Guida all’area di EARL’S COURT

INFORMAZIONI Il quartiere di Earls Court fa parte del distretto di Kensington & Chelsea e confina con South Kensington, Chelsea e West Kensington.

Completamente rurale fino ai primi anni del 1800, inizia uno sviluppo esplosivo verso il 1850 quando fu costruita la stazione ferroviaria. In pochi anni, il quartiere inizia a popolarsi diventando velocemente uno dei quartieri più importanti di Londra per i traffici commerciali.

Situato a sole tre miglia dal centro di Londra, ben servito dalla metropolitana e ricco di aree verdi, il quartiere di Earls Court e’ una zona molto ambita da coloro che non vogliono farsi mancare le comodità del centro, senza spendere delle somme troppo alte. Nonostante confini con South Kensington e Chelsea, i due quartieri più cari di Londra, Earls Court si e’ mantenuto, infatti, su valori accettabili, ma sono comunque in rialzo per gli interventi previsti.

Earls Court Road, la via principale, famosa nella Londra vittoriana per le bische clandestine e i locali di malaffare, e’ oggi una strada con negozi dei migliori brand internazionali, ristoranti alla moda e caffè francesi o italiani che soddisfano le esigenze della grossa comunità francese e italiana che da anni si sono stabilite in zona. Ricca di parchi e aree verdi e’ adatta alle famiglie, considerata anche la scelta di ottime scuole sia elementari che superiori.

Attualmente e’ al centro di uno di più grandi progetti riqualificativi di Londra. Il famoso Earls Court Exhibition Centre chiuso nel 2014 e sede delle più grandi fiere e manifestazioni sarà rimpiazzato da un nuovo quartiere fieristico per il quale il comune ha investito 8 miliardi di sterline e vicino al quale sono previste anche centinaia di nuove abitazioni. L’area di Warwick Road e di North End Road, al confine con Fulham, sarà completamente rigenerata con la costruzione di nuovi appartamenti, uffici e spazi commerciali.

Il gruppo immobiliare più grosso di Londra, Capital and Counties, ha presentato recentemente un progetto che prevede la costruzione, in 15 anni, di 7.500 nuove case e una nuova strada principale che arriverà direttamente in centro.

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In zona verrà costruita una nuova scuola elementare per far fronte alle esigenze della crescente popolazione e la stazione di West Brompton verrà ristrutturata pesantemente con un progetto del valore complessivo di 5 milioni di sterline. Anche la vecchia sede della polizia municipale verrà liberata e riconvertita in abitazioni.

Gli indirizzi più ricercati sono quelli ad est di Earls Court Road, cioè Bramham Gardens, Barkston Gardens e Courtfield Gardens. Anche su Warwick Road, Seagrave Road e Farm Lane sono zone da tenere d’occhio per i progetti riqualificativi di Lillie Square e Landau.

Attualmente il costo di un bilocale nel quartiere di Earls Court si attesta sulle £750.000 circa, la rendita mensile e’ molto buona, se si pensa che un appartamento delle stesse dimensioni ha un affitto di circa £2.000 al mese.

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