LUCIANO PAVAROTTI TOWER - SECONDACASA.COM Speciale Dubai_LPT.pdf · Luciano Pavarotti, la cui...

NOVEMBRE 2008

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SPECIALE DUBAI

LUCIANO PAVAROTTI TOWERSulla Jebel Ali Palm,la nuova fantastica torre intitolata al maestro italiano, uomo straordinario e artistafra i più grandi della storia

Gentilissimi,desidero esprimere un sentito ringraziamento ai vertici e dirigenti di Ellebiemme Immobili di Prestigio per il grande onore che hanno deciso di tributare alla memoria di mio marito, Luciano Pavarotti. Attraverso gli interventi posti in essere a Dubai, Ellebiemme ha infatti stabilito di dedicare un omaggio alla cultura italiana. A tal fine, essi hanno scelto Luciano quale rappresentante più significativo ed insigne della cultura italiana nel mondo e hanno, pertanto, espresso il desiderio di intitolare al suo nome uno dei nuovi meravigliosi building che stanno per inaugurare.Ho accolto con commozione e gioia questa notizia, che onora l’amore, la dedizione e l’attaccamento che Luciano ha sempre nutrito verso il proprio Paese; egli era fiero di essere considerato un ambasciatore dell’Italia nel mondo e non ha mai smesso di sentirsi uno strumento al servizio della sua cultura e della sua arte.Sono lieta di associare il nome di Luciano all’estro creativo e alla maestria ingenieristica e architettonica che caratterizza le creazioni curate da Ellebiemme in tutto il mondo, anch’esse espressione di arte e talento.

Sono oltremodo grata a Ellebiemme per aver, altresì, deciso di condividere e supportare gli obiettivi della Fondazione Luciano Pavarotti, la cui attività è volta a sostenere progetti umanitari e a individuare e favorire giovani promesse del canto lirico, a cui Luciano aveva dedicato tanta energia e in cui aveva riposto grandi speranze.

Dearest friends,I wish to express my heartfelt thanks to the management of Ellebiemme Immobili di Prestigio for the great honour they have decided to bestow upon the memory of my husband, Luciano Pavarotti.Ellebiemme have in fact agreed to pay a tribute to Italian culture through the interventions implemented in Dubai. To this end, they have chosen Luciano as the most significant and distinguished representative of Italian culture in the world and have therefore expressed their desire to name after him one of the wonderful new buildings that are about to be inaugurated.

I have welcomed with joy and emotion this news that honours the love, dedication and devotion that Luciano has always had for his country. He was proud to be considered an ambassador of Italy throughout the world and never ceased to consider himself as an instrument at the service of his culture and art.

I am proud to associate the name of Luciano to the creative inspiration and to the engineering and architectural skill that characterise Ellebiemme constructions worldwide, which are also an expression of art and genius.I am extremely grateful to Ellebiemme for also having decided to share and support the objectives of the Luciano Pavarotti Foundation, which supports humanitarian projects and identifies and encourages gifted young operatic singers, to which Luciano had devoted so much energy and to which he had pinned great hopes.

Mesdames et Messieurs,Je remercie très sincèrement les dirigeants de Ellebiemme Immobili di Prestigio pour avoir décidé de rendre hommage à la mémoire de mon mari, Luciano Pavarotti. Avec les interventions réalisées à Dubaï, Ellebiemme a en effet choisi de promouvoir la culture italienne. Leur choix s’est donc porté sur Luciano, considéré comme l’ambassadeur le plus illustre et le plus significatif de la culture italienne dans le monde. Pour ce faire, ils ont émis le désir d’associer son nom à l’un des merveilleux buildings sur le point d’être inaugurés. Cette nouvelle qui incarne l’amour, le dévouement et l’attachement que Luciano a toujours eus envers son pays, m’a com-blée de joie; il était fier de représenter l’Italie dans le monde il et s’est toujours considéré comme un porte-parole au service de sa culture et de son art.

Je suis heureuse d’associer le nom de Luciano au génie créatif et à l’habileté des ingénieurs et des architectes caractérisant les créations suivies par Ellebiemme dans le monde entier qui sont, elles aussi, une expression d’art et de talent.Je suis extrêmement reconnaissante envers Ellebiemme pour avoir également décidé de partager et de soutenir les objectifs de la Fondation Luciano Pavarotti, dont l’activité est d’encourager des projets humanitaires et favoriser les jeunes talents du chant lyrique, auxquels Luciano avait dédié tant d’énergie et en qui il avait placé tous ses espoirs.

Ellebiemme, grandi successi dal 1995Ellebiemme Immobili di Prestigio è una società che propone investimenti immobiliari di alto profilo nei paesi con mercati in forte crescita offrendo le migliori opportunità d’acquisto e garanzie di performance elevate nella massima sicurezza.Tre sono i punti che caratterizzano un investimento Ellebiemme:1. certezza del diritto (leggi internazionali sicure che tutelano il piccolo e grande investitore);2. stabilità economica del territorio;3. location prestigiose.

Nata nel 1995 con la commercializzazione di immobili in località europee esclusive come Venezia, Portofino, Porto Cervo, Cortina e la Costa Azzurra, nel 2005 l’interesse dei soci si è spostato nel mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti con una prima importante operazione di vendita a Dubai. A questo progetto ne sono seguiti altri senza eguali, che hanno reso Dubai il fiore all’occhiello dell’attività di Ellebiemme.

Oggi la società può contare su una rete di oltre 100 agenti qualificati, con sede nelle maggiori città italiane e all’estero, e con un portafoglio di prestigio fatto di proposte immobiliari di categoria 4 e 5 stelle, dotate di ogni comfort, garantendosi una posizione di rilievo nel panorama immobiliare della seconda casa.

Ellebiemme, huge successes since 1995

Ellebiemme Immobili di Prestigio is a company that offers high-profile real estate investments in countries with rapidly growing markets by offering the best purchasing opportunities and high performance guarantees in total safety.

There are three points that characterise an Ellebiemme investment:1. certainty of the law (secure international laws safeguard the small and large investor);2. economical stability of the territory;3. prestige location.

Founded in 1995 with the marketing of properties in exclusive European destinations such as Venice, Portofino, Porto Cervo, Cortina and the French Riviera, the interests of the members moved into the property market of the United Arab Emirates in 2005 with a important primary sales operation in Dubai, followed by other projects without equal, which made Dubai the flagship of Ellebiemme.

Today the company has a network of over 100 qualified agents, established in major Italian cities and abroad, and with a portfolio of prestigious 4 and 5 star real estate proposals, equipped with every comfort ensuring a notable real estate position of the second home.

Ellebiemme, une histoire de succès depuis 1995

“Ellebiemme Immobili di Prestigio” est une société qui propose des investissements immobiliers de prestige dans des pays où les marchés sont en forte croissance, en offrant les meilleures opportunités d’achat et des garanties de performances élevées en toute sécurité.Voici les trois caractéristiques d’un investissement Ellebiemme:1. certitude du droit (lois internationales sûres qui protègent le petit et le grand investisseur);2. stabilité économique du territoire;3. emplacement prestigieux.

Créée en 1995 avec la commercialisation d’immeubles dans des localités européennes exclusives comme Venise, Portofino, Porto Cervo, Cortina et sur la Côte d’Azur, en 2005, les associés se sont penchés sur le marché immobilier des Emirats arabes unis, avec une première opération de vente à Dubaï. Ce projet a été suivi par d’autres projets extraordinaires qui ont fait de Dubaï le fleuron de l’activité de Ellebiemme.

La société peut à présent compter sur un réseau de plus de 100 agents qualifiés, installés dans les villes italiennes les plus importantes et à l’étranger. Ceci lui permet de gérer un portefeuille de prestige composé d’immeubles, de catégorie 4 et 5 étoiles dotés de tout confort, lui garantissant une part importante du marché immobilier de la seconde résidence.

SPECIALE DUBAI ELLEBIEMME NEWS | 05

Dubai L’investimento per il futuro

06 | ELLEBIEMME NEWS SPECIALE DUBAI

Dubai è in questo momento una location di grandissimo in-teresse macro-economico ove le maggiori aziende mondiali stanno stabilendo le proprie sedi principali, poiché conside-rata crocevia strategico e logistico tra Europa ed Asia.In questa area sorgerà la più importante Borsa di tutto il mondo; la totale assenza di tassazione, gli innumerevoli servizi forniti e le infrastrutture create rendono questa zona un polo di attrazione per persone e capitali di tutto il mondo. Dubai è paragonabile ad una piccola Svizzera del Medio Oriente, ove convergono le risorse fi nanziarie di tutto il pianeta. Tutti questi elementi rendono Dubai estremamente interessante come prossima frontiera dell’investimento im-mobiliare mondiale, una Montecarlo del nuovo millennio, con opportunità di ritorno economico senza precedenti.

A Dubai si può scegliere fra “leasehold properties”, ove si effettua un acquisto con durata di 99 anni e “freehold pro-perties” o piena proprietà. Tutti gli immobili proposti a Dubai da Ellebiemme Immobili di Prestigio sono ubicati esclusiva-mente in zone di “freehold properties”.1. Il primo passo per acquistare un immobile a Dubai è quello di individuare attraverso i consulenti Ellebiemme la

migliore offerta in base alle proprie esigenze di investimento, che possono essere a fi ni turistici, per investimento locativo (con interessanti prospettive di rendita tramite la formula dell’affi tto garantito), come puro trading immobiliare, oppure per soddisfare esigenze logistiche di attività imprenditoriali.2. Individuato l’immobile, si sottoscrive una proposta di acquisto e si versa un acconto.3. Segue la fi rma di un preliminare di acquisto al quale sarà allegato il piano di pagamento relativo all’unità immobiliare prescelta. Tale atto ha valore legale a tutti gli effetti.4. L’acquisto di una proprietà immobiliare a Dubai è garanti-to dalla legge federale del Governo di Dubai n. 8 del 2007, a cui fanno riferimento tutti i contratti di acquisto di immobili e che vincola tutte le somme versate dagli acquirenti sul conto corrente (escrow account) della Torre.5. Terminata la costruzione verrà richiesta la registrazione dell’unità e la pubblicazione del titolo da parte del Land Department, con un costo del 2% sul valore del compraven-duto. Da notare che l’Emirato ha un sistema legislativo di stam-po anglosassone, che comporta l’assenza della fi gura del Notaio.

Perchè Dubai

Why Dubai

At present Dubai is a location of great macro-economic interest where the world’s biggest companies are setting up their headquarters, due to it being regarded as the strategic and logistical crossroads between Europe and Asia. The most important stock market throughout the world will arise in this area. The total absence of taxation and the countless services and infrastructures make this area a magnet for people and capital from around the world. Dubai is like the little Switzerland of the Middle East, where the fi nancial resources of the entire planet converge. All these factors make Dubai extremely interesting as the next frontier of the real estate world, a Monte Carlo of the new millennium, with opportunities for unprecedented economic return.

In Dubai one can choose between “leasehold properties”, with a purchase duration of 99 years and “Freehold properties” or full ownership. All real-estate proposed by Ellebiemme Immobili di Prestigio in Dubai are located in “Freehold properties” areas only.1. The fi rst step to purchase a property in Dubai is to identify through Ellebiemme consultants the best offer according to your investment needs, which can be for tourism, investment for rental (with interesting income prospects through the guaranteed formula), as a pure real-estate trading, or to meet the logistical business needs.2. Once the property is identifi ed, a purchase proposal is signed and a deposit paid.3. The signing of a purchase agreement follows to which is enclosed the payment plan related to the chosen property. This act is legal in all respects.4. The purchase of a property in Dubai is guaranteed by the Federal Act of the Dubai Government No 8, 2007, referring to all real-estate purchasing contracts, and which binds all sums paid by purchasers on the current account (escrow account) of the Tower.5. Once the construction is complete the registration and publication of the document by the Land Department is required, at a cost of 2% on the value of the transaction. Note that the Emirate has an Anglo-Saxon type legal system, which implies the absence of the Notary.

Being precisely informed, means that investment is secure from the start.

Pourquoi Dubai

En ce moment, Dubaï est une ville jouissant d’un grand intérêt macro-économique où les plus importantes entreprises du monde ont implanté leurs sièges principaux, car elle est considérée comme un carrefour stratégique et logistique entre l’Europe et l’Asie.La Bourse la plus importante du monde y sera créée ; l’absence totale de taxation, les innombrables services fournis et les infrastructures réalisées en font un pôle d’attraction pour les personnes et les capitaux du monde entier. Toutes proportions gardées, on pourrait dire que Dubaï estla Suisse du Moyen-Orient où convergent les ressources fi nancières de toute la planète. Tous ces aspects rendent Dubaï extrêmement intéressante comme prochaine frontière de l’investissement immobilier mondial, une Monte-Carlo du nouveau millénaire, avec l’opportunité d’un échange économique sans précédents.A Dubaï, on peut choisir entre la “leasehold properties”, où l’on effectue une acquisition d’une durée de 99 ans et la “freehold properties” ou pleine propriété. Tous les immeubles proposés à Dubaï par “Ellebiemme Immobili di Prestigio” sont situés exclusivement dans des zones de “freehold properties”.1. Le premier pas pour acheter un immeuble à Dubaï consi-ste à trouver la meilleure offre en fonction de vos aspirations avec l’aide des conseillers Ellebiemme. L’opération peut être réalisée à un niveau touristique, dans un but locatif (avec de bonnes perspectives de revenus via la formule de la location garantie), comme simple investissement immobilier, ou bien pour satisfaire les exigences logistiques d’une entreprise.2. Après avoir trouvé l’immeuble, il faut signer une proposition d’achat et verser un acompte.3. Ensuite, il faut signer un précontrat d’achat auquel sera joint le plan de paiement relatif à l’immeuble choisi. Cet acte fait force de loi.4. L’achat d’une propriété immobilière à Dubaï est garanti par la loi fédérale du gouvernement de Dubaï n° 8/2007, à laquelle tous les contrats d’achat d’immeubles se réfèrent et qui bloque toutes les sommes versées par les acheteurs sur le compte courant (escrow account) de la Tour.5. Lorsque la construction sera terminée, le Land Department demandera l’enregistrement du bien et la publication du titre moyennant un coût de 2% de la valeur de l’acte d’achat-vente. Il faut savoir que l’Emirat a un système législatif de type anglo-saxon, qui comporte l’absence de l’intervention d’un notaire. Etre informé de manière précise permet d’effectuer un investissement sûr dès le départ.

Una città incredibile in cui tutto è possibile: isole artifi ciali, edifi ci avveniristici, il grattacielo più alto del mondo, piste da sci, spiagge refrigerate... ed uno sviluppo economico in costante crescita. Dubai, “impossible is nothing”.

Dubai, la città del nuovo millenio, l’ombelico del mondo, il centro ove confl uiscono gli interessi commerciali di ogni Paese.Uno sviluppo economico costante in una città appena nata che sta crescendo, sviluppata per 60 km lungo la costa e 45 verso il deserto. Ecco perché il mercato immobiliare a Dubai non ha eguali a livello mondiale, ecco perché qui è il momento di investire in immobili, per cavalcare l’onda e pensare al proprio futuro, adesso.

Ellebiemme Immobili di Prestigio è proprietaria di una serie di progetti a Dubai, tutti nelle zone più esclusive, dove le opportunità di guadagno sono nel breve e lungo termine.Blue Moon Tower, Dolce Vita, Mag 218 e Amir Tower: questi i gioellli che hanno già reso felici centinaia di clienti.

English An incredible city in which everything is possible: artifi cial islands, futuristic buildings, the highest skyscraper in the world, ski slopes, chilled beaches... and an economic deve-lopment in constant growth. Dubai, “impossible is nothing”.

Dubai, the city of the new millennium, the center of the world, where the commercial interests of each country meet.A steady economic development in a growing new city, stretching for 60 km along the coast and 45 Km towards the desert. This is why the real estate market in Dubai has no equal in the world, this is why this is the time to invest in property, to ride the wave and think about the future, now.

Ellebiemme Immobili di Prestigio owns a number of projects in Dubai, all in the most exclusive areas, with short and long term income opportunities. Blue Moon Tower, Dolce Vita, Mag 218 and Amir Tower: these are the jewels that have already made hundreds of customers happy.

Amir Tower

Luciano Pavarotti Tower


DubaiWorld CentralLogistic City

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DubaiWorld Central

Commercial City

DubaiWorld Central

Golf City

Jebel AliIndustrial

Dubai World Central Al Maktoum

International Airport

Dubai

Français Une ville incroyable où tout est possible: des îles artifi cielles, des édifi ces futuristes, le gratte-ciel le plus haut du monde, des pistes de ski, des plages réfrigérées...et un développement économique en croissance constante. Dubaï, “impossible is nothing”.Dubaï, la ville du nouveau millénaire, le centre du monde, le confl uent des intérêts commerciaux de chaque pays.Un développement économique constant dans une ville neuve qui s’agrandit et se développe sur 60 km le long de la côte et sur 45 km vers le désert. Voilà pourquoi le marché

immobilier de Dubaï est unique au monde, voilà pourquoi le moment est idéal pour investir dans des immeubles, afi n de ne pas se laisser dépasser par le mouvement et de penser maintenant à votre futur.

“Ellebiemme Immobili di Prestigio” est propriétaire d’une série de projets à Dubaï, tous dans les zones les plus exclu-sives, où il existe des opportunités de gain à court et à long terme.Blue Moon Tower, Dolce Vita, Mag 218 et Amir Tower: voici les joyaux qui ont fait la joie de centaines de clients.

Mag 218

Dolce Vita

Le location Ellebiemme a DubaiEllebiemme Dubai locations Les emplacements Ellebiemme à DubaïJebel Ali Plam, Dubai Marina e Downtown Jebel Ali.


DubaiWorld Centralresidential city

Dubaiinvestment

Park (1)

Dubaiinvestment

Park (2)

JumeirahGolf

Estates DubaiSportCity

MotorCity

GolfWorld

DubaiInternational

Airport

Mirdif

MushrifPark

Luciano Pavarotti TowerUna torre molto specialeTenore immenso, maestro universalmente riconosciuto, Luciano Pavarotti ha trascorso una vita straordinaria dedicandola alla musica, all’arte e alla solidarietà. Il suo nome echeggia in ogni parte del mondo, e da quest’anno si legherà in maniera indissolu-bile anche alla città di Dubai.“Siamo onorati di dedicare al Grande Luciano Pavarotti il nostro ultimo progetto immobiliare”, dice Luca Mulino, Presidente di Ellebiemme Immobili di Prestigio, “una torre Speciale per un personaggio speciale in un luogo speciale, la Palma Jebel Ali.Capi di stato, re e patriarchi hanno avuto il piacere di conoscere il grande Luciano Pavarotti ed è grazie a lui che Ellebiemme entrerà nel cuore e nelle case di ogni cittadino del mondo.

A very special tower A tenor of immense stature and a universally recognised maestro, Luciano Pavarotti has led an extraor-dinary life, devoting it to music, to art and to solidarity. His name reverberates in every corner of the globe, and from this year onwards it will also be associated in a permanent way with the city of Dubai.“It is our honour to dedicate to the Great Luciano Pavarotti our latest real estate project”, says Luca Mulino, President of Ellebi-emme Luxury Real Estate, “namely, a Special tower for a special fi gure in a special place, the Palma Jebel Ali.”Heads of State, kings and patriarchs have had the pleasure of knowing the great Luciano Pavarotti, and it is thanks to him that Ellebiemme will enter the hearts and minds, and houses, of every citizen in the world.

Une tour vraiment spéciale Ténor extraordinaire, maître mondialement connu, Luciano Pavarotti a dédié sa vie entière à la musique, à l’art et à la solidarité. Son nom résonne comme un écho dans le monde entier et, dès cette année, il sera aussi indissolublement lié à la ville de Dubaï.“Nous sommes très honorés de dédier notre dernier projet immobilier au grand Luciano Pavarotti”, dit Luca Mulino, Président d’Ellebiemme Immobili di Prestigio, “une tour spéciale pour un personnage spécial dans un lieu spécial, la Palma Jebel Ali.Chefs d’Etat, rois et patriarches, tous ont eu le plaisir de connaître le grand Luciano Pavarotti et, grâce à lui, Ellebiemme entrera dans le cœur et dans les maisons de tous les citoyens du monde.


Luciano Pavarotti Tower

La Luciano Pavarotti Tower è un gioiello di design e di ingegneria situato sulla Jebel Ali Palm, l’unica isola artifi ciale costruita dall’uomo, visibile addirittura dallo spazio, che ac-coglierà migliaia di persone. Con i suoi 7 km di diametro, è il fi ore all’occhiello dello sceicco che, dopo il The World e la Jumeirah Palm, in cui il prezzo degli immobili si è triplicato in

tre anni, ha pensato di superarsi offrendo a tutti la possibilità di poter continuare ad investire in un luogo unico al Mondo, costruendo una “palma” che ospiterà hotel lussuosi, ville e zone con edifi ci residenziali.Un luogo dove mare e terra si uniscono per dare luce alla location più esclusiva del Mondo.


Luciano Pavarotti TowerJebel Ali Palm

La nuova palma a Dubai, sarà una zona residenziale lussuosa con ampi spazi per il tempo libero, parchi e spiagge.

The incredible new Palm in Dubai, is a luxurious residential area with ample space for recreation, parks and beaches.

Le nouveau palmier incroyable à Dubaï, sera une zone résidentielle très luxueuse avec de grands espaces

pour les loisirs, des parcs et des plages.

Jebel Ali Palm

English The Luciano Pavarotti Tower is a jewel of design and engineering located on the Jebel Ali Palm, the only artifi cial island built by man, visible even from space, which will welcome thousands of people. With its 7 km in diame-ter, it is the fl agship of the sheik, who after The World and The Jumeirah Palm, where the price of property has tripled in three years, thought to outdo them by giving everyone the opportunity to continue to invest in a place unparalleled throughout the world, building a “palm” that will house luxury hotels, villas and residential areas.A place in which sea and land come together to give light to the most exclusive location of the World.

Français La Luciano Pavarotti Tower est un joyaux de design et de génie situé sur la Jebel Ali Palm, la seule île artifi cielle construite par l’homme, visible depuis l’espace, qui accueillera plusieurs milliers de personnes. Avec ses 7 km de diamètre, il s’agit du fl euron du cheik qui, après le The World et la Jumeirah Palm, où le prix des immeubles à triplé en trois ans, a pensé se surpasser en offrant à tous la possibilité de pouvoir continuer à investir dans un lieu unique au monde, en construisant un “palmier” qui accueillera des hôtels luxueux, des villas et des quartiers résidentiels.Un lieu où la mer et la terre s’unissent pour donner naissance à l’emplacement le plus exclusif du monde.


InterniGrandi spazi e rifi rniture extra-lusso.Large areas and extra-luxury fi nishing.Grands espaces et fi nitions hyper luxueuses.

La Luciano Pavarotti Tower è il nuovo progetto che Ellebi-emme propone in vendita esclusiva a tutti coloro che amano vivere circondati da lusso arte ed eleganza.All’interno della torre ogni particolare sarà dedicato a Big Luciano: ognuno dei 16 piani avrà il nome di un opera interpretata dal grande tenore, il ristorante a là carte, “Big Luciano”, presenterà ricette ideate dal maestro, ci saranno ampi spazi dedicati alla musica e un museo che ripercorrerà tutta la vita artistica di Pavarotti.A disposizione appartamenti con metrature che vanno dagli 80 ai 500 mq, su uno o due livelli e con fi lodiffusione interna, sempre all’insegna della musica. E come se tutto ciò non bastasse a render ancor più inte-ressante l’investimento, la possibilità di pagarlo in tre anni, cioè fi no alla consegna prevista per giugno 2011, sfruttando interamente la rivalutazione dell’immobile dall’inizio del pro-getto al termine dei lavori.

Long live art The Luciano Pavarotti Tower is Ellebiemme’s new project for exclusive sale to all those who wish to live surrounded by luxury, art and elegance. Within the tower, each signifi cant offering will be dedicated to Big Luciano: each of the 16 rooms will be named after an opera interpreted by the great tenor, the a là carte restau-rant named “Big Luciano” will offer recipes devised by the maestro, and there will be large spaces devoted to music and a museum which will go through the whole of Pavarot-

ti’s artistic life.Apartments will be available with square meterage varying from 80 to 500 sqm, on one or two levels and with internal cable radio, still referable to the context of music. And as if this were not enough to make the investment an interesting proposition, there is the possibility of payment over three years, i.e. up to the delivery envisaged for June 2011, taking full advantage of the revaluation of the property between the start of the project to the completion of works.

Vivre l’art La Luciano Pavarotti Tower est le nouveau projet proposé en vente exclusive par Ellebiemme à tous les ama-teurs d’art, de luxe, et d’élégance.Tous les détails de la tour seront consacrés à Big Luciano: chacun des 16 étages portera le nom d’un opéra interprété par le grand ténor, le restaurant à la carte, “Big Luciano”, proposera des recettes inventées par le maestro, il y aura de larges espaces dédiés à la musique et un musée parcourra toute la vie artistique de Pavarotti.Des appartements d’une surface allant de 80 à 500 m2 sont disponibles sur un ou deux niveaux avec télédiffusion interne, toujours à l’enseigne de la musique. Et comme si tout cela ne suffi sait pas, la possibilité de payer en trois ans – c’est-à-dire, jusqu’à la livraison prévue pour juin 2011 en exploitant entièrement la réévaluation de l’immeuble du début du projet à la fi n des travaux – rend l’investissement encore plus attrayant.

Luciano Pavarotti TowerVivere l’arte

Roof fl oorL’ultimo piano è dedicato al relax e al benessere con una serie di servizi 5 stelle.The top fl oor is dedicated to well-being and relaxation with a series of 5 star services.Le dernier étage est dédié au bien-être et au relax avec toute une série de services 5 étoiles.

Bilocali, trilocali e quadrilocali: un’ampia gamma per tutte le esigenzeTwo-roomed, three-roomed and four-roomed apartments: a wide range for all needsDeux-pièces, trois-pièces et quatre-pièces: une vaste gamme pour toutes les exigences

Bilocale

Trilocale

Quadrilocale

dal fi lm “La Dolce Vita” di Federico Fellini

Unica zona residenziale direttamente sul mare raggiungibile in auto, metropolitana e, soprattutto, in barca, Dubai Marina è il cuore turistico e residenziale della città ed offre ogni tipo di confort e di servizio. In questa zona sorgono l’Internet City, la Media City, l’Università Americana, il Buddah Bar e i ristoranti e i centri commerciali più lussuosi e famosi del Mondo. Persino lo sceicco Mohammed Bin Rashid Al Mak-toum, Emiro del Dubai, ha scelto Dubai Marina per stabilire la propria dimora.La posizione di questa zona, direttamente sul golfo con 40 km di città che sorgerà alle proprie spalle, ha permesso la rivalutazione immobiliare più importante di Dubai: gli edifi ci in costruzione negli ultimi due anni hanno avuto un aumento del 30-40%.

Nel centro del centro, direttamente sulle acque della marina, il Dolce Vita è un grattacielo di 27 piani con negozi, ristoran-ti, piscina panoramica all’ultimo piano, possibilità di attracco barca e appartamenti completamente arredati e corredati in italian style.Con la consegna a dicembre 2009, il Dolce Vita assicura, oltre alla formula dell’affi tto garantito, una rivalutazione im-mobiliare grazie allo stato avanzamento lavori.

English The only residential area directly on the beach rea-chable by car, subway and, above all, by boat, Dubai Marina is the touristic and residential heart of the city and offers all kinds of comforts and services. This area incorporates the Internet City, Media City, American University, the Buddha Bar and restaurants and the most luxurious and famous of shopping centers in the World. Even Sheik Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, Emir of Dubai, chose Dubai Marina as his actual residence.The location of this area, directly on the gulf with 40 km of city that will rise behind it, has allowed the most signifi cant real estate appreciation in Dubai: buildings under construc-tion in the last two years have had an increase of 30-40%.

Dolce Vita is a 27 fl oor skyscraper with shops, restaurants, panoramic swimming pool on the top fl oor, possible moo-rings and apartments fully furnished and equipped in Italian style directly on water in the middle of the marina center.With delivery in December 2009 the Dolce Vita ensures, in addition to the guaranteed rent formula, a real estate appre-ciation due to the work progress status.

Français Unique zone résidentielle située directement sur la mer, accessible en auto, métro et, surtout, en bateau, la Du-baï Marina est le centre touristique et résidentiel de la cité et offre tout type de confort et de service. Dans cette zone, se dressent l’Internet City, la Media City, l’American University, le Buddha Bar, ainsi que les restaurants et les centres com-merciaux les plus luxueux et les plus célèbres du monde. Le cheik Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, Emir de Dubaï, a même choisi d’établir sa demeure à la Dubaï Marina.La position dont jouit cette zone, directement sur le golfe avec 40 km de ville qui se dressera derrière elle, a permis la revalorisation immobilière la plus importante de Dubaï: les bâtiments en construction ces deux dernières années ont vu leur valeur augmenter de 30-40%.

Au centre du centre, directement sur l’eau de la marina, le “Dolce Vita” est un gratte-ciel de 27 étages comprenant des magasins, des restaurants, une piscine panoramique au dernier étage, la possibilité d’accoster avec des bateaux et des appartements complètement meublés et décorés dans un style italien.Avec la livraison en décembre 2009, le “Dolce Vita” assure, outre à la formule de la location garantie, une revalorisation immobilière grâce à l’état d’avancement des travaux.


Dolce Vita Dubai Marina

A disposizione monolocali, bilocali e trilocali

One-roomed, two-roomed and three-roomed apartments available

Disponibles: des studios,des deux-pièceset des trois-pièces

Il Mag 218 è una delle torri più alte di Dubai Marina: 64 piani per sentirsi in cima al mondo.È strategicamente posizionato tra la marina e l’Internet City, a pochi passi dalla fermata della metropolitana e dalle spiag-ge. I lavori sono in dirittura d’arrivo, tanto che la torre verrà consegnata a giugno 2009.Ellebiemme propone gli ultimi appartamenti a disposizione con prezzi incredibili, garantendo da subito un ottimo inve-stimento immobiliare.

English The Mag 218 is one of the highest towers in the Dubai Marina: 64 fl oors to feel on top of the world. It is strategically positioned between the marina and the Internet City, a stone’s throw from the subway and the bea-

ches. The work is on the home straight, so much so that the tower will be delivered in June 2009.Ellebiemme proposes the last apartments available with incredible prices, ensuring an excellent property investment from the onset.

Français La Mag 218 est l’une des tours les plus hautes de la Dubaï Marina: 64 étages pour se sentir au sommet du monde. Elle jouit d’une position stratégique entre la marina et l’Internet City, à quelques pas de l’arrêt du métro et des plages. Les travaux sont sur le point d’être terminés et la tour sera livrée en juin 2009.Ellebiemme propose les derniers appartements disponibles à des prix incroyables, en garantissant tout de suite un excellent investissement immobilier.

Mag 218Dubai Marina

I lavori procedono secondo programma nel pieno rispetto dei tempi di consegna.The work is proceeding according to plan in full respect of the delivery times.Les travaux se poursuivent selon le programme en respectant parfaitement les délais de livraison.


Perché Mag 2181. Garanzia del prodotto grazie allo stato avanzato dei lavori2. Ultime opportunità con prezzo al di sotto del valore di mercato3. Pagamento dilazionato fi no a giugno 2009 senza interessi .4. Affi tto garantito 5. Arredo corredo e posto auto6. Servizi di altissima qualità7. E soprattutto Dubai Marina

Why Mag 2181. Product guarantee thanks to the advanced progress of the work2. The last chance at a price below the present market value 3. Deferred payment until June 2009 interest free.4. Guaranteed rental 5. Furnishing and parking space6. Top quality services7. And above all the Dubai Marina

Pourquoi Mag 2181. Garantie du produit grâce à l’état d’avancement des travaux2. Dernières opportunités à un prix au-dessous de la valeur de marché3. Paiement échelonné jusque juin 2009 sans intérêts.4. Location garantie 5. Décoration, ameublement et emplacement pour voiture6. Services de très haute qualité7. Et surtout, Dubaï Marina


Bilocali da 84 mq, trilocali da 167 mqTwo-roomed of 84 m2, three-roomed of 167 m2

Deux-pièces de 84 m2, trois-pièces de 167 m2


Amir Tower Downtown Jebel AliLa Downton Jebel Ali rappresenta la rinascita dell’arte urba-nistica e si basa sul principio di come la gente oggi desidera vivere, la zona più equilibrata di Dubai.Dowtown Jebel Ali creerà abitazioni, negozi, ristoranti ed edifi ci commerciali integrati in un background urbano in continua evoluzione. Un network di piazze, arcate, parchi e giradini collegano aree residenziali e commerciali, conside-rando i cittadini come parte di un’unica comunità.

L’AMIR TOWER, grattacielo di 16 piani che si realizzerà nella zona 4 di Downtown Jebel Ali, sarà dotato di tutti i servizi e i comfort dallo standard elevatissimo: piscina, centro benessere, palestra, sala ricreativa, ristoranti e verrà gestito in condhotel con servizi alberghieri 5 stelle.A disposizione monolocali, bilocali e spazi commerciali. Questi ultimi saranno investimenti decisamente interessanti in quanto si troveranno a pachi passi dalla Sheikh Zayed Road, la via più importante di tutta Dubai.Un’ottima opportunità di investimento in prospettiva futura grazie al pagamento dilazionato fi no a giugno 2011, data di consegna dell’immobile.

English The Downtown Jebel Ali represents the rebirth of urban planning and is based on the principle of how people today want to live, the most well-balanced area of Dubai. Downtown Jebel Ali will create homes, shops, restaurants and offi ce blocks integrated into an constantly evolving urban background. A network of plazas, arcades, parks and garden areas connect residential and commercial areas, considering the public as part of a single community.

The AMIR TOWER, 16-storey skyscraper that will be built in Zone 4 of Downtown Jebel Ali, will be equipped with all services and comforts of the highest standard: swimming

pool, spa, gym, recreation hall, restaurants with condhotel management and 5 star hotel services.Studios, two-roomed apartments and shops available.The latter will be particularly interesting investments as they are just a stone’s throw from Sheikh Zayed Road, the most important of all Dubai. An excellent investment opportunity in the future due to the deferred payment until June 2011, date of delivery of the property.

Français La Downton Jebel Ali représente la renaissance de l’art urbain et se base sur la manière dont les gens veulent vivre aujourd’hui, la zone la plus équilibrée de Dubaï Dowtown Jebel Ali créera des habitations, des magasins, des restaurants et des immeubles commerciaux intégrés dans un contexte urbain en évolution continuelle. Un réseau de places, d’arcades, de parcs et de jardins relie les quar-tiers résidentiels aux artères commerçantes, en considérant les citoyens comme faisant partie d’une seule communauté.

L’AMIR TOWER, gratte-ciel de 16 étages qui sera réalisé dans la zone 4 de Downtown Jebel Ali,sera doté de services et de conforts au standard très élevé: piscine, centre de bien-être, gymnase, salle de loisirs, restaurants. Il sera géré en condo-hôtel avec un service hôtelier 5 étoiles. Des studios, des deux-pièces et des espaces commerciaux sont disponibles. Ces derniers seront des investissements certainement très intéressants, car ils se situent à proximité de la Sheikh Zayed Road, la rue la plus importante de Dubaï.Une excellente opportunité d’investissement dans une perspective future, grâce au paiement échelonné jusqu’à juin 2011, date de livraison de l’immeuble.

Vieni con noi a Dubai


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i profumi del luogo. Alberghi di lusso, cene tipiche, visite alle principali attrazioni, grande spazio alla conoscenza di luoghi e

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