MGM Urban Proiect · MGM Urban Proiect REGLEMENTARI URBANISTICE-mobilare orientativa scara 1-1000...
3
GSPublisherVersion 0.0.100.100 HCL 13/2014 HCL 27/2009 HCL 35/2008 HCL 38/2007 HCL 39/2008 HCL 41/2008 HCL 44/2008 HCL 53/2013 HCL 48/2009 HCL 45/2007 HCL 54/2011 HCL 60/2011 HCL 62/2009 HCL 68/2006 HCL 73/2007 HCL 79/2010 HCL 86/2007 U01' proiect nr: 07/ 03.2019 MODIFICARE P.U.Z. - CONSTRUIRE IMOBILE SI IMPREJMUIRE; com. CRISTIAN, str. 1 MAI, nr. fn urb.Gabriela Micioiu PUZ destinatie decit cea prevazuta in contract a planselor sau soft-ului aferente intra sub incidenta legii dreptului de autor. ©COPYRIGHT! Acest proiect este proprietatea intelectuala a firmei MGM URBAN PROIECT .Instrainarea, multiplicarea sau folosirea cu alta beneficiar: j08/2894/2006; RO19298570 BRASOV,str.CARPATILOR, nr. 44, bl. ALPHAVILLE, corp C, AP. 23 MGM Urban Proiect PLAN DE INCADRARE IN PUZ scara 1-2500 proiectat desenat sef proiect CENUSE ANA urb.Gabriela Micioiu urb.Gabriela Micioiu terenul studiat A.C. 141/219 P+2+M
Transcript of MGM Urban Proiect · MGM Urban Proiect REGLEMENTARI URBANISTICE-mobilare orientativa scara 1-1000...
GSPublisherVersion 0.0.100.100
GSPublisherVersion 0.0.100.100
HCL 13/2014
HCL 27/2009
HCL 35/2008
HCL 38/2007HCL 39/2008
HCL 41/2008
HCL 44/2008
HCL 53/2013
HCL 48/2009
HCL 45/2007
HCL 54/2011
HCL 55/2008
HCL 60/2011
HCL 62/2009
HCL 68/2006HCL 73/2007
HCL 79/2010
HCL 86/2007
U01'
proiect nr: 07/ 03.2019
MODIFICARE P.U.Z. - CONSTRUIRE IMOBILE SI IMPREJMUIRE; com.CRISTIAN, str. 1 MAI, nr. fn
urb.Gabriela Micioiu PUZ
destinatie decit cea prevazuta in contract a planselor sau soft-ului aferente intra sub incidenta legii dreptului de autor.©COPYRIGHT! Acest proiect este proprietatea intelectuala a firmei MGM URBAN PROIECT .Instrainarea, multiplicarea sau folosirea cu alta
beneficiar:j08/2894/2006; RO19298570
BRASOV,str.CARPATILOR, nr. 44, bl.ALPHAVILLE, corp C, AP. 23
MGM Urban Proiect
PLAN DE INCADRARE IN PUZscara 1-2500
proiectatdesenat
sef proiect
CENUSE ANA
urb.Gabriela Micioiuurb.Gabriela Micioiu
terenul studiat
A.C. 141/219P+2+M
GSPublisherVersion 0.0.100.100
INITIATOR: CENUSE ANAELABORATOR: S.C. MGM Urban Proiect S.R.L.
U03'
proiect nr: 07/ 03.2019
MODIFICARE P.U.Z. - CONSTRUIRE IMOBILE SI IMPREJMUIRE; com.CRISTIAN, str. 1 MAI, nr. fn
urb.Gabriela Micioiu PUZ
destinatie decit cea prevazuta in contract a planselor sau soft-ului aferente intra sub incidenta legii dreptului de autor.©COPYRIGHT! Acest proiect este proprietatea intelectuala a firmei MGM URBAN PROIECT .Instrainarea, multiplicarea sau folosirea cu alta
beneficiar:j08/2894/2006; RO19298570
BRASOV,str.CARPATILOR, nr. 44, bl.ALPHAVILLE, corp C, AP. 23
MGM Urban Proiect
REGLEMENTARI URBANISTICE-mobilare orientativascara 1-1000
proiectatdesenat
sef proiect
CENUSE ANA
urb.Gabriela Micioiuurb.Gabriela Micioiu
CONSTRUIRE IMOBILE SIIMPREJMUIRE;
com. CRISTIAN, str. 1 MAI
CONSTRUIRE IMOBILE SIIMPREJMUIRE;
com. CRISTIAN, str. 1 MAI
6,82
3.50 17
,34
6.90
13,56
3.50
9,63
2,567,95
2,007,00
1,50
25.50
19.00
25.50
2.007.95
2.56
1.507.00
13,981,40
7.95
2.003,84
82
25.50
2.007.95
2.56
1.507.00
tip 1
tip 1
tip 1
tip 1
limita de proprietate
limita de proprietate
PUBLICUL ESTE INVITAT SA TRANSMITAOBSERVATII
asupra documentelor disponibile, la sediulPrimariei Cristian,
in perioada ........04.2019 si ........04.2019 ,intre orele 08.00-16.00
PUBLICUL ESTE INVITAT SA PARTICIPE LACONSULTAREA DOCUMENTATIEI
-raspunsul la observatiile transmise va fi afisat spre consultare-persoana responsabila cu informarea si consultarea publiclui: Serviciul de Urbanism-adresa: Primaria Cristian, str. Piata Libertatii, nr.1
PRIMARIA COMUNEI CRISTIANCONSULTARE ASUPRA PROPUNERILOR
PRELIMINAREINTOCMIRE P.U.Z.- CONSTRUIRE IMOBILE,IMPREJMUIRE; com. CRISTIAN, str. 1 MAI, fn
Nr.Cad.100145
Nr.Cad.100144
A 101/22
DN 73
str. 1
Mai
- DE 1
00
N
EW
S
C1
Nr. Cad. 102639
PLAN TOPOGRAFICNr. cad. 102639 inscris in CF nr. 102639 Cristian
SCARA 1:1000
Intocmit:Ing. David CatalinData:30.01.2019
ParafaSemnatura si data
Stampila BCPI
Proprietar: Cenuse Ana
104580.73105580.82
106580.87 107580.95
108581.06109581.12
110581.08
111581.01
112581.09113581.19
115581.20
116581.12
117580.96123580.92
124580.76
125580.92
126580.72127580.74
128580.66129580.60
130580.54131580.47
132580.59
133580.69
134580.91
135581.09
136581.19
137581.23
138581.10
139581.14
140581.00
141580.91
142580.90
143580.84
144580.61
145579.82
146579.79
147580.32
148580.33
149580.54150580.69
151580.90
152580.95
153580.78
154580.74155580.73
156580.57157580.55
158580.81
161580.94162580.86 163581.03
164581.05165581.13
166581.33
167581.50
168581.46169581.28
170581.12171581.11
172581.31173581.11 174581.28
177581.03
178580.80
179580.48
180580.41
181580.12
182579.73
183580.49
184580.98
185581.05
186581.20
187581.25
188581.36
189581.43
190581.42
191581.51
192581.36
193581.18
194581.01
195580.81
196580.73
197580.77
198580.93
199581.12
200581.16
201581.30
202581.33
203581.43
204581.46
205581.46
206581.53
207581.49
208581.37
209581.29
210581.32
211581.17
212580.43
213579.81
214580.17
215580.50
216580.73
217580.98
218581.11
219580.81
220580.56
221580.00
222581.27
223581.50
224581.44
225581.51
226581.55
227581.39
228581.25
229581.32
230581.46
231581.36
232581.30
233581.18
234581.01
235581.15
236581.23
579.8
0
580.00
580.2
0
580.20
580.4
0
580.40
580.6
0
580.60
580.80
580.8
0
580.80
581.00
581.00
581.0
0
581.0
0
581.20
581.20
581.20
581.40
581.40
581.40
581.40
JUD. BRASOVTERIT.-ADM CRISTIAN
NOTA:Sistem de proiectie stereo '70Plan de referinta Marea NeagraNr. Cad. 102639
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
234 459701.062 538434.282 45.899132 459735.517 538464.607 319.895150 459543.063 538720.134 47.859177 459514.927 538681.419 159.134226 459610.664 538554.305 150.258
S = 14400 mp
PUZP+3+4R
P+3+4R
P+3+4R
P+3+4R
P+3+4R
P+3+4R
P+3+4R
SITUATIE PROPUSA
Construire Ansamblu Rezidential compus din 7 tronsoane de LocuinteColective cu regimul de inaltime P+3E+4 Retras, Anexa Parter siimprejmuire teren.
S Teren = 14 400 mpS construita parter = 2 570.75 mpS desfasurata totala =9 493.75 mp
spre B
rasov
ax D
N73
Nr.Cad.100145
Nr.Cad.100144
A 101/22
DN 73
str. 1
Mai
- DE 1
00
N
EW
S
C1
Nr. Cad. 102639
PLAN TOPOGRAFICNr. cad. 102639 inscris in CF nr. 102639 Cristian
SCARA 1:1000
Intocmit:Ing. David CatalinData:30.01.2019
ParafaSemnatura si data
Stampila BCPI
Proprietar: Cenuse Ana
104580.73105580.82
106580.87 107580.95
108581.06109581.12
110581.08
111581.01
112581.09113581.19
115581.20
116581.12
117580.96123580.92
124580.76
125580.92
126580.72127580.74
128580.66129580.60
130580.54131580.47
132580.59
133580.69
134580.91
135581.09
136581.19
137581.23
138581.10
139581.14
140581.00
141580.91
142580.90
143580.84
144580.61
145579.82
146579.79
147580.32
148580.33
149580.54150580.69
151580.90
152580.95
153580.78
154580.74155580.73
156580.57157580.55
158580.81
161580.94162580.86 163581.03
164581.05165581.13
166581.33
167581.50
168581.46169581.28
170581.12171581.11
172581.31173581.11 174581.28
177581.03
178580.80
179580.48
180580.41
181580.12
182579.73
183580.49
184580.98
185581.05
186581.20
187581.25
188581.36
189581.43
190581.42
191581.51
192581.36
193581.18
194581.01
195580.81
196580.73
197580.77
198580.93
199581.12
200581.16
201581.30
202581.33
203581.43
204581.46
205581.46
206581.53
207581.49
208581.37
209581.29
210581.32
211581.17
212580.43
213579.81
214580.17
215580.50
216580.73
217580.98
218581.11
219580.81
220580.56
221580.00
222581.27
223581.50
224581.44
225581.51
226581.55
227581.39
228581.25
229581.32
230581.46
231581.36
232581.30
233581.18
234581.01
235581.15
236581.23
579.8
0
580.00
580.2
0
580.20
580.4
0
580.40
580.6
0
580.60
580.80
580.8
0
580.80
581.00
581.00
581.0
0
581.0
0
581.20
581.20
581.20
581.40
581.40
581.40
581.40
JUD. BRASOVTERIT.-ADM CRISTIAN
NOTA:Sistem de proiectie stereo '70Plan de referinta Marea NeagraNr. Cad. 102639
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
234 459701.062 538434.282 45.899132 459735.517 538464.607 319.895150 459543.063 538720.134 47.859177 459514.927 538681.419 159.134226 459610.664 538554.305 150.258
S = 14400 mp
PUZZONA DE LOCUINTE COLECTIVEsi DOTARICOMPLEMENTARE-maxim P+3+4R-Hmax CORNISA=15.00m (Hmax=16.00m)-POTmax= 20%-CUTmax = 1
spre B
rasov
42.68
17.8632.324654.00
0.000.00
6152.250.00100.00100.0014400.00
ProcentLOCUNTE COLECTIVE si DOTARI
FUNCTIUNIPROPUSEXISTENT
Suprafata mp Procent Suprafata mp
CIRCULATII CAROSABILE SI PIETONALE
ZONA VERDETOTAL
2570.75
14400.00
PARCAJE 0.00
0.000.00
0.00
0.00 1023.00 7.14
ax D
N73
DRUMURI PUBLICE EXISTENTE (DN73, De100)
LIMITA DE PROPRIETATE INITIATORI P.U.Z.
LIMITA ZONEI STUDIATE
TERENURI INVECINATE - ARABIL INTRAVILAN (ZONA DELOCUINTE INDIVIDUALE max S+P+1+M)
LEGENDA
PROPUNERILOCUINTE COLECTIVE P+3+4R+DOTARI (cafenele,spatii comunitare, comert, after school, etc)ALEI CAROSABILE
PARCARI AMENAJATE INIERBATE
SUPRAFETE PIETONALE
SUPRAFETE VERZI AMENAJATE
ALINIERE
MODERNIZARE STR. 1 MAI
Regim de inaltime maxim propus:-P+3+4R-Hmax CORNISA=15.00m (Hmax=16.00m)Indicatori urbanistici propusi:-POTmax= 20%-CUTmax = 1Regim de aliniere:-25.50m fata de axul DN73-10.00m fata de axul strazii 1 MaiZONE VERZI-minim 30%DISTANTA FATA DE LIMITELE LATERALE SI POSTERIOARE:-fata de limita laterala - minim H/2 fata de cornisa etajului 3-fata de limita posterioara - minim H/2 fata de cornisa etajului 3DISTANTA INTRE CLADIRI PE ACEIASI PARCELA-minim jumatate din inaltimea primei cornise
BANDA COLECTOARE-PENTRU CORELARE CU PUZ-URI APROBATE
ZONA NON-AEDIFICANDI - pretectie DN73in corelare cu retragere autorizata cu A.C.141/2019
PROFIL STRADA DN73
DRUMURI PUBLICE EXISTENTE (DN73, De100)
LIMITA DE PROPRIETATE INITIATORI P.U.Z.
LIMITA ZONEI STUDIATE
TERENURI INVECINATE - ARABIL INTRAVILAN(ZONA DE LOCUINTE SI DOTARI)
LEGENDA
PROPUNERI
LOCUINTE COLECTIVE P+3+4R si DOTARI COMPLEMENTARE
ALINIERE
MODERNIZARE STR. 1 MAI
CIRCULATII CAROSABILE SI PIETONALE PROPUSEZONA NON-AEDIFICANDI - pretectie DN73in corelare cu retragere autorizata cu A.C.141/2019
Regim de inaltime maxim propus:-P+3+4R-Hmax CORNISA=15.00m (Hmax=16.00m)Indicatori urbanistici propusi:-POTmax= 20%-CUTmax = 1Regim de aliniere:-25.50m fata de axul DN73-10.00m fata de axul strazii 1 MaiZONE VERZI-minim 30%DISTANTA FATA DE LIMITELE LATERALE SI POSTERIOARE:-fata de limita laterala - minim H/2 fata de cornisa etajului 3-fata de limita posterioara - minim H/2 fata de cornisa etajului 3DISTANTA INTRE CLADIRI PE ACEIASI PARCELA-minim jumatate din inaltimea primei cornise
PROFIL STRADA DN73
GSPublisherVersion 0.0.100.100
U01
proiect nr: 07/ 03.2019
MODIFICARE P.U.Z. - CONSTRUIRE IMOBILE SI IMPREJMUIRE; com.CRISTIAN, str. 1 MAI, nr. fn
urb.Gabriela Micioiu PUZ
destinatie decit cea prevazuta in contract a planselor sau soft-ului aferente intra sub incidenta legii dreptului de autor.©COPYRIGHT! Acest proiect este proprietatea intelectuala a firmei MGM URBAN PROIECT .Instrainarea, multiplicarea sau folosirea cu alta
beneficiar:j08/2894/2006; RO19298570
BRASOV,str.CARPATILOR, nr. 44, bl.ALPHAVILLE, corp C, AP. 23
MGM Urban Proiect
PLAN DE INCADRARE IN ZONAscara 1-2500
proiectatdesenat
sef proiect
CENUSE ANA
urb.Gabriela Micioiuurb.Gabriela Micioiu
terenul studiat
spre B
rasov
