+-232-2)12)6.,2

2*/+12.<+*62D

B_D)R,)K+?0,.<+*60)L54.*2/62-0)1+32*2/-+7)8+5),+).,65+)LTWX7)2,)12<+*/20*.<+*60)<.//2<0)2*)6+5<2*2)12)=,)-0<8,+//2;.).2)32*2)1+,,S.88,2-.:20*+)1+2)/=11+662

-0<<2)A)+)BHD)Z0*)2,)<0*2605.??20)5+,.62;0).,,0)/6.60)12).66=.:20*+)1+,)K+?0,.<+*60)L54.*2/62-0)/.59);+5232-.60)2,)*0*)/=8+5.<+*60)1+2);.,052)2*12-.62)*+,,+

6.4+,,+)12<+*/20*.,2)12)-=2).,,+)85+/+*62)*05<+D

BMD)[+5),+).5++)5+/21+*:2.,2)/056+)*+,)-0*6+/60)82*+6.607)2*12;21=.6+)*+?,2)+,.405.62)850?+66=.,2)[K CH7)[K CV7)/0*0).<<+//2)=*2-.<+*6+)2*6+5;+*62)12

52/65=66=5.:20*+)+12,2:2.7)-0/a)-0<+)1+32*26.)1.,,.)*05<.62;.)*.:20*.,+)+)5+?20*.,+);2?+*6+7)/+*:.)/0/626=:20*+)1+?,2)+1232-2)052?2*.,27)1+2)@=.,2)10;5.**0)+//+5+

<.*6+*=62)2)-.5.66+52)<0530,0?2-2D

BND)[+5),S+1232-20)*D)bAJN)2*),0-D)Y0*6+8+/-.,27)2*)-0*/21+5.:20*+)1+,,.)8.562-0,.5+).662;269).562?2.*.,+)65.12:20*.,+)2*/+12.6.7)/2).<<+66+)=*)2*-5+<+*60)1+,,.

/=,)8.52).)<@)MCD

cdefghijklimnlloepiqprlpsktuepivdpwklqop

BD)0*0),+)8.562)1+2)6+//=62)2*/+12.62;2).)-.5.66+5+)85+;.,+*6+<+*6+)5+/21+*:2.,+7)1+52;.*62)1.).//+662)=54.*2)08+5.62)1.,,.)82.*232-.:20*+)85+;2?+*6+)+1

2*12;21=.42,2)2*)-0*6+/62)/8+-232-2)1+,)*=-,+0)-266.12*0)?50//+6.*07)@=.,+)@=+,,0)52-0<85+/0)65.)2);2.,2)+=508.)+)<0*6+50/.D

R*)6.,+)-0*6+/607).,,+)6280,0?2+)+12,2:2+)1+/62*.6+).,,.)5+/21+*:.)+I0).,)125+:20*.,+7)3.**0)1.)-0<8,+<+*60)2*)<2/=5.)/2?*232-.62;.)+1232-2)1+12-.62).,,.

8501=:20*+)x.562?2.*.,+)0)2*1=/652.,+y7).*-05-FO)-0.12=;.62)1.),0-.,2)=62,2::.62)1.,,.)3.<2?,2.)1+,)6260,.5+)1+,,S.:2+*1.)2*/+12.6.)2)@=.,27)6=66.;2.7);.**0

-0*/21+5.62)*+,,S.<4260)1+,,.)1+/62*.:20*+).562?2.*.,+)0)2*1=/652.,+D)\,,S2*6+5*0)1+,)6+//=60)-0*/0,21.60)12)6280)850<2/-=0)12)-=2).,)85+/+*6+).562-0,07)2*12;21=.60

-0*).880/260)/+?*0)?5.32-0)*+?,2)+,.405.62)-.560?5.32-2)85CV)/=)4./+)-D6D5D)2*)/-.,.)BzHDCCC7)?,2)2*6+5;+*62)12/-28,2*.62)1.,)5+?0,.<+*60)=54.*2/62-0)/0*0

+//+*:2.,<+*6+)32*.,2::.62z

()\,,.)52@=.,232-.:20*+)1+?,2).//+662)2*/+12.62;2)+)1+?,2)/8.:2)8=44,2-27).*-F+)<+12.*6+)<2?,205.<+*60)1+2);.,052)+/6+62-2)+)1+2),2;+,,2)85+/6.:20*.,2)1+2)/2*?0,2)+1232-2)+I0

-0<8,+//2)+12,2:27)852;2,+?2.*10)2),2*?=.??2)1+,,S.5-F26+66=5.)-0*6+<805.*+

()\)1+6+5<2*.5+)=*.)<.??205+)2*6+?5.:20*+)-0*)2)6+//=62)5+/21+*:2.,2).12.-+*62)0),2<2650327)-0*/+*6+*10),S2*/+12.<+*60)12).662;269)-0<8,+<+*6.52).,,.)8501=:20*+

-0<8.6242,2)-0*),.)5+/21+*:.D

()\,,S.1+?=.<+*60)1+,)8.652<0*20)+12,2:20)5+/21+*:2.,+).?,2)/6.*1.51)@=.,26.62;2)+)85+/6.:20*.,2)-0*6+<805.*+2>

()\)3.;0525+7).*-F+)<+12.*6+).880/262)/65=<+*62)2*-+*62;.*627)2,)5212/+?*0)+I0),.)/0/626=:20*+)1+2)6+//=62)+12,2:2)80/64+,,2-2)12)/-.5/.)@=.,269)+/6+62-.)+)-0/65=662;.7

852;2,+?2.*10)2),2*?=.??2)1+,,S.5-F26+66=5.)-0*6+<805.*+.D

Page 43: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &%��'

()*+,-*./01,223*4,5-/*36/,22/7/*4/*./89:-/;/<:=/3>,*4,22:2/*4:-*2/23-3*?@*4,--:*1:.2,*??A*,*;,.B,*.,02:>43*-,*4/0130/=/3>/*4/*292,-:*,*7:-3./==:=/3>,*4,22:2,*4:--,

>3.B,*4/*<9/*:-*2/23-3*//*,*4,--:*1:.2,*//A*>,-*C2,00923*<3>03-/4:23*1.3B/0<93D*03>3*:BB,00,*-,*0,59,>2/*4,02/>:=/3>/*4E903*<3B,*B,5-/3*01,</;/<:2,*,4

:.2/<3-:2,*4:--:*4/0</1-/>:*4,--:*4/02./69=/3>,*,*-3<:-/==:=/3>,*4,--,*;9>=/3>/*4/*<9/*:--:*1:.2,*7*4,--,*1.,0,>2/*>3.B,F

G*.,0/4,>=:H

G*:22/7/2I*29./02/<3G./<,22/7,A*:4*,<<,=/3>,*4,/*<:B1,55/H

G*:22/7/2I*4/.,=/3>:-/H

G*:22/7/2I*4/*0,.7/=/3H

G*:22/7/2I*<3BB,.</:-/*:4*,<<,=/3>,*4,--,*5.:>4/*02.9229.,*4/*7,>4/2:)

(6/0)*J,.*02.9229.,*4/*7,>4/2:*<3>*091,.;/</,*091,./3.,*:*KLL*B8)*4/*M@*N*1.,0<./22:*-:*1.,0,>2:=/3>,*4/*9>*1.35,223*<3>7,>=/3>:23*4:*0322313..,*:--E,0:B,

4,-*O3>0/5-/3*O3B9>:-,A*<3..,4:23*4/*:1130/2/*0294/*;/>:-/==:2/*:*<3B1.,>4,.,F

G*/-*5.:43*4/*<3>5,02/3>,*4,--,*/>;.:02.9229.,*02.:4:-/A*4:*7:-92:.,*/>*6:0,*:-*>9B,.3*4,/*B,==/A*>9B,.3*4/*/>>,02/*,4*:<<,00/*4/.,22/*,*-E/43>,/2I*4,--,*<:.:22,./02/<P,

4,--,*/>;.:02.9229.,*./01,223*:--,*;9>=/3>/*073-2,H

G*-E,0<-90/3>,*4/*<302/*:*<:./<3*4,-*O3B9>,*4:*0302,>,.,*1,.*/>2,.7,>2/*4/*:4,59:B,>23*4,--,*/>;.:02.9229.,*,7,>29:-B,>2,*>,<,00:./,H

G*/*-/7,--/*4/*,B/00/3>/*/>89/>:>2/*43792,*:-*2.:;;/<3*7,/<3-:.,*,4*:--,*:22/7/2I*1.34922/7,*,*<3BB,.</:-/*5/I*,0/02,>2/H

G*-,*7,./;/<P,*>,<,00:./,*4,5-/*,;;,22/*09-*0/02,B:*<3BB,.</:-,*,0/02,>2,*-/B/2.3;3A*<3B1.,0/*/*<,>2./*<3BB,.</:-/*>:29.:-/)

Q)*M3>3*;:22,*0:-7,*-,*-/B/2:=/3>/*,R3*4/0130/=/3>/*<3>2,>92,*>,--:*C4/0</1-/>:*4,--:*4/02./69=/3>,*,*-3<:-/==:=/3>,*4,--,*;9>=/3>/D*4/*<9/*:--:*1:.2,*7*4,--,

1.,0,>2/*>3.B,)*S-/*,4/;/</*,R3*B:>9;:22/*>,/*89:-/*:--:*4:2:*4/*:43=/3>,*4,-*.,53-:B,>23*9.6:>/02/<3*./09-2/>3*-,5/22/B:B,>2,*/>0,4/:2,*:22/7/2I*4/7,.0,*4:

89,--,*/>4/<:2,*>,--:*4/0</1-/>:*4,--:*4/02./69=/3>,*,*-3<:-/==:=/3>,*4,--,*;9>=/3>/*13003>3*,00,.,*355,223A*4/*/>2,.7,>2/*;/>3*:--:*./02.9229.:=/3>,*,4/-/=/:*TUGT(G

TQGTVA*>,-*./01,223*4,--,*<:.:22,./02/<P,*02.9229.:-/*,*4,--,*B34:-/2I*<302.922/7,*3./5/>:./,*;,.B:*.,02:>43*-:*1300/6/-/2I*4/*B92:.,*-:*4,02/>:=/3>,*4E903*/>*9>:

4/*89,--,*:BB,00,)*S-/*,4/;/</*,R3*B:>9;:22/*>,/*89:-/A*:--:*4:2:*4/*:43=/3>,*4,-*.,53-:B,>23*9.6:>/02/<3A*./09-2/>3*-,5/22/B:B,>2,*/>0,4/:2,*:22/7/2I*<3>

;9>=/3>,*/>4902./:-,*,R3*:.2/5/:>:-,A*0/*:11-/<:*:><P,*89:>23*4/0</1-/>:23*:-*<3BB:*09<<,00/73)

V)*S-/*,4/;/</*:*4,02/>:=/3>,*/>4902./:-,*,R3*:.2/5/:>:-,A*/>4/1,>4,>2,B,>2,*4:--:*<-:00,*4/*/>2,.7,>23*:22./69/2:A*./<:4,>2/*,>2.3*/-*2,00923*<3>03-/4:23

1.3B/0<93*13003>3*,00,.,*355,223*4/*/>2,.7,>2/*4/*0302/29=/3>,*,4/-/=/:A*<3>*<3>2,029:-,*<:B6/3*4/*4,02/>:=/3>,*4E903*;9>=/3>:-,*/>*.,0/4,>=:*W.X*,R3

<:2,53./,*4/*;9>=/3>/*<3>*,00:*<3B1:2/6/-/A*1,.*9>:*09-*<:-<3-:2:*2.:0;3.B:>43*-:*73-9B,2./:*,0/02,>2,*>,--:*B/09.:*4/*URQ*,4*/>*35>/*<:03*<3>*/-*./01,223*4,--,

0,59,>2/*1.,0<./=/3>/F

G*>,-*<:03*4/*/>2,.7,>2/*<3><,.>,>2/*-:*<3B1-,2:*4,B3-/=/3>,*,*./<302.9=/3>,*4,-*;:66./<:23A*-:*73-9B,2./:*4,--,*1.,G,0/02,>=,*7/,>,*./<:7:2:*4:-*1.343223*4,--:

091,.;/</,*<31,.2:*4,--E,4/;/</3*<3>*-E:-2,==:*4,-*;:66./<:23*B/09.:2:*4:-*1/:>3*4,--:*02.:4:*1966-/<:*1/9E*7/</>:*:--E/>2.:43003*4,--E9-2/B3*03-:/3*4/*<31,.29.:*W>,/*<:0/*4/

<31,.29.:*<3>*;:-4,*1/:>,*3*/><-/>:2,X)

G*>,-*<:03*4/*/>2,.7,>2/*<3><,.>,>2/*-:*<3B1-,2:*4,B3-/=/3>,*,*./<302.9=/3>,*4/*;:66./<:2/*:7,>2/*2/13-35/:*4/*<:1:>>3>,*/>4902./:-,*3*:.2/5/:>:-,*<3>*<31,.29.:*:

73-2:A*-:*73-9B,2./:*4,--,*1.,G,0/02,>=,*7/,>,*./<:7:2:*4:-*1.343223*4,--:*091,.;/</,*<31,.2:*4,--E,4/;/</3*<3>*-E:-2,==:*4,-*;:66./<:23*B/09.:2:*4:-*1/:>3*4,--:*02.:4:

1966-/<:*1/9E*7/</>:*:/*(RQ*4,--:*B3>2:*4,--:*<31,.29.:*:*73-2:)

G*-Y/>2,.7,>23*437.:E*1.,;/59.:.,*9>*>9373*,4/;/</3*B3.;3-35/<:B,>2,*,*;9>=/3>:-B,>2,*<3B1:2/6/-,*<3>*/-*2,00923*,0/02,>2,H

K)*M,4/;/</*,R3*<3B1-,00/*,4/-/=/*,0/02,>2/*03>3*:BB,00/*5-/*/>2,.7,>2/*9.6:>/02/<3G,4/-/=/*1.,7/02/*4:-*2/23-3*?@*4,--:*1:.2,*??A*09--:*6:0,*4,--:*<-:00/;/<:=/3>,*:4

,00/*:22./69/2:A*>,-*./01,223*4,--,*4/0130/=/3>/*4,22:2,*4:/*./01,22/7/*:.2/<3-/F

J,.*5-/*,4/;/</*./<:4,>2/*>,--,*<-:00/*4:*U*:*V*<3B1.,0:F

U)*:)*N*<3>0,>2/2:*-:*B34/;/<:*4,/*1.301,22/A*19.<PZ*0/*2.:22/*4/*/>2,.7,>2/*4/*B34,02:*,>2/2I*,*<P,*>3>*<3B13.2/>3*-E/>2.349=/3>,*4/*,7,>29:-/*,-,B,>2/*4/0:.B3>/</*,*<P,A

1,.*89:>23*1300/6/-,A*<3>2./69/0<:>3*:4*,-,7:.,*-:*89:-/2I*,02,2/<:*,R3*/*-/7,--/*1.,02:=/3>:-/*4,--E,4/;/</3H

()*6)*<3>*B34:-/2I*<3,.,>2/*,*<3B1:2/6/-/*<3>*-,*<:.:22,./02/<P,*2/13-35/<P,A*:.<P/2,223>/<P,*,*02.9229.:-/*4,--E,4/;/</3*355,223*4/*/>2,.7,>23A*N*<3>0,>2/2:*-:*.,:-/==:=/3>,

4/*6:-<3>/*,*2,..:==,A*/7/*<3B1.,0,*89,--,*:*2:0<:*1.,;,./6/-B,>2,*09-*;.3>2,*2,.5:-,)

Page 44: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &&��'

()*+*+,-)*./0*12,*/3,4,5,*3,*526--/*78*-9:9*,:92;0/*6<</--,*12,*,:;/0=/:;,*3,*5>,*622?60;)*@A8*59<<6*B*59:*633,C,9:,*=92></;0,5D/*4,:9*62*EFG*3/226*->2*2/1,;;,<6*3,*5,6-5>:6

>:,;H*,<<9+,2,60/)*I9:*0,4/0,</:;9*62*-,:1929*/3,4,5,98*59-J*59</*,3/:;,4,56;9*:/226*-5D/36;>06*3/2*K6;0,<9:,9*/3,2,C,98*3,*5>,*622?/26+906;9*.LMFA*/3*,:*490<6*1064,56

:/2*-,-;/<6*,:490<6;,=9*;/00,;90,62/8*N*6<</--9*,2*;06-4/0,</:;9*3/22?,:50/</:;9*3,*->2*36*>:6*>:,;H*,<<9+,2,60/*622?62;06)

./0*12,*/3,4,5,*0,563/:;,*:/22/*526--,*36*A*6*O*59<K0/-6P

E)*5)*Q9:9*59:-/:;,;,*12,*,:;/0=/:;,*3,*5>,*622R60;)*S7*59<<6*7*2/;;/0/*5T*/*3T8*:/2*0,-K/;;9*3/22/*<9362,;6R*,=,*K0/=,-;/)

B)*3)*9=/*59<K6;,+,2,*59:*2/*5606;;/0,-;,5D/*;,K9291,5D/*/*605D,;/;;9:,5D/*3/22R/3,4,5,9*911/;;9*3,*,:;/0=/:;9*:9:5DU*59:*,2*59:;/-;9*3,*0,4/0,</:;98*-9:9*62;0/-J*59:-/:;,;/

>:6*;6:;><*633,C,9:,*=92></;0,5D/*K/0*2R6<K2,6</:;9*3,*K>++2,5,*/-/05,C,*9*3,*/-/05,C,*59<</05,62,*3,*=,5,:6;98*6*59:3,C,9:/*5D/PV*W?,:50/</:;9*59<K2/--,=9*:9:*->K/0,*,*<X*(F8FF*3,*->K/04,5,/*>;,2/*29036*Y->2T*K/0*/3,4,5,9Z

V*[9:*-,*3/;/0<,:,*>:*,:50/</:;9*3/226*->K/04,5,/*3,*=/:3,;6*Y-=T*92;0/*,*2,<,;,*4,--6;,*K/0*X>/-;9*;/-->;9*36226*\3,-5,K2,:6*3/226*3,-;0,+>C,9:/*/*29562,CC6C,9:/*3/22/*4>:C,9:,]*3,*5>,*6226*K60;/*=*3/22/*K0/-/:;,*:90</)

O)*6;;9*-62=9*X>6:;9*K0/-50,;;9*622R60;)*SF8*59<<6*7*+,-*/*:/22/*60//*3,*K/0;,:/:C6*3/12,*/3,4,5,*/_9*59<K2/--,*/3,2,C,*0,563/:;,*:/,*;/-->;,*3,*5>,*62*K0/-/:;/

60;,5929*-9:9*62;0/-J*59:-/:;,;,8*,*-/1>/:;,*,:;/0=/:;,P

E)*6)*:;/0=/:;,*>0+6:,-;,59V/3,2,C,*->*2/1,;;,<,*/3,4,5,*-/59:360,*6=/:;,*4>:C,9:/*655/--90,6*/*3,*-/0=,C,9*:/2*0,-K/;;9*3/22/*3,-K9-,C,9:,*3,*5>,*622R60;)*@OZ

B)*+)*L/62,CC6C,9:/*3,*/3,4,5,*-/59:360,*3,*K/0;,:/:C6*4>90,*;/006*Y0,K9-;,12,*/-;/0:,8*29562,*3,*-/0=,C,98*=92><,*;/5:,5,8*K,5592,*=92><,*K/0*6;;,=,;H*3,*1,603,:611,98*/;5)T8

6:5D/*,:*611,>:;6*622/*59:-,-;/:C/*2/1,;;,</*/-,-;/:;,8*6*59:3,C,9:/*5D/*,*:>9=,*<6:>46;;,*6++,6:9*62;/CC6*>;,2/*,:;/0:6*:9:*->K/0,90/*6*<2*B87F8*<,->06;6*:/2*K>:;9

K,a*62;98*/*-,6:9*K0,=,*3/,*0/X>,-,;,*,1,/:,59V-6:,;60,*K/0*26*K/0<6:/:C6*59:;,:>6;,=6*3,*K/0-9:/)**=92><,*;/5:,5,*/*12,*/3,4,5,*-/59:360,*3,*K/0;,:/:C6*4>90,*;/0068*59:

62;/CC6*X>/-;,*>2;,<,*>;,2/*,:;/0:6*:9:*->K/0,90/*6*<2*E8@F8*<,->06;6*:/2*K>:;9*K,a*62;98*:9:*0,/:;06:9*:/2*59:;/11,9*3/226*->2)*./0*12,*/3,4,5,*-/59:360,*3,*5>,*6226

K0/-/:;/*2/;;/06*:9:*N*59:-/:;,;6*26*0/62,CC6C,9:/*3,*,:;/056K/3,:,*-9;;9*26*59K/0;>06Z

()*5)*L/62,CC6C,9:/*3,*56:;,:/*-9;;9*26*K09,/C,9:/*3/22?/3,4,5,9*K0,:5,K62/*3,*0,4/0,</:;9*/*3,*=92><,*;/5:,5,*,:;/006;,*:/2*29;;9*3,*K/0;,:/:C6*3/22?/3,4,5,9*K0,:5,K62/*3,

0,4/0,</:;9Z

7)*3)*L/62,CC6C,9:/*3,*6>;90,</--/*K/0;,:/:C,62,*3,*5>,*622?60;)*7FZ

A)*/)*Q,-;/<6C,9:,*6*=/03/8*K605D/11,*K/0;,:/:C,62,*6*06-9*9==/09*,:;/006;,8*K6=,</:;6C,9:,8*56:5/22,8*0/5,:C,9:,8*600/3,*4,--,*,:*1/:/0/)

S)*b2,*,:;/0=/:;,*3,*5>,*-9K06*-9:9*6;;>6;,*59:*50,;/0,*/*;/5:,5D/*59-;0>;;,=/*5D/*1606:;,-59:9*>:*5900/;;9*,:-/0,</:;9*:/2*59:;/-;9*3,*0,4/0,</:;9*/

59:;0,+>,-59:9*6226*0,X>62,4,56C,9:/*/-;/;,59V4>:C,9:62/*3/22/*60//*K/0;,:/:C,62,*,:;/0/--6;/8*6:5D/*6,*4,:,*3/226*=6290,CC6C,9:/*3/229*-K6C,9*K>++2,59)*./0*12,

,:;/0=/:;,*3,*5>,*6226*2/;;)*IT*/*3T*3/2*K0/5/3/:;/*59<<6*3/=/*/--/0/*1606:;,;9*,2*0,K0,-;,:9*3/12,*,<K,6:;,*60+90/,*/-,-;/:;,*/*59<>:X>/*26*0,-,-;/<6C,9:/*6

=/03/*3/226*59K/0;>068*-/*K0//-,-;/:;/)**0/26;,=,*K091/;;,*K0/:39:9*,:*59:-,3/06C,9:/*2R,:;/06*60/6*3,*K/0;,:/:C6*3/22R/3,4,5,9*9*59<K2/--9*/3,2,C,9*3,

0,4/0,</:;9*/*-9:9*-9;;9-50,;;,*36*;>;;,*,*-911/;;,*6=/:;,*;,;9298*9==/09*K09K9-;,*9*6--/:;,;,*362*59:39<,:,98*9=/*59-;,;>,;9)*c=/*26*->K/04,5,/*K/0</6+,2/*3,

K/0;,:/:C6*Y-KKT*2/1,;;,<6</:;/*/-,-;/:;/*-,6*,:4/0,90/*62*BAG*;62,*,:;/0=/:;,*:9:*3/=9:9*3/;/0<,:60/*0,3>C,9:/*3/226*-KK*</3/-,<6)

@)*b2,*,:;/0=/:;,*>0+6:,-;,59V/3,2,C,*59:-/:;,;,*622?,:;/0:9*3/2*;/-->;9*59:-92,36;9*K09<,-5>9*3/=9:9*,:*91:,*56-9*1606:;,0/*,2*0,-K/;;9*K/0*91:,*29;;9*>0+6:,-;,59

3,*0,4/0,</:;98*3/,*-/1>/:;,*K606</;0,P

V*26*->K/04,5,/*59K/0;6*Y-5T*<6--,<6*59<K2/--,=6*3/,*=92><,*-/59:360,*YdQT8*3,*:>9=6*0/62,CC6C,9:/8*:9:*59<K>;6;,*6,*4,:,*3/226*->28*59:*/-52>-,9:/*3/,*=92><,

;/5:9291,5,8*:9:*K>e*->K/060/*,*<X*EB)*[/2*-929*56-9*3,*/3,4,5,*K0,:5,K62,*5900/36;,*3,*1,603,:,*3,*K/0;,:/:C6*3/22/*-,:192/*>:,;H*6+,;6;,=/8*K9;06::98*,:*62;/0:6;,=68

/--/0/*0/62,CC6;,*=92><,*-/59:360,*59:*>:6*-5*<6--,<6*3,*<X)*B)

f)*[/22?/26+906;9*K0MFS*g-5D/3/*3,*,:3,0,CC9*K091/;;>62/*K/0*26*5606;;/0,CC6C,9:/*/_9*26*0,X>62,4,56C,9:/*3/229*-K6C,9*K>++2,59R*-9:9*59:;/:>;/*2/*,:3,56C,9:,*3,

3/;;612,9*K/0*26*5606;;/0,CC6C,9:/*/_9*0,X>62,4,56C,9:/*3/229*-K6C,9*K>++2,59*,:*60//*>0+6:/*-K/--9*59::9;6;/*36*;/-->;,*59:-92,36;,*K0/=62/:;/</:;/

0/-,3/:C,62,8*/*5D/*0,=/-;9:9*>:*0>929*-;06;/1,59*K/0*,2*0,903,:9*/*26*0,3/4,:,C,9:/*,:*-/:-9*X>62,;6;,=9*3/12,*6--/;;,*,:-/3,6;,=,*6226*-5626*>0+6:6*9*3,*X>60;,/0/)

EF)*2*K0/-/:;/*59:;/-;98*K/0*2/*->/*K/5>2,60,;6R8*K>9R*/--/0/*59:-,3/06;9*60/6*63*62;6*3/:-,;H*6+,;6;,=68*6,*4,:,*3/22?6KK2,56C,9:/*3/2*0/1926</:;9*F@*619-;9

BFF(8*:)*7S_0*/*-)<),)*3/226*0/1,9:/*;9-56:6*,:*<6;/0,6*3,*6-,2,*:,39)

hijklmnopqqrjsntsuqsvwxyjsnruwjyiws

Page 45: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &'��(

)*+,-./.0.123425627*.5-+.*+--.827496*,-.*2.3-732.:-;62.*+,,<.=>?.@.=AB.:-6.1<C;3<.ABDBEEA

FGHIJHKJLMNOPOHQRSTTJHJPTSNJMUJVJHMNHJWQJMPUOHQKSOKNJPMUOXHNJHYOKWMZJOPSHKSLSPUSHPSRRSH[\MRJHTOPOHLOW\P[\SHKJLOPOTLJ]JRJHMTTSUUJHJPTSNJMUJVJHLOSKSPUJHLS

OK_MPJZZMPOHJHKMQQOKUJHUKMHSNJRJZJMHQKSVMRSPUSWSPUSHKSTJNSPZJMRSXHTJTUSWMHNS_RJHTQMZJHQ\]]RJLJXHNSRRSHMUUKSZZMU\KSHSHTSKVJZJHSHWM_RJMHVJMKJMXHQOJL H_SPSKMUJHNM

\POHTUK\WSPUOH\K]MPJTUJLOHMUU\MUJVOH\PJUMKJOHOHNMHQKO_SUUMZJOPJH\PJUMKJSGHaRRbJPUSKPOHNSRHbUSTT\UOHLOPTORJNMUOH\PJUMKJObXHJPNJVJN\MUJHLOPHMQQOTJUOHTS_POH_KMYJLO

PS_RJHSRM]OKMUJHLMKUO_KMYJLJHcdefgHT\H]MTSHhGiGdGHJPHTLMRMHFjkGfffXH_RJHJPUSKVSPUJHNJTLJQRJPMUJHNMRHdS_ORMWSPUOHlK]MPJTUJLOHTOPOHSTTSPZJMRWSPUSHYJPMRJZZMUJj

mHMRRMHKJ[\MRJYJLMZJOPSHNS_RJHMTTSUUJHWOKYORO_JLJHSHUJQORO_JLJHNSRHUSTT\UOH\K]MPJTUJLOmSNJRJZJOHSHNS_RJHTQMZJHQ\]]RJLJn

mHMRRbMNS_\MWSPUOHNSRHQMUKJWOPJOHSNJRJZJOHKSTJNSPZJMRSHM_RJHTUMPNMKNH[\MRJUMUJVJHSHQKSTUMZJOPMRJHLOPUSWQOKMPSJG

kGHo\_RJHSNJYJLJHSpOHLOWQRSTTJHSNJRJZJHSTJTUSPUJHTOPOHMWWSTTJH_RJHJPUSKVSPUJH\K]MPJTUJLOmSNJRJZJHQKSVJTUJHNMRRSHQKSTSPUJHPOKWSHT\RRMH]MTSHNSRRMHLRMTTJYJLMZJOPSHNS_RJ

SNJYJLJHMNHSTTJHMUUKJ]\JUMGHiMRJHJPUSKVSPUJHNSVOPOHSTTSKSHYJPMRJZZMUJHMRHQSKTS_\JWSPUOHNJHSNJRJZJMHTOTUSPJ]JRSHLOPHLMKMUUSKJHNJH[\MRJUqHNSRROHTQMZJOHYJTJLOHS

NSRRbMW]JSPUSXHKJTQSUUMPNOHJHQKJPLJQJHNJHSLOSYYJLJSPZMHSHNJHSLOLOWQMUJ]JRJUqGHrSRHUSTT\UOHLOPTORJNMUOH\PJUMKJOHTOPOHMWWSTTSHRSHNSTUJPMZJOPJHJPNJLMUSHPSRRM

NJTLJQRJPMHNSRRMHNJTUKJ]\ZJOPSHSHROLMRJZZMZJOPSHNSRRSHY\PZJOPJG

gGHrSRHUSTT\UOHLOPTORJNMUOH\PJUMKJOXHPSRHKJTQSUUOHNS_RJHO]JSUUJVJHNJHKJ[\MRJYJLMZJOPSHNSUUMUJHNMRHiJUOROHsIHNSRRMHcMKUSHssXHSHYSKWSHKSTUMPNOHRSHNJTQOTJZJOPJHNJHU\USRMHS

VMROKJZZMZJOPSHNSUUMUSHNMRRSHPOKWSHNJHL\JHMRHiJUOROHssHNSRRMHcMKUSHssXHTOPOHMWWSTTSHRSHTS_\SPUJHNSTUJPMZJOPJHNb\TOXHLOWSHWS_RJOHTQSLJYJLMUSHSNHMKUJLORMUSHNMRRM

tuJTLJQRJPMHNSRRMHNJTUKJ]\ZJOPSHSHNSRRMHROLMRJZZMZJOPSHNSRRSHY\PZJOPJtHNJHL\JHcMKUSHIHNSRRSHQKSTSPUJHPOKWSj

mHKSTJNSPZMn

mHMUUJVJUqHU\KJTUJLOmKJLSUUJVSXHMNHSLLSZJOPSHNSJHLMWQS__Jn

mHMUUJVJUqHNJKSZJOPMRJn

mHMUUJVJUqHNJHTSKVJZJOn

mHMUUJVJUqHLOWWSKLJMRJHMNHSLLSZJOPSHNSRRSH_KMPNJHTUK\UU\KSHNJHVSPNJUMHSHNSRRSHWSNJSHTUK\UU\KSHNJHVSPNJUMHMVSPUJH\PMHo\RHT\QSKJOKSHMHvffHW[G

wGHoOPOHYMUUSHTMRVSHRSHRJWJUMZJOPJHSpOHNJTQOTJZJOPJHLOPUSP\USHPSRRMHtuJTLJQRJPMHNSRRMHNJTUKJ]\ZJOPSHSHROLMRJZZMZJOPSHNSRRSHY\PZJOPJtHNJHL\JHMRRMHcMKUSHIHNSRRS

QKSTSPUJHPOKWSGHxRJHSNJYJLJHSpOHWMP\YMUUJHPSJH[\MRJHMRRMHNMUMHNJHMNOZJOPSHNSRHdS_ORMWSPUOHlK]MPJTUJLOHKJT\RUJPOHRS_JUUJWMWSPUSHJPTSNJMUSHMUUJVJUqHNJVSKTSHNM

[\SRRSHJPNJLMUSHPSRRMHNJTLJQRJPMHNSRRMHNJTUKJ]\ZJOPSHSHROLMRJZZMZJOPSHNSRRSHY\PZJOPJHQOTTOPOHSTTSKSHO__SUUOHSTLR\TJVMWSPUSHNJHJPUSKVSPUJHYJPOHMRRMHKJTUK\UU\KMZJOPS

SNJRJZJMHdFXHPSRHKJTQSUUOHNSRRSHLMKMUUSKJTUJLSHTUK\UU\KMRJHSHNSRRSHWONMRJUqHLOTUK\UUJVSHOKJ_JPMKJSHYSKWMHKSTUMPNOHRMHQOTTJ]JRJUqHNJHW\UMKSHRMHNSTUJPMZJOPSHNb\TOHJP

\PMHNJH[\SRRSHMWWSTTSG

vGHhOTUJU\SPNOHSTJUOHLOSKSPUSHSHRS__J]JRSHmH[\MPUOHMHWMUSKJMRJXHLMKMUUSKJHUJQORO_JLJHSHQRMPOMRUJWSUKJLJXHYJPJU\KSXHTJTUSWMZJOPSHNJHQSKUJPSPZSHmHNJH\PHQKO_SUUO

MKLJUSUUOPJLOHLOPLSQJUOH\PJUMKJMWSPUSXH_RJHSNJYJLJHOHLOWQRSTTJHSNJRJZJHNJHL\JHMRHQKSTSPUSHMKUJLOROHQKST\QQOP_OPOHWONMRJUqHLOKKJTQOPNSPUSWSPUSHLOSKSPUJHSN

\PJUMKJSHPSRRSHUKMTYOKWMZJOPJHMWWJTTJ]JRJG

yGHoOPOHLOPTSPUJUJHJHTS_\SPUJHJPUSKVSPUJXHMHLOPNJZJOPSHLSHTJMPOHQKOQOTUJHPSRRbMW]JUOHNJH\PHQKO_SUUOHLSHQKSPNMHJPHLOPTJNSKMZJOPSH\PJUMKJMWSPUSHRbJPUSKOHLOKQO

NJHYM]]KJLMHOKJ_JPMKJMWSPUSHMTTSPUJUOXHTMRVOHTQSLJYJLSHSLLSZJOPJHSTQKSTTMWSPUSHQKSVJTUSHNMRHdS_ORMWSPUOHzNJRJZJOj

FGHMGHWONJYJLSHTOTUMPZJMRJHMRRbMTQSUUOHSTUSKJOKSHNS_RJHSNJYJLJXHJVJHLOWQKSTMHRMHKSMRJZZMZJOPSHNJHQMKSUJHVSPUJRMUSXHTUK\UU\KSHSTUSKPSHNJHKJVSTUJWSPUOXHSNHMRUKJHSRSWSPUJ

USLPORO_JLJHLOPTJWJRJHLOPHY\PZJOPJHNJHLOPUSPJWSPUOHSPSK_SUJLOHSpOHNJHKJ[\MRJYJLMZJOPSHMKLJUSUUOPJLMn

kGH]GHKSMRJZZMZJOPSXHWONJYJLMHOHUMWQOPMWSPUOH{QMKZJMRSHOHUOUMRS|HNJHRO__Sn

gGHLGHUMWQOPMWSPUOHQMKZJMRSHOHUOUMRSHNJHTQMZJHMHQJROUJTXHMUU\M]JRSHTOROHLOPHKJYSKJWSPUOHMNHJPUSKJHLOKQJHNJHYM]]KJLMHOHJPUSKSH\PJUqHWOKYOmUJQORO_JLSGHrOPH}HLOPTSPUJUOHJR

UMWQOPMWSPUOHNJHTQMZJHQOKUJLMUJHMNH\TOHQ\]]RJLOn

wGHNGHKSMRJZZMZJOPSHOHWONJYJLMHTOTUMPZJMRSHNJH]MRLOPJHSHUSKKMZZSn

vGHSGHKSMRJZZMZJOPSHNJHVSKMPNSHT\H]MRLOPJHSTJTUSPUJHmHSTLR\TJH[\SRRJHPOPHLOWQRSUMWSPUSHLOQSKUJHNMRH]MRLOPSHTOQKMTUMPUSHSTJTUSPUSHOHNMHM__SUUJHNJH_KOPNMHmHPSRHKJTQSUUO

NSRRSHWONMRJUqHLOTUK\UUJVSHSVSPU\MRWSPUSHQKSTLKJUUSHNMRHdS_ORMWSPUOHzNJRJZJOXHLOPHSTLR\TJOPSHLOW\P[\SHQKSYSKJ]JRWSPUSHNSRRSHYMLLJMUSXHMPLSHRMUSKMRJXHVJTJ]JRJHNM_RJ

TQMZJHQ\]]RJLJG

Page 46: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &'��'

()*+*,-./0.,-*+1*+23*+456/7+1.05,5+2583,93.+/*43)-7/.+25./.,-*+25,+:)*+.).8.,-*+-*65)5:*2*;+<5/87)*+.+254-/3--*0*+27/7--./*==7,-*+)>.1*<*2*5;+,5,2?@+25,-/*A3*/.+7))7

87::*5/+937)*<*27=*5,.+7/2?*-.--5,*27+.+<3,=*5,7).+1.)+8.1.4*85+.+1.)).+43.+7/..+6./-*,.,=*7)*B+C)+/.)7-*05+6/5:.--5+1.0.+.44./.+45--542/*--5+17+-3--*+*+45::.--*

*,-./.447-*;+500./5+744.,-*-5+17)+25,158*,*5B

DB+C,+1./5:7+7+937,-5+1*4654-5+17))7+6/.2.1.,-.+).--./7+.EF

G+H+25,4.,-*-7+)7+/.7)*==7=*5,.+1*+0./7,1.+43+<722*7-.+0*4*A*)*+17))7+63AA)*27+0*7;+)*8*-7-78.,-.+7*+274*+*,+23*+)7+0./7,17+17+/.7)*==7/4*+254-*-3*427+2586).-78.,-5+1*

3,7+<722*7-7+,.))7+937).+4*7,5+:*I+6/.4.,-*+0./7,1.+-/7+)5/5+585:.,..+6./+87-./*7)*;+1*8.,4*5,*+.+8513)7/*-I+1.:)*+*,<*44*J

G+7)).+6/7-*2?.+.1*)*=*.+/*<./*-.+7+0./7,1.+2?.+/*43)-*,5+*,+*-*,./.+7))7+17-7+1*+715=*5,.+1.)+K.:5)78.,-5+L/A7,*4-*25+4*+766)*27+)7+1*42*6)*,7+1.))7+4-/38.,-7=*5,.

3/A7,*4-*27+6/.0*:.,-.;+<7--.+47)0.+).+0./*<*2?.+2*/27+)7+25867-*A*)*-I+67.47::*4-*27+1.*+4*,:5)*+*,-./0.,-*+6/5654-*+,.)).+7/..+45--5654-.+7+-3-.)7+7*+4.,4*+1.)+M51*2.+1.*

A.,*+23)-3/7)*+.+1.)+67.47::*5B

NB+O+</5,-.+1*+3,7+6/5654-7+6/5:.--37).+2?.+6/.,17+*,+25,4*1./7=*5,.+3,*-7/*78.,-.+)>*,-./5+25/65+1*+<7AA/*27+5/*:*,7/*78.,-.+744.,-*-5+.+)7+437+7/.7+1*

6./-*,.,=7;+65445,5+.44./.+25,4.,-*-*+3,7+-7,-38F

PB+7B+6./+:)*+.1*<*2*+7::/.:7-*+5+4*,:5)*;+83)-*6*7,5;+Q25,+-*65)5:*7+*,+)*,.7+5+7+A)5225;+5+2583,93.+1*0./4*+17:)*+.1*<*2*+7::/.:7-*+25,+-*65)5:*7+7+42?*./7EF+*,2/.8.,-5

05)38.-/*25+G+/.7)*==7A*).+8.1*7,-.+711*=*5,*+<3,=*5,7)*;+258.+1.<*,*-.+17RR>7/-B+ST+1.)).+6/.4.,-*+,5/8.+G+<*,7)*==7-5+7+8*:)*5/7/.+.U5+7+/7=*5,7)*==7/.+)>3-*)*==5

1.))>*885A*).B+V7).+*,2/.8.,-5+,5,+63W+436./7/.+*+PTX+82+1*+05)38.+QYE+7::*3,-*05+6./+5:,*+.1*<*2*5;+254Z+258.+*1.,-*<*27-5+,.))7+42?.17-3/7+1.)+67-/*85,*5+.1*)*=*5;

1*+23*+7))>.)7A5/7-5+[KXT;+.1+*,+<5/87+:/7<*27+,.)+\*4-.87+C,<5/87-*05+V.//*-5/*7).B+R>*,2/.8.,-5+05)38.-/*25+3,7+-7,-38+1*+23*+-/7--74*+63W+.44./.+7,2?.+/*2586/.45

*,+3,+.0.,-37).+*,-./0.,-5+1*+1.85)*=*5,.+Q67/=*7).+5+-5-7).E+.+4322.44*07+/*254-/3=*5,.+1.))>.1*<*2*5B+]+25,4.,-*-5+436./7/.+*)+1.--5+)*8*-.+05)38.-/*25+,.*+274*+*,+23*

4*7+,.2.447/*5+:7/7,-*/.+)>3,*-7/*.-I+1.*+27/7--./*+-*65)5:*2*;+<5/87)*;+254-/3--*0*+.+4-/3--3/7)*J

B+AB+6./+:)*+.1*<*2*+7::/.:7-*+5+4*,:5)*+25,+-*65)5:*7+*,+)*,.7+5+7+A)5225F+*,-./0.,-*+1*+711*=*5,.+05)38.-/*27+*,+456/7.).07=*5,.;+25,+2/.7=*5,.+1*+3,+6*7,5+7::*3,-*05

70.,-.+7)-.==7+3-*).+*,-./,7+67/*+7+8)+;DX;+25,4.,-*-*+45)5+50.+6/5:.--7-*+.+/.7)*==7-*+,.)+/*46.--5+1.*+/.93*4*-*+-.2,*25G254-/3--*0*;+-*65)5:*2*+.1+*86*7,-*4-*2*+1.<*,*-*

17)).+0*:.,-*+,5/8.+/.:*5,7)*+*,+87-./*7+1*+.1*)*=*7+454-.,*A*).J

SB+2B+6./+:)*+.1*<*2*+7::/.:7-*+5+4*,:5)*+25,+-*65)5:*7+*,+)*,.7+5+7+A)5225F+*,-./0.,-*+1*+-5-7).+1.85)*=*5,.+25,+/*254-/3=*5,.+1.)+05)38.+6/..4*4-.,-.+.+/.7)*==7=*5,.+1*+3,

6*7,5+7::*3,-*05+70.,-.+7)-.==7+3-*).+*,-./,7+67/*+7+8)+;DXB+O))7+05)38.-/*7+254Z+5--.,3-7+63W+.44./.+7::*3,-5+3,+3)-./*5/.+*,2/.8.,-5+05)38.-/*25+67/*+7)+PX_+1.)

05)38.+QYE+).:*--*85+1.))>.1*<*2*5+6/..4*4-.,-.+50.+:)*+*,-./0.,-*+1*+23*+-/7--74*+4*7,5+6/5:.--7-*+.+/.7)*==7-*+,.)+/*46.--5+1.*+/.93*4*-*+-.2,*25G254-/3--*0*;+-*65)5:*2*+.1

*86*7,-*4-*2*+1.<*,*-*+17)).+0*:.,-*+,5/8.+/.:*5,7)*+*,+87-./*7+1*+.1*)*=*7+454-.,*A*).BJ

B+1B+6./+:)*+.1*<*2*+7::/.:7-*+5+4*,:5)*+25,+-*65)5:*7+7+42?*./7+.+3,*<78*)*7/*F+711*=*5,*+<3,=*5,7)*+*,+456/7.).07=*5,.;+25,4*4-.,-*+,.)+/*7)=78.,-5+1.)+45--5-.--5

6/7-*27A*).+,.))7+8*43/7+4-/.--78.,-.+,.2.447/*7+7+/.,1./)5+7A*-7A*).;+25,+-/74<5/87=*5,.+67/=*7).+5+-5-7).+1*+436./<*2*.+,5,+/.4*1.,=*7).+Q\,/E+.4*4-.,-.+*,+436./<*2*.

3-*).+)5/17+Q\3)EJ

TB+.B+6./+:)*+.1*<*2*+7::/.:7-*+5+4*,:5)*+25,+-*65)5:*7+7+42?*./7+.+3,*<78*)*7/*F+711*=*5,*+<3,=*5,7)*+*,+71./.,=7+7)+25/65+1*+<7AA/*27+.4*4-.,-.;+6./+3,+05)38.+QYE

7::*3,-*05+8744*85+67/*+7)+PX_+1.)+05)38.+QYE+).:*--*85+.4*4-.,-.;+17+25))527/4*+6/.<./*A*)8.,-.+43)+)7-5+-./:7).+1.))>.1*<*2*5B

aB+()*+*,-./0.,-*+1*+23*+7)).+).--./.+AE+.+2E;+17+3,+)7-5;+.+:)*+*,-./0.,-*+1*+23*+7)).+).--./.+1E+.+.E;+17))>7)-/5;+45,5+17+*,-.,1./4*+-/7+)5/5+7)-./,7-*0*B+C+/.)7-*0*

6/5:.--*+1.05,5+.44./.+45--542/*--*+17+-3--*+*+45::.--*+*,-./.447-*;+500./5+744.,-*-*+17)+25,158*,*5B

PXB+()*+*,-./0.,-*+1*+23*+456/7+1.05,5+:7/7,-*/.F

G+)7+87::*5/.+937)*<*27=*5,.+7/2?*-.--5,*27+1.))>*,-./5+5/:7,*485+.1*)*=*5;+.1+*,+67/-*25)7/.+1.*+6/546.--*+/*05)-*+7:)*+467=*+63AA)*2*;+6/*0*).:*7,15+*+)*,:37::*+.+).

-.2,*2?.+254-/3--*0.+6/56/*.+1.))>7/2?*-.--3/7+25,-.865/7,.7J

G+1.05,5+1.-./8*,7/.+)>71.:378.,-5+1.*+)*0.))*+6/.4-7=*5,7)*+1.))>*,-./5+5/:7,*485+.1*)*=*5+7:)*+4-7,17/1+25,-.865/7,.*+17)+63,-5+1*+0*4-7+1.))7+4*23/.==7

7,-*4*48*27;+1.)+25,-.,*8.,-5+1.*+25,438*+.,./:.-*2*;+1.))>7AA7--*8.,-5+1.)).+A7//*./.+7/2?*-.--5,*2?.+.-2BJ

G+,.:)*+.1*<*2*+7::/.:7-*+5+4*,:5)*+25,+-*65)5:*7+*,+)*,.7+5+7+A)5225F+:)*+*,-./0.,-*+1*+23*+7))7+).--B+AE+<705/*425,5+)>*,4.1*78.,-5+1*+7--*0*-I+2588./2*7)*;+63AA)*2*+.4./2*=*

5+7--*0*-I+1*+4./0*=*5+,.:)*+467=*+4*-37-*+7+6*7,5+-.//.,5B

PPB+b.:)*+.1*<*2*+7::/.:7-*+5+4*,:5)*+25,+-*65)5:*7+*,+)*,.7+5+7+A)5225;+50.+25867-*A*)*+25,+).+27/7--./*4-*2?.+-*65)5:*2?.+.+7/2?*-.--5,*2?.+1.))>.1*<*2*5+5::.--5+1*

*,-./0.,-5+,5,2?@+25,+*)+25,-.4-5+1*+/*<./*8.,-5;+45,5+7)-/.4Z+25,4.,-*-.+3,7+-7,-38+711*=*5,*+<3,=*5,7)*+6./+)>786)*78.,-5+1*+63AA)*2*+.4./2*=*+5+1*+.4./2*=*

Page 47: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���'

()**+,(-./-01-02-(-3.4)50/+6-44-*.*+34+0-37+1-.4-0.//.01.4.01-0.1)8-)3+01+/09+6)/.*+34)0:,;.3-74-()50.0()31-8-)3+0(<+=

>0/?-3(,+*+34)0()*@/+77-2)03)307A@+,-0-0*B0CD5DD01-07A@+,E-(-+0A4-/+0/),1.0FGA/H0@+,0+1-E-(-)I

>03)307-.07A@+,.4)0-/0,.@@),4)01-0()@+,4A,.0F9(H0*.77-*)0()37+34-4)01.//+03),*+0@+,0-07-36)/-04+77A4-J

KLJ0M+0.11-8-)3-0EA38-)3./-01-0(A-0./0@,+(+1+34+0()**.07)3)01.0-34+31+,7-0.66-A34-2+0.6/-0-3(,+*+34-02)/A*+4,-(-0A3.04.34A*01-0(A-0./0@,+(+1+34+0()**.0N5

/+44J0.H501H0+10+HJ

KCJ0O)30P0()*A3BA+0()37+34-4.0/.0*)1-E-(.01-01+74-3.8-)3+01?A7)0.0E-3-0,+7-1+38-./-0>03Q0/?A4-/-88)0.;-4.4-2)01-0E)[email protected]()//)(.4-0./[email protected])04+,,+3)0)

7+*-34+,,.4)50.0*+3)0(<+04./+01+74-3.8-)3+01?A7)03)30E)77+0+7@,+77.*+34+0@,+2-74.01./04-4)/)0.;-/-4.4-2)0),-6-3.,-)0F1-0@,-*.0,+./-88.8-)3+01+//?+1-E-(-)H50+

E.44)07./2)0()*A3BA+0-/0,-7@+44)01+//+03),*+0,+6)/.*+34.,-0()*A3./-0-30*.4+,-.0-6-+3-()>7.3-4.,-.J

KRJ0S0@,)6+44-0+1-/-8-0>0-30@.,4-()/.,+0BA+//-0,-E+,-4-0.10-34+,2+34-01-0.11-8-)3+02)/A*+4,-(.0+T)0EA38-)3./+0)01-01+*)/-8-)3+0+0,-()74,A8-)3+0>01+;;)3)0.77-(A,.,+5

1)(A*+34.31)/.0()307@+(-E-(-0+/.;),.4-50A3?.1+6A.4.0BA./-E-(.8-)3+01+6/-0-34+,2+34-0@,)@)74-0.44,.2+,7)07)/A8-)3-0.,(<-4+44)3-(<+0E-3./-88.4+0.06.,.34-,+0A3

(),,+44)0-37+,-*+34)01+//?-34+,2+34)03+/0()34+74)J0U04./+07()@)07)3)0(),,+1.4-01.0A3.0.*@-.01)(A*+34.8-)3+0E)4)6,.E-(.0+74+7.0.//?-34),3)0A,;.3)01-

,-E+,-*+34)J

KVJ0W.44)07./2)0BA.34)0@,+7(,-44)0.//?.,4J0XD50()**.0R0;-70.0/.0,+./-88.8-)3+01-0()37-74+38+0@+,4-3+38-./-0+T)0.((+77),-+507-74+*.8-)3-0.,;),++0+0.,;A74-2+5

,+(-38-)3-50(.3(+//[email protected]*+34.8-)3-50+/+*+34-01-0.,,+1)0+4(J03+//+0.,++01-0@+,4-3+38.0P0.44A.4.0()30(,-4+,-0+04+(3-(<+0()74,A44-2+0()+,+34-0()30-/0()34+74)503+/

,-7@+44)01+//+0/-*-4.8-)3-0+T)0@,+7(,-8-)3-0()34+3A4+03+//+03),*+0(<+0,+6)/.3)0-07-36)/-04+77A4-0)0.,++J

KYJ0M+02./A4.8-)3-01+-0@,)6+44-0+0/.0/),)0,-7@)31+38.0.-0@,-3(-@-01+//.0Z1-/-8-.07)74+3-;-/+07)3)0+EE+44A.4+07A//.0;.7+01+//+0M-3++0[A-1.0,+6-)3./-01-0(A-0.//.

\+/-;+,.0[J9J]J03J0CLL01+/0LNJDLJLDDV0+0.//.01+/-;J0[J9J]J03J0LKN01+/0DCJDRJLDDY0+0.//+0/),)07A((+77-2+0*)1-E-(<+0+10-34+6,.8-)3-07+()31)0-/07-74+*.01-

2./A4.8-)3+0-30+77+0()34+3A4)J0S30@.,4-()/.,+50-/0,.66-A36-*+34)01+6/-0);-+44-2-01-0BA./-40+1-/-8-.50A,;.3-74-(.0+07)74+3-;-/-40.*;-+34./+01+2+0.44A.,7-

.44,.2+,7)0A307-74+*.01-0@,)6+44.8-)3+0+02+,-E-(.01-04-@)0@,+74.8-)3./+J

KXJ0M+0)@+,+0+1-/-8-+01+2)3)0,-7@)31+,+0.07@+(-E-(-0,+BA-7-4-07+()31)0@.,.*+4,-0)66+44-2-0+0*-7A,.;-/-50-30;.7+0.-0BA./-02+,,.33)02+,-E-(.4-0-0/-2+//-01-0@,+74.8-)3+

1+//+074+77+J

KNJ0O)30P0.**+77)0-/04.*@)3.*+34)[email protected]@),4-(.4-0.10A7)0@A;;/-()J

K_J0S/0@,+7+34+0()34+74)50@+,0/+07A+0@+(A/-.,-450@A0+77+,+0()37-1+,.4)0.,+.0.10./4.01+37-40.;-4.4-2.50.-0E-3-01+//?.@@/-(.8-)3+01+/09+6)/.*+34)0DN0.6)74)

LDDC503J0RXT,0+07J*J-J01+//.09+6-)3+0])7(.3.0-30*.4+,-.01-0.7-/-03-1)J

abcdefggfhfijkljmnjobfmecfbceefopofqjolpnbdefbjfkeokjfresnjfbcddtfuvwfxfuyzfrenfit{sktfyz|z}}y

KJ0~-0,-(.1)3)0@/+77-0-37+1-.4-2-0.10-*@-.34)0@,+),1-3.4)501-0E),*.8-)3+0,+(+34+03+//+0BA./-07)3)0()*A3BA+0,-()3)7(-;-/-0.77+44-0-37+1-.4-2-0()+,+34-0(<+

),6.3-88.3)0-0,.@@),4-04,.0+1-/-8-.0@,+2./+34+*+34+0,+7-1+38-./+507-74+*.01+6/[email protected]@A;;/-(-501+//+0.44,+88.4A,+0+07+,2-8-0+0*.6/-.02-.,-.50@)-(<Q06+3+,.4-01.

A3)074,A*+34)0A,;.3-74-()0.44A.4-2)0A3-4.,-)0)01.0@,)6+44.8-)3-0A3-4.,-+J0U//?-34+,3)01+/0?4+77A4)0()37)/-1.4)0A3-4.,-)?50-31-2-1A.4-0()30.@@)7-4)07+63)06,.E-()

3+6/-0+/.;),.4-0(.,4)6,.E-(-0�9�DC07A0;.7+0�J]J9J0-307(./.0K=LJDDD506/-0-34+,2+34-01-7(-@/-3.4-01./09+6)/.*+34)0:,;.3-74-()07)3)0+77+38-./*+34+0E-3./-88.4-=

>0.//.0,-BA./-E-(.8-)3+01+6/-0.77+44-0*),E)/)6-(-0+04-@)/)6-(-01+/04+77A4)0A,;.3-74-()>+1-/-8-)0+01+6/[email protected]@A;;/-(-I

>0.//?.1+6A.*+34)01+/[email protected],-*)3-)0+1-/-8-)0,+7-1+38-./+0.6/-074.31.,10BA./-4.4-2-0+0@,+74.8-)3./-0()34+*@),.3+-J

LJ0GA6/-0+1-E-(-0+T)0()*@/+77-0+1-/-8-0+7-74+34-07)3)0.**+77-06/-0-34+,2+34-0A,;.3-74-()>+1-/-8-0@,+2-74-01.//+0@,+7+34-03),*+07A//.0;.7+01+//.0(/.77-E-(.8-)3+01+6/-

+1-E-(-0.10+77-0.44,-;A-4.J0]./-0-34+,2+34-01+2)3)0+77+,+0E-3./-88.4-0./0@+,7+6A-*+34)01-0+1-/-8-.07)74+3-;-/+0()30(.,.44+,-01-0BA./-401+//)[email protected])0E-7-()0+

1+//?.*;-+34+50,-7@+44.31)0-0@,-3(-@-01-0+()+EE-(-+38.0+01-0+()()*@.4-;-/-4J0O+/04+77A4)0()37)/-1.4)0A3-4.,-)07)3)0.**+77+0/+01+74-3.8-)3-0-31-(.4+03+//.

1-7(-@/-3.01+//.01-74,-;A8-)3+0+0/)(./-88.8-)3+01+//+0EA38-)3-J

Page 48: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���'

()*+,-*.,//0.1*213/1-456.1*034.67418*3,-*74/9,..1*5,:-4*1;4,..4<4*54*74=06-4>426?413,*5,..6.4*56-*@4.1-1*AB*5,--6*C67.,*AA8*,*>,7D,*7,/.6351*-,*54/91/4?4134*54*.0.,-6*,

<6-174??6?413,*5,..6.,*56--,*317D,*54*204*6-*@4.1-1*AA*5,--6*C67.,*AA8*/131*6DD,//,*-,*/,:0,3.4*5,/.436?4134*5E0/18*21D,*D,:-41*/9,24>426.,*,5*67.421-6.,*56--6

FG4/249-436*5,--6*54/.74;0?413,*,*5,--6*-126-4??6?413,*5,--,*>03?4134F*54*204*C67.,*B*5,--,*97,/,3.4*317D,H

I*7,/45,3?6J

I*6..4<4.K*.074/.421I742,..4<,8*65*,22,?413,*5,4*26D9,::4J

I*6..4<4.K*547,?4136-4J

I*6..4<4.K*54*/,7<4?41J

I*6..4<4.K*21DD,7246-4*65*,22,?413,*5,--,*:76354*/.70..07,*54*<,354.6

(;4/)*C,7*/.70..07,*54*<,354.6*213*/09,7>424,*/09,7417,*6*LMM*D=)*54*NB*O*97,/274..6*-6*97,/,3.6?413,*54*03*971:,..1*213<,3?4136.1*56*/1..19177,*6--P,/6D,

5,-*Q13/4:-41*Q1D036-,8*2177,56.1*54*6991/4.4*/.054*>436-4??6.4*6*21D97,35,7,H

I*4-*:7651*54*213:,/.413,*5,--,*43>76/.70..07,*/.7656-48*56*<6-0.67,*43*;6/,*6-*30D,71*5,4*D,??48*30D,71*54*433,/.4*,5*622,//4*547,..4*,*-P4513,4.K*5,--,*2676..,74/.42R,

5,--,*43>76/.70..07,*74/9,..1*6--,*>03?4134*/<1-.,J

I*-P,/2-0/413,*54*21/.4*6*267421*5,-*Q1D03,*56*/1/.,3,7,*9,7*43.,7<,3.4*54*65,:06D,3.1*5,--,*43>76/.70..07,*,<,3.06-D,3.,*3,2,//674,J

I*4*-4<,--4*54*,D4//4134*43=04363.4*51<0.,*6-*.76>>421*<,421-67,*,5*6--,*6..4<4.K*97150..4<,*,*21DD,7246-4*:4K*,/4/.,3.4J

I*-,*<,74>42R,*3,2,//674,*5,:-4*,>>,..4*/0-*/4/.,D6*21DD,7246-,*,/4/.,3.,*-4D4.71>18*21D97,/4*4*2,3.74*21DD,7246-4*36.076-4)

S)*N131*>6..,*/6-<,*-,*-4D4.6?4134*,T1*54/91/4?4134*213.,30.,*3,--6*FG4/249-436*5,--6*54/.74;0?413,*,*-126-4??6?413,*5,--,*>03?4134F*54*204*6--6*C67.,*B*5,--,

97,/,3.4*317D,)*U-4*,54>424*,T1*D630>6..4*3,4*=06-4*6--6*56.6*54*651?413,*5,-*V,:1-6D,3.1*W7;634/.421*74/0-.431*-,:4..4D6D,3.,*43/,546.,*6..4<4.K*54<,7/,*56

=0,--,*435426.,*3,--6*54/249-436*5,--6*54/.74;0?413,*,*-126-4??6?413,*5,--,*>03?4134*91//131*,//,7,*1::,..1*,/2-0/4<6D,3.,*54*43.,7<,3.4*>431*6--6*74/.70..076?413,

,54-4?46*VX8*3,-*74/9,..1*5,--,*2676..,74/.42R,*/.70..076-4*,*5,--,*D156-4.K*21/.70..4<,*174:43674,*>,7D6*7,/.6351*-6*91//4;4-4.K*54*D0.67,*-6*5,/.436?413,*5E0/1*43

036*54*=0,--,*6DD,//,)

L)*Q1/.4.0,351*,/4.1*21,7,3.,*,*-,::4;4-,*I*=063.1*6*D6.,746-48*2676..,74*.491-1:424*,*9-6316-.4D,.74248*>434.07,8*/4/.,D6?413,*54*9,7.43,3?,*I*54*03*971:,..1

672R4.,..13421*2132,94.1*034.6746D,3.,8*:-4*,54>424*1*21D9-,//4*,54-4?4*54*204*6-*97,/,3.,*67.421-1*97,/09913:131*D156-4.K*21774/9135,3.,D,3.,*21,7,3.4*,5

034.674,*3,--,*.76/>17D6?4134*6DD4//4;4-4)

Y)*N131*213/,3.4.4*4*/,:0,3.4*43.,7<,3.48*6*21354?413,*2R,*/4631*97191/.4*3,--E6D;4.1*54*03*971:,..1*2R,*97,356*43*213/45,76?413,*034.6746D,3.,*-E43.,71*21791

54*>6;;7426*174:436746D,3.,*6//,3.4.18*/6-<1*/9,24>42R,*,22,?4134*,/97,//6D,3.,*97,<4/.,*56-*V,:1-6D,3.1*Z54-4?41H

X)*6)*D154>42R,*/1/.63?46-4*6--E6/9,..1*,/.,7417,*5,:-4*,54>4248*4<4*21D97,/6*-6*7,6-4??6?413,*54*967,.4*<,3.4-6.,8*/.70..07,*,/.,73,*54*74<,/.4D,3.18*,5*6-.74*,-,D,3.4

.,231-1:424*213/4D4-4*213*>03?4134*54*213.,34D,3.1*,3,7:,.421*,T1*54*74=06-4>426?413,*672R4.,..13426J

[)*;)*7,6-4??6?413,8*D154>426*1*.6D9136D,3.1*\967?46-,*1*.1.6-,]*54*-1::,J

()*2)*+13*O*213/,3.4.1*4-*.6D9136D,3.1*54*/96?4*917.426.4*65*0/1*90;;-421J

S)*5)*7,6-4??6?413,*1*D154>426*/1/.63?46-,*54*;6-2134*,*.,776??,J

L)*,)*7,6-4??6?413,*54*<,7635,*/0*;6-2134*,/4/.,3.4*I*,/2-0/4*=0,--4*313*21D9-,.6D,3.,*219,7.4*56-*;6-213,*/1976/.63.,*,/4/.,3.,*1*56*6::,..4*54*:71356*I*3,-*74/9,..1

5,--,*D156-4.K*21/.70..4<,*,<,3.06-D,3.,*97,/274..,*56-*V,:1-6D,3.1*Z54-4?418*213*,/2-0/413,*21D03=0,*97,>,74;4-D,3.,*5,--,*>62246.,8*632R,*-6.,76-48*<4/4;4-4*56:-4

/96?4*90;;-424)

U-4*43.,7<,3.4*54*204*/1976*5,<131*21D03=0,*74/0-.67,*21,7,3.4*213*:-4*,-,D,3.4*.491-1:4248*>17D6-4*,*21/.70..4<4*2676..,74??63.4*-E,54>42418*3132R*213.74;047,*6--6

D6::417*=06-4>426?413,*672R4.,..13426*,*>03?4136-,*5,-*D,5,/4D1*,*5,--,*/0,*67,,*9,7.43,3?46-4)*A-*7,-6.4<1*971:,..1*5,<,*,//,7,*/1..1/274..1*56*.0..4*4*/1::,..4

43.,7,//6.48*1<<,71*6//,3.4.1*56-*21351D4341)

_)*A3*5,71:6*6*=063.1*54/91/.1*56--6*97,2,5,3.,*-,..,76*,]H

I*O*213/,3.4.6*-6*7,6-4??6?413,*54*<,7635,*/0*>62246.,*<4/4;4-4*56--6*90;;-426*<468*-4D4.6.6D,3.,*64*26/4*43*204*-6*<,76356*56*7,6-4??67/4*21/.4.04/26*21D9-,.6D,3.1*54

036*>62246.6*3,--6*=06-,*/4631*:4K*97,/,3.4*<,7635,*.76*-171*1D1:,3,,*9,7*D6.,746-48*54D,3/4134*,*D150-674.K*5,:-4*43>4//4J

Page 49: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���'

()*++,)-.*/012,),30+040,).05,.0/,)*)6,.*73,)12,).089+/07:)07)0/07,.,)*++*)3*/*)30)*3:40:7,)3,+);,<:+*=,7/:)>.?*708/01:)80)*--+01*)+*)30810-+07*)3,++*)8/.9=,7/*40:7,

9.?*708/01*)-.,60<,7/,@)5*//,)8*+6,)+,)6,.05012,)10.1*)+*)1:=-*/0?0+0/A)-*,8*<<08/01*)3,0)807<:+0)07/,.6,7/0)-.:-:8/0)7,++,)*.,,)8://:-:8/,)*)/9/,+*)*0)8,780)3,+)B:301,)3,0

?,70)19+/9.*+0),)3,+)-*,8*<<0:C

DC)E)5.:7/,)30)97*)-.:-:8/*)-.:<,//9*+,)12,)-.,73*)07)1:7803,.*40:7,)970/*.0*=,7/,)+F07/,.:)1:.-:)30)5*??.01*):.0<07*.0*=,7/,)*88,7/0/:),)+*)89*)*.,*)30

-,./07,74*@)-:88:7:),88,.,)1:78,7/0/0)97*)/*7/9=G

HC)*C)-,.)<+0),305010)*<<.,<*/0):)807<:+0@)=9+/0-0*7:@)I1:7)/0-:+:<0*)07)+07,*):)*)?+:11:@):)1:=97J9,)306,.80)3*<+0),305010)*<<.,<*/0)1:7)/0-:+:<0*)*)8120,.*KG)071.,=,7/:

6:+9=,/.01:)().,*+044*?0+,)=,30*7/,)*33040:70)-,./07,740*+0),)6:+9=,/.012,@)1:=,)3,5070/,)3*<+0)*.//C)3*++L)*./C)MN),)MO)3,++,)-.,8,7/0)7:.=,)()507*+044*/:)*)=0<+0:.*.,

,P:)*).*40:7*+044*.,)+F9/0+044:)3,++F0==:?0+,C)Q*+,)071.,=,7/:)7:7)-9R)89-,.*.,)0+)STU)3,++*)89+)+,<0//0=*)30)10*8197*)970/A)0==:?0+0*.,)-,.):<70),305010:@)1:8V)1:=,

03,7/0501*/:)7,++*)812,3*/9.*)3,+)-*/.0=:70:),30+040:@)30)190)*++F,+*?:.*/:)W;TN@),3)07)5:.=*)<.*501*)7,+)X08/,=*)Y75:.=*/06:)Q,..0/:.0*+,C)ZL)*==,88:)0+)/.*85,.0=,7/:

3,++F071.,=,7/:)30)89+)3*)97*)970/A)0==:?0+0*.,)*++F*+/.*C)Y7):<70)1*8:)-,.)<+0),305010)*6,7/0)6:+9=,/.0*)075,.0:.,)*0)[NT)=1C)\)1:78,7/0/:)97*)/*7/9=)97)071.,=,7/:

6:+9=,/.01:)30)=1C)HNTC)]F071.,=,7/:)6:+9=,/.01:)97*)/*7/9=)30)190)/.*//*80)-9R),88,.,)*712,).01:=-.,8:)07)97),6,7/9*+,)07/,.6,7/:)30)3,=:+040:7,)I-*.40*+,):

/:/*+,K),)8911,8806*).01:8/.940:7,)3,++F,305010:C

SC)?C)-,.)<+0),305010)*<<.,<*/0):)807<:+0)1:7)/0-:+:<0*)07)+07,*):)*)?+:11:G)07/,.6,7/0)30)*33040:7,)6:+9=,/.01*)07)8:-.*,+,6*40:7,@)1:7)1.,*40:7,)30)97)-0*7:)*<<097/06:

*6,7/,)*+/,44*)9/0+,)07/,.7*)-*.0)*)=+)S@[T@)1:78,7/0/0)8:+:):6,)-.:<,//*/0),).,*+044*/0)7,+).08-,//:)3,0).,J9080/0)/,1701:(1:8/.9//060@)/0-:+:<010),3)0=-0*7/08/010)3,5070/0

3*++,)60<,7/0)7:.=,).,<0:7*+0)07)=*/,.0*)30),30+040*)8:8/,70?0+,

MC)1C)-,.)<+0),305010)*<<.,<*/0):)807<:+0)1:7)/0-:+:<0*)07)+07,*):)*)?+:11:G)07/,.6,7/0)30)/:/*+,)3,=:+040:7,)1:7).01:8/.940:7,)3,+)6:+9=,)-.,,808/,7/,),).,*+044*40:7,)30)97

-0*7:)*<<097/06:)*6,7/,)*+/,44*)9/0+,)07/,.7*)-*.0)*)=+)S@[TC)E++*)89+)1:8V)://,79/*)-9R),88,.,)*<<097/:)97)9+/,.0:.,)071.,=,7/:)-*.0)*+)STU)3,++*)89+)+,<0//0=*

3,++L,305010:)-.,,808/,7/,):6,)<+0)07/,.6,7/0)30)190)/.*//*80)80*7:)-.:<,//*/0),).,*+044*/0)7,+).08-,//:)3,0).,J9080/0)/,1701:(1:8/.9//060@)/0-:+:<010),3)0=-0*7/08/010)3,5070/0

3*++,)60<,7/0)7:.=,).,<0:7*+0)07)=*/,.0*)30),30+040*)8:8/,70?0+,C

_C)3C)-,.)<+0),305010)*<<.,<*/0):)807<:+0)1:7)/0-:+:<0*)*)8120,.*),)9705*=0+0*.0G)*33040:70)6:+9=,/.012,)07)8:-.*,+,6*40:7,@)1:7808/,7/0)7,+).0*+4*=,7/:)3,+)8://:/,//:

-.*/01*?0+,)7,++*)=089.*)8/.,//*=,7/,)7,1,88*.0*)*).,73,.+:)*?0/*?0+,@)1:7)/.*85:.=*40:7,)-*.40*+,):)/:/*+,)30)89-,.5010,)7:7).,803,740*+,)IX7.K),808/,7/,)07)89-,.5010,

9/0+,)+:.3*)IX9+K

NC),C)-,.)<+0),305010)*<<.,<*/0):)807<:+0)1:7)/0-:+:<0*)*)8120,.*),)9705*=0+0*.0G)*33040:70)6:+9=,/.012,)07)*3,.,74*)*+)1:.-:)30)5*??.01*),808/,7/,@)-,.)97*)89+)*<<097/06*

=*880=*)-*.0)*+)STU)3,++*)89+)+,<0//0=*)30)10*8197*)970/A)0==:?0+0*.,)1:7).05,.0=,7/:)*+)807<:+:),305010:)1:8V)1:=,)03,7/0501*/:)7,++*)812,3*/9.*)3,+)-*/.0=:70:

,30+040:@)3*)1:++:1*.80)-.,5,.0?0+=,7/,)89+)+*/:)/,.<*+,)3,++L,305010:C

C)a+0)07/,.6,7/0)30)190)*++,)+,//,.,)?K),)1K@)3*)97)+*/:@),)<+0)07/,.6,7/0)30)190)*++,)+,//,.,)3K),),K@)3*++F*+/.:@)8:7:)3*)07/,73,.80)/.*)+:.:)*+/,.7*/060C)Y).,+*/060

-.:<,//0)3,6:7:),88,.,)8://:81.0//0)3*)/9//0)0)8:<<,//0)07/,.,88*/0@):66,.:)*88,7/0/0)3*+)1:73:=070:C

HTC)a+0)07/,.6,7/0)30)190)8:-.*)3,6:7:)<*.*7/0.,G

()+*)=*<<0:.,)J9*+0501*40:7,)*.120/,//:701*)3,++F07/,.:):.<*708=:),30+040:@),3)07)-*./01:+*.,)3,0)-.:8-,//0).06:+/0)*<+0)8-*40)-9??+010@)-.060+,<0*73:)0)+07<9*<<0),)+,

/,17012,)1:8/.9//06,)-.:-.0,)3,++F*.120/,//9.*)1:7/,=-:.*7,*

()3,6:7:)3,/,.=07*.,)+F*3,<9*=,7/:)3,0)+06,++0)-.,8/*40:7*+0)3,++F07/,.:):.<*708=:),30+040:)*<+0)8/*73*.3)1:7/,=-:.*7,0)3*+)-97/:)30)608/*)3,++*)8019.,44*

*7/0808=01*@)3,+)1:7/,70=,7/:)3,0)1:789=0),7,.<,/010@)3,++F*??*//0=,7/:)3,++,)?*..0,.,)*.120/,//:7012,),/1C

()7,<+0),305010)*<<.,<*/0):)807<:+0)1:7)/0-:+:<0*)07)+07,*):)*)?+:11:G)<+0)07/,.6,7/0)30)190)*++*)+,//C)?K)5*6:.081:7:)+F078,30*=,7/:)30)*//060/A)1:==,.10*+0@)-9??+010),8,.1040

:)*//060/A)30)8,.6040:)7,<+0)8-*40)80/9*/0)*)-0*7:)/,..,7:C

HHC)b,<+0),305010)*<<.,<*/0):)807<:+0)1:7)/0-:+:<0*)07)+07,*):)*)?+:11:@):6,)1:=-*/0?0+0)1:7)+,)1*.*//,.08/012,)/0-:+:<012,),)*.120/,//:7012,)3,++F,305010:):<<,//:)30

07/,.6,7/:)7:712c)1:7)0+)1:7/,8/:)30).05,.0=,7/:@)8:7:)*+/.,8V)1:78,7/0/,)97*)/*7/9=)*33040:70)6:+9=,/.012,)-,.)+F*=-+0*=,7/:)30)-9??+010),8,.1040):)30

,8,.1040)1:==,.10*+0)30)60107*/:@)*)1:73040:7,)12,G

()+F071.,=,7/:)1:=-+,8806:)7:7)89-,.0)0)=J)MT@TT)30)89-,.5010,)9/0+,)+:.3*)IX9+K)-,.),305010:

HSC)],)*33040:70)6:+9=,/.012,)30)190)*+)-.,1,3,7/,)1:==*)8:7:)3*)07/,73,.80)*<<097/06,)*<+0)071.,=,7/0)6:+9=,/.010)97*)/*7/9=)30)190)*+)-.,1,3,7/,)1:==*

D@)+,//C)*K@)3K),3),KC

Page 50: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���'

()*+,-.+/+0-12.324+0-.54.6768+98+1-:7;708+:7+:4567.8<7-.4+:=25-+8+;7.7+>457:4.<7897+?+.@+9=26797<<-+8A76867B-+:7+;-.:7+4+5C8<7+0-99-0867+89+C78.-+64>>4.-+-

5417.64>>86-D+8+14.-+0E4+6894+:4567.8<7-.4+:=25-+.-.+;-554+45C>455814.64+C>4B7568+:89+676-9-+8A7976867B-+->7F7.8>7-+G:7+C>718+>4897<<8<7-.4+:499=4:7;707-HD+4

;866-+589B-+0-12.324+79+>75C466-+:4994+.->14+>4F-9814.68>7+0-12.897+7.+1864>78+7F74.70-?58.768>78*

(I*+J+C>-F4667+4:797<7+?+7.+C8>670-98>4+324997+>7;4>767+8:+7.64>B4.67+:7+8::7<7-.4+B-92146>708+4K-+;2.<7-.894+-+:7+:41-97<7-.4+4+>70-56>2<7-.4+?+:4AA-.-+855702>8>4D

:-0214.68.:-98+0-.+5C407;707+498A->867D+2.=8:4F2868+32897;708<7-.4+:4F97+7.64>B4.67+C>-C-567+866>8B4>5-+5-92<7-.7+8>0E76466-.70E4+;7.897<<864+8+F8>8.67>4+2.

0->>466-+7.54>714.6-+:499=7.64>B4.6-+.49+0-.6456-*+L+6894+50-C-+5-.-+0->>4:867+:8+2.8+81C78+:-0214.68<7-.4+;-6-F>8;708+456458+899=7.6->.-+2>A8.-+:7

>7;4>714.6-*

(M*+N866-+589B-+328.6-+C>450>766-+899=8>6*+OPD+0-118+I+A75+8+98+>4897<<8<7-.4+:7+0-.57564.<4+C4>67.4.<7897+4K-+800455->74D+5756418<7-.7+8>A->44+4+8>A2567B4D

>407.<7-.7D+08.04997D+C8B714.68<7-.7D+49414.67+:7+8>>4:-+460*+.4994+8>44+:7+C4>67.4.<8+/+8662868+0-.+0>764>7+4+640.70E4+0-56>2667B4+0-4>4.67+0-.+79+0-.6456-D+.49

>75C466-+:4994+971768<7-.7+4K-+C>450>7<7-.7+0-.64.264+.4994+.->14+0E4+>4F-98.-+7+57.F-97+6455267+-+8>44*

(M+A75*+N866-+589B-+328.6-+C>450>766-+899Q8>6*+OPD+0-118+I+A75+4+.4994+8>44+:7+C4>67.4.<8+:4F97+4:7;707+4K-+0-1C94557+4:797<7+>708:4.67+.47+6455267+:7+027+89

C>454.64+8>670-9-+5-.-+896>45R+0-.54.6767D+7+54F24.67+7.64>B4.67S

;*+7.64>B4.67+2>A8.75670-?4:797<7+52+94F766717+4:7;707+540-.:8>7+8B4.67+;2.<7-.4+800455->78+4+:7+54>B7<7-+.49+>75C466-+:4994+:75C-57<7-.7+:7+027+899Q8>6*+TUV

F*+>4897<<8<7-.4+:7+4:7;707+540-.:8>7+:7+C4>67.4.<8+;2->7+64>>8+G>7C-567F97+4564>.7D+9-0897+:7+54>B7<7-D+B-9217+640.707D+C700-97+B-9217+C4>+8667B76W+:7+F78>:7.8FF7-D+460*HD

8.0E4+7.+8FF72.68+8994+0-.57564.<4+94F766714+457564.67D+8+0-.:7<7-.4+0E4+7+.2-B7+18.2;8667+8AA78.-+2.8+8964<<8+26794+7.64>.8+.-.+52C4>7->4+8+19+XDIP+1752>868+.49

C2.6-+C7Y+896-D+4+578.-+C>7B7+:47+>43275767+7F74.70-?58.768>7+C4>+98+C4>18.4.<8+0-.67.2867B8+:7+C4>5-.4*+J+B-9217+640.707+4+F97+4:7;707+540-.:8>7+:7+C4>67.4.<8+;2->7+64>>8D

0-.+8964<<8+324567+296717+26794+7.64>.8+.-.+52C4>7->4+8+19+(DTPD+1752>868+.49+C2.6-+C7Y+896-D+.-.+>74.6>8.-+.49+0-.64FF7-+:4998+529*+Z4>+F97+4:7;707+540-.:8>7+:7+027+8998

C>454.64+94664>8+.-.+/+0-.54.6768+98+>4897<<8<7-.4+:7+7.64>08C4:7.7+5-66-+98+0-C4>62>8V

E*+[4897<<8<7-.4+:7+08.67.4+5-66-+98+C>-74<7-.4+:499=4:7;707-+C>7.07C894+:7+>7;4>714.6-+4+:7+B-9217+640.707+7.64>>867+.49+9-66-+:7+C4>67.4.<8+:499=4:7;707-+C>7.07C894+:7

>7;4>714.6-

7*+[4897<<8<7-.4+:7+826->714554+C4>67.4.<7897+:7+027+899=8>6*+IP

\*+5756418<7-.7+8+B4>:4D+C8>0E4FF7+C4>67.4.<7897+8+>85-D+C8B714.68<7-.7D+08.04997D+>407.<7-.7D+8>>4:7+;7557+7.+F4.4>4*

(M+64>*+]97+7.64>B4.67+2>A8.75670-?4:797<7+0-.54.6767+899Q7.64>.-+:47+6455267+0-.5-97:867+:4B-.-+7.+-F.7+085-+F8>8.67>4+79+>75C466-+C4>+-F.7+9-66-+2>A8.75670-+:7

>7;4>714.6-D+:47+54F24.67+C8>8146>7S

?+98+52C4>;7074+0-C4>68+G50H+1855718+0-1C94557B8+:47+B-9217+540-.:8>7+G_HD+:7+.2-B8+>4897<<8<7-.4D+.-.+0-1C26867+87+;7.7+:4998+529D+0-.+4509257-.4+:47+B-9217

640.-9-F707D+.-.+C2+52C4>8>4+7+13+(X*+,49+5-9-+085-+:7+4:7;707+C>7.07C897+0->>4:867+:7+F78>:7.7+:7+C4>67.4.<8+:4994+57.F-94+2.76W+8A76867B4D+C-6>8..-D+7.+8964>.867B8D

4554>4+>4897<<867+B-9217+540-.:8>7+0-.+2.8+50+1855718+:7+13*+X*

(U*+a4+B89268<7-.7+:47+C>-F4667+4+98+9->-+>75C-.:4.<8+87+C>7.07C7+:4998+b:797<78+5-564.7A794+5-.-+4;;4662864+52998+A854+:4994+a7.44+]27:8+>4F7-.897+:7+027+8998

c497A4>8+]*[*d*+.*+)XX+:49+XT*PX*XPPM+4+8998+:497A*+]*[*d*+.*+X(T+:49+P)*PI*XPPU+4+8994+9->-+52004557B4+1-:7;70E4+4:+7.64F>8<7-.7+540-.:-+79+5756418+:7

B89268<7-.4+7.+4554+0-.64.26-*+J.+C8>670-98>4D+79+>8FF72.F714.6-+:4F97+-A74667B7+:7+328976W+4:797<78D+2>A8.756708+4+5-564.7A7976W+81A74.6894+:4B4+86628>57

866>8B4>5-+2.+5756418+:7+C>-F4668<7-.4+4+B4>7;708+:7+67C-+C>4568<7-.894*

(O*+a4+-C4>4+4:797<74+:4B-.-+>75C-.:4>4+8+5C407;707+>43275767+540-.:-+C8>8146>7+-FF4667B7+4+1752>8A797D+7.+A854+87+32897+B4>>8..-+B4>7;70867+7+97B4997+:7+C>4568<7-.4

:4994+564554*

(T*+,-.+/+811455-+79+681C-.814.6-+:7+5C8<7+C->670867+8:+25-+C2AA970-*

(e*+J9+C>454.64+0-.6456-D+C4>+94+524+C402978>76WD+C2+4554>4+0-.57:4>86-+8>48+8:+8968+:4.576W+8A76867B8D+87+;7.7+:499=8CC9708<7-.4+:49+[4F-9814.6-+PT+8F-56-

XPP)D+.*+IOK>+4+5*1*7*+:4998+[4F7-.4+d-508.8+7.+1864>78+:7+85797+.7:-*

Page 51: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���'

()*+,-./0112*3.435136789*3.257*9)73.:2;;6743

<9)*0.=.>.?7147:6759.:0).9)00.@754369*0.97.10517.80A67.9)**+.BC-.D.BEF.806.?+GA1+.EFHFIIE

JKLMNOLPQNRRSTULVUWRUOXYZTULSWXTZ[XUL\S]]OXVUPLXL[XVZYUWUL\ONRRXLXWRNYXZTXXLYXL_U[ ZaXUWNLZWVbNLWUWL[NVNWTNcLWNOONLdSZOXLRUWULVU SWdSNL[XVUWURVX]XOXLZRRNTTX

XWRNYXZTXXLVUN[NWTXLVbNLU[eZWXaaZWULXL[Z\\U[TXLT[ZLNYXOXaXZL[NRXYNWaXZONL\S]]OXVZcLXOLRXRTN ZLYNeOXLR\ZaXL\S]]OXVXcLYNOONLZTT[NaaZTS[NLNLRN[XaXLNL ZeOXZLXZ[XZc

\UXVbfLeNWN[ZTXLYZLSWULRT[S NWTULS[]ZWXRTXVULZTTSZTXULSWXTZ[XUKLgOOhXWTN[WULYNOLhTNRRSTULVUWRUOXYZTULSWXTZ[XUL\S]]OXVicLXWYXXYSZTXLVUWLZ\\URXTULRNeWULe[Z_XVU

WNeOXLNOZ]U[ZTXLVZ[TUe[Z_XVXLjklmnLRSL]ZRNLoKQKkKLXWLRVZOZLJpqKmmmcLeOXLXWTN[NWTXLYXRVX\OXWZTXLYZOLkNeUOZ NWTULr[]ZWXRTXVULRUWUL_XWZOXaaZTXp

sLZOOZL[XdSZOX_XVZaXUWNLYNeOXLZRRNTTXL U[_UOUeXVXLNLTX\UOUeXVXLYNOLTNRRSTULS[]ZWXRTXVUsNYXOXaXULNLYNeOXLR\ZaXL\S]]OXVXt

sLZOOhZYNeSZ NWTULYNOL\ZT[XUWXULNYXOXaXUL[NRXYNWaXZONLZeOXLRTZWYZ[YLdSZOXTZTXXLNL\[NRTZaXUWZOXLVUWTN \U[ZWNXK

qKLMNOLTNRRSTULVUWRUOXYZTULSWXTZ[XUL\S]]OXVULRUWULZ `NRRNLONLRNeSNWTXLYNRTXWZaXUWXLYhSRULVU NL NeOXULR\NVX_XVZTNLNYLZ[TXVUOZTNLWNOOZLPuXRVX\OXWZLYNOOZ

YXRT[X]SaXUWNLNLOUVZOXaaZaXUWNLYNOONL_SWaXUWXPLYXLVSXLZOOZLjZ[TNLvp

sL[NRXYNWaZt

sLZTTXXTwLTS[XRTXVUs[XVNTTXNcLZYLNVVNaXUWNLYNXLVZ \NeeXt

sLZTTXXTwLYX[NaXUWZOXt

sLZTTXXTwLYXLRN[XaXUt

sLZTTXXTwLVU `N[VXZOXLZYLNVVNaXUWNLYNOONLe[ZWYXLRT[STTS[NLYXLNWYXTZLNLYNOONL NYXNLRT[STTS[NLYXLNWYXTZLZNWTXLSWZLxvLRS\N[XU[NLZLymmL dK

nKLxUWUL_ZTTNLRZONLONLOXXTZaXUWXLNzULYXR\URXaXUWXLVUWTNWSTNLWNOOZLPuXRVX\OXWZLYNOOZLYXRT[X]SaXUWNLNLOUVZOXaaZaXUWNLYNOONL_SWaXUWXPLYXLVSXLZOOZLjZ[TNLvLYNOON

\[NRNWTXLWU[ NKL{OXLNYX_XVXLNzUL ZWS_ZTTXLWNXLdSZOXLZOOZLYZTZLYXLZYUaXUWNLYNOLkNeUOZ NWTULr[]ZWXRTXVUL[XRSOTXWULONeXTTX Z NWTNLXWRNYXZTNLZTTXXTwLYXN[RNLYZ

dSNOONLXWYXVZTNLWNOOZLYXRVX\OXWZLYNOOZLYXRT[X]SaXUWNLNLOUVZOXaaZaXUWNLYNOONL_SWaXUWXL\URRUWULNRRN[NLUeeNTTULNRVOSRXZ NWTNLYXLXWTN[NWTXL_XWULZOOZL[XRT[STTS[ZaXUWN

NYXOXaXZLkJcLWNOL[XR\NTTULYNOONLVZ[ZTTN[XRTXVbNLRT[STTS[ZOXLNLYNOONL UYZOXTwLVURT[STTXNLU[XeXWZ[XNL_N[ ZL[NRTZWYULOZL\URRX]XOXTwLYXL STZ[NLOZLYNRTXWZaXUWNLYhSRULXW

SWZLYXLdSNOONLZ `NRRNK

|KLxSOL\ZT[XUWXULNYXOXaXULVU \[NRULWNOLPQNRRSTULVUWRUOXYZTULSWXTZ[XUL\S]]OXVUPLNRXTULYNOLVUN[NWTNLNLONeeX]XONLsLdSZWTULZL ZTN[XZOXcLVZ[ZTTN[XLTX\UOUeXVXLN

\OZWUZOTXNT[XVXcL_XWXTS[NcLRXRTN ZaXUWNLYXL\N[TXWNWaNLsL\[UeNTTULZ[VbXTNTTUWXVULVUWVN\XTULSWXTZ[XZ NWTNcLeOXLNYX_XVXLULVU \ONRRXLNYXOXaXLYXLVSXLZOL\[NRNWTN

Z[TXVUOUL\[NRS\\UWeUWUL UYZOXTwLVU[[XR\UWYNWTN NWTNLVUN[NWTXLNYLSWXTZ[XNLWNOONLT[ZR_U[ ZaXUWXLZ `XRRX]XOXK

yKLxUWULVUWRNWTXTXLXLRNeSNWTXLXWTN[NWTXcLZLVUWYXaXUWNLVbNLRXZWUL\[U\URTXLWNOOhZ ]XTULYXLSWL\[UeNTTULVbNL\[NWYZLXWLVUWRXYN[ZaXUWNLSWXTZ[XZ NWTNLOhXWTN[U

XRUOZTULYNOLPQNRRSTULVUWRUOXYZTULSWXTZ[XUL\S]]OXVUPLU[XeXWZ[XZ NWTNLZRRNWTXTUp

sL UYX_XVbNLRURTZWaXZOXLZOOhZR\NTTULNRTN[XU[NLYNeOXLNYX_XVXcLXXLVU \[NRZLOZL[NZOXaaZaXUWNLYXL\Z[NTXLNWTXOZTNcLRT[STTS[NLNRTN[WNLYXL[XNRTXNWTUcLNYLZOT[XLNON NWTX

TNVWUOUeXVXLVUWRXXOXLVUWL_SWaXUWXLYXLVUWTNWXNWTULNWN[eNTXVULNzULYXL[XdSZOX_XVZaXUWNLZ[VbXTNTTUWXVZK

sLOZL[NZOXaaZaXUWNLULOZL UYX_XVZLRURTZWaXZONLYXL]ZOVUWXcLTN[[ZaaNLNLOUeeNt

sL[NZOXaaZaXUWNLYXLN[ZWYNLRSL]ZOVUWXLNRXRTNWTXLsLNRVOSRXLdSNOOXLWUWLVU \ONTZ NWTNLVU\N[TXLYZOL]ZOVUWNLRU\[ZRTZWTNLNRXRTNWTNLULYZLZeeNTTXLYXLe[UWYZLsLWNOL[XR\NTTU

YNOONL UYZOXTwLVURT[STTXNLNNWTSZONWTNL\[NRV[XTTNLYZOLkNeUOZ NWTUL}YXOXaXUcLVUWLNRVOSRXUWNLVU SWdSNL\[N_N[X]XONWTNLYNOONL_ZVVXZTNcLZWVbNLOZTN[ZOXcLXRX]XOXLYZeOX

R\ZaXL\S]]OXVXK

~KLMUWL�LZ `NRRULXOLTZ \UWZ NWTULYXLR\ZaXL\U[TXVZTXLZYLSRUL\S]]OXVUK

�KLgL_[UWTNLYXLSWZL\[U\URTZL\[UeNTTSZONLVbNL\[NWYZLXWLVUWRXYN[ZaXUWNLSWXTZ[XZ NWTNLOhXWTN[ULVU[\ULYXL_Z]][XVZLU[XeXWZ[XZ NWTNLZRRNWTXTULNLOZLRSZLZ[NZLYX

\N[TXWNWaZcL\URRUWULNRRN[NLVUWRNWTXTXLSWZLTZWTS p

JKLZKL\N[LeOXLNYX_XVXLZee[NeZTXLULRXWeUOXcL SOTX\XZWUL�VUWLTX\UOUeXZLXWLOXWNZLULZL]OUVVUcLULVU SWdSNLYXN[RXLYZeOXLNYX_XVXLZee[NeZTXLVUWLTX\UOUeXZLZLRVbXN[Z�pLXWV[N NWTU

UOS NT[XVULsL[NZOXaaZ]XONL NYXZWTNLZYYXaXUWXL_SWaXUWZOXcLVU NLYN_XWXTNLYZOOhZ[TTKLnyLYNOONL\[NRNWTXLWU[ NLsL_XWZOXaaZTULZL XeOXU[Z[NLNzULZL[ZaXUWZOXaaZ[NLOhSTXOXaaU

Page 52: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���'

()**+,--./,*)0123*)1,456)-)47.14.4189:1;98)636)1,1<=>1-51(,1?.*9-)1@AB13CC,947,?.18)61.C4,1)(,D,5,.E15.;F15.-)1,()47,D,537.14)**31;5G)(379631()*18376,-.4,.1)(,*,H,.E

(,159,13**+)*3/.637.186>=E1)(1,41D.6-31C63D,5314)*1;,;7)-31,4D.6-37,?.17)66,7.6,3*)01I+,456)-)47.1?.*9-)76,5.1943173479-1(,159,1763773;,189:1);;)6)1345G)16,5.-86);.

,41941)?)4793*)1,47)6?)47.1(,1()-.*,H,.4)1@836H,3*)1.17.73*)B1)1;955);;,?316,5.;769H,.4)1()**+)(,D,5,.01J15.4;)47,7.1;98)636)1()77.1*,-,7)1?.*9-)76,5.14)*153;.1,4159,1;,

6)4(314)5);;36,.1C36347,6)1*+94,736,)7K1(),1536377)6,17,8.*.C,5,E1D.6-3*,E15.;76977,?,1)1;76977963*,L

M01/018)61C*,1)(,D,5,13CC6)C37,1.1;,4C.*,15.417,8.*.C,31,41*,4)31.131/*.55.N1,47)6?)47,1(,13((,H,.4)1?.*9-)76,531,41;.863)*)?3H,.4)E15.4156)3H,.4)1(,19418,34.13CC,947,?.

3?)47)13*7)HH3197,*)1,47)6431836,131-*1MEO>E15.4;)47,7,1;.*.1.?)186.C)7737,1)16)3*,HH37,14)*16,;8)77.1(),16)P9,;,7,17)54,5.Q5.;76977,?,E17,8.*.C,5,1)(1,-8,347,;7,5,1()D,4,7,

(3**)1?,C)47,14.6-)16)C,.43*,1,41-37)6,31(,1)(,*,H,31;.;7)4,/,*)L

R015018)61C*,1)(,D,5,13CC6)C37,1.1;,4C.*,15.417,8.*.C,31,41*,4)31.131/*.55.N1,47)6?)47,1(,17.73*)1()-.*,H,.4)15.416,5.;769H,.4)1()*1?.*9-)186));,;7)47)1)16)3*,HH3H,.4)1(,194

8,34.13CC,947,?.13?)47)13*7)HH3197,*)1,47)6431836,131-*1MEO>01S**31?.*9-)76,315.;F1.77)4973189:1);;)6)13CC,947.19419*7)6,.6)1,456)-)47.1?.*9-)76,5.1836,13*1M>T1()*

?.*9-)1@AB1*)C,77,-.1()**+)(,D,5,.186));,;7)47)E1.?)1C*,1,47)6?)47,1(,159,1763773;,1;,34.186.C)7737,1)16)3*,HH37,14)*16,;8)77.1(),16)P9,;,7,17)54,5.Q5.;76977,?,E17,8.*.C,5,1)(

,-8,347,;7,5,1()D,4,7,1(3**)1?,C)47,14.6-)16)C,.43*,1,41-37)6,31(,1)(,*,H,31;.;7)4,/,*)L

U01(018)61C*,1)(,D,5,13CC6)C37,1.1;,4C.*,15.417,8.*.C,3131;5G,)63N13((,H,.4,1D94H,.43*,1,41;.863)*)?3H,.4)E15.4;,;7)47,16,3*H3-)47.1()*1;.77.7)77.18637,53/,*)14)**31-,;963

;76)773-)47)14)5);;36,31316)4()6*.13/,73/,*)E15.41763;D.6-3H,.4)1836H,3*)1.17.73*)1(,1;98)6D,5,)14.416);,()4H,3*)1@V46B1);,;7)47)1,41;98)6D,5,)197,*)1*.6(31@V9*BL

=01)018)61C*,1)(,D,5,13CC6)C37,15.417,8.*.C,3131;5G,)63N13((,H,.4,1D94H,.43*,1,413()6)4H313*15.68.1(,1D3//6,531);,;7)47)E18)61941?.*9-)1@AB13CC,947,?.1-3;;,-.1836,13*1<>T

()*1?.*9-)1@AB1*)C,77,-.1);,;7)47)E1(315.**.536;,186)D)6,/,*-)47)1;9*1*37.17)6C3*)1()**+)(,D,5,.0

W01X*,1,47)6?)47,1(,159,13**)1*)77)6)1/B1)15BE1(31941*37.E1)1C*,1,47)6?)47,1(,159,13**)1*)77)6)1(B1)(1)BE1(3**+3*76.E1;.4.1(31,47)4()6;,17631*.6.13*7)6437,?,01Y16)*37,?,

86.C)77,1()?.4.1);;)6)1;.77.;56,77,1(317977,1,1;.CC)77,1,47)6);;37,E1.??)6.13;;)47,7,1(3*15.4(.-,4,.0

Z01X*,1,47)6?)47,1(,159,1;.8631()?.4.15.-94P9)16,;9*736)15.)6)47,15.41C*,1)*)-)47,17,8.*.C,5,E1D.6-3*,1)15.;76977,?,1536377)6,HH347,1*+,;.*37.E14.45G[15.476,/9,6)

3**31-3CC,.61P93*,D,53H,.4)1365G,7)77.4,531)1D94H,.43*)1()*1-)();,-.1)1()**)1;9)136))18)67,4)4H,3*,01Y*16)*37,?.186.C)77.1()?)1);;)6)1;.77.;56,77.1(317977,1,

;.CC)77,1,47)6);;37,01I+,47)6?)47.1-,4,-.1(.?6K16,C936(36)1*+)(,D,5,.1;,4C.*.E1;)173*)E1.1)(,D,5,13CC6)C37,15.41536377)6,1-.6D.7,8.*.C,5,194,736,0

<>01X*,1,47)6?)47,1(,159,1;.8631()?.4.1C36347,6)N

Q1*31-3CC,.6)1P93*,D,53H,.4)1365G,7)77.4,531()**+,47)6.1.6C34,;-.1)(,*,H,.E1)(1,418367,5.*36)1(),186.;8)77,16,?.*7,13C*,1;83H,189//*,5,E186,?,*)C,34(.1,1*,4C93CC,1)1*)

7)54,5G)15.;76977,?)186.86,)1()**+365G,7)7796315.47)-8.634)3L

Q1()?.4.1()7)6-,436)1*+3()C93-)47.1(),1*,?)**,186);73H,.43*,1()**+,47)6.1.6C34,;-.1)(,*,H,.13C*,1;734(36(15.47)-8.634),1(3*18947.1(,1?,;731()**31;,596)HH3

347,;,;-,53E1()*15.47)4,-)47.1(),15.4;9-,1)4)6C)7,5,E1()**+3//377,-)47.1()**)1/366,)6)1365G,7)77.4,5G)1)7500

<<01\.41]15.-94P9)15.4;)47,731*31-.(,D,531(,1();7,43H,.4)1(+9;.131D,4,16);,()4H,3*,1Q14[1*+97,*,HH.13/,737,?.1(,1D.4(,1)1;83H,15.**.537,13*18,34.17)66)4.1.

;)-,47)6637.E131-)4.15G)173*)1();7,43H,.4)1(+9;.14.41D.;;)1);86);;3-)47)186)?,;731(3*17,7.*.13/,*,737,?.1.6,C,436,.1@(,186,-316)3*,HH3H,.4)1()**+)(,D,5,.BE1)

D377.1;3*?.15.-94P9)1,*16,;8)77.1()**)14.6-)16)C.*3-)4736,15.-943*,1,41-37)6,31,C,)4,5.Q;34,736,30

<M01377.1;3*?.1P9347.186);56,77.13**+36701O>E15.--31U1/,;1)1*316)3*,HH3H,.4)1(,15.4;,;7)4H)18)67,4)4H,3*,1)_.1355);;.6,)E1;,;7)-3H,.4,136/.6))1)136/9;7,?)E

6)5,4H,.4,E15345)**,E183?,-)473H,.4,E1)*)-)47,1(,1366)(.1)75014)**)136))1(,18)67,4)4H31]1377937315.4156,7)6,1)17)54,5G)15.;76977,?)15.)6)47,15.41,*15.47);7.E14)*

6,;8)77.1()**)1*,-,73H,.4,1)_.186);56,H,.4,15.47)497)14)**)14.6-)15G)16)C.*34.1,1;,4C.*,17);;97,1.136))0

<R01Y*186);)47)15.47);7.E18)61*)1;9)18)59*,36,7KE189.+1);;)6)15.4;,()637.136)313(13*731()4;,7K13/,737,?3E13,1D,4,1()**+388*,53H,.4)1()*1)C.*3-)47.1>W13C.;7.

M>>RE1401UO_61)1;0-0,01()**31)C,.4)12.;53431,41-37)6,31(,13;,*,14,(.0

abcdefggfhfijkljmnjobfmecfbceefopofqjolpnbdefbjfkeokjfresnjfbcddtfuvwfxfuyzfrenfit{sktfyz|z}}y

<01\)*1~2);;97.15.4;.*,(37.194,736,.189//*,5.~1?,16,53(.4.18*);;,1,4;)(,37,?,1(,1D.6-3H,.4)1345G)14.416)5)47)E14)**)1P93*,1;.4.15.-94P9)16,5.4.;5,/,*,13;;)77,

,4;)(,37,?,15.)6)47,15G)1.6C34,HH34.1,16388.67,17631)(,*,H,316);,()4H,3*)189//*,53E1,*1;,;7)-31()C*,1;83H,189//*,5,E1()**)13776)HH3796)1)1;)6?,H,1)1-3C*,31?,36,3E

8.,5G[1C)4)637,1(3194.1;769-)47.196/34,;7,5.1377937,?.194,736,.01S**+,47)64.1()*1+7);;97.15.4;.*,(37.194,736,.189//*,5:E1,4(,?,(937,15.41388.;,7.1;)C4.1C63D,5.

4)C*,1)*3/.637,15367.C63D,5,1� �>R1;91/3;)1�02001,41;53*31<NM0>>>E1C*,1,47)6?)47,1(,;5,8*,437,1(3*1)C.*3-)47.1�6/34,;7,5.1;.4.1D,43*,HH37,N

Page 53: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &%��'

()*++*),-./*+-0-1*2-345)657+-)*88599-):3,03+37-1-)5)9-;3+37-1-)65+)9588/93)/,<*4-89-13(56-+-2-3)5)657+-)8;*2-);/<<+-1-=

()*++>*657/*:5493)65+);*9,-:34-3)56-+-2-3),58-6542-*+5)*7+-)89*46*,6)./*+-9*9-?-)5);,589*2-34*+-)13495:;3,*45-@

A@)B5+)9588/93)13483+-6*93)/4-9*,-3);/<<+-13)8343)*::5885)+5)857/549-)6589-4*2-34-)6>/83)13:5):57+-3)8;51-0-1*95)56)*,9-13+*95)45++*)CD-81-;+-4*)65++*

6-89,-</2-345)5)+31*+-22*2-345)65++5)0/42-34-C)6-)1/-)*++*)E*,95)FG

(),58-6542*=

()*99-?-9H)9/,-89-13(,-1599-?5I)*6)51152-345)65-)1*:;577-=

()*99-?-9H)6-,52-34*+-=

()*99-?-9H)6-)85,?-2-3=

()*99-?-9H)13::5,1-*+-)*6)51152-345)65++5)7,*46-)89,/99/,5)6-)?546-9*=

A<-8@)E5,)89,/99/,5)6-)?546-9*)134)8/;5,0-1-5)8/;5,-3,5)*)JKK):.@)6-)LF)M);,581,-99*)+*);,58549*2-345)6-)/4);,375993)134?542-34*93)6*)83993;3,,5)*++N58*:5

65+)O348-7+-3)O3:/4*+5I)13,,56*93)6-)*;;38-9-)89/6-)0-4*+-22*9-)*)13:;,5465,5G

()-+)7,*63)6-)1347589-345)65++5)-40,*89,/99/,5)89,*6*+-I)6*)?*+/9*,5)-4)<*85)*+)4/:5,3)65-):522-I)4/:5,3)6-)-44589-)56)*11588-)6-,599-)5)+N-6345-9H)65++5)1*,*995,-89-1P5

65++5)-40,*89,/99/,5),-8;5993)*++5)0/42-34-)8?3+95=

()+N581+/8-345)6-)1389-)*)1*,-13)65+)O3:/45)6*)8389545,5);5,)-495,?549-)6-)*657/*:5493)65++5)-40,*89,/99/,5)5?549/*+:5495)451588*,-5=

()-)+-?5++-)6-)5:-88-34-)-4./-4*49-)63?/95)*+)9,*00-13)?5-13+*,5)56)*++5)*99-?-9H);,36/99-?5)5)13::5,1-*+-)7-H)58-89549-=

()+5)?5,-0-1P5)451588*,-5)657+-)500599-)8/+)8-895:*)13::5,1-*+5)58-895495)+-:-9,303I)13:;,58-)-)1549,-)13::5,1-*+-)4*9/,*+-@

Q@)L343)0*995)8*+?5)+5)+-:-9*2-34-)5R3)6-8;38-2-34-)134954/95)45++*)CD-81-;+-4*)65++*)6-89,-</2-345)5)+31*+-22*2-345)65++5)0/42-34-C)6-)1/-)*++*)E*,95)F)65++5

;,58549-)43,:5@)S+-)56-0-1-)5R3):*4/0*99-)45-)./*+-)*++*)6*9*)6-)*632-345)65+)T573+*:5493)U,<*4-89-13),-8/+9-43)+57-99-:*:5495)-4856-*95)*99-?-9H)6-?5,85)6*

./5++5)-46-1*95)45++*)6-81-;+-4*)65++*)6-89,-</2-345)5)+31*+-22*2-345)65++5)0/42-34-);388343)5885,5)3775993)581+/8-?*:5495)6-)-495,?549-)0-43)*++*),-89,/99/,*2-345

56-+-2-*)TVI)45+),-8;5993)65++5)1*,*995,-89-1P5)89,/99/,*+-)5)65++5):36*+-9H)1389,/99-?5)3,-7-4*,-5)05,:*),589*463)+*);388-<-+-9H)6-):/9*,5)+*)6589-4*2-345)6>/83)-4

/4*)6-)./5++5)*::5885@

W@)L/+);*9,-:34-3)56-+-2-3)13:;,583)45+)CX588/93)13483+-6*93)/4-9*,-3);/<<+-13C)58-93)65+)135,5495)5)+577-<-+5)()./*493)*):*95,-*+-I)1*,*995,-)9-;3+37-1-)5

;+*43*+9-:59,-1-I)0-4-9/,5I)8-895:*2-345)6-);5,9-45425)();,375993)*,1P-959934-13)13415;-93)/4-9*,-*:5495I)7+-)56-0-1-)3)13:;+588-)56-+-2-)6-)1/-)*+);,585495

*,9-13+3);,58/;;347343):36*+-9H)13,,-8;3465495:5495)135,549-)56)/4-9*,-5)45++5)9,*803,:*2-34-)*::-88-<-+-@

J@)L343)1348549-9-)-)857/549-)-495,?549-I)*)1346-2-345)1P5)8-*43);,3;389-)45++>*:<-93)6-)/4);,375993)1P5);,546*)-4)1348-65,*2-345)/4-9*,-*:5495)+>-495,3

-83+*93)65+)CX588/93)13483+-6*93)/4-9*,-3);/<<+-13C)3,-7-4*,-*:5495)*88549-93G

():36-0-1P5)8389*42-*+-)*++>*8;5993)5895,-3,5)657+-)56-0-1-I)-?-)13:;,58*)+*),5*+-22*2-345)6-);*,59-)?549-+*95I)89,/99/,5)5895,45)6-),-?589-:5493I)56)*+9,-)5+5:549-

95143+37-1-)1348-:-+-)134)0/42-34-)6-)134954-:5493)545,759-13)5R3)6-),-./*+-0-1*2-345)*,1P-959934-1*@

()+*),5*+-22*2-345)3)+*):36-0-1*)8389*42-*+5)6-)<*+134-I)95,,*225)5)+3775=

(),5*+-22*2-345)6-)?5,*465)8/)<*+134-)58-89549-)()581+/8-)./5++-)434)13:;+59*:5495)13;5,9-)6*+)<*+1345)83;,*89*495)58-895495)3)6*)*77599-)6-)7,346*)()45+),-8;5993

65++5):36*+-9H)1389,/99-?5)5?549/*+:5495);,581,-995)6*+)T573+*:5493)Y6-+-2-3I)134)581+/8-345)13:/4./5);,505,-<-+:5495)65++5)0*11-*95I)*41P5)+*95,*+-I)?-8-<-+-)6*7+-

8;*2-);/<<+-1-@

Z@)B34)M)*::5883)-+)9*:;34*:5493)6-)8;*2-);3,9-1*9-)*6)/83);/<<+-13@

[@)\)0,3495)6-)/4*);,3;389*);,37599/*+5)1P5);,546*)-4)1348-65,*2-345)/4-9*,-*:5495)+>-495,3)13,;3)6-)0*<<,-1*)3,-7-4*,-*:5495)*88549-93)5)+*)8/*)*,5*)6-

;5,9-4542*I);388343)5885,5)1348549-9-)/4*)9*49/:G

V@)*@);5,)7+-)56-0-1-)*77,57*9-)3)8-473+-I):/+9-;-*43I)]134)9-;3+37-*)-4)+-45*)3)*)<+3113I)3)13:/4./5)6-?5,8-)6*7+-)56-0-1-)*77,57*9-)134)9-;3+37-*)*)81P-5,*G)-41,5:5493

?3+/:59,-13)(),5*+-22*<-+5):56-*495)*66-2-34-);5,9-4542-*+-)5)?3+/:59,-1P5I)13:5)650-4-95)6*7+-)*,99@)QJ)5)QZ)65++5);,58549-)43,:5)_)0-4*+-22*93)*):-7+-3,*,5)5R3)*

,*2-34*+-22*,5)+N/9-+-223)65++N-::3<-+5@)X*+5)-41,5:5493)434);/)8/;5,*,5)-+)AKa)65++*)8/+)+57-99-:*)6-)1-*81/4*)/4-9H)-::3<-+-*,5);5,)374-)56-0-1-3I)138b)13:5

-6549-0-1*93)45++*)81P56*9/,*)65+);*9,-:34-3)56-+-2-3I)6-)1/-)*++N5+*<3,*93)ETKJI)56)-4)03,:*)7,*0-1*)45+)8-895:*)-403,:*9-?3)95,,-93,-*+5@)YN)*::5883)-+)9,*805,-:5493

Page 54: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &'��(

)*++,-./0*1*.234)-456+4)746.746.-284-1139-+-70*47++,7+207:4;.43<.-4/7534=*04<+-4*)->-/-47?*.2-4?3+61*20-74-.>*0-30*47-4@AB41/:4C4/3.5*.2-2346.7427.26146.4-./0*1*.23

?3+61*20-/34)-41/:4DAB:4

EF-./0*1*.234?3+61*20-/346.7427.2614)-4/6-42072275-4=6G4*55*0*47./H*40-/31=0*534-.46.4*?*.267+*4-.2*0?*.234)-4)*13+-I-3.*4J=70I-7+*4342327+*K4*456//*55-?7

0-/35206I-3.*4)*++F*)->-/-3:

L:49:4=*04<+-4*)->-/-47<<0*<72-4345-.<3+-4/3.42-=3+3<-74-.4+-.*7434749+3//3M4-.2*0?*.2-4)-47))-I-3.*4?3+61*20-/74-.453=07*+*?7I-3.*N4/3.4/0*7I-3.*4)-46.4=-7.347<<-6.2-?3

7?*.2*47+2*II7462-+*4-.2*0.74=70-4741+4LN@BN4/3.5*.2-2-453+343?*4=03<*2272-4*40*7+-II72-4.*+40-5=*2234)*-40*O6-5-2-42*/.-/3P/3520622-?-N42-=3+3<-/-4*)4-1=-7.2-52-/-4)*>-.-2-

)7++*4?-<*.2-4.301*40*<-3.7+-4-.4172*0-74)-4*)-+-I-745352*.-9-+*Q

R:4/:4=*04<+-4*)->-/-47<<0*<72-4345-.<3+-4/3.42-=3+3<-74-.4+-.*7434749+3//3M4-.2*0?*.2-4)-42327+*4)*13+-I-3.*4/3.40-/35206I-3.*4)*+4?3+61*4=0**5-52*.2*4*40*7+-II7I-3.*4)-46.

=-7.347<<-6.2-?347?*.2*47+2*II7462-+*4-.2*0.74=70-4741+4LN@B:4S++7456+4/35T4322*.6274=6G4*55*0*47<<-6.2346.46+2*0-30*4-./0*1*.234=70-47+4LBU4)*++7456+4+*<-22-17

)*++,*)->-/-34=0**5-52*.2*N43?*4<+-4-.2*0?*.2-4)-4/6-42072275-45-7.34=03<*2272-4*40*7+-II72-4.*+40-5=*2234)*-40*O6-5-2-42*/.-/3P/3520622-?-N42-=3+3<-/-4*)4-1=-7.2-52-/-4)*>-.-2-

)7++*4?-<*.2-4.301*40*<-3.7+-4-.4172*0-74)-4*)-+-I-745352*.-9-+*Q

V:4):4=*04<+-4*)->-/-47<<0*<72-4345-.<3+-4/3.42-=3+3<-74745/H-*07M47))-I-3.-4?3+61*20-/H*4-.453=07*+*?7I-3.*N4/3.5-52*.2-4.*+40-7+I71*.234)*+4532232*2234=072-/79-+*4.*++7

1-56074520*2271*.2*4.*/*5570-74740*.)*0+3479-279-+*N4/3.42075>3017I-3.*4=70I-7+*4342327+*4)-456=*0>-/-*4.3.40*5-)*.I-7+*4JW.0K4*5-52*.2*4-.456=*0>-/-*462-+*4+30)7

JW6+KQ

A:4*:4=*04<+-4*)->-/-47<<0*<72-4/3.42-=3+3<-74745/H-*07M47))-I-3.-4?3+61*20-/H*4-.47)*0*.I747+4/30=34)-4>7990-/74*5-52*.2*N4=*046.7456+47<<-6.2-?741755-174=70-47+4LBU

)*++7456+4+*<-22-174)-4/-75/6.746.-284-1139-+-70*4/3.40->*0-1*.2347+45-.<3+34*)->-/-34/35T4/31*4-)*.2->-/7234.*++745/H*)726074)*+4=720-13.-34*)-+-I-3N4)74/3++3/705-

=0*>*0-9-+1*.2*456+4+72342*0<7+*4)*++F*)->-/-3:

X:4Y+-4-.2*0?*.2-4)-4/6-47++*4+*22*0*49K4*4/KN4)746.4+723N4*4<+-4-.2*0?*.2-4)-4/6-47++*4+*22*0*4)K4*)4*KN4)7++,7+203N453.34)74-.2*.)*05-42074+30347+2*0.72-?-:4;40*+72-?-

=03<*22-4)*?3.34*55*0*4532235/0-22-4)742622-4-453<<*22-4-.2*0*5572-N43??*034755*.2-2-4)7+4/3.)31-.-3:

Z:4Y+-4-.2*0?*.2-4)-4/6-453=074)*?3.34/316.O6*40-56+270*4/3*0*.2-4/3.4<+-4*+*1*.2-42-=3+3<-/-N4>3017+-4*4/3520622-?-4/70722*0-II7.2-4+,-53+723N4.3./H[4/3.20-96-0*

7++7417<<-304O67+->-/7I-3.*470/H-2*223.-/74*4>6.I-3.7+*4)*+41*)*5-134*4)*++*456*470**4=*02-.*.I-7+-:4;+40*+72-?34=03<*2234)*?*4*55*0*4532235/0-2234)742622-4-

53<<*22-4-.2*0*5572-:4E,-.2*0?*.2341-.-134)3?0840-<670)70*4+,*)->-/-345-.<3+3N45*427+*N434*)->-/-47<<0*<72-4/3.4/70722*0-4130>32-=3+3<-/-46.-270-:

DB:4Y+-4-.2*0?*.2-4)-4/6-453=074)*?3.34<707.2-0*M

P4+7417<<-30*4O67+->-/7I-3.*470/H-2*223.-/74)*++,-.2*03430<7.-5134*)-+-I-3N4*)4-.4=702-/3+70*4)*-4=035=*22-40-?3+2-47<+-45=7I-4=699+-/-N4=0-?-+*<-7.)34-4+-.<67<<-4*4+*

2*/.-/H*4/3520622-?*4=03=0-*4)*++,70/H-2*226074/3.2*1=307.*7Q

P4)*?3.34)*2*01-.70*4+,7)*<671*.234)*-4+-?*++-4=0*527I-3.7+-4)*++,-.2*03430<7.-5134*)-+-I-347<+-4527.)70)4/3.2*1=307.*-4)7+4=6.234)-4?-5274)*++745-/60*II7

7.2-5-51-/7N4)*+4/3.2*.-1*.234)*-4/3.561-4*.*0<*2-/-N4)*++,799722-1*.234)*++*49700-*0*470/H-2*223.-/H*4*2/::

DD:4\3.4C4/316.O6*4/3.5*.2-274+7413)->-/74)-4)*52-.7I-3.*4),653474>-.-40*5-)*.I-7+-4P4.[4+,62-+-II3479-272-?34)-4>3.)-4*45=7I-4/3++3/72-47+4=-7.342*00*.343

5*1-.2*00723N4741*.34/H*427+*4)*52-.7I-3.*4),6534.3.4>355*4*5=0*5571*.2*4=0*?-5274)7+42-23+3479-+-272-?3430-<-.70-34J)-4=0-1740*7+-II7I-3.*4)*++,*)->-/-3KN4*

>7223457+?34/316.O6*4-+40-5=*2234)*++*4.301*40*<3+71*.270-4/316.7+-4-.4172*0-74-<-*.-/3P57.-270-7:

DL:4]7223457+?34O67.234=0*5/0-22347++,702:4@BN4/31174V49-54*4+740*7+-II7I-3.*4)-4/3.5-52*.I*4=*02-.*.I-7+-4*347//*5530-*N45-52*17I-3.-470930**4*4709652-?*N

0*/-.I-3.-N4/7./*++-N4=7?-1*.27I-3.-N4*+*1*.2-4)-4700*)34*2/:4.*++*470**4)-4=*02-.*.I74C472267274/3.4/0-2*0-4*42*/.-/H*4/3520622-?*4/3*0*.2-4/3.4-+4/3.2*523N4.*+

0-5=*2234)*++*4+-1-27I-3.-4*34=0*5/0-I-3.-4/3.2*.62*4.*++*4.301*4/H*40*<3+7.34-45-.<3+-42*5562-43470**:

DL49-5:4]7223457+?34O67.234=0*5/0-22347++F702:4@BN4/31174V49-54*4.*++*470**4)-4=*02-.*.I74)*<+-4*)->-/-4*34/31=+*55-4*)-+-I-40-/7)*.2-4.*-42*5562-4)-4/6-47+

=0*5*.2*4702-/3+3453.347+20*5T4/3.5*.2-2-N4-45*<6*.2-4-.2*0?*.2-M

>:4-.2*0?*.2-46097.-52-/3P*)-+-I-4564+*<-22-1-4*)->-/-45*/3.)70-47?*.2-4>6.I-3.*47//*5530-74*4)-45*0?-I-34.*+40-5=*2234)*++*4)-5=35-I-3.-4)-4/6-47++F702:4X_Q

<:40*7+-II7I-3.*4)-4*)->-/-45*/3.)70-4)-4=*02-.*.I74>630-42*0074J0-=352-<+-4*52*0.-N4+3/7+-4)-45*0?-I-3N4?3+61-42*/.-/-N4=-//3+-4?3+61-4=*04722-?-284)-4<-70)-.7<<-3N4*2/:KN

7./H*4-.47<<-6.2747++*4/3.5-52*.I*4+*<-22-1*4*5-52*.2-N474/3.)-I-3.*4/H*4-4.63?-417.6>722-4799-7.346.747+2*II7462-+*4-.2*0.74.3.456=*0-30*4741+4LNVB41-5607274.*+

=6.234=-47+23N4*45-7.34=0-?-4)*-40*O6-5-2-4-<-*.-/3P57.-270-4=*04+74=*017.*.I74/3.2-.672-?74)-4=*053.*:4;4?3+61-42*/.-/-4*4<+-4*)->-/-45*/3.)70-4)-4=*02-.*.I74>630-42*007N

Page 55: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &&��'

()*+,-./00,+12/3.4+2-.454+2.4-/+4*./6*,+*)*+327/64)6/+,+5-+89:;9+54326,.,+*/-+72*.)+74<+,-.)9+*)*+64/*.6,*)+*/-+()*./==4)+>/--,+32-?+@/6+=-4+/>4A4(4+3/()*>,64+>4+(24+,--,

76/3/*./+-/../6,+*)*+B+()*3/*.4.,+-,+6/,-400,04)*/+>4+4*./6(,7/>4*4+3)..)+-,+()7/6.26,C

D?+E/,-400,04)*/+>4+(,*.4*/+3)..)+-,+76)4/04)*/+>/--F/>4A4(4)+764*(47,-/+>4+64A/645/*.)+/+>4+G)-254+./(*4(4+4*./66,.4+*/-+-)..)+>4+7/6.4*/*0,+>/--F/>4A4(4)+764*(47,-/+>4

64A/645/*.)C

4?+E/,-400,04)*/+>4+,2.)645/33/+7/6.4*/*04,-4+>4+(24+,--F,6.?+H;C

I?+343./5,04)*4+,+G/6>/9+7,6(D/==4+7/6.4*/*04,-4+,+6,3)9+7,G45/*.,04)*49+(,*(/--49+6/(4*04)*49+,66/>4+A4334+4*+=/*/6/?

8J./6?+K-4+4*./6G/*.4+26L,*43.4()M/>4-404+()*3/*.4.4+,--N4*./6*)+>/4+./332.4+()*3)-4>,.4+>/G)*)+4*+)=*4+(,3)+=,6,*.46/+4-+6437/..)+7/6+)=*4+-)..)+26L,*43.4()+>4

64A/645/*.)9+>/4+3/=2/*.4+7,6,5/.64O

M+-,+327/6A4(4/+()7/6.,+P3(Q+5,3345,+()57-/334G,+>/4+G)-254+3/()*>,64+PRSQ9+>4+*2)G,+6/,-400,04)*/9+*)*+()572.,.4+,4+A4*4+>/--,+32-9+()*+/3(-234)*/+>/4+G)-254

./(*)-)=4(49+*)*+72T+327/6,6/+4+51+8J?+U/-+3)-)+(,3)+>4+/>4A4(4+764*(47,-4+()66/>,.4+>4+=4,6>4*4+>4+7/6.4*/*0,+>/--/+34*=)-/+2*4.V+,L4.,.4G/9+7).6,**)9+4*+,-./6*,.4G,9

/33/6/+6/,-400,.4+G)-254+3/()*>,64+()*+2*,+3(+5,3345,+>4+51?+J?

8W?+X-+76/3/*./+()*./3.)9+7/6+-/+32/+7/(2-4,64.V9+72)F+/33/6/+()*34>/6,.)+,6/,+,>+,-.,+>/*34.V+,L4.,.4G,9+,4+A4*4+>/--F,77-4(,04)*/+>/-+E/=)-,5/*.)+;:+,=)3.)

J;;W9+*?+HYZ6+/+3?5?4?+>/--,+E/=4)*/+[)3(,*,+4*+5,./64,+>4+,34-4+*4>)?

\] _aaabcddefgghdcig]fgjg kcj]lchfcmchfc k_ieffgjg

nkfoppbcddef_ k_ieffgj_ k_mgdqe_

8?+S)*)+-/+7,6.4+>/4+./332.4+4*3/>4,.4G4+,+(,6,../6/+76)>2..4G)+*/--/+12,-4+,--/+.47)-)=4/+/>4-404/+>/3.4*,./+,--,+76)>204)*/+P,6.4=4,*,-/+)+4*>23.64,-/Q+A,**)+>,

()57-/5/*.)+4*+54326,+34=*4A4(,.4G,+/>4A4(4+7/6+2AA4(4+/Z)+2*4.V+455)L4-4,64+,>+23)+6/34>/*04,-/9+)-.6/+,+12/--/+2.4-400,./+>,--,+A,54=-4,+>/-+.4.)-,6/+>/--F,04/*>,

4*3/>4,.,9+-/+12,-4+.2..,G4,+G,**)+()*34>/6,./+*/--F,5L4.)+>/--,+>/3.4*,04)*/+,6.4=4,*,-/+)+4*>23.64,-/?+r--F4*./6*)+>/4+./332.4+76)>2..4G4+>4+.47)+76)543(2)+>4+(24

,-+76/3/*./+,6.4()-)9+4*>4G4>2,.4+()*+,77)34.)+3/=*)+=6,A4()+*/=-4+/-,L)6,.4+(,6.)=6,A4(4+@Es;W+32+L,3/+t?[?E?+4*+3(,-,+8OJ?;;;9+=-4+4*./6G/*.4+>43(47-4*,.4+>,-

E/=)-,5/*.)+u6L,*43.4()+3)*)+/33/*04,-5/*./+A4*,-400,.4O

M+,--,+6412,-4A4(,04)*/+>/=-4+,33/..4+4*3/>4,.4G4+/+>/=-4+37,04+72LL-4(49+,*(D/+5/>4,*./+54=-4)6,5/*.)+>/4+G,-)64+/3./.4(4+/+>/4+-4G/--4+76/3.,04)*,-4+>/4+34*=)-4+/>4A4(4+/Z)

()57-/334+/>4-4049+764G4-/=4,*>)+4+-4*=2,==4+>/--F,6(D4./..26,+()*./57)6,*/,C

M+,+>/./654*,6/+2*,+5,==4)6/+4*./=6,04)*/+()*+4+./332.4+6/34>/*04,-4+,>4,(/*.4+)+-454.6)A49+()*3/*./*>)+-F4*3/>4,5/*.)+>4+,..4G4.V+()57-/5/*.,64+,--,+76)>204)*/

()57,.4L4-4+()*+-,+6/34>/*0,?

M+,--F,>/=2,5/*.)+4=4/*4()+3,*4.,64)+>/=-4+,5L4/*.4+/>+,--,+64>43.64L204)*/+>/=-4+37,04+/+>/--/+A2*04)*4+3/()*>)+-/+*/(/334.V+,04/*>,-4?

J?+U/-+6437/..)+>/=-4+)L4/..4G4+>4+6412,-4A4(,04)*/+>/..,.4+>,-+[4.)-)+XR+>/--,+@,6./+XX+4*+A2*04)*/+>,--,+(-,334A4(,04)*/+,..64L24.,+,4+34*=)-4+/>4A4(4+M+/+A/65/

6/3.,*>)+-/+>437)3404)*4+>4+.2./-,+/+G,-)6400,04)*/+>/..,./+>,--/+*)65/+>4+(24+,-+[4.)-)+XX+>/--,+@,6./+XX9+3)*)+,55/33/+-/+3/=2/*.4+>/3.4*,04)*4+>F23)+()5/

5/=-4)+37/(4A4(,./+/>+,6.4()-,./+*/--,+@,6./+R+()*./*/*./+-,+>43(47-4*,+>/--,+>43.64L204)*/+/+-)(,-400,04)*/+>/--/+A2*04)*4O

M+,..4G4.V+4*>23.64,-4+)+,6.4=4,*,-4C

M+,..4G4.V+>46/04)*,-4C

M+,..4G4.V+()55/6(4,-4+,>+/((/04)*/+>/--/+=6,*>4+3.62..26/+>4+G/*>4.,C

M+,..4G4.V+()55/6(4,-4+,--F4*=6)33)+/+>/7)34.4+()55/6(4,-4C

M+,..4G4.V+>4+3/6G404)?

JL43?+@/6+3.62..26/+>4+G/*>4.,+()*+327/6A4(4/+327/64)6/+,+v;;+51?+>4+SR+B+76/3(64..,+-,+76/3/*.,04)*/+>4+2*+76)=/..)+()*G/*04)*,.)+>,+3)..)7)66/+,--N/3,5/

>/-+t)*34=-4)+t)52*,-/9+()66/>,.)+>4+,77)34.4+3.2>4+A4*,-400,.4+,+()576/*>/6/O

Page 56: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &'��'

()*+),-./0)/*)102,345*023)/3++3)*26-.45-7557-3)45-./.+*8)/.)9.+75.-3)*2):.43).+)27;3-0)/3*);3<<*8)27;3-0)/*)*22345*)3/).11344*)/*-355*)3)+=*/023*5>)/3++3)1.-.553-*45*1?3

/3++3)*26-.45-7557-3)-*4@3550).++3)672<*02*)490+53A

()+=341+74*023)/*)1045*).)1.-*10)/3+)B0;723)/.)4045323-3)@3-)*253-9325*)/*)./3,7.;3250)/3++3)*26-.45-7557-3)393257.+;3253)231344.-*3A

()*)+*93++*)/*)3;*44*02*)*2C7*2.25*)/09753).+)5-.66*10)93*10+.-3)3/).++3).55*9*5>)@-0/755*93)3)10;;3-1*.+*),*>)34*45325*A

()+3)93-*6*1?3)231344.-*3)/3,+*)366355*)47+)4*453;.)10;;3-1*.+3)34*453253)+*;*5-0608)10;@-34*)*)1325-*)10;;3-1*.+*)2.57-.+*D

ED)F020)6.553)4.+93)+3)+*;*5.<*02*)3G0)/*4@04*<*02*)102532753)23++.)HC705AI*41*@+*2.)/3++.)/*45-*:7<*023)3)+01.+*<<.<*023)/3++3)672<*02*HC705A)/*)17*).++.)J.-53)K

/3++3)@-34325*)20-;3D)L+*)3/*6*1*)3G0);.276.55*)23*)C7.+*).++.)/.5.)/*)./0<*023)/3+)M3,0+.;3250)N-:.2*45*10)-*47+5*20)+3,*55*;.;3253)*243/*.53).55*9*5>)/*93-43

/.)C73++3)*2/*1.53)23++.)/*41*@+*2.)/3++.)/*45-*:7<*023)3)+01.+*<<.<*023)/3++3)672<*02*)@044020)3443-3)0,,3550)341+74*9.;3253)/*)*253-9325*)6*20).++.

-*45-7557-.<*023)3/*+*<*.)MO)()MP)()ME)()MQ8)0+5-3)./).//*<*02*)90+7;35-*1?38)@3-)6*2.+*5>)@-0/755*938)23+)+*;*53)/3+)ORS)/3+)90+7;3)+3,*55*;0)34*453253)-*63-*50).+

4*2,0+0)3/*6*1*08)23+)-*4@3550)/3++3)1.-.553-*45*1?3)45-7557-.+*)3)/3++3);0/.+*5>)1045-755*93)0-*,*2.-*3D

QD)J3-)+3).55*9*5>)/*)45011.,,*08)/3@04*508)10;;3-1*0).++T*2,-0440)3).+)/355.,+*08)*+)-*+.41*0)3G0)+T366*1.1*.)/3+)5*50+0).:*+*5.5*90)U)102/*<*02.5.).++T34*4532<.)/*

*/023.)9*.:*+*5>)/*).113440).+)+0550D)V.)-3.+*<<.<*023)/*)+.:0-.50-*)6*2.+*<<.5*).++.)4@3-*;325.<*023)@-0/755*9.)U)47:0-/*2.5.).++.)45*@7+.)/*).@@04*5.)102932<*023

.),.-.2<*.)/3+);.2532*;3250)/3++.)/345*2.<*023)/T740)@3-)72.)/7-.5.)202)*263-*0-3).)PR).22*D

WD)X3*)+*;*5*)/3*)/*;324*02.;325*)1024325*5*)@044020)3443-3)-*1.9.53).:*5.<*02*)/*)43-9*<*0)@3-)*+)@0-5*3-.50)3)+.),7.-/*.2*.)@0453).)43-9*<*0)/3++3).55*9*5>

*243/*.538)23++.);*47-.)45-355.;3253)231344.-*.D)Y.+*)4@.<*)202)@044020)1045*57*-3)72*5>)*;;0:*+*.-*).75020;3D)V3).:*5.<*02*)/*)43-9*<*0)?.220)72.)47@3-6*1*3

75*+3)+0-/.);.44*;.)/*)ZW);CDD)F*)@-31*4.).+5-34[)1?3)6-.)+T.55*9*5>)@-0/755*9.)3)+T.:*5.<*023)/*)43-9*<*0)/393)3443-3)1045*57*50)4@31*6*10)9*210+0)@3-5*232<*.+3

-3,*45-.50)3)5-.41-*550)@-3440)+.)10243-9.50-*.)/3*)-3,*45-*)*;;0:*+*.-*).)4@343)/3+)-*1?*3/3253)3).)17-.)/3+)B0;723D)\+)9*210+0)@3-5*232<*.+3)/393)@-31*4.-3)1?3

+3).:*5.<*02*)/*)43-9*<*0)-3.+*<<.5*).*)4324*)/3+)@-343253)10;;.)202)@044020)3443-3)13/75*)[email protected].;3253)/.++T.55*9*5>)@-0/755*9.).++.)C7.+3)4020)+3,.5*)/.

9*210+0)@3-5*232<*.+3D)\)-3+.5*9*).55*)/*)1344*023)4020)27++*D

]D).550)4.+90)C7.250)@-341-*550).++T.-5D)_R8)10;;.)Q):*4)3)63-;0)-345.2/0)*+)-*4@3550)/3++3)/*4@04*<*02*)/*)17*).*)Y*50+*)\\)/3++.)J.-53)\\)3).+)5*50+0)\\\)/3++.)J.-53

\\\8)3)6.553)4.+93)+3)@-39*4*02*)-*1?*.;.53).+)4711344*90)10;;.)_8)4020).;;344*8)*2).,,*725.).++3)/*4@04*<*02*)/355.53)/.++3)20-;3)/*)17*).+)Y*50+0)\K)J.-53)\\

*2)672<*023)/3++.)1+.44*6*1.<*023).55-*:7*5.).*)4*2,0+*)3/*6*1*)3G0)10;@+344*)3/*+*<*8),+*)*253-9325*)7-:.2*45*10(3/*+*<*)/*)43,7*50)3+321.5*D)J3-)5.+*)*253-9325*)U

@-341-*550)*+)-*4@3550)/3++3)102/*<*02*)3)/3*)@.-.;35-*)/*)17*).*)4711344*9*)10;;*)Z)3)a

OD).D)*21-3;3250)/3+)27;3-0)/*)72*5>)*;;0:*+*.-*8)23*)+*;*5*)4@31*6*1.5*).+)4711344*90)10;;.)Z8)+355D).bA

PD):D)-3.+*<<.<*023)/*)3/*6*1*)43102/.-*)/*)@3-5*232<.)670-*)53--.)c+01.+*)/*)43-9*<*08)53550*38)90+7;*)5312*1*8).750-*;34438)351Db8).21?3)*2).,,*725.).++3)1024*4532<3

+3,*55*;3)34*45325*A

ED)1D)@.-35*)9325*+.538)45-7557-3)3453-23)/*)-*9345*;32508)3/).+5-*)3+3;325*)53120+0,*1*)1024*;*+*)102)672<*02*)/*)102532*;3250)323-,35*10)3G0)/*)-*C7.+*6*1.<*023)34535*10(

.-1?*535502*1.A

QD)/D)M3.+*<<.<*023)/*).750-*;3443)@3-5*232<*.+*)/*)17*).++T.-5D)QRA

WD)3D)-3.+*<<.<*023)/*)90+7;*)5312*1*)*253--.5*A

]D)6D)*253-9325*)/*)-*45-7557-.<*023)3/*+*<*.)47)+3,*55*;*)90+7;*)43102/.-*).9325*)672<*023).113440-*.)3)/*)43-9*<*0A

_D),D)4*453;.<*02*).)93-/38)@.-1?3,,*)@3-5*232<*.+*).)-.408)@.9*;325.<*02*8)1.213++*8)-31*2<*02*8).--3/*)6*44*)*2),323-3D

_D)L+*)*253-9325*)/*)17*)40@-.)4020).557.5*)102)1-*53-*)3)5312*1?3)1045-755*93)1?3),.-.25*41020)72)10--3550)*243-*;3250)23+)10253450)/*)-*63-*;3250)3

1025-*:7*41020).++.)-*C7.+*6*1.<*023)34535*10(672<*02.+3)/3++3).-33)@3-5*232<*.+*)*253-344.538).21?3).*)6*2*)/3++.)9.+0-*<<.<*023)/3++0)4@.<*0)@7::+*10D)d93)+.

47@3-6*1*3)@3-;3.:*+3)/*)@3-5*232<.)cF@@b)+3,*55*;.;3253)34*453253)4*.)*263-*0-3).+)PWS)5.+*)*253-9325*)202)/39020)/353-;*2.-3)-*/7<*023)/3++.)F@@

;3/34*;.D)J3-)6.90-*-3)+.)-3.+*<<.<*023)/*)*253-9325*)10;@0-5.25*)+.)1-3.<*023)/*).750-*;3443)@3-5*232<*.+*)*253--.53)@044020)3443-3)/*4@045*)/.+)B024*,+*0

B0;72.+3).@@04*5*)*21325*9*)31020;*1*8).21?3);3/*.253)-*/7<*023)/3,+*)023-*)/*)7-:.2*<<.<*023)/0975*D)VT325*5>8)*)-3C7*4*5*)3)+3)1.4*45*1?3)@3-)+T.@@+*1.<*023)/*

5.+*)*21325*9*)4020)/*4@0453)102).@@04*50)@-0993/*;3250)1024*+*.-3D

ZD)L+*)*253-9325*)7-:.2*45*10(3/*+*<*)1024325*5*).++T*253-20)/3*)534475*)@-0/755*9*)/*)5*@0)@-0;*4170)/39020)*2)0,2*)1.40),.-.25*-3)*+)-*4@3550)/3++3)43,7325*

102/*<*02*a

Page 57: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���'

()*+)*,-.*./01231/0.*4567520+/0.*./42161/05*81-*/96125*8.*9/.0:*.665;.-.+2.*/5/*75<<5/5*810126./+21*-+*21+-.==+=.5/1*8.*/9531*9/.0:*.665;.-.+2.*+8*9<5*7258900.35*45/

<9712>.4.1*90.-1*-528+*?@9-A*./>12.521*+*6B)*CDDE

C)*;)*-1*850+=.5/.*8.*7+24F1,,.5*712*-+*<5<0+*<0+/=.+-1*81>./.01*8+--G+20)*((*<5/5*853901HI*./*2+,.5/1*81--+*<9712>.4.1*90.-1*-528+*?@9-A*2.45<029.0+J*/1,-.*./01231/0.*4567520+/0.*8165-.=.5/1*1*2.45<029=.5/1*?7+2=.+-1*5*050+-1A*81--1*45/<.<01/=1*18.-.=.1*1<.<01/0.)*K/*4+<5*8.*7+2=.+-1*8165-.=.5/1*1*2.45<029=.5/1J

<9--+*752=.5/1*21<.89+*8131*1<<121*312.>.4+05*.-*2.<71005*81--1*850+=.5/.*8.*7+24F1,,.5*+8*9<5*72.3+05*853901*+--+*8+0+*8.*2.-+<4.5*81-*0.05-5*+;.-.0+0.35*52.,./+2.5E

I*./*2+,.5/1*81--+*<9712>.4.1*90.-1*-528+*?@9-A*+,,.9/0.3+J*/1,-.*./01231/0.*8.*2.<0290092+=.5/1*18.-.=.+*5*/1,-.*+67-.+61/0.*8+*21+-.==+2<.*618.+/01*./42161/05*35-96102.45)*@9--+*752=.5/1*21<.89+*8131*1<<121*+-021<L

312.>.4+05*.-*2.<71005*81--1*850+=.5/.*8.*7+24F1,,.5*+8*9<5*72.3+05*853901*+--+*8+0+*8.*2.-+<4.5*81-*0.05-5*+;.-.0+0.35*52.,./+2.5E

M)*4)*-+*658.>.4+*81--+*81<0./+=.5/1*8G9<5*45/*./<12.61/05*8.*1<124.=.*4566124.+-.*5*8.*+00.3.0:*+8*1<<.*+<<.6.-+01*4567520+*.-*21712.61/05*81--1*850+=.5/.*8.*7+24F1,,.5

712*-+*<5<0+*8.*21-+=.5/1J*810126./+01*/1-*2.<71005*81--1*8.<75<.=.5/.*8.*49.*+--G+20)*(C)

N)*O+001*<+-31*-1*7213.<.5/.*2.4F.+6+01*+-*<9441<<.35*4566+*(DJ*,-.*./01231/0.*92;+/.<0.45I18.-.=.*45/<1/0.0.*+--G./012/5*81.*01<<90.*7258900.3.*8.*0.75*7256.<495J

+/4F1*+*4567-10+61/05*8.*-500.*./18.>.4+0.*1*5*7+2=.+-61/01*18.>.4+0.J*8135/5*./*5,/.*4+<5*,+2+/0.21*.-*2.<71005*81.*<1,91/0.*7+2+6102.J*4561*81>./.0.*8+--G+20)*N

81--1*721<1/0.*/5261H

I*P+775205*8.*45712092+H*QDR*P4*6+S

I*T-01==+*6+<<.6+H*U6+S*6-*(DJDD

(D)*V12*B9+/05*2.,9+28+*-1*8.<0+/=1*6./.61*02+*>+;;2.4+0.*1*-1*8.<0+/=1*6./.61*8+.*45/>./.J*<.*2./3.+*+--1*8.<75<.=.5/.*8.*49.*+,-.*+200)*(W*1*(Q*81--1*721<1/0.

/5261)*X*71261<<+*9/G+-01==+*6+,,.521*8.*B91--+*<572+*./8.4+0+*712*+0021==+0921*014/5-5,.4F1J*6+,+==./.*+*,1<0.5/1*+9056+0.==+0+J*1*712*,-.*+-02.*<714.+-.

.67.+/0.*/141<<+2.*+--1*+00.3.0:*7258900.31)*V12*.*-500.*4567-10+0.*<145/85*.*7+2+6102.*8.*49.*+-*7214181/01*4566+J*<5/5*+661<<1*-1*+88.=.5/.*35-96102.4F1*8.

49.*+-*4566+*MJ*./*<572+1-13+=.5/1*1*45/*+-01==+*6+<<.6+*7+2.*+*6-*(MJDD)

YZ[\] _abbc[d_eZdfc[[ghd

ijZ[a_k_l_mgbngeogpj_eaZ_jZaa_hgpndoj[a_jg_bapbg_faqog_jZ[[\_rst_u_rvw_fao_m\xqb\_vwywzzv

()*@5/5*-1*7+20.*81.*01<<90.*./<18.+0.3.*+*4+2+00121*7258900.35J*45<0.09.0.*./*-+2,+*7213+-1/=+*8+*18.>.4.*81<0./+0.*+8*+00.3.0:*+20.,.+/+-.*5*./89<02.+-.J*/1--1*B9+-.*{

2.<45/02+;.-1*9/*<5<0+/=.+-1*1B9.-.;2.5*02+*35-96.*18.>.4+0.J*/96125*8.*+00.3.0:*7258900.31*712*-5005*1*<7+=.*-.;12.*7120./1/=.+-.J*<1/=+*13.81/0.*1>>100.*8.

<532+44+2.45*92;+/.<0.45*<9,-.*<7+=.*79;;-.4.*-.6.025>.)*@5/5*721<1/0.*9/.0:*.665;.-.+2.*+8*9<5*21<.81/=.+-1*90.-.==+01*8+--+*>+6.,-.+*81.*0.05-+2.*81--1*+=.1/81

./<18.+01J*-1*B9+-.*0900+3.+*3+//5*45/<.812+01*/1--G+6;.05*81--+*81<0./+=.5/1*+20.,.+/+-1*5*./89<02.+-1*81.*-500.)*|56721/85/5*./*,1/121*18.>.4.*8.*<4+2<+*B9+-.0:

1<010.4+*1*45<02900.3+J*<71<<5*./+81,9+0.*+*2.<75/8121*8+-*79/05*8.*3.<0+*721<0+=.5/+-1*+--1*1<.,1/=1*8.*<3.-9775*1}5*2.52,+/.==+=.5/1*81--1*+00.3.0:*7258900.31

./<18.+01)

C)*T--G./012/5*81.*01<<90.*7258900.3.*8.*49.*+-*721<1/01*+20.45-5J*./8.3.89+0.*45/*+775<.05*<1,/5*,2+>.45*/1,-.*1-+;52+0.*4+205,2+>.4.*VP~DM*<9*;+<1*|)�)P)*./*<4+-+

(HC)DDDJ*,-.*./01231/0.*8.<4.7-./+0.*8+-*P1,5-+61/05*�2;+/.<0.45*<5/5*1<<1/=.+-61/01*>./+-.==+0.H

I*+--G+81,9+61/05*.,.1/.45*<+/.0+2.5*81,-.*+6;.1/0.*18*+--+*2.8.<02.;9=.5/1*81,-.*<7+=.*1*81--1*>9/=.5/.*<145/85*-1*/141<<.0:*+=.1/8+-.E

I*+-*6.,-.52+61/05*1<010.45*1*721<0+=.5/+-1*81,-.*18.>.4.*712*>./+-.0:*8.*<3.-9775*1}5*2.52,+/.==+=.5/1*+=.1/8+-1E

I*+-*6+/01/.61/05*1}5*6.,-.52+61/05*81,-.*1B9.-.;2.*./<18.+0.3.J*+/4F1*618.+/01*./42161/05*81--1*850+=.5/.*8.*7+24F1,,.5*+8*9<5*72.3+05*1*81--1*<9712>.4.*71261+;.-.

8.*7120./1/=+E

I*+--+*2.B9+-.>.4+=.5/1*81,-.*+<<100.*./<18.+0.3.*1*81,-.*<7+=.*79;;-.4.J*+/4F1*618.+/01*.-*2.8.<1,/5*1}5*-+*<5<0.09=.5/1*81--G18.>.4+05*8.*<4+2<+*B9+-.0:*1<010.4+*1

45<02900.3+J*72.3.-1,.+/85*.*-./,9+,,.*81--G+24F.010092+*45/016752+/1+)

M)*�1-*2.<71005*81,-.*5;.100.3.*8.*2.B9+-.>.4+=.5/1*8100+0.*8+-*�.05-5*K�*81--+*V+201*KK*./*>9/=.5/1*8+--+*4-+<<.>.4+=.5/1*+002.;9.0+*+.*<./,5-.*18.>.4.*I*1*>1261

21<0+/85*-1*8.<75<.=.5/.*8.*0901-+*1*3+-52.==+=.5/1*8100+01*8+--1*/5261*8.*49.*+-*�.05-5*KK*81--+*V+201*KKJ*/5/4F�*-1*7213.<.5/.*2.4F.+6+01*+-*<9441<<.35*4566+*�

Page 58: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���'

()*+,)--.,*+/*+0.*+12+34)-)(,)+14,*0525+-5(5+166)--)+2)+-)7.)(,*+/)-,*(18*5(*+/9.-5+056)+6)72*5+-3)0*:*01,)+)/+14,*0521,)+()221+;14,)+<+05(,)()(,)+21

=>.5,?/*-0*32*(1+/)221+/*-,4*@.8*5()+)+25012*8818*5()+/)22)+:.(8*5(*=>.5,?A

B+1,,*C*,D+*(/.-,4*12*+5+14,*7*1(12*?

B+1,,*C*,D+/*4)8*5(12*?

B+1,,*C*,D+0566)40*12*?

B+1,,*C*,D+0566)40*12*+1229*(745--5+)+/)35-*,*+0566)40*12*?

B+1,,*C*,D+/*+-)4C*8*5E

FE+G5(5+:1,,)+-12C)+2)+2*6*,18*5(*+)H5+/*-35-*8*5(*+05(,)(.,)+()221+IJ*-0*32*(1+/)221+/*-,4*@.8*5()+)+25012*8818*5()+/)22)+:.(8*5(*K+/*+0.*+1221+;14,)+<+/)22)

34)-)(,*+(546)E+L2*+)/*:*0*+)H5+61(.:1,,*+()*+>.12*+1221+/1,1+/*+1/58*5()+/)2+M)75216)(,5+N4@1(*-,*05+4*-.2,*(5+2)7*,,*616)(,)+*(-)/*1,)+1,,*C*,D+/*C)4-)+/1

>.)22)+*(/*01,)+()221+/*-0*32*(1+/)221+/*-,4*@.8*5()+)+25012*8818*5()+/)22)+:.(8*5(*+35--5(5+)--)4)+577),,5+)-02.-*C16)(,)+/*+*(,)4C)(,*+:*(5+1221+4*-,4.,,.418*5()

)/*2*8*1+MOBMPBMQBMF?+05(-)(,)(/5R+3)4+2)+-52)+.(*,D+*665@*2*14*+4)-*/)(8*12*+2)7*,,*6)R+(5(+05(()--)+122)+1,,*C*,D+345/.,,*C)+1221+/1,1+/*+1/58*5()+/)2+MNR+21

35--*@*2*,D+/*+:418*5(16)(,5+()2+4*-3),,5+/)221+6)/*1+6*(*61+:*--1,1+/122)+34)-)(,*+(546)R+(5(0ST+2U1/)7.16)(,5+*7*)(*05B-1(*,14*5+/)22)+-,)--)+3)4+*2

4177*.(7*6)(,5+/)*+31416),4*+6*(*6*+/*+2)77)R+()2+4*-3),,5+/)22)+0141,,)4*-,*0S)+-,4.,,.412*+)+/)22)+65/12*,D+05-,4.,,*C)+/)2+:1@@4*01,5+34*(0*312)?+:)461

4)-,1(/5+21+35--*@*2*,D+/*+6.,14)+21+/)-,*(18*5()+/U.-5+*(+.(1+/*+>.)22)+166)--)E

VE+;)4+2)+1,,*C*,D+/*+-,500177*5R+/)35-*,5R+0566)40*5+1229*(745--5+)+12+/),,172*5R+*2+4*21-0*5+)H5+29)::*010*1+/)2+,*,525+1@*2*,1,*C5+W+05(/*8*5(1,1+1229)-*-,)(81+/*

*/5()1+C*1@*2*,D+/*+100)--5+12+25,,5E

XE+Y)+)C)(,.12*+3548*5(*+/)72*+)/*:*0*+)H5+05632)--*+)/*2*8*+2)7*,,*616)(,)+1/*@*,)+1/+.-5+1@*,1,*C5+1221+/1,1+/*+1/58*5()+/)2+M)75216)(,5+N4@1(*-,*05+35--5(5

)--)4)+577),,5+/*+*(,)4C)(,*+.4@1(*-,*05B)/*2*8*+(5(+)00)/)(,*+21+4*-,4.,,.418*5()+)/*2*8*1+MFR+056)+/):*(*,1+/122914,E+QF+/)22)+34)-)(,*+(546)R+1+05(/*8*5()+0S)

(5(+-*1(5+05-,*,.*,)+.(*,D+*665@*2*14*+1.,5(56)+1/+.-5+4)-*/)(8*12)E+Z)*+2*6*,*+/)*+/*6)(-*5(16)(,*+05(-)(,*,*+35--5(5+)--)4)+4*01C1,)+1@*,18*5(*+/*+-)4C*8*5

3)4+*2+354,*)41,5+)+21+7.14/*1(*1+1+-)4C*8*5+/)22)+1,,*C*,D+*(-)/*1,)R+()221+6*-.41+-,4),,16)(,)+()0)--14*1E+[72*+-,)--*+-*+1332*01+21+/*-0*32*(1+/*+0.*+12+05661+V

/)22914,E+\\E

\E+]1,,5+-12C5+>.1(,5+34)-04*,,5+122914,E+\ R+05661+F+@*-+)+:)465+4)-,1(/5+*2+4*-3),,5+/)22)+/*-35-*8*5(*+/*+0.*+1*+_*,52*++/)221+;14,)++)+ +/)221+;14,)+ +)

:1,,)+-12C)+2)+34)C*-*5(*+4*0S*161,)+12+-.00)--*C5+05661+aR+-5(5+166)--*R+*(+177*.(,1+122)+/*-35-*8*5(*+/),,1,)+/122)+(546)+/*+0.*+12+_*,525+<+314,)++*(

:.(8*5()+/)221+021--*:*018*5()+1,,4*@.*,1+1*+-*(752*+)/*:*0*+)H5+05632)--*+)/*2*8*R+72*+*(,)4C)(,*+.4@1(*-,*05B)/*2*8*+/*+-)7.*,5+)2)(01,*E+;)4+,12*+*(,)4C)(,*+W

34)-04*,,5+*2+4*-3),,5+/)22)+05(/*8*5(*+)+/)*+31416),4*+/*+0.*+1*+-.00)--*C*+0566*+a+)+bE

OE+1E+3)4+*+25,,*+*()/*:*01,*+5+3148*126)(,)+)/*:*01,*R+W+05(-)(,*,5+*2+05632),16)(,5+()2+4*-3),,5+/)*+-)7.)(,*+31416),4*AB+413354,5+/*+053)4,.41+V c?+,12)+413354,5+35,4D+)--)4)+/)4571,5+3)4+)-*7)(8)+345/.,,*C)+,)63541())+(5(+-.3)4*54*+1+6)-*+Oa+(5(+4)*,)41@*2*R+:1,,5+-12C5+*2+4*-3),,5+/)*+/*-,100S*+/1*+05(:*(*+)+/1221+C*1@*2*,D

B+12,)881+61--*61+6),4*+\+1/+)00)8*5()+/*+*63*1(,*+3)4+*+>.12*+-*+35(71+-,4.,,.4126)(,)+)+:.(8*5(126)(,)+.(1+6177*54)+12,)881?

B+/*-,100S*+/1*+05(:*(*+(5(+*(:)4*54*+1+6),4*+X+)+/1221+C*1@*2*,D+(5(+*(:)4*54)+1+6),4*+Q?+*2+31416),45+4)21,*C5+1*+/*-,100S*+/1*+05(:*(*+3.5U+)--)4)+/)4571,5+*(+01-5+/*+10054/5+,41+*+05(:*(1(,*+:1,,5+-12C5+*2+4*-3),,5+/)221

/*-,1(81+/*+6,E+O R +,41+314),*+:*()-,41,)?

B+3)4+>.1(,5+(5(+)-34)--16)(,)+34)-04*,,5+()22)+34)-)(,*+(546)+*+05632),16)(,*+/)*+25,,*+*()/*:*01,*+5+3148*126)(,)+)/*:*01,*+-*+1,,.1(5+ZdY+MG;d__e+J+fN[Z_e+geZ_dZN_e+Zd+h[ZJ+;NhhYg+geiNZ[Y

[Z_dgdJdZ_+YU[JejeZd+JdY+MN?

PE+1OE+(04)6)(,5+.(1+,1(,.6+()221+6*-.41+/)2+P +c+/)221+-.3)4:*0*)+.,*2)+254/1+kG.2l+2)7*,,*61+/*+0*1-0.(+)/*:*0*5+)-*-,)(,)+5+*(+054-5+/*+05-,4.8*5()+1221+/1,1+/*

1/58*5()+/)2+M)75216)(,5+N4@1(*-,*05+B+)-02./)(/5+/12+0120525+/)221+G.2+2)7*,,*61+)-*-,)(,)+72*+)/*:*0*+-)05(/14*+/*+0.*+122U14,E+aX+B+4)12*881@*2)+6)/*1(,)+1//*8*5()

C52.6),4*01+)H5+:.(8*5(12)+k34):)4*@*26)(,)+*(+-5341)2)C18*5()l+5CC)45+()2+>.1/45+/*+.(+05632)--*C5+*(,)4C)(,5+/*+/)652*8*5()+)+4*05-,4.8*5()+4*7.14/1(,)+2U*(,)45

)/*:*0*5+)+21+4)21,*C1+14)1+/*+3)4,*()(81+5+2U*(,)45+25,,5+.4@1(*-,*05+/*+4*:)4*6)(,5?+2U*(04)6)(,5+/*+0.*+12+34)-)(,)+12*()1+(5(+35,4D+056354,14)+1.6)(,5+/)221

-.3)4:*0*)+/*+.(*,D+1@*,1,*C)R+1+-)4C*8*5+/)2+25,,5+345/.,,*C5R+:1,,5+-12C5+*2+4*-3),,5+/*+>.1(,5+05(,)(.,5+()*+@1(/*+3.@@2*0*+056.(12*+1(,)0)/)(,*+2U1/58*5()+/)2+MN

QE+1PE+dU+05(-)(,*,5+.(+.2,)4*54)+*(04)6)(,5+/)221+G.2+314*+12+P c+/)221+G.2+2)7*,,*61+5+*(+:1-)+/*+4)12*8818*5()+1221+/1,1+/*+)(,41,1+*(+C*754)+/)2+34)-)(,)+M)75216)(,5?

>.12541+2U14)1+345/.,,*C1R+577),,5+/)72*+*(,)4C)(,*+/*+0.*+1221+2),,E+1lR+-*1+05(,)-,.126)(,)+1/)7.1,1+*(+65/5+/1+4*-35(/)4)+1*+4)>.*-*,*+/):*(*,*+3)4+2)+14))+345/.,,*C)

)05257*016)(,)+1,,4)881,)+k[E;EdE[El+/*+0.*+122U14,E+Oa+/)221+YM_+a\HbaR+2U*(04)6)(,5+/*+0.*+12+34)-)(,)+12*()1+(5(+35,4D+056354,14)+1.6)(,5+/)221+-.3)4:*0*)+/*+.(*,D

1@*,1,*C)R+1+-)4C*8*5+/)2+25,,5+345/.,,*C5R+:1,,5+-12C5+*2+4*-3),,5+/*+>.1(,5+05(,)(.,5+()*+@1(/*+3.@@2*0*+056.(12*+1(,)0)/)(,*+2U1/58*5()+/)2+MNE

Page 59: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���'

()*+,)*-.+/01+2*341*.5+*6+778014*4998:845;+*310<.==8>+*4<*.5+*38?*4998:+:84*1+;805+/8;;+;8054*<47/8*85@4<8+645=82*<+*<860@=1+14*+//+*314@45=+;8054*<4/*31074==02*7/8

85=41>45=8*<8*:.8*+//+*/4==)*+*18:A84<+50*8/*=1+@9418645=0*85*.5B+/=1+*+14+2*4@@8*30@@050*4@@41*+@@45=8=8*+*:05<8;8054*:A4CD*@8*/0:+/8;;850*85*.5BEFGEH

D*8/*31074==0*<8*18/0:+/8;;+;8054*<4//B4<898:80*:05=457+*/+*<49858;8054*<8*@8@=46+;8054*<4//4*+144*/8I41+=4*<+//+*<460/8;8054*4*/B4>45=.+/4*I05898:+*<4//4*64<4@864H

D*8/*@0774==0*+==.+=014*@8*8634758*+*145<414*.=8/8;;+I8/8*=+/8*+144*341*85=414@@4*3.II/8:0H

D*8/*@0774==0*+==.+=014*@8*8634758*+*14+/8;;+14*8/*5.0>0*4<898:80*54/*18@34==0*<4//4*50164*30@=4*+*=.=4/+*<4//B+6I845=4*4*<4/*+34@+77802*.=8/8;;+5<0*=4:58:A4*:0@=1.==8>4*4*6+=418+/8*<8*4<8/8;8+*@0@=458I8/4*:A4

7+1+5=8@:+50*8/*687/801+645=0*<4//+*314@=+;8054*454174=8:+2*+5:A4*+==1+>41@0*/+*14+/8;;+;8054*<8*8638+5=8*+/8645=+=8*<+*905=8*454174=8:A4*18550>+I8/8H

D*8/*@0774==0*+==.+=014*@8*8634758*+*505*60<898:+14*/+*<4@=85+;8054*<B.@0*<4//B4<898:80*341*<84:8*+558*:05*<4:01145;+*<+//+*<+=+*<8*./=86+;8054*<48*/+>018H

J)*K5*=+/8*:+@82*18@34==0*+*L.+5=0*314>8@=0*<+//+*/4==)*+M2*N*:05@45=8=0*.5*./=418014*85:14645=0*3+18*+/*OPQ*<4//+*RSTH

U)*I)*85:14645=0*<4/*5.6410*<8*.58=V*8660I8/8+182*548*/868=8*@34:898:+=8*+/*@.::4@@8>0*:066+*W2*/4==)*IMH

X)*4)*3+14=8*>45=8/+=42*@=1.==.14*4@=4154*<8*18>4@=8645=02*4<*+/=18*4/4645=8*=4:50/078:8*:05@868/8*:05*9.5;8058*<8*:05=458645=0*454174=8:0*4Y0*<8*18L.+/898:+;8054*4@=4=8:0D

+1:A8=4==058:+H

W)*9)*14+/8;;+;8054*<8*+.=01864@@4*341=8545;8+/8*85=411+=42*@45;+*/868=8*<8*@.34198:84*ZR51M2*+5:A4*9.018*<4//+*31084;8054*<4//B4<898:80*4Y0*:063/4@@0*4<8/8;80H

[)*7)*14+/8;;+;8054*<8*3+1:A4778*341=8545;8+/8*@.//4*:0341=.14*<47/8*4<898:8H

\P)*A)*14+/8;;+;8054*<8*>0/.68*=4:58:8*9.018*=411+*0*85=411+=8H

\\)*8)*85=41>45=8*<8*18@=1.==.1+;8054*4<8/8;8+*@.*:05@8@=45;4*/478==864*4@8@=45=8*4*@.*4<898:8*@4:05<+18H

\O)*])*@8@=46+;8058*+*>41<42*3+1:A4778*341=8545;8+/8*+*1+@02*3+>8645=+;80582*:+5:4//82*14:85;80582*+114<8*98@@8*85*745414)

F41*9+>01814*/+*14+/8;;+;8054*<8*85=41>45=8*:06301=+5=8*/+*:14+;8054*<8*+.=01864@@4*341=8545;8+/8*85=411+=4*0*<8*3+1:A4778*@.//4*:0341=.14*30@@050*4@@414

<8@30@=8*<+/*05@87/80*06.5+/4*+330@8=8*85:45=8>8*4:05068:82*+5:A4*64<8+5=4*18<.;8054*<47/8*05418*<8*.1I+58;;+;8054*<0>.=8)*TB45=8=V2*8*14L.8@8=8*4*/4

:+@8@=8:A4*341*/B+33/8:+;8054*<8*=+/8*85:45=8>8*@050*<8@30@=4*:05*+330@8=0*310>>4<8645=0*:05@8/8+14)

W)*_/8*85=41>45=8*.1I+58@=8:0D4<8/8;8*:05@45=8=8*+//B85=4150*<48*=4@@.=8*310<.==8>8*<4>050*85*0758*:+@0*7+1+5=814*8/*18@34==0*<4//4*@47.45=8*:05<8;8058C

\)*+)*7/8*85=41>45=8*<8*:.8*+//+*/4==41+*+M*<4/*:066+*X*<4>050*4@@414*@0==0@:18==8*<+*=.==8*8*@0774==8*+>45=8*=8=0/0H

O)*I)*7/8*85=41>45=8*:06301=+5=8*85:14645=0*<4/*5.6410*<8*.58=V*8660I8/8+18*<8*:.8*+//+*/4==)*IM*<4/*:066+*X*505*30@@050*<4=41685+14*/+*14+/8;;+;8054*<8*5.0>4*.58=V

8660I8/8+18*+<*.@0*310<.==8>0*:05*@.34198:84*.=8/4*/01<+*ZR./M*859418014*+*6L*OPPH

,)*:)*/4*<0=+;8058*<8*3+1:A47780*341*/+*@0@=+*@=+5;8+/4*<49858=4*<+//B+1=)*\\*@050*<0>.=4CD*85*1+78054*<4//+*@.34198:84*.=8/4*/01<+*ZR./M*18:0@=1.8=+2*547/8*85=41>45=8*:06301=+5=8*<460/8;8054*4*18:0@=1.;8054*Z3+1;8+/4*0*=0=+/4M*<4//4*:05@8@=45;4*4<8/8;84*4@8@=45=8)*K5*:+@0*<8*3+1;8+/4*<460/8;8054*4*18:0@=1.;80542

@.//+*>0/.64=18+*14@8<.+*<4>4*4@@414*>41898:+=0*8/*18@34==0*<4//4*<0=+;8058*<8*3+1:A47780*+<*.@0*318>+=0*<0>.=4*+//+*<+=+*<8*18/+@:80*<4/*=8=0/0*+I8/8=+=8>0*018785+180H

D*85*1+78054*<4//+*@.34198:84*.=8/4*/01<+*ZR./M*+778.5=8>+2*547/8*85=41>45=8*<8*18@=1.==.1+;8054*4<8/8;8+*0*547/8*+63/8+645=8*<+*14+/8;;+1@8*64<8+5=4*85:14645=0*>0/.64=18:0)*R.//+*>0/.64=18+*14@8<.+*<4>4*4@@414*+/=14@

>41898:+=0*8/*18@34==0*<4//4*<0=+;8058*<8*3+1:A47780*+<*.@0*318>+=0*<0>.=4*+//+*<+=+*<8*18/+@:80*<4/*=8=0/0*+I8/8=+=8>0*018785+180)

()*<)*/+*60<898:+*<4//+*<4@=85+;8054*<B.@0*:05*85@418645=0*<8*4@41:8;8*:06641:8+/8*0*<8*+==8>8=V*+<*4@@8*+@@868/+=4*:06301=+*8/*143418645=0*<4//4*<0=+;8058*<8*3+1:A47780

341*/+*@0@=+*<8*14/+;80542*<4=41685+=4*54/*18@34==0*<4//4*<8@30@8;8058*<8*:.8*+//B+1=)*\O2*:05*/4*4::4;8058*8>8*@34:898:+=4)

[)*_/8*85=41>45=8*.1I+58@=8:0D4<8/8;8*:05@45=8=8*+//B85=4150*<48*=4@@.=8*310<.==8>8*:05@0/8<+=8*<4>050*85*0758*:+@0*7+1+5=814*8/*18@34==0*<48*@47.45=8*3+1+64=182

85=4@8*:064*4@8=0*6+@@860*<8*=.==8*7/8*85:14645=8*<8@:83/85+=8*<+/*314@45=4*+1=)2*:064*<49858=8*<+//B+1=)*[*<4//4*314@45=8*50164C

D*a+3301=0*<8*:0341=.1+C*a:*6+b*JPQ)*c+/4*1+3301=0*30=1V*4@@414*<4107+=0*341*4@8745;4*310<.==8>4*=46301+544*505*@.3418018*+*64@8*\W*505*148=41+I8/8*9+==0*@+/>0*8/

18@34==0*<48*<8@=+::A8*<+8*:059858*4*<+//+*>8+I8/8=VH

D*E/=4;;+*6+@@86+C*d6+b*6/*\,2PP

D*a+3301=0*<8*0::.3+;8054*<4/*@[email protected]/0C*a0@*6+b*XJQ

[)I8@)*E/*9854*<8*9+>01814*/0*@>8/.330*<4//4*+==8>8=V*85@4<8+=4*N*+664@@0*/B+::013+645=0*<8*/0==8*:05=87.8*4Y0*8/*=1+@9418645=0*<48*<818==8*4<898:+=018*=1+*/0==8

:05=87.8*+*:05<8;8054*:A4*:80B*505*<4=416858*85:14645=0*<4/*5.6410*<48*/0==8*4*<4//4*+==8>8=V)

\P)*_/8*85=41>45=8*<8*:.8*@031+*<4>050*18@34==+14*/4*<8@=+5;4*685864*=1+*9+II18:+=8*4*/4*<8@=+5;4*685864*<+8*:059858*<8*:.8*+7/8*+1==)*\(*4*\J*<4//4*314@45=8

50164)*e05*1845=1+50*54/*:+/:0/0*<4/*1+3301=0*<8*:0341=.1+*Za:M*/4*1+634*:+11+I8/8*54:4@@+184*341*+::4<414*+<*4>45=.+/8*3+1:A4778*341=8545;8+/8*:0//0:+=8*@.//4

:0341=.14*<47/8*4<898:8*0*:06.5L.4*:0//0:+=8*@.*@0/+8*30@=8*+*L.0=+*@031+4/4>+=+*18@34==0*+/*38+50*<8*:+63+75+)*c+/8*1+634*505*18/4>+50*+8*9858*<4//4*<8@=+5;4

Page 60: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���&

'()*+,--.)/,0)*',)*/12+)2)*')*/3)*,445,.06*786*9*:(.;(<<,*325,40(==,*;,>>)1.(*')*?3(44,*<1:.,*)2')/,0,*:(.*,00.(==,03.(*0(/2141>)/@(A*;,>,==)2)*,*>(<0)12(

,301;,0)==,0,A*(*:(.*>4)*,40.)*<:(/),4)*);:),20)*2(/(<<,.)*,44(*,00)B)0C*:.1'300)B(6

DEFGHIJJIKILMNOMPQMREIPHFIEFHHIRSRITMROSQEGHIEMINHRNMIUHVQMIEFGGWIXYZI[IX\]IUHQILWVNWI\]_] \

76*a121*4(*:,.0)*'()*0(<<30)*)2<('),0)B)*,*/,.,00(.(*:.1'300)B1A*/1<0)03)0)*)2*4,.>,*:.(B,4(2=,*',*(')+)/)*'(<0)2,0)*,'*,00)B)0C*,.0)>),2,4)*1*)2'3<0.),4)A*2(44(*?3,4)*b

.)</120.,-)4(*32*<1<0,2=),4(*(?3)4)-.)1*0.,*B143;)*(')+)/,0)A*23;(.1*')*,00)B)0C*:.1'300)B(*:(.*41001*(*<:,=)*4)-(.)*:(.0)2(2=),4)A*<(2=,*(B)'(20)*(++(00)*')

<1B.,//,.)/1*3.-,2)<0)/1*<3>4)*<:,=)*:3--4)/)*4);)0.1+)6*a121*:.(<(20)*32)0C*);;1-)4),.)*,'*3<1*.(<)'(2=),4(*30)4)==,0(*',44,*+,;)>4),*'()*0)014,.)*'(44(*,=)(2'(

)2<('),0(A*4(*?3,4)*0300,B),*B,221*/12<)'(.,0(*2(445,;-)01*'(44,*'(<0)2,=)12(*,.0)>),2,4(*1*)2'3<0.),4(*'()*4100)6*c1;:.(2'121*)2*>(2(.(*(')+)/)*')*</,.<,*?3,4)0C

(<0(0)/,*(*/1<0.300)B,A*<:(<<1*)2,'(>3,0)*,*.)<:12'(.(*',4*:3201*')*B)<0,*:.(<0,=)12,4(*,44(*(<)>(2=(*')*<B)43::1*(d1*.)1.>,2)==,=)12(*'(44(*,00)B)0C*:.1'300)B(

)2<('),0(6

e6*f445)20(.21*'()*0(<<30)*:.1'300)B)*')*/3)*,4*:.(<(20(*,.0)/141A*)2')B)'3,0)*/12*,::1<)01*<(>21*>.,+)/1*2(>4)*(4,-1.,0)*/,.01>.,+)/)*ghijk*<3*-,<(*c6l6h6*)2*</,4,

7me6jjjA*>4)*)20(.B(20)*')</):4)2,0)*',4*h(>14,;(201*n.-,2)<0)/1*<121*(<<(2=),4;(20(*+)2,4)==,0)m

o*,445,'(>3,;(201*)>)(2)/1*<,2)0,.)1*'(>4)*,;-)(20)*('*,44,*.)')<0.)-3=)12(*'(>4)*<:,=)*(*'(44(*+32=)12)*<(/12'1*4(*2(/(<<)0C*,=)(2',4)p

o*,4*;)>4)1.,;(201*(<0(0)/1*(*:.(<0,=)12,4(*'(>4)*(')+)/)*:(.*+)2,4)0C*')*<B)43::1*(d1*.)1.>,2)==,=)12(*,=)(2',4(p

o*,4*;,20(2);(201*(d1*;)>4)1.,;(201*'(>4)*(?3)4)-.)*)2<('),0)B)A*,2/@(*;('),20(*)2/.(;(201*'(44(*'10,=)12)*')*:,./@(>>)1*,'*3<1*:.)B,01*(*'(44(*<3:(.+)/)*:(.;(,-)4)

')*:(.0)2(2=,p

o*,44,*.)?3,4)+)/,=)12(*'(>4)*,<<(00)*)2<('),0)B)*(*'(>4)*<:,=)*:3--4)/)A*,2/@(*;('),20(*)4*.)')<(>21*(d1*4,*<1<0)03=)12(*'(445(')+)/,01*')*</,.<,*?3,4)0C*(<0(0)/,*(

/1<0.300)B,A*:.)B)4(>),2'1*)*4)2>3,>>)*'(445,./@)0(003.,*/120(;:1.,2(,6

k6*q(4*.)<:(001*'(>4)*1-)(00)B)*')*.)?3,4)+)/,=)12(*'(00,0)*',4*l)0141*rs*'(44,*g,.0(*rr*)2*+32=)12(*',44,*/4,<<)+)/,=)12(*,00.)-3)0,*,)*<)2>14)*(')+)/)*o*(*+(.;(

.(<0,2'1*4(*')<:1<)=)12)*')*030(4,*(*B,41.)==,=)12(*'(00,0(*',44(*21.;(*')*/3)*,4*l)0141*rr*'(44,*g,.0(*rrA*212/@t*4(*:.(B)<)12)*.)/@),;,0(*,4*<3//(<<)B1*/1;;,*u

2()*0(<<30)*')*/3)*,4*:.(<(20(*,.0)/141*<121*,;;(<<(*4(*<(>3(20)*'(<0)2,=)12)*'53<1*/1;(*;(>4)1*<:(/)+)/,0(*('*,.0)/14,0(*2(44,*g,.0(*s*/120(2(20(*4,

v?310p')</):4)2,*'(44,*')<0.)-3=)12(*(*41/,4)==,=)12(*'(44(*+32=)12)v?310pm

o*,00)B)0C*)2'3<0.),4)*1*,.0)>),2,4)p

o*,00)B)0C*').(=)12,4)p

o*,00)B)0C*/1;;(./),4)*,'*(//(=)12(*'(44(*>.,2')*<0.3003.(*')*B(2')0,p

o*,00)B)0C*/1;;(./),4)*,445)2>.1<<1*(*'(:1<)0)*/1;;(./),4)p

o*,00)B)0C*')*<(.B)=)16

k-)<*g(.*<0.3003.(*')*B(2')0,*/12*<3:(.+)/)(*<3:(.)1.(*,*8jj*;?6*')*as*b*:.(</.)00,*4,*:.(<(20,=)12(*')*32*:.1>(001*/12B(2=)12,01*',*<1001:1..(*,44w(<,;(*'(4

c12<)>4)1*c1;32,4(A*/1..(',01*')*,::1<)0)*<03')*+)2,4)==,0)*,*/1;:.(2'(.(m

o*)4*>.,'1*')*/12>(<0)12(*'(44(*)2+.,<0.3003.(*<0.,',4)A*',*B,430,.(*)2*-,<(*,4*23;(.1*'()*;(==)A*23;(.1*')*)22(<0)*('*,//(<<)*').(00)*(*4w)'12()0C*'(44(*/,.,00(.)<0)/@(

'(44(*)2+.,<0.3003.(*.)<:(001*,44(*+32=)12)*<B140(p

o*4w(</43<)12(*')*/1<0)*,*/,.)/1*'(4*c1;32(*',*<1<0(2(.(*:(.*)20(.B(20)*')*,'(>3,;(201*'(44(*)2+.,<0.3003.(*(B(203,4;(20(*2(/(<<,.)(p

o*)*4)B(44)*')*(;)<<)12)*)2?3)2,20)*'1B30(*,4*0.,++)/1*B()/14,.(*('*,44(*,00)B)0C*:.1'300)B(*(*/1;;(./),4)*>)C*(<)<0(20)p

o*4(*B(.)+)/@(*2(/(<<,.)(*'(>4)*(++(00)*<34*<)<0(;,*/1;;(./),4(*(<)<0(20(*4);)0.1+1A*/1;:.(<)*)*/(20.)*/1;;(./),4)*2,03.,4)6

x6*a121*+,00(*<,4B(*4(*4);)0,=)12)*(d1*')<:1<)=)12)*/120(230(*2(44,*yz)</):4)2,*'(44,*')<0.)-3=)12(*(*41/,4)==,=)12(*'(44(*+32=)12){*')*/3)*,44,*g,.0(*s*'(44(

:.(<(20)*21.;(6*|4)*(')+)/)*(d1*;,23+,00)*2()*?3,4)*,44,*',0,*')*,'1=)12(*'(4*h(>14,;(201*n.-,2)<0)/1*.)<340)21*4(>)00);,;(20(*)2<('),0(*,00)B)0C*')B(.<(*',

?3(44(*)2')/,0(*2(44,*')</):4)2,*'(44,*')<0.)-3=)12(*(*41/,4)==,=)12(*'(44(*+32=)12)*:1<<121*(<<(.(*1>>(001*(</43<)B,;(20(*')*)20(.B(20)*+)21*,44,*.)<0.3003.,=)12(

(')4)=),*h7oheohkohxp*/12<(20(2'1A*:(.*4(*<14(*32)0C*);;1-)4),.)*.(<)'(2=),4)*4(>)00);(A*212*/122(<<(*,44(*,00)B)0C*:.1'300)B(*,44,*',0,*')*,'1=)12(*'(4*hnA*4,

:1<<)-)4)0C*')*+.,=)12,;(201*2(4*.)<:(001*'(44,*;('),*;)2);,*+)<<,0,*',44(*:.(<(20)*21.;(A*212/@t*4w,'(>3,;(201*)>)(2)/1o<,2)0,.)1*'(44(*<0(<<(*:(.*)4

Page 61: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���&

'())*+,)*-.,/012.*13('(-./'*1-*,*-*12*14.)).51,.41'*63.//012.44.17('(//.'*6/*78.16/'+//+'(4*1.12.44.1-02(4*/91706/'+//*:.12.41;(<<'*7(/013'*,7*3(4.=1;.'-(

'.6/(,2014(13066*<*4*/912*1-+/('.14(12.6/*,(>*0,.12?+601*,1+,(12*1@+.44.1(--.66.A

BA1C.'14.1(//*:*/912*16/077())*0512.306*/05170--.'7*01(44D*,)'06601.1(412.//()4*051*41'*4(67*01.E014D.;;*7(7*(12.41/*/0401(<*4*/(/*:01F170,2*>*0,(/(1(44D.6*6/.,>(12*

*20,.(1:*(<*4*/912*1(77.6601(4140//0A

GA1H.1.:.,/+(4*130'>*0,*12.)4*1.2*;*7*1.E0170-34.66*1.2*4*>*14.)*//*-(-.,/.1(2*<*/.1(21+601(<*/(/*:01(44(12(/(12*1(20>*0,.12.41I.)04(-.,/01J'<(,*6/*70130660,0

.66.'.10)).//012*1*,/.':.,/*1+'<(,*6/*70K.2*4*>*1,0,1.77.2.,/*14(1'*6/'+//+'(>*0,.1.2*4*>*(1IL5170-.12.;*,*/(12(44D('/A1ML12.44.13'.6.,/*1,0'-.51(170,2*>*0,.178.

,0,16*(,01706/*/+*/.1+,*/91*--0<*4*('*1(+/0,0-.1(21+601'.6*2.,>*(4.A1N.*14*-*/*12.*12*-.,6*0,(-.,/*170,6.,/*/*130660,01.66.'.1'*7(:(/.1(<*/(>*0,*12*16.':*>*0

3.'1*4130'/*.'(/01.14(1)+('2*(,*(1(16.':*>*012.44.1(//*:*/91*,6.2*(/.51,.44(1-*6+'(1+,?(<*/(>*0,.12*16.':*>*013.'10),*140//01+'<(,*6/*701706O170-.12.;*,*/012(44(

3'.:*).,/.13*(,*;*7(>*0,.1(//+(/*:(A1C.'1/(4.1(<*/(>*0,.12*16.':*>*016*1(334*7(14(12*67*34*,(12*17+*1(4170--(1B12.44D('/A1PPA

PA1Q(//016(4:01@+(,/013'.67'*//01(44D('/A1PR5170--(1L1<*61.1;.'-01'.6/(,201*41'*63.//012.44.12*6306*>*0,*12*17+*1(*1S*/04*1TT12.44(1C('/.1TT1.1TTT12.44(1C('/.1TTT1.

;(//.16(4:.14.13'.:*6*0,*1'*78*(-(/.1(416+77.66*:0170--(1U5160,01(--.66*51*,1())*+,/(1(44.12*6306*>*0,*12.//(/.12(44.1,0'-.12*17+*1(41S*/0401TV13('/.1TT1*,

;+,>*0,.12.44(174(66*;*7(>*0,.1(//'*<+*/(1(*16*,)04*1.2*;*7*1.E0170-34.66*1.2*4*>*51)4*1*,/.':.,/*1+'<(,*6/*70K.2*4*>*12*16.)+*/01.4.,7(/*A1C.'1/(4*1*,/.':.,/*1F

3'.67'*//01*41'*63.//012.44.170,2*>*0,*1.12.*13('(-./'*12*17+*1(*16+77.66*:*170--*1U1.1WA

XA1(A13.'1*140//*1*,.2*;*7(/*1013('>*(4-.,/.1.2*;*7(/*51F170,6.,/*/01*4170-34./(-.,/01,.41'*63.//012.*16.)+.,/*13('(-./'*YK1'(330'/012*1703.'/+'(1BRZ=1/(4.1'(330'/0130/'91.66.'.12.'0)(/013.'1.6*).,>.13'02+//*:.1/.-30'(,..1,0,16+3.'*0'*1(1-.6*1XU1,0,1'.*/.'(<*4*51;(//016(4:01*41'*63.//012.*12*6/(778*12(*170,;*,*1.12(44(1:*(<*4*/9

K1(4/.>>(1-(66*-(1-./'*1P1(21.77.>*0,.12*1*-3*(,/*13.'1*1@+(4*16*130,)(16/'+//+'(4-.,/.1.1;+,>*0,(4-.,/.1+,(1-())*0'.1(4/.>>(=

K12*6/(778*12(*170,;*,*1,0,1*,;.'*0'*1(1-./'*1G1.12(44(1:*(<*4*/91,0,1*,;.'*0'.1(1-./'*1M=1*413('(-./'01'.4(/*:01(*12*6/(778*12(*170,;*,*13+0?1.66.'.12.'0)(/01*,17(6012*1(770'201/'(1*170,;*,(,/*1;(//016(4:01*41'*63.//012.44(

2*6/(,>(12*1-/A1XR5RR1/'(13('./*1;*,.6/'(/.=

K13.'1@+(,/01,0,1.63'.66(-.,/.13'.67'*//01,.44.13'.6.,/*1,0'-.1*170-34./(-.,/*12.*140//*1*,.2*;*7(/*1013('>*(4-.,/.1.2*;*7(/*16*1(//+(,01N[H1IT\C[SS]1T1_J NS]1a]NS[NJS]1N[T1b N T1CJbbHTaT1a]cJN HT

NS[a[ [NST1H? ]dT]N[1[H1IJ=

eA1(XA1T,7'.-.,/01+,(1/(,/+-1,.44(1-*6+'(12.41eR1Z12.44(16+3.';*7*.1+/*4.140'2(1f\+4g14.)*//*-(12*17*(67+,1.2*;*7*01.6*6/.,/.101*,170'6012*1706/'+>*0,.1(44(12(/(12*

(20>*0,.12.41I.)04(-.,/01J'<(,*6/*701K1.674+2.,2012(417(4704012.44(1\+414.)*//*-(1.6*6/.,/.1)4*1.2*;*7*16.70,2('*12*17+*1(44?('/A1UG1K1'.(4*>>(<*4.1-.2*(,/.1(22*>*0,.

:04+-./'*7(1.E01;+,>*0,(4.1f3'.;.'*<*4-.,/.1*,1603'(.4.:(>*0,.g10::.'01,.41@+(2'012*1+,170-34.66*:01*,/.':.,/012*12.-04*>*0,.1.1'*706/'+>*0,.1'*)+('2(,/.14?*,/.'0

.2*;*7*01.14(1'.4(/*:(1('.(12*13.'/*,.,>(1014?*,/.'0140//01+'<(,*6/*7012*1'*;.'*-.,/0=14?*,7'.-.,/012*17+*1(413'.6.,/.1(4*,.(1,0,130/'9170-30'/('.1(+-.,/012.44(

6+3.';*7*.12*1+,*/91(<*/(/*:.51(16.':*>*012.4140//013'02+//*:051;(//016(4:01*41'*63.//012*1@+(,/0170,/.,+/01,.*1<(,2*13+<<4*7*170-+,(4*1(,/.7.2.,/*14?(20>*0,.12.41IJ

MA1(eA1[?170,6.,/*/01+,1+4/.'*0'.1*,7'.-.,/012.44(1\+413('*1(41eRZ12.44(1\+414.)*//*-(101*,1;(6.12*1'.(4*>>(>*0,.1(44(12(/(12*1.,/'(/(1*,1:*)0'.12.413'.6.,/.1I.)04(-.,/0=

@+(40'(14?('.(13'02+//*:(510)).//012.)4*1*,/.':.,/*12*17+*1(44(14.//A1(g516*(170,/.6/+(4-.,/.1(2.)+(/(1*,1-02012(1'*630,2.'.1(*1'.@+*6*/*12.;*,*/*13.'14.1('..13'02+//*:.

.7040)*7(-.,/.1(//'.>>(/.1fACA[AAg12*17+*1(44?('/A1XU12.44(1HIS1UPEWU514?*,7'.-.,/012*17+*1(413'.6.,/.1(4*,.(1,0,130/'9170-30'/('.1(+-.,/012.44(16+3.';*7*.12*1+,*/9

(<*/(/*:.51(16.':*>*012.4140//013'02+//*:051;(//016(4:01*41'*63.//012*1@+(,/0170,/.,+/01,.*1<(,2*13+<<4*7*170-+,(4*1(,/.7.2.,/*14?(20>*0,.12.41IJA

LA1(MA1_+(40'(513.'1+,(1-())*0'.1.;;*7*.,>(13'02+//*:(1.21+,(13*h1.;;*7(7*.1'(>*0,(4*>>(>*0,.12.)4*1*,6.2*(-.,/*512(12*-06/'('.1(44(13'.6.,/(>*0,.12.413'0).//051)4*

*,/.':.,/*12*17+*1(44(14.//A1(1'*78*.2(,01*41/'(6;.'*-.,/01*,1+,D(4/'(1('.(51.66*130660,01.66.'1(66.,/*/*1(170,2*>*0,.178.YK16*1407(4*>>*,01*,1+,DC[ =

K1*413'0).//012*1'*407(4*>>(>*0,.12.44D.2*;*7*0170,/.,)(14(12.;*,*>*0,.12*16*6/.-(>*0,.12.44.1('..14*<.'(/.12(44(12.-04*>*0,.1.14D.:.,/+(4.1<0,*;*7(12.44.1-.2.6*-.=

K1*4160)).//01(//+(/0'.16*1*-3.),*1(1'.,2.'.1+/*4*>>(<*4*1/(4*1('..13.'1*,/.'.66.13+<<4*70=

K1*4160)).//01(//+(/0'.16*1*-3.),*1(1'.(4*>>('.1*41,+0:01.2*;*7*01,.41'*63.//012.44.1,0'-.1306/.1(1/+/.4(12.44D(-<*.,/.1.12.41(3.6())*051+/*4*>>(,201/.7,*78.1706/'+//*:.1.1-(/.'*(4*12*1.2*4*>*(1606/.,*<*4.178.

)('(,/*67(,01*41-*)4*0'(-.,/012.44(13'.6/(>*0,.1.,.')./*7(51(,78.1(//'(:.'6014(1'.(4*>>(>*0,.12*1*-3*(,/*1(4*-.,/(/*12(1;0,/*1.,.')./*78.1'*,,0:(<*4*=

K1*4160)).//01(//+(/0'.16*1*-3.),*1(1,0,1-02*;*7('.14(12.6/*,(>*0,.12D+6012.44D.2*;*7*013.'12*.7*1(,,*170,12.70''.,>(12(44(12(/(12*1+4/*-(>*0,.12.*14(:0'*=

BA1T,1/(4*17(6*51'*63.//01(1@+(,/013'.:*6/012(44(14.//A1(g51F170,6.,/*/01+,1+4/.'*0'.1*,7'.-.,/013('*1(41eRZ12.44(1\JH=

GA1<A1*,7'.-.,/012.41,+-.'012*1+,*/91*--0<*4*('*51,.*14*-*/*163.7*;*7(/*1(416+77.66*:0170--(1U514.//A1<g=

PA1.A13('./*1:.,/*4(/.516/'+//+'.1.6/.',.12*1'*:.6/*-.,/051.21(4/'*1.4.-.,/*1/.7,040)*7*170,6*-*4*170,1;+,>*0,*12*170,/.,*-.,/01.,.')./*701.E012*1'*@+(4*;*7(>*0,.1.6/./*70K

('78*/.//0,*7(=

UA1;A1I.(4*>>(>*0,.12*1(+/0'*-.66.13.'/*,.,>*(4*12*17+*1(44D('/A1LR

WA1)A1'.(4*>>(>*0,.12*13('78.))*13.'/*,.,>*(4*16+44.1703.'/+'.12.)4*1.2*;*7*=

XRA18A1'.(4*>>(>*0,.12*1:04+-*1/.7,*7*1;+0'*1/.''(101*,/.''(/*=

Page 62: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���&

''()*()*+,-./-+,*)0*).*1,.2,,2.34*5+-)-0*6*4*3)12)75+1*1,-+4-)6-8*,,*9-)-1*1,-+,*)-)12)-0*:*7*)1-75+03.*;

'<()=()1*1,-934*5+*)3)/-.0->)?3.7@-88*)?-.,*+-+4*36*)3).315>)?3/*9-+,34*5+*>)73+7-66*>).-7*+4*5+*>)3..-0*):*11*)*+)8-+-.-(

A-.):3/5.*.-)63).-36*4434*5+-)0*)*+,-./-+,*)759?5.,3+,*)63)7.-34*5+-)0*)32,5.*9-11-)?-.,*+-+4*36*)*+,-..3,-)5)0*)?3.7@-88*)1266-)75?-.,2.-)?5115+5)-11-.-

0*1?51,*)036)B5+1*86*5)B592+36-)3??51*,*)*+7-+,*/*)-75+59*7*>)3+7@-)9-0*3+,-).*024*5+-)0-86*)5+-.*)0*)2.C3+*4434*5+-)05/2,*()DE-+,*,F>)*).-G2*1*,*)-)6-

731*1,*7@-)?-.)6E3??6*734*5+-)0*),36*)*+7-+,*/*)15+5)0*1?51,-)75+)3??51*,5)?.5//-0*9-+,5)75+1*6*3.-(

H()I6*)*+,-./-+,*)2.C3+*1,*75J-0*6*4*)75+1-+,*,*)366E*+,-.+5)0-*),-112,*)?.502,,*/*)0-/5+5)*+)58+*)7315)83.3+,*.-)*6).*1?-,,5)0-66-)1-82-+,*)75+0*4*5+*K

'()3()86*)*+,-./-+,*)0*)72*)3663)6-,,-.3)3L)0-6)75993)M)0-/5+5)-11-.-)15,,517.*,,*)03),2,,*)*)1588-,,*)3/-+,*),*,565;

<()C()86*)*+,-./-+,*)759?5.,3+,*)*+7.-9-+,5)0-6)+29-.5)0*)2+*,F)*995C*6*3.*)0*)72*)3663)6-,,()CL)0-6)75993)M)+5+)?5115+5)0-,-.9*+3.-)63).-36*4434*5+-)0*)+25/-)2+*,F

*995C*6*3.*)30)215)?.502,,*/5)75+)12?-.:*7*-)2,*6-)65.03)NO26L)*+:-.*5.-)3)9G)<PP;

Q()7()6-)05,34*5+*)0*)?3.7@-88*5)?-.)63)151,3)1,3+4*36-)0-:*+*,-)0366E3.,()'')15+5)05/2,-KJ)*+).38*5+-)0-663)12?-.:*7*-)2,*6-)65.03)NO26L).*751,.2*,3>)+-86*)*+,-./-+,*)759?5.,3+,*)0-956*4*5+-)-).*751,.24*5+-)N?3.4*36-)5),5,36-L)0-66-)75+1*1,-+4-)-0*6*4*-)-1*1,-+,*()R+)7315)0*)?3.4*36-)0-956*4*5+-)-).*751,.24*5+->

12663)/5629-,.*3).-1*023)0-/-)-11-.-)/-.*:*73,5)*6).*1?-,,5)0-66-)05,34*5+*)0*)?3.7@-88*5)30)215)?.*/3,5)05/2,-)3663)03,3)0*).*6317*5)0-6),*,565)3C*6*,3,*/5)5.*8*+3.*5;

J)*+).38*5+-)0-663)12?-.:*7*-)2,*6-)65.03)NO26L)388*2+,*/3>)+-86*)*+,-./-+,*)0*).*1,.2,,2.34*5+-)-0*6*4*3)5)+-86*)39?6*39-+,*)03).-36*443.1*)9-0*3+,-)*+7.-9-+,5)/5629-,.*75()O2663)/5629-,.*3).-1*023)0-/-)-11-.-)36,.-1S

/-.*:*73,5)*6).*1?-,,5)0-66-)05,34*5+*)0*)?3.7@-88*5)30)215)?.*/3,5)05/2,-)3663)03,3)0*).*6317*5)0-6),*,565)3C*6*,3,*/5)5.*8*+3.*5(

T()0()63)950*:*73)0-663)0-1,*+34*5+-)0E215)75+)*+1-.*9-+,5)0*)-1-.7*4*)7599-.7*36*)5)0*)3,,*/*,F)30)-11*)311*9*63,-)759?5.,3)*6).-?-.*9-+,5)0-66-)05,34*5+*)0*)?3.7@-88*5

?-.)63)151,3)0*).-634*5+->)0-,-.9*+3,-)+-6).*1?-,,5)0-66-)0*1?51*4*5+*)0*)72*)366E3.,()'<>)75+)6-)-77-4*5+*)*/*)1?-7*:*73,-(

U()I6*)*+,-./-+,*)2.C3+*1,*75J-0*6*4*)75+1-+,*,*)366E*+,-.+5)0-*),-112,*)?.502,,*/*)75+156*03,*)0-/5+5)*+)58+*)7315)83.3+,*.-)*6).*1?-,,5)0-*)1-82-+,*)?3.39-,.*>

*+,-1*)759-)-1*,5)9311*95)0*),2,,*)86*)*+7.-9-+,*)0*17*?6*+3,*)036)?.-1-+,-)3.,(>)759-)0-:*+*,*)0366E3.,()U)0-66-)?.-1-+,*)+5.9-K

J)V3??5.,5)0*)75?-.,2.3K)V7)93W)XPY()Z36-).3??5.,5)?5,.F)-11-.-)0-.583,5)?-.)-1*8-+4-)?.502,,*/-),-9?5.3+--)+5+)12?-.*5.*)3)9-1*)'H)+5+).-*,-.3C*6*):3,,5)136/5)*6

.*1?-,,5)0-*)0*1,377@*)03*)75+:*+*)-)03663)/*3C*6*,F;

J)[6,-443)9311*93K)\93W)96)'Q>PP

J)V3??5.,5)0*)5772?34*5+-)0-6)15,,512565K)V51)93W)MXY

U(C*1()[6):*+-)0*):3/5.*.-)65)1/*62??5)0-66-)3,,*/*,F)*+1-0*3,-)])399-115)6E3775.?39-+,5)0*)65,,*)75+,*82*)-5)*6),.31:-.*9-+,5)0-*)0*.*,,*)-0*:*73,5.*),.3)65,,*

75+,*82*)3)75+0*4*5+-)7@-)7*5E)+5+)0-,-.9*+*)*+7.-9-+,5)0-6)+29-.5)0-*)65,,*)-)0-66-)3,,*/*,F(

'P()I6*)*+,-./-+,*)0*)72*)15?.3)0-/5+5).*1?-,,3.-)6-)0*1,3+4-)9*+*9-),.3):3CC.*73,*)-)6-)0*1,3+4-)9*+*9-)03*)75+:*+*)0*)72*)386*)3.,,()'T)-)'X)0-66-)?.-1-+,*

+5.9-()_5+).*-+,.3+5)+-6)7367565)0-6).3??5.,5)0*)75?-.,2.3)NV7L)6-).39?-)73..3C*6*)+-7-113.*-)?-.)377-0-.-)30)-/-+,236*)?3.7@-88*)?-.,*+-+4*36*)7566573,*)1266-

75?-.,2.-)0-86*)-0*:*7*)5)7592+G2-)7566573,*)12)1563*)?51,*)3)G25,3)15?.3-6-/3,3).*1?-,,5)36)?*3+5)0*)739?38+3()Z36*).39?-)+5+).*6-/3+5)3*):*+*)0-66-)0*1,3+4-

0-*):3CC.*73,*)03*)75+:*+*)0*)72*)366E3.,()'X())?-.9-113)2+E36,-443)9388*5.-)0*)G2-663)15?.3)*+0*73,3)?-.)3,,.-443,2.-),-7+5658*7@->)938344*+*)3)8-1,*5+-

32,593,*443,3>)-)?-.)86*)36,.*)1?-7*36*)*9?*3+,*)+-7-113.*)366-)3,,*/*,F)?.502,,*/-(

abcdefgehijjklmemnjiomblmpmeqkqbrm

sqltuvehijjklmeqkqbrmecqipbrinliwinlieqijmoinxmbrm

'()O5+5)6-)?3.,*)0-86*)*+1-0*39-+,*)0*):5.934*5+-)3+7@-).-7-+,-)+-66-)G236*)15+5).*75+517*C*6*)311-,,*)*+1-0*3,*/*)3??3.,-+-+,*)36)1*1,-93)0-6),-..*,5.*5).2.36->

751,*,2*,*)03)2+3)1-.*-)0*)+276-*)-0*6*4*>)*+)8-+-.-)0*1?51,*)+-663)?*3+3)38.*7563)62+85)1,.30-)0*)?-.75..-+43)-)?2+,*)0*)1739C*5>)*+)5.*8*+-)?.-/36-+,-9-+,-

:2+4*5+36*)366-)-1*8-+4-)0-86*)38.*756,5.*)*+1-0*3,*()R)yZ-112,*).2.36*)?.-/36-+,-9-+,-).-1*0-+4*36*y>)15+5)*+0*/*023,*)75+)3??51*,5)1-8+5)8.3:*75)+-86*)-63C5.3,*

73.,58.3:*7*)AVzP<)-)AVzPQ)12)C31-)B(Z(V()*+)17363)'K'P(PPP)-)'K<(PPP(

<()_-*)yZ-112,*).2.36*)?.-/36-+,-9-+,-).-1*0-+4*36*y)]):3/5.*,5)*6).*215)0-6)?3,.*95+*5)-0*6*4*5)-1*1,-+,-)6-8*,,*95>)-)0-86*)1?34*)3?-.,*)3)-115)75++-11*(

Page 63: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &%��&

'()*+,)-./0+112)3+4,.)25.+11.6.)3.)-.789,.:.;9<.2=+)3+1191.)39,)>.12,2)?@)3+,,9)A9-1+)??B)+):+-C+)-+/19=32),+)3./02/.<.2=.)3.)181+,9)+)69,2-.<<9<.2=+)3+1191+)39,,+

=2-C+)3.);8.)9,)>.12,2)??)3+,,9)A9-1+)??B)=+,)D1+//812)-8-9,+)0-+69,+=1+C+=1+)-+/.3+=<.9,+D)/2=2)9CC+//+),+)/+48+=1.)3+/1.=9<.2=.)3D8/2);2/E);2C+)3+:.=.1+

9,,D9-1()FGH)3+,,9)IJ./;.0,.=9)3+,,9)3./1-.58<.2=+)+),2;9,.<<9<.2=+)3+,,+):8=<.2=.I)3.);8.)9,,9)A9-1+)@)3+,,+)0-+/+=1.)=2-C+K

L)L)M+/.3+=<9)N;2=)+/;,8/.2=+)3+,,+)/1-8118-+)2-.4.=9-.9C+=1+)94-.;2,+)=+,);9/2)3.)1+//81.)-.;93+=1.).=)9-+9)93)+/;,8/.69):8=<.2=+)94-.;2,9OP

L)911.6.1Q)18-./1.;2L-.;+11.6+),.C.1919C+=1+)9)/1-8118-+)9,5+-4R.+-+P

L)911.6.1Q)3.-+<.2=9,.P

L)911.6.1Q)3.)/+-6.<.2)93)+;;+<.2=+)3+.)/+-6.<.);.C.1+-.9,.P

L)911.6.1Q);2CC+-;.9,.),.C.1919C+=1+)94,.)+/+-;.<.)3.)6.;.=912(

S()T,.)+3.:.;.)+U2)C9=8:911.)=+.)789,.)9,,9)3919)3.)932<.2=+)3+,)M+42,9C+=12)V-59=./1.;2)-./8,1.=2),+4.11.C9C+=1+).=/+3.91+)911.6.1Q)3.6+-/+)39)78+,,+).=3.;91+)9,

;2CC9);R+)0-+;+3+)02//2=2)+//+-+)244+112)+/;,8/.69C+=1+)3.).=1+-6+=1.)3.)C9=81+=<.2=+)2-3.=9-.9)+)/1-92-3.=9-.9B)=+,)-./0+112)3+,,+);9-911+-./1.;R+

/1-8118-9,.)+)3+,,+)C239,.1Q);2/1-811.6+)2-.4.=9-.+):+-C9)-+/19=32),9)02//.5.,.1Q)3.)C819-+),9)3+/1.=9<.2=+)3D8/2).=)8=9)3.)78+,,+)9CC+//+(

G()W9112)/9,62)789=12)0-+/;-.112)9,,D9-1()XHB);2CC9)S)5./)+)/84,.)+3.:.;.)+U2);2C0,+//.)+3.,.<.)+/./1+=1.)/2=2)9CC+//.)4,.).=1+-6+=1.)8-59=./1.;2L+3.,.<.)0-+6./1.

39,)>.12,2)?@)3+,,9)A9-1+)??).=)-+,9<.2=+)9,,9);,9//.:.;9<.2=+)911-.58.19)9,,D+3.:.;.2(

Y()A+-)4,.)+3.:.;.)3.);,9//+)GB)Y)+)X)Z);2=/+=1.19)9,1-+/E),9)3+C2,.<.2=+)3+,,+)/80+-:+19<.2=+)+)3+.);2-0.)3.):955-.;9)=2=):9;+=1.)09-1+)3+,,D2-.4.=9-.2)2-49=./C2

+3.,.<.2B)+),9),2-2)-.;2C02/.<.2=+):2-C9,+)=+,)-./0+112)3+,,9)1.02,24.9)2-.4.=9-.9B),9)3+C2,.<.2=+)+)-.;2/1-8<.2=+)3+,,+)09-1.).=;2=4-8+=1.)+)3+4-9391+B):+-C2

-+/19=32),D255,.42)3.)-./0+119-+)=+,,9):9/+)3.)-.;2/1-8<.2=+).);9-911+-.)C2-:21.02,24.;.)0-+/+=1.)=+,);2=1+/12(

X()?=)09-1.;2,9-+)326-9==2)+//+-+)81.,.<<91.)4,.)+,+C+=1.)1.02,24.;.);9-911+-./1.;.)3+,,9)I;9/9)C9-+CC9=9IB)0+-):.=.18-+)+)C91+-.9,.)1-93.<.2=9,.B);2=)3.6.+12)3.

-+9,.<<9-+);20+-18-+)0.9=+()A21-9==2)+//+-+)-+9,.<<91.)02-1.;91.)0+-)8=9)/80+-:.;.+)C9//.C9)09-.)9,)[H\)3+,,9)/80+-:.;.+);20+-19)3+.):955-.;91.);2=

3+/1.=9<.2=+)-+/.3+=<.9,+)+)9,5+-4R.+-9(

]()A+-),+)-.;2/1-8<.2=.)Z)=+;+//9-.2)9,,+49-+)9,)0-24+112)8=9)/.C8,9<.2=+)3+,,D.C09112)6./.62B)81.,.<<9=32):212)+)3./+4=.);R+)-.0-+=39=2)4,.)+3.:.;.)+)4,.)/09<.

+/1+-=.)39)08=1.)32C.=9=1.)N/1-93+B)0244.B)69,,.)+;;(O(

()A+-)789=12)-.489-39)4,.).=1+-6+=1.)3.)/./1+C9<.2=+)9C5.+=19,+)=+,,+)9-++)3.)0+-1.=+=<9B)326-9==2)+//+-+)C9=1+=81+),+)/./1+C9<.2=.).3-98,.;2)94-9-.+B),9

6+4+19<.2=+)9-52-+9)+3)9-58/1.69)+),9)6.95.,.1Q)C.=2-+B)=2=;R_)181+,91.).)C9=8:911.)3.)-.,+69=<9)09+/944./1.;9B)/12-.;9)2)1+/1.C2=.9,+)+),+)9,5+-918-+

/+4=9,+1.;R+B)3.);2=:.=+)+)3.)9--+32)+/./1+=1.(

FH()A+-)789=12)911.+=+),9)-+9,.<<9<.2=+)3.)62,8C.)1+;=.;.B)/9-9==2):962-.1.)4,.).=1+--9C+=1.)+)4,.)9;;2-09C+=1.)9,,D+3.:.;.2B)39)-+9,.<<9-+);2=)C91+-.9,+)+):.=.18-+

1.0.;R+)3+,);2=1+/12(

FF()?,)M+42,9C+=12)V-59=./1.;2);2=:+-C9),D91189<.2=+)3+,)0.9=2)3.)*2C93+,:.9B)3.);8.)9,)6.4+=1+);;2-32)3.)A-24-9CC9B)9CC+11+=32)8=).=;-+C+=12)3+,,9

aVb)3.)C7()'GHHB)0+-),+)911.6.1Q)0-20-.+)3+,,9);2C8=.1Q()19,+).=1+-6+=12)Z);2C0-+=/.62)3+,,9)aVb)08=189,C+=1+)3+:.=.19)=+,,+)/;R+3+)3+,,+)9-++)3.

1-9/:2-C9<.2=+)>MacFH>B)>MacFF>)+)>MacF[>(

defghijklmmnfojenepqojrelspqltflultfljrevwnffoso

F()a2=2),+)09-1.)3+4,.).=/+3.9C+=1.)3.):2-C9<.2=+)9=;R+)-+;+=1+)=+,,+)789,.)/2=2)-.;2=2/;.5.,.)9//+11.).=/+3.91.6.)9009-1+=+=1.)9,)/./1+C9)3+,)1+--.12-.2)-8-9,+B

;2/1.18.1.)39)8=9)/+-.+)3.)+3.:.;.)0+-).=/+3.9C+=1.)0-23811.6.)94-.;2,.B)93.5.1.)93)911.6.1Q)3.)1-9/:2-C9<.2=+B);2=/+-69<.2=+B)/12;;944.2)+);2CC+-;.9,.<<9<.2=+)3.

0-23211.)94-.;2,.)=2=;R_)0+-)/+-6.<.)9-1.4.9=9,.);2C091.5.,.);2=),+):8=<.2=.)94-.;2,+)3+,);2=1+/12)3.)9009-1+=+=<9(

[()?)I>+//81.)-8-9,.)0-+69,+=1+C+=1+)0-23811.6.I)/2=2).=3.6.3891.);2=)9002/.12)/+4=2)4-9:.;2)=+,,D+,952-912);9-124-9:.;2)AMcH[)+)AMcH')/8)59/+)x(>(M().=)/;9,9

FKFH(HHH)+)FK[(HHH(

Page 64: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &'��&

()*+,-*.*/,01-.*23-./45.*6-47811.9.*:*2;;,<<2*52*-.4-320.==2=.40,*7,35.*2<<,11.*,<.<1,01.*6-,9.2*266-492=.40,*7.*80*+.204*211821.94*7.*.0.=.21.92*6-.9212*,*>4

68??5./2)*@5*6.204*211821.94*68A*6-,9,7,-,*.01,-9,01.*B.04*2552*<4<1.18=.40,*,7.5.=.2C*040/DE*.0/-,;,01.*7.*F85*62-.*25*GH*I)*J,11.*.01,-9,01.*<404*2;;.<<.?.5.

<454*<835.*,7.B./.*7.*/52<<,*KCL*,*M*,*0,5*-.<6,114*7.*N82014*.07./214*0,5*<8//,<<.94*/4;;2*G)

G)*O,35.*.01,-9,01.*/D,*/4;64-1204*802*;47.B./2*7,552*<234;2*7,552*/4<1-8=.40,C*N825,*<.2*52*54-4*N825.B./2=.40,C*7,9,*,<<,-,*2<<./8-212*52*/4,-,0=2

2-/D.1,1140./2*7,55P,7.B./.4*,7*.5*<84*/4--,114*-2664-14*/40*5,*251-,*/4<1-8=.40.*-,25.==21,*.0*B4-=2*7,5*6.204*211821.94)

K)*@5*6.204*211821.94C*68A*251-,<Q*6-,9,7,-,*5P.0/-,;,014*7,55,*B80=.40.*,<.<1,01.*/40*211.9.1R*B80=.4025;,01,*/400,<<,*2*N8,55,*.07./21,*25*/4;;2*S)

L)*F85*621-.;40.4*,7.5.=.4*,<.<1,01,*2*7,<1.02=.40,*6-47811.92*:*/4;80N8,*2;;,<<4C*20/D,*.0*2<<,0=2*7.*6.204*211821.94C*80*.0/-,;,014*7.*F85*62-.*25*THI

7,552*F85*,<.<1,01,*U25,*2;65.2;,014*:*2;;,<<4C*68-/D:*/4;621.?.5,*/40*52*/52<<.B./2=.40,*211-.?8.12*255P,7.B./.4C*6-,9.2*<4114</-.=.40,*7.*2114*80.521,-25,

7P4??5.34*/40*.5*N825,*5P.01,-,<<214*<.*4??5.32*2*;201,0,-,C*6,-*80*6,-.474*7.*25;,04*TH*200.C*52*7,<1.02=.40,*7P8<4*7,55P.;;4?.5,)

M)*+,-*.*/,01-.*23-./45.*6-47811.9.*:*2;;,<<4C*451-,*235.*.01,-9,01.*7.*/8.*2*6-,/,7,01.*/4;;.C*.5*/4;65,12;,014*7,.*5411.*.0,7.B./21.*4*62-=.25;,01,*,7.B./21.)*V

B2114*<2594*N82014*6-,</-.114*255P2-1)*MHC*/4;;2*G*?.<)

WXWYZY[X\[]Z __XX] aXYbc[dcZ[e WfXgYbXY[cdXZXaXY[c_X_WcbWc

]hij[X[dklijlkmkjnk[opnpqhrk

qstuv[]rhllkwkxhmkjnp[ypr[ihsqkzjnkj[pykrkmkjt[]jnspn{sk[p[wknhrks|

S)*@5*},3452;,014*~-?20.<1./4C*<8552*?2<,*7.*802*7,11235.212*/2;62302*7.*-.5,92=.40,*7,5*621-.;40.4*,7.5.=.4*6-,<,01,*<85*1,--.14-.4*/4;8025,*7,B.0.</,*52

/52<<.B./2=.40,*7,.*<.0345.*,7.B./.C*/4;65,<<.*,7.5.=.C*,*/40<.<1,0=,*,7.5.=.,*.0*3,0,-,C*<8552*?2<,*7.*802*925812=.40,*/4;?.0212*7,552*N825.1R*2-/D.1,1140./2C*7,55,

925,0=,*<14-./4�1,<1.;40.25.C*7,55,*/2-211,-.<1./D,*;4-B41.64543./D,*7,55,*/4<1-8=.40.C*040/DE*7,5*54-4*-2664-14*/40*.5*1,<<814*7.*-.B,-.;,014)

T)*�2*74/8;,012=.40,*7.*2025.<.*7,5*621-.;40.4*,7.5.=.4*,<.<1,01,C*7.*<8664-14*2552*/52<<.B./2=.40,*7.*/8.*25*6-,<,01,*U.1454C*:*/401,0812*0,55,*</D,7,*7,5

621-.;40.4*,7.5.=.4*,<.<1,01,*+}�HK*/D,*<404*<121,*,52?4-21,*<,/4074*52*</D,72*1.64*255,321,*2552*},52=.40,C*,52?4-214*+}�H�)

()*@5*621-.;40.4*,7.5.=.4*6-,<,01,*<85*1,--.14-.4*/4;8025,*:*7.<1.014*0,55,*<,38,01.*/52<<.*7.*9254-,C*.0*-23.40,*7,55,*N825.*<404*.7,01.B./21.*/40*2664<.14*<,304

3-2B./4*0,35.*,52?4-21.*/2-143-2B./.*+}�HT*,*+}�H(*<8*?2<,*�)U)})*.0*</252*S�T)HHH*,*S�SH)HHH�

S)*2)*�7.B./.*6-.0/.625.��*�52<<,*S

�*�52<<,*T

�*�52<<,*(

�*�52<<,*G

�*�52<<,*K

�*�52<<,*L

T)*?)*�7.B./.*<,/4072-.��*�52<<,*M

()*/)*�7.B./.*6-.0/.625.*,*<,/4072-.*040*-.5,921.*/40<.7,-21.*N8.07.*80.1R*9458;,1-./D,��*�52<<.*72552*�*2552*�*/4;,*7,</-.11,*0,.*<8//,<<.9.*2-1./45.

G)*O40*<404*/52<<.B./21.*725*},3452;,014*~-?20.<1./4�

�*.*;208B211.*,*5,*/40<.<1,0=,*,7.5.=.,*.01,--21,�

�*35.*,7.B./.*,*.*;208B211.*040*6-,<,01.*0,552*/2-143-2B.2*2,-4B4143-2;;,1-./2*7.*?2<,)

Page 65: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &'��&

()*+,--.*/.01*21--1*3-.004*24*5.-671*1-183.91*.-*36::.*;*0686*0<134=43.94*81-*<7101891*>496-6*?-4*4891751894*.::4004/4-4*0,4*048?6-4*124=434*1@6*36:<-1004*124-4A4B

368*74=174:1896*.--1*048?6-1*3.91?6741*1@6*94<6-6?41*24*4891751896*,7/.8409436C124-4A46*21=48491*2.--1*54?1894*867:1*09.9.-4*1*71?468.-4B*36:1*,-917467:1891

.79436-.91*1*2199.?-4.91*2.--1*240<604A4684*24*3,4*.-*>496-6*DD*E.<6*DF*21--.*G.791*D*21--1*<7101894*867:1)*H1*240<604A4684*24*3,4*.-*<7101891*>496-6*0686*4891?7.91

2.--1*-4:49.A4684*1@6*<710374A4684*24*3,4*.--I.79)*J(B*<17*?-4*124=434*1*-1*368040918A1*124-4A41*-1?4994:.94*.*01?,496*24*<7655124:1894*24*0.8.9674.*097.67248.74.B*1*2.

K,1--1*24*3,4*.--I.79)*JL*<17*?-4*124=434*1*-1*368040918A1*124-4A41*6??1996*24*0.8A4684*060949,9451*21--.*74:100.*48*<7409486)*D8*3.06*24*36897.096*04*.<<-43.86*-1

240<604A4684*<4M*71097499451)

L)*D-*<.974:6846*124-4A46*<7101891*.-*NOJP*Q*743686034,96*K,.-1*485.74.891*097,99,7.-1*21-*9177496746*.4*01804*21-*54?1891*G4.86*+97,99,7.-1)*H1*867:1*24*3,4*.-

<7101891*>496-6B*74=17491*.?-4*124=434*1@6*36:<-1004*124-4A4*.<<.79181894*.--1*E-.004*NCPC;C360949,403686*-.*867:.945.*.<<-43.945.*24*2199.?-46*214*<74834<4*?1817.-4

2199.94*2.--I.79)*(O)

R)*S?-4*124=434*1@6*36:<-1004*124-4A4*71.-4AA.94*26<6*-I1897.9.*48*54?671*21-*T1?6-.:1896*U7/.8409436*48*.<<-43.A4681*21--1*<715404684*74=17491*.--1*VK,69WS711*>T*@

>7.0=67:.A4681*21?-4*.001994*480124.9454VK,69WB*6*VK,69WS711*TE*@*T13,<176*21?-4*.001994*480124.9454*1@6*.:/4189.-4VK,69WB*6*VK,69WS711*TX*@*T4K,.-4=43.A4681

21?-4*.001994*480124.9454*1@6*.:/4189.-4VK,69W*04*.<<-43.86*-1*240<604A4684*24*3,4*.--.*E-.001*LB*.*36824A4681*3Y1*868*36:<679486*48371:1894*24*0,<17=4341*,94-1

-672.*Z+,-[*1@6*24*56-,:1*ZF[B*1*018A.*<6004/4-49\*24*.224A4684*=,8A468.-4)*T109.*368=17:.96*4-*-4:491*24*0,<17=4341*,94-1*-672.*Z+,-[*<17*-1*048?6-1*,849\

4::6/4-4.74*.2*,06*./49.9456*=400.96*2.--1*048?6-1*03Y121*21--.*24034<-48.*24*3,4*.--I1-./67.96*GT] L

_)*D-*=7.A468.:1896*24*,849\*4::6/4-4.74*868*<,*36:<679.71*-.*71.-4AA.A4681*24*,-9174674*,849\*.2*,06*./49.9456B*368*0,<17=4341*,94-1*-672.*Z+,-[*24*:124.

:484:.*48=174671*.a

N)*.)*:K)*( *81--1*.711*,7/.81W

P)*/)*:K)*J(*81--1*.711*,7/.81*<17*4*06-4*4891751894*24*b24-4A4.*T104218A4.-1*+634.-1*1*G,//-43.*Z71.-4AA.9.*2.*06??1996*<,//-436*6*24*2474996*<,//-436[W

;)*3)*:K)*R *81-*9177496746*.<1796*Z04.*<17*./49.A4684*3454-4*3Y1*7,7.-4[)

D*-4:494*24*3,4*06<7.*868*04*.<<-43.86*.--1*,849\*4::6/4-4.74*368*245170.*210948.A4681*2I,06*Z9,7409436C74319945.B*917A4.746C2471A468.-1B*.?749,740943.B*36::1734.-1B

<,//-434*101734A4B*193)[*:18971*04*.<<-43.86*81-*3.06*24*3.:/46*24*210948.A4681*2I,06*2.*.-971*=,8A4684*48*7104218A.)*c*36:,8K,1*=.99.*0.-5.*-.*=.36-9\

21--I.,96749\*36:,8.-1*36:<191891*24*368312171*2176?Y1B*-4:49.9.:1891*.*0<134=434*3.04*48*3,4*04.*36:<765.96*3Y1*4-*740<1996*21-*-4:491*24*0,<17=4341*,94-1*-672.

Z+,-[*06<7.*0<134=43.96*740,-9.*4836:<.94/4-1*368*-1*104?18A1*24*9,91-.*21--I4::6/4-1*2199.91*2.4*048?6-4*.79436-4*21-*<7101891*>496-6)

D*0,221994*-4:494*0686*486-971*54836-.894*81-*3.06*24*8,65.*124=43.A4681*368*-1*01?,1894*0<134=43.A4684*<17*-.*06-.*K,69.*24*124-4A4.*bT+*81--1*.711*>T]a*:K)*L

<17*4-*P d*21--.*+,-*36:<-10045.B*:K)*J(*<17*4-*7109.891*P d)

O)*G17*?-4*48371:1894*56-,:197434*,8.*9.89,:*71.-4AA./4-4*48*.<<-43.A4681*21--.*24034<-48.*24*3,4*.--1*<7101894*867:1*2151*100171*<7106*.*74=174:1896*-6*09.96*24

=.996*-1?4994:.96*214*048?6-4*4::6/4-4*.--.*2.9.*24*.<<765.A4681*21-*T1?6-.:1896*U7/.8409436B*4824<1821891:1891*2.--1*:62.-49\*24*3.-36-6*21-*56-,:1*1*21?-4

.-974*<.7.:1974*,7/.8409434*12*124-4A4*740,-9.894*2.4*740<199454*9496-4*./4-49.9454)*E689109,.-:1891*.?-4*48371:1894*56-,:197434*,8.*9.89,:*Q*3680189496*4-*3.:/46*24

210948.A4681*2I,06)

N )*G17*?-4*124=434*1@6*:.8,=.994*104091894*743.21894*.--I4891786*21--1*VK,69WS711*>T*@*>7.0=67:.A4681*21?-4*.001994*480124.9454VK,69WB*6*VK,69WS711*TE*@

T13,<176*21?-4*.001994*480124.9454*1@6*.:/4189.-4VK,69WB*6*VK,69WS711*TX*@*T4K,.-4=43.A4681*21?-4*.001994*480124.9454*1@6*.:/4189.-4VK,69WB*04*.<<-43.86*-1

867:1*24*3,4*.-*<7101891*>496-6*368*74=174:1896*.--.*3-.004=43.A4681*.9974/,49.*.*9.-4*124=434*1@6*:.8,=.994)

NN)*D8*<71018A.*24*09,24*1*.8.-404*<4M*.<<76=682494B*177674*3.796?7.=434B*177674*24*24?49.A4681*Q*3680189496B*.83Y1*0,*409.8A.*21?-4*48917100.94B*:624=43.71*-1

03Y121*21-*<.974:6846*124-4A46*104091891*24*3,4*.--I1-./67.96*GT] ()*H.*:624=43.*Q*36:<4,9.B*<7154.*5.-,9.A4681*1*<604945.*5174=43.*21?-4*67?.84*9138434*1

3680,-9454B*368*21-4/17.A4681*21-*E6804?-46*36:,8.-1*018A.*3Y1*34*360949,403.*5.74.891*.-*<7101891*T1?6-.:1896*,7/.8409436)

NP)*D8*:.83.8A.*24*9496-6*./4-49.9456B*.83673Ye*48*0.8.9674.B*-I.9974/,A4681*2.*<.791*21-*T1?6-.:1896*U7/.8409436*24*,8.*3-.001*24*5.-671*.2*124=434*1@6

:.8,=.994*71.-4AA.94*./,045.:1891*868*360949,4031*48*.-3,8*:626*-1?4994:.A4681*21?-4*091004)*>.-4*368040918A1*124-4A41B*48*K,.896*06??1991*.--1*0.8A4684*24*3,4

.--1*54?1894*867:1*48*:.9174.*24*24034<-48.*21--I.994549\*124-4A4.B*868*<600686*100171*6??1996*24*4891751894*,7/.8409436C124-4A4)*c*368018949.*-.*0.8.9674.B*.4*01804

Page 66: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &&��&

'())(*+,-.(*/01(+203*(45)6+',*'6))6*7)644(*'0*0+2(-/(+2,*622-085026*9(-*):('0;070,3*4(.9-(*7<(*406*677)6-626*)6*7,+;,-.02=*61)0*42-5.(+20*'())6*906+0;076>0,+(

2(--02,-06)(3*61)0*6220*'0*1,/(-+,*'()*2(--02,-0,3*+,+7<?*6)*@(1,)6.(+2,*A10(+07,*B'0)0>0,*C,.5+6)(3*25220*/01(+20*6)*.,.(+2,*'())6*-(6)0>>6>0,+(*'()):,9(-6

68540/6*.('(40.6D

EFGHIJKLMNONPNKFNPQRSFTUNKVTWWXKYWXUUTKZK[KLMNONPNKQKPQRSWTUUNKMNKFNWT\XVGTKNVGTFTUUTKUGQFNPQKXFP]NGTGGQVNPQ

D*_*622-085026*)6*C)644(**61)0*('0;070*(,*7,.9)(440*('0)0>0*60*a56)03*9(-*-0)(/6+>6*42,-076*(*6-7<02(22,+0763*40*-07,+,47(*5+*96-207,)6-(*/6),-(*'0*2(420.,+06+>6*'0

75)25-6*.62(-06)(D*b6)0*('0;070*(*7,.9)(440*('0)0>03*5+026.(+2(*6))(*),-,*9(-20+(+>(3*7,42025047,+,*7,.9,+(+20*;,+'6.(+26)0*'()):0'(+202=*42,-07,c75)25-6)(*'()

2(--02,-0,*(*769046)'0*'(1)0*644(220*0+4('0620/0*(*96(4611042070D*d6*C)644(**7,.9-(+'(*1)0*0..,80)0*'07<06-620*'0*0+2(-(44(*75)25-6)(*60*4(+40*'()*eC,'07(*'(0*8(+0

75)25-6)0*(*'()*96(46110,eD*f)0*('0;070*(,*7,.9)(440*('0)0>0*'0*C)644(**4,+,*0'(+20;07620*7,+*699,402,*4(1+,*1-6;07,*+(1)0*()68,-620*76-2,1-6;070*g@hij*(*g@hik

45*864(*CDbD@D*0+*476)6*ljDiii*(*liDiiiD*g(-*)(*5+02=*/,)5.(2-07<(*-076'(+20*+())6*764042076*'0*750*6)*9-(4(+2(*7,..63*?*622-085026*)6*7)644(*9-,//04,-06*63

(a5096-626*6))6*7)644(*3*7<(*46-=*'(;0+020/6.(+2(*644(1+626*0+*4('(*'0*47<('625-6D

jD*m51)0*('0;070*'0*C)644(**4,+,*7,+4(+2020*1)0*0+2(-/(+20*'0*.6+52(+>0,+(*,-'0+6-06*4(+>6*.,'0;07<(*45)):649(22,*(42(-0,-(3*.6+52(+>0,+(*42-6,-'0+6-063

-(4265-,*(*-046+6.(+2,*7,+4(-/620/,

kD*f)0*0+2(-/(+20*451)0*('0;070*(,*7,.9)(440*('0)0>0*'0*C)644(**4,+,*7,.5+a5(*;0+6)0>>620*6))6*7,+4(-/6>0,+(*'()):0+2(1-02=*.62(-06)(*(*6)*-(759(-,*'(1)0

,-16+04.0*('0)0>03*6))6*),-,*9-,2(>0,+(3*6))6*2-64.0440,+(*'(0*),-,*/6),-0*75)25-6)0D*m,+,*4599,-2620*'6*699-,;,+'02(*6+6)040*42,-07<(3*209,),107<(3*.,-;,),107<(

45)):('0;070,*,*7,.9)(44,*('0)0>0,3*(*644075-6+,*9(-26+2,*90(+6*7,.962080)02=*7,+l

c*):0.906+2,*.,-;,c209,),107,*'()):('0;070,*(,*'()*7,.9)(44,*('0)0>0,n

c*)6*7,+4(-/6>0,+(*'(0*.62(-06)03*'(0*76-622(-0*7,42-5220/03*'(1)0*()(.(+20*'(7,-620/0*,-010+6-0n

c*0*76-622(-0*496>06)0*(*;,-.6)0*'()):('0;070,*o,*'(0*40+1,)0*('0;070*'()*7,.9)(44,pn

c*)6*7,+4(-/6>0,+(*'()):652(+20702=*42,-07,c7,42-5220/6*'()*4042(.6*'0*611-(16>0,+(*/,)5.(2-076*(*'0*42-620;076>0,+(*'()):('0;070,*(,*'()*7,.9)(44,*('0)0>0,D

qD*r(-.,*-(426+',*0)*-049(22,*'0*a56+2,*'049,42,*'6)):6-2D*s 3*7,..6*s3*-()620/6.(+2(*60*)0.020*'0*459(-;070(*520)(*),-'6*om5)p*9(-*706475+6*5+02=*6802620/63

):(/(+256)(*;-6>0,+6.(+2,*0+*90t*5+02=*0..,80)06-0*?*7,+4(+202,*4,),*+()):6.802,*'0*0+2(-/(+20*'0*-(4265-,*(*-046+6.(+2,*7,+4(-/620/,*7,+;,-.0*6*a56+2,*4,9-6

49(70;0762,3*(*7<(*0+*,1+0*764,*+,+*0+2-,'576+,*4(96-6>0,+0*,*()(.(+20*0+7,+1-50*+())(*96-20*'()):('0;070,*,*'()*7,.9)(44,*('0)0>0,*',262(*'0*5+6*9-,9-06

0+'0/0'56)02=*(*5+026-0(2=*6-7<02(22,+076*(*;5+>0,+6)(3*+u*40*9,+16+,*0+*7,+2-6''0>0,+(*7,+*)(*42-620;076>0,+0*611-(1620/(*7<(*<6++,*'62,*)5,1,*6))6

7,+;015-6>0,+(*62256)(*'()):0..,80)(D

vD*_*6..(446*)6*'(-,16*6))(*/01(+20*+,-.(*010(+07,c46+026-0(*9(-*a56+2,*-0156-'6*6)2(>>(3*-699,-20*0))5.0+6+203*/(+20)6>0,+(*+625-6)(3*459(-;070(*.0+0.6*'(0

/6+03*,/(*0)*-049(22,*95+256)(*'0*26)0*'049,40>0,+0*7,.9,-20*7,+2-642,*7,+*1)0*,80(220/0*75)25-6)0*(*)(*(401(+>(*'0*252()6*'0*750*6)*9-(4(+2(*6-207,),D

wD*x,+*?*7,+4(+2026*)6*-(6)0>>6>0,+(*'0*76+20+(*(*/6+0*677(44,-0*0+2(--620*,*4(.0+2(--620*0+*1(+(-(D*d6*-(6)0>>6>0,+(*'0*/,)5.0*2(7+070*0+2(--6203*'())(*'0.(+40,+0

42-(226.(+2(*+(7(446-0(*6)):6)),1106.(+2,*'0*6996-(77<0625-(*2(7+,),107<(3*?*7,+4(+2026*4,),*,/(*)(*/01(+20*+,-.(*'0*4075-(>>6*+,+*7,+4(+26+,*):520)0>>6>0,+(

'0*/6+0*(4042(+20D*A+*26)*764,*0*/,)5.0*2(7+070*'(/,+,*(44(-(*7,)),7620*;5,-0*'())6*9-,0(>0,+(*'()):('0;070,*4,9-6426+2(D

yD*r(-.(*-(426+',*(/(+256)0*)0.026>0,+0*(,*9-(47-0>0,+0*'(-0/6+20*'6))6*'04709)0+6*'0*750*6)*b02,),*AA*96-2(*AA3*4,+,*6..(44(*)(*'(420+6>0,+0*':54,*9-(/0426*'6))(

9-(4(+20*+,-.(*9(-*0*40+1,)0*2(445203*6-((*,*6.8020*2(--02,-06)0*0+*750*-076',+,*1)0*('0;0703*7,.(*5)2(-0,-.(+2(*6-207,)62(*(*49(70;0762(*'6))6*ez04709)0+6*'())6

'042-085>0,+(*(*),76)0>>6>0,+(*'())(*;5+>0,+0e*'0*750*6))6*g6-2(*{*'())(*9-(4(+20*x,-.(3*6*7,+'0>0,+(*7<(*)6*'(420+6>0,+(*9-(/0426*-045)20*7,.962080)(*7,+*)(

(401(+>(*'0*252()6*'0*750*6)*9-(4(+2(*6-207,),D

sD*C,+;,-.(.(+2(*60*.(2,'0*(*6))(*2(7+07<(*'()*-(4265-,3*0*9-,1(220*('0)0>0*'(88,+,*644075-6-(3*',75.(+26+',)6*7,+*49(70;070*()68,-6203*5+:6'(15626

a56)0;076>0,+(*'(1)0*0+2(-/(+20*9-,9,420*4,22,*0)*9-,;0),*42,-07,3*.,-;,),107,*(*96(461104207,3*622-6/(-4,*699-,9-062(*.,'6)02=*'0*0+2(-/(+2,*(*6775-626*47()26*'(0

.62(-06)0*(*'())(*2(7+07<(*7,42-5220/(D*g5|*(44(-(*9-(47-0226*):6',>0,+(*'0*96-207,)6-0*.62(-06)03*209,),10(*(*.,'6)02=*'0*0+2(-/(+2,3*7,(-(+20*(*7,.962080)0*7,+

a5())(*,-010+6-0(3*6)*;0+(*'0*16-6+20-(*0)*90(+,*-049(22,*'())(*'049,40>0,+0*'0*750*6)*9-(4(+2(*6-207,),D

Page 67: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���&

'()*+,,+)-..-/012-)3-4)02,-45-2,0)61.+60//+,0)70)8+29,-2/012-)14702+40+)1):,4+14702+40+;)<60)-6+=14+,0),-.20.0)70)341<-,,1)40>-40,0)+7)-70>0.0)-?1).1836-::0)-7060/0)70

@6+::-)A)7-5121).12,-2-4-)6+)4+334-:-2,+/012-)7-66-)40:3-,,05-)+4--)70)3-4,02-2/+)B3+4.C0):,140.0;)<0+47020)>148+60;)3-4,02-2/-)3+-:0:,0.C-):,140.0//+,-)1

8-21D).12)6+)02705079+/012-)-)6+)7-:.40/012-)7-0).+4+,,-40)07-2,0>0.+,050)-)7-<60)-6-8-2,0)E9+60>0.+2,0)B3+508-2,+/0120;)+44-70;)>148+/0120)+4=14--)7-.14+,05-;

,-44+//+8-2,0;)-,.(D;)212.CF)92+)7-,,+<60+,+)7-:.40/012-)7-0)4-6+,050)02,-45-2,0)70).12:-45+/012-)-?1)70)5+6140//+/012-;)15-)34-50:,0;)7+)+,,9+4:0)2-6)40:3-,,1

7-66-)70:31:0/0120)70).90)+6):9..-::051).188+)AG(

AG()H-66-)+4--)70)3-4,02-2/+)7-<60)-70>0.0)1).1836-::0)40.+7-2,0)02).6+::-)AI

J)212):121).12:-2,0,-)2915-)4-.02/0120;)1):0:,-8+/0120)02)<-2-4-;).C-)+6,-4021)06)4+3314,1):,140.+8-2,-).12:1607+,1),4+)-70>0.0)-):3+/0)+3-4,0)6080,41>0)B<0+47020;)+4--)70

3-4,02-2/+):,140.0//+,-;),-440,1401)+3-4,1DK

J)6-)+4--)70)3-4,02-2/+;).1892E9-).12>0<94+,-;)212)31::121)-::-4-)>4+/012+,-)+,,4+5-4:1)4-.02/0120)1):-3+4+/0120)>0:0.C-)3-48+2-2,0)70)E9+692E9-)2+,94+()L+6-

70:31:0/012-):0)+3360.+)+2.C-)E9+614+):0+21):,+,-)07-2,0>0.+,-)3+4,0)70)7-,,+)3-4,02-2/+)+7)-:.69:051)9:1)70)2915-)920,M)+=0,+,05-K

J)<60)02,-45-2,0)4-6+,050)+66-).18312-2,0):,+=060)70)+44-71)7-<60):3+/0)+3-4,0)B3+508-2,+/0120;)0669802+/012-;).+2.-66+,-;)-,.(D)7-5121)34-5-7-4-)6N0830-<1)70)8+,-40+60

21=060)-)06)40.14:1)+),03161<0-).1-4-2,0).12)0).+4+,,-40):,140.0//+,0)7-66N-70>0.01)1)7-6).1836-::1)-7060/01K

J)3-4)-5-2,9+60)29150)0830+2,0)+4=14-0)-)+4=9:,050)O)34-:.40,,1)06)40.14:1)+66-):3-.0-)+9,1.,12-)-?1),030.C-)7-6)3+-:+<<01)61.+6-(

AA()*-48-)4-:,+271)6-).183-,-2/-)7-<60)-2,0)-7)14<+20:80)34-31:,0)+66+),9,-6+)7-0)=-20).96,94+60)-)7-6)3+-:+<<01;)06)P-<16+8-2,1)Q7060/01)39R)7-,,+4-)96,-40140

70:31:0/0120)+7)02,-<4+/012-)-):3-.0>0.+/012-)7-66-)34-:.40/0120)70).90)+6)34-:-2,-)+4,0.161(

STUVWXYZ[\]\\YT\_ aTbc\YdbeefYgefccbYhYiYZ[\]\\Y_Y_ aebcc\Y[\Y\dUbTbccbYcU_T\_YiYfTj\UbUU_d\_

A()k)+,,40=90,+)6+)@6+::-)l)+<60)-70>0.0)-?1).1836-::0)-7060/0)70):3-.0+6-)02,-4-::-)140<02+,0)7+66+).05060//+/012-)-):,49,,94+/012-)+<40.16+)7-6),-440,1401)-).C-

.1:,0,90:.121;)2-66+)6141).12>0<94+/012-),03161<0.+)-7)+4.C0,-,,120.+)212.CF)2-66+)61.+60//+/012-)-)70:,40=9/012-),-440,140+6-;).18312-2,0)E9+60>0.+,-)7-6

3+,4081201)94=+21)-),-440,140+6-()m121)+6,4-:n).1661.+,0)02).6+::-)l)<60)-70>0.0)-)0).1836-::0)-7060/0)34-:-2,0)+66N02,-421)7-66-)+4--)94=+2-)70).90)+66N+4,()oG

+33+4,-2-2,0)+<60)-6-2.C0).+,+61<4+>0.0)-6+=14+,0)7+66+):13402,-27-2/+).183-,-2,-),-440,140+68-2,-;)212.CF)<60)-70>0.0)1).1836-::0)-7060/0)70)341340-,M)-

7-:,02+/012-)39==60.+)7+)+68-21):-,,+2,+)+220)2-66-)814-)7-66-)5-40>0.C-)70)6-<<-)7+)13-4+4-)7+)3+4,-)7-66+):13402,-27-2/+):,-::+()p5-271)8+2,-29,1

.+4+,,-40):,140.1J+4.C0,-,,120.0)-)>148+60)70)E9+60,M;),+60)-70>0.0)-).1836-::0)-7060/0;)920,+8-2,-)+66-)6141)3-4,02-2/-;).1:,0,90:.121).18312-2,0)>127+8-2,+60

7-66N07-2,0,M):,140.1J.96,94+6-)7-6),-440,1401)-).+30:+670)7-6)3+-:+<<01)+3-4,1)-?1)7-6):0:,-8+)02:-70+,051()q60)-70>0.0)-?1).1836-::0)-7060/0)70)@6+::-)l):121

07-2,0>0.+,0).12)+331:0,1):-<21)<4+>0.1)2-<60)-6+=14+,0).+4,1<4+>0.0)rPsGl)-)rPsGt):9)=+:-)@(L(P()02):.+6+)AIAG(GGG)-)AIl(GGG()r-4)6-)920,M)51698-,40.C-

40.+7-2,0)2-66+).+:0:,0.+)70).90)+6)34-:-2,-).188+;)O)+,,40=90,+)6+).6+::-)341550:140+)u;)-E903+4+,+)+66+).6+::-)l;).C-):+4M)7->020,05+8-2,-)+::-<2+,+)02):-7-)70

:.C-7+,94+()H-<60)-70>0.0)40.1834-:0)2-66+).6+::-)l):121).12:-2,0,0)0):-<9-2,0)02,-45-2,0I)8+29,-2/012-)14702+40+):-2/+)8170>0.C-):966N+:3-,,1)-:,-4014-;

8+29,-2/012-):,4+14702+40+;)4-:,+941)-)40:+2+8-2,1).12:-45+,051;)40:,49,,94+/012-)-7060/0+)PA)-)Pl

l()r-4)<60)02,-45-2,0):9<60)-70>0.0)-?1).1836-::0)-7060/0)70)@6+::-)l)O)34-:.40,,1)06)40:3-,,1)7-0).40,-40)-)4-E90:0,0)341<-,,9+60):1,,1)-6-2.+,0I

A()+()v2,-434-,+/012-)7-6)341.-::1)-5169,051J)v2,-434-,+/012-)7-6)341.-::1)-5169,051)7-66N14<+20:81)-7060/01)-)71.98-2,+/012-)7-66-)3402.03+60)>+:0).1:,0,9,05-()w081:,4+/012-)7-66+).1-4-2/+)-)7-66+).183+,0=060,M)7-<60)02,-45-2,0)70),4+:>148+/012-)34131:,0(

l()=()w1.98-2,+/012-)7-66-).18312-2,0)+4.C0,-,,120.C-)-?1)7-.14+,05-J)m3-.0>0.+)71.98-2,+/012-)<4+>0.+)-?1)>1,1<4+>0.+)7-66-)3402.03+60).18312-2,0)+4.C0,-,,120.C-)-?1)7-.14+,05-)7-66N14<+20:81)-7060/01;)34-:-2,0)+66N02,-421)-?1)2-0)>412,0)-:,-420)B:.+6-;).+8020;).16122-;).+30,-660;)-,.(D(

t().()w1.98-2,+/012-)>1,1<4+>0.+)7-<60)02,-420J)m3-.0>0.+)71.98-2,+/012-)>1,1<4+>0.+)7-0)5+20)02,-420;).+3+.-)70)-507-2/0+42-)6+)2+,94+):3+/0+6-;)6-),03161<0-)70)3+508-2,+/012-)-)70):1>>0,,+,94+;)6-).+4+,,-40//+/0120)7-66-)3+4-,0;)0)8+,-40+60)70)>020,94+(

x()7()y170>0.C-)02,-42-).1-4-2,0J)v2,-45-2,0)02,-420)70)4+/012+60//+/012-)1)40E9+60>0.+/012-).1-4-2,0).12)6-).+4+,,-40:,0.C-),03161<0.C-;):,49,,94+60;)+4.C0,-,,120.C-;)70:,40=9,05-;)>148+60)-)7-.14+,05-)7-66N14<+20:81)-7060/01;)7+)+,,9+4:0).12),-.20.C-

34->-40=068-2,-)4-5-4:0=060(

z()-()@12:-45+/012-)7-0)>412,0)-:,-420)3402.03+60

Page 68: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���&

'()*+,-./012*+-(3-4456+278(9*.:04-(3-2(9.*+72(-,7-.+2(;.2+<2;042=(>/-+76042(:*3292<?-(;*,,*+*(-,,-.-(0::-,,-(,*4*(;-.(24(.2;.2,72+*(32(0;-.76.-(@28(-,2,7-+72A(;-.(40(.-04211012*+-(3-44-(0;-.76.-(32;2+7-A(;-.(40

.-04211012*+-(32(+6*/-(0;-.76.-(<*-.-+72(<*+(2(<0.077-.2(<*:;*,272/2(-(9*.:042(,7*.2<211072(3-44-(90<<207-=

B=(9=(CD0<*(3-44-(92+276.-'(CD0<*(3-44-(92+276.-A(92+0421107*(0(,;-<292<0.-(4-(<0.077-.2,72<?-(E60427072/-(3-4452+7-./-+7*(;.*;*,7*(F7-<+2<?-A(:07-.2042A(<*4*.276.-A(-7<=G=

H=(I42(2+7-./-+72(,6@42(-3292<2(-J*(<*:;4-,,2(-324212(32()40,,-(K(,*+*(92+04211072(0440(<*+,-./012*+-(3-@42(-4-:-+72(72;*4*@2<2A(9*.:042A(<*,7.6772/2(-(,7.6776.042(<?-

E604292<0+*(24(/04*.-(3-4452::*D24-A(2+7.*36<-+3*(,*4*(7.0,9*.:012*+2(<*:;072D242(-(<*-.-+72(<*+L

'(452:;20+7*(:*.9*'72;*4*@2<*(3-445-3292<2*(-J*(3-4(<*:;4-,,*(-324212*M

'(2(:07-.2042A(2(<0.077-.2(<*,7.6772/2A(@42(-4-:-+72(3-<*.072/2(*.2@2+0.2M

'(2(<0.077-.2(,;012042(-(9*.:042(3-445-3292<2*(F*(3-2(,2+@*42(-3292<2(3-4(<*:;4-,,*GM

'(40(<*+,-./012*+-(3-445067-+72<278(,7*.2<*'<*,7.6772/0(3-4(,2,7-:0(32(0@@.-@012*+-(/*46:-7.2<0(-(32(,7.07292<012*+-(3-445-3292<2*(-J*(3-4(<*:;4-,,*(-324212*=

N=(O-.:*(.-,70+3*(24(.2,;-77*(32(E60+7*(32,;*,7*(304450.7=(PQA(<*::0(P(.-4072/0:-+7-(02(42:272(32(,6;-.92<2-(6724-(4*.30(FR64G(;-.(<20,<6+0(6+278(0D27072/0A(24

9.012*+0:-+7*(2+(;2S(6+278(2::*D2420.2(T(<*+,-+727*(,*4*(*/-(-,,*(.2,6472(<*:;072D24-(<*+(4-(<0.077-.2,72<?-(72;*4*@2<?-A(0.<?27-77*+2<?-(-(,7.6776.042

3-445-3292<2*(*@@-77*(32(2+7-./-+7*=(U+(;0.72<*40.-(452+7-./-+7*(32(9.012*+0:-+7*(72-+-(<*+7*L

'(3-440(4-@@2D24278(3-4(;.*<-,,*(32(9*.:012*+-(3-445-3292<2*(F,2+<.*+2<*A(320<.*+2<*G(-(3-44-(-/-+76042(7.0,9*.:012*+2(-(,7.07292<012*+2(<?-(?0++*(307*(46*@*(0440

<*[email protected]*+-(077604-(3-445-3292<2*(F*(3-2(,2+@*42(-3292<2(3-4(<*:;4-,,*GM

'(3-44-(;0.72(3*707-(32(6+0(;.*;.20(2+32/23604278(0.<?27-77*+2<0(-(96+12*+04-M

'(3-4(@.03*(:0@@2*.-(*(:2+*.-(32(*.@0+2<278(0.<?27-77*+2<0(3-44-(,2+@*4-(;0.72=

V=(W(0::-,,0(40(.-04211012*+-(32(,*;;04<?2A(0+<?-(<*:;*.70+72(2+<.-:-+7*(32(,6;-.92<2-(6724-(4*.30(FR64GA(0(<*+3212*+-(<?-L

'(24(/0+*(2+7-.-,,07*(304452+7-./-+7*(0DD20(047-110(:0,,2:0(+*+(2+9-.2*.-(0(:4(VAXX(-3(047-110(:-320(+*+(2+9-.2*.-(0(:4(NAVXM

'(452+,-.2:-+7*(3-4(,*;;04<*(.2,6472(<*:;072D24-(<*+(40(767-40(3-@42(-4-:-+72(72;*4*@2<2A(9*.:042(-(,7.6776.042(<?-(E604292<0+*(24(/04*.-(3-4452::*D24-A(-3(2+(;0.72<*40.-

<*+(2(<0.077-.2(,;012042(3-4(/0+*(*@@-77*(32(2+7-./-+7*(-(<*+(@42(-/-+76042(-4-:-+72(9*.:042(-(3-<*.072/2(2+(-,,*(;.-,-+72=

B=(Y*+(T(<*+,-+7270L

'(40(.-04211012*+-(32(D04<*+2(-(7-..011-(32(E604,2/*@420(72;*4*@20A(2/2(<*:;.-,-(E6-44-(0(70,<0M

'(40(<.-012*+-(32(0;-.76.-(0(924*(7-77*A(,04/*(32:*,7.07-(-,2@-+1-(32(0<<-,,*(0440(<*;-.76.0(;-.(:*72/2(32(:0+67-+12*+-(*(32(,2<6.-110

Z=(W(0::-,,0(40(3-.*@0(044-(/2@-+72(+*.:-(2@2-+2<*',0+270.2-(;-.(E60+7*([email protected](047-11-A(.0;;*.72(2446:2+0+72A(/-+724012*+-(+076.04-A(,6;-.92<2-(:2+2:0(3-2

/0+2A(*/-(24(.2,;-77*(;6+7604-(32(7042(32,;*,212*+2(<*:;*.72(<*+7.0,7*(<*+(@42(*D2-772/2(<6476.042(-(4-(-,2@-+1-(32(767-40(32(<62(04(;.-,-+7-(0.72<*4*=

P=(Y*+(T(<*+,-+7270(40(.-04211012*+-(32(<0+72+-A(/0+2(0<<-,,*.2(2+7-..072(*(,-:2+7-..072(2+(@-+-.-=([0(.-04211012*+-(32(/*46:2(7-<+2<2(2+7-..072A(3-44-(32:-+,2*+2

,7.-770:-+7-(+-<-,,0.2-(0445044*@@20:-+7*(32(0;;0.-<<?2076.-(7-<+*4*@2<?-A(T(0::-,,0(,*4*(*/-(4-(/2@-+72(+*.:-(32(,2<6.-110(+*+(<*+,-+70+*(456724211012*+-

32(/0+2(-,2,7-+72=(U+(704(<0,*(2(/*46:2(7-<+2<2(3-/*+*(-,,-.-(<*44*<072(96*.2(3-440(;.*2-12*+-(3-445-3292<2*(,*;.0,70+7-A(,-:;.-(<?-(<2\(,20(<*+,-+727*(3044-(+*.:-

<?-(.-@*40+*(2(,2+@*42(7-,,672A(0.--(*(0:D272(7-..27*.2042=

]=(I42(-3292<2(-J*(<*:;4-,,2(-324212(32()40,,-(K(<*,72762,<*+*(2::*D242(:-.27-/*42(32(767-40(E6*7M;-.(;0.72<*40.2(:*72/2(32(<0.077-.-(,7*.2<*A(<6476.04-A

0.<?27-77*+2<*(*3(-,7-72<* E6*7M(02(,-+,2(3-44_0.7=(QHVA(<*::0(3-440([a(BVJKXQN=([-(*;-.-(-(@42(2+7-./-+72(-<<-3-+72(40(:0+67-+12*+-(,7.0*.32+0.20(30

-,-@62.,2(,6(7042(2::*D242(,*+*(,6D*.32+07-(0440(;.-/-+72/0(0<E62,212*+-(32(,;-<292<*(077*(32(0,,-+,*A(<*:6+E6-(3-+*:2+07*A(3-445067*.278(<*:6+04-

<*:;-7-+7-=

QX=(O-.:-(.-,70+3*(-/-+76042(42:27012*+2(-J*(;.-,<.212*+2(3-.2/0+72(30440(32,<2;42+0(32(<62(04(a27*4*(UU(b0.7-(UUA(,*+*(0::-,,-(4-(3-,72+012*+2(356,*(;.-/2,7-(;-.

2(,2+@*42(7-,,672A(0.--(*(0:D272(7-..27*.2042A(<*:-(647-.2*.:-+7-(0.72<*407-(-(3-770@4207-(30440(E6*7Mc2,<2;42+0(3-440(32,7.2D612*+-(-(4*<04211012*+-(3-44-

96+12*+2E6*7M(32(<62(0440(b0.7-(d(3-44-(;.-,-+72(+*.:-A(0(<*+3212*+-(<?-(40(3-,72+012*+-(;.-/2,70(.2,6472(<*:;072D24-(<*+(4-(-,2@-+1-(32(767-40(32(<62(04

;.-,-+7-(0.72<*4*=

Page 69: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� &���&

''()*)+,-./001)/213141)2/55-6-)78819:,7,/;)2-9:</60762-37)9-6)8+/91=191)/375-,701;):6>72/.:707)?:731=19741-6/)2/.31)160/,@/601)+,-+-801)8-00-)13)+,-=13-)80-,19-;

<-,=-3-.19-)/)+7/87..18019-;)700,7@/,8-)7++,-+,170/)<-27310A)21)160/,@/60-)/)799:,707)89/307)2/1)<70/,1731)/)2/33/)0/9619B/)9-80,:001@/()C:D)/88/,/)+,/89,1007

3>72-41-6/)21)+7,019-37,1)<70/,1731;)01+-3-.1/)/)<-27310A)21)160/,@/60-;)9-/,/601)/)9-<+7015131)9-6)?:/33/)-,1.167,1/;)73)=16/)21).7,7601,/)13)+1/6-),18+/00-)2/33/

218+-8141-61)21)9:1)73)+,/8/60/)7,019-3-(

'E()F7007)/99/41-6/)+/,)160/,@/601)3-973144701)21)<76:0/641-6/)-,2167,17)-)80,7-,2167,17;).31)/375-,701)0/96191)21)+,-./00-),1=/,101)72)/21=191)/G-)9-<+3/881)/213141

21)H3788/)E)2/@-6-)9-60/6/,/)37),7++,/8/60741-6/)2/33/),18+/001@/)7,//)21)+/,016/647)I+7,9B1)80-,191;).17,2161)=-,<731;)+/,016/64/)+7/818019B/)80-,1914470/)-

</6-J)9-6)37)1621@12:741-6/)/)37)2/89,141-6/)2/1)97,700/,1)12/601=19701@1)/)2/.31)/3/</601)?:731=197601)I+7@1</60741-61;)7,,/21;)=-,<741-61)7,5-,//)2/9-,701@/;

0/,,7447</601;)/09(J;)6-69BK):67)2/007.31707)2/89,141-6/)2/1),/3701@1)160/,@/601)21)9-68/,@741-6/)/G-)21)@73-,144741-6/;)-@/)+,/@1801;)27)700:7,81)6/3),18+/00-

2/33/)218+-8141-61)21)9:1)73)8:99/881@-)9-<<7(

'L)(M/33/)7,//)21)+/,016/647)2/.31)/21=191)-)9-<+3/881)/213141)21)9:1)7337)93788/)EN

O)6-6)8-6-)9-68/6010/)6:-@/),/91641-61;)-)8180/<741-61)16)./6/,/;)9B/)730/,16-)13),7++-,0-)80-,197</60/)9-68-31270-)0,7)/21=191)/)8+741)7+/,01)31<10,-=1)I.17,2161;)7,//)21

+/,016/647)80-,1914470/;)0/,,10-,1-)7+/,0-JP

O)3/)7,//)21)+/,016/647;)9-<:6?:/)9-6=1.:,70/;)6-6)+-88-6-)/88/,/)=,741-670/)700,7@/,8-),/91641-61)-)8/+7,741-61)=1819B/)+/,<76/601)21)?:73:6?:/)670:,7;)873@-

8+/91=19B/)/99/41-61)/@/60:73</60/)9-68/6010/)273)Q/.-37</60-)R213141-()S73/)218+-8141-6/)81)7++3197)769B/)?:73-,7)8176-)8070/)12/601=1970/)+7,01)21)2/007)+/,016/647

72)/893:81@-):8-)21)6:-@/):610A)7510701@/P

O).31)160/,@/601),/3701@1)733/)9-<+-6/601)8075131)21)7,,/2-)2/.31)8+741)7+/,01)I+7@1</60741-61;)133:<16741-6/;)9769/3370/;)/09(J)2/@-6-)+,/@/2/,/)3>1<+1/.-)21)<70/,1731

6-5131)/)13),19-,8-)7)01+-3-.1/)9-/,/601)9-6)1)97,700/,1)80-,19144701)2/33>/21=191-)-)2/3)9-<+3/88-)/213141-P

O)+/,)/@/60:731)6:-@1)1<+17601)7,5-,/1)/)7,5:801@1)T)+,/89,100-)13),19-,8-)733/)8+/91/)7:0-90-6/)/G-)01+19B/)2/3)+7/87..1-)3-973/(

'U()F/,</),/80762-)3/)9-<+/0/64/)2/.31)/601)/2)-,.7618<1)+,/+-801)7337)0:0/37)2/1)5/61)9:30:,731)/)2/3)+7/87..1-;)13)Q/.-37</60-)R213141-)+:D)2/007,/):30/,1-,1

218+-8141-61)72)160/.,741-6/)/)8+/91=19741-6/)2/33/)+,/89,141-61)21)9:1)73)+,/8/60/)7,019-3-(

VWXYZ[\] __a_\W_abcdWef_\gehhi\jhiffe\k\l\] __a_\b\abcdheff_\_\aiWiXXeWe\fXbW_ab\XefX_cbg_ihe

'()Rm)700,15:107)37)H3788/)L)7.31)/21=191)-)9-<+3/881)/213141)9B/)9-8010:189-6-)+7,0/)2/3)+70,1<-61-)7,9B10/00-619-)/G-)80-,19-O0/801<-6173/;)16)./6/,/)760/9/2/60/

73)'noU()S731)/21=191)-)9-<+3/881)/213141)+,/8/6076-)97,700/,1)<-,=-3-.191)21)@73-,/)80,:00:,760/)6/1)9-6=,-601)2/1)0/88:01)/213141)80-,19144701)-)9-68-312701;)-)2/3

+7/87..1-),:,73/(

Q1/60,76-)6/337)H3788/)L).31)/21=191)9B/;)16)37,.7)+7,0/)-,1.16701)27337)91@13144741-6/)/)80,:00:,741-6/)7.,19-37)2/3)0/,,10-,1-;)9-8010:189-6-;)6/337)3-,-

9-6=1.:,741-6/)01+-3-.197)/2)7,9B10/00-6197)6-69BK)6/337)3-973144741-6/)/)2180,15:41-6/)0/,,10-,173/;)80,:00:,/)=-627</60731)2/3)+7/87..1-)7.,7,1-()p31)/21=191

/G-)9-<+3/881)/213141)21)H3788/)L)8-6-)12/601=19701)9-6)7++-810-)8/.6-).,7=19-)6/.31)/375-,701)97,0-.,7=191)CQqrE)/)CQqrL)8:)578/)H(S(Q()16)89737)'N'r(rrr)/

'NE(rrr()C/,)3/):610A)@-3:</0,19B/),1972/601)6/337)978180197)21)9:1)73)+,/8/60/)9-<<7;)T)700,15:107)37)93788/)+,-@@18-,17)H;)/?:1+7,707)7337)93788/)L;)9B/)87,A

2/=16101@7</60/)788/.6707)16)8/2/)21)89B/270:,7(

E()(M/.31)/21=191)2/337)93788/)L)8-6-)9-68/60101)1)8/.:/601)160/,@/601N)<76:0/641-6/)-,2167,17)8/647)<-21=19B/)8:33>78+/00-)/80/,1-,/;)<76:0/641-6/)-,2167,17

9-6)<-21=19B/)8:33>78+/00-)/80/,1-,/;)<76:0/641-6/)80,7-,2167,17;),/807:,-)/),18767</60-)9-68/,@701@-;),180,:00:,741-6/)/2131417)Q')/)QE)/)QL)I6-6

7<</00/62-)160/,@/601)21)9:1)733>7,0()LU;)9-<<7)s;)3/00()5;)+,1<-)7316/7J(

L()t)730,/8u)7<</887)37),/73144741-6/)21)8-++739B1;)769B/)9-<+-,07601)169,/</60-)21)8:+/,=191/):013/)3-,27)Iv:3J;)7)9-62141-6/)9B/N

O)13)@76-)160/,/8870-)2733>160/,@/60-)75517)730/447)<7881<7)6-6)16=/,1-,/)7)<3)o;rr)/2)730/447)</217)6-6)16=/,1-,/)7)<3)U;orP

O)3>168/,1</60-)2/3)8-++739-),18:301)9-<+701513/)9-6)37)0:0/37)2/.31)/3/</601)01+-3-.191;)=-,<731)/)80,:00:,731)9B/)?:731=1976-)13)@73-,/)2/33>1<<-513/;)/2)16)+7,019-37,/

9-6)1)97,700/,1)8+741731)2/3)@76-)-../00-)21)160/,@/60-)/)9-6).31)/@/60:731)/3/</601)=-,<731)/)2/9-,701@1)16)/88-)+,/8/601(

Page 70: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*+,)-.+/0-1+234)-55+)64/+234).478974:4924)4/4+24;9<7-243-,4+=)+.)+7;50746-1+23+)8+,)80>>54;4)+7+,;4:4)5+/43341-1+23+)427+.4-34)-55-).-3-).4)-.9:492+).+5

?+/95-1+239)@,>-24734;9=)7929)-53,+7A);927+23434)02-)3-2301)423+,6+234).4),473,0330,-:492+)+.454:4-)B?CB=)-);92.4:492+);D+E

<)5B423+,6+239),470534)84+2-1+23+);918-34>45+);92)5+);-,-33+,4734;D+)348959/4;D+=)-,;D43+33924;D+)+)73,0330,-54).+55B+.4F4;49)9//+339).4)423+,6+239)292;DG);92)45);923+739

.4),4F+,41+239H

<)292)74-29),+-54::-3+)19.4F4;D+)+73+,2+)6474>454).-55-)80>>54;-)64-(

I()J+,19),+73-2.9)45),478+339).4)K0-239).4789739).-55B-,3()LM);911-)L),+5-346-1+23+)-4)541434).4)708+,F4;4+)0345+)59,.-)NO05P)8+,);4-7;02-)0243Q)->43-346-=)R

;927+23439)45)F,-:492-1+239)42)84S)0243Q)4119>454-,4=)80,;DG),+-54::-39);92)19.-543Q);918-34>454);92)5+);-,-33+,4734;D+)348959/4;D+=)-,;D43+33924;D+)+)73,0330,-54

.+55B+.4F4;49)9//+339).4)423+,6+239()T2)8-,34;95-,+)5B423+,6+239).4)F,-:492-1+239)34+2+);9239E

<).+5)8,9;+779).4)F9,1-:492+).+55B+.4F4;49)N742;,924;9=).4-;,924;9P)+).+55+)+6+230-54)3,-7F9,1-:4924);D+)D-229).-39)509/9)-55-);92F4/0,-:492+)-330-5+).+55B+.4F4;49)N9).+4

742/954)+.4F4;4).+5);9185+779PH

<).+55+)8-,34).93-3+).4)02-)8,98,4-)42.464.0-543Q)-,;D43+33924;-)+)F02:492-5+(

U()V)-11+77-)5-).+,9/-)-55+)64/+234)29,1+)4/4+24;9<7-243-,4+)8+,)K0-239),4/0-,.-)-53+::+=),-889,34)4550142-234=)6+2345-:492+)2-30,-5+=)708+,F4;4+)14241-).+4

6-24=)96+)45),478+339)80230-5+).4)3-54).478974:4924);9189,34);923,-739);92)/54)9>4+33464);0530,-54)+)5+)+74/+2:+).4)303+5-).4);04)-5)8,+7+23+)-,34;959(

W()X-),+-54::-:492+).4);-2342+=)6-24)-;;+779,4)+Y9)695014)3+;24;4)423+,,-34)9)7+1423+,,-34)R)-11+77-)7959)+23,9)5-)8,94+:492+).+55B+.4F4;49)798,-73-23+()T)695014

3+;24;4)423+,,-34=).+55+).41+274924)73,+33-1+23+)2+;+77-,4+)-55B-559//4-1+239).4)-88-,+;;D4-30,+)3+;2959/4;D+=)8977929)+77+,+);9559;-34)F09,4).+55-)8,94+:492+

.+55B+.4F4;49)798,-73-23+)7959)96+)5+)64/+234)29,1+).4)74;0,+::-)292);927+23-29)5B03454::-:492+).4)6-24)+7473+234)966+,9)292);927+23-29)5-)59,9);9559;-:492+

+23,9)5-)8,94+:492+).+55B+.4F4;49)798,-73-23+=)F+,19),+73-2.9);9102K0+)45),478+339).+55+).478974:4924);D+),+/95-29)4)742/954)3+77034=)-,++)9)-1>434)3+,,439,4-54(

L()J+,1+),+73-2.9)+6+230-54)54143-:4924)+Y9)8,+7;,4:4924).+,46-234).-55-).47;48542-).4);04)-5)Z43959)TT).+55-)*-,3+)TT=)7929)-11+77+)5+).+7342-:4924).B079)8,+6473+

.-55+)8,+7+234)29,1+)8+,)4)742/954)3+77034=)-,++)9)-1>434)3+,,439,4-54=);91+)053+,49,1+23+)-,34;95-3+)+)78+;4F4;-3+).-55-)[K093H\47;48542-).+55-).473,4>0:492+)+

59;-54::-:492+).+55+)F02:4924[K093H).4);04)-55-)*-,3+)]).+55+)8,+7+234)29,1+=)-);92.4:492+);D+)5-).+7342-:492+)8,+6473-),470534);918-34>45+);92)5+)+74/+2:+).4

303+5-).4);04)-5)8,+7+23+)-,34;959(

()T)8,9/+334)+.454:4).+>>929)-774;0,-,+=).9;01+23-2.95-);92)78+;4F4;4)+5->9,-34=)02B-.+/0-3-)K0-54F4;-:492+).+/54)423+,6+234)8,989734)79339)45)8,9F459)739,4;9=

19,F959/4;9)+)8-+7-//4734;9=)-33,-6+,79)-88,98,4-3+)19.-543Q).4)423+,6+239)+)-;;0,-3-)7;+53-).+4)1-3+,4-54)+).+55+)3+;24;D+);973,03346+=)-5)F42+).4)/-,-234,+)45

84+29),478+339).+55+).478974:4924).4);04)-5)8,+7+23+)-,34;959(

M_()X+)-,++).4)8+,342+2:-=);9102K0+);92F4/0,-3+=).+/54)+.4F4;4),4;-.+234)2+55-);5-77+)C

<)292)8977929)+77+,+)F,-:492-3+)-33,-6+,79),+;42:4924)9)7+8-,-:4924)F474;D+)8+,1-2+234E)3-5+).478974:492+)74)-8854;-)-2;D+)K0-59,-)74-29)73-3+)4.+234F4;-3+)8-,34).4

.+33-)8+,342+2:-)-.)+7;507469)079).4)2096+)0243Q)->43-346+()6+)292);923,-73-234);92)5-)303+5-).+/54)+5+1+234).4)426-,4-2:-).4);04)-5)343959)TT).+55-)8-,3+)TT=)8977929

3033-64-)+77+,+)8,+6473+).-5)?+/95-1+239)a.454:49)78+;4F4;D+)+;;+:4924=)F+,14),+73-2.9)5B0243-,4+3Q).+55-)8,9/+33-:492+).+/54)423+,6+234)2+;+77-,4)+.)45),478+339).+55+

;-,-33+,4734;D+)-1>4+23-54)+)8-+7-//4734;D+).+55B-,+-H

<).+6929)+77+,+);927+,6-3+)5+);91892+234)739,4;D+).+5)8-+7-//49),0,-5+)+6+230-51+23+)8,+7+234)2+55+)-,++).4)8+,342+2:-)N3+,,-::-1+234=)8-641+23-:4924=)-,,+.4=

6+/+3-:492+=)+3;(P=);D+).+6929);9734304,+)45),4F+,41+239)F92.-1+23-5+)+);92.4:492-23+)8+,)+6+230-54)423+,6+234).4),47473+1-:492+);9+,+23+H

<)/54)423+,6+234),+5-3464)-55+);91892+234)73->454).4)-,,+.9).+/54)78-:4)-8+,34)N8-641+23-:4924=)4550142-:492+=);-2;+55-3+=)+3;(P).+6929)8,+6+.+,+)5B4184+/9).4)1-3+,4-54

-88,98,4-34)+)45),4;9,79)-)348959/4+);9+,+234);92)4);-,-33+,4)739,4;4::-34).+55B+.4F4;49)9).+5);9185+779)+.454:49H

<)8+,)+6+230-54)20964)4184-234)-,>9,+4)+)-,>073464)R)8,+7;,4339)45),4;9,79)-55+)78+;4+)-039;392+)+Y9)3484;D+).+5)8-+7-//49)59;-5+(

MM()J+,1+),+73-2.9)5+);918+3+2:+).+/54)+234)+.)9,/-24714)8,+89734)-55-)303+5-).+4)>+24);0530,-54)+).+5)8-+7-//49=)45)?+/95-1+239)a.454:49)80b).+33-,+)053+,49,4

.478974:4924).4).+33-/549)-.)423+/,-:492+)+)78+;4F4;-:492+).+55+).478974:4924).4);04)-5)8,+7+23+)-,34;959(

Mc()O929)F-33+)7-56+)5+).478974:4924).4);04)-5)d-89)TTT).+5)Z43959)T)*-,3+)T]=)8+,)/54)+.4F4;4)+Y9);9185+774)+.454:4).4)d5-77+)C),4;-.+234)2+5)3+,,439,49),0,-5+(

Page 71: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*+,-./01020-(02345(670-86996-:9;770-<=-,=->

?@ABCDEDFDAGDFHIJGKLDAMKNNOAPNOLLKAQARABCDEDFDAHAFHIJNKLLDACDADMSKGKLLKAOGFTDSKSSHMDFH

RAUAOSSGDVWDSOANOAFNOLLKAQAOXNDAKCDEDFDACDAYOGDOASDJHNHXDOAZKCDEDFDAIWNSDJDOMHADMANDMKO[AOASHGGK[AOAVNHFFH[AOXXGKXO\DHMDANDMKOGDACDAFOLKAOALFTDKGO[AKSF@]AMDEOIDNDOGDAH

JNWGDEOIDNDOGD[ACDAEHGIO\DHMKADMAXKMKGKALWFFKLLDYOAONN_OMMHA? aQ[AFTKAJGKLKMSOMHAKNKIKMSDACDADMSKGKLLKALHSSHADNAJGHEDNHAOGFTDSKSSHMDFHAKbHAIHGEHNHXDFH[AGDLWNSOMCH

ONSGKLcAFHKGKMSDAHAdWOMSHIKMHADMAGOJJHGSHACDAFHIJOSDVDNDSeAKCAKdWDNDVGDHAFHMADNAFHMSKLSHAWGVOMH[AJKGDWGVOMHAHAGWGONKACDAGDEKGDIKMSH@AfNDAKCDEDFDAKbHAFHIJNKLLDAKCDND\DACD

FNOLLKAQAGDFOCHMHADMAJGKYONKM\OADMASKLLWSDAFHMLHNDCOSDAGKLDCKM\DOND@

RALHMHAGDFHIJGKLDAMKNNOAFNOLLKAQAXNDAKCDEDFDAKbHAFHIJNKLLDAKCDND\DAGDFOCKMSDAMKNASKGGDSHGDHAOJKGSH[ADCKMSDEDFOSDAFHIKADMYOGDOMSDALSGWSSWGONDAMKNN_KNOVHGOSHAghijQ[AOMFHGFTk

MHMAKYDCKM\DOSDAFHMAN_OJJHLDSHALKXMHAXGOEDFHAMKXNDAKNOVHGOSDAghijl[Aghijm[ANOCCHYKAXNDALSKLLDAMHMAOVVDOMHAJKGLHAFOGOSSKGDAOGFTDSKSSHMDFDAKALSHGDFDAGWGOND[AOALKXWDSHACD

DMSKGYKMSDAKCDND\DAJDnAHAIKMHAGKFKMSD@

RAJKGANKAWMDSeAYHNWIKSGDFTKAGDFOCKMSDAMKNNOAFOLDLSDFOACDAFWDAONAJGKLKMSKAFHIIO[AK_AOSSGDVWDSOANOAFNOLLKAJGHYYDLHGDOAC[AKdWDJOGOSOAONNOAFNOLLKAQ[AFTKALOGeACKEDMDSDYOIKMSK

OLLKXMOSOADMALKCKACDALFTKCOSWGO@

BCDEDFDAGDFHIJGKLDAMKNNOAFNOLLKAaARAKCDEDFDAHAFHIJNKLLDACDALFOGLHADMSKGKLLKAOGFTDSKSSHMDFH

RAUAOSSGDVWDSOANOAFNOLLKAaAOXNDAKCDEDFDACDAYOGDOASDJHNHXDOAZKCDEDFDAIWNSDJDOMHADMANDMKO[ASDJHNHXDKAOASHGGK[AOAVNHFFH[AOXXGKXO\DHMDANDMKOGDACDAFOLKAOALFTDKGO[AKSF@]AMDEOIDNDOGDAH

JNWGDEOIDNDOGD[ACDAEHGIO\DHMKADMAXKMKGKALWFFKLLDYOAONA? aQ[ACDALFOGLHADMSKGKLLKALHSSHADNAJGHEDNHAOGFTDSKSSHMDFHAKbHAIHGEHNHXDFH[AIOALHLSOM\DONIKMSKAFHKGKMSDAH

dWOMSHIKMHAFHIJOSDVDNDAFHMADNAFHMSKLSHAWGVOMH[AJKGDWGVOMHAHAGWGONKACDAGDEKGDIKMSH@AhDFOCHMHADMAJGKYONKM\OADMASKLLWSDAFHMLHNDCOSDAGKLDCKM\DOND@

RAJKGANKAWMDSeAYHNWIKSGDFTKAGDFOCKMSDAMKNNOAFOLDLSDFOACDAFWDAONAJGKLKMSKAFHIIO[AUAOSSGDVWDSOANOAFNOLLKAJGHYYDLHGDOAK[AKdWDJOGOSOAONNOAFNOLLKAa[AFTKALOGeACKEDMDSDYOIKMSK

OLLKXMOSOADMALKCKACDALFTKCOSWGO@

RAOXNDAKCDEDFDAOJJOGSKMKMSDAONNKASDJHNHXDKAKoABMSKApOGKIIOAJGDYDACDALFTKCOSWGO[ADMCDYDCWOSDACONN_OGS@A?maAVDL[AYDKMKAONSGKLcAOSSGDVWDSOANOAFNOLLKAB[AFHMANKAIHCONDSeACD

DMSKGYKMSHACDLFDJNDMOSKACONAIKCKLDIHAOGSDFHNH@

BCDEDFDAGDFHIJGKLDAMKNNOAPNOLLKAqARABCDEDFDAHAFHIJNKLLDACDAMKLLWMADMSKGKLLKAOGFTDSKSSHMDFH

RAUAOSSGDVWDSOANOAFNOLLKAqAOXNDAKCDEDFDACDAHGDXDMKAGKFKMSKAHAKLDSHACDASGOLEHGIO\DHMDAJGHEHMCKAGKOND\\OSDAFHMAFOGOSSKGDASDJHNHXDFDAKAIHGEHNHXDFDADMFHKGKMSDAFTKAMHM

FHMFHGGHMHAOCAWMOACKEDMD\DHMKAOMFTKAFHMSKIJHGOMKOACKNAFHMSKLSHAWGVOMH@

RAgKGANKAWMDSeAYHNWIKSGDFTKAGDFOCKMSDAMKNNOAFOLDLSDFOACDAFWDAONAJGKLKMSKAFHIIO[AUAOSSGDVWDSOANOAFNOLLKAJGHYYDLHGDOAfA[AKdWDJOGOSOAONNOAFNOLLKAq[AFTKALOGeACKEDMDSDYOIKMSK

OLLKXMOSOADMALKCKACDALFTKCOSWGO@

RAOXNDAKCDEDFDAOJJOGSKMKMSDAONNKASDJHNHXDKAKoABMSKApOGKIIOAJGDYDACDALFTKCOSWGO[ADMCDYDCWOSDACONN_OGS@A?maAVDL[AYDKMKAONSGKLcAOSSGDVWDSOANOAFNOLLKAr[AKdWDJOGOSOAONNOAFNOLLK

q[AFHMANKAIHCONDSeACDADMSKGYKMSHACDLFDJNDMOSKACONAIKCKLDIHAOGSDFHNH@

?@VDLAfNDAKCDEDFDAKbHAFHIJNKLLDAKCDND\DAJGDMFDJONDACDAFNOLLKAQ[AaAKAqALHMHADCKMSDEDFOSDAFHMAOJJHLDSHALKXMHAXGOEDFHAMKXNDAKNOVHGOSDAFOGSHXGOEDFDAghijlAKAghijmALW

VOLKAP@s@h@ADMALFONOA?t?j@jjjAKA?tl@jjj@

l@AuMASONDAKCDEDFDALHMHAFHMLKMSDSKANKALKXWKMSDASDJHNHXDKACDADMSKGYKMSHt

RAPNOLLKAQtAIOMWSKM\DHMKAHGCDMOGDOALKM\OAIHCDEDFTKALWNNvOLJKSSHAKLSKGDHGK[AIOMWSKM\DHMKAHGCDMOGDOAFHMAIHCDEDFTKALWNNvOLJKSSHAKLSKGDHGK[AIOMWSKM\DHMK

LSGOHGCDMOGDO[AGKLSOWGHAKAGDLOMOIKMSHAFHMLKGYOSDYH[AGDLSGWSSWGO\DHMKAKCDND\DOAh?[AhlAKAhmAKAhQ@AwKXNDAKCDEDFDACDAFNOLLKAQALHMHAONSGKLcAFHMLKMSDSDADMSKGYKMSDACDAOCCD\DHMK

YHNWIKSGDFOAHAJKGSDMKM\DONK[AEOSSKALONYKANKANDIDSO\DHMDAKAJGKLFGD\DHMDACDAFWDAONNOAMHGIOSDYOACKNASKLLWSHAKCDND\DHACDAGDEKGDIKMSHAKACKNNKADMYOGDOMSDALSGWSSWGONDx

RAPNOLLKAatAIOMWSKM\DHMKAHGCDMOGDOALKM\OAIHCDEDFTKALWNNvOLJKSSHAKLSKGDHGK[AIOMWSKM\DHMKAHGCDMOGDOAFHMAIHCDEDFTKALWNNvOLJKSSHAKLSKGDHGK[AIOMWSKM\DHMK

LSGOHGCDMOGDO[AGKLSOWGHAKAGDLOMOIKMSHAFHMLKGYOSDYH[AGDLSGWSSWGO\DHMKAKCDND\DOAh?[AhlAhmAKAhQx

RAPNOLLKAqtAIOMWSKM\DHMKAHGCDMOGDOALKM\OAIHCDEDFTKALWNNvOLJKSSHAKLSKGDHGK[AIOMWSKM\DHMKAHGCDMOGDOAFHMAIHCDEDFTKALWNNvOLJKSSHAKLSKGDHGK[AIOMWSKM\DHMK

LSGOHGCDMOGDO[AGKLSOWGHAKAGDLOMOIKMSHAFHMLKGYOSDYH[AGDLSGWSSWGO\DHMKAKCDND\DOAh?[Ahl[AhmAKAhQx

Q@ALONYKANKANDIDSO\DHMDAKAJGKLFGD\DHMDACDAFWDAONNOAMHGIOSDYOACKNASKLLWSHAKCDND\DHACDAGDEKGDIKMSHAKACKNNKADMYOGDOMSDALSGWSSWGOND[AMKXNDAKCDEDFDACDAFNOLLKAaAKAq

FHLSDSWKMCHAKLDSHAKCDND\DHADMFHKGKMSKAKALFOGLOIKMSKANKXXDVDNKARAdWOMSHAOAIOSKGDONDAKAFOGOSSKGDASDJHNHXDFDARAXNDADMSKGYKMSDAOIIDLLDVDNDACKYHMHAFHMFHGGKGKAONNO

GDdWONDEDFO\DHMKACKXNDAKCDEDFDALSKLLD@AyNAEDMKACDAJKGLKXWDGKASONKAHVDKSSDYHALHMHAJKGSOMSHAFHMLKMSDSDADMSKGYKMSDACDAOCCD\DHMKAYHNWIKSGDFOAHAEWM\DHMONKAKbHACD

LHLSDSW\DHMKAKCDND\DOANOCCHYKAOIIKLLOACONNOAMHGIOSDYOACKNASKLLWSHAHA\HMOACDAGDEKGDIKMSH@

Page 72: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*+),-./)01/2/3/4).-11560)7/358970:/)/;)+;-):3<01-);578-,/6-)0)1/)/;1/7/==5)975>0,,+-.0)1/)3+/)-..?0.-@57-,5)ABCDE4):5;5)-880::/)>./)/;,0760;,/)1/)3+/)-..-

:3<01-)8010:/8-(

FGHIJKLMNOPOQOLGOQRSTGUVOLWUXXYLZXYVVUL[L\LMNOPOQOLVUQRWNYGO

]()*5;5)/10;,/2/3-,/)3580)01/2/3/):035;1-7/)/)8-;+2-,,/)0:/:,0;,/)35..53-,/)/;)-1070;=-)5)/;)975::/8/,_)10..01/2/3/5)97/;3/9-.0)1/)7/207/80;,5)C)5)358+;+0);0.

.5,,5)5);0..-70-)1/)907,/;0;=-)01/./=/-)10.)8010:/85)C)35:,/,+0;,/):+90720,-=/5;/4)35;:/:,0;=0)-330::57/0)35060)5)->>/+;,0):+330::/60()a7-,,-:/)1/)35;:/:,0;=0

01/./=/0)10:,/;-,0)-)2+;=/5;/)-330::57/0)0b5)1/):076/=/54)3</-7-80;,0)/;1/6/1+-@/./)907).0)1/607:0)3-7-,,07/:,/3<0)C),/95.5>/3<04)2578-./)0b5)35:,7+,,/60)C)7/:90,,5

-..01/2/3/5)97/;3/9-.0)1/)7/207/80;,5()*5;5)/;5.,70)/10;,/2/3-,0).0)35;:/:,0;=0)/;35;>7+0).-)3+/)9078-;0;=-)0b5)/.)3+/)35;:5./1-80;,5)35;2./>>5;5)35;).0)2/;-./,_

907:0>+/,0)1-.)B0>5.-80;,5)c7@-;/:,/35);0..0)-700)/;,070::-,04)01)/;)9-7,/35.-70d

C)/)8-;+2-,,/)0).0)35;:/:,0;=0)1/)6-7/5)>0;070)3<0)970:0;,-;5)3-7-,,07/:,/3<0)35:,7+,,/60)9703-7/0)0b5)2-3/.80;,0)70607:/@/./)e@5f)80,-../3/4),0,,5/0)/;)8-,07/-./).0>>07/4

@-7-33<0)/;).0>;54):07704)8-;+2-,,/)/;)8-,07/-./)0,075>0;0/4)0,3(g4)/;)>0;070):+:30,,/@/./)1/)+,/./==5)-+,5;585h

C).0)35;:/:,0;=0)1/)6-7/-)57/>/;04),-.57-)70-./==-,0)/;)-::0;=-)1/),/,5.5)-@/./,-,/65)C)/6/)358970:/)01/2/3/)3<0)970:0;,-;5)3-7-,,07/:,/3<0)35:,7+,,/60)1/):,-@/./,_)0

1+7065.0==-)C)3<0)-+,5;58-80;,0)5)/;)35;35770;=-)35;)-.,70)35:,7+=/5;/)10,078/;-;5)-::0,,/)/;:01/-,/6/)/;3589-,/@/./)C)1-.)9+;,5)1/)6/:,-)+7@-;/:,/354)9-0:->>/:,/35

0)-8@/0;,-.0)C)35;)/.)35;,0:,5)1/)7/207/80;,5(

i./)01/2/3/):035;1-7/):5;5)/10;,/2/3-,/)35;)-995:/,5):0>;5)>7-2/35);0>./)0.-@57-,/)3-7,5>7-2/3/)ABjDk)0)ABjDl):+)@-:0)m(a(B()/;):3-.-)]d]D(DDD)0)](k(DDD()A07).0

+;/,_)65.+80,7/3<0)7/3-10;,/);0..-)3-:/:,/3-)1/)3+/)-.)970:0;,0)3588-4)n)-,,7/@+/,-).-)3.-::0)97566/:57/-)i4)0+/9-7-,-)-..-)3.-::0)o()p-)3.-::0):-7_

102/;/,/6-80;,0)-::0>;-,-)/;):010)1/):3<01-,+7-(

k()q0780)70:,-;15).0)060;,+-./)./8/,-=/5;/)0b5)970:37/=/5;/)107/6-;,/)1-..-)1/:3/9./;-)1/)3+/)-.)a/,5./)rr)0)rs)m-95)r)A-7,0)rr)10..0)970:0;,/);57804):+>./)01/2/3/

:035;1-7/).0>/,,/8/)0:/:,0;,/):5;5)35;:0;,/,/)/):0>+0;,/)/;,0760;,/)+7@-;/:,/35C01/./=/4)1/22070;=/-,/)/;)7->/5;0)10..-).575)35..53-=/5;0);0/)1/607:/)35;,0:,/

/;:01/-,/6/)5),077/,57/-./()A07)/)9-7-80,7/)+7@-;/:,/3/)01)01/./=/)3/,-,/);0.)970:0;,0)-7,/35.5):/)7/;6/-)-..0)102/;/=/5;/)35;,0;+,0);0..-7,()t)10..0)970:0;,/);5780(

C);0..0)-700)907)-,,70==-,+70)0):076/=/)9+@@./3<0)0b5)1/)/;,070::0)358+;0)0);0..0)-700)907)/;27-:,7+,,+70)907).-)85@/./,_d);0..0)8570)10..-)70-./==-=/5;0)10..0

9706/:/5;/)1/)/;,070::0)9+@@./35)5)>0;07-.0)35;,0;+,0);0.)B0>5.-80;,5)c7@-;/:,/35)>./)/;,0760;,/)+7@-;/:,/35C01/./=/);0..0)-700)1/)3+/),7-,,-:/);5;)95::5;5)358+;+0

03301070).-)8-;+,0;=/5;0):,7-571/;-7/-4);0.)7/:90,,5)10..0)3-7-,,07/:,/3<0):,7+,,+7-./)0)10..0)851-./,_)35:,7+,,/60)57/>/;-7/04)9706/-)0:9./3/,-)7/;+;3/-)1-)9-7,0

10..-60;,0),/,5.5)-.)9.+:6-.570)107/6-;,0)1-..0)59070)70-./==-,0(

C);0/),0::+,/)-;,/3</4):,57/3/)0):,57/35C+;/,-7/5d)8-;+,0;=/5;0)571/;-7/-)0):,7-571/;-7/-h)70:,-+75)0)7/:-;-80;,5)35;:076-,/65h)7/:,7+,,+7-=/5;0)01/./=/-)B])C)Bk)C

Bl)C)Buh)1085./=/5;0)0)7/35:,7+=/5;0)-)9-7/,_)1/)65.+80)esg);0.)7/:90,,5)10.)7-9957,5)1/)35907,+7-)eB3g)8-::/85)35;:0;,/,5)0)10>./)-.,7/)9-7-80,7/)9706/:,/()v

970:37/,,-).-)35;:076-=/5;0)10>./)01/2/3/):035;1-7/)35:,/,+0;,/)35895;0;,/)1/)/;,070::0):,57/35)5),0:,/85;/-.0(

C);0/),0::+,/)35;:5./1-,/4)35;:5./1-,/)+;/,-7/4)35;:5./1-,/)+;/,-7/5)9+@@./354);0/),0::+,/)35;:5./1-,/)9758/:3+/4);0/),0::+,/)9751+,,/6/)0)9751+,,/6/)9758/:3+/h

8-;+,0;=/5;0)571/;-7/-)0):,7-571/;-7/-h)70:,-+75)0)7/:-;-80;,5)35;:076-,/65h)7/:,7+,,+7-=/5;0)01/./=/-)B])C)Bk)C)Bl)C)Buh)1085./=/5;0)0)7/35:,7+=/5;0)-)9-7/,_)1/

65.+80)esg);0.)7/:90,,5)10.)7-9957,5)1/)35907,+7-)eB3g)8-::/85)35;:0;,/,5)0)10>./)-.,7/)9-7-80,7/)9706/:,/)907)/):/;>5./),0::+,/h

C);0.),0::+,5)7+7-.0)9706-.0;,080;,0)70:/10;=/-.0)0);0.),0::+,5)7+7-.0)9706-.0;,080;,0)9751+,,/65d)8-;+,0;=/5;0)571/;-7/-)0):,7-571/;-7/-h)70:,-+75)0)7/:-;-80;,5

35;:076-,/65h)7/:,7+,,+7-=/5;0)01/./=/-)B])C)Bk)C)Bl)C)Buh)1085./=/5;0)0)7/35:,7+=/5;0)-)9-7/,_)1/)65.+80):0;=-)/;37080;,5)1/):+9072/3/0)35907,-)e*3g()v

970:37/,,-).-)35;:076-=/5;0)35;:076-=/5;0)10>./)01/2/3/):035;1-7/)35:,/,+0;,/)35895;0;,/)1/)/;,070::0):,57/35)5),0:,/85;/-.0(

C);0.),077/,57/5)7+7-.0d)8-;+,0;=/5;0)571/;-7/-)0):,7-571/;-7/-h)70:,-+75)0)7/:-;-80;,5)35;:076-,/65h)7/:,7+,,+7-=/5;0)01/./=/-)B])C)Bk)C)Bl)C)Buh)1085./=/5;0)0

7/35:,7+=/5;0)-)9-7/,_)1/)65.+80):0;=-)/;37080;,5)1/):+9072/3/0)35907,-)e*3g()v)970:37/,,-).-)35;:076-=/5;0)10>./)01/2/3/):035;1-7/)35:,/,+0;,/)35895;0;,/)1/)/;,070::0

:,57/35)5),0:,/85;/-.0()*5;5)2-,,/):-.6/)>./)/;,0760;,/):+>./)-;;0::/)->7/35./)/;)-99./3-=/5;0)1/)1/:95:/=/5;/)70>/5;-./)0)1/)975>7-88/)-=/0;1-./

l()w0..0)-700)/;6-7/-;,/)3<0)7/3-15;5);0.),077/,57/5)-907,5d)8-;+,0;=/5;0)571/;-7/-)0):,7-571/;-7/-4)70:,-+75)0)7/:-;-80;,5)35;:076-,/654)7/:,7+,,+7-=/5;0

01/./=/-)B])C)Bk)C)Bl)C)Bu4)1085./=/5;0)0)7/35:,7+=/5;0)-)9-7/,_)1/)65.+80)esg4):0;=-)/;37080;,5)1/):+9072/3/0)35907,-)e*3g()i./)/;,0760;,/)1065;5

358+;+0)>-7-;,/70).-)35;:076-=/5;0)10>./)01/2/3/):035;1-7/)35:,/,+0;,/)35895;0;,/)1/)/;,070::0):,57/35)5),0:,/85;/-.0)10>./)-::0,,/)/;:01/-,/6/)1/)57/>/;0

7+7-.0(

Page 73: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �%��&

'()*+,,+)-./++)01)2)3/4567/849:7;+)<+=,:)455+33:):;5+<:43:>:-?)-./++)1@)2)/:AB4,:6:C49:7;+)<+=,:)455+33:):;5+<:43:>:)+27)48D:+;34,:-E)5:)4FF,:C4;7),+)5F+C:6:CG+

<:5F75:9:7;:)C7;3+;B3+);+,,+)/:5F+33:>+)-5CG+<+);7/843:>+)+)<:):;<:/:997)F/7=+33B4,+-)<:)CB:)4,,-+,4D7/437)H1IJK)4,,+)F/+5+;3:);7/8+()L>+),+)5CG+<+);7;

C7;3+;=4;7)5F+C:6:CG+)<:5F75:9:7;:M)57;7)C7;5+;3:3:):)5+=B+;3:):;3+/>+;3:E84;B3+;9:7;+)7/<:;4/:4)+)53/47/<:;4/:4?)/+534B/7)+)/:54;48+;37)C7;5+/>43:>7?

/:53/B33B/49:7;+)+<:,:9:4)-1N-)O)-1P-)O)-1Q-)O)-1'-?)<+87,:9:7;+)+)/:C753/B9:7;+)4)F4/:3R)<:)>7,B8+)STUM)5+;94):;C/+8+;37)<:)5BF+/6:C:+)C7F+/34)SVCU(

W()V7;7)6433+)54,>+),+)+>+;3B4,:)<+/7=G+)F/+>:53+)F+/)5:;=7,+)4/++)57==+33+)4=,:)B5:)5F+C:4,:53:C:)<:)CB:)4,)0:37,7)TX)<+,,4)H4/3+)XX(

K()Y,:):;3+/>+;3:)B/D4;:53:C7O+<:,:9:)<:)CB:)4,)C7884)P);7;)F7557;7):;);+55B;)C457)<+3+/8:;4/+E

O)87<:6:C4)<+,)C4/433+/+)+<)B57)4CC+557/:7)+27)<:)5+/>:9:7)<+:)>7,B8:)5+C7;<4/:)/:5F+337)4,,-+<:6:C:7)F/:;C:F4,+)<:)/:6+/:8+;37?

O)C/+49:7;+)<:)5BF+/6:C:+)B3:,+),7/<4)SVB,U?

O)/+4,:9949:7;+)<:)>4;:)C7;)/+AB:5:3:):=:+;:C7O54;:34/:):<7;+:)4,,4)F+/84;+;94)C7;3:;B43:>4)<:)F+/57;+?

O)/+4,:9949:7;+)<:)5+/>:9:):=:+;:C:)C7;)+5C,B5:7;+)<+:)64DD/:C43:)+5:53+;3:)+;3/7):,)F+/:8+3/7)<+,)C+;3/7)4D:3437M):;)4/+4);7;)>:;C7,434M)/+CBF+/43:)F+/)6:;:)4=/:3B/:53:C:?

Z()Y,:):;3+/>+;3:)B/D4;:53:C7O+<:,:9:)5B=,:)+<:6:C:)5+C7;<4/:M)+<):;)F4/3:C7,4/+)AB+,,:)CG+)C78F7/3:;7)<+87,:9:7;+)+)/:C753/B9:7;+M)57;7):;)7=;:)C457)6:;4,:9943:E

O)4,,-+,:8:;49:7;+)<:)5:3B49:7;:)<:)<+=/4<7):=:+;:C7M)4/CG:3+337;:C7M)48D:+;34,+M)F4+54==:53:C7?

O)4,)/:7/<:;7):;5+<:43:>7)<+,,+)4/++):;3+/+5543+M)4;CG+)8+<:4;3+):,)C7;3+;:8+;37)<+,,4)5BF+/6:C:+)C7F+/34)SVCUM),-:;C/+8+;37)<+,,+)5BF+/6:C:)F+/8+4D:,:)<:)F+/3:;+;94

SVFFUM),-+,:8:;49:7;+)<:)C7;5:53+;9+):;C7;=/B+?

O)4,)8:=,:7/48+;37)+53+3:C7)+)6B;9:7;4,+)<+:)84;B6433:M)4;CG+)4:)6:;:)<:)B;)F:[)4/87;:C7):;5+/:8+;37);+,)C7;3+537)F4+54==:53:C7)+)48D:+;34,+)<:)/:6+/:8+;37(

\()H+/)=,:)+<:6:C:)5+C7;<4/:),+=:33:843:)4)5+=B:37)<:)F/7>>+<:8+;3:)<:)54;437/:4)53/47/<:;4/:4),+)<:5F75:9:7;:)<:)CB:)4,)F/+5+;3+)4/3:C7,7)57;7):;3+=/43+)<4,,4

<:5C:F,:;4)<:)CB:)4,,-4/3()'W()X;)C457)<:)C7;3/4537)5:)4FF,:C4;7),+)<:5F75:9:7;:)F:[)/+53/:33:>+(

NJ()]+)C7;5:53+;9+)+<:,:9:+)/+4,:9943+)8+<:4;3+)=,:):;3+/>+;3:)<:)/:53/B33B/49:7;+)+<:,:9:4)-1'-)7)<:)<+87,:9:7;+)+)/:C753/B9:7;+)C7;5+;3:3:)5B,,4)D45+)<+,,+

<:5F75:9:7;:)<:)CB:)4,)F/+C+<+;3+)C7884)PM)455B87;7)<:/+3348+;3+),4)C,455:6:C49:7;+)<:)-+<:6:C:)5+C7;<4/:-().<)+55+)C7;3:;B4;7)F+/34;37)4<)4FF,:C4/5:),+

<:5F75:9:7;:)<:)CB:)4,)F/+5+;3+)4/3:C7,7(

NN()*+:)C45:):;)CB:)O)5B,,4)D45+)<:)<7CB8+;349:7;+)C78F/7>4;3+)F/7<7334)<4,,-:;3+/+55437)O)4,,-:<+;3:6:C49:7;+)C4/37=/46:C4)/:6+/:34)4)-+<:6:C:)5+C7;<4/:-

C7//:5F7;<4;7)C7;5:53+;9+)+<:,:9:+)<:)C4/433+/+)F/:84/:7)SB;:3R):887D:,:4/:)C7;)<+53:;49:7;+)<-B57)/+5:<+;9:4,+M)4/3:=:4;4,+M)+3C(UM)5B)34,:)C7;5:53+;9+)57;7

C7;5+;3:3:):;3+/>+;3:)B/D4;:53:C7O+<:,:9:);7;)+CC+<+;3:),4)/:53/B33B/49:7;+)+<:,:9:4)-1N-M)C78+)<+6:;:34)<4,,-4/3()Q')<+,,+)F/+5+;3:);7/8+()H/+>:4)>+/:6:C4)+

>4,B349:7;+)<4)F4/3+)<+:)F/7F/:)7/=4;:58:)3+C;:C:)+)C7;5B,3:>:M),-.88(2;+)78B;4,+):;5+/:5C+),+)C7;5:53+;9+)<:)CB:)3/43345:):;)B;)/+F+/37/:7)<+=,:)+<:6:C:)<4

/:C,455:6:C4/+M)<+3+/8:;4;<75:):;)8+/:37)C7;)<+,:D+/4)<+,)7;5:=,:7)78B;4,+)4:)5+;5:)<+,)5BCC+55:>7)4/3()Z_(

abcdefghijikiflaimifhifnkophqfrfhinkilsitqfpflaukphivptbufhifksqnnijikqwiutp

N()V7;7)57==+33:)4,,+)<:5F75:9:7;:)<:)CB:)4,)F/+5+;3+)4/3:C7,7)=,:)+<:6:C:),+=:33:8:)+5:53+;3:)4,,4)<434)<:)+;3/434):;)>:=7/+)<+,)1+=7,48+;37)x/D4;:53:C7)CG+);7;

/:5B,34;7)C+;5:3:)4,,-:;3+/;7)<+,,4)5CG+<+)<+,)F43/:87;:7)+<:,:9:7)+5:53+;3+)<:)CB:)4,,-+,4D7/437)H1IJW)+)CG+)57;7):<+;3:6:C43:)C7;)4FF75:37)5+=;7)=/46:C7);+=,:

+,4D7/43:)C4/37=/46:C:)H1IJP)+)H1IJQ)5B)D45+)(0(1():;)5C4,4)NENJ(JJJ)+)NEP(JJJ)AB4,:)4FF4/3+;+;3:)4,,+),455:).)+)y()VB=,:)53+55:M);+,,+)87/+)<+,,4

C,455:6:C49:7;+)57;7)C7;5+;3:3:)=,:):;3+/>+;3:)F/+>:53:)F+/),+)C,455:)7/<:;4/:+)4)CB:)57;7)+AB:F4/43:(

P()*7;)57;7)57==+33:)4,,+)<:5F75:9:7;:)<:)CB:)4,)F/+5+;3+)4/3:C7,7E

N()4()=,:)+<:6:C:)+27)84;B6433:)F/:>:)<:)3:37,7)4D:,:343:>7)<:);43B/4)+<:,:9:4?

P()D():)84;B6433:M)4;C7/CGz),+=:33:8:M)CG+)F/+5+;34;7)C4/433+/:53:CG+)C753/B33:>+)F/+C4/:+)+27)64C:,8+;3+)/+>+/5:D:,:)SD7{)8+34,,:C:M)3+337:+):;)843+/:4,:),+==+/:M)5+//+)<:

AB4,5:45:)=+;+/+M)D4/4CCG+):;),+=;7M)84;B6433:):;)843+/:4,:)+3+/7=+;+:M)+3C(U()04,:)84;B6433:M):;)455+;94)<:)C,455:6:C49:7;+M)57;7)<:5C:F,:;43:)<4,,-4/3()ZK?

Q()C()=,:)+<:6:C:)+27)C78F,+55:)+<:,:9:)/+4,:9943:)<7F7),-+;3/434):;)>:=7/+)<+,)1+=7,48+;37)x/D4;:53:C7):;)4FF,:C49:7;+)<+,,+)F/+>:5:7;:)/:6+/:3+)4,,+)|./++)01)2

0/4567/849:7;+)<+=,:)455+33:):;5+<:43:>:|M)7)|./++)1 )2)1+CBF+/7)<+=,:)455+33:):;5+<:43:>:)+27)48D:+;34,:|M)7)|./++)1@)2)1:AB4,:6:C49:7;+)<+=,:)455+33:):;5+<:43:>:)+27

48D:+;34,:|().)34,:)+<:6:C:)+27)C78F,+55:)+<:,:9:)5:)4FF,:C4;7),+)5F+C:6:CG+)<:5F75:9:7;:)<:)CB:)4,,-4/3()ZN)C7884)_?

Page 74: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �&��'

()*+)*,-.*/+.0.1.*-/,.22.343/52/*6/4-.7742.*+898*-:/526424*.5*;.,86/*+/-*</,8-43/528*=6>45.?2.18@*+.;/6?.*+4*AB/--.*+.*1B.*CDDC*E<FGFHFIJF*-/22)*1K)*?B*24-.*/+.0.1.*/L8

1839-/??.*?.*499-.1458*,-.*.52/6;/52.*96/;.?2.*5/--4*1-4??/*M)

N)*C,-.*/+.0.1.*96.;.*+.*1-4??.0.147.85/*+.*1B.*4-*18334*O*9BP*/??/6/*4226.>B.24*+4--4*C33)L5/*G83B54-/*B54*?9/1.0.14*1-4??.0.147.85/*Q*.5*18/6/574*185*-/*1-4??.

+.*;4-86/*+.*1B.*4--:462)*RO*4*?/,B.28*+/--4*96/?/5247.85/*+4*9462/*+/--:.52/6/??428*+/--4*+81B3/5247.85/*+.*?/,B.28*.5+.1424S

Q*/?264228*+/-*;.,/52/*</,8-43/528*=6>45.?2.18*/*+/-*08,-.8*+.*34994*1424?24-/@*185*-:.5+.;.+B47.85/*+/--:/+.0.1.8T

Q*6.-./;8*+/--:/+.0.1.8*.5*?14-4*OSUV*8*OSOVV*W968?9/22.KT

Q*6/-47.85/*2/15.18Q+/?16.22.;4*18396/5?.;4*+/--4*?1X/+4*+.*6.-./;8*96/+.?98?24*/*4--/,424*4--4*</-47.85/@*/-4>86428*E<YVRT

Q*6.96/?/*0828,640.1X/*4*18-86.*+.*2B22.*.*06852.*W.5*86.,.54-/KT

Q*/?26/3.*+/-*2.28-8*4>.-.242.;8@*8;;/68@*?/*264224?.*+.*/+.0.1.8*+.*86.,.5.*6/382/@*+81B3/5247.85/*?B--:/9814*+.*18?26B7.85/)

()*E6/;.4*;/6.0.14*/*;4-B247.85/*+/--/*.?2457/*9/6;/5B2/*+4*9462/*+/.*96896.*86,45.?3.*2/15.1.*/*185?B-2.;.@*-:C33)L5/*G83B54-/*4??B3/*8,5.*+/2/63.547.85/

.5*3/6.28*185*4998?.24*+/-.>/64*+/-*G85?.,-.8*G83B54-/*?/574*1X/*1.P*18?2.2B.?14*;46.452/*4--8*?26B3/528*B6>45.?2.18)

Z[\]_abcdefbgbhiijjihjiccbgbhikbelmfmnjbmfbgbhb

O)*o*96896./246.*+/,-.*/+.0.1.*1/5?.2.*4--:.52/658*+/--/*?1X/+/*+/-*9426.385.8*/+.-.7.8*/?.?2/52/@*+.*1B.*4--:/-4>86428*E<YVU@*-4++8;/*6.?18526.58*1X/*-4*1-4??/*+.

;4-86/*+.*1B.*4--:462)*RO*4226.>B.24*4--:/+.0.1.8*?.4*/6685/4*6.?9/228*4--/*+81B3/5242/*146422/6.?2.1X/*+/--8*?2/??8@*98??858*9689866/*B54*1-4??.0.147.85/*+.;/6?4

+4*AB/--4*4226.>B.24*968+B1/5+8*B54*5B8;4*?1X/+4*+.*1-4??.0.147.85/*1850863/*4*AB/--4*2.98@*4--/,424*4--:/-4>86428*</-47.85/*E<*Q*VR@*4118394,5424*+4

.+85/4*+81B3/5247.85/*+.*?B998628*AB4-/S

Q*/?264228*+/-*;.,/52/*</,8-43/528*=6>45.?2.18*/*+/-*08,-.8*+.*34994*1424?24-/*185*-:.5+.;.+B47.85/*+/--:/+.0.1.8T

Q*6/-47.85/*2/15.18*+/?16.22.;4T

Q*6.96/?/*0828,640.1X/*4*18-86.*+.*2B22.*.*06852.*W.51-B?4*189.4*?B*?B998628*822.18*+.,.24-/S*HpH@*GH@*/21)KT

Q*/?26/3.*+/-*2.28-8*4>.-.242.;8@*8;;/68@*?/*?.*26422.*+.*/+.0.1.8*+.*86.,.5.*6/382/@*+81B3/5247.85/*?B--:/9814*+.*18?26B7.85/T

E6/;.4*;/6.0.14*/*;4-B247.85/*+/--/*.?2457/*9/6;/5B2/*+4*9462/*+/.*96896.*86,45.?3.*2/15.1.*/*185?B-2.;.*-:C33.5.?2647.85/*G83B54-/*4??B3/*8,5.

+/2/63.547.85/*.5*3/6.28*185*4998?.24*+/-.>/647.85/*+/-*G85?.,-.8*G83B54-/*?/574*1X/*1.P*18?2.2B.?14*;46.452/*4-*</,8-43/528*=6>45.?2.18)

qrqstsuvrwxrytrzZv{tt{Zqq|{}}Zq~|{{w{|ur}ry~��trxrsvrrzq{|{ww{xsd~z{

xi�erZ\\[mkki\�[mmcm[�bkb��aajbhbm�efbbl\m[mccmhe��lm

Z[\]^Z[mmmfi\\[mkki\�[m�m[cm[�bkb��aajbhbm�efbbl\m[mccmhe��lm�i[mmc\ilfi[f�

O)*�858*-/*46//*8;/*.5?.?2858*8*98??858*/??/6/*6/4-.7742/*4226/7742B6/*/*?947.*9B>>-.1.*5851X�*4226/7742B6/*/*?/6;.7.*+.*.52/6/??/*183B5/@*;8-2/*4-

?8++.?041.3/528*+/--/*/?.,/57/*?81.4-.@*1B-2B64-.@*6/-.,.8?/@*6.16/42.;/@*086342.;/*/*?45.246./*+/.*1.224+.5.@*5851X�*4*04;86.6/*-/*6/-47.85.*?81.4-.*/+*/18583.1X/*/

4+*8?9.246/*-/*345.0/?247.85.*9B>>-.1X/*+/--4*18--/22.;.2�*.5?/+.424)

�)*D/*46//*4+*/+.0.147.85/*?9/1.4-/*9/6*?245+46+*?858*.5+.;.+B42/*185*4998?.28*?/,58*,640.18*5/,-.*/-4>8642.*E<YV�*/*E<YVN*?B*>4?/*G)J)<)*.5*?14-4*OSOV)VVV

/*OS�)VVV)*o5*14?8*6.?B-24??/68*/6685/43/52/*.5+.;.+B42/*46//*9B>>-.1X/*183/*46//*96.;42/@*-/*?2/??/*?464558*1866/2243/52/*.+/52.0.142/*3/+.452/*4228

6.18,5.2.;8*+/-*G85?.,-.8*G83B54-/)

N)*D/*46//*4+*/+.0.147.85/*?9/1.4-/*9/6*?245+46+*?858*462.18-42/*5/.*?B++/22.*/-4>8642.*,640.1.*5/--/*?/,B/52.*2.98-8,./S

Page 75: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �&��'

()*+,,)-,+)./012+34056,7

()*+,,)-,+)*22+,44*23+,)80)062,+,11,)95:36,7

()*+,,)-,+)1-*40)-3;;.090)*22+,44*20)*)-*+95),)-,+)0.)<0595),).5)1-5+27

()*+,,)-,+)-*+9=,<<0)-3;;.090>

?,.)+01-,225)8,..,)852*40560):060:,)80).,<<,)06):*2,+0*)80)12*68*+8)3+;*6012090@)A)-5110;0.,)B*+0*+,).,)20-5.5<0,)0680B083*2,)06)9*+25<+*C0*>

D.0),.*;5+*20)<+*C090)1-,90C09*65)-,+)5<60)20-5.5<0*).,)C3640560)*::,11,>

E>)F*)+,*.044*4056,@).*)2+*1C5+:*4056,)5)./*:-.0*:,625)8,..,)*22+,44*23+,@)0:-0*620@)1,+B040),)06C+*12+3223+,)+09*8,620)6,..,)*+,,)80)930)*.)-+,1,62,)*+2095.5)A

95++,.*2*),)-+5-5+4056*2*)*..,),10<,64,)C364056*.0)8,<.0)G620)95:-,2,620)5)15<<,220)<,125+0>)F,)*22+,44*23+,),)<.0)0:-0*620)-511565)95:-+,68,+,)1-*40)-,+

-5+20,+*25),)15+B,<.0*64*)5)+,108,64,)-,+)0)9312580>)D.0)062,+B,620)8,B565)06)5<60)9*15)-,+1,<30+,)0.)9562,60:,625)8,../0:-*225)-*,1*<<012095),)*:;0,62*.,@

6569=H)*11093+*+,)0.)+01-,225I

()8,..,)B0<,620)65+:,)06):*2,+0*)0<0,6095(1*602*+0*@)80)1093+,44*@)80)-+,B,64056,)069,680@)80)13-,+*:,625)8,..,);*++0,+,)*+9=02,225609=,@)80)*620101:09*@)80

95:-*20;0.02J),)1093+,44*)*:;0,62*.,7

()8,0).0:020)80),1-5104056,)3:*6*)*0)9*:-0),.,22+5:*<6,20907

()8,..,)801-51040560)80)930)*.)K025.5)LLL)8,..*)M*+2,)LLL)8,..,)-+,1,620)65+:,@

()8,..,)65+:,)B0695.01209=,),)8,..,)1*.B*<3*+80,)80)N3*.10*10)6*23+*>

O>)D.0)062,+B,620)80)635B*),80C09*4056,)6569=H).,)2+*1C5+:*40560)95:-5+2*620)069+,:,620)80)13-,+C090,)13-,+05+0)*.)PQR)320.,).5+8*)ST3.U)5)80)B5.3:,)SVU@)5

+0.,B*620)-52,640*:,620)0:-0*62012090@)1565)13;5+806*20)*..*)-+,B,620B*)*--+5B*4056,)80)36)-+5<,225)3602*+05)S8*)-*+2,)8,..*)D0362*)95:36*.,)06)9*15)80)*+,,

,W5)0:-0*620)-3;;.090)95:36*.0U@)6,.)+01-,225)8,..,)801-51040560)80)930)*../*+2>)PP)8,..,)-+,1,620)65+:,@)6569=H)()5B,)0.)15<<,225)+,*.044*25+,W<,125+,)656)10*)36

G62,)-3;;.095)()*../*11364056,)80)1-,90C090)5;;.0<=0@)+,<012+*20),)2+*19+0220@)06)5+806,)*.)95++,225)320.0445)8,../*22+,44*23+*),W5)8,../0:-0*625),)*.):*62,60:,625

8,..*)8,1206*4056,)8/315)8,..,)12+3223+,)+,*.044*2,>

X>)?,..,)*+,,)80)930)*.)-+,1,62,)*+2095.5)-511565),11,+,)*::,11,)2322,).,)9*2,<5+0,)80)062,+B,625)80)930)*..*)M*+2,)L@)K025.5)LL@)Y*-5)LV)6,..*):013+*)6,9,11*+0*

*)<*+*620+,I

().*)+01-568,64*)*..,),10<,64,)80)-3;;.09*)320.02J@)-,+)0)635B0),80C090@)0:-0*620),W5)1,+B0407

()0.):*62,60:,625)5)0.):0<.05+*:,625)8,0).0B,..0)-+,12*4056*.0@)-,+)<.0),80C090@)0:-0*620),W5)1,+B040),1012,620>

Z>)?,..,)*+,,)80)930)*.)-+,1,62,)*+2095.5)<.0)062,+B,620)1565)+01,+B*20)*../[::>W6,)Y5:36*.,)S5)*../G62,)-+5-+0,2*+05@)1,)80B,+15)8*../[::>W6,)Y5:36*.,U@)9=,

-3\)*220B*+,)0)-+59,80:,620),1-+5-+0*20B0)80).,<<,>

]>),+:5)+,12*685)0.)+01-,225)8,..,)801-51040560)80)930)*.)K025.5)LLL)8,..*)M*+2,)LLL)8,..,)-+,1,620)65+:,@)6,..,)*+,,)80)930)2+*22*10)A)2322*B0*)*::,115

./062,+B,625)80)15<<,220)-+0B*20)*B,620)2025.5@)1,95685).,)1,<3,620):58*.02JI

_>)*>)062,+B,620)6,.)15225135.5)8*)-*+2,)8,.)15<<,225)-+0B*25)*B,62,)2025.5@)*::,110)-3+9=H)B,6<*65)9562,123*.:,62,)+,*.044*2,)6,.)15-+*135.5).,)*22+,44*23+,),W5)0

1,+B040)-3;;.090),W5)80)062,+,11,)-3;;.095)-+,B0120)8*.),<5.*:,625)a+;*6012095@)C*22,)1*.B,).,)06C+*12+3223+,)80)95..,<*:,625)2+*)0).0B,..0>)M,+)0):*63C*220)+,*.044*20)8*.

-+0B*25)06)15225135.5@)5.2+,)*8)*22+,44*23+,)80)062,+,11,)95:36,)1565)*::,11,)8,1206*40560)80)062,+,11,)-+0B*25)N3*.0)*325+0:,11,@);5b(*325@)8,-51020@)6569=H)1-*40

-,+)95::,+905)*.)8,22*<.05@)*220B02J)80+,4056*.0)5)10:0.0)S6,0).0:020)12*;0.020)8*..*)cN3527d0190-.06*)8,..*)8012+0;34056,),).59*.044*4056,)8,..,)C3640560cN3527)80)930)*..*

M*+2,)V)8,..,)-+,1,620)65+:,U@)C,+:5)+,12*685)0.)+01-,225)8,..,)65+:,)+,<5.*:,62*+0)95:36*.0)06):*2,+0*)0<0,6095(1*602*+0*),)8,..,)1-,90C09=,)801-51040560)12*2*.0),

+,<056*.0)-,+)90*1936*)8,1206*4056,)8/315>

L6)2*.0)9*10)./062,+B,625)A)13;5+806*25)*..*)120-3.*)80)36*)*--5102*)956B,64056,)956)./[::>W6,)Y5:36*.,@)956).*)N3*.,)1565)80190-.06*20I

().,):58*.02J@)0)2,:-0),).,)*8,<3*2,)<*+*640,)+0C,+02,)*..*)+,*.044*4056,)8,..,)5-,+,)06)15-+*135.5@)8*),1,<30+10)8*)-*+2,)8,.)-+0B*25)*B,62,)2025.5)*)-+5-+0*)93+*),

1-,1,7

Page 76: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �&��&

'()*(+,-).,(-)/+)0)12(0,*(3/2*24(125(266*)-2(0)(1,33)25,(-+78/)87(0,**97+,7(7**9:..;<5,(=2./57*,4(37*>7(*7(?+2?+),8@(?+)>787(0,*(328823/2*2(,>,58/7*.,58,()58,+,33782

07**,(2?,+,(,<2(.75/A788)(?+)>78);

B;(6;()58,+>,58)(5,*(32?+73/2*2(07(?7+8,(0,*(32--,882(?+)>782(7>,58,(8)82*24(A)57*)CC78)(7(+,7*)CC7+,(*,(2?,+,(,<2(*,(788+,CC78/+,(0)(/32(?/66*)12(2(0)()58,+,33,(12./5,4

?+,>)38,(07*(D,-2*7.,582(E+675)38)12(?,+(1)731/57(7+,7(70(,0)A)17C)25,(3?,1)7*,(?,+(387507+0(90)(?+2-,8829;(F7*)()58,+>,58)(3252(3/62+0)578)(7**7(38)?/*7(0)(/57

125>,5C)25,(125(*9:..;<5,(=2./57*,4(125(*7(G/7*,(3252(0)31)?*)578)()*(+,-).,(-)/+)0)12(0,*(3/2*24(*,(.207*)8@(788/78)>,(0,**9)58,+>,5824(5251HI(*,(A2+.,(0)

/8)*)CC7C)25,(,(*,(12.?,8,5C,(3/**7(.75/8,5C)25,(0,**,(2?,+,(+,7*)CC78,4(125(70,-/78,(-7+75C),(7(8/8,*7(0,**9)58,+,33,(?/66*)12;

J;(K9733,882(0,**,(3)5-2*,(7+,,(L(0,A)5)82()5(+7-)25,(0,**9)58,+,33,(?/66*)124(8,5/82(12582(0,**,()50)17C)25)(,>,58/7*.,58,(1258,5/8,(5,**,(931H,0,(52+.78)>,(,

0)()50)+)CC2(?+2-,88/7*,9(0)(1/)(7**9,*762+782(MDNOP;

BO;(Q5(?+,3,5C7(0)()5>7+)758)(38+/88/+7*)(,<2(0)(0)31)?*)5,(3?,1)7*)()(?+2-,88)(0)(3)38,.7C)25,(0,**,(7+,,(0,>252(-7+758)+,()*(+)3?,882(0,**,(0)3?23)C)25)(1258,5/8,

5,*(F)82*2(QQ(0,**7(M7+8,(QQ(0,**,(?+,3,58)(52+.,;(Q5(?7+8)12*7+,4()5(?+,3,5C7(0)(3?7C)(?/66*)1)(1,58+7*)(L(?+,31+)882()*(+)3?,882(0,**,(0)3?23)C)25)(0)(1/)(7**97+8;(PR;

BB;(S*)(711,33)(,3)38,58)(7)(*288)(?+)>78)(1H,(+)170252(7**9)58,+52(0)(7+,,(0)(1/)(7*(?+,3,58,(7+8)12*2(?233252(,33,+,(.758,5/8)(5,**7(A73,(788/78)>7('(5,**7

/6)17C)25,(788/7*,(2()5(7*8+7(+)8,5/87(?)T()025,7(07**9:..;<5,(=2./57*,('(?+,>)7(38)?/*7(0)(/597??23)87(125>,5C)25,(+,-2*758,(*9788+)6/C)25,(0,-*)(25,+)(0)

+,7*)CC7C)25,(,(0)(.75/8,5C)25,(0,-*)(38,33);

BU;(V,**,(7+,,(0,38)578,(7(>,+0,(788+,CC782(,(7(>,+0,(3?2+8)>2(L(1253,58)87(*7(+,7*)CC7C)25,(0)(788+,CC78/+,(,(3)38,.7C)25)(?,+(788)>)8@(3?2+8)>,4(+)1+,78)>,(,<2

1/*8/+7*);

BU;6)3(V,**,(7+,,(7(>,+0,(?/66*)12(?233252(,33,+,(+,7*)CC78)(?7+1H,--)(?/66*)1)(?,+.,76)*)(312?,+8)4(2*8+,(7(.20,38,(788+,CC78/+,(,(3)38,.7C)25)(0)(7++,02

/+6752;()5(2-5)(17324(5,**,(7+,,(?,+(387507+0(?233252(,33,+,(3,.?+,(+,7*)CC78)(?)112*)(.75/A788)(/8)*)(7**7(A+/)C)25,(,(7**7(G/7*)A)17C)25,(0,-*)(3?7C)(/+675);

5,**,(7+,,(7(>,+0,(?/66*)12(?233252(,33,+,(+,7*)CC78)(70,-/7.,58)(>)7+)(0,**7(>)76)*)8@(0)(D;E;

BW;(V,**,(.2+,(0,**7(+,7*)CC7C)25,(0,**,(?+,>)3)25)(0,*(D,-2*7.,582(E+675)38)124(-*)(7>,58)(8)82*2(3/(7+,,(?,+(387507+0(90)(?+2-,8829(?233252(0)3?2++,(0,**,

38,33,(?,+(/32(?+)>7824(?/+1HI(87*)(A2+.,(0)(/8)*)CC7C)25,(525(12.?2+8)52X

'(7*8,+7C)25)(3)-5)A)178)>,(7**7(.2+A2*2-)7(0,)(8,++,5)Y

'(+,7*)CC7C)25,(0)(1253)38,5C,(,0)*)C),Y

'()5387**7C)25,(0)(.75/A788)(0)(G/7*3)>2-*)7(8)?2*2-)7Y

'(0,?23)8)(0)(.,+1)(,(.78,+)7*)(7(1),*2(*)6,+2Y

'(+,7*)CC7C)25,(0)(./+)(0)(1)587(2(+,1)5C)25)(125(?7+8)()5(./+78/+7Y

'(2?,+,(,11,0,58)(*7(.75/8,5C)25,(38+72+0)57+)7(3/(,0)A)1)(2(.75/A788)(*,-)88).)(,3)38,58);

BZ;(V,**,(.2+,(0,**7(+,7*)CC7C)25,(0,**,(?+,>)3)25)(0,*(D,-2*7.,582(E+675)38)12(2-5)()58,+>,582(?+)>782(5,**,(7+,,(0)(1/)(8+78873)(L()52*8+,(3/62+0)5782(7**7

?+20/C)25,(0)(/5(7882(/5)*78,+7*,(09266*)-2(125(,3?*)1)87(+)5/51)7(7*(?*/3'>7*2+,(0,+)>758,(07**,(2?,+,(+,7*)CC78,;

B[;(K,(0287C)25)(.)5).,(266*)-782+),(0)(387507+0(07(+,7*)CC7+3)(7**9)58,+52(0,**,(9:+,,(FD(<(8+73A2+.7C)25,(0,-*)(733,88)()53,0)78)>)9(3)()58,50252(3200)3A788,

?,+(525(.,52(0)(UZ(.G<76(37*>7(0)>,+37(?+,>)3)25,(0,**7(\G/28Y31H,07(52+.78)>7(,(0)()50)+)CC2(?+2-,88/7*,\G/28Y;

BP;(K,(0287C)25)(.)5).,(266*)-782+),(0)(387507+0(07(+,7*)CC7+3)(7**9)58,+52(0,**,(9:+,,(D=(<(+,1/?,+2(0,-*)(733,88)()53,0)78)>)9(3)()58,50252(3200)3A788,(?,+(525

.,52(0)(B](.G<76;

BR;(K,(0287C)25)(266*)-782+),(0)(387507+0(07(+,7*)CC7+3)(7**9)58,+52(0,**,(9:+,,(FD(<(8+73A2+.7C)25,(0,-*)(733,88)()53,0)78)>)9(,(0,**,(9:+,,(D=(<(+,1/?,+2(0,-*)

733,88)()53,0)78)>)(,<2(7.6),587*)9(3252(0,A)5)8,(,(0)31)?*)578,(0)+,887.,58,(07)(+,*78)>)(M)75)(:88/78)>)(2(M+2-,88)(E5)87+)4(5,*(+)3?,882(0,)(G/758)878)>)(,(0,**,

0)3?23)C)25)(1258,5/8,(5,**7(12++)3?250,58,(\G/28Y31H,07(52+.78)>7(,(0)()50)+)CC2(?+2-,88/7*,\G/28Y(:**,-782(\G/28YMDNOP\G/28Y(7**,(?+,3,58)(52+.,_;

abcdefbbaghhibjagfgfkgalmhmfngoopiagnmogfgfqgafoifnijbmri

Page 77: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*+,+)-.//0)1,213124-5/)6+,)-77+815+)8/9,+)9.-:16+),/9;1)/;-<+.-51)6-.5+9.-:161)=>?@A)/)=>?@B)84)<-8/)C(D(>()1,)86-;-)'E'@(@@@)/)'EA(@@@0)84;;/)F4-;1

1,8185+,+)+)7+88+,+)/88/./)./-;1GG-5/)85.4554./)-21<15/)H+)2-)-21<1.81I)-;;/)-55./GG-54./)/)8/.31G1)2-)./-;1GG-.81),/;;J-./,1;/)/)7/.);-),-4516-()D-;1)-.//)/

85.4554./)7+88+,+)/88/./)./-;1GG-5/)-,6K/)2-)8+99/551)7.13-510)81,9+;1)+)-88+61-51(

A()L-)./-;1GG-G1+,/0);-)5.-8:+.M-G1+,/)+);J-M7;1-M/,5+)2/;;/)-55./GG-54./0)1M71-,510)8/.31G1)/)1,:.-85.4554./).16-2/,51),/;;/)-.//)21)641)-;)7./8/,5/)-.516+;+)8+,+

2/:1,151),/9;1)-.516+;1)8/94/,51)2-;)=1-,+)2/9;1)N./,1;1)1,)M+2+)6+../;-5+)/)7.+7+.G1+,-5+)-;;/)/819/,G/):4,G1+,-;1)2/9;1)O,51)6+M7/5/,51)+)8+99/551)9/85+.1)7/.);/

7-.51),+,)1,)6+,5.-85+)6+,);/)86K/2/)21)5.-8:+.M-G1+,/(

PQRSTUVTWXYTPZZ[YY\T] ]T_ a]Tb\WX[

'()c)8/M7./)31/5-5+)-66/2/./0)7/.6+.././)/)8+85-./)-;;J1,5/.,+)2/;;-)24,-)M+<1;/()LJ-55.-3/.8-M/,5+)2/;;-)M/2/81M-)7/.).-9914,9/./);-)871-991-)8-.d

6+,8/,515+)8+;+);4,9+)1)7/.6+.81)1,213124-51),/;;-)6-.5+9.-:1-)21)641)-;;J/;-<+.-5+)7.+9/554-;/)=>?@A(

A()N>OO)ef)*g*DN)*DNhfgiNLf)=O>)jOfCgLf)=gD>Niig)O**O>O)>ONLfkkNDO)O*CLl*fjNmOiDO)LNeegjO)igi)jf)*fN)=>O*OikN)ef)Cg>egiO)eliNLOn

fL)>OhgLNmOiDg)l>oNif*DfCg)fiefjfelN)CgmO)NmofDf)=>OpO>OikfNLf)LgCNLfkkNDfjf)LO)N>OO)=g*DO)NL)CgipfiO)ig>e)eOL)DO>>fDg>fg

CgmliNLO)O)qlOLLO)=g*DO)iOLLO)jfCfiNikO)eOL)eg=gLNjg>g)pO>>gjfO>f)O)pflmN>N)Cg*r)CgmO)fiefCNDO)Cgi)N==g*fDg)*Ohig)h>NpfCg)fi

CN>Dgh>NpfN()f)=>ghODDf)egj>Niig)O**O>O)Cg>>OeNDf)ef)>OLNkfgiO)ef)fiCfeOikN)O)N**ghhODDNDf)N)jNLlDNkfgiO)ef)Clf)NLLN)LOhf*LNkfgiO

jfhOiDO)fi)mNDO>fN(

B()LJ-MM1,185.-G1+,/)6+M4,-;/0)7/.);/)-.//)21)7.+7.1-)6+M7/5/,G-0),+,6Ks)9;1)-;5.1)8+99/551)74<<;161)/)7.13-51)-3/,51)515+;+0)7.+33/2/.-,,+)-;;-)8185/M-G1+,/

2/9;1)-66/881)-;;-)871-991-)6+,)-55.-3/.8-M/,5+)2/;;-)24,-)M+<1;/)1,)M+2+)2-)/;1M1,-./);J+.5+9+,-;15d).187/55+)-;;-);1,/-)21)6+85-()f;):+,2+)2/;)7/.6+.8+)2+3.d

/88/./),-54.-;/)+)8185/M-5+)7./:/.1<1;M/,5/)6+,)5-3+;/)21);/9,+)-77+991-5/)-;)84+;+)/)6+;;/9-5/):.-);+.+();4,9+)5455+)1;)5.-55+)21)24,-)M+<1;/)-55.-3/.8-5+

2-;;J-66/88+)-;)M-./)2+3.d)/88/./)./-;1GG-5-0)-1);-51)2/;)7/.6+.8+0)4,-)tF4+5n./61,G1+,/)-;;-)M-./MM-,-tF4+5n)6+,)7-;1)/):1;-9,/)21)6-85-9,+(

u()f;)8185/M-)21)-66/881)2+3.d)1,213124-./)12+,/1)5.-661-51)7/.6+..1<1;1)2-1)7+.5-5+.1)21)K-,216-7):1,+)-;;-)871-991-(

PQRSTUVTR[QTvw]Q[aX[T[TXTY \TRXXxx\

LJ48+)2/9;1)-./,1;1)y)218617;1,-5+)8/6+,2+)1)8/94/,51)8/55+.1)+M+9/,/1)21)1,5/.3/,5+E

Lzl*g)eOhLf)N>OifLf)c)ef*Cf=LfiNDg)*OCgieg)f)*OhlOiDf)*ODDg>f)gmghOiOf)ef)fiDO>jOiDgE

'()*ODDg>O)NE)*ODDg>O)eOLfmfDNDg)D>N)LO)jfO)eOLLzfipNikfN)O)=gLfkfNig)NLLzfiDO>ig)eOL)COiD>g)NofDNDg)ef)mN>fiN)ef)h>g**ODgn)eODDg

*ODDg>O)>fCgm=>OieO)LN)=N>DO)ef)N>OifLO)mNhhfg>mOiDO)NiD>g=fkkNDN)Cgi)mN**fCCfN)=>O*OikN)ef)*D>lDDl>O)Dl>f*DfCg{>fCODDfjO)O0

Cgi*OhlOiDOmOiDO0)CN>NDDO>fkkNDN)eNLLN)DgDNLO)OLfmfiNkfgiO)eOLLN)g>fhfiN>fN)eliN)mgofLO(

ef*Cf=LfiN)=O>)fL)=ND>fmgifg)OefLfkfg)O*f*DOiDOE

|)*lL)=ND>fmgifg)OefLfkfg)O*f*DOiDO)*gig)Cgi*OiDfDf)hLf)fiDO>jOiDf)OefLfkf)=>Ojf*Df)=O>)LN)CLN**O)}0)pNDDO)*NLjO)LO)LfmfDNkfgif)ef)Clf)NL

=>O*OiDO)N>DfCgLg)O)Cgi)O*CLl*fgiO)eOLLN)*g*DfDlkfgiO)OefLfkfNn

|)fi)CN*g)ef)>f*D>lDDl>NkfgiO)OefLfkfN0)qlNLg>N)LN)*lL)eOLLg)*DNofLfmOiDg)oNLiON>O)>f*lLDN**O)mfig>O0)c)NmmO**g)LzfiC>OmOiDg)eOLLN

*DO**N)pfig)NL)>NhhflihfmOiDg)ef)liN)*l=O>pfCfO)Cgm=LO**fjN)ef)mq()B@@0@@()Oz)NmmO**g)fL)mNiDOifmOiDg)eOLLN)*lL)O*f*DOiDO0)NiC~O)*O

O*loO>NiDO)>f*=ODDg)NL)LfmfDO)=>OCOeOiDOmOiDO)eO*C>fDDg0)N)CgiefkfgiO)C~O)iO)jOihN)efmg*D>NDN)LzOppODDfjN)LOhfDDfmfD�n

|)f)mNilpNDDf)ghhODDg)ef)>f*D>lDDl>NkfgiO)OefLfkfN)eOjgig)O**O>O)>ONLfkkNDf)Ne)li)*gLg)LfjOLLg)Cgi)LzNLDOkkN)mN**fmN)fi)h>gieN0

fipO>fg>O)ge)lhlNLO)N)mD()B0�@()DNLf)mNilpNDDf)egj>Niig)>fpO>f>*f)NL)=>ghODDg)=O>)LN)>ONLfkkNkfgiO)eOLLN)�=N**OhhfNDN)N)mN>O�

>OLNDfjNmOiDO)NhLf)NLLfiONmOiDf)*lL)p>giDO)eOLLN)*DO**N)Oe)NLLN)qlgDN)ezfm=fNiDgn

Page 78: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*+*(,-./.-01023.+4.(533.)).(6*,.-47-.(6*+(/5285()0+9*25(*(8*,,05(80(,.+8.+:5(35))035(8.2(;<=>(25(20+.5(80(35))035(,.+8.+:5(8.225

6*,.-47-5(8.?.(.)).-.(,-./.-01023.+4.(*-4*9*+52.(5225(20+.5(80(6*)45@

'(A(533.))*(7+(.)71.-*(80()7,.-/060.(,5?03.+4545(.)4.-+5(,.-3.5102.B()7(4744*(02(,.-03.4-*(8.0(/511-06540(8.22*()4510203.+4*(80(34>(CBD<

-0),.44*(5225()7,.-/060.(6*,.-45@

'(A(533.))5(724.-0*-.()7,.-/060.(,5?03.+4545(.)4.-+5B(,7-6EF(,.-3.5102.B(,-./.-01023.+4.(209+.5B(,.-(25(8./0+0:0*+.(8.22.()7,.-/060

544-.::54.(5(6*--.8*(8.22*()4510203.+4*>(4520()7,.-/060(,*))*+*(.)).-.(8.2030454.(85()4-7447-.(0+(2.9+*(80(524.::5(35))035(,5-0(5(34>

CB<<>(+.22G53104*(8.22.()0)4.35:0*+0(.)4.-+.B(A(6*+).+4045(25(-.520::5:0*+.(80(7+5(,0)60+5(8.225(803.+)0*+.(80(3H(C<<B<<(5,,*990545(52

)7*2*>(.G(533.))5(5+6E.(25(-.520::5:0*+.(80(544-.::547-.(),*-40?.(,.-(25(,-54065(8.22.(40,06E.(80)60,20+.(85(),059905@

'(*24-.(5225()72(80(3H>(;<<B<<(A(5330))0102.(25(-.520::5:0*+.(80(7+5(4.44*05B(6*)4-7045(6*+(2.(3.8.)03.(3*85204I(8.2(35+7/544*(,-0+60,52.B

52(H752.(8.?.(.)).-.(,*)45(0+(58.-.+:5B(80()7,.-/060.(35))035(,5-0(52(;<=(8.225()7,.-/060.(6*3,2.))0?5(8.22*()4510203.+4*@

'(920(0+/0))0(8.?*+*(.)).-.(-.520::540(0+(2.9+*(*(0+(,?6()0302(2.9+*@

'(0(?052.440(80(566.))*(5920()4510203.+40(152+.5-0(8.?*+*(.)).-.(-.520::540(6*+()4-7447-.(,.-3.51020B(+*+()*44*/*+854.>

80)60,20+5(,.-(2.(+7*?.(,-.?0)0*+0J

'(+.22G53104*(5C(A(6*+).+4045(25(-.520::5:0*+.(80(7+(+7*?*()4510203.+4*(152+.5-.B(5?.+4.(65-544.-0)406E.(80(),.60520::5:0*+.(,.-

,*-454*-0(80(E5+8065,B(),.60/065453.+4.(0+80654*(+.22G.251*-54*(9-5/06*(,-*9.44752.B(+.225(:*+5(80(5-.+02.(5+40)45+4.(25(.K(6*2*+05()+05

?0)6*)5(8.+*30+545(L?0225(9505M@(25(-.520::5:0*+.(80(452.(+7*?5(,-.?0)0*+.(8*?-I(544.+.-)0(522.(,-.)6-0:0*+0(4.6+06E.(0+80654.(,.-(02

,54-03*+0*(.8020:0*(.)0)4.+4.>

,.-(2G0+4.-*().44*-.(5J

'(A(533.))5(2G0+)45225:0*+.(4.3,*-5+.5(80(4*--.44.(80(5??0)453.+4*(,.-(25()067-.::5(0+(35-.@

'()*+*(533.))0(35+7/5440(,-.65-0(.(4.3,*-5+.0(5().-?0:0*(8.225(152+.5:0*+.B(5+6*-540(52()7*2*B(,-0?0(80(*,.-.(80(/*+85:0*+.B(-.520::540

6*+(354.-0520(.6*6*3,5401020B(,-./.-01023.+4.(0+(2.9+*B(8.0(H7520(8*?-I(.)).-.(95-5+4045(25(-03*:0*+.(52(4.-30+.(8.225()4590*+.

47-0)4065(6*+(02(-0,-0)40+*(8.22*()454*(8.0(27*9E0B(6*37+H7.(+.2(20304.(35))03*(6*3,2.))0?*(80(3H>(N<B<<(80()72@

'(A(533.))5B(524-.)OB(2G0+)45225:0*+.(4.3,*-5+.5(80()4-7447-.(+.6.))5-0.(522*()?*2903.+4*(80(35+0/.)45:0*+0B(0+0:0540?.(.(),.4456*20

/0+520::54.(5(?52*-0::5-.(2G*//.-45(47-0)4065>(0(,05+0(80().44*-.(80(-.9*253.+45:0*+.(8.22G74020::*(8.22G5-.+02.(.(80(625))0/065:0*+.

567)4065B(+*+6EF(0(80),*)040?0()0+856520(0+.-.+40(25()4590*+.(47-0)4065B(,*4-5++*(8./0+0-.(2.(40,*2*90.(.8(0(203040(803.+)0*+520(80(4520

35+7/5440(,-.65-0>

P>().44*-.(1J().44*-.(8.2030454*(4-5(25(?05(,*20:05+*(.8(02(20304.()0+0)4-*(8.2(6.+4-*(510454*(80(35-0+5(80(9-*)).4*>(8.44*().44*-.B

0+(6*+)08.-5:0*+.(80(.2.3.+40(+*+(,.-/.4453.+4.(*3*9.+.0(52(,-*,-0*(0+4.-+*B(A()7880?0)*(0+(87.(724.-0*-0(531040(8./0+040

-0),.440?53.+4.(1C(Q53104*(-06*3,-.)*(4-5(?05(,*20:05+*(.8(02(20304.(8.)4-*(8.22G0,*4.406*(,-*27+953.+4*(8.22G5-.5(80(.8020:05

.6*+*3065(.(,*,*25-.R(.(1P(Q53104*(5+40)45+4.(25(+7*?5(:*+5(80(.8020:05(.6*+*3065(.(,*,*25-.(/0+*(52(20304.()0+0)4-*(8.2(6.+4-*

510454*(8.225(/-5:0*+.R>

80)60,20+5(,.-(2.(+7*?.(,-.?0)0*+0(+.22G53104*(1CJ

'(A(6*+).+4045(25(-.520::5:0*+.(80(+>P()67*2.(80(?.25B()7(6*+6.))0*+0(8.35+0520(58056.+40B(6*3.(-0,*-454*(+.920(.251*-540(,-*9.447520

,-S<PB(,-S<;@

'(,.-(4520()4-7447-.(A(533.))5(7+5()72(6*3,2.))0?5(35))035(80(3H>(C<<B<<(85(-0,5-40-)0(3.805+4.(566*-8*(4-5(2.(,5-40>(.G(533.))5(25

-.520::5:0*+.(80(724.-0*-.()72(,.-(3H>(D<B<<(65857+*(,.-(-03.))5990*(80(544-.::547-.(),*-40?.@

'(4520()4-7447-.(8.?*+*(.)).-.(-.520::54.(58(7+()*2*(20?.22*(6*+(2G524.::5(35))035(0+(9-*+85B(0+/.-0*-.(*8(79752.(5(34>(;BD<@

'()*+*(,-./.-01023.+4.(533.)).(6*,.-47-.(6*+(/5285()0+9*25(*(8*,,05(80(,.+8.+:5(35))035(8.2(;<=>(25(20+.5(80(35))035(,.+8.+:5(8.225

6*,.-47-5(8.?.(.)).-.(,-./.-01023.+4.(*-4*9*+52.(5225(20+.5(80(6*)45@

'(A(533.))*(7+(.)71.-*(80()7,.-/060.(,5?03.+4545(.)4.-+5(,.-3.5102.B()7(4744*(02(,.-03.4-*(8.0(/511-06540(8.22.()67*2.(80(?.25B(80(34>(CBD<

-0),.44*(5225()7,.-/060.(6*,.-45@

Page 79: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()(*++,--*(./0,1231,(-.4,15262,(4*72+,80*0*(,-0,18*9(4.16:)(4,1+,*;2/,9(41,5,12;2/+,80,(/2<8,*9(4,1(/*(=,5282>238,(=,//,(-.4,15262

*001,>>*0,(*(6311,=3(=,//,(-6.3/,(=2(7,/*?(0*/2(-.4,15262(43--383(,--,1,(=,/2+20*0,(=*(-01.00.1,(28(/,<83(=2(*/0,>>*(+*--2+*(4*12(*(+0?

@9AAB

'(3/01,(*//*(-./(=2(+C?(@AA9AA9()(*++2--2;2/,(/*(1,*/2>>*>238,(=2(.8*(0,0032*9(63-01.20*(638(/,(+,=,-2+,(+3=*/20D(=,/(+*8.5*003(4128624*/,9

*/(C.*/,(=,7,(,--,1,(43-0*(28(*=,1,8>*9(=2(-.4,15262,(+*--2+*(4*12(*/(EAF(=,//*(-.4,15262,(63+4/,--27*(=,//,(-6.3/,(=2(7,/*B

'(</2(2852--2(=,7383(,--,1,(1,*/2>>*02(28(/,<83(3(28(476(-2+2/(/,<83B

'(2(72*/,002(=2(*66,--3(*//,(-6.3/,(=,7383(,--,1,(1,*/2>>*02(638(-01.00.1,(4,1+,*;2/2(838(-3003538=*0,B

'()(41,72-0*(283/01,(/*(1,*/2>>*>238,(=2(.8G*1,*(4,1(/*(43-*(28(34,1*(=2(3+;1,//3829(*001,>>*0*(638(-01.00.1,(/2<8,,(*(-,172>23(=,//*

;*/8,*>238,(=2(-./(4*12(*(+C?(HA9AAB

'()(*++,--*(/G28-0*//*>238,(0,+431*8,*(=2(0311,00,(=2(*772-0*+,803(4,1(/*(-26.1,>>*(28(+*1,B

'(-383(*++,--2(+*8.5*002(41,6*12(,(0,+431*8,2(*(-,172>23(=,//*(;*/8,*>238,9(*8631*02(*/(-.3/39(41272(=2(34,1,(=2(538=*>238,9(1,*/2>>*02

638(+*0,12*/2(,6363+4*02;2/29(41,5,12;2/+,80,(28(/,<839(=,2(C.*/2(=371D(,--,1,(<*1*8020*(/*(12+3>238,(*/(0,1+28,(=,//*(-0*<238,

0.12-026*(638(2/(12412-0283(=,//3(-0*03(=,2(/.3<:29(63+.8C.,(8,/(/2+20,(+*--2+3(63+4/,--273(=2(+C?(HA9AA(=2(-./B

'(2/(42*83(=2(-,0031,(=2(1,<3/*+,80*>238,(=,//G.02/2>>3(=,//G*1,82/,9(8386:I(2(=2-43-20272(-28=*6*/2(28,1,802(/*(-0*<238,(;*/8,*1,9

4301*883(=,52821,(/,(0243/3<2,(,=(2(/2+202(=2+,8-238*/2(=2(0*/2(+*8.5*002(41,6*129(,8013(/*(-./(+*--2+*(=2(6.2(*//G*/28,*(41,6,=,80,B

'(2(8.372(+*8.5*002(=371*883(,--,1,(.;26*02(28(+*82,1*(0*/,(=*(<*1*8021,(2/(12-4,003(,(/*(12C.*/2526*>238,(=,2(01*002(=2(=.8*(+3;2/,

41,-,802(8,/(-,0031,9(+,=2*80,(280,17,802(=2(28<,<8,12*(8*0.1*/2-026*?(*(0*/,(-6343()(=,52820*(.8*(>38*(=2(12-4,003(28,=2526*;2/,

28=272=.*0*(8,//,(-6:,=,(831+*027,?(,G(5*003(3;;/2<3(*2(413412,0*12(,J3(<,-0312(=,//,(8.37,(-01.00.1,(=2(41,72-238,9(28-,120,(8,/(41,-,80,

-,0031,9(=2(41377,=,1,(*//*(0.0,/*9(1263-020.>238,(,(+*8.0,8>238,(=,//*(1,013-0*80,(4*10,(=2(=.8*9(-,638=3(2(6120,12(413412

=,//G28<,<8,12*(8*0.1*/2-026*B

'(*/(528,(=2(0.0,/*1,(2/(-2-0,+*(=.8*/,(,-2-0,80,(838(-383(*++,--,(*1,,(4,1(/*(-3-0*(-0*8>2*/,(*(-,172>23(=,2(+*8.5*002(41,72-02B(</2

-0*8=*1=(1,/*0272(=371*883(,--,1,(-3==2-5*002(28(/*03(-K(=,/(6*8*/,(-*8(136639(*86:,(+,=2*80,(6387,8>238,(638(/G*++282-01*>238,

63+.8*/,(4,1(/*(1,*/2>>*>238,(=2(=,00,(-.4,15262(-.(*1,,(4.;;/26:,?

=2-624/28*(4,1(/,(8.37,(41,72-2382(8,//G*+;203(;LM

'()(*++,--*(/G28-0*//*>238,(0,+431*8,*(=2(0311,00,(=2(*772-0*+,803(4,1(/*(-26.1,>>*(28(+*1,B

'(-383(*++,--2(+*8.5*002(41,6*12(,(0,+431*8,2(*(-,172>23(=,//*(;*/8,*>238,9(*8631*02(*/(-.3/39(41272(=2(34,1,(=2(538=*>238,9(1,*/2>>*02

638(+*0,12*/2(,6363+4*02;2/29(41,5,12;2/+,80,(28(/,<839(=,2(C.*/2(=371D(,--,1,(<*1*8020*(/*(12+3>238,(*/(0,1+28,(=,//*(-0*<238,

0.12-026*(638(2/(12412-0283(=,//3(-0*03(=,2(/.3<:29(63+.8C.,(8,/(/2+20,(+*--2+3(63+4/,--273(=2(+C?(HA9AA(=2(-./B

'(2/(42*83(=2(-,0031,(=2(1,<3/*+,80*>238,(=,//G.02/2>>3(=,//G*1,82/,9(8386:I(2(=2-43-20272(-28=*6*/2(28,1,802(/*(-0*<238,(;*/8,*1,9

4301*883(=,52821,(/,(0243/3<2,(,=(2(/2+202(=2+,8-238*/2(=2(0*/2(+*8.5*002(41,6*129(,8013(/*(-./(+*--2+*(=2(6.2(*//G*/28,*(41,6,=,80,B

'(2(8.372(+*8.5*002(41,6*12(=371*883(,--,1,(.;26*02(28(+*82,1*(0*/,(=*(<*1*8021,(2/(12-4,003(,(/*(12C.*/2526*>238,(=,2(01*002(=2(=.8*

+3;2/,(41,-,802(8,/(-,0031,(,=2*80,(280,17,802(=2(28<,<8,12*(8*0.1*/2-026*?

E?(-,0031,(6M(-,0031,(=,/2+20*03(12-4,0027*+,80,(01*(/,(72,(=,//G,/;*(,(2/(/2+20,(,-0,183(=,//3(-0*;2/2+,803(=,//,(55?--?(28(*=2*6,8>*

*/(6,8013(*;20*03(=2(+*128*(=2(<13--,03B(=,003(-,0031,(63+41,8=,(/*(4*10,(=2(*1,82/,(6*1*00,12>>*0*(=*//*(41,-,8>*(=2(-01.00.1,

;*/8,*12(,9(8,//3(-0,--3(0,+439(=*//*(41,-,8>*(=2(*+;202(*441,>>*;2/2(=2(=.8*(+3;2/,?

=2-624/28*(4,1(2/(4*012+3823(,=2/2>23(,-2-0,80,M

'(-./(4*012+3823(,=2/2>23(,-2-0,80,9(-383(638-,80202(</2(280,17,802(,=2/2>2(41,72-02(4,1(/*(6/*--,(H9(5*00,(-*/7,(/,(/2+20*>2382(=2(6.2(*/

41,-,80,(*10263/3(,(638(,-6/.-238,(=,//*(-3-020.>238,(,=2/2>2*B

'(28(6*-3(=2(12-01.00.1*>238,(,=2/2>2*9(C.*/31*(/*(-./(=,//3(-0*;2/2+,803(;*/8,*1,(12-./0*--,(+2831,9()(*++,--3(/G2861,+,803(=,//*

-0,--*(5283(*/(1*<<2.8<2+,803(=2(.8*(-.4,15262,(63+4/,--27*(=2(+C?(EAA9AA?(,G(*++,--3(2/(+*80,82+,803(=,//*(-./(,-2-0,80,9(*86:,(-,

,-.;,1*80,(12-4,003(*/(/2+20,(41,6,=,80,+,80,(=,-6120039(*(638=2>238,(6:,(8,(7,8<*(=2+3-01*0*(/G,55,0027*(/,<2002+20DB

Page 80: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()(*+,-.+//)(0112//0(3)(4)5/4-//-4+6)0,2(23)7)6)+(3280,0(255242(42+7)66+/)(+3(-,(5070(7)82770(90,(7:+7/266+(*+55)*+(),(140,3+(),.24)042

03(-1-+72(+(*/;(<=>?@

'(50,0(A42.24)B)7*2,/2(+**2552(90A24/-42(90,(.+73+(5),107+(0(30AA)+(3)(A2,32,6+(*+55)*+(327(<?C;(7+(7),2+(3)(*+55)*+(A2,32,6+(3277+

90A24/-4+(3282(255242(A42.24)B)7*2,/2(04/010,+72(+77+(7),2+(3)(905/+@

'(D(+**2550(-,(25-B240(3)(5-A24.)9)2(A+8)*2,/+/+(25/24,+=(A24*2+B)72=(5-(/-//0()7(A24)*2/40(32)(.+BB4)9+/)(32770(5/+B)7)*2,/0=(3)(*/;(E=>?

4)5A2//0(+77+(5-A24.)9)2(90A24/+@

'(D(+**255+(-7/24)042(5-A24.)9)2(A+8)*2,/+/+(25/24,+=(A-49FG(A24*2+B)72=(A42.24)B)7*2,/2(7)1,2+=(A24(7+(32.),)6)0,2(32772(5-A24.)9)

+//4266+/2(+(9044230(32770(5/+B)7)*2,/0;(/+7)(5-A24.)9)(A0550,0(255242(327)*)/+/2(3+(5/4-//-42(),(721,0(3)(+7/266+(*+55)*+(A+4)(+(*/;

E=??;(,277:+*B)/0(32772(5)5/2*+6)0,)(25/24,2=(D(90,52,/)/+(7+(42+7)66+6)0,2(3)(-,+(A)59),+(3277+(3)*2,5)0,2(3)(*H;(E??=??(+AA011)+/+(+7

5-070;(2:(+**255+(+,9F2(7+(42+7)66+6)0,2(3)(+//4266+/-42(5A04/)82(A24(7+(A4+/)9+(32772(/)A)9F2(3)59)A7),2(3+(5A)+11)+@

'(07/42(+77+(5-7(3)(*H;(<??=??=(D(+**)55)B)72(7+(42+7)66+6)0,2(3)(-,+(/2//0)+=(905/4-)/+(90,(72(*2325)*2(*03+7)/I(327(*+,-.+//0(A4),9)A+72=

+7(H-+72(3282(255242(A05/+(),(+3242,6+=(3)(5-A24.)9)2(*+55)*+(A+4)(+7(<?C(3277+(5-A24.)9)2(90*A7255)8+(32770(5/+B)7)*2,/0@

'(17)(),.)55)(3280,0(255242(42+7)66+/)(),(721,0(0(),(A89(5)*)7(721,0@

'()(8)+72//)(3)(+992550(+17)(5/+B)7)*2,/)(B+7,2+4)(3280,0(255242(42+7)66+/)(90,(5/4-//-42(A24*2+B)7)(,0,(50//0.0,3+/2;

3)59)A7),+(A24(72(,-082(A428)5)0,)J

'(+77:),/24,0(327(A4252,/2(52//042(D(90,52,/)/+(7+(42+7)66+6)0,2(3)(-,(,-080(5/+B)7)*2,/0(B+7,2+42(5A29).)9+/+*2,/2(),3)9+/0(,217)

27+B04+/)(A4012//-+7)(A4K?L=(A4K?<=(,277+(60,+(3)(+42,)72(+,/)5/+,/2(7+(2M(9070,)+(25/)8+(N5+4+1+/O=(),(-,(/4+//0(3)(+42,)72(3082(5)

421)5/4+(7+(90*A72/+(+552,6+(3)(3-,+(*0B)72@

'(7+(42+7)66+6)0,2(327(,-080(5/+B)7)*2,/0(B+7,2+42(3)(5-7(*+55)*+(A+4)(+(*H;(E??=??(3084I(+//2,245)(+772(A42594)6)0,)(/29,)9F2(),3)9+/2

A24()7(A+/4)*0,)0(23)7)6)0(25)5/2,/2@

'(D(A428)5/+(7+(42+7)66+6)0,2(3)(-,+(59-07+(3)(827+=(,277+(60,+(3)(+42,)72(+,/)5/+,/2(7+(2M(9070,)+(25/)8+(N5+,(40990O=(),(-,(/4+//0(3)

+42,)72(3082(5)(421)5/4+(7+(90*A72/+(+552,6+(3)(3-,+(*0B)72=(3)(5-7(A+4)(+(*H;(E??=??=(90*A42,5)8+(3277+(5-7(3)(*H;(>?=??(A24(4)*255+11)0

3)(+//4266+/-42(5A04/)82=(A24(72(9-)(5A29).)9F2(42+7)66+/)82(5)(4),8)+(+(H-+,/0(3)59)A7),+/0(A24()7(A+/4)*0,)0(23)7)6)0(25)5/2,/2@

'(D(+**255+(7:),5/+77+6)0,2(/2*A04+,2+(3)(/0442//2(3)(+88)5/+*2,/0(A24(7+(5)9-4266+(),(*+42@

'(50,0(+**255)(*+,-.+//)(A429+4)(2(/2*A04+,2)(+(5248)6)0(3277+(B+7,2+6)0,2=(+,904+/)(+7(5-070=(A4)8)(3)(0A242(3)(.0,3+6)0,2=(42+7)66+/)

90,(*+/24)+7)(29090*A+/)B)7)=(A42.24)B)7*2,/2(),(721,0=(32)(H-+7)(3084I(255242(1+4+,/)/+(7+(4)*06)0,2(+7(/24*),2(3277+(5/+1)0,2

/-4)5/)9+(90,()7(4)A4)5/),0(32770(5/+/0(32)(7-01F)=(90*-,H-2(,27(7)*)/2(*+55)*0(90*A7255)80(3)(*H;(P?=??(3)(5-7@

'()7(A)+,0(3)(52//042(3)(42107+*2,/+6)0,2(3277:-/)7)660(3277:+42,)72=(,0,9FG()(3)5A05)/)8)(5),3+9+7)(),242,/)(7+(5/+1)0,2(B+7,2+42=

A0/4+,,0(32.),)42(72(/)A0701)2(23()(7)*)/)(3)*2,5)0,+7)(3)(/+7)(*+,-.+//)(A429+4)=(2,/40(7+(5-7(*+55)*+(3)(9-)(+77:+7),2+(A429232,/2@

'()(,-08)(*+,-.+//)(3084+,,0(255242(-B)9+/)(),(*+,)24+(/+72(3+(1+4+,/)42()7(4)5A2//0(2(7+(4)H-+7).)9+6)0,2(32)(/4+//)(3)(3-,+(*0B)72

A4252,/)(,27(52//042=(*23)+,/2(),/2482,/)(3)(),121,24)+(,+/-4+7)5/)9+;(+(/+72(590A0(D(32.),)/+(-,+(60,+(3)(4)5A2//0(),23).)9+B)72

),3)8)3-+/+(,2772(59F232(,04*+/)82;(2:(.+//0(0BB7)10(+)(A40A4)2/+4)(2Q0(125/04)(3217)(5/+B)7)*2,/)(B+7,2+4)(2(32772(,-082(5/4-//-42(3)

A428)5)0,2=(),524)/)(,27(A4252,/2(52//042=(3)(A408823242(+77+(/-/27+=(4)905/)/-6)0,2(2(*+,-/2,6)0,2(3277+(42/405/+,/2(A+4/2(3)(3-,+=

5290,30()(94)/24)(A40A4)(3277:),121,24)+(,+/-4+7)5/)9+@

'(+7(.),2(3)(/-/27+42()7(5)5/2*+(3-,+72(25)5/2,/2(,0,(50,0(+**2552(+422(A24(7+(505/+(5/+,6)+72(+(5248)6)0(32)(*+,-.+//)(A428)5/)@(17)

5/+,3+43(427+/)8)(3084+,,0(255242(5033)5.+//)(),(7+/0(3M(327(9+,+72(5+,(40990(+,9F2(*23)+,/2(90,82,6)0,2(90,(7:+**),)5/4+6)0,2

90*-,+72(A24(7+(42+7)66+6)0,2(3)(32//2(5-A24.)9)(5-(+422(A-BB7)9F2;

R;(52//042(N3OJ(52//042(5-33)8)50(),(/42(3)5/),/)(+*B)/)()32,/).)9+B)7)(4)5A2//)8+*2,/2(),(3E(S+*B)/0(90*A4250(/4+()7(52//042(9(3)

*+4),+(3)(140552/0(2(7+(.+59)+(3)(4)5A2//0(3277+(3)+99)+(B0/40,+T=(3L(S+*B)/0(90*A4250(/4+(7:+*B)/0(BL(23()7(52//042(2T=(3<(S+*B)/0

90*A4250(/4+()7(52//042(2(23()7(7)*)/2(327(A+490(3277+(*+42**+TJ

'(A24(17)(25)5/2,/)(A-,/)(3)(4)5/040(50,0(+**255)(17)(),/2482,/)(A428)5/)(A24(7+(97+552(<@

'(D(+**255+(7:),5/+77+6)0,2(/2*A04+,2+(3)(/0442//2(3)(+88)5/+*2,/0(A24(7+(5)9-4266+(),(*+42@

Page 81: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()(*++,--*.(/*(0,*/122*2134,(51(+*467*881(90,:*01(,(-8*;134*/1(*(-,0<1213(5,//,(:34:,--1341(5,+*41*/1(;1=(01/*-:1*8,(*//*(5*8*(51

*532134,(5,/(06>(8*/1(+*467*881.(*4:30*81(*/(-63/3.(901<1(51(39,0,(51(7345*2134,.(-*0*443(0,*/122*81(:34(+*8,01*/1(,:3:3+9*81?1/1.

90,7,01?1/+,48,(14(/,;43.(5,1(@6*/1(53<0=(,--,0,(;*0*4818*(/*(01+32134,(*/(8,0+14,(5,//*(-8*;134,(8601-81:*(:34(1/(01901-8143(5,//3(-8*83

5,1(/63;A1.(:3+64@6,(4,/(/1+18,(+*--1+3(:3+9/,--1<3(51(+@B(CD.DD(51(-6/>

'(1/(91*43(51(-,8830,(51(0,;3/*+,48*2134,(5,//E681/1223(5,//E*0,41/,.(434:AF(1(51-93-181<1(-145*:*/1(14,0,481(/*(-8*;134,(?*/4,*0,

9380*443(5,71410,(/,(8193/3;1,(,5(1(/1+181(51+,4-134*/1(51(8*/1(+*467*881(90,:*01.(,4803(/*(-6/(+*--1+*(51(:61(*//E*/14,*(90,:,5,48,>

'(1(463<1(+*467*881(53<0*443(,--,0,(6?1:*81(14(+*41,0*(8*/,(5*(;*0*4810,(1/(01-9,883(,(/*(01@6*/171:*2134,(5,1(80*881(51(564*(+3?1/,

90,-,481(4,/(-,8830,.(+,51*48,(148,0<,481(51(14;,;4,01*(4*860*/1-81:*B(,E(7*883(3??/1;3(*1(903901,8*01(,G3(;,-8301(5,1(96481(51(01-8303(,

5,//,(463<,(-8068860,(90,:*01,.(14-,0181(,(*++,--1(4,/(90,-,48,(-,8830,.(51(903<<,5,0,(*//*(868,/*.(01:3-81862134,(,(+*468,42134,(5,//*

0,803-8*48,(9*08,(51(564*.(-,:3453(1(:018,01(903901(5,//E14;,;4,01*(4*860*/1-81:*B

HB(-,8830,(I,JK(-,8830,(5,/1+18*83(4,//3(-9*213(*481-8*48,(1/(:,4803(*?18*83(51(9014:1914*(*(+*0,.(0*990,-,48*453(/*(9*08,

+*;;130+,48,(*48039122*8*(5,//E*0,41/,(5,//*(70*2134,B

51-:19/14*(9,0(1/(9*801+3413(,51/1213(,-1-8,48,K

'(-6/(9*801+3413(,51/1213(,-1-8,48,.(-343(:34-,48181(;/1(148,0<,481(,51/121(90,<1-81(9,0(/*(:/*--,(C.(7*88,(-*/<,(/,(/1+18*21341(51(:61(*/

90,-,48,(*081:3/3(,(:34(,-:/6-134,(5,//*(-3-81862134,(,51/121*>

'(4,/(:*-3(51(01-8068860*2134,(,51/121*.(@6*/30*(/*(-6/(5,//3(-8*?1/1+,483(?*/4,*0,(01-6/8*--,(+1430,.()(*++,--3(/E14:0,+,483(5,//*

-8,--*(7143(*/(0*;;164;1+,483(51(64*(-69,071:1,(:3+9/,--1<*(51(+@B(LDD.DDB(,E(*++,--*(/*(0190393-12134,(5,//*(-6/(,-1-8,48,.(*4:A,(-,

,-6?,0*48,(01-9,883(*/(/1+18,(90,:,5,48,+,48,(5,-:01883.(*(:34512134,(:A,(4,(<,4;*(51+3-80*8*(/E,77,881<*(/,;1881+18=>

'(1(+*467*881(3;;,883(51(01-8068860*2134,(,51/121*(5,<343(,--,0,(0,*/122*81(*5(64(-3/3(/1<,//3(:34(/E*/8,22*(+*--1+*(14(;0345*.

147,0130,(35(6;6*/,(*(+8B(L.HD>

'(-343(90,7,01?1/+,48,(*++,--,(:39,0860,(:34(7*/5*(-14;3/*(3(53991*(51(9,45,42*(+*--1+*(5,/(LDMB(/*(/14,*(51(+*--1+*(9,45,42*(5,//*

:39,0860*(5,<,(,--,0,(90,7,01?1/+,48,(3083;34*/,(*//*(/14,*(51(:3-8*>

'()(*++,--3(64(,-6?,03(51(-69,071:1,(9*<1+,48*8*(,-8,04*(9,0+,*?1/,.(-6(86883(1/(9,01+,803(5,1(7*??01:*81(5,//3(-8*?1/1+,483(51(+8(N.HD

01-9,883(*//*(-69,071:1,(:39,08*>

'()(*++,--*(6/8,0130,(-69,071:1,(9*<1+,48*8*(,-8,04*.(960:A)(9,0+,*?1/,.(90,7,01?1/+,48,(/1;4,*.(9,0(/*(5,71412134,(5,//,(-69,071:1

*880,22*8,(*(:300,53(5,//3(-8*?1/1+,483B(8*/1(-69,071:1(93--343(,--,0,(5,/1+18*8,(5*(-8068860,(14(/,;43(51(*/8,22*(+*--1+*(9*01(*(+8

N.DDB(4,//E*+?183(5,//,(-1-8,+*21341(,-8,04,.()(:34-,4818*(/*(0,*/122*2134,(51(64*(91-:14*(5,//*(51+,4-134,(51(+@(NDD.DD(*993;;1*8*(*/

-63/3B(,E(*++,--*(*4:A,(/*(0,*/122*2134,(51(*880,22*860,(-93081<,(9,0(/*(90*81:*(5,//,(8191:A,(51-:19/14,(5*(-91*;;1*>

'(3/80,(*//*(-6/(51(+@(LDD.DD.()(*++1--1?1/,(/*(0,*/122*2134,(51(64*(8,8831*.(:3-80618*(:34(/,(+,5,-1+,(+35*/18=(5,/(+*467*883(9014:19*/,.

*/(@6*/,(5,<,(,--,0,(93-8*(14(*5,0,42*.(51(-69,071:1,(+*--1+*(9*01(*/(LDM(5,//*(-69,071:1,(:3+9/,--1<*(5,//3(-8*?1/1+,483>

'(;/1(1471--1(5,<343(,--,0,(0,*/122*81(14(/,;43(3(14(9<:(-1+1/(/,;43>

'(1(<1*/,881(51(*::,--3(*;/1(-8*?1/1+,481(?*/4,*01(5,<343(,--,0,(0,*/122*81(:34(-8068860,(9,0+,*?1/1(434(-3883(7345*8,B

51-:19/14*(9,0(/,(463<,(90,<1-1341K

'()(90,<1-8*(/*(0,*/122*2134,(51(64(463<3(-8*?1/1+,483(?*/4,*0,.(*(-,0<1213(5,/(:*+9,;;13(:3+64*/,.(-9,:171:*+,48,(1451:*83(4,;/1

,/*?30*81(903;,886*/1(90ODP(,(90ODL>

'(/*(0,*/122*2134,(5,/(463<3(-8*?1/1+,483(?*/4,*0,(51(-6/(+*--1+*(9*01(*(+@B(NDD.DD(53<0=(*88,4,0-1(*//,(90,-:0121341(8,:41:A,(1451:*8,

9,0(1/(9*801+3413(,51/1213(,-1-8,48,>

'()(*++,--*(/E14-8*//*2134,(8,+930*4,*(51(8300,88,(51(*<<1-8*+,483(9,0(/*(-1:60,22*(14(+*0,>

'(-343(*++,--1(+*467*881(90,:*01(,(8,+930*4,1(*(-,0<1213(5,//*(?*/4,*2134,.(*4:30*81(*/(-63/3.(901<1(51(39,0,(51(7345*2134,.(0,*/122*81

:34(+*8,01*/1(,:3:3+9*81?1/1.(90,7,01?1/+,48,(14(/,;43.(5,1(@6*/1(53<0=(,--,0,(;*0*4818*(/*(01+32134,(*/(8,0+14,(5,//*(-8*;134,

8601-81:*(:34(1/(01901-8143(5,//3(-8*83(5,1(/63;A1.(:3+64@6,(4,/(/1+18,(+*--1+3(:3+9/,--1<3(51(+@B(CD.DD(51(-6/>

Page 82: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*(+),-.(/)(0122.31(/)(314.*,51-2,6).-1(/1**782)*)66.(/1**7,31-)*19(-.-:;<()(/)0+.0)2)=)(0)-/,:,*)()-131-2)(*,(02,4).-1(>,*-1,319

+.23,--.(/1?)-)31(*1(2)+.*.4)1(1/()(*)5)2)(/)51-0).-,*)(/)(2,*)(5,-8?,22)(+31:,3)9(1-23.(*,(08*(5,00)5,(/)(:8)(,**7,*)-1,(+31:1/1-21@

'()(-8.=)(5,-8?,22)(/.=3,--.(100131(8>):,2)()-(5,-)13,(2,*1(/,(4,3,-2)31()*(3)0+122.(1(*,(3)A8,*)?):,6).-1(/1)(23,22)(/)(/8-,(5.>)*1

+3101-2)(-1*(0122.319(51/),-21()-213=1-2)(/)()-414-13),(-,283,*)02):,B(,(2,*1(0:.+.(C(/1?)-)2,(8-,(6.-,(/)(3)0+122.()-1/)?):,>)*1

)-/)=)/8,2,(-1**,(0:;1/,(-.15,2)=,B(17(?,22.(.>>*)4.(,)(+3.+3)12,3)(1D.(4102.3)(/1)(+8-2)(/)(3)02.3.(1(/1**1(-8.=1(023822831(+31:,3)19

)-013)2)(1(,55100)(-1*(+3101-21(0122.319(/)(+3.==1/131(,**,(2821*,9(3):.02)286).-1(1(5,-821-6).-1(/1**,(3123.02,-21(+,321(/)(/8-,9

01:.-/.()(:3)213)(+3.+3)(/1**7)-414-13),(-,283,*)02):,@

'(,*(?)-1(/)(2821*,31()*(0)0215,(/8-,*1(10)021-21(-.-(0.-.(,551001(,311(+13(*,(0.02,(02,-6),*1(,(013=)6).(/1)(5,-8?,22)(+31=)02)@(4*)

02,-/,3/(31*,2)=)(/.=3,--.(100131(0.//)0?,22)(-1*(:1-23.(,>)2,2.(/1**,(?3,6).-1(1(-1**1(023822831(3):122)=1(10)021-2)9(',-:;1(51/),-21

:.-=1-6).-1(:.-(*7,55)-)023,6).-1(:.58-,*1(+13(*,(31,*)66,6).-1(/)(/1221(08+13?):)(08(,311(+8>>*):;1B

0122.31(E+FG(:.33)0+.-/1(,**7,31,(,(+31=)0).-1(E+.328,*1(E()-(+3.00)5)2H(/1**,(?.:1(/1*(:,-,*1(E0B(3.::.FB

IJKLMNOMPQRKSJMTUVWUXYUZRM[SUMXQZKUM[UMJUVK\J\MVQYY]RJSZUYS

B(_(3abcdeafgc(8hidf_jg_kc(kcflahed(_(fmeahc(a(d(ckd_nndn_cfa(oa_(pmfg_(o_(h_jgchc(aj_jgafg_(dd(odgd(o_(jmd(docn_cfaB

qB(+ah(b_(aj_jgafg_(pmfg_(o_(h_jgchc(jcfc(deeajj_(b_(_fgahrafg_(phar_jg_(pah(d(kdjja(s

sB(t(ldggc(cii_bc(d_(phcph_agdh_(aDc(bajgch_(oa_(pmfg_(o_(h_jgchc9(h_kdoafg_(_f(dhad(o_(omfd(eci_a9(o_(phao_jpchha9(afghc(ja_(eaj_(odd(dpphcrdn_cfa(oa

phajafga(habcdeafgc(mhidf_jg_kc9(mf(doabmdgc(phcbaggc(o_(j_jgaedn_cfa(dei_afgda(oad(jgajjd9(kua(phcrraod(dd(gmgad9(h_kcjg_gmn_cfa(a(edfmgafn_cfa(o_

mfd(_e_ghcld(pdhga(o_(omfd(eci_a9(jpak_l_kdeafga(_fo_kdgd(od(adichdg_(phcbaggmd_9(jakcfoc(_(kh_gah_(phcph_(oav_fbabfah_d(fdgmhd_jg_kdB

IJKLMNOMPQUZPQUSVMw\Z[UxU\ZUMXSJMYRMyRKKUzUYUK{M[S|YUMUZKSJ}SZKU

B(*a(phajkh_n_cf_(o_(km_(d(phajafga(dhg_kcc9(o_jk_p_fdfc(b_(_fgahrafg_(ao__n_(a(dei_afgd_(phar_jg_(dv_fgahfc(oad(ldjk_d(kcjg_ahd9(o_(km_(dd(pah_eaghdn_cfa

_fo_r_omdgd(dvdhgB(~�(i_j9(a(jcfc(l_fd_nndga(d(kcfghcc(oab_(allagg_(jma(o_fde_kua(oa_(jabmafg_(j_jgae_(dei_afgd_G

'(kcepajj_(omfd_(a(hadg_ra(kcepcfafg_(lch_jg_kua@

'(_fad(o_(kcjgd(ao(ahcj_cfa(oaa(jp_dbba@

'(_fjao_deafg_(a(_flhdjghmggmha(aj_jgafg_@

'(aeahbafna(dei_afgd_9(pdajdbb_jg_kua(a(jgch_kua@

'(rabagdn_cfa(lchajgda@

2mgg_(b_(_fgahrafg_(fcf(ocrhdffc(oagahe_fdhaG

'(oaec_n_cfa(oaa(jghmggmha(omfd_(aj_jgafg_@

'(dgahdn_cfa(aDc(_fjgdi__g�(oad(omfd(kcf(kcfjabmafga(oabhdoc(oad(rabagdn_cfa(p_cf_ahd@

'(h_omn_cfa(oad(ldjk_d(rabagdn_cfda(pcjgd(_f(pcj_n_cfa(haghcomfda(a(odff_(db_(akcj_jgae_(p_fagdg_@

'(oabhdoc(_ohcbaccb_kc9(�mda(_fbhajj_cfa(edh_fd9(jmij_oafnd(ocrmgd(d(jlhmggdeafgc(oad(ldod9(paho_gd(oad(ldod(jcjpajd(omfda(a(kcfjabmafga(h_omn_cfa(oad

h_jchjd(_oh_kd(ocka(fakajjdh_d(d(bdhdfg_ha(vd_eafgdn_cfa(oad(rabagdn_cfa(omfda(a(haghc(omfda@

'(fmcr_(dkkajj_(pmii_k_(a(ph_rdg_(d(_gchda@(ocrhdffc(ajjaha(dghaj�(phar_jga(cpaha(o_(h_�md_l_kdn_cfa(a(kcfjahrdn_cfa(oab_(dkkajj_(aj_jgafg_�B(�,'6�ah(b_(_fgahrafg_

pmfgmdeafga(phar_jg_(od(hm9(pcghdffc(ajjaha(rdmgdga(odvmll_k_c(phcpcjga(phcbaggmd_(kcepdg_i__(kcf(_(kcfgajgc(dei_afgda(o_(h_lah_eafgc@

qB(C(deeajjd(v_epaheadi__nndn_cfa(oa_(gahhaf_(jcdeafga(pah(d(had_nndn_cfa(oab_(_fgahrafg_(ao__n_(pmfgmdeafga(phar_jg_(od(389(lahec(hajgdfoc(_

ph_fk_p_c(oad(bafahda(o_j_fkafg_rdn_cfaB

Page 83: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �%��&

'()*(+,-.(/,(01-231**)3.(.(43.5.-,3.(,(+.-16.-,(/,(,-73.88,1-.(/.**.()09:.(6)3,-.(-.**;.-2312.33)<(*)(3.)*,==)=,1-.(/,(14.3.(8.6,',-2.33)2.(.>1(,-2.33)2.(-1-(4123?

8:4.3)3.(*)(9:12)(/,(431+1-/,2?(/,(6*@(A<BB@

'(*.(-:15.(823:22:3.(43.5,82.(/)*(43.8.-2.(3:(/153)--1(/12)38,(/,(812218.35,=,()5.-2,(*.(8.7:.-2,(0)3)22.3,82,0C.D()443155,7,1-)6.-21(,/3,01(/,(4315.-,.-=)(.82.3-)

)**;)6E,21(0182,.31<(3)0013/1()**)(3.2.(+17-)3,)(016:-)*.<()3..()(4)30C.77,1(/)(3.)*,==)38,(,-()3.)(3.23182)-2.(,*(013/1-.(/:-)*.(.(016:-9:.(*10)*,==)2.

0164)2,E,*6.-2.(01-(,*(8,82.6)()6E,.-2)*.(/,(3,+.3,6.-21@

'(F(5,.2)2)(*)(3.)*,==)=,1-.(/,(-:15,(80)3,0C,(/,()09:.(-.3.(-.*(812218:1*1(.(80)3,01>/.418,21(/,(6)2.3,)*,(.2.317.-.,(-.**;)3.)(/:-)*.@

'(7*,(,-2.35.-2,(/153)--1(43.5./.3.(,*(6)-2.-,6.-21(1<(,-(0)81(/,(/.73)/1<(,*(3,43,82,-1(/.*(0:-.1(613+1'(5.7.2)=,1-)*.<(6./,)-2.(3.0,-=,1-,(01-(82)00,1-)2.()**)

6)3.66)(.()*23.(14.3.(/,(,-7.7-.3,)(-)2:3)*,82,0)@

'(-.*(0)81(,-(0:,(7*,(,-2.35.-2,(./,*,=,(/.2.36,-,-1(:-)(3,/:=,1-.(/.**.(8:4.3+,0,(/.,(4141*)6.-2,(4,-.2)2,<(9:)*13)()66,88,E,*,<(/153)--1(.88.3.()22,5)2.(,/1-..

4314182.(/,(G9:12H0164.-8)=,1-.(+13.82)*.G9:12H@

'(IJK(LMNOP(IQ(RQSOJ(TUPVPWXPKPTQYP(TKQ(QNOUWRUNOQ(WQYJIPNP(QN(MNJ(ZPNJ(SPTTUOOJ(JKK[JZQPNU(UWPSQRJ(SQJ(IUK(RUNOP(Y\U(IUK(VPOP(PNIPSP@

IPRWJ[(USSUWU(RJKMOJOJ(KJ(YPVLJOQ]QKQOJ[(IUK(LWPTUOOP(IQ(YQJSYMN(QNOUWRUNOP(YPN(KU(YPNIQZQPNQ(IQ(LUWQYPKPSQOJ[(WQSYPNOWJOU<(WQYPWWUNIP

JI(URUNOMJKQ(QNOUWRUNOQ(IQ(LWPOUZQPNU(LUW(KU(SOWMOOMWU(U(J(OMOOJ(MUKKJ(SUWQU(IQ(JZQPNQ(NUYUSSJWQU(JKKJ(OMOUKJ(IUKK[JV]QUNOU(YPSOQUWP<

SUYPNIP(KJ(NPWVJOQRJ(RQTUNOU(QN(VJOUWQJ@

_ abcde_ ffeghihafhjkhefeljmgfenhehmofaap

A@(K.()3..(0,6,2.3,)*,<(01643.-/.-2,(8,)(7*,(,-8./,)6.-2,(0,6,2.3,)*,(.8,82.-2,(0C.(*.(413=,1-,(/,(2.33.-1()/,)0.-2,(/.82,-)2.()(+:2:3,()64*,)6.-2,(81-1

,-/,5,/:)2.(01-()4418,21(8.7-1(73)+,01(-.7*,(.*)E13)2,(0)32173)+,0,(LWqBr(.(LWqBs(8:(E)8.(Y@O@W@(,-(80)*)(ADAB@BBB(.(ADr@BBB@

r@(J**;,-2.3-1(/.**.()3..(81-1(01-8.-2,2,(.80*:8,5)6.-2.(,-2.35.-2,(/,()/.7:)6.-21(.>1(/,()64*,)6.-21(/.7*,(,-8./,)6.-2,(0,6,2.3,)*,@(K;,-2.35.-21(8:(/.22.

)3..(F(3,8.35)21()**;J66@>-.(Y16:-)*.@

s@(J2213-1()**.()3..(0,6,2.3,)*,(81-1(/)(01-8,/.3)38,(*.(3.*)2,5.(+)80.(/,(3,84.221(01-8,82.-2,(,-(ABB(6*(.(4.3(9:)-21()22,.-.(,*(Y,6,2.31(/.**)(V,8.3,013/,)(,-(tB

6*@(K)(+)80,)(F(8177.22)()**.(/,8418,=,1-,(/,(0:,()*(8:00.88,51(0166)@

u@(J**;,-2.3-1(/.**)(+)80,)(/,(3,84.221(81-1()66.88,<(43.5,1(4)3.3.(+)513.51*.(/.**;)=,.-/)(8)-,2)3,)(*10)*.<(,(8.7:.-2,(,-2.35.-2,(4:EE*,0,(.>1(/,(,-2.3.88.

4:EE*,01D

'(+:2:3,()64*,)6.-2,(0,6,2.3,)*,(-1-(/,5.38)6.-2.(*10)*,==)2,

'(4)30C.77,(4:EE*,0,(.()3..(5.3/,(.>1(4)5,6.-2)2.()(8.35,=,1(/.*(0,6,2.31H

'(,-2.35.-2,(4.3(*)(3,/:=,1-.(/.*(3,80C,1(,/3):*,01H

'(14.3.(/,()/.7:)6.-21(823)/)*.H

'(3.2,(,-+3)823:22:3)*,(.>1(,64,)-2,(2.0-1*17,0,

'(,(0C,180C,(4.3(*)(5.-/,2)(/.,(+,13,(.(/.7*,()33./,(0,6,2.3,)*,@

t@(S1-1()*23.8v()66.88,(,(8.7:.-2,(,-2.35.-2,(.>1()22,5,2?()(0)3)22.3.(43,5)21D

'(43)2,0C.()73,01*.(w,5,(01643.8.<(-.*(2.33,213,1()4.321<(9:.**.()=,.-/)*,x@

y@(N.**.(+)80.(/,(3,84.221D

'(-1-(F(01-8.-2,2)(*)(3.)*,==)=,1-.(.>1(*)(,-82)**)=,1-.(/,(01823:=,1-,(1(6)-:+)22,(/,(9:)*8,517*,)(2,41*17,)<()-0130Cz(,-2.33)2,(1(3.5.38,E,*,H

'(8:7*,(./,+,0,(.8,82.-2,(81-1()66.88,(7*,(,-2.35.-2,(:3E)-,82,01'./,*,=,(43.5,82,(/)**)(0*)88,+,0)=,1-.()/(.88,()223,E:,2)<(4:30Cz(-1-(0164132)-2,(,-03.6.-21(8:4.3+,0,.

014.32)(wS0x(1(/,(51*:6.(wRx@

'(4.3(*.(81*.(+)80.(/,(3,84.221(0,6,2.3,)*,<(8:7*,(./,+,0,(.8,82.-2,<(81-1()66.88,(7*,(,-2.35.-2,(:3E)-,82,01(./,*,=,(43.5,82,(/)**)(0*)88,+,0)=,1-.()/(.88,()223,E:,2)<(-1-

)66.22.-/1(016:-9:.(,-2.35.-2,(8:4.3,13,()**)(3,823:22:3)=,1-.(./*,=,)(Wu<(01-()//,=,1-,(51*:6.23,0C.(-.*(*,6,2.(/.*(AB{(/.*(51*:6.(.8,82.-2.(*.7,22,61(3,+.3,21()*

8,-71*1(./,+,0,1(43,-0,4)*.@

Page 84: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �&��'

()*+,-*./0123*131*45,6787609,12,*:7453423*:0;*5-,4,12,*0-2763;3*47*-71<70*0;;,*<7=,127*;,==7*401720-7,*,:*0;;,*45,67876>,*:745347?7317*71*902,-70*:7*53;7?70

93-2/0-70)

@)*+,-*;,*022-,??02/-,*5/12/0;7*,*;,*718-042-/22/-,*;71,0-7*,4742,127*,*:7*5-3=,223A*1,;*2,--723-73*639/10;,A*47*-71<70*0;;0*<7=,12,*13-9027<0*5,-*./0123*6316,-1,

;0*:,8717?731,*:,;;,*-,;027<,*8046,*:7*-745,223A*0163-6>B*131*-753-202,*71*60-23=-0870A*,:*0=;7*712,-<,127*,:7;7?7*0997447C7;7A*8022,*40;<,*,<,12/0;7*57D*-,42-7227<,

:745347?731,*:,;*E)F)

G)*+,-*=;7*712,-<,127*-,;027<7*0;;0*93C7;72H*:7*5-3=,223*IJK*,*IJLLA*0;;,=027*0;;0*-,;0?731,*=,3;3=763*7:-0/;760A*47*-71<70*0;;,*5-,46-7?7317*7<7*6312,1/2,)

MNOPQRSTUVWXYOZS[\]]\SONW]]XW\

K)*_,=;7*,;0C3-027*60-23=-08767*+E ab*4/*C04,*c)d)E)*71*460;0*KeKa)aaa*f*71:76020*631*05534723*4,=13*=-08763*71*;360;72H*g2-7;;07,*/1*79570123*5,-*;0*4,;,?731,

:,7*-787/27*/-C017*71:788,-,1?7027*h*631*5-3:/?731,*:7*ciE*jc39C/427C7;,*:0*-787/27k*,*420C7;7??0?731,*:,;;0*8-0?731,*3-=01760*4,;,?731020*1316>B*5,-*7;

63953420==73*:7*./0;72HA*5,-*7;*2-02209,123*:7*8-0?731,*3-=01760*,*:7*8-0?731,*<,-:,*:0*901/2,1?731,*:,;*<,-:,*5/CC;763*,*5-7<023A*3==,223*:7*-0663;20

:788,-,1?7020*3*639/1./,*4,;,?731020)

b)*l0*;360;7??0?731,*:,;;m79570123*:7*6/7*2-022047*:746,1:,*:0;*<7=,12,*n+7013*5-3<71670;,*:7*=,42731,*:,7*-787/27*/-C017*,*044797;027n)

o)*l0*-,0;7??0?731,A*;0*532,1?70;72HA*,*;,*4,?7317*795701274276>,*:,;;m79570123*4313*:,87172,*71*0663-:3*2-0*;0*+-3<71670*,*;mp99)1,*c39/10;,A*8,-93*-,4201:3*7;

-745,223e

h*:,;;,*<7=,127*13-9,*71*902,-70*7=7,1763h401720-70A*:7*476/-,??0A*:7*5-,<,1?731,*716,1:7A*:7*4/5,-09,123*:,;;,*C0--7,-,*0-6>72,223176>,A*:7*01274749760A*:7

6395027C7;72H*,*476/-,??0*09C7,120;,*,*:7*<0;/20?731,*:7*7950223*09C7,120;,q

h*:,;;,*,<,12/0;7*5-,46-7?7317*:,=;7*0;2-7*r127*6395,2,127q

h*:,;;,*:745347?7317*:7*6/7*0;*d723;3*sss*:,;;0*+0-2,*sss*:,;;,*5-,4,127*13-9,q

h*:,;;,*13-9,*<7163;74276>,*,*:,;;,*40;<0=/0-:7,*:7*./0;47047*102/-0)

t)*l0*5-3=,220?731,*:,;*532,1?709,123*:,;;m79570123*:,<,*3-7,120-47*<,-43*43;/?7317*2,613;3=76>,*63,-,127*631*;0*;360;7??0?731,*5-,46,;20A*631*,88,22/0?731,*71

09C7,12,*631871023*:7*2/22,*;,*8047*:7*;0<3-0?731,*:0*6/7*5344013*3-7=710-47*8,139,17*:7*90;,3:3-01?0)*_,7*;360;7*:7*;0<3-0?731,*:,<313*,44,-,*5-,<7427*,

-,0;7??027*4742,97*:7*0457-0?731,*63183-97*0;;,*<7=,127*13-9,*71*902,-70*:7*7=7,1,A*5-,<,1?731,*,*476/-,??0*1,7*;/3=>7*:7*;0<3-3A*1316>B*605067*:7*,<720-,

,97447317*:788/4,)

L)*l0*-,0;7??0?731,*:,;;m79570123*:7*63953420==73*f*6314,12720*470*0:*r127*,*43==,227*74272/?7310;9,12,*6395,2,127*6>,*0*43==,227*5-7<027)*J<,*7;*43==,223

022/023-,u=,423-,*131*470*/1*r12,*5/CC;763*h*;0*-,0;7??0?731,*f*4/C3-:71020*0;;0*4275/;0*:7*/10*631<,1?731,*0*=0-01?70*:,;;0*63--,220*=,42731,*,

901/2,1?731,*:,;;m79570123)

v)*_,;;,*93-,*:,;;0*-,0;7??0?731,*:,;;,*5-,<747317*:7*6/7*0;*5-,4,12,*0-2763;3*1,;;m0-,0*:7*6/7*2-022047*4313*6314,12727*,46;/47<09,12,*712,-<,127*,*83-9,*:7

/27;7??0?731,*6>,*131*-,6>713*5-,=7/:7?73*3*-7:/6013*;0*80227C7;72H*:,;;m79570123*5-,<7423)

()*s1*6043*:7*93:7876>,*0;;,*5-,<747317*:,;*n+7013*5-3<71670;,*:7*=,42731,*:,7*-787/27*/-C017*,*044797;027n*712-3:322,*4/66,447<09,12,*0;;m,12-020*71*<7=3-,*:,;

5-,4,12,*E,=3;09,123*F-C01742763A*7;*-,;027<3*0==73-109,123*60-23=-08763*,*13-9027<3*5/w*,44,-,*,4,=/723*631*471=3;0*i,;7C,-0?731,*:,;*c3147=;73

c39/10;,A*4,1?0*6>,*67w*634272/7460*<0-7012,*/-C01742760)

@)*_,;;m0-,0*g)s)E)*:,;;,*g2-7;;07,*:7*6/7*0;;0*:,;7C,-0*:,;;0*x7/120*c39/10;,*1)*otK*:,;*baaG*,*1,;;,*0-,,*6312,-9717*f*6314,12723*-,0;7??0-,*/1*50-63

8323<3;20763*4/66,447<09,12,*0;;0*6,-278760?731,*:7*0<<,1/20*C3178760*:,;*4723*5,-*;0*902-76,*06./0*,A*4/C3-:710209,12,*0;*50-,-,*80<3-,<3;,*:0*50-2,*:,7

6395,2,127*,127A*5,-*;0*902-76,*4/3;3)*s1*20;,*0-,0*532-H*,44,-,*/C76020*/1m743;0*,63;3=760)

yTyz{zS|TS}T~T�{T�MS}��{TS� TS�M�yT~z{M�T

Page 85: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �&��'

()*+,-,./01,2+31)415,)/66,+/0176,6,76/86,*/17)0+,7193+4)0+

:/0;<=,./01,2+31)41,6,)/66,+/0176

>)/06,-,?,@1231*419),*6/,)/66,7193+4)06,)1,26921,86A41,)/00;,BCD,E,BF=,864,@;GA2;,F=H=IIF

JKLMNLOPNNLQRSQTQSUOVNLWXYNLXPVQLZXWQO[QLRN\[QLN[O]XPOVQLWOPVX\POQWQL_ abcLNL_ abdLZXRXLOPNNLSNZVQROVNLO[[OLWX[VQTOeQXRNLXPVXPUVVQWX[OLWfNL[gOYYQRQZVPOeQXRNLZQ

PQZNPTOLSQLOZZN\ROPNLOLhOPVQWX[OPQLZX\\NVVQLQRSQTQSUOVQLWXRLOhhXZQVXLPN\X[OYNRVXLPNSOVVXLSO[[gOYYQRQZVPOeQXRNLWXYURO[NKLi[LPN\X[OYNRVXLSXTPjLSNQRQPNL[N

YXSO[QVjLSQLOZZN\ROeQXRNLSN\[QLXPVQkLSQL\NZVQXRNLSNQLYNSNZQYQLRXRWflL\[QLX]][Q\fQLSN\[QLOZZN\ROVOPQK

cKLmN[[NLOPNNLSNZVQROVNLOSLXPVQLZXWQO[QLlLWXRZNRVQVOL[OLPNO[QeeOeQXRNLSQLhQWWX[QLYORUOVVQLhNPL[OLPQYNZZOLSQLOVVPNeeQLO\PQWX[QLOTNRVQLUROLSQYNRZQXRNLYOZZQYOLSQLn

YoLKpO[QLYORUOVVQLSXTPORRXLNZZNPNLPNO[QeeOVQLZU[LWXRQRNLSQLWQOZWURLXPVXLNLOWWXhhQOVQLOLSUNLOLSUNKLqLWXRZNRVQVOkLQRLO[VNPROVQTOkL[OLPNO[QeeOeQXRNLSQLURQWX

YORUOVVXLWXYURNkLOLZNPTQeQXLSQLVUVVQL\[QLXPVQkLSQLZUhNPQWQNLhOPQLO[[OLZXYYOLSN[[NLZUhNPQWQLZhNVVORVQLO\[QLXPVQLWfNLOZZNPTNKLiLYORUOVVQLSNTXRXLNZZNPNLhPQTQLSQ

QYhQORVQLQSPQWQLNLSQLQ[[UYQROeQXRNK

dKLMNLOPNNLQRSQTQSUOVNLWXYNLOPNNLXPVQTNLRN[[NLOhhXZQVNLWOPVNL_ abcLNL_ abdLZXRXLOPNNLSXTNLlLWXRZNRVQVOL[OLhPOVQWOLSN[[gXPVQWX[VUPOLNLSN[L\QOPSQRO\\QXLhNP

[gOUVXWXRZUYXLXLhNPLQ[LVNYhXL[Q]NPXKLr[[NLZVNZZNLZQLOhh[QWORXL[NLSQZhXZQeQXRQLSQLWUQLO[[gOPVKJscLSN[[NLhPNZNRVQLRXPYNK

>)/06,--,?,@1231*419),*6/,)/66,)44t1906/9+,864,*6/1u60/+,86446,vw.x,9+9,7193+4)06,)1,26921,86A41,)/00;,BCD,E,BF=,864,@;GA2;,F=H=IIF

JKLy[QLXPVQLZXWQO[QLZXRXLOPNNLSNZVQROVNLO[[OLWX[VQTOeQXRNLXPVXPUVVQWX[OLWfNL[zOYYQRQZVPOeQXRNLZQLPQZNPTOLSQLOZZN\ROPNLOLhOPVQWX[OPQLZX\\NVVQLQRSQTQSUOVQLWXR

OhhXZQVXLOTTQZXLhU]][QWXLPNSOVVXLSO[[zrYYQRQZVPOeQXRNL{XYURO[NKLMzOTTQZXLhU]][QWXLSXTPjLSNQRQPNL[NLYXSO[QVjLSQLOZZN\ROeQXRNLSN\[QLXPVQkLSQL\NZVQXRNLSNQ

YNSNZQYQLRXRWf|L\[QLX]][Q\fQLSN\[QLOZZN\ROVOPQKLy[QLXPVQLZXWQO[QLhXVPORRXLNZZNPNLQRSQTQSUOVQLZULOPNNLWXYURO[QLSNZVQROVNLO[[OLPUQeQXRNLhU]][QWOLXLSNYORQO[QK

cKLmN[[NLOPNNLSNZVQROVNLOSLXPVQLZXWQO[QLlLWXRZNRVQVOL[OLPNO[QeeOeQXRNLSQLURLO]]PQWOVXLWXYURNLQRO[QeeOVXLO[LZXSSQZOWQYNRVXLSN[[NLOVVQTQVjLZXWQO[QLQTQLZTX[VNKLi[

hPX\NVVXLSN[[zOPNOLSXTPjL\OPORVQPNL[OLSXVOeQXRNLQSPQWOLYNSQORVNL[OLPNO[QeeOeQXRNLSQLURLURQWXLhXeeXLSQLOVVQR\QYNRVXKLMNLOPNNLSNZVQROVNLOSLXPVQLZXWQO[Q

WXYhPNRSXRXLORWfNLoUN[[NLSNQRQVNLWXRLhPXVXWX[[QLNLQRVNZNLZXVVXZWPQVVQLSO[[zrYYQRQZVPOeQXRNL{XYURO[NLWXRL[OLN\QXRNLpXZWOROLNSLO[VPQL}RVQL_U]][QWQK

dKLMNLOPNNLQRSQTQSUOVNLWXYNLOPNNLXPVQTNLRN[[NLOhhXZQVNLWOPVNL_ abcLNL_ abdLZXRXLOPNNLSXTNLlLWXRZNRVQVOL[OLhPOVQWOLSN[[gXPVQWX[VUPOLNLSN[L\QOPSQRO\\QXLhNP

[zOUVXWXRZUYXLXLhNPLQ[LVNYhXL[Q]NPXKLr[[NLZVNZZNLZQLOhh[QWORXL[NLSQZhXZQeQXRQLSQLWUQLO[[zOPVKJscLSN[[NLhPNZNRVQLRXPYNKL_NPL\[QLNTNRVUO[QLNSQQWQLNZQZVNRVQkLOTNRVQ

SNZVQROeQXRNLSzUZXLSQTNPZOLSOLoUN[[OLSQZWQh[QROVOLSO[LhPNZNRVNLOPVQWX[XLZXRXLOYYNZZQL\[QLQRVNPTNRVQLSQLWUQLO\[QLOPVVKLJd~LNLJd�LSN[[NLRXPYNKLmN[LPQZhNVVXLSN[[N

[QYQVOeQXRQLN�XLhPNZWPQeQXRQLSNVVOVNLSO[LhPNZNRVNLOPVQWX[XLZXRXLOYYNZZQL[OLhNPYORNReOLNL[zNZNPWQeQXLSQLOVVQTQVjLO\PQWX[NLOeQNRSO[QLXLOYOVXPQO[QKLiLVNPPNRQ

hNPVORVXLhXVPORRXLNZZNPNLX\\NVVXLSQL_KrK_K�KrKrKLWXRLQLhOPOYNVPQLSQLPQNPQYNRVXLSQLWUQLO[L_KpK{KLPN[OVQTQLO[[OLeXROLOLhPNTO[NRVNLUReQXRNLO\PQWX[OK

:/0;<C,�6/86,*/17)0+,7193+4)0+

>)/06,-,?,@1231*419),*6/,)/66,7193+4)06,)1,26921,86A41,)/00;,BCD,E,BF=,864,@;GA2;,F=H=IIF

JKL�XRXLOPNNLhOPeQO[YNRVNLQRNSQQWOVNLPQWOSNRVQLO[[gQRVNPRXLSN[LhNPQYNVPXLSN[[NL�KpK�K}KK

Page 86: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �&��&

'()*+,,-).+/0-)12+3,-)45607.,-)8+7).2996..707)9-::+;)<)6)=)>)456.957,,+)/+).7.,6:+?7-36)+)06586()@+/7)73,65063,7)87).7.,6:+?7-36)8-05+33-)6..656)56+/7??+,7)73

9-3A-5:7,B)+/)C6D-/+:63,-)86/)E6586)F5G+3-)87)927)+//H+//6D+,-)IJCKL<(

<()M3),+/7)+566)4-,5+33-)6..656)56+/7??+,7;)+8)-465+)867)4570+,7)73,656..+,7;)4+59N6DD7)+39N6)73,655+,7;)4570+,7)6)42GG/797)126.,7)2/,7:7)45607+)9-3063?7-36)9-3)7/

O-:236()M)4+59N6DD7).-45+.2-/-)3-3)4-,5+33-)6..656)9-465,7)8+).,52,,256)A7..6)6P-)7:465:6+G7/7()>)+/,56.Q)9-3.63,7,+)/+)56+/7??+?7-36)87):+32A+,,7)4569+57)87

927)+/).2996..70-)+5,()R<')86//6)456.63,7)3-5:6;)+44/79+38-)7)4+5+:6,57)87:63.7-3+/7)465)/6)+566)+)4560+/63,6)A23?7-36)+D579-/+(

=()S6/)57.46,,-)86//6)/7:7,+?7-37)6P-)456.957?7-37)86,,+,6)8+/)456.63,6)+5,79-/-).-3-)+::6..7)/+)465:+363?+)6)/H6.6597?7-)87)+,,707,B)+D579-/6)+?7638+/7)-

+:+,-57+/7)6.7.,63,7)+//+)8+,+)87)+8-?7-36)86/)CF()M),655637)465,+3,-)4-,5+33-)6..656)-DD6,,-)87)T(I(T(U(I(I((

V()T65)7/)4+,57:-37-)687/7?7-)6.7.,63,6)3-3)525+/6;)7/)CF)+..6D3+)/+)9/+..6)W)+D/7)687A797)4573974+/7)6)/+)9/+..6)X)+D/7)687A797).69-38+57Y)3-3).-3-)+::6..7)9+:G7

87)86.,73+?7-36)8H2.-)68)73956:63,7)0-/2:6,5797)9-3)/H6.9/2.7-36)86D/7)+:4/7+:63,7)23+),+3,2:)87.974/73+,7)+//H+5,()R<W)86//6)456.63,7)3-5:6(

Z[\]_ _a_bcdecfgch[_f \_[\ _hih_jcheig[]_[c_dhdc_k lgc_[\]]m_nop_q_nrs_k g_bmtldm_rsusvvr

R()w-3-)+566)4+5?7+/:63,6)73687A79+,6)579+863,7)+//H73,653-)86/)4657:6,5-)86//6)F(@(x(y((

'()*+,,-).+/0-)12+3,-)45607.,-)8+7).2996..707)9-::+;)<)6)=)>)456.957,,+)/+).7.,6:+?7-36)+)06586()@+/7)73,65063,7)87).7.,6:+?7-36)8-05+33-)6..656)56+/7??+,7)73

9-3A-5:7,B)+/)C6D-/+:63,-)86/)E6586)F5G+3-)87)927)+//H+//6D+,-)IJCKL<(

<()M3),+/7)+566)4-,5+33-)6..656)56+/7??+,7;)+8)-465+)867)4570+,7)73,656..+,7;)4+59N6DD7)+39N6)73,655+,7;)4570+,7)6)42GG/797)126.,7)2/,7:7)45607+)9-3063?7-36)9-3)7/

O-:236()M)4+59N6DD7).-45+.2-/-)3-3)4-,5+33-)6..656)9-465,7)8+).,52,,256)A7..6)6P-)7:465:6+G7/7()>)+/,56.Q)9-3.63,7,+)/+)56+/7??+?7-36)87):+32A+,,7)4569+57)87

927)+/).2996..70-)+5,()R='G7.)86//6)456.63,7)3-5:6(

=()S6/)57.46,,-)86//6)/7:7,+?7-37)6P-)456.957?7-37)86,,+,6)8+/)456.63,6)+5,79-/-).-3-)+::6..7)/+)465:+363?+)6)/z6.6597?7-)87)+,,707,B)+D579-/6)+?7638+/7)-

+:+,-57+/7()M),655637)465,+3,-)4-,5+33-)6..656)-DD6,,-)87)T(I(T(U(I(I()9-3)7)4+5+:6,57)87)57A657:63,-)87)927)+/)T(@(O()56/+,707)+//+)?-3+)+8)4560+/63,6)A23?7-36

+D579-/+(

V()T65)7/)4+,57:-37-)687/7?7-)6.7.,63,6)3-3)525+/6;)7/)CF)+..6D3+)/+)9/+..6)W)+D/7)687A797)4573974+/7)6)/+)9/+..6)X)+D/7)687A797).69-38+57Y)T65)D/7)687A797)6.7.,63,7).-3-

+::6..7)D/7)73,65063,7)87)927)+D/7)+5,79-/7)R<V)6)R<W)86//6)3-5:6(

{[fi_ _|dc_df ec[gcd]cec

}\]m~r_|dc_df ec[gcd]cec_u_{ih]h�]c__�ch[gc]�

R()M/)456.63,6)O+4-)68)7).2996..707)O+47)MMM)6)ME)9-3,63D-3-).4697A79N6)87.4-.7?7-37)465)/H2.-)6P-)/+),5+.A-5:+?7-36)87)7::-G7/7)68)+566)86.,73+,6)-)86.,73+G7/7

+8)2.7)6P-)+,,707,B)87)9+5+,,656).4697+/7.,79-)9-38-,,6)8+).-DD6,,7)4570+,7;).73D-/7)-)+..-97+,7()M3)5+D7-36)86/)9+5+,,656)465:+363,6;),6:4-5+36-)-)56065.7G7/6)87

,+/7)2.7)6P-)+,,707,B;)36D/7)+5,79-/7)9N6)87.974/73+3-)/6).73D-/6)+566).-3-).4697A79+,6)+).69-38+)867)9+.7�

�)7)/7:7,7)87)73,65063,-)9-3.63,7,7Y

�)/6)D+5+3?76)465)/+)9-:4/6,+)6.692?7-36)86D/7)73,65063,7)6)465)/+)9-556,,+)9-382?7-36)86//6)+,,707,B)45607.,6Y

�)/6)D+5+3?76)9759+)7/):+3,637:63,-)86//+)86.,73+?7-36)8H2.-;)-0065-)465)/+)57:6..+)73)457.,73-)86//-).,+,-)867)/2-DN7)73)9+.-)87)96..+?7-36)86//H+,,707,B(

'()�6)87.4-.7?7-37)87)927)+/)456.63,6)O+4-)6)867).2996..707)O+47)MMM)6)ME)9-39-55-3-)+//+)87.974/73+)86//H2.-)867).2-/7)6P-)86/)4+,57:-37-)687/7?7-)6.7.,63,6)36/

,6557,-57-)9-:23+/6;)9-.,7,2638-)73,6D5+?7-36)6)9-:4/6:63,-)86//+)87.974/73+)9-3,632,+)36//+)T+5,6)MM)6)ME)86//6)456.63,7)3-5:6()M3)9+.-)87)9-3,5+.,-).7

+44/79+3-)/6)87.4-.7?7-37)47�)56.,57,,706(

Page 87: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*+),-./0.-1-02-),-)34-)56)34-)56)/7+.+28+)95/0)+),+-).433+..-:-)95/-);;;)+);<).020)-28+=758+),566+)./+3->-3?+),-./0.-1-02-),-),+885=6-0),+8858+@

A),5665)BC-.3-/6-25),+665),-.87-D41-02+)+)60356-1151-02+),+66+)>421-02-B),-)34-)5665)E578+)<),+66+)/7+.+28-)207F+G

A),56)H+=065F+280)I,-6-1-0(

JKLMNOOONPQRNSTMNKUURVRUWNUXYRQURZM[YRZSUURVSNMNYRZYSKURVS

\YU]_NaRbRZKcRMdSNSQRQUSdUSNKNaSQURdKcRMdSNUXYRQURZM[YRZSUURVKNKefSYghRSYK

i()j4=6-)+,->-3-)+.-.8+28-)5,-D-8-)5,)588-:-8k)847-.8-30A7-3+88-:+)A)56D+7=?-+7+)lm6D+7=?-)+)Hnmo)7-35,+28-)2+66+)57++)47D52+)0)2+6)8+77-807-0)5/+780).020)5FF+..-

=6-)-28+7:+28-)47D52-.8-30A+,-6-1-)/7+:-.8-),56)n-8060);<),+665)/578+);;).4665)D5.+),+665)365..->-351-02+)5,)+..-)5887-D4-85p)5)302,-1-02+)3?+)202)30F/078-20

F0,->-3?+),+665),+.8-251-02+),q4.0(

r()s+7F0)7+.852,0)t45280)./+3->-3580)56)30FF5)ip).020)302.+28-8-p)/473?u)30F/58-D-6-)302)65)365..->-351-02+)5887D4-85)566q+,->-3-0p)5F/6-5F+28-)425)85284F

/57-)5,)42)F5..-F0),+6)vwx),+665).4/+7>-3-+)48-6+)607,5)lj46o)6+=-88-F5)+.-.8+28+)5665),585),-)5,01-02+),+6)H+=065F+280)y7D52-.8-30)A)7+56-115D-6-)523?+)2+6

t45,70),-)42)30F/6+..-:0)-28+7:+280),-).0.8-841-02+)+,-6-1-5p)6-F-8585F+28+)5=6-)+,->-3-)0)/578-),-)+..-)/+7)-)t456-)+..0).-5)302.+28-80).4665)D5.+),+665),-.3-/6-25

,-)34-)56)n-8060);<)E578+);;)A)F5)30F42t4+)2+6)7-./+880),-)425)568+115)F5..-F5)lz{m|o)202).4/+7-07+)5,)42)/-520)5)t4+665),+=6-)+,->-3-)-FF+,-585F+28+

5,-53+28-(

E+7)-6)/587-F02-0)+,-6-1-0)+.-.8+28+)302),+.8-251-02+),q4.0),-:+7.5),5)t4+665)56D+7=?-+75)u)5FF+..5)65)875.>07F51-02+)-2)56D+7=0)302)42)-237+F+280),+665)jy*

,+6)}wxp)2+6)7-./+880),+66+)365..-)+),+-)8+..48-),-)5//578+2+215(

'()~6-)5F/6-5F+28-)/70/0.8-)-2)>07F5),-)5,,-1-02-):064F+87-3?+).020)302.+28-8-).060)0:+)6q-28+7:+280)7-.468-)/-+25F+28+)30F/58-D-6+)302)6+)357588+7-.8-3?+

8-/060=-3?+)+)573?-8+8802-3?+),+66q+,->-3-0)/7++.-.8+28+)+)=57528-.35)42)3077+880)-2.+7-F+280)2+6)3028+.80),-)7->+7-F+280()*q5F/6-5F+280),-)34-)56)/7+.+28+

/+7-0,0)uq)30F42t4+)5FF+..0p)523?+).+)202)/7+:-.80),5665)365..->-351-02+)5887-D4-85)566q-FF0D-6+p)0:+)7+56-11580)-2)-28+77580()*q5F/6-5F+280),-)34-)56)30FF5

r),+:+)30F/7+2,+7+)=6-)5F/6-5F+28-)-2),+70=5)7-65.3-58-)528+)5,01-02+),+6)Hy(

v()*q5F/6-5F+280),-)34-)56)30FF5)r)u)5FF+..0)56)>-2+),-)7-:564857+)6+)/7+.851-02-),-)t456-8k),+66+).8748847+)847-.8-30A7-3+88-:+p)t456-)6+)>421-02-)533+..07-+

2+3+..57-+)56)F528+2-F+280)+�0)5665):57-51-02+),+665)358+=07-5)5..+=2585p)30F+)3+287-)D+2+..+7+p)/56+.87+p)+33(p)2023?�)5=6-)-28+7:+28-)2+3+..57-)5

F528+2+7+)-2)+>>-3-+215)0)5,)5,+=457+)566+)207F56-)+.-=+21+),-).+7:-1-0)=6-)-F/-528-)8+32060=-3-)+.-.8+28-();2)0=2-)35.0p)+2870)-6)6-F-8+),+6)}wx

,+66q5F/6-5F+280),-)34-)56)30FF5)rp)u)/0..-D-6+)-237+F+2857+)65),0851-02+),-)/0.8-)6+880(

}();6)7-65.3-0)+�0)6q+>>-353-5),+-)8-806-)5D-6-858-:-)7->+7-8-)5,)-28+7:+28-)30F/078528-)-237+F+28-),-).4/+7>-3-+)48-6+)607,5)lj46o)u).4D07,-2580)5665).0880.37-1-02+),-)42

5//0.-80)5880)42-658+756+),q0DD6-=0p)7+=-.87580)+)875.37-880p)302)6q-F/+=20)5665)=+.8-02+)42-857-5)+)56)F528+2-F+280),+665),+.8-251-02+),q4.0)847-.8-30A7-3+88-:5

/+7)202)F+20),-)rw)522-()E+7)856-)-28+7:+28-),+:020)+..+7+)-20687+)5..-34758+)6+),0851-02-)F-2-F+),-)/573?+==-0)/+7)65).0.85).8521-56+)/7+:-.8+),566q578()ii)/+7

65)./+3->-35),+.8-251-02+),q4.0p)2023?�p)0:+)-6)60356+)7-.807528+)202).-5)7-.+7:580)5-)36-+28-)-28+72-),+665).87488475)847-.8-30A7-3+88-:5p)6+),0851-02-),-)/573?+==-0

/+7)65).0.85),-)7+651-02+),-)34-)566q578()ir(

�()E+7)=6-)+,->-3-),-.3-/6-258-),5)5//0.-85).3?+,5)207F58-:5),-)34-)566q+65D07580)EH�w�).020)5FF+..-)+.364.-:5F+28+)=6-)-28+7:+28-)/7+:-.8-),5665)F+,+.-F5

.3?+,5(

\YU]�N�MaRbRZKNaSQURdKcRMdSNXQMN��\NSNJ\�NdSeeSNKYSSNXYfKdSNSNdSeNUSYYRUMYRMNKLSYUM

i()�)5FF+..0)-6)35FD-0),-),+.8-251-02+),q4.0),5)847-.8-30A7-3+88-:5)5)7+.-,+21-56+),+66+).8748847+)H(n(m()+),+66+).8748847+)9(m(<()/7+.+28-).46)8+77-807-0

30F4256+)5665),585),-)5,01-02+),+6)H(y()523073?�)-2)>5.+),-)7+56-1151-02+)/473?�)5)856+),585)-)7+658-:-)65:07-)5DD-520)=-k)5:480)-2-1-0()�)5687+.�)5FF+..0)-6

35FD-0),-),+.8-251-02+),q4.0),5)847-.8-30A7-3+88-:5)5)7+.-,+21-56+),+66+).8748847+)Hnm)+)9m<)7+56-1158+)+,)-2)307.0),-)7+56-1151-02+)3?+p)5)/578-7+),5665),585),-

Page 88: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*+),-.(-/.01-2-,3-.456.7)22-1).+,3-1-22'3-.('.01)8-(+9-,3).2',*+),'3)1+)6.2+'.0-,'/-.8:-.'99+,+231'3+;)6.',8)18:<.';;+'3)6.0-1.01-2=,3'./)33+**'*+),-

'>=2+;'.-?.'[email protected].(-/.DE4.BFCGHCCI.-.2@9@+@6./'(();-.+/.(-33).01)8-(+9-,3).2+.-2'=1+28'.0-1.23'3=+*+),-.(-7+,+3+;'.J+=(+*+'1+'6.0-1.9',8'3'

-77-33='*+),-.-.01-;+).'88-13'9-,3)6.);;-1).8),./K+,3-1;-,3).(+.1-;)8'6.);;-1).',8)1'.8),.+/.1+01+23+,).(-//).23'3).(+./-J'/+3L6.8+)<.(+.M=',3).'.2=).3-90)

'=3)1+**'3)@

[email protected]/.8'9>+).(+.(-23+,'*+),-.(K=2).(+.8=+.'/.01-8-(-,3-.8)99'.I.<.2=>)1(+,'3)O

I@.'@.'/.0'J'9-,3+.(-J/+.),-1+.(+.=1>',+**'*+),-.(+./-JJ-@

H@.>@.'//'.8-22+),-.J1'3=+3'.'/.P)9=,-.(+.=,'.M=)3'.(-//'.Q=/.(-/.8)90/-22).3=1+23+8).1+8-33+;).).2='.0)1*+),-.7=,*+),'/9-,3-.'=3),)9'.(+.8=+.;+-,-.8:+-23'./'.9)(+7+8'

(-//'.(-23+,'*+),-.(K=2)@.R'/-.M=)3'.<.0'1+.'/.BCS.0-1./-.4@R@[email protected].'/.IUS.0-1./-.P@T@V@@.WKT99+,+231'*+),-.P)9=,'/-.(-23+,'./'.0'13-.8-(=3'.'.X@4@Q@@

[email protected],.'/3-1,'3+;'.'//'.8-22+),-.J1'3=+3'.(+.8=+.'/.8)99'.H6./[email protected]/+.+,3-1-22'3+.0)31',,).8)11+20),(-1-.'//KT99+,+231'*+),-.P)9=,'/-.=,'.2)99'.0'1+.'//-

1+20-33+;-.0-18-,3='/+.(+.8=+.'/.01-8-(-,3-.8)99'.[).M=)3'.1-2+(='.+,.8'2).(+.0'1*+'/-.8-22+),-Z.(-/.;'/)1-.;-,'/-.1+7-1+3).'//K+,3-1'.231=33=1'.'.(-23+,'*+),-

1-2+(-,*+'/[email protected]'/-.;'/)1-.2'1L.(-3-19+,'3)6.('//K=77+8+).8)9=,'/-.8)90-3-,3-6.2=//'.>'2-.(-+.;'/)1+.(+.9-18'3).1+7-1+3+.'//K+,3-1'.231=33=1'@.W-.2)99-.+,31)+3'3-

2'1',,).(-23+,'3-.('//\T99+,+231'*+),-.P)9=,'/-.'//'.1-'/+**'*+),-.).9',=3-,*+),-.(+.'//)JJ+.X4Q@

[email protected]/.8'9>+).(+.(-23+,'*+),-.(\=2).<.'99-22).2)/).,-//-.5@R@]@[email protected].,-//-.'1--.'.01-;'/-,3-.7=,*+),-.'J1+8)/'6.,-/.1+20-33).(+.M=',3).01-281+33).('//'

0+',+7+8'*+),-.2);1'8)9=,'/-.-.('/.E+',).Q31=33=1'/-@

[email protected]/.8'9>+).(+.(-23+,'*+),-.(\=2).,),.<.'99-22).0-1.M=-//-.231=33=1-.1+8-33+;-.8:-.'>>+',).=2=71=+3).(+.(-1)J:-.'/.E@4@@6./+9+3'3'9-,3-.'//-.M=',3+3L

;)/=9-31+8:-.)JJ-33).(+.(-1)J'6.0=18:_.M=-23\=/3+9-.J'1',3+28',).+/.1+20-33).(-+.1-M=+2+3+.9+,+9+.1-J+),'/+.0-1./\'33+;+3L.(+.4@R@T@.,),.<.'/31-2a.'99-22).0-1

M=-//-.231=33=1-.1+8-33+;-.8:-.'>>+',).=2=71=+3).(-J/+.'90/+'9-,3+.=,'.3',3=9.(+.8=+.'//\'[email protected])99'[email protected].+/.8'9>+).(+.(-23+,'*+),-.(K=2).2+.(-1)J'.'

M=',3).01-281+33).'//K'[email protected])99'.F6.1-/'3+;'9-,3-.'/.1+20-33).(-//'.9-(+'.9+,+9'

cdefghicdjjikjdilmnkjoop

[email protected].'1--.);-.2),).=>+8'3+.+.8'90-JJ+.-2+23-,3+.2),).0-1+9-31'3-.8),.'00)2+3).2+9>)/).J1'7+8).,-J/+.-/'>)1'3+.J1'7+8+.E4qCH.-.E4qCB.2=.>'2-.P@R@4@.+,.28'/'

[email protected]@.W-.231=33=1-.8'90-JJ+23+8:-.1+2=/3',).+,2-1+3-.'//K+,3-1,).(-/.0-1+9-31).(=,'/-.+,(+;+(='3).,-J/+.-/'>)1'3+.(+.M='(1).8),)28+3+;).0-1./'

7)19'*+),-.(-/.EQ6.3';)/'.A.rP'13'.-)9)17)/)J+8'r6./'.M='/-.+,(+;+(='./-.9+81)=,+3L.'9>+-,3'/+.(-7+,+3-O

s.20+'JJ+'.'33='/-.-G).(=,'.9)>+/-

s.(=,'.8),2)/+('3'.8),.;-J-3'*+),-.0+),+-1'.).2)JJ-33'.'.8)/3+;'*+),-

s.(=,'.8),2)/+('3'.>)28'3'

s.2-(+9-,3+.(+.(=,'

H@./+.+,3-1;-,3+.(+.1+M='/+7+8'*+),-.(-+.8'90-JJ+.-2+23-,3+.2),).'99-22+.01-;+'.1-('*+),-.-.'001);'*+),-.(+.E+',+.'33='3+;+.-.,-/.1+20-33).(-+.0-1+9-31+

-2+23-,3+6.(-//-.8'0'8+3L.1+8-33+;-.J+L./-J+33+9'3-.-.(-+.2-J=-,3+.('3+O

lmnkjooptiujivmdwjx

0+'**)/-.-2+23-,3+.,@.UbC

8'0'8+3'.1+8-33+;'.9'22+9'[email protected]),-

lmnkjooptiz{|i}t|jzx

0+'**)/-.-2+23-,3+.,@.ByC

8'0'8+3'.1+8-33+;'.9'22+9'[email protected]),-

Page 89: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*+,,-./012+304

567889:;<;=6=>;?>6<?@<ABB

C757C6>7<D6C;>>6E7<F7==6F7<GBB<5;D=9?;

'()*+,,-./0H.I)(J-3(0

567889:;<;=6=>;?>6<?@<KB

C757C6>7<D6C;>>6E7<F7==6F7<LMB<5;D=9?;

'()*+,,-./N.)O3(P+/2-/QJ-3'-*-3(/(/R(J+

567889:;<;=6=>;?>6<?@<GSB

C757C6>7<D6C;>>6E7<F7==6F7<A@MBB<5;D=9?;

'()*+,,-./0N-+P./T+J2+0

567889:;<;=6=>;?>6<?@<ALUB

C757C6>7<D6C;>>6E7<F7==6F7<S@BGB<5;D=9?;

V;::W7FX6>9<Y6<7>>Z7869?;<Y;:<[67?9<\>>Z7>6E9<=9?9<C9?=;?>6>6<]:6<6?>;DE;?>6<=Z:<57>D6F9?69<;Y6:6869<;=6=>;?>;<6?9<7::7<=9=>6>Z869?;<;Y6:6867@<_?<7==;?87<Y6<567?6

7>>Z7>6E6<9<Y;C7YZ>7<:W; 6C7C67<Y;]:6<=>;==6<=9?9<7FF;==6<=Z:<57>D6F9?69<;Y6:6869<;=6=>;?>;<_VabcdbVa_<e_Vf<\gg\<c_haciaaic\j_fVb<bk_g_j_\@<Vbg

l\hf<k_<l\m[bnn_<lfV<[_\V_<\aai\a_d_<_V<e\hb<_haciaafc_\<Vbggb<mfcb<kbgg\<hfaafhlc_j_fVb<kbgg\<lfVdbVj_fVb<bo<lfVhbVa_a\

go_Vha\gg\j_fVb<[bc<g\<kic\a\<k_<iV\<hfg\<ha\n_fVb<aic_ha_l\<k_<\aacbjj\aicb<b<haciaaicb<m_V_mb<k_<e\l_gb<c_mfj_fVb<e_V\g_jj\ab

\gg\<nbha_fVb<kbgg\<haciaaic\<l\m[bnn_ha_l\@

p@<aZ>>6<]:6<7E;?>6<>6>9:9<Y;::;<7D;;<5;D<C7F5;]]6<=9?9<>;?Z>6<7<Y6Cq67D7D;<:WZX6C7869?;<Y;::;<7D;;<Y6<D6=;DE7<Cq;<Y9ED7??9<;==;D;<D;5;D6>;<?;::;<7D;;<7>>6]Z;<;r9

7Y67C;?>6<7<sZ;::;<Y6<CZ6<7::;<7>>6E6>t<;=6=>;?>6<;<=;C9?Y9<sZ7?>9<Y6=C65:6?7>9<Y7::;<=5;C66Cq;<?9DF7>6E;<Y6<=;>>9D;@<g;<7D;;<Y6<D6=;DE7<Y;6<C7F5;]]6<Y;E9?9

;==;D;<6Y;?>66C7>;<Y7]:6<7E;?>6<>6>9:9<?;]:6<;:7X9D7>6<Y;6<567?6<7>>Z7>6E6<5D;=;?>7>6<7::W7FF6?6=>D7869?;<C9FZ?7:;<;<Y;E9?9<;==;D;<5D6E;<Y6<567889:;<;<Y6

6?=>7::7869?6<6==;<9<F9X6:6<Y6<sZ7:=67=6<];?;D;@<a7:6<89?;<:7<CZ6<5D;=;?87<u<Y7<D6>;?;D=6<9XX:6]7>9D67<5;D<C67=CZ?<C7F5;]]69<59>D7??9<;==;D;<Z>6:6887>;<5;D<6?6

D6C;>>6E6<=9:9<?;6<C7=6<6?<CZ6<u<?;C;==7D69<5D9EE;Y;D;<7<Z?7<D9>7869?;<Y;::;<567889:;<5;D<:7<CD;7869?;<Y6<7D;;<Y6<D6??9E7869?;<Y;::7<56?;>7<9<7<Z?9<=59=>7F;?>9

Y;::;<=>;==;<6?<=;]Z6>9<7::7<D;7:6887869?;<Y;6<C9DD6Y96<X69>6C6@<g7<Y;>;DF6?7869?;<Y;::7<=Z5;D6C6;<; ;>>6E7<Y;::;<7D;;<Y6<D6=;DE7<Y9EDt<7EE;?6D;<=;C9?Y9<sZ7?>9

5D;E6=>9<Y7:<567?9<9D;=>7:;<C9?>;?;?>;<Z?7<=5;C66C7<7?7:6=6<E;];>7869?7:;<;<=;:E6C9:>ZD7:;<Y;:<C9?>;=>9<9D;=>7:;<Y6<D6;D6F;?>9<;<6?<9]?6<C7=9<Y;E9?9<;==;D;

D6=5;>>7>;<:;<=;]Z;?>6<C7D7>>;D6=>6Cq;<Y6F;?=69?7:6v

w<:7<=Z5;D6C6;<Y6<C67=CZ?7<=6?]9:7<7D;7<6?Y6E6YZ7>7<?9?<Y;E;<;==;D;<6?;D69D;<7:<Sx<Y;::7<=Z5;D6C6;<>9>7:;<Y;:<C7F5;]]69y

w<:7<=Z5;D6C6;<C9F5:;==6E7<Y;::;<7D;;<Y6<D6=;DE7<?9?<Y;E;<;==;D;<6?;D69D;<7:<LBx<Y;::7<=Z5;D6C6;<C9F5:;==6E7<Y;:<C7F5;]]69@

G@<n:6<6?>;DE;?>6<Y6<D6sZ7:66C7869?;<Y6<CZ6<7:<5D;C;Y;?>;<C9FF7<L<=9?9<7FF;==6<?;:<D6=5;>>9<Y;::;<=;]Z;?>6<Y6=59=6869?6v

w<:7<=Z5;D6C6;<C9F5:;==6E7<Y;=>6?7>7<7::;<=>DZ>>ZD;<6==;<k_<hbcd_j_f<\ggo\aa_d_az<lfm[cbhb<{ibggb<k_<Vifd\<cb\g_jj\j_fVb<?9?<Y;E;<;==;D;<=Z5;D69D;<7:

SBx<Y;::7<=Z5;D6C6;<>;DD6>9D67:;<|h>}<Y;::W6?=;Y67F;?>9y

w<:;<=>DZ>>ZD;<C7F5;]]6=>6Cq;<Y9ED7??9<7>>Z7D;<Z?7<];=>69?;<Y;::7<D6=9D=7<6YD6C7<6F5D9?>7>7<7:<D6Z=9<;Y<7:<D6Z>6:6889<Y9EDt<;==;D<7>>Z7>7<:7<Cq6Z=ZD7<Y6<59886

=Z5;D6C67:6<|?9D>9?<;=6=>;?>6}y<u<7FF;==7<:7<D;7:6887869?;<Y6<59886<5D99?Y6<7:<6?;<Y6<?9?<Y;>;DF6?7D;<Z?W6?>;D;D;?87<C9?<:;<7:Y;<7CsZ6;D;<=Z5;D6C67:6<;<sZ6?Y6

7E9D6D;<6:<;?9F;?9<Y6<6?]D;==69?;<Y;:<CZ?;9<=7:6?9@

Page 90: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*(+,++-(./-01-(213+)*-+-(-(4-56177)8(2198*8(133101()56)17-+1(6-9)51*+-:)8*)(-589);).)<(61051-;).)(8(315)61051-;).)<(-.(=)*1(2)(48*31*+)01(-7198.)(8610-:)8*)(2)

014,6108(-5;)1*+-.1()*(4-38(2)(4133-:)8*1(21../-++)9)+>?(.1(6)-::8.1(610(.1(+1*21(610(-,+84-0-9-*(1(08,.8++13(2198*8(7-0-*+)01(.-(61051-;).)+>(21.(3,8.8@

'(2198*8(133101(5-*+1*,+1(.1(-.;10-+,01(2)(-.+8(=,3+8(1(./80870-=)-(*-+,0-.1(21.(+1001*8<(=-++)(3-.9)(58213+)(.)91..-51*+)(A*1..-(5)3,0-(3+01++-51*+1(*14133-0)-B@

'(./-331++8(4856.133)98(21.(4-56177)8(2191(0)361++-01(.1(0178.1(=8*2-*+)(21.(48*+13+8(2)(-66-0+1*1*:-C(-2(1331(2191()36)0-03)(87*)(3)3+15-:)8*1(6019)3+-<()9)

48560138(./)56)-*+8(2)(*,89)(13156.-0)(2)(3614)1(-0;8011(12(-0;,3+)91?(D198*8(133101()*(87*)(4-38(19)+-+1(-0+)=)4)831(3+0,++,0-:)8*)(1E8(71851+0)::-:)8*)(217.)(36-:)

213+)*-+)(-..1(6)-::8.1<(-)(6104803)<(-..1(3+0,++,01(2)(3109):)8@

'()(*,89)(3109):)()7)1*)4)(2198*8(133101(601=10);).51*+1(0)4-9-+)(-../)*+10*8(2)(3+0,++,01(01-.)::-+1(48*(5-+10)-.)(.17710)<(=-4).51*+1(-3680+-;).)()*(4-38(2)(4133-:)8*1

21../-++)9)+>@

'()(6104803)(91)48.-0)(1(6128*-.)(13)3+1*+)<(4F1(2198*8(133101(38++8683+)(-2()*+1091*+)(2)(5-*,+1*:)8*1(802)*-0)-(1(3+0-802)*-0)-<(68338*8(601912101(-*4F1(86101(2)

0)6-9)51*+-:)8*1(4F1(7-0-*+)34-*8(.-(61051-;).)+>(21../-01-?

'()(4-56177)(2198*8(133101(28+-+)(2)(4800)28)(;)8+)4)?(610(4800)28)8(;)8+)48(3)()*+1*21(,*-(3614)=)4-(=-34)-(8(-01-<()*+10683+-(+0-(70,66)(2)(6)-::8.1<(-../)*+10*8(21..-

G,-.1(9)1*1(5-*+1*,+-(8(0)483+)+,)+-(.-(9171+-:)8*1(*-+,0-.1(-0;,3+)9-(1E8(-0;801-(21..-(=805-:)8*1(2,*-.1?(21++)(4800)28)(;)8+)4)(2890-**8()*+10133-01(-.51*8().

HIJ(21..-(3,610=)4)1(21..-(2,*-(48*38.)2-+-(191*+,-.51*+1(0)4-21*+1(-../)*+10*8(21.(610)51+08(21.(4-56177)8<(51*+01(2890-**8()*+10133-01(-.51*8().(HKJ(21..1

-011(3,(312)51*+8(2)(2,*-(191*+,-.51*+1(60131*+)(-../)*+10*8(21.(610)51+08(21.(4-56177)8?(-.(=)*1(2)(48*31*+)01(,*-(5)7.)801(0)G,-.)=)4-:)8*1(-5;)1*+-.1(1

6-13-77)3+)4-<(610(,*-(48001++-(01-.)::-:)8*1(21)(4800)28)(;)8+)4)(L(6833);).1(6089912101(-..8(3683+-51*+8(8(-..-(*,89-(.84-.)::-:)8*1(21..1(6)-::8.1(13)3+1*+)?()

4800)28)(;)8+)4)(2198*8(2)(601=101*:-(133101()*2)9)2,-+)(8(=805-+)()*(5828(2-(7-0-*+)01(.-(48*+)*,)+>(580=8.87)48E9171+-:)8*-.1(48*(.1(:8*1(*-+,0-.)(13+10*1(-.

4-56177)8?

'()*(+,++1(.1(:8*1(2)(2,*-(48*38.)2-+-(.1(01+)(2)(1087-:)8*1(2)(-4G,-(12(1*107)-(1.1++0)4-(2198*8(133101(01-.)::-+1(316-0-+1(+0-(.808<(86680+,*-51*+1(317*-.-+1<

3156.)4151*+1(-66877)-+1(-.(3,8.8(1(-217,-+-51*+1(34F105-+1(48*(40)+10)(60860)(21../)*717*10)-(*-+,0-.)3+)4-?

I?(M1../-5;)+8(21)(6)-*)(-++,-+)9)<(L(=-++8(8;;.)78(2)(608412101(-2(,*/-*-.)3)(21.(6-+0)58*)8(-0;8018(12(-0;,3+)98(13)3+1*+1(-../)*+10*8(21)(4-56177)<()9)

48560131(.1(-011(2)(0)3109-<(=-41*28(0)=10)51*+8(-..-(485683):)8*1<(-..-(3+0,++,0-(21.(3860-3,8.8<(N../1+>(21..1(=805-:)8*)<(-..-(21*3)+>(21..1(6)-*+1<(-..8(3+-+8

=)+83-*)+-0)8<(-..-(60131*:-(21.(38++8;8348(1(21..-(0)**89-:)8*1(*-+,0-.1<(3614)=)4-*28()*8.+01(31<(8.+01(-..-(=,*:)8*1(+,0)3+)48(0)401-+)9-<(.-(6)*1+-(398.71(-*4F1

,*-(=,*:)8*1(6082,++)9-?(O.(6)-*8(=8013+-.1<(.-22891(48001.-+8(-2(,*(6)-*8(-++,-+)98(2)(2,0-+-(2141**-.1<(L(-0+)48.-+8()*(+01(610)82)<()(60)5)(2,1(+0)1**-.)(12().

+10:8(G,-20)1**-.1@(2890>(48*+1*101(,*(408*860870-55-(217.)()*+1091*+)(2-(01-.)::-01(*1)(2)14)(-**)(2)(8610-+)9)+>(21.(6)-*8(2)(713+)8*1(0)7,-02-*+)(.1(4,01

48.+,0-.)<()(2)0-2-51*+)<(7.)(191*+,-.)(+-7.)(2)(0)**89-:)8*1(12()(0)5;834F)51*+)?(P-22891().(6)-*8(-++,-+)98(-91331(,*-(2,0-+-()*=10)801(-2(-**)(2)14)<().(6)-*8

=8013+-.1(12().(3,8(408*860870-55-(3-0-**8(-0+)48.-+)(*1../-5;)+8(21..-(21=)*):)8*1(21..-(48*91*:)8*1(48*(./N55?*1(Q85,*-.1?

R?(O.(S)-*8(N++,-+)98<(13+138(-../)*+108(610)51+08(21.(4-56177)8(1(21..1(-011(2)(0)3109-<(2890>(48*+1*101()(317,1*+)(1.151*+)C

'(0-660131*+-:)8*1(21.(6-+0)58*)8(12).):)8(13)3+1*+1<(191*+,-.1(60871++8(2)(0)3+0,++,0-:)8*1(12).):)-(1E8(383+)+,:)8*1(12).):)-<(=)05-+8(2-(+14*)48(-;).)+-+8@

'()21*+)=)4-:)8*1(21..1(3)*78.1(6)-::8.1<(21..1(-011(2)(6-04F177)8(1(2)(87*)(61048038(3)-(6128*-.1(4F1(91)48.-01@

'(3)3+15-(2)(35-.+)51*+8(21..1(-4G,1(*101@

'(01+)(2)(-22,:)8*1(21../1*107)-(1.1++0)4-(1(21../-4G,-@

'(3)3+15-(2)(15,*7)51*+8(21../-4G,-(68+-;).1@

'(21+105)*-:)8*1(21)(4800)28)(;)8+)4)(13)3+1*+)(1(60871++8(610(G,1..)(2-(01-.)::-01@

'()*2)9)2,-:)8*1(21..1(-011(2)(0)3109-@

'(-*-.)3)(21..8(3+-+8(-++,-.1(21..-(9171+-:)8*1(-0;801-(12(-0;,3+)9-(1(6)-*8(2)(713+)8*1(2141**-.1(=)05-+8(2-(608=133)8*)3+-(-;).)+-+8@

'(*1)(4-3)()*(4,)(L(60131*+1(,*(-441338(-.(5-01C()*2)9)2,-:)8*1(21../-441338(,+).)::-+8(1(60871++8(2)(0)483+)+,:)8*1(1E8(5-*+1*)51*+8(21..-(6-0+1(2)(2,*-(58;).1

)*+10133-+-<(=)05-+-(2-(+14*)48(-;).)+-+8(12(-66089-+8(2-../1*+1(48561+1*+1()*(833109-*:-(21..1(9)71*+)(*8051()*(5-+10)-@

'(21340):)8*1(21../-00128(91021(21.(4-56177)8@

'(910)=)4-(21..-(=-++);).)+>(2-.(6,*+8(2)(9)3+-()20-,.)48(1(718580=8.87)48(217.)()*+1091*+)(2)(0)3+0,++,0-:)8*1(6019)3+)(2-.(6)-*8@

'(.-(4-0+870-=)-(2)(0)=10)51*+8(2890>(133101(1.-;80-+-()*(34-.-(*8*()*=10)801(-2(HCTKKK(610(G,-*+8(0)7,-02-(.-(9171+-:)8*1(1(.-(718.87)-<(3,(;-31(+86870-=)4-()*(34-.-

HCIKK(610(+,++)(7.)(-.+0)(1.-;80-+)(60871++,-.)?

Page 91: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*+,-.),//0,/+1.)1+2-2),//+1,/.),//3,1234.)(,)4/+*0(,)5+),**.4+/,)6.-12-7+.-2)/3,)/+/.(,32)52()6,8*299+.)2):88+-+4/3,7+.-2);.80-,(2<)6.3325,/,)5+),//.

5=.>>(+9.)0-+(,/23,(2)6.-)(,)?0,(2)12-9.-.)@+44,/+)9(+),528*+82-/+)2)(2)6.-5+7+.-+)5+).*23,/+1+/A)52()*+,-.)4/244.<)+1+)6.8*324+)9(+),528*+82-/+)+-232-/+),((,

,//0,7+.-2)52()*+,-.)5+)924/+.-2)@.324/,(2)-.-6BC)(2)6,042)5+)3246+44+.-2)2)(2)212-/0,(+)4,-7+.-+)6.-42902-/+),()8,-6,/.),528*+82-/.)529(+).>>(+9B+)+1+

4*26+@+6,/+D

EFGHIJKEFLLKMLFKNGGOPOGQKRSTGSFNTOKLUVKFORFLNGOPLKNTTWNMLFGV

XD)Y29(+)4*,7+)2)*+,772)*0>>(+6B2)+();.80-2)*0Z)6.-42-/+32)(,)6.-507+.-2)5+),//+1+/A)60(/03,(+)2[.)3+632,/+12),((=,*23/.)924/+/2)5,)4.992//+)*3+1,/+<)4+-9.(+).

,44.6+,/+D

\D):)40**.3/.)52((2),//+1+/A)5+)60+),()6.88,)X)4.-.)0/+(+77,/2)(2)212-/0,(+)6.-4+4/2-72)(29+//+82)24+4/2-/+),5,//2),((.)46.*.<)40((2)?0,(+)4.-.),88244+

+-/2312-/+)03>,-+4/+6.]25+(+7+)-.-)266252-/+)(,)3+4/30//03,7+.-2)25+(+7+,)=\=D)'-),442-7,)5+)25+@+6+).)8,-0@,//+)(29+//+8+)24+4/2-/+)0/+(+77,>+(+),((.)46.*.)*.44.-.

244232)+-4/,((,/2)-2((2),322)5+)60+)/3,//,4+)4/30//032)+-)8,/23+,(+)(29923+<)@,6+(82-/2),4*.3/,>+(+)+-)6,4.)5+)6244,7+.-2)52((=,//+1+/A<)*036BC)6.-)3,**.3/.)5+

6.*23/03,)_6)6.8*(244+1,82-/2)-.-)40*23+.32),()ab)52((=,32,)52((=+-425+,82-/.<)2)6.80-?02)-.-)266252-/+)+)cd)8?)6.8*(244+1+)5+)40*23@+6+2)6.*23/,

_e6D)Y2()6,(6.(.)52()6)2)52((,)e6)8,44+8,)6.-42-/+/,)521.-.)244232)6.8*3242)(2)212-/0,(+)6.-4+4/2-72)25+(+7+2)(29+//+82)24+4/2-/+)5+)60+)4+)*32125,)+(

8,-/2-+82-/.D

aD)f=,32,)52((=+-425+,82-/.)5212)+-).9-+)6,4.)3+40(/,32)*2382,>+(2<)25)244232)8,-/2-0/,)*3+1,)5+)*,1+82-/,7+.-+<)-2((,)8+403,)8+-+8,)52((=gdbD

cD)f=2@@+6,6+,)52+)/+/.(+),>+(+/,/+1+)*23)(,)4+4/28,7+.-2)52((2),322)2)(=24236+7+.)52((=,//+1+/A)h)+-).9-+)6,4.)6.-5+7+.-,/,i

]),((=2(+8+-,7+.-2)5+)212-/0,(+)6.-5+7+.-+)5+)5293,5.)2[.)5+)6.-4+4/2-72)25+(+7+2)+-6.-9302j

]),((,)6.-/24/0,(2)32,(+77,7+.-2)5+)4+4/28,7+.-+),)12352)6B2)4+)32-5,-.)212-/0,(82-/2)-26244,3+2)*23)9,3,-/+32)0-),5290,/.)+-423+82-/.)-2()6.-/24/.)5+)3+@23+82-/.<

@,62-5.)3+6.34.),((2)4*26+2),3>.322)2),3>04/+12)+-5+6,/2)5,()29.(,82-/.)k5+(+7+.j

]),((,)4.//.463+7+.-2)5+)0-),**.4+/.),//.)0-+(,/23,(2)5=.>>(+9.<)329+4/3,/.)2)/3,463+//.<),)9,3,-7+,)52((,)6.8*(2/,)242607+.-2)529(+)+-/2312-/+)5+)60+)4.*3,<)-.-6BC)52((,

6.332//,)6.-507+.-2)52((=,//+1+/A)5,)*,3/2)529(+),12-/+)/+/.(.D)f=,//.)5=.>>(+9.)9,3,-/+462)+-.(/32<)+-)6,4.)5+)6244,7+.-2)52((=,//+1+/A<)(,)3+8244,)+-)*3+4/+-.)52((.)4/,/.

52+)(0.9B+)_6.8*324,)(,)3+8.7+.-2)52((2)4/30//032)321234+>+(+)212-/0,(82-/2)+-4/,((,/2)2)(=242607+.-2)5+)212-/0,(+).*23,7+.-+)5+)3260*23.),8>+2-/,(2D

lD)Y2((2)8.32)52((=+-425+,82-/.)52((2),//+1+/A)6.-42-/+/2)5,()*3242-/2),3/+6.(.<).1123.)+-)6,4.)5+)6244,7+.-2)5+)/,(+),//+1+/A)_@238.)324/,-5.)?0,-/.)4/,>+(+/.

5,()*326252-/2)6.88,)a<)-2((2),322)5+)60+)/3,//,4+)4+),**(+6,-.)(2)5+4*.4+7+.-+)32(,/+12),+)4+-9.(+)/2440/+<),322).),8>+/+)/233+/.3+,(+)+-5+1+50,/+)-29(+)2(,>.3,/+

6,3/.93,@+6+)40)>,42);DmDD)+-)46,(,)Xi\Dddd)2)XiXdDdddD)e09(+)212-/0,(+)25+@+6+).)8,-0@,//+)(29+//+8+)24+4/2-/+)4+),**(+6,-.)(2)5+4*.4+7+.-+)5+)60+),()m+/.(.)'n

52((,)o,3/2)'')52((2)*3242-/+)-.382)+-)@0-7+.-2)52((,)6(,44+@+6,7+.-2),5)244+),//3+>0+/,D

pNMVKqrKstOKLUVKNGGOPOGQKMFVuSGGOPLKLUVKRVvvLFRONTO

EFGHIIKwuOxOROKtMLRONTOtGOROKLtOtGLyGOKNKuLtGOyNzOVyLKRVvvLFRONTL

XD)Y29(+)2(,>.3,/+)6,3/.93,@+6+)40)>,42);DmDD)+-)46,(,)Xi\Dddd)4.-.)+-5+1+50,/+)6.-),**.4+/.)429-.)93,@+6.)9(+)25+@+6+),)6,3,//232)4*26+,(+4/+6.)24+4/2-/+)-2((2

,322)03>,-2)5+)60+),((=,3/D){d)*321,(2-/282-/2).)+-/23,82-/2)524/+-,/+),5),//+1+/A)6.88236+,(+D

\D)e09(+)25+@+6+)5+)60+),()*3242-/2),3/+6.(.)4.-.),88244+)9(+)+-/2312-/+)03>,-+4/+6.]25+(+7+)*321+4/+)5,()m+/.(.)'n)52((,)o,3/2)'')40((,)>,42)52((,)6(,44+@+6,7+.-2),5

244+),//3+>0+/,<)-2()3+4*2//.)52((2)524/+-,7+.-+)5|04.)5+)60+),()4066244+1.)6.88,)lD

aD)}238.)324/,-5.)?0,-/.)4*26+@+6,/.),()6.88,)\<)4.-.)6.-42-/+/+),8*(+,82-/+)0-,)/,-/08)*,3+),5)0-)8,44+8.)52()Xdb)52((,)40*23@+6+2)0/+(2)(.35,)_e0(

(29+//+8,)24+4/2-/2),((,)5,/,)5+),5.7+.-2)52()29.(,82-/.)~3>,-+4/+6.)])32,(+77,>+(+),-6B2)-2()?0,53.)5+)0-)6.8*(244+1.)+-/2312-/.)5+)528.(+7+.-2)2

Page 92: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� ����&

'()*+,'-.(*/012+*+,(,-.(*/0203(4(.(512*660'*23(2'(+,'-,,-'5.(*/02-'75/(+,()512*602)*/+0/,(,*2354402/*'8023(2)-(25429(,*4*2:;2304452<5',02::=2<-')>?2,54(258@4(580/,(

-/52,5/,-82/*/2+(5/*2-,(4(..5,(2@0'2(/)'080/,5'02452+-@0'A()(023(260/3(,5=

B=2C4(258@4(580/,(2@'*@*+,(2(/2A*'8523(2533(.(*/(2A-/.(*/54(2*26*4-80,'()>02D2)*80230A(/(,0235E4(25',,=2FG202FH2304402@'0+0/,(2/*'802D2+*/*2)*/+0/,(,(2+*4*2*60

4I(/,0'60/,*2'(+-4,(2@(0/580/,02)*8@5,(7(402)*/2402)5'5,,0'(+,()>02,(@*4*E()>02025')>(,0,,*/()>023044I03(A()(*2@'00+(+,0/,0202E5'5/,(+)52-/2)*''0,,*2(/+0'(80/,*

/042)*/,0+,*23(2'(A0'(80/,*=

G=2J0'8*2'0+,5/3*2(4285/,0/(80/,*230445230+,(/5.(*/02)*880')(54023(2)-(2544K5',=2LGM12)*8852L1240,,=2)N2@0'2-/52O-*,52/*/2(/A0'(*'02542PMQ2304452+-@0'A()(0

-,(4024*'352R+-4N23(2)(5+)-/203(A()(*12S2)*/+0/,(,*24K(/+0'(80/,*23(25,,(6(,T2)*8@4080/,5'(2023('0.(*/54(

H=2<0'2,54(2(/,0'60/,(2306*/*20++0'02(/*4,'025++()-'5,024023*,5.(*/(28(/(8023(2@5')>0EE(*2@0'2452+*+,52+,5/.(5402023(2'045.(*/02@'06(+,0235E4(25',,=2@0'245

+@0)(A()5230+,(/5.(*/023I-+*=

P=2U03(5/,02<(5/*2V,,-5,(6*12S25880++*2(42'(-+*23042@5,'(8*/(*203(4(.(*2@0'25,,(6(,T2)*880')(54(2/0424(8(,023042FMQ230426*4-802'()*/60',(,*2(/2+=-=4=2/0445

8(+-'523(2LWFX2(42'(85/0/,02PMQ125/)>I0++*2'()*/60',(,*2(/2+=-=4=2)*/24528030+(8528*354(,T12@*,'T20++0'0230+,(/5,*252'0+(30/.5125,,(6(,T23('0.(*/54(202@'(65,0

3(2+0'6(.(*254452@0'+*/5125',(E(5/5,*23(2+0'6(.(*2(/2A-/.(*/02304452'0+(30/.5=

YZ[\] _abcbdb_ef_bgabhi[b_ejbj[ei[b_aeZ_h[[bkb[l_fb_[ZhjcmZghnbmie_e_dmijeZkhnbmie_feb_aZmfm[[b_hoZbdmpb

L=2q042,0''(,*'(*2'-'5402(/+(+,*/*2*@(A()(2032(8@(5/,(23(25,,(6(,T2@'*3-,,(6023('0,,580/,0240E5,0254452@'*3-.(*/025E'()*4512)*/3*,,023525.(0/302+@0)(54(..5,02/04

+0,,*'0=

r=2s-E4(203(A()(20W*2)*8@40++(203(4(.(2+(,(2/044025'0023(2)-(2542@'0+0/,025',()*4*2+*/*25880++(2E4(2(/,0'60/,(2-'75/(+,()*D03(4(.(2@'06(+,(235429(,*4*2:;2304452<5',02::

+-445275+02304452)45++(A()5.(*/025320++(25,,'(7-(,51252)*/3(.(*/02)>02/*/2)*8@*',(/*28*3(A()>0230445230+,(/5.(*/023K-+*=

F=2J0'8*2'0+,5/3*2O-5/,*2+@0)(A()5,*2542)*8852r12+*/*2)*/+0/,(,(258@4(580/,(2-/52,5/,-82@5'(2532-/285++(8*23042LMQ2304452s-4240E(,,(8520+(+,0/,02*

5++0/,(,525445235,523(253*.(*/023042t0E*4580/,*2u'75/(+,()*2D2'054(..57(4(25/)>02/042O-53'*23(2-/2)*8@40++(6*2(/,0'60/,*23(2308*4(.(*/0202'()*+,'-.(*/02*23(

+*+,(,-.(*/0203(4(.(512*602)*/+0/,(,*2354402/*'8023(2)-(25429(,*4*2:;2304452<5',02::2D2852)*8-/O-02/042'(+@0,,*23(2-/K54,0..5285++(852Rv85wN23(2842P1GM=2x

@0'80++52-/K54,0..5285EE(*'02+*4*2@0'25,,'0..5,-'02,0)/*4*E()>0202@0'2E4(2+@0)(54(2(8@(5/,(2/0)0++5'(2544K5,,(6(,T2@'*3-,,(65=

B=2C4(258@4(580/,(2@'*@*+,(2(/2A*'8523(2533(.(*/(26*4-80,'()>02+*/*2)*/+0/,(,(2+*4*2*6024K(/,0'60/,*2'(+-4,(2@(0/580/,02)*8@5,(7(402)*/2402)5'5,,0'(+,()>0

,(@*4*E()>02025')>(,0,,*/()>023044K03(A()(*2*23042)*8@40++*203(4(.(*2@'00+(+,0/,01202E5'5/,(+)52-/2)*''0,,*2(/+0'(80/,*2/042)*/,0+,*2'-'54023(2'(A0'(80/,*=

G=2q044025'0023(2)-(2,'5,,5+(2+*/*25880++020+)4-+(6580/,02402+0E-0/,(230+,(/5.(*/(23K-+*y

D25,,(6(,T23(2,'5+A*'85.(*/0202)*/+0'65.(*/0230(2@'*3*,,(25E'()*4(2)*/2(2'045,(6(2-AA()(1230@*+(,(23(280')(20285,0'(54(2R0+)4-+(6580/,02542)*@0',*N12+@5.(2@0'2@*',(0'5,*20

+*'60E4(5/.5X

D2)*880')(*254230,,5E4(*23(2@'*3*,,(25E'()*4(2,(@()(12+546*2060/,-54(24(8(,(2+,57(4(,(2354452z{(+)(@4(/523044523(+,'(7-.(*/02024*)54(..5.(*/02304402A-/.(*/(z23(2)-(254452<5',02;=

H=2|52'054(..5.(*/023044023*,5.(*/(23(2@5')>0EE(*252+0'6(.(*23044025,,(6(,T23(2)-(2542@'0+0/,025',()*4*2306020++0'02@5',()*45'80/,02)-'5,523542@-/,*23(26(+,5

3044K(/+0'(80/,*2/042)*/,0+,*2@50+5EE(+,()*1206(,5/3*2'(E(302+,'-,,-'5.(*/(20W*2E0*80,'(..5.(*/(230E4(2+@5.(25320++0230+,(/5,(=

P=2:42'(45+)(*20W*24K0AA()5)(5230(2,(,*4(257(4(,5,(6(2'045,(6(2532(/,0'60/,(2)>02)*8@*',(/*2(/)'080/,(23(2@5'580,'(2O-54(2452+-@0'A()(02-,(4024*'352Rs-4N12(426*4-802R;N1

452+-@0'A()(02-,(402Rs-N12(42/-80'*2304402-/(,T2(88*7(4(5'(12@'0+-@@*/02452+*,,*+)'(.(*/02352@5',023044K5.(0/352+@0)(54(..5,523(2-/25@@*+(,*25,,*2-/(45,0'540

3K*774(E*12'0E(+,'5,*202,'5+)'(,,*12)*/,0/0/,02(3*/002E5'5/.(02)(')52(4285/,0/(80/,*230445230+,(/5.(*/023K-+*2@'*3-,,(6520+)4-+(6580/,02A(/54(..5,525445

,'5+A*'85.(*/0202)*/+0'65.(*/0230(2@'*3*,,(25E'()*4(=

YZ[\] ]_YZee_aeZ_bp_feamjb[m_m_p}ejamjbnbmie_fb_geZdb_e~m_gh[eZbhpb_hpp}haeZ[m

Page 93: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �%��&

'()*+,,+)-.++),+/01102-2+31+)410,055-1+)64-,0)7+89:019)+;9)-7)+:89:05093+)-,,<-8+.19)70)2+.=0>)2+550)+;9)2-1+.0-,0)03/92?.-310>)@64-,0)-)1019,9)+:+28,0A0=-10B9

-..+70)+)-11.+55-14.+)7-)/0-.7039C)2-1+.0-,0)+70,0C)2-34A-110).+B+.:0?0,0)8+.)-/.0=9,14.-)-2-19.0-,+C)-419B+0=9,0>)2919B+0=9,0>)-419=-.-B-3>)3-1-310C)2-==D03+

-/.0=9,+E):939)=93:+31010)/,0)031+.B+310)70)=40)-,):4==+::0B0)=9220(

F()G+.29).+:1-379)64-319)70:89:19)7-,):4==+::0B9)=922-)H>):4,,+)+B+314-,0)=93:0:1+35+)+70,050+),+/01102+)+:0:1+310)3+,,<-.+-)7+,,<03:+70-2+319):939

=93:+3101+),+):+/4+310)=-1+/9.0+)70)031+.B+319)4.?-30:10=9)+70,0509I

J)2-341+35093+)9.703-.0-)+):1.-9.703-.0-C

J).0:1.4114.-5093+)+70,050-)<K'<)+)<KF<C

J):9:10145093+)+70,050-)-3=D+)-)8-.01L)70)B9,42+)@ME>)A+.29).+:1-379)0,).0:8+119)7+0)8-.-2+1.0)0370=-10)-,)=922-)H(

N()G+.29).+:1-379)64-319)70:89:19)7-,):4==+::0B9)=922-)H>)-):+.B0509)7+,,+)-110B01L)70)=40)-,)8.+:+31+)-.10=9,9>)O)-,1.+:P)=93:+3101-I

'()-()8+.)-110B01L)70)7+89:019)+;9)+:89:05093+>):+35-)=922+.=0-,055-5093+)03):019)7+,,+)2+.=0)+:89:1+I

,<03:1-,,-5093+)70)?9Q)+;9)1+1190+)03)2-1+.0-,0),+//+.0)A-=0,2+31+)-:89.1-?0,0>)=93)-,1+55-)2-::02-)@R2-QE)70)2,)N>ST()U928.+37+379)3+,)=-,=9,9),+)+B+314-,0

=93:0:1+35+)+70,050+),+/01102+)+:0:1+310)@9).0=-B-1+)2+70-31+)031+.B+310)70):9:10145093+)+70,050-E>),<03:1-,,-5093+)70)1-,0)2-34A-110)7+B+).0:8+11-.+)43).-889.19)70

=98+.14.-)@K=E)=928,+::0B-2+31+)393):48+.09.+)-,)'TV)7+,,<-.+-)7+,,<03:+70-2+319>)+)=924364+)43-):48+.A0=0+)=98+.1-)@W=E)393)+==+7+31+)0)HT)26)=928,+::0B0(

X<-.+-)7+,,<03:+70-2+319)7+B+)03)9/30)=-:9).0:4,1-.+)8+.2+-?0,+>)+7)+::+.+)2-31+341-)8.0B-)70)8-B02+31-50930>)3+,,-)20:4.-)20302-)7+,)YSVC

F()?()8+.)-110B01L)70)7+89:019)+;9)+:89:05093+)=93)=922+.=0-,055-5093+)03):019)7+,,+)2+.=0)+:89:1+I

,<03:1-,,-5093+)70)1+1190+)+;9):1.4114.+)03)2-1+.0-,0),+//+.0)A-=0,2+31+)-:89.1-?0,0>)=93)-,1+55-)2-::02-)@R2-QE)70)2,)H>TT()U928.+37+379)3+,)=-,=9,9),+)+B+314-,0

=93:0:1+35+)+70,050+),+/01102+)+:0:1+310)@9).0=-B-1+)2+70-31+)031+.B+310)70):9:10145093+)+70,050-E>),<03:1-,,-5093+)70)1-,0)2-34A-110)7+B+).0:8+11-.+)43).-889.19)70

=98+.14.-)@K=E)=928,+::0B-2+31+)393):48+.09.+)-,)FSV)7+,,<-.+-)7+,,<03:+70-2+319>)+)=924364+)43-):48+.A0=0+)=98+.1-)@W=E)393)+==+7+31+)/,0)ZT)26)=928,+::0B0(

X<-.+-)7+,,<03:+70-2+319)7+B+)03)9/30)=-:9).0:4,1-.+)8+.2+-?0,+>)+7)+::+.+)2-31+341-)8.0B-)70)8-B02+31-50930>)3+,,-)20:4.-)20302-)7+,)STV(

H()*+,,+)-.++>)9)89.50930)70)+::+>).0=-7+310)3+,,+)A-:=+)70).0:8+119)8.+B0:1+)7-,)B0/+31+)U970=+)7+,,-)W1.-7-):939)B0+1-10)/,0)031+.B+310)70):9:10145093+)+70,050->

,<03:1-,,-5093+)7+,,+)=93:0:1+35+)+70,050+)70)=40)-,)=922-)N>)393=D[)64-,:0-:0)031+.B+319)=9289.1-31+)03=.+2+319)70)B9,42+)@ME)9)70):48+.A0=0+)=98+.1-)@W=E()\3

1-,0)A-:=+):939)=924364+)A-11+):-,B+),+)=928+1+35+)7+/,0)]310)+7)9./-30:20)8.+89:10)03)9.703+)-/,0)4:0)+7)031+.B+310)=93:+31010)7-,)8.+:+31+)-.10=9,9(

S()G+.2+).+:1-379),+),0201-50930)+;9)8.+:=.050930)70)=40)-0)019,0)\\)+)\M)7+,,-)_-.1+)\\)+)7+,)019,9)\\\)7+,,-)_-.1+)\\\)J)+)=93)+:=,4:0B9).0A+.02+319)-,,+)-.++)70)=40

-,)8.+:+31+)-.10=9,9)J)O)=93:+31019)8.+B09).0,-:=09)70)1019,9)-?0,01-10B9)0,)2-31+302+319)70)+B+314-,0)=93:0:1+35+)+70,050+).+-,055-1+):4,,-)?-:+)70)-419.055-50930

-22030:1.-10B+)-)=-.-11+.+)1+289.-3+9).0,-:=0-1+)03)7-1-)-31+=+7+31+)-,,<-795093+)7+,)K+/9,-2+319).?-30:10=9>)-)=93705093+)=D+I

J),<03:+70-2+319)B+3/-)=9..+7-19)7+,,+)791-50930)70)8-.=D+//09)8.+B0:1+)7-/,0)-.11()'')+)'F)8+.),-):8+=0A0=-)7+:103-5093+)7<4:9C

J):0-39).0:8+11-10)0),02010)8.+:=.0110)7-,)8.+=+7+31+)=922-)N

J)8+.)64-319).0/4-.7-)0,).-889.19)70)=98+.14.-)@K=E>),<-,1+55-)2-::02-)@R2-QE>)+),-):48+.A0=0+)8+.2+-?0,+)70)8+.103+35-)@W88EC

J):0-)911+28+.-19)-)64-319)70:89:19)7-,):4==+::0B9)=922-)aC

J):0-)031+/.-,2+31+)=9..0:89:19)0,)=931.0?419)8+.)93+.0)70)4.?-3055-5093+)@=928.+:9)0,)=931.0?419):4,)=9:19)70)=9:1.45093+>):+)79B419E(

a()\,).0,-:=09)+;9),<+AA0=-=0-)7+0)1019,0)-?0,01-10B0)8+.),-).+-,055-5093+)7+,,<03:+70-2+319)+),<+:+.=0509)7+,,<-110B01L)O)03)9/30)=-:9)=93705093-1-I

J)-,,-).+-,055-5093+)9)-,,<-7+/4-2+319)7+,,-)B0-?0,01L)70)-==+::9)-,),9119)03).+,-5093+)-,,+)-110B01L)8.+:+310)9)7-)03:+70-.+()-,+)B0-?0,01L)7+B+)+::+.+)7+?01-2+31+

-:A-,1-1-)9)=924364+).+-,055-1-)=93)1+=30=D+)+)2-1+.0-,0)-110)-7)+B01-.+)0,):9,,+B-2+319)7+,,+)89,B+.0)7-)8-.1+)7+/,0)-4192+550)03)1.-3:019C

J)-,,-)=931+:14-,+)+:+=45093+)J)-,,<031+.39)7+,,<-.+-)7+,,<03:+70-2+319)+;9)3+,,+)-.++)022+70-1-2+31+)=0.=9:1-310)J)70)031+.B+310)A03-,055-10)-)/-.-310.+)43)-7+/4-19

03:+.02+319)3+,)=931+:19)70).0A+.02+319>)-3=D+)2+70-31+):0:1+2-50930)-)B+.7+)A03-,055-1+)-,,-)=928+3:-5093+)-2?0+31-,+)+)-,,-)2010/-5093+)7+/,0)028-110)B0:4-,0>

A-=+379).0=9.:9)-,,+):8+=0+)-.?9.++)+)-.?4:10B+)0370=-1+)7-,)K+/9,-2+319)]70,0509()-,0)031+.B+310):939)9//+119)70):8+=0A0=0):1470)8.9/+114-,0)-)=4.-)+):8+:+)7+,

8.0B-19C

J)-,,<03:1-,,-5093+)70)8-33+,,-14.+>)9)70)-,1.0):0:1+20)70)8-.0)+AA0=-=0->)-,,9):=989)70)-??-11+.+):+3:0?0,2+31+)0),0B+,,0)70)036403-2+319)-=4:10=9)8+.),+)+B+314-,0)-?01-50930

8.+:+310)03),9=9

Page 94: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �&��'

()*++*),-./0+*)1.)023*//4,.-*)5426728.427)97:.,-9*-*)7)-9*,59.--*)*):*9*28.*)17++*)54;/+7-*)7,7508.427)17:+.).2-79672-.)1.).2,79.;72-4)/*7,*::.,-.54)1.)50.),4/9*<

2425=>)17++*)54997--*)542108.427)17++3*--.6.-?)1*)/*9-7)1.),4::7--.).2)/4,,7,,4)1.).1427.)97@0.,.-.A)B*)5426728.427<)97:.,-9*-*)7)-9*,59.--*<):*9*2-.,57).24+-97<).2)5*,4

1.)57,,*8.427)17++3*--.6.-?<)+*)9.;7,,*).2)/9.,-.24)17++4),-*-4)17.)+04:=.)C54;/97,*)+*)9.;48.427)17++7),-90--097)97679,.D.+.)7672-0*+;72-7).2,-*++*-7E)7)+37,7508.427)1.

4/79*8.42.)1.)9750/794)*;D.72-*+7A

FA)G79):+.)71.H.5.)1.,5./+.2*-.)1*)*//4,.-*),5=71*)249;*-.6*)1.)50.)*++37+*D49*-4)GIJKL),424)*;;7,,.)7,5+0,.6*;72-7):+.).2-79672-.)/976.,-.)1*++*);717,.;*

,5=71*A

MNOPQRSTMNUUTVUNTWXTYUVZ[WOZTUTXZT[OZ\\] WZTYWT_]OUNW]XWTUYWXWTU ZTVUNTX]T_U[[]TWaTNW[UNb]TYWTNWcWdOWTWaUNOWTaZaTVUNW\ZXZ[WTYUNWb]aOWTY]YU_ZXWeWZaU

fA)g7++7)*977)/79).+)17/4,.-4)7)+4),-455*::.4)1.);*-79.*+.)71.+.)+7:.--.;*;72-7)7,.,-72-.)H79;4)97,-*214).+)9.,/7--4)17++7)1.,/4,.8.42.)17--*-7)1*+)h.-4+4)iii)17++*

G*9-7)iii)7)1*+)h.-4+4)ii)17++*)G*9-7)ii<),424)*;;7,,.)7,5+0,.6*;72-7j

().+)17/4,.-4)7)+4),-455*::.4)*)5.7+4)+.D794)1.).279-.)7);*-79.*+.)71.+.)CH*--*)75578.427)/79)D4k)/97H*DD9.5*-.)7)542-*.279)/79)*--.6.-?)1.)5*2-.797E<)242)*)H.2.)1.

7,/4,.8.427)4)1.)54;;795.*+.88*8.427l

()+*);7,,*).2)9.,796*)1.)9.H.0-.).279-.)242)/79.54+4,.)179.6*2-.)1*)17;4+.8.427A

mA)n)-*,,*-.6*;72-7)7,5+0,4).+)17/4,.-4)4)+4),-455*::.4)1.)-0--4)5.o)5=7)1767)7,,797)4DD+.:*-49.*;72-7)542H79.-4)27++7)1.,5*9.5=7)*0-49.88*-7)*++4),54/4<

2425=>)1.)4:2.)*+-94)-./4)1.);795.<);*-79.*+.)4);788.A

pA)q79;4)97,-*214)@0*2-4)1.,/4,-4)1*+),0557,,.64)54;;*)r<)*),796.8.4)17++7)*--.6.-?)1.)50.)-9*--*,.)s)*;;7,,*)+3.2,-*++*8.427)1.)D4k)7t4)-7--4.7).2);*-79.*+.

+7::79.)H*5.+;72-7)*,/49-*D.+.<)542)*+-788*);*,,.;*)1.);+)u<KKA)v4;/97217214)27+)5*+54+4)+7)7672-0*+.)542,.,-7287)71.+.8.7)+7:.--.;7)7,.,-72-.)C4)9.5*6*-7

;71.*2-7).2-79672-.)1.),4,-.-08.427)71.+.8.*E<)+3.2,-*++*8.427)1.)-*+.);*20H*--.)1767)9.,/7--*97)02)9*//49-4)1.)54/79-09*)CI5E)54;/+7,,.6*;72-7)242),0/79.497)*+

fKw)17++3*97*)17++3.2,71.*;72-4<)7)54;02@07)02*),0/79H.5.7)54/79-*)Cx5E)242)7557172-7).)fKK);@)54;/+7,,.6.)/79)5.*,502*)/79.;7-9*8.427).21.6.10*-*)1*+

I7:4+*;72-4)y9D*2.,-.54A)B3*97*)17++3.2,71.*;72-4)1767).2)4:2.)5*,4)9.,0+-*97)/79;7*D.+7<)71)7,,797);*2-720-*)/9.6*)1.)/*6.;72-*8.42.<)27++*);.,09*

;.2.;*)17+)FuwA

rA)q79;4)97,-*214)@0*2-4)1.,/4,-4)1*+),0557,,.64)54;;*)r<),0++7)7672-0*+.)542,.,-7287)71.+.8.7)+7:.--.;7)7,.,-72-.)27++3*97*)17++3.2,71.*;72-4),424

542,72-.-7)+7),7:072-.)5*-7:49.7)1.).2-79672-4)09D*2.,-.54(71.+.8.4j

();*20-728.427)491.2*9.*)7),-9*491.2*9.*l

()9.,-90--09*8.427)71.+.8.*)3If3)7)3Im3l

(),4,-.-08.427)71.+.8.*)*25=7)*)/*9.-?)1.)64+0;7)CzE<)H79;4)97,-*214).+)9.,/7--4)17.)/*9*;7-9.).21.5*-.)*+)54;;*)mA

uA)B7)1.,/4,.8.42.)1.)50.)*+)/97,72-7)*9-.54+4)/976*+:424),0++7)7672-0*+.)1.679,7)1.,/4,.8.42.)17--*-7)1*++7)249;7)1.)50.)*+)h.-4+4)iz)17++*)G*9-7)ii),0++*)D*,7

17++*)5+*,,.H.5*8.427)*--9.D0.-*)*++7)542,.,-7287)71.+.8.7)7,.,-72-.A

LA)g7++7);497)17++*),-./0+*)17++*)5426728.427)1.)50.)*+)54;;*)u<),0++7)542,.,-7287)71.+.8.7)+7:.--.;7)7672-0*+;72-7)7,.,-72-.)27++7)*977)1.)50.)*+)/97,72-7

*9-.54+4),424)54;02@07)542,72-.-.)7,5+0,.6*;72-7).2-79672-.)1.);*20-728.427)491.2*9.*)7),-9*491.2*9.*<)27+)9.,/7--4)17++7)5*9*--79.,-.5=7),-90--09*+.)7)17++7

;41*+.-?)54,-90--.67)49.:.2*9.7A

FA)g7++7)*977<)4)/498.42.)1.)7,,7<)9.5*172-.)27++7)H*,57)1.)9.,/7--4),-9*1*+7)1.)50.)*++3*9-A)ffK),424)6.7-*-.):+.).2-79672-.)1.),4,-.-08.427)71.+.8.*<)+3.2,-*++*8.427)17.

D4k)7t4)17++7)-7--4.7)1.)50.)*+)54;;*)m<)2425=>)@0*+,.*,.).2-79672-4)54;/49-*2-7).2597;72-4)1.)64+0;7)CzE)4)1.),0/79H.5.7)54/79-*)Cx5EA)x424)54;02@07

H*--7),*+67)+7)54;/7-7287)17:+.){2-.)71)49:*2.,;.)/97/4,-.A)i);*20H*--.)7,.,-72-.)2757,,*9.)*++3*--.6.-?)/4,,424)7,,797);*2-720-.)*25=7)*++3.2-7924)17++7)H*,57

1.)9.,/7--4),-9*1*+.)1.)50.)*++3*9-A)ffKA

|A)i+)9.+*,5.4)7t4)+37HH.5*5.*)17.)-.-4+.)*D.+.-*-.6.)/79)+*)97*+.88*8.427)17++3.2,71.*;72-4)7)+37,795.8.4)17++3*--.6.-?)s).2)4:2.)5*,4)5421.8.42*-*j

Page 95: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �&��'

()*+),-./0112)30++0)3-./2.-4-25-)3-)67-)*+)8-12+2)999):*,10)80,4*)30++0)/,0.051-)52,;0<

()*++=0.-.1054*)3-)>-*?-+-1@)3-)*660..2)*+)+2112)-3250*)/0,)-+)1,*5.-12)3-)*712;044-)/0.*51-)2>>0,2A)-5)3-B0112A)*++*).7*),0*+-44*4-250)2)*30C7*;0512D)8*+0)>-*?-+-1@)30>0

0..0,0)30?-1*;0510)*.B*+1*1*)2)62;75E70),0*+-44*1*)625)1065-6F0)0);*10,-*+-)*11-)*3)0>-1*,0)-+).2++0>*;0512)30++0)/2+>0,-)3*)/*,10)30C+-)*712;044-)-5)1,*5.-12<

()*++*)3-;2.1,*4-250)30++*)/-05*)*660..-?-+-1@)30C+-)0>0517*+-)B253-)*C,-62+-),01,2.1*51-)+=*,0*)30++=-5.03-*;0512<

()*++=0.0674-250)3-)*30C7*1-)-510,>051-)3-);-1-C*4-250)30C+-)-;/*11-)*;?-051*+-)*++=-510,52)30++=*,0*)30++=-5.03-*;0512)2)50++0)*,00)-;;03-*1*;0510)6-,62.1*51-A

.062532)+0)./06-B-6F0)3011*10)3*+)G0C2+*;0512)H3-+-4-2D)8*+-)-510,>051-)62;/,053252)+=-5.1*++*4-250)3-)/*550++*17,0A)2)3-)*+1,-).-.10;-)3-)/*,-)0BB-6*6-*A)*++2).62/2)3-

*??*110,0).05.-?-+;0510)-)+->0++-)3-)-5E7-5*;0512)*67.1-62)/0,)+0)0>0517*+-)*?-1*4-25-)/,0.051-)-5)+262<

()*++*).1-/7+*)3-)75=*//2.-1*)625>054-250)*)C*,*54-*)30++*)62;/+01*)0.0674-250)30C+-)-510,>051-)3-);-1-C*4-250)3-)67-).2/,*)5256FI)30++*)62,,011*)625374-250

30++=*11->-1@)3*)/*,10)3-).2CC011-)-5)/2..0..2)3-)-3250-),0E7-.-1-D)J*)625>054-250)C*,*51-.60)-52+1,0A)-5)6*.2)3-)60..*4-250)30++=*11->-1@A)+=-510C,*+0),-;0..*)-5)/,-.1-52

30++2).1*12)30-)+72CF-)K62;/,0.*)+*),-;24-250)30++0).1,7117,0),0>0,.-?-+-)0>0517*+;0510)-5.1*++*10L)0)+=0.0674-250)3-)2/0,*4-25-)3-),067/0,2)*;?-051*+0D

MD)N)B*62+1@)30-)62;/01051-)7BB-6-)62;75*+-)3-)3011*,0)./06-B-6F0)/,0.6,-4-25-)*110)*)C*,*51-,0)6F0)C+-)-510,>051-)3*),0*+-44*,.-)525),06F-52)*+10,*4-25-

*++=062.-.10;*)0)6F0)+=*11->-1@).-*)6253211*)50+),-./0112)30++=*;?-0510A)-5)2110;/0,*54*)*++0)>-C051-)52,;0)-5);*10,-*D

OPQRSTUVOPWWVXWPVYZXY[\QYV]YV[ Q_]WZ_YaY_\W

bD)c252)*,00)2>0)-5.-.1252)-;/-*51-)3-).1266*CC-2)0)1,*11*;0512)3-)>0-62+-)*);212,0A),-;2,6F-)0).-;-+-)+0C-11-;*;0510)0.-.1051-D

dD)95)1*+-)*,00)e)625.051-1*)+*),0*+-44*4-250)3-)625.-.10540)03-+-4-0)0f2)+*)1,*.B2,;*4-250)3-)625.-.10540)+0C-11-;0)0.-.1051-).2+2)/0,)E7*512).1,011*;0510

B754-25*+0)*++=0.0,6-4-2)30++0)*11->-1@).2/,*)-53-6*10D

gD)J=*;;-..-?-+-1@)30C+-)-510,>051-)e)-5)2C5-)6*.2).7?2,3-5*1*)*+)57++*(2.1*)30C+-)H51-)03)2,C*5-)62;/01051-D)h25).252)62;75E70)*;;0..-)-56,0;051-)3-

.7/0,B-6-0)62/0,1*)Kc6L)2)3-)*+1044*);*..-;*)Ki;*jL),-./0112)*-)/,2C011-)*..051-1-)3*C+-)H51-)03)2,C*5-)62;/01051-)-5)3*1*)*5106030510)*++=*324-250)30+

G0C2+*;0512)k,?*5-.1-62D)J0)3-./2.-4-25-)3-)67-)*+)/,0.0510)*,1-62+2)/,0>*+C252).7++0)0>0517*+-)3->0,.0)3-./2.-4-25-)3011*10)3*++0)52,;0)3-)67-)*+)8-12+2)9l

30++*)+*):*,10)99).7++*)?*.0)30++*)6+*..-B-6*4-250)*11,-?7-1*)*++0)625.-.10540)03-+-4-0)0.-.1051-D

mD)9);*57B*11-)0.-.1051-)5060..*,-)*++=*11->-1@)/2..252)0..0,0);*510571-)*56F0)*++=-510,52)30++0)B*.60)3-),-./0112).1,*3*+-)3-)67-)*++=*,1D)bbnD

oD)p0,;2),0.1*532)-+),-./0112)30++0)./06-B-6F0)3-./2.-4-25-)30+)q23-60)q->-+0)-5);*10,-*)3-)3-.1*540A)0)B*112).*+>2)E7*512).1*?-+-12)3*++=*,1D)bmA)525).-)*//+-6*52

*++0)*,00)3-)67-)1,*11*.-)+0)3-./2.-4-25-)3-)67-)*++=*,1D)bo)-5);*10,-*)3-)3-.1*540);-5-;0)30-)B*??,-6*1-)3*-)625B-5-D

rD)h0++0)*,00)3-)67-)*+)/,0.0510)*,1-62+2)+*),0*+-44*4-250)3-)>2+7;01,-0)0);*57B*11-)3-)E7*+.-*.-)C050,0A)2>>0,2)+*)1,*.B2,;*4-250)3-);*57B*11-)+0C-11-;-

0.-.1051-A)e).7?2,3-5*1*)*++=*..754-250)3*)/*,10)30C+-)*>051-)1-12+2)3-)./06-B-6-)2??+-CF-A),0C-.1,*1-)0)1,*.6,-11-A)*)C*,*54-*s

()30+)62,,0112)71-+-442)0)30+);*5105-;0512)30++*)30.1-5*4-250)3=7.2)30++=*,0*A)->-)62;/,0.0)+0)>2+7;01,-0A)-);*57B*11-)0)C+-)-;/-*51-).7)3-)0..*)/,0>-.1-)0f2)C-@

0.-.1051-<

()30++*)525)1,*.B0,-?-+-1@)30++0)625.-.10540)0.-.1051-)0)3-)E70++0),0*+-44*10)*).2CC011-)6F0).>2+C*52)*11->-1@)3->0,.0)3*)E70++0)/,0>-.10)3*+)/,0.0510)*,1-62+2<

()30++*),-;24-250)30++0)>2+7;01,-0)0.-.1051-)0f2),0*+-44*10A)5256FI)30++0)0>0517*+-)2/0,0)3-)?25-B-6*)30+).-12A)-5)6*.2)3-)60..*4-250)30++=*11->-1@D

tD)h25)e)625.051-1*)-5)*+675);232)+*);23-B-6*)30++*)30.1-5*4-250)3=7.2)30++0)>2+7;01,-0A);*57B*11-)0)-;/-*51-),0*+-44*1-A)50*56F0)-5)*..054*)3-)2/0,0)03-+-4-0D

95)6*.2)3-)0.0,6-4-2)3-)*11->-1@)3->0,.0)3*)E70++0)625.051-10)3*+)/,0.0510)*,1-62+2A)+=-510,2)-5.03-*;0512).*,@)625.-30,*12)62;0)/2.12)-5)0..0,0)-5)*..054*)3-

1-12+2)*?-+-1*1->2D

uD)N)B*62+1@)30-)62;/01051-)7BB-6-)62;75*+-)3-)3011*,0)./06-B-6F0)/,0.6,-4-25-)*110)*)C*,*51-,0)6F0)+=*11->-1@).-*)6253211*)50+),-./0112)30++=*;?-0510A)-5

2110;/0,*54*)*++0)>-C051-)52,;0)-5);*10,-*D

OPQRSTUvYwVOPWWVXWPV[QQYxYQyVWwQP[QQYxW

Page 96: Norme tecniche di attuazione del Regola Urbanistico ...

��������� ���� ������������ �������������������� �������� �������������� �������� ���

������������� ������ ��� !������"��� �#�"�$��� �#�!"�$�� ������!%$��"#���� �!�� �&��&

'()*+,-(./+01-)234.056157-8)0+()3+7+953+),(5)0+(+/+015)7-0-67515:5)3+(.15:5).((+)356-36+)+613.115:+)+).5),5.75/+015)+);+((+)93+6735<5-05)(-7.(5<<.15:+);+()=>?*=8

7@+)7-6151A567-0-).07@+).,,5-30./+01-);+()BA.;3-)7-0-67515:-);+()=5.0-)C13A11A3.(+8)50;5:5;A.)5)6+,A+015)6515);5)7.:.8).5)6+065);+((D.31E)F);+()G=H*I)0EJKL*

;+()MKKN8);+(5/51.15)0+((.)7.31.)H?OP)KJ4Q

R)*-6+((+

R)S.6.(+775

T+)69+75U57@+)V-3/+)I+7057@+)9+3)(+).115:51W)+613.115:+)6-0-)359-31.1+)0+((D+(.4-3.1-)H?OPKX

)

)

Y)7-9Z35,@1)MKJ[)T;=)=3-,+115)H'C)\)]]]E(;9,56E51)\)@+(9;+6_(;9,56E51)\)935:.7Z