MARIO I NICOLA INO DOCFA 4.00 - Exeo.it...MARIO IOVINE NICOLA CINO – DOCFA 4.00.1 2012 Exeo srl - ...

DOCFA 4.00.1

CATASTO URBANO

MARIO IOVINE NICOLA CINO

CATASTO CARTOGRAFIA ED EDILIZIA collana a cura di Antonio Iovine AI11

GUIDA PRATICA PER L’UTILIZZAZIONE

DELLA PROCEDURA DOCFA

aggiornata con le modifiche apportate dall’agenzia del territorio con la circ n. 2 del 7/8/2012, attuativa del d.m. 26/7/2012

edizioni ISBN formato pdf : 978-88-97916-15-4 GUIDE OPERATIVE professionisti pubblica amministrazione

DR. ING. MARIO IOVINE GEOM. NICOLA CINO

DOCFA 4.00.1

CATASTO URBANO

GUIDA PRATICA PER

L’UTILIZZAZIONE DELLA PROCEDURA DOCFA

CATASTO CARTOGRAFIA ED EDILIZIA collana a cura di ANTONIO IOVINE

catasto AI11

edizioni GUIDE OPERATIVE pubblica amministrazione professionisti ISBN formato pdf: 978-88-97916-15-4

fax: 049 9710328 – tel: 049 9710328 martedi e giovedi 12: 30 > 14: 00

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ciò, l’editore, il curatore e gli autori si esimono da ogni responsabilità, invitando l’utente a verificare il

contenuto con la documentazione ufficiale.

Autori: Mario Iovine, ingegnere, esperto di topografia, estimo, costruzioni ed in particolare di rilievo

catastale e di approntamento e predisposizione di atti di aggiornamento del catasto terreni ed edilizio urbano.

Dipendente di azienda privata di costruzioni edili. Membro del Comitato Tecnico Scientifico della rivista

informatica www.catastonline.it. | Nicola Cino, geometra, funzionario della Direzione Centrale del Catasto

dell’Agenzia del Territorio, esperto di topografia e catasto. Già funzionario presso l’Ufficio provinciale del

territorio di Grosseto attualmente presta servizio presso l’Area per i servizi catastali. E’ coautore di testi in

materia di catasto.

edizione: settembre 2012 | collana: CATASTO CARTOGRAFIA ED EDILIZIA, a cura di Antonio Iovine | materia:

catasto | tipologia: guida operativa | formato: digitale, pdf | codice prodotto: AI11 – nic 9 | ISBN: 978-88-97916-

15-4 | prezzo: € 20,00 | Editore: Exeo srl CF PI RI 03790770287 REA 337549 ROC 15200/2007 c.s.i.v. €

10.000,00, sede legale piazzetta Modin 12 35129 Padova – sede operativa: via Dante Alighieri 6 int. 1 35028

Piove di Sacco PD casella postale 76/A 35028 Piove di Sacco PD. | Luogo di elaborazione presso la sede

operativa. L'editore ringrazia per ogni segnalazione o suggerimento inviato a [email protected].

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MARIO IOVINE NICOLA CINO – DOCFA 4.00.1

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Introduzione Il testo costituisce una sintetica, ma esaustiva guida operativa per l’uso della procedura informatica DOCFA per la presentazione dei documenti tecnici di aggiornamento del catasto edilizio urbano. Sono descritte tutte le funzionalità della procedura ed, in parallelo, sono esemplificate tutte le tipologie di dichiarazioni previste. La presente edizione è aggiornata con le nuove funzionalità operative e modalità di compilazione introdotte dall’Agenzia del Territorio con la circolare n. 2 del 7/8/2012 per dare attuazione al Decreto del Ministro dell’Economia e delle Finanze 26/7/2012 per il censimento dei fabbricati rurali, l’aggiornamento degli atti catastali per tenere in evidenza il possesso o meno dei requisiti di ruralità, per la dichiarazione di tutti i fabbricati rurali anche se regolarmente censiti al catasto dei terreni, da effettuarsi entro il 30 novembre 2012. Il testo si integra con le trattazioni degli altri e-book della stessa collana editoriale, sulla medesima materia, per descrivere, nel loro complesso, tutta la prassi operativa concernente la consultazione e l’aggiornamento del catasto edilizio urbano. Pertanto il testo è consigliato sia a tecnici professionisti, già esperti, che solo occasionalmente si sono interessati di catasto e che vogliano approfondire lo specifico argomento trattato sia a neofiti, che hanno necessità di sviluppare una conoscenza pratica operativa della materia, dopo la formazione di natura scolastica. L’e-book è altresì sicuramente utile anche ad altri soggetti, diversi dai liberi professionisti, quali dipendenti pubblici o privati che hanno necessità di operare in ambito catastale ed in particolare ai dipendenti degli Enti Locali che dovrebbero assumere le funzioni un materia di catasto ai sensi del decreto legislativo n. 122/98.



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INDICE

Introduzione ................................................................................................................................ 4

1 Premessa .............................................................................................................................. 7

2 Installazione della procedura DOCFA ............................................................................ 8

3 Descrizione delle funzioni principali ............................................................................... 9

4 Le funzioni del menù file ................................................................................................ 11

5 Le funzioni del menù funzioni ....................................................................................... 12

6 Le funzioni del menù opzioni ......................................................................................... 13

7 Il caricamento di prospetti e tariffe. ............................................................................... 14

8 Inserimento dei dati del tecnico ..................................................................................... 15

9 Acquisizione documento di nuova costruzione (Mod. D1) ....................................... 16

10 Acquisizione documento nuova costruzione (Mod. 1N - I e II parte) ................... 25

11 Compilazione degli Elaborati grafici ............................................................................. 34

12 La funzionalità Elenco subalterni .................................................................................. 38

13 Il Calcolo delle Superfici ................................................................................................. 40

14 Classamento automatico ................................................................................................. 44

15 Controlli formali .............................................................................................................. 46

16 Documento DOCFA contenente più dichiarazioni di nuova costruzione ............ 49

17 Gestione dei documenti pregressi ................................................................................. 51

18 Modifica a documenti già impostati .............................................................................. 54

19 Variazione di unità immobiliare censita ........................................................................ 57

20 Unità afferente senza intestati ........................................................................................ 63

21 Unità afferente con intestati ........................................................................................... 66

23 Suggerimenti di carattere generale ................................................................................. 67

24 Casi di non elaborazione del classamento automatico ............................................... 68

25 Modifica del titolo e numero del documento. ............................................................. 69

26 La funzionalità Importa ed esporta file. ....................................................................... 69

27 L’export per invio telematico ......................................................................................... 72

28 La dichiarazione dei fabbricati rurali già censiti al catasto dei terreni ...................... 73

29 Le novità introdotte con la versione 4.00.1 della procedura DOCFA ..................... 74

ALLEGATI .................................................................................................................................. 76

Allegato 1 – Normativa di riferimento...................................................................................... 77



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Decreto del Ministro delle Finanze 19 aprile 1994, n. 701 ..................................................... 77

Provvedimento 22 marzo 2005 del Direttore dell’Agenzia del territorio - Termini, condizioni e modalità relative alla presentazione del modello unico informatico di aggiornamento degli atti catastali - articolo 1, comma 374, della legge 30 dicembre 2004, n. 311 (legge finanziaria 2005). ................................................................................................... 83

Provvedimento del 21/03/2005 - Pagamento di servizi telematici erogati dall'Agenzia del territorio, tramite utilizzo di somme versate su conto corrente postale. .............................. 90

Provvedimento Direttore Agenzia del territorio del 02/03/2007 - Pagamento di servizi telematici erogati dall'Agenzia del territorio tramite utilizzo di somme versate su conto corrente unico a livello nazionale. ............................................................................................. 92

Provvedimento Direttore Agenzia del territorio del 20/03/2007 -Estensione del servizio di trasmissione telematica del modello unico informatico catastale, relativo alle dichiarazioni per l'accertamento delle unità immobiliari urbane di nuova costruzione e alle dichiarazioni di variazione dello stato, consistenza e destinazione delle unità immobiliari urbane censite (DOCFA) e approvazione di nuove specifiche tecniche. ............................ 95

Circolare Agenzia Territorio n. 4 del 29 ottobre 2009 .......................................................... 98

Lettera circolare n. 17471 del 31 marzo 2010 della Direzione Centrale Catasto e Cartografia .................................................................................................................................. 106

Circolare N. 2/2012 - Agenzia del ... Territorio - Oggetto: Nuova disciplina in materia di censimento dei fabbricati rurali ai sensi dell'art. 13, commi 14-bis, 14- ter, 14-quater del decreto legge 6 dicembre 2011 n. 201 e del Decreto del Ministro dell'Economia e delle Finanze 26 luglio 2012 .............................................................................................................. 109



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1 Premessa Il catasto edilizio urbano deve essere mantenuto aggiornato per l’inserimento delle nuove costruzione e per far constare il nuovo stato delle unità immobiliari già censite oggetto edi variazione a cura dei soggetti titolari di diritti reali sugli immobili (articoli 20 e 28 del R.D.L. 13 aprile 1939, n. 652 convertito in legge, con modificazioni, con L. 11 agosto 1939, n. 1249). Le dichiarazioni devono essere presentate in catasto entro predefiniti termini dal momento in cui le nuove costruzioni sono state ultimate, variate, ovvero l’immobile sia passato dalla categoria degli esenti a quelli soggetti ad imposta. La dichiarazione deve essere corredata di elaborati di natura tecnica, da redigersi da professionisti abilitati alla predisposizione di atti di aggiornamento del catasto edilizio urbano e deve essere sottoscritta oltre che dai titolari di diritti reali sugli immobili, anche dal libero professionista abilitato. I primi rispondono sulla coerenza delle informazioni di natura amministrativa (informazione sui soggetti, data di ultimazione, ecc.), i secondi delle informazioni tecniche fornite (caratteristiche tecniche dell’immobile indicate e planimetria depositata: in linea con lo stato dei luoghi. Prima dell’ 1/1/1997, la dichiarazione in catasto delle nuove costruzioni e delle variazioni delle unità immobiliari urbane già censite era presentata su moduli cartacei, compilati e sottoscritto dalle parti e dal tecnico incaricato. Il decreto del Ministro delle Finanze 19/4/94, n. 70, in attuazione di quanto disposto dall’art. 2, comma 1-quinquies ed 1- septies del decreto- legge 23 gennaio 1993, n. 16, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 marzo 1993, che disciplina le procedure di aggiornamento degli archivi catastali anche per via informatica e telematica, ha dato l’avvio alla informatizzazione del documento di aggiornamento del catasto edilizio urbano. In particolare tale decreto ministeriale, all’articolo 1, comma 1, prevede: « Con provvedimento del direttore generale del dipartimento del territorio, da pubblicare nella Gazzetta Ufficiale, viene fissata la data a partire dalla quale le dichiarazioni per l'accertamento delle unità immobiliari urbane di nuova costruzione, di cui all'art. 56 del regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano, approvato con decreto del Presidente della Repubblica 1° dicembre 1949, n. 1142, e le dichiarazioni di variazione dello stato dei beni, di cui all'art. 20 del regio decreto- legge 13 aprile 1939, n. 652, convertito, con modificazioni, dalla legge 11 agosto 1939, n. 1249, come sostituito dall'art. 2 del decreto legislativo 8 aprile 1948, n. 514, unitamente ai relativi elaborati grafici, sono redatte conformemente ai modelli riportati nell'allegato A al presente regolamento e alle procedure vigenti o in uso presso gli uffici tecnici erariali alla data di presentazione degli atti.». Tale procedura informatica è stata denominata DOCFA; nel tempo sono state adottate diverse versioni, ad oggi quella vigente è la Ver. 4.00, approvata con Provvedimento del Direttore Agenzia del territorio del 15/10/2009 n. 54666. Con circolare n. 2 del 7/8/2012 dell’Agenzia del Territorio è stata resa nota la disponibilità a partire dal 4/9/2012 della nuova versione 4.00.1. Fino al 30 novembre 2012 potrà essere utilizzata anche la versione Docfa già in uso; dopo tale data sarà disponibile solo la nuova versione della procedura Docfa 4.00.1. Per la corretta utilizzazione della procedura sono state emanate la:

http://bd01.deaprofessionale.it/cgi-bin/FulShow?TIPO=5&NOTXT=1&SSCKEY=98347131&KEY=01LX0000027862&http://bd01.deaprofessionale.it/cgi-bin/FulShow?TIPO=5&NOTXT=1&SSCKEY=98347131&KEY=01LX0000027862&



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- Circolare n. 4 del 26 novembre 2009 dell’ Agenzia del territorio “Attivazione della procedura DOCFA 4.0”;

- Lettera circolare n. 17471 del 31 marzo 2010 - Adozione versione 4.0 della procedura DOCFA. Chiarimenti operativi.

- Circolare n. 2 del 7 agosto 2010 dell’ Agenzia del territorio “Nuova disciplina in materia di censimento dei fabbricati rurali ai sensi dell'art. 13, commi 14-bis, 14- ter, 14-quater del decreto legge 6 dicembre 2011 n. 201 e del Decreto del Ministro dell'Economia e delle Finanze 26 luglio 2012”;

La trattazione fa riferimento alla versione 4.00.1 della Procedura DOCFA, tuttavia, per comodità dei lettori già esperti della materia, è stato predisposto un paragrafo che illustra le innovazioni rispetto all’ultima versione 4.00.

2 Installazione della procedura DOCFA Il pacchetto applicativo DOCFA è fornito gratuitamente dall’Agenzia del Territorio ai Consigli Nazionali degli Ordini e Collegi delle categorie professionali abilitate a norma di legge alla sottoscrizione degli atti tecnici di accatastamento della proprietà immobiliare urbana per la diffusione agli Ordini e Collegi provinciali e quindi ai rispettivi iscritti. Per informazioni e per scaricare la procedura, gli archivi (contenenti tariffe, prospetti e zone censuarie), ed altri tracciati record, si può accedere alle pagine di DOCFA sul sito internet dell’Agenzia del Territorio digitando : http://www.agenziaterritorio.it e seguendo gli specifici link di navigazione. Il software della procedura DOCFA è costituito da un unico file; i requisiti della piattaforma informatica richiesti per un suo corretto utilizzo sono i seguenti: Requisiti hardware

- Personal Computer con processore pentium o superiore; - Personal Computer con la disponibilità di memoria RAM di 64 Mb; - Hard disk con la disponibilità di 18 Mb; - Floppy disk drive; - Stampante con driver compatibile MS/Windows.

Requisiti software - MS-Windows 95/NT o superiori; - Software per la lettura di file in formato PDF (stampa); - Browser per la lettura della guida in linea; - Run-time JAVA 1.4.x o superiore

Modalità di installazione Selezionare l'opzione "Esegui" dal menù "Avvio", digitare il comando setup.exe e premere Invio o in alternativa effettuare un doppio clic sul file setup.exe . A partire dal sistema operativo Windows Vista, Microsoft ha applicato nuove policy di sicurezza che non consentono ad un programma mandato in esecuzione da un utente non amministratore la copia di file in directory di sistema e la creazione di nuove cartelle in percorsi specifici (es. C:). La nuova procedura d'installazione cerca di ovviare a questi



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possibili inconvenienti, tuttavia in caso di malfunzionamento o di errore durante la fase di installazione si ricorda che:

- se la procedura d'installazione del prodotto non dispone dei privilegi necessari ad effettuare la creazione della cartella di destinazione dell'applicazione è necessario crearla manualmente e ripetere il setup;

- l’esecuzione della stampa e delle funzioni di import/export dei documenti sono subordinate all’installazione dell’ambiente operativo JAVA;

- per le funzioni di stampa è necessario avere installato sul personal computer un programma di visualizzazione di file in formato PDF;

- per la funzione di import dei disegni nei formati vettoriali DXF e DWG è necessario che il file “ADINIT.DAT”, utilizzato dalla libreria di gestioni delle immagini, sia presente nella cartella di sistema “SYSTEM32” (tipicamente C:WindowsSystem32).

3 Descrizione delle funzioni principali La procedura consente la gestione automatizzata di tutti i documenti tecnici presentabili in catasto per conseguire l’accertamento, contenenti i seguenti elaborati e funzionalità:

- modello D1; - modello 1NB, I e II parte; - modello 2NB, I e II parte; - planimetrie; - calcolo delle superfici; - elaborato planimetrico.

Oltre la compilazione informatizzata dei modelli suddetti la procedura consente:

- il classamento automatico o l’assunzione di una rendita proposta; - il classamento senza visita sopralluogo, in rapporto alla quantità di dati che

vengono richiesti (quelli contenuti nel modelli 1Nb o 2Nb, 1^ e 2^ parte); - l’aggiornamento immediato della banca dati catastale con l’attribuzione di un

identificativo; - il contemporaneo allineamento degli oggetti e dei soggetti riportati nella banca dati

catastale e non rispondenti al loro stato effettivo al momento dell’aggiornamento; - l’inserimento in atti anche della superficie per le unità del gruppo “A” e “B”.

Il software è stato realizzato in ambiente Windows con interfaccia grafica e consente di acquisire tutte le tipologie di elaborati tecnici del catasto edilizio urbano, così suddivise:

- dichiarazione di fabbricato urbano o di nuova costruzione (che comprende la sottospecie denuncia di unità afferenti ad enti urbani con ditta nuova);

- denuncia di variazione (che comprende la denuncia di unità afferenti a enti urbani relative con ditta coincidente con quella presente per le unità originarie in atti).



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Il pacchetto DOCFA propone molteplici maschere operative interattive costituite da schermate attraverso le quali è possibile acquisire il documento di aggiornamento ed utilizzare funzionalità di ausilio e di controllo. Il software prevede due tipi di menù principali, il menù a tendina ed un altro - di più pratico accesso - grafico, definito “barra degli strumenti” (bottoni associati ad una funzione). Nella figura seguente si riporta la schermata iniziale che appare al lancio della procedura DOCFA, dalla quale si rilevano, posizionati in alto nella figura; i due tipi di menù.

I contenuti dei menù principali sono riportati nella figura seguente.

il menù file il menù funzioni il menù opzioni



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Il menu file , attivabile dalla “tendina” (o dai corrispondenti bottoni posizionati nella barra delle applicazioni), consente l'acquisizione di un nuovo documento del tipo prescelto ovvero di caricare e lavorare su un documento del tipo prescelto e già acquisito, nonché le attività di servizio di esporto ed importazione file. Le funzionalità attivabili dal menù a “tendina” funzioni (o dai corrispondenti bottoni posizionati nella barra delle applicazioni), consentono di correggere o completare un documento, del tipo prescelto, di attivare il classamento automatico: ed il controllo formale del documento Le funzionalità attivabili dal menù opzioni consentono di impostare e memorizzare i dati del tecnico che compila i documenti, di caricare gli archivi di servizio (tariffe e prospetti relativi alla provincia di lavoro), l’allineamento dello storico per il recupero dell’archivio dei documenti presenti sul P.C. di lavoro e di impostare la risoluzione video.

4 Le funzioni del menù file Il menu file, attivabile dalla “tendina” (o dai corrispondenti bottoni posizionati nella

barra delle applicazioni), contiene le seguenti scelte:

NUOVO: permette l'acquisizione di un nuovo documento del tipo prescelto. APRI: permette di lavorare su un documento del tipo prescelto e già acquisito. CHIUDI: permette la chiusura del documento corrente. Tale funzione e' attiva soltanto dopo aver aperto un documento esistente o dopo averne creato uno nuovo. E' obbligatoria prima di passare a lavorare su di un altro documento. IMPORTA: consente il caricamento di documenti, del tipo prescelto, precedentemente acquisiti e predisposti, per poterli modificare integrare o utilizzare come base di partenza per un documento di caratteristiche simili. ESPORTA:consente il riversamento di file, del tipo prescelto (su floppy disk o su apposita directory), al fine di poterlo trasferire (in genere su un PC collegato in rete con la banca dati catastale: il PC su cui è operativo il DOCFA versione Ufficio). ELIMINA:permette di cancellare un documento del tipo prescelto.



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STAMPA: consente di scegliere tra 3 opzioni: - stampa di ausilio: stampa i modelli prefincati, della tipologia del documento

prescelto, da utilizzare nel caso si vogliano predisporre manualmente tutti i modelli prima di inserire i dati a P.C.;

- stampa dei modelli acquisiti, della tipologia del documento prescelto; - stampa di presentazione dei documenti da depositare all’Ufficio provinciale

dell’Agenzia del Territorio. ESCI: per uscire dall’applicazione

5 Le funzioni del menù funzioni Il menu funzioni, attivabile dalla “tendina” (o dai corrispondenti bottoni posizionati nella barra delle applicazioni), contiene le seguenti scelte:

MODIFICA MODELLO D: Permette di correggere o completare un documento, del tipo prescelto, precedentemente acquisito. Questa finestra è attiva soltanto dopo aver aperto il documento. Se per vari motivi è necessario chiudere un documento di cui non si è completata l’acquisizione, è possibile farlo e successivamente dopo averlo aperto entrare in modifica e continuare l’acquisizione. ELABORATI GRAFICI Consente di acquisire o modificare gli elaborati grafici a corredo della dichiarazione (planimetrie ed elaborati planimetrici). Questa funzione contiene molte innovazioni rispetto alle versioni precedenti della procedura DOCFA, in quanto a partire dalla versione 4.0 non saranno più utilizzati i modelli cartacei per la presentazione degli elaborati grafici. Risulta attiva solo dopo che si è compilato il modello D. MODELLI 1N/2N Con questa funzionalità si accede direttamente alla maschera iniziale per la compilazione dei modelli 1N e 2N dove sono richieste notizie in merito alle caratteristiche costruttive del fabbricato (parte prima) e della singola unità immobiliare (parte seconda).



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ELENCO SUBALTERNI Si tratta di un nuovo modello che sostituisce il precedente EP3. E’ integrato con il documento in fase di predisposizione e viene allegato alla stampa di presentazione. In pratica questo modello si compila direttamente o si aggiorna con i dati delle unità immobiliari e beni comuni non censibili presenti nel documento. I dati inseriti possono essere oggetto di successive modifiche o cancellati. La prima volta che si accede questa funzionalità la procedura evidenzia il messaggio che “l’elenco è vuoto”, è necessario quindi procedere all’aggiornamento che consente di recuperare e successivamente se del caso aggiornare i dati presenti nel modello in compilazione o all’importa dove può essere caricato un elenco precedentemente creato. DOCUMENTI PREGRESSI La funzionalità risulta attiva solo in fase di redazione di una variazione, mentre resta inibita nel caso di nuova costruzione. In pratica, nel caso in cui la situazione presente negli archivi catastali non risulti aggiornata a causa del mancato inserimento in atti di documenti afferenti sia un passaggio di proprietà (voltura) o una precedente variazione dell’immobile consente al professionista di inserire tutte le notizie necessarie a partire dal numero di protocollo e la data del documento non presente in atti al fine di aggiornare la banca dati catastale senza la necessità di richiedere preventivamente un preallineamento al competente ufficio provinciale dell’Agenzia del Territorio. CLASSAMENTO AUTOMATICO: Permette l’esecuzione del classamenti dell’immobile in base al riconoscimento dei dati forniti ed ai parametri resi disponibili dall’Ufficio provinciale dell’Agenzia del Territorio mediante i prospetti di classamento. CONTROLLO FORMALE DEL DOCUMENTO: Questa finestra è attiva soltanto dopo aver aperto un documento e permette di controllare che il documento stesso sia stato redatto in modo corretto. Nel caso in cui durante il controllo siano stati riscontrati errori, nella schermata appariranno i tasti “visualizza” e “stampa”, che consentono di visualizzare sullo schermo o stampare gli errori riscontrati. Il controllo formale con esito positivo garantisce la corretta acquisizione nella banca informativa del catasto, ma attenzione, il documento può essere respinto al momento dell’aggiornamento della banca dati qualora contenga dati incongruenti con quelli presenti (es. identificativo catastale).

6 Le funzioni del menù opzioni

Il menu opzione , attivabile dalla “tendina” (o dai corrispondenti bottoni posizionati nella barra delle applicazioni), contiene le seguenti scelte:



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DATI DEL TECNICO: Con questa funzione è possibile personalizzare i dati del tecnico che compila i documenti. E’ possibile inserire i dati di più tecnici (nel caso ad esempio di studio tecnico associato) che lavorano dalla stessa postazione. CARICA ARCHIVI DI SERVIZIO Consente il caricamento di tariffe e prospetti relativi alla provincia di lavoro. La modifica delle tariffe e dei prospetti può essere successivamente effettuata soltanto in occasione della redazione di documenti che insistono sul territorio di altre province. ALLINEAMENTO DELLO STORICO Permette il recupero dell’archivio storico dei documenti presenti sul PC di lavoro. L’operazione và effettuata qualora sia stato riscontrato un disallineamento, segnalato con l’emissione di opportuno diagnostico, tra i dati di questo archivio ed i documenti presenti. RISOLUZIONE VIDEO: Consente di modificare la risoluzione video di lavoro della procedura per adeguarla a quella del monitor in possesso del professionista redattore. Sono possibili l’opzione “Automatica” ovvero la indicazione specifica della risoluzione scegliendo tra 640x480, 800x600, 1024x768.

7 Il caricamento di prospetti e tariffe. Al momento della prima utilizzazione o nel momento in cui si ha la necessità di modificare la provincia di lavoro, devono essere effettuate le operazioni di caricamento delle tariffe (al fine del calcolo delle rendite catastali) e dei prospetti di classamento (ai fini della indicazione di categoria e classe da assegnare agli immobili, mediante operazioni di classamento automatico, in base alle informazioni generali fornite). Il caricamento avviene a seguito della scelta della sigla della provincia di lavoro ed alla indicazione della posizione ove sono allocate le informazioni relative alle tariffe ed ai prospetti (directories). A fine operazione sarà presentato un quadro riepilogativo della situazione degli archivi catastali (vedi figura seguente). La procedura di caricamento come detto deve essere effettuata ogni volta che il Comune di lavoro in cui è sito l’immobile in dichiarazione non fa parte della provincia caricata al momento.

Il testo costituisce una sintetica, ma esaustiva guida operativa per l’uso della procedura informatica DOCFA per la

presentazione dei documenti tecnici di aggiornamento del catasto edilizio urbano.

Sono descritte tutte le funzionalità della procedura ed, in parallelo, sono esemplificate tutte le tipologie di dichiarazioni

previste. La presente edizione è aggiornata con le nuove funzionalità

operative e modalità di compilazione introdotte dall’Agenzia del Territorio con la circolare n. 2 del 7/8/2012 per dare attuazione

al Decreto del Ministro dell’Economia e delle Finanze 26/7/2012 per il censimento dei fabbricati rurali, l’aggiornamento degli atti

catastali per tenere in evidenza il possesso o meno dei requisiti di ruralità, per la dichiarazione di tutti i fabbricati rurali anche se regolarmente censiti al catasto dei terreni, da effettuarsi entro il

30 novembre 2012. Il testo si integra con le trattazioni degli altri e-book della stessa

collana editoriale, sulla medesima materia, per descrivere, nel loro complesso, tutta la prassi operativa concernente la

consultazione e l’aggiornamento del catasto edilizio urbano. Pertanto il testo è consigliato sia a tecnici professionisti, già

esperti, che solo occasionalmente si sono interessati di catasto e che vogliano approfondire lo specifico argomento trattato sia

a neofiti, che hanno necessità di sviluppare una conoscenza pratica operativa della materia, dopo la formazione di natura

scolastica. L’e-book è altresì sicuramente utile anche ad altri soggetti,

diversi dai liberi professionisti, quali dipendenti pubblici o privati che hanno necessità di operare in ambito catastale ed in particolare ai dipendenti degli Enti Locali che dovrebbero

assumere le funzioni un materia di catasto ai sensi del decreto legislativo n. 122/98.

MARIO IOVINE NICOLA CINO

CATASTO CARTOGRAFIA ED EDILIZIA collana a cura di Antonio Iovine AI11

edizioni GUIDE OPERATIVE professionisti pubblica amministrazione

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Introduzione1 Premessa2 Installazione della procedura DOCFA3 Descrizione delle funzioni principali4 Le funzioni del menù file5 Le funzioni del menù funzioni6 Le funzioni del menù opzioni7 Il caricamento di prospetti e tariffe.8 Inserimento dei dati del tecnico9 Acquisizione documento di nuova costruzione (Mod. D1)10 Acquisizione documento nuova costruzione (Mod. 1N - I e II parte)11 Compilazione degli Elaborati grafici12 La funzionalità Elenco subalterni13 Il Calcolo delle Superfici14 Classamento automatico15 Controlli formali16 Documento DOCFA contenente più dichiarazioni di nuova costruzione17 Gestione dei documenti pregressi18 Modifica a documenti già impostati19 Variazione di unità immobiliare censita20 Unità afferente senza intestati21 Unità afferente con intestati23 Suggerimenti di carattere generale24 Casi di non elaborazione del classamento automatico25 Modifica del titolo e numero del documento.26 La funzionalità Importa ed esporta file.27 L’export per invio telematico28 La dichiarazione dei fabbricati rurali già censiti al catasto dei terreni29 Le novità introdotte con la versione 4.00.1 della procedura DOCFAALLEGATIAllegato 1 – Normativa di riferimentoDecreto del Ministro delle Finanze 19 aprile 1994, n. 701Provvedimento 22 marzo 2005 del Direttore dell’Agenzia del territorio - Termini, condizioni e modalità relative alla presentazione del modello unico informatico di aggiornamento degli atti catastali - articolo 1, comma 374, della legge 30 dicembre 2...Provvedimento del 21/03/2005 - Pagamento di servizi telematici erogati dall'Agenzia del territorio, tramite utilizzo di somme versate su conto corrente postale.Provvedimento Direttore Agenzia del territorio del 02/03/2007 - Pagamento di servizi telematici erogati dall'Agenzia del territorio tramite utilizzo di somme versate su conto corrente unico a livello nazionale.Provvedimento Direttore Agenzia del territorio del 20/03/2007 -Estensione del servizio di trasmissione telematica del modello unico informatico catastale, relativo alle dichiarazioni per l'accertamento delle unità immobiliari urbane di nuova costruzi...Circolare Agenzia Territorio n. 4 del 29 ottobre 2009Lettera circolare n. 17471 del 31 marzo 2010 della Direzione Centrale Catasto e CartografiaCircolare N. 2/2012 - Agenzia del ... Territorio - Oggetto: Nuova disciplina in materia di censimento dei fabbricati rurali ai sensi dell'art. 13, commi 14-bis, 14-ter, 14-quater del decreto legge 6 dicembre 2011 n. 201 e del Decreto del Ministro dell...

MARIO I NICOLA INO DOCFA 4.00 - Exeo.it...MARIO IOVINE NICOLA CINO – DOCFA 4.00.1 2012 Exeo srl - ...

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