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BOLLETTINO UFFICIALE

1 sUPPLEmenTO ORDINARIO n. 7DELl1 febbraio 2012AL BOLLETTINO UFFICIALE N. 5DELl1 febbraio 2012

Anno XLIX S.O. n. 7

Il Bollettino Ufficiale della Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia si pubblica di regola il mercoled; nel caso di festivit la pub-blicazione avviene il primo giorno feriale successivo. La suddivisione in parti, lindividuazione degli atti oggetto di pubblicazione, le modalit e i termini delle richieste di inserzione e delle successive pubblicazioni sono contenuti nelle norme regolamentari emanate con DPReg. n. 0346/Pres. del 9 novembre 2006, pubblicato sul BUR n. 47 del 22 novembre 2006. Dal 1 gennaio 2010 il Bollettino Ufficiale viene pubblicato esclusivamente in forma digitale, con modalit che garantiscono lautenticit e lintegrit degli atti assumendo a tutti gli effetti valore legale (art. 32, L n. 69/2009).

bollettino ufficiale della regione autonoma friuli venezia giulia 1 so71 febbraio 2012

Sommario Parte Prima Leggi, regolamenti e atti della Regione

Decreto del Presidente della Regione 20 gennaio 2012, n. 018/Pres.Regolamento di attuazione della legge regionale 11 novembre 2009 n. 19 Codice regionale delledili-zia. pag. 2

2 bollettino ufficiale della regione autonoma friuli venezia giulia 1 febbraio 2012 so7

Parte Prima Leggi, regolamenti e atti della Regione

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Decreto del Presidente della Regione 20 gennaio 2012, n. 018/Pres.Regolamento di attuazione della legge regionale 11 novembre 2009 n. 19 Codice regionale delledilizia.

IL PRESIDENTEVISTa la legge regionale 11 novembre 2009, n. 19 recante Codice regionale delledilizia pubblicata sul Bollettino Ufficiale Regionale n. 43 del 18 novembre 2009, 1 SO n. 23 del 18 novembre 2009;VISTo larticolo 2 della citata legge regionale che prevede lemanazione del regolamento di attuazione in conformit ai principi generali di cui allarticolo 1 della legge regionale 20 marzo 2000, n. 7 (Testo unico delle norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso), e successive modifiche, nonch secondo i criteri di partecipazione, pubblicit e informazione, anche mediante utilizzo di sistemi telematici e informatici, entro novanta giorni dalla pubblicazione della legge, previo parere della compe-tente Commissione consiliare che si esprime entro sessanta giorni dalla data di ricezione della richiesta;CoNSIDERaTo che il regolamento di cui allarticolo 2 della legge regionale 19/2009 prevede norme di attuazione per i seguenti istituti:a) criteri di calcolo dei parametri edilizi definiti dalla presente legge, ai fini della determinazione della superficie, dellaltezza, del volume utili, della superficie accessoria e della superficie coperta;b) modulistica, documenti e atti di assenso o certificazione necessari allesecuzione degli interventi edilizi;c) criteri per il calcolo delle somme relative alle sanzioni pecuniarie e per il calcolo dellincidenza degli oneri di urbanizzazione, del costo di costruzione e delle superfici imponibili; d) individuazione delle categorie di opere pubbliche soggette a comunicazione di conformit e delle procedure istruttorie regionali in materia di regolamentazione delle servit militari ai sensi della legge 24 dicembre 1976, n. 898 (Nuova regolamentazione delle servit militari) e successive modifiche;e) disposizioni applicative in materia di sicurezza nei cantieri, abbattimento di barriere architettoniche e agibilit degli edifici;PRESo aTTo che con deliberazione della Giunta regionale n. 1139 del 4 giugno 2010 stata approva-ta in via preliminare, ai fini dellacquisizione del parere della Commissione consiliare competente e del Consiglio delle Autonomie Locali, larticolato del regolamento di attuazione ai sensi dellarticolo 2 della legge regionale 11 novembre 2009 n. 19, denominato Regolamento di attuazione della legge regionale 11 novembre 2009 n. 19;PRESo aTTo che a seguito dellattivit di verifica e consultazione svolta in collaborazione con il grup-po tecnico dellANCI appositamente costituito per valutare il regolamento sono state proposte alcune modifiche al testo approvato con la deliberazione citata, con conseguente riapprovazione espressa con deliberazione della Giunta regionale n. 1776 del 9 settembre 2010; CoNSIDERaTo che, in sede di audizioni delle parti sociali e organizzazioni di categoria, svolte dalla IV Commissione permanente del Consiglio regionale in data 7 ottobre 2010 (verbale n. 103), emersa lop-portunit di svolgere ulteriori approfondimenti in ordine ai contenuti tecnici del proposto Regolamento con un gruppo di lavoro ristretto e composto dai rappresentanti delle categorie;PRESo aTTo che la struttura regionale competente ha svolto gli ulteriori approfondimenti con il grup-po tecnico dellAnci e con i rappresentanti degli Ordini e Collegi professionali, apportando ulteriori mo-difiche al testo oggetto della delibera n. 1776/10;


PRESo aTTo che il testo stato diramato alle strutture regionali in data 3 maggio 2011, ai sensi della Circolare 4/2001 SG e sono pervenute alla Direzione centrale infrastrutture, mobilit, pianificazione ter-ritoriale e lavori pubblici osservazioni informali da parte del Servizio legislazione e semplificazione della Direzione centrale funzione pubblica, autonomie locali e coordinamento delle riforme, nonch da parte della Direzione centrale risorse rurali, agroalimentari e forestali. Le osservazioni del Servizio legislazione e semplificazione sono state recepite, mentre laccoglimento delle proposte formulate dalla Direzione centrale risorse rurali, agroalimentari e forestali richiedono modifiche al testo dellarticolo 5 della legge regionale 19/2009, attivit questa non consentita al regolamento di attuazione di cui allarticolo 2 della legge medesima; CoNSIDERaTo che con deliberazione della Giunta regionale n. 993 del 26 maggio 2011 stato riap-provato in via preliminare il testo regolamentare come modificato a seguito delle consultazioni al fine di consentire lacquisizione del parere della Commissione consiliare competente e del Consiglio delle Autonomie Locali;PRESo aTTo che il Consiglio delle Autonomie Locali nella seduta del 6 settembre 2011 ha espresso allunanimit il proprio parere favorevole sulla deliberazione della Giunta regionale n. 993 del 26 maggio 2011, con le proposte di modifica evidenziate nella medesima seduta;PRESo aTTo che la IV Commissione permanente del Consiglio regionale ha espresso parere favorevole a maggioranza, nella seduta del 22 settembre 2011, sulla deliberazione della Giunta regionale n. 993 del 26 maggio 2011, proponendo alcune modifiche allarticolo 12 del Regolamento;PRESo aTTo che la Giunta regionale con deliberazione n. 2635 del 29 dicembre 2011 ha considerato che le modifiche dellarticolo 12 del regolamento proposte dalla IV Commissione consiliare appaiono in contrasto con quanto dispone larticolo 2, comma 2, lettera d) della LR 19/2009 che individua chiara-mente i limiti della disciplina regolamentare e conseguentemente non ha accolto la modifica dellarti-colo 12 del regolamento proposta dalla IV Commissione consiliare in sede di approvazione definitiva;Su CoNFoRME deliberazione della Giunta regionale 29 dicembre 2011, n. 2635;

DECRETa1. emanato il Regolamento di attuazione della legge regionale 11 novembre 2009 n. 19 Codice re-gionale delledilizia, nel testo allegato al presente provvedimento quale parte integrante e sostanziale.2. fatto obbligo a chiunque spetti di osservarlo e farlo osservare come Regolamento della Regione.3. Il presente decreto sar pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione.

TONDO


Regolamento di attuazione della legge regionale 11 novembre 2009 n. 19 codice regionale delledilizia

Capo I disposizioni generali art. 1 ambito di applicazione art. 2 criteri di calcolo dei parametri ediliziart. 3 documenti e atti di assenso o certificazione necessari allesecuzione degli interventi edilizi art. 4 criteri per il rilascio del certificato di agibilit e individuazione degli interventi su edifici esistenti che possono influire sui requisiti di agibilit

Capo II disposizioni in materia di oneri e convenzioni edilizie art. 5 elenco delle opere di urbanizzazione art. 6 modalit generali di calcolo del contributo di costruzione art. 7 superfici imponibili ai fini del contributo di costruzione Capo III disposizioni in materia di vigilanza e criteri per lapplicazione delle sanzioni pecuniarie art. 8 attivit dellosservatorio regionale e procedure relative alle segnalazioni telematiche art. 9 criteri per la determinazione delle sanzioni pecuniarie edittali Capo IV disposizioni speciali e finali art. 10 opere pubbliche soggette a comunicazione di conformit art. 11 disposizioni applicative in materia di sicurezza nei cantieri art. 12 procedure istruttorie regionali in materia di opere destinate alla difesa militare art. 13 norme transitorie art. 14 entrata in vigore

Capo I disposizioni generali

art. 1 ambito di applicazione

1. Il presente Regolamento emanato ai sensi dellarticolo 2, della legge regionale 11 novembre 2009 n. 19 (Codice regionale delledilizia), di seguito denominata legge, e detta disposizioni per lattuazione della legge medesima, fornendo agli operatori pubblici e privati del settore indirizzi omogenei cui attenersi negli adempimenti relativi allattivit edilizia.

art. 2 criteri di calcolo dei parametri edilizi

1. I parametri edilizi definiti dallarticolo 3, comma 1, della legge sono misurati in metri (m), in metri quadrati (m2) se

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relativi a superfici o in metri cubi (m3) se relativi a volumi, osservando i seguenti criteri generali e le indicazioni grafiche di cui allAllegato A:

a) il calcolo della superficie coperta (Sc) si effettua attraverso la proiezione ortogonale sul lotto di tutte le parti edificate fuori terra dellunit immobiliare o delledificio, escluse:

1) le rampe di scale aperte; 2) le strutture la cui proiezione ortogonale non superi il limite stabilito dalla legge, poste a tutela dellunit immobiliare o delledificio oppure a protezione degli ingressi e delle aperture, quali pensiline, sporti di gronda, vetrine, verande, bussole, porticati, terrazze e poggioli; 3) le tamponature, le intercapedini e i rivestimenti nei limiti individuati dallarticolo 37 della legge; 4) le tettoie a copertura della superficie per parcheggio (Sp) nei limiti dellart. 16, comma 1, lett. j) della legge.

b) il calcolo dellaltezza delledificio (H) si misura a partire dalla quota media del terreno sistemato come da progetto con indicazione del caposaldo o dalla quota del marciapiede esistente, in corrispondenza del sedime delledificio, sino alla intersezione dellintradosso del solaio di copertura delledificio posto alla quota pi elevata con il filo esterno della facciata, e in caso di:

1) coperture a falda lineare con pendenza inferiore o uguale al 45 per cento o curve la cui tangente allimposta abbia pendenza inferiore al 45 per cento, esclusa dalla misura la superficie di facciata racchiusa tra lintradosso del solaio di copertura, a falde lineari o curve, e la linea retta orizzontale che lo interseca avente origine nel punto di incontro di questo con il bordo della facciata; 2) coperture a falda lineare con pendenza superiore al 45 per cento o curve la cui tangente allimposta abbia pendenza superiore o uguale al 45 per cento, si aggiunge il 50 per cento della differenza tra la quota dellintersezione dellintradosso del solaio di copertura e la facciata esterna delledificio con la quota di colmo dellintradosso del solaio di copertura, con lesclusione della superficie di facciata racchiusa tra lintradosso del solaio di copertura, a falde lineari o curve, e la linea retta orizzontale che lo interseca avente origine nel punto di incontro di questo con il bordo della facciata; 3) coperture a falda unica, sia curva che lineare, si aggiunge il 50 per cento della differenza tra la quota dellintersezione dellintradosso del solaio di copertura e la facciata esterna delledificio con la quota di colmo dellintradosso del solaio di copertura e la facciata esterna delledificio; 4) manufatti costituenti volumi tecnici, tralicci per le linee elettriche o telecomunicazioni, serbatoi idrici, canne fumarie, torrette da camino e simili, emergenti dalla copertura sono esclusi dal calcolo dellaltezza purch pertinenti alledificio.

c) il calcolo dellaltezza utile dellunit immobiliare (Hu) si misura fra il piano di calpestio e lintradosso del soffitto e nel caso di:

1) travature a vista, la misura si effettua tra il piano di calpestio e lintradosso del soffitto o del tavolato; 2) locali aventi soffitti inclinati ad una o pi pendenze o curvi, la misura si effettua applicando la compensazione delle altezze prevista dalla LR 44/1985 a prescindere dalla destinazione duso dei locali;3) locali aventi soppalchi o altezze di pavimento diverse, laltezza utile verificata per ciascuna di esse secondo i criteri di cui ai punti precedenti.

d) il calcolo della superficie per parcheggio (Sp) si effettua al lordo delle murature, dei pilastri insistenti sullintera area, inclusa l'area di accesso e di manovra, dei canali di ventilazione, delle rampe, delle scale, ascensori, delle aiuole spartitraffico o divisorie, qualora destinate a esclusivo servizio dei parcheggi medesimi.

e) il calcolo della superficie utile (Su) si effettua al netto pareti perimetrali, dei pilastri, dei tramezzi, degli sguinci, deivani di porte e finestre, dei vani scale e di tutte le superfici accessorie;

2. Ai sensi dellarticolo 7, comma 2, della legge il Comune pu, nel proprio regolamento edilizio o strumento urbanistico: a) individuare la differenza massima tra la quota media del terreno sistemato e il piano di campagna naturale ai fini del calcolo dellaltezza utile delledificio di cui al comma 1, lett. b). A tali fini il piano di campagna naturale corrisponde alla quota altimetrica media del terreno rilevabile prima dellesecuzione dellintervento urbanistico-edilizio;b) prevedere criteri di misura integrativi nel rispetto di quelli prescritti dal presente articolo.


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art. 3 documenti e atti di assenso o certificazione necessari allesecuzione degli interventi edilizi

1. Le istanze e la documentazione necessaria allesecuzione degli interventi edilizi sono presentate dai soggetti individuati ai sensi dellarticolo 21 della legge e controfirmate o dai professionisti dagli stessi incaricati, secondo i modelli di cui allAllegato B, anche attraverso procedure informatiche con trasmissione delle istanze e dei documenti o elaborazione delle informazioni in via telematica.

2. I modelli di cui al comma 1 possono essere integrati dal Comune con ulteriori schede di contenuto tecnico esclusivamente per esigenze di tutela paesaggistica, ambientale, storico-culturale o tipologico-architettonica espressamente individuate negli strumenti urbanistici e regolamenti edilizi. In ogni caso non pu richiedersi lallegazione di documenti o certificazioni non richieste espressamente dalle leggi di settore applicabili allintervento.

3. Sono fatte salve le procedure informatiche adottate dal Comune ai sensi della LR 5/2007 a condizione che garantiscano losservanza dellarticolo 1 e 7 della legge.

art. 4 criteri per il rilascio del certificato di agibilit e individuazione degli interventi su edifici esistenti che possono influire sui requisiti di agibilit

1. Le istanze e la documentazione necessaria al rilascio del certificato di agibilit sono presentate dai soggetti di cui allarticolo 3, comma 1, secondo il modello di cui allAllegato B. Ai fini del rilascio del certificato di agibilit, la richiesta presentata ai sensi dellarticolo 28, comma 1 della legge, deve essere corredata, a seconda della tipologia di intervento, della seguente documentazione: a) dichiarazione del direttore dei lavori ove previsto, o negli altri casi da un tecnico abilitato alla progettazione che

attesti la conformit dellopera al progetto presentato, o nei casi di assenza di opere edilizie, che attesti la conformit dellimmobile alla normativa urbanistico-edilizia vigente allepoca della costruzione e al relativo atto abilitativo;

b) dichiarazioni, certificazioni e asseverazioni previste dalle norme in materia di sicurezza statica, sismica, prevenzione incendi ed eliminazione barriere architettoniche ove previste dalle leggi di settore;

c) dichiarazioni di conformit complete degli allegati obbligatori relative a tutti gli impianti nuovi o modificati, ai sensi del D.M. 37/2008;

d) asseverazioni e attestazioni relative alla certificazione energetica ai sensi del D.Lgs. 192/2005 e legge regionale 23/2005;

e) autorizzazioni o dichiarazioni relative allo scarico delle acque reflue; f) attestazione dellavvenuta presentazione di accatastamento oppure dichiarazione che le opere realizzate non

hanno comportato modificazioni del classamento catastale.

2. Ai sensi dellarticolo 27, comma 2, lett. c) della legge, le seguenti tipologie di intervento eseguite su edifici esistenti possono influire sulle condizioni di sicurezza, igiene, salubrit, risparmio energetico degli edifici e delle unit immobiliari o di loro parti, e degli impianti negli stessi installati: a) gli interventi realizzabili in attivit edilizia libera soggetti a comunicazione ai sensi dellarticolo 16, comma 5, e la realizzazione di impianti di cui allarticolo 16, comma 1, lettere m), m-bis) e n) della legge; b) gli interventi assoggettati a DIA ai sensi dellarticolo 17, comma 1, lettere a), b), c), l) della legge. Linfluenza di detti interventi e la conseguente non rilevanza degli interventi stessi ai fini delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrit risparmio energetico attestata mediante asseverazione di un professionista abilitato.

3. Nel caso di intervento edilizio eseguito su edificio o unit immobiliare esistenti o di loro parti, in possesso del certificato di agibilit, il rilascio di nuovo certificato necessario esclusivamente se lintervento stesso rileva ai fini delle caratteristiche strutturali delledificio o dellunit immobiliare . La non rilevanza delle caratteristiche strutturali e il mantenimento delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrit, ai fini del presente articolo, asseverata dal progettista.


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4. Ai fini del rilascio del certificato di agibilit, il calcolo della superficie utile delle unit immobiliari destinate a residenza, allinfuori dei casi previsti dallarticolo 6 della LR 44/1985, deve essere effettuato assicurando per ogni abitante lunit immobiliare una superficie non inferiore a 14 m2 per i primi 4 abitanti e a 10 m2 per ciascuno dei successivi.

5. In ogni caso il Comune non pu richiedere lallegazione di documenti non previsti espressamente dalle leggi di settore applicabili allintervento realizzato.

Capo II disposizioni in materia di oneri e convenzioni edilizie

art. 5 elenco delle opere di urbanizzazione

1. Ai fini della determinazione dellincidenza degli oneri di urbanizzazione, le opere di urbanizzazione si suddividono in urbanizzazione primaria e secondaria.

2. Le opere di urbanizzazione primaria sono: a) strade locali, ivi compresi i percorsi ciclabili e pedonali; b) spazi di sosta e parcheggi, esclusi i parcheggi di interscambio; c) nuclei elementari di verde; d) rete di fognatura; e) rete idrica;f) illuminazione pubblica; g) rete di distribuzione dell'energia elettrica; h) rete di distribuzione del gas; i) cavedi multiservizi, cavidotti per il passaggio di reti di telecomunicazioni e relative infrastrutture e impianti.

3. Le opere di urbanizzazione secondaria sono:a) strade di quartiere e di scorrimento; b) asili nido e scuole materne e dellobbligo; c) istituti di istruzione superiore; d) chiese ed altri edifici religiosi; e) impianti sportivi di quartiere; f) centri sociali ed attrezzature culturali e sanitarie di quartiere; g) aree verdi di quartiere; h) opere, costruzioni e impianti destinati allo smaltimento, al riciclaggio o alla distruzione dei rifiuti urbani, speciali, pericolosi, solidi e liquidi, di interesse pubblico; i) sedi locali delle forze dellordine, vigili del fuoco o della protezione civile.

art. 6 modalit generali di calcolo del contributo di costruzione

1. Per la determinazione del contributo complessivo, costituito dal contributo sulle opere di urbanizzazione e da quello sul costo di costruzione, previsto dallarticolo 29 della legge o per la determinazione del conguaglio degli oneri nei casi previsti dallarticolo 15 della legge, si fa riferimento ai valori, coefficienti, percentuali e criteri assunti insede comunale sulla base delle tabelle parametriche di cui allAllegato C, Tabelle n. 1 e 2, secondo le modalit generali di calcolo stabilite nel presente articolo, con l'eventuale applicazione con delibera del Consiglio comunale, ai sensi dellarticolo 29, comma 5 della legge, dei coefficienti correttivi distinti per zone omogenee e tipi di intervento di cui allAllegato C, Tabella n.3.

2. Lincidenza delle opere di urbanizzazione, riferite allindice di fabbricabilit effettivamente utilizzato dalla costruzione e lincidenza del costo di costruzione, sono rapportate alle superfici imponibili, cos come definite dalla legge e determinate secondo il presente regolamento,

3. Le modifiche di destinazione d'uso degli immobili, ancorch attuate senza la contestuale trasformazione fisica degli immobili, partecipano al pagamento degli oneri di urbanizzazione in ragione della maggiore incidenza sulle


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opere di urbanizzazione della nuova destinazione rispetto a quella precedentemente assentita. Leventuale conguaglio, il cui pagamento dovuto solo nel caso in cui la nuova destinazione comporti una maggiore incidenza di oneri, corrisponde alla differenza fra gli importi dovuti per le due destinazioni, entrambi calcolati sulla base di quanto previsto per le nuove costruzioni ai sensi della normativa vigente al momento del conguaglio.

4. Per la determinazione del contributo sul costo di costruzione, dovuto soltanto in presenza di trasformazioni fisiche degli immobili non gratuite, si determina preliminarmente il valore dell'intervento edilizio applicando alla superficie imponibile, cos come definita dal presente regolamento, l'importo unitario riferito alla destinazione d'uso; al valore ottenuto si applica la percentuale di contributo relativo alla destinazione d'uso, alla zona omogenea e al tipo di intervento.

5. Nel caso di contemporanea presenza di trasformazioni fisiche degli immobili e modifiche di destinazioni d'uso, il contributo da porre a carico dellintervento quello di maggiore importo.

6. Nel caso di interventi ammessi dagli strumenti urbanistici comunali in zona impropria, in assenza di determinazione dei coefficienti correttivi in sede comunale ai sensi dellarticolo 29, comma 5, della legge, si applicano i coefficienti correttivi massimi per tipologia di intervento e destinazione duso individuati per le zona impropria nellAllegato C Tabella n. 3.

7. Il Comune, con la delibera prevista dallarticolo 29, comma 5, della legge o ai fini degli atti dobbligo previsti dallarticolo 22, comma 2 della legge e articolo 29, comma 2 della legge, pu prevedere la monetizzazione degli standard qualora gli stessi non siano realizzabili a scomputo degli oneri di urbanizzazione, ovvero non siano gi puntualmente individuati negli strumenti di pianificazione, ovvero non siano reperibili in unarea esterna a quella di pertinenza dellintervento, in zona urbanisticamente compatibile, entro la distanza di raggio pari a 1.000 metri. nei casi in cui lirriperibilit delle aree rappresenta una condizione preesistente allintervento assentito.

8. Ai fini dellaggiornamento delle tabelle comunali previsto dallarticolo 29, comma 7, della legge si applica lindice armonizzato europeo IPCA fornito dallISTAT.

art. 7 superfici imponibili ai fini del contributo di costruzione

1. Ai fini del calcolo del contributo di costruzione sono escluse le superfici accessorie destinate a: a) cantine, soffitte, ripostigli, depositi, lavanderie, e simili fino a 20 mq complessivi per unit immobiliare; b) atri di ingresso e vani scale (anche comuni a pi unit immobiliari); c) logge, porticati, balconi fino a 20 mq complessivi per unit immobiliare; d) box, autorimesse e parcheggi privati pertinenziali nei limiti minimi previsti dalla legge; e) magazzini non accessibili al pubblico o depositi fino al 50 per cento della superficie di vendita delle unit immobiliari a destinazione commerciale; f) magazzini di materie prime e di prodotti finiti delle unit immobiliari a destinazione produttiva.

2. Ai fini del calcolo del contributo di costruzione sono escluse le seguenti superfici utili ricadenti in ZTO E: a) artigianale agricola sino al 10% della superficie utile delle strutture aziendali esistenti o in assenza di queste nel limite massimo di 500 mq; b) commerciale agricola sino al 5% della superficie utile delle strutture aziendali esistenti o in assenza di queste nel limite massimo di 250 mq; c) allevamenti industriali in zona agricola sino al 10% della superficie utile delle strutture aziendali esistenti o in assenza di queste nel limite massimo di 500 mq;

3. Per le finalit di cui al presente articolo, i locali destinati a superficie accessoria che superano i limiti individuati nel comma 1 ovvero i locali destinati a uso agricolo che superano i limiti individuati nel comma 2, concorrono al calcolo della superficie imponibile per la superficie eccedente.

Capo III disposizioni in materia di vigilanza e criteri per lapplicazione delle sanzioni pecuniarie


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art. 8 attivit dellOsservatorio regionale e procedure relative alle segnalazioni telematiche

1. L'Osservatorio regionale previsto dallarticolo 9 della legge il canale telematico attraverso il quale transitano le comunicazioni dirette dallAmministrazione regionale ai Comuni e da questultimi allAmministrazione stessa, previste dalle leggi in materia di abusivismo urbanistico-edilizio e gli eventuali ulteriori dati e informazioni territoriali stabiliti con decreto del Presidente della Regione.

2. I Comuni forniscono periodicamente tutte le informazioni relative allo svolgimento delle proprie competenze in materia di vigilanza e sanzioni previste dal Capo VI della legge, secondo procedure e metodologie telematiche individuate nel presente articolo o con decreto del Presidente della Regione di cui al comma 1. Linserimento dei dati attraverso la procedura di autenticazione della piattaforma informatica messa a disposizione dalla Regione tiene luogo dellinvio cartaceo di tutte le comunicazioni previste dalle leggi, ivi comprese le comunicazioni di presunto abuso edilizio e trasmissione elenchi mensili.

3. Ai fini dellapplicazione dellarticolo 53, comma 3, della legge, il Comune, entro 90 giorni dalla scadenza del termine indicato nellordinanza di demolizione o rimessione in pristino, inserisce nella piattaforma informatica il verbale di ottemperanza, inottemperanza o i dati relativi al provvedimento di archiviazione della pratica.

4. LOsservatorio, trasmette al Comune, attraverso la piattaforma informatica, con cadenza trimestrale, lelenco, denominato pre-diffida telematica, di tutti i procedimenti per cui sia decorso il termine previsto dal comma 3 del presente articolo. Linserimento nella pre-diffida telematica assegna il termine improrogabile di 90 giorni per la conclusione del procedimento sanzionatorio.

5. Decorso lulteriore termine assegnato ai sensi del comma 4, avviata la procedura di cui allarticolo 53, comma 3, della legge.

6. Ai fini del monitoraggio dellapplicazione delle misure straordinarie previste dal Capo VII della legge, i Comuni trasmettono allOsservatorio regionale, secondo le modalit individuate nei commi 1 e 2, i dati relativi ai permessi di costruire rilasciati ai sensi degli articoli 58, 59, 60 e 61, comma 3 della legge, rilevati con cadenza semestrale.

7. In via di prima applicazione, fatta salva diversa tempistica stabilita con decreto del Presidente della Regione successivo allentrata in vigore del presente Regolamento, sono previste le seguenti scadenze di trasmissione: a) entro il quinto giorno del mese successivo allaccertamento delle opere realizzate abusivamente, oggetto dei rapporti degli ufficiali ed agenti di polizia giudiziaria e delle relative ordinanze di sospensione, per lelenco mensile redatto dal Segretario comunale ai sensi dellart. 31, comma 7, DPR 6 giugno 2001 n. 380; b) entro il quindicesimo giorno del mese successivo la rilevazione, per i dati relativi al monitoraggio di cui al comma 6.

art. 9 criteri per la determinazione delle sanzioni pecuniarie edittali

1. Le sanzioni pecuniarie previste dalle legge sono calcolate secondo i criteri di calcolo individuati nel presente articolo con riferimento alle specifiche tipologie di abuso e alla superficie utile e accessoria realizzata in conseguenza dellabuso. Ove la difformit sia esclusivamente di carattere volumetrico, al solo fine di rapportare tali modifiche al parametro superficiale necessario alla determinazione di cui al presente articolo, la superficie calcolata attraverso la divisione del volume realizzato per laltezza minima prevista dalla legge ai fini dellagibilit. Nel caso in cui gli importi determinati ai sensi del presente articolo risultino inferiori a quelli minimi previsti dalla legge, trovano applicazione gli importi minimi di legge.

2. La sanzione pecuniaria prevista dallarticolo 46, comma 2, si calcola moltiplicando la superficie ottenuta in conseguenza dellabuso con limporto derivante dalla somma dei seguenti fattori: a) oneri di urbanizzazione stabiliti per la destinazione duso con applicazione del coefficiente correttivo massimo previsto nella Tabella n. 3 dellAllegato C; b) il doppio del valore al metro quadrato stabilito per la destinazione duso nella Tabella n. 2-bis dellAllegato C.


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3. La sanzione pecuniaria prevista dallarticolo 47, comma 2, si calcola moltiplicando la superficie ottenuta in conseguenza dellabuso con limporto derivante dalla somma dei seguenti fattori: a) oneri di urbanizzazione stabiliti per la destinazione duso nella delibera del Consiglio comunale ai sensi dellarticolo 29, comma 5, della legge; b) nel caso di destinazione duso residenziale, il doppio del costo di costruzione previsto nella Tabella n. 2 dellAllegato C; c) nel caso di destinazione duso diversa da quella residenziale, il doppio del valore al metro quadrato stabilito per la destinazione duso nella Tabella n. 2-bis dellAllegato C.

4. La sanzione pecuniaria prevista dallarticolo 50, comma 1, della legge, si calcola moltiplicando la superficie ottenuta in conseguenza dellabuso con il doppio del valore al metro quadrato stabilito per la destinazione duso nella Tabella n. 2-bis dellAllegato C.

5. La sanzione pecuniaria prevista dallarticolo 52 della legge, determinata: a) nella misura fissa di euro 1.000,00 in tutti i casi in cui lannullamento deriva da errore materiale del progettista non imputabile al proprietario o altro soggetto avente titolo ai sensi dellarticolo 21 della legge; b) nel valore al metro quadrato stabilito per la destinazione duso nella Tabella n. 2-bis dellAllegato C. in tutti gli altri casi.

6. La sanzione pecuniaria prevista dallarticolo 55, comma 2, della legge, determinata secondo i seguenti criteri: a) euro 77,00 nel caso in cui la domanda di agibilit sia presentata decorso il termine di cui allarticolo 28, comma 1, della legge; b) euro 150,00 nel caso in cui la domanda presentata risulti carente della documentazione prevista dalla legge e dal presente regolamento, ovvero nei casi di omessa presentazione della domanda di agibilit per gli interventi previsti dallarticolo 27, comma 2, lettera c) della legge; c) 464,00 in tutti i casi di omessa presentazione della domanda di agibilit per gli interventi previsti dallarticolo 27, comma 2, lettere a) e b);

7. I criteri di calcolo previsti dal presente articolo tengono conto della misura di tolleranza prevista dallarticolo 41 della legge. In ogni caso lapplicazione delle sanzioni pecuniarie previste non esclude lobbligo di presentare i documenti, dichiarazioni, certificazioni, pareri o altri atti di assenso comunque denominati eventualmente previsti dalle leggi di settore relativamente alla specifica tipologia di intervento realizzato.

Capo IV disposizioni speciali e finali

art. 10 opere pubbliche soggette a comunicazione di conformit

1. Sono soggetti a comunicazione di conformit ai sensi dellarticolo 10, comma 9 della legge gli interventi da eseguirsi dalle Amministrazioni statali, da Enti istituzionalmente competenti, dalle Amministrazioni regionale e provinciale e dagli Enti regionali e provinciali istituzionalmente competenti, nonch dai loro formali concessionari, che appartengono alle seguenti categorie: a) costruzione di nuovi manufatti edilizi, anche prefabbricati, fuori terra o interrati di cui allarticolo 4, comma 1, lettera a), punto 1 della legge o ampliamento di esistenti di cui allarticolo 4, comma 1, lettera b), della legge, che non superino i 5.000 mc di volume utile complessivo, nonch gli interventi di ristrutturazione edilizia di cui allarticolo 4, comma 1, lettera c) della legge e tutti quelli di rilevanza edilizia come definiti dal comma 2, del medesimo articolo 4; b) realizzazione di nuove infrastrutture e di impianti di cui allarticolo 4, comma 1, lettera a), punti 3 e 4 della legge, a prescindere dal carattere permanente della trasformazione di suolo inedificato, nonch modifiche ed integrazioni di infrastrutture e di impianti esistenti, che riguardino: - modifiche ed integrazioni non sostanziali di infrastrutture e di impianti esistenti, nonch varianti non sostanziali di progetti gi assentiti. Rientrano in tale fattispecie tutti gli interventi che rientrano nel 30%, in difetto o in eccesso, dei parametri dimensionali esistenti o di progetto e che non modificano la funzione dellinfrastruttura o dellimpianto; ivi compresi anche gli interventi di sola traslazione purch contenuti nelle fasce di rispetto a


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protezione delle infrastrutture e degli impianti; - interventi di manutenzione, di adeguamento a disposizione legislative e di integrazione delle infrastrutture ed impianti esistenti anche con nuove opere finalizzate alla messa in sicurezza, degli impianti e della circolazione-navigazione-trasporto, comprese le rotatorie stradali a raso e le piste pedonali-ciclabili e parcheggi previsti dalla legge;- linee elettriche di tensione fino a 132 KV e relativi impianti elettrici allaperto: -impianti posti allinterno di contenitori che consentono gli interventi di esercizio unicamente dallesterno o con presenza solo saltuaria e temporanea del personale ed opere assimilabili; -infrastrutture a rete e di impianti finalizzati alla distribuzione locale di servizi di interesse pubblico e quelle di smaltimento delle acque ; -linee telefoniche e di telecomunicazione in genere in cavidotti interrati o linee aeree (cavi aerei e loro supporti, ponti radio, multiplex, concentratori) di altezza non superiore a dieci metri e ripetitori passi; - impianti solari termici o fotovoltaici, impianti tecnici di misurazione quali pluviometri, stazioni meteorologiche, misuratori di portate di acque e ghiaie, impianti di telerilevamento comprese le relative antenne, sismometri, impianti ed opere di monitoraggio geologico e degli inquinamenti; -torri e tralicci per impianti radio-ricetrasmittenti e di ripetitori per i servizi di telecomunicazione di altezza complessiva fino a dieci metri, se installati su edifici, o di altezza complessiva fino a quaranta metri se infissi nel suolo; c) interventi di ristrutturazione urbanistica, di cui allarticolo 4, comma 1, lettera d) della legge che siano disciplinati da piani attuativi comunque denominati, ivi compresi gli accordi negoziali aventi valore di piano attuativo che contengono precise disposizioni plano-volumetriche, tipologiche, formali e costruttive; d) interventi di trasformazione territoriale, di cui allarticolo 4, comma 1, lettera e), punti 1 e 3 della legge che siano strettamente pertinenti allesercizio dellattivit agricola, alle pratiche agro-silvo-pastorali, alla ricostruzione-fruizione di ambienti naturali e agli interventi di difesa idraulica- idrogeologica e geologica che siano riconducibili alla legislazione di settore.

2. Gli interventi di cui al presente articolo che costituiscono attivit edilizia libera, ai sensi della legge statale o regionale, non necessitano di accertamento di conformit, n di alcuna comunicazione, ferme restando le prescrizioni di cui allarticolo 16, commi 3 e 4 della legge.

3. Ai fini dellesecuzione di opere e lavori pubblici, gli adempimenti di cui allarticolo 186, commi 3 e 4, del decreto legislativo 3 aprile 2006, n. 152 e s.m.i. possono essere attuati tramite la comunicazione di conformit, corredata dagli elaborati e dalle dichiarazioni previsti dalle norme di settore.

art. 11 disposizioni applicative in materia di sicurezza nei cantieri

1. Per gli interventi da eseguirsi a stati di avanzamento o suddivisi in lotti a cura di pi imprese, i nominativi delle medesime unitamente alla documentazione prevista dal decreto legislativo 9 aprile 2008, n. 81 (Attuazione dellarticolo 1 della legge 3 agosto 2007, n. 123, in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro), sono trasmessi al Comune prima dellinizio dei lavori relativi allo stato di avanzamento o lotto specifico.

2. La denuncia di inizio attivit in variante presentata ai sensi dellarticolo 17, comma 3, della legge non soggetta allobbligo di trasmissione previsto dal comma 1 nei casi in cui la documentazione prevista dal decreto legislativo 81/2008 sia stata presentata in sede di intervento principale.

art. 12 procedure istruttorie regionali in materia di opere destinate alla difesa militare

1. Ai sensi dellarticolo 352 del Dlgs 66/2010 (Codice dellordinamento militare) la localizzazione e la costruzione delle opere destinate alla difesa militare ai sensi della legge dello Stato non sono soggette alle norme di disciplina urbanistica ed edilizia; 2. L'Assessore regionale competente, qualora intenda acquisire il parere del Comitato misto di cui allart. 322 del Dlgs 66/2010 in ordine alla compatibilit urbanistica delle opere destinate alla difesa nazionale, si avvale dei rappresentanti regionali in seno al Comitato misto paritetico (CoMiPar) previsto dalla legge dello Stato;


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3. Gli oneri derivanti dalle attivit di cui al comma 2, ai sensi dellarticolo 67, comma 2 LR 19/2009, sono liquidati dalla struttura regionale competente secondo i criteri utilizzati in sede COMIPAR.

art. 13 norme transitorie

1. Tenuto conto dell'attuale delicata situazione del comparto edilizio in Regione, in sede di prima applicazione, i valori contenuti nella tabella 1 allegato C al presente provvedimento possono essere ridotti, a scelta del Consiglio comunale, fino al massimo del 30 % 2. Con la predetta deliberazione, nel termine previsto dallarticolo 29, c. 7 della LR 19/2009, i Consigli comunali determinano le modalit per allineare i valori tabellari a quanto previsto dalla tabella 1 allegato C del presente regolamento.

art. 14 entrata in vigore

1. Il presente regolamento entra in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione.


REGoLaMENTo DI aTTuaZIoNE DELLa

LEGGE REGIoNaLE 11 NoVEMBRE 2009 N. 19

CoDICE REGIoNaLE DELLEDILIZIa

aLLLEGaTo a DI CuI aLLaRTICoLo 2 DEL REGoLaMENTo DI aTTuaZIoNE


aLLEGaTo a di cui allart. 2 del Regolamento di attuazione della LR 19/2009SuPERFICIE CoPERTa (art. 3 comma 1 lett. g LR 19/2009)

Esempio di misura della superficie coperta (Sc) con poggiolo la cui proiezione ortogonalesupera la larghezza del limite di legge [articolo 2 comma 1 lettera a) punti 1 e 2)]

I



Esempio di misura della superficie coperta (Sc) con sporto di gronda la cui proiezione ortogonalesupera la larghezza del limite di legge [articolo 2 comma 1 lettera a) punti 1 e 2)]

II



Esempio di misura della superficie coperta (Sc) con porticato la cui proiezione ortogonalenon supera la larghezza del limite di legge [articolo 2 comma 1 lettera a) punti 1 e 2)]

III



Esempio di misura della superficie coperta (Sc) con porticato la cui proiezione ortogonalesupera la larghezza del limite di legge [articolo 2 comma 1 lettera a) punti 1 e 2)]

IV



Esempio di misura della superficie coperta (Sc) con tettoia a copertura della superficie per parcheggio (Sp) nei limiti dellart. 16, comma 1, lett. j) della L.R. 19/2009 [articolo 2 comma 1 lettera a) punti 1 e 4)]

V



Esempio di misura della superficie coperta (Sc) con tettoia a copertura della superficie per parcheggio (Sp) nei limiti dellart. 16, comma 1, lett. j) della L.R. 19/2009 [articolo 2 comma 1 lettera a) punti 1 e 4)]

VI



Esempio di misura della superficie coperta (Sc) con tettoia a copertura dellasuperficie per parcheggio (Sp) superiore ai limiti dellart. 16, comma 1, lett. j) della L.R. 19/2009

[articolo 2 comma 1 lettera a) punti 1 e 4)]

VII



Esempio di misura della superficie coperta (Sc) con tettoia a copertura dellasuperficie per parcheggio (Sp) superiore ai limiti dellart. 16, comma 1, lett. j) della L.R. 19/2009

[articolo 2 comma 1 lettera a) punti 1 e 4)]

VIII


aLLEGaTo a di cui allart. 2 del Regolamento di attuazione della LR 19/2009aLTEZZa DELLEDIFICIo (art. 3 comma 1 lett. k LR 19/2009)

Esempio di misura dellaltezza delledificio (H) con copertura piana [articolo 2 comma 1 lettera b)]

I



Esempio misura dellaltezza delledificio (H) con copertura piana [articolo 2 comma 1 lettera b)]

II



Coperture a falde lineari o curve

Copertura a 2 falde Copertura curva

Copertura a padiglione

Copertura a 2 falde Copertura curva

III



Esempio misura dellaltezza delledificio (H) con copertura a falde lineari [articolo 2 comma 1 lettera b) punto 1)]

Esempio misura dellaltezza delledificio (H) con copertura curva [articolo 2 comma 1 lettera b) punto 1)]

IV



Esempio misura dellaltezza delledificio (H) con copertura a falde lineari [articolo 2 comma 1 lettera b) punto 2)]

Esempio di misura dellaltezza delledificio (H) con copertura curva [articolo 2 comma 1 lettera b) punto 2)]

V





VI



[articolo 2 comma 1 lettera b) punto 1)] [articolo 2 comma 1 lettera b) punto 2)]

Esempio di misura dellaltezza delledificio (H) con copertura a falde lineari

VII



[articolo 2 comma 1 lettera b) punto 1)] [articolo 2 comma 1 lettera b) punto 2)]

Esempio di misura dellaltezza delledificio (H) con copertura a falde lineari

VIII



Copertura falda lineare Copertura curva

Esempio di misura dellaltezza delledificio (H) con copertura a falda lineare unica [articolo 2 comma 1 lettera b) punto 3)]

IX



Esempio di misura dellaltezza delledificio (H) con copertura a falda unica lineare [articolo 2 comma 1 lettera b) punto 3)]

X


REGoLaMENTo DI aTTuaZIoNE DELLa

LEGGE REGIoNaLE 11 NoVEMBRE 2009 N. 19

CoDICE REGIoNaLE DELLEDILIZIa

aLLLEGaTo B DI CuI aLLaRTICoLo 3 DEL REGoLaMENTo DI aTTuaZIoNE


aLLEGaTo B di cui allart. 3 del Regolamento di attuazione della LR 19/2009SCHEDa 1 - PERMESSo DI CoSTRuIRE

LOGO COMUNE TIMBRO PROTOCOLLOBOLLO

N. PRATICA

Nominativo del dichiarante (1) ............................................................................................................................................

..............................................................................................................................................................................................................................

altri titolari oltre al presente dichiarante NO SI n .......................................

(in caso di pi dichiaranti, compilare una scheda anagrafica per ogni singolo soggetto)

nato/a a .................................................................. prov. |__|__| il ___/___/___residente/con sede a .................................................................................................... CAP |__|__|__|__|__|

in via/piazza/localit .................................................................................................................... n ....................

telefono ......................................................... cellulare ...............................................................

email: ...........................................................................................................................................................

codice fiscale/partita IVA |__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|in qualit di(2): ...........................................................................................................................................................

del fondo/edificio/unit immobiliare sito/e a. .....................................................................................................................

in via/piazza/localit ..................................................................................................................... n ....................

nel C.C. di ............................................................................................................. P.T. n ........................

Sez. ....... foglio ........... mapp. o p.c.n. ...................................................................... sub. ........................

in zona di PRG ...........................................................................................................................................................

indirizzo invio comunicazioni (se diverso da residenza/sede)

citt .................................................................................................... CAP |__|__|__|__|__|


NoTE:(1)

Nominativo del soggetto legittimato a presentare la richiesta. Nel caso di persona giuridica, societ semplici, comunione o condominio,indicare anche le generalit della persona fisica che rappresenta il soggetto o che legittimata a presentare la domanda.In caso di pi dichiaranti, compilare una scheda anagrafica per ogni soggetto

(2)Riportare il titolo in base al quale viene effettuata la richiesta ( proprietario, titolare di diritto reale, ecc.) cfr.art. 21 L.R. 19/2009


aLLEGaTo B di cui allart. 3 del Regolamento di attuazione della LR 19/2009 SCHEDa 1 - PERMESSo DI CoSTRuIRE

II

CHIEDE IL RILaSCIo DEL PERMESSo DI CoSTRuIRE

ordinario ai sensi dellart. 19 comma 1 della L.R. 11 novembre 2009 n. 19

Interventi in Variante al Permesso di Costruire n. ................... rilasciato in data ___/___/___,come descritti nella documentazione tecnica allegata, non realizzabili in DIA ai sensi dellart. 17, commi 2 e 3, LR 19/2009

Sostitutivo della Denuncia di Inizio attivit per la facolt prevista dallart. 19 comma 2 della L.R. 11 novembre 2009 n. 19 per la realizzazione degli interventi realizzabili in denuncia di inizio attivita', previo versamento del contributo di costruzione se dovuto ai sensi dell' articolo 29, e dei diritti di istruttoria stabiliti dal Comune. In tali casi la violazione della disciplina urbanistico-edilizia e' soggetta all'applicazione delle sanzioni previste per gli interventi eseguiti in assenza o in difformita' dalla denuncia di inizio attivita'.

in Sanatoria ex art. 49, L.R. 19/09.

CoMuNICa

1- NOMINATIVO DEL PROGETTISTA INCARICATO cognome e nome ................................................................................................................................................................

nato/a a .................................................................... prov. ................ il ___/___/___con studio a ........................................................................................................ CAP |__|__|__|__|__|

in via/piazza/localit ................................................................................................................ n ..............................

Telefono ..................................................... cellulare .........................................................................

e-mail ........................................................................................................ fax .........................................................................

codice fiscale/partita IVA |__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|iscritto allAlbo/Ordine/Collegio dei/degli ..............................................................................................................................

della Provincia di ............................................................................................................ n ..............................

Il progettista svolge anche lincarico di direttore dei lavori SI NO



III

2 CHE NELLIMMoBILE oGGETTo DI INTERVENTo SaRaNNo ESEGuITE LE SoTTo SPECIFICaTE oPERE (SECoNDo La CLaSSIFICaZIoNE DEGLI INTERVENTI DI CuI aGLI aRTICoLI 4, 19, LR 19/2009), MEGLIo EVIDENZIaTE NEGLI ELaBoRaTI GRaFICI E NELLa RELaZIoNE TECNICa aLLEGaTE aLLa PRESENTE:

interventi di nuova costruzione, non realizzabili in denuncia di inizio attivit o attivit edilizia libera qualora ammessi dallo strumento urbanistico comunale recante precise disposizioni plano-volumetriche e non ricadenti in zone assoggettate a piano attuativo:

costruzione di manufatti edilizi fuori terra o interrati;

interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da soggetti diversi dal Comune;

realizzazione di infrastrutture e di impianti, anche per pubblici servizi, che comporti la trasformazione in via permanente di suolo inedificato; installazione di torri e tralicci per impianti radio-ricetrasmittenti e di ripetitori per i servizi di telecomunicazione;installazione permanente su suolo inedificato di manufatti, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere, quali roulotte, camper, case mobili, imbarcazioni, che siano utilizzati come abitazioni, ambienti di lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili, realizzati all'esterno delle zone destinate ad attivita' ricettiva-turistica dallo strumento urbanistico comunale; realizzazione di manufatti pertinenziali di edifici esistenti che le norme tecniche dello strumento urbanistico comunale, in relazione alla zonizzazione e al pregio ambientale, paesaggistico e storico-culturale delle aree, qualifichino come interventi di nuova costruzione, ovvero che comportino la realizzazione di un volume superiore al 20 per cento del volume dell'edificio principale; realizzazione di depositi di merci o di materiali o la realizzazione di impianti per attivita' produttive all'aperto, ove comportino l'esecuzione di lavori cui consegua la trasformazione permanente del suolo inedificato, realizzati all'esterno delle zone destinate ad attivita' produttive dallo strumento urbanistico comunale;

interventi di ampliamento e la realizzazione di pertinenze che comportano un aumento superiore al 20 per cento della volumetria utile dell'edificio o dell'unita' immobiliare esistente se a destinazione residenziale, o del 20 per cento della superficie utile dell'edificio o dell'unit immobiliare esistenti se a uso diverso dalla residenza;

interventi di ristrutturazione edilizia che comportano aumento di unit immobiliari, modifiche del volume, della sagoma e del sedime;

interventi di ristrutturazione edilizia che comportano mutamenti della destinazione d'uso di immobili compresi nelle zone a;interventi di ristrutturazione urbanistica rivolti a sostituire il tessuto urbanistico ed edilizio preesistente attraverso un insieme sistematico di interventi comunque preordinati al recupero urbanistico di una struttura insediativa, qualora siano disciplinati da piani attuativi;



IV

interventi di trasformazione territoriale diretti a produrre effetti sull'equilibrio ambientale pur non rientrando negli interventi edili tradizionali, qualora siano disciplinati da piani attuativi, volti principalmente:

allo sbancamento, al terrazzamento e al riporto di parti di territorio non strettamente pertinenti all'esercizio dell'attivit agricola e alle pratiche agro-silvo-pastorali; alla realizzazione di serre permanenti, intese come impianto che realizzi un ambiente artificiale che sia costituito da strutture stabilmente ancorate al suolo, dotate di murature o con coperture o chiusure laterali fisse; a intervenire sui corsi d'acqua e sulle aree boscate e non riconducibili agli interventi di difesa idrogeologica previsti dalle leggi regionali di settore.

Interventi di ampliamento di cui all' art. 35, comma 3 , interventi di recupero di cui all'art. 39, comma 2 , nei casi in cui comportino aumento delle unit immobiliari e gli interventi di cui alle misure straordinarie di cui al capo VII.

3 CHE IN RELaZIoNE a:

-PARTI COMUNI/DIRITTI DI TERZI

che lintervento non interessa parti comuni dellimmobile;

che lintervento interessa parti comuni dellimmobile e:

-non pregiudica diritti di altri comproprietari;

-pregiudica diritti di altri comproprietari ed ha conseguito lassenso ai sensi del codice civile

che lintervento non incide su diritti di terzi;

che lintervento incide su diritti di terzi ed ha conseguito lassenso ai sensi del codice civile;

-BARRIERE ARCHITETTONICHE

che lintervento non assoggettato alla normativa in materia di barriere architettoniche.

che lintervento assoggettato alla normativa in materia di barriere architettoniche;



V

-SICUREZZA SUGLI IMPIANTI

non prevista la realizzazione di impianti per i quali si renda necessario il deposito del progetto cos come previsto dalla D.M. 37/2008 e dal D. Lgs. 192/2005 e s.m.i.;

prevista la realizzazione dei seguenti impianti di cui si effettua il deposito del progetto ai sensi del D.M. 37/2008 e dal D.Lgs. 192/2005 e s.m.i o LR 23/2005 e s.m.i. (elencare gli impianti depositati):1.- 2.- 3.- 4.-

prevista la realizzazione dei seguenti impianti di cui ci si riserva il deposito al completamento con esito favorevole delliter autorizzativo ai sensi dellart. 24 c. 5 della LR 19/2009 1.- 2.- 3.- 4.-

-NORMATIVA AMBIENTALE

Che lintervento assoggettato alle disposizioni di cui Dlgs. 152/2006 in materia di Valutazione di Impatto Ambientale;

-SCARICHI ACQUE REFLUE

Scarico acque reflue domestiche (L.R. 7/2001, LR 13/2002 e D.Lgs. 152/2006 e s.m.i.) ovvero scarichi per usi diversi (D.Lgs. 152/2006 e s.m.i.) che recapitano in rete fognaria;Scarico acque reflue domestiche (L.R. 7/2001, LR 13/2002 e D.Lgs. 152/2006 e s.m.i.) ovvero scarichi per usi diversi (D.Lgs. 152/2006 e s.m.i.) che non recapitano in rete fognaria;

- TERRE E ROCCE DA SCAVO

non prevista la produzione di terre e rocce da scavo;

prevista la produzione di terre e rocce da scavo:

con riutilizzo in cantiere;

con trasporto in discarica;

con trasporto e riutilizzo in altro cantiere autorizzato;

previsto lutilizzo di terre e rocce da scavo provenienti da altro sito;

-AREE BOSCATE

non interessa aree boscate ai sensi della LR 9/2007;

interessa aree boscate ai sensi della LR 9/2007;



VI

-ISOLAMENTO TERMICO DELLEDIFICIO/UNIT IMMOBILIARE

non prevista la realizzazione di isolamento termico;

prevista la realizzazione di isolamento termico delledificio (in tutto o in parte) di cui verranno presentati prima dellinizio dei lavori la Relazione Tecnica e gli elaborati grafici relativi al progetto, redatto secondo il D. Lgs. 192/05 e s.m.i. o il regolamento di attuazione della LR 23/2005.

-NORMATIVA DI PREVENZIONE INCENDI (D.Lgs. 8/3/2006 n. 139 e s.m.i., DPR 1/8/2011 n. 151 e s.m.i., DM 9/5/2007 e s.m.i., DM 4/5/1998 e sm.i.):

non prevista alcuna attivit soggetta a controllo di prevenzione incendi;

sono previste attivit soggette a controllo di prevenzione incendi:

per le parti soggette a CPI stata inoltrata domanda di esame progetto al Comando Provinciale dei VVFF di ....................... in data ___/___/___. Prot. n. ....................... pratica n. .........................; stato rilasciato dal Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco il parere di conformit in data ___/___/___ Prot. n. ........................ pratica n. ............................., di cui allart. 2 comma 2 del DPR 37/98;

-NORMATIVA SISMICA

non sono previste opere strutturali soggette agli adempimenti previsti dalla disciplina di settore (DPR 380/2001 e LR 16/2009);

sono previste opere strutturali soggette agli adempimenti della LR 16/2009;

-INQUINAMENTO ACUSTICO

non sono previsti interventi soggetti ai requisiti acustici previsti dalla LR 16/2007;

sono previsti interventi soggetti ai requisiti acustici per le quali obbligatoria la redazione del progetto acustico (per nuovi edifici pubblici o privati, ai sensi degli artt. 28 e 29 della LR 16/2007);

-BENI PAESAGGISTICI E CULTURALI

che lintervento non assoggettato alle disposizioni di cui D.Lgs 42/2004 (Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio);

che lintervento assoggettato alle disposizioni di cui alla parte seconda del D.Lgs 42/2004 (Disposizioni in materia di Beni Culturali). che lintervento assoggettato alle disposizioni di cui alla parte terza del D.Lgs 42/2004 (Disposizioni in materia di Beni Paesaggistici).

-ALTRI VINCOLI

larea oggetto di intervento non soggetta ad altri vincoli previsti dalla legge;

larea oggetto di intervento soggetta a:

vincolo idrogeologico;



VII

fascia di rispetto ferroviario;

fascia di rispetto stradale;

fascia di rispetto cimiteriale;

fascia di rispetto depuratori

altre fasce di rispetto igienico-sanitarie;

servit militare;

usi civici;

............................................................... di cui si allega copia dellAutorizzazione/Nulla Osta rilasciata/o.

Si riserva di depositare in sede di comunicazione di inizio lavori i seguenti documenti:

1.- 2.- 3.- 4.- 5.- 6.- 7.- 8.-

4 CHE IN RELaZIoNE aLLIMMoBILE oGGETTo DELLINTERVENTo, La RaPPRESENTaZIoNE DELLo STaTo DI FaTTo CoNTENuTa NEGLI ELaBoRaTI PRoGETTuaLI aLLEGaTI CoNFoRME aLLo STaTo DEI LuoGHI, aNCHE CoN RIFERIMENTo aLLa DESTINaZIoNE D'uSo

IL TESTo DEL PRESENTE MoDuLo NoN Ha SuBITo aLCuNa MoDIFICa ED E STaTo CoMPILaTo IN TuTTE LE SuE PaRTI E DI IMPEGNaRSI a CoMuNICaRE I SuCCESSIVI EVENTuaLI CaMBIaMENTI DEI DaTI INDICaTI NELLa PRESENTE DICHIaRaZIoNE;IL TESTo DEL PRESENTE MoDuLo E STaTo MoDIFICaTo NELLE SEGuENTI PaRTI: 1. - ______________________________________________________________________________________2. - ______________________________________________________________________________________3. - ______________________________________________________________________________________4. - ______________________________________________________________________________________ED E STaTo CoMPILaTo IN TuTTE LE SuE PaRTI E DI IMPEGNaRSI a CoMuNICaRE I SuCCESSIVI EVENTuaLI CaMBIaMENTI DEI DaTI INDICaTI NELLa PRESENTE DICHIaRaZIoNE;

Luogo: ................................................................................ Data: ___/___/______

IL PRoGETTISTa (firma)

IL DICHIaRaNTE(firma)


aLLEGaTo B di cui allart. 3 del Regolamento di attuazione della LR 19/2009SCHEDa 2 - DENuNCIa DI INIZIo aTTIVIT

I

LOGO COMUNE TIMBRO PROTOCOLLO

N. PRATICA


altri titolari oltre al presente dichiarante NO SI n ............................................


nato/a a .................................................................. prov. |__|__| il ___/___/___residente/con sede a .................................................................................................... CAP |__|__|__|__|__|



email: ...........................................................................................................................................................

codice fiscale/partita IVA |__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|in qualit di(2): ...........................................................................................................................................................



nel C.C. di ............................................................................................................. P.T. n ........................


in zona di PRG ...........................................................................................................................................................


citt .................................................................................................... CAP |__|__|__|__|__|



aLLEGaTo B di cui allart. 3 del Regolamento di attuazione della LR 19/2009 SCHEDa 2 - DENuNCIa DI INIZIo aTTIVIT

II

PRESENTa

DENuNCIa DI INIZIo aTTIVIT ai sensi dellart. 26 LR 19/2009

DENuNCIa DI INIZIo aTTIVIT IN VaRIaNTE (varianti non sostanziali) ai sensi dellart. 17, comma 2 LR 19/2009 a:

Permesso di Costruire / Concessione edilizia n. ........................ del __/___/______

Autorizzazione edilizia n. ........................ del __/___/______

Denuncia Inizio Attivit n. ........................ del __/___/______

DENuNCIa IN SaNaToRIa ai sensi dellart. 50 LR 19/2009

per lintervento di(3) ...................................................................................................................................................................................

..............................................................................................................................................................................................................................

..............................................................................................................................................................................................................................

LESECuZIoNE DEGLI INTERVENTI, IN CoNFoRMIT aGLI aLLEGaTI ELaBoRaTI PRoGETTuaLI, SaR a CuRa DEL

PROGETTISTA INCARICATO

cognome e nome .......................................................................................................................................................................

.......................................................................................................................................................................

nato/a a .................................................................... prov. |__|__| il ___/___/___con studio a ............................................................................................................. CAP |__|__|__|__|__|

in via/piazza/localit ................................................................................................................. n .....................................

telefono ...................................................... cellulare ....................................................................................

e-mail ....................................................................................................... fax ...................................................................

codice fiscale/partita IVA |__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|iscritto allAlbo/Ordine/Collegio dei/degli ...................................................................................................................

della Provincia di ............................................................................................. n .............................................


in caso negativo compilare la seguente tabella relativa al DIRETTORE DEI LAVORI



III

DICHIaRache i lavori inizieranno non prima di 30 (trenta) giorni dalla data di inoltro della presente Denuncia, completa di tutte le indicazioni richieste, al Protocollo Generale del Comune; che i lavori sono gi stati eseguiti (nei casi di DIA variante ai sensi dellart. 17, comma 2, o in sanatoria ai sensi dellart. 50)

Di essere a conoscenza che, se l'immobile sottoposto a tutela storico-artistica o paesaggistica (ai sensi del D. Lgs. 22/1/2004 n. 42), lAutorizzazione, una volta rilasciata dal Comune o dalla Regione, verr inviata alla Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio.I lavori non potranno essere iniziati senza il rilascio da parte delle Autorit competenti dellAutorizzazione ove prevista. Leventuale diniego dellAutorizzazione comporterebbe il venir meno di uno degli atti di assenso indispensabili per la esecuzione dei lavori e, di conseguenza, anche la D.I.A. verrebbe automaticamente annullata;

Che la presente D.I.A. (ad esclusione delle D.I.A. di variante) sottoposta al termine massimo di efficacia pari a tre anni a decorrere dalla data di presentazione e che linteressato tenuto a comunicare la data di ultimazione dei lavori corredata dal certificato di collaudo finale redatto dal progettista o altro tecnico abilitato (art. 26, c. 9 LR 19/2009) unitamente alla ricevuta dellavvenuta variazione catastale, ove necessaria;

Che i lavori saranno eseguiti dal DICHIARANTE senza affidamento dei lavori a imprese ai sensi dellart. 26, comma 10, LR 19/2009.

dallIMPRESA/DITTA

nominativo .............................................................................................................................................................

con sede a ............................................................................................. CAP |__|__|__|__|__|

in via/piazza/localit ............................................................................................... n .......................................

Partita IVA |__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|soggetta agli adempimenti di cui decreto legislativo 9 aprile 2008, n. 81 (Attuazione dellarticolo 1 della legge 3 agosto 2007, n. 123, in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro) e a tal fine comunica i seguenti dati:

legale rappresentante .............................................................................................................................................................

recapito a..................................................................................... prov. |__|__| CAP |__|__|__|__|__|via .............................................................................................................................................. n ...........................................

tel. ................................................................................. fax. ......................................................................................................

e-mail: ...............................................................................................................................................................................................

e allega la documentazione richiesta dalla legge in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro, avente incidenza sullattivit edilizia oggetto di intervento

SI NO



IV

ovvero si riserva di allegare la documentazione alleffettivo inizio dei lavori ai sensi dellart. 21, comma 6, LR 19/2009

non soggetta agli adempimenti di cui al d.lgs. 81/2008;

Di aver affidato lincarico di DIRETTORE DEI LAVORI (se diverso dal Progettista) a:cognome e nome ....................................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................................

nato/a a .................................................................... prov. |__|__| il ___/___/___con studio a ................................................................................................... CAP |__|__|__|__|__|

in via/piazza/localit ................................................................................................... n .....................................

telefono ................................................................................................... cellulare ........................................

e-mail ................................................................................................... fax .....................................

codice fiscale/partita IVA |__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|iscritto allAlbo/Ordine/Collegio dei/degli ..................................................................................................................

della Provincia di ............................................................................................. n ..........................................

Di impegnarsi a comunicare immediatamente i successivi eventuali cambiamenti del direttore dei lavori e dellimpresa appaltatrice;

Che limmobile sottoposto non sottoposto

a vincolo la cui tutela non compete allAmministrazione Comunale (D.L.vo 42/2004 parte seconda [storico, artistico, archeologico o architettonico], fascia di rispetto, idrogeologico, ecc.)

Che vengono non vengono

apportate modifiche di destinazione duso;

che lintervento non interessa parti comuni dellimmobile;

che lintervento interessa parti comuni dellimmobile e:

-non pregiudica diritti di altri comproprietari;

-pregiudica diritti di altri comproprietari ed ha conseguito lassenso ai sensi del codice civile

che lintervento non incide su diritti di terzi;

che lintervento incide su diritti di terzi ed ha conseguito lassenso ai sensi del codice civile;

Di essere consapevole che, affinch le opere soggetto della presente denuncia possano essere utilizzate, necessario richiedere il certificato di agibilit.



V

(dichiarazione valida solo per interventi di manutenzione straordinaria che prevedono la sostituzione o ladeguamento di parti strutturali (ad es.: sostituzione solaio interpiano) e per interventi di restauro e risanamento conservativo).

Si riserva di depositare in sede di comunicazione di inizio lavori i seguenti documenti:

1.- 2.- 3.- 4.- 5.- 6.- 7.- 8.-

IL TESTo DEL PRESENTE MoDuLo NoN Ha SuBITo aLCuNa MoDIFICa ED E STaTo CoMPILaTo IN TuTTE LE SuE PaRTI E DI IMPEGNaRSI a CoMuNICaRE I SuCCESSIVI EVENTuaLI CaMBIaMENTI DEI DaTI INDICaTI NELLa PRESENTE DICHIaRaZIoNE;IL TESTo DEL PRESENTE MoDuLo E STaTo MoDIFICaTo NELLE SEGuENTI PaRTI: 1. - ______________________________________________________________________________________2. - ______________________________________________________________________________________3. - ______________________________________________________________________________________4. - ______________________________________________________________________________________ED E STaTo CoMPILaTo IN TuTTE LE SuE PaRTI E DI IMPEGNaRSI a CoMuNICaRE I SuCCESSIVI EVENTuaLI CaMBIaMENTI DEI DaTI INDICaTI NELLa PRESENTE DICHIaRaZIoNE;

Luogo: _____________________ Data: __/___/______

IL DICHIaRaNTE (firma)

Ai sensi del D.Lgs. 196/2003 Codice in materia di protezione dei dati personali, si informano i dichiaranti che i dati personali forniti con la compilazione del presente modulo saranno utilizzati esclusivamente per lassolvimento dei compiti istituzionali attribuiti allUfficio a cui indirizzata la richiesta. Ai sensi dellart. 7 del medesimo D.Lgs., linteressato potr esercitare in qualsiasi momento il diritto di accesso ai propri dati personali.

NoTE:

(1)Nominativo del soggetto legittimato a presentare la richiesta. Nel caso di persona giuridica, societ semplici, comunione o condominio, indicare anche le generalit della persona fisica che rappresenta il soggetto o che legittimata a presentare la domanda. In caso di pi dichiaranti, compilare una scheda anagrafica per ogni soggetto

(2) Riportare il titolo in base al quale viene effettuata la richiesta (proprietario, titolare di diritto reale, ecc.)

(3)Indicare la tipologia dellintervento o dellopera previsti (indicare gli interventi utilizzando lelenco esemplificativo di cui allart. 17, comma 1, LR 19/2009)


aLLEGaTo B di cui allart. 3 del Regolamento di attuazione della LR 19/2009SCHEDa 3 DIa alternativa a Permesso di Costruire

I

LOGO COMUNE TIMBRO PROTOCOLLO

N. PRATICA


altri titolari oltre al presente dichiarante NO SI n ............................................


nato/a a .................................................................. prov. |__|__| il ___/___/___

residente/con sede a .................................................................................................... CAP |__|__|__|__|__|



email: ...........................................................................................................................................................

codice fiscale/partita IVA |__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|

in qualit di(2): ...........................................................................................................................................................



nel C.C. di ............................................................................................................. P.T. n ........................


in zona di PRG ...........................................................................................................................................................


citt .................................................................................................... CAP |__|__|__|__|__|



aLLEGaTo B di cui allart. 3 del Regolamento di attuazione della LR 19/2009 SCHEDa 3 DIa alternativa a Permesso di Costruire

II

PRESENTa DENuNCIa DI INIZIo aTTIVIT aLTERNaTIVa a PERMESSo DI CoSTRuIRE

INTERVENTI DI NuoVa CoSTRuZIoNE di cui allarticolo 19, comma 1 lettera a);

INTERVENTI DI CuI aLLaRTICoLo 19, CoMMa 1, LETTERa B) (ampliamento e la realizzazione di pertinenze che comportano un aumento superiore al 20 per cento della volumetria utile delledificio o dellunit immobiliare esistente);

INTERVENTI DI RISTRuTTuRaZIoNE EDILIZIa di cui allarticolo 19, comma 1 lettera c) (che comportano aumento di unit immobiliari, che comportano modifiche del volume, della sagoma e del sedime, ovvero che, limitatamente agli immobili compresi compresi nelle zone A e B0 o singoli edifici ad esse equiparati, comportano mutamenti della destinazione duso;

INTERVENTI DI RISTRuTTuRaZIoNE uRBaNISTICa E DI TRaSFoRMaZIoNE TERRIToRIaLE di cui allarticolo 18, comma 1 lettera d).

NOMINATIVO DEL PROGETTISTA INCARICATO

cognome e nome ..............................................................................................................................................................

..............................................................................................................................................................

nato/a a .................................................................... prov. |__|__| il ___/___/___

con studio a ............................................................................................... CAP |__|__|__|__|__|

in via/piazza/localit ............................................................................................... n ......................................

telefono ............................................................................................... cellulare ........................................

e-mail ............................................................................................... fax ......................................

codice fiscale/partita IVA |__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|iscritto allAlbo/Ordine/Collegio dei/degli ...................................................................................................................

della Provincia di ............................................................................................. n ...........................................


in caso negativo compilare la seguente tabella relativa al DIRETTORE DEI LAVORI

DICHIaRache i lavori inizieranno non prima di 30 (trenta) giorni dalla data di inoltro della presente Denuncia, completa di tutte le indicazioni richieste, al Protocollo Generale del Comune;


aLLEGaTo B di cui allart. 3 del Regolamento di attuazione della LR 19/2009 SCHEDa 3 DIa alternativa a Permesso di Costruire

III

Di essere a conoscenza che, se l'immobile sottoposto a tutela storico-artistica o paesaggistica (ai sensi del D. Lgs. 22/1/2004 n. 42), lAutorizzazione, una volta rilasciata dal Comune o dalla Regione, verr inviata alla Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio.I lavori non potranno essere iniziati senza il rilascio da parte delle Autorit competenti dellAutorizzazione ove prevista.Leventuale diniego dellAutorizzazione comporterebbe il venir meno di uno degli atti di assenso indispensabili per la esecuzione dei lavori e, di conseguenza, anche la D.I.A. verrebbe automaticamente annullata;

Che la presente D.I.A. sottoposta al termine massimo di efficacia pari a tre anni a decorrere dalla data di presentazione e che linteressato tenuto a comunicare la data di ultimazione dei lavori corredata dal certificato di collaudo finale che atte

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