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WEBINAR “INVTIRE CON LE ASTE IMMOBILIARI IN COSTA AZZURRA nel 2020. Gentile Francesco
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WEBINAR “INVESTIRE CON LE ASTE IMMOBILIARI IN COSTA AZZURRA
nel 2020.Gentile Francesco
ASTE IMMOBILIARIINVESTIRE NEL 2020 IN COSTA
AZZURRA.
FRANCESCO GENTILEfrancesco-gentile.it
www.relax-immobiliare.com
COSA AFFRONTIAMO NEL WEBINAR.
ORA DI SVEGLIARSI!
MOMENTO STORICO.
Perche’ e’ il momento giusto per investire i propri capitali in questa fantastica location?
Anomalia vincente
Non siamo in Italia.
Usi e consuetudini diversi faranno la differenza per chi sapra’ adeguarsi e cogliere questa opportunita’.
Operazioni in Riviera
Fino al 40% di sconto.
Grazie all’anomalia e agli usi e consuetudini e’ possibile acquistare immobili nella migliore location con super sconto
COSA AFFRONTIAMO NEL WEBINAR.
RESA LOCATIVA
2 SCELTE!
Percentuali di resa annua derivante da locazione.
Vediamo i 2 metodi piu’ redditizi.
Obbligo avvocato
Non puoi agire da solo.
Come un obbligo di legge puo’ trasformare il tuo business in Riviera in una formidabile opportunita’ di guadagno.
Secondo live aste
Nuovo seminario Aste
Dopo la prima edizione del 2019 ,potrai prenotare in diretta uno dei pochi posti messi a disposizione per partecipare alla seconda edizione del live costa azzurra.
SOLO X CHI SEGUE IL WEBINAR
OMAGGI ALLA FINE DEL WEBINAR OLTRE AD
AVERE LA POSSIBILITA’ DI PRENOTARE IL LIVE COSTA AZZURRA.
LO SCORSO ANNO IL TICKET COSTAVA 2500+IVA ……..
3 SUPER OMAGGI.
SOLO SE SEGUI TUTTO IL WEBINAR.
PRIMA DI INIZIARE…….OMAGGI PER RINGRAZIARTI DI AVER PARTECIPATO.
COSA RICEVERAI??
1)SLIDE PDF EVENTO PER RIPASSARE I PUNTI PIU’ IMPORTANTI DEL WEBINAR
PRIMA DI INIZIARE…….COSA RICEVERAI??
2)DUE LINK “ SEGRETI” PER SELEZIONARE LE ASTE IN COSTA AZZURRA E CALCOLARE IL PREZZO MASSIMO DA OFFRIRE
PRIMA DI INIZIARE…….COSA RICEVERAI??
3)IL PRICE ASTE “COSTA AZZURRA” DATABASE PER INSERIRE I DATI TROVATI NEI 2 LINK “SEGRETI” E AVERE IL PREZZO MASSIMO DA OFFRIRE IN FASE DI ASTA
ACADEMY DIAMOND DI FACEBOOKSiamo circa 1500 persone all’interno della nostra comunita’ di investitori e aspiranti investitori.
Se ne fai parte ti invito maggiormente a interagire con noi e ad aprire post in quanto facebook ti mostra di piu’ i post dove interagisci spesso e volentieri.
Se non ne fai parte l’iscrizione e’ gratuita.
Ora ti appare un banner sotto il video o a destra del video .Scorri con il dito o mouse sotto e vedrai un “clicca qui” .Fai domanda di ammissione e scrivi che mi hai conosciuto nel webinar aste costa azzurra.
ACADEMY DIAMOND DI FACEBOOKLi ricevi omaggi settimanali.
Inviti a futuri webinar gratuiti.
Vedi operazioni dei nostri investitori
Vedi operazioni dei nostri selezionati consulenti della masterclass.
Se hai fatto domanda possiamo togliere il banner.
STIAMO PER INIZIARE.Piccolo riepilogo.
Segui il webinar fino alla fine e sarai rimandato in automatico alla pagina che contiene gli omaggi!
Non scrivermi per richiedere questi preziosi “mezzi” per accorciare i tempi di crescita.
Questo webinar e’ seguito da centinaia di persone e non posso gestire le richieste di tutti.
Se vuoi gli omaggi attendi la fine del webinar!
STIAMO PER INIZIARE.Tra poco potrai assistere a qualcosa che ha dell’incredibile.!
Poter partecipare per la prima volta in Italia ad un seminario professionale dedicato a chi vuole investire e guadagnare con le aste immobiliari in Costa Azzurra.
Lo scorso anno il ticket medio e’ stato di 2500 euro + iva.
Quest’anno potrai partecipare ad un promozione “scandalosa”.
STIAMO PER INIZIARE.Mentre stai seguendo questo fantastico webinar ti apparira’ un messaggio sotto il video o a destra del video con un link “segreto” attivo solo per 10 minuti mentre stai visionando la diretta!.
Li troverai una promozione scandalosa che ti permettera’ di accedere al live ( non esiste in Italia ) ad un prezzo ridicolo.
Non trovi nei miei siti questo link.
Quindi forza segui il webinar fino alla fine e riceverai grandi vantaggi.
MOMENTO STORICOE’ ORA DI SVEGLIARSI INVESTITORI!!!
PERCHE’ E’ COSI’ REDDITIZIO INVESTIRE IN COSTA AZZZURRA NEL 2020??
Momento d’oro.Per chi e’ sempre alla ricerca di investimenti in zone di lusso ,la Costa Azzurra e’ sempre stata sin dagli anni 80 meta di grande prestigio e rendimento.
Notoriamente e giustamente conosciuta come location per milionari ,oggi e’ possibile grazie ad una serie di particolari situazioni investire ottenendo
1. Protezione del capitale.2. Elevata redditivita’ locativa.3. Costante aumento dei prezzi.
Liquidita’ = ricchezza.Proponetemi un immobile con sconto del 50% in una zona non di lusso e poi chiedetemi se preferisco un immobile con sconto del 30% in una zona liquida internazionale e avrete i miei soldi!!!
Per chi investe per mettere a reddito i propri capitali la parola d’ordine e’ liquidita’.
Il mattone non e’ sinonimo di “disponibilita’ immediata”
Non e’ oro.
Liquidita’ = ricchezza.Se devo investire voglio essere in grado di poter come detto prima “parcheggiare “il mio denaro in un posto sicuro e che in qualsiasi momento io ne abbia bisogno non debba fare salti mortali per riaverlo o peggio svendere in caso di necessita’.
La Costa Azzurra mi garantisce questa opportunita’.
Prova ad investire in “mode” come Dubai ,Miami ecc.
Il timing di ingresso e’ tutto.
Liquidita’ = ricchezza.A Dubay conosco grandi investitori che oggi non riescono ad “uscire” anche in pareggio.
Costruiscono sempre ( il deserto e’ grande) e i prezzi hanno subito una forte contrazione.
Miami e’ “folle”.
Ora prezzi alle stelle.
Nel 2005 acquistavi un bilocale a 30.000 dollari.
Liquidita’ = ricchezza.Tutto e’ lecito e tutto e’ concesso.
Non sto dicendo di non investire in quelle fantastiche location.
Sto solo facendo una riflessione con voi e sto cercando di dire che ogni investitore a esigenze diverse.
Se in questo momento tu hai dei capitali che stanno dormendo allo 0% in banca e vorresti farli “lavorare” al tuo posto e avere ….
Liquidita’ = ricchezza.● Protezione del tuo capitale ( la Francia e’ in Europa )● Resa locativa ( il capitale deve lavorare)● Rapidita’ di rientro dei capitali ( esigenze di ogni tipo)● Costante rivalutazione negli anni dell’investimento.
DEVI INVESTIRE IN COSTA AZZURRA!!!
Nome ,fascino ,mare,milionari ,vicina all’Italia ne fanno una vera e propria “banca” dei capitali di migliaia di investitori.
Liquidita’ = ricchezza.● Protezione del tuo capitale ( la Francia e’ in Europa )● Resa locativa ( il capitale deve lavorare)● Rapidita’ di rientro dei capitali ( esigenze di ogni tipo)● Costante rivalutazione negli anni dell’investimento.
DEVI INVESTIRE IN COSTA AZZURRA!!!
Nome ,fascino ,mare,milionari ,vicina all’Italia ne fanno una vera e propria “banca” dei capitali di migliaia di investitori.
MERCATO INTERNAZIONALE
Grazie alla presenza di investitori provenienti da ogni parte del mondo gli investimenti immobiliari in Costa Azzurra sono interessanti e non seguono l’andamento del mercato immobiliare francese.
Autentica miniera d’oro per chi in questo momento e’ a caccia di “AFFARI RARI” con forte sconto.
Le aste immobiliari stanno garantendo ottime plusvalenze grazie al criterio di “creazione del prezzo base d’asta” che e’ totalmente diverso rispetto al nostro in Italia
MERCATO INTERNAZIONALE
Grazie alla presenza di investitori provenienti da ogni parte del mondo gli investimenti immobiliari in Costa Azzurra sono interessanti e non seguono l’andamento del mercato immobiliare francese.
Autentica miniera d’oro per chi in questo momento e’ a caccia di “AFFARI RARI” con forte sconto.
Le aste immobiliari stanno garantendo ottime plusvalenze grazie al criterio di “creazione del prezzo base d’asta” che e’ totalmente diverso rispetto al nostro in Italia.Ci tornemo tra poco.
INVESTITORE AVVISATO.
Riepilogando questo primo punto.
Se sei alla ricerca di “protezione” del tuo capitale e vuoi ottenere una elevata resa locativa e decidere di rientrare rapidamente dei tuoi capitali senza svendere ,la costa azzurra e’ la meta piu’ strategica al mondo.
Nemmeno i recenti atti di terrorismo a Nizza hanno scalfito questo costante aumento dei prezzi.
INVESTITORE AVVISATO.
Per chi non e’ consigliata la costa azzurra???
Per chi vuole speculare rapidamente ( flipping).
I costi di acquisto e l’elevata plusvalenza non permette di avere grandi rendimenti per questi investitori.
INVESTITORE AVVISATO.
Per chi invece e’ super consigliata??
1. Capitali in banca con resa inferiore al 5% annuo.2. Capitali non investiti e lasciati nel conto corrente ( gravissimo)3. Chi vuole investire in location da sogno.4. Chi vuole mettere a reddito sfruttando gli eventi in Riviera.5. Chi vuole disinvestire rapidamente e non rimanere bloccato da future crisi
immobiliari.
ANOMALIA VINCENTE USI E CONSUETUDINI DIVERSI DALL’ITALIA.
TRATTATIVA????
NO GRAZIE!
MALEDUCATO!
VIETATO TRATTARE
E’ proprio vero che se vuoi investire in immobili all’estero hai solo 2 possibilita’.
1 ) Vai di persone sul posto per un paio di anni e ti crei una squadra di professionisti e conosci bene il territorio dove vuoi investire.
2) Ti affidi a professionisti ( pagandoli) che non abbiano interesse nell’affare ( mai con chi ti deve vendere l’immobile).
VIETATO TRATTARESono oramai quasi 3 anni che mi sono avvicinato al settore degli investimenti in Costa Azzurra.
Per non far durare 2 ore questo webinar ( ne parleremo al live in primavera) ti posso solo dire che se non avessi fatto avanti e indietro per 2 anni in Riviera non sarei stato l’unico formatore italiano a insegnare o consigliare come investire in Costa Azzurra.
Usi e consuetudini e’ la parola chiave.
O ti adegui e li sfrutti a tuo favore,ma se li vuoi combattere perdi senza pieta’.
VIETATO TRATTAREE’ quello che e’ capitato a me e al mio team.
Abbiamo affrontato all’inizio il mercato libero iniziando a formulare offerte all’italiana ossia con forte sconto.
Con traduttore francese che parlava e ripeteva quello che erano le nostre idee di fare affari.
Offriamo 50.000 in meno .Pochi ,ma pagamento in 30 giorni.
Cerchiamo don’t wanters.
Le diamo una provvigione doppia se prende la mia proposta oscena.
VIETATO TRATTAREPedate nel sedere e faccie di sdegno.
Hai presente quella faccia che potresti avere vedendo una persone nell’autobus che si mette le dita nel naso e poi le stesse dita in bocca??
Scusa se stai cenando ,ma volevo dirti qual’e’ stata la reazione dei professionisti mediatori francesi al nostro approccio iniziale.
Ci guardavano come degli appestati.
Non capivo perche’.
VIETATO TRATTARESiccome io insegno sempre che non devi mollare e che un NO e’ solo un passo in avanti per il prossimo si ,continuavo a recarmi in Francia e continuavo a prendere calci nel sedere.
POI LA SVOLTA.
Ho incontrato un mediatore italiano ( fa parte del team oramai) che mi ha detto ,senza mandarmi via come gli altri , guarda Francesco che qui non siamo in Italia.
VIETATO TRATTAREQui non esiste come usanza fare la trattativa come da noi.
I prezzi sono delineati nel nostro borsino immobiliare.
Tu in questo momento e’ come se stessi entrando in un tabacchino italiano chiedendo uno sconto su una ricarica telefonica.
Ti buttano fuori!!
Al massimo l’1 o 2 % di sconto ,ma sei gia’ maleducato a far iniziare la trattativa in questo modo.
VIETATO TRATTAREImprecazioni a non finire!!!
Delusione.
Amarezza.
Quasi un anno perso.
Km di autostrada fatti per niente.
Soldi di viaggio
VIETATO TRATTAREERA FINITA.
Il grande sogno svanito.
Per me era impensabile adeguarmi a queste usanze.
E’ una bestemmia per un investitore italiano non avere margini di “manovra”.
25 anni di esperienza li non servivano a nulla.
Ero li li per mollare ,poi un giorno quasi per caso l’illuminazione!
VIETATO TRATTARESe non trattano e i prezzi sono dettati da un borsino immobiliare ho almeno un enorme vantaggio che in Italia non ho!
La conoscenza dei prezzi!
Da noi per studiare una zona occorrono anni di studi.
Sbagliare prezzo e’ al primo posto per “fallimenti di iniziativa”.
Li no!
Li i prezzi sono facili da calcolare.
VIETATO TRATTAREE se provassi con le aste immobiliari?
Insomma basta sapere i prezzi del mercato libero ( facili da reperire) e scovare con pazienza l’affare con sconto!
Avevo fatto BINGO!!!
Cosi’ mi sono appassionato di aste immobiliari in Costa Azzurra e abbiamo scoperto un mondo “sommerso” pieno di ostacoli e opportunita’.
Tu oggi puoi sfruttare tutto il mio tempo “perso” anzi investito in Francia a tuo favore.
VIETATO TRATTAREAvrei potuto semplicemente dirti di comprare nel mercato libero e che i prezzi sono corretti e che il primo obiettivo di chi compra e comprare a prezzo giusto.
Invece no!
Io sto per aprirti le porte ad un business “miliardario” ( ruotano grandi societa’ internazionali dietro le aste in costa azzurra)
Ti ci faro’ entrare dalla porta principale risparmiando anni di tentativi e sfruttando il mio team francese da oltre 1 anno a disposizione dei miei corsisti.
USI E CONSUETUDINI A NOSTRO FAVORE.Seguimi perche’ le informazioni che stanno per arrivare hanno un valore enorme.
Non le trovi da nessuna parte in Italia!
OPERAZIONI IN RIVIERA
IL MONDO “NASCOSTO” DELLE ASTE IN COSTA AZZURRA.
COME FUNZIONA?
ESEMPI DI OPERAZIONI REALI.
ASTE IMMOBILIARI IN COSTA AZZURRA.Non e’ stato semplice comprendere come funzionasse il mercato delle aste in Costa Azzurra.
Al primo impatto ho notato subito che i prezzi base d’asta erano troppo bassi per la zona.
10.000 euro per Cannes.
20.000 euro per la promenade a Nizza.
COME MAI??
ASTE IMMOBILIARI IN COSTA AZZURRA.Grazie alla convenzione con un avvocato di Nizza ( italo -francese) ho scoperto che in Francia al contrario dell’Italia non esiste la perizia.
Una casa va all’asta rapidamente e il prezzo base d’asta e’ determinato dal totale dei debiti.
Quindi anche per soli 10.000 euro di condominio non pagato ti trovi a partecipare ad ‘asta per un immobile del valore ( certo) di 300.000 euro a soli 15.000 euro.
Bene ,ma non benissimo.
Attira molti concorrenti ho pensato io immediatamente.
ASTE IMMOBILIARI IN COSTA AZZURRA.In effetti e’ cosi’.
Le aste salgono molto ,ma c’e’ una falla!
Un’altra anomalia sempre collegata agli usi e consuetudini locali.
La prima falla e’ che per fare una proposta e’ obbligatorio l’avvocato.
Non puoi fare da te come in Italia.
Vai da un legale e lui ti prepara l’offerta.
ASTE IMMOBILIARI IN COSTA AZZURRA.Fantastico dirai!!!
Piu’ facile visto che non conosci la lingua ed e’ un bel guaio non avere un interlocutore “amico” che ti segue la parte burocratica.
No c’e’ un problema.
Gli avvocati in Costa Azzurra guadagnano anche in caso di aggiudicazione.
Quindi se tu offri 100.000 euro per una casa che vale 200.000 euro lui ti dice “No mio caro,io non voglio perdere tempo”.
ASTE IMMOBILIARI IN COSTA AZZURRA.Devi offrire quello che dice il borsino ossia il valore medio per questa casa altrimenti rischio di non “farti aggiudicare l’immobile”.
Siccome la domanda di partecipazione deve avere la tua autorizzazione scritta al prezzo massimo sei costretto subito a decidere con il legale a quale cifra arrivare.
Non e’ il massimo e si offendono se insisti perche’ li non hanno la concezione di trattativa come noi in Italia.
Un altro problema da risolvere!!!
ASTE IMMOBILIARI IN COSTA AZZURRA.Alla fine dopo mesi di “porte in faccia” e di risatine di scherno ho creato una convenzione “solida” con il nostro legale francese che prende la tua offerta in gestione qualunque essa sia.
Non e’ male!!!!
In Italia una cosa simile e’ scontata.
Li e’ un privilegio quello che siamo riusciti ad ottenere.
La mia immagine nazionale come formatore mi ha aiutato.
Ho promesso tanti clienti in cambio di qualche asta non aggiudicata.
ASTE IMMOBILIARI IN COSTA AZZURRA.Ma c’e’ un altro problema che ho risolto.
Anche se offriamo il prezzo basso ,se poi viene superata l’offerta siamo punto e a capo.
Grazie al legale ,sono riuscito a comprendere delle falle nel sistema.
Il mercato delle aste e’ per lo piu’ in mano a societa’ estere e fondi di investimento che acquistano immobili con valore superiore al milione di euro.
In secondo luogo cercano solo immobili liberi ,scartando quelli occupati.
ASTE IMMOBILIARI IN COSTA AZZURRA.In terzo luogo questi avvocati non possono operare fuori dalla loro giurisdizione.
Significa che se il tribunale di Grasse mette in vendita una casa a Nizza ,il legale non avendo nulla da guadagnare ignora questi immobili e non li propone ai suoi clienti internazionali.
Altra cosa fondamentale ( super malizia) e’ che il piccolo investitore Francese cerca nel tribunale di competenza non pensando che anche in altri tribunali possono esserci immobili che lui sta cercando solo che di competenza di un altro tribunale.
ASTE IMMOBILIARI IN COSTA AZZURRA.Poi ci sono altre 2 falle che per correttezza verso chi ha partecipato alla prima edizione del live costa azzurra e per chi partecipera’ al prossimo che tra poco di annuncero’ ,non posso svelare.
ASTE IMMOBILIARI IN COSTA AZZURRA.
ASTE IMMOBILIARI IN COSTA AZZURRA.
ASTE IMMOBILIARI IN COSTA AZZURRA.
ASTE IMMOBILIARI IN COSTA AZZURRA.
ASTE IMMOBILIARI IN COSTA AZZURRA.Come vedi in questi 2 esempi.
Per l’investitore e’ stato possibile acquistare con forte sconto in una zona dove lo sconto nel mercato libero non e’ concesso!!!
Ci sono delle motivazioni in queste aggiudicazioni.
Posso anticiparti che una ( ne abbiamo altre ) e’ che spesso in tribunale vanno solo gli avvocati con il prezzo massimo da offrire.
Non essendoci la presenza dell’investitore ( sono esteri) basta anche solo 1 rilancio in piu’ per aggiudicarsi un immobile con forte sconto.
ASTE IMMOBILIARI IN COSTA AZZURRA.Il solo fatto di investire e acquistare a prezzo di mercato e’ sufficiente per farti decidere per la costa azzurra per i motivi descritti prima.
Se ci aggiungi anche che puoi acquistare in zone di lusso con “certezza” di aver ottenuto uno sconto sul prezzo di mercato rende questo webinar un trampolino di lancio per raggiungere l’obiettivo di investimento in questa location.
ELEVATA REDDITIVITA’ADDIO ZERO %
ADDIO MISERO 4% DERIVANTE DA LOCAZIONE.
2 METODI PER METTERE A REDDITO.
ANDAMENTO DI MERCATO.Notizie positive per il settore immobiliare in costa Azzurra. La chambre des notaires ha pubblicato il suo inventario per l'anno 2019. Negli appartamenti di età superiore ai 10 anni, i volumi e i prezzi sono in aumento. Cagnes-sur-Mer, ad esempio, mostra un aumento del 2% nel primo. Il metro quadrato in questo settore ora raggiunge 4.020 euro. Anche a Nizza abbiamo registrato un risultato positivo con + 1,6% (3.720 euro / m²).
ANDAMENTO DI MERCATO.Notizie positive per il settore immobiliare in costa Azzurra. La chambre des notaires ha pubblicato il suo inventario per l'anno 2019. Negli appartamenti di età superiore ai 10 anni, i volumi e i prezzi sono in aumento. Cagnes-sur-Mer, ad esempio, mostra un aumento del 2% nel primo. Il metro quadrato in questo settore ora raggiunge 4.020 euro. Anche a Nizza abbiamo registrato un risultato positivo con + 1,6% (3.720 euro / m²).
ALTURE IN FORTE ASCESA !E’ nelle immediate alture che l'aumento dei prezzi è più forte. Nelle valli c'è circa il + 16% per gli appartamenti, + 7% per una casa indipendente . Aumenti che al momento non incidono sul volume delle transazioni che rimane molto buono. Va detto che con meno di 1.500 euro al metro quadro, questi settori montuosi sono imbattibili rispetto alla costa. "Quando una famiglia vuole espandere la propria abitazione e le sue risorse sono limitate, i calcoli sono rapidi, afferma Nicolas Meurot, presidente della Chambre des notaires.
VALORI MEDIVALORI A MQ COSTA AZZURRA.
MENTONEVALORI E TENDENZAMENTONE
NIZZAVALORI E TENDENZANIZZA
CANNESVALORI E TENDENZACANNES
RENDIMENTO X ZONE LOCAZIONE DI MEDIO E LUNGO TERMINE NIZZA : RENDIMENTO CON SCONTO ALL’ASTA : 9,6% ANNUO
MENTONE :RENDIMENTO CON SCONTO ALL’ASTA : 9,4% ANNUO
ANTIBES : RENDIMENTO CON SCONTO ALL’ASTA : 8,4% ANNUO
CANNES: RENDIMENTO CON SCONTO ALL’ASTA : 8,1% ANNUO
CLASSIFICA RIVOLUZIONATA CON AFFITTI DI BREVE TERMINE.
E’ risaputo che la Costa Azzurra gode della presenza di numerosi turisti provenienti da ogni parte del mondo.
Il mercato delle locazioni turistiche e’ completamente diverso rispetto al mercato delle locazioni “locali”.
Un conto e’ locare ad una famiglia che risiede sul posto anche per motivi di lavoro altro discorso e’ saper sfruttare i momenti migliori della Costa Azzurra.
CLASSIFICA RIVOLUZIONATA CON AFFITTI DI BREVE TERMINE.
Gli affitti brevi grazie ad Airbnb sono esplosi in tutto il mondo.
Puoi trovare affitti a prezzi di mercato per il mese di novembre e prezzi spropositati per il festival di Sanremo ,grand premio di Montecarlo ,festival di Cannes ,carnevale dei limoni a Mentone.
Capodanno a Nizza o in riviera.
Periodo estivo = Pieno di opportunita’.
CLASSIFICA RIVOLUZIONATA CON AFFITTI DI BREVE TERMINE.
Gli affitti brevi grazie ad Airbnb sono esplosi in tutto il mondo.
Puoi trovare affitti a prezzi di mercato per il mese di novembre e prezzi spropositati per il festival di Sanremo ,grand premio di Montecarlo ,festival di Cannes ,carnevale dei limoni a Mentone.
Capodanno a Nizza o in riviera.
Periodo estivo = Pieno di opportunita’.
ESEMPIO CANNES AFFITTO BREVE
DAL 12 AL 24 MAGGIO 2020 = FESTIVAL DI CANNES + Grand premio.
1451 euro x 13 giorni
ESEMPIO CANNES AFFITTO BREVE
GIUGNO -
1451 euro x 13 giorni5020 X 30 GIORNI GIUGNO
ESEMPIO CANNES AFFITTO BREVE
LUGLIO -
1451 euro x 13 giorni5020 X 30 GIORNI GIUGNO5613 X 31 GIORNI LUGLIO
ESEMPIO CANNES AFFITTO BREVE
AGOSTO -
1451 euro x 13 giorni5020 X 30 GIORNI GIUGNO5613 X 31 GIORNI LUGLIOAGOSTO X 31 GIORNI7338
ESEMPIO CANNES AFFITTO BREVE
AGOSTO -
1451 euro x 13 giorni5020 X 30 GIORNI GIUGNO5613 X 31 GIORNI LUGLIOAGOSTO X 31 GIORNI7338SETTEMBRE X 30 GIORNI4539 EURO 23961 EURO X 135 GIORNI DI LOCAZIONE!!
ESEMPIO CANNES AFFITTO BREVE
23000 ANNUI PER 135 GG
10000 EURO PER 365 GG.
Ipotizzando anche di lasciare
vuoto ( impossibile) l’immobile
per 230 giorni la resa e’ sempre
superiore rispetto alla locazione
breve.
ESEMPIO CANNES AFFITTO BREVE
Con la locazione a prezzi normali
durante l’anno e’ possibile pagare
interamente i servizi di gestione
locazione breve sul posto.
Circa il 20% del canone!
ESEMPIO CANNES AFFITTO BREVE
Ma anche ipotizzando di
versare su 24000 euro
il 20% di servizio andiamo a
19.200 euro all’anno!!!
Su un investimento di 123.000 euro
abbiamo una resa del 15,6% lordo.
Sempre lasciando vuoto per 235 giorni l’immobile.
LIVE ASTE IMMOBILIARI COSTA
AZZURRA. DATA E LOCATION.
GENOVA TOWER HOTEL AIRPORT ****
8 MAGGIO 2020
GIOCHIAMO IN CASA!
Sono sincero!
Per la seconda edizione del live aste immobiliari Costa Azzurra ho pensato a voi e alle vostre tasche.
Organizzare un evento a maggio in Costa Azzurra nel mese del grand premio di Montecarlo e del festival di Cannes avrebbe avuto dei costi fissi esorbitanti e il pernottamento dei partecipanti sarebbe costato una fucilata.
GIOCHIAMO IN CASA!
Avrei dovuto inserire un ticket raddoppiato rispetto ai 2500+iva dello scorso 19 e 20 gennaio 2019.
Cosi’ ho deciso di organizzare il live “aste costa azzurra” a Genova dove pernottamenti e ticket sono piu’ equi.
LIVE ASTE COSTA AZZURRA.
8 MAGGIO 2020 ORE 9/19 PRESSO TOWER HOTEL AIRPORT DI GENOVA.
FRONTE AEROPORTO.
Sotto il video tra poco ti apparira’ un indicazione di scorrere con il dito o mouse ( o anche alla destra video) per arrivare al link che contiene una proposta scandalosa per partecipare ad un live che non esiste in Italia.
LIVE ASTE COSTA AZZURRA.
Ti insegnero’ in modo piu’ approfondito come guadagnare con le anomalie spiegate in questo webinar in Costa Azzurra.
Riassumendo partecipanto saprai :
● Gli step per selezionare un immobile in Costa Azzurra con sconto.● Come funzionano le visite agli immobili ( diverse dall’Italia)● Le imposte per acquistare una casa all’asta.● Nominativi professionisti Italo francesi che operano in Costa Azzurra.● Avvocato che prendera’ le nostre offerte qualunque esse siano.● Mediatore Italiano che opera con una super agenzia a Nizza per avere le
valutazioni reali prima di fare l’offerta
LIVE ASTE COSTA AZZURRA.
● Broker per mutui,● Convenzioni per affitti brevi per far gestire il tuo immobile.● Tutte le strategie per individuare immobili che apparentemente non sono
“in vendita” e che puoi sfruttare per partecipare senza concorrenti.● Convenzione con i nostri consulenti Masterclass autorizzati dal
sottoscritto a fare tutto il lavoro di ricerca ,selezione,visite immobili ,offerte con sconto in Costa Azzurra al tuo posto.
LIVE ASTE COSTA AZZURRA.
Quanto vale tutto questo???
Essendo un settore dedicato al lusso che ti permette di “entrare” in un business inedito per gli investitori italiani e non esistendo nessun percorso formativo in Italia dedicato a questo argomento il valore e’ elevatissimo.
Non essendoci “concorrenza” potrei come la scorsa volta inserire un prezzo riservato a pochi “eletti” e quindi chiedere per il live 2500+iva!
LIVE ASTE COSTA AZZURRA.
Siccome ho deciso di concentrare al massimo le mie energie e farti risparmiare tempo e denaro ho deciso di coinvolgere piu’ persone.
C’e’ spazio per tutti. ( Operiamo da Mentone fino a Cannes).
Cosi’ ho preso una decisione e non torno piu’ indietro per quest’anno.
● 1 giornata super concentrata anziche’ 2 !● Location Genova anziche’ la Costa Azzurra.
LIVE ASTE COSTA AZZURRA.
Solo con queste 2 decisioni il prezzo di 2500+iva dello scorso anno scende immediatamente a 1250 euro + iva !
Con la location genovese si ha un risparmio di altri 250 euro per persona.
Insomma il valore di questa giornata esclusiva e inedita ( unica edizione 2020 come lo e’ stata nel 2019) ha un valore “equo” di 997+iva.!!!
Ma attenzione adesso parte un timer di 12 minuti e puoi subito vedere cosa ho riservato per te se accedi ora nel link e prenoti subito il tuo posto riservato per l’8 maggio 2020.
LIVE ASTE COSTA AZZURRA.
Sconto “partecipazione” webinar = - 600 euro!!
Significa che se dalla fine del webinar ed entro domani prenoti puoi partecipare a soli 397+iva a questa fantastica giornata!!
MA NON FINISCE QUI!!!
Forse lo hai gia’ visto se hai cliccato nel link!
Se prenoti entro la fine del timer potrai partecipare a soli euro………..
LIVE ASTE COSTA AZZURRA.
197+ IVA se prenoti adesso o meglio entro la fine del conto alla rovescia.
197+iva ed hai accesso al live con 2 coffee break e parcheggio.
Se prenoti dopo la fine del conto alla rovescia 397+iva!!
LIVE ASTE COSTA AZZURRA.
Ok il tempo scorre.
Puoi mancare ad un live che in genere puoi trovare in Italia anche da altri formatori ,ma non puoi rinunciare ad evento inedito che solo 35 persone in Italia hanno avuto il piacere di conoscere lo scorso anno a 2500+iva.
197+ IVA e sarai insieme ad oltre 90 partecipanti che si fermeranno anche nelle 2 giornate successive del 9 -10 maggio dove tratteremo
● Stralci immobiliari● Crediti immobiliari ● Aste immobiliari.
LIVE ASTE COSTA AZZURRA.
Prenota adesso senza pensare alle due giornate successive.
Dopo aver prenotato scrivi a [email protected] e inviami i dati fiscali o societa’ per la fattura e il nominativo del partecipante.
Se vorrai chiedere info su quanto deve aggiungere per stare con noi anche i restanti 2 giorni te le inviero’ volentieri.
Nel link trovi anche la possibilita’ di partecipare in 2 persone al live costa azzurra a soli euro 300+iva ( 150+ iva a persona).
LIVE ASTE COSTA AZZURRA.
Se non sei sicuro di venire in 2 prenota per una persona entro la fine del timer e se entro domani sai di venire con una seconda persona ti faro’ pagare la differenza!!!
Per ora la priorita’ e ‘ non far scadere il timer!!!
LIVE ASTE COSTA AZZURRA.
Riepilogando !!
Prenoti entro la fine del timer : 197+iva anziche’ 697+iva.
Prenoti dopo la fine del timer :697+iva.
Seconda persona Ticket doppio 300+iva
Vuoi fermarti anche il 9 e 10 maggio?Scrivimi dopo aver prenotato e chiedimi quanto costa partecipare alle 2 giornate che trattano argomenti diversi.
LIVE ASTE COSTA AZZURRA.
BENE RAGAZZI.
NEL LINK TROVATE ANCHE GLI OMAGGI PROMESSI ALL’INIZIO.
QUINDI ANCHE SE NON VIENI AL LIVE CLICCA NELLA PAGINA PERCHE’ LA STO PER TOGLIERE PER SEMPRE E NON LA VEDRAI MAI PIU’!!!
LIVE ASTE COSTA AZZURRA.
Ok il tempo e’ scaduto!
Ti ringrazio per avermi seguito nel webinar inedito Aste immobiliari Costa Azzurra 2020.
Se non hai prenotato perche’ non puoi essere presente per motivi di lavoro puoi acquistare le registrazioni integrali del live con video,audio e pdf alla cifra in promozione ossia 197+iva entro pochi istanti.
Mi devi avvisare entro 7 giorni dall’inizio dell’evento che non potrai venire e ti inviero’ cosi’ le registrazioni
LIVE ASTE COSTA AZZURRA.
Grazie a tutti per avermi seguito nel webinar.
Ci vediamo a Genova l’8 maggio al tower hotel airport****
Dopo aver prenotato invia la mail indicando i dati per la fattura e la richiesta di poter partecipare anche il 9 e 10 maggio ,se sei interessato, e ti comunichero’ quanto dovrai aggiungere.
Buon business a tutti e grazie da Franco.
