Listino immobiliare 2015 da pubblicare -...

e locazioni turistiche

Vercelli e provincia

n. 18

Rilevazioni al dicembre

2 0 1 5

con il patrocinio della

La formazione del listino èavvenuta in regime diautogestione da parte dellecategorie interessate. La Giuntacamerale nella seduta del28.1.2016 ne ha "preso atto".

Immagini tratta dalla pubblicazione "Dal Riso al Rosa" - edizioni White Star

LISTINO IMMOBILIARE

E LOCAZIONI TURISTICHE

VALSESIA

Pagina 2

Presidente Pag. 2 Presentazione listino

RUZZANTE Lucia “ 3 Commissione per la formazione del listino

“ 4 Coordinatori, rilevatori e zone

Vice Presidente “ 5 Guida alla consultazione

CINELLI Emiliano “ 6 Cartina della città di Vercelli

“ 7 Locazioni residenziali

Componenti:in rappresentanza dei sottoindicati Organismi/Associazioni

della Provincia di Vercelli:“ 8 Cartina della Valsesia “

“ 9 Locazioni turistiche

CATINO Arch. Mario Ordini Geometri “ Comuni a vocazione turistica - venditaDEGREGORI Ing. Giuseppe Carlo Ordini Ingegneri “ 11 Listino immobiliare dei centri maggioriGENIPRO Arch. Alberto (Supplente) “ 15 Listino immobiliare dei centri minoriALLOLIO Renato (Supplente)

PETERLIN Alberto C.N.A. - Confederazione Nazionale dell'Artigianato CROSTA Luigino (Supplente) Confartigianato

CAPANNA EnzoASCOM Associazione Commercianti Confesercenti

CASALINO MauroMASSA BarbaraFORNARO Paolo (Supplente)

INVERNIZZI Dr. Piero Associazione Proprietari Casa Vercelli e provinciaCASALONE Avv. Anna Maria UPPI Unione Piccoli Proprietari Immobiliari FILOSSO Michele (Supplente) Associazione Proprietari Casa Vercelli e provincia

BOLTRI SilvioDEBERNARDI Daniele (supplente)

ZACQUINI MarcoRUZZANTE LuciaGENTA TizianaGORIA Roberto (Supplente)

FRANCHINO TeonestoMUSSARI RosannaDAFFARA Alfredo

CINELLI EmilianoBERGAMINI GiancarloFONTANA Jody

COMITO NataleMIDANO Gabriella (Supplente)

Segretario: Casella Rocco - Funzionario Camera di Commercio di Vercelli

Agenzia delle Entrate di Vercelli

Adiconsum, Associazione Consumatori Piemonte e Federconsumatori

Confindustria Vercelli Valsesia

FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali)

ASCOM - FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari)

Ordini Architetti

Commissione per la formazione del listino

ANAMA - Associazione Italiana Agenti e Mediatori d'Affari)

Pagina 2

Coordinatori e zone Rilevatori

ZONA 1A e 1B ZONA 1A coordinatore Ruzzante LuciaBorgo Vercelli, Caresanablot, Prarolo, Vercelli.

ZONA 1B coordinatore Franchino Teonesto Albano V.se, Asigliano V.se, Caresana, Casanova Elvo, Collobiano, Formigliana,Lignana, Motta de’ Conti, Olcenengo, Oldenico, Pertengo, Pezzana, QuintoV.se,Rive, Sali V.se, Stroppiana, Villarboit, Villata.

ZONA 2 coordinatore Genta Tiziana ZONA 2

Alice Castello, Balocco, Bianzè, Borgo d’Ale, Buronzo, Carisio, Cigliano, Crova,Livorno Ferraris, Moncrivello, Salasco, San Germano V.se, San Giacomo V.se,Santhià, Tronzano V.se.

Genta Tiziana Bresciani Federica Garoglio Loana Spingardi Paola

ZONA 3 coordinatore Fontana Jody ZONA 3

Costanzana, Crescentino, Desana, Fontanetto Po, Lamporo, Palazzolo V.se,Ronsecco, Saluggia, Tricerro, Trino.

Fontana Jody Tonon AlessandroCinelli Emiliano

ZONA 4 coordinatore Mussari Rosanna ZONA 4

Arborio, Gattinara, Ghislarengo, Greggio, Lenta, Lozzolo, Roasio, Rovasenda. Mussari Rosanna

ZONA 5 coordinatore Zacquini Marco, Daffara Alfredo ZONA 5 e ZONA 6

Borgosesia, Breia, Cellio, Guardabosone, Postua, Serravalle Sesia, Valduggia.

ZONA 6 coordinatore Zacquini Marco, Daffara Alfredo Alagna Valsesia, Balmuccia, Boccioleto, Campertogno, Carcoforo, Cervatto,Civiasco, Cravagliana, Fobello, Mollia, Pila, Piode, Quarona, Rassa, Rima SanGiuseppe, Rimasco, Rimella, Riva Valdobbia, Rossa, Sabbia, Scopa, Scopello,Varallo, Vocca.

Zacquini Marco, Daffara Alfredo Antonioli GiancarloStefanetti Isabella Balzano Pervinca Grassi Del Grumello Alberto

Coordinatori, rilevatori e zone

Ruzzante Lucia Franchino Teonesto Goria Roberto Sampietro Mauro

Pagina 3

Nell’attribuzione dei prezzi contenuti nel presente Listino si é tenuto conto dioperazioni effettivamente concluse, non considerando le quotazioni massime eminime relative a situazioni anomale e non facilmente reperibili sul mercato. Dunquei dati riportati, che in quanto pubblici rivestono una significativa importanza, possonoservire da supporto indicativo per gli operatori, mentre dai cittadini dovranno essereutilizzati come ausilio informativo. Per quei Comuni e/o per quelle tipologie diimmobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazionitenendo conto delle transazioni delle zone limitrofe per analoghe tipologie diimmobili.

Per determinare il prezzo di vendita di un immobile, poiché ogni singola unità vantaspecifiche caratteristiche, è necessario valersi delle conoscenze e dell’esperienza dioperatori del settore.

Nella valutazione di ogni immobile, oltre alle differenziazioni correlate alla vetustà edalla posizione rispetto alle zone e all’importanza delle vie, é indispensabile che venganoevidenziati i riferimenti tipologici che possono incidere sul prezzo di mercatodell’immobile. Si dovrà tenere conto inoltre se l’unità sia libera da locazione o occupata.

I comuni della provincia di Vercelli a cui é riferito il presente Listino sono statielencati in ordine alfabetico in tabelle distinte: le prime tre riportano i valori relativiai maggiori centri, caratterizzati da un mercato più attivo, le successive riguardanoi comuni minori della provincia stessa. Il comune capoluogo é stato suddiviso in“centro”, “semicentro” e “periferia”; gli altri maggiori centri invece soltanto in duezone: “centro” e “periferia”. Per i comuni minori é stata individuata un’unica zona.In apposita pagina sono stati elencati i Comuni con vocazione turistica della Provinciaindicandone i valori delle locazioni stagionali.

Importante ai fini della valorizzazione è altresì l'esistenza dell’impianto ascensore nonchéil piano su cui insiste l’unità in vendita, compreso l’attico con terrazzo al piano.

E' stata creata una pagina dedicata alle vendite per la zona turistica della Valsesia checomprende i comuni di Alagna e Scopello.Per i Centri Minori la dicitura "Unità residenziali nuove/ristrutturate", "Unità residenzialiabitabili in buono stato" e "Unità residenziali da ristrutturare", sostituisce le precedentideclaratorie "Appartamenti nuovi o ristrutturati", "Appartamenti recenti 10-30 anni" e"Appartamenti vecchi oltre i 30 anni" in quanto rispecchia la tipologia di immobili presentinei piccoli Comuni della provincia.I valori, indicati in euro al metro quadrato, sono da intendersi riferiti alle superficicommerciali. Tali superfici si ottengono considerando la superficie totale dell’unitàimmobiliare comprensiva di tutti i muri perimetrali, calcolati al 100% nel caso in cuinon confinino con altri alloggi o parti comuni, e al 50% nel caso contrario. I balconivengono calcolati al 50%, mentre le altre pertinenze (cantine, soffitte, lastrici solari,terrazzi, ecc.) hanno un coefficiente compreso tra il 5 e il 25% a seconda dellaloro dimensione e del relativo grado di fruibilità rispetto all’unità principale. Per il box ilvalore determinato è a corpo.

Con riferimento ai requisiti intrinseci, si dovrà considerare se l’appartamento è munitodi servizi tripli, doppi, semplici o esterni comuni ed anche se sia completo di impiantodi riscaldamento centralizzato o autonomo.

Concorrono all’individuazione del prezzo: il livello di manutenzione, la dotazione di boxo posto auto e della eventuale portineria.

Guida alla consultazione

Pagina 4

INTRODUZIONEL’anno 2015 appena trascorso non ha tradito le aspettative annunciate al suo inizio, con i timidi segnali di ripresa chefacevano ben sperare nel cambio di rotta tanto atteso.

Il mercato immobiliare locale (e non solo) cerca di lasciarsi alle spalle la pesante crisi che ha segnato gli ultimi sette anni.

Complice un quadro economico più favorevole, supportato dagli annunci di tagli alle tasse sulla casa, ma soprattutto ilritrovato sostegno delle banche per la concessione del credito in campo immobiliare.

Concludendo, con la consapevolezza che la risalita sarà comunque lenta e che prima poter parlare di un mercato pre-crisidovrà trascorrere ancora un lungo periodo, confidiamo che per l’anno appena iniziato si confermi quella voglia di tornare acredere nel “mattone”.

Alla luce di tali premesse, il numero delle transazioni operate nella nostra provincia ha finalmente avuto un segno positivo,riconducibile prevalentemente al settore residenziale.

Per contro i prezzi si sono mantenuti stabili, con una forte tendenza alla scontistica da parte dell’acquirente, quasi sempreaccordata dal venditore.

Nella rilevazione effettuata si è riscontrato che i valori transati rientrano nei range minimi e massimi di quasi tutti i comunidella provincia. Pertanto il presente listino riporta per buona parte i medesi mi valori rilevati nel 2014

Per quanto riguarda i comuni - facenti parte dei cosiddetti centri minori – per molti si conferma l’assenza di scambi,riportando quindi (come per l’anno scorso) i valori storici o comparativi per la maggior parte delle categorie catastaliesaminate.

Legge 2 agosto 2004 n. 210.

All'atto della stipula di un contratto che abbia come finalità il trasferimento non immediato della proprietà, il costruttore èobbligato, a pena di nullità del contratto, a procurare il rilascio ed a consegnare all'acquirente una fidejussione a garanzia di unimporto pari alle somme che il costruttore ha riscosso e che deve ancora riscuotere dall'acquirente prima del trasferimentodella proprietà.

La fidejussione è rilasciata da una banca, da una compagnia di assicurazioni o da intermediari finanziari iscritti nell'elencospeciale di cui all'articolo 107 del testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia.

Essa deve garantire, nel caso in cui il costruttore incorra in una situazione di crisi, la restituzione delle somme e del valore diogni altro eventuale corrispettivo effettivamente riscossi.

DISPOSIZIONI PER LA TUTELA DEI DIRITTI PATRIMONIALIDEGLI ACQUIRENTI DEGLI IMMOBILI DA COSTRUIRE.

Infine, la richiesta di registrazione di contratti, scritti o verbali, di locazione o affitto di beni immobili esistenti sull’intero territorio nazionale erelative cessioni, risoluzioni e proroghe anche tacite, deve contenere - con decorrenza dal 1° Luglio 2010 - anche l’indicazione dei dati catastalidegli immobili; infatti la mancata o errata indicazione degli stessi è considerata fatto rilevante ai fini dell’applicazione dell’imposta di registroed è punita con la sanzione prevista dall’articolo 69 del D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131.

Se i consulenti riscontrassero difformità, è necessario procedere immediatamente, attraverso tecnici abilitati, a presentare presso le Autoritàcompetenti richiesta di rilascio degli eventuali provvedimenti edilizi, atti a rendere conformi le unità immobiliari a quanto previsto dallenormative vigenti, anche con eventuali relative opere necessarie, ed infine presentare presso l’Agenzia del Territorio l’aggiornamento dellaschede planimetriche.

Nota per il lettore:

LA CONFORMITÀ CATASTALEL’art. 19, comma 14, D.L. n.78/10, convertito con modificazioni dalla Legge n. 122/10, dispone che “All’articolo 29 della legge 27 febbraio1985, n. 52, è aggiunto il seguente comma: «1-bis. Gli atti pubblici e le scritture private autenticate tra vivi aventi ad oggetto il trasferimento,la costituzione o lo scioglimento di comunione di diritti reali su fabbricati già esistenti, ad esclusione dei diritti reali di garanzia, devonocontenere, per le unità immobiliari urbane, a pena di nullità, oltre all’identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate incatasto e la dichiarazione, resa in atti dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie, sulla base delledisposizioni vigenti in materia catastale. La predetta dichiarazione può essere sostituita da un’attestazione di conformità rilasciata da untecnico abilitato alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale. Prima della stipula dei predetti atti il notaio individua gli intestataricatastali e verifica la loro conformità con le risultanze dei registri immobiliari»”.

È importante non sottovalutare quanto appena riportato nell’ultimo paragrafo, poiché la norma prevede la nullità dell’atto nel caso in cui ilvenditore dovesse dichiarare il falso circa la conformità delle scheda catastale rispetto allo stato di fatto dell’immobile oggetto dicompravendita. È luogo comune pensare o, peggio, affermare che non è necessario che le pareti interne o la semplice diversa distribuzione deilocali corrispondano alla scheda catastale; ciò è falso e fuorviante. Quando si intende vendere un immobile è quindi indispensabile accertarsi,attraverso l’agente immobiliare e/o il tecnico di fiducia, della conformità edilizia ed urbanistica e della conformità catastale, il tutto per nonincorrere in inutili perdite di tempo ed ancor peggio in risoluzioni contrattuali con conseguente perdita di denaro.

Città di Vercelli

ZonaAbitazioni nuove o ristrutturate***

Abitazioni Usate

(10-30 anni)

Mono /Bilocali

Uffici Negozi Box AutoCapannoni ad uso produttivo

Capannoni ad uso

commerciale€/mq €/mq €/mq €/mq €/mq €/mq

centro 65,00-75,0035,00- 55,00

da 2.800,0045,00- 80,00

70,00-180,00**650,00- 1.200,00

da 18,00 da 32,00

semicentro 45,00-60,0030,00- 40,00

35,00- 55,00

45,00-100,00450,00- 650,00

periferia 40,00-50,0023,00- 35,00

a 4.500,0030,00- 40,00

41,00-80,00360,00- 450,00

a 50,00 a 80,00

Comune Abitazioni €/mqUffici €/mq

Box auto €/a corpo

Capannoni €/mq

Borgosesia 35,00-50,00 45,00-70,00 600,00-800,00 17,00 - 30,00

Crescentino 50,00-55,00 40,00-45,00 280,00-580,00 NON RILEVABILI

Gattinara 40,00-55,00 55,00-72,00 480,00-600,00 18,00-25,00

Santhià 35,00-48,00 40,00-60,00 400,00-600,00 15,00-25,00

T r i n o 40,00-50,00 30,00-35,00 280,00-400,00 NON RILEVABILI

Varallo 30,00-50,00 40,00-60,00 500,00-700,00 17,00-30,00

Per quei Comuni e/o per quelle tipologie di immobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazioni (riportate in corsivo) tenendo conto delle transazioni delle zone

limitrofe per analoghe tipologie di immobili.

LOCAZIONI - CANONE ANNUO

- per appartamenti arredati si può considerare una maggiorazione del 20%.

**Il prezzo massimo si riferisce alla zona di maggior passaggio pedonale

*** La ristrutturazione si intende in contesti totalmente ristrutturati

COMUNE DI VERCELLI

AVVERTENZE: - i prezzi, espressi in euro, si intendono riferiti ad alloggi di tipologia media (di 100 mq. circa), in buone condizioni, non arredati.

Per alloggi di nuova costruzione si può considerare un aumento di circa il 10%

CENTRI MAGGIORI

3.000,00-4.000,00

2.000,00-3.200,00

2.200,00-3.200,00

Mono/ Bilocali €/a corpo

2.700,00-3.600,00

2.300,00-3.500,00

3.000,00-3.600,00

Pagina 6

COMUNI A VOCAZIONE TURISTICAPagina 7

Bassa stagione Alta stagione(mesi: maggio-giugno/ottobre-novembre) (mesi: dicembre-aprile/luglio-settembre)

da 300 a 500 € al mese da 500 a 900 € al mese

Stagione invernale Stagione estiva(dal 1° novembre al 30 aprile) (dal 1° luglio al 31 agosto)

da 1.300 a 2.300 € (intero periodo) da 1.300 a 2.250 € (intero periodo)

RILEVAZIONI PREZZI PER LOCAZIONI TURISTICHE

ZONA SCOPELLO

Quotazioni medie espresse per bilocali/trilocali arredati fino a 4/6 posti letto, spese escluse. A seconda delle e dello stato di

conservazione dell’immobile e degli arredi i prezzi sono soggetti a variazioniubicazioni

LOCAZIONI

ZONA ALAGNA

Pagina 8

ALAGNA SCOPELLO Minimo Massimo

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

(€/mq) (€/mq) (€/mq) (€/mq)Appartamenti nuovi o ristrutturati ** 4.500,00 5.500,00 Appartamenti nuovi o ristrutturati ** 1.800,00 2.250,00Appartamenti recenti 10-30 anni 3.000,00 3.500,00 Appartamenti recenti 10-30 anni 1.000,00 1.650,00Appartamenti vecchi oltre 30 anni 2.000,00 3.000,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 900,00 1150,00Negozi NO RILEVABILI NO RILEVABILI Negozi 1.300,00 1.800,00Uffici NO RILEVABILI NO RILEVABILI Uffici NO RILEVABILI NO RILEVABILICase indipendenti nuove o ristrutturate recentemente

4.500,00 5.500,00Case indipendenti nuove o ristrutturate recentemente

1.500,00 2.250,00

Case indipendenti vecchie abitabili 3.000,00 3.800,00 Case indipendenti vecchie abitabili 950,00 1.300,00

Case indipendenti vecchie da ristrutturare 1.400,00 2.300,00 Case indipendenti vecchie da ristrutturare 350,00 700,00

Terreni edificabili 150,00 250,00 Terreni edificabili 60,00 90,00Minimo

(€/unità)Massimo

(€/unità)Minimo

(€/unità)Massimo

(€/unità)Box auto 35.000,00 80.000,00 Box auto 15.000,00 20.000,00

AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla

qualità e all’ubicazione dell’immobile.

COMUNI A VOCAZIONE TURISTICA

** La ristrutturazione si intende in contesti totalmente ristrutturati

VENDITE

Per quei Comuni e/o per quelle tipologie di immobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazioni (riportate in corsivo) tenendo conto delle transazioni delle zone

limitrofe per analoghe tipologie di immobili.

Pagina 9

Vercelli - Centro Vercelli - SemicentroMinimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.500,00 2.750,00 Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.450,00 2.000,00Appartamenti recenti 10-30 anni 900,00 1.600,00 Appartamenti recenti 10-30 anni 850,00 1.200,00Appartamenti vecchi oltre 30 anni 700,00 1.100,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 500,00 900,00Negozi 1.200,00 2.400,00 Negozi 700,00 1.600,00Uffici 800,00 2.400,00 Uffici 700,00 1.600,00Case indipendenti nuove o ristrutturate 2.300,00 2.900,00 Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.600,00 2.300,00Case indipendenti vecchie abitabili 900,00 1.600,00 Case indipendenti vecchie abitabili 800,00 1.300,00Capannoni, depositi, magazzini vecchi 300,00 500,00 Capannoni nuovi o ristrutturati non

commerciali350,00 550,00

Minimo (€/unità)

Massimo (€/unità)

Capannoni, depositi, magazzini vecchi 200,00 400,00

Box auto 16.000,00 30.000,00 Terreni edificabili produttivi 50,00 90,00Terreni edificabili residenziali 120,00 250,00

Vercelli - PeriferiaMinimo

(€/unità)Massimo

(€/unità)Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Box auto 8.000,00 16.000,00

Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.400,00 1.800,00Appartamenti recenti 10-30 anni 700,00 1.050,00Appartamenti vecchi oltre 30 anni 450,00 700,00Negozi 450,00 1.000,00Uffici 450,00 1.000,00Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.400,00 2.000,00Case indipendenti vecchie abitabili 600,00 1.000,00Capannoni nuovi o ristrutturati noncommerciali

350,00 550,00Capannoni, depositi, magazzini vecchi 150,00 300,00Terreni edificabili produttivi 30,00 60,00Terreni edificabili residenziali 70,00 150,00

Minimo (€/unità)


Box auto 7.000,00 11.000,00

AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere

incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione,

alla qualità e all’ubicazione dell’immobile


CENTRI MAGGIORI

Pagina 10

BORGOSESIA - Centro BORGOSESIA - PeriferiaMinimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.800,00 2.200,00 Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.700,00 1.850,00Appartamenti recenti 10-30 anni 750,00 1.050,00 Appartamenti recenti 10-30 anni 700,00 950,00Appartamenti vecchi oltre 30 anni 450,00 770,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 350,00 600,00Negozi 1.100,00 2.100,00 Negozi 700,00 900,00Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Case indipendenti nuove o ristrutturate NON RILEVABILI NON RILEVABILI Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.700,00 1.850,00Case indipendenti vecchie abitabili 700,00 1.200,00 Case indipendenti vecchie abitabili 650,00 1.100,00Capannoni nuovi o ristrutturati noncommerciali

NON RILEVABILI NON RILEVABILI Capannoni nuovi o ristrutturati noncommerciali

350,00 500,00

Capannoni, depositi, magazzini vecchi NON RILEVABILI NON RILEVABILI Capannoni, depositi, magazzini vecchi 130,00 250,00Terreni edificabili produttivi NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili produttivi 50,00 70,00Terreni edificabili residenziali NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili residenziali 70,00 100,00

Massimo Massimo (€/unità) (€/unità)

Box auto 15.000,00 20.000,00 Box auto 12.000,00 15.000,00

CRESCENTINO - Centro CRESCENTINO - PeriferiaMinimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.200,00 1.400,00 Appartamenti nuovi o ristrutturati** 970,00 1.300,00Appartamenti recenti 10-30 anni 570,00 680,00 Appartamenti recenti 10-30 anni 380,00 530,00Appartamenti vecchi oltre 30 anni 330,00 530,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 250,00 450,00Negozi 550,00 850,00 Negozi 500,00 600,00Uffici 550,00 850,00 Uffici 500,00 600,00Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.300,00 1.550,00 Case indipendenti nuove o ristrutturate 950,00 1.200,00Case indipendenti vecchie abitabili 600,00 700,00 Case indipendenti vecchie abitabili 380,00 600,00Capannoni nuovi o ristrutturati noncommerciali

300,00 350,00 Capannoni nuovi o ristrutturati noncommerciali

300,00 350,00

Capannoni, depositi, magazzini vecchi 80,00 130,00 Capannoni, depositi, magazzini vecchi 70,00 120,00Terreni edificabili produttivi NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili produttivi NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Terreni edificabili residenziali 40,00 50,00 Terreni edificabili residenziali 20,00 45,00Massimo Massimo

(€/unità) (€/unità)Box auto 6.500,00 10.000,00 Box auto 4.000,00 5.000,00

AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità

e all’ubicazione dell’immobile


Minimo (€/unità)

Minimo (€/unità)

Per quei Comuni e/o per quelle tipologie di immobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazioni (riportate in corsivo) tenendo conto delle transazioni delle zone limitrofe per analoghe tipologie

di immobili

CENTRI MAGGIORI

Minimo (€/unità)

Minimo (€/unità)

Pagina 11

GATTINARA - PeriferiaMinimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.500,00 1.950,00 Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.300,00 1.700,00Appartamenti recenti 10-30 anni 850,00 1.000,00 Appartamenti recenti 10-30 anni 600,00 900,00Appartamenti vecchi oltre 30 anni 400,00 700,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 350,00 650,00Negozi 1.200,00 1.500,00 Negozi 800,00 1.000,00Uffici 1.200,00 1.400,00 Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Case indipendenti nuove o ristrutturate NON RILEVABILI NON RILEVABILI Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.500,00 2.300,00Case indipendenti vecchie abitabili 700,00 1.100,00 Case indipendenti vecchie abitabili 600,00 1.000,00Capannoni nuovi o ristrutturati noncommerciali


400,00 700,00

Capannoni, depositi, magazzini vecchi 200,00 300,00 Capannoni, depositi, magazzini vecchi 220,00 330,00Terreni edificabili produttivi NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili produttivi 40,00 60,00Terreni edificabili residenziali NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili residenziali 60,00 80,00

Massimo Massimo (€/unità) (€/unità)

Box auto 8.000,00 13.000,00 Box auto 7.000,00 10.000,00

SANTHIA' - Centro SANTHIA' - PeriferiaMinimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.150,00 1.900,00 Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.000,00 1.400,00Appartamenti recenti 10-30 anni 800,00 1.100,00 Appartamenti recenti 10-30 anni 700,00 900,00Appartamenti vecchi oltre 30 anni 500,00 700,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 500,00 600,00Negozi 900,00 1.350,00 Negozi 700,00 900,00Uffici 900,00 1.350,00 Uffici 700,00 900,00Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.600,00 1.900,00 Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.300,00 1.600,00Case indipendenti vecchie abitabili 750,00 950,00 Case indipendenti vecchie abitabili 500,00 700,00Capannoni nuovi o ristrutturati noncommerciali


350,00 450,00

Capannoni, depositi, magazzini vecchi 300,00 400,00 Capannoni, depositi, magazzini vecchi 200,00 300,00Terreni edificabili produttivi 30,00 40,00 Terreni edificabili produttivi 30,00 40,00Terreni edificabili residenziali 50,00 75,00 Terreni edificabili residenziali 40,00 55,00

Minimo (€/unità)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/unità)

Massimo (€/mq)

Box auto 10.000,00 13.000,00 Box auto 8.000,00 10.000,00

CENTRI MAGGIORI


-AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità

e all’ubicazione dell’immobile.

GATTINARA – Centro

Minimo (€/unità)

Minimo (€/unità)


di immobili

Pagina 12

TRINO - Centro TRINO- PeriferiaMinimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Appartamenti nuovi o ristrutturati** 950,00 1.200,00 Appartamenti nuovi o ristrutturati** 950,00 1.200,00Appartamenti recenti 10-30 anni 400,00 600,00 Appartamenti recenti 10-30 anni 350,00 550,00Appartamenti vecchi oltre 30 anni 250,00 400,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 200,00 350,00Negozi 450,00 700,00 Negozi 350,00 600,00Uffici 450,00 700,00 Uffici 350,00 600,00Case indipendenti nuove o ristrutturate 900,00 1.200,00 Case indipendenti nuove o ristrutturate 800,00 1.100,00Case indipendenti vecchie abitabili 350,00 600,00 Case indipendenti vecchie abitabili 330,00 550,00Capannoni nuovi o ristrutturati noncommerciali


160,00 250,00

Capannoni, depositi, magazzini vecchi 50,00 110,00 Capannoni, depositi, magazzini vecchi 50,00 110,00Terreni edificabili produttivi NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili produttivi NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Terreni edificabili residenziali 40,00 50,00 Terreni edificabili residenziali 18,00 30,00Minimo

(€/unità)Massimo

(€/unità)Minimo

(€/unità)Massimo

(€/unità)Box auto 5.000,00 9.000,00 Box auto 3.500,00 5.000,00VARALLO - Centro Varallo - Periferia

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.650,00 2.100,00 Appartamenti nuovi o ristrutturati** 1.500,00 1.900,00Appartamenti recenti 10-30 anni 750,00 1.200,00 Appartamenti recenti 10-30 anni 600,00 1.000,00Appartamenti vecchi oltre 30 anni 280,00 750,00 Appartamenti vecchi oltre 30 anni 250,00 670,00Negozi 1.000,00 2.200,00 Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.650,00 2.100,00 Case indipendenti nuove o ristrutturate 1.500,00 1.900,00Case indipendenti vecchie abitabili 900,00 1.400,00 Case indipendenti vecchie abitabili 600,00 1.000,00Capannoni nuovi o ristrutturati noncommerciali


250,00 450,00

Capannoni, depositi, magazzini vecchi NON RILEVABILI NON RILEVABILI Capannoni, depositi, magazzini vecchi 150,00 220,00Terreni edificabili produttivi NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili produttivi 40,00 50,00Terreni edificabili residenziali NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili residenziali 60,00 110,00

Minimo (€/unità)


Minimo (€/unità)


Box auto 15.000,00 20.000,00 Box auto 11.000,00 16.000,00

- AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità

e all’ubicazione dell’immobile.


CENTRI MAGGIORI


di immobili

Pagina 13

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.250,00 1.400,00 1.000,00 1.250,00 900,00 1.100,00 1.250,00 1.500,00 1.000,00 1.400,00

Unità residenziali abitabili in buono stato 600,00 900,00 500,00 750,00 700,00 900,00 600,00 900,00 500,00 700,00

Unità residenziali da ristrutturare 350,00 700,00 300,00 400,00 300,00 450,00 350,00 700,00 200,00 350,00Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI 500,00 600,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI 500,00 600,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Capannoni nuovi o ristrutturati non commerciali

180,00 310,00 250,00 350,00 350,00 400,00 180,00 420,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Capannoni, magazzini vecchi 80,00 130,00 100,00 200,00 150,00 200,00 80,00 130,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Terreni edificabili 20,00 55,00 28,00 32,00 15,00 25,00 25,00 55,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Unità residenziali nuove/ristrutturate** 900,00 1.100,00 1.000,00 1.200,00 900,00 1.400,00 1.000,00 1.150,00 1.200,00 1.550,00


Unità residenziali da ristrutturare 200,00 250,00 300,00 400,00 200,00 330,00 250,00 350,00 150,00 500,00Negozi 450,00 550,00 500,00 600,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 550,00 700,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici 300,00 400,00 500,00 600,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 550,00 700,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Capannoni nuovi o ristrutturati non commerciali

325,00 420,00 200,00 300,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 250,00 350,00 200,00 450,00

Capannoni, magazzini vecchi 150,00 220,00 160,00 210,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 150,00 250,00 80,00 130,00

Terreni edificabili 20,00 25,00 25,00 35,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 21,00 25,00 40,00 80,00

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Unità residenziali nuove/ristrutturate** 800,00 1.200,00 1.000,00 1.300,00 1.800,00 2.300,00 1.500,00 2.000,00 1.250,00 1.400,00

Unità residenziali abitabili in buono stato 500,00 700,00 450,00 550,00 1.000,00 1.550,00 700,00 1.300,00 600,00 900,00

Unità residenziali da ristrutturare 200,00 300,00 250,00 300,00 250,00 700,00 250,00 550,00 350,00 700,00

Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI 450,00 550,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI 450,00 550,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILICapannoni nuovi o ristrutturati non commerciali

NON RILEVABILI NON RILEVABILI 200,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 180,00 420,00

Capannoni, magazzini vecchi NON RILEVABILI NON RILEVABILI 150,00 200,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 80,00 130,00

Terreni edificabili NON RILEVABILI NON RILEVABILI 21,00 32,00 55,00 90,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 25,00 40,00

Per quei Comuni e/o per quelle tipologie di immobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazioni tenendo conto delle transazioni delle zone limitrofe per analoghe tipologie di immobili

CENTRI MINORI

Bianzè

Campertogno Carcoforo

Albano Vercellese ArborioAlice Castello BalmucciaAsigliano Vercellese

Breia

AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e

all’ubicazione dell’immobile.

Boccioleto Borgo d'Ale Borgo Vercelli

Buronzo


Balocco

Caresana

Pagina 14

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.400,00 1.800,00 900,00 1200,00 1.250,00 1.400,00 800,00 1.200,00 800,00 1.300,00Unità residenziali abitabili in buono stato 700,00 1.000,00 400,00 550,00 600,00 900,00 500,00 700,00 500,00 700,00Unità residenziali da ristrutturare 350,00 700,00 250,00 350,00 350,00 700,00 200,00 400,00 200,00 500,00Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI 450,00 550,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI 450,00 550,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILICapannoni nuovi o ristrutturati non commerciali

260,00 450,00 300,00 400,00 180,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Capannoni, magazzini vecchi 80,00 200,00 220,00 270,00 80,00 130,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILITerreni edificabili 50,00 120,00 25,00 30,00 20,00 55,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.100,00 1.300,00 1.100,00 1.400,00 1.250,00 1.400,00 NON RILEVABILI 900,00 800,00 1.300,00Unità residenziali abitabili in buono stato 600,00 700,00 350,00 800,00 600,00 900,00 300,00 350,00 500,00 700,00Unità residenziali da ristrutturare 350,00 550,00 200,00 350,00 350,00 700,00 150,00 250,00 200,00 350,00Negozi 700,00 800,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 250,00 450,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Uffici 700,00 800,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 250,00 450,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI Capannoni nuovi o ristrutturati non commerciali

350,00 450,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 180,00 400,00 150,00 200,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Capannoni, magazzini vecchi 200,00 300,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 80,00 130,00 45,00 90,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Terreni edificabili 40,00 50,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 20,00 55,00 20,00 25,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Unità residenziali nuove/ristrutturate** 950,00 1.000,00 750,00 1.000,00 800,00 1.300,00 700,00 1.000,00 1.250,00 1.400,00



Negozi 400,00 500,00 400,00 500,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 200,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Uffici 400,00 500,00 400,00 500,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 200,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILICapannoni nuovi o ristrutturati non commerciali


Capannoni, magazzini vecchi 100,00 150,00 70,00 115,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 45,00 90,00 80,00 130,00Terreni edificabili 16,00 21,00 15,00 20,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 20,00 22,00 20,00 55,00

Per quei Comuni e/o per quelle tipologie di immobili per i quali non ci sono state transazioni, sono state elaborate quotazioni tenendo conto delle transazioni delle zone limitrofe per analoghe tipologie di immobili** La ristrutturazione si intende in contesti totalmente ristrutturati

AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e

all’ubicazione dell’immobile.

Costanzana

Crova

Cravagliana

Desana FormiglianaFobello Fontanetto Po

CENTRI MINORICervatto

Collobiano

Caresanablot Carisio Casanova Elvo Cellio

CiviascoCigliano

Pagina 15

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Unità residenziali nuove/ristrutturate** NON RILEVABILI NON RILEVABILI 900,00 1.200,00 1.000,00 1.600,00 750,00 1.000,00 975,00 1.200,00Unità residenziali abitabili in buono stato 535,00 755,00 600,00 750,00 250,00 500,00 350,00 600,00 545,00 700,00Unità residenziali da ristrutturare 250,00 400,00 400,00 550,00 180,00 350,00 200,00 350,00 545,00 700,00Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 280,00 450,00 500,00 700,00

Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 280,00 450,00 500,00 700,00

Capannoni nuovi o ristrutturati non commerciali


Capannoni, magazzini vecchi 150,00 200,00 70,00 150,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 45,00 90,00 45,00 90,00

Terreni edificabili 25,00 35,00 20,00 55,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 15,00 30,00 15,00 20,00

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.250,00 1.400,00 1.050,00 1.300,00 1.050,00 1.150,00 1.700,00 2.100,00 900,00 1.050,00Unità residenziali abitabili in buono stato 600,00 900,00 500,00 700,00 500,00 700,00 750,00 1.500,00 500,00 600,00


Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI 400,00 500,00 840,00 945,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 450,00 550,00

Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI 400,00 500,00 840,00 945,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 450,00 550,00


180,00 400,00 300,00 400,00 350,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 250,00 350,00

Capannoni, magazzini vecchi 80,00 130,00 250,00 300,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 150,00 250,00

Terreni edificabili 25,00 55,00 30,00 40,00 30,00 40,00 50,00 60,00 21,00 25,00

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.250,00 1.400,00 1.250,00 1.500,00 1.000,00 1.400,00 700,00 900,00 1.050,00 1.400,00



Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 220,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 220,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI


180,00 400,00 180,00 400,00 180,00 400,00 150,00 210,00 180,00 400,00

Capannoni, magazzini vecchi 80,00 130,00 80,00 130,00 80,00 130,00 45,00 90,00 80,00 130,00

Terreni edificabili 25,00 55,00 25,00 55,00 20,00 55,00 10,00 20,00 25,00 55,00


Lignana Moncrivello

CENTRI MINORILentaGreggio Guardabosone LamporoGhislarengo

Livorno Ferraris

AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e all’ubicazione

dell’immobile.

Motta dei Conti PertengoOlcenengo Oldenico Palazzolo Vercellese


MolliaLozzolo

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Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.100,00 1.550,00 1.600,00 2.200,00 1.500,00 2.000,00 900,00 1.300,00 1.200,00 1.550,00

Unità residenziali abitabili in buono stato 310,00 650,00 800,00 1.500,00 700,00 1.300,00 300,00 800,00 400,00 700,00


Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI


180,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 180,00 400,00

Capannoni, magazzini vecchi 80,00 130,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 80,00 130,00

Terreni edificabili 25,00 55,00 60,00 80,00 60,00 80,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 35,00 80,00

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Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.400,00 1.750,00 1.100,00 1.500,00 1.500,00 2.000,00 1.200,00 1.750,00 1.200,00 1.750,00

Unità residenziali abitabili in buono stato 450,00 1.000,00 310,00 650,00 750,00 1.200,00 600,00 900,00 600,00 900,00Unità residenziali da ristrutturare 250,00 400,00 150,00 400,00 250,00 350,00 250,00 350,00 250,00 450,00Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI


350,00 500,00 180,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Capannoni, magazzini vecchi 130,00 250,00 80,00 130,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Terreni edificabili 50,00 90,00 25,00 55,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI

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Unità residenziali nuove/ristrutturate** 800,00 1.300,00 3.000,00 4.000,00 1.100,00 1.350,00 1.100,00 1.300,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Unità residenziali abitabili in buono stato 500,00 700,00 1.700,00 3.000,00 310,00 600,00 550,00 850,00 250,00 350,00Unità residenziali da ristrutturare 200,00 350,00 1.000,00 1.500,00 130,00 450,00 300,00 500,00 130,00 150,00Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 300,00 400,00Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 300,00 400,00Capannoni nuovi o ristrutturati non commerciali

NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 180,00 400,00 320,00 380,00 180,00 230,00

Capannoni, magazzini vecchi NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI 80,00 130,00 155,00 210,00 45,00 90,00

Terreni edificabili NON RILEVABILI NON RILEVABILI 150,00 200,00 20,00 55,00 25,00 35,00 10,00 20,00


Pila Piode Postua Prarolo

RimascoQuinto Vercellese Rassa Rima San Giuseppe

Roasio

CENTRI MINORI


AVVERTENZE: i prezzi indicati sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 15% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e all’ubicazione dell’immobile.

Pezzana

Quarona

Rimella RonseccoRiva Valdobbia Rive Vercellese

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Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

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Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.250,00 1.650,00 900,00 1.000,00 800,00 1.300,00 1.000,00 1.300,00 1.100,00 1.450,00


Unità residenziali da ristrutturare 200,00 350,00 300,00 550,00 200,00 350,00 200,00 400,00 130,00 350,00Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI 600,00 800,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 400,00 500,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI 600,00 800,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 400,00 500,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI


NON RILEVABILI NON RILEVABILI 320,00 380,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 180,00 310,00 180,00 310,00

Capannoni, magazzini vecchi NON RILEVABILI NON RILEVABILI 145,00 190,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 80,00 130,00 80,00 130,00Terreni edificabili NON RILEVABILI NON RILEVABILI 15,00 20,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 20,00 50,00 20,00 50,00

Minimo (€/mq)

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Unità residenziali nuove/ristrutturate** 900,00 1.400,00 900,00 1.000,00 900,00 1.200,00 1.400,00 1.900,00 1.200,00 1.600,00

Unità residenziali abitabili in buono stato 350,00 500,00 500,00 650,00 300,00 650,00 600,00 1.300,00 500,00 1.000,00

Unità residenziali da ristrutturare 230,00 380,00 250,00 400,00 220,00 400,00 230,00 450,00 200,00 350,00Negozi 400,00 550,00 500,00 600,00 400,00 500,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Uffici 400,00 550,00 500,00 600,00 400,00 500,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI Capannoni nuovi o ristrutturati non commerciali

200,00 300,00 250,00 350,00 325,00 380,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 300,00 500,00

Capannoni, magazzini vecchi 70,00 115,00 150,00 250,00 150,00 220,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI 120,00 250,00Terreni edificabili 20,00 25,00 20,00 25,00 16,00 21,00 40,00 70,00 50,00 70,00

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Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

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Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.100,00 1.450,00 850,00 1.050,00 1.000,00 1.250,00 950,00 1.500,00 1.000,00 1.400,00


Unità residenziali da ristrutturare 130,00 400,00 130,00 160,00 300,00 500,00 130,00 300,00 130,00 400,00Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI 350,00 450,00 600,00 800,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI 350,00 450,00 600,00 800,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI


180,00 400,00 180,00 230,00 360,00 410,00 250,00 400,00 180,00 500,00

Capannoni, magazzini vecchi 80,00 130,00 45,00 90,00 200,00 300,00 80,00 150,00 80,00 130,00Terreni edificabili 25,00 55,00 10,00 20,00 40,00 45,00 35,00 50,00 20,00 55,00


Tricerro Valduggia Villarboit

CENTRI MINORISali VercelleseRovasenda Sabbia Salasco



dell’immobile.

Rossa

Saluggia Serravalle SesiaSan Germano V.se San Giacomo V.se Scopa

Stroppiana Tronzano V.se

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Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Minimo (€/mq)

Massimo (€/mq)

Unità residenziali nuove/ristrutturate** 1.000,00 1.450,00 1.000,00 1.400,00

Unità residenziali abitabili in buono stato 310,00 600,00 550,00 750,00

Unità residenziali da ristrutturare 130,00 450,00 200,00 300,00

Negozi NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Uffici NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI NON RILEVABILI


180,00 400,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Capannoni, magazzini vecchi 80,00 130,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI

Terreni edificabili 20,00 55,00 NON RILEVABILI NON RILEVABILI


CENTRI MINORI



dell’immobile.

VoccaVillata

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